Articolele acestei sptmni sunt Expoziie de art, Ordinul Tezaurului Sacru, Protestele sociale din

Romnia din 2013 i Taifunul Haiyan. Oricine poate contribui la mbuntirea lor.
Bun venit la Wikipedia! Dac dorii s contribuii v recomandm s v nregistrai/autentificai.
Drept de proprietate
De la Wikipedia, enciclopedia liber
Dreptul de proprietate este, conform Codului civil, dreptul unei persoane de a se bucura i dispune de un
lucru n mod exclusiv i absolut, ns n limitele determinate de lege. n funcie de titular i
caracteristici, proprietatea poate fi privat sau public.
Cuprins
[ascunde]
1 Dreptul de proprietate privat
o 1.1 Noiune
o 1.2 Caracterele juridice ale dreptului de proprietate privat
o 1.3 Limitele exercitrii dreptului de proprietate privat
o 1.4 Dezmembrmintele dreptului de proprietate privat
2 Dreptul de proprietate public
o 2.1 Noiune
o 2.2 Caracterele juridice ale dreptului de proprietate public
3 Dreptul de proprietate industrial
4 Dreptul de proprietate intelectual
5 Note
6 Bibliografie
Dreptul de proprietate privat[modificare]
Noiune[modificare]
Dreptul de proprietate privat este definit ca-dreptul persoanelor fizice sau juridice, al statului sau unitatilor
administrativ-teritoriale asupra bunurilor mobile sau imobile, bunuri asupra carora proprietarul exercita
atributele dreptului de proprietate in interes propriu, dar in limitele legii. dreptul real principal care confer
titularului su atributele de posesie, folosin i dispoziie (jus possidendi, jus utendi, jus fruendi, jus abutendi)
asupra bunului apropriat n form privat, atribute care pot fi exercitate n mod absolut, exclusiv i perpetuu, cu
respectarea limitelor materiale i a limitelor juridice
[1]
. Poate fi titular al dreptului de proprietate privat att o
persoan fizic, ct i o persoan juridic, inclusiv statul. n cazul n care ns statul deine bunuri cu titluri de
proprietate privat, acestea sunt supuse aceluiai regim juridic ca bunurile aflate n proprietatea oricrei alte
persoane.
Posesia (jus possidendi) este dreptul de a stpni bunul. n acest sens este un element de drept, iar nu unul de
fapt (care rezult din stpnirea concret a bunului). Folosina (jus utendi i jus fruendi) cuprinde att utilizarea
bunului, ct i culegerea fructelor acestuia. Dispoziia (jus abutendi), are dou elemente: dispoziia material
asupra bunului (n cazul bunurilor corporale (care exprim posibilitatea de a modifica forma lucrului, a
transforma, distruge sau consuma substana acestuia) i dispoziia juridic (ce exprim posibilitatea nstrinrii
n tot sau n parte a dreptului de proprietate).
Caracterele juridice ale dreptului de proprietate privat[modificare]
Dreptul de proprietate privat este un drept absolut, exclusiv i perpetuu. Dreptul de proprietate este un drept
absolut pentru c titularul su are libertatea oricrei aciuni sau inaciuni n legtur cu bunul su. Caracterul
exclusiv cuprinde dou idei: monopolul titularului dreptului de proprietate asupra bunului su i excluderea
terilor, inclusiv a autoritilor publice, de la exercitarea prerogativelor proprietii. n fine, dreptul de proprietate
este perpetuu, n sensul c el dureaz atta vreme ct exist i bunul care face obiectul dreptului; n plus,
dreptul de proprietate nu se stinge prin neuz i nu poate fi pierdut prin intervenia prescripiei extinctive.
Limitele exercitrii dreptului de proprietate privat[modificare]
Limitele exercitrii dreptului de proprietate pot fi materiale sau juridice. Limitele materiale, n cazul bunurilor
corporale, constau n limitele fizice ale bunului. n cazul terenurilor, de pild, proprietarul i poate exercita
atributele dreptului su pe toat suprafaa terenului, inclusiv deasupra acestuia (pn la limita inferioar a
spaiului aerian, care este obiect al dreptului de proprietate public), i n subsol, cu meniunile c,
potrivit Constituiei, bogiile subsolului fac obiectul exclusiv al proprietii publice i c subsolul poate fi utilizat
pentru efectuarea de lucrri de interes general, sub condiia ns a despgubirii proprietarului.
Limitele juridice se stabilesc fie prin lege, fie de ctre o instan judectoreasc, fie de ctre proprietar, printr-
un act juridic ncheiat de acesta. Ele sunt o modalitate de limitare a exerciiului absolut al dreptului de
proprietate ntr-un mod care s concilieze interesul particular al proprietarului cu cel general sau cu interesele
altor particulari.
Exemple de astfel de limitri juridice (care sunt de regul prezentate sub forma dreptului de servitute sunt:
obligaia de ngrdire a caselor, curilor i grdinilor, obligaia de a respecta o distan minim fa de
proprietatea vecin n cazul realizrii de plantaii sau construcii, dreptul de trecere pe proprietate vecin n
cazul lipsei unui drum de acces la drumul public etc.
Alte limitri juridice aduse exerciiului dreptului de proprietate sunt reglementrile care in de disciplina n
construcii, regimul terenurilor forestiere i agricole, posibilitatea aplicrii, n anumite condiii a unor msuri
de rechiziie, expropriere sau confiscare a bunurilor etc.
Dezmembrmintele dreptului de proprietate privat[modificare]
Dezmembrmintele dreptului de proprietate sunt acele drepturi reale deinute asupra unui bun al altei
persoane. Ele confer titularului lor numai o parte din atributele dreptului de proprietate, de regul cel al
folosinei bunului. Acestea sunt dreptul de uzufruct, dreptul de uz, dreptul de abitaie, dreptul de
servitute i dreptul de superficie.
Dreptul de proprietate public[modificare]
Noiune[modificare]
Dreptul de proprietate public este dreptul real principal, inalienabil, insesizabil, imprescriptibil, care confer
atributele de posesie, folosin i dispoziie asupra unui bun, care, prin natura sa sau prin declaraie a legii,
este de uz sau de utilitate public, atribute care pot fi exercitate n mod absolut, exclusiv i perpetuu, cu
respectarea limitelor materiale i a limitelor juridice
[2]
. Titularul dreptului de proprietatea public poate
fi statul sau o unitate administrativ-teritorial.
Bunurile de uz public sunt bunurile la a cror utilizare au acces toi membrii comunitii, indiferent de momentul
sau durata acestei utilizri. Exemple de astfel de bunuri sunt: drumurile naionale sau locale (n cadrul unor
suprafee mai mari de teren care sunt obiect al proprietii private pot exista ns i drumuri private), bibliotecile
publice naionale sau locale etc.
Bunurile de interes public sunt bunurile care, dei nu sunt accesibile uzului public, sunt afectate funcionrii
serviciilor publice (cldiri ale ministerelor i altor instituii publice, echipamente i instalaii destinate aprrii
naionale etc.) sau sunt destinate s realizeze n mod direct un interes naional sau local (bogiile subsolului,
opere de art etc.).
Bunurile care fac parte din domeniul public pot fie exploatate n urmtoarele modaliti:
drept de administrare;
drept de concesiune;
drept de folosin gratuit asupra bunurilor proprietate public.
Caracterele juridice ale dreptului de proprietate public[modificare]
Dreptul de proprietate public are urmtoarele caractere:
este un drept inalienabil, n sensul c nu poate fi nstrinat;
este un drept insesizabil, neputnd fi obiect al procedurilor de executare
silit;
este un drept imprescriptibil, n sensul c bunurile care fac obiect al
proprietii publice nu pot fi dobndite de tere pri
prin uzucapiune (prescripie achizitiv).
Dreptul de proprietate industrial[modificare]
Articol principal: Dreptul de proprietate industrial.
Dreptul de proprietate intelectual[modificare]
Articol principal: Dreptul proprietii intelectuale.