Arrendamiento financiero.

El arrendamiento financiero es el instrumento a travs del cual una empresa (la

Arrendadora), se obliga a comprar un bien para conceder el uso de ste a otra
persona (Arrendatario o cliente), durante un plazo forzoso; y el arrendatario a su
vez se obliga a pagar una renta.
Una de las ventajas del arrendamiento es que permite al arrendatario utilizar el
bien, sin que sea de su propiedad, lo cual evita que efecte erogaciones en la
compra de activos, al mismo tiempo que facilita la negociacin con el proveedor
pues le permite obtener precio de contado.
Qu es una arrendadora financiera?
Es una institucin financiera especializada, autorizada por la Secretara de
Hacienda y Crdito Pblico para adquirir determinados bienes que les seale el
arrendatario, o a adquirir bienes de ste con el compromiso de drselos en
arrendamiento, otorgndole su uso y goce temporal.
Para qu sirve el arrendamiento
Por medio del arrendamiento se puede obtener financiamiento hasta por
determinado porcentaje del costo de un bien (coches, inmuebles, equipo industrial
o de trabajo, etc), incluyendo, dependiendo del caso, otro tipo de costos
adicionales, tales como instalacin, impuestos, derechos de importacin, servicio
aduanal, etc., apoyando que el cliente o arrendatario no tenga que hacer
desembolsos considerables al inicio del contrato.
Otra caracterstica es que el cliente o arrendatario selecciona el equipo y el
proveedor, negocia el precio y condiciones de la entrega, por lo que ante el
vendedor del bien, el cliente obtiene un precio de riguroso contado, logrando con
ello un precio mejor del que obtendra en caso de realizar la compra con
financiamiento.
Ventajas:

Preserva el capital del usuario para otras inversiones.

Esta alternativa de financiamiento le evita al usuario pagar enganches,
adelantos y otros cargos. Hace posible que los gastos que sean necesarios
para instalar, fletar, etc., respecto del equipo adquirido, pueden ser incluidos
en las rentas mensuales.
Fiscalmente los intereses son deducibles.
Fiscalmente el equipo es propiedad del usuario, de modo tal que la permite
depreciarlo.
Debido a que el arrendamiento garantiza un pago fijo, se facilita al usuario
una planeacin financiera ms efectiva.
Minimiza los riesgos de obsolescencia. (desuso de maquinaria)

Criterios generales
Los criterios generales que consideran las arrendadoras para que un solicitante
sea sujeto de arrendamiento son los siguientes:

En el caso de empresas, los socios y el personal directivo y tcnico,

debern contar con experiencia en el giro de que se trate.
Que el solicitante evidencie la posibilidad de cubrir el importe de las rentas.
Comprobar que la utilizacin del bien va a ser la indicada de acuerdo con
su proyecto original.
Que cuenten con experiencias y referencia crediticias positivas.
Dependiendo de la operacin, (monto, duracin, clase del bien, etc.) estar
en posibilidades de ofrecer garantas adicionales que respalden al proyecto
de arrendamiento financiero.
EJEMPLO:
Un ejemplo es el arrendamiento financiero de maquinaria y equipo que se
utiliza mucho. El arrendador es una sociedad auxiliar del crdito (puede ser un
banco) el arrendatario es una empresa cualquiera. El arrendatario le dice al
arrendador que compre determinada mquina, el arrendador la adquiere y se
la da en arrendamiento financiero al arrendatario. Se determina el plazo del
arrendamiento y opera el contrato como un arrendamiento normal, el
arrendador es el propietario y cobra una renta con la periodicidad acordada y
el arrendatario tiene la posesin del bien arrendado. Al concluir el plazo, el
arrendatario tiene tres opciones:
1.- Que se le venda a el mismo el bien arrendado pagando por el un valor
residual pactado desde el principio del contrato.
2.- Que el bien arrendado se le venda a un tercero, repartiendo el importe de
dicha compraventa entre el arrendador y el arrendatario segn lo pactado
originalmente.
3.- Que se celebre entre las mismas partes y con el mismo bien arrendado un
nuevo contrato de arrendamiento financiero con nuevas estipulaciones .