Professional Documents
Culture Documents
LEGE Nr. 10 *)
din 18 ianuarie 1995
privind calitatea n construcii
Publicat n: Baza de date "EUROLEX"
fiecruia.
Expertizele tehnice ale proiectelor i construciilor se efectueaz numai de ctre experi tehnici
atestai.
Art. 14 - Conducerea i asigurarea calitii n construcii constituie obligaia tuturor factorilor care
particip la conceperea, realizarea i exploatarea construciilor i implic o strategie adecvat i msuri
specifice pentru garantarea calitii acestora.
Agenii economici care execut lucrri de construcii asigur nivelul de calitate corespunztor
cerinelor eseniale, prin personal propriu i responsabili tehnici cu execuia atestai, precum i printr-un
sistem propriu conceput i realizat.
Art. 15 - Autorizarea i acreditarea laboratoarelor de analize i ncercri n construcii se fac n
conformitate cu prevederile legale.
Art. 16 - Asigurarea activitii metrologice n construcii se realizeaz conform prevederilor legale
privind etalonarea, verificarea i meninerea n stare de funcionare a mijloacelor de msurare i control
utilizate n acest domeniu.
Art. 17 - Recepia construciilor constituie certificarea realizrii acestora pe baza examinrii lor
nemijlocite, n conformitate cu documentaia de execuie i cu documentele cuprinse n cartea tehnic a
construciei.
Cartea tehnic a construciei cuprinde documentaia de execuie i documente privitoare la realizarea
i exploatarea acesteia. Ea se ntocmete prin grija investitorului i se pred proprietarului construciei,
care are obligaia s o pstreze i s o completeze la zi; prevederile din cartea tehnic a construciei
referitoare la exploatare sunt obligatorii pentru proprietar i utilizator.
Recepia construciilor se face de ctre investitor - proprietar, n prezenta proiectantului i a
executantului i/sau reprezentanilor de specialitate, legal desemnai de acetia.
Art. 18 - Urmrirea comportrii n exploatare a construciilor se face pe toat durata de existen a
acestora i cuprinde ansamblul de activiti privind examinarea direct sau investigarea cu mijloace de
observare i msurare specifice, n scopul meninerii cerinelor eseniale.
Interveniile la construciile existente se refer la lucrri de reconstruire, consolidare, transformare,
extindere, desfiinare parial, precum i la lucrri de reparaii, care se fac numai pe baza unui proiect
avizat de proiectantul iniial al cldirii sau a unei expertize tehnice ntocmite de un expert tehnic atestat,
i se consemneaz obligatoriu n cartea tehnic a construciei.
Art. 19 - Postutilizarea construciilor cuprinde activitile de dezafectare, demontare i demolare a
construciilor, de recondiionare i de refolosire a elementelor i a produselor recuperabile, precum i
reciclarea deeurilor cu asigurarea proteciei mediului potrivit legii.
Art. 20 - Controlul de stat al calitii n construcii cuprinde inspecii la investitori, la unitile de
proiectare, de execuie, de exploatare i de postutilizare a construciilor, privind existena i respectarea
sistemului calitii n construcii.
Controlul de stat al calitii n construcii se exercit de ctre Inspecia de stat n construcii, lucrri
publice, urbanism i amenajarea teritoriului, care rspunde de executarea controlului statului cu privire
la aplicarea unitar a prevederilor legale n domeniul calitii construciilor.
Cap. III
Obligaii i rspunderi
Seciunea 1
Obligaii i rspunderi ale investitorilor
Art. 21 - Investitorii sunt persoane fizice sau juridice care finaneaz i realizeaz investiii sau
intervenii la construciile existente n sensul legii i au urmtoarele obligaii principale referitoare la
calitatea construciilor:
a) stabilirea nivelului calitativ ce trebuie realizat prin proiectare i execuie pe baza reglementrilor
d) asigurarea verificrii execuiei corecte a lucrrilor de construcii prin dirigini de specialitate sau
ageni economici de consultan specializai, pe tot parcursul lucrrilor;
e) acionarea n vederea soluionrii neconformitilor, a defectelor aprute pe parcursul execuiei
lucrrilor, precum i a deficienelor proiectelor;
f) asigurarea recepiei lucrrilor de construcii la terminarea lucrrilor i la expirarea perioadei de
garanie;
g) ntocmirea crii tehnice a construciei i predarea acesteia ctre proprietar;
h) expertizarea construciilor de ctre experi tehnici atestai, n situaiile n care la aceste construcii
se execut lucrri de natura celor prevzute la art. 18 alin. 2 al prezentei legi.
