BIENVENIDOS.

TALLER: PRECIOS
UNITARIOS
MODULO
I:PRESUPUESTACI
N.

CONTENIDO
1.
2.
3.
4.
5.
6.

Marco Normativo
Antecedentes del P.U
Estructura del P.U
Anlisis de los Costos
Integracin de Matrices del P.U
Ajuste de Costos

OBJETIVO E IMPORTANCIA.
Constituir la presente informacin como una
herramienta de trabajo para los rganos de
Control y Evaluacin Interna para un mejor
desempeo en el mbito de sus atribuciones
y facultades en las tareas del control de las
inversiones pblicas.
Es de suma importancia que los rganos de
Control y Evaluacin Interna en el desarrollo
de su quehacer diario cuenten con la
habilidad y conocimientos suficientes para
participar en los diversos procesos de
licitacin de obras pblicas.

MARCO NORMATIVO:

LEY DE OBRAS PBLICAS Y SERVICIOS

RELACIONADOS CON LAS MISMAS
Entrada en vigor el 04/mar/2000
Reformada el 08/jul/2005

REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS

PBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS
CON LAS MISMAS.
Entrada en vigor el 20/sep/2001
Reformada el 29/nov/2006

CONTINUACIN MARCO NORMATIVO:

LEY FEDERAL DEL TRABAJO

LEY DEL IMSS
LEY DEL INFONAVIT
LEY FEDERAL DE DERECHOS

ANTECEDENTES:
CONSTITUCIN POLITICA DE LOS
ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.
Artculos:126 Y 134.
Modificaciones 1980

LEY DE OBRA PBLICA:

Entrada en vigor 1981

REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS

PBLICAS:
Entrada en vigor 1982

1.-Estructura de
los
Precios
Unitarios.

PRECIO UNITARIO (Art. 154 R.L.O.P.S.R.M.)

Definicin: Es el importe de la remuneracin
o pago total que debe cubrirse al contratista
por unidad de concepto terminado, ejecutado
conforme al proyecto, especificaciones y
normas de calidad.
1.- Estructura.
a) Costo directo.
b) Costo indirecto.
c) Costo por financiamiento.
d) Cargo por utilidad.
e) Cargos adicionales.

INTEGRACIN DEL COSTO EN

CONSTRUCCIN.
PRELIMINARES
DIRECTOS
FINALES

COSTOS
DE OPERACIN
INDIRECTO
S
DE OBRA

ESTRUCTURA DEL PRECIO

UNITARIO
CARGOS POR
CARGOS POR
CARGO POR

COSTO DIRECTO

MATERIALES

+
COSTO INDIRECTO

OBRA

=
ADMINISTRACIN
CENTRAL

MANO DE OBRA
1
2
3
4
5
6
7
8
9

MAQUINARIA Y EQUIPO

HONORARIOS, SUELDOS Y PRESTACIONES

DEPRECIACIN, MANTENIMIENTO Y RENTAS
SERVICIOS
FLETES Y ACARREOS
GASTOS DE OFICINA
CAPACITACIN Y ADIESTRAMIENTO
SEGURIDAD E HIGIENE
SEGUROS, FIANZAS Y FINANCIAMIENTO
TRABAJOS PREVIOS Y AUXILIARES

COSTO FINANCIERO

+
UTILIDAD

UTILIDAD NETA

REPARTO DE
UTILIDADES

IMPUESTO SOBRE
LA RENTA

I.C.I.C.

SUPERVISIN SFP

IMPUESTOS

+
CARGOS
ADICIONALES

P.U

COSTO DIRECTO (Art.159-179 R.L.O.P.S.R.M.)

Es la erogacin por concepto de materiales,
mano de obra, herramienta y equipo para la
realizacin de un trabajo determinado.
Esta en funcin del volumen de obra,
proveedores,
fletes,
maniobras,
desperdicios; medio fsico geogrfico, factor
tcnico, medio socioeconmico; cargos fijos y
variables.

EL COSTO DIRECTO, SE INTEGRA POR LA SUMATORIA DE LOS

INSUMOS, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA Y EQUIPO
NECESARIO..
UNIDAD
CONCEPTO
CANTIDAD
INSUMO

UNIDAD CANTIDAD
COSTO UNITARIO
IMPORTE

MATERIALES
SUMA $
MANO DE OBRA
SUMA $
HERRAMIENTA Y EQUIPO
SUMA $
COSTO DIRECTO =

TOTAL $
PORCENTAJE IMPORTE

INDIRECTOS = % C. I.
( C.
x D. )
FINANCIAMIENTO = % C. (F.C.x D. + C. I. )
UTILIDAD = % C. U. x ( C. D. + C. I. + C. F. )
CARGOS ADICI. (I.V.V.)= %C.A.
C.D.
x +( C.I. + C.F. + C.U.)

PRECIO UNITARIO =( C. D. + C. I. + C. F. + C. U. C.A.

+ )

COSTO INDIRECTO. (Art. 180 - 181

R.L.O.P.S.R.M.)
Es la erogacin producto de los gastos
efectuados (en obra, oficina central seguros
y fianzas) para la ejecucin de la obra y que
no forman parte del costo directo.
Estn en funcin del tipo de obra, ubicacin,
programa, poca de ejecucin, condiciones
contractuales.
Los costos indirectos se expresarn como un
porcentaje del costo directo de cada
concepto de trabajo. Dicho porcentaje se
calcular sumando los importes de los gastos
generales
que
resulten
aplicables
y
dividiendo esta suma entre el costo directo
total de la obra de que se trate.

COSTO POR FINANCIAMIENTO. (Art. 183-187

R.L.O.P.S.R.M.)
Es el porcentaje de la suma de los costos
directos e indirectos y corresponder a los
gastos derivados por la inversin de recursos
propios que realice el contratista para dar
cumplimiento al programa de ejecucin de
los trabajos calendarizados y valorizados por
periodos.
Estn
en
funcin
del
programa
de
erogaciones, del anticipo otorgado y de la
periodicidad y oportunidad de los pagos.
El procedimiento para el anlisis, clculo e
integracin del costo por financiamiento,
deber ser fijado por cada dependencia o
entidad.

CARGO POR UTILIDAD. (Art. 188

R.L.O.P.S.R.M.)
Es la ganancia o retribucin que se obtiene por la
ejecucin de un concepto de trabajo, se considera
como un porcentaje sobre los costos directos,
indirectos y de financiamiento.
Este cargo, deber considerar las deducciones
correspondientes al impuesto sobre la renta y la
participacin de los trabajadores en las utilidades de
la empresa.
Esta en funcin del capital y del tiempo expuesto,
adems de la tecnologa aplicada y debe permitir la
expansin y subsistencia lgica de la empresa.
U=%(CD+CI+CF)= %UTILIDAD
1-(ISR+PTU)

CARGOS ADICIONALES. (Art. 181

L.H.E.Q.ROO, 189 R.L.O.P.S.R.M. Y 191 L.F.D)
Es la erogacin derivada de un impuesto o
derecho motivo de la ejecucin de una obra
determinada.
Derivados
de
ordenamientos
legales
aplicables o disposiciones administrativas
emitidas
por
autoridades
competentes
(Impuestos Locales, Federales, y Gastos de
Inspeccin y Supervisin.)

2.- Anlisis de los

Costos.
A) Directos
B) Indirectos

COSTO DIRECTO
UNIDAD
CANTIDAD

CONCEPTO
INSUMO

UNIDADCANTIDAD COSTO UNITARIO

IMPORTE

MATERIALES
BASICOS
AUXILIARES

SUMA $

MANO DE OBRA
BASICOS
AUXILIARES
SUMA $
HERRAMIENTA Y EQUIPO
MAQUINARIA Y EQUIPO
HERRAMIENTA MENOR
SUMA $
COSTO DIRECTO =

TOTAL $

MATERIALES BASICOS
CLAVE
ACI-001
ACI-002
ACI-003
ACI-005
ACI-010
AGC-002
AGC-003
AGP-001
AGP-002
AGP-003
AGP-004
EAL-003
EAL-004
LIQ-020
LIQ-021
LIQ-022
MAD-002
MUR-002
SAT-006
SAT-003

CONCEPTO
ALAMBRE RECOCIDO
ALAMBRON
CLAVO
VARILLA #3
VARILLA #4
CAL
CEMENTO
GRAVA
PIEDRA
POLVO
SASCAB
CABLE #12
CABLE #14
GASOLINA
ACEITE
GRASA
MADERA PINO 3A
BLOCK 15x20x40 CM.
TUBO PVC SANIT 51 MM
TUBO PVC SANIT 100 MM

*EL PRECIO UNITARIO DEL MATERIAL ES PUESTO EN OBRA

UNIDAD
KG
KG
KG
KG
KG
TN
TN
M3
M3
M3
M3
ML
ML
LT
LT
KG
PT
PZA
ML
ML

PRECIO UNITARIO*
11.50
12.25
12.00
11.30
11.30
980.00
1,800.00
200.00
150.00
200.00
80.00
1.80
1.30
5.50
32.00
32.00
12.00
5.80
6.80
12.50

MATERIALES COMPUESTOS.
CLAVE
ACE-001
ACE-002
ACE-003
ACE-005
CIM-002
CIM-001
CIM-005
CON-002
CON-003
CON-004
CON-005
MOR-004
MOR-006
MOR-009
MOR-012
MOR-014

CONCEPTO
ACERO DE REFUERZO DEL NO. 2
ACERO DE REFUERZO DEL NO. 3
ACERO DE REFUERZO DEL NO. 4
ACERO DE REFUERZO DEL NO. 6
CIMBRA COMUN EN CIMENTACION
CIMBRA COMUN PARA CADENAS Y CASTILLOS
CIMBRA COMUN EN LOSAS Y MUROS
CONCRETO F'C=100 KG/CM2
CONCRETO F'C=150 KG/CM2
CONCRETO F'C=200 KG/CM2
CONCRETO F'C=250 KG/CM2
MORTERO CEMENTO-POLVO PROP. 1:5
MORTERO CEMENTO-CAL-POLVO PROP. 1:1:6
MORTERO CEMENTO-CA-POLVO PROP. 1:2:6
CALCRETO CEMENTO-CAL-POLVO-GRAVA PROP. 1:18:27:36
LECHADA CEMENTO BLANCO

UNIDAD
KG
KG
KG
KG
M2
M2
M2
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3

PRECIO UNITARIO
17.20
16.95
16.95
16.50
75.10
95.20
85.40
810.50
880.96
914.69
1,055.06
929.64
854.07
989.77
511.56
3,943.10

ACERO DE REFUERZO DEL NO. 3 (KG)

CLAVE
ACI-001
ACI-005

CONCEPTO
ALAMBRE RECOCIDO
VARILLA #3

UNIDAD
KG
KG

CANTIDAD
0.180
1.030

CIMBRA COMUN PARA CADENAS Y CASTILLOS (M2)

CLAVE

CONCEPTO

ACI-003
MAD-002
LIQ-021

CLAVO
MADERA DE PINO DE 3A
ACEITE

UNIDAD
KG
PT
LT

CANTIDAD
0.100
5.750
0.500

CONCRETO F'C=150 KG/CM2 (M3)

CLAVE
AGC-003
AGP-003
AGP-001
LIQ-003

CONCEPTO
CEMENTO
POLVO
GRAVA
AGUA

CLAVE
AGC-003
AGP-003
AGP-001
LIQ-003

TON.
M3
M3
M3

CONCEPTO
CEMENTO
POLVO
GRAVA
AGUA

UNIDAD

CANTIDAD
0.350
0.550
0.690
0.280

UNIDAD

CANTIDAD

BULTO
CUBETA
CUBETA
CUBETA

7.000
28.000
35.000
14.000

CONCRETO EN PROPORCION 1:5:6 (CEMENTO, POLVO, GRAVA)

MORTERO 1:2:6 (CEMENTO-CAL-POLVO) (M3)

CLAVE
AGC-003
AGP-003
AGC-002
LIQ-003

CONCEPTO
CEMENTO
POLVO
CAL
AGUA

CLAVE
AGC-003
AGP-003
AGC-002
LIQ-003

TON.
M3
TON.
M3

CONCEPTO
CEMENTO
POLVO
CAL
AGUA

UNIDAD

CANTIDAD
0.400
0.960
0.400
0.280

UNIDAD

CANTIDAD

BULTO
CUBETA
BULTO
CUBETA

8.000
48.000
16.000
14.000

MORTERO EN PROPORCION 1:2:6 (CEMENTO, CAL, POLVO)

MANO DE OBRA BASICOS

CLAVE
MOP-001
MOA-001
MOA-002
MOF-001
MOC-001
MOP-002
MOE-001
MOP-003
MOA-003
MOM-001
MOO-001
MOO-002

CONCEPTO
PEON
AYUDANTE GENERAL
OFICIAL ALBAIL
OFICIAL FIERRERO
OFICIAL CARPINTERO
OFICIAL PINTOR
OFICIAL ELECTRICISTA
OFICIAL PLOMERO
OFICIAL ALUMINIERO
MAESTRO DE OBRA O CABO
OPERADOR MAQUINARIA LIGERA
OPERADOR MAQUINARIA PESADA

UNIDAD
JOR
JOR
JOR
JOR
JOR
JOR
JOR
JOR
JOR
JOR
JOR
JOR

SALARIO
120.00
150.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
250.00
150.00
200.00

F.S.R
1.65789
1.62971
1.59963
1.59963
1.59963
1.59963
1.59963
1.59963
1.59963
1.57231
1.62971
1.59963

PRECIO
UNITARIO
198.95
244.46
319.93
319.93
319.93
319.93
319.93
319.93
319.93
393.08
244.46
319.93

HOJA DE ANALISIS DE FACTOR DE SALARIO REAL

CONCEPTO
DATOS BASICOS
Salario Mnimo General (Distrito federal)
Salario Base
DATOS PARA CALCULO DE PERCEPCION ANUAL
Das de vacaciones para calcular prima vacacional
Prima vacacional
Das para el clculo de prima dominical
Porcentaje para prima dominical
DIAS DE PERCEPCION ANUAL (DPA)
Das Calendario (DC)
Das Aguinaldo
Prima vacacional
SUMA (DPA)
DIAS NO LABORABLES ANUALES (DNLA)
Sptimo da
Festivos por Ley
Por Costumbre

UNIDAD CANTIDAD
O IMPORTE
$
$

45.2500
150.0000

das
%
das
%

6.0000
25.0000
52.0000
25.0000

das
das
das
das

365.0000
15.0000
1.5000
381.5000

das
das
das

52.0000
7.0000
2.0000

HOJA DE ANALISIS DE FACTOR DE SALARIO REAL

CONCEPTO
Vacaciones
Permisos y Enfermedad
Condiciones Climatolgicas
SUMA (DNLA)
CALCULO DE DIAS LABORABLES ANUALES
Das laborables al ao (DLA = DC - DNLA)
FACTOR DE SALARIO BASE DE COTIZACION.
FSBC = DPA/DPCAL
SALARIO BASE DE COTIZACION
Salario Base de Cotizacin
CALCULO DE CUOTA IMSS
Prestaciones en Especie
Prestaciones en dinero
Enfermedad y maternidad para ms de 3 Sal. Mn.
Enfermedad y Maternidad Cuota fija
Invalidez y vida
Cesanta en edad avanzada y vejez

das
das
das
das

CANTIDAD
O IMPORTE
6.0000
2.0000
2.0000
71.0000

das

294.0000

UNIDAD

1.0808
162.1200
%
%
%
%
%
%

1.0500
0.7000
0.9133
4.6176
1.7500
3.1500

HOJA DE ANALISIS DE FACTOR DE SALARIO REAL

UNIDAD CANTIDAD
O IMPORTE
Riesgos de trabajo
%
7.5888
SUMA (Cuota Patronal IMSS)
%
19.7696
PORCENTAJES PARA CALCULO DE PRESTACIONES ANUALES
Impuesto Guarderas
%
1.0000
Impuesto SAR
%
2.0000
Impuesto INFONAVIT
%
5.0000
DIAS EQUIVALENTES DE PRESTACIONES ANUALES (DEA)
Cuota Patronal IMSS
das
82.9909
Guarderas
das
4.9450
SAR
das
8.8900
INFONAVIT
das
21.3947
Impuestos locales
das
SUMA (DEA)
das
118.2206
DIAS COSTO ANUAL
Das Costo Anual (DCA = DPA+DEA)
das
499.7206
FACTOR DE SALARIO REAL
FSR=DCA/DLA
1.6997
CONCEPTO

MANO DE OBRA COMPUESTOS.

CLAVE
CUA-001
CUA-002
CUA-003
CUA-004
CUA-005

1
1
1
1
1

CONCEPTO

UNIDAD

PEON + 1/10 CABO

OF. ALB.+1 PEON+1/10 CABO
OF. FIERR.+1 AYU+1/10 CABO
OF. CARP.+1 AYU+1/10 CABO
OF. PINTOR+1 AYU+1/10 CABO

JOR
JOR
JOR
JOR
JOR

PRECIO UNITARIO
238.26
558.19
603.70
603.70
603.70

CUADRILLA No. 1 ( 1 PEON + 1/10 CABO)

CLAVE
MOP001
MOM001

CONCEPTO

UNIDAD

PEON

JOR

CANTIDA
D
1.000

MAESTRO DE OBRA O
CABO

JOR

0.100

P.U.

IMPORTE

198.95

198.95

393.08

39.30
238.26

CUADRILLA No. 2 ( 1 ALBAIL + 1 PEON + 1/10 CABO)

CLAVE
MOA001
MOP001
MOM001

CONCEPTO

UNIDAD

OFICIAL ALBAIL

JOR

CANTIDA
1.000D

P.U.

IMPORTE

PEON

JOR

1.000

198.95

198.95

MAESTRO DE OBRA O CABO

JOR

0.100

393.08

39.30

319.93

319.93

558.18

MAQUINARIA Y EQUIPO
CLAVE
REV-001
VIB-001
COM-001
CAM-001
GRU-001

CONCEPTO
REVOLVEDORA 1 SACO, MIPSA
VIBRADOR PARA CONCRETO
COMPACTADOR DE PLACA
CAMION VOLTEO 7 M3, FORD
GRUA HIAB, SOBRE CHASIS FORD

UNIDAD
HORA
HORA
HORA
HORA
HORA

PRECIO UNITARIO
37.50
26.25
31.25
150.00
225.00

 SUSTENTO NORMATIVO RLOPySRM

HERRAMIENTA MENOR
CLAVE

CONCEPTO

HME-001 HERRAMIENTA MENOR

UNIDAD

% M.O.

CANTIDAD

0.03

COSTO INDIRECTO
CONCEPTO

OFICINA
CENTRA
L

HONORARIOS, SUELDOS Y PRESTACIONES

Personal Directivo
Personal Tcnico
Personal Administrativo
Cuota Patronal del IMSS (del 1 al 4)
Prestaciones que obliga la ley
DEPRECIACION, MANTENIMIENTO Y RENTAS
Edificios y Locales
Bodegas
Muebles y Enseres
Deprec. o Renta y Operacin de Vehculos
SERVICIOS
Consultores, Asesores, Serv. y Laborat.
Estudio e Investigacin

OFICINA
EN
OBRA

COSTO INDIRECTO
CONCEPTO

OFICINA OFICINA
CENTRAL EN OBRA %

FLETES Y ACARREOS
De Equipo de Construccin
De Plantas y Elementos para Instalaciones
GASTOS DE OFICINA
Papelera y tiles de Escritorio
Correos, Telfonos, Telgrafos, Radio
Copias y Duplicados
Luz, Gas y Otros Consumos
Gastos de Concursos
TRABAJOS PREVIOS AUXILIARES
Montajes y Desmantelamiento de Equipo
SEGUROS Y FIANZAS
Primas por Seguros
Primas por Fianzas

COSTO POR FINANCIAMIENTO

MONTO TOTAL DE LA OBRA SIN IVA $ 214,390.00
PLAZO DE EJECUCION: 2 MESES.
VELOCIDAD EN EL PAGO DE ESTIMACIONES: CATORCENA.
PORCENTAJE DEL ANTICIPO 25%
TOTAL DE ESTIMACIONES
CATORCENA

ESTIMACIN

$ 46,376.00

2
$ 135,623.00

3
$ 24,696.00

4
$ 10,695.00

1.- PROCEDIMIENTO DE CALCULO:

DETERMINACIN DEL ANTICIPO:
ANTICIPO=217,390.00 X 0.25 =$ 54,348.00
2.- CALCULO DEL PRECIO DE VENTA.
A LOS IMPORTES BRUTOS DE LA ESTIMACIN SE LE DEDUCE EL PORCENTAJE
DE AMORTIZACIN DE ANTICIPO, OBTENIENDO EL PRECIO DE VENTA.
ESTIMACIN
ESTIMACIN
ESTIMACIN
ESTIMACIN

1
2
3
4

$
$
$
$

46,376.00 X (1-0.25)= $ 34,782.00

135,623.00 X (1-0.25)= $ 101,717.00
24,696.00 X (1-0.25)= $ 18,522.00
10,695.00 X (1-.025)= $ 8,021.00

3.- DETERMINACIN DEL COSTO DE VENTA:

AL PRECIO DE VENTA DE LA ESTIMACIN SE LE DEDUCE LA UTILIDAD
OBTENIENDO EL COSTO DE VENTA.
ESTIMACIN 1
$ 34,782.00 /1.10=
$ 31,620.00
ESTIMACIN 2
$101,717.00 / 1.10=
$ 92,470.00
ESTIMACIN 3
$ 18,522.00 / 1.10=
$ 16,838.18
ESTIMACIN 4
$ 8,021.00 / 1.10= $ 7,291.82
ESTOS VALORES SE VACIAN EN LA TABLA 1
TABLA 1
GASTOS

CATORCENA
135,623.00

CATORCEN
A
24,696.00

CATORCEN
A
10,695.00

VALOR DE LA
ESTIMACIN

46,376.00

PRECIO DE VENTA

34,782.00

101,717.00

18,522.00

8,021.00

COSTO DE VENTA

31,620.00

92,470.00

16,838.18

7,291.82

4.- ANALISIS DE INGRESOSEGRESOS PARA LA DETERMINACIN DE

LAS DIFERENCIAS.
1
2
3
4
5
6
CATORCEN
A
0

ESTIMACIN

GASTOS

DIFERENCI
A
54,348.00

DIF. ACUM.

31,620.00

-(31,620.00)

22,728.00

54,348.00

54,348.00

34,782.00

92,470.00

-(57,688.00)

101,717.00

16,838.18

84,878.82

(34,960.00)
49,918.82

18,522.00

7,291.82

11,230.18

61,149.00

8,021.00

69,170.00

8,021.00
217,390.00

FINANCIAMIEN
TO

148,220.00

699.2

699.2

5.- AFECTACIN POR LA TASA DE INTERES (TIIE)

$ 34,960.00 X TASA DE INTERES (TIIE) 0.02=699.20
6.- DETERMINACIN DEL COSTO FINANCIERO
ES LA DIVISIN DE LA SUMA DEL FINANCIAMIENTO ENTRE LA SUMA DE LOS
GASTOS.
$ 699.20 / 148,220.00= 0.0047= 0.47% APLICABLE PARA LA SEGUNDA
ESTIMACIN

CARGOS POR UTILIDAD

CARGOS ADICIONALES

3.- Integracin
de Matrices de
P.U

CONCEPTO:
CIMIENTO DE MAMPOSTERIA DE PIEDRA DE LA REGION ASENTADO CON MORTERO 1:2:6
CEMENTO: CAL: POLVO) INCLUYE: MATERIALES, MANO DE OBRA Y HERRAMIENTAS.
CLAVE

CONCEPTO

UNIDAD

CANTIDAD PRECIO UNITARIO

UNIDAD: M3
CANTIDAD:
IMPORTE

MATERIALES
AGP-002 PIEDRA
MOR-009 MORTERO CEMENTO: CAL: POLVO 1:2:6

M3
M3

1.250
0.250

150.000
989.770
TOTAL:

187.50
247.44
434.94

MANO DE OBRA
CUA-002 1 OF. ALB. + 1 PEON + 1/10 CABO

JOR

0.333

558.190
TOTAL:

186.04
186.04

% M.O.

0.030

186.045
TOTAL:

5.58
5.58

MAQUINARIA Y EQUIPO
HME-001 HERRAMIENTA MENOR

COSTO DIRECTO:
COSTO INDIRECTO:
18.00%
SUBTOTAL:
FINANCIAMIENTO:
0.09%
SUBTOTAL:
UTILIDAD:
10.00%
SUBTOTAL:
CARGO I. V. V.:
0.50%
TOTAL:
Precio Unitario con letras: OCHOCIENTOS DIECIOCHO PESOS 09/100 M. N.

626.57
112.78
739.35
0.67
740.02
74.00
814.02
4.07
818.09

CONCEPTO:
UNIDAD: ML
CASTILLO DE 15X15 CM. , CONCRETO F'C=150 KG/CM2, 4 VAR. NO. 3, EST. 1/4 @ 20 CMCANTIDAD:
INCLUYE: HABILITADO, CIMBRA, COLDADO, DESCIMBRA, MAT., MANO DE OBRA Y HTAS.
CLAVE

CONCEPTO

UNIDAD

CANTIDAD PRECIO UNITARIO

IMPORTE

MATERIALES
ACE-001 ACERO DE REFUERZO DEL NO. 2
ACE-002 ACERO DE REFUERZO DEL NO. 3
CIM-001 CIMBRA COMUN P/CADENAS Y CAST.
CON-003 CONCRETO F'C=150 KG/CM2

KG
KG
M2
M3

0.563
2.224
0.300
0.023

17.200
16.950
95.200
880.960
TOTAL:

9.68
37.70
28.56
19.82
47.37

MANO DE OBRA
CUA-002 1 OF. ALB. + 1 PEON + 1/10 CABO

JOR

0.100

558.190
TOTAL:

55.82
55.82

CONCEPTO:
UNIDAD: ML
CASTILLO DE 15X15 CM. , CONCRETO F'C=150 KG/CM2, 4 VAR. NO. 3, EST. 1/4 @ 20 CMCANTIDAD:
INCLUYE: HABILITADO, CIMBRA, COLDADO, DESCIMBRA, MAT., MANO DE OBRA Y HTAS.
CLAVE

CONCEPTO

MAQUINARIA Y EQUIPO
AND-001 ANDAMIO METALICO ATLAS
HME-001 HERRAMIENTA MENOR

UNIDAD
HORA
% M. O.

CANTIDAD PRECIO UNITARIO IMPORTE

0.333
0.030

11.770
55.819
TOTAL:

COSTO DIRECTO:
COSTO INDIRECTO:
18.00%
SUBTOTAL:
FINANCIAMIENTO:
0.09%
SUBTOTAL:
UTILIDAD:
10.00%
SUBTOTAL:
CARGO I. V. V.:
0.50%
TOTAL:
Precio Unitario con letras: CIENTO TREINTA Y SEIS PESOS 92/100 M. N.

3.92
1.67
1.67
104.87
18.88
123.74
0.11
123.85
12.39
136.24
0.68
136.92

CATALOGO DE CONCEPTOS. (Art. 26-A R.L.O.P.S.R.M.)

Adems de los documentos referidos en el articulo 26 de
este
reglamento,
las
dependencias
y
entidades,
atendiendo a las caractersticas, complejidad y magnitud
de los trabajos, requerirn:
Tratndose de obras a precios unitarios.
Fraccin IX .- Catlogo de conceptos.
Clav
e

Concepto

Unid. Cantida
d

P.U.

Importe

Preliminares.
100PRE

200PRE

Limpieza del terreno por medios

manuales, incluye retiro de malezas
fuera de la obra hasta una distancia
de 20 metros, mano de obra y
herramientas.
Trazo y nivelacin del terreno,
estableciendo ejes y niveles, incluye
material,
mano
de
obra
y
herramienta.
Total Preliminares.

m2

60.00

6.00

360.00

m2

40.00

3.50

140.00

500.00

RESUMEN DE PRESUPUESTO.
Partiendo de la idea de que se cuenta con un
catalogo de conceptos, se procede a elaborar un
resumen por partidas a efecto de conocer el monto
exacto con el que se celebrara el contrato entre la
dependencia ejecutora
y la empresa contratista.
Partidas de Obra.
Importe
7,000.00

Preliminares

Cimentaciones

23,000.00

Estructuras

60,000.00

Acabados

20,000.00
Subtotal presupuesto
10 % I.V.A.

Total Presupuesto.

110,000.00
11,000.00

121,000.00

CONTRATO DE OBRA PBLICA. (Art. 47

LOPySRM).

La adjudicacin del contrato obligar a la

dependencia o entidad y a la persona en quien
hubiere recado el contrato, a formalizar el
documento relativo en la fecha en que se haya
establecido en las bases de la licitacin, la cual no
podr exceder de los 30 das naturales siguientes
al de la notificacin del fallo.

AJUSTE DE COSTOS EN LA OBRA PBLICA

Artculo 56 LOPySRM.- Cuando a partir de la
presentacin de propuestas ocurran circunstancias de
orden econmico no previstas en el contrato que
determinen un aumento o reduccin de los costos de los
trabajos an no ejecutados conforme al programa pactado,
dichos costos, cuando procedan, debern ser ajustados
atendiendo al procedimiento de ajuste de costos acordado
por las partes en el contrato, de acuerdo con lo establecido
por el artculo 57 de esta Ley. El aumento o reduccin
correspondientes deber constar por escrito.
No darn lugar a ajuste de costos, las cuotas
compensatorias a que, conforme a la ley de la materia,
pudiera
estar
sujeta
la
importacin
de
bienes
contemplados en la realizacin de los trabajos.

Metodologa de Ajuste
Artculo 57.- El ajuste de costos podr llevarse a cabo mediante
cualesquiera de los siguientes procedimientos:
I. La revisin de cada uno de los precios del contrato para obtener

el ajuste;

II. La revisin por grupo de precios, que multiplicados por sus

correspondientes cantidades de trabajo por ejecutar, representen cuando
menos el ochenta por ciento del importe total faltante del contrato, y
III. En el caso de trabajos en los que se tenga establecida la proporcin
en que intervienen los insumos en el total del costo directo de los
mismos, el ajuste respectivo podr determinarse mediante la
actualizacin de los costos de los insumos que intervienen en
dichas proporciones. En este caso, cuando los contratistas no estn de
acuerdo con la proporcin de intervencin de los insumos ni su forma de
medicin durante el proceso de construccin, podrn solicitar su revisin
a efecto de que sean corregidos; en el supuesto de no llegar a un
acuerdo, se deber aplicar el procedimiento enunciado en la fraccin I de
este artculo.

Procedimiento Fraccin I
Artculo 149 RLOPySRM.- En el procedimiento que
establece la fraccin I del artculo 57 de la Ley, para la
determinacin de los ajustes de costos, se debern
precisar las cantidades que se encuentran pendientes
de ejecutar, conforme al programa convenido a partir del
inicio del periodo en el cual se produzca el incremento en los
costos.
Artculo 150 RLOPySRM.- El ajuste de costos, tratndose
del procedimiento que seala la fraccin I del artculo 57 de
la Ley, se podr determinar utilizando las matrices de
clculo de los anlisis de precios unitarios de los
trabajos no ejecutados del contrato, conforme al
programa convenido, a partir del inicio del periodo en el cual
se produzca el incremento en los costos, en los que se
sustituyan los costos bsicos de cada insumo del costo
directo, actualizados con los ndices aplicables de los
publicados por el Banco de Mxico.

Procedimiento Fraccin II
Artculo 151 RLOPySRM.- El procedimiento que
establece la fraccin II(La revisin por grupo de precios)
del artculo 57 de la Ley, se desarrollar de la misma forma
enunciada en el artculo anterior, con la salvedad de que
solamente se analizar un grupo de precios que
representen cuando menos el ochenta por ciento del
importe total faltante del contrato, conforme al
programa convenido.
(Clculo con precios ajustados por ndices de Productor y
Servicios del Banco de Mxico)

Procedimiento Fraccin III

Artculo 152 RLOPySRM.- Las dependencias y entidades podrn utilizar
el procedimiento establecido en la fraccin III del artculo 57 (la
actualizacin de los costos de los insumos que intervienen en
dichas proporciones) de la Ley, en aquellos trabajos donde el proceso
constructivo sea uniforme o repetitivo en todo el desarrollo de los
trabajos, debiendo contar con proyectos, especificaciones de construccin
y normas de calidad tpicas, inamovibles y aplicables a todos los trabajos
que se vayan a ejecutar.
Artculo 153 RLOPySRM.- El ajuste por los incrementos o decrementos
de los insumos correspondientes a los materiales, mano de obra,
maquinaria y equipo de construccin que integran los costos directos de
los precios unitarios, en el procedimiento sealado en la fraccin III del
artculo 57 de la Ley, se determinar de conformidad con lo siguiente:
I. Se establecer el porcentaje de participacin de los materiales, la mano
de obra y la maquinaria y equipo de construccin de todos los precios
unitarios que intervienen en cada tipo de obra;
II. Se determinar el promedio de los ndices aplicables a los insumos que
intervienen en los precios unitarios del tipo de obra analizado, dividiendo
el promedio de ndices de esos insumos en el periodo de ajuste, entre el
promedio de ndices de esos mismos insumos en el periodo que
corresponda a la fecha de presentacin y apertura de proposiciones;

Ajuste de Costo por Financiamiento.

Artculo 186 RLOPySRM.- Las dependencias y entidades para reconocer en el
costo por financiamiento las variaciones de la tasa de inters que el contratista
haya considerado en su proposicin, debern considerar lo siguiente:
I. El contratista deber fijar la tasa de inters con base en un indicador
econmico especfico, considerando en su caso los puntos que como
sobrecosto por el crdito le requiera una institucin crediticia, la cual
permanecer constante en la integracin de los precios; la variacin de la tasa,
a la alza o a la baja, dar lugar al ajuste del porcentaje del costo por
financiamiento, considerando la variacin entre los promedios mensuales de
tasas de inters, entre el mes en que se presente la proposicin del contratista,
con respecto al mes que se efecte su revisin;
II. Las dependencias y entidades reconocern la variacin en la tasa de inters
propuesta por el contratista, de acuerdo con las variaciones del indicador
econmico especfico a que est sujeta;
III. El contratista presentar su solicitud de aplicacin de la tasa de inters que
corresponda cuando sea al alza; en el caso que la variacin resulte a la baja, la
dependencia o entidad deber realizar los ajustes correspondientes, y
IV. El anlisis, clculo e integracin del incremento o decremento en el costo
por financiamiento, se realizar conforme al anlisis original presentado por el
contratista, actualizando la tasa de inters; la diferencia en porcentaje que
resulte, dar el nuevo costo por financiamiento.

Ajuste por Aumentos o Reducciones de

Volumen.
Artculo 72 RLOPySRM.- Cuando la modificacin
implique aumento o reduccin por una diferencia
superior al veinticinco por ciento del importe original
del contrato o del plazo de ejecucin, la dependencia o
entidad junto con el contratista, debern revisar los
indirectos y el financiamiento originalmente pactados y
determinar la procedencia de ajustarlos a las nuevas
condiciones en caso de que stas se presenten.
Los ajustes de ser procedentes debern constar por escrito
y, una vez autorizados los incrementos o reducciones que
resulten, se aplicarn a las estimaciones en que se
generen o hayan generado.

Notificacin del Mtodo de Ajuste

Artculo 33 LOPySRM.- Las bases que emitan las dependencias y
entidades para las licitaciones pblicas se pondrn a disposicin de
los interesados, tanto en el domicilio sealado por la convocante como
en los medios de difusin electrnica que establezca la Contralora, a
partir del da en que se publique la convocatoria y hasta, inclusive, el
sexto da natural previo al acto de presentacin y apertura de
proposiciones, siendo responsabilidad exclusiva de los interesados
adquirirlas oportunamente durante este perodo, y contendrn en lo
aplicable como mnimo, lo siguiente:
XX. Tratndose de contratos a precios unitarios o mixtos en su parte
correspondiente, el procedimiento de ajuste de costos que deber
aplicarse, as como el catlogo de conceptos, cantidades y unidades
de medicin, debe ser firmado por el responsable del proyecto; y la
relacin de conceptos de trabajo ms significativos, de los cuales
debern presentar anlisis y relacin de los costos bsicos de
materiales, mano de obra, maquinaria y equipo de construccin que
intervienen en dichos anlisis. En todos los casos se deber prever
que cada concepto de trabajo est debidamente integrado y
soportado, perfectamente, en las especificaciones de construccin y
normas de calidad solicitadas, procurando que estos conceptos sean
congruentes con las cantidades de trabajo requeridos por el proyecto;

Establecimiento en los Contratos

Artculo 46 LOPySRM.- Los contratos de obras pblicas
y
servicios
relacionados
con
las
mismas
contendrn, como mnimo, lo siguiente:
VII.

Plazos, forma y lugar de pago de las estimaciones

de trabajos ejecutados y, cuando corresponda, de
los ajustes de costos;

X.

Procedimiento de ajuste de costos que

deber ser el determinado desde las bases
de licitacin por la dependencia o entidad, el
cual deber regir durante la vigencia del contrato;

Fecha Base para Ajuste de Costos

Artculo 145 RLOPySRM.- Los ndices base que
servirn para el clculo de los ajustes de costos en el
contrato, sern los que correspondan a la fecha del acto
de presentacin y apertura de proposiciones.
Los precios originales de los insumos considerados por el
licitante, debern ser los que prevalezcan al momento
de la presentacin y apertura de las proposiciones y no
podrn modificarse o sustituirse por ninguna variacin
que ocurra entre la fecha de su presentacin y el ltimo
da del mes en el que se present.

Aplicacin del Ajuste

ARTCULO 58 LOPySRM.- La aplicacin de los procedimientos de ajuste
de costos a que se refiere el artculo anterior se sujetar a lo siguiente:
I. Los ajustes se calcularn a partir de la fecha en que se haya producido
el incremento o decremento en el costo de los insumos, respecto de los
trabajos pendientes de ejecutar, conforme al programa de ejecucin
pactado en el contrato o, en caso de existir atraso no imputable al
contratista, con respecto al programa que se hubiere convenido.
Cuando el atraso sea por causa imputable al contratista, proceder en
ajuste de costos exclusivamente para los trabajos pendientes de ejecutar
conforme al programa que se hubiere convenido.
Para efectos de la revisin y ajuste de los costos, la fecha de origen de los
precios ser la del acto de presentacin y apertura de proposiciones;
II. Los incrementos o decrementos de los costos de los insumos sern
calculados con base en los ndices nacionales de precios productor con
servicios que determine el Banco de Mxico. Cuando los ndices que
requiera el contratista y la dependencia o entidad no se encuentran dentro
de los publicados por el Banco de Mxico, las dependencias y entidades
procedern a calcularlos conforme a los precios que investiguen, utilizando
los lineamientos y metodologa que expida el Banco de Mxico;

III. Los precios originales del contrato permanecern fijos hasta la

terminacin de los trabajos contratados. El ajuste se aplicar a los costos
directos, conservando constantes los porcentajes de indirectos y utilidad
originales durante el ejercicio del contrato; el costo por financiamiento
estar sujeto a las variaciones de la tasa de inters que el contratista
haya considerado en su propuesta, y
IV. A los dems lineamientos que para tal efecto emita la Contralora.

Documentacin de Soporte
Artculo 148 RLOPySRM.- Para la revisin de cada uno de los
precios que intervienen en el clculo de los ajustes de costos
conforme a los procedimientos sealados en las fracciones I y II del
artculo 57 de la Ley, los contratistas debern acompaar a su
solicitud la siguiente documentacin:
I. La relacin de los ndices nacionales de precios productor con
servicios que determine el Banco de Mxico o, en su caso, los ndices
investigados por las dependencias y entidades los que debern ser
proporcionados al contratista;
II. El presupuesto de los trabajos pendientes de ejecutar, de acuerdo
al programa convenido, determinado a partir del inicio del periodo en
el cual se produzca el incremento en los costos, valorizado con los
precios unitarios del contrato;
III. El presupuesto de los trabajos pendientes de ejecutar, de acuerdo
al programa convenido, determinado a partir del inicio del periodo en
el cual se produzca el incremento en los costos, valorizado con los
precios unitarios del contrato, ajustados conforme a lo sealado en la
fraccin III del artculo 58 de la Ley;

IV.

V.
VI.

El programa de ejecucin de los trabajos pendientes por

ejecutar, acorde al programa que se tenga convenido, a partir
del inicio del periodo en el cual se produzca el incremento en los
costos;
El anlisis de la determinacin del factor de ajuste, y
Las matrices de precios unitarios actualizados que determinen
conjuntamente el contratista y la dependencia o entidad, en
funcin de los trabajos a realizar en el periodo de ajuste.

Autorizacin del Ajuste

Artculo 144 RLOPySRM.- La autorizacin del ajuste de
costos, en moneda nacional, deber efectuarse
mediante el oficio de resolucin que acuerde el aumento
o reduccin correspondiente, en consecuencia, no se
requiere de la formalizacin de convenio alguno.
El procedimiento de ajuste de costos en moneda
nacional no podr ser modificado durante la vigencia del
contrato,

Aplicacin de Ajuste
Artculo 106 RLOPySRM.- El pago de los ajustes de
costos y del costo por financiamiento se efectuar en las
estimaciones siguientes al mes en que se haya
autorizado el ajuste concedido, aplicando al importe de
las
estimaciones
el
incremento
desglosado
correspondiente a dichos factores a cada tipo de ajuste;
debindose aplicar los ltimos que se tengan
autorizados.
Todos los factores de ajuste concedidos debern
acumularse.

Prontuario Legal de Ajuste de Costos

Ley de Obras Pblicas y Servicios
33
46
55
56
57
58
59

Inclusin del procedimiento de ajuste en las bases de la licitacin.

Establecimiento del ajuste en los contratos
Incumplimiento de pago de ajuste de costos
Fundamento de ajuste de costos
Procedimiento de ajuste de costos
Bases para la procedencia y clculo de los ajustes de costos
Modificaciones a los contratos

Reglamento de la Ley de Obras Pblicas y Servicios

72
Ajuste de costos indirectos y financiamiento
105
Promocin de los ajustes de costos
106
Aplicacin de los ajustes de costos
144
Autorizacin de los ajustes de costos
145
ndices base
146
Factor inicial de ajuste de costos
147
Amortizacin del anticipo
148
Documentacin de soporte para ajustes
149 y 150 Procedimiento Fraccin I
151
Procedimiento fraccin II
152 y 153 Procedimiento fraccin III
186
Ajuste del costo por financiamiento por variaciones de la tasa de inters
187
Ajuste del costo por financiamiento por retraso de anticipo

Tener presente que el futuro

pertenece a los que siguen
aprendiendo, los que dejan
de hacerlo, slo sirven para
vivir en el pasado, que
adems
nunca volver

POR SU ATENCIN

GRACIAS.