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RENTAS CONSTANTES
CONSTANTES TEMPORAL POSPAGABLE INMEDIATA ENTERA
Constante: Los capitales todos iguales.
Temporal: Nmero conocido de periodos.
Pospagable: Los trminos vencen al final del periodo (fecha de pago: ltimo da del ao, del mes, del semestre, etc.)
Inmediata: Valoramos la renta en su origen, en el momento 0
Entera: El trmino de la renta viene expresado en la misma unidad de tiempo que el tanto de valoracin.
VALOR ACTUAL
VALOR FINAL
VF
= C . 1 ( 1 + i ) n
i
i = C . (1 + i )
Ejemplo: Calcular el valor de la imposicin que tendremos que realizar en un banco Ejemplo: Calcular el importe acumulado en un banco al cabo de 5 aos, si ponemos
que capitaliza el 12% de inters efectivo anual compuesto, si queremos disponer de al final de cada uno de ellos 20.000,00 , siendo el tipo de inters de la cuenta el
20.000,00 al final de cada periodo de los prximos 5 aos.
12% efectivo anual compuesto.
VA Co
20.000
20.000
20.000
20.000
20.000
l________I________I________I________I________I
0
1
2
3
4
5
C = 20.000
i = 0,12
n=5
C = 20.000
V5
0,12
= 20.000,00 . 1 ( 1 + 0,12) 5
0,12
V5
0,12
= 20.000,00 . 1 ( 1 ,12) 5
0,12
V5
0,12
TRUCO:
VF
= V
20.000
20.000
20.000
20.000
20.000
l________I________I________I________I________I
0
1
2
3
4
5 VF Cn
i = 0,12
n=5
S5
0,12
S5
0,12
= 20.000 . ( 1,12 )
0,12
S5
0,12
= 20.000 . ( 1 + 0,12 )
0,12
5
20.000 durante 5 aos al 12% V = 72.095,53 VF =72.095,53 * (1,12) 5 = 72.095,53 * 1,7623416832 = 127.056,96 VF
Si tenemos V podemos hallar directamente el VF capitalizando V
= __VF i__ , es decir, actualizamos a inters compuesto el Valor Final (Cn) VF
(1 + i)n
20.000 durante 5 aos al 12% VF =127.056,96 V = _127.056,96_ = _127.056,96_ = 72.095,53 V
(1,12)5
1,7623416832
TRUCO:
Si tenemos VF
actualizando VF
(diferencia 0,01 )
VALOR FINAL
..
VF
= C . 1 ( 1 + i ) n . ( 1 + i)
i
= C . (1 + i )
1 . ( 1 + i)
Ejemplo: Calcular el valor de la imposicin que tendremos que realizar en un banco Ejemplo: Calcular el importe acumulado en un banco al cabo de 5 aos, si ponemos
que capitaliza el 12% de inters efectivo anual compuesto, si queremos disponer de al comienzo de cada uno de ellos 20.000,00 , siendo el tipo de inters de la cuenta
el 12% efectivo anual compuesto.
20.000,00 al comienzo de cada periodo de los prximos 5 aos.
20.000
20.000
20.000
20.000
20.000
20.000
20.000
20.000
20.000
20.000
l________I________I________I________I________I
l________I________I________I________I________I
0
1
2
3
4
5 VF Cn
VA Co
0
1
2
3
4
5
C = 20.000 i = 0,12
n=5
C = 20.000 i = 0,12
n=5
V5
5
. (1 + 0,12)
0,12 = 20.000,00 . 1 ( 1 + 0,12)
0,12
V5
0,12
V5
0,12
0,12
S5
0,12
= 20.000 . ( 1,12 )
0,12
S5
0,12
= 20.000 . ( 1 + 0,12 )
0,12
5
1 . (1 + 0,12)
1 . (1,12)
..
. (1 + i) n , es decir, capitalizamos a inters compuesto el Valor Actual (Co) V
..
..
..
5
20.000 durante
5
aos
al
12%
=
80.746,99
V
=80.746,99
*
(1,12)
=
80.746,99
*
1,7623416832
=
142.303,79
V
F
..
.. F
..
Si tenemos V podemos hallar directamente el VF capitalizando V
..
..
..
TRUCO: V = __VF i__ , es decir, actualizamos a inters compuesto el Valor Final (Cn) VF
(1 + i)n
..
..
..
20.000 durante 5 aos al 12% VF =127.056,96 V = _127.056,96_ = _127.056,96_ = 72.095,53 V
(1,12)5
1,7623416832
..
..
..
Si tenemos VF
podemos hallar directamente el V actualizando VF
TRUCO:
..
S5
VF
..
= V
(diferencia 0,01 )
i =
C . _1_
i
(Renta no unitaria
= _1_ . (1 + i) V
= _1 + i_ (Renta unitaria = 1)
i
i
Renta no unitaria (Renta no unitaria 1, por ejemplo 500 )
..
V
= C . _1 + i_
i
Ejemplo: Hallar el valor actual de una renta perpetua semestral con un trmino de 25.000 si el tanto de valoracin es del 12% nominal capitalizable semestralmente.
(Se trata de una renta no unitaria)
a) Capitales pospagables:
i12 = _0,12_ = 0,06
2
V i = 25.000 . _1_ = _25.000_ = 416.666,67
0,06 0,06
b) Capitales prepagables: