DSM CORP CONSULTORIA SAC

Elaboracin del Presupuesto: Metrados y Costos Unitarios

ING. IVAN MICHEL CAMPOS VERDI

Curso: COSTOS PRESUPUESTOS Y METRADOS

Del 28 de Febrero al 29 de Marzo de 2014 cverdi_8@hotmail.com cel. 942691141

0.0

COSTOS DE UN PROYECTO

Definicin

I.- COSTOS DE UN PROYECTO DE INFRAESTRUCTURA

Los costos de un proyecto de infraestructura son de capital importancia para la viabilidad de la misma. Una correcta estimacin de los costos del proyecto permitir elaborar una oferta adecuada y competitiva.
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0.0

COSTOS DE UN PROYECTO

Definicin

0.0

COSTOS DE UN PROYECTO

Definicin

I.- COSTOS DE UN PROYECTO DE INFRAESTRUCTURA Una de las tareas clave para el clculo correcto de los costos, es la adecuada y minuciosa estimacin del METRADO de la obra a ejecutar, porque permitir establecer la cantidad necesaria de materiales, mano de obra y equipo que sern utilizados en su realizacin. El METRADO de un proyecto est ntimamente relacionado con los Costos Directos de la obra. El clculo de los Costos Indirectos ser ms fcil en la medida que podamos estimar el volumen de los trabajos y el tiempo que tomar su realizacin.
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COSTOS DE UN PROYECTO

Definicin

II.- CLASIFICACION DE LOS COSTOS a. Segn su participacin en el proceso constructivo, los costos se clasifican en:
COSTOS DIRECTOS = (Materiales, Mano de obra (incluyendo leyes sociales), Equipos y Herramientas). COSTOS INDIRECTOS= (Depreciacin de los activos fijos como Inmuebles; Energa, Alquiler de local, Maquinarias, Supervisin, etc.)

COSTOS DE UN PROYECTO

Definicin

II.- CLASIFICACION DE LOS COSTOS b. Segn su variacin en funcin del volumen de las actividades, los costos se clasifican en:
Costos Fijos: son aquellos costos que permanecen inalterables ante cualquier volumen de operacin, ejemplo: Sueldos de la gerencia, Alquileres, Depreciacin, Servicios, etc. Costos Variables: son aquellos que varan de acuerdo al volumen de produccin, ejemplo: Materias Primas, Mano de Obra Directa, Destajo, Materiales auxiliares, Energa, etc.

COSTOS DE UN PROYECTO

COSTO DIRECTO

COSTOS DE UN PROYECTO

COSTO DIRECTO

COSTOS DE UN PROYECTO

COSTO DIRECTO

COSTOS DE UN PROYECTO

COSTO DIRECTO

COSTOS DE UN PROYECTO

COSTO INDIRECTO

COSTOS DE UN PROYECTO

COSTO INDIRECTO

COSTOS DE UN PROYECTO

Definicin

III.- COSTOS DE PRODUCCION PARA CONSTRUIR UNA INFRAESTRUCTURA ELEMENTOS DEL COSTO DE PRODUCCION Materiales Consumidos MT Mano de Obra Directa MO Costos Indirectos CI COSTO DE PRODUCCIN (MT+MO+CI)

COSTOS DE UN PROYECTO

Definicin

IV.- GASTOS GENERALES Los Gastos Generales se subdividen en:

Gastos Generales no relacionados con el tiempo de ejecucin de la obra. Gastos Generales relacionados con el tiempo de ejecucin de la obra.

COSTOS DE UN PROYECTO

Definicin

METRADOS

LOS METRADOS

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Definicin

El METRADO es un conjunto ordenado de datos obtenidos mediante la medicin y la lectura de los planos de la infraestructura a construir. Dicha lectura es una interpretacin de las dimensiones del diseo realizado en los planos y se ejecuta con la ayuda de un escalmetro o de un software como Autocad. El METRADO se realiza con el objetivo de cuantificar los trabajos a realizar y as calcular el costo de los mismos.

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Definicin

Para lograr este objetivo debe hacerse un estudio integral de los PLANOS y las ESPECIFICACIONES TECNICAS del proyecto. Es muy importante interrelacionar los planos de: Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias y las Instalaciones Elctricas. Durante el estudio del proyecto ser necesario reunir cada actividad en grupos bien definidos: segn sus caractersticas, su similitud con otras tareas, momento de ejecucin, etc. Los criterios para esta agrupacin sern determinados por el experto. Cada grupo de tareas recibir la denominacin de PARTIDA.

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Definicin

LAS PARTIDAS DEL PROYECTO Una PARTIDA es un conjunto de trabajos agrupados de acuerdo a determinados criterios, con el fin de hacer su medicin, programacin, evaluacin y costos. El orden para ejecutar estos trabajos es de primordial importancia porque nos da la secuencia en que se tomarn las medidas de los planos.

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Ejemplo

ACTIVIDADES NECESARIAS PARA LA CONSTRUCCION DE ESTA INFRAESTRUCTURA: 1.- EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMENTACION (M3) 2.- CONCRETO EN CIMENTACION (M3) 3.- ENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO (M2) 4.. CONCRETO EN SOBRECIMIENTO(M3) 5.- MURO DE LADRILLO(M2) 6.- ACERO EN COLUMNAS(KG) 7.- ENCOFRADO DE COLUMNAS(M2) 8.- CONCRETO EN COLUMNAS(M3) ETC.

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Partidas

1.- EXCAVACIN DE ZANJAS PARA ZAPATAS Y CIMIENTOS CORRIDOS Unidad de medida: Metro cbico (m3) Norma de Medicin: El volumen de excavacin se obtendr multiplicando el ancho de la zanja por la altura promedio y por la longitud de la zanja.

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Calculo

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Calculo

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Calculo

2.- CONCRETO ARMADO

Concreto en Zapatas Concreto en Columnas Concreto en Vigas Concreto en Techos

Unidad de medida: Metro cbico (m3)

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Calculo

Norma de medicin: El calculo total de concreto se obtiene sumando el volumen de cada uno de los elementos estructurales. El volumen de un elemento es igual al producto del ancho por la altura y por la longitud efectiva.

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Calculo

PROPORCIONES DE MATERIALES Y RESISTENCIAS, COMUNES EN CONCRETO ARMADO

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Definicin

3.- ACERO Acero en zapatas Acero en columnas Acero en vigas Acero en techos Unidad de medida: kilogramo (kg)

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Definicion

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Calculo

Norma de medicin: El calculo de acero para cada elemento estructural se calculara multiplicando la longitud de varillas de acero segn su dimetro por el peso un metro lineal varilla de acuerdo al dimetro especificado en los planos.

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Cuadro

CUADRO DE PESOS X METRO LINEAL SEGN DIAMETRO DE VARILLA

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Definicin

4.- CONCRETO SIMPLE Concreto en Cimientos Corridos Concreto en Sobrecimientos Concreto en Falso Piso Unidad de medida: Metro cbico (m3)

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Definicin

Norma de medicin: El cmputo total de concreto se obtiene sumando el volumen de cada uno de sus tramos. El volumen de un tramo es igual al producto del ancho por la altura y por la longitud efectiva.

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Cuadro

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Definicin

5.- MUROS DE LADRILLO DE ARCILLA KING KONG o PANDERETA Unidad de medida: Metro cuadrado (m2)

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Definicin

Mtodo De Medicin La Unidad de Medicin es por metro cuadrado, se determinar el rea neta total, multiplicando cada tramo por su longitud y altura respectiva y sumando los resultados. Se descontar el rea de vanos o aberturas y las reas ocupadas por columnas y dinteles, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Definicin

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Definicin

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Definicin

6.- REVOQUES Y ENLUCIDOS TARRAJEO PRIMARIO RAYADO CON CEMENTO-ARENA TARRAJEO EN MUROS INTERIORES ACABADO CON CEMENTO- ARENA Unidad de Medida : m2 Norma de Medicin: Se computarn todas las reas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se descontarn los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y dems salientes que debern considerarse en partidas independientes

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Definicin

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Definicin

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Definicin

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Definicin

7.- LADRILLOS DE TECHO EN LOSA ALIGERADA Mtodo de Medicin Unidad de Medida : m2 Norma de Medicin: Se computarn todas las reas de cada pao de losa aligerada por m2, luego cada rea se multiplicara por la cantidad de ladrillos/m2 segn el cuadro.

EL METRADO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION

Definicin

EJEMPLO DE METRADO

PLANO

EJEMPLO DE METRADO

PLANO

EJEMPLO DE METRADO

PLANO

PLANILLA DE METRADOS ARQUITECTURA

RESUMEN DE PLANILLA DE METRADOS DE ARQUITECTURA
DESCRIPCIN DE PARTIDAS MODULO DE ANCIANOS MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERA MURO DE SOGA LADRILLO KING-KONG DE ARCILLA REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO MEZCLA= 1:5 TARRAJEO EN INTERIORES MEZCLA 1:5 TARRAJEO EN EXTERIORES MEZCLA 1:5

CUADRO

UND

METRADO

m2 m2 m2 m2

165.1 41.35 259.18 80.37

TARRAJEO DE COLUMNAS
TARRAJEO DE VIGAS VESTIDURA DE DERRAMES CON CEMENTO CIELORRASOS CIELO RASO DE TRIPLAY CON TAPAJUNTA PISOS Y PAVIMENTOS CONTRAPISO DE 2". PISO DE LOSETA CERAMICO 30X30 CM. PISOS DE CONCRETO SIN COLOREAR ACABADO FROTACHADO E=1.5 CMTS ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS ZOCALO DE LOSETA CERAMICO 30X30 CM. CONTRAZOCALO CEMENTO S/COLOREAR H = 30 CM CARPINTERIA DE MADERA PUERTA APANELADA DE MADERA TORNILLO E=11/4" PUERTA CONTRAPLACADA DE 45 MM

m2
m2 m m2 m2 m2 m2 m2 ML m2 m2

22.67
42.02 80.86 117.4 88.71 88.71 41.35 41.35 91.93 3 10.5

PLANILLA DE METRADOS ARQUITECTURA

RESUMEN DE PLANILLA DE METRADOS DE ARQUITECTURA
CARPINTERIA METALICA VENTANA DE FIERRO INC/PINTADO CERRAJERIA BISAGRA BISAGRA DE FIERRO DE 3" EN PARA PUERTA DE MADERA CHAPA PARA EXTERIOR, CON LLAVES INTERIOR Y EXTERIOR 2 GOLPES ACCESORIOS DE CIERRE CERROJO CROMADOS DE 4", EN PUERTAS DE BAOS Y DUCHAS MANIJA DE CROMADOS DE 5",EN PUERTAS DE BAOS VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES VIDRIOS SITEMA NOVA PINTURA PINTURA EN CIELORASOS AL LATEX PINTURA EN VIGAS Y COLUMNAS AL LATEX PINTURA EN MUROS INTERIORES AL LATEX PINTURA EN MUROS EXTERIORES AL LATEX PINTURA DE CONTRAZOCALO C/ESMALTE PINTURA BARNIZ EN PUERTA DE MADERA VARIOS LIMPIEZA FINAL DE OBRA APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS INODORO TANQUE BAJO BLANCO LAVATORIO DE PARED BLANCO 1 LLAVE PAPELERA DE LOSA Y BARRA PLASTICA, COLOR BLANCO LAVADERO PREFABRICADO DE 1.50 X 0.50 MT.

CUADRO

m2

17.42

und und und und

21 5 2 2

m2
m2 m2 m2 m2 ML m2 GLB pza pza und pza

17.42
110.8 43.83 269.08 60.4 91.93 28.56 1 2 2 2 2

PLANILLA DE METRADOS ESTRUCTURA

RESUMEN DE PLANILLA DE METRADOS DE ESTRUCTURAS
DESCRIPCIN DE PARTIDAS MODULO DE ANCIANOS OBRAS PROVISIONALES CONSTRUCCIONES PROVICIONALES TRABAJOS PRELIMINARES LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL ELIMINACION DE BASURA Y ELEMENTOS SUELTOS TRAZO NIVELACION Y REPLANTEO INICIAL MOVIMIENTO DE TIERRAS NIVELACION Y APISONADO EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMIENTOS EXCAVACION DE ZANJAS PARA ZAPATAS ELIMINACION DE MAT. EXCED./CON TRANSPORTE CORTE DE TERRENO MANUAL RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO OBRAS DE CONCRETO SIMPLE CIMIENTO CORRIDO CONCRETO 1:10 +30% P.G. SOLADO PARA ZAPATAS SOLADO DE CONCRETO C:H 1:12 E=2" SOBRECIMIENTO CONCRETO CICLOPEO 1:8 +25% P.M. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO FALSO PISO FALSO PISO DE E=4" DE CONCRETO 1:6

CUADRO

UND

METRADO

GLB m2 m3 m2 m3 m3 m3 m3 m3 m3

1.00 113.55 11.35 113.55 17.03 16.3 23.42 39.92 14.84 37.66

m3
m2 m3 m2 m2

20.52
14.64 2.93 39.03 96.4

PLANILLA DE METRADOS ESTRUCTURA

RESUMEN DE PLANILLA DE METRADOS DE ESTRUCTURAS
OBRAS DE CONCRETO ARMADO ZAPATAS CONCRETO F'C=210 KG/CM2 ACERO F'Y = 4,200 KG/CM2 COLUMNAS CONCRETO F'C=210 KG/CM2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNAS Y COLUMNETAS

CUADRO

m3 kg m3 m2

8.78 238.07 3.01 48.63

ACERO F'Y = 4,200 KG/CM2

VIGAS CONCRETO F'C=210 KG/CM2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO ACERO F'Y = 4,200 KG/CM2 ESTRUCTURA DE MADERA Y COBERTURA TIJERALES DE MADERA TORNILLO TIJERAL DE MADERA T-1 L=9.80 m DE 3" X 5" CORREAS DE MADERA 2" X 2" FRISO DE MADERA 1" X 8" 12" COBERTURA CON PLANCHA DE TEJA ANDINA

kg
m3 m2 kg

626.06
4.43 57.55 688.24

und ML ML m2

5 119.8 11.98 117.4

CUMBRERA ARTICULADA SUPERIOR E INFERIOR

ML

11.98

EJEMPLO DE METRADO

PLANO

EJEMPLO DE METRADO

PLANO

PLANILLA DE METRADOS INSTALACIONES ELECTRICAS

RESUMEN DE PLANILLA DE METRADOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS
DESCRIPCIN DE PARTIDAS MODULO DE ANCIANOS INSTALACIONES ELECTRICAS SALIDA DE INTERRUPTOR SIMPLE C/CABLE AWG TW 2.5MM(14)+D PVC SEL 16MM(5/8) SALIDA DE INTERRUPTOR DOBLE C/CABLE AWG TW 2.5MM(14)+D PVC SEL 16MM(5/8) SALIDA DE CENTRO DE LUZ C/CABLE AWG TW 2.5MM(14)+D PVC SEL 16MM(5/8) SALIDA TOMACORRIENTE C/AWG TW 4.0MM(12)+D PVC SEL 19MM(3/4) SALIDA PARA TELEFONO CANALIZACIN Y/O TUBERAS TUBERIA PVC-SEL DE 20MM P/INST ELECT. TUBERIA PVC-SEL DE 25MM P/INST. ELECT. TUBERIA PVC-SEL DE 35MM P/INST. ELECT. TUBERIA EMPOTRADA PVC-SEL DE 15MM P/INST. ELECT. CONDUCTORES Y/O CABLES CABLE ELECTRICO TW AWG-MCM NO. 14 -2.5 MM2. CABLE ELECTRICO TW AWG NO. 16- 1.5 MM2 CABLE ELECTRICO TW-AWG-MCM N 12-4.0MM2 CABLE ELECTRICO TW AWG-MCM NO. 10 - 6 MM2. TABLEROS Y CUCHILLAS (LLAVES) TABLERO GENERAL ELECTRICO GAB.METALICO TABLERO ELECTRICO GAB.METALICO P/DISTRIBUCION DE 3 CIRCUITOS INTERRUPTOR THERMOMAGNETICO MONOFASICA DE 2X15A INTERRUPTOR THERMOMAGNETICO MONOFASICA 2 X 10A PARARRAYOS POZO DE TIERRA DE 0.50X0.50X2.30 MTS. C/VAR. DE COBRE ARTEFACTOS FLUORESCENTE RECTO ISPE 2 X 40 W INCLUYENDO EQUIPO Y PANTALL FLUORESCENTE RECTO ISPE 1 X 20 W INCLUYENDO EQUIPO Y PANTALL SPOT LIGHT GLOBALES COLOCACION DE PUERTAS DE MADERA COLOCACION DE VENTANAS

CUADRO
UND METRADO

pto pto pto pto pto ML ML ML ML m m ML m und und pza pza und und und und und und

10 2 16 21 1 64.85 46.6 45.15 1.85 171.7 3.7 135.2 12.2 1 1 2 1 1 4 7 5 7 6

EJEMPLO DE METRADO

PLANO

EJEMPLO DE METRADO

PLANO

PLANILLA DE METRADOS INSTALACIONES SANITARIAS

RESUMEN DE PLANILLA DE METRADOS DE INSTALACIONES SANITARIAS
DESCRIPCIN DE PARTIDAS MODULO DE ANCIANOS INSTALACION SANITARIA INST. DESAGUE SALIDA DE DESAGUE SALIDA DE DESAGUE PVC-SAL DE 4" SALIDA DE DESAGUE PVC-SAL 2" SALIDA VENTILACION TUB. PVC- D=2" REDES DE DISTRIBUCION RED DE DESAGUE PVC SAL 2" RED DE DESAGUE PVC SAL 4" EXCAVACION Y RELLENO PARA TUBERIA ACCESORIOS DE REDES YEE DE P.V.C. SAL 4" TEE PVC SAL4" CODO PVC SAL 4"X90 CODO PVC SAL 2"X90 CODO PVC SAL 4"X45 YEE DE P.V.C. SAL 4" REDUCCION A 2" ADITAMENTOS VARIOS SUMIDERO TIPO REJILLA CROMADO CON TRAMPA 2" REGISTROS DE BRONCE DE 4" REGISTRO DE BRONCE 2" SOMBRERO VENTILACION PVC DE 2" CAMARA DE INSPECCION CAJA DE REGISTRO DE DESAGUE 30" X 60" SISTEMA DE AGUA FRIA SALIDA DE AGUA FRIA SALIDA DE AGUA FRIA 1/2" REDES DE DISTRIBUCION TUBERIA PVC-SAP 3/4" P/RED DE DISTRIBUCIN TUBERIA PVC-SAP 1/2" P/RED DE DISTRIBUCIN ACCESORIOS LLAVES Y VALVULAS CODO PVC-SAP 1/2" REDUCCION PVC-SAP 3/4" A 1/2" TEE PVC-SAP 1/2" TEE PVC-SAP 3/4" a 1/2" VALVULA COMPUERTA DE 1/2" SISTEMA DE AGUADE LLUVIA CANALETAS CANALETA DE DESAGUE PLUVIAL 6" (0.3 mm) TUBERIA DE BAJADA DEASAGUE PLUVIAL PVC 3" CODO PVC SAL 3"X90 UND

CUADRO
METRADO

pto pto pto m m ML und und und und und und pza pza und pza pza

4 13 2 11.8 18.3 30.1 2 2 2 16 2 12 6 2 1 2 1

pto ML ML pza und und und und

8 6.6 8.45 3 1 5 3 4

ML m pza

23.96 11 12

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

CALCULO

MANO DE OBRA - COSTOS

LEY

RENDIMIENTOS

MANO DE OBRA - COSTOS

MINIMOS

RENDIMIENTOS

MANO DE OBRA - COSTOS

MINIMOS

RENDIMIENTOS

MANO DE OBRA - COSTOS

MINIMOS

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

CALCULO

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

CALCULO

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

CALCULO

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

CALCULO

PRESUPUESTO

CUADRO

PRESUPUESTO

CUADRO

PRESUPUESTO

CUADRO

PRESUPUESTO

CUADRO

PRESUPUESTO

CUADRO

PRESUPUESTO

CUADRO

TIEMPO DE OBRA

PROJECT

TIEMPO DE OBRA

PROJECT

S 10

Sofwart

S 10

Sofwart