SPEE III

SPEA 1.
Flavius ador s noate ns vila sa este desprit de fluviu de grdinile lui Aulus Agerius. Prin
urmare el ncheie cu acesta din urm un contract ce-i confer un drept de trecere prin aceste grdini,
astfel nct s aib acces la fluviu. Trei luni mai trziu situaia financiar a lui Flavius se deterioreaz,
ceea ce-l constrnge s vnd i s transmit prin mancipaiune vila sa lui Numerius Negidius. Acesta,
scufundtor de elit, traverseaz de mai multe ori pe zi terenul lui Aulus Agerius pentru a merge s se
scalde. Dup ce i-a cerut insistent, ns fr succes, s nceteze aceste traversri, Aulus intenteaz
contra lui Numerius o aciune negatorie a servituii. El va ctiga procesul:
Stabilii valoarea de adevr a urmtoarelor afirmaii i justificai rspunsul.
1.- n virtutea principiului utilitii servituii.
2.- Pentru c servituile sunt inalienabile.
3.- n virtutea principiului indivizibilitii servituilor.
4.- Cci el nu este obligat s-l lase pe Numerius s treac prin grdinile sale, ci numai pe Flavius.
SPEA 2.
n timpul domniei lui Hadrian, Nasidius, ran bogat din Latium, vinde i transmite prin tradiiune lui
Alfenus, mic agricultor analfabet, un teren care i aparine potrivit dreptului quiritar i care este situat n
apropierea Romei. Ce credei despre ghinioanele pe care le va ntmpina Alfenus i achiziia sa?
Examinai fiecare ntrebare repornind de fiecare dat de la ipoteza expus mai sus. Stabilii valoarea
de adevr a urmtoarelor afirmaii i justificai rspunsul.
1.- Dac Nasidius decide s revendice terenul, aciunea sa va fi ncununat de succes, cu excepia
cazului n care au trecut doi ani de la tradiiune.
2.- Dac Alfenus lipsete trei luni iar Calvinus profit de absena sa pentru a-i nsui terenul, el va
putea beneficia de un interdict posesoriu contra sracului Alfenus, la ntoarcerea sa, cci ntr-o
societate ordonat posesorul unui bun este n mod normal chiar proprietarul.
3.- Dac Calvinus, care i-a nsuit terenul n absena lui Alfenus, l-a vndut i l-a mancipat lui
Tulcius care cu bun-credin a intrat n posesia terenului, acest cumprtor va avea calitatea de prt
n procesul cu Alfenus care n sfrit s-a rentors i i revendic bunul.
4.- Dac Alfenus lipsete timp de trei ani iar Calvinus profit de absena sa pentru a-i nsui terenul
su a doua zi dup plecarea sa, Clavinus va putea opune contra lui Alfenus uzucapiunea de care a
beneficiat ntre timp.
SPEA 3.
Aenobarbus este uzufructuar al unui imobil aparinnd lui Vinitor. Aenobarbus cedeaz exerciiul
dreptului su lui Claudius. Din acest moment urmtoarele reguli vor fi aplicabile:
Stabilii valoarea de adevr a urmtoarelor afirmaii i justificai rspunsul.
1.- Dac Aenobarbus moare, Claudius va putea n continuare s uzeze de bun i s-i culeag
fructele.
2.- Dac Claudius moare, dreptul lui Aenobarbus se stinge.
3.- Dac Vinitor moare, Claudius i pierde orice drept.
4.- Dac Aenobarbus moare, Claudius i pierde orice drept
SPEA 4.
n timpul domniei lui Severus Alexander, un anume Caius Agerius, cetean roman sui iuris,
cumpr de la Numerius Negidius o vesel livad florentin pentru a-i construi acolo o vil n care si petreac btrneile. Din nefericire, dup doar trei ani de la momentul tradiiunii fondului fcute de
Numerius Negidius, Caius Agerius decedeaz, lsnd ca unic motenitor pe fiul su Aulus Agerius.
Acesta din urm termin construirea vilei iar apoi pleac n Illyria unde rmne 11 ani. La ntoarcerea
sa, el este stupefiat s afle c Numerius Negidius, la puine zile dup plecarea sa n Illyria, a reluat
posesia fondului florentin. Aulus Agerius intenteaz o rei vindicatio contra lui Numerius Negidius. Dup
prerea voastr acesta poate opune cu succes:
Stabilii valoarea de adevr a urmtoarelor afirmaii i justificai rspunsul.
1.- Prescriptio longi temporis (prescripia de timp ndelungat).
2.- Absena mancipaiunii.
3.- Exceptio rei venditae et traditae (excepia lucrului vndut i predat).
4.- Actio publiciana (aciunea publician).
SPEA 5.
ntr-o societate ordonat, este normal ca proprietarul unui bun s fie n acelai timp i posesor, i
este inechitabil a-l trata pe picior de egalitate cu cineva care, fr a poseda bunul, doar emite pretenii
asupra lui. De aceea, n dreptul clasic:
Stabilii valoarea de adevr a urmtoarelor afirmaii i justificai rspunsul.
1.- Posesorul beneficiaz, n principiu, de interdictele posesorii.
2.- Simplul fapt al posesiei procur drepturi echivalente proprietii dup scurgerea unei termen de
40 de ani.
3.- Neposesorul, pentru a i se recunoate dreptul su de proprietate, va trebui sa intenteze o rei
vindicatio, n cursul creia va trebui s fac dovada dreptului su.
4.- Posesorul este n mod necesar prt n cadrul unei rei vindicatio.

SPEA 6.
Rogerius i Numerius sunt proprietari, n epoca clasic, a dou terenuri vecine situate n Italia.
Graie unei in iure cessio (renunri n faa magistratului) la care iau parte amndoi, Numerius
constituie lui Rogerius o servitute de trecere prin terenul su. Trec 10 ani, timp n care Rogerius s-a
folosit de dreptul su de trecere. Apoi el vinde i transmite prin mancipaiune terenul su lui Aulus.
ns, cnd acesta vrea s treac prin terenul lui Numerius, acesta din urm refuz. Atunci Aulus vrea
s intenteze o aciune confesorie a servituii contra lui Numerius. Stabilii valoarea de adevr a
urmtoarelor afirmaii i justificai rspunsul.
1.- Aulus va pierde procesul cci servitutea nu exist dect ntre Rogeius i Numerius.
2.- Aulus va pierde procesul cci servitutea este indivizibil.
3.- Aulus va ctiga procesul cci servitutea este constituit n beneficiul fondului dominant, nu n
beneficiul personal al proprietarului acestui fond.
4.- Aulus va pierde procesul cci Numerius va putea s-i opun faptul c servitutea este
inalienabil.
SPEA 7.
n anul 213 e.n., Rubius, Aulus i Numerius, care sunt toi trei ceteni romani sui iuris i care
locuiesc la Roma, sunt protagonitii urmtoarei spee: Rubius fur un bou de la Aulus, apoi se
grbete s-l vnd i s-l transmit prin mancipaiune lui Numerius, care este de bun-credin.
Stabilii valoarea de adevr a urmtoarelor afirmaii i justificai rspunsul.
1.- Aulus intenteaz o rei vindicatio la unsprezece ani dup vnzare i mancipatio: el va pierde
procesul cci Numerius va putea s-i opun praescriptio longi temporis (prescripia de timp
ndelungat).
2.- Aulus intenteaz o rei vindicatio la un an i jumtate dup vnzare i mancipatio: el va pierde
procesul cci Numerius a devenit proprietar quiritar prin uzucapiune.
3.- Aulus intenteaz o rei vindicatio la ase luni dup vnzare i mancipatio: el va pierde procesul
cci Numerius i va opune exceptio rei venditae et traditae (excepia lucrului vndut i predat).
4.- Aulus cere pretorului un interdict posesoriu la trei luni dup vnzare i mancipatio: el l va obine
cci a fost furat.
SPEA 8.
n timpul domniei lui Hadrian, Agricola, proprietar quiritar al unui fond italic, a obinut de la Bovius,
proprietar quiritar al unui fond vecin, o servitute care i permite s duc la pscut boii si, necesari
aratului (cultivrii) pmntului, pe terenul lui Bovius. Analizai separat ipotezele urmtoare, stabilind
valoarea lor de adevr i justificai rspunsul.
1.- Agricola decide s abandoneze agricultura n favoarea pomiculturii. El poate n mod valabil vinde
i transfera lui Caprinus, proprietar quiritar al unui al treilea fond vecin, ius pascendi fr ca Bovius s
consimt la aceast nstrinare.
2.- Agricola moare, lsnd terenul su n coproprietate celor trei fii ai si. n urma partajului fiecare
obine o treime. Fiecare din cei trei fii va putea invoca, n concuren cu partea sa, existena n
beneficiul su a unui ius pascendi asupra terenului lui Bovius.
3.- Agricola cumpr i dobndete prin mancipaiune terenul lui Bovius. Dou luni mai trziu,
Agricola consimte s-l abandoneze n faa magistratului lui Epeda, care pretinde c este proprietar fr
nici o restricie. Dac apoi Agricola vrea s i duc la pscut boii de jug pe terenul lui Epeda, aceasta
va putea s intenteze cu succes contra lui Agricola o aciune negatorie a servituii.
4.- Agricola decide s abandoneze n cursul urmtorilor doi ani agricultura n favoarea pomiculturii.
Astfel, el ncheie cu Bovius un pact prin care el se oblig a nu mai reclama exercitarea lui ius pascendi
ncepnd cu al treilea an care urmeaz. ns, n cursul celui de-al treilea an, Agricola s-a rzgndit i
vrea s continue agricultura: el poate cci servituile sunt perpetue.
SPEA 9.
n timpul domniei lui Severus i Caracalla, Marcus ncheie cu Olibrius un contract de locaiune
aparte. ntr-adevr, s-a prevzut c Marcus are dreptul de a construi o taberna (magazin) pe terenul lui
Olibrius situat la Roma. n schimbul unei chirii de 10.000 de sesteri pe an, Marcus va putea exploata
taberna n beneficiul su exclusiv. Stabilii valoarea de adevr a urmtoarelor afirmaii i justificai
rspunsul.
1.- Dei este construit cu materiale aparinnd lui Marcus, taberna este proprietatea lui Olibrius.
2.- Olibrius moare lsndu-l pe Indivus ca unic motenitor, ns acesta din urm, invidios pe
succesul magazinului lui Marcus, ncearc s-l izgoneasc pe acesta din urm pentru a-i lua locul.
Marcus va obine de la pretor un interdict pentru a se apra.
3.- Marcus ocupnd taberna timp de 22 de ani, Olibrius decedeaz lsndu-l pe Sabinus ca unic
motenitor. Acesta din urm, ignornd convenia ncheiat cu Marcus, ia posesia magazinului n timp
ce Marcus se afla n vilegiatur. La ntoarcerea sa dup trei luni, Marcus va putea relua posesia
magazinului prin intermediul unei aciuni reale redactate n fapt.
4.- Dac Olibrius decide s cedeze proprietatea terenului su lui Marcus, transferul proprietii
quiritare se poate efectua prin intermediul unei tradiiuni numite brevi manu (de mn scurt).
2

SPEA 10.
n timpul domniei divinului Hadrian, Titius vinde i transmite prin tradiiune un bou lui Maevius, care
i pltete preul. ns dou luni mai trziu boul este furat de ctre Sempronius, care la dou zile dup
furt l vinde i l transmite prin tradiiune lui Livius. tiind c Livius este unicul motenitor al lui Titius,
care tocmai a murit pe neateptate, stabilii valoarea de adevr a urmtoarelor afirmaii i justificai
rspunsul.
1.- Maevius dispune de un interdict posesoriu pentru a recupera boul care se afl n posesia lui
Livius.
2.- Maevius va putea intenta cu succes o rei vindicatio (aciune n revendicare) contra lui Livius.
3.- Livius va putea opune o exceptio iusti dominii (excepie a proprietii legitime) contra preteniilor
lui Maevius.
4.- Maevius va ctiga opunnd o replicatio rei venditae et traditae (replica lucrului vndut i predat).
SPEA 11.
n timpul domniei lui Claudius, Hocus i Pocus, ceteni romani sui iuris, sunt vecini. Ei locuiesc la
ar lng Roma. Hocus acord lui Pocus o servitus oneris ferendi (servitute de sprijin) pentru ca
acesta din urm s-i poat construi un hambar. Cinci ani mai trziu zidul lui Hocus, pe care se prijin
hambarul lui Pocus, se fisureaz. Stabilii valoarea de adevr a urmtoarelor afirmaii i justificai
rspunsul.
1.- Aceast servitute este o res mancipi.
2.- Potrivit doctrinei majoritare (Ulpian, Labeo, Sevius), Hocus, proprietar al fondului aservit, va
trebui s repare zidul.
3.- Facultatea lui Hocus, proprietar al fondului aservit, de a abandona zidul, constituie dovada
faptului c Pocus este titular al unui drept real.
4.- n baza formulei nsei a aciunii confesorii, Hocus va fi ndemnat s repare zidul.
SPEA 12.
n epoca clasic, Mercator vinde lui Flavius un teren situat ntr-o pustietate din munii Apenini (Italia).
Ei renun la formalitile mancipaiunii i se mulumesc cu o simpl tradiiune. Dou luni mai trziu,
Flavius este obligat s plece ntr-o lung cltorie n Egipt. La rentoarcerea sa, dup un an i
jumtate, mare i este surpriza s constate c un necunoscut, Tertius, lipsit de orice titlu de dobndire,
ns creznd c terenul este abandonat, ridic o cas pe terenul su. Deja de un an Tertius se
consacr construirii iar casa este aproape terminat. Stabilii valoarea de adevr a urmtoarelor
afirmaii i justificai rspunsul.
1.- Tertius se poate prevala cu succes de legislaia relativ la terenurile abandonate i lsate
necultivate.
2.- Flavius poate intenta cu succes o aciune publician (actio Publiciana) contra lui Tertius.
3.- Dac Tertius pretinde n justiie c este proprietar n virtutea ocupaiunii sale, Flavius l poate
chema pe Mercator n garanie de eviciune.
4.- Mercator este proprietar quiritar iar Favius este proprietar pretorian al casei.
SPEA 13.
n timpul domniei lui Nero, Caseus Dehervus, foarte renumit pentru arta sa de a afuma brnza,
caut s se stabileasc ntr-un spaiu mai mare pentru a putea rspunde mai bine cererii n cretere.
ntr-o zi el afl c, n urma decesului lui Petrus Tumulus, pietrarul, atelierul acestuia urma s fie vndut
convenabil de ctre fiul su, Epitaphus. Prin urmare, Caseus se grbete s-l ntlneasc pe
Epitaphus pentru a discuta cu el cumprarea atelierului. Epitaphus l asigur pe Caseus c toi vecinii
atelierului i apreciaz n mod deosebit brnza i c nu vor mpiedica n nici un fel activitatea sa.
Vnzarea este deci ncheiat iar Caseus se mut din atelierul su i ncepe s afume brnza n noul
spaiu. Din pcate, Lucullus Tocus, birta i vecin al lui Caseus, este foarte deranjat de ctre noile
mirosuri cci ele i provoac pierderea ntregii sale clientele. Stabilii valoarea de adevr a urmtoarelor
afirmaii i justificai rspunsul.
1.- Dac Lucullus ar fi acordat o servitute de scurgere a apelor uzate (servitus cloacae) lui Petrus, el
nu are avea dreptul s se plng, cci s-ar afla n imposibilitatea de a intenta o aciune negatorie a
servituii.
2.- Lucullus nu are dreptul de a se plnge, cci mirosurile ocazionate de afumare nu depesc
limita obinuit pentru acest tip de artizanat.
3.- Lucullus va putea intenta cu succes o aciune negatorie a servituii.
4.- Lucullus va putea beneficia de un interdict viznd mpiedicarea lui Caseus de a-i continua
activitatea.
SPEA 14.
Primus acord lui Africanus, pentru o durat de cincisprezece ani, o servitute de scoatere a apei
pentru a-i permite s-i irige cmpul. Cinci ani mai trziu, Primus moare lsnd ca unic motenitor pe
fiul su Secundus. Stabilii valoarea de adevr a urmtoarelor afirmaii plecnd de fiecare dat de la
enunul de mai sus i justificai rspunsul.

1.- Dac, sub Antoninus Pius, cincisprezece ani dup constituirea servituii, Africanus vrea sa
continue exercitarea dreptului su i intenteaz o vindicatio servitutis (aciune confesorie a servituii),
Secundus va putea s-i opun cu succes o excepie.
2.- Dac, sub Augustus, imediat dup decesul lui Primus, Africanus i transform cmpul n teren
de antrenament pentru carele de curse, el va putea revinde servitutea sa de scoatere a apei, care nu
mai are nici o utilitate pentru el, unui al treilea vecin cu condiia ca Secundus s fie de acord.
3.- Dac, sub Augustus, Africanus nu se folosete de servitutea sa timp de doi ani, Secundus va
putea s se prevaleze de usucapio libertatis (uzucapiunea libertii) pentru a obine constatarea
stingerii servituii.
4.- Dac, sub Antoninus Pius, Primus instituise n testamentul su pe soia sa ca uzufructuar a
fondului grevat cu servitute, Secundus, nud proprietar, va putea acorda lui Africanus un nou termen la
expirarea termenului iniial de cincisprezece ani.
SPEA 15.
n anul 133 e.n., Marcus vinde lui Pontius un teren situat la Roma. Proprietatea asupra bunului este
transmis printr-o tradiiune de mn lung (traditio longa manu). Stabilii valoarea de adevr a
urmtoarelor afirmaii i justificai rspunsul. Dou zile dup tradiiune:
1.- Dac Pontius vrea s se instaleze pe teren, ns sclavii lui Marcus l mpiedic, atunci Pontius va
putea intenta o rei vindicatio (aciune n revendicare) contra lui Marcus.
2.- Dac un ter, Iuventius, ia prin violen terenul de la Pontius, apoi l vinde i l transmite prin
tradiiune unei a patra persoane, Spurius, atunci Marcus va putea intenta cu succes o aciune n
revendicare (rei vindicatio) contra lui Spurius.
3.- Chiar dac Marcus intenteaz o rei vindicatio (aciune n revendicare) contra lui Pontius, totui
aceast aciune va eua datorit exceptio rei venditae et traditae (excepiei lucrului vndut i predat) pe
care o va opune Pontius.
4.- Dac un ter, Iuventius, ncearc s intre n posesia terenului ocupat acum de Pontius, Acesta
din urm va putea obine de la pretor acordarea un interdict posesoriu pentru a-l respinge pe Iuventius.
SPEA 16.
n anul 215 e.n., Alfenus fur de la Fabius un car i imediat l vinde i l transmite prin tradiiune lui
Ulpius care ignor existena furtului. Doisprezece ani dup vnzare, Fabius vrea s-i recupereze
carul. Toi trei sunt ceteni romani i locuiesc la Roma. Stabilii valoarea de adevr a urmtoarelor
afirmaii i justificai rspunsul.
1.- Fabius va eua n aciunea sa n revendicare cci Ulpius a devenit proprietar quiritar al carului ca
urmare a uzucapiunii.
2.- Fabius va eua n aciunea sa n revendicare cci Ulpius va putea s i opun exceptio rei
venditae et traditae (excepia lucrului vndut i predat).
3.- Fabius va intenta cu succes o rei vindicatio (aciune n revendicare).
SPEA 17.
n timpul domniei lui Severus Alexander, Macer acord o servitute de scoatere a apei (aquae
haustus) vecinului su Tullius. Aceast servitute este constituit pe o perioad de cinci ani i trebui s-i
permit lui Tullius s-i adape vitele. Stabilii valoarea de adevr a urmtoarelor afirmaii i justificai
rspunsul.
1.- Dac, dup trecerea celor 5 ani, Tullius nelege s continue a face uz de dreptul su, Macer va
putea s se opun printr-o excepie pretorian.
2.- Dac Tullius cumpr fondul aservit de la Macer i dobndete proprietatea, apoi transmite
acest fond lui Iulius, el nu va mai beneficia de servitute.
3.- Dac, dup trei ani, Tullius nu mai are vite i decide s revnd dreptul su de servitute lui
Fulvius pentru cei doi ani care au mai rmas, el poate face asta cu condiia ca Macer s-i dea acordul.
4.- Dac Tullius moare i las doi fii, care i mpart fondul dominant, ei vor putea amndoi s
beneficieze de servitutea de scoatere a apei.
SPEA 18.
La sfritul perioadei clasice, agricultorul Xanthus are o servitute de scoatere a apei (aquae
haustus) asupra fondului vecinului su Yrcania. Xanthus alege ntr-o bun zi s-i transforme terenul
ntr-o carier de piatr. Yrcania asigurndu-l c avea acordul su pentru a transfera servitutea unei alte
persoane, Xanthus i vinde dreptul lui Zephyrinus, un alt vecin al lui Yrcania, care este bucuros s-l
obin cci are mare nevoie de el n cadrul activitii sale profesionale, afacerea sa cu olrit fiind n
plin expansiune. Din pcate, cnd vrea s-i exercite dreptul, Yrcania se opune. Atunci Zephyrinus
intenteaz o aciune confesorie a servituii (vindicatio servitutis). Zephyrinus va pierde procesul n
virtutea principiului:
Stabilii valoarea de adevr a urmtoarelor afirmaii i justificai rspunsul.
1.- Inalienabilitii servituilor.
2.- Indivizibilitii servituilor.
3.- Potrivit cruia o servitute nu poate consta ntr-o aciune pozitiv.
4.- Utilitii servituilor.
4