CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESION

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO UN CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE

POSESION QUE OTORGAN: EFRENIVN LPEZ HORNA, DE NACIONALIDAD
PERUANA, IDENTIFICADO CON D.N.I, N 80208259, DE ESTADO CIVIL SOLTERO Y
MARIA MARGARITA CARRASCO ESTRADA, DE NACIONALIDAD PERUANA,
IDENTIFICADA CON D.N.I. N 02868184, DE ESTADO CIVIL. SOLTERA, AMBOS
CONDOMICILIO EN MANZANA G2, LOTE26, URBANIZACINNICOLS GARATEA,
DISTRITO NUEVO CHIM BOTE, PROVINCIA DEL SANTA, DEPARTAMENTO ANCASH,
EN ADELANTE LOS TRANSFERENTES: Y DE LA OTRA PARTE RUTH HERMEI.INI)A
SENZ JUREZ, DE NACIONALIDAD PERUANA. IDENTIFICADA CON D.N.I N J
32813856, MANIFIESTA SER DE ESTADO CI\TL. SOLTERA, CONDOMICILIO EN
MANZANA 66, LOTE 14, URBANIZACIN NICOLS GARATEA, DISTRITO NUEVO
CHIMBOTE, PROVINCIA DEL SANTA, DEPARTAMENTO ANCASH, EN ADELANTE LA
ADQUIRENTE: SEGN LAS SIGUIENTES CLUSULAS:
PRIMERA. LOS TRANSFERENTES MANIFIESTAN SER POSEEDORES DEL
INMUEBLE UBICADO EN MANZANA G LOTE 25 DE LA PARCELA 7 DE LA ZONA
CENTRO SUR B DEL DISTRITO DE NUEVO CHIMBOTE, PROVINCIA DEL SANTA,
DEPARTAMENTO ANCASH.
ASIMISMO DE UN MODULO EDIFICADO, EN EL LOTE DE TERRENO MENCIONADO,
CON MATERIAL RECICLABLE, QUE TAMBIN ES MATERIA DE TRANSFERENCIA.
LOS TRANSFERENTES ACREDITAN SU DERECHO DE POSESIN MEDIANTE ACTA
DE MINISTRACIN DE POSESIN, EXPEDIDA CON FECHA 20 DE FEBRERO DEL 2010.
EL MENCIONADO DOCUMENTO SERA ENTREGADO A LA ADQUIRENTE A LA FIRMA
DEL PRESENTE CONTRATO.
CONFORME A LO EXPUESTO EN LA PRESENTE CLAUSULA AMBAS PARTES
EXPRESAMENTE MANIFIESTAN TENER CONOCIMIENTO QUE LA CONSTANCIA DE
POSESIN, NO CONSTITUYE UN TITULO DE PROPIEDAD.
SEGUNDA. POR EL PRESENTE CONTRATO LOS TRANSFERENTES TRANSFIEREN A
FAVOR DE LA ADQUIRENTE LA POSESIN SOBRE EL INMUEBLE MENCIONADO EN
LA CLUSULA PRIMERA QUE ANTECEDE, POREL MONTO DE S/.12,000.00 (DOCE
MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) QUE HA SIDO CANCELADO CON ANTERIORIDAD.
LOS TRANSFERENTES DECLARAN BAJO JURAMENTO QUE A LA FIRMA DEL
PRESENTE CONTRATO EJERCE SU DERECHO DE POSESION INMEDIATA, SOBRE
EL TERRRENO QUE TRANSFIERE. ASIMISMO LA ADQUIRENTE SE OBLIGA A
EJERCER SU DERECHO DE POSESIN, LUEGO DE FIRMAR EL PRESENTE
CONTRATO.

TERCERA. LA TRANSFERENCIA COMPRENDE LOS USOS, COSTUMBRES, AIRES,

ENTRADAS, SALIDAS Y TODO CUANTO DE HECHO O POR DERECHO TOCA Y
CORRESPONDE, AL DERECHO DE POSESIN QUE SE TRANSFIERE.
CUARTA. AMBAS PARTES DECLARAN QUE ENTRE LA POSESIN QUE SE
TRANSFIERE Y EL PRECIO PACTADO EXISTE JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA
Y QUE SI HUBIERA ALGUNA DIFERENCIA DE MAS O DE MENOS QUE AHORA NO
PERCIBEN, SE HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACIN.
QUINTA. AMBAS PARTES DECLARAN QUE EN LA NEGOCIACIN, CELEBRACIN Y
EJECUCIN DE ESTE CONTRATO HA PRIMADO LA BUENA FE CONTRACTUAL-, Y
NO HA EXISTIDO DOLO, ERROR, VIOLENCIA, INTIMIDACIN NI CAUSAL, QUE
VICIE DE NULIDAD O ANULABILIDAD AL MISMO, POR LO QUE RENUNCIAN A
CUALQUIER PRETENSIN JUDICIAL O EXTRAJUDICLAL QUE BUSQUE ENERVAR
SUS EFECTOS.
SEXTA. ANTE CUALQUIER PROBLEMA QUE PUDIERA SURGIR, AMBAS PARTES SE
COMPROMETEN A PONER SU MAYOR Y MEJOR DISPOSICIN PARA
SOLUCIONARLO PACFICAMENTE Y EN FORMA DIRECTA, EN CASO LA O LAS
EVENTUALES DIFERENCIAS NO PUDIERAN SER SOLUCIONADAS DIRECTAMENTE.
AMBAS PARTES SE SOMETEN A LA COMPETENCIA DELOS JUECES DEL MODULO
BASICO DE JUSTICIA DEL DISTRITO DE NUEVO CHIMBOTE.

CHMBOTE, 18 DE JUNIO DEL 2015.

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VALERIO MATOS VELASQUEZ

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CRISTINA VANESSA DE LA CRUZ MATTOS