Descripcin del sistema diseado

Renovacin de una cuadra completa, cerca de Estacin Pacfico Tren en SJ. Debe incluir
vivienda vertical, algo de comercio y espacios abiertos (parque y zona recreativa).

Descripcin del sistema diseado. Formulacin del proyecto: magnitud y
capacidad del proyecto. En qu consiste el proyecto?, Dnde est
ubicado?, Qu tamao o capacidad instalada tiene?

Se tom una cuadra cercana a la Estacin al Pacfico que se adaptara de la mejor manera a las
pretensiones de la empresa. Se va a redisear una cuadra completa que consiste en una torre
habitacional en el costado oeste de la cuadra, una torre de oficentros con el primer nivel para
locales comerciales tipo mini sper, restaurantes, tiendas de conveniencia, etc. Adems se
construir un parque subterrneo con dos fines. El primero se divide para el uso de los
habitantes de los apartamentos y trabajadores del oficentro y el segundo es para el alquiler de
estacionamientos.
Adems de las estructuras antes mencionadas se tom en cuenta el tema de las reas
comunes y de proyeccin social. Para esto se har una zona con reas verdes, piscina, rancho y
pequeo jardn infantil para los habitantes de la torre habitacional. Adems como proyeccin
hacia la comunidad en desarrollo se disear un parque pblico en el centro de la cuadra. Este
cual contar con reas para compartir, bancas, poyos, una pequea fuente en el centro y
seccin para los nios.
Se decidi dividir el proyecto en estas 3 reas para que exista un equilibrio entre el comercio,
desarrollo habitacional y proyeccin comunal. Se busca un pblico meta de clase media con
opciones favorables de financiamientos adems de colaborar en el proyecto de re urbanizar
San Jos. Cabe destacar que el alquiler de los estacionamientos a clientes en general, se
enfocar a los que utilicen el tren a diario con tarifas mensuales competitivas y as se instar al
uso del transporte pblico.
Lo que es calentamiento de agua, tanto para los apartamentos como para la piscina se llevar
a cabo mediante paneles solares esto para reducir en lo ms que se pueda el consumo de
electricidad. Cabe destacar que la piscina tiene uso tanto para el ocio como para hacer deporte
ya que cuenta con 2 carriles exclusivos para este fin.
Como se mencion brevemente el proyecto est ubicado en San Jos, Costa Rica entre Calle 4
y Calle Enrique Echandi en el Barrio Carit. A continuacin se muestra una imagen que ilustra
mejor:

Figura 1. Ubicacin del Proyecto
Fuente: Google Maps