SUMARIO INTERDICTO DE AMPARO DE POSESION

O DE TENENCIA No. 13003-2012-00368. Of. 1.

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO,

CIUDAD

DE

HUEHUETENANGO.

-------------------------------------------------------------OCTAVIA DE JESUS TORRES

PALACIOS DE RECINOS: de ochenta y seis aos de edad, casada,
guatemalteca, de oficios del hogar, con residencia en la Aldea Chimusinique,
zona doce; VIRGILIA TORRES PALACIOS: de ochenta y dos aos de edad,
soltera, guatemalteca, de oficios del hogar, con residencia en Las Lagunas, zona
diez; ADALBERTA FIDELINA TORRES PALACIOS: de ochenta y siete aos de
edad, soltera, guatemalteca, de oficios del hogar, con residencia en Sector II,
Cambote zona once; ROSA TORRES PALACIOS DE PALACIOS: de ochenta y
cuatro aos de edad, casada, guatemalteca, de oficios del hogar, con residencia
en Las Lagunas, zona diez; MAURA CONSUELO TORRES PALACIOS: de
setenta aos de edad, casada, guatemalteca, de oficios del hogar, con
residencia en Zaculeu Central, zona nueve; ELUVIA TORRES PALACIOS: de
setenta y tres aos de edad, soltera por viudez, guatemalteca, de oficios del
hogar, con residencia en Zaculeu Central, zona nueve; FIDEL GILBERTO
PALACIOS TORRES: de sesenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco,
comerciante, con residencia en Las Lagunas, zona diez; MANUEL DE JESUS
MARTINEZ PALACIOS: de setenta y tres aos de edad, casado, guatemalteco,
tejedor, con residencia en Zaculeu Central, zona nueve; LIDIA AUDELIA
PALACIOS TORRES: de cincuenta aos de edad, soltera, guatemalteca, de
oficios del hogar, con residencia en Zaculeu Central, zona nueve; VICTOR
MANUEL PALACIOS TORRES: de cuarenta y ocho aos de edad, casado,
guatemalteco, agricultor, con residencia en Zaculeu Central, zona nueve; y
ELUVIA MARISOL PALACIOS TORRES: de treinta y nueve aos de edad,

soltera, estudiante, guatemalteca, con residencia en Zaculeu Central, zona

nueve. Todos de este domicilio y de esta jurisdiccin municipal. Actuamos con la
direccin y procuracin del abogado auxiliante; sealamos como lugar para
recibir notificaciones la oficina ubicada en cuarta calle, tres guin cuarenta y tres,
zona uno, Casa Miller, segundo nivel, oficina uno, de esta ciudad. Nos referimos
a la demanda sumaria de interdicto de amparo de posesin o de tenencia
identificada en el acpite; unificamos personera en la persona de ELUVIA
TORRES

PALACIOS;

para

tales

-----------------------------------------------------------

efectos
E

nos
P

permitimos:
N

R:

-----------------------------------------------A) Seorita Juez, estamos notificados de la

demanda sumaria de interdicto de amparo de posesin o de tenencia que en
nuestra contra promueve MARVIN ISAIAS TORRES SAMAYOA quien acta en
nombre y representacin de la persona que dice llamarse TERENCIA SAMAYOA
XUTUC; previo a contestar la demanda y como defensa procesal oponemos las
siguientes excepciones previas por el procedimiento de los incidentes:
FALTA DE PERSONERIA EN LA PARTE ACTORA y FALTA DE PERSONALIDAD
EN LA PARTE ACTORA; nos fundamentamos en los siguientes razonamientos:
-----------------------------------I)

LA

EXCEPCION

PREVIA

DE

FALTA

DE

PERSONERIA EN LA PARTE ACTORA. Es procedente esta defensa procesal

cuando no se acredita fehacientemente en juicio, el carcter o representacin del
titular de un derecho que se reclama; sta excepcin procede porque la actora
carece de la calidad jurdica o atributo inherente a la condicin de personero o
representante de alguien. En ese sentido, sostiene el tratadista Mario Aguirre
Godoy, en su libro Derecho Procesal Civil de Guatemala, tomo I, pgina
quinientos ocho (508) que la excepcin de falta de personera alude a la

representacin procesal, es decir en aquellos casos en los que se alegue un

ttulo de representacin sin tenerlo o bien cuando, tenindolo, sea defectuoso. El
artculo 45 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil precepta la justificacin de
personera en los siguientes trminos: Los representantes debern justificar su
personera en la primera gestin que realicen, acompaando el ttulo de su
representacin.. En el presente caso, la representacin que ejercita el seor
MARVIN ISAIAS TORRES SAMAYOA en nombre de la seora TERENCIA
SAMAYOA XUTUC es ineficaz en virtud de que sta carece de personera para
ejercitar accin alguna en nuestra contra defendiendo derechos de posesin,
porque quienes ostentamos esos derechos de posesin somos nosotras las
herederas y si esto fuera poco, tambin tenemos derechos de propiedad por
haber sido declaradas herederas ab intestato de los derechos que a su
fallecimiento dejara nuestro seor padre Francisco Torres Castillo o Francisco
Torres o Francisco Torrez o Atanacio Francisco Torres Castillo sobre los
derechos de la finca nmero cuatro mil seis (4,006), folio doscientos veintinueve
(229) del libro treinta (30) de Huehuetenango. Adems, la hoy demandante
solicita que se le ampare en un derecho de posesin, pero este derecho de
posesin no existe porque el supuesto terreno que ella reclama no tiene registro
ni matrcula fiscal, sin embargo, est incluido dentro de la finca de referencia y
actualmente existe el proceso sucesorio intestado judicial nmero: trece mil tres
guin dos mil siete guin cero cero cuatrocientos siete, oficial segundo (130032007-00407, oficial 2) en el Juzgado de Primera Instancia Civil y Econmico
Coactivo de esta ciudad, consecuentemente no existe el inmueble cuya posesin
se pide se ampare. Como consecuencia, si la seora Terencia Samayoa Xutuc
carece de personera para ejercitar esta accin, la personera otorgada a su hijo

Marvin Isaas Torres Samayoa es deficiente, es decir, no existe. No est dems

manifestarle a la Seorita Juez, que el seor Marvin Isaas Torres Samayoa, no
slo ejerce una personera deficiente otorgada por su seora madre, sino que
carece de facultades otorgadas por los seores Ins Daniel Lpez Ramos y
Biron Giovanni Funes Ramrez, no solo porque no ejerce la profesin de
abogado, sino porque no tiene la facultad expresa de ninguno de ellos para
defender derechos que slo a ellos les compete ejercitar porque supuestamente
ellos compraron una fraccin de la finca nmero: cuatro mil seis (4006), folio
doscientos veintinueve (229) del libro treinta (30) de Huehuetenango, tal y como
lo precepta el artculo 49 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil que en su texto
dice: fuera de los casos expresamente previstos en la ley, nadie podr hacer
valer en el proceso, en nombre propio, un derecho ajeno. Se hace saber que la
demandante nunca ha tenido la posesin material del inmueble que reclama,
sino que se encuentra al margen del derecho, pretendiendo ejercitar un derecho
que nicamente nos compete a nosotras como herederas, por las razones
consideradas. ---------------------------------------------------------------------------------------Manifiesta la parte actora en su memorial de demanda, entre otras cosas:
Resulta seora Juez, que como consta en la fotocopia legalizada del primer
testimonio de la escritura pblica nmero: CUARENTA Y NUEVE (49), de fecha
veintisis de agosto de dos mil dos, autorizada en esta ciudad de
Huehuetenango, ante los oficios del Notario Jorge Alberto Villatoro Castillo,
mi representada la seora: TERENCIA SAMAYOA XUTUC, se encuentra
desde hace ms de nueve aos, en legtima posesin de un inmueble que
se ubica en El Cambote, zona once de esta ciudad de Huehuetenango,
mismo que tiene las medidas, colindancias y extensin superficial siguientes;

y al darle lectura al documento que acompaa consistente en el primer

testimonio de la escritura pblica nmero: cuarenta y nueve (49) de fecha
veintitrs de agosto del ao dos mil dos, autorizada por el notario Jorge Alberto
Villatoro Castillo, en dicho instrumento pblico el donante Isaas Torres Palacios
manifiesta que tal como lo demuestra con el primer testimonio de la escritura
pblica nmero sesenta y seis, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, por
el notario Otto Rafael Herrera Sosa, es legtimo propietario y poseedor del resto
de terreno de carcter rstico, sin ttulo inscrito e inscribible y carente de
matrcula fiscal, sin embargo, al darle lectura a la escritura pblica nmero
sesenta y seis (66), que se menciona anteriormente y que es el ttulo que se
utiliz para donarle el inmueble a Terencia Samayoa Xutuc, en esta escritura que
contiene venta de derechos posesorios sobre bien inmueble, la vendedora
CLEMENTA PALACIOS SAMAYOA, manifest que por escritura pblica nmero
cuatrocientos sesenta y tres, autorizada por el notario Otto Rafael Herrera Sosa,
es legtima poseedora y propietaria de los derechos hereditarios de una
fraccin de la finca nmero: cuatro mil seis (4006), folio doscientos
veintinueve (229) del libro treinta (30) de Huehuetenango, y que en ese acto
le vendi dichos derechos posesorios al seor: ISAIAS TORRES PALACIOS.
Como nos damos cuenta, no es cierto que se trate de un inmueble que carezca
de ttulo inscrito y de matrcula fiscal, lo cierto es que el inmueble que pretende la
actora que se le ampare la supuesta posesin que nunca ha tenido, forma parte
de la finca nmero cuatro mil seis (4006) folio doscientos veintinueve (229) del
libro treinta (30) del departamento de Huehuetenango, y siendo que esta finca es
parte de los bienes de la mortual del causante: Francisco Torres Castillo o
Francisco Torres o Francisco Torrez o Atanacio Francisco Torres Castillo, y

que la administradora de dicha mortual es la seora ELUVIA TORRES

PALACIOS, la que a su vez en ningn momento le ha conferido representacin
alguna a la seora TERENCIA SAMAYOA XUTUC, se concluye entonces en que
esta ltima no cuenta con la representacin necesaria para pedir la tutela judicial
que solicita, siendo la representacin que esta ltima otorg a Marvin Isaas
Torres Samayoa, ineficaz; es procedente entonces declarar con lugar la
excepcin

previa

de

falta

de

personera

en

la

parte

actora.

-----------------------------II) LA EXCEPCION PREVIA DE FALTA DE PERSONALIDAD EN LA PARTE

ACTORA: Si se toma en cuenta que la personalidad es un presupuesto procesal
que debe tener el actor para hacer valer una pretensin y debe acompaar a su
demanda los documentos en que funde su derecho, sobre este aspecto,
establece el tratadista Mario Aguirre Godoy, en su libro Derecho Procesal Civil de
Guatemala, tomo I en la pgina quinientos (500) la falta de personalidad en el
actor por carecer de las cualidades necesarias para comparecer en juicio, o en el
demandado por no tener el carcter con que se le demanda, en el presente
caso, sta excepcin es procedente porque existe en la parte actora la carencia
de la calidad o legitimacin activa que se necesita para poder comparecer en
este juicio, en este caso la seora TERENCIA SAMAYOA XUTUC carece de esa
legitimacin para hacer valer su pretensin debido a que el terreno que ella
alude tener la posesin se ubica en Cambote zona once de esta ciudad y que
supuestamente carece de registro y de matrcula fiscal, sin embargo, dicha finca
es parte de la mortual del causante Francisco Torres Castillo o Francisco
Torres o Francisco Torrez o Atanacio Francisco Torres Castillo, que
constituye la finca nmero: cuatro mil seis (4006), folio doscientos veintinueve

(229) del libro treinta (30) de Huehuetenango, donde la seora ELUVIA TORRES
PALACIOS tiene el cargo de ADMINISTRADORA DE LA MORTUAL de esos
derechos, acciones y obligaciones que a su fallecimiento dejara el referido
causante sobre la finca ya referida, ubicada en el lugar denominado: ALDEA
CAMBOTE, zona once de esta ciudad, por lo tanto es la seora ELUVIA
TORRES PALACIOS quien tiene legalmente la legitimacin activa y quien tiene
derecho de pedir tutela judicial para promover acciones ante el rgano
jurisdiccional y no la hoy demandante en virtud de no ser heredera del
mencionado causante. No est de ms hacer del conocimiento de la honorable
juzgadora que la referida finca a que se refiere la mencionada seora, fue objeto
de un juicio ordinario de nulidad absoluta de negocio jurdico contenido en
escritura publica nmero ciento ochenta y cinco (185), de fecha siete julio de mil
novecientos ochenta y cuatro, autorizada por el notario: Marco Augusto Recinos,
en la ciudad de Huehuetenango y como consecuencia de la sentencia de fecha
diecinueve de abril del ao dos mil diez, dictada por el Juzgado de Primera
Instancia Civil y Econmico Coactivo del departamento de Huehuetenango, las
cosas volvieron en el estado en que anteriormente estaban; es evidente que la
seora TERENCIA SAMAYOA XUTUC no tiene legitimacin en este caso, siendo
que son las hijas que ahora radican el proceso sucesorio intestado y como
administradora de la mortual es la seora ELUVIA TORRES PALACIOS,
consecuentemente no es cierto que la seora TERENCIA SAMAYOA XUTUC
tenga legitimacin activa para actuar en este proceso, toda vez que no ha tenido
la posesin, no la tiene actualmente ni la tendr y como consecuencia desde
ningn punto de vista est siendo perturbada de una posesin que nicamente
existe en su conciencia porque materialmente no se puede tener posesin de

algo abstracto que slo existe en la mente de la demandante y como

consecuencia a todas luces es procedente declarar con lugar esta EXCEPCION
PREVIA DE FALTA DE PERSONALIDAD EN LA PARTE ACTORA para ejercitar
accin interdictal. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- P R U E B A S: --------------------------------------------A) Fotocopias simples de la certificacin de la finca nmero: cuatro mil seis
(4006), folio doscientos veintinueve (229) del libro treinta (30) del departamento
de Huehuetenango, extendida por el Segundo Registro de la Propiedad de
Quetzaltenango, de fecha diecinueve de octubre del ao dos mil once.
-------------B) Fotocopias simples de la sentencia de fecha diecinueve de abril del
ao dos mil diez, dictada por el Juzgado de Primera Instancia Civil y Econmico
Coactivo del departamento de Huehuetenango, dentro del juicio ordinario de
nulidad absoluta nmero: trece mil tres guin dos mil ocho guin cero cero
seiscientos seis, oficial segundo (13003-2008-00606, oficial 2) en donde se
declar con lugar el referido juicio de nulidad absoluta y como consecuencia se
orden la cancelacin de la cuarta y quinta inscripciones registrales de dominio
de la finca referida anteriormente, debidamente confirmada por el tribunal de
segundo grado; por lo tanto, las cosas vuelven en el estado en el que
anteriormente

estaban.

-----------------------------------------------------------------------------------------------C) Fotocopias autenticadas de la escritura pblica nmero: cuarenta y nueve

(49) de fecha veintisis de agosto del ao dos mil dos, autorizada por el notario
Jorge Alberto Villatoro Castillo en la ciudad de Huehuetenango, que fue
presentada

por

la

parte

actora

obra

en

autos.

-------------------------------------------D) Fotocopias simples de la copia simple

legalizada de la escritura pblica nmero: sesenta y seis, de fecha veinticinco de

febrero de mil novecientos ochenta y cinco, autorizada por el notario OTTO
RAFAEL

HERRERA

SOSA

en

la

ciudad

de

E)

Huehuetenango.---------------------------------------------------------------------

Fotocopias simples de la certificacin del acta de discernimiento de cargo

de ELUVIA TORRES PALACIOS, como administradora de la mortual del
causante Francisco Torres Castillo o Francisco Torres o Francisco Torrez o
Atanacio Francisco Torres Castillo, de fecha: veintisiete de noviembre del
ao dos mil ocho, extendida por los testigos de asistencia del Juzgado de
Primera Instancia Civil y Econmico Coactivo de la ciudad de
Huehuetenango, con fecha cuatro de diciembre del ao dos mil ocho.
---------------------------------------------------------------------------------------F)
Declaracin de parte: que deber prestar la seora Terencia Samayoa
Xutuc, sin conocer ms nombres y apellidos, en forma personal y no por
medio de apoderado, de conformidad con el pliego de posiciones que en
plica acompaar en su debida oportunidad procesal.---------------------------G) Reconocimiento Judicial: que deber practicarse en la finca nmero:
cuatro mil seis (4006), folio doscientos veintinueve (229) del libro treinta
(30) del departamento de Huehuetenango, consistente en un lote de
terreno ubicado en la Aldea Cambote, zona once de esta jurisdiccin
municipal, conforme los puntos que se propondrn en su momento
procesal
--------------------------------------------------------------------------H)

oportuno.
Presunciones

legales
humanas.----------------------------------------------------------------------------

FUNDAMENTOS DE DERECHO: ----------------------------El demandado

puede plantear las siguientes excepciones previas: ..5. Falta de
personalidad; 6. Falta de personera; Dentro de seis das de
emplazado, podr el demandado hacer valer las excepciones previas. Sin
embargo, en cualquier estado del proceso podr oponer las de
litispendencia, falta de capacidad legal, falta de personalidad, falta de
personera, cosa juzgada, transaccin, caducidad y prescripcin. El trmite
de las excepciones ser el mismo de los incidentes. Interposicin de
excepciones previas. Dentro de segundo da de emplazado, podr el
demandado hacer valer las excepciones previas a que se refiere el artculo
116, las cuales se resolvern por el tramite de los incidentes Artculo
116, 120 y 232 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. ----------------------------(Incidentes). Toda cuestin accesoria que sobrevenga y se promueva con
ocasin de un proceso y que no tenga sealado por la ley procedimiento,
deber tramitarse como incidente (Prueba). Si el incidente se refiere a
cuestiones de hecho y cualquiera de las partes pidiere que se abra a
prueba o el Juez lo considerare necesario, el mismo se abrir a prueba por
el plazo de ocho das. Las partes deben ofrecer las pruebas e
individualizarlas al promover el incidente o al evacuar la audiencia.
Artculos: 135 y 139 (Reformado por el Decreto 59-2005 del Congreso de
la

Repblica)

de

la

Ley

del

Organismo

Judicial).

----------------------------------------------------------------------- P E T I C I O N:
-----------------------------------------A) Admtase para su trmite este memorial,
agregndolo

sus

antecedentes.

--------------------------------------------------------------------------------B) Se tenga

como nuestro abogado director y procurador al auxiliante, y como lugar

para recibir notificaciones el sealado. SE TENGA POR UNIFICADA
NUESTRA PERSONERIA EN LA PERSONA DE ELUVIA TORRES
PALACIOS. ----------------------------------------------------------------------C) Que
siendo procedente y estando en tiempo, se tenga por planteadas de
nuestra parte las EXCEPCIONES PREVIAS DE FALTA DE PERSONERIA
EN LA PARTE ACTORA y FALTA DE PERSONALIDAD EN LA PARTE
ACTORA, en la va de los incidentes. -----------------------------D) De este
incidente se de audiencia a la otra parte por el plazo de dos das.
--------------------------------------------------------------------------------------------E) Se
tengan por ofrecidos y aceptados los medios de prueba individualizados
en el apartado respectivo y por acompaada la documentacin adjunta.
-------------------------------------------------------------------F)

Que

mientras

se

resuelve el presente incidente y quede firme la resolucin respectiva, se

SUSPENDA el trmite del asunto principal. --------G) En su oportunidad se
abra a prueba el presente incidente por el plazo de ocho das comunes a
las partes.

---------------------------------------------------H) Que llegado el

momento procesal oportuno de resolver se dicte la resolucin que en

derecho corresponde, declarando: I) CON LUGAR LAS EXCEPCIONES
PREVIAS DE FALTA DE PERSONERIA EN LA PARTE ACTORA y FALTA
DE PERSONALIDAD EN LA PARTE ACTORA, en la va de los incidentes;
como consecuencia II) se ordene el archivo del presente expediente; III) se
condene

en

costas

del

presente

incidente

la

actora.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CITA DE LEYES: -------------------------------------

Adems de los artculos ya citados, los siguientes: 1, 10, 25, 26, 27, 28,
29, 31, 44, 45, 46, 47, 48, 50, 61, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 73, 75, 106, 107,
116, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139,
140, 141, 142, 162, 172, 173, 174, 175, 176, 177,186, 194, 195, 196 y 197
del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 136, 137, 138 y 140 de la Ley del
Organismo Judicial. Acompaamos tres fotocopias de este memorial e
igual nmero de fotocopias de los documentos adjuntos. En la ciudad de
Huehuetenango, departamento del mismo nombre, a los ocho das del
mes de octubre del ao dos mil doce.

A RUEGO DE LAS PRESENTADAS OCTAVIA DE JESUS TORRES PALACIOS

DE RECINOS Y ROSA TORRES PALACIOS DE PALACIOS, QUIENES POR
IGNORAR FIRMAR DEJAN IMPRESA LA HUELLA DIGITAL DEL DEDO
PULGAR DE LA MANO DERECHA Y NO ASI LOS DEMAS PRESENTADOS
QUE SI FIRMAN; Y EN SU AUXILIO Y DIRECCION DE TODOS: