CONTRATO DE ARRENDAMIENTO A PLAZO DETERMINADO

Conste por el presente documento el contrato de alquiler de un departamento que celebran de una parte doa
FLORA SONIA JAMACHI ENDARA, identificada con D.N.I. N 40435962 y GUIDO ALEX LUQUE HUMPIRI
01343263 de estado civil casado y con domicilio en la Avenida Titicaca N 133 de esta ciudad, a quien en lo
sucesivo se denominar LOS ARRENDADORES; y de otra parte los Seores BELTRAN CCUNO ARENAS,
identificado con D.N.I. N 42210911, LISETH LILIANA CALLA FLORES, identificada con DNI N 41574743,
ambos con domicilio en la urbanizacin San apolinar C-8 la rinconada Provincia de Juliaca, departamento de
Puno, estado civil casado, a quien en lo sucesivo se denominar LOS ARRENDATARIOS; en los trminos
contenidos en las clusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- LOS ARRENDADORES son propietarios del inmueble ubicado en la Avenida Titicaca N 133
barrio Porteo de esta ciudad, se deja constancia que entre sus caractersticas fsicas cuenta con una
construccin de seis pisos de material noble y se encuentra en buen estado de conservacin; (se da en
arrendamiento un departamento en el cuarto piso consta de tres dormitorios, sala comedor, bao, cocina,
ventanas con sus respectivos vidrios, puertas de madera; el mismo que a la fecha de la celebracin del
presente contrato se encuentra desocupado, en buen estado de conservacin y habitabilidad, departamento
en estreno).
OBJETO DEL CONTRATO:
SEGUNDO.- Por el presente contrato, LOS ARRENDADORES se obliga a ceder el uso del bien descrito en la
clusula primera a favor de LOS ARRENDATARIOS, a ttulo de arrendamiento el mismo que se compromete a
pagar a LOS ARRENDADORES el monto de la renta pactada en la clusula siguiente, en la forma y
oportunidad convenidas.
RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
TERCERO.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagar LOS ARRENDATARIOS en calidad de
contraprestacin por el uso del departamento antes descrito, ser la suma de s/ 700.00 (setecientos con
00/100 nuevos soles) mensuales cantidad que ser cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se
refiere la clusula siguiente.
CUARTO.- La forma de pago de la renta ser por mensualidades adelantadas que LOS

ARRENDATARIOS pagarn, en el domicilio de LOS ARRENDADORES, el primer da til de cada

mes.
PLAZO DEL CONTRATO:
QUINTO.- Las partes convienen en fijar un plazo de duracin determinada para el presente contrato, el cual
ser de UN AO (doce meses calendario) contados a partir del OCHO de junio del ao 2015 hasta el OCHO
de junio del ao 2016 fecha en la que LOS ARRENDATARIOS estn obligados a devolver el bien arrendado.
Por acuerdo mutuo con el consentimiento expreso y por escrito podr renovarse el presente.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SEXTO.- LOS ARRENDATARIOS quedan obligados a devolver el departamento dado en arrendamiento en el
estado y conservacin en que fue entregado por LOS ARRENDADORES al finalizar el presente contrato. En
caso de deterioro, desgaste, dao LOS ARRENDATARIOS se har responsable del menoscabo material que
hubiera, corriendo con todos los gastos para el resarcimiento total. Asimismo est obligado a pagar
puntualmente el importe de los servicios pblicos.
SEPTIMO.- LOS ARRENDATARIOS se obliga a destinar el bien arrendado nica y exclusivamente para
vivienda, sin poder emplearlo para otro destino. Queda prohibido de introducir mejoras, cambios o

alteraciones internas y externas en el bien arrendado y sus accesorios, sin el consentimiento expreso y por
escrito de LOS ARRENDADORES.
OCTAVO.- LOS ARRENDATARIOS no podr ceder a terceros el presente contrato bajo ningn ttulo, ni
subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su posicin contractual, salvo que cuente con el consentimiento
expreso y por escrito de LOS ARRENDADORES, en cuyo caso se suscribirn los documentos que fueren
necesarios.
NOVENO.- LOS ARRENDATARIOS se obliga a desocupar y devolver el bien arrendado en la fecha de
vencimiento del plazo estipulado en la clusula de este contrato. Vencido el plazo LOS ARRENDADORES no
respondern por el deterioro, destruccin, prdida o sustraccin de los bienes y valores de cualquier especie,
de propiedad de LOS ARRENDATARIOS o de terceros, dejados al interior del inmueble.

CLUSULA DE ALLANAMIENTO:
DCIMO.- En caso de incumplimiento de lo estipulado en la clusula novena las partes declaran que
LOS ARRENDATARIOS se somete a la clusula de allanamiento a futuro, prevista en el artculo 594
del Cdigo Procesal Civil.
CLUSULA DE GARANTA:
DCIMO PRIMERO.- En la fecha de suscripcin del presente documento LOS ARRENDATARIOS entregan a
LOS ARRENDADORES la suma de S/. 700.00 (setecientos con 00/100 nuevos soles) en calidad de depsito,
en garanta del absoluto cumplimiento de todas las obligaciones asumidas en virtud de este contrato. El
mencionado depsito en garanta le ser devuelto a LOS ARRENDATARIOS, sin intereses o rentas, al
vencimiento del presente contrato, una vez verificado el estado de conservacin y funcionamiento del bien
arrendado.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMO SEGUNDO.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebracin y
ejecucin de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales del
Distrito Judicial de Puno.
DECIMO TERCERO.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo
de la ejecucin de este contrato, ambas sealan como sus respectivos domicilios los indicados en la
introduccin de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtir efecto desde la
fecha de comunicacin de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito.
En seal de conformidad las partes suscriben este documento con firmas legalizadas ante Notario Pblico en
la ciudad de Puno, el ocho de junio del ao dos mil quince.

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LOS ARRENDADORES
Flora Sonia Jamachi Endara
DNI N 40435962

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LOS ARRENDADORES
Guido Alex Luque Humpiri
DNI N 01343263

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LOS ARRENDATARIOS
BELTRAN CCUNO ARENAS
DNI N 42210911

LOS ARRENDATARIOS
LISETH LILIANA CALLA FLORES
DNI N 41574743