CONTRATO DE SOCIEDAD CIVIL PARTICULAR.

En la Comunidad de Xoxonacatla, perteneciente al Municipio de

Zacatln, Estado de Puebla; y reunidos en el domicilio conocido de la
misma comunidad de Xoxonacatla, el da quince de noviembre del ao
de dos mi trece, nos encontramos:
REUNIDOS
Por una parte el C. MARIO PEREZ CORONEL, quien manifiesta que
es originario de la Ciudad de Mxico D.F., y vecino del barrio de
Ayehualulco, Zacatln, Puebla; con domicilio bien conocido en el mismo
barrio, mayor de edad, con capacidad jurdica, quien se identifica con su
Credencial para Votar con Fotografa, con nmero de folio
0000029506423 expedida por el Instituto Federal Electoral (IFE), y
quien se encuentra en pleno uso de sus facultades mentales, para
celebrar el presente contrato, quien interviene en nombre y por cuenta
propia.
Por otra parte el C. MARIO PEREZ ROMERO, quien manifiesta que
es originario de la Ciudad de Mxico D.F., y vecino de la comunidad de
Xoxonacatla, Zacatln, Puebla; con domicilio bien conocido en la misma
comunidad, mayor de edad con capacidad jurdica, quien se identifica
con su Credencial para Votar con fotografa, con nmero de folio
122411422, expedida por el Instituto Federal Electoral (IFE), y quien se
encuentra en pleno uso de sus facultades mentales, para celebrar el
presente contrato, quien interviene en nombre y por cuenta propia.
Por otro lado, ambos socios solicitamos la presencia del Ciudadano
Juez de Paz, de esta misma comunidad, el C. JOSE CIPRIANO NEGRETE
CAZARES, para que estampe su firma y sello en este Contrato de
Sociedad Civil Particular en Nombre Colectivo, y a su vez haga constar
que el presente contrato se realiza bajo la voluntad propia de los socios
y conozcan el alcance jurdico del presente.
Tambin se encuentra en este lugar a los CC. ADAN CARMONA
MUNGUIA y ELIZABETH GARRIDO JUAREZ, quienes en este momento
presencian este Acto Jurdico, y la elaboracin del presente Contrato,
quienes a travs de sus sentidos se percatan que es elaborado, ledo en

voz alta, firmado y sellado correspondientemente por las partes y la

Autoridad de esta Comunidad.
Ambas partes se reconocen con capacidad suficiente para suscribir
el presente contrato de sociedad civil particular en nombre colectivo, lo
que hacen con arreglo a las siguientes:
CLUSULAS
PRIMERA.domicilio.

Rgimen

jurdico,

denominacin

Al amparo del libro I, Captulo Sexto, del Cdigo Civil vigente en el

Estado de Puebla; con sujecin a lo acordado en este contrato y, con
carcter supletorio, a lo dispuesto en la legislacin mercantil para la
sociedad regular en nombre colectivo, se constituye una sociedad civil
particular en nombre colectivo, cabe sealar que en este momento la
Sociedad Civil particular, que se pretende constituir no cuenta con
alguna denominacin o razn social, pero si con la suficiente
personalidad jurdica propia y con plena capacidad de obrar para el
cumplimiento de su objeto social , y con domicilio en la comunidad de
Xoxonacatla, Zacatln, Puebla.
SEGUNDA.-

Objeto social y actividades que lo integran.

1.El objeto que pretende esta sociedad civil consiste en la

siembra, produccin y venta de blueberry, fresa zarzamora y
frambuesa.
2.- La sociedad civil desplegar cuantas actividades, lcitas,
considere apropiadas, tendientes al pleno logro del objeto previsto en el
apartado anterior; en tal sentido, y a ttulo de ejemplo, podr llevar a
cabo, segn sus propias normas, las actividades que a continuacin se
relacionan:
a) preparar la tierra para la siembra de blue berry, fresa
zarzamora y frambuesa.
b) colocacin de infraestructura denominado micro
tneles.
c) plantacin y recoleccin de blue berry, fresa zarzamora
y frambuesa.

d) mantenimiento del campo productivo, as como tambin

la
venta que se realice del producto recolectado.
TERCERA.-

Aportaciones.

1.- EL C. MARIO PEREZ CORONEL, se compromete nicamente a

prestar la parcela de su propiedad con nmero de Certificado Parcelario
000000001952, que ampara la parcela nmero 825 Z-1 P1/1,
debidamente inscrito en el Registro Agrario Nacional, bajo el folio
21FDC0001952, de fecha de expedicin 29 veintinueve de diciembre del
ao 1998 mil novecientos noventa y ocho, y que se encuentra ubicada
en la comunidad de Xoxonacatla, perteneciente al municipio de
Zacatln, Estado de Puebla; con el objeto de plantar, producir y vender
la cosecha de blueberry, fresa, zarzamora y frambuesa; as tambin se
compromete a, una vez instalado el micro tnel a pagar el 50% del
costo de los micro tneles durante la vigencia del presente contrato, as
tambin a percibir el 50% de las ganancias obtenidas de las cosechas.
Dicha parcela cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

NORTE.- 43.70 metros colinda con la parcela nmero 808, y 30.00

metros colinda con la parcela nmero 804.

SUR.- 58.00 metros colinda con la parcela nmero 825, y 4.40

metros colinda con brecha.
ORIENTE.- 28.00 metros colinda con la parcela nmero 809 y
43.90 metros colinda con la parcela 806 y 808.
PONIENTE.- 25.90 metros colinda con la parcela nmero 825 y
27.80 metros colinda con la parcela nmero 805.
2.- El C. MARIO PEREZ ROMERO, se compromete a realizar la
mano de obra, desde el inicio de la presente sociedad y hasta su
terminacin, dentro del campo productivo, y se compromete a trabajar,
una vez instalado el micro tnel a sembrar las plantas de blueberry,
fresa, zarzamora y frambuesa; as como su prestacin de trabajo en
calidad de mantenimiento del campo productivo, y a la recoleccin o
cosecha del campo productivo; y a su vez; ambos se comprometen que
de las utilidades o ganancias que resulten de la venta de los productos
antes mencionados, una parte se destinar para la liquidacin de los
micro tneles, y del resto de la ganancia o utilidad se repartir en un
50% entre los socios, y se har sucesivamente hasta que se pague en
su totalidad el costo de los micro tneles, posteriormente y una vez
cubierto el costo antes mencionado, las utilidades o ganancias sern
repartidas entre los socios por partes iguales.
Por otra parte cabe mencionar que los costos que se produzcan
para el mantenimientos post-cosecha, se deber sufragar por partes
iguales de los socios, que pueden comprender en equipo o herramienta
de trabajo para el campo productivo, as tambin como de abonos y
fertilizantes que se utilizarn para la produccin de blue berry, fresa,
zarzamora y frambuesa.
3.- Ninguno de los socios podr transmitir, ya sea inter vivos o
mortis causa, ya a ttulo oneroso o lucrativo, su cuota de participacin
en la sociedad, salvo autorizacin expresa y previa de ambos, los cuales
gozarn de los derechos de tanteo, es decir, que por razones
climatolgicas no se puede considerar que en todos y cada uno de los
periodos de cosecha, sea las misma produccin, y de retracto en
proporcin a su participacin en la sociedad, es decir que una vez se
haya realizado la participacin de los socios, ya sea material
o
econmica, no se podr devolver lo aportado, hasta en el momento de
la reparticin de las utilidades o ganancias.

CUARTA.- Reparto de las prdidas y de las ganancias.

1.- Tanto las prdidas como las ganancias de la sociedad sern
distribuidas entre los socios a partes iguales.
2.- Ambos socios sern responsables del deterioro que sufra la
propiedad encomendada en el presente contrato, ya sea por descuido o
falta de atencin para su conservacin o por condiciones climatolgicas.
QUINTA.- Duracin.
1.- La presente relacin jurdica, que comenzar a surtir efectos
desde el da primero de marzo del ao dos mil catorce, tendr una
duracin por cinco aos a partir de da primero de marzo del ao dos mil
catorce y hasta el da primero de marzo del ao dos mil diecinueve. No
obstante lo anterior, la actividad econmica se iniciar posteriormente,
es decir, que la actividad econmica resulta de la primera cosecha y
venta de blueberry, fresa, zarzamora y frambuesa.
2.- La sociedad civil se disolver por acuerdo mutuo de los
socios, por decisin de uno de los socios de separarse de la sociedad
cuando no se alcance un acuerdo con el otro en la transmisin de su
participacin, por resolucin judicial firme,
y por defuncin o
declaracin de fallecimiento de algn socio.
SEXTA.-

Administracin.

La administracin de la sociedad recaer en el C. MARIO PEREZ

ROMERO, quien ostentar plenas facultades para obligar y representar a
la sociedad ante cualesquiera personas fsicas o jurdicas, pblicas o
privadas; as como para intervenir, sin ms limitaciones que las que
establezca el ordenamiento jurdico, en nombre y por cuenta de la
sociedad.
SPTIMA.- Novacin, controversias e interpretacin.
1.- Cualquier conflicto que suscitare la aplicacin o la
interpretacin de este contrato intentar superarse por acuerdo entre
las partes; de no ser posible tal conciliacin amistosa, ambas partes se
sometern a las autoridades competentes de esta Jurisdiccin.

2.- Las partes convienen que en caso de controversia derivado del

presente contrato de sociedad civil particular en nombre colectivo, se
sujetaran a dirimirlo en el Juicio sumarsimo, establecido en el artculo
574, regulando por los artculos comprendidos dentro del Captulo
segundo del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla.
3.- La modificacin del presente contrato precisar acuerdo mutuo
de los socios.
OCTAVA.- Forma.
Las partes podrn compelerse recprocamente, en cualquier
momento, a elevar a escritura pblica este contrato, corriendo por
cuenta de ambas partes para cubrir los gastos derivados del
otorgamiento.
DECLARAN
Que entienden y consienten, libremente y sin reservas, todos
los extremos de lo acordado, en los trminos en que ha sido recogido en
este escrito, con una extensin de siete pginas a computadora,
considerando que sus respectivas posiciones son equilibradas; en
prueba de lo cual lo firman, el C. MARIO PEREZ CORONEL y el C. MARIO
PEREZ ROMERO, quedando un ejemplar en poder de cada parte y
quienes firman al calce de este escrito, asimismo se encuentran
presentes dos testigos, cuyas firmas aparecen estampadas al calce de
este escrito, haciendo constar que lo que se encuentra establecido en el
presente contrato de sociedad civil particular, en nombre colectivo, est
elaborado, bajo voluntad propia y consentimiento de ambos socios, y la
vez estos fueron propuestos por los socios y a su entera satisfaccin.
Las partes firman de conformidad y a su entera satisfaccin, en la
comunidad de Xoxonacatla, Zacatln, Puebla; a los quince das del mes
de noviembre del ao dos mil trece.
SOCIO

MARIO PEREZ CORONEL.

ROMERO.

SOCIO

MARIO PEREZ

TESTIGOS.

ADAN CARMONA MUNGUIA.

ELIZABETH GARRIDO JUAREZ.

JUEZ DE PAZ DE LA COMUNIDAD DE XOXONACATLA, ZACATLAN,
PUEBLA.

JOSE CIPRIANO NEGRETE CAZARES.

CONTRATO DE SOCIEDAD CIVIL PARTICULAR.

En la Comunidad de Xoxonacatla, perteneciente al Municipio de

Zacatln, Estado de Puebla; y reunidos en el domicilio conocido de la
misma comunidad de Xoxonacatla, el da veinticuatro de octubre del ao
de dos mi trece, nos encontramos:
REUNIDOS
Por una parte la C. VICTORIA NIEVES MORALES CARMONA, quien
manifiesta que es originaria y vecina de la comunidad de Xoxonacatla,
Zacatln, Puebla; con domicilio bien conocido en la misma comunidad,
mayor de edad, con capacidad jurdica, quien se identifica con su
Credencial para Votar con Fotografa, con nmero de folio
0000150224048 expedida por el Instituto Federal Electoral (IFE), y
quien se encuentra en pleno uso de sus facultades mentales, para
celebrar el presente contrato, quien interviene en nombre y por cuenta
propia.
Por otra parte el C. ADAN CARMONA MUNGUIA, quien manifiesta
que es originario y vecino de la comunidad de Xoxonacatla, Zacatln,
Puebla; con domicilio bien conocido en la misma comunidad, mayor de
edad con capacidad jurdica, quien se identifica con su Credencial para
Votar con fotografa, con nmero de folio 0315070124251, expedida por
el Instituto Federal Electoral (IFE), y quien se encuentra en pleno uso
de sus facultades mentales, para celebrar el presente contrato, quien
interviene en nombre y por cuenta propia.
Por otro lado, ambos socios solicitamos la presencia del Ciudadano
Juez de Paz, de esta misma comunidad, el C. JOSE CIPRIANO NEGRETE
CAZARES, para que estampe su firma y sello en este Contrato de
Sociedad Civil Particular en Nombre Colectivo, y a su vez haga constar
que el presente contrato se realiza bajo la voluntad propia de los socios
y conozcan el alcance jurdico del presente.
Tambin se encuentra en este lugar a los CC. ARMANDO
MOCTEZUMA MARTNEZ CARMONA Y MA. MANUELA GALINDO SANTOS,
quienes en este momento presencian este Acto Jurdico, y la elaboracin

del presente Contrato, quienes a travs de sus sentidos se percatan que

es elaborado, ledo en voz alta, firmado y sellado correspondientemente
por las partes y la Autoridad de esta Comunidad.
Ambas partes se reconocen con capacidad suficiente para suscribir
el presente contrato de sociedad civil particular en nombre colectivo, lo
que hacen con arreglo a las siguientes:
CLUSULAS
PRIMERA.domicilio.

Rgimen

jurdico,

denominacin

Al amparo del libro I, Captulo Sexto, del Cdigo Civil vigente en el

Estado de Puebla; con sujecin a lo acordado en este contrato y, con
carcter supletorio, a lo dispuesto en la legislacin mercantil para la
sociedad regular en nombre colectivo, se constituye una sociedad civil
particular en nombre colectivo, cabe sealar que en este momento la
Sociedad Civil particular, que se pretende constituir no cuenta con
alguna denominacin o razn social, pero si con la suficiente
personalidad jurdica propia y con plena capacidad de obrar para el
cumplimiento de su objeto social , y con domicilio en la comunidad de
Xoxonacatla, Zacatln, Puebla.
SEGUNDA.-

Objeto social y actividades que lo integran.

1.El objeto que pretende esta sociedad civil consiste en la

siembra, produccin y venta de blue berry, fresa zarzamora y
frambuesa.
2.- La sociedad civil desplegar cuantas actividades, lcitas,
considere apropiadas, tendientes al pleno logro del objeto previsto en el
apartado anterior; en tal sentido, y a ttulo de ejemplo, podr llevar a
cabo, segn sus propias normas, las actividades que a continuacin se
relacionan:
a) preparar la tierra para la siembra de blue berry, fresa
zarzamora y frambuesa.
b) colocacin de infraestructura denominado micro
tneles.
c) plantacin y recoleccin de blue berry, fresa zarzamora
y frambuesa.

d) mantenimiento del campo productivo, as como tambin

la
venta que se realice del producto recolectado.
TERCERA.-

Aportaciones.

1.- La C. VICTORIA
NIEVES MORALES CARMONA, se
compromete a prestar la parcela de su propiedad, ubicada en la
comunidad de Xoxonacatla, perteneciente al municipio de
Zacatln, Estado de Puebla; con el objeto de sembrar, producir y
vender la cosecha de blue berry, fresa, zarzamora y frambuesa;
as tambin se compromete a, una vez instalado el micro tnel a
trabajar con el C. Adn Carmona Mungua, en partes iguales en el
campo productivo en relacin de sembrar las plantas de las frutas
antes mencionadas, as como tambin al mantenimiento del
campo productivo, al trabajo en calidad de corte y recoleccin de
los productos blue berry, fresa zarzamora y frambuesa en el
campo productivo. Dicha parcela cuenta con las siguientes
medidas y colindancias:
NORTE.- 43.70 metros colinda con la parcela nmero 808, y 30.00
metros colinda con la parcela nmero 804.
SUR.- 58.00 metros colinda con la parcela nmero 825, y 4.40
metros colinda con brecha.
ORIENTE.- 28.00 metros colinda con la parcela nmero 809 y
43.90 metros colinda con la parcela 806 y 808.
PONIENTE.- 25.90 metros colinda con la parcela nmero 825 y
27.80 metros colinda con la parcela nmero 805.
2.- El C. ADAN CARMONA MUNGUIA, pone en comn la mano de
obra, desde el inicio de la presente sociedad y hasta su
terminacin, dentro del campo productivo, y se compromete a
trabajar en partes iguales con la C. VICTORIA NIEVES MORALES
CARMONA, una vez instalado el micro tnel a sembrar las plantas
de blue berry, fresa, zarzamora y frambuesa; as como su
prestacin de trabajo en calidad de mantenimiento del campo
productivo, y a la recoleccin o cosecha del campo productivo; y
a su vez;
ambos se comprometen que de las utilidades o
ganancias que resulten de la venta de los productos antes
mencionados, una parte se destinar para la liquidacin de los
micro tneles, y del resto de la ganancia o utilidad se repartir en
un 50% entre los socios, y se har sucesivamente hasta que se

pague en su totalidad el costo

de los micro tneles,
posteriormente y una vez cubierto el costo antes mencionado, las
utilidades o ganancias sern repartidas entre los socios por partes
iguales.
Por otra parte cabe mencionar que los costos que se produzcan
para el mantenimientos post-cosecha, se deber sufragar por
partes iguales de los socios, que pueden comprender en equipo o
herramienta de trabajo para el campo productivo, as tambin
como de abonos y fertilizantes que se utilizarn para la produccin
de blue berry, fresa, zarzamora y frambuesa.
3.- Ninguno de los socios podr transmitir, ya sea inter vivos o
mortis causa, ya a ttulo oneroso o lucrativo, su cuota de
participacin en la sociedad, salvo autorizacin expresa y previa
de ambos, los cuales gozarn de los derechos de tanteo, es decir,
que por razones climatolgicas no se puede considerar que en
todos y cada uno de los periodos de cosecha, sea las misma
produccin, y de retracto en proporcin a su participacin en la
sociedad, es decir que una vez se haya realizado la participacin
de los socios, ya sea material o econmica, no se podr devolver
lo aportado, hasta en el momento de la reparticin de las
utilidades o ganancias.
CUARTA.- Reparto de las prdidas y de las ganancias.
1- Tanto las prdidas como las ganancias de la sociedad sern
distribuidas entre los socios a partes iguales.
2- Ambos socios sern responsables del deterioro que sufra la
propiedad encomendada en el presente contrato, ya sea por
descuido o falta de atencin para su conservacin o por
condiciones climatolgicas.
QUINTA.- Duracin.
1.- La presente relacin jurdica, que comenzar a surtir efectos
desde el da primero de marzo del ao dos mil catorce, tendr una
duracin por cinco aos a partir de da primero de marzo del ao
dos mil catorce y hasta el da primero de marzo del ao dos mil
diecinueve. No obstante lo anterior, la actividad econmica se
iniciar posteriormente, es decir, que la actividad econmica

resulta de la primera cosecha y venta de blue berry, fresa,

zarzamora y frambuesa.
2.- La sociedad civil se disolver por acuerdo mutuo de los
socios, por decisin de uno de los socios de separarse de la
sociedad cuando no se alcance un acuerdo con el otro en la
transmisin de su participacin, por resolucin judicial firme, y
por defuncin o declaracin de fallecimiento de algn socio.
SEXTA.-

Administracin.

La administracin de la sociedad recaer en el C. ADN

CARMONA MUNGUA, quien ostentar plenas facultades para
obligar y representar a la sociedad ante cualesquiera personas
fsicas o jurdicas, pblicas o privadas; as como para intervenir,
sin ms limitaciones que las que establezca el ordenamiento
jurdico, en nombre y por cuenta de la sociedad.
SPTIMA.- Novacin, controversias e interpretacin.
1.- Cualquier conflicto que suscitare la aplicacin o la
interpretacin de este contrato intentar superarse por acuerdo
entre las partes; de no ser posible tal conciliacin amistosa,
ambas partes se sometern a las autoridades competentes de
esta Jurisdiccin.
2.- Las partes convienen que en caso de controversia derivado del
presente contrato de sociedad civil particular en nombre colectivo,
se sujetaran a dirimirlo en el Juicio sumarsimo, establecido en el
artculo 574, regulando por los artculos comprendidos dentro del
Captulo segundo del Cdigo de Procedimientos Civiles para el
Estado de Puebla.
3.- La modificacin del presente contrato precisar acuerdo mutuo
de los socios.
OCTAVA.- Forma.
Las partes podrn compelerse recprocamente, en cualquier
momento, a elevar a escritura pblica este contrato, corriendo por
cuenta de ambas partes para cubrir los gastos derivados del
otorgamiento.

DECLARAN
Que entienden y consienten, libremente y sin reservas, todos
los extremos de lo acordado, en los trminos en que ha sido recogido en
este escrito, con una extensin de seis pginas a computadora,
considerando que sus respectivas posiciones son equilibradas; en
prueba de lo cual lo firman, la C. VICTORIA NIEVES MORALES CARMONA,
y el C. ADN CARMONA MUNGUA, quedando un ejemplar en poder de
cada parte y quienes firman al calce de este escrito, asimismo se
encuentran presentes dos testigos, cuyas firmas aparecen estampadas
al calce de este escrito, haciendo constar que lo que se encuentra
establecido en el presente contrato de sociedad civil particular, en
nombre colectivo, est elaborado, bajo voluntad propia y
consentimiento de ambos socios, y la vez estos fueron propuestos por
los socios y a su entera satisfaccin.
Las partes firman de conformidad y a su entera satisfaccin, en la
comunidad de Xoxonacatla, Zacatln, Puebla; a los veinticuatro das del
mes de octubre del ao dos mil trece.
SOCIO

SOCIO

VICTORIA NIEVES MORALES CARMONA.

MUNGUIA.

ADAN CARMONA

TESTIGOS.

MA. MANUELA GALINDO SANTOS.

ARMANDO MOCTEZUMA MARTINEZ CARMONA.

JUEZ DE PAZ DE LA COMUNIDAD DE XOXONACATLA, ZACATLAN,
PUEBLA.

JOSE CIPRIANO NEGRETE CAZARES.