El Código Civil en Su Jurisprudencia - DJ 2013.

D I L O G O C O N LA
Actualidad, anlisis y crtica jurisprudencial
TTULO PRELIMINAR .
PRESENTACIN
La presente edicin rene, en un solo volumen, una seleccin de ms de 4,000 extractos de sentencias y resoluciones en casacin emitidas por los diversos rganos jurisdiccionales del pas, as como de algunos tribunales administrativos, relacionadas con las diferentes instituciones, figuras jurdicas y temas contenidos en el Cdigo Civil de 1984. Esta publicacin de Gaceta Jurdica constituye un nuevo esfuerzo compilatorio sistematizado de los ms relevantes pronunciamientos jurisdiccionales expedidos en torno al cuerpo normativo de mayor importancia del sistema legislativo, el mismo que se ocupa de regular los actos y relaciones jurdicas de la vida civil de los ciudadanos, desde su nacimiento hasta su muerte. Una publicacin de esta naturaleza se explica por la gran importancia que ha cobrado la jurisprudencia en los ltimos aos en el pas, y que pese a las limitaciones que an tiene el desarrollo jurisprudencial de los tribunales, viene contribuyendo en alguna medida con la interpretacin y aplicacin de las normas jurdicas. Esta obra tambin se justifica en la necesidad de evitar que todo ese conjunto de pronunciamientos jurisdiccionales se mantenga disperso y ajeno a los operadores jurdicos, para quienes la necesidad de contar con esta informacin para su ejercicio profesional puede ser satisfecho con esta clase de obras, pues a travs de ellas podrn conocer la manera cmo los tribunales vienen resolviendo los casos concretos de conflictos de intereses particulares. La jurisprudencia que en cantidad significativa se ofrece en forma de extractos y siguiendo el orden de la estructura legislativa del Cdigo Civil, ha sido revisada, seleccionada y clasificada sistemticamente, habindose tenido en consideracin su valor interpretativo y su funcin complementaria de aplicacin de la ley. Se trata, pues, de un valioso aporte, sobre todo en un sistema jurdico como el nuestro, que se caracteriza por atribuir un valor preponderante a la norma jurdica escrita emanada de los rganos legislativos, con menoscabo de otras fuentes del Derecho como lo es la norma emanada de los rganos que administran justicia y que dan lugar a lo que denominamos jurisprudencia. Esperamos que esta nueva entrega de nuestro sello editorial sea de la mayor utilidad y provecho para todos quienes estn vinculados al ejercicio del Derecho en sus distintos mbitos.
EL EDITOR
TTULO PRELIMINAR .
GUA DEL LECTOR

Para el adecuado uso y comprensin de la informacin jurisprudencial contenida en esta obra, el lector deber tener en cuenta lo siguiente: 1. La obra contiene una seleccin de ms de 4,000 extractos de sentencias y resoluciones en casacin emitidas por las Salas de las diversas Cortes Superiores del pas y de la Corte Suprema de la Repblica, respectivamente, as como extractos de resoluciones de algunos tribunales administrativos relacionadas con temas civiles, como es el caso del Tribunal Registral y del Tribunal de Indecopi. Los extractos han sido elaborados previa seleccin y clasificacin de la informacin jurisprudencial obtenida y archivada en la base de datos de jurisprudencia de Gaceta Jurdica y de otras fuentes bibliogrficas que se detallan al final de la obra. En la mayora de casos si bien se ha tomado la parte ms relevante del texto de las sentencias o resoluciones, los extractos no son necesariamente literales, pues se han utilizado conectores (palabras de unin y complemento), para que la idea contenida en el extracto pueda ser leda sin solucin de continuidad a efectos de hacerla cabalmente comprensible, sin que ello suponga en modo alguno la alteracin del sentido de lo resuelto por la Sala o Tribunal respectivo. Los extractos han sido clasificados siguiendo el orden de la estructura legislativa-temtica del Cdigo Civil peruano de 1984 (libros, secciones, ttulos, captulos y subcaptulos) y, por consiguiente, siguiendo en general el orden del articulado de dicho Cdigo, salvo contadas excepciones en que, por razones metodolgicas, se ha seguido un orden diverso del articulado de referencia. Cada uno de los extractos ha sido provisto de un ttulo y de un subttulo. El ttulo informa sobre la figura jurdica o tema general de que trata el extracto. El subttulo (luego del punto) es aquello que se dice de la figura jurdica o tema general precedentemente referido; es decir, se describe un subtema o aspecto especfico o concreto que es desarrollado en el extracto. Cada figura jurdica o tema general ha sido signado con un nmero arbigo o cardinal (del 001 al 1,752) antecedido del smbolo de la libra (), debiendo precisar que cada tema puede tener uno o varios extractos, dependiendo de los aspectos especficos que sobre aquel ha desarrolla-
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EL CDIGO CIVIL EN SU JURISPRUDENCIA

do la jurisprudencia, por lo que el nmero total de extractos es superior a 4,000. 7. Cada extracto ha sido acompaado de la respectiva referencia de donde este proviene (nmero y ao del expediente, casacin o resolucin); de la fecha de publicacin en algunos casos; de la fuente donde consta el texto completo de la sentencia o resolucin; y del artculo del Cdigo Civil con el que tiene conexin. Estas referencias aparecen ubicadas en los mrgenes izquierdo o derecho de cada pgina (par o impar, segn el caso) al lado y altura del extracto al cual pertenecen. Los extractos han sido elaborados sobre la base de jurisprudencia emitida a partir de la vigencia del Cdigo Civil de 1984 hasta la actualidad, salvo contadas excepciones en que se han incluido algunos extractos de jurisprudencia emitida bajo la vigencia del Cdigo anterior que por la importancia del criterio fijado se ha considerado relevante consignar. En aquellos casos de criterios jurisprudenciales que se han repetido a lo largo de los aos, se ha preferido el extracto de la sentencia o resolucin ms reciente. En los casos en que las Salas o Tribunales han resuelto conflictos de manera contradictoria se han consignado extractos referidos a las diversas posiciones adoptadas por el rgano jurisdiccional. Al final de la obra se ha incluido un ndice de sumillas, que permite ubicar con facilidad y rapidez todas las figuras jurdicas o temas generales (ttulos) y sus respectivos subtemas (subttulos), contenidos en la obra, con la indicacin del nmero de pgina en la que se encuentra el extracto. Finalmente, la obra incluye notas del editor referidas a modificaciones o derogaciones legales, as como para dar noticia sobre las figuras jurdicas o temas generales respecto de los cuales los rganos jurisdiccionales no han emitido jurisprudencia relevante.
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EL CDIGO CIVIL
EN SU JURISPRUDENCIA
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TTULO
PRELIMINAR
DEROGACIN DE LA LEY 001
Derogacin de la ley. Naturaleza jurdica de la norma

Cas. N 1599-98. Data 30,000. GJ. ART. I
El artculo primero del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil es de naturaleza procesal.
002
Derogacin de la ley. Derogacin tcita

Cas. N 1700-98-Lima. El Peruano, 12/01/99, p. 2459. ART. I
En caso de que una norma regule ntegramente la materia regulada por otra, se produce la derogacin tcita de esta ltima, conforme al segundo prrafo del artculo I del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil, por lo que la dacin del D.S. 022-90-MIPRE sustituy el rgimen de depsitos establecidos en el D.S. 033-38-TC por un rgimen de aportes obligatorios. Asimismo, al derogarse el D.S. 022-90-MIPRE por el D.S. 042-91-TC, no recobr vigencia el D.S. 033-88-TC, en aplicacin del tercer prrafo del artculo I del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil. La derogacin tcita puede realizarse de dos modos. El primero tiene lugar cuando una ley posterior contiene normas jurdicas incompatibles en todo o en parte con las contenidas en una ley anterior; esto es, imposible por la con-
Cas. N 393-98. Data 30,000. GJ. ART. I
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traindicacin que all se seguira. Se tiene el segundo modo, cuando una nueva ley disciplina toda la materia regulada por una ley precedente, aunque no haya incompatibilidad entre las normas contenidas en ellas, y esto por la razn de que si el legislador ha reordenado toda la materia, es necesario suponer que haya partido de otros principios directivos, los cuales en sus variadas y posibles aplicaciones pueden llevar a consecuencias diversas o aun opuestas a las derivadas de la ley anterior.
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Cas. N 721-95. Data 30,000. GJ. ART. I
Derogacin de la ley. Inaplicacin de la norma a actos privados
El actor sustenta la inaplicacin del artculo primero del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil en que la asamblea en que se tom el acuerdo de censurarlo en su cargo de Presidente del Consejo de Administracin, dicho acuerdo fue derogado en la asamblea del trece de febrero de mil novecientos noventicuatro... No puede admitirse que se haya derogado el acuerdo, por lo que el artculo primero del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil resulta inaplicable al caso de autos, ms an cuando est referido a la derogatoria de leyes.
ABUSO DEL DERECHO 004

Exp. N 473-92Huarochir. D.J. N 2, p. 70. ART. II
Abuso del derecho. Nocin
La figura del abuso del derecho se presenta cuando en el ejercicio de un derecho subjetivo, existe un exceso que provoca una desarmona social y, por ende, una situacin de injusticia.
005
Abuso del derecho. Naturaleza jurdica de la norma
Cas. N 281-99. Data 30,000. GJ. ART. II
Las normas contenidas en el artculo segundo del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil son de contenido procesal, cuya inaplicacin no puede denunciarse a travs de la causal alegada por estar referida nicamente a normas de derecho material.
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Cas. N 559-2002Lima. Data 30,000. GJ. ART. II
Abuso del derecho. Ejercicio regular o legtimo de un derecho
El abuso del derecho es considerado un lmite jurdico con-
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tenido en nuestro Cdigo Sustantivo, tendiente a que el individuo ejercite sus derechos subjetivos, sin causar lesin o dao a terceros o intereses ajenos no protegidos por normas especficas; lo que implica la existencia de la intencin de daar, la ausencia de inters, el perjuicio relevante y la conducta contraria a las buenas costumbres, lealtad y confianza recproca, lo cual no se presenta en este caso, pues el exigir el cumplimiento de una obligacin asumida por el ejecutado corresponde al ejercicio legtimo de un derecho subjetivo. El ejercicio regular de un derecho no se halla amparado por la ley cuando transgrede los lmites de la razonabilidad. Excede un ejercicio regular de un derecho la conducta constante de una de las partes de iniciar procesos penales, ms an si se tiene en cuenta que ninguno de ellos ha prosperado, constituyendo tales actos un evidente abuso del derecho que la ley no ampara. Que el demandado haya formulado denuncia penal contra el actor en forma directa y determinada no significa en forma alguna un acto abusivo, toda vez que el artculo 1982 del Cdigo Civil precisa justamente que cualquiera puede denunciar penalmente a alguna persona, siempre y cuando no lo haga a sabiendas de la falsedad de sus imputaciones o con la ausencia de un motivo razonable, ya que de lo contrario deber responder por los daos y perjuicios irrogados al denunciado.
007
Exp. N 1337-89. A. Hinostroza, p. 120. ART. II
Exp. N 577-88. G.J. N 3, p. 17. ART. II
Cas. N 162-T-97-Tacna. El Peruano, 3/04/98, p. 594. ART. II
Abuso del derecho. Hecho propio

La demandante con la pared que construy est impidiendo el libre acceso al pasadizo que constituye un rea comn. Esto determina que el hecho propio de la actora sea lo que ha dado lugar a los actos producidos por la demandada (demolicin de la pared) para recuperar el libre acceso al pasadizo. Al pretender impedir la libre circulacin en el pasadizo, la demandante estaba incurriendo en abuso del derecho, que no est amparado por la ley de acuerdo con el artculo segundo del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil.
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008
Cas. N 124-2003Lima. El Peruano, 30/10/03, p. 11012. ART. II
Abuso del derecho. Invocacin en proceso independiente
La recurrente seala que es de aplicacin el principio previsto en el art. II del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil segn el cual la ley no ampara el ejercicio ni la omisin abusivos del derecho; sin considerar que no existe supuesto fctico ni jurdico en las sentencias al cual sea factible tal aplicacin, ms an si el aludido abuso del derecho debe ser invocado a travs de una accin independiente y no dentro del presente proceso sobre obligacin de dar suma de dinero.
009
Abuso del derecho. Transmisin de ttulo valor por endoso en garanta
Cas. N 1526-2001Chincha. Data 30,000. GJ. ART. II
Cuando se transmite un endoso en propiedad, el nuevo tenedor se encuentra facultado a ejercer las acciones tendientes a su cobro, a menos que conociera que el ttulo valor que se le endosa haya sido adquirido por su endosante en garanta, pues en ese caso actuara de mala fe y estaramos ante la figura del abuso del derecho.
010
Abuso del derecho. Doble proceso judicial
Exp. N 1193-2005Lima. Data 30,000. GJ. ART. II
Es responsabilidad del obligado comunicar a la judicatura el eventual pago en otro proceso de la obligacin reclamada aqu, conforme lo establece el artculo mil doscientos veintinueve del Cdigo Civil, y del Poder Judicial velar que no se produzcan situaciones que puedan configurar un abuso de derecho, como lo puede ser la persecucin de un doble cobro inadvertido. El banco ha iniciado este nuevo proceso tanto contra los obligados principales como contra los fiadores solidarios, pidiendo que se ejecute la garanta hipotecaria otorgada por stos a favor del banco ante el incumplimiento de las obligaciones de crdito contradas por los obligados principales, que es la misma obligacin que dio lugar al proceso anterior seguido en la va ejecutiva y solo contra los deudores u obligados principales. La Sala Civil declara improcedente la demanda de ejecucin de garantas, considerando que este nuevo proceso constituye un abuso del derecho por haber obtenido el banco ejecutante resolucin favorable en el proceso anterior que debe ejecutar. Este razonamiento es vlido con relacin a los obligados principales, con quienes se sigui el juicio anterior, puesto que
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las sentencias ejecutoriadas producen efectos irrevocables respecto de las personas que siguieron el juicio y porque adems no se pueden revivir procesos fenecidos; sin embargo, esto no sucede respecto a los fiadores solidarios, por no haber sido parte en la causa fenecida.
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Abuso del derecho. Mandato de pago de mayor monto

Cas. N 2096-2001Lima. Data 30,000. GJ. ART. II
Se advierte que una letra de cambio no se encuentra protestada, careciendo por ello de mrito ejecutivo, a diferencia de las veinte restantes. Aunque el ejecutado no contradijo en su debida oportunidad el mandato ejecutivo cuestionado, la obligacin exigible solo puede serlo por el monto de las veinte letras y no por veintiuno, pues de admitirse lo contrario se estara permitiendo un ejercicio abusivo del derecho.
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Abuso del derecho. Estado de cuenta con montos indebidos

Exp. N 99-45822Lima. www.juriscivil.com ART. II
Cuando en un proceso de ejecucin de garantas no se incluye en el estado de cuenta de saldo deudor, las deducciones respectivas, por pagos efectuados al capital como a sus intereses, dicho estado de cuenta no resulta vlido, y su elaboracin constituye el ejercicio abusivo de un derecho que el artculo II del Ttulo Preliminar de Cdigo Civil prohbe.
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Abuso del derecho. Abuso de posicin de dominio

Exp. N 1757-94. A. Hinostroza, T. I. p. 142. ART. II
Las acciones practicadas por la demandada han constituido un evidente abuso de derecho al valerse de su posicin dominante en el mercado, pues en ese entonces tena la condicin de nica proveedora del suministro elctrico, circunstancia que determin que a la actora no le quedara otra opcin que cumplir, bajo protesta, con los pagos que le exiga la demandada.
APLICACIN DE LA LEY EN EL TIEMPO 014
Aplicacin de la ley en el tiempo. Teora de los hechos cumplidos
El artculo tercero del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil ha recogido la teora de los hechos cumplidos, lo cual impor19
Cas. N 1075-2000Callao. Data 30,000. GJ. ART. III

ta que la nueva ley empieza a regir las consecuencias de situaciones y relaciones que eran preexistentes.
Cas. N 2861-98. Data 30,000. GJ. ART. III
El artculo tercero del Ttulo Preliminar y el artculo dos mil ciento veintiuno del Cdigo Civil de mil novecientos ochenta y cuatro, recogen la teora de los hechos cumplidos, sealando que la ley se aplica a las consecuencias y situaciones jurdicas existentes, en tal sentido, en los casos de poseedores que entraron en posesin del bien antes de la vigencia del Cdigo Civil, el cmputo del inicio del plazo para adquirir la propiedad por prescripcin adquisitiva se realiza a partir del catorce de noviembre de mil novecientos ochenticuatro, fecha en que entr en vigencia el Cdigo Civil. El Cdigo Civil vigente ha asumido como principio general que la ley se aplica a las consecuencias de las relaciones y situaciones jurdicas existentes y no tiene fuerza ni efecto retroactivo salvo la excepcin prevista en la Constitucin Poltica del Estado. De este modo, los artculos tercero del Ttulo Preliminar y dos mil ciento veintiuno del citado cdigo sustantivo consagran el principio de la aplicacin inmediata de la ley, el que cuenta con la posicin dominante en doctrina y se conoce con el nombre de la teora de los hechos cumplidos. Sin embargo, la aplicacin de normas en el tiempo supone una relacin dialctica entre el principio de seguridad y el principio de innovacin legislativa dentro del sistema jurdico; para este efecto se ha establecido en va excepcional y transitoria la aplicacin ultractiva de algunas normas del Cdigo Civil derogado en moderada inclinacin hacia la seguridad jurdica a fin de lograr la mayor equidad posible en cada caso que se someta al conocimiento de la tutela jurisdiccional. Una de estas excepciones es la referida a la aplicacin temporal del plazo de prescripcin, cuyo artculo dos mil ciento veintids dispone que la prescripcin iniciada antes de la vigencia de este cdigo se rige por las leyes anteriores. Sin embargo, si desde que entr en vigencia transcurre el tiempo requerido en l para la prescripcin, sta surte todos sus efectos, aunque por dichas leyes se necesitare un lapso mayor. La misma regla se aplica a la caducidad. Cabe aclarar que esta aplicacin ultractiva solo est referida a la diferencia de plazos en la prescripcin tanto en la ley derogada como en la vigente.
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Aplicacin de la ley en el tiempo. Teora de los derechos adquiridos

Cas. N 1380-2003Lima. El Peruano, 31/03/04, p. 11754. ART. III
El Derecho positivo peruano ha optado como regla general por la teora de los hechos consumados o de los hechos cumplidos conforme se desprende de lo dispuesto en el artculo tercero del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil; sin embargo, no puede dejar de mencionarse que una excepcin a esta regla general la constituye lo normado en el artculo sesentids de la Constitucin Poltica del Estado, la cual establece que la libertad de contratar garantiza que las partes pueden pactar vlidamente segn las normas vigentes al tiempo del contrato, no pudindose modificar los trminos contractuales por leyes u otras disposiciones de cualquier clase; es decir, una clara aplicacin de la teora de los derechos adquiridos.
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Aplicacin de la ley en el tiempo. Diferencias entre teora de los hechos cumplidos y la teora de los derechos adquiridos
Cas. N 3002-2003Loreto. El Peruano, 31/03/05, p. 13836. ART. III
La teora de los hechos cumplidos es partidaria de la aplicacin inmediata, en tanto que la de los derechos adquiridos sostiene una aplicacin ultractiva. Dichas teoras responden a la salvaguardia de principios distintos: la teora de los derechos adquiridos privilegia la seguridad jurdica; mientras que la teora de los hechos cumplidos privilegia la eficacia de las normas jurdicas. La de los derechos adquiridos es conservadora; la de los hechos cumplidos favorece la innovacin. Es as que no es aplicable la teora de los derechos adquiridos si el demandado no ha probado tener un derecho constituido y reconocido por la legislacin anterior.
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Aplicacin de la ley en el tiempo. Irretroactividad de la ley

El principio de la irretroactividad de la ley es uno de los fundamentos de la seguridad jurdica, y significa que los derechos creados bajo el amparo de la ley anterior mantienen su vigencia y sobre ellos no tiene efecto la nueva ley, pues las leyes se dictan para prever situaciones futuras, pero no para imponer a hechos ya producidos, efectos distintos de aquellos que fueron previsibles dentro del orden jurdico existente en el momento de producirse.
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La garanta constitucional de irretroactividad de la ley sustantiva, importa que las leyes se dictan para prever situaciones futuras, pero no para imponer a hechos ya producidos efectos distintos de aquellos que fueron previsibles dentro del orden jurdico existente en el momento de producirse.
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Aplicacin de la ley en el tiempo. Ultractividad de la ley
La norma contenida en el artculo dos mil ciento veinte del actual Cdigo Civil debidamente entendida debe concordarse con lo establecido por el artculo tercero del Ttulo Preliminar y el artculo dos mil ciento veintiuno del cdigo acotado, resultando, como lo seala el jurista Marcial Rubio Correa, que cuando la materia haya sido regulada tanto en el Cdigo Civil de mil novecientos treintisis como en el vigente, las normas de este ltimo resultan de aplicacin inmediata y solo cuando la materia que fue tratada por el cdigo derogado ya no se halla tratada por el cdigo en vigencia, resulta de plena aplicacin lo previsto en el artculo dos mil ciento veinte del Cdigo Sustantivo de mil novecientos ochenticuatro, es decir, se aplican en forma ultractiva las normas del cdigo abrogado. De manera que el Cdigo Civil acoge la teora de los hechos cumplidos, conforme est regulado en los artculos tercero del Ttulo Preliminar y dos mil ciento veintiuno, sin embargo, solo de manera especial, cuando la ley lo establece expresamente, debe entenderse que una norma es de aplicacin ultractiva... Siendo de aplicacin al presente caso la teora de los hechos cumplidos, es necesario precisar previamente si el hecho del vencimiento del plazo de caducidad de impugnacin de los acuerdos de los aos mil novecientos noventisis y noventisiete, se ha producido o no. Que, el artculo ciento cuarenticuatro del Decreto Legislativo trescientos once estableca un plazo de caducidad de seis meses para impugnar el acuerdo de la junta general, no habiendo el recurrente impugnado dentro de ese plazo los citados acuerdos, debe entenderse que el vencimiento del plazo de caducidad para impugnar se ha cumplido, en consecuencia, habindose consumado los hechos bajo el imperio del citado Decreto Legislativo, no resulta de aplicacin al presente caso el artculo ciento cuarentids de la Ley veintisis mil ochocientos ochentisiete, Ley General de Sociedades vigente.
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Aplicacin de la ley en el tiempo. Aplicacin inmediata

Res. N 403-2002ORLC-TR. Data 30,000. GJ. ART. III
De una aplicacin inmediata de la Ley N 27616 y teniendo en cuenta que el hecho que presupone su aplicacin se encuentra determinado por la presentacin del ttulo al registro, se concluye que en los casos en que el ttulo que contiene la transferencia de un bien afecto a los impuestos predial, alcabala o en su caso, automotriz, sea presentado al registro a partir del 1 de enero de 2002, deber acreditarse el pago de dichos impuestos, no obstante que el acto cuya inscripcin se solicita haya sido celebrado con anterioridad a su vigencia.
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Aplicacin de la ley en el tiempo. Reconocimiento de propiedad por prescripcin adquisitiva

Cas. N 199-2004Huaura. El Peruano, 31/10/05, p. 14860. ART. III
Conforme lo determina el artculo tercero del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil, la ley se aplica a las consecuencias de las relaciones y situaciones jurdicas existentes, lo que en buena cuenta significa que los presupuestos que la ley impone para el reconocimiento del derecho del demandante a ser declarado propietario por usucapin, deben ser actuales y mantenerse presentes al tiempo en que se pide que dicho derecho sea declarado, lo que en el presente caso no se presenta.
APLICACIN ANALGICA DE LA LEY 021
Analoga. Aplicacin restrictiva

Exp. N 1671-91. Data 30,000. GJ. ART. IV
Las normas e instituciones que establezcan restricciones de derechos o situaciones excepcionales deben ser interpretadas y aplicadas restrictivamente.
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Analoga. Prohibicin de su aplicacin

Cas. N 941-1999Lima. El Peruano, 22/11/99, p. 4099. ART. IV
Una norma de excepcin, diseada con el objeto de que las sociedades o empresas que atraviesan dificultades con motivo de la inflacin de aquella poca puedan tener oportunidad de revertir su lgida situacin, y si bien, dicho fin tendra que darse tambin respecto al inc. 3 del art. 359 de la Ley General de Sociedades, que regula la disolucin como el inicio de la extincin de la sociedad, sucede que una norma singular o excepcional no puede producir ms consecuencias que las especficamente determinadas por la ley.
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Cas. N 461-97. Data 30,000. GJ. ART. IV
Analoga. Diferencia con la interpretacin en sentido contrario
La interpretacin contrario sensu no est prohibida por el artculo cuarto del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil y adems es una herramienta de hermenutica jurdica distinta a la analoga, pues la primera supone la existencia de una norma, mientras que se recurre a la segunda como mecanismo de integracin ante el defecto o deficiencia de la ley. A mayor abundamiento, la acotada norma de derecho material prohbe la analoga respecto a leyes que restringen derechos y no a normas estatutarias.
ORDEN PBLICO
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Cas. N 1657-2006Lima. El Peruano, 30/11/06, p. 17848. ART. V
Orden pblico. Concepto
El orden pblico est constituido por el conjunto de normas positivas absolutamente obligatorias, donde no cabe transigencia ni tolerancia, por afectar principios fundamentales de la sociedad o las garantas de su existencia. Es forzoso concluir que toda conducta que incurre en un ilcito penal, afecta el orden pblico. El orden pblico debe entenderse conforme a la doctrina imperante como aquella situacin de normalidad en que se mantiene y vive un Estado cuando se desarrollan las diversas actividades individuales y colectivas, sin que se produzcan perturbaciones o conflictos; as mismo lo caracteriza el conjunto de normas e instituciones cuyo objeto consiste en mantener en un pas el buen funcionamiento de los servicios pblicos, la seguridad y la moralidad de las relaciones entre los particulares.
025
Cas. N 2516-98. Data 30,000. GJ. ART. V
Orden pblico. Normas imperativas
Cas. N 3702-2000. Data 30,000. GJ. ART. V
Las normas de orden pblico son de observancia obligatoria para todas las personas, y se diferencian de las normas imperativas porque stas son de observancia obligatoria solo para todas las personas que se encuentran dentro del supuesto de hecho de tales normas; en tal sentido, las normas del derecho de familia, y en particular las normas referidas al rgimen patrimonial en el matrimonio, no son normas de orden pblico, sino normas imperativas, porque slo son obligatorias para aquellas personas que se encuentran en una relacin jurdica matrimonial.
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Orden pblico. Nulidad virtual

Cas. N 2117-2001Lima. Data 30,000. GJ. ART. V
El artculo 315 del Cdigo Civil contiene una norma imperativa, en la que el ejercicio de la autonoma privada se ve ciertamente limitado, en el sentido que se exige la intervencin de los cnyuges, aunque se les da la posibilidad de que puedan actuar por poder; norma imperativa que atiende a la proteccin constitucional del mbito familiar, entre ellos del mbito patrimonial de la familia; por ello, de no cumplirse con la norma imperativa contenida en el artculo 315 materia de anlisis, se estara contraviniendo una norma de orden pblico, por lo que resulta aplicable el artculo V del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil; esta norma contiene lo que en doctrina se denomina "nulidad virtual"; entendindose que los supuestos de nulidad virtual se dan cuando el acto jurdico se opone a una norma imperativa.
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Orden pblico. Nulidad de acto jurdico

Cas. N 1021-96. Data 30,000. GJ. ART. V
El acto jurdico es nulo, adems de otras causales, cuando es contrario a las leyes que interesan al orden pblico y a las buenas costumbres, tal como lo dispone el inciso octavo del artculo doscientos diecinueve del Cdigo Civil en concordancia con el artculo quinto del Ttulo Preliminar del mismo Cdigo sustantivo. La anotada causal sustantiva de nulidad se fundamenta en la limitacin de la autonoma de la voluntad en razn a que los actos jurdicos se celebran contraviniendo normas imperativas que son la expresin del orden pblico.
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Orden pblico. Venta de bien ajeno

Cas. N 397-96. Data 30,000. GJ. ART. V
Son nulos los actos jurdicos contrarios a las leyes que interesan al orden pblico, y no es por lo tanto jurdicamente posible ni lcito vender como propio un bien ajeno. Resulta inaplicado el artculo quinto del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil que dispone que es nulo el acto jurdico contrario a las leyes que interesan al orden pblico o a las buenas costumbres, porque quien no es propietario de un bien, no puede disponer de l y vender un bien ajeno, y el dueo no puede ser privado de su dominio sin que medie su voluntad, porque la ley no ampara el abuso del derecho.
Cas. N 282-97. Data 30,000. GJ. ART. V
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Cas. N 87-96. Data 30,000. GJ. ART. V
Orden pblico. Validez de disposicin testamentaria
En la presente litis se discute la validez de una disposicin testamentaria por la que la testadora establece un rgimen de indivisin respecto a un inmueble a ser posedo por tres personas, y en el que el que sobreviva a la muerte de las otras dos adquiere la propiedad del mismo, que la Corte Superior ha calificado como de condicin suspensiva. Que, el hecho de calificar la disposicin como conteniendo una condicin suspensiva implica que el juzgador ha tenido en cuenta las normas que la regulan por lo que la denuncia por inaplicacin carece de fundamento. Sin embargo, debe sealarse que esta condicin impropia que sujeta la transmisin de propiedad a la muerte previa de dos personas en beneficio de una tercera, repugna el orden pblico y carece de toda validez y eficacia. Nuestro ordenamiento legal no puede tolerar la existencia de una disposicin semejante que propenda a generar expectativas patrimoniales derivadas de que una persona muera con anterioridad a otra.
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Orden pblico. Ocupacin precaria
Cas. N 1818-97. Data 30,000. GJ. ART. V
La precariedad en el uso de bienes inmuebles no se determina nicamente por la carencia de un ttulo de propiedad o arrendatario, debe entenderse como tal la ausencia absoluta de cualquier circunstancia que permita advertir la legitimidad de la posesin que ostenta el ocupante obviamente en armona con el orden pblico y las buenas costumbres.
INTERS PARA OBRAR 031

Cas. N 884-2003Lambayeque. El Peruano, 31/03/04, p. 11687. ART. VI
Inters para obrar. Concepto
El inters para obrar puede ser definido como el inters sustancial que deben tener las partes que actan en el proceso, es decir, el motivo o razn de carcter jurdica material, serio y particular que lleva a una persona (en el caso del demandante) a procurar la intervencin de los rganos jurisdiccionales del Estado a fin de que se acceda a las pretensiones formuladas en la demanda; y en el caso del demandado, la razn por la cual se opone o contradice tales pretensiones.
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TTULO PRELIMINAR .
032
Inters para obrar. Titularidad

Cas. N 2381-97. Data 30,000. GJ. ART. VI
Tiene legtimo inters quien vea afectado directa o indirectamente su derecho, o el de la persona o grupo de personas que represente, o exista un inters difuso. El derecho subjetivo se halla constituido por un poder de actuar, atribuido a la voluntad del sujeto y garantizado por el ordenamiento jurdico para satisfacer sus intereses jurdicamente protegidos, de donde resulta que solo al titular del derecho se le reconoce una razn de ser suficiente para poder accionar, que la fuerza del derecho subjetivo no proviene de su titular, sino del ordenamiento jurdico y que el contenido del derecho subjetivo est constituido por las facultades jurdicas reconocidas. Quien ejercite o conteste una accin debe tener legtimo inters econmico y moral, por lo tanto a quienes no fueron citados no se les puede impedir el ejercicio de la accin contradictoria.
033
Exp. N 596-96. Data 30,000. GJ. ART. VI
Inters para obrar. Anulabilidad de acto jurdico

La pretensin contenida en la demanda versa sobre la anulabilidad de acto jurdico; por lo que en conformidad con lo que dispone el artculo doscientos veintids, segunda parte, del Cdigo Sustantivo, no puede ser alegada por otras personas que aquellas en cuyo beneficio establezca la ley, que no son sino las que participaron en el negocio jurdico.
034
Inters para obrar. Cuestiones sucesorias

Exp. N 224-95. Data 30,000. GJ. ART. VI
En las cuestiones sucesorias, todos los sujetos llamados a heredar tienen legtimo inters en lo que respecta a la herencia, por lo que si es omitido uno o algunos de ellos, el proceso deviene nulo.
FUNCIN SUPLETORIA Y CORRECTORA DEL JUEZ 035
Funcin supletoria y correctora del juez. Naturaleza jurdica de la norma
La norma contenida en el artculo stimo del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil es de naturaleza procesal. Por ende,
Cas. N 317-99. Data 30,000. GJ. ART. VII
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su inaplicacin no puede denunciarse a travs de la causal contenida en el inciso primero del artculo 386 del Cdigo Procesal Civil.
036
Exp. N 376-95. Data 30,000. GJ. ART. VII
Funcin supletoria y correctora del juez. Principio de congruencia
Por el principio iura novit curia los jueces pueden corregir el derecho mal o insuficientemente invocado por las partes, siempre y cuando exista una real congruencia entre los hechos planteados que han dado motivo al conflicto y las pruebas actuadas, ya que el magistrado en realidad es el que debe aplicar la norma legal pertinente a la realidad jurdica controvertida.
037
Funcin supletoria y correctora del juez. Obligatoriedad
Cas. N 554-2004Cusco. El Peruano, 30/09/05, p. 14775. ART. VII
El juez debe aplicar el derecho que corresponda al proceso, aunque no haya sido invocado por las partes o lo haya sido errneamente. Tal precepto se encuentra comprendido en el artculo VII del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil y es conocido como el principio "lura novit curia". La norma procesal citada cumple dos funciones: 1) una supletoria, cuando las partes han omitido los fundamentos de derecho o la invocacin de la norma jurdica que sustente la demanda y dems actos postulatorios; y, 2) una correctiva, cuando las partes han invocado equivocadamente una norma jurdica como sustentatoria de sus peticiones, en cuyo caso el juez debe corregir el error aplicando la norma jurdica pertinente. El rgano jurisdiccional es por definicin un conocedor del derecho y de su tcnica y est, por tanto, obligado a conocer en cada caso la norma objetiva aplicable a la situacin concreta que se le plantea, de donde se sigue que las partes no vinculan al juez de mrito en cuanto a las alegaciones que formulen sobre la existencia o interpretacin de determinados preceptos y tambin que, por regla general, no estn sujetas a la carga de la prueba de tal existencia o interpretacin, pues es deber del juez examinar de oficio la demanda bajo todos los aspectos jurdicos posibles y, por consiguiente, la mejor doctrina establece que el juez puede en la esfera del derecho puro suplir a las partes, que es lo que se denomina iura novit curia recogido en el artculo stimo del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil.
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TTULO PRELIMINAR .
038
Funcin supletoria y correctora del juez. Aplicacin en la sentencia de vista

Los jueces deben aplicar el derecho que corresponda al proceso, que es la materializacin del aforismo iura novit curia, por lo que la aplicacin de la referida disposicin en la sentencia de vista, en virtud del principio sealado, no importa fundar la decisin en hechos distintos a los alegados, por lo que no se ha incurrido en el vicio denunciado.
039
Funcin supletoria y correctora del juez. Sentencia extra petita

Exp. N 1705-87. Data 30,000. GJ. ART. VII
Lo dispuesto en el artculo stimo del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil no faculta al juez a declarar un derecho no reclamado al plantearse la accin. En la recurrida se ordena el cumplimiento de una obligacin distinta de la pretendida por la demandante, y a las materias controvertidas tal como stas quedaron fijadas en la audiencia ... por lo que se ha infringido lo dispuesto en el artculo stimo del Ttulo Preliminar.
OBLIGACIN DE SUPLIR DEFECTOS O VACOS DE LA LEY 040
Obligacin de suplir defectos o vacos de la ley. Actualizacin de tasacin

Exp. N 798-1987Lima. Data 30,000. GJ. ART. VIII
A propsito del ejercicio del derecho de preferencia entre copropietarios para adquirir las partes que correspondan a los dems partcipes pagando en dinero el precio de la tasacin, la ley no ha previsto el deterioro del valor de nuestro signo monetario, por efecto del proceso inflacionario y devaluatorio que aqueja al pas, hecho que no puede dejar de considerar el juzgador por mandato del numeral octavo del Ttulo Preliminar de la codificacin sustantiva; en tal virtud, mientras perdure ese proceso inflacionario y devaluatorio, resulta indispensable que se reactualice la correspondiente tasacin.
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APLICACIN SUPLETORIA DEL CDIGO CIVIL 041
Cas. N 941-2005Lima. El Peruano, 30/10/06, p. 17441. ART. IX
Aplicacin supletoria del Cdigo Civil. Principio de especialidad
Por el principio de especialidad, que establece que la disposicin especial prima sobre la general, lo que quiere decir que si dos normas con rango de ley establecen disposiciones contradictorias, pero una es aplicable a un espectro ms general de situaciones y otra a un espectro ms especfico, primar esta sobre aquella en su campo determinado. Por consiguiente, la Ley General de Sociedades prevalece sobre el Cdigo Civil, salvo situaciones no contempladas en dicha Ley General, en cuyo caso el Cdigo Civil es de aplicacin supletoria, por mandato del artculo IX de su Titulo Preliminar. Si bien es cierto la relacin laboral se desarrolla dentro de un contrato denominado de trabajo, que puede ser verbal o escrito, de plazo determinado o indeterminado o bajo modalidad, tambin es verdad que las relaciones laborales entre trabajador y empleador estn sujetas a las normas especficas de la legislacin laboral vigente para cada tipo de trabajo, por lo que nicamente se recurre a las normas del Cdigo Civil en va supletoria, por lo general ante la carencia de normas especficas, segn sea el caso, teniendo como referencia los principios generales de los contratos, que contienen dichas normas.
042
Cas. N 052-2001. Data 30,000. GJ. ART. IX
Aplicacin supletoria del Cdigo Civil. Reduccin de capital
Cas. N 1130-95. Data 30,000. GJ. ART. IX
Ninguna reduccin del capital que importe la devolucin de aportes a los accionistas podr llevarse a efecto antes de los treinta das contados desde la ltima publicacin del acuerdo; sin embargo, ello no se opone a que los accionistas puedan exigir se llene la formalidad requerida, con la facultad que les confiere el artculo mil cuatrocientos doce del Cdigo Civil, aplicable al presente caso en virtud de lo dispuesto por el artculo noveno del Ttulo Preliminar del Cdigo Sustantivo.
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DERECHO DE LAS PERSONAS .
LIBRO I
DERECHO DE LAS PERSONAS
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LIBRO I

SECCIN PRIMERA
PERSONAS NA TURALES
TTULO I
PRINCIPIO DE LA PERSONA
043
Principio de la persona. Efectos del nacimiento

Cas. N 450-2003Chincha. Data 30,000. GJ. ART. 1
El solo nacimiento de la persona le otorga titularidad sobre los derechos que le corresponden conforme lo estipula el artculo primero del Cdigo Civil sin que sea requisito para gozar de ellos la inscripcin del nacimiento, por lo tanto la hija de la accionante pese a no contar an con una partida, aunque s de un certificado de nacimiento, no puede ser privada de su derecho a accionar ante el rgano jurisdiccional a efectos de hacer valer tales derechos.
044
Principio de la persona. Concebido

Exp. N 1127-93. J. Zrate, p. 57. ART. 1
Conforme al artculo 1 del Cdigo Civil el concebido es sujeto de derechos para todo cuanto le favorece, estando condicionada la atribucin de derechos patrimoniales a que nazca vivo; por lo que el nacimiento del hijo pstumo excluye a la madre de su causante.
045
Principio de la persona. Proteccin

Exp. N 1006-2002-AA. Const. en la Jurisp. G.J, p. 35. ART. 1
Un Estado de Derecho que proclama como valor primordial la defensa de la persona, no puede desatenderse de mecanismos con los que efectivamente se garantice su proteccin adecuada. Cualquiera que fuese el medio en el
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que se desenvuelva o se desarrolle la persona, no se le puede atropellar en sus derechos esenciales exponindola a riesgos o perjuicios innecesariamente ocasionados por las propias personas, por las organizaciones colectivas que los conforman, o por el propio Estado en cualquiera de sus corporaciones.
046
Exp. N 1809-87. 05/10/87. Data 30,000. GJ. ART. 2
Principio de la persona. Reconocimiento del embarazo
En la accin para el reconocimiento del estado de gravidez, no es procedente hacer mencin del nombre del presunto actor, cuestin sta que debe ventilarse en la va correspondiente; resultando nula la sentencia en ese extremo.
TTULO II
DERECHOS DE LA PERSONA
047
Exp. N 0004-2006-AI. Const. en la Jurisp. G.J, p. 36. ART. 4
Derecho a la igualdad. Fundamento
El derecho a la igualdad, como el conjunto de derechos consagrados en nuestra Constitucin, encuentra su fundamento ltimo en la dignidad de la persona. As, cuando el artculo 1, de la Constitucin establece que La defensa de la persona humana y el respeto de su dignidad son el fin supremo de la sociedad y del Estado, est reconociendo una igualdad esencial de todas las personas, por lo que exige que tanto la sociedad como el Estado deban tener como principal objetivo la vigencia de la dignidad humana.
048
Derecho a la igualdad. No discriminacin por orientacin sexual.
Exp. N 0023-2003AI/TC. Const. en la Jurisp. G.J, p. 55. ART. 4
Es inconstitucional, por afectar el principio de igualdad, que se haya previsto que los actos sexuales contra natura, realizados en sede militar, sean considerados como faltas disciplinarias y/o delitos (segn se trate de un oficial o miembro de la tropa), y no se haya previsto en iguales trminos en rigor, como un supuesto de falta disciplinaria, la prctica, en general, de cualquier relacin sexual en sede militar, no destinada a esos fines.
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049
Derecho a la vida. Relacin con la dignidad humana

Exp. N 2945-2003AA/TC. Const. en la Jurisp. G.J. p. 36. ART. 1
Nuestra Constitucin Poltica de 1993 ha determinado que la defensa de la persona humana y el respeto a su dignidad son el fin supremo de la sociedad y del Estado; la persona est consagrada como un valor superior y el Estado est obligado a protegerla. El cumplimiento de este valor supremo supone la vigencia irrestricta del derecho a la vida, pues este derecho constituye su proyeccin; resulta el de mayor connotacin y se erige en el presupuesto ontolgico para el goce de los dems derechos, ya que el ejercicio de cualquier derecho, prerrogativa, facultad o poder no tiene sentido o deviene intil ante la inexistencia de vida fsica de un titular al cual puedan serle reconocidos.
050
Derecho a la vida. Condiciones de vida digna y saludable

Exp. N 1429-2002-HC. Const. en la Jurisp. G.J, p. 41. ART. 1
Debe tenerse presente que la vida no es un concepto circunscrito a la idea restrictiva de peligro de muerte, sino que se consolida como un concepto ms amplio que la simple y limitada posibilidad de existir o no, extendindose al objetivo de garantizar tambin una existencia en condiciones dignas. Por esta razn, es indispensable la consideracin de la vida en dignidad que, en este caso, se manifiesta como vida saludable.
051
Derecho a la libertad. Concepto

El derecho al libre desarrollo garantiza una libertad general de actuacin del ser humano en relacin con cada esfera de desarrollo de la personalidad. Es decir, de parcelas de libertad natural en determinados mbitos de la vida, cuyo ejercicio y reconocimiento se vinculan con el concepto constitucional de persona como ser espiritual, dotada de autonoma y dignidad, y en su condicin de miembro de una comunidad de seres libres. Evidentemente no se trata de amparar constitucionalmente a cualquier clase de facultades o potestades que el ordenamiento pudiera haber reconocido o establecido a favor del ser humano. Por el contrario, estas se reducen a todas aquellas que sean consustanciales a la estructuracin y realizacin de la vida privada y social de una persona, y que no hayan recibido un reconocimiento especial mediante concretas disposiciones de derechos fundamentales.
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Tales espacios de libertad para la estructuracin de la vida personal y social constituyen mbitos de libertad sustrados a cualquier intervencin estatal que no sean razonables ni proporcionales para la salvaguarda y efectividad del sistema de valores que la misma Constitucin consagra.
052
Derecho a la libertad. Respeto al principio de legalidad
El ejercicio del derecho al libre desarrollo de la personalidad. Por un lado, en la medida en que el mismo derecho no se encuentra sujeto a una reserva de ley y, por otro, que las facultades protegidas por este tampoco se encuentran reconocidas de manera especial en la Constitucin [como sucede, por el contrario, con las libertades de trnsito, religin, expresin, etc., el establecimiento de cualquier clase de lmites sobre aquellas potestades que en su seno se encuentran garantizadas debe efectuarse con respeto del principio de legalidad.
053
Derecho a la integridad personal. Concepto
El derecho a la integridad personal en puridad se trata de un atributo indesligablemente vinculado con la dignidad de la persona, y con los derechos a la vida, a la salud, a la seguridad personal y al libre desarrollo y bienestar. El reconocimiento de su importancia es tal, que oblig al legislador constituyente no slo a establecer su proteccin a travs de lo dispuesto en el referido precepto, sino tambin, adicionalmente, a ratificarlo tuitivamente a travs de lo dispuesto en el apartado h) del numeral 23 del artculo 2 de la Constitucin.
054
Derecho a la integridad personal. Integridad fsica
La integridad fsica presupone el derecho a conservar la estructura orgnica del ser humano; y, por ende, a preservar la forma, disposicin y funcionamiento de los rganos del cuerpo humano y, en general, la salud del cuerpo. La afectacin de la integridad fsica se produce cuando se generan incapacidades, deformaciones, mutilaciones, perturbaciones o alteraciones funcionales, enfermedades corpreas, etc.
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055
Derecho a la integridad personal. Integridad moral
El derecho a la integridad moral defiende los fundamentos del obrar de una persona en el plano de la existencia y coexistencia social. Dichos fundamentos manifiestan el conjunto de obligaciones elementales y primarias que el ser humano se fija por mandato de su propia conciencia, y los condicionamientos que ella recibe a travs de la educacin y cultura de su entorno. En efecto, la integridad moral se liga inescindiblemente al atributo de desarrollar la personalidad y el proyecto de vida en comunidad conforme a la conviccin personal (religin, poltica, cultura, etc.). Debe aclararse que la integridad moral no implica la idea de algo extrao o superior a la persona para reconocer su existencia y defender su intangibilidad, ya que se funda en el libre albedro. Empero, es obvio que estos fundamentos, en caso del obrar, no deben colisionar con el orden pblico.
056
Derecho a la integridad. Integridad psquica

El derecho a la integridad psquica se expresa en la preservacin de las habilidades motrices, emocionales e intelectuales. Por consiguiente, asegura el respeto de los componentes psicolgicos y discursivos de una persona, tales como su forma de ser, su personalidad, su carcter, as como su temperamento y lucidez para conocer y enjuiciar el mundo interior y exterior del ser humano. En ese sentido, se considera como un atentado contra este derecho la utilizacin de procedimientos mdicos como el llamado suero de la verdad, que supone la aplicacin de soluciones lquidas para explorar, sin expresin de voluntad, el campo del subconsciente. Asimismo, se encuentran proscritos los denominados lavados de cerebro o las hipnosis realizadas por va compulsiva o no avaladas por el libre albeldro. En la jurisprudencia son recurrentes los actos de afectacin psquica en el mbito educativo como consecuencia de ciertas medidas correctivas a los educandos (ofensa verbal, prohibiciones de ingreso y salida del recinto escolar, etc.); as como aquellos que aparecen en el mbito familiar (manipulaciones para el goce del rgimen de visitas, retardo no justificado de las prestaciones alimentarias, etc.).
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057
Derecho a la integridad. Relacin con otros derechos
El derecho a la integridad personal tiene implicacin con el derecho a la salud, en la medida que esta ltima tiene como objeto el normal desenvolvimiento de las funciones biolgicas y psicolgicas del ser humano; deviniendo, as, en una condicin indispensable para el desarrollo existencial y en un medio fundamental para alcanzar el bienestar individual y colectivo.
058
Derecho a la intimidad. Derecho de informacin periodstica e intimidad
Exp. N 3301-2004Lima. Data 30,000. GJ. ART. 14
Es la tendencia actual afrontar las colisiones entre derechos fundamentales tratando de salvaguardarlos para buscar que ambos se puedan desarrollar sin que uno de ellos desaparezca. Por ello los operadores del derecho ponderarn los derechos en cuestin para que prevalezcan uno y otro al mximo valindose en lo posible del criterio de proporcionalidad; por consiguiente, a la hora de ponderar el derecho a la informacin periodstica frente al de intimidad se han de considerar tres criterios convergentes: el tipo de libertad ejercitada, el inters pblico existente, y la condicin de personaje pblico o privado del ofendido: aadindose adems, el especial peso especfico de los principios ideolgicos de una verdadera sociedad democrtica. Si la informacin no es de inters pblico, se invierte lgicamente la prevalencia del derecho a la informacin sobre el derecho a la intimidad, con independencia de que la persona afectada sea pblica o privada. Se protegen, pues, las relaciones privadas cuyo inters para la formacin de la opinin pblica de una sociedad democrtica, es nulo. El criterio de prevalencia de la formacin de la opinin pblica acta cuando se ejerce por cauces normales, caso contrario, declina el valor preferente del derecho a la informacin. Desaparece por tanto el fundamento de la prevalencia y, por ende, la prevalencia misma. El hecho de que la querellante haya pasado a ser un personaje pblico, no es razn suficiente para considerar que su vida personal e intimidad puedan ser objeto de libre informacin, ni constituir el reportaje elaborado al respecto ejercicio regular de la profesin de periodista.
Exp. N 6562-97-A. 18/06/98. Data 30,000. GJ. ART. 14
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059
Derecho a la imagen. Uso no autorizado

No existe evidencia de haberse autorizado para fines publicitarios el uso comercial de la imagen de la actora, tampoco se ha acreditado justificacin alguna para realizar vlidamente tal aprovechamiento. Por tanto, existe responsabilidad en la empresa beneficiaria de la publicidad, por no haber tomado medidas a efecto de verificar, con la empresa de publicidad que contrat, si la persona cuya imagen aparece junto a su producto, otorg o no autorizacin para ello. Asimismo, a la empresa publicitaria a cuyo cargo estuvo la realizacin de la respectiva publicidad, le asiste, al igual que su codemandada, la responsabilidad prevista en el art. 1969 del Cdigo Civil, por no haber contado con la autorizacin respectiva.
060
Derecho a la imagen. Carcter expreso de la autorizacin

Cas. N 2162-97-Lima. 18/06/98. Data 30,000. GJ. ART. 15
La declaracin pblica de agradecimiento no basta para entender que hubo autorizacin tcita de difusin de la imagen; la ley solo admite la autorizacin expresa y escrita. No se puede ignorar que la persona es fin supremo de la sociedad y del Estado.
061
Derecho al honor y a la buena reputacin. Objeto

Exp. N 2790-2002AA/TC. Const. en la Jurisp. G.J, p. 97. ART. 5
El derecho al honor y a la buena reputacin forma parte del elenco de derechos fundamentales protegidos por el inciso 7) del artculo 2 de la Constitucin, y est estrechamente vinculado con la dignidad de la persona, derecho consagrado en el artculo 1 de la Carta Magna; su objeto es proteger a su titular contra el escarnecimiento o la humillacin, ante si o ante los dems, e incluso frente al ejercicio arbitrario de las libertades de expresin o informacin, puesto que la informacin que se comunique, en ningn caso puede resultar injuriosa o despectiva.
062
Derecho al honor. Vinculacin con la dignidad y objeto

Exp. N 0446-2002AA/TC. Const. en la Jurisp. G.J, p. 98. ART. 5
El derecho al honor forma parte del elenco de derechos fundamentales protegidos por el inciso 7) del artculo 2 de la Constitucin, y est estrechamente vinculado con la dignidad de la persona; su objeto es proteger a su titular contra el escarnecimiento o la humillacin, ante si o ante los dems, e incluso frente al ejercicio arbitrario de las liberta-
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des de expresin o informacin, puesto que la informacin que se comunique, en ningn caso puede resultar injuriosa o despectiva.
063
Derecho a la buena reputacin. Titularidad en personas jurdicas
aunque la buena reputacin se refiera, en principio, a los seres humanos, ste no es un derecho que ellos con carcter exclusivo puedan titularizar, sino tambin las personas jurdicas de derecho privado, pues, de otro modo, el desconocimiento hacia estos ltimos podra ocasionar que se dejen en una situacin de indefensin constitucional ataques contra la imagen que tienen frente a los dems o ante el descrdito ante terceros de toda organizacin creada por los individuos. En consecuencia, el Tribunal Constitucional considera que las personas jurdicas de derecho privado tambin son titulares del derecho a la buena reputacin y, por tanto, pueden promover su proteccin a travs del proceso de amparo.
064
Prohibicin de actos de disposicin del cuerpo humano. Relacin con indemnidad corporal
Exp. N 2333-2004-HC. Const. en la Jurisp. G.J, p. 44 ART. 6
La indemnidad corporal est sujeta, como regla general, al principio de irrenunciabilidad; vale decir, que la Constitucin no avala ni permite las limitaciones fsicas voluntarias, salvo casos excepcionales. En ese sentido, la persona tiene la responsabilidad de mantener inclume su integridad y, por consiguiente, de no atentar contra su propia estructura corprea. Los actos de disposicin del cuerpo slo son admisibles cuando surge una exigencia ante un estado de necesidad, una razn mdica o motivos de humanitarismo (prdida de un miembro u rgano para salvar el resto de la estructura corprea, una gangrena o la donacin de un rgano para preservar una vida ajena). Al respecto, el artculo 6 del Cdigo Civil precepto que complementa el mandato constitucional prohbe los actos de disposicin del propio cuerpo cuando ocasionan una disminucin permanente del mismo o, en todo caso, cuando sean contrarios al orden pblico o a la buenas costumbres. En virtud de ello, la persona slo puede disponer de aquellas partes de su cuerpo que, al ser despojadas o separadas, no ocasionen una disminucin permanente de su in-
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tegridad fsica. Por ende, cabe la posibilidad de que la persona pueda ceder todas aquellas partes, sustancias o tejidos que se regeneren, siempre que ello no atente gravemente contra su salud o ponga en peligro su vida; tales los casos del corte del cabello, la donacin de sangre, etc.
TTULO III
NOMBRE
065
Nombre. Atributo de la personalidad

Exp. N 170-95Ucayali. G.J. N 48, p. 10-A. ART. 19
El nombre es atributo de la personalidad del que no se puede ser despojado sin causar grave dao ya que la institucin civil del nombre pertenece al orden pblico y con l se identifica a la persona en todos los actos pblicos y privados.
066
Nombre. Nocin y funcin

Cas. N 750-97-Junn. El Peruano, 08/01/99, p. 2435. ART. 19
El signo que distingue a las personas en sus relaciones jurdicas y sociales es el nombre civil, el que est compuesto por el nombre individual o de pila y por el apellido o nombre de familia, nombre que va unido a la personalidad de todo individuo como designacin permanente de sta, consiguientemente toda persona tiene derecho a un nombre. Que, el derecho al nombre, que es parte del derecho a la identidad, implica el derecho que tenemos de poder conocer nuestro origen y quines son nuestros progenitores, por lo que mal se puede afirmar que se est protegiendo el derecho a la identidad de una persona al mantenerla en la creencia, a travs de un documento oficial, de que su padre es una persona que legalmente no tiene tal calidad.
067
Nombre. Uso del segundo nombre

Exp. N 99-292433509-Lima. Data 30,000. GJ. ART. 19
En la misma demanda se ha sealado expresamente el nombre de la representante de la empresa accionante y el hecho de que en su documento de identidad figure consignado el su segundo nombre, resulta irrelevante, desde que nuestra legislacin no obliga a utilizar el segundo nombre.
068
Nombre. Denominacin de personas jurdicas
Las personas jurdicas son independientes de las personas naturales que la integran y/o representan. La persona
Exp. N 3868-99-Lima. 24/11/99. Data 30,000. GJ. ART. 19
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natural, cuando acta como tal, tiene la obligacin de usar su nombre, lo que no ocurre con las personas jurdicas, a las cuales basta con indicar el nombre social adoptado para cumplir con la obligacin de identificarse.
069
Cas. N 2833-2003Huancavelica. El Peruano, 30/03/05, p. 13763. ART. 21
Nombre. Apellidos del hijo extramatrimonial
Cuando el artculo 21 del Cdigo Civil seala que al hijo extramatrimonial le corresponden los apellidos del progenitor que lo haya reconocido se entiende, y as debe interpretarse, que el hijo debe llevar los apellidos de quien lo haya engendrado, de quien lo haya procreado, no as de quien no lo haya engendrado, no obstante que al inscribirse la partida, se haya hecho figurar a alguien que no lo haya procreado. En efecto, al hijo extramatrimonial no le corresponden los apellidos de quien no es su progenitor, de quien no lo ha engendrado. Lo contrario resulta no solo ilegal sino tambin injusto. Al hijo extramatrimonial le corresponden los apellidos del progenitor que lo haya reconocido; por otro lado, la inclusin del nombre del padre o de la madre que no ha reconocido al hijo extramatrimonial en su partida de nacimiento, se tiene por no puesta. Sin embargo, debe entenderse que la exclusin del nombre del actor no importa la privacin del apellido con que se le conoce a la menor, pues el nombre es atributo de la personalidad del que no puede ser despojado sin causarle grave dao, ya que la institucin civil del nombre pertenece al orden pblico y con l se identifica a la persona en todos los actos pblicos y privados. El artculo 21 del Cdigo Civil establece que al hijo extramatrimonial le corresponde los apellidos del progenitor que lo haya reconocido y como en este caso el demandante no ha reconocido a los menores, ni puede hacerlo de acuerdo con el artculo 396 del Cdigo Civil antes citado, los menores no pueden llevar su apellido. En cuanto al uso de los apellidos, nuestra legislacin de manera expresa seala las distintas situaciones en base al origen de la filiacin, ya sea matrimonial, extramatrimonial o adoptiva. En el caso del apellido de los hijos extramatrimoniales, se debe observar la modalidad del establecimiento de su filiacin, ya sea por reconocimiento o por declaracin judicial.
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Exp. N 168-95-Ucayali. N.L. N 250, p. A-34. ART. 21
Cas. N 1868-97Chincha. El Peruano, 04/01/99, p. 2349. ART. 21
Exp. N 780-95Cajamarca. D.J. N 6, p. 241. ART. 21

El artculo 21 del Cdigo Civil, si bien es verdad que la norma acotada dispone que al hijo extramatrimonial le corresponden los apellidos del progenitor que lo haya reconocido, tambin lo es que debe velarse por el inters del menor, debindose proteger sus derechos de identidad y al nombre, razn por la que no resulta amparable el pedido de excluir el apellido paterno del nombre de la menor, mxime cuando el citado apellido no es un atributo particular del actor porque pueden coexistir apellidos homnimos. La accin de exclusin de nombre es procedente solo si se trata del caso previsto en el artculo 392 del Cdigo Civil. No procede cuando el propio actor inscribi el nacimiento dndole su nombre en la partida de nacimiento y mal podra accederse a su exclusin, si previamente y por mandato judicial no se declara nulo dicho reconocimiento no existe accin solicitando la invalidez del referido reconocimiento. En caso de incluirse indebidamente el nombre del padre, cuando el reconocimiento en el registro lo hace la madre, la indicacin se tiene por no puesta. No se requiere ejercitar accin alguna, sin embargo, ello no es obstculo al derecho del supuesto padre para solicitar la exclusin de su nombre que inconsulta e indebidamente figura en la partida de nacimiento cuestionada.
070
Cas. N 3802-00Ancash. Data 30,000. G.J. ART. 21
Cas. N 2592-99-Puno. Data 30,000. GJ. ART. 21
Exp. N N-194-97-Lima. Data 30,000. GJ. ART. 21
Nombre. Nombre de hijo de padres desconocidos

Cas. N 1455-1996Huaura. Data 30,000. GJ. ART. 23
El art. 23 del Cdigo Civil regula la hiptesis del nacido de padres desconocidos de tal manera que no es atinente a un proceso sobre exclusin de nombre de una partida de nacimiento.
071
Nombre. Prueba del nombre

Res. N 019-2002ORLC/TR. Data 30,000. G.J. ART. 25
No es procedente la rectificacin de nombre en mrito a escritura pblica, toda vez que la identidad personal no se encuentra sujeta a lo manifestado por las partes, sino que esta se determina conforme a los datos contenidos en los correspondientes documentos de identidad, de conformidad con el artculo 25 del Cdigo Civil que establece que la prueba del nombre resulta de su respectiva inscripcin en los registros de estado civil, los cuales debern ser comparados con la informacin que obre en el Registro.
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Es improcedente el pedido del actor para que se declare judicialmente su verdadero nombre e identidad, si en el propio recaudo que apareja la accin est acreditado su verdadero nombre. El nombre es el que figura en la partida de nacimiento; por consiguiente, es irrelevante el pedido de declaracin judicial para que se declare el verdadero nombre e identidad, si en el propio recaudo que apareja la accin est acreditado el verdadero nombre.
072
Nombre. Concepto de usurpacin de nombre
Cas. N 2747-1998Junn. Data 30,000. GJ. ART. 28
El concepto de usurpacin es de naturaleza civil y no penal, es decir no debe entenderse como despojo con violencia sino que existir usurpacin de nombre cuando este sea utilizado ilegtimamente por una persona que no es titular del mismo, uso que puede ser directo cuando existe un apoderamiento del nombre, es decir que una persona se identifique con el nombre de otra, y tambin puede ser indirecto, cuando se use el nombre ajeno no para identificarse sino para consignarlo en documentos o citarlo para atribuirle una manifestacin de voluntad o situacin jurdica inexistente an no determinada, concedindole al usurpado la facultad de accionar para conseguir el cese de tal mal uso. Constituye usurpacin de nombre el acto por el cual se le asigna a un hijo extramatrimonial el nombre de un supuesto padre sin que este ltimo lo haya reconocido o sin que se haya establecido la filiacin judicialmente. El hecho de asignarle al menor un apellido que no le corresponde llevar, califica la usurpacin de nombre. Al tenerse por no puesta la indicacin de la persona con quien se hubiere tenido a la menor, debe excluirse del acta de nacimiento el nombre y los apellidos del demandante, as como el apellido errneamente asignado a la menor.
073
Nombre. Usurpacin de nombre y filiacin
Debe interpretarse que la usurpacin a que se refiere en el artculo 28 del Cdigo Civil consiste en el uso que del nombre pueda hacer otra persona distinta del titular, comprendindose el caso en que se consigne el nombre en un do-
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cumento, sin contar con la autorizacin para hacerlo. Situacin que incluso est expresamente sancionada en el artculo 392 al sealarse que cuando el padre o la madre que reconoce en forma separada el nacimiento de su hijo, cualquier indicacin sobre la persona con quien lo hubiera tenido se tendr por no puesta. Por lo que, resulta correcto estimar que se ha usurpado el nombre del actor al incorporar sus nombres como padre del menor.
074
Nombre. Indemnizacin por usurpacin de nombre

La indemnizacin solo corresponde cuando se ha causado un dao sensible y real, pero no por la utilizacin del nombre, pues en el supuesto de que no se presente tal dao solo se puede exigir la cesacin del uso indebido. No es suficiente acreditar el uso del nombre del agraviado, sino que dicho uso le cause dao.
075
Nombre. Cambio de apellido

Exp. N 98-1087-Lima. Data 30,000. G.J. ART. 29
El cambio de apellido importa el cambio de nombre, razn por la cual debe ser objeto de un proceso especial, y no es viable en va cautelar.
TTULO IV
DOMICILIO
076
Domicilio especial. Validez de notificacin

Si se ha consignado en el ttulo de ejecucin el domicilio real del ejecutado, en donde no se le ha notificado, no puede validarse una notificacin realizada a ste, en el domicilio de su representada. Es vlida la notificacin practicada en el domicilio sealado en la letra de cambio que se ejecuta.
Cas. N 460-96Lambayeque. Data 30,000. GJ. ART. 34
La notificacin a los coejecutados en un domicilio diferente al sealado en el contrato les impide ejercitar su derecho de defensa con arreglo a ley, por lo que se incurre en causal de nulidad al dictarse la sentencia.
Exp. N 886-95. 4/06/96. Data 30,000. GJ. ART. 34
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077
Domicilio plural. Notificacin en sucursal
Si se argumenta que la demanda ha sido notificada en la sucursal de su centro de trabajo y posteriormente seala que la demanda fue notificada en su ex centro de trabajo, incurre en contradiccin. Ello causa conviccin en el nimo del juzgador que la demanda fue debidamente notificada. El juez puede extraer conclusiones en contra de los intereses de las partes atendiendo a la conducta que stas asumen en el proceso.
078
Domicilio conyugal. Configuracin
Cas. N 2862-99Cajamarca. G.J, T. 82-B, p. 140. ART. 36
Los cnyuges han formado su domicilio conyugal en la casa del padre del accionante por lo que sealar que los esposos antes mencionados no han tenido hogar conyugal por haberse introducido a otro hogar ya formado, contraviene la ratio legis del artculo treintisis del Cdigo Civil, pues si las partes en litigio han sealado su domicilio en el predio de uno de sus padres, el mismo debe reputarse como su domicilio conyugal, ya que no hay prohibicin legal para que bajo un mismo techo habite ms de una familia y fijen en el mismo su domicilio conyugal.
079
Domicilio conyugal. Reconocimiento de sentencia extranjera
Exp. N 42-95-Lima. A. Hinostroza, T. IV. p. 529. ART. 36
Que si bien de acuerdo al artculo dos mil ciento cuatro del Cdigo Civil para que las sentencias extranjeras sean reconocidas en la Repblica se requiere adems de los requisitos previstos en los artculos dos mil ciento dos y dos mil ciento tres, los requisitos que la propia disposicin legal seala, lo es tambin que el derecho al divorcio o a la separacin de cuerpos se rigen por la ley del domicilio conyugal.
080
Domicilio conyugal. Matrimonio celebrado en el extranjero
Cas. N 2073-98Arequipa. Data 30,000. G.J. ART. 36
Para determinar la competencia respecto al rgimen patrimonial y las relaciones de los cnyuges con sus bienes, cuando se trata de matrimonio celebrado en el extranjero, el Cdigo Civil seala que la ley aplicable en ese caso es la del primer domicilio conyugal, sin permitir que el posterior cambio del domicilio acarree el cambio en la ley aplicable. Por ello, si en el certificado de matrimonio consta que se ha celebrado ste en el extranjero, este hecho es
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constitutivo del mismo, puesto que se produce el cambio de estado civil de soltero a casado, y es en este momento en que se constituye el primer domicilio conyugal. Si se inscribe el matrimonio va accin judicial en el Per, este hecho debe entenderse como uno declarativo, ya que solamente reconoce una situacin que ya se haba dado, y por tanto la ley aplicable no cambiar.
081
Domicilio conyugal. Notificaciones

Cas. N 640-96 Lima. Data 30,000. GJ. ART. 36
No se puede alegar desconocimiento por parte de la cnyuge, de la notificacin que ha sido hecha llegar al domicilio conyugal. La falta de denuncia civil oportuna, precluye la posibilidad de denunciar este vicio en casacin. La notificacin dirigida contra uno de los cnyuges con el mismo domicilio real que el otro cnyuge permite concluir que ste tuvo conocimiento oportuno del proceso, siendo de aplicacin el tercer prrafo del artculo 172 del Cdigo Procesal Civil.
082
Cas. N 289-94-Lima. Data 30,000. GJ. ART. 36
Domicilio de incapaces. Ley aplicable

Res. N 168-97-ORLC/ TR. Jurisp. Reg, Vol. IV, p. 422. ART. 37
La tutela y dems instituciones de proteccin al incapaz se rigen por la ley de su domicilio. Las medidas vigentes de proteccin al incapaz que se encuentre en el Per y en su caso, las de proteccin de sus bienes situados en la Repblica, se rigen por la ley peruana.
083
Cambio de domicilio. Aplicacin de la norma

Exp. N 1373-98-Lima. 07/07/98. Data 30,000. G.J. ART. 40
La disposicin contenida en el artculo 40 del Cdigo Civil es aplicable siempre y cuando no se hubiera acreditado indubitablemente que el domicilio consignado por el deudor fuere inexistente o incompleto. La norma contenida en el artculo 40 del Cdigo Civil si bien es una de naturaleza sustantiva, resulta vlida a efectos de aplicarla procesalmente, desde que la demandada no acredita de manera indubitable haber comunicado cambio domiciliario alguno. Si el banco demandante no acredita que el domicilio ha sido fijado por la codemandada como lugar de residencia, no resulta de aplicacin lo dispuesto en el artculo 40 del Cdigo Civil.
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Exp. N 97-58635Lima. Data 30,000. G.J. ART. 40

084
o
Cambio de domicilio. Oponibilidad
Puede ser que por dismiles circunstancias, una de las partes opte por cambiar el domicilio que seal en el momento de contraer la obligacin, pero, como resulta obvio, este derecho no puede ejercerse arbitrariamente o provocando en la otra parte una situacin de desventaja. Es precisamente para evitar esta situacin de desventaja que el Cdigo Civil, en su artculo cuarenta, ha previsto que el deudor y los terceros ajenos a la relacin obligacional con el acreedor, estn facultados para oponer este cambio de domicilio mediante comunicacin indubitable. La supuesta variacin de domicilio efectuada con posterioridad a la celebracin del contrato en referencia por parte de los ejecutados, y no puesta en conocimiento en forma oportuna al demandante en la forma establecida por la ley, no puede ser oponible al acreedor. Se advierte que los coejecutados no comunicaron oportunamente y de manera indubitable el cambio de domicilio respecto al que figura en el documento de transaccin extrajudicial; siendo as, mal puede el recurrente invocar una supuesta vulneracin a su derecho de defensa por un hecho atribuible a la misma parte interesada. Si las partes han pactado que cualquier variacin del domicilio solo tendra valor si fuese comunicada notarialmente, el emplazamiento vlido se realiza en el lugar fijado en el contrato. No puede ampararse la nulidad de la notificacin de la demanda en el incumplimiento deliberado o no de una obligacin perfectamente conocida y causada por aquella. El cambio de domicilio no puede oponerse a los acreedores si no ha sido puesto en su conocimiento mediante comunicacin indubitable, en ese sentido, si bien es cierto que el demandado ha acreditado con la constatacin domiciliaria policial que reside en lugar distinto adonde ha sido emplazado, tambin es cierto que no ha acreditado haber puesto en conocimiento de la demandante la direccin de su ltimo domicilio real. La variacin efectuada mediante comunicacin indubitable resulta oponible al demandante en aplicacin del artculo 40 del Cdigo Civil. Al no haberse emplazado al de-
Exp. N 2243-1417-99Lima. Data 30,000. G.J. ART. 40
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mandado en su domicilio real, como lo seala el artculo 431 del Cdigo Procesal Civil, resulta evidente el estado de indefensin de los ejecutados, lo que vulnera el debido proceso.
085
Cambio de domicilio. Falta de comunicacin atenta contra la buena fe

El cambio de domicilio del deudor, sin comunicacin al acreedor, no solo atenta contra el principio de la buena fe en los negocios, ya que condenara al acreedor a tener que efectuar la bsqueda respectiva para poder ubicar al deudor, sino que adems, importa una tcita renuncia a derechos inherentes al deudor, quien, por decisin unilateral y de su exclusiva responsabilidad, no podr invocar un recorte a su derecho de defensa por causal provocada por l mismo.
086
Cambio de domicilio. Comunicacin indubitable

La variacin domiciliaria debe comunicarse de modo indubitable. Una situacin indubitable es aquella lo suficientemente clara que no da lugar a confusin o duda. El precitado aviso en un peridico no se asimila a la comunicacin indubitable, no solo por su pequea dimensin y medio y lugar de publicacin, sino bsicamente porque l no deja constancia cierta (como s lo hace una carta notarial) de que el acreedor haya conocido la variacin de domicilio que pretende oponerse. El artculo 40 del Cdigo Civil establece que el cambio de domicilio no puede oponerse a los acreedores si no ha sido puesto en su conocimiento mediante comunicacin indubitable; lo que debe entenderse en el sentido de que el deudor solo puede oponer a su acreedor el cambio de su domicilio, si es que lo hace a travs de una comunicacin que no genere duda alguna de su contenido en cuanto a dicha variacin. El artculo cuarenta del Cdigo Civil dispone que la comunicacin del cambio de domicilio debe ser indubitable, es decir que expresamente debe constar de una comunicacin en la que se manifieste que se cambia domicilio al lugar que se designe, pero no mediante una comunicacin, en la que al final de la misma se indique un domicilio.
Cas. N 45-2003-Lima. Data 30,000. G.J. ART. 40
Cas. N 820-2001Lima. Data 30,000. G.J. ART. 40
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Si la carta notarial de requerimiento al ejecutado y la letra de vista emitida por cierre de cuenta corriente indican el domicilio consignado en el contrato de cuenta corriente, el demandado se encuentra impedido de oponer al acreedor el cambio de dicho domicilio si no ha sido puesto en su conocimiento de manera indubitable.
TTULO V
CAPACIDAD E INCAPACIDAD DE EJERCICIO

087
Incapacidad absoluta. Forma de ejercicio
El apelante seala haber demostrado con el informe mdico naval ser una persona absolutamente incapaz, debido a ello no recuerda haber celebrado dicho contrato; por lo que solicita se ampare su solicitud de nulidad por falta de manifestacin de voluntad e incapacidad absoluta. Cabe precisar en cuanto al informe mdico que si bien se ha diagnosticado sndrome demencial y se ha recomendado control en el servicio de psiquiatra en forma peridica, ello debe hacerse valer en va de accin, y no en va de apelacin como errneamente lo ha propuesto el apelante, por cuanto el presente proceso versa sobre obligacin de dar suma de dinero.
088
Incapacidad absoluta. Demencia senil
Se encuentra acreditado que el estado del demandado corresponde a demencia senil, incapacitado para realizar labores intelectuales y manuales de toda clase, lo que est de acuerdo con su avanzada edad, pero sin alterar el estado natural de sus funciones cerebrales superiores que se mantienen intactas. Por lo tanto la demencia senil del demandado no le impide expresar su voluntad libremente, es decir que su deterioro no es total, de modo que no se encuentra privado de discernimiento, y no puede alegar incapacidad absoluta en base al inc. 2 del Art. 43 del Cdigo Civil.
089
Incapacidad absoluta. Ceguera
Exp. N 116-89-Hunuco, A. Hinostroza, T. IV, p. 41. ART. 43
El actor tiene la condicin de ciego, por lo que goza plenamente de la capacidad de ejercicio de sus derechos civiles, no estando por lo tanto incurso en las excepciones sealadas en los artculos 43 y 44 del Cdigo Civil.
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090
Incapacidad absoluta. Falta de discernimiento

Se considera a una persona privada de discernimiento e imposibilitada de ejercer por s misma sus derechos civiles, cuando padece de retardo psicomotriz severo, consecuencia de una parlisis cerebral infantil.
091
Incapacidad relativa. Objeto de la declaracin de interdiccin

La accin para la declaracin de interdiccin est dirigida a establecer el estado de incapacidad de ejercicio de una persona mayor de edad, incursa en uno de los supuestos del artculo 44 del Cdigo Civil.
092
Incapacidad relativa. Exceso del poder

Cas. N 1019-96-Huaura. El Peruano, 23/04/98, p. 751. ART. 44
El contrato realizado por un representante excedindose de los lmites de las facultades que se le hubieran conferido, no puede ser definido como causal de incapacidad relativa, sino debe considerrsele conforme lo que dispone el artculo 161 del Cdigo Civil.
093
Incapacidad relativa. Forma de ejercicio

No obstante que del contrato de compraventa se observa que el apelante se constituyo en fiador de los compradores, el hecho de que no recuerde haber celebrado dicho contrato, por ser una persona absolutamente incapaz, deber hacerse valer va accin y por las causales que seala el artculo 219 del Cdigo Civil, no va apelacin.
TTULO VI
AUSENCIA
CAPTULO PRIMERO DESAPARICIN
094
Desaparicin. Curador
Exp. N 27-87-Lima. Jurisp. Civil, p. 16. ART. 47
La esposa tiene la representacin de la sociedad conyugal desde la fecha en que se la nombr judicialmente curadora de los bienes de su esposo que ha sido declarado ausente.
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CAPTULO SEGUNDO DECLARACIN DE AUSENCIA
095
Declaracin de ausencia. Declaracin de oficio
Cuando el Juez considere que las pruebas aportadas son insuficientes para acreditar la muerte de una persona por no haber sido encontrado su cadver, y al estar prximo el cumplimiento del transcurso de los 10 aos para la declaracin de muerte presunta; puede declarar de oficio la ausencia, de conformidad con el artculo 49 y siguientes del Cdigo Civil, con el fin de evitar mayores dilaciones procesales que contraren el inters social que protege el patrimonio del desaparecido y el de sus familiares directos.
096
Declaracin de ausencia. Juez competente
Exp. N 781-89-Tacna. SPIJ. ART. 49
La designacin o nombramiento de la persona que debe representar en juicio al ausente, se har por el juez del ltimo domicilio o en su defecto de la ltima residencia del ausente, a peticin de cualquier persona o del Ministerio Pblico, previa notificacin por el peridico durante cinco das, con la indicacin expresa de que si no se apersona se proceder a nombrarle defensor de ausente.
097
Declaracin de ausencia. Posesin temporal de los bienes del ausente
No estaremos frente a una nulidad sustancial si es que en la declaracin de ausencia se ordenara dar la posesin temporal de los bienes del ausente a solo uno de los que seran sus herederos forzosos, si es que los dems han consentido dicha situacin.
098
Declaracin de ausencia. Posesin de los bienes del ausente por un tercero
Al no acompaar la solicitante a su solicitud de administracin judicial de los bienes de su cnyuge ausente prueba alguna que acredite que se ha cumplido con la formacin del inventario valorizado respectivo de tales bienes, el mismo que constituye un requisito para poder acceder a la antes referida posesin temporal, deber declararse improcedente la referida solicitud.
099
Res. N 186-97-ORLC/ TR. Data 30,000. G.J. ART. 53
Declaracin de ausencia. Inscripcin
La declaracin judicial de ausencia debe ser inscrita en el
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Registro de Mandatos y Poderes para extinguir los otorgados por el ausente, desprendindose de ello que la inscripcin de la respectiva declaracin en el Registro de la Propiedad Inmueble no es obligatoria.
TTULO VII
FIN DE LA PERSONA
CAPTULO PRIMERO MUERTE
100
Muerte. Efectos
Exp. N 1391-89-Lima. A. Hinostroza, T. IV, p. 43. ART. 61
De conformidad con lo dispuesto por el artculo 61 del Cdigo Civil, la muerte pone fin a los atributos jurdicos de la persona y, por ende, la capacidad procesal de sta en el litigio tambin desaparece, debiendo continuarse el mismo a partir de dicho evento con los llamados por ley.
CAPTULO SEGUNDO DECLARACIN DE MUERTE PRESUNTA
101
Declaracin de muerte presunta. Requisito previo

Constituye un requisito indispensable para declarar la ausencia o muerte presunta, demostrar el hecho de la existencia fsica de la persona.
CAPTULO TERCERO RECONOCIMIENTO DE EXISTENCIA (*)
TTULO VIII
REGISTROS DEL ESTADO CIVIL (**)
(*) (**)
Sobre este tema no se ha emitido jurisprudencia relevante. Ttulo derogado por la 7 disp. final de la Ley N 26497 de 12-07-95.
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SECCIN SEGUNDA
PERSONAS JURDICAS
TTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
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Persona jurdica. Concepto
La persona jurdica es un centro unitario de imputacin de derechos y deberes, y supone una organizacin de personas que actan en su nombre.
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Persona jurdica. Libertad contractual de los fundadores
Res. N 118-98-ORLC/ TR. Jurisp. Reg. Vol. VI, p. 432. ART. 76
Si bien existe la ms amplia libertad para que los fundadores indiquen las normas que han de regular las relaciones de los asociados, entre ellos y con referencia a la asociacin, sin embargo, debern hacerlo, circunscribindose al marco establecido en la ley, en este caso, el Cdigo Civil.
104
Persona jurdica. Personalidad jurdica
Res. N 461-2000ORLC/TR. Jurisp. Reg. Vol. XI. T. II, p. 139. ART. 77
El primer prrafo del artculo 77 del Cdigo Civil, establece que La existencia de la persona jurdica de derecho privado comienza el da de su inscripcin en el registro respectivo, salvo disposicin distinta de la ley, es decir, se ha optado por la inscripcin registral como requisito determinante para atribuir formalmente a una cierta organizacin de personas la categora de persona jurdica, o sea centro ideal autnomo de imputacin de deberes y derechos (Fernndez Sessarego, Derecho de las Personas, p. 193); sin embargo, el legislador podra hipotticamente modificar a futuro el mecanismo de atribucin de la calidad de persona jurdica, por ejemplo, va reconocimiento gubernativo u otra modalidad distinta a la publicidad registral.
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105
Persona jurdica. Ratificacin de actos celebrados antes de la inscripcin

Cas. N 689-99Lambayeque. Data 30,000. G.J. ART. 77
Encontrndose inscrita la institucin, en la fecha que se celebraron los actos jurdicos se incurre en interpretacin errnea del artculo 77 del Cdigo Civil, al afirmar que el representante como persona natural, debe responder por los actos realizados en nombre de su representada, en forma solidaria e ilimitada; de la citada norma debe entenderse que los efectos de los actos jurdicos celebrados por el representante legal del organismo no gubernamental despus de su inscripcin en el registro correspondiente, son de responsabilidad nica y exclusivamente de la mencionada persona jurdica, y no del recurrente como persona natural.
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Persona jurdica. Inexistencia de condminos sobre bienes de la persona jurdica

Cas. N 1804-98-Ica. El Peruano, 12/01/99, p. 2461. ART. 78
El artculo 78 del Cdigo Civil dispone que la persona jurdica tiene existencia distinta de sus miembros y ninguno de stos ni todos ellos tienen derecho al patrimonio de ella ni estn obligados a satisfacer sus deudas. Por ello, el actor no puede ser condmino de los bienes de la persona jurdica. No se trata de un caso de legitimidad activa, porque estando vigente la persona jurdica, los miembros que la componen no pueden solicitar individualmente la administracin de sus bienes ante el Poder Judicial invocando su condicin de condminos de dichos bienes. En relacin a la inaplicacin del artculo 78 del Cdigo Civil, cabe precisar que las recurrentes reclaman la aplicacin nicamente de la primera parte del mismo, segn la cual la persona jurdica tiene existencia distinta de sus miembros, pero olvidan que acto seguido la norma expresa y ninguno de stos ni todos ellos tiene derecho al patrimonio de ella ni estn obligados a satisfacer sus deudas. El verdadero sentido de la acotada norma de derecho material se ilumina a partir de su texto ntegro, del cual se concluye que da existencia formal a la persona jurdica en vinculacin con los aspectos patrimoniales a que el precepto alude.
107
Persona jurdica. Situacin del cnyuge de accionista
La persona jurdica tiene existencia distinta de sus miem-
Cas. N 3600-2001Cusco. Data 30,000. G.J. ART. 78
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bros y ninguno de estos ni todos ellos tienen derecho al patrimonio de ella ni estn obligados a satisfacer sus deudas, lo que lleva a determinar que el hecho de ser cnyuge de un accionista no implica que se adquiera la calidad de propietario de los bienes de la empresa.
108
Cas. N 747-1999 Lima. Data 30,000. G.J. ART. 78
Persona jurdica. Ausencia de responsabilidad
Segn el principio de autonoma de la persona jurdica consagrada en el art. 78 del C.C., segn el cual la persona jurdica es un ente con personalidad jurdica autnoma que no se confunde con las personas naturales o jurdicas que la integran. Por ello, si bien es cierto que la recurrente es la propietaria del terreno y de las acciones de la empresa, tambin lo es que estos hechos no la obligan a satisfacer las deudas de la citada persona jurdica.
TTULO II
ASOCIACIN
109
Exp. N 0004-1996-I. Const. en la Jurisp. G.J, p. 129. ART. 80
Asociacin. Derecho fundamental y garanta institucional
El inciso 13) del artculo 2 de la Constitucin reconoce, concretamente, por un lado, el derecho de asociacin, como atributo de todas las personas, naturales o jurdicas, a asociarse libremente, sin autorizacin previa y con arreglo a la ley, con el objeto de participar en la vida poltica, econmica, social y cultural de la Nacin, conforme se especifica en el inciso 17) del mismo artculo de la Carta. Y, de otro lado, configura la garanta institucional de la asociacin, como forma de organizacin jurdica, constituida como consecuencia del ejercicio del derecho de asociacin, limitado en los fines que se propone, los que no sern de lucro. Se trata pues, de una organizacin protegida por la Constitucin, que, a diferencia de los rganos constitucionales, cuya regulacin se hace en el propio texto constitucional, y su desarrollo se deja al mbito de la ley orgnica, en sta la configuracin constitucional concreta de ella se ha dejado al legislador ordinario, al que no se fija ms lmite que el respeto del ncleo esencial de la institucin que la Constitucin garantiza.
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Asociacin. Definicin del derecho

Exp. N 4241-2004-AA, Const. en la Jurisp. G.J, p. 129. ART. 80
El derecho de asociacin se explica en la medida en que gran parte de los planes de vida del ser humano depende, para su cristalizacin, de la cooperacin e interaccin con otros; y ello porque su naturaleza gregaria lo lleva a agruparse con otros a fin conseguir los objetivos que, de hacerlo solo, no podra llegar a conseguirlos. El derecho de asociacin, previsto en el inciso 13) del artculo 2 de la Constitucin Poltica del Per, consiste en la libertad que tienen las personas para reunirse entre ellas con un objetivo en comn; comprende no slo el derecho de asociarse, sino tambin el derecho de establecer la organizacin propia del ente constituido, y la delimitacin de sus finalidades con sujecin a la Constitucin y las leyes. El derecho de asociacin se concibe como un medio necesario para que la autonoma de las personas pueda expandirse hacia formas de convivencia solidaria y fructfera. Dicha facultad se erige como una manifestacin de la libertad personal dentro de la vida coexistencial, a efectos de que las personas se unan para realizar una meta comn. Gran parte de los planes de vida de los seres humanos depende, para su cristalizacin, de la cooperacin e interaccin con otros. As como la persona humana tiene el derecho de desarrollar libremente su actividad individual para alcanzar los medios que se ha propuesto, tiene tambin el atributo de unirse con algunos o muchos de sus semejantes para satisfacer los intereses comunes de carcter poltico, econmico, religioso, gremial, deportivo o de cualquier otra ndole que determinen sus conductas en mutua interferencia subjetiva.
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Asociacin. Finalidad de participar en la vida de la nacin

Se entiende al derecho de asociacin como un atributo de las personas naturales o jurdicas a asociarse libremente, sin autorizacin previa y con arreglo a la ley, con el objeto de participar en la vida poltica, econmica, social y cultural de la Nacin.
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Asociacin. Principio de fin altruista
El principio de fin altruista enuncia que los objetivos que permitan aunar voluntades en una misma direccin se caracterizan por el desapego a la obtencin de ventajas o beneficios econmicos. En ese sentido, la finalidad asociativa no puede sustentarse en la expectativa de obtencin de ganancias, rentas, dividendos o cualquier otra forma de acrecentamiento patrimonial de sus integrantes. Para tal efecto, se acredita la presuncin de utilidad en torno al objetivo que nuclea la organizacin asociativa.
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Asociacin. Contenido esencial del derecho
El contenido esencial del derecho de asociacin est constituido por: a) el derecho de asociarse, entendiendo por tal la libertad de la persona para constituir asociaciones, as como la posibilidad de pertenecer libremente a aquellas ya constituidas, desarrollando las actividades necesarias en orden al logro de los fines propios de las mismas; b) el derecho de no asociarse, esto es, el derecho de que nadie sea obligado a formar parte de una asociacin o a dejar de pertenecer a ella, y c) la facultad de auto organizacin, es decir, la posibilidad de que la asociacin se dote de su propia organizacin.
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Asociacin. Caractersticas del derecho
Entre las principales caractersticas del derecho de asociacin se tiene a las tres siguientes. a) Existencia del derecho de asociacin como un atributo de las personas naturales o jurdicas a asociarse libremente, sin autorizacin previa y con arreglo a la ley, con el objeto de participar en la vida poltica, econmica, social y cultural de la Nacin. b) El reconocimiento de la garanta institucional de la asociacin, como forma de organizacin jurdica. Implica una accin de juntamiento con carcter estable a plazo determinado o indeterminado, segn la naturaleza y finalidad del acto asociativo. c) Operatividad institucional conforme a la propia organizacin del ente creado por el acto asociativo; la cual, si bien se establece conforme a la voluntad de los asociados, debe sujetarse al marco de la Constitucin y las leyes, las que, respetando el contenido esencial de tal derecho, lo desarrollan y regulan. La organizacin debe
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establecerse en el estatuto de la asociacin y debe constar por escritura pblica, salvo disposicin distinta de la ley.
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Asociacin. Principio de autonoma de la voluntad

El principio de autonoma de la voluntad es la pauta basilar plantea que la nocin y pertenencia o no pertenencia a una asociacin se sustentan en la determinacin personal.
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Asociacin. Facultad para constituir asociaciones

La persona, en consuno con algunos o muchos de sus semejantes, tiene el derecho de crear, establecer o instituir una persona jurdica, para el cumplimiento de un fin de inters comn. Dicha facultad es asimilable a las personas jurdicas, las cuales, a su vez, pueden en consenso formar otra de la naturaleza anteriormente descrita.
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Asociacin. Libertad de incorporacin

La persona, en el ejercicio de su autodeterminacin, puede optar positivamente por incorporarse a una asociacin ya constituida; e, inversamente, por negarse a inscribirse en ella.
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Asociacin. Excepcin a la libertad de incorporacin

En va de excepcin al principio genrico de autonoma personal, es posible que el Estado establezca formas de asociacin compulsiva. Esta obligacin surge de la necesidad de alcanzar especfica y concretamente fines pblicos de relevancia constitucional. En este contexto, las asociaciones de tipo corporativo y las creadas por mandato constitucional o legal, deben inspirarse en el desarrollo de algn valor, principio o fin de importancia relevante para la comunidad poltica.
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Asociacin. Proscripcin de autorizacin previa

Cuando la norma establece que el derecho puede ser ejercido "sin autorizacin previa", no slo pretende instaurar una garanta individual, sino tambin una de ndole social,
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pues se entiende que el caso de las organizaciones cuyo funcionamiento, dado el especial inters pblico que reviste su objeto, requiera del previo consentimiento del Estado, se encuentran fuera de la proteccin de la disposicin in comento. Desde luego, corresponder en cada caso determinar la razonabilidad y proporcionalidad al establecerse la necesidad de la previa autorizacin, a efectos de que sta no se convierta en una herramienta estatal para escapar de la proteccin que la Constitucin brinda al derecho de asociacin.
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Asociacin. Clases segn sus fines
As como existen organizaciones jurdicas cuyos fines no justifican sino un casi absoluto abstencionismo estatal (en estos casos, la intervencin del Estado slo estara admitida ante la afectacin del orden legal o los derechos de terceros), existen otras cuyos fines de carcter pblico o social traen consigo una labor ms cercana del Estado, sea a travs de su participacin directa, sea a travs de su permanente supervisin. El derecho de asociacin, tal como est concebido en el inciso 13) del artculo 2 de la Constitucin, slo protege a las primeras.
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Asociacin. Persona de derecho privado con finalidad pblica
Aun cuando, en efecto, es el derecho privado el que, en principio, rige la vida institucional de la entidad, el inters pblico que denota su finalidad, hace de ella una de tipo especial, vinculada de modo intrnseco al derecho universal y progresivo de toda persona a la seguridad social, reconocido en el artculo 10 de la Constitucin y, por ende, de ningn modo ajena al deber del Estado de garantizar el libre acceso a las prestaciones de salud y pensiones, establecido en su artculo 11.
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Asociacin. Facultad para realizar actividades econmicas
La proscripcin de una finalidad lucrativa no impide que la asociacin pueda realizar actividades econmicas; ello en la medida en que, posteriormente, no se produzcan actos de reparto directo o indirecto entre los miembros de la asociacin. En consecuencia, dicho principio no rie con polticas de obtencin de ingresos econmicos destinados a la consecucin del fin asociativo.
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Asociacin. Concepto.
La asociacin implica un grupo de personas que realizan, en un espacio temporal determinado o indeterminado, una actividad en comn a travs de la distribucin de tareas y roles para el logro de un fin altruista, personas que constituyen en ltima instancia su substrato material. Lo que define a la asociacin no es la actividad comn que desarrollen los asociados que podra ser cualquier actividad, sino la finalidad con la que se realiza dicha actividad comn, que necesariamente debe ser no lucrativa, esto es, que no deben repartirse ganancias entre los asociados. Lo que distinguira a las asociaciones que realizan actividades econmicas de las sociedades que se caracterizan por realizar actividades econmicas conforme al artculo 1 de la Ley General de Sociedades, sera la distribucin de beneficios a los socios, que es propia de las sociedades conforme a los artculos 39 y 40 de la referida ley. El mercado comprende actividades encaminadas a lograr su buen funcionamiento y que indirectamente pueden redundar en obtener un beneficio econmico, no implicando ello fin lucrativo, por lo que debe revocarse el tercer extremo de la observacin. En una constitucin de asociacin no corresponde exigir la presentacin obligatoria del Libro Padrn de Asociados, en la medida que no existe legalmente una persona jurdica, tampoco rgano decisorio como la asamblea general de asociados, sino solo un conjunto de personas naturales cuya voluntad se dirige a la constitucin de la asociacin.
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Res. N 461-2000ORLC/TR. Jurisp. Reg. Vol XI. T. II, p. 138. ART. 80
Asociacin. Autoorganizacin como parte del contenido del derecho

Dentro de ese mismo derecho de asociacin o, dicho de otro modo, dentro de su contenido constitucionalmente protegido tambin se encuentra la facultad de que la asociacin creada se dote de su propia organizacin, la cual se materializa a travs del estatuto. Tal estatuto representa el pactum associationis de la institucin creada por el acto asociativo y, como tal, vincula a todos los socios que pertenezcan a la institucin social.
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El principio de autoorganizacin permite encauzar el cumplimiento de los fines y dems actividades derivadas de la constitucin y funcionamiento de una asociacin de la manera ms conveniente a los intereses de las personas adscritas a ella. En ese sentido, el estatuto de la asociacin debe contener los objetivos a alcanzarse conjuntamente, los mecanismos de ingreso y egreso, la distribucin de cargos y responsabilidades, las medidas de sancin, etc. Dentro de ese mismo derecho de asociacin o, dicho de otro modo, dentro de su contenido constitucionalmente protegido, tambin se encuentra la facultad de que la asociacin creada se dote de su propia organizacin, la cual se materializa a travs del Estatuto. Tal estatuto representa el pactum associationis de la institucin creada por el acto asociativo y, como tal, vincula a todos los socios que pertenezcan a la institucin social. Dentro de esa facultad de autoorganizacin del instituto creado por el acto asociativo, se encuentra el poder disciplinario sobre sus miembros, ya sea contemplando las faltas o estableciendo procedimientos en cuyo seno se dilucide la responsabilidad de los asociados.
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Asociacin. Estatuto
Exp. N 1198-91-Piura. SPIJ. ART. 81
Los estatutos constituyen la Carta Magna de la voluntad social.

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Asociacin. Estatuto y carcter supletorio del Cdigo Civil
Las normas del Cdigo Civil, referidas a las asociaciones, son de carcter supletorio a la voluntad de los miembros de la misma que se ve plasmada en el acuerdo social, constituido por el estatuto; salvo que se trate de normas de orden pblico.
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Asociacin. Contenido del estatuto
El artculo 82 del Cdigo Civil establece los requisitos que debe contener el estatuto de una asociacin, al respecto debemos sealar que dichos requisitos deben ser considerados como mnimos necesarios, de tal modo que son imprescindibles para la constitucin de una asociacin; sin embargo, la ausencia de uno de ellos no impedir la cons-
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titucin de la persona jurdica, en la medida que dicha materia sea regulada por el Cdigo Civil, pues en dicho supuesto este ser aplicado supletoriamente a todo lo no previsto por el estatuto; as el inciso 4) del acotado cdigo se refiere a la constitucin y funcionamiento de la asamblea general de asociados, consejo directivo y dems rganos de la asociacin; y estando a que no existen normas en el Cdigo Civil referentes al funcionamiento del consejo directivo es necesario que el estatuto de una asociacin establezca el qurum y las mayoras requeridas para que el citado rgano adopte acuerdos.
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Asociacin. Control constitucional del estatuto

Los estatutos de las personas jurdicas no pueden ser sometidos al control del Supremo Tribunal por tratarse de normas jurdicas nacidas de la voluntad privada, estando reservada la interpretacin de dichas declaraciones de voluntad, as como el anlisis de sus posibles transgresiones a los jueces de instancias a travs de la apreciacin de los medios probatorios actuados en el proceso.
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Asociacin. Libros
A efectos de su inscripcin en el Registro, la formalizacin de los acuerdos colegiados de toda persona jurdica debe aparecer rodeada de una serie de cautelas tendientes a garantizar tanto la realidad de su existencia, como su vlida formacin y exacto contenido y que se traducen ante todo, en la exigencia de su reflejo en actas que recojan todas las circunstancias que garanticen aquellos extremos, y cuyo contenido, una vez aprobados, se ha de extender o transcribir en libros debidamente diligenciados y acompaarse de los documentos complementarios exigidos por la ley o el estatuto. El Libro de Registro de Miembros, tambin llamado, Libro Padrn de Asociados, tiene el carcter de documento privado, toda vez que resulta indispensable para la calificacin del qurum y la determinacin de la calidad de asociados en un momento dado, el mismo que segn doctrina registral participa de la calidad de Registro de Informacin Administrativa.
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La legalizacin de apertura de un nuevo libro se realiza en los supuestos sealados en el artculo 115 de la Ley del Notariado Para solicitar la legalizacin de un segundo libro u hojas sueltas, deber acreditarse el hecho de haberse concluido el anterior o la presentacin de certificacin que demuestre en forma fehaciente su prdida, sin embargo, no es el registrador el funcionario competente para comprobar que ello haya sucedido, pues ste solo verifica que se haya cumplido con la legalizacin de apertura, que el libro pertenezca a la persona jurdica y su concordancia con el antecedente registral, siendo el notario el competente para verificar el cumplimiento de los supuestos a que hace referencia el artculo 115. A efectos de subsanar formalidades del acta de las asambleas no es necesario la celebracin de una nueva asamblea como seala el registrador, pues el defecto es solo un aspecto de forma, debiendo reunirse los que firmaron el acta original a efectos de reabrirla y proceder a la nueva firma acompaados adems de la firma de aquellos que no lo hicieron en su oportunidad. El acta de la asamblea no se encuentra inserta dentro del libro de actas de asamblea general, libro que segn establece el artculo 83 del Cdigo Civil, las asociaciones estn obligadas a llevar; al respecto, son aceptadas las actas extendidas en hojas sueltas para acceder al Registro, cuando se trate de asambleas convocadas judicialmente, as como en todo caso en el que el rgano que convoque a la asamblea no sea el rgano encargado de llevar los libros, situacin excepcional que no se presenta en este caso.
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Res. N 583-2001ORLC/TR. Jurisp. Reg. Vol XIII. T. II, p. 140. ART. 83
Res. N 332-2001ORLC/TR. Jurisp. Reg. Vol XIII. T. II. p. 138. ART. 83
Asociacin. Exigibilidad del estatuto por la asamblea general
Res. N 407-2004 SUNARP-TR-L. El Peruano, 16/07/04, p. 272563. ART. 84
La asamblea general es el rgano supremo de la asociacin, pero ello no implica que no est sujeta a norma alguna; por cuanto, la actuacin de la asamblea general deber enmarcarse dentro de la ley aplicable, esto es, el Cdigo Civil; y la norma interna de la asociacin, esto es, su estatuto. El estatuto es aprobado por la propia asamblea general, mas ella misma se debe someter a dicho estatuto. La asamblea general puede modificar el estatuto, pero no puede eximirse de cumplir lo que el estatuto establece.
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Asociacin. Asamblea universal

Res. N 241-98-ORLC/TR Data 30,000. G.J. ART. 84
A pesar de no haber sido regulado expresamente por el Cdigo Civil, la figura de la asamblea universal, tiene plena vigencia en nuestro pas, considerando que la asamblea, es el rgano supremo de la asociacin vale decir, rgano dominante. La asamblea universal es una alternativa para aquellas personas jurdicas que no tienen directivos con mandato vigente, es decir, con facultades para convocar vlidamente a una asamblea, siendo que la universalidad de la asamblea debe ser evaluada por el registrador as como por esta instancia con criterios de calificacin apropiados de acuerdo a su naturaleza, de manera que merituando los documentos se tenga plena certeza de que quienes concurren a la asamblea estn efectivamente legitimados para ello al ser asociados y a su vez representar a la totalidad de los miembros de la persona jurdica.
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Res. N 005-2001ORLC/TR 03/01/2001. Jurisp. Reg. Vol XII. T. II, p. 114. ART. 84
Asociacin. Convocatoria
El artculo 85 del Cdigo Civil, no solo debe entenderse de manera literal, aplicable en casos de existencia de presidente con mandato vigente (ante quien se solicita la convocatoria), sino tambin y con mayor razn (a fortiori) inaplicable cuando no exista presidente ni consejo o junta directiva con facultades vigentes, pues la situacin derivada de este ltimo caso, sera ms grave que el anterior, podra generar efectos negativos afectando los fines valiosos y altruistas de toda persona jurdica no lucrativa.
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Asociacin. Formalidades de la convocatoria

La convocatoria a asamblea general de las asociaciones debe sealar las materias a tratar, no siendo vlido adoptar acuerdos respecto a materias no consignadas en la convocatoria. De conformidad con el artculo 85 del Cdigo Civil, es el presidente del rgano directivo el encargado de realizar las convocatorias a asambleas, no estableciendo la citada norma ni el estatuto la formalidad que estas deben revestir; en ese sentido, ninguna norma establece que en el aviso de convocatoria deba constar el nombre de la persona que efecta la misma; al respecto, considerando que la convocatoria no se efecta a ttulo personal sino en razn
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al cargo de presidente que se ejerce, el Registro no podra exigir que en el aviso conste el nombre de quien convoca, bastando con que se consigne el cargo que ejerce quien efecta la convocatoria, si bien el Cdigo Civil ha dispuesto que sea el presidente del consejo directivo el que convoque a asamblea general, sin embargo, establecer una frmula distinta en el estatuto, como que otro integrante del consejo directivo efecte la convocatoria no afecta la esencia de este tipo de organizacin denominada asociacin, dado que se trata de un miembro del rgano directivo elegido por la propia asamblea general, rgano supremo.
Res. N 217-2001ORLC/TR. Jurisp. Reg. Vol XII. T. II, p. 145. ART. 85
Siendo imperativas las normas que establecen la convocatoria a asamblea general, no podrn dejar de aplicarse, aun cuando el estatuto contemple la celebracin de asamblea general extraordinaria con la asistencia de ms del cincuenta por ciento de los asociados, sin convocatoria previa.
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Asociacin. No exigibilidad de inscripcin de la junta directiva
Res. N 005-2001ORLC/TR. Jurisp. Reg. Vol XII. T. II, p. 111. ART. 85
No se requiere que la junta directiva corra inscrita para que se encuentre legitimada para convocar a asamblea general, pues basta con que haya sido regularmente elegida.
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Asociacin. Relacin de asistentes
La relacin de asistentes a una asamblea general puede obrar en copias legalizadas o autenticadas por notario o fedatario, por tanto la relacin presentada respecto de la asamblea general en tanto obra en copia legalizada notarial es admisible, debe por tanto revocarse el inciso r) del segundo extremo de la observacin.
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Asociacin. Convocatoria judicial a asamblea general
Cas. N 1144-2003Lima. El Peruano, 31/03/04. ART. 85
Un grupo de asociados, que represente cuando menos el diez por ciento de los miembros, puede solicitar a la junta directiva, por conducto notarial, la convocatoria a asamblea general; si es denegado este pedido, los solicitantes, que no necesariamente tienen que ser todos los solicitantes (firmantes) de la carta notarial de requerimiento de convocatoria a asamblea general extraordinaria, sino solo al-
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gunos de ellos, siempre que se mantenga el porcentaje del diez por ciento de los asociados, podrn accionar para la convocatoria judicial. Debe tenerse presente que el derecho a la convocatoria a la asamblea general es un legtimo derecho de todos los miembros, pero debe cumplir con los requisitos que establece la ley para que sea viabilizado en sede judicial.
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Asociacin. Objeto de la convocatoria judicial a asamblea general

Cas. N 1991-2002 La Libertad. El Peruano, 30/07/04, p.12454. ART. 85
El proceso judicial de convocatoria a asamblea que dispone el artculo 85 del Cdigo Civil es uno permitido para los asociados en caso de negativa por parte del presidente del consejo directivo de la asociacin y siempre que se cumpla con los requisitos de ley, proceso que por disponerlo esa misma norma se tramita en la va sumarsima y en la que de ninguna manera compete discutirse la nulidad de las asambleas en que se excluy a los demandantes como se pretende, sea por simulacin o por falta de alguna formalidad, pues para ello nuestro ordenamiento establece las vas respectivas; menos an si por la complejidad del caso tal tema no puede atenderse en un proceso como el sumarsimo.
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Asociacin. Efecto de la convocatoria

La nulidad de convocatoria y celebracin de la asamblea general de la asociacin conlleva la nulidad del acuerdo adoptado en dicha asamblea, siendo irrelevante que el demandante no haya dejado constancia en acta de su oposicin al acuerdo.
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Asociacin. Eleccin de consejo directivo

El consejo directivo es elegido por la asamblea general que es el rgano supremo de la asociacin y sta se encuentra conformada por los asociados que integran la persona jurdica, consecuentemente, si bien la eleccin del consejo directivo se dio al interior de un proceso eleccionario con caractersticas propias, no teniendo exactamente la estructura de una asamblea, ello no implica que la eleccin del consejo no se haya realizado en asamblea general, porque el desarrollo de una asamblea adopta matices diferentes, cuando se trata de elegir a los rganos de gobierno.
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Asociacin. No exigibilidad de inscripcin del consejo directivo
No se requiere para la apertura del libro registro de asociados que el presidente del consejo directivo corra inscrito a la fecha de la apertura, pues la inscripcin no es un requisito previo para el ejercicio del cargo, en todo caso, incluso para solicitar al juez la convocatoria a asamblea general la asociacin requiere contar con un registro de asociados a efectos de acreditar la calidad de asociados de quienes solicitan la convocatoria.
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Asociacin. Remocin de consejo directivo
Res. N 024-2001ORLC. Data 30,000. G.J. ART. 86
El artculo 86 del Cdigo Civil establece que la asamblea general elige a las personas que integran el consejo directivo, mas no seala a qu rgano corresponde revocar a los integrantes del mismo; al respecto en principio ha de sealarse que no estando contemplada dicha materia en el Cdigo Civil, las asociaciones tienen plena libertad para regularla en su estatuto, no existiendo limitacin para establecer el rgano al que corresponde acordar la revocatoria; de otra parte la designacin de los reemplazantes en caso de revocatoria puede atribuirla el estatuto al consejo directivo o al presidente del consejo directivo, ya que si bien el Cdigo Civil establece que a la asamblea general le corresponde la eleccin de las personas que integran el consejo directivo, se entiende que le corresponde la eleccin regular u ordinaria, resultando admisible que en caso de vacancia el estatuto asigne la funcin de cubrir las vacantes al propio consejo directivo; por lo tanto, debe revocarse el quinto extremo de la observacin.
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Asociacin. Facultades del consejo directivo
El Tribunal Registral en va de interpretacin jurisprudencial ha reconocido a favor del consejo directivo facultades excepcionales de convocatoria a asamblea, cuya nica agenda sea la eleccin del nuevo consejo directivo llamado a sucederle, pese a haber vencido su mandato; esto a fin de evitar que la persona jurdica quede sin rgano directivo en funciones y se contine con el desarrollo normal de sus actividades; debe precisarse que esta opcin adoptada en consideracin a la naturaleza de la persona jurdica que no puede quedar acfala, no implica en modo alguno la prrroga del mandato del consejo directivo, ya que de ser as este rgano podra continuar ejerciendo to-
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das sus facultades, adems de convocar a asambleas con cualquier agenda.
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Asociacin. Imposibilidad de suplantar a la asamblea general

No cabe que un llamado Comit de Defensa de la Asociacin en referencia, por ms que deba su origen a la asamblea general extraordinaria, suplante a la asamblea general en las atribuciones que le corresponden.
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Asociacin. Exclusin de miembro

Si bien de los estatutos de la asociacin no aparece haberse contemplado explcitamente el procedimiento a seguir para la separacin de un asociado; no obstante, tampoco se establece que el consejo directivo tenga competencia absoluta y definitiva en lo atinente a la separacin en mencin, excluyndose su ratificacin en asamblea general; puesto que la adopcin de la medida de separacin establecida nicamente por el consejo directivo no solo significara adoptar acuerdos arbitrarios, sino esencialmente atentara contra el derecho fundamental del debido proceso, privndose de este modo del derecho de defensa al asociado. Por lo tanto, dicho acuerdo requera ser ratificado por la asamblea general que constituye rgano supremo de la persona jurdica.
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Asociacin. Qurum
No procede amparar la inscripcin del consejo directivo de una asociacin si es que no es posible determinar la concurrencia de los socios al acto de sufragio respectivo, el qurum de la asamblea y por ende, la validez de los acuerdos en ella adoptados. Para que se celebre vlidamente la asamblea general con el objeto de elegir al consejo directivo, se deber reunir el qurum requerido, segn se trate de primera o segunda convocatoria. Dentro de la funcin calificadora que realiza el registrador pblico est la facultad de verificar que la asamblea general haya cumplido con el qurum en la instalacin as como la mayora requerida para adoptar los acuerdos a inscribir, segn se trate de primera o segunda convocatoria, confor-
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me a lo regulado en el estatuto de la asociacin; para ello resulta indispensable que se presente la relacin de asociados asistentes firmada por las personas concurrentes, as como el libro padrn de asociados; por cuanto del cotejo de ambos documentos se comprueba el qurum.
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Asociacin. Representacin de asociados
No se requiere la inscripcin del representante de la asociada, sea esta persona natural o jurdica, u organizacin de personas no inscrita, sino que basta con que dicha representacin se acredite ante la propia asamblea mediante documento privado, no requiriendo se acredite ante el registro, pues ninguna norma as lo dispone.
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Asociacin. Distincin entre calidad de asociado y sus bienes y derechos
Si bien el artculo 89 del Cdigo Civil establece que la calidad de asociado es inherente a la persona y no transmisible, salvo que lo permita el estatuto; los bienes y derechos del asociado s son transmisibles. Es necesario que al momento de sentencia, se haga una debida diferenciacin entre lo que es la calidad de asociado, y sus bienes y derechos; estos ltimos transmisibles conforme a los estatutos de la persona jurdica.
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Asociacin. Igualdad de asociados
Exp. N 871-95-Lima. Ramrez, p. 165. ART. 89
Resulta evidente que el derecho de igualdad expresamente reconocido en la Constitucin ha sido violado en perjuicio del demandante, al recibir trato diferente a otros asociados que incurrieron como l en la falta de pago de sus cuotas de asociados.
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Asociacin. No admisin de asociados
La libertad de asociacin impide que se le obligue a un club a tener como socio a una persona con la que sus miembros no quieren asociarse. La doctrina y el derecho positivo establecen que, bajo determinadas condiciones de razonabilidad y de no discriminacin, puede considerarse como legal que no se acepte la incorporacin de una persona al seno de una asociacin.
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Es evidente que dicha prerrogativa tiene alcances residuales, por cuanto las razones de no admisin jams podrn ampararse en el desconocimiento del principio de dignidad de las personas, as como tampoco en condiciones no explicitadas en los objetivos de la asociacin.
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Asociacin. Libertad para desafiliarse

La persona, en el ejercicio de su potestad autodeteminativa, puede renunciar y, en consecuencia, negarse a continuar como miembro de una asociacin.
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Asociacin. Sancin a miembros

Exp. N 3360-2004-AA. Const. en la Jurisp. G.J, 133. p. ART. 91
En el caso de la tipificacin de las faltas en los Estatutos de una asociacin, dado los diversos fines que cada una de ellas pueda tener, el Tribunal Constitucional considera, en general, que forma parte del contenido constitucionalmente protegido del derecho de asociacin que stas puedan contemplar la posibilidad de suspender a sus asociados temporalmente, si alguno de ellos se encuentran involucrados en la comisin de actos que el pactum societatis ha considerado como no acorde con los principios que inspiran sus fines.
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Asociacin. Legalidad y taxatividad de faltas y sanciones

Exp. N 0083-2000-A. Const. en la Jurisp. G.J, p. 135. ART. 91
El argumento empleado por una asociacin, segn el cual la sancin adoptada respondi al estatuto, no es vlido toda vez que el artculo 32 del Estatuto seala slo dos causales de expulsin.
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Asociacin. Prerrogativa de suspensin

La posibilidad de suspender temporalmente en la condicin de socio, hasta entre tanto no se resuelva la situacin jurdica del enjuiciado penalmente, constituye una medida moderada que se encuentra garantizada por la libertad de asociacin, si es que entre los fines de la persona jurdica se encuentra la exigencia de que sus asociados no practiquen actos reidos con la moral y las buenas costumbres.
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Asociacin. Separacin de asociado
La doctrina y el derecho positivo establecen que en observancia del debido proceso y el principio de legalidad, cabe
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la posibilidad de apartar de la asociacin a uno de sus miembros.
Exp. N 1573-92-Lima. G.J. N 31, p. 6-A. ART. 91
La separacin de un asociado por falta de pago de las cuotas a que est obligado no invalida o deja sin efecto los derechos reales adquiridos.
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Asociacin. Carcter no inscribible de la exclusin de asociado
Cas. N 136-94Hunuco. Data 30,000. G.J. ART. 91
No son inscribibles en el registro de personas jurdicas los acuerdos de exclusin de un asociado. El plazo para impugnar un acuerdo adoptado por la asamblea de socios es de sesenta das.
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Asociacin. Impugnacin de acuerdos
Cas. N 1037-2003Lima. El Peruano, 30/01/06, p. 15387. ART. 92
La doctrina mayoritaria seala que el derecho de impugnacin judicial de acuerdos es un derecho esencial de los asociados que les permite ejercer un control sobre las decisiones que adopten los rganos de la asociacin, teniendo la posibilidad de solicitar la declaracin de invalidez de los acuerdos todo asociado en virtud del derecho de accin que ostentan, que permite a cualquier sujeto acudir al rgano jurisdiccional solicitando la solucin a un conflicto intersubjetivo de intereses o a una incertidumbre jurdica. Cuando la inscripcin de un acuerdo de asamblea general tuvo lugar como consecuencia de un mandato judicial y ste es posteriormente declarado nulo, dicha nulidad alcanza al asiento extendido en virtud del mismo sin requerirse que se declare la nulidad del acuerdo de la asamblea general.
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Asociacin. Plazo de impugnacin de acuerdos
Cas. N 3017-2003Callao. El Peruano, 03/05/05, p.14047. ART. 92
El plazo de sesenta das fijado por el artculo 92 del Cdigo Civil es breve, pues la ley prioriza la estabilidad de los acuerdos adoptados por las asociaciones, de tal manera que si no se impugnan los acuerdos dentro de ese trmino, quedan firmes e inamovibles, o en otros trminos se produce la caducidad de la accin. Las acciones impugnatorias que violen las disposiciones legales o estatutarias deben ejercitarse en un plazo no mayor de sesenta das contados a partir de la fecha del
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Exp. N 1095-95, A. Hinostroza. T. I, p. 33. ART. 92

acuerdo. Este plazo es uno de caducidad y funciona para el caso de autos aun cuando la nulidad demandada se funde en las del acto jurdico previstas en los incisos seis y siete del artculo 219 del Cdigo Civil. El plazo de sesenta das contenido en el artculo 92 del Cdigo Civil para ejercitar la accin impugnatoria debe entenderse hasta el momento de interposicin de la demanda, que es el momento en que se ejercita el derecho de accin. El segundo prrafo del artculo 92 del Cdigo Civil seala que las acciones impugnatorias deben ejercitarse en un plazo no mayor de sesenta das contados a partir de la fecha del acuerdo; en este sentido, el justiciable asociado tiene derecho a impugnar judicialmente los acuerdos que violen las disposiciones legales o estatutarias de la asociacin dentro del plazo antes sealado; derecho que caduca cuando transcurre el tiempo sin que accione, producindose la caducidad del derecho. El artculo 92 del Cdigo Civil establece que todo asociado tiene derecho a impugnar judicialmente los acuerdos que violen las disposiciones legales y estatutarias, el citado artculo garantiza as a los asociados su derecho inherente de impugnacin de acuerdos que les permite ejercer un control sobre las decisiones que adopte la asamblea o el consejo directivo; sin embargo, el artculo 20 del estatuto seala que el consejo es en segunda instancia el rgano ejecutivo y administrativo de la asociacin, resuelve en instancia nica e inapelable las apelaciones de los asociados respecto a los actos funcionales de los directivos, contra lo resuelto en segunda instancia por el consejo directivo no procede jurisdiccional impugnativa; contraviniendo de ese modo el artculo 92 del precitado cdigo, por lo que debe confirmarse el stimo extremo de la observacin y ampliarse la misma por cuanto de la redaccin del artculo 20 del estatuto se advierte que en principio se seal que el consejo directivo tiene competencia para resolver sobre los actos funcionales de los directivos en instancia nica e inapelable; sin embargo, ms adelante se indica que resolver en segunda instancia y no procede jurisdiccional impugnativa y contra lo resuelto en primera instancia solo procede arbitraje, no desprendindose en qu casos conoce en primera y en segunda instancias por lo que deber aclararse la redaccin del citado artculo, tenindose pre73
Cas. N 1778-97Callao. Data 30,000. G.J. ART. 92
Cas. N 1390-96-Lima. El Peruano, 14/05/98, p. 1030. ART. 92

sente que si se niega la posibilidad de acudir al Poder Judicial va impugnacin de acuerdos debe preverse la posibilidad de someterse al arbitraje estatutario conforme se regula en el artculo 12 de la Ley General de Arbitraje.
El artculo 92 del Cdigo Civil contiene una norma en la que se prevn dos plazos para impugnar acuerdos sociales, uno de sesenta das a partir de la fecha del acuerdo y otro de treinta das siguientes a la fecha de la inscripcin; el segundo es un plazo adicional, pues el interesado para interponer la accin no debe esperar a la inscripcin para poder iniciarla y bien puede proceder dentro del plazo de sesenta das desde que fue adoptada. El plazo para formular impugnacin judicial de acuerdos, se encuentra referido a los actos jurdicos y es de naturaleza sustantiva. El sealado por das se computa por das naturales. No resulta de aplicacin el plazo por das hbiles, pues la norma al fijar el plazo no hace distingo alguno.
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Asociacin. Anotacin registral de impugnacin de acuerdo
Otra de las razones para admitir la anotacin de demanda en el Registro, es a efectos de enervar la apariencia de acto firme que tendra la posible inscripcin del acuerdo impugnado para los terceros de buena fe, evitndose un perodo de falsa apariencia de firmeza entre la inscripcin del acuerdo impugnado y la anotacin de la demanda de impugnacin del mismo. Estando a los argumentos esgrimidos, s resultara registrable la anotacin de demanda de impugnacin de acuerdos que no se encuentran inscritos en el Registro de Personas Jurdicas.
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Asociacin. Representacin de directivos
Nuestro ordenamiento jurdico establece que la representacin de las asociaciones, en principio, recae en el consejo directivo y en ltima instancia, en la asamblea general, rigindose la responsabilidad de los directivos por las reglas de la representacin.
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Asociacin. Creacin de nueva persona jurdica no es una forma de disolucin
La inscripcin de la persona jurdica en cuestin no emana
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de una decisin de la asamblea general de la asociacin registrada primigeniamente, sino que se adeca radicalmente a nuevos estatutos y distinto rgano de gobierno, importando la constitucin de una nueva persona jurdica, aunque tenga la misma denominacin e igual finalidad, y aunque pretenda ejercer funciones en sustitucin de la constituida primigeniamente de manera autnoma con la intencin de dejarla como inexistente o disuelta. Este procedimiento no se encuentra contemplado como forma de disolucin prevista por la norma sustantiva.
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Asociacin. Destino del patrimonio posliquidacin

RTF. N 09625-4-2004. Data 30,000. G.J. ART. 98
Los artculos 98 y 110 del Cdigo Civil, establecen que los estatutos, tanto de las asociaciones como de las fundaciones, deben prever el destino del haber neto resultante al momento de la liquidacin, sin que en ningn caso pueda sealarse como destinatarios del remanente a los asociados ni al fundador de la fundacin, debido precisamente a que ambas son instituciones no lucrativas. En ese mismo sentido, los referidos artculos sealan que, si al momento de la liquidacin no fuese posible distribuir el haber neto resultante, tal como lo habran previsto los estatutos, sea porque los destinatarios se hayan extinguido, haya vencido el plazo para el cual fueron creados, o por alguna otra razn, entonces el haber neto resultante debe asignarse a otras asociaciones o fundaciones, que tengan fines anlogos o fines similares.
TTULO III
FUNDACIN
162
Fundacin. Revocabilidad del acto de constitucin

Res. N 438-97-ORLC/ TR, 20/10/97. Data 30,000. G.J. ART. 102
El artculo 102 del Cdigo Civil prescribe que la facultad de revocar el acto constitutivo de la fundacin es privativa del fundador, por lo que no es transmisible, y al mismo tiempo, establece la irrevocabilidad del acto constitutivo de la fundacin a partir del momento de su inscripcin, estrictamente desde la fecha de extensin del asiento de presentacin.
163
Fundacin. Funciones del Consejo de Supervigilancia
Se debe tener en cuenta que el Consejo de Supervigilancia de Fundaciones, dentro de las facultades establecidas por
Res. N 438-97-ORLC/ TR. 20/10/97. Data 30,000. G.J. ART. 104
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los artculos 104, inciso 11, y 110 del Cdigo Civil, tiene la posibilidad de designar al liquidador y proponer el destino final del haber neto resultante de la liquidacin, siempre y cuando no est previsto en el acto constitutivo de la fundacin; en consecuencia, se advierte que la ley faculta al Consejo a tener participacin en todas las etapas del proceso de disolucin y liquidacin de las fundaciones hasta su culminacin, pero permite que se apliquen las normas incluidas en el acto constitutivo, referidas a esta materia.
El acto de disposicin de un inmueble de una fundacin a una asociacin, con la sola autorizacin y firma del presidente de la fundacin en la minuta y escritura pblica, contrara lo dispuesto en el artculo 104, inciso 5, del Cdigo Civil, que establece que el Consejo de Supervigilancia de Fundaciones es quien debe autorizar los actos de disposicin de los bienes que no sean objeto de las operaciones ordinarias de la fundacin y establecer el procedimiento a seguir, en cada caso.
164
Fundacin. Suspensin de administradores
No puede exigirse una previa declaracin judicial de responsabilidad de los administradores por incumplimiento de sus deberes de funcin; puesto que, con el presente proceso lo que se pretende es probar tales responsabilidades, a efectos de proceder a la remocin de los administradores, lo que en el fondo importa una suspensin definitiva.
165
Fundacin. Disolucin judicial por imposibilidad del fin fundacional
El artculo 109 del Cdigo Civil establece que al Consejo de Supervigilancia de Fundaciones compete, dada su naturaleza de ente de control y vigilancia, determinar los casos en los cuales las fundaciones, bajo su supervisin, no puedan realizar o cumplir la finalidad para la cual fueron constituidas; la modificatoria introducida a este artculo por el Cdigo Procesal Civil es de carcter procesal y no puede entenderse que, con el nuevo texto, la facultad de disolucin por esta causal corresponde a los administradores, por ser ajeno al sentido de la normatividad sobre la materia.
166
Fundacin. Destino del haber neto posliquidacin
Se debe tener en cuenta que el Consejo de Supervigilancia de Fundaciones, dentro de las facultades establecidas por los artculos 104, inciso 11, y 110 del Cdigo Civil, tiene la posibilidad de designar al liquidador y proponer el destino final del haber neto resultante de la liquidacin, siempre y
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cuando no est previsto en el acto constitutivo de la fundacin; en consecuencia, se advierte que la ley faculta al Consejo a tener participacin en todas las etapas del proceso de disolucin y liquidacin de las fundaciones hasta su culminacin, pero permite que se apliquen las normas incluidas en el acto constitutivo, referidas a esta materia Los artculos 98 y 110 del Cdigo Civil, establecen que los estatutos, tanto de las asociaciones como de las fundaciones, deben prever el destino del haber neto resultante al momento de la liquidacin, sin que en ningn caso pueda sealarse como destinatarios del remanente a los asociados ni al fundador de la fundacin, debido precisamente a que ambas son instituciones no lucrativas. En ese mismo sentido, los referidos artculos sealan que, si al momento de la liquidacin no fuese posible distribuir el haber neto resultante, tal como lo habran previsto los estatutos, sea porque los destinatarios se hayan extinguido, haya vencido el plazo para el cual fueron creados, o por alguna otra razn, entonces el haber neto resultante debe asignarse a otras asociaciones o fundaciones, que tengan fines anlogos o fines similares.
TTULO IV
RTF. N 09625-4-2004. Data 30,000. G.J. ART. 110
COMIT
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Comit. Definicin y objeto

Res. N 370-2000ORLC/TR. Jurisp. Reg. Vol XI. T. II. p. 186. ART. 111
El comit constituye propiamente una persona jurdica, es decir, centro de imputaciones de derechos y obligaciones; se trata de una organizacin de temperamento asociativo, abierta a la afiliacin, de existencia efmera (siendo los requisitos para su inscripcin mucho ms flexibles, consecuentemente), cuyos miembros realizan actividades en comn de recaudacin pblica de fondos (supervisada por el Ministerio Pblico) con fines altruistas (a favor de terceros); sus rganos son la asamblea general, el consejo directivo y otros que el estatuto regule expresamente; asimismo, para la inscripcin del acto constitutivo y su estatuto (con los datos a que se refiere el art. 113) ser suficiente que los mismos consten en documento privado con legalizacin notarial de las firmas de los fundadores (art. 111 Cdigo Civil). El carcter altruista de las finalidades del comit, debe sealarse que el atruismo se revela en la busqueda del bien de los terceros a travs de los actos humanitarios o filantrpicos, terceros que deben ser diferentes a los miembros o fundadores y a los propios aportantes y erogantes.
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SECCIN TERCERA
ASOCIACIN, FUNDACIN Y COMIT NO INSCRITOS (*)
SECCIN CUARTA
COMUNIDADES CAMPESINAS Y NATIVAS
TTULO NICO
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Comunidades campesinas. Tierras de las comunidades
Los anexos comunales estn constituidos por los asentamientos humanos permanentes ubicados en territorio comunal y reconocidos por la asamblea general de la comunidad campesina, segn lo establecido por el segundo prrafo del artculo 2 de la Ley General de Comunidades Campesinas; siendo que los anexos comunales estn supeditados al reconocimiento por la asamblea general de la Comunidad Campesina a la cual pertenecen, pudiendo inscribirse los actos relativos a su reconocimiento y representatividad en la misma partida registral de la Comunidad Campesina de la que forman parte.
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Comunidades campesinas. Estatutos
Res. N 340-2001ORLC/TR. Jurisp. Reg. Vol XIII. T. II. p. 279. ART. 137
Atendiendo por un lado que la Comunidad Campesina no cuenta con estatuto, son de aplicacin las normas contenidas en la Ley de Comunidades Campesinas y su reglamento, dentro de las cuales, el artculo 48 del reglamento establece que la directiva comunal est constituida por un mnimo de seis directivos, dejando a criterio de la Comuni-
(*)
Sobre este tema no se ha emitido jurisprudencia relevante.
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dad establecer un nmero mayor y, que por otro lado, como se ha indicado anteriormente la lista que perdi en las elecciones est completa, por lo que puede perfectamente incluirse en la directiva comunal elegida al o los comuneros que acuerde la asamblea general en el cargo de vocales.
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Comunidades campesinas. Normas sobre impugnacin de acuerdos

Al no sealarse ni en la Ley General de Comunidades Campesinas ni en su Reglamento el trmite a seguir para la impugnacin judicial de los acuerdos adoptados por la Asamblea General de Comuneros, dichas impugnaciones debern ceirse a lo dispuesto por el artculo 92 del Cdigo Civil, que se refiere a la impugnacin judicial de acuerdos de las Asociaciones, correspondiendo aplicar este artculo de manera supletoria de acuerdo al artculo IX de Ttulo Preliminar del Cdigo Civil.
171
Comunidad campesina. Facultades de la asamblea general

Res. N 081-2002ORLC/TR. 08/02/2002. Data 30,000. G.J. ART. 138
Dado que la asamblea general de la comunidad campesina est facultada para fijar la fecha de inicio de las funciones de la directiva, est tambin facultada para modificar dicha fecha. Quienes emiten la certificacin respecto a la conformacin de los comuneros requieren tener mandato vigente a la fecha en que la expiden.
172
Comunidad campesina. Convocatoria

El aviso de convocatoria constituye un acto previo indispensable para la debida publicidad de la celebracin de toda asamblea general y de su agenda.
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Comunidad campesina. Requisitos para la inscripcin de la directiva

Res. N 133-2001ORLC/TR. Jurisp. Reg. Vol XII. T. II. p. 196. ART. 138
Uno de los requisitos para la inscripcin de la directiva comunal es la presentacin de las credenciales de cada uno de sus integrantes, otorgadas por el comit electoral, documentos cuya presentacin es exigible cuando el acto rogado sea la inscripcin de la directiva comunal, en tanto que el artculo 87 del Reglamento de la Ley General de Comunidades Campesinas establece que stas sern ins-
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critas en los Registros. Cuando se solicita la inscripcin de alguno de los acuerdos adoptados por la asamblea general de una comunidad campesina, es necesario se acompae relacin de asistentes y la copia o relacin de comuneros extrada del libro padrn de comuneros calificados, a efectos de verificar la asistencia a la asamblea y de acreditar la calidad de los comuneros calificados de quienes asisten, documentos necesarios a fin de establecer el qurum para la instalacin y mayora requerida para la adopcin de acuerdos.
174
Comunidad campesina. Padrn general
El apelante en su recurso indica que se debe calificar conforme al libro padrn contenido en los ttulos archivados anteriores a la fecha de realizacin de la asamblea materia de inscripcin; sin embargo, debe tenerse en cuenta que conforme al artculo 60 del Reglamento de la Ley General de Comunidades Campesinas, es funcin de la directiva comunal mantener actualizado el padrn comunal; en consecuencia, es la directiva comunal vigente inscrita en el asiento C 00005 de la partida registral la que tiene en su poder el referido padrn y por tanto la que se encuentra legitimada para declarar que no han existido variaciones en la relacin de comuneros calificados.
80
ACTO JURDICO .
LIBRO II
ACTO JURDICO
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ACTO JURDICO .
LIBRO II
ACTO JURDICO
TTULO I
175
Acto jurdico. Voluntad jurdica

Cas. N 1772-1998Apurmac. D.J. N 38, p. 233. ART. 140
Para que exista voluntad jurdica se requiere de la concurrencia de elementos internos (discernimiento, intencin y voluntad) y externos (manifestacin). Con los elementos internos queda formada la voluntad, la misma que para producir efectos jurdicos requiere que sea manifestada. La voluntad declarada es la voluntad exteriorizada por medio de declaraciones y comportamientos, siendo la nica que puede ser conocida por el destinatario. Por ello, al haberse determinado que la minuta anteriormente glosada ha sido firmada solo por el demandante, es claro que no se ha producido la manifestacin de voluntad, es decir que no ha sido exteriorizada, atendiendo a que la voluntad de algn modo exteriorizada (manifestada) es elemento dinmico por excelencia del mundo jurdico.
176
Acto jurdico. Elementos de validez

Exp. N 872-93-Cuzco, N.L. N 249, p. A-18. ART. 140
Para que el acto jurdico tenga existencia jurdica es necesaria la presencia de los elementos esenciales, tales como: manifestacin de voluntad, capacidad, objeto, finalidad y forma, que vienen a constituir los requisitos para su validez. La carencia de uno de estos requisitos conduce a la nulidad de dicho acto. Nuestro ordenamiento civil reconoce dos clases de nulidad, la que tiene por principio el inters pblico (absoluta), y conduce al acto nulo; y la que se concede en favor de determinadas personas por perjudicar su derecho (relativa), provocando la anulabilidad del acto.
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177
Cas. N 111-2006. El Peruano, 31/01/07. ART. 140
Acto jurdico. Elementos de validez: disposicin de bienes sociales
La presencia de ambos cnyuges en un acto de disposicin o gravamen no supone un requisito de validez del acto jurdico, sino una adecuada legitimidad para contratar, es decir la intervencin de ambos cnyuges supone dar cumplimiento a un requisito de eficacia denominado legitimidad para contratar, el cual implica el poder de disposicin que tiene el sujeto con una determinada situacin jurdica.
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Agente capaz. Nocin
Exp. N 2352-92-Lima, G.J. N 35, p. 5-A. ART. 140 INC. 1)
El inciso primero del artculo 140 del Cdigo Civil establece como requisito esencial para la validez de un acto jurdico, en primer lugar agente capaz, esto es, que los sujetos que intervienen sean personas que gocen de lucidez mental que les permita discernir sobre los alcances de los actos que realicen.
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Objeto. Imposibilidad fsica y jurdica
Cas. N 1135-96Chimbote. D.J. N 38, p. 233. ART. 140 INC. 2)
La venta del bien ajeno no constituye un objeto fsica o jurdicamente imposible, ya que se halla regulado por el artculo 1539 del Cdigo Civil, el mismo que prev como consecuencia jurdica la rescisin del contrato de compraventa a solicitud del comprador y no la nulidad de dicho acto jurdico. Un caso de imposibilidad jurdica del objeto tratndose de un contrato de compraventa es justamente el de la venta de bien ajeno, puesto que ningn sujeto puede transferir a otro un derecho del que no es titular.
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Cas. N 1728-97. D.J. N 38, p. 233. ART. 140 INC. 2)
Causa o fin. Nocin
Exp. N 45322-1997Lima. Data 30,000. GJ. ART. 140 INC. 3)
Habr que entender que la finalidad no es la que ntimamente cada parte se representa, sino aquella que justifica todo el negocio, siendo el nexo de la relacin jurdica. En consecuencia, tratndose de un contrato de compraventa, deber determinarse sobre el fin comn pretendido, de manera que no se confunda con la finalidad individual. Se entiende al objeto del acto jurdico, como seala Marcial Rubio Correa, como la causa final, es decir, el resultado que las partes esperan tener con el acto.
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ACTO JURDICO .
El concepto de fin ilcito en la doctrina peruana comprende tanto lo legal como lo moral y queda a criterio del juez apreciar este ltimo aspecto, en el marco de las denominadas "buenas costumbres", casos en los cuales el ordenamiento jurdico no podra, sin contradecirse a s mismo, asegurar al acto su propia validez y eficacia; ya que se trata de impedir que un contrato d vida a determinadas relaciones opuestas a las normas fundamentales del Estado. Desarrollando este concepto, recogido en el artculo doscientos diecinueve inciso cuarto del Cdigo Civil como causal de nulidad absoluta, hay que convenir que es ilcito todo aquello contrario a las normas legales imperativas, especialmente aquellas que tipifican un ilcito penal; y que para determinar si se produce ese fin ser necesario examinar la causa del contrato, el motivo comn a las partes contratantes, las condiciones que lo delimitan y su objeto. El fin en el acto jurdico debe ser entendido como la causa final, es decir como el resultado que las partes aspiran a tener con el acto, el resultado perseguido por la voluntad consciente y deliberada. Para la validez del acto jurdico se requiere que tenga un fin lcito conforme lo establece el inc. 3 del art. 140 del Cdigo Civil. Si el fin es ilcito el acto jurdico es nulo conforme al inc. 4 del art. 219 del citado Cdigo. Habindose evidenciado el cobro de comisiones ilegales por conseguir depsitos para el Banco, accin prohibida por la Circular N 005-86 - EF/90 del Banco Central de Reserva de fecha 13 de febrero de mil 1986, vigente cuando sucedieron los hechos, se concluye que la intencin del recurrente era ilcita, pues basta que simplemente se contravenga al ordenamiento jurdico, que no solo comprende los ilcitos penales sino tambin los ilcitos administrativos o civiles que traen como consecuencia la nulidad del acto jurdico.
181
Cas. N 2988-1999Lima. Data 30,000. GJ. ART. 140 INC. 3)
Causa o fin. Carcter lcito

La finalidad del acto jurdico debe ser lcita, puesto que el ordenamiento jurdico no puede concebir ni permitir la realizacin de actos que produzcan efectos antisociales; por ende, el legislador quiso aludir a la finalidad del acto como repercusin social y econmica del acto jurdico. El acto jurdico es nulo cuando su fin sea ilcito; esta norma hace alusin a la finalidad del acto jurdico, la misma que exige que sea lcito, pues ste no puede servir de ins-
Exp. N 1011-97-Lima. El Peruano, 26/11/98, p. 2121. ART. 140 INC. 3)
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trumento para realizar efectos antisociales, por ende, el legislador quiso aludir a la finalidad del acto como repercusin social y econmica del negocio celebrado.
182
Cas. N 2248-1999Tacna. Data 30,000. GJ. ART. 140 INC. 3)
Causa o fin. Configuracin de la ilicitud
Hay fin ilcito cuando respetndose aparentemente la forma del acto jurdico, se evidencia la intencin de conseguir un efecto prohibido por la ley, lo que en este ceso debe resolverse en el proceso penal instaurado y an no sentenciado. La ilicitud de la finalidad se determina cuando la manifestacin de voluntad no se dirige a la produccin de efectos jurdicos que puedan recibir tutela jurdica, pues la intencin evidenciada de los celebrantes del acto jurdico es antijurdica. La ilicitud de la finalidad del acto jurdico se va a producir cuando los efectos jurdicos generados por la manifestacin de voluntad no pueden recibir el amparo del derecho objetivo por contravenir al orden legal.
183
Forma del acto jurdico. Clases
Exp. N 1106-1999Lima. www.juriscivil.com ART. 140 INC. 4)
En algunos casos, la ley prescribe una forma de necesaria obligatoriedad y la exige bajo sancin de nulidad, siendo esta la forma que se constituye en requisito de validez (forma ad solemnitatem); sin embargo, como no puede concebirse un acto jurdico sin forma, esta constituye un medio de prueba de la existencia del acto (forma ad probationem); todo ello conforme al inc. 4) del art. 140 del Cdigo Civil, siendo que en el presente caso ni la ley ni los estatutos prescriben la formalidad bajo sancin de nulidad.
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Forma del acto jurdico. Requisito esencial
Cas. N 655-95-Lima. N.L. N 251, p. A-6. ART. 140 INC. 4)
La observancia de la forma prescrita bajo sancin de nulidad es un requisito esencial de validez del acto jurdico, por tanto la hipoteca recin se constituye en la fecha en que se otorga la correspondiente escritura pblica.
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Exp. N 28-98. M. Ledesma, T. II., N 105. ART. 141
Manifestacin de voluntad. Clases
La manifestacin de voluntad puede ser expresa o tcita, siendo expresa cuando se formula oralmente, por escrito
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ACTO JURDICO .
o por cualquier otro medio directo; y tcita cuando la voluntad se infiere indubitablemente de una actitud o de circunstancias de comportamiento que revela su existencia.
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Manifestacin de voluntad. Inexistencia

Cas. N 2598-98. D.J. N 38, p. 234. ART. 141
Que, el actor al aceptar la oferta, solo se refiri al primer aspecto de la propuesta referido al precio de los derechos y acciones, pero no mencion ni acept asumir los gastos de saneamiento municipal, notariales y registrales por lo que no existe manifestacin expresa ni tcita sobre dicho aspecto.
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Manifestacin de voluntad. Entes pblicos

Cas. N 563-97. D.J. N 38, p. 234. ART. 141
La transferencia de un municipio a favor de un particular es un acto jurdico administrativo que, como lo define la mejor doctrina, es la manifestacin de un rgano administrativo competente, ceida a las normas de la materia, que tiene efectos administrativos (...). Que en consecuencia, los contratos de los particulares con los municipios slo se forman por el cumplimiento de las normas sobre la materia, esto es, que se expida resolucin de Alcalda, previo acuerdo del Consejo (...). Que en consecuencia, el artculo 141 del Cdigo Civil, que se refiere a la manifestacin de voluntad de los contratos de derecho privado entre particulares, no es aplicable a los municipios para presumir su voluntad de contratar, ya que la voluntad de los municipios se forma en el cumplimiento de los actos administrativos antes sealados, que son de derecho pblico, ni es aplicable, en este caso el artculo 1412 del mismo Cdigo, pues no se ha formado la voluntad del municipio, ni el acto administrativo de la transferencia.
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Manifestacin de voluntad. Efectos del silencio

Cas. N 2049-1998Lima. Data 30,000. GJ. ART. 142
El supuesto silencio en que habra incurrido el demandado importara una manifestacin de voluntad de dicho emplazado, siempre y cuando tal situacin estuviera expresamente dispuesta por la ley o convenida por las partes, tal como lo dispone el artculo 142 del Cdigo Civil. Si no se verifican estos presupuestos no puede considerarse que por el simple hecho de no dar respuesta a las comunicaciones remitidas ha operado el silencio como tcita aceptacin.
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Cas. N 937-95-Lima. D.J. N 38, p. 234. ART. 142
Que, tratndose de la enajenacin de un bien arrendado, el inciso segundo del artculo 1708 del Cdigo Civil dispone que si el arrendamiento no ha sido inscrito, el adquiriente puede darlo por concluido y que excepcionalmente el adquiriente est obligado a respetar el arrendamiento si asumi dicha obligacin (...). Que la sentencia de vista ha considerado que desde la fecha en que la demandante adquiri el inmueble sublitis y el da en que curs las cartas notariales dando por concluido el contrato, haba transcurrido ms de un ao, por lo que por su silencio y omisin del ejercicio de la opcin que le confera el inciso segundo del artculo mil setecientos ocho del Cdigo Civil, result asumiendo la obligacin excepcional de respetar el contrato de arrendamiento (...). Que, el silencio importa manifestacin de voluntad cuando la ley o el convenio le atribuyan ese significado y para la circunstancia de la enajenacin de un bien arrendado, ni la ley le atribuye tal significado, porque la nica excepcin que contempla es que el adquiriente haya convenido en el respeto del arrendamiento, ni tampoco existe convenio que le atribuya tal significado. Que, el artculo 292 del Cdigo Civil distingue los actos de administracin ordinaria y los que no lo son; en el primer caso no se exige que uno de los cnyuges otorgue poder a otro; en cambio, en el caso de los otros actos s es necesario dicho requisito. Que, la asuncin de una deuda social es un acto que excede la administracin ordinaria, requirindose por eso el otorgamiento de poder expreso puesto que no puede presumirse el consentimiento tcito del otro cnyuge al no atribuirle la ley expresamente a dicho silencio el carcter de manifestacin de voluntad, conforme lo exige el artculo 142 del Cdigo Sustantivo.
Cas. N 911-99. D.J. N 38, p. 234. ART. 142
TTULO II
FORMA DEL ACTO JURDICO

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Cas. N 1618-99. D.J. N 38, p. 236. ARTS. 143 Y 144
Forma del acto jurdico. Clases
Que, la voluntad se manifiesta a travs de la forma, pero sta solamente constituye un requisito de validez del acto jurdico si la ley sanciona con nulidad su inobservancia forma ad solemnitatem; en caso contrario, la forma solo constituye un medio de prueba de la existencia del acto jurdico forma ad probationem.
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ACTO JURDICO .
En algunos casos, la ley prescribe una forma de necesaria obligatoriedad y la exige bajo sancin de nulidad, siendo esta la forma que se constituye en requisito de validez (forma ad solemnitatem); sin embargo, como no puede concebirse un acto jurdico sin forma, esta constituye un medio de prueba de la existencia del acto (forma ad probationem); todo ello conforme al inc. 4) del art. 140 del Cdigo Civil, siendo que en el presente caso ni la ley ni los estatutos prescriben la formalidad bajo sancin de nulidad. Normalmente, la voluntad constitutiva del contrato puede manifestarse por los medios que se quiera (contratos consensuales). () Hay ciertos casos en que la ley prescribe un determinado medio de manifestacin, una forma, la que persigue poner en claro la voluntad, dar mayor margen a la reflexin, dificultar la manifestacin de voluntad, o asegurar la prueba del contrato, segn el caso. Que en las formas del contrato se distinguen las de solemnidad de las probatorias, en que la ausencia de las primeras determina la existencia (sic) del contrato, mientras que las segundas pueden ser llenadas con posterioridad.
190
Exp. N 1106-1999Lima. www.juriscivil.com ARTS. 143 Y 144
Cas. N 1345-98-Lima. El Peruano, 20/01/99, p. 2504. ARTS. 143 Y 144
Forma del acto jurdico. Libertad de forma

Exp. N 295-95. M. Ledesma, T. 2, p. 22. ART. 143
Cuando la ley no designe una forma especfica para un acto jurdico, los interesados pueden usar la que juzguen conveniente. Que, el artculo mil cuatrocientos doce del cuerpo legal civil sustantivo ya citado otorga a las partes el derecho de exigir las formalidades que requieran, no como requisito para acreditar la existencia del acto (...); sino como simple cumplimiento de formalidades que otorguen a las partes mayor seguridad respecto de sus relaciones contractuales.
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Exp. N 222-97. D.J. N 38, p. 235. ART. 143
Forma del acto jurdico. Formalidad de prueba

Cas. N 1516-2000Callao. 30/01/2001. D.J. N 30, p. 306. ART. 144
Por documentacin ad probationem se entiende al documento establecido y pactado con la nica y exclusiva finalidad de facilitar la prueba de la existencia del contenido de un contrato que se presupone ya con anterioridad celebrado o perfecto. Las consecuencias que generan las caractersticas del documento son: al ser el contrato una realidad primaria y ser adems algo preexistente respecto del documento, todo el centro de gravedad y de atencin debe
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ms en el contrato que en el documento, aun despus de haber sido este ltimo confeccionado. La segunda consecuencia consiste en que al ser el documento un simple medio de prueba de las declaraciones negociables emitidas por las partes, debe concurrir en su funcin de prueba de la existencia y del contenido de tales declaraciones con los dems posibles medios de prueba.
192
Exp. N 979-87Lambayeque. N.L. N 153, p. 597. ART. 143
Forma del acto jurdico. Formalidad de la compraventa
Someter la nulidad del acto jurdico de la compraventa a la del instrumento que lo contiene implica caracterizarla como acto ad solemnitatem causa, que es ajeno a su esencia jurdica.
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Forma del acto jurdico. Formalidad del arrendamiento
Exp. N 1119-91Ancash. N.L. N 218, p. J-6. ART. 143
Por la naturaleza del negocio jurdico, el documento que lo contiene no constituye forma esencial del acto sino simplemente un medio de prueba comn del contrato de arrendamiento celebrado por ambas partes, de modo que la falta de una de las firmas de los tres representantes de la actora no puede determinar la invalidez del acto jurdico que contiene, tanto ms si el Cdigo Civil prev que el simple acuerdo de voluntades basta para perfeccionar el contrato.
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Cas. N 1646-2001Lambayeque. 02/01/2001. D.J. N 42, p. 148. ART. 144
Forma del acto jurdico. Formalidad de la donacin
Al no haberse constituido la donacin por escritura pblica, ninguna de las partes puede compeler a la otra a que se otorgue dicho instrumento.
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Forma del acto jurdico. Formalidad de la prenda
Cas. N 2021-97. D.J. N 38, p. 235. ART. 144
Que el Cdigo Sustantivo no ha establecido una forma especial o preestablecida para la constitucin de la prenda, (...), sin embargo la prenda requiere que conste en documento de fecha cierta, porque de este modo produce efectos contra terceros y aun entre acreedor y deudor, a tenor de lo dispuesto por el artculo 1061 del Cdigo material. (...). Que no habindose previsto en la ley formalidad "ad solemnitatem" (por la cual el documento se confunde con
90
ACTO JURDICO .
el contrato) para la celebracin de la prenda, sino la formalidad "ad probationem" ya que el instrumento o documento que contiene la prenda es un medio destinado a establecer la existencia del contrato, pero no es condicionante de su realidad, de modo que s se puede demostrar a travs de otros medios que la prenda ha sido celebrada, esta probanza tiene validez y, en suma, la relacin obligacional existir.
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Forma del acto jurdico. Formalidad de la anticresis

Cas. N 1022-1998Ayacucho. Data 30,000. GJ. ART. 144
Habiendo precluido la etapa para declarar la nulidad de los contratos de anticresis, por no haberse extendido por escritura pblica, estos no pueden ser cancelados o concluidos. Por otra parte, no se ha observado que el ltimo contrato se ha celebrado ante el Juzgado de Paz de SucreQuerobamba y se le denomina escritura, lo que convalida en cierta manera la exigencia mencionada, por primaca de la realidad, ya que no puede aplicarse estrictamente la exigencia formal en poblados de carcter rural, donde no existen notaras pblicas a las cuales recurrir.
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Forma del acto jurdico. Formalidad de la hipoteca

Cas. N 655-95-Lima. N.L. N 251, p. A-6. ART. 144
La observancia de la forma prescrita bajo sancin de nulidad es un requisito esencial de validez del acto jurdico, por tanto la hipoteca recin se constituye en la fecha en que se otorga la correspondiente escritura pblica. Que, en el caso de la hipoteca si bien la ley dispone que sta debe de constituirse por escritura pblica, tambin lo es que no se sanciona con nulidad la inobservancia de dicha formalidad; de lo que se concluye que se trata de una forma ad probationem. Si bien el art. 1098 del Cdigo Civil exige como formalidad de la hipoteca el que sea otorgada mediante escritura pblica, no sanciona con nulidad la inobservancia de esa forma; por lo que debe entenderse entonces que se trata de una formalidad ad probationem, en la cual la ausencia de la formalidad no afecta la validez del acto jurdico, ni origina la nulidad del mismo. La escritura pblica como forma de la hipoteca constituye un elemento consustancial al acto jurdico, pues el nico
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Cas. N 1618-99. D.J. N 38, p. 236. ART. 144
Cas. N 1276-01-Lima. El Peruano, 02/01/2002. ART. 144
Cas. N 1117-2000Arequipa. 02/01/2001. D.J. N 29, p. 154. ART. 144

modo de probar su existencia y contenido es el documento mismo, pues no solo cumple una funcin probatoria (ad probationem) sino que es la nica prueba de su existencia (ad solemnitatem) ya que no admite prueba supletoria.
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Cas. N 1345-97. D.J. N 38, p. 235. ART. 144
Forma del acto jurdico. Formalidad del cambio de rgimen patrimonial del matrimonio
En principio se advierte que los artculos 295 y 296 bajo examen regulan el rgimen patrimonial en el matrimonio, en