Pasos

1.

1
Prepara un plan de negocios que establezca tus objetivos de la empresa de
construccin. Adele cmo tu propuesta llegar a madurar e incluye las etapas
involucradas, los plazos y la financiacin. Incluye cualquier otra cosa que sientas
que est relacionada con el funcionamiento de tu empresa. Es posible que tengas

que presentar una copia de este plan de negocios para una institucin financiera si
piensas solicitar fondos.
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2.

2
Busca una sede de operaciones para poner en marcha tu empresa de
construccin. Necesitars una propiedad que tenga una oficina para tus

administradores, un espacio grande de almacenamiento para herramientas y

equipos, y estacionamiento para tus vehculos de construccin. Ten en cuenta que
algunos propietarios de constructoras trabajan desde su casa. Podras comenzar
tu negocio en casa, pero a medida que crece, es posible que desees considerar la
bsqueda de un sitio oficial para legitimar tu negocio.

3.

Establece tu negocio de acuerdo a las leyes. Averigua qu licencias, registros,

certificaciones y permisos son obligatorios para tu empresa de construccin,
tomando en cuenta tu ubicacin. Si deseas verte profesional, entonces necesitas
establecer tu negocio oficialmente y ser reconocido como un negocio legtimo.

4.

Asegrate de cumplir con los impuestos que se te requieren. Renete con un

contador y averigua cul es la documentacin que hay que tener en archivo por
deducciones y en caso de una auditora.

5.

5
Renete con un agente de seguros y averigua qu tipo de cobertura
necesitas. No solo vas a necesitar proteger todos tus activos de negocio, sino que

tambin tendrs que cubrirte en caso de lesiones relacionadas con el trabajo y

daos a la propiedad del cliente. Asegrate de que t y tu empresa de
construccin estn totalmente cubiertos.

6.

6
Organiza el financiamiento para tu empresa de construccin. Debers
arrendar o comprar vehculos, equipos y herramientas para comenzar tu negocio.

Adems, tendrs que pagar cuentas, promocionar y si tienes empleados, tendrs

que pagar salarios. Para poner en funcionamiento tu empresa y, asumiendo que
no cuentes con los fondos disponibles, es necesario que solicites un
financiamiento.

7.

Establece relaciones positivas con los proveedores, con otros contratistas y

con los socios comerciales. Debes abrir cuentas con proveedores y establecer
crditos con ellos. Tambin necesitars la asistencia de otros contratistas para
completar trabajos que no puedas hacer, que no tengas tiempo para hacer o en
caso de que necesites ayuda para completarlos. Adems, tendrs que colaborar
con inspectores de la construccin y otros profesionales de la industria.

8.

8
Decide si vas a contratar empleados a tiempo completo o solo cuando los
necesites. Esta ltima opcin permite una mayor flexibilidad en una industria
voltil. Por ejemplo, no tienes que seguir pagando personal en perodos donde no
hay trabajo. Adems, si no te gustaba trabajar con un contratista en especfico, no
tienes que contratar a esa persona otra vez.

9.

9
Establece un presupuesto para la publicidad. Puedes optar por mtodos tan
simples como poner un cartel en el lugar de tus puestos de trabajo a algo ms
elaborado como un anuncio de televisin. Crea un logotipo para la empresa, hay
muchas maneras de crear un logotipo personalizado con un presupuesto pequeo.
Asegrate de poner el logotipo en letreros y tarjetas de negocios, las personas lo
van a familiarizar con tu gran trabajo. Toma fotografas de los proyectos a medida
que progresan, desde que inician hasta que finalizan. Puedes crear una cartera
que puedas mostrar a los clientes potenciales. Tambin puedes crear un sitio web
e incluir las fotos. La comercializacin de tu empresa debe ser una de tus
prioridades a la hora de comenzar una empresa de construccin. Por lo tanto,
debes fijar un fondo especficamente para este propsito.
Otro

Quiero iniciar una empresa constructora de Sociedad Anonima con 2 socios

necesito saber cuales son los pasos a seguir para hacer las cosas correcta y
legalmente bien. Agradezco de antemano

BV&M

(Visita mi oficina)

Permalink

No. de
Respuesta:60598

Fecha de Respuesta:
2009-08-26 23:57

IP

189.144.73.10

Lo primero que debe hacer es asesorarse de una buena firma especializada en

Derecho Societario o Corporativo, ya que lo llevarn de la mano junto con un
Notario Pblico o Corredor Pblico para que constituyan su empresa.
Ahora bien, es necesario que tengan en mente al menos cinco nombres para su

empresa. Tambin debern definir como se administrar la misma y quin presidir

y llevar la fimra legal de la empresa.
Esto es slo el inicio, pero le podemos ayudar a generar su empresa no importando
las distancias. Podemos hacerlo a travs de internet, o bien, si as lo prefiere, en su
localidad.
Cualquier duda quedamos a sus ordenes en los telfonos: 55 84218668 / 58611662

cruiseb7

Permalink

Fecha de Respuesta:
2009-08-27 09:21

(Resumen de Actividades)

No. de
Respuesta:60618

IP

201.132.107.30

Tengo 15 aos de trabajar en empresas constructoras, y desde ese tiempo he

asesorado para constituir una 10 empresas constructoras, ahora el tramite es mas
sencillo y rapido, la parte mas importante al constituir una empresa s.a. consiste en
el capital social, muchos ingenieros aqui en chiapas desean constituir empresas
constructoras con capitales demasiado alto para entrar a concursos de obra, y
cuando hablamos de capitales altos desean que sean de 2,3,4 o 5 millones de
pesos para tener acceso a concursos de obras rentables.
Ahora bien, la confusion viene aqui, no es lo mismo un capital social que un capital
contable, a esto a los ingeniero los confunde. y es ahi en donde resulta las muchas
dudas que tienen ellos mismo para constituir una constructora s.a.
A muchos ingenieros aqui en chiapas se les ha hecho muy facil constituir empresas
constructora con capitales de 5 millones de pesos, y en efectivo, pero al realizar su
balance para presentar en el padron de contratista de la contraloria y obtener su
registro, sus balances reflejan en el activo cargo a caja o bancos 5 millones de
pesos, con abono a capital social 5 millones de pesos, al hacer el tramite para la
obtencion de registros es ahi en donde la direccion de registro de contratista te
pide que exhibas el capital o el estado de cuenta en donde indiques el deposito a la
cuenta bancaria y al no presentarlo te rechazan tu registro.
Ahora bien existen muchas tecnicas para hacer este tipo de maniobras sin adquirir
muchas responsabilidad mercantiles al aperturar empresas con capitales
demasiado alto y sin contar con el debido respaldo, por lo general siempre he
solicitado a los constructores que se constituyan con capitales en donde no
adquieran mucha obligacion, es decir con capitales de 100 mil pesos y mediantes
tecnicas contable y fiscales asi como obligaciones lograr obtener capitales
contables de 3 o 4 millones de pesos, claro dependiendo de la maniobrabilidad del
mercado, estas empresas de portafolios, la puedes iniciar de esta forma, y al

obtener tu registro de padron de contratista te permite concursar en obras por

encima de 6 a 15 millones de pesos, y al obtener distintos contratos de obra, te
permite en primer lugar fortalecer tu capital social, debidamente fortalecer tu
capital contable, y pasas hacer una empresa fortalecidad con capital de respaldo, y
hacerla mas rentable aun, al iniciar proyectos de inversion e incursionar al otra
parametro de las finanzas corporativas.
Aqui en tuxtla gutierrez muchas empresas fueron constituidas sin tener la asesoria
corporativa y fiscal necesaria y sus registros fueron rechazados.