KIAJNLSI DOKUMENTCI

MKDTKE-BERUHZSI HELYSZINEK
CSIKSZEREDA 2013

NYUGATI GYRNEGYED
1.1. A volt traktorgyr pletei s kapcsold terletek
Elhelyezkeds: Hargita utca 113. szm
Lersa: A hrom vtizedes mlttal rendelkez cski traktorgyr ptmnyei, mely gyr 2006-ban
zrta be kapuit. A Hargita ftra nz P+2 szint pletek a volt cskszeredai traktorgyr mhely
csarnokai s iroda pletek. Feljtst, talaktst ignyelnek.
Mretek: hasznos fellet 5396 m2, ebbl:
- P 3604 m2,
- P+1 896 m2,
- P+2 896 m2,
hozztartoz kt terlet 4184 m2 + 7975 m2
PUG szablyozs: ipari tevkenysgek, raktrozs, logisztika
Elrhet infrastruktra: a terleten elrhet ipari ram, gz-, vz- s szennyvzhlzat, valamint
internet csatlakozs.
r vagy djszabs: eladsi r a terletre 40 EUR/ m2 , plet esetn 100 EUR/ m2
Kontakt inf: csi Fuel Srl, tel: +40 744 671 003
1.2. Pelletgyr pletek
Elhelyezkeds: Hajnal utca 44/A
Lersa: Mkdkpes 3,0 to/h kapacits pelletgyr, raktrak, irodahz, sszterlete 11000 m 2,
pletek 2900 m2.
Mretek:

kzponti plet ( a technolgiai vonal gpei itt helyezkednek el) 1164 m 2

gpszeti mhely: 96 m2

raktr:1109 m2

csarnok: (bvtsre alkalmas) 406 m2

irodahz: 170 m2

porta, ltz: 120 m2

PUG szablyozs: ipari tevkenysgek

Elrhet infrastruktra: a telken ipari ram, vz, szennyvz, gzvezetk, internetcsatlakozs

elrhet
r vagy djszabs: eladsi r: 1,5 mil EUR, tkeemels: 1,0 mil EUR
Kontakt inf: Benk Sndor, tel: +40 744 638 467, email: benko@kwg.ro
1.3. A volt btorgyr pletei
Elhelyezkeds: Hajnal utca 45
Lersa: 2010-ig mkdtt a btorgyr. Az egyszintes pletek j llapotban vannak, teljes
infrastruktra ki van ptve, brmikor belakhatak (esetleges clignyes mdostsokkal.)
Mretek:

csarnok 1188 m2 (tbb helyisgre van felosztva)

plet 284 m2

csarnokok melletti 192 m2-es (ktszintes) irodaplet, mosdk, hkzpont

plet 20 m2 (arhivum)

terlet 3257 m2

PUG szablyozs: ipari tevkenysgek

Elrhet infrastruktra: a telken ipari ram (sajt transzformtor telep), vz, szennyvz (vrosi
rendszerre kapcsolva), gzvezetk elrhet, kzponti fts, vegszlas internet, telefon
csatlakoztatva, valmint tzvdelmi berendezs is zemkpes.
r vagy djszabs: 150 000-180 000 EUR + FA
Kontakt inf: Benk Sndor, tel: +40 744 638 467, email: benko@kwg.ro
1.4. ASCO telephely
Elhelyezkeds: Hajnal utca 34. szm
Lersa: Volt ptipari vllalat telephelye pletekkel, utakkal, betonozott felletek, vastvonallal
Mretek:ssz ptett fellet 2.989 m2, terlet: 43.840 m2
ptett felletek:

