Resumen de Normas Legales Sector Vivienda Chile1

CHILE: Normativa Vigente sobre Vivienda y Urbanismo
I. Leyes
1. Ley N 18.138 de 1982 Faculta a las Municipalidades para Desarrollar
Programas de Construccin de Viviendas e Infraestructuras Sanitarias.
http://minvu.cl/incjs/download.aspx?
glb_cod_nodo=20061113165630&hdd_nom_archivo=Ley 18.138.pdf
2. Ley N 19.281 de 1993 Establece Normas Sobre Arrendamiento de
Viviendas con Promesa de Compraventa.
glb_cod_nodo=20061113165630&hdd_nom_archivo=LEY19281[1].pdf
3. Ley N 20.071 de 2005 Crea y Regula el Registro Nacional de Revisores
Independientes de Obras de Edificacin.
glb_cod_nodo=20061113165630&hdd_nom_archivo=LEY20071.pdf
4. Decreto de Ley N 2.833 de 1979 Sobre Ttulos Traslaticios Otorgados por
los Serviu.
glb_cod_nodo=20061113165630&hdd_nom_archivo=DECRETO_LEY_2833_1979.
pdf
5. Ley N 20.296 de 2008 Establece Disposiciones Para la Instalacin,
Mantencin e Inspeccin Peridica de los Ascensores y Otras Instalaciones
Similares.
glb_cod_nodo=20061113165630&hdd_nom_archivo=Ley_20 296 (D O 23 10
08).pdf
6. DFL N 458 de 1976 Ley General de Urbanismo y Construcciones.
glb_cod_nodo=20061113165630&hdd_nom_archivo=LGUC Junio 2010.pdf
7. D.S. N 47 de 1992 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

(Reglamento de la Ley General de Urbanismo y Construcciones).
glb_cod_nodo=20061113165715&hdd_nom_archivo=OGUC Enero 2010.pdf
Pagina 1
8. Ley N 19.537 de 1997 Sobre Copropiedad Inmobiliaria.

glb_cod_nodo=20061113165630&hdd_nom_archivo=Ley 19537 Junio
2010_61812211470449684.pdf
9. Ley N 20.071 de 2005 Crea y Regula el Registro Nacional de Revisores
Independientes de Obras de Edificacin.
glb_cod_nodo=20061113165630&hdd_nom_archivo=LEY20071_317132219549
8281.pdf
10.Ley N 19.525 de 1997 Regula Sistemas de Evacuacin y Drenaje de
Aguas Lluvias.
11.Ley N 19.778 de 2001 Modifica Ley N 19.175 Orgnica Constitucional
sobre Gobierno y Administracin Regional en Materia de Planes Reguladores.
glb_cod_nodo=20061113165630&hdd_nom_archivo=Ley19778.pdf
12.Ley N 19.865 de 1997 Sobre Financiamiento Urbano Compartido.
II.
Decretos
1. D.S N 04 de 2009 Reglamenta Subsidio Habitacional Extraordinario para
la Adquisicin de Viviendas Econmicas y Prstamos de Enlace a Corto Plazo a
las Empresas Constructoras.
glb_cod_nodo=20061113165715&hdd_nom_archivo=DS_04_09_ACT_29_09_10_
Subsidio Extraordinario.pdf
2. D.S N 40 de 2004 Nuevo Reglamento del Sistema de Subsidio
Habitacional.
glb_cod_nodo=20061113165715&hdd_nom_archivo=DS_40_04_Subsidio
Habitaciona_ACT_28_04_2010.pdf
3. Decreto Supremo N 46 de 1998, actualizado a Enero de 2008
Reglamento de la Ley
N 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria.
Pagina 2
glb_cod_nodo=20061113165715&hdd_nom_archivo=DS_46_act_a_Enero_2008.
pdf
4. Decreto Supremo N 85 de 2007 Aprueba Nuevo Manual de Inspeccin
Tcnica de Obras y Deroga D.S. N 137, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo,
de 1998.
glb_cod_nodo=20061113165715&hdd_nom_archivo=DS_N_85_Manual_ITO_200
7.pdf
5. D.S N 120 de 1995 Reglamenta Ttulos III, IV y V de la Ley N19.281,
Sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa. (Leasing
Habitacional).
glb_cod_nodo=20061113165715&hdd_nom_archivo=DS_120_95_ACT_28_04_20
10 Leasing.pdf
6. D.S N 174 de 2005 Reglamenta Programa Fondo Solidario de Vivienda.
glb_cod_nodo=20061113165715&hdd_nom_archivo=DS_174_2005_ACT_27_05_
10 FSV.pdf
7. D.S N 223 de 2005 Aprueba Reglamento de la Ley N 20.071 que Crea y
Regula el Registro Nacional de Revisores Independientes de Obras de
Edificacin.
glb_cod_nodo=20061113165715&hdd_nom_archivo=Dec223Reglamento_51815
4425800913879.pdf
8. D.S N 14 de 2007 Reglamenta Programa de Recuperacin de Barrios.
glb_cod_nodo=20061113165715&hdd_nom_archivo=DS_14_07_ACT_21_11_07.
pdf
9. Decreto Supremo N 46 de 1998, actualizado a Enero de 2008
Reglamento de la Ley
N 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria.
glb_cod_nodo=20061113165715&hdd_nom_archivo=DS_46_act_a_Enero_2008_
26163815271225475.pdf
10.D.S N 114 de 1994 Reglamenta Programa de Pavimentacin Participativa.
Pagina 3
glb_cod_nodo=20061113165715&hdd_nom_archivo=DS114.pdf
III.
Resoluciones
1. Resolucin N 2.763 de 2005 Deroga Res. Ex. 534 y 1047 de V. y U. de
2005 y Aprueba Nuevo Itemizado Tcnico.
glb_cod_nodo=20070213091430&hdd_nom_archivo=04 Res
N_2763_05_Itemizado.pdf
2. Resolucin N 2.070 de 2009 Aprueba Itemizado Tcnico de Construccin
para Proyectos del Fondo Solidario de Vivienda y Deroga Res. Ex. 2763/2005.
glb_cod_nodo=20070213091430&hdd_nom_archivo=resolucion 2070
Itemizado.pdf
3. Resolucin N 4.581 de 2009 Aprueba Listado Oficial de Soluciones
Constructivas para Aislamiento Acstico.
glb_cod_nodo=20070213091430&hdd_nom_archivo=Res Ex. 4581.pdf
4. Resolucin N 3.004 de 2004 Modifica Res. Ex. 2379/2003, que Aprueba
Metodologa para Elaborar y Evaluar EISTU.
glb_cod_nodo=20070213091430&hdd_nom_archivo=Res Ex 3004 (21-072008)_1024102021238096419.pdf
5. Resolucin N 230 de 1998 Aprueba Reglamento tipo de Copropiedad
para Condominios de Viviendas Sociales.
glb_cod_nodo=20070213091430&hdd_nom_archivo=RES_230_3172152489549
8981.pdf
Pagina 4

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7. D.S. N 47 de 1992 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

8. Ley N 19.537 de 1997 Sobre Copropiedad Inmobiliaria.

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