Arquitecto, Urbanista e Historiador MSc.Robinson Ortiz dijo...

La Unidad Vecinal N 3 es la primera Unidad Vecinal en el mundo que se construye de

forma integral. El modelo original, creado en EE.UU. en 1928 no se concluy pues le cay
la gran depresin norteamericana de 1929.
Lo de N3 se debe a que en el plano de ubicacin del programa de vivienda del Frente
Democrtico (siete unidades vecinales), se le asign el n3, pero fue el primero en ser
expropiado y de ese modo el que primero se construye. la expropiacin de los terrenos
para los dems tardaran algunos aos ms.
Este modelo se adelanta a sus pares britnicos de las New Towns, especialmente a la
unidades vecinales de la primera New Town: Stevenage, las cuales, las dos primeras, se
planifica inaugurar en 1951 (www.stevenage.gov.UK).
El concepto de Unidad Vecinal aporta al urbanismo la separacin del trfico vehicular del
trfico peatonal.
Un anlisis comparativo con los planos de la fundacional e inconclusa Neighbourhood Unit
de Radburn en Nueva York, otorga ventajas a la UV3, por cuanto en Radburn se aprecian
las unidades vecinales muy atravesadas por el trfico rodado, siendo sus parques de
carcter lineal, a diferencia del nuestro, donde la unidad es una sola, los coches apenas si
ingresan quedndose en la periferia, dejando libre al centro un magnfico espacio-parque,
en el cual se encontraban "flotando" en medio la parroquia y las escuelas.
Hoy, el desconocimiento y la ignorancia de estos valores que hacen de la unidad vecinal
nica a nivel mundial, ha "lotizado" el "gran espacio-parque central", cercando las canchas
de futbol, de fulbito, la piscina, edificando informalmente el rea a espaldas del club
deportivo, inclusive la parroquia ha crecido informalmente sobre los jardines de la
Unidad, jardines pertenecientes a todos los vecinos propietarios de la Unidad. El Gran
Parque central de la UV3 ha perdido transparencia y permeabilidad visual con tanta
construccin informal.
En el Congreso Panamericano de Arquitectos de 1947, el Per mostr a los delegados de
los paises de Amrica en General, las obras avanzadas de la UV, causando la admiracin
general.
Posteriormente estos arquitectos delegados llevaron el modelo a sus pases,
construyndose una dcada despus la Unidad Vecinal Diego Portales en Santiago de Chile,
que los chilenos veneran e idlotran, no teniendo mayores virtudes que la UV3. Su mayor
nivel cultural ha hecho que ellos valoren y respeten lo suyo, a diferencia nuestra, que
teniendo un bien valiossimo, no lo sabemos apreciar ni respetar.
La existencia de la Unidad Vecinal n3 es posible gracias al esfuerzo de esos dos
extraordinarios titanes de la arquitectura y el urbanismo en el Per: el incansable y
honestsimo Fernado Belande Terry y Luis Dorich Torres, el primer urbanista peruano.

EXPROPIACIN DE LA UNIDAD VECINAL N 3

PATRIMONIO EN PELIGRO
Aviso de Consideracin Pblica

Fernando Belande en la construccin de la Unidad Vecianl N3

El crecimiento descontrolado y catico de la ciudad

de Lima est atentando, una vez ms, contra nuestro
Patrimonio Arquitectnico. En lugar de rescatar y
enfatizar el valor de la ciudad, la realidad es que el
mismo crecimiento est llevando la situacin a
destruir aquello que form parte del carcter
histrico y cultural de nuestra capital.
En este caso especfico, se ha decidido expropiar
parte de la Unidad Vecinal N 3 para dar paso a la
Lnea 2 del Metro de Lima y Callao.

Soluciones errneas que

a
modo
de
ir
"apagando incendios" estn llevando a la ciudad de
Lima a un abismo que est cambiando para siempre
su condicin cultural e histrica para dar paso a un
"Frankenstein urbano" de dimensiones colosales.
Es una lstima que en nuestras ciudades, la falta de
educacin y recursos humanos con capacidad
deseable, se estn cocinando proyectos que en ves
generar soluciones incrementan la voracidad de los
problemas.
A continuacin la carta recibida por los vecinos de la
Unidad Vecinal N3, con fecha 31 de julio de 2014.

Unidad Vecinal N 3, 1945 - 1949.

Publicado por Robinson Ortz Agama, arquitecto urbanista e historiador.
Blog: Tacna Comunitaria, 11 de marzo de 2014.

La Unidad Vecinal N 3 es la primera Unidad Vecinal en el mundo que se construye de

forma integral. Lo de N3 se debe a que en el plano de ubicacin del programa de vivienda del
Frente Democrtico (siete unidades vecinales), se le asign el n3, pero fue el primero en ser
expropiado y de ese modo el que primero se construye. La expropiacin de los terrenos para
los dems tardara algunos aos ms.
Este modelo se adelanta a sus pares britnicos de las New Towns, especialmente a las
unidades vecinales de la primera New Town, Stevenage (1946-1952). Segn el Plan del Gran
Londres se programa inaugurar las dos primeras new towns en 1951
El modelo original creado en EE.UU. en 1928, Radburn, New Jersey, no se concluy pues le
cay el crac, la gran depresin norteamericana de 1929. Sin embargo el concepto de unidad
vecinal (neighbourhood unit) ha tenido una gran influencia en la evolucin del urbanismo
contemporneo
El concepto de Unidad Vecinal aporta al urbanismo lo siguiente: 1) la separacin del trfico
vehicular del trfico peatonal; 2) la unidad urbana autnoma dotada de servicios propios; y 3) la
idea de ciudad como agregado de unidades urbanas.

Fue concebida para albergar a la clase trabajadora por su proximidad a las industrias
instaladas hacia la avenida Argentina. La UV3 cont desde un principio con servicios tales
como: Mercado de abastos, centro comercial, parroquia, escuelas, jardn de infancia, posta
mdica,

correos,

cine-teatro,

local

comunal,

reas

deportivas

juegos

infantiles,

complementado con portales, prgolas, espejos de agua, encontrndose aislada del entorno
por un bosque (colindante con la av. O. R. Benavides) que sumado a las reas verdes
aportaban dos rboles por persona, haciendo de ella la primera agrupacin ecolgica en el
Per. Igualmente en colindancia. Del mismo modo se proyecta aislado de la actual av. Ramn
Herrera mediante un gran retiro verde, lo que garantiza la tranquilidad de los vecinos
colindantes con esa gran va. Igualmente disponase de una gran alameda hacia la actual
ciudad universitaria de San Marcos.
La Unidad Vecinal, que ocupaba aproximadamente 28 hectreas, est conformada por ms de
50 bloques de viviendas, ubicados externamente en torno a un gran espacio central nico en la
ciudad de Lima, que permite el juego y desplazamiento de los nios de manera segura. Estos
bloques, de tres modelos distintos, y de cuatro pisos, estn todos rodeados de amplias reas
verdes, que convierten al conjunto habitacional en el ms ecolgico del pas. Su diseo con
espacio central hace de la Unidad una verdadera Comunidad, pues permite la interaccin de
los vecinos, fomentando y reforzando los lazos de vecindad y solidaridad, muy lejos de los que
pudiera suceder en las zonas residenciales para ricos, donde prevalece el individualismo y el
egosmo.
Un anlisis comparativo con los planos de la fundacional e inconclusa Neighbourhood Unit de
Radburn en Nueva York, otorga ventajas a la UV3, por cuanto en Radburn se aprecian las
unidades vecinales muy atravesadas por el trfico rodado, siendo sus parques de carcter
lineal, a diferencia del nuestro, donde la unidad es una sola, los coches apenas si ingresan
quedndose en la periferia, dejando libre al centro un magnfico espacio-parque, en el cual se
encontraban "flotando" en medio la parroquia y las escuelas.
La no presencia de vehculos motorizados al interior de la unidad garantizaba la seguridad e
integridad de los nios que podan jugar despreocupadamente en el interior de la Unidad. Estas
caractersticas de la Unidad Vecinal N 3 ha dejado en sus felices habitantes la excelente
vivencia, no gozada en ningn otro programa de vivienda en el Per, pblico o privado, y
tampoco en toda Latinoamrica, de la experimentacin magnfica del mejor espacio urbano
residencial, hbitat inigualable, reiteramos, a nivel latinoamericano.
En el Congreso Panamericano de Arquitectos de 1947, el Per mostr a los delegados de los
pases de Amrica en General, las obras avanzadas de la UV3, causando la admiracin
general. Posteriormente estos arquitectos delegados llevaron el modelo a sus respectivos
pases. Una dcada despus se construye la Unidad Vecinal Diego Portales en Santiago de
Chile, que los chilenos veneran e idolatran, no teniendo mayores virtudes que la UV3. Su