P+3 szintes adminisztrcis plet 196 m2 (hasznos fellet 339 m2)

laboratrium 94 m2

irodk s ltzk 244 m2

javt mhely 247 m2

raktr 227 m2

asztalos mhely 655 m2

szrt 147 m2

lambriz mhely 444 m2

fm barakkok 735 m2

PUG szablyozs: ipari tevkenysgek, raktrozs, logisztika

Elrhet infrastruktra: a telken ipari ram, vz, szennyvz, gzvezetk, internetcsatlakozs
elrhet.
Kontakt inf: tel: +40 748 114 634, email: ascociuc@gmail.com
1.5. Bratim csarnok
Elhelyezkeds: Hajnal utca 32 szm
Lersa: Elad vagy kiad P+2 szintes rgi gyrcsarnok plet, j llapotban, alkalmas tbb
tpus termel vagy szolgltat tevkenysgre. Hozztartozik egy mhely- s raktrplet.
Mretek:Terlet 8385 m2, gyrcsarnok 1281 m2, transzformtorlloms 17 m2, mhely
749 m2, zemanyagraktr 50 m2, raktr1 80 m2, raktr2 - 379 m2
PUG szablyozs: ipari tevkenysgek
Elrhet infrastruktra: a telken ipari ram (sajt transzformtor), vz elrhet, szennyvz a
vrosi rendszerre kthet.
r vagy djszabs: 140.000 EUR
Kontakt inf: Crciun Radu, tel: +40 742 024 066, email: radu.craciun@bratim.ro
1.6. Trazmar telephely
Elhelyezkeds: Hajnal utca 18. szm, Nyugati gyrnegyed
Lersa: Elad vagy kiad j llapotban lev rgi gyrcsarnok pletek s terlet, alkalmas tbb
tpus termel vagy szolgltat tevkenysgre.
Mretek: ptett fellet 9600 m2, terlet: 16613 m2
PUG szablyozs: ipari tevkenysgek
Elrhet infrastruktra: a telken ipari ram, vz, szennyvz, gzvezetk elrhet, valamint
internetcsatlakozs.
Kontakt inf: tel: +40 266 371 610, email: borsody@trazmar.ro
1.7. Co-mod telephely
Elhelyezkeds: Co-mod Kft Frd utca 108/b. szm
Lersa: j llapotban lv P, P+2 szintes pletek, 5000 m 2 fedett s fttt irodk s
kereskedelmi felletek, raktrak, mhelyek.
Mretek:

F plet: P+2 szint, 25X25 m alapterlet, ptett fellet 625 m 2, hasznos fellet 1800 m2,
szintenknt 600 m2

raktrak 1200 m2

terlet 10000 m2

PUG szablyozs: ipari, raktrozsi, logisztikai tevkenysgek; kereskedelmi tevkenysgek

valamint technikai szolgltatsok (tercier szektor), pnzgyi-banki szolgltatsok, kulturlis-,
egszsggyi-, vallsi-, oktatsi-, sport s szabadids tevkenysg funkcik, valamint
kzszlltsi infrastruktrhoz kapcsold funkcik.
Elrhet infrastruktra: a telken ipari ram, vz, szennyvz (sajt tisztt), gzvezetk elrhet,
valamint internetcsatlakozs.
r vagy djszabs: hossztv brlsben s eladsban is rdekelt a tulajdonos, eladsi r
800.000 EUR
Kontakt inf: tel: +40 266 310 614, +40-742--068994
1.8. Irodaplet s rakodtr
Elhelyezkeds: az plet a Hargita utca 98 szm alatt, a terlet a Levendula utca mgtt az ipari
vasti vgnyok dli oldaln tallhat, a szivattyhzak a Hajnal utcban.
Lersa: A bnyavllalat P+3 szintes (mkd) irodaplete a fton, j llapotban, s hozz
tartoz telek, valamint rakodtr
Mretek: plet fellete 5000 m2, hozz tartoz telek 3 ha, a rakodtr 6 ha
PUG szablyozs: kereskedelmi tevkenysgek valamint technikai szolgltatsok (tercier
szektor), pnzgyi-banki szolgltatsok, kulturlis-, egszsggyi-, vallsi-, oktatsi-, sport s
szabadids tevkenysg funkcik, valamint kzszlltsi infrastruktrhoz kapcsold funkcik.
Elrhet infrastruktra: a telken ipari ram, gz, vz, szennyvz elrhet
r vagy djszabs: piaci ron val rtkests
Kontakt inf: SC Exploatarea Minier Harghita SA, tel: +40 266 371 193, email:
cariere@emharghita.ro
1.9. Coninter pletek
Elhelyezkeds: Rt utca 83. szm
Lersa: Rgi ptkezsi vllalat pletei, csarnokai.

ipari csarnok az emeleten 10 irodval, hddaruval

csarnok, raktrok, 4 iroda, hddaru nem mkdik

bels javtsra szorul csarnok, mkd hddaruval

Mretek: pletek 1. 2681 m2 2. 1780 m2 3. 1100 m2.

Terlet: 35 ha, darabolhat
PUG szablyozs: ipari tevkenysgek, raktrozs, logisztika
Elrhet infrastruktra: ipari ram, vz, szennyvz csatlakozs sajt tiszttval, gz csak az 1.
ipari csarnokban
Kontakt inf: SC CONINTER SA, tel: +40 744 598 022, email: cim@dweb.ro

1.10. Rgi vghd pletek

Elhelyezkeds: Rt utca 85. szm, Nyugati gyrnegyed
Lersa: A rgi vghd pletei, 200 szarvasmarha/nap kapacitssal rendelkezik, j llapotban
lv P, P+1, P+2 pletek
Mretek: ptett fellet sszesen 15.000 m2 , hozztartoz terlet 40.054 m2
PUG szablyozs: ipari tevkenysgek, raktrozs, logisztika
Elrhet infrastruktra: hromfzis ipari ram, vz (sajt frt kt), szennyvz (sajt tisztt), gz
elrhet.
Eladsi r: 800.000 EUR
Kontakt inf: SC GEOLEX SA, tel: +40 266 371 822, email: geolex.hr@gmail.com
1.11. Adisan komplexum
Elhelyezkeds: Csiba, a fttl 300 mterre
Lersa: egy Cskszeredai fafeldolgoz vllalat pletei, a fttl 300 mterre tallhat. P, P+1
szintes

llapotban

lev

pletek

vannak:

gyrcsarnok,

raktr,

hkzpont,

transzformtorlloms, kapushz, adminisztrci plete.

Mretek:

ssz terlet: 95.360 m2

ssz ptett fellet: 5.873,6 m2

adminisztrci plete: ptett fellet 428 m2, P+M

kapushz: ptett fellet 16,6 m2

A termelcsarnok: ptett fellet 1050 m2, belmagassg 5,5 m

B termelcsarnok, j rsz: ptett fellet 1860 m2, belmagassg 7,5 m

B termelcsarnok, rgi rsz: ptett fellet 846 m 2, belmagassg 3,5 m

raktr: ptett fellet 932 m2, belmagassg 3,5 m

hkzpont: ptett fellet 225 m2, belmagassg 5,5 m

transzformtor lloms: ptett fellet 88 m2

PUG szablyozs: lakzna, kereskedelmi tevkenysgek valamint technikai szolgltatsok,

pnzgyi-banki szolgltatsok, kulturlis-, egszsggyi-, vallsi-, oktatsi-, sport s szabadids
tevkenysg funkcik, valamint kzszlltsi infrastruktrhoz kapcsold funkcik.
Elrhet infrastruktra: ipari ram, vz, szennyvz (sajt tisztt), gz csatlakozs megoldva.
Eladsi r:

pletek s 17.264 m2 terlet 169.425 EUR

terlet 77.917 m2, 2 EUR/ m2 ron, sszesen: 155.834 EUR

Kontakt inf: tel: +40 268 547 255, +40 722 379 082, email: infodip92@yahoo.com

1.12. Volkswagen szalon

Elhelyezkeds: Hargita utca sz. n., Csiba zna, Cskszereda nyugati kijratnl a fton
Lersa: j plet, mely nhny vig VW szalonknt zemelt. Showroomknt, raktrknt,
logisztikai kzpontknt egyarnt hasznosthat.
Mretek: hasznos fellet 2839 m2, hozztartoz terlet 18.000 m2, melybl 5386 m2 betonozott
PUG

szablyozs:

megengedettek

az

adminisztrcis,

pnzgyi-banki

szolgltatsok,

kereskedelmi, kulturlis-, egszsggyi-, vallsi-, oktatsi-, sport, vrosi turizmus, valamint

kzszlltsi infrastruktrhoz kapcsold funkcik
Elrhet infrastruktra: a terleten ipari ram, vz, szennyvz (sajt tisztt), gz csatlakozs
megoldva, valamint internetcsatalkozs is elrhet.
Kontakt inf: tel: +40 728 863 412, email: office@terniopontis.com
1.13. MOBIHAR pletek
Elhelyezkeds: Hajnal utca
Lersa:
Mretek:
PUG szablyozs:
Elrhet infrastruktra:
Kontakt inf:

