UNIDAD 13 EJECUCIONES ESPECIALES

Se observar el procedimiento ejecutivo, pero con las siguientes modificaciones:

- Solo proceden las excepciones previstas para cada tipo de ejecucin o en a la ley que crea el ttulo.
- Admitir prueba fuera de la circunscripcin, cuando sea imprescindible, el juez fijar el plazo.
EJECUCIN HIPOTECARIA:
HIPOTECA: Segn Cd.Civil, es el derecho real constituido en seguridad de un crdito en dinero, sobre los bienes
inmuebles, que continua en el poder del deudor
- Se constituye por escritura pblica.
- Recae sobre bienes inmuebles.
- Debe inscribirse en el Registro de Hipotecas (p/ oponerse a 3).
- Los efectos se conservan por 20 aos.
pagar hipotecario: ttulo por el cual el deudor documenta el acreedor del crdito, debe estar mencionado en la
escritura constitutiva de la hipoteca y ser firmado por el anotador de hipotecas.
Excepciones admisibles: (art 549)
1) Incompetencia.
4)
Falsedad o inhabilidad de ttulo
2) Falta de personera.
5)
Cosa juzgada.
3) Litispendencia.
Podrn probarse por instrumento pblico o privado o actuaciones judiciales: (de Prescripcin por)
- Pago total o parcial
Quita
- Espera
Remisin.
Podr invocarse la caducidad de la inscripcin hipotecaria.
Informe sobre condiciones del inmueble:
Dictada la sentencia de trance y remate se proceder de la siguiente forma
1) El juez ordenar verificar el estado fsico y de ocupacin, designando un escribano.
Si est ocupado, se intimar a su desocupacin en 10 das, bajo pena de ser sacado por la fuerza pblica.
Luego se entregar a la tenencia del acreedor, hasta la aprobacin del remate.
El escribano puede requerir el auxilio de la fuerza pblica, allanar domicilio y violentar cerraduras y poner en depsito
oneroso los bienes que ah se encuentren, a costas del deudor.
2) El acreedor podr solicitar al Registro de la Propiedad un informe sobre el estado y gravmenes que afectaren el
inmueble, con indicacin de importe de los crditos, sus titulares y domicilios.
3) El acreedor puede requerir la liquidacin de las deudas que existen en concepto de expensas, impuestos, tasas y
contribuciones sobre el inmueble.
Se podr subastar el bien como si estuviera libre de deudas, si no se contestara el informe dentro de 10 das de recibido.
4) la venta quedar perfeccionada una vez pagado el precio y realizada la tradicin a favor del comprador.
El pago podr realizarse directamente al acreedor, debiendo depositarlo dentro del 5 da de verificado el cobro.
5) El deudor ni el tercero, poseedor, pueden interponer incidente o recurso alguno.
- Podr ejercitar los derechos que tenga que reclamar al acreedor (juicio sumarsimo porsterior).
6) Una vez realizada la subasta y cancelado el crdito ejecutado, el deudor podr impugnar por la via judicial.
- La liquidacin practicada por el acreedor.
- El incumplimiento de los recaudos.
En todos los casos deber indemnizar los perjuicios ocasionados (sin perjuicio de las sanciones penales y
administrativas).
7) no proceder la compra en comisin, ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta.
El juez podr pedir caucin suficiente al acreedor.
Tercero poseedor:
Si el deudor transfiri el inmueble, y se hace lugar al remate, se intimar el tercero poseedor para que dentro del plazo
de 5 das pague la deuda o haga abandono del inmueble. (bajo apercibimiento q el acreedor siga contra l).

EJECUCIN PRENDARIA:
Prenda con registro: Excepciones:
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)

Incompetencia.
Falta de personera.
Litispendencia.
Falsedad o inhabilidad de ttulo
Pago total o parcial
Cosa juzgada.
NULIDADES:

Es inadmisible si no mencionare las excepciones que no ha podido deducir.

. Realiza: Dentro de 5 das de notificado, por va excepcin o incidente.
. Se fundar en:
No haberse hecho legalmente la intimacin al pago (siempre que depositara caucin u opusiere excepciones).
- Incumplimiento de las normas establecidas para la preparacin de la va ejecutiva (siempre que se desconozca
la obligacin, niegue autenticidad de la firma, el carcter del locatario, o el cumplimiento de la condicin o de la
prestacin).
Prenda Civil:
Excepciones oponibles: las mismas que la Ejecucin Hipotecaria.
Se aplica disposiciones de E. Hipotecaria y de Prenda con Registro.
EJECUCIN COMERCIAL:
Procede: para el cobro de
- Fletes de los trasportes martimos, terrestres, areos (acreditados correctamente).
- Recibo de mercaderas.
- Crdito por las vituallas (buques), justificado con las facturas, aprobadas por el capitn, consignatario o
encargado.
Excepciones admisibles: las mismas que la E. Hipotecaria.
EJECUCIONES FISCALES:
Procedencia: Cuando se persiga el cobro de
1) impuestos,
2) patentes
3) tasas,
4) retribuciones

5) multas adeudadas a la Adm Pub.

6) Aportes y contribuciones al sist. Prov. De previsin social,
7) dems casos establecidos por la ley.

Procedimiento:
Tramitar de a curdo a las reglas que regula la materia impositiva (u otro ttulo que la ley le confiri fuerza ejecutiva).
Excepciones:
1)
3)
5)

Incompetencia.
Litispendencia.
NULIDADES:

2)
4)

Falta de personera.
Cosa juzgada.

Es inadmisible si no mencionare las excepciones que no ha podido deducir.

. Realiza: Dentro de 5 das de notificado, por va excepcin o incidente.
. Se fundar en:
No haberse hecho legalmente la intimacin al pago (siempre que depositara caucin u opusiere excepciones).
Incumplimiento de las normas establecidas para la preparacin de la va ejecutiva (siempre que se desconozca
la obligacin, niegue autenticidad de la firma, el carcter del locatario, o el cumplimiento de la condicin o de la
prestacin).
6)
Falsedad o inhabilidad de ttulo
7)
Falta de legitimacin pasiva para obrar en el ejecutado.
8)
Pago total o parcial, espera y prescripcin. (probadas solo con documentos).