Seciunea 2
Obligaii i rspunderi ale proiectanilor
Art. 22 - Proiectanii de construcii rspund de ndeplinirea urmtoarelor obligaii principale
referitoare la calitatea construciilor:
a) precizarea prin proiect a categoriei de importan a construciei;
b) asigurarea prin proiecte i detalii de execuie a nivelului de calitate corespunztor cerinelor
eseniale, cu respectarea reglementrilor tehnice i a clauzelor contractuale;
c) prezentarea proiectelor elaborate n faa specialitilor verificatori de proiecte atestai, stabilii de
ctre investitor, precum i soluionarea neconformitilor i neconcordanelor semnalate;
d) elaborarea caietelor de sarcini, a instruciunilor tehnice privind execuia lucrrilor, exploatarea,
ntreinerea i reparaiile, precum i, dup caz, a proiectelor de urmrire privind comportarea n timp a
construciilor. Documentaia privind postutilizarea construciilor se efectueaz numai la solicitarea
proprietarului;
e) stabilirea, prin proiect, a fazelor de execuie determinate pentru lucrrile aferente cerinelor
eseniale i participarea pe antier la verificrile de calitate legate de acestea;
f) stabilirea modului de tratare a defectelor aprute n execuie, din vina proiectantului, la
construciile la care trebuie s asigure nivelul de calitate corespunztor cerinelor eseniale, precum i
urmrirea aplicrii pe antier a soluiilor adoptate, dup nsuirea acestora de ctre specialiti
verificatori de proiecte atestai, la cererea investitorului;
g) participarea la ntocmirea crii tehnice a construciei i la recepia lucrrilor executate.
Seciunea 3
Obligaii i rspunderi ale executanilor
Art. 23 - Executantul lucrrilor de construcii are urmtoarele obligaii principale:
a) sesizarea investitorilor asupra neconformitilor i neconcordanelor constatate n proiecte, n
vederea soluionrii;
b) nceperea execuiei lucrrilor numai la construcii autorizate n condiiile legii i numai pe baz i
n conformitate cu proiecte verificate de specialiti atestai;
c) asigurarea nivelului de calitate corespunztor cerinelor eseniale printr-un sistem propriu de
calitate conceput i realizat prin personal propriu, cu responsabili tehnici cu execuia atestai;
d) convocarea factorilor care trebuie s participe la verificarea lucrrilor ajunse n faze determinante
ale execuiei i asigurarea condiiilor necesare efecturii acestora, n scopul obinerii acordului de
continuare a lucrrilor;
e) soluionarea neconformitilor, a defectelor i a neconcordanelor aprute n fazele de execuie,
numai pe baza soluiilor stabilite de proiectant cu acordul investitorului;
f) utilizarea n execuia lucrrilor numai a produselor i a procedeelor prevzute n proiect, certificate
sau pentru care exist agremente tehnice, care conduc la realizarea cerinelor eseniale, precum i
Seciunea 6
Obligaii i rspunderi ale administratorilor i ale utilizatorilor construciilor
Art. 26 - Administratorii i utilizatorii construciilor au urmtoarele obligaii principale:
a) folosirea construciilor conform instruciunilor de exploatare prevzute n cartea tehnic a
construciei;
b) efectuarea la timp a lucrrilor de ntreinere i de reparaii care le revin conform contractului;
c) efectuarea de lucrri de intervenie la construcia existent n sensul prevederilor art. 18 alin. 2,
numai cu acordul proprietarului i cu respectarea prevederilor legale;
d) efectuarea urmririi comportrii n timp a construciilor conform crii tehnice a construciei i
contractului ncheiat cu proprietarul;
e) sesizarea, n termen de 24 de ore, a Inspeciei de stat n construcii, lucrri publice, urbanism i
amenajarea teritoriului, n cazul unor accidente tehnice la construciile n exploatare.
Seciunea 7
Obligaii i rspunderi n activitatea de cercetare
Art. 27 - Unitile care presteaz activiti de cercetare n construcii au urmtoarele obligaii
principale:
a) efectuarea de cercetri teoretice i experimentale preliminare, n vederea fundamentrii
reglementrilor tehnice n construcii;
b) fundamentarea, elaborarea i experimentarea de soluii tehnice, produse i procedee noi pentru
construcii;
c) verificarea i controlul noilor produse i procedee la solicitarea productorilor, n vederea
eliberrii de agremente tehnice, conform dispoziiilor legale.
Seciunea 8
Obligaii i rspunderi comune
Art. 28 - Rspunderea pentru realizarea i meninerea, pe ntreaga durat de existen, a unor
construcii de calitate corespunztoare, precum i pentru ndeplinirea obligaiilor stabilite prin
procedurile i regulamentele elaborate potrivit prevederilor prezentei legi, revine factorilor care
particip la conceperea, realizarea, exploatarea i postutilizarea acestora.