A VOLT KELETI GYRNEGYED

A volt Keleti gyrnegyed kt rszbl tevdik ssze: a Szentllek utca szaki, valamint dli
rsze.
Mindkt esetben a vrosi nkormnyzat az ipari funkci lecserlst tervezi, az j
rendeltets egy alapveten szolgltat, kzponti vagy kzpont-kzeli funkcikat tmrt
j zna lesz, melynek f hangslyai a kzigazgats, kereskedelem, oktats, egszsggy,
belvrosi turizmus, rszben lakfunkcit kiszolgl kommunlis s msobjektumok stb.
krl kellene mozogjanak. Ld. ltalnos Vrosrendezsi Terv: http://www.szereda.ro/#!
hu/h1/41/alt.-varosrendezesi-terv.html
2.1. Volt ktttrugyr plete s terletek
Elhelyezkeds: Szentllek t 66. szm
Lersa: 1969-ben plt ktttr gyr P+3 szintes plete, j llapotban, tbb tpus termel
vagy szolgltat tevkenysgre is alkalmas.

Mretek: sszes terlet 15524 m2, melybl ptett fellet 8464 m2, terlet 4961 m2, utak 2099 m2

beltelek 10745 m2, melybl ipari csarnok 6942 m 2, irodaplet 684 m2, mellkpletek 66
m2

beltelek 2597 m2, melybl hkzpont 503 m2, mellkpletek 7 m2, fldbe sllyesztett
tartly 125 m2, pompahz s egyb mellkpletek 103 m2, t 81 m2

PUG szablyozs: megengedett az adminisztratv-, banki-pnzgyi-, kereskedelmi-, kulturlis-,

oktatsi-, egszsggyi, turisztikai-, lak- valamint szabadids tevkenysgek funkcik.
Elrhet infrastruktra: ipari ram, vz, szennyvz, gz csatlakozs, sajt szennyvztisztt is
van.
Eladsi r:: 7.680.000 RON
Kontakt inf: Ferencz Tibor, tel: +40 740 216 671
2.2. Rgi traktorgyr-rszleg a Keleti znban
Elhelyezkeds: Hunyadi Jnos utca 26. szm, Keleti gyrnegyed
Lersa: A volt cskszeredai traktorgyr szerszmgpkszt s megmunkl mhelye a hozz
tartoz irodahelysgekkel egytt. J llapotban lv P+2 szintes plet s terletek.
Mretek:

sszes hasznos fellet 8484 m2 + 1400 m2, ebbl

P - 1284 m2

P+1 - 3600 m2

P+2 - 3600 m2

terlet: 8295 m2

terlet: 3820 m2

PUG szablyozs: megengedett az adminisztratv-, banki-pnzgyi-, kereskedelmi-, kulturlis-,

oktatsi-, egszsggyi, turisztikai-, lakvezet, kzszlltsi infrastruktra, lakvezetet
kiszolgl szolgltatsok, emeletes parkol, zldvezet, szabadids tevkenysg funkcik.
Elrhet infrastruktra: ipari ram, vz, szennyvz, gz, szennyvz hlzat elrhet.
Eladsi r: terlet 30 EUR/ m2, plet 80 EUR/ m2
Kontakt inf: +40 744 671 001
2.3. Cski Plaza
Elhelyezkeds: Hunyadi Jnos utca 26. szm
Lersa: ksz tervekkel rendelkez s elkezdett 1S+P szint bevsrl kzpont, P+1 parkolhz
flksz llapotban (a volt keleti traktorgyr csarnokai talaktva), a vros kzpontjhoz kzel,
ftvonal mentn.
Mretek: ptett fellet 45.280 m2, terlet: 36.729 m2

