CONTRATOS PARTE

GENERAL
CONTRATO
ACTO JURIDICO UNILATERAL QUE GENERA
OBLIGACIONES
C.CIVIL: 1438: CONTRATO O CONVENCION ES UN
ACTO POR EL CUAL UNA PARTE SE OBLIGA
PARA CON OTRA A DAR, HACER O NO HACER
ALGUNA COSA, CADA PARTE PUEDE SER UNA O
MUCHAS PERSONAS
PRINCIPIO DE LA AUTONOMIA DE LA
VOLUNTAD (INTENCION DE LAS PARTES,
INCLUSO EN SU INTERPRETACION)
FORMACION
CONTRATO
LIBERTAD
CONTRACTUAL
CONSENSUALISMO
EFECTOS DEL
CONTRATO
EFECTO RELATIVO
FUERZA
OBLIGATORIA
CRITICAS:
1.IDENTIFICA CONTRATO Y CONVENCION (GENERO
ESPECIE)
2.ALUDE A LA PRESTACION COMO OBJETO DEL
CONTRATO. EL OBJETO DEL CONTRATO ES LA
OBLIGACION Y EL OBJETO DE LA OBLIGACION ES LA
PRESTACION
ELEMENTO
S
1.-ESCENCIA: AQUELLAS COSAS SIN LAS CUALES NO PRODUCE EFECTO ALGUNO O DEGENERA EN OTRO
DISTINTO
2.- NATURALEZA: NO SIENDO DE LA ESCENCIA SE ENTIENDEN PERTENECER AL CONTRATO SIN NECESIDAD
DE CLAUSULA ESPECIAL
3.- NATURALEZA: NO SON DE LA ESCENCIA NI DE LA NATURALEZA, LAS PARTES LOS PUEDEN INCORPORAR
MEDIANTE CLAUSULAS
REQUISITOS
1.- COMUNES: 1445. A) EXISTENCIA (VOLUNTAD, CAUSA, OBJETO Y SOLMENIDADES) B) VALIDEZ (VOLUNTAD
EXCENTA VICIO, OBJETO LICITO, CAUSAL LICITA Y CAPACIDAD)
2.- PROPIOS DE CADA CONTRATO 1444: ESCENCIA, NATURALEZA Y ACCIDENTALES
FUNCIONE
S
1.- ECONOMICA: CIRCULACION DE BIENES Y RIQUEZA A TRAVES DE CONTRATOS. VEHICULO RELACIONES
ECONOMICAS
2.- SOCIAL: MEDIO DE COOPERACION Y COLABORACION ENTRE LOS HOMBRES. PRINCIPIO DE BUENA FE
SUBFUNCIONES:
1.CAMBIO: CIRCULACION DE BIENES. TTD + TRADICION
2.CREDITO: ONEROSO: MUTUO Y BANCARIOS, EXCEPCIONALMENTE
GRATUITO: COMODATO
3.GARANTIA: CTTOS ACCESORIOS, PRENDA HIPOTECA Y FIANZA
4.CUSTODIA: GUARDA Y CONSERVACION DE BIENES AJENOS (DEPOSITO)
5.LABORAL: CTTO TRABAJO
6.PREVISION: SEGURO.
7.RECREACION: CTTOS HOTELERIA
8.COOPERACION: INTUITO PERSONAE
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correccin)
CLASIFICACION DE LOS
CONTRATOS SEGN
C.CIVIL
1) 1439
UNILATERAL
BILATERAL O
SINALAGMATI
CO
SOLO UNA PARTE RESULTA
OBLIGADA (DEUDORA)
AMBAS PARTES RESULTAN
OBLIGADAS, ACREEDORAS Y
DEUDORAS RECIPROCAS
1. SINALAGMATICO PERFECTO: TODAS LA
OBLIGACIONES SURGEN EN EL MISMO
INSTANTE EN QUE SE PERFECCIONA EL
CONTRATO, OBLIGACIONES
INTERDEPENDIENTES (FORMACION Y
CUMPLIMIENTO).
EFECTOS DE LOS CONTRATOS BILATERALES (POR
INTERDEPENDENCIA DE OBLIGACIONES):
1.1552: EXCEPCION CONTRATO NO CUMPLIDO (MORA PURGA LA MORA)
2.1489: RESOLUCION POR INEJECUCION (CRT)
3.1550 Y 1820: TEORIA DE LOS RIESGOS (RIESGO DE LA PERDIDA DE LA
COSA EN LAS OBLIGACIONES DE ESPECIE O CUERPO CIERTO ES DEL
ACREEDOR, SALVO DEUDOR EN MORA, POR HECHO O CULPA SUYA,
ESTIPULACION DE LA PARTES, SE OBLIGO CON DOS O MAS PERSONAS
POR LA MISMA COSA EN OBLIGACIONES DISTINTAS)
4.CESION DEL CONTRATO
5.TEORIA DE LA IMPREVISION: RESOLUCION O REVISION DEL
CONTRATO POR EXESIVA ONEROSIDAD SOBREVINIENTE
1.- SINALAGMATICOS IMPERFECTOS: NACEN COMO
UNILATERALES, PERO ULTERIORMENTE EMERGEN
OBLIGACIONES PARA LA PARTE QUE ESTABA DISPENSADA
(DEPOSITO Y COMODATO). LA UNILATERALIDAD O
BILATERALIDAD QUEDA DETERMINADA AL MOMENTO DE NACER
EL ACTO, LAS OBLIGACIONES POSTERIORES DERIVAN DE LA LEY
NO DE LA VOLUNTAD. ESTA MAL ASIGNADO EL NOMBRE
SINALAGMTICO EN ESTE CASO. SE HA INTENTADO UTILIZAR LOS
EFECTOS DE LOS CTTOS, BILATERALES PARA ESTOS
CONTRATO
APLICACIN DE LA MORA PURGA LA MORA: NO DERECHO
LEGAL DE RETENCION PARA GARANTIZAR CUMPLIMIENTO NUEVA
OBLIGACION
TEORIA DE LOS RIESTOS Y CESION SI SE APLICAN.
2. PLURILATERALES O ASOCIATIVOS:
PROVIENEN DE LA MANIFESTACION DE
VOLUNTAD DE DOS O MAS PARTES, TODAS
LAS CUALES RESULTAN OBLIGADAS EN VISTA
DE UN OBJETIVO COMUN. ES ACCIDENTAL UN
CONTRATO BASTA DE DOS PARTES PARA
NACER COMO BILATERAL. SERIA UNA ESPECIE
DE CTTO BILATERAL. MESSINEO: NO CTTO
SINO QUE ACTO COLECTIVO
DIFERENCIA BILATERAL PLURILATERAL
OBLIGACIONES CORRELATIVAS DERECHOS Y OBLIGACIONES RESPECTO TODOS LOS
DEMAS
VICIO CONSENTIMIENTO NULIDAD INEFICACIA DEL CONCURSO DEL CONTRATO SOLO
PARA EL CONTRATANTE VICIADO, PARA LOS DEMAS ES
VALIDO
PARTES SOLO ORIGINARIAS PUEDEN INGRESAR NUEVAS PARTES Y RETIRARSE
OTRAS
EXTINCION INCLUSIVE TAN PRONTO
COMO NACEN,
CUMPLIMIENTO
OBLIGACION O EJECUCION
DIFEREIDA
GENERAN SITUACION ECONOMICA Y SOCIAL ESTABLE,
DESTINADOS A DURAR EN EL TIEMPO
2) 1440
GRATUITOS
ONEROSOS
TIENE POR OBJETO LA UTILIDAD DE AMBOS CONTRATANTES, GRAVANDOSE CADA UNO A
BENEFICIO DEL OTRO. R.GRAL: BILATERAL. (EJ: UNILATERAL ONEROSO: 1.- PRESTAMO DE DINERO 2.- DEPOSITO CUANDO SE FACULTA AL
DEPOSITARIO PARA USAR LA COSA EN SU PROVECHO 3.- COMODATO EN PRO DE AMBAS PARTES 4.- CAUCIONES OTORGADAS POR 3 A FIN DE CAUCIONAR
OBLIGACION AJENA
CUANDO SOLO TIENE POR
OBJETO LA UTULIDAD DE UNA
DE LAS PARTES, SUFRIENDO
LA OTRA EL GRAVAMEN.
R.GRAL: UNILATERAL (BILATERAL
GRATUIO: 1.- MANDATO NO
REMUNERADO Y DONACION
CONCARGAS)
IMPORTANCIA
DIFERENCIA GRATUITO (MEDIDAS RESTRICTIVAS RESPECTO DONACIONES) ONEROSO
SILENCIO PARTES (CULPA) 1547: A) CULPA LEVISIMA: SOLO EL REPORTA UTILIDAD B) GRAVE SI REPORTA UTILIDAD
A LA CONTRAPARTE
DEUDOR RESP. CULPA LEVE
OBLIGACION DE GANANTIA NO HAY OBLIGACION OBLIGACION DE SANEAR EVICCION, NATURALEZA EN D
COMPARADO
IMPORTANCIA DE LA PERSONA R.GRAL. INTUITO PERSONAE EXCEPCION: INTUITO PERSONAE
RECONOCIMIENTO QUIEN RECIBE
BENEFICIO
DEBER RECONOCIMIENTO QUIEN RECIBE BENEFICIO (DONACIONES REVOCABLES POR
INGRATITUD, Y BENEFICIO COMPETENCIA)
ACCION PAULIANA (ADMISION) MENOS ESTRCITO: BASTA MALA FE DEL DEUDOR MAS ESTRICTO: MALA FE DEUDOR Y TERCERO
ARRIENDO RESPETAR ARRIENDO SOLO RESPETAR ARRIENDO SI CELEBRO POR E.PUBLICA
PAGO NO DEBIDO SI PASA A TERCERO LA PUEDE REIVINDICAR SI PASA A TERCERO NO PUEDE REIVINDICAR
ALEATORIOS CONMUTATIVOS
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correccin)
CLASIFICACION DE LOS
CONTRATOS SEGN EL
C.CIVIL
4) 1442
3) 1441
(ONEROSOS)
1.CONMUTATIVOS
(ONEROSOS)
2. ALEATORIOS
(ONEROSOS)
CRITICAS
1.EQUIVALENCIA PRESTACIONES RECIPROCAS ES UNA BASE DOBLEMENTE
FALSA
1. SUPONE QUE CONTRATO ONEROSO ES SIEMPRE BILATERAL
2. EQUIVALENCIA SIGINIFICA IGUALDAD. CONTRATO ONEROSO
LAS PRESTACIONES NO SON IGUALES. SE PERMITE
DESIGUALDAD, SOLO EN CIERTOS CASOS EL LEGISLADOR
REACCIONA CON LA LESION ENORME
2.EXCLUYE LAS OBLIGACIONES DE NO HACER
3.AMIGUEDAD DE DECIR QUE EN EL CONTRATO ALEATORIO LA EQUIVALENCIA
CONSISTE EN UNA INCERTIDUMBRE
CADA UNA SE LAS PARTES SE OBLIGA A DAR O HACER UNA
COSA QUE SE MIRA COMO EQUIVALENTE A LA QUE LA OTRA
PARTE DEBE DAR O HACER. DURANTE LOS TRATOS
PRELIMINARES Y EL MOMENTO DE LA CELEBRACION DEL
CONTRATO, LAS PARTES PUEDEN APRECIAR LOS
RESULTADOS ECONOMICOS DEL CTTO. MAYORIA
CUAN EL EQUIVLENTE CONSISTE EN UNA CONTINGENCIA
INCIERTA DE GANANCIA DE PERDIDA.NO SE PUEDEN
CALCULAR LAS CONSECUENCIAS DEL CTTO (DISTINTO CONDICIONAL,
INCIERTO SI GENERAL OBLIGACIONES). EJEMPLOS: SEGURO, RENTA VITALICIA, JUEGO Y APEUSTA,
CENSO VITALICIO
1. LESION ENORME
2. TEORIA DE LA IMPREVISION
SOLO SE APLICAN A LOS ONEROSOS
CONMUTATIVOS
1.- PRINCIPAL: SUBSISTE POR SI MISMO SIN NECESIDAD DE OTRA CONVENCION. LO ACCESORIO
SIGUE LA SUERTE DE LO PRINCIPAL
2.- ACCESORIO: CUANDO TIENE POR OBJETO ASEGURAR CUMPLIMIENTO OBLIGACION PRINCIPAL, DE
MANERA QUE NO PUEDE SUBSISTIR SIN ELLA. PRESUPONEN OTRA OBLIGACION. DE SU ESCENCIA
ASEGURAR CUMPLIMIENTO DE OTRA OBLIGACION
CAUCIONES (46). CUALQUIER OBLIGACION QUE SE CONTRAE PARA LA SEGURIDAD DE OTRA
OBLIGACION PROPIA O AJENA
1.REALES: CON UNA COSA DETERMINADA SE ASEGURA QUE EL ACREEDOR SERA PAGADO INTEGRA Y
OPORTUNAMENTE
2.PERSONALES: UN NUEVO SUJETO SE COMPROMETE A CUMPLIR LA OBLIGACION SI EL DEUDOR NO LO
HACE
*FIANZA E HIPOTECA PUEDEN CELEBRRSE PARA OBLIGACIONES PRINCIPALES FUTURAS)
CONTRATOS DEPENDIENTES (NO ACCESORIOS, NO CAUCIONAN): AQUELLOS QUE ESTAN SUPEDITADOS
A OTRA CONVENCION PERO SIN GARANTIZAR SU CUMPLIMIENTO (CAPITULACION MATRIMONIAL,
NOVACION)
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
correccin)
CLASIFICACION DE LOS
CONTRATOS SEGN EL
C.CIVIL
5) 1443
1.- REAL
2.- CONSENSUAL
PARA QUE SE PERFECCIONE ES NECESARIO LA TRADICION DE
LA COSA A QUE SE REFIERE. CONSENTIMIENTO APAREJADO A
LA ENTREGA DE LA COSA.
EL 1443 SE REFIERE A QUE ES NECESARIA LA TRAIDICION,
ELLO SOLO ES CIERTO EN EL MUTUO, QUE ES TTD, SE DEBE
RESTIRUIR UNA COSA DE IGUAL GENERO Y CALIDAD
EN LOS DEMAS CONTRATOS REALES (DEPOSITO,
COMODATO), LA ENTREGA SE EFECTUA EN MERA TENENCIA Y
NACE LA OBLIGACION DE RESTITUCION DE LA COSA.
EN ESTOS CONTRATOS LA ENTREGA PERFECCIONA EL
CONTRATO NO ES LA TRADICION DE LA COSA, SALVO EN EL
MUTUO
CUANDO SE PERFECCIONA POR EL SOLO CONSENTIMIENTO.
REGLA GENERAL, EN LA PRACTICA NO ES ASI.
3.- SOLEMNE
CUANDO ESTA SUJETO A LA OBSERVANCIA DE CIERTAS
FORMALIDADES ESPECIALES, DE MANERA QUE SIN ELLA, NO
PRODUCE NINGUN EFECTO CIVIL. EL CONSENTIMIENTO SE
DEBE EXPRESAR CUMPLIMIENTO CIERTAS FORMALIDADES
ESTABLECIDAS POR LEY EN RELACION AL ACTO
FORMALIDADES OBJETIVAS VARIAN SEGN EL CONTRATO:
1.ESCRITURA DEL ACTO: E.PUBLICA (CV DE BIENES RAICES) O E.PRIVADA (PROMESA)
2.AUTORIZACION O APROBACION JUDICIAL (INSINUACION DONACION)
3.PRESENCIA DE TESTIGOS (MATRIMONIO)
4.SUBINSCRIPCION EN REGISTRO CIVIL (CAPITULACION MATRIMONIAL)
*INSCRIPCION CBRS: PARA ALGUNOS ES UNA FORMALIDAD
OBJETIVA SUPLEMENTARIA, PERO NO ES REQUISITOS DE
FORMACION DE LOS CONTRATOS SINO QUE SIRVE PARA DAR
CUMPLIMIENTO DE ELLOS. COMO TRADICION.
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
correccin)
OTRAS CLASIFIACIONES DE LOS CONTRATOS
1
1.- NOMINADOS
2.- INNOMINADOS
AQUELLOS QUE HAN SIDO EXPRESAMENTE REGLAMENTADOS POR EL LEGISLADOR
NO HAN SIDO REGLAMENTADOS (LOS PERMITE LA AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD).
LIMITE. REQUISITOS COMUNES A TODO ACTO JURIDICO. PROBLEMA DETERMINAR LA
LEGISLACION SUPLETORIA, CRITERIO ASIMILARLO AL CONTRATO TIPICO QUE MAS
SE PAREZCA. ANALOGIA
2
1.-EJECUCION
INSTANTANEA
2.-EJECUCION DIFERIDA
OBLIGACIONES SE CUMPLEN APENAS SE CELEBRA EL CONTRATO, CONTRATO
NACE Y SE EXTINGUE SIMULTANEAMENTE (CV MUEBLES AL CONTADO)
ALGUNA OBLIGACIONES SE CUMPLEN DENTRO DE UN PLAZO, AVECES TACITO O
PACTADO.
3
1.- INDIVIDUALES
2.- COLECTIVOS
PARA SU NACIMIENTO O FORMACION ES INDISPENSABLE LA MANIFESTACION DE VOLUNTAD DE TODAS LAS PERSONAS
QUE RESULTEN OBLIGADAS
CREA OBLIGACIONES PARA PERSONAS QUE CONCURRIERON A SU CELEBRACION, QUE
NO CONSINTIERON E INCLUSO QUE SE OPUSIERON. EXCEPCION AL PRINCIPIO DE
EFECTO RELATIVO DE LOS CONTRATOS.
4
CONTRATO
LIBREMENTE
DISCUTIDO
CONTRATO POR
ADHESION
LAS PARTES HAN DELIBERADO LIBREMENTE ACERCA DE SU CONTENIDO Y CLAUSULAS, PARTES DISCUTEN EN UN
RELATIVO PLANO DE IGUALDAD I LIBERTAD.
CLAUSULAS SON DICTADAS O REDACTADAS POR UNA SOLA
DE LAS PARTES, LA OTRA SE LIMITA A ACPEPTARLAS EN
BLOQUE ADHIRIENDO A ELLAS. DESEQUILIBRIO PODER
NEGOCIADOR ENTRE LAS APRTES, CONTRATO ES OBRA
EXCLUSIVA DEL OFERENTE. DESTINATARIO SIENDO MAS
DEBIL NO PUEDE MODIFICAR CONTRATO Y
GENERALMENTE REHUSARSE A EL.
1.- ATIPICOS PROPAIEMNTE TAL:
NO CORRESPONDEN EN NADA A
LOS REGULADOS (TIEMPO
COMPARTIDO Y FRANSHICING)
2.- ATIPICOS MIXTOS O
COMPLEJOS: CONMIBNACION DE
DOS O MAS CONTRATOS
REGLAMENTADOS (HOTELERIA:
MEZCLA DE ARRIENDO CON GOCE
DE UN RECINTO Y ARRIENDO DE
SERVICIOS Y DEPOSITO)
3.- TRACTO SUCESIVO
CUMPLIMIENTO SE VA ESCALONANDO EN EL TIEMPO, DURANTE UN LAPSO
PROLONGADO, RELACION CONTRACTUAL CON PERMANENCIA (ARRIENDO,
CONTRATO TRABAJO)
DIFERENCIA EJECUCION INSTANTANEA EJECUCION
DIFERIDA
TRACTO SUCESIVO
NULIDAD Y RESOLIUCION, EFECTO RETROACTIVO SI SI NO POSIBLE BORRAR SUS EFECTOS, SOLO OPERA A FUTURO
RIESGOS ACREEDOR ACREEDOR SE EXTINGUE LA OBLIGACION COMPLETA
TEORIA IMPREVISION, Y CADUCIDAD CONVENCIONAL DEL PLAZO
(C.ACELERACION)
ESTA CONCEBIDA PARA ESTOS CONTRATOS
RESCILIACION SE APLICA EXCEPCIONALMENTE POR VOLUNTAD UNILATERAL. EN EL
DESAHUCIO
EJ: CONTRATO COLECTIVO DE
TRABAJO, CONVENIO JUDICIAL
EN LA QUIEBRA, ACUERDOS DE
ASAMBLEA DE
COOPROPIETARIOS
PARA LA DOCTINA ES CONTRATO POR ADHESION CUANDO LA OFERTA ES:
1.GENERAL: DESTINADA A COLECTIVIDAD DE CONTRATANTES
2.PERMANENTE
3.MINUCIOSA.
*AUN CUANDO SE PUEDE DAR LA ADEHSION ENTRE SOLO DOS PARTES DONDE LA OFERTA
NO TENDRA ESTAS CARACTERISTICAS
NATURALEZA JURIDICA
1.TESIS ANTICONTRACTUAL: NO SON CONTRATOS, NO HAY REAL DEBATE DE LAS PARTES,
EN PLANO DE IGUALDAD. ES UN ACTO JURIDICO UNILATERAL QUE PODUCE EFECTO A
QUIENES ADHIEREN A EL. FIN, DAR MAS PODER AL JUEZ
2.TESIS CONTRACTUAL: EN UN ACONTRATO, LA ASHESION ES UN MODO DISTINTO DE
ACEPTACION.
CHILE: EXCEPCIONALMENTE HA ADMITIDO LA AUTONOMIA DEL CONTRATO POR
ADEHSION, CON CIERTAS REGLAS
INTERPRETACION CONTRA REDACTOR (1566 INC2)
PREFRENCIA CLAUSULA MANUSCRITA A LA IMPRESA (1560
TACITAMENTE)
SOLUCION A LOS ABUSOS DE LA ADEHSUION (CLAUSULAS
ABUSIVAS DEL CONTRATANTE MAS FUERTE)
1.CLAUSULAS IMPERATIVAS DEL LEGISLADOR (TRABAJO). OP
2.CONTROL Y AUTORIZACION ESTATAL DE CIERTOS
CONTRATOS MASIVOS
3.TEXTO APROBADO DE COMUN ACUERDO SE UTILIZA PARA
NUMEROSOS CONTRATOS INDIVIDUALES
4.DERECHO COMPRADAO: LESION ENORME CUANDO HAY
ABUSO DE UNO DE LOS CONTRATANTES
5.INHIBITORIA: COMBINA CONTROL JUDICIAL Y
ADMNISTRATIVO
6.ORGANISMOS ANTIMONOPOLIOS Y REGULATORIOS..
5
CONTRATO PREPARATORIO: LAS
PARTES ESTIPULAN QUE EN EL FUTURO
CELEBRARAN OTRO CONTRATO, QUE
PO AHORA NO PUEDEN CONLCUIR O
ESTA DUDOSA SU FACTIBILIDAD.
CONTRATO DE PROMESA DE CELEBRAR
UN CTTO (1554) Y CONTRATO DE
OPCION
CONTRATO DEFINITIVO: ES EL QUE SE
CELEBRA CUMPLIENDO CON LA
OBLIGACION IMPUESTA EN EL
CONTRATO PREPARATORIO
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
correccin)
CATEGEORIAS
CONTRACTUALES
1
2
CONTRATO
DIRIGIDO
AQUELLOS CONTRATOS EN LOS CUALES LA REGLAMENTACION LEGAL (OP) TIENE CARCTER IMPERATIVO, SIN QUE LAS
PARTES PUEDAD ALTERAR EL CONTENIDO, EFECTO Y PERSONA QUE HA ESTABLECIDO LA LEY PARA CONTRATAR
(EXFEPCION AL PRINCIPIO DE LA AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD, COMO FORMA DE SOLUCIONAR LOS CONTRATOS
ABUSIVOS)
CONTRATO
FORZOSO
AQUEL QUE EL LEGIALDOR OBLIGA A CELEBRAR O A DAR POR CELEBRADO (DISTINTO AL CONTRATO QUE DEBO
CELEBRAR POR OBLGIACION CONTRAIDA EN CONTRATO PREPARATORIO O POR CIRCUNSTANCIAS EXCEPCIONALES DE
HECHO (DEPOSITO)
FORZOSO ORTODOXO: DOS ETAPAS:
1.MANDATO DE AUTORIDAD PARA CONTRATAR
2.SE PROCEDE A CONTRATAR PUDIENDO ELEGIR A CONTRAPARTE Y CLAUSULAS
(CONTRATO ORDINARIO
FORZOSO HETERODOXO: PERDIDA COMPLETA DE LIBERTAD CONTRACTUAL. PODER
PUBLICO DETERMINA PARTES, CLAUSULAS Y CONTENIDO.
CASOS EN CHILE
775: CAUCION DE RESTITUCION Y CONSERVACION DEL USUFRUCTUARIO
374: CAUCION QUE DEBEN RENDIR TUTORES Y CURADORES PARA EL
DISERNIMIENTO DE LA GUARDA
LEY 17.308 ART13: SEGURO DE RESP. CIVIL, POR VEHICULOS
MOTORIZADOS
LEY 6.071 ART 62: SEGURO CONTRA INCENDIOS PARA TODO EDIFICO
DIVIDIDO POR PISOS
CONTRATO `POR EL CUAL MANDATARIO QUE ACTUO A NOMBRE PROPIO
TRANSFIERE EFECTOS DE FICHO ACTO AL MANDANTE (CONTEATO
FORZOSO IMPLCITO) CASOS EN CHILE
ADMINISTRACION CORRESPONDE A TODOS LOS SOCIOS POR UN
CONTRATO TACITO, QUE NO ES NECESARIO QUE LAS PARTES ESTIPULEN
(2081 CC)
CONTRATO LEYES
QUIEBRA: ENAJENAN BIENES DEL FALLIDO COMO UNIDAD ECONOMICA,
LOS INMUEBLES SE ENTIENDEN CONSTITUIDOS EN HIPOTECA LOS
MUEBLES EN PRENDA
CARCTER PROPIAMENTRE CONTRACTUAL DE LOS CONTRATOS FORZOSOS:
DISTINGUIR EL CONTRATO COMO ACTO DE CONSTITUCION DE LA RELACION JURIDICA Y EL CONTRATO COMO
RELACION JURIDICA CONSTITUIDA, AMBAS SE PUEDEN SEPARAR, GENERALMENTE SON CAUSALES.
FORMAS POR MEDIO DE LAS CUALES SE PUEDE CONFIGURAR UN CONTRATO (NO SIEMBRE ACUERDO DE
VOLUNTADES)
1.VOLUNTAD CON LA COOPERACION DE NORMAS LEGALES: CONTRATO NOMINADO E INOMINADO, REAL ACUERDO
DE VOLUNTAD (CONTRATOS POR ADHESION Y ESTANDARIZADOS)
2.NORMA LEGAL CON LA COOPERACION DE LA VOLUNTAD: CONTRATOS DIRIGIDOS Y CONTRATOS FORZOSO
ORTODOXOS
3.NORMA LEGAL SIN INTERVENCION DE LA VOLUNTAD: FORZOSO HETERODOXO
VENTAJAS DEL CONTRATO POR SOBRE LA LEY
VENTAJAS DEL CONTRATO FORZOSO ORTODOXO POR SOBRE LA LEY
1.PRACTICAS: FLEXIBILIDAD DEL CTTO
2.PSICOLOGICAS: MAYOR CUMPLIMIENTO DE CONTRATOS QUE DE LA LEY
3.MINUCIOSIDAD DEL CONTRATO VERSUS GENERALIDAD DE LA LEY
RZON APLICABLE A AMBOS CONTRATOS
1.REGLAS TECNICAS DEL CONTRATO EN CUANTO A RELACION JURIDICA
CONSTITUIDA, SON LAS MAS AFINADAS QUE EXISTEN EN EL DERECHO
3 CONTRATO TIPO
ACUERDO DE VOLUNTADES EN CUYA VIRTUD LAS PARTES PREDISPONEN LAS CLAUSULAS DE FUTUROS CONTRATOS, QUE
SE CELEBRARAN MASIVAMENTE (PREFIJAN CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACION). EFICACIA DESDE QUE ES
CELEBRADO.OTRO FENOMENO DE ESTANDARIZACION SE PRODUCE POR EL USO DE TERMINOS DE USO FRECUENTE O
ICOTERMS.
BENEFICIO: SE ELIMINA EL PERIODO DE NEGOCIACION
PRELIMINAR, PRODUCIENDO EFICIENCIA Y ECONOMICA EN
LA CONTRATACION MASICA
DESVENTAJA: PELIGRO, USUALMENTE ES EMPLEADO POR
LAS EMPRESAS PARA IMPONER CLAUSULAS ABUSIVAS
CONTRATO TIPO UNILATERAL O CARTEL: QUIENES FIJAN EL CONTRATO TIPO SON GRUPOS ECONOMICOS O
EMPRESAS CON INTERESES CONVERGENTE, NO PARTICIPAN LOS FUTUROS CLIENTES EN LA FORMULACION TIPO.
MUY PARECIDO A CONTRATO POR ADEHSION, PERO AQU NO HAY NEGOCIACION DESIGUAL. SIMPLEMENTE NO HAY
NEGOCIACION PUES HAY UNA REDACCION PREVIA Y GENERAL DEL CONTRATO. CONTRATOS POSTERIORES POR
ADHESION
CONTRATO TIPO BILATERAL: LAS PARTES QUE ELABORAN EL CONTRATO TIPO, TIENEN INTERESES DIVERGENTES.
NO HAY CONTRATO POR ADHESION.
PROTECCION DEL CONSUMIDOR:
POSTULADOS ECONOMICOS,
POLITICOS Y DE DERECHO QUE
BUSCAN UN MARCO DE
EQUILIBRIO EN LAS RELACIONES
DE CONSUMO ENTRE
EMPRESARIOS Y
CONSUMIDORES, PARA EVITAR
PRACTICA IRREGULARES QUE
AFECTEN DERECHOS
PATRIMONIALES (DEFENSA DE
PRECIO ABUSIVO) Y
EXTRAPATRIMONIALES
(DEFENSA DE LA SALUD,
CONTROLES DE CALIDAD) DEL
CONSUMIDOR.. LEY 19.496
ESPECIAL ART 16 Y 17,
ESTABLECEN NORMAS DE
EQUIDAD EN LAS
ESTIPULACIONES Y EN EL
CUMPLIMIENTO DE LOS
CONTRATOS DE ADHESION.
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
correccin)
CATEGEORIAS
CONTRACTUALES
4
5
CONTRATO LEY
AQUEL POR EL CUAL EL ESTADO GARANTIZA QUE EN EL FUTURO NO MODIFICARA NI DEROGARA LAS FRANQUICIAS
CONTRACTUALES ESTABLECIDAS (MAYOR SEGURIDAD QUE LA LEY, QUE PUEDE VERSE MODIFICADA SEGN CAMBIE EL
LEGISLADOR) (EJ: ART 7 DL600: ESTATUTO DE LA INVERSION EXTRANJERA, INVERSIONISTA PUEDE OPTAR POR UNA
GARANTIA DE INVARIABILIDAD DEL REGIMEN TRIBUTARIO). LA JURISPRUDENCIA LOS APOYA, Y ESTIMA QUE EL ESTADO
NO PUEDE UNILATERLMENTE FINIQUITARLOS, SON UN DERECHO ADQUIRIDO, PARA LOS 3. ESTOS DERECHOS
(PROPIEDAD SOBRE LOS BENEFICIOS QUE GENERA UN CONTRATO), SOLO PUEDEN VERSE PRIVADOS POR MEDIOS DE
UNA LEY EXPROPIATORIA.
SUBCONTRATO
NUEVO CONTRATO DERIVADO Y DEPENDIENTE DE OTRO CONTRATO PREVIO DE LA MISMA NATURALEZA. (REGULACION
EXPRESA: SUBARRENDAMIENTO, DELEGACION DE MANDATO Y SUBFIANZA, IMPLICITO SUBCONTRATO EN EL CONTRATO
DE CONSUTRUCCION POR SUMA ALZADA Y CONTRATO SOCIEDAD, C.COM, TRANSPORTE Y MANDATO)
SUBCONTRATACION QUE TIENEN COMO ANTECEDENTE CONTRATO BASE
ATIPICO.
REQUISITOS
1.DE EJECUCION DIREFIRDA O TRACTO SUCESIVO
2.NO TRANSLATICIO DE DOMINIO, SINO HAY UN CONTRATO NUEVO
6
AUTOCONTRATO
ACTO JURIDICO QUE UNA PERSONA CELEBRA CONSIGO MISMA, SIN QUE SEA MENESTER LA CONCURRENCIA DE OTRA.
CARACTERISTICAS
1.SUBJETIVO: 3 PARTES
1. PRIMER CONTRATANTE, SOLO CONTRATO BASE
2. INTERMEDIARIO: AMVOS CONTRATOS (DERECHOS QUE
OTORGA CONTRATO BASE)
3. TERCER CONTRATANTE, SOLO PARTE DEL
SUBCONTRATO
2.OBJETIVO: DEPENDENCIA DEL SUBCONTRATO AL CONTRATO BASE,
PRESTACIONES DEL SUBCONTRATO DE LA MISMA NATURALEZA QUE EL
CONTRATO BASE. SI SE EXTINGUE EL BASE SE EXTINGUE EL
SUBCONTRATO.
DIFERENCIA ENTRE SUBCONTRATO Y
CESION DE CONTRATO
CESION CONTRATO: TRASPASO POR
UNO DE LOS CONTRATANTES A UN 3
DE SU POSICION EN EL CONTRATO,
VOLUNTAD DEL CONTRATANTE
PRIMITIVO, Y EL CEDENTE
DESAPARECE. RELACION
SUBSTITUTIVA
SUBCONTRATO: NO NECESITA
VOLUNTAD DEL CONTRATANTE
PRIMITIVO, INTERMEDIARIO EMPREA
PARTE DE LOS DERECHOS Y
OBLIGACIONES DERIVADOS DEL
CONTRATO BASE, NO DESAPARECE
NINGUNA DE LAS PARTES DEL
CONTRATO BASE. RELACION DE
SIMULTANEIDAD
3 CASOS
1.SUJETO QUE INTERVIENE ACTUA A NOMBRE PROPIO Y A NOMBRE
AJENO (MANDATARIO QUE COMPRA PARA SI LO QUE EL MANDANTE LE HA
ORDENADO VENDER
2.SITUACION DE DOBLE REPRESENTACION (MANDATARIO DEL VENDEDOR
Y DEL COMPRADOR)
3.CASOS INDEPENDIENTES DE LA REPRESENTACION (PARTICION
CONSIMO MISMO)
1. SOCIEDAD CONYUGAL: MUJER APORTA UN TERRENO
DEL CUAL ES COOPROPIETARIA, LUEGO CON DINEROS
DE PATRIMONIO RESERVADO ADQUIERE LA CUOTA DEL
TERCERO (DOS PATRIMONIOS)
2. HEREDERO A QUIEN SE HA CONCEDIDO LA POSESION
PROVISORIA DE LOS BIENES DEL DESAPARECIDO, QUE
ADEMAS ERA COOPRIETARIO DE DICHOS BIENES CON
EL (2 PATRIMONIOS)
NATURALEZA JURIRICA
1.ACTO JURIDICO UNILATERAL: HIBRIDO: UN VOLUNTAD PERO DOS
PATRIMONIO
2.CONTRATO: SE BASA EN LA TESIS DE QUE EN LA REPRESENTACION NO
SE EXPRESA LA PROPIA VOLUNTAD SINO LA DEL REPRESENTADO, 2
INCONVENIENTES
1. NO APLICA A LA 3 SERIE DE CASOS (NO
REPRESENTACION 2 PATRIMONIOS)
2. ACTUALMENTE SE SIGUE LA TESIS DE LA
REPRESENTACION MODALIDAD NO FICCION (EXPRESA
SU VOLUNTAD EL REPRESENTANTE)
*ES UN CONTRATO: (DESDOBLAMIENTO DE PATRIMONIOS)EL CONTRATO
SE PUEDE ANALIZAR DESDE DOS PERSPEXTIVAS, COMO GENERADOR DE
LA OBLIGACION O COMO RELACION CONSTITUIDAY NO ES DE LA
ESCENCIA DE LA GENERACION EL ACUERDO DE VOLUNTADES (FORZOSO
HETERODOXO), . REGLA GENERAL VALIDEZ AL AUTOCONTRATO
POR CIERTAS RAZONES SE PROHIBEN CIERTOS AUTOCONTRATOS
PROTEFGER A INCAPAZ
EVITAR QUE UNA MISMA PERSONA PROTEJA INTEREESES
INCOMPATIBLES
7 CONTRATO POR
PERSONA A
NOMBRAR
AQUEL EN QUE UNA DE LAS PARTES SE RESERVA LA FACULTAD DE DESIGNAR, MEDIANTE UNA DECLARACION POSTERIOR,
A LA PERSONA QUE ADQUIRIRA RETROACTIVAMENTE LOS DERECHOS Y ASUMIRA LAS OBLIGACIONES INICIALMENTE
RADICADAS EN SU PATRIMONIO. INMUTABILIDAD DE UNA DE LAS PARTES Y FUNGIBILIDAD DE LA OTRA. NO EXPRESA EN
EL C.CIVIL, SI C.COM, FIHURA DE LA COMISION. INCONCEBIBLE EN CONTRATOS INTUITO PERSONAE
PARTES: CONTRATANTE INICIAL Y CONTRATANTE FUNGIBLE ( SINO NOMBRA A OTRO, SERA EL EL)
UNA DE LAS PARTES SE RESERVA EL DERECHO A NOMBRAR AL REEMPLAZANE, QUE NO SIEMPRE SE DARA
8
CONTRATO POR
CUENTA DE QUIEN
CORRESPONDA
AQUEL EN EL CUAL UNA DE LAS PARTES INICIALMENTE QUEDA INDETERMINADANADA, EN LA SEGURIDAD QUE DESPUES
DERA INDIVIDUALIZADA. AL CELEBRARSE UN CONTRATO UNO DE LOS PARTICIPANTES TIENE FORMALMENTE EL
CARCTER DE PARTE, PUES SERA NECESARIO Y FORZOSAMENTE REEMPLAZADO MAS TARDE POR EL VERDADERO O
REAL CONTRATANTE: POR QUIEN CORRESPONDA
PARTES: CONTRATANTE INMUTABLE O INICIAL Y CONTRATANTE REAL O QUIEN CORRESPONDA (NO EL FORMAL QUE
NUNCA FUE PARTE, SOLO LO CELEBRO)
EL REEMPLAZANTE (SIEMPRE DEBE DARSE) PUEDE SER NOMBREADO POR UNA DE LAS PARTES O UN SUCESO
EXTRINSECO
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
correccin)
PRINCIPIOS FUNDAMENTALES DE LA CONTRATACION
1
2
AUTONOMIA DE LA
VOLUNTAD
DOCTRINA FILOSOFICA JURIDICA, SEGN LA CUAL TODA OBLIGACION RESPOSA ESCENCIALMENTE SOBRE LA VOLUNTAD
DE LAS PARTES, ESTA ES LA VEZ LA FUENTE Y MEDIDA DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE EL CONTRATO
PRODUCE
CONSENSUALIMOS
CONTRACTUAL
CONSENSUALIMOS: LOS CONTRATOS SE PERFECCIONAN CON LA SOLA MANIFESTACION DE VOLUNTAD DE LAS PARTES.
HISTORICAMENTE ESTO ES FALSO, LOS CONTRATOS SON EN SU MAYORIA FORMALES. EN CHILE AUN CUANDO HA
MUCHOS CONTRATOS SE LES LLAMA CONSENSUALES, SON FORMALES PORQUE DEBEN CUMPLIR CON FORMALIDADES,
HABILITANTES, VIA DE PRUEBA, PUBLICIDAD O CONVENCIONAL. 2 TIPOS DE CONTRATOS CONSENSUALES:
1.CONTRATOS PROPIAMENTE CONSENSUALES
2.CONTRATOS CONSENSUALES FORMALES
3 LIBERTAD
CONTRACTUAL
4 FUERZA
OBLIGATORIA DE
LOS CONTRATOS
PACTA SUND SERVANDA: LOS PACTOS DEBEN OBEERVARSE, LOS CONTRATOS VALIDAMENTE CELEBRADOS SON LEY
PARA LAS PARTES. LOS CONTRATOS OBLIGAN. 1545: TODO CONTRATO LEGALMENTE CELEBRADO ES UNA LEY PARA LOS
CONTRATANTES Y NO PUEDE SER INVALIDADO SINO POR CONSENTIMIENTO MUTUO O CAUSAS LEGALES. HAY MUCHAS
DIFERENCIAS ENTRE LEY Y CTTO (RELACION JURIRIDICA, EFECTO, FORMACION, PERMANENCIA EN EL TIEMPO, FORMA DE
DEJARLOS SIN EFECTO E INTERPRETACION)
5 EFECTO RELATIVO
DE LOS
CONTRATOS
LOS CONTRATOS SOLO GENERAN DERECHOS Y OBLIGACIONES PARA LAS PARTES CONTRATANTES QUE CONCURREN A
SU CELEBRACION, SIN BENEFICIAR O PERJUDICAR A 3. NO CONSAGRADO DE MANERA EXPRESA O GENERAL, SI LA
DOCTRINA Y JURISPRUDENCIA. DERIVA DE LA AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD. LA VOLUNTAD ES FUENTE Y MEDIDA DE LOS
CONTRATOS, POR LO TANTO SOLO PUEDE OBLIGAR A QUIENES EXPRESAN SU VOLUNTAD
6
BUENA FE
PRINCIPIO GENERAL DEL DERECHO QUE SE RELACION CON LA RECTITUD Y LA CORRECCION, EN MATERIA CIVIL TOMA 2
DIRECCIONES
1.BUENA FE SUBJETIVA: CONVICCION INTERNA O PSICOLOGICA DE ENCONTRARSE EL SUJETO EN UNA SITUACION
JURIDICA REGULAR, DE ACTUAR CONFORME A DERECHO, AUNQUE OBJETIVAMENTE NO SEA ASI, AUNEUQ EHAYA UN
ERROR
2.BUENA FE OBJETIVA: 1546 (LA QUE INTERESA EN LOS CONTRATOS): DEBER DE COMPORTARSE CORRECTA Y
LEGALMENTE EN SUS RELACIONES MUTUAS
SUBPRINCIPIOS:
FORMACION
CONSENTIMIENTO
1.-CONSENSUALIMOS
2.-LIBERTAD
CONTRACTUAL
EFECTOS DE LOS
CONTRATOS
3.-FUERZA OBLIGATORIA
4.-LIBERTAD
CONTRACTUAL
INDEPENDIENTE
5.- EFECTO RELATIVO
FUNDAMENTOS
FILOSOFICO: LIBERTAD NATURAL DEL HOMBRE, RECIONALIMOS, DECLARACION DE LOS
DERECHOS DEL HOMBRE Y DEL CIUDADANO. UN VICIO, DESCONOCIMIENTO DE LA
NATURALEZA SOCIAL DEL HOMBRE, LA VOLUNTAD NO ES UN ABSOLUTO, NI LA UNICA
FUENTE DE DERECHOS Y OBLIGACIONES
ECONOMICO: LIBERALISMO ECONOMICO, CONTRATO GARANTIZA LA JUSTICIA Y LA
UTILIDAD SOCIAL, PUES EL LIBRE JUEGO DE LAS INICIATIVAS INDIVIDUALES ASEGURA
ESPONTANEAMENTE LA PROSPERIDAD Y EL EQUILIBRIO ECONOMICO. VICIO:
IDENTIDAD DE LO CONTRACTUAL CON LO JUSTO ES UNA FALACIA. PARA QUE ASI
FUERA SIEMPRE DEBERIAN EXISTIR RELACIONES DE IGUALDAD, COSA QUE NO
SUCEDE SIEMPRE. NO SIEMPRE LA LIBERTAD CONTRACTUAL PRODUCE RESULTADOS
ECONOMICOS UTILES.
EXCEPIONES
1.CONTRATOS SOLMENES Y REALES, PARA SU
CELEBRACION HAY OTROS REQUISITOS QUE SOLO LA
MANIFESTACION DE VOLUNTAD
ATENUANTES
1.FORMALIDADES HABILITANTES (PROTECCION INCAPACES), OMISION NULIDAD RELATIVA
2.FORMALIDADES DE PUBLICIDADDIVULGAR LA NOTICIA DE HABER CELEBRADO UN ACTO JURIDICO
PROTEGEN 3 (SIMPLE NOTICIA, CUANDO UN 3 SE PUEDE VER AFECTADO OMISION DERECHO
INDEMNIZACION, Y SUSTANCIALES UN 3 SERA PARTE, SU OMISION LO HACE INOPONIBLE). EJ:;
NOTIFICACIONES (CESION CREDITO), INSCRIPCIONES (EMBARGO) SUBINSCRIPCIONES,
PUBLICACIONES (DISOLUCION SOCIEDAD)
3.FORMALIDADES DE PRUEBA (ACREDITAR EN JUICIO CELEBRACION CONTRATO)
TODAS LAS SOLEMNIDADES PARA SU CELEBRACION SON DE PRUEBA (1701)
1708, POR ESCRITO, O NO SE PUEDE PROBAR POR TESTIGOS ENTREGA O
PROMESA MAS DE 2 UTM
OTRAS FORMALIDAES, QUE EXIGEN ESCRITURACION PERO CON DISTINTA
SANCION.
1.CONVENCIONALES: PACTADAS POR LAS PARTES SU CUMPLIMIENTO PERMITEN TENER POR
CELEBRADO EL CONTRATO. LAS PARTES SE PUEDEN RETRACTAR MIENTRAS NO SE HAYA CUMPLIDO
(1802 SOLO CV, SE PERMITEN EN TODO CTTO)
VENTAJAS DEL FORMALISMO (IHERING):
PROTEGE A LAS PARTES DEL
APRESURAMIENTO Y MANIBRAS
FRAUDULENTAS
FACILITA LA PRUEBA
CONTIENE Y PROTEGE A LA LIBERTAD
CONTRACTUAL
LIBERTAD DE CONCLUSION: PARTES LIBRE DE
CONTRATAR O NO Y CON QUIEN CONTRATAR. MAYOR
RUPTURA, CONTRATO DIRIGIDO
LIBERTAD DE CONFIGURACION INTERNA DE LOS
CONTRATOS: LAS PARTES PUEDEN FIJAR CLAUSULAS Y
CONTENIDOS DE LOS CONTRATOS. MAYOR RUPTURA
CONTRATO FORZOSO.
EN CHILE NO CONSAGRADA POSITIVAMENTE. CUANDO
SE CONSAGRA SE PONE COMO LIMITES EL OP,
COSTUMBRES Y LA LEY
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
correccin)
FUERZA OBLIGATORIA DE LOS
CONTRATOS
FUNDAMENTOS
PACTA SUND SERVANDA: LOS PACTOS DEBEN OBEERVARSE, LOS CONTRATOS
VALIDAMENTE CELEBRADOS SON LEY PARA LAS PARTES. LOS CONTRATOS
OBLIGAN. 1545: TODO CONTRATO LEGALMENTE CELEBRADO ES UNA LEY PARA
LOS CONTRATANTES Y NO PUEDE SER INVALIDADO SINO POR
CONSENTIMIENTO MUTUO O CAUSAS LEGALES. HAY MUCHAS DIFERENCIAS
ENTRE LEY Y CTTO (RELACION JURIRIDICA, EFECTO, FORMACION,
PERMANENCIA EN EL TIEMPO, FORMA DE DEJARLOS SIN EFECTO E
INTERPRETACION)
1. CONCEPCION VOLUNTARISTA TRADICIONAL: LA OBLIGATORIEDAD DESCANSA EN LA VOLUNTAD DE LAS PARTES.
2. CONCEPCION IDEALISTA DE GOUNOT: LA OBLIGATORIEDAD DESCANSA EN EL BIEN COMUN DEL CUAL ES INSTRUMENTO EL CONTRATO
3. IDEAS DE GIORGIO: LA OBLIGATORIEDAD ES UNA VERDAD UNIFROEM, CONSTANTE Y COMUN DE TODOS LOS PUEBLOS, RELACIONADA CON EL SENTIDO COMUN DE LOS SERES
HUMANOS
4. HANS KELSEN: LA OBLIGATORIEDAD DEL CONTRATO SE LA ENTREGA LA LEY. (NORMA INFERIOR RESPECTO DE LAS NORMAS LEGALES)
5. SINCRETISMO DE GHESTIN: FUNDAMENTO EN EL DERECHO OBJETIVO, ES UN INSTRUMENTO AL SERVICIO DEL DERECHO OBJETIVO, OBLIGATORIEDAD NECESARIA PARA LA
SEGURIDAD JURIICA, LA CONFIANZA DEL ACREEDOR PROVIENE DE LA OBLIGATORIEDAD
6. OBSERVANCIA METODOLOGICA
1. CONTRATO COMO ACTO CONSTITUCION RELACION JURIDICA: PRIMA ELEMENTO SUBJETIVO (EXCEPCIONES: HAY CONTRATOS SIN VOLUNTAD EN SU ORIGEN, LA
CAUSA PUEDE SER OBJETIVA O SUBJETIVA)
2. CONTRATO COMO RELACION YA CONSTITUIDA: PRIMA ELEMENTO OBJETIVO (EXCEPCIONES, SE UTILIZAN ELEMENTOS SUBJETIVOS, CULPA EN EL
INCUMPLIMIENTO, ), EN CASO DE PUGNA PRIMAN ELEMENTOS OBJETIVOS.
FUERZA
OBLIGATORIA DE
LOS CONTRATOS
FRENTE AL
LEGISLADOR
EL CONTRATO VALIDAMENTE CELEBRADO NO PUEDE SER TOCADO NI POR EL LEGISLADOR NI POR EL JUEZ. ESTO NO ES ABSOLUTO,
EL LEGISLADOR SI LO VULNERA AVECES
LEYES DE EMERGENCIA (TRANSITORIAS) (LEYES MORATORIA, BENEFICIOS A DEUDORES)
NORMAS PERMANENTES
INTERPRETACION LEGAL DE UNA CLAUSULA (1789: PACTO COMISORIO CALIFICADO)
PASAR POR SOBRE LA VOLUNTAD DE LAS PARTES EN VIRTUD DE ACONTECINIENTO IMPREVISTO (2180 COMODATANTE
EXIGIR LA COSA ANTICIPADAMENTE SI LA NECESITA POR IMPREVISTO)
MATENCION DE UNA RELACION CONTRACTUAL QUE YA EXPIRO (PRORROGA AUTOMATIC CONTRATO DE ARRENDAMIENTO)
LEYES QUE MODIFICAN CONTRATOS EN CURSO: LEYES CON EFECTO RETROACTIVO. VULNERA FUERZA OBLIGATORIA Y DERECHOS
ADQUIRIDOS. NO PERMITIDO EN CHILE, POR CUANDO HAY DOMINIO SOBRE LOS DERECHOS CONTRACTUALES Y SOLO LO PUEDE
MODIFICAR UNA LEY EXPROPIATORIA
LEYES CON EFECTO RETROACTIVO:
SE HA ENTENDIDO QUE EL LEGISLADOR NO PUEDE LEGISLAR AFECTANDO DERECHOS ADQUIRIDOS, POR CUANDO SOBRE ELLOS HAY UNA ESPECIE DE DOMINIO, Y EL 19N24 DE LA
CPOL NO PERMITE LIMITACIONES DEL DOMINIO, SALVO POR LEY EXPROPIATORIA. ADEMAS 22 LERL EN TODO CONTRATO SE ENTIENDEN INCORPORADAS LAS LEYES VIGENTES
EL MOMENTO DE SU CELEBRACION
EL LEGISLADOR NO PUEDE LEGISLAR SOBRE DERECHOS CONTRACTUALES, PUES SOBRE ELLOS HAY DOMINIO, Y SOLO UNA LEY EXPROPIATORIA LOS PUEDE AFECTAR. ADEMAS EL
22 LERL, INCORPORA AL CONTRATO LAS NORMAS VIGENTES AL MOMENTO DE SU CELEBRACION
CRITICAS A ESTA SITUACION PRIVILEGIADA DEL CONTRATO FRENTE AL LEGISLADOR. EN CIERTOS CASOS SE ACEPTA LA LIMITACION A LA FUERZA OBLIGATORIA DE LOS CONTRATOS. ESTO DEMUESTRA QUE NO ES UN
PRINCIPIO ABSOLUTO SINO QUE RELATIVO.
1. NO SIMPATIZAMOS FRENTE A LA IDEA DE PROPIEDAD SOBRE LOS DERECHOS PERSONALES. DOMINIO SOLO SOBRE COSAS CORPORALES, EXCEPCIONALMENTE SOBRE PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL
2. SI HAY DOMINIO SOBRE DERECHO PERSONAL, DEBERIA HABER TAMBIEN POSESION (715 SI LA ADMITE). PERO NO HAY PRESCRIPCION SOBRE DERECHO PERSONAL (PPAL EFECTO DE LA POSESION) Y EL MENSAJE DEL
CODIGO NO ACEPTA POSESION DERECHO PERSONAL
3. EL EJERCICIO DEL DERECHO PERSONAL NO ES POR DOMINIO ES POR EL CARCTER DE ACREEDIOR DEL DERECHO
4. EL ART 22 LERL PERMITE DESPRENDER LA INTANGIBILIDAD DE LOS CONTRATOS, PERO EL 12 DICE LO CONTRARIO: LOS DERECHOS REALES SE RIGEN EN SU EJERCICIO POR LA LEY VIGENTE
5. AUN CUANDO SE ACEPTE LA PROPIEDAD DE LOS DERECHOS PERSOALES, UNA NUEVA LEY LOS PODRIA MODIFICAR, CUANDO ESTAS DERIVAN DE LA FUNCION SOCIAL DE LA PROPIEDAD (CS)
6. CS: PERMITIO QUE UN ACTO LICITO Y JUSTIFICADO ADMNISTRATIVO LIMITE LA PROPIEDAD, PERO INDEMNIZANDO AL AFECTADO (SOLCUION QUE SE PODRIA GENERALIZAR)
7. SE HAN DICTADO LEYES QUE AFECTAN LA PROPIEDAD Y NO SE HA ALEGADO INCONSTITUCIONALIDAD FRENTE A ELLAS.
TERMINACION DEL
CONTRATO O EL
AGOTAMIENTO DE
SU FUERZA
OLIGATORIA
TERMINACION NORMAL: SE CUMPLEN
OBLIGACIONES. POR MEDIO DEL PAGO O
MODO DE EXTINGUIR EQUIVALENTE,
VENCIMIENTO PLAZO O DESAHUCIO
TERMINACION ANORMAL: O INVALIDACION
POR VOLUNTAD DE LAS PARTES O POR
CAUSAS LEGALES (1545 PARTE FINAL)
RESCILIACION: CONVENCION EN QUE LAS PARTES INTERESADAS CONSIENTEN EN DAR POR NULA LA
OBLIGACION (1567IN1) (NO TODAS SE PUEDEN RESCINDIR POR RESCILIACION, PUEDE SER UNILATERAL, NO
CONVENCION, LA OBLIGACION NO SE DA POR NULA
CAUSAS LEGALES PRINCIPALES:
1.NULIDAD
2.RESOLUCION
3.RESOLUCION POR EXESIVA ONEROSIDAD SOBREVINIENTE
4.REVOCACION (ACCION PAULIANA)
5.CASO FORTUITO, CUANDO EXTINGUE LA OBLIGACION
CORRELATIVA
6.MUERTE UNO DE LOS CONTRATANTES (INTUITO
PERSONAE)
TERMINACION DEL
CONTRATO O EL
AGOTAMIENTO DE
SU FUERZA
OLIGATORIA
PUEDE LA CORTE SUPREMA ACOGER
RECURSO DE CASACION EN EL FONDO
POR INFRACCION A LA FUERZA
OBLIGATORIA DEL CONTRATO (ESTA
COMPRENDIDA LA EXPRESION LEY
DEL CONTRATO (1545) EN EL 767 INC 1
CPC
SI
LA OBIGATORIEDAD DEL CONTRATO PARA LAS PARTES Y EL JUEZ, BASTA PARA ACEPTAR SU
CASACION
FINALMENTE LA VOLUNTAD DE LAS PARTES ES LA QUE CONFIGURA LA LEY, ES RESTO ES SUPLETORIO,
SALVO LAS IMPERATIVAS
LA HISTORIA Y LA JURISPRUDENCIA LO HAN ACEPTADO (AUN CUANDO NO ES UN CRITERIO UNIFORME)
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
correccin)
FUERZA OBLIGATORIA DE LOS CONTRATOS
FUERZA
OBLIGATORIA DEL
CONTRATO
FRENTE AL JUEZ
LAS PARTES DEBEN CUMPLIR EL CONTRATO AUNQUE LES RESULTE PERJUDICIAL. NO LOS PUEDE MODIFICAR EL LEGISLADOR Y
MENOS EL JUEZ. QUIEN CONTRATA ASUME UN RIESGO
LA APLICACIN INFLEXIBLE DEL PACTA SUND SERVANDA PUEDE CONLLEVAR RESULTADOS INJUSTOS PARA LAS
PARTES.
NO SE ADMITE LA REVISION JUDICIAL DE LOS CONTRATOS COMO REGLA GENERAL, PUES LA SUBSISTENCIA DE UN CONTRATO NO PUEDE DEPENDER SI EL OBLIGADO
ESTA O NO EN CONDICION ECONOMICA DE CUMPLIRLO. LA REVISION JUDICIAL SOLO QUEDA LIMITADA A AQUELLOS CASOS QUE LA LEY EXPRESAMENTE LA
PERMITE. LA JURISPRUDENCIA REITERADAMENTE A ESTABLECIDO EL PRINCIPIO DE INTANGIBILIDAD DE LOS CONTRATOS VALIDAMENTE CELEBRADOS, SI UN
JUEZ INTERVIENE EN EL EJERCICIO DE UN CONTRATO, ESTARIA ACTUANDO CONTRARIO AL ART. 1545.
SOLUCION: TEORIA DE LA IMPREVISION: ESTUDIO DE LOS SUPUESTOS BAJO LOS CUALES LOS JUECES ESTARIAN
AUTORIZADOS A PRESCINDIR DE LA APLICACIN DE UN CONTRATO AL PIE DE LA LETRA, COMO MOTIVO DE UN CAMBIO
IMPREVISTO E IRRESITIBLE EN LAS CIRCUNSTANCIAS DEL CONTRATO, QUE DEJA A UNA DE LAS PARTES DE UNA
SITUACION MUY DEMEJORADA RESPECTO DE LA OTRA. 2 SOLUCIONES PRACTICAS:
1. REVISION JUDICIAL DEL CONTRATO
2. RESOLUCION POR EXESIVA ONEROSIDAD SOBREVINIENTE: NO LO CONTEMPLA EL DERECHO CHILENO, CONSISTE QUE
EN LOS CASOS QUE IMPREVISION, LA PARTE AFECTADA PIDE AL JUEZ QUE DECLARE LA RESOLUCION DEL CONTRATO,
EL ACREEDOR PUEDE ENERVAR, OFRECIENDO MODIFICAR EQUITATIVAMENTE EL CONTRATO
CODIGO ACEPTA:
1. 2180: RESTITUCION ANTICIPADA COSA, EN
COMODATO POR NECESIDAD IMPREVISTA
2. 2227:DEPOSITARIO PUEDE OBLIGAR AL
DEPOSITANTE A RECIBIR LA COSA ANTES
DE LO ESPERADO.
3. 2003 REGLA 2: EMPRESARIO PUEDE PEDIR
LA REVISION DEL JUEZ DEL CONTRATO DE
CONSTRUCCION POR SUMA ALZADA, SI
CIRCUNSTANCIAS DESCONOCIDAS
OCASIONAN COSTOS NO PREVISTOS
CODIGO RECHAZA:
1. 1983: ARRENDATARIO PREDIO RUSTICO NO
PUEDE PEDIR DISMINUCION DE LA RENTA
SI SOBREVIENE DESTRUCCION O
DETERIORO DE LA COSECHA
2. 2003 REGLA 1: EMPRESARIO NO PUEDE
PEDIR AUMENTO DEL PRECIO SI
SOBREVIENE AUMENTO DE LOS PRECIOS
DE LOS MATERIALES
REQUISITOS DE ADMISIBILIDAD DE LA ACCION
DE REVISION (SI SE ACEPTA)
1. CONTRATO TRACTO SUCESIVO O
EJECUCION DIFERIDA (EJECUCION
PENDIENTE)
2. CONTRATO ONEROSO CONMUTATIVO
3. SUCESO IMPREVISIBLE (NO IMPUTABLE)
4. DIFICULTE CUMPLIMIENTO OBLIGACION
DE UNA DE LAS PARTES, HACIENDOLO
EXCESIVAMENTE ONEROSO
POSTURAS ACERCA DE LA REVISION JUDICIAL
DE LOS CONTRATOS
3 POSTURAS EQUIVOCADAS A FAVOR DE LA REVISION
1. CLAUSULA REBUS SIC STANTIBUS: LAS PATES CONTRATAN EN
VIRTUD DE LAS CONDICIONES EXISTENTES Y PREVISIBLES AL
MOMENTO DE CONTRATAR EXISTIENDO UNA CLAUSULA TACITA QUE
EN CASO DE MODIFICARSE DICHAS CIRCUNSTANCIAS CAUSANDO
GRAVE PERJUICIO EN EL CUMPLIMIENTO DE UNAS DE LAS PARTES, SE
PODRA REVISAR LA INTANGIBILIDAD DEL CONTRATO. CRITICA:
CLAUSULA ARTIFICIAL, DE SER ASI LAS PARTES LO ESTIPULARIAN
2. ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA: REQUISITOS
1. ENRIQUECIMIENTO DDO, EMPOBRECIMIENTO DDANTE
2. ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA LEIGITIMA
3. NO EXISTA OTRO MEDIO PARA SOLUCIONAR
4. NO SE INTERPONGA ACCION PARA BURLAR NORMATIVA
IMPERATIVA
CRITICA: SIEMPRE EL CONTRATO SIRVE DE
JUSTIFICACION AL ENRIQUECIMIENTO
1. ABUSO DE DERECHO: REQUISITOS
1. ACTOR CAUSE DAO AL EJERCER DERECHO OBJETIVO
2. NO SEA UN DERECHO ABSOLUTO
3. EJERCICIO ABUSIVO DEL DERECHO (CON DOLO,
CONTRARIO A FIN ECONOMICO SOCIAL (VAGO Y
ARBITRARIO), ACTO ILICITO, PROVOCA RESPONDA CIVIL
EXTRACONTRACTUAL (QUEDARIA FUERA DEL AMBITO
CONTRACTIAL Y DE LA TEORIA DE LA OMRPEVISION)
3 POSTURAS BIEN FUNDADAS A FAVOR DE LA REVISION
1. REGLAS RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL: 1558 Y 1547: A
FALTA DE DOLO EN EL INCUMPLIMIENTO (ES POR
CIRCUNSTNCIAS IMPREVISTA), NO SE DEBEN INDEMNIZAR
LOS PERJUICIOS IMPREVISTOS, NO SERIA OBLIGACION
CUMPLIR EL CONTRATO.. SE PODRIA ALEGAR EXENCION DE
RESPONSABILIDAD, ALEGANDO QUE EL CUMPLIMIENTO
EXIGE UNA DILIGENCIA MAYOR A LA LEGAL
2. BUENA FE OBJETIVA: 1546: IMPONE EL DEBER DE TENER EN
CUENTA EL CAMBIO DE LAS CIRCUNSTANCIAS., EL
ACREEDOR ESTARIA VIOLANDO LA BUENA FE SI OBLIGA A
CUMPLIR.
3. METODO LIBRE INVESTIGACION:
1. SOLUCION MORALMENTE JUSTA: REVISION ES
JUSTA FRENTE A LOS CAMBIOS. CONCILIAR
RESPETO A LA PALABRA CON JUSTICIA
CONMUTATIVA
2. ECONOMICAMENTE UTIL: SE SOSTIENE QUE LA
REVISIO CAUSA INESTABILIDAD, ESTO
FINALMENTE ES MAYOR CUANDO SE ESTABLECE
LA INTANGIBILIDAD DEL CONTRATO,
PROVOCANDO QUE MUCHAS VECES LO
DESIGUAL DE CUMPLIR UN CONTRATO, LLEVE A
NO CUMPLIRLOS. EL RIESGO ES UNA REACCION
EN CADENA, REVISION TRAS REVISION. ADAPTACION DEL
CONTRATO A LA
NUEVAS
CIRCUNSTANCIAS POR
ACUERDO DE LAS
PARTES
LA CLAUSULA DE
HARDSHIP Y OTRAS
TECNICAS DE
MODIFIACION DE LO
PACTADO
TECNICAS CONVENCIONALES: EN EL AMBITO DE COMERCIO INTERNACIONL SE ESTAN USANDO
CLAUSULAS EN VIRTUD DE LAS CUALES LAS PARTES SE COMPROMETEN A MODIFICARLOS SI SE
PRODUCEN ALTERACIONES NO PREVISTAS. HARDSHIP: PERMITE A CUALQUIERA DE LAS PARTES
EXIGIR LA ADPTACION DEL CONTRATO, SI SE PRODEUCE UN CAMBIO EN LAS CIRCUNSTANCIAS QUE
LAS LLEVARON A VINCULARSE, DE MODO QUE ESTE CAMBIO LO OCASIONE UN RIGOR (HARDSHIP)
INJUSTO. DEMUESTRA EN LOS CONTRATOS A LARGO PLAZO ES PREFERIBLE QUE LAS PARTES
COLABOREN EN SU CUMPLIMIENTO, A GENERAR UN INTANGIBILIDAD A TODA COSTA, QUE HAGA
IMPOSIBLE O INEFICIENTE SU CUMPLIMIENTO
REPROGRAMACION VOLUNTARIA DE LOS CONTRATOS FACILITADA POR LA AUTORIDAD: NO DEPENDE
DE CLAUSULAS QUE LAS PARTES ESTIPULEN, SINO DE QUE LA AUTORIDAD DE CIERTAS BASES QUE
INCENTIVAN O PERMITEN LA REPROGRAMACION VOLUNTARIA DE LO PACTADO (EJ: REPROGRAMACION
DEUDAS HIPOTECARIAS 80`)
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
correccin)
EFECTO RELATIVO DE LOS
CONTRATOS
DECLINACION DE
ESTE PRINCIPIO.
SUJETOS
CONCERNIDOS
POR EL
PRINCIPIO DEL
EFECTO
RELATIVO DE
LOS
CONTRATOS
PARTES
(HEREDEROS)
CONCURREN A LA CELERBRACION DEL CONTRATO, PERSONALMENTE O REPRESENTADOS. NO LO
SON LOS HEREDEROS EN LA OBLIGACION INTRANSMISIBLES (CONTRATO INTUITO PERSONAE,
ESTIPULA TERMINACION POR FALLECIMIENTO, BENEFICIO DE INVENTARIO, POR LEY NO PASAN A
HEREDEROS)
LOS CONTRATOS SOLO GENERAL DERECHOS Y OBLIGACIONES PARA LAS PARTES
CONTRATANTES QUE CONCURREN A SU CELEBRACION, SIN BENEFICIAR NI PERJUDICAR A
TERCEROS. CONTRATO SOLO ES LEY PARA LAS PARTES (NO CONSAGRACION EXPRESA O
GENERAL, LO ADMITE LA JURISPRUDENCIA Y LA DOCTRINA), SI LA VOLUNTAD ES FUENTE Y
MEDIDA DE LOS CONTRATOS, SOLO SE PUEDE OBLIGAR A QUIENES PARTICIPAN DE ELLOS.
EXCEPCIONES AL EFECTO RELATIVO: CASOS QUE UN CONTRATO CREA DERECHOS Y
OBLIGACIONES PARA UN 3
EFECTO EXPANSIVO O EFECTO ABSOLUTO DE LOS CONTRATOS: INDIRECTAMENTE LOS CONTRATOS PUEDEN BENEFICIAR O
PERJUDICAR A PERSONAS QUE NO REVISTEN EL CARCTER DE PARTES.
TERCEROS
ABSOLUTOS
CAUSAHABIE
NTES A
TITULO
SINGULAR
ACREEDORE
S DE LAS
PARTES
NO PARTICIPAN DE NINGUNA FORMA EN EL CONTRATO, NO TIENEN NINGUN VINCULO JURIDICO CON
LAS PARTES QUE CELEBRAN CONTRATO. NO LOS AFECTA EL CONTRATO
SON QUIENES SUCEDEN A UNA PERSONA POR ACTO ENTRE VIVOS O MORTIS CAUSA, EN UN BIEN
ESPECIFICAMENTE DETERMINADO, NO EN LA TOTALIDAD DEL PATRIMONIO O EN UNA CUOTA DE EL.
(EJ: LO SUCEDE EN EL DOMINIO DE UNA CASA). MAYORIA DE LA DOCTRINA SE LES DEBE TENER
COMO PARTE (ANTES DE TRANSMISION O TRANSFERENCIA), SOLO EN AQUELLOS CONTRATOS
CELEBRADOS POR EL CAUSANTE SOBRE LA COSA ESPECIFICA, CAUSABIENTE DEBE RESPETAR LOS
DERECHOS REALES CONSTITUIDOS SOBRE LA COSA POR EL EFECTO ERGA OMNES DE DICHOS
DERECHOS.
PROBLEMA: CUANDO SE CONSTITYEN DERECHOS PERSONAS QUE LIMITAN LOS PODERES DEL CAUSANTE SOBRE LA COSA: DE
ACUERDO A LA TEORIA PROKTER REM O AMBULATORIA (LAS OBLIGACIONES SIGUEN A LA COSA, LA OBLIGACION LA ASUME QUIEN
TENGA EL ROL DE DUEO DE LA COSA), AFECTARIAN AL CAUSAHBIENTE (EJ: OBLIGACION DE PAGAR GASTOS COMUNES). PROBLEMA,
CUANDO NO ESTA REGULADO: SE PORDIA SOSTENER QUE LAS OBLIGACIONES CONTRAIDAS POR EL CAUSANTE NO EMPECEN AL
CAUSAHBIENTE A TITULO SINGULAR, ESTE PUEDE SOSTENER QUE LA OBLIGACION ES INOPONIBLE.
A QUIENES
AFECTA
CONTRATO
A QUIENES
NO AFECTA
CONTRATO
SON TERCEROS ABSOLUTOS EN LOS CONTRATOS QUE EL DEUDOR CELEBRE CON OTRAS
PERSONAS. PERO INDIRECTAMENTE LOS ALCANZA EL EFECTO EXPANSIVO O ABSOLUTO DE LOS
CONTRATOS. PUEDEN IMPUGNAR LOS CONTRATOS QUE EL DEUDOR EJECUTE EN PERJUICIO DE
ELLOS.
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
correccin)
EFECTO RELATIVO DE LOS CONTRATOS
DECLINACION DE
ESTE PRINCIPIO.
EXCEPCIONES AL EFECTO
RELATIVO
EFECTO EXPANSIVO O
EFECTO ABSOLUTO DE LOS
CONTRATOS
1.- CONTRATOS
COLECTIVOS
2.- ESTIPULACION POR OTRO
O A FAVOR DE UN TERCERO
1449: CUALQUIER PUEDE
ESTIPULAR A FAVOR DE UNA
TERCERA PERSONA, AUNQUE NO
TENGA DERECHOA
REPRESENTARLA, PERO SOLO
ESTA TERCERA PERSONA PODRA
DEMANDAR LO ESTIPULADO; Y
MIENTRAS NO INTERVENGA SU
ACEPTACION EXPRESA O TACITA,
ES REVOCABLE EL CONTRATO POR
LA SOLA VOLUNTAD DE LAS PARTES
QUE CONCURRIERON A EL. (3
PERSONAS, ESTIPULANTE,
PROMETIENTE, TERCERO QUE
RECIBE BENEFICIO)
NATURALEZA JURIDICA:
1.TEORIA DE LA OFERTA: 2 CONVENCIONAES
1. PROMETIENTE SE OBLIGA FRENTE A ESTIPULANTE (ACREEDOR)
2. ESTIPULANTE OFRECE SU CREDITO AL TERCERO, SU ACEPTACION
FORMA EL CONTRATO, Y SIRVE TITULO TRASLATICIO A LA CESION
DE CREDITO
CRITICAS: PODRIA SER EMBARGADO EL CREDITO DEL
ESTIPULANTE, SE PODRIA INVALIDAR CESION GRATUITA DEL
CREDITO POR HEREDEROS POR ACCION INOFICIOSA DE
DONACION, ESTIULANTE MUERE ANTES DE ACPETACION, NO SE
FORMA EL CONTRATO.
1.TEORIA DE LA GESTION DE NEGOCIOS AJENOS: ESTIPULANTE
OBRA COMO GESTOS DE NEGOCIOS AJENOS, LOS DEL TERCERO. COMO AGENTE
OFICIOSO.POR LA ACEPTACION DEL TERCERO SE TRANSFORMA
RETROACTIVAMENTE EN UN MANDATO. BENEFICIARIO ES PARTE.
CRITICAS: FICTICA. ESTIPULANTE ACTUA A NOMBRE PROPIO,
FALTAN 2 ELEMENTOS DE LA AGENCIA OFICIOSA:
OBLIGACION DE CUMPLIR GESTION CUANDO ES UTIL,
EN ESTE CASO ESTIPULANETE PUEDE RECHAZAR
AGENTE INICIADA LA GESTION ESTA OBLIGADO A
SEGUIRLA, EN EL CASO DE LA ESTIPULACION LA
PUEDE REVOCAR ANTES DE QUE ACEPTE
BENEFICIARIO
1.TEORIA DE LA DECLARACION UNILATERAL DE VOLUNTAD:
PROMITENTE ADQUIERE ROL DE DEUDOR POR SU SOLA VOLUNTAD (DERECHO
CHILENO EN GENERAL NO ACOGE ROL DE VOLUNTAD UNILATERAL COMO
GENERADORA DE DERECHOS, DESCONOCE CONTRATO PRIMITIVO, NO EXPLICA
PORQUE ES NECESARIA VOLUNTAD DE ESPIPULANTE PARA REVOCAR
2.TEORIA DE LA ADQUISICION DIRECTA DEL DERECHO: ORIGINAL
DE CARCTER EXCEPCIONAL, DEROGA EL EFECTO RELATIVO. SE CREA DERECHO
DIRECTAMENTE A FAVOR DEL 3, DESE EL MOMENTO DE CELEBRACION DEL
CONTRATO PRIMITIVO, LA ACEPTACION SOLO ES REQUISITO PARA QUE EL LO
PUEDA EXIGIR EL DERECHO
EFECTOS:
1.ESTIPULANTE Y PROMITENTE:
PARTES, EFECTOS NORMALES.PERO
SOLO EL 3 PUEDE DEMANDAR LA
PRESTACION ESTIPULADA. ELLOS
SOLO PUEDEN PEDIR REVOCACION. EL
ESTIPULANTE SOLO TIENE DERECHO A
EXIGIR QUE SE LE CUMPLA AL 3.
2.PROMITENTE Y BENEFICIARIO 3:
PROMITENTE DIRECTAMENTE
OBLIGADO FRENTE A 3. ACREEDOR
DESDE CELEBRACION CONTRA, PUEDE
EXIGIR DESDE SU ACEPTACION. ES
TRANSMISIBLE DESDE CELEBRACION
3.ESTIPULANTE Y BENEFICIARIO 3:
SUJETOS EXTRAOS
PROMESA DE HECHO
AJENO:
1450: UNO DE LOS CONTRATRANTES
SE COMPROMETE A QUE UNA 3
PERSONAS DE LA CUAL NO ES
REPRESENTANTE HAGA UNA
DETERMIANDA COSA. ESTA 3 PERSONA
NO SE OBLIGA HASTA NO RATIFICAR.
NO ES UNA EXCEPCION AL EFECTO
RELATIVO, YA QUE EL CONTRATO NO
CREO NINGUN DERECHO Y MENOS UA
OBLIGACION A CARGO DEL 3. UNICO
OBLIGADO EL PROMITENTE SE
COMPROMETE A OBTENER QUE UNA
PERSONA REALICE UNA PRESTACION
(COMPROMETE HECHO PROPIO). SOLO
SI EL 3 ACEPTA SE PUEDE PEDIR
CUMPLIMIENTO PERO POR LAS
REGLAS DE LOS 3. 3 NO ACEPTA, NO
PUEDE OBLIGARSE A NADA, Y EL
PROMITENTE DEBERA CUMPLIR POR
EQUIVALENCIA, PERO NO HAY
CUMPLIMIENTO FORZOSO (NO OBLIGA
A 3) FUENTE OBLIGACION
3:
1.CUASICONTRATO AGENCIA
OFICIOSA: CRITICA AGENCIA OFICIOSA
CREA LA OBLIGACION SI EL NEGOCIO
FUE UTIL, EN ESTE CASO HAY
OBLIGACION SOLO SI 3 RATIFICA
2.VOLUNTAD UNILATERAL DEUDOR: LA
VOLUNTAD DEL 3 QUE RATIFICA
(CRITICA 1536 IN2, HABLA DE
CONSENTIMIENTO, EN EFECTO LA
PROMESA DE HECHO AJENO REQUIERE
ACUERDO DE VOLUNTADES)
3.FUENTE DE LA OBLIGACION DEL 3,
ES LA LEY.
NO ES UNA EXCEPCION AL EFECTO RELATIVO. EL
CONTRATO EXISTE ERGA OMNES, PUEDE ALCANZAR A 3
ABSOLUTOS EN SUS EFECTOS REFLEJOS. NO CREA
DERECHOS Y OBLIGACIONES. ES FACTIBLE INVOCAR
UNA PRETENSION BASADA EN UN CONTRATO
AJENO (EFECTO EXPANSIVO).
CASOS EFECTO EXPANSIVO:
1.QUIEBRA: ACREEDOR VERIFICA SU CREDITO LOS DEMAS NO LO PUEDEN
DESCONOCER
2.1817: VENTA SUCESIVAS DE UNA MISMA COSA A DOS O MAS PERSONAS:
COMPRADOR EN DESVENTAJA RESULTA PERJUDICADO POR EFECTO EXPANSIVO
3.LEY CONFIERE ACCION DIRECTA PARA ACTUAR A NOMBRE PROPIO EN SEDE
CONTRACTUAL CONTRA EL CONTRATANTE DEL SU DEUDOR. (ACCIDENTE
TRANSITO ACCIONAR DIRECTO CONTRA ASEGURADOR DEL DEUDOR)
4.CONVENCION EN PERJUICIO DE 3: ACCION PAULIANA PUEDE ATACAR
CONTRATOS ENTRE DEUDOR Y 3 ABSOLUTO.
5.CONTRATOS DERECHO DE FAMILIA, EFECTO ERGA OMNES, ADOPCION.
6.CASO SIN NORMA LEGAL
1. OPONIBILIDAD DE UN CONTRATO POR 3 A LAS PARTES:
INCUMPLMIENTO DE UN CONTRATO POR UNA DE LAS PARTES,
SEA INVOCADO CONTRA ELLA POR UN 3 COMO BASE
FUNDAMENTAL DE UNA DEMANDA INDEMNIZATORIA EN SEDE
EXTRACONTRACTUAL
2. OPONIBILIDAD DE UN CONTRATO POR LAS PARTES A UN 3:
RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL DEL 3
COMPLICE DE LA VIOLACION DE UN CONTRATO. CHILE SE HA
ACEPTADO LA OPONIBILIDAD DE UN CONTRATO POR LAS
PARTES A TERCEROS EN EL CASO DEL PRECARIO.
INOPONIBILIDAD DE LOS
CONTRATOS: CC, NO LO
SISTEMATIZA, PERO SE
PRODUCE. INOPONIBILIDAD
CIVIL: SANCION QUE IMPIDE QUE
SE HAGA VALER FRENTE A UN 3
UN DERECHO (ALGUNOS SOLO FRENTE
A RELATIVOS, PERO TB FRENTE A 3
ABSOLUTOS)
DIFERENCIAS CON LA NULIDAD
1.NULIDAD DERIVA DE VICIOS EN LA
FORMACION, INOPONIBILIDAD, ACTO
VALIDO, PERO INEFICAZ FRENTE A 3
2.NULIDAD EFECTO ENTRE PARTES Y 3,
INOPONIBILIDAD EFECTOS SOLO FRENTE A 3
3.NULIDAD, DE OP, NO RENUNCIABLE,
INOPONIBILIDAD ES PRIVADA, RENUNCIABLE
4.NULIDAD ABSOLUTA DE OFICIO,
INOPONIBILIDAD JAMAS DE OFICIO
MOTIVOS DE LA INOPONIBILIDAD
1.INCUMPLIMIENTO FORMALIDAD DE PUBLICIDAD
2.FALTA DE FECHA CIERTA (EN INSTRUMENTOS PRIVADOS, NO TODOS LOS
CASOS, SEGURIDAD DE FECHA NO POSTERIOR (MUERTE OTROGANTE)
3.FALTA DE CONSENTIMIENTO (VENTA COSA AJENA, ARRIENDO COSA AJENA
(INOPONIBLE AL DUEO)
4.NULIDAD Y OTRAS CAUSALES DE INEFICACIA (REGLA GENERAL NULIDAD
FRENTE A 3, ACCION REIVINDICATORIA SIN IMPORTAR BUENA O MALA FE,
EXCEPCION: 3 ADQUIERE POR PRESCRIPCION)
1. MATRIMONIO NULO PUTATIVO O SIMPLEMENTE NULO, ES
INOPONIBLE A LOS HIJOS RELATIVAMENTE A SU FILIACION
DETERMINADA
2. RESOLUCION JUDICIALMENTE DECLARADA ES INOPONIBLE A 3
DE BUENA FE
3. DONACION, NORMALMENTE LA RESOLUCION, RESCISION Y
REVOCACION SON INOPONIBLES A 3 POSEEDORES DE BIENES
DONADOS
5.QUIEBRAS: INOPONIBLES A LOS ACREEDORES UNA SERIE DE CONTRATOS
CELEBRADOS POR FALLIDO
6.FRAUDE, ACCION PAULIANA. (DUDAS)
7.SIMULACION: LAS PARTES NO PUEDEN OPONER EL ACTO OCULTO A 3. LOS
TERCEROS PUEDEN OPTAR POR PREVALERCE DEL ACTO REAL O EL OCULTO.
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
correccin)
SIMULACION
DECLARACION DE VOLUNTAD NO REAL, GENERADA DE COMUN
ACUERDO POR LAS PARTES CON LA ITNENCION DE ENGAAR
A OTROS, SIMULANDO UN ACTO QUE EN LA REALIDAD NO
EXISTE, O DISIMULANDO OTRO DISTINTO.
C.CIVIL NO LO REGULA, LA DOCTRINA Y
JURISPRUDENCIA HAN CONSTRUIDO UN ESTATUTO EN
BASE AL 1707 IN1. LA SIMULACION NO SIEMPRE ES
SANCIONADA, EXISTEN INSTITUCIONES JURIDICAS QUE
LA PERMITE. MANDATO SIN REPRESENTACION, OCULTA
EL CARCTER DE MANDATARIO. SIMULACION LICITA: NO SANCIONADA,
MOTIVOS DIVERSOS, VANIDAD
CONSERVAR APARIENCIA ETC.
SIMULACION ILICITA: SOLO TIENE COMO
MOTIVO, BURLAR A 3. SINO HAY PERJUCIO
A 3, ES LICITA.
GRADOS O CATEGORIAS DE LA SIMULACION
1.ABSOLUTA: TRAS EL ACTO SIMULADO NO EXISTE UN ACTO REAL
2.RELATVA: SE CELEBRA ACTO REAL, PERO LAS PARTES LO DISFRAZAN DE UNA
APARIENCIA DISTINTA
3.POR INTERPOSICION DE PERSONAS: SE BUSCAR BURLAS PROHIBICIONES O
INCAPACIDADES POR MEDIO DE UN INTERMEDIARIO.
EFECTOS
ENTRE LAS PARTES: PREVALECE EL ACTO SECRETO NO EL APARENTE (CONTRARIO SENSU 1707). ACCION DE
SIMULACION NO ES DE NULIDAD ES DECLARATIVA, DA LA CERTEZA DEL VERDADERO ACTO CELEBRADO.
EN CASO DE NULIDAD ABSOLUTA, EN REALIDAD NO SE CELEBRO ACTO ALGUNO. HAY NULIDAD ABSOLUTA,
DEBERIA SER INEXISTENCIA.
EN LA NULIDAD RELATIVA: VA A DEPENDER DEL ACTO REAL, SI ERA EN FRAUDE (PAULIANA), O SI ERA LICITO.
RESPECTO 3 (RELATIVOS): EL ACTO DESCUBIERTO POR LA ACCION DE SIMULACION (ACTO REAL), ES
INOPONIBLE A LOS 3. PERO LOS 3 PUEDEN INVOCAR EL ACTO DESCUBIERTO SI LO PRUEBAN. LOS 3 TIENE UN
DERECHO DE OPCION, PARA ELEGIR DE CUAL ACTO SE QUIEREN BENEFICIAR, EL SIMULADO O EL
DESCUBIERTO. EMN CASO DE CONFLICTO SE PREFIERE AL 3 QUE ESTA EN POSESION DEL BIEN
PRUEBA DE LA
SIMULACION
RESPECTO 3: POR TODOS LOS MEDIOS DE PRUEBA. INCLUSO TESTIGOS, LA MAS IMPORTANTE PRESUNCIONES
JUDICIALES.
ENTRE LAS PARTES: PRUEBA ORDINARIA, EXHIBICION DE LA CONTRAESCRITURA EN LA CUAL SE DEJO
CONSTANCIA DE LA VERDADERA INTENCION. NO TESTIGOS, PODRIA TEORICAMENTE PROBARSE POR LA
CONFESION, ABSOLUCION Y PRESUNCIONES JUDICIALES
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
correccin)
BUENA FE
BUENA FE SUBJETIVA: CONVICCION INERNA O
PSICOLOGICA DE ENCONTRARSE EL SUJETO EN UNA
SITUACION JURIDICS REGULAR, DE ACTUAR CONFORME A
DERECHO, AUNQUE OBJETIVAMENTE NO SEA ASI, AUNQUE
HAYA ERROR. JUSTIFICARIA EL ERROR (SE AORECIA EN
CONCRETO, NO HAY UN SOLO PARAMETRO CON EL CUAL
COMPARAR).
BUENA FE OBJETIVA: LA QUE MAS INTERESA A LOS CONTRATOS:
1546: LOS CONTRATOS DEBEN EJECUTARSE DE BUENA FE, Y POR
CONSIGUIENTE OBLIGAN NO SOLO A LOS QUE ELLOS EXPRESAN,
SINO A TODAS LAS COSAS QUE EMANEN PRECISAMENTE DE LA
NATURALEZA DE LA OBLIGACION, O A QUE POR LEU O LA
COSTUMBRE PERTENECEN A EL. EQUILIBRAR LA FUERZA
OBLIGATORIA DEL CONTRATO CON REQUERIMIENTOS DE JUSTICIA.
EVOCA IDEAS DE RECTITUD, CORRECION, ACTUAR CORRECTAMENTE. MODERA LA EL
PRINCIPIO DE LA AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD, PERMITIENDO AMPLIAR O
RESTRINGIR EL TENOR LITERAL DEL CONTRATO, EN VIRTUD DE LAS CIRCUNSTANCIAS
DEL CASO
CASOS:
1.706 IN1: POSESION DE BUENA FE
2.51 LMC MATRIMONIO PUTATIVO
3.2300 PAGO DE LO NO DEBIDO
4.1842 Y 1859: PACTOS DE IRRESPONSABILIDAD POR
EL SANEAMIENTO
5.2110: RENUNCIA SOCIO
6.2468: ACCION PAULIANA
IMPONE A LOS CONTRATANTE EL
DEBER DE COMPORTARSE
CORRECTA Y LEALMENTE EN SUS
RELACIONES MUTUAS, DESDE EL
INICIO HASTA LA TERMINACION.
EL ESTANDAR DE CONDUCTA DEBE
APRECIARSE CASO A CASO POR EL JUEZ
PERO TENIENDO UNA UNIDAD DE SIGNIFICADO
QUE EL JUEZ DEBE ACATAR, ESTA SE
APRECIA EN ABSTRACTO (BASE OBJETIVA DE
MEDICION). LA APLICACIN DE ESTE
PRINCIPIO POR PARTE DEL JUEZ CONSTITUE
UNA CUESTION DE DERECHO (ESTA
SANCIONADA LEGALMENTE LA BUENA FE
OBJETIVA, IMPONIENDO PARAMETROS DE
CONDUCTA, POR TANTO LA DECISIN DEL
JUEZ, RESPECTO A LA BUENA FE OBJETIVA,
ES SUCEPTIBLE DE SER REVISADA POR VIA
DE LA CASACION DE FONDO)
MANIFESTACIONES DE LA BUENA
FE OBJETIVA
1.TRATOS PRELIMINARES:
INFORMACION FIDEDIGNA DE LOS
SUJETOS Y OBJETOS DEL
CONTRATO, INFORMAR SI NO SE
ESTA EN CONDICION DE CELEBRAR
EL CONTRATO DEFINITIVO. SI HAY
DOLO PUEDE DAR LUGAR
INDEMNIZACION
2.CELEBRACION DEL CONTRATO:
PRECISION EN LA REDACION Y
EQUILIBRIO EN UTILIDADES
3.CUMPLIMIENTO CONTRATO: EN
CASO DE DOLO RESPONSABILIDAD
MAS AMPLIA.
4.TERMINACION DEL CONTRATO Y
RELACIONES
POSTCONTRACTUALES:
SOBREVIVE EL PRINCIPIO DE LA
BUENA FE. IMPONE DEBERES
ESPECIFICOS. EJ: SECRETO O
RESERVA
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
correccin)
INTERPRETACION DE LOS
CONTRATOS
INTERPRETACION SUBJETIVA DE LOS
CONTRATOS
ARTICULOS BASE DE UN SISTEMA SUBJETIVO DE
INTERPRETACION
META DEL INTERPRETE:
CONOCER LA VOLUNTAD INTERNA DEL CONTRATANTE, SU
INTENCION
INTERPRETACION CONCEBIDA UNICAMENTE COMO UNA
BUSQUEDA DE VOLUNTAD
1156 FRANCES: DOCTRINA CLASICA: INTEPRETACION DE LOS
CONTRATOS EL INTEPRETE DEBE PRECISAR EL SENTIDO DE
LAS CONVENCIONES DE ACUERDO A LAS INTENCIONES DE
QUIENES LAS CONCLUYERON
1560 CHILENO: CONOCIDA CLARAMENTE LA INTENCION DE
LOS CONTRATANTES, DEBE ESTARSE A ELLA MAS QUE A LO
LITERAL DE LAS PALABRAS. BASE DEL SISTEMA SUBJETIVO
DE INTERPRETACION
SI JUEZ NO LOGRAR ENCONTRAR ESTA INTENCION DEBE
RESOLVER DE IGUAL FORMA.
BUSCAR LA INTENCION VIRTUAL DE LAS PARTES: COMO
PROBABLEMENTE SE HABRIAN PRONUNCIADO (SEGN EL
1560 NO DEBERIA HACERSER ESTO, POR CUANDO CONOCIDA
LA INTENCION REAL, SE DEBE ESTAR A LO LITERAL, EL
SISTEMA FRANCES PERMITE BUSCAR INTENCION VIRTUAL. EN
LA PRACTICA CUANDO NO ES POSIBLE ENCONTRAR LA
INTENCION DE LAS PARTES, SE RECURRE A LOS MISMOS
ARBITRIOS DEL SISTEMA FRANCES.
BUSQUEDA VOLUNTAD REAL DE LAS
PARTES.
NO ES POSIBLE
ENCONTRARLA
BUSQUEDA VOLUNTAD VIRTUAL: REGLAS DE INTERPRETACION (INDUCIR DE LOS SIGUIENTES
ELEMENTOS). VOLUNTAD PROBABLE DE LOS CONTRATANTES
CIRCUNSTANCIAS
DE LA ESPECIE
1.- ELEMENTOS
INTRINSECOS
2.- ELEMENTOS
EXTRINSECOS
HECHOS QUE AYUDAN A ESCLARECER EL SENTIDO DEL CONTRATO. PUEDEN SER
ANTERIORES, POSTERIORES O CONCOMITANTES A LA CONCLUSION DE LA
CONVENCION. INCLUSO PUEDEN SER CLAUSULAS DE OTRO CONTRATO
CELEBRADO ENTRE LAS MISMAS PARTES. PRINCIPIO GENERAL, PARA
INTERPRETAR DEBE BUSCAR TODAS LAS CIRCUNSTANCIAS DE LA ESPECIE
INTERPRETAR EL CONTRATO POR SI MISMO. CONSIDERANDO SOLO LOS
ELEMENTOS QUE SE ENCUENTRAN DE UNA U OTRA MANERA, EN EL MISMO
CONTRATO
1. APLICACIN RESTINGIDA DEL TEXTO CONTRACTUAL (1561): POR GENERALES QUE
SEAN LOS TERMINOS DE UN CONTRATO SOLO SE APLICAN A LA MATERIA
2. EXTENSION DE LA DECLARACION (1565): CUANDO POR MEDIO DE UN CASO SE HA
QUERIDO EXPLICAR LA OBLIGACION, LA APLICACIN DEL CONTRATO NO SE
RESTRINGE A ESTE CASO (NO CONTRARIO AL ANTERIOR, ES SOLO APLICACIN
PRINCIPIO APLICAR TODAS LAS CIRCUNSTANCIAS DE LA ESPECIE, DEBIENDO VER
CUAL SE APLICA MEJOR)
3. OTROS CONTRATOS DE LAS PARTES SOBRE IGUAL MATERIA (1564 IN2): OTROS
CONTRATOS DE LAS MISMAS PARTES SOBRE LA MISMA MATERIA
4. INTERPRETACION AUTENTICA 1564 INC3: APLICACIN PRACTICA EFECTUADA POR
LAS PARTES CON AUTORIZACION DE LA OTRA
POR MEDIO DE LA INTERPRETACION DE LOS
CONTRATOS DE DETERMINA LOS EFECTOS Y
ALACANCE DE ELLOS.
1 TESIS PARA PERMITIR QUE PROCEDA INTERPRETACION
CONTRACTUAL
1.iINTERPRETACION SOLO CUANDO EL CONTRATO ES
OSCURSO O AMBIGUO
2.TODO CONTRATO DEBE INTERPRETARSE, TESIS
MAYORITARIA, SOLO ES NECESARUO UNA CONTIENDA
(CASOS: AMBIGEDAD (2 SENTIDOS), OSCURIDAD (NO
SENTIDO), SENTIDO MAS EXTENSO, RESNTRIGIDO O DUDOSO)
1560: (BASE): 1560 CHILENO: CONOCIDA CLARAMENTE
LA INTENCION DE LOS CONTRATANTES, DEBE
ESTARSE A ELLA MAS QUE A LO LITERAL DE LAS
PALABRAS
INTERPRETACION LEGAL:EL LEGISLADOR REALIZA ABSTRACTA Y ANTICIPADAMENTE UNA INTERPRETACION, DICTANDO UNA
SOLUCION QUE EL JUEZ DEBERA APLICAR EN TODOS LOS CASOS CONCRETOS QUE SE ENCUADREN EN LA HIPOTESIS LEGAL. LA SOLUCION LEGAL SE
REPUTA CORRESPONDER A LA VOLUNTAD VIRTUAL DE LOS CONTRATANTES. HAY REGLAS NO LEGALES QUE PUEDEN AYUDAR A LOS JUECES, PERO
SON MERA RECOMENDACIONES, NO VINCULANTES
CASOS:
1.LEGISLADOR FIJA SENTIDO QUE DEBE DARSE A CLAUSULA DUDOSA SI LAS PARTES INTRODUCEN SIN EXPLICAR SU EXTENSION: 567 A 575 (MUEBLES-
INMUEBLES) 1823 (VENTA A PRUEBA) 1874 (PACTO COMISORIO CALIFICADO):
2.SILENCIO DE LAS PARTES Y LA LEY LO SUPLE: DANDO UNA SOLUCION PRESUMIENDO QUE ASI LO HABRIAN HECHO LAS PARTES (CV, ARRIENDO ETC)
3.VOLUNTAD DE LAS PARTES ES INTERPRETADA POR EL LEGISLADOR FRENTE A UN SILENCIO ABSOLUTO: NORMAS SOBRE SUCESION INTESTADA.
3 REGLAS
1.ARMONIA DE LAS CLAUSULAS (1564 IN1): LAS CLAUSULAS DE UN CONTRATO SE INTERPRETARAN UNAS POR
OTRAS DANDOSE A CADA UNA EL SENTIDO QUE MEJOR CONVENGA AL CONTRATO EN SU TOTALIDAD
2.UTILIDAD DE LAS CLAUSULAS (1562): DEBE PREFERIRSE EL SENTIDO EN QUE LA CLAUSULA PRODUCE
EFECTO
3.SENTIDO NATURAL (1563): EL SENTIDO QUE MEJOR ENCUADRE CON LA NATURALEZA DEL CONTRATO
3.-REGLAS
SUBSIDIARIAS DE
INTERPRETACION
CONTRACTUAL
1. REGLA DE LAS CLAUSULAS USUALES: 1563 INC2: CLAUSULAS DE USO COMUN SE PRESUMEN AUNQUE NO SE EXPRESEN (SOLO SE APLICARA LA COSTUMBRE
SEGN LEY, CUANDO LOS CONTRATANTES SE REFIERAN A ELLA O LA LEY.
2. REGLA DE LA ULTIMA ALTERNATIVA: 1566 INC1: NO PUDIENDO APLICARSE NINGUNA DE LAS REGLAS PRECEDENTES DE INTERPRETARA A FAVOR DEL DEUDOR..
APLICACIN DEL ONUS PROBANDI: INCUMBE AL ACREEDOR PROBAR LAS OBLIGACIONES DEL CONTRATO (1698). PERO LA REGLA DE LA CLAUSULA CONTRA
REDACTOR (1566 INC2), DICE QUE SE INTERPRETA CONTRA EL QUE ESCRIBIO LA CLAUSULA SIEMPRE QUE LA AMBIGEDAD PROVENGA DE LA FALTA DE
EXPLICACION QUE DEBIO DARSE
NATURALEZA JURIDICA DE LAS REGLAS DE
INTERPRETACION
1.CONSEJOS DEL LEGISLADOR AL JUEZ. POR TANTO EL
DICTAMEN DEL JUEZ SOLO PERMITIRIA APELACION, Y NO
CASACION, NO SE BASO EN LEYES DE FONDO PARA SU
DICTAMEN. ACTUALMENTE NO APLICADO
2.NORMAS JURIDICAS IMPERATIVAS: SI NO LAS SIGUE EL
JUEZ, SE PUEDE CASAR. (ESTABILIDAD DEL SISTEMA Y
SON NORMAS JURIDICAS, QUE DERIVAN DE LA PRACTICA
CRITICAS AL SISTEMA SUBJETIVO DE INTERPRETACION
1.CARCTER FICITICIO DEL SISTEMA: EL INTERPRETE ES MAS
UN PSICOLOGO QUE UN JURISTA: IMPOSIBLE SABER
REALMENTE LA VOLUNTAD REAL DE LOS CONTRATANTES.,
LAS PRESUNCIONES DE VOLUNTAD NO TIENE RELACION CON
LA VOLUNTAD REAL. NO IMPORTA LA FORMACION DEL
CONTRATO, SOLO LA RELACION FORMADA.
2.CARCTER INDIVIDUALISTA DEL SISTEMA SUBJETIVO: LA
SOLA VOLUNTAD NO ES LA UNICA GENERADORA DE LOS
DERECHOS Y LAS RELACIONES JURIDICAS, DEBEN TENERSE
EN CUENTA MODELOS SOCIALES Y ECONOMICOS.
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
correccin)
INTERPRETACION DE LOS CONTRATOS
SISTEMA OBJETIVO DE
INTERPRETACION
NORMAS DE CODIGO CIVIL ALEMAN
SOBRE INTERPRETACION CONTRACTIAL
PARRAFOR 133 Y 157 DEL BGB
AQU NO INTERESA LA
VOLUNTAD DE LOS
CONTRATANTES PARA
DAR ORIGEN AL
CONTRATO SE DEBE FIJAR EL ALCANCE DE
LAS CLAUSULAS DEL
CONTRATODDE ACUERDO AL
SENTIDO NORMAL DE LA
DECLARACION. DE MANERA QUE
LOS EFECTOS JURIDICOS SON
LOS QUE CUALQUIER HOMBRE
RAZONABLE HUBIERA
DESEADO, ESTABLECE
PARAMETROS OBJETIVOS EN
RELACION A LOS EFECTOS QUE
DEBEN DEDUCIRSE DE UN
CONTRATO. AL INTERPRETAR
LAS CLAUSULAS DEBE TOMAR
EN CUENTA ADEMAS DEL TEXTO
DEL CONTRATO, LAS
CIRCUNSTANCIAS DE LA
ESPECIE, O QUE RODEAN EL
CONTRATO EN TODAS SUS
ETAPAS.
ELEMENTOS DEL SISTEMA
OBJETIVO
CIRCUNSTANCIAS DE LA ESPECIE (TAMBIEN EN EL SISTEMA
SUBJETIVO)
EN AMBOS SISTEMAS SE RECHAZA LA INTEPRETACION MERAMENTE LITERAL, Y DEBEN TENER EN
CUENTA ELEMENTOS QUE RODEARON EL CONTRATO
DIFERENCIAS
1.EN EL SISTEMA SUBJETIVO ES MAS AMPLIA SU APLICACIN. EN EL SISTEMA OBJETIVO SOLO
INTERESAN LAS CIRCUNSTANCIAS NOTOTIAS QUE FUERON CONOCIDAS O DEBIERON SERLO POR LAS
PARTE
2.FINALIDADES DIFERENTES:
1. SISTEMA SUBJETIVO: ESCLARECER Y ENCONTRAR LA REAL VOLUNTAD DE LOS
CONTRANTANTES
2. SITEMA OBJETIVO: CONTRIBUYE A PRECISAR Y COMPLETAR LA DECLARACION QUE
SE INTERPRETA DESPUES
1. OBJETO CONVENCION
2. LUGAR
3. FINALIDADES
4. RELACION ENTRE PARTES
HOMBRE RAZONABLE. CRITERIO INTERPRETACION OBJETIVA
1.DETERMINAR EL MODO QUE EL DESTINATARIO COMPRENDIO
LA DECLARACION
2.RESALTAR LA VOLUNTAD CONTRACTUAL PURAMENTE
JURIDICA, VOLUNTAD IDEAL, QUE NO ES LA DE LAS PARTES,
SINO LA DEL HOMBRE MEDIO RAZONABLE. NO ESTA DEFINIDO
SOLO SIRVE COMO PRINCIPIO ORIENTADOR
BUENA FE EN LA INTERPRETACION CONTRACTUAL OBJETIVA
LA INTERPRETACION DE ACUERDO A LA BUENA FE ES AQUELLA
QUE ESTA DE ACUERDO A LO USUAL O NORMAL (SALVO LO
CONTRARIO EXPRESO POR LAS PARTES).EN ULTIMO TERMINO
EXIGE USAR EL CRITERIO DEL HOMBRE CORRECTO, MEDIO
RAZONABLE. NO DIFIERE DE LA EQUIDAD.
LOS RESULTADOS ECONOMICOS OCUPAN
UN LUGAR DESTACADO DENTRO DE LAS
CIRCUNTANCIAS DE LA ESPECIE: EL JUEZ
DEBE PONER EN PRACTICA
CONOCIMIENTO EXTRAJURIDICOS.
SINTESIS:
1.LAS INTENCIONES NO EXTERIORIZADAS CARECEN DE IMPORTANCIA
2.SE CONDENA LA INTERPRETACION LITERAL Y MERAMENTE PSICOLOGICA,
DEBE TENERSE EN CUENTA LAS CIRCUNSTANCIAS DE LA ESPECIE
3.ESPECIAL ATENCION A LAS FINALIDADES ECONOMICAS
4.SE DEBE OTORGAR A LA DECLARACION EL SENTIDO QUE OTORGARIA UN
HOMBRE MEDIO RAZONABLE
CONCLUSION SOBRE LOS SISTEMAS DE INTERPRTACION
1.NO YAY UN SISTEMA MEJOR QUE OTRO
2.AMBOS PRESENTAN PROBLEMAS
1. SUBJETIVO: INDIVIDUALISTA Y FICTICIO
2. OBJETIVO: CRITERIO HOMBRE RAZONABLE ES POCO
CATEGORICO, BUENA FE NO ES AUTONOMO, NO DE ELIMINA
LA SUBJETIVIDAD
3.SI SE BUSCA UN CRITERIO QUE SOCIAL Y ECONOMICAMENTE SEA
MEJOR, DEBEMOS PENSAR QUE ES EL OBJETIVO
1. SE PUEDE CONTROLAR POR LA CASACION: CONTROLAR LA
ARBITRARIEDAD DEL JUEZ
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
correccin)
CALIFICACION DEL CONTRATO E
INTERPRETACION, FRENTE AL RECURSO
CASACION EN EL FONDO
CALIFICACION DEL CONTRATO: ESTABLECER SU
NATURALEZA JURIDICA, ENCUADRANDOLO EN ALGUNO
DE LOS TIPOS QUE REGULA LA LEY.
INTERPRETACION: DETERMINAR EL
SENTIDO Y ALCANCE QUE LAS PARTES
LE QUISIERON DAR A UN
DETERMINADO ACTO O CONTRATO
SE CALIFICA SOBRE LA BASE DE LOS HECHOS QUE
CONFIGUAR EL ACTO. NO SOBRE LAS DENOMINACION
QUE LAS PARTES LE DIERAN AL ACTO.
CASOS QUE EL JUEZ CALIFICA, EN OTRO
INTERPRETA, POR LO GENERAL AMBOS.
SIEMPRE SE DEBE INTERPRETAR PRIMERO Y
CALIFICAR DESPUES, PARA SABER PRIMERO CUAL
FUE AL VOLUNTAD DE LAS PARTES.
3 ASPECTOS DE LOS
LITIGIOS
1. DETERMINACION DE LA EXISTENCIA O NO DE LOS
HECHOS. CUESTION DE HECHO
2. CALIFICACION DE LOS HECHOS
3.- CONSECUENCIAS O EFECTOS QUE DERIVAN DE LA
APLICACIN DE LA LEY (INTERPRETACION)
NO ES SUCEPTIBLE DE CASACION.
SALVO VULNERACION DE LA LEYES DE
LA PRUEBA
SUCEPTIBLE DE CASACION
PORQUE IMPORTAN
CUESTIONES DE DERECHO
CASACION EN EL
FONDO POR
ERRONEA
CALIFICACION DEL
CONTRATO
CASACION EN EL
FONDO POR
ERRONEA
INTERPRETACION
DEL CONTRATO
IMRPOCEDENCIA DE ESTE RECURSO. REGLAS DE INTERPRETACION SON MEROS
CONSEJOS PARA EL JUEZ, LA INTEPRETACION ES EXCLUSIVA DE LOS JUECES DE
INSTANCIA:
1.LEY. ART 767 CPC: SE REFIERE AL ARTICULO 1 DEL C.CIVIL. Y NO ICNLUYE LA
LEY DEL CONTRATO
2.LA INTEPRETACION ES UNA CUESTION DE HECHO. CTTO ES LEY DESPUES DE
INTERPRETADO
3.NO PUEDE DETERMINARSE QUE LA FIJACION DEL ALCANCE DE UN CONTRATO
INFRINJA LA LEY DEL MISMO, PUES ESA LEY ES LO QUE DETERMINE EL JUEZ QUE
SEA
AUTORIZA A LA PARTE AGRAVIADA PARA DEDUCIR ESTE RECURSO.
ERRONEA CALIFICACION CUANDO VIOLA:
1.LEY DEL CONTRATO
2.LEY QUE DEFINE CONTRATO NOMINADO
3.LEY QUE DEFINE EL CONTRATO QUE ERRONEAMENTE SE CALIFICO
4.DISPOSICIONES LEGALES QUE SE APLICAN AL CONTRATO
CELEBRADO Y LAS PROPIAS DEL CONTRATO
PROCEDENCIA DEL RECURSO POR DESNATURALIZACION DEL CONTRATO. 1545:
CONTRATO VALIDAMENTE CELEBRADO ES LEY PARA LAS PARTES., EN ESTE CASO
SE ADMITE CASACION EN LOS CONTRATOS, PORQUE ESTE ES LEY COMO
CUALQUIER OTRA. 2 POSTURAS
1.FRANCESA DESANTURALIZACION: CASACION PROCEDE CUANDO CLAUSULA
CLARA HA SIDO DESNATURALIZADA POR EL JUEZ. ESTAS CLAUSULAS NO DEBEN
INTERPRETARSE
2.CLARO SOLAR: TODO SE DEBE INTERPRETAR Y ES UNA CUESTION DE HECHO:
PERO ACEPTA LA DESNATURALIEZACION, CUANDO JUEZ DA SENTIDO DISTINTO AL
REAL. EN ESTE CASO SE ACEPTA SIEMPRE LA CASACION. JURISPRUDENCIA
MAYORITARIA LO ACEPTA ASI
AMPLIA PROCEDENCIA DEL RECURSO: NO HAY DISTINCION ENTRE CLASULAS
CLARAS Y OSCURAS. TODA EQUIVOCADA INTERPRETACION VIOLA LA LEY DEL
CONTRATO. LA INTERPRETACION ES UNA CUESTION DE DERECHO. PUES NO ES
OBJETO DE PRUEBA Y TODA EL SIGNIFICADO JURIDICO DE LOS HECHOS. ES
SUCEPTIBLE SIEMPRE DE CASACION.
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
correccin)
EFECTOS ESPECIALES DE LOS
CONTRATOS SINALAGMATICOS
(BILATERALES)
1.-EXCEPCION DE CONTRATO
NO CUMPLIDO
2.-RESOLUCION POR
INEJECUCION
3.- TEORIA
DE LOS
RIESGOS
AMBAS PARTES RESULTAN
OBLIGADAS, ACREEDORAS Y
DEUDORAS RECIPROCAS
INTERDEPENDENCIA DE LAS
OBLIGACIONES: CAUSA FINAL (FIN
PERSEGUIDO POR LAS PARTES,
SIEMPRE EL MISMO PARA UNA
CATEGORIA DE CONTRATOS.
CONTRATOS BILATERALES:
FIN, PRESTACION DE LA
CONTRA PARTE, SI NO ES
POSIBLE ESTA PRESTACION,
DEJA DE EXISITR CAUSA.
DEUDOR DEMANDADO SE NIEGA A CUMPLIR MIENTRAS
DEMANDANTE NO CUMPLA. 1552: MORA PURGA LA
MORA (CS: SOLO OBLIGACIONES DE LA ESCENCIA O
NATURALEZA DEL CONTRATO NO ACCIDENTALES).
EFECTO TRANSITORIO, HASTA QUE LA PARTE
DEMANDANTE CUMPLA. EN CASO DE SER
PERMANENTE, NO HAY SOLUCION LEGAL, LO LOGICO
ES RESOLUCION SIN INDEMNIZACION
REQUISITOS:
1.CONTRATO BILATERAL
2.PARTE DEMANDANTE NO HABER CUMPLIDO SU OBLIGACION NI ESTAR
LLANO A CUMPLIRLA
3.OBLIGACION QUE SE AFIRMA INCUMPLIDA SEA ACTUALMENTE EXIGIBLE
REQUISITOS:
1.INCUMPLIMIENTO, AUN PARCIAL.
2.IMPUTABLE A DOLO O CULPA DEL DEUDOR
3.ACTO HABER CUMPLIDO O LLANO A CUMPLIR DEUDOR
PUEDE ENERVAR CUMPLIENDO.
1489: CONDICION RESOLUTORIA TACITA: EN ESTE CASO INTERESA LA RESOLUCION DEL
CONTRATO. UNO DE LOS CONTRATANTE VOLUNTARIAMENTE DECIDE NO EJECUTAR UN
DETERMINADO CONTRAO Y LA OBLIGACION CORRELATIVA, ESTANDO EN MORA DE CUMPLIR, LA
CONTRAPARTE QUE CUMPLIO O ESTE LLANO A CUMPLIR PUEDE DEMANDAR EL CUMPLIMIENTO O
LA RESOLUCION DEL CONTRATO MAS INDEMNIZACION. ES JUDICIAL, NO OPERA DE PLENO
DERECHO.
EFECTOS
1.CONTRATO BILATERAL: DESAPARECE
RETROACTIVAMENTE. SI UNA PARTE HABIA PAGADO,
DEVOLUCION Y PRESTACIONES MUTUAS
(REIVINDICACION)
2.CONTRATO TRACTO SUCESIVO: TERMINACION A
FUTURO
3.ADEMAS SE OTORGA INDEMNIZACION DE PERJUICIOS
4.DA ACCION CONTRA 3 DE MALA FE (1490 MUEBLES, 1492
INMUEBLES)
REQUISITOS:
1.CONTRATO BILATERAL
PENDIENTE (TRACTO
SUCESIVO OEJECUCION
DIFERIDA)
2.QUE LA OBLIGACION DE UN
CONTRATANTE SE EXTINGA
POR IMPOSIBILIDAD DE
EJECUCION (FORTUITO O
FUERZA MAYOR) (TB HACER Y
NO HACER AUNQUE EL
LEGISLADOR NO LO DIGA)
REGLA GRAL: PERDIDA FORTUITA DE UNA
COSA QUE NO ES OBJETO DE
OBLIGACION, SOLO PUEDE SER PARA SU
DUEO. EN ESTE CASO SE REFIERE A
LOS RIESGOS QUE HACEN IMPOSIBLE EL
CUMPLIMIENTO DE UNA DE LAS
PRESTACIONES QUE EMANAN DE UN
CONTRATO BILATERAL. SI SE EXTINGUE
LA OBLIGACION DE UNO DE LOS
CONTRATANTES POR FORTUITO, SE
EXTINGUE LA OBLIGACION
CORRELATIVA??
1.AFIRMATIVO: SI SE EXTINGUE
OBLIGACION CORRELATIVA: RIESGO DEL
DEUDOR
2.NEGATIVA: NO SE EXTINGUE LA
OBLIGACION CORRELATIVA: RIESGO DEL
ACREEDOR.
TEORIA DE LOS RIESGOS EN LAS OBLIGACIONES DE DAR: LO MAS EQUITATIVO SERIA QUE FUERA DEL DEUDOR, SI SE EXTINGUE
PARA UNO E EXTINGUE PARA LA OTRA PARTE. EL CC. 1550: ESTABLECE QUE EL RIESGO ES DEL ACREEDOR, ES DECIR SI NO
SE PUEDE CUMPLIR UNA DE LAS OBLIGACIONES POR FORTUITO O FUERZA MAYOR LA CONTRAPARTE DEBERA CUMPLIR SU PRESTACION IGUALMENTE. 1820: RIESGO
ES PARA EL COMPRADOR. SIEMPRE DEBE CUMPLIR.
EXCEPCIONES A QUE EL RIESGO ES DEL ACREEDOR (CASOS QUE EL RIESGO ES EL DEUDOR, OBLIGACION SE EXTINGUE PARA AMBOS)
1.DEUDOR EN MORA
2.DEUDOR SE COMPROMETIO A ENTREGAR LA MISMA COSA A DOS O MAS PERSONAS POR OBLIGACIONES DISTINTAS
3.ESTIPULACION DE LAS PARTES
4.COSA BAJO CONDICION
5.OBLIGACION DE GENERO (NO PERECE, NO OPERA ESTA TEORIA)
6.DESTRUCCION COSA ARRENDADA, PONE FIN A ARRIENDO
7.DERECHO COMPRADO, RIESFGO ES DEL DEUDOR
TEORIA DE LOS RIESGOS EN LAS OBLIGACIONES DE HACER Y NO HACER: 1550: RIESGO ES DEL ACREEDOR: NO
SOLUCIONA EL PROBLEMA EN ESTE TIPO DE OBLIGACIONES. SI SE APLICAN POR ANALOGIA EL 1550 Y 1820: RESULTA QUE TAMBIEN EL RIESGO ES DEL ACREEDOR.
ACTUALMENTE SE ACEPTA MAS QUE EL RIESGO ES DEL DEUDOR PORQUE:
HAY INTERDEPENDENCIA DE LAS OBLIGACIONES
DOCTRINA DE LA CAUSA (SI NO HAY PRESTACION NO HAY CAUSA EN LOS CONTRATOS BILATERALES, POR LA CAUSA FINAL)
EQUIDAD O BUENA FE
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
correccin)
PROMESA
CONTRATO DE PROMESA O PROMESA DE CELEBRAR
UN CONTRATO: AQUEL EN QUE DOS O MAS PERSONAS
SE COMPROMETEN A CELEBRAR UN CONTRATO
(OBLIGACION DE HACER) FUTURO. CUMPLIENDOSE
LOS REQUISITOS LEGALES.
SE DISTINGUEN
DOS
CONTRATOS
CARACTERISTI
CAS
1.- CONTRATO DEFINITIVO: SE CELEBRA EN
CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION DE
HACER GENERADA EN EL CONTRATO DE
PROMESA
2.- CONTRATO PREPARATORIO: NACE LA
OBLIGACION DE HACER QUE CONSISTE EN
CELEBRAR, DENTRO DE UN PLAZO O
CONDICION UN CONTRATO DEFINITIVO
COMO CONTRATO TIPICO O NOMINADO DEBERIA HABER ESTADO REGULADO EN EL LIBRO
IV. ESTA TRATADO EN EL 1554, TITULO XII DEL LIBRO IV. RELATIVO A LOS EFECTOS DE LAS
OBLIGACIONES. ESPECIFICAMENTE LA EJECUCION FORZADA DE LAS OBLIGACIONES DE
HACER. LA PROMESA ES UN CONTRATO Y SI ES BILATERAL, SE LE APLICAN LA
DISPOSICIONES PROPIAS DE LOS CONTRATOS.
1554: LA PROMESA DE CELEBRAR UN CONTRATO NO PRODUCE OBLIGACION ALGUNA; SALVO QUE CONCURRAN LAS
SIGUENTES CIRCUNSTANCIAS
1.QUE LA PROMESA CONSTE POR ESCRITO (SOLEMNE)
2.QUE EL CONTRATO PROMETIDO NO SEA DE AQUELLOS QUE LAS LEYES DECLARAN INEFICACES (OBJETO LICITO)
3.QUE LA PROMESA CONTENGA UN PLAZO O CONDICION QUE FIJE LA EPOCA DE CELEBRACION DEL CONTRATO (CONDICION
DE LA ESCENCIA)
4.QUE EN ELLA SE ESPECIFIQUE DE TAL MANERA EL CONTRATO PROMETIDO, QUE SOLO FALTE PARA QUE SEA PERFECTO, LA
TRADICION DE LA COSA, O LAS SOLEMNIDADES QUE LAS LEYES PRESCRIBAN
CONCURRIENDO ESTAS CIRCUNSTANCIAS HABRA LUGAR A LO PREVENIDO EN EL ARTICULO PRECEDENTE (EJECUCION
FORZOSA DE LA OBLIGACION CONTRAIDA EN ESTE CASO, EJECUCION FORZOSA DEL CONTRATO PROMETIDO CELEBRAR).
1. ACUERDO DE VOLUNTADES DEL QUE NACE OBLIGACIONES RECIPROCAS
2. CELEBRACION CONTRATO DEFINITIVO, QUEDA APLAZADA A FUTURO. NO PUEDE EXISTIR SIMULTANEAMENTE CON
PROMESA
3. FINALIDAD: CELEBRAR OTRO CONTRATO
4. EFECTO: ORIGEN OBLIGACION DE HACER: CELEBRAR CONTRATO PROMETIDO
5. SIEMPRE SOLEMNE: POR ESCRITO
6. AUNQUE ES PREPARATORIO ES PRINCIPAL
7. SIEMPRE SUJETO A MODALIDAD (ESCENCIA): PLAZO O CONDICION
8. DEBE CUMPLIR REQUISITOS COMUNES DE TODO CONTRATO Y REQUISITOS ESPECIALES DEL 1554: SANCION OMISION,
NULIDAD ABSOLUTA (SON ELEMENTOS DE LA ESCENCIA)
9. SIEMPRE MUEBLE: GENERA OBLIGACION DE HACER
10. CREA DERECHOS PERSONALES (EXIGIR CELEBRACION CONTRATO)
11. ES GENERAL, PROMESA DE CELEBRAR CUALQUIER CONTRATO, PERO DE CARCTER ESPECIAL, PUES SOLO ES VALIDA LA
QUE CUMPLE REQUISITOS 1554. (ALGUNOS DICEN QUE SOLO PUEDE SER SOBRE CONTRATO REAL O SOLEMNE EN
ATECION A N4 DEL 1554, PERO LA MAYORIA PIENSA QUE NO ES ASI, PUES LO QUE FALTA EN EL CONTRATO PROMETIDO
ES EL CONSENTIMIENTO, QUE QUEDA APLAZADO)
12. REQUIERE CONSENTIMIENTO EXPRESO: POR ESCRITO
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
correccin)
CONTRATO DE PROMESA
PROMESA
UNILATERAL DE
CELEBRAR
CONTRATO
BILATERAL
1.- A FAVOR NULIDAD (ALESSANDRI Y CIERTA JURISPRUDENCIA)
1554 N4: EXIGE QUE EN LA PROMESA SE ESPECIFIQUE DE TAL MANERA EL CONTRATO PROMETIDO QUE SOLO FALTE LA
TRADICION O SOLEMNIDAD PARA SU CELEBRACION, EN EL CASO DE LOS BILATERALES DEBERIA QUEDA ESPECIFICADO EL
CONCURSO REAL DE VOLUNTADES, DE NO SER ASI NO SE CUMPLE ESTE REQUISITO.
CV. SI UNO SOLO SE OBLIGA A VENDER NO PRODUCE EFECTO LA CV, POR TANTO NO CUMPLE INC2 DEL 1554
EN LA PROMESA DE VENTA UNILATERAL, QUEDA SUBORDINADO TODO A LA EXCLUSIVA VOLUNTAD DEL COMPRADOR DE
ADQUIRIR TAL CALIDAD, ES UNA CONDICION MERAMENTE POTESTATIVA DE SU SOLA VOLUNTA, OBLIGACION QUE ES NULA
(1478). CRITICA: LO QUE SE RESERVA EL COMPRADOR ES LA FACULTAD DE PRESTAR O NO SU CONSENTIMIENTO PARA
CELEBRAR LA COMPRAVENTA. NO CONTRAE OBLIGACION ALGUNA QUE DEPENDA SE SU SOLA VOLUNTAD
2.- ARGUMENTOS A FAVOR DE LA VALIDEZ (CLARO SOLAR Y MAYORIA)
1554 N4 NO EXIGE QUE EL CONTRATO DE PROMESA TENGA LAS MISMAS ESCENCIA Y NATURALEZA DEL CONTRATO
PROMETIDO
NINGUNA DISPOSICION LEGAL EXIGE QUE EN LA PROMESA AMBAS PARTES SE OBLIGUEN RECIPROCAMENTE
HAY DISPOSICIONES QUE ACEPTAN LA PROMESA UNILATERAL DE CELEBRAR CONTRATO BILATERAL
EJ: PACTO RETROVENTA: OBLIGACION UNILATERAL QUE SE IMPONE AL COMPRADOR DE VENDER A SU
TURNO LA COSA QUE HA COMPRADO A LA MISMA PERSONA QUE LA VENDIO
LA PROMESA ACEPTADA ES UN PERFECTO CONTRATO UNILATERAL QUE OBLIGA AL PROMITENTE. ES DISTINTO DE LA
OFERTA PARA CELEBRAR UN CONTRATO DE LA PROMESA DE CELEBRAR UNO.
REQUISITOS DE LA
PROMESA DE
CELEBRAR UN
CONTRATO
DIFERENCIAS ENTRE CONTRATO DE
PROMESA UNILATERAL DE
CELEBRAR UN CONTRATO
BILATERAL Y CONTRATO DE OPCION
PROMESA UNILATERAL DE
CELEBRAR CONTRATO BILATERAL:
PROMESA DE CELEBRAR UN
CONTRATO DEFINTIVO, EN EL CUAL
SOLO UNA DE LAS PARTES RESULTA
OBLIGADA, PERO EL CONTRATO
DEFINITIVO NO EXISTE. SOLO
GENERA OBLIGACION DE HACER
CONTRATO DE OPCION: EL
CONTRATO DEFINITIVO EXISTE,
PERO EN VIRTUD DE UNA CLAUSULA
ESPECIAL, SE OTORGA AL
DESTINATARIO DE LA OPCION LA
VENTAJA DE CELEBRAR EL
CONTRATO POR LA SIMPLE
ACEPTACION, SIN NECESIDAD DE
COMPELER OTRO.
1.- 1554 N1: QUE LA PROMESA CONSTE POR ESCRITO: SIEMPRE, BASTA QUE SEA PRIVADO. NO TACITO.
2.- 1554 N2: QUE EL CONTRATO PROMETIDO NO SEA DE AQUELLOS QUE LAS LEYES DECLARAN INEFICACES: SE REFIERE A
LA FALTA DE REQUISITOS INTERNOS DEL CONTRATO PROMETIDO (OBJETO, CAUSA, VOLUNTAD), NO FORMALIDADES,
PUES ELLAS SERA COMPLETADAS CUANDO SE CELEBRE EL CTTO DEFINITIVO. (VALIDA PROMESA DE VENTA DE COSA
EMBARGADA, LA PROMESA NO CONSTITUYE ENAJENACION.
3.- 1554 N3: QUE LA PROMESA CONTENGA UN PLAZO O CONDICION QUE FIJE LA EPOCA DE CELEBRACION DEL CONTRATO:
PLAZO: TANTO EL SUSPENSIVO COMO EXTINTIVO: AMBOS FIJA EPOCA DE CELEBRACION DEL CONTRATO PROMETIDO.
(MAYORIA NATURALMENTE SUSPENSIVO, Y POR PACTO EXTINTIVO, SE DEBE PACTAR CLARAMENTE MAS ALLAS SE
SIMPLES CONJUGACIONES), NO ES NECESARIO FECHA CIERTA, BASTA CON UNA EPOCA
CONDICION: TANTO LA SUSPENSIVA COMO LA RESOLUTORIA SON EFICACES. PARA CIERTA PARTE DE LA DOCTRINA
DEBE SER DETERMINADA (NO DETERMINADA NO CUMPLE CON REQUISITO DEL 1554 N3). OTROS APLICAN EL PLAZO DE
LA PROPIEDAD FIDUCIARIA (MAX. 5 AOS, SINO FALLIDA). PUEDE FIJAR PLAZO Y CONDICION CONJUNTAMENTE.
4.- 1554 N4: QUE EN ELLA SE ESPECIFIQUE DE TAL MANERA EL CONTRATO PROMETIDO QUE SOLO FALTEN PARA QUE SEA
PERFECTO, LA TRADICION DE LA COSA, O LAS SOLEMNIDADES QUE LAS LEYES PRESCRIBAN
ES POSIBLE LA PROMESA DE CELEBRACION DE UN CONTRATO CONSENSUAL.
ES NECESARIO QUE EL CONTRATO DE PROMESA CONTENGA TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS DEL CONTRATO
DEFINITIVO?
SI: SOLO FALTE LA TRADICION O SOLEMNIDADES
NO: SOLO DEBEN SEALARSE EN LA PROMESA SUS ELEMENTOS ESCENCIALES, SE PUEDEN OMITIR LOS DE LA
NATURALEZA Y LOS ACCIDENTALES. (CIERTA JURISPRUDENCIA: QUEDAR DETERMINADA NATURALEZA DEL
CTTO, Y OTROS NISIQUIERA LA ESCENCIA). ESPECIFICACION DE LA COSA PROMETIDA, SON HECHOS DE LA
CAUSA, NO PROCEDE RESPECTO A ELLOS CASACION.
EFECTOS DE LA
PROMESA DE
CELEBRAR UN
CONTRATO
1. EFECTO PROPIO: NACIMIENTO OBLIGACION DE HACER
1. CUMPLE: EXTINGUE PROMESA: NACE CONTRATO DEFINITIVO
2. NO CUMPLE: 1554 INC FINAL: DERECHO A EXIGIR CUMPLIMIENTO FORZOSO DE LA OBLIGACION EN LOS TERMINOS DEL
1553. 532CPC, HECHO CONSISTE EN LA SUSCRIPCION DE UN DOCUMENTO O EN LA CONSTITUCION DE UNA OBLIGACION
LO PUEDE HACER EL JUEZ A NOMBRE DEL DEUDOR
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
correccin)