Art. 29 - Proiectantul, specialistul verificator de proiecte atestat, fabricanii i furnizorii de materiale
i produse pentru construcii, executantul, responsabilul tehnic cu execuia atestat, dirigintele de
specialitate, expertul tehnic atestat rspund potrivit obligaiilor ce le revin pentru:
- viciile ascunse ale construciei, ivite ntr-un interval de 10 ani de la recepia lucrrii,
- precum i dup mplinirea acestui termen, pe toat durata de existen a construciei, pentru viciile
structurii de rezisten rezultate din nerespectarea normelor de proiectare i de execuie n vigoare la
data realizrii ei.
Seciunea 9
Obligaiile i rspunderile Inspeciei de stat n construcii, lucrri publice, urbanism i
amenajarea teritoriului
Art. 30 - Inspecia de stat n construcii, lucrri publice, urbanism i amenajarea teritoriului din
cadrul Ministerului Lucrrilor Publice i Amenajrii Teritoriului i inspeciile judeene i a municipiului
Bucureti n construcii, lucrri publice, urbanism i amenajarea teritoriului subordonate acesteia,
precum i celelalte organisme similare cu atribuii stabilite prin dispoziii legale rspund de exercitarea
controlului statului cu privire la aplicarea unitar a prevederilor legale n domeniul calitii
construciilor, n toate etapele i componentele sistemului calitii n construcii, precum i de
constatarea contraveniilor, aplicarea sanciunilor prevzute de lege i, dup caz, de oprirea lucrrilor
realizate necorespunztor.
Controlul de stat al calitii n construcii pentru construciile din cadrul obiectivelor cu caracter
secret, stabilite prin ordine ale Ministerului Aprrii Naionale, Ministerului de Interne i Serviciului
Romn de Informaii, se realizeaz de ctre organele proprii abilitate n acest scop.
Organizarea i funcionarea Inspeciei de stat n construcii, lucrri publice, urbanism i amenajarea
teritoriului vor fi stabilite prin hotrre a Guvernului n termen de 90 de zile de la intrarea n vigoare a
prezentei legi.
Cap. IV
Sanciuni
Art. 31 - Proiectarea, verificarea, expertizarea, realizarea unei construcii ori executarea de
modificri ale acesteia fr respectarea reglementrilor tehnice privind stabilitatea i rezistena, dac n
acest fel este pus n pericol viaa sau integritatea corporal a uneia ori mai multor persoane, constituie
infraciune i se pedepsete cu nchisoare de la un an la 5 ani i interzicerea unor drepturi.
Fapta prevzut la alin. 1, dac a produs una ori mai multe dintre urmtoarele consecine: pierderi de
viei omeneti, vtmare grav a integritii corporale sau a sntii uneia ori mai multor persoane,
distrugerea total sau parial a construciei, distrugerea ori degradarea unor instalaii sau utilaje
importante ori alte consecine deosebit de grave, constituie infraciune i se pedepsete cu nchisoare de
la 3 la 10 ani i interzicerea unor drepturi.
Dac faptele prevzute la alin. 1 au fost svrite din culp, limitele speciale ale pedepselor se reduc
la jumtate.
Art. 32 - *** Abrogat prin L. nr. 187/2012
Art. 33 - Constituie contravenie la prevederile prezentei legi urmtoarele fapte, dac nu au fost
svrite n astfel de condiii nct, potrivit legii, s constituie infraciuni i se sancioneaz cu amend:
I. De la 15.500.000 lei la 93.000.000 lei:
a) executarea de modificri la construcie ori demolarea acesteia cu nclcarea prevederilor
referitoare la autorizarea i executarea acesteia;
b) neexecutarea obligaiilor privind urmrirea comportrii n timp a construciilor de complexitate i
importan deosebit, referitoare la stabilitate i rezisten.
II. De la 15.500.000 lei la 77.000.000 lei:
a) realizarea de construcii fr proiecte sau pe baz de proiecte neverificate de specialiti atestai
conform prevederilor legale;
b) neexecutarea obligaiilor privind urmrirea comportrii n timp a construciilor, a lucrrilor de
ntreinere, de reparaii i de consolidri;
c) realizarea de modificri, transformri, modernizri, consolidri care pot afecta cerinele eseniale,
fr proiect verificat de specialiti atestai conform prevederilor legale;
d) organizarea necorespunztoare i neaplicarea sistemului de conducere i de asigurare a calitii,
inclusiv realizarea de construcii fr responsabili tehnici cu execuia atestai corespunztor
prevederilor art. 14.
III. De la 7.700.000 lei la 46.500.000 lei:
a) elaborarea de proiecte incomplete sau coninnd neconcordane ntre diferitele seciuni ale
acestora, care pot determina nerealizarea nivelului de calitate al construciilor corespunztor cerinelor
eseniale, precum i nsuirea acestora de ctre specialiti verificatori de proiecte atestai;
b) nclcarea prevederilor din reglementrile tehnice referitoare la cerinele eseniale ale construciei;