PUG szablyozs: megengedett az adminisztratv-, banki-pnzgyi-, kereskedelmi-, kulturlis-,

oktatsi-, egszsggyi, turisztikai-, lakvezet, kzszlltsi infrastruktra, lakvezetet
kiszolgl szolgltatsok, emeletes parkol, zldvezet, szabadids tevkenysg funkcik.
Elrhet infrastruktra: ipari ram, vz, szennyvz, gz.
Eladsi r: 7.500.000 EUR
Kontakt inf: North Gate Plaza Srl, Hanan Shraiter, tel: +40 730 031 146, email:
hanan@plazacenters.ro

KZPONT
3.1. A volt Vigad plete
Elhelyezkeds: Petfi Sndor utca, 38 szm, a Petfi Sndor s Krsi Csoma Sndor utck
sarkn.
Lersa: Az 1904-ben elkszlt Vigad ttermeket, vendgszobkat, sznpadot, ltzket s
krtyaszobkat is magba foglalt. Ma egy P+1 szintes multifunkcionlis plet, mely szerkezeti
s felleti feljtsra szorul. A tulajdonos (Cskszereda nkormnyzata) mr elrehaladott
feljtsi tervekkel rendelkezik, beruhzsi egyttmkdsre nyitott.
Mretek: 479 m2 ptett fellet.
PUG szablyozs: megengedett a lak-, adminisztratv-, pnzgyi-banki-, kereskedelmi-,
kulturlis, vallsi, oktatsi, egszsggyi, vrosi turizmus funkcik.
Elrhet infrastruktra: az plet csatlakoztatva van a villanyram, gz-, vz- s szennyvz
hlzatokra.
Kontakt inf: Cskszereda Megyei Jog Vros, Vagyongazdlkodsi Osztly, tel: +40 266 315
120/ 119, www.szereda.ro
3.2. A Dr. Bochkor Bla-fle hz
Elhelyezkeds: Petfi Sndor utca 36. szm, a Petfi utca fels felben, a Magyar
Fkonzultussal szemben helyezkedik el.
Lersa: Az 1902-ben plt hz a szecesszis ptszeti stlus szp pldja. Eredetileg csaldi
hznak plt, de az vtizedek alatt tbb funkcit is betlttt Az ingatlan pince, fldszint s
emeletbl tevdik ssze.
Mretek:
Hasznos fellet: 1.140 m2 (pince 268 m2/ fldszint 436 m2/ emelet 436 m2)
Hozztartoz terlet: 500 m2
PUG szablyozs: megengedett a lak-, adminisztratv-, pnzgyi-banki-, kereskedelmi- ,

kulturlis, vallsi, oktatsi, egszsggyi, vrosi turizmus, zld vezet,

tbbszintes parkol funkci.
Elrhet infrastruktra: az plet csatlakoztatva van a villanyram, gz-, vz- s szennyvz
hlzatokra
r vagy djszabs: elads: 800.000 EUR vagy brbeads: 3 EUR/ m2
Kontakt inf: tel: +40 728 863 412, email: office@terniopontis.com
3.3. Az egykori Hirsch Hug-fle hz
Elhelyezkeds: Petfi Sndor utca, 1 szm, a Petfi Sndor s Venczel Jzsef utck sarkn.
Lersa: 1910-11-ben plt magnkrhzknt, szanatriumknt. 1940-ig mkdtt krhzknt,
majd sok ms felhasznlsi mdozatot kapott az 1950-es vektl. P+1 szintes plet, feljtsra
szorul, alkalmas lak-, irodai, szolgltat- vagy szrakoztat tevkenysgekre.
Mretek: 1413 m2 hasznos fellet (kt szinten)
PUG szablyozs:

megengedett a lak-, adminisztratv-, pnzgyi-banki-, kereskedelmi- ,

kulturlis, vallsi, oktatsi, egszsggyi, vrosi turizmus, zld vezet,

tbbszintes parkol funkci.
Elrhet infrastruktra: az plet csatlakoztatva van a villanyram, gz-, vz- s szennyvz
hlzatokra, valamint internetes kapcsolat.
r vagy djszabs: az pletet csak brlsre kvnjk hasznostani, kb. 10-20 EUR/ m 2 rtken
Kontakt inf: tel: +40 266 310 614, +40-722-173431
3.4. A Zakaris-hz
Elhelyezkeds: Gl Sndor utca 8. szm
Lersa: A Zakaris-fivrek lakhzaknt plt, majd bvlt a 20. szzad elejn. Volt benne zlet,
milcia, mzeum, katonai parancsnoksg, tanulk hza az elmlt vtizedekben. Feljtsra szorul,
P+1 szintes tglaplet, tbb, mint 30 helysggel. Van bels parkolsi lehetsg. Az plet kt
jszer gzkaznnal is fel van szerelve.
Mretek: - hasznos fellet 1100 m2

terlet: 600 m2

PUG szablyozs: megengedett a lak-, adminisztratv, pnzgyi-banki, kereskedelmi, kulturlis,

vallsi, oktatsi, egszsggyi, vrosi turizmus, zld vezet funkci.
Elrhet infrastruktra: az plet csatlakoztatva van a villanyram, gz-, vz- s szennyvz
hlzatokra.
r vagy djszabs: csak hossztv brlsben rdekelt a tulajdonos.
Kontakt inf: Nemes Zoltn, tel: +40 728 863 412, email: office@terniopontis.com

EGYB HELYSZNEK
4.1. Anavie plet
Elhelyezkeds: Zsgdfrd sz. n., a Brassi t s a Zsgdfrd t kztti terleten
Lersa: jszer csarnok, mely elnevezst a korbban befektet Nestl svnyvztermeltl
kapta, aki a csarnokot a 90-es vek vgn ptette. A csarnokban pr vig a zsgdfrdi
svnyvz palackozsa zajlott.
Mretek:

hasznos fellet: 3.783 m2, ebbl 3.355 m2 csarnok s 388 m2 irodafellet

ptett fellet: 3.600 m2

terlet: 40.200 m2

PUG szablyozs: intzmnyek s szolgltatsok; megengedettek az adminisztrcis,

pnzgyi-banki szolgltatsok, kereskedelmi, kulturlis-, egszsggyi-, vallsi-, oktatsi-, sport,
vrosi turizmus, valamint kzszlltsi infrastruktrhoz kapcsold funkcik
Elrhet infrastruktra: a telken ipari ram, vz, gzvezetk, szennyvz elrhet, valamint
internet csatlakozs is megoldott.
r vagy djszabs:

eladsi r: 1.000.000 EUR

brleti dj: 2 EUR/ m2

Kontakt inf: tel: +40 728 863 412, email: office@terniopontis.com

4.2. A Mik-kria s mellkpletek
Elhelyezkeds: Zsgd utca 49. szm, a templommal szemben
Lersa: A hres zsgdi Mik-kria (memlk) s a telephelyhez tartoz egyb ingatlanok (ipari
csarnokok). Egy rsze jelenleg is mkd cgeknek nyjt szkhelyet.
Mretek: pletek 3500 m2, terlet 10000 m2
PUG szablyozs: memlkvdelmi zna, vallsi-, kulturlis-, oktatsi-, egszsggyi- s sport
funkcik.
Elrhet infrastruktra: a telken ipari ram, vz, gzvezetk elrhet, szennyvz kezelse sajt
tiszttval trtnik, valamint internet csatlakozs is megoldott.
r vagy djszabs: az pletet hossz tv brlsre kivnjk hasznositani, kb. 2 EUR/ m 2
rtken, de az elads ell sem zrkznak el.
Kontakt inf: Mik Btor RT, tel: +40 266 312 305, email: miko@hr.astral.ro
4.3. Lebontott bnyapletek Hargitafrdn

Elhelyezkeds: Hargitafrd n. sz., ft mellett

Lersa: rgi bnyapletek helyn terlet s bontott pletek, bizonyos plettestek j
ptkezsnl felhasznlhatak
Mretek: 6 ha
PUG szablyozs: ipari teruletek cskkentse, urbanizls, gazdasgi ipari tevkenysgek,
raktrozs, logisztika
Elrhet infrastruktra: ivvz, szennyvz, villanyram
r vagy djszabs: piaci r
Kontakt inf: SC Exploatarea Minier Harghita SA, tel: +40 266 371 193, email:
cariere@emharghita.ro
4.4. Hargitafrdi kemping
Elhelyezkeds: Hargitafrd, kempinghzikk a mofettkkal szemben
Lersa: Kemping kis fahzikkkal Hargitafrd egyik kzpontjban.
Mretek: 1602 m2
PUG szablyozs: megengedett a turisztikai, kulturlis, egszsggyi, oktatsi, kzm, sport s
szabadids funkci..
Elrhet infrastruktra: a telken ipari ram, vz, szennyvz elrhet.
Kontakt inf: Cskszereda Megyei Jog Vros, Vagyongazdlkodsi Osztly, tel: +40 266 315
120/ 119, www.szereda.ro
4.5. Szeredai frd (szcsenyi strand)
Elhelyezkeds: Frd utca, sz. n., Szcseny zna
Lersa: A vroshoz tartoz rgi strand kltri medenckkel (4 medence, egy olimpiai-, egy
gyermek- s kt kisebb szmedence) s kiszolgl pletekkel, tbbfle szabadids
tevkenysgekre alkalmas. Fldszintes pletek, a kaznhz rossz llapotban van. A tulajdonos
nkormnyzat nyitott tpus PPP egyttmkdsre.
Mretek: hkzpont - 159 m2, fplet 312 m2, szolglati rsz 159 m 2, kis medence 280 m2,
nagy medence - 1132 m2
PUG szablyozs: megengedett funkcik: turisztikai s szabadids tevkenysgek
Elrhet infrastruktra: a telken ipari ram, vz elrhet, szennyvz emsztgdrbe van
vezetve
Kontakt inf: Cskszereda Megyei Jog Vros, Vagyongazdlkodsi Osztly, tel: +40 266 315
120/ 119, www.szereda.ro

5. Lakfunkci fogadsra javasolt znk (alacsony s kzpmret lakpletek):

5.1. Csiba: 10-15 ha (ebbl 2,6 ha parcellzva), Cskszereda nyugati rszn, a gyrnegyed s a
Hargita-hegy kztti Csibban, PUZ rvn parcellzott s szablyozott telkek.
5.2. Nagymez utca znja: 15-25 ha, a Nagysomly-hegy lbnl, a Szk tjval
prhuzamosan j laknegyed-zna, bizonyos rszek mr parcellzva vannak s rendezsi
tervvel is rendelkeznek.
5.3. Feny utca znja: A Tudor-negyed keleti rszben 5-10 ha nagysg terlet lakfunkcival
feltlthet. Zonlis rendezsi terv elksztse szksges.
5.4. A Krhz-dombjnak keleti rsze: 5-10 ha mret terlet vsrolhat ssze, szp
krnyezetben. Zonlis rendezsi terv elksztse szksges.
5.5. Lina-kanyar znja: 8-10 ha mret rendezsi terv kszlt ebben a znban, lakfunkci
kialaktsa cljbl.
Kontakt inf:
Cskszereda Megyei Jog Vros, Vros- s terletrendezsi osztly, tel: +40 266 315 120/
120,121,130, 131, http://www.szereda.ro/#!hu/h1/41/alt.varosrendezesiterv.html
6. Szolgltatfunkcik fogadsra javasolt znk (kereskedelem s ms tercier
szolgltatsok):
6.1. Hajnal negyed keleti oldala, Nyugati gyrnegyed: 20-25 ha res belterlet, rszben
elltva infrastruktrval, viszonylag kevs tulajdonos.
6.2. Csibai t dli oldala: a vrosbl nyugat fel kivezet orszgt dli oldaln 10-15 hektr
terlet, rendezsi tervvel, rszben megoldott infrastruktrval (ramszolgltats).
6.3. Taploca utca, a vrosi szaki kijrata: 20 hektr feletti terlet ll rendelkezsre a 12A
orszgt mentn, de ebbl kb. 1,5 ha rendelkezik zonlis rendezsi tervvel.
6.4. Kisebb terletek a Nyugati-gyrnegyedben: tbb kisebb elad terlet tallhat itt, 2200 m 2
s 7800 m2 mretek kztt. Ft kzelsge, teljeskr infrastruktra.
Kontakt inf:
Cskszereda Megyei Jog Vros, Vros- s terletrendezsi osztly, tel: +40 266 315 120/
120,121,130, 131, http://www.szereda.ro/#!hu/h1/41/alt.varosrendezesiterv.html