mayor nivel cultural ha hecho que ellos valoren y respeten lo suyo, a diferencia nuestra, que
teniendo un bien valiossimo, no lo sabemos apreciar ni respetar.
Debido al desconocimiento y la ignorancia de estos valores que hacen de la Unidad Vecinal n
3 nica a nivel mundial, se ha "lotizado" el "gran espacio-parque central", cercando las canchas
de ftbol, de fulbito, la piscina, edificando informalmente el rea a espaldas del club deportivo,
inclusive la Comisara y la parroquia han crecido invadiendo los jardines de la Unidad, jardines
pertenecientes a todos los vecinos propietarios de la UV3. El Gran Parque central de la UV3 ha
perdido transparencia y permeabilidad visual con tanta construccin informal.
Por su parte, muchos vecinos tambin han invadido las reas comunes de la UV3, ya de una
manera informal, ya de manera precaria. Los vecinos no parecen ser conscientes del gran valor
que poseen con este gran condominio que es la Unidad Vecinal n 3, propiedad privada de
todos los condminos, que incluye sus reas libres y verdes.
En Europa, el gran estudioso Carlo Aymonino reconoce en la UV3 el triunfo del modelo de
altura intermedia: ni las pequeas viviendas unifamiliarers, ni las grandes unidades de
habitacin del tipo Marsella.

La UV3 es paradigma urbanstico de aparicin primera en el mundo, con equipamiento integral,

construido en Democracia, impulsada por el joven Diputado por Lima Fernando Belande Terry,
dirigida por el primer urbanista nacional, Ing. Luis Dorich T. La UV3, Diseado y construido
entre 1945 y 1949 por tcnicos peruanos, es paradigma mundial y orgullo Made in Peru.

Luis Drich Torres, urbanista

Nota de los editores: reproducimos este artculo de Antonio Rengifo Balarezo

escrito en noviembre de 2002 pues lo consideramos vigente para la historia de
la Unidad Vecinal N3:
Mencionar a Drich es, por antonomasia, evocar la caballerosidad y al
urbanista. Trata a toda clase de personas con urbanidad. Es decir, acorta las
distancias sociales subliminalmente; es distinguido y fino especialmente con
mujeres y nios; a su alrededor, las personas se desinhiben. Aunque no se lo
proponga, se siente su humilde prestancia.
No hace ostentacin de su sabidura ni aparenta ser un destacado
profesional, pues simplemente l es el urbanismo. Como pocos, ha logrado el
ideal de la humanidad, es decir, en l, trabajo y placer estn unidos. Es un
hombre, me aventuro a decir, sin frustraciones, realizado. Quiz de ah
provenga su carcter afable y longevidad.

Su familia

Naci en Mollendo, Arequipa, el 20 de diciembre de 1915. (El haber nacido y criado en

una ciudad portea, seguramente, le ampli el horizonte social). Su bisabuelo, Toms, era
croata de la ciudad de Costrena, un pequeo puerto en el mar Adritico. Fue navegante tuvo
una flota de veleros para hacer la travesa entre Europa y Amrica.
Uno de los hijos de Toms, Alejandro, fue su abuelo; tambin navegante, naci en La
Corua, Galicia ah radic por un tiempo. En uno de sus viajes a Amrica, pasando por el
estrecho de Magallanes, lleg a Mollendo y luego a Arequipa en donde se afinc y se cas con
una arequipea.
Su padre Luis Drich Meneses, naci en Islay; fue administrador de la hacienda El Pino
en el valle del Tambo, en la Punta de Bombn. Mollendo en ese entonces, era el puerto ms
importante de la regin.
En Mollendo curs sus estudios primarios y la mitad de la secundaria, la otra mitad en
el colegio Independencia de Arequipa. Al terminar la educacin secundaria, ingres a la
Facultad de Letras de la Universidad de San Agustn de Arequipa, que fue clausurada por la
dictadura del Mariscal Oscar R. Benavides. Regres a Mollendo en donde
estuvo cachueleando por corto tiempo para luego partir al extranjero.
Tiene tres hijos, Ricardo y Erik, de su primer matrimonio con una sueca; y Roberto, de su
segundo matrimonio con una peruana barranquina.
(Nunca se olvid de su tierra natal, y despus de un largo periplo, visita Mollendo. El 10
de julio de 1981 el alcalde de la municipalidad le otorga un diploma declarndolo hijo predilecto
de Mollendo)

Estudiante universitario
Para continuar sus estudios viaj en 1934 a Suiza en donde resida una ta, hermana de
su padre. En la Escuela de Ingenieros de Lausana curs estudios de Matemticas y Diseo
Tcnico. Luego, en 1937, se fue a Pars, a La Sorbona, ah estudi en la Escuela Especial de
Arquitectura y en el Instituto de urbanismo. Residi en el pabelln Argentino de la ciudad
universitaria, pues los nicos pases latinoamericanos que tenan un pabelln en dicha ciudad
eran Cuba y Argentina.
En 1938, el joven Drich, a nombre de los estudiantes latinoamericanos, le curs una
carta de felicitacin al presidente de Mxico, Lzaro Crdenas, por haber nacionalizado el
petrleo. Carta que fue contestada por el propio Presidente a nombre de su pas, agradecindole
el gesto de solidaridad. Su inquietud por el urbanismo lo condujo a informarse, en la residencia

universitaria argentina, que el arquitecto de la Paollera instituy el Da Mundial del Urbanismo

en Buenos Aires.
Ante la inminencia del estallido de la Segunda guerra Mundial, el gobierno francs dio
un plazo perentorio para que los extranjeros abandonaran Pars. Se embarc en el puerto de La
Rochelle el 28 de julio 1939 para regresar al Per. El 1ro. de setiembre estall la guerra.
Ya en Lima, a comienzos de 1940, en una reunin social conoci al Ing. Alberto
Jochamowitz, Director de la Oficina de Obras Pblicas del Ministerio de Fomento; quien
simpatiz con l, al saber que haba estudiado en Pars en el Instituto de Urbanismo, tan igual
como l. Y lo invit a trabajar en el Ministerio. Propuesta que Drich acept. Ah trabaj con
los arquitectos Carlos Morales Machiavello, Alfredo Dammert Muelle, Eugenio Montagne,
Manuel Valega Sayn y otros ms

El primer peruano en obtener una maestra en Planeamiento

Urbano
Durante la II Guerra Mundial, EE.UU., aunque no haba an entrado a la guerra,
propici, previsoramente, un acercamiento con los pases latinoamericanos. Para tal fin,
instituy la poltica exterior llamada del Buen Vecino. Dentro de ella, otorgaba becas a los
profesionales latinoamericanos que quisieran perfeccionarse o terminar estudios en
EE.UU. Apenas apareci el anuncio Drich se fue a la Embajaday obtuvo la primera beca. El
quera ir al Instituto de San Francisco de California, que era la nica universidad que l
conoca. Sin embargo, acept el Instituto Tecnolgico de Massachusetts por sugerencia de su
entrevistador. Ah obtuvo el Grado de Master en Planificacin Urbana el 28 de febrero de 1944
con la tesis: Basis for a city planning procedure in Peru (Bases para instituir el
planeaminto urbano en el Per). Ah expresa su reconocimiento a Frederick Adams, director de
estudios de Planificacin urbana e hijo del clebre urbanista ingls Thomas Adams.
A su retorno, se reincorpor al Ministerio de Fomento, asumiendo el cargo de Jefe del
Departamento de Planeamiento Urbano. Y empieza un periodo especialmente fecundo.

La creacin de la
Urbanismo (ONPU)

Oficina

Nacional de

Planeamiento

Las propuestas de los urbanistas siempre necesitan del apoyo del poder poltico
para materializarse. Felizmente, en el Per, las masas populares irrumpen en
1945 en el escenario poltico con El Frente Democrtico Nacional, las que
conducen a la Presidencia de la Repblica al Dr. Luis Bustamente y Rivero y a
una diputacin por Lima al arquitecto Fernando Belande Terry, quien haba
elaborado el Programa de Vivienda del Frente. Entre los objetivos de dicho
Programa estaban los siguientes: crear una entidad dedicada exclusivamente al
urbanismo y construir Unidades Vecinales para contribuir a la destugurizacin
de los barrios antiguos de Lima
Ya Diputado de la Repblica, Fernando Belande fue convocado por el presidente Bustamante
para otorgarle carta blanca para plasmar inmediatamente su Programa de vivienda. Belande le
solicit otra reunin, pues l dijo que responda a un equipo: Alfredo Dammert, Carlos Morales
Machiavello, Manuel Valega Sayn, Luis Drich, Eugenio Montagne y Juan Benites. En esa
reunin Belunde le encarg a Drich el proyecto de creacin de una entidad de urbanismo, en
mrito al contenido de su tesis de Maestra. Inmediatamente, empez a elaborar el reglamento
de organizacin y funciones que sirvi como insumo para la redaccin del proyecto de ley.
Rpidamente se promulg la Ley 10723, creando El Consejo Nacional de Urbanismo;
integrado por el Ministro de Fomento y Obras Pblicas, el Director de Obras Pblicas, el Alcalde
de Lima, un representante de las Sociedades Geogrfica, Arquitectos, Ingenieros, etc. Dicha Ley
dispuso tambin la formacin de la Oficina Nacional de Planeamiento y Urbanismo, su rgano
ejecutivo, tal como figuraba en la tesis de Drich.

El Ministro de Fomento Michel Fort lo llam a su despacho para anunciarle que el

Presidente de la Repblica lo haba propuesto para el cargo de Director de la nueva Oficina
Nacional de Planeamiento y Urbanismo, rgano ejecutivo del Consejo. Drich acept y mostr
su propuesta ya elaborada en la que figuraba el cuadro de asignacin de personal y la escala de
sueldos respectiva. Ac se suscit un dialogo inslito
-Ministro: cul es el sueldo que piensa asignarse?
-Drich: 4,000 soles
-Ministro: Cmo?! S yo gano 3, 500 soles?!
-Drich: Y yo qu culpa tengo que Ud. gane tan poco!
-Ministro: Ahhh! (gesto de sorpresa, pero permisivo)
La primera preocupacin de Drich para tener libertad de movimientos fue buscar un local
fuera del Ministerio. Lo logr a travs de su amigo, el Arq. Manuel Valega, quien era gerente de
la flamante Corporacin Nacional de la Vivienda, Valega le cedi el tercer piso del edificio que
ocupaba.

La Unidad Vecinal No.3

A partir del trmino de la II Guerra Mundial empieza el auge del urbanismo. En
Europa se reconstruyen las ciudades arrasadas y los movimientos sociales estn
en ascenso pugnando por mejores condiciones de vida. Fueron los ingleses
quienes concibieron la idea de las Unidades Vecinales (Neighbourdhood Unity),
al reconstruir la ciudad de Londres, bombardeada durante la guerra. Las Unidades Vecinales no
se conocan en ninguna parte del mundo. Segn la teora de los ingleses una ciudad debera
crecer en unidades orgnicas, con todo sus servicios y equipamiento.
El volumen de dicho estudio le fue enviado a Drich, quien difundi la novsima
concepcin en el curso de Urbanismo que dictaba en el recin fundado Instituto de
urbanismo. (Creado por Fernando Belande y Luis Drich). A Belande le gust la idea y en
sus discursos polticos propuso la construccin de cinco Unidades Vecinales a lo largo de la Av.
Colonial.
El Plan original contena cinco Unidades vecinales a ambos lados del eje de la Av.
Colonial que une El Callao con Lima y cerca de la Av. Argentina, que era la zona fabril. Se
empez por LA UNIDAD VECINAL No. 3: porque ya haba un terreno expropiado para el
proyectado estadio nacional y sobraba un rea; en cambio, la ubicacin de las otras Unidades
Vecinales, necesitaba un proceso tedioso para lograr su expropiacin.
Los valores que orientaron la mano prodigiosa de los diseadores fueron dos:
Justicia social y la prevencin de daos a la salud. Las ideas se intercambiaban en las sesiones
iniciales del equipo; en las cuales tambin participaba el Arquitecto Fernando Belande, al
escaparse de sus actividades parlamentarias. Belande fue el gran animador y facilitador de la
obra. Arras con todas las barreras polticas que se oponan.
Luis Drich trabajaba en esa poca en la Seccin de Estudios urbanos de la Direccin de
Urbanizaciones del Ministerio de Fomento. Fue l quien hizo el planteamiento urbano, el que
gener la visin de conjunto. A los otros miembros del equipo se les asignaron las diferentes
secciones y zonas del diseo de lo que llegara a ser la mtica Unidad Vecinal No. 3. En el diseo
de obras menores tambin participaron alumnos destacados del ltimo ao de arquitectura de la
Universidad Nacional de Ingeniera tales como Santiago Agurto, Roberto Wackeham y otros.
El equipo trabaj sigilosamente en un saln exclusivo y contiguo al del Ministro. Nadie
ms que ellos podan entrar a dicha sala de trabajo. Eran los nicos que tenan la llave de
acceso. Esa forma de trabajo algo misteriosa se debi al carcter subversivo de su
proyecto. Estaban transgrediendo la normatividad urbana; los mismos que deberan velar por
su cumplimiento. En efecto, por primera vez se dejaba de lado, en el trazado urbano, los ejes
centrales en los cuales se inscribe una cuadrcula, una especie de parilla.

En una superficie de 30 hectreas se dise una ciudad hogar con equipamiento completo
para 1,112 familias, esto es 5,500 6,000 habitantes. Todas las edificaciones fueron trazadas a
escala humana para elevar el espritu de sus habitantes. Todas las vas al interior son peatonales
para evitar las tensiones y temores de los transentes. Por consiguiente, a todos los servicios,
simplemente se accede caminando; y adems, no existen barreras urbanas que impidan el
acceso a los discapacitados, ancianos y nios, mujeres en cinta, personas con sus coches de
bebe, etc. (La glorieta, La Posta mdica, el mercado, el cine-teatro, etc., tienen una rampa de
acceso).
De la superficie total, el 87% corresponde a reas libres. Se plantaron dos rboles por
cada habitante. No existe edificacin que no tenga vista a un parque. El cerco forestal
perimtrico constituye una cortina de salubridad y seguridad a la cual, los vecinos llaman
bosque.
De los servicios nicamente mencionar las instalaciones deportivas. Camarines, Canchas
de baloncesto, voleibol, ftbol, pista de atletismo y, despus, el arquitecto Belande agreg una
piscina. Sera extenso describir todas las zonas funcionales de la UV3. Para poner fin a esta
parte, dir que no se descuidaron los detalles.
Mencionar dos aspecto que se lograron con los carboncillos y el tablero de los
diseadores: barrio y mejoramiento de la calidad de vida. En el barrio todos se conocen; si no
personalmente, por lo menos, de vista: los caminos y el acceso a los servicios propician la
interaccin social. El barrio es una de las instituciones de socializacin que influyen
decisivamente en la educacin, las otras dos: la familia y la universidad o la escuela. En el barrio
todos son iguales y se respetan normas, adems se gesta una cultura original y un sentido de
pertenencia. Pasar de un tugurio a vivir en la UV3, obviamente, mejora las condiciones de
vida. Solamente un indicador de resultados: los nios que nacieron en la UV3 o llegaron bebs
lograron mayor estatura que sus hermanos mayores ya adultos.
Me he detenido en la UV3 por ser una obra ejemplar y ya a sus 50 aos pertenece a la
mitologa del urbanismo. Y porque Drich y todo el equipo estuvieron en una etapa de plena
vitalidad y porque pusieron su idealismo, sensibilidad social y lo mejor de su conocimiento para
que se materializara el ideal de justicia social y de preservacin de la salud. Con la UV3 se
demostr algo que pareca imposible: que la utopa puede ser realizable. Bien, con slo la UV3
ya bastara para pasar a formar parte de los grandes urbanistas, pero seguir presentando a
Drich.

Otras urbanizaciones
Dise la urbanizacin Selva Alegre en Arequipa, cuya construccin estuvo a cargo de la
empresa GRAMONVEL (Ings. Graa, Montero y Velarde). El Ministerio de Fomento tena un
Plan de Construccin de hoteles de turistas. Su contacto con ellos ocurri de manera
fortuita. Fue luego de concluir una conferencia que ofreci enla Universidad de San Agustn
sobre planificacin urbana. El ingeniero Carlos Montero Bernales se acerc a felicitarlo y le hizo
la propuesta para que los asesore en la ubicacin y el contexto para un hotel de turistas. As es
como escogieron el fundo Selva Alegre, lugar en donde no haba ninguna construccin, todo era
terreno de cultivo. Drich propusono slo la ubicacin del hotel de turistas, sino tambin un
parque y una urbanizacin, pues tena una vista muy bonita. El dise el parque y la
urbanizacin y el arquitecto Emilio Harth-Terr, el hotel de turistas.
Tambin formul el planeamiento urbano en los terrenos de lo que otrora fuera la
hacienda Chacarilla-Santa Cruz de los hermanos Gutirrez en San Isidro, Lima. Con su
visin de futuro que caracteriza al urbanista- columbr lo que devino ahora en uno de los
centros ms dinmicos del comercio, la administracin y las finanzas. (Ovalo Gutirrez, Miguel
Dasso y el Golf). Lo tomaron por loco, pues en San Isidro no haba ninguna oficina ni
consultorio. Todos los servicios se concentraban en el centro de Lima. En el anteproyecto
dise, tmidamente, un shopping center pequeo para luego agrandarlo. Pero los propietarios
se lanzaron a construir la urbanizacin tomando su anteproyecto. Y una parte de sus honorarios
le fue dada en un terreno en donde luego de tres aos form una compaa inmobiliaria con
amigos y construy un conjunto de oficinas sencillas por ser algo aventurado en esa

poca.. Nuevamente le dijeron que estaba loco por construir oficinas en San Isidro. (Una de
ellas es el lugar en donde hasta hoy da labora).
Sirvi de mediador entre la Corporacin Peruana del Santa y la empresa norteamericana
Paul Lester Winner y Jos Luis Sert que dise el Plan Regulador deChimbote. Ah trab
amistad con Sert, arquitecto cataln y profesor de la Universidad de Harvard.
En 1957 elabor los Estudios urbansticos de los terrenos del exaeropuerto Limatambo,
propiedad de la Corporacin Peruana de Aeropuertos y Aviacin Comercial (CORPAC). En ese
Estudio abarat los costos de urbanizacin al aprovechar las pistas del entonces aeropuerto para
trazar las avenidas.

Labor docente (Forjador de urbanistas)

Al poco de tiempo del funcionamiento de la ONPU, dict, por primera vez en el Per un
curso de urbanismo. Para dar el ejemplo de la importancia del curso y atraer alumnos, el
primero en matricularse fue el arquitecto Fernando Belande. Luego de conformase un plantel
de profesores de urbanismo en ONPU, estos fueron acogidos, en 1951, por la Universidad
Nacional de Ingeniera. Dicha universidad se constituy en el primer Centro acadmico de
enseanza de Planeamiento urbano en Latinoamrica.
Fue profesor principal durante 15 aos de Urbanismo y Planeamiento Urbano (1947-62)
en la Facultad de Arquitectura de la UNI. Tambin fue profesor en las Universidades de Sao
Paulo, Mxico y Consultor tcnico en la CEPAL en Santiago de Chile.

Distinciones
Ha merecido las siguientes distinciones: Profesor Emrito de la Universidad Nacional de
Ingeniera, Miembro Honorario Correspondiente del Instituto Real de Planificacin Urbana de
Inglaterra, Socio correspondiente del Centro Paraguayo de Ingenieros y Miembro Honorario del
Instituto de Urbanismo del Per.

Asociaciones profesionales

Est afiliado a las siguientes asociaciones profesionales: Asociacin Mundial de Vivienda Rural,
American Society of Planning Officials, Sociedad Interamericana de Planificacin, Asociacin
Peruana de Vivienda y Asentamientos Rurales, Unin internacional de Gobiernos Locales
(IULA), Consultores Internacionales en Salud, Miembro honorario del Colegio de Arquitectos
del Per, etc.

Participacin en Misiones y eventos

Ha desempeado diversas misiones de asistencia tcnica encomendadas porla Oficina
Panamericana de la Salud, OEA, NN UU y el Banco Mundial en varios pases
latinoamericanos. As como tambin labores de consultora.
Ha participando en reuniones nacionales, panamericanas y mundiales en diversos
pases ofreciendo aportes mediante ponencias e informes cuya temtica es la que
sigue: renovacin urbana, aspectos sanitarios de la vivienda, vivienda rural, normas mnimas de
urbanizacin y construccin para los pases del Caribe, etc.

Publicaciones

As como maneja el carboncillo a mano alzada, tambin esgrime la pluma. Es autor de

diversos artculos y publicaciones en asuntos de su especialidad. Director y fundador de la
revista tcnica PLAZA MAYOR. y es autor del libro de notable diagramacin y contenido: AL
RESCATE DE LIMA, la evolucin de Lima y sus planes de desarrollo urbano; publicado en
1996. Es fuente de consulta ineludible, no solo para urbanistas, sino para
epidemilogos. (Ejemplo: la tesis de Maestra del Dr. Nazario Silva: Prevalencia de asma
bronquial asociado a niveles de PTS en Lima metropolitana). Actualmente est preparando
una monumental obra sobre el manejo del territorio en el Per.

Una ancianidad saludable y productiva

No es necesario apelar a la historia para citar los casos de grandes hombres que han
disfrutado de una larga existencia sin menoscabo de su impulso creativo; aqu, al alcance de
nuestra mano tenemos un ejemplo que emociona gratamente: Luis Drich en su oficina, su

lugar de trabajo. Se preguntarn cul es el secreto de Luis Drich? Las respuestas son
diversas: facultad innata, ingiere alguna sustancia prodigiosa, milagro, su estilo de vida,
etc. Indudablemente, todas las respuestas aportan algo, pero lo fundamental es el arte de
alimentar su cerebro. Es decir, ha sabido estimularse con un conjunto de intereses
intelectuales y afectivos durante toda su vida. Y, seguramente, sin vacaciones; puesto
que quien goza y est satisfecho con su trabajo no necesita vacaciones. Imagnense! Hace ya
ms de cincuenta aos que dise el planeamiento urbano de la UV3 y su cerebro an contina
bullente!.
Antes de finalizar esta breve semblanza, quiero advertir lo siguiente. No vaya a creerse
que cuando he dicho que en Drich est unido el trabajo con el placer; que fuese adicto al
trabajo per se;.pues, no. Tratndose de Drich, hasta el ocio es digno y creativo. Drich le hizo
una jugarreta al sistema social para crearse un microclima y perdurar en buenas condiciones.

http://unidadvecinal3.blogspot.com/