antiye ve Kurulu Amac:

HALE SONRASI ANTYEDE YAPILACAK LEMLER

antiye:
Mteahhidin taahht ettii inaat yapabilmesi iin gereken
ara, gere ve malzemenin korunmas, alma ve barnma imkanlarnn
salanmas amacyla kuraca brolar, lojmanlar, ii barakalar, atlyeler,
garajlar, bakkal, kantin, yemekhane, frn, ambar, salk merkezi ve
benzeri tesisler topluluuna antiye denilmektedir.
Ksaca, bir yapnn meydana getirildii alan olup, bu amala gerekli
malzeme ve insan gcn barndrp, bulundurduu, yap elemanlarnn
meydana getirip, inaatn yaplmasn salayan yerlerdir.
antiye, inaatn nem ve zelliine
gre mteahhite hazrlanacak ve
kontrollke onaylanacak antiye
yerleim planna gre kurulur.
naatn Srelerine Gre antiyeler;
ANTYE ETLER
a) Ksa sreli antiyeler: inaatn bitirilmesi, bir i mevsimine sabilen
antiyelerdir.
b) Uzun sreli antiyeler: birden fazla i mevsiminde bitirilecek
inaatlarn antiyeleridir.
Bulunduklar Yere Gre antiyeler;
a) ehir ii antiyeleri: ehir iinde yaplan zel ve resmi kurululara ait
antiyeler (konut, iyeri, okul, salk oca vb.)
b) ehir d antiyeleri:
ehir dnda yaplan inaatlara
ait antiyelerdir. (baraj,
demiryolu, karayolu, tnel,
sulama kanal vb.)
Konumlarna Gre antiyeler;
a) Sabit antiyeler: yapnn inaatna balay ve bitimleri sresince ayn
durumda konumunu muhafaza ederler. (iyeri, konut, okul vb.)
b) Gezici antiyeler: yapnn inasna balay ve bitimleri sresince fakl
yerlerde kurulurlar. Devaml hareket eden antiyeler olup bu tip
antiyelere rnek olarak karayolu sulama kanallar antiyelerini verebiliriz.
antiye Yerleim Plan Tasarlanrken Gz nne Alnmas Gerekenler
1- antiye snrlar ve ina edilecek yapnn antiye alan ierisindeki yeri
iaretlenerek, inaat alannn antiye snrlarna olan mesafesi
belirlenmelidir.
2- antiye tesislerinin kurulaca yere ait tesviye erili harita zerinde
antiye yeri ve evresi zenle incelenmelidir.
3- antiye tesislerinin kurulaca yerin meyilli en ok %1 olursa yamur
suyu orada toplanmaz. Portal vinler %1.5 meyilli arazide alabilirler.
4- antiye yerleim plan 1/500 lekle hazrlanp, kesit ve detaylar iin
1/200 lek kullanlabilir.
5- hacmi ne kadar kk olursa olsun muhakkak bir antiye yerleim
plan izilmesi faydal olur.
6- antiye tesislerinde yaplacak imalatlarn yaklak ortalama gnlk ve
toplam miktarlar tespit edilmelidir.
7- Beton santrali ve kule vin gibi sabit tesislerin yerleri tespit
edilmelidir.
8- evrenin imkanlarndan faydalanarak, yaplacak yaplarn zellii,
mevcut piyasa malzemesinin boyutlar, yaplacak iin bykl gz nnde
tutulmal.
9- Kurulacak tesis seiminde bina baraka konteynr kullanlmas gibi
seeneklerden en uygun olan seilmelidir.
10- antiye de yaplacak yardmc binalarnn yerleri, birbirleri ile
balantl birimleri bir araya toplamaya gayret gsterilmelidir.
11- antiye de ina edilecek antiye binalarnn eidi, says, fiziki
kapasiteleri ve zellikleri belirlenmelidir.
12- antiye ambarlar mmkn olduu kadar birbirine uygun malzemeyi
stoklamak iin gruplandrlmaldr.
13- antiye yerleim plannda grltden etkilenecek yatakhane ve bro
gibi nitelerin daha sakin bir blgeye yerletirmekte fayda vardr.
14- kullanlacak makine ve donanm, vastalarn miktar ve byklkleri ile
antiyede bir gnde ka iinin alaca tespit edilerek bu sayya gre
dinlenme, yemekhane, yatakhane, tuvalet says ve yerleri tespit edilmeli.
15- antiye servis yollarnn antiye d trafik ile balants belirlenip
antiye yerleim planna iaretlenecektir.
16- Aralara park, tamirhane, yedek para deposu iin ayrlacak yerler ile
antiye ii yollarn llerinin tayini iin, antiyede kullanlacak i
makinelerinin eidi ve saylar nceden tespit edilmelidir.
17- Arazinin toporafik yaps ve yaya trafii dikkate alnmak suretiyle
antiye ii servis yollarnn gzergah belirlenerek antiye planna gre
antiye yerleim plannda belirlenmelidir.
18- antiyeye aslacak i gvenlii ve sal ile ilgili uyar levhalarnn
eidi, says belirlenmelidir.
19- antiye yollarnn drenaj ak trapez veya gen kesitli 150 doz
betonlu 10cm kalnlndaki ak hendekler tasarlanmal.
20- antiyede elektrikle kullanlacak makineleri ve evre aydnlatma ile
tesislerin aydnlatmalar dikkate alnarak enerji ihtiyac evredeki enerji
hattndan m yoksa jeneratrle mi karlanaca nceden bilinmelidir.
21- antiyede gnlk ime ve kullanma su ihtiyac miktar tespit edilmeli
suyu ehir ebekesinden mi yoksa kuyu suyu veya dereden mi temin
edilecei belirlenmelidir.
22- Kanalizasyon ve fosseptik yerleri belirlenmeli, tesisatlar ihtiyac
karlayacak kapasitede olmaldr. p ve atk malzeme toplama noktalar
belirlenmelidir.
23- antiye yerleim biriminden uzakta bulunuyorsa, burada ikamet
edecek personelin her trl ihtiyacna cevap verecek kapasite ve
byklkte sosyal tesislerin says ve byklnn hesab yaplmaldr.
24- Haberleme ihtiyalar tespit edilerek, telefon hat says, internet
hat kapasitesi, telsiz ihtiyac belirlenmelidir.
26- Kantar gerekiyorsa antiye giriine yakn bir yere kantar binas
yaplmaldr.
25- souk havalarda antiyede stlacak mahallerin bro, lojman,
yatakhane ve yemekhane gibi says ve stma ekli bilinmelidir.
27- antiye etraf evrilerek, kapatma perdesinin dna ve belli yerlerine
izinsiz antiyeye girmek yasak ve tehlikelidir yazl uyar levhalar aslmal.
antiye Yerleim Plan izildikten Sonra Yaplacak ler
1- Yer teslim tutana dzenlenip imzalanarak, resmi olarak antiye sahas
teslim alnr.
2- mahallini gezerek, araziyi tanmak ve yaplacak iler hakknda bilgi
edinilir.
3- antiye yerleim plannn zemine aplikasyonu iin arsa ke noktalar
tespit edilir.
5- antiye servis yollar ve ana yollarla balants aratrlr.
7- antiye ii ulam gzergahlar ile antiye ii su, kanalizasyon ve
fosseptik yerleri belirlenerek ihtiyaca cevap verecek kapasitede olmaldr.
4- antiyeye giri k noktalar tespit edilmeli.
6- Aralara park, tamirhane, yedek para deposu iin ayrlacak yerlerin ve
antiye ii yollarn llerinin tayini iin antiyede kullanlacak i
makinelerinin eidi ve saylar tespit edilmelidir.
8- antiye sahasndan geen alt yap tesislerinin varl aratrlr, ilgili
kurum ve kurulularla irtibata geerek tesislerin antiye snrlar dna
kmas salanr.
9- antiye elektrik ebekesinde kablo ve hat ekimleri antiyenin kalc
bir tesis olduu dnlerek dzgn bir ekilde yaplmaldr.
10- Elektrik direinde elektrik panosu varsa, paratoner tesisat denmesi
faydal olacaktr. Elektrik hattnn topraklanmas da yaplmaldr.
13- Malzeme ve iinin bulundurulmasna imkan verecek ak ve kapal
depolarn ve barakalarn saysnn tespiti yaplr.
11-Haberleme ihtiyalar tespit edilerek, telefon hat says, internet hat
kapasitesi, telsiz ihtiyac vb. belirlenmelidir.
12- antiye iin gerekli olacak bilgisayar, yazlmlar, yazc, fotokopi ve
faks makinesi gibi ofis donanm ve ekipmanlar tespit edilmelidir.
14- Yap ilerinin gndz yaplmas esastr. Gece allmas zorunlu olduu
hallerde, alma alannn yeterince aydnlatlmas ve evre gvenliinin
alnmas gerekir.
15- Yaplacak i aknn dzenli olmas iin ilerin birbirileri ile olan ilikisi
ve retim sreci iindeki yerleri dikkate alnarak yaplan n alma yani i
planlamas gerekir.
16- antiye tesislerinde yaplacak imalatlarn yaklak olarak gnlk ve
toplam miktarlar tespit edilmelidir.
17- antiye kuruluunda, asgari ihtiyalarn minimum yatrm ve iletme
maliyeti ile karlanmas prensibi esas olmaldr.
20- antiyenin giriine iin ad, ivereni, ada pafta no, yapmc firma veya
firmalarn isimleri, teknik sorumlularn isim ve unvanlar, iin bedeli veya
firmalarn isimleri, teknik sorumlularn isim ve unvanlar, iin bedeli gibi
bilgilerin yazl olduu bir pano konmaldr.
18- Beton santrali ve kule vin gibi sabit tesislerin yerleri tespit
edilmelidir.
19- antiye sahasndaki hakim rzgar yn renilmelidir.
21- Yap alannn etraf ve evresi kolayca grlebilecek ve fark
edilebilecek ekilde, tel rg ahap perde veya trapez sa levha ile etraf
evrilerek dar ile ilikisinin kesilmesine fayda vardr.
22- antiyenin grnn yerlerine i emniyeti ve antiye gvenliine ilikin
uyar levhalar komaldr.
malat ncesi antiyede Yaplacak Hazrlklar
Arsa snrlarnn belirlenmesi (Tel rg veya perde betonla evrilmesi)
antiye sahasnn aydnlatlmas
Alt yap tesislerinin tespiti
Proje ve Detaylarn Etd
antiye yerinin plankotesinin hazrlanmas
Zemin aplikasyonu ve rperleme ilerinin yaplmas
p iskelesinin kurulmas
malat i programnn hazrlanmas
antiye teknik malzemelerin korunmas
Aylk hakedilere hazrlk
antiyede yaplacak imalatlar;
eitli hafriyat ilemleri
Temel grobetonu dkm ilemleri
Betonarme kalp ileri
Betonarme demir hazrlklar
Betonun antiyede hazrlanmas dkm ve korunmas
eitli i iskeleleri
eitli duvar ileri
Ahap dorama ileri (kap, pencere kasa ve kanat ileri)
eitli demir ileri (demir dorama ileri)
at ilemleri (Ahap at, iskelet, rts ve tenekecilik ileri)
Bina pis su balantlar
Shhi tesisat ve elektrik, tesisat ileri
Sva ileri (i ve d sva)
Boya badana ve cam ileri
Genel Bina naat malat Sras
Tesviye kazs, serbest kaz, temel ve bodrum kazs
Temel kalb oluturulmas ve demir denmesi
Temel izolasyonu yaplmas (su yaltm, s yaltm)
Pis su balantlarnn yaplmas (kanalizasyon ve mutfak)
Temel betonun dklmesi ve korunmas
Su basman seviyesinin ikmali
Kat kalb, demir denmesi ve beton dkm
Kat duvarlarnn rlmesi ve tesisat borularnn denmesi
Kap ve pencere kasalarnn taklmas
Pis su, temiz su ve elektrik kolonlarnn ekilmesi
Tavan svasnn yaplmas
Duvar kaplamalarnn (seramik ve fayans) yaplmas
Scak demir ilerinin yaplmas
ve d svalarn yaplmas
Kap ve pencere kanatlar ile kol ve aynalarn taklmas
Deme kaplamalarnn yaplmas
Boya badana ilerinin yaplmas
Elektrik, temiz su ve pis su armatrlerinin taklmas
Camlarn taklmas ve macunlarn ekilmesi
Merdiven kpete, sprgelik ve dolap ilerinin yaplmas
Elektrik pis su temiz su alt yap tesislerinin yaplmas
Tamirat ve onarm ilerinin yaplmas
ve d mekanlarn temizlik ilerinin yaplmas