NUMERO CUARENTA Y CUATRO (44).

En la ciudad de Jalapa, del

Departamento de Jalapa, a los diez das del mes de noviembre del ao
dos mil quince, Ante m, MARLEN LISSETH ORELLANA GALDAMEZ,
Notaria, comparecen por una parte la seora YANELYN AZENETH
ORDOEZ RAMOS, de cincuenta aos de edad, casada, comerciante,
guatemalteca, de este domicilio, se identifica con el cdigo nico de
identificacin (CUI) nmero tres mil doscientos, setenta mil y cero ciento
cuatro (3200 70000 0104), del Documento Personal de Identificacin
(DPI), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica
de Guatemala, con nmero de identificacin tributaria (NIT) dos millones
ochocientos mil trescientos guion seis (2800300- 6). Y por la otra parte
el seor: SAMUEL ALEJANDRO PAZ BARRIOS, quien manifiesta ser
de: treinta y nueve

aos de edad, casado, secretario comercial,

guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el cdigo nico de

identificacin (CUI) nmero cinco mil treinta y cuatro, treinta mil y cero
ciento

siete

(5034

30000

0107),

del

Documento

Personal

de

Identificacin (DPI), extendido por el Registro Nacional de las Personas

de la Repblica de Guatemala, con nmero de identificacin tributaria
(NIT) cuatro millones ochocientos mil trescientos guion cinco (48003005). Las comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin
personal relacionados y de encontrarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y plena capacidad legal, expresndome que por el
presente acto se realizar RENUNCIA DE USUFRUCTO VITALICIO de
conformidad a las siguientes clusulas: PRIMERO: La seora YANELYN
AZENETH ORDOEZ RAMOS, , manifiesta: Que mediante Escritura de
Donacin nmero cien (100) de fecha cuatro del mes de marzo del ao
mil novecientos noventa, otorgada ante los oficios del Notario JUAN JOS

PREZ GIL y autorizada en la ciudad de Jalapa del Departamento de

Jalapa, don un lote de terreno a favor de mi hijo SAMUEL ALEJANDRO
PAZ BARRIOS, inmueble que se describe as: doscientos (200) folio
veintiuno (21) del libro cincuenta y tres guin J (53-J) de Izabal, finca
inscrita en el registro general de la propiedad de la zona central, el cual
consiste en lote nmero veintids, Manzana D, sector cuatro del
condominio Residenciales Molinos del Norte, Ubicado en El Municipio de
Morales, departamento de Izabal. Con la extensin superficial, medidas
y colindancias que aparecen en su respectiva inscripcin de dominio.
El dominio sobre el inmueble antes relacionado se encuentra inscrito a
favor de mi hijo seor ROMUALDO ESTEBAN COLINDRES BARRIOS.
SEGUNDO: Continua

manifestando

la

seora YANELYN

AZENETH

ORDOEZ RAMOS, que en el mismo instrumento pblico de escritura

de donacin relacionado en la clusula que antecede, se constituy
usufructo Vitalicio a su favor, el cual corresponde a un cincuenta por
ciento (50%), ya que el otro cincuenta por ciento est constituido a favor
de su hermano CARLOS FELIPE BARRIOS ALCAL. TERCERO: Continua
manifestando la seora YANELYN AZENETH ORDOEZ RAMOS, , que
por as haberlo convenido con su hijo SAMUEL ALEJANDRO PAZ
BARRIOS, por este acto, de manera voluntaria, conforme a lo
establecido en el artculo 738 numeral 5 del Cdigo Civil, en su calidad
de Usufructuaria, renuncia al Usufructo Vitalicio constituido a su favor y
que se relaciona en la clusula que antecede.- CUARTO: Manifiesta el
seor SAMUEL ALEJANDRO PAZ BARRIOS en su calidad de legtimo
dueo y propietario, asi como usufructuante del bien inmueble
relacionado en la clusula primera que antecede, que es cierto todo lo
manifestado por su seora madre YANELYN AZENETH ORDOEZ

RAMOS,

, y que por ser as lo convenido, acepta la renuncia del

Usufructo Vitalicio descrito en las clusulas que anteceden. Ambos

otorgantes aceptan el contenido del presente instrumento, sabidos de
sus derechos y obligaciones derivadas de este instrumento y de la ley.
DOY FE: a) Que lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) De
haber tenido a la vista los documentos personales de identificacin de
los otorgantes y sus respectivos carns de nmero de identificacin
tributaria y el ttulo de propiedad del inmueble sobre el cual pesa el
usufructo consistente en el tercer testimonio de la escritura de donacin
nmero cien (100) de fecha cuatro del mes de marzo del ao mil
novecientos noventa, otorgada ante los oficios del Notario JUAN JOS
PREZ GIL y autorizada en la ciudad de Morales del Departamento de
Izabal; c) Advert a los otorgantes los alcances legales del presente
contrato. Leo lo escrito a los interesados, quienes enterados de su
contenido, objeto, validez y efectos legales lo aceptan, ratifican y firman
con la Notaria autorizante.