ANALISA PEMILIHAN LOKASI

Kota Muntilan mempunyai potensi kualitas sumber daya manusia yang besar pasti membutuhkan perencanaan sarana
prasarana yang memadai, terutama di bidang perumahan. Untuk meminimalisir pembangunan permukinan organic yang
sering

kali

menyalahi

Ekonomi
Amenitas yang baik

Sosial
Keamanan yang

rencana tata ruang maka

eksisting

Fisik
Topologi yang

Rencana perumahan terletak di

baik, asri dan

karena dekat dengan

terjamin (3 gate

Desa

Kecamatan

dikelilingi ruang

pusat kota

system oleh

luas areal 402.325 m2.

satpam selama

dengan pusat kota, dan

dengan jalan utama kota

diperlukanlah

studi
Muntilan,

aturan

dengan

Lokasi yang dipilih cukup dekat

lokasi perumahan yang dekat
Muntilan. Penyediaan kompleks
bertujuan

untuk

menopang

masyarakat kota Muntilan, serta

yang aman, nyaman dan mudah

hijau
Ketersediaan air

Srategis, langsung

24 jam)
Fasilitas

yang cukup serta

terhubung dengan

pendukung social

bebas banjir

jalan utama kota

seperti masjid,

Muntilan

taman kanakkanak, dan

posyandu demi
kenyamanan dan
social.

http://www.slideshare.net/_nurlina/desain-site-plan-perumahan-kotamuntilan

perumahanyang memadai.

perumahan
kegiatan

Tamanagung,

baru

sehari-hari

mengakomodasi
dijangkau.

juga
hunian

SITE PLAN
Setelah diketahui angka kebutuhan permukiman, pembangunan perumahan dibagi dalam dua kurun waktu
tahapan yang dibagi dalam dua kurun waktu tahapan yang terbagi dalam zona pembangunan. Pembagian
kurun waktu waktu dimaksudkan untuk meningkatkan efisiensi penggunaan permukiman apabila telah
memenuhi kebutuhan.

http://www.slideshare.net/_nurlina/desain-site-plan-perumahan-kotamuntilan

http://www.slideshare.net/_nurlina/desain-site-plan-perumahan-kotamuntilan

TIPOLOGI KLUSTER

Kluster 1 :
Kluster didominasi dengan tipe rumah 54 Hanya ada beberapa rumah yang bertipe 70. Kluster ini ditunjukkan
bagi masyarakat
menengah.
Kluster
1:
Berisi mayoritas jenis tipe rumah yang seti

Kluster 3 :
Kluster 2 :
jeniskerumah
tunggal.tipe
Yangrumah
memiliki
pola
jalan
loopqudrup
deng
Kluster ini ditunjukkan pada Didominasi
masyarakatdengan
menengah
atas. Dengan
kopel
dan
rumah

TIPOLOGI MODEL BANGUNAN

TIPOLOGI RUMAH

Rumah dengan tipe ini dibangun

dengan desain sigle bersinegi
dengan kawasan hijau yang ada.
Contoh gambar rumah dengan tipe 54.

Rumah dengan tipe ini di desain dengan desain artistik modern. Rumah tipe ini
dibangun sebanyak 70 unit dengan desain per dua rumah saling berdampingan.
Contoh gambar rumah dengan tipe 40.

Rumah dengan tipe ini dibangun hampir sama dengan rumah tipe yang ada dibawahnya, perbedaannya
hanya pada luasan rumah dan desain rumah yang dibuat terlihat lebih mewah.

Contoh gambar rumah dengan tipe 70.

RUANG TERBUKA HIJAU

Pada site perumahan ini terdapat kawasan hijau setidaknya 350%

dari luas site. Kawasan hijau tersebut terdiri dari 44,3% dibentuk
sebagai sebuah taman dan 55,7% masih dibiarkan alami. Taman yang
tersedia ditujukan untuk memenuhi kebutuhan rekreasi bagi penghuni di
perumahan tersebut. Kawasan hijau yang masi alami berperan sebagai
area penyangga/sempadan sungai dan juga dapat berfungsi sebagai paru-paru bagi perumahan tersebut.

Taman ini berlokasi di pinggir sungai dan berperan

sebagai tempat untuk rekreasi penghuni di area
perumahan tersebut.

Taman sebagain bundaran difungsikan untuk mewadahi

aktivitas penghuni di sekitar lingkungan taman tersebut
dan juga difungsikan sebagai area hijau.

Kawasan hijau yang masih alami d samping sebagai

area hijau, kawasan tersebut juga berperan sebagai
kawasan penyangga (buffer) untuk menjaga kawasan
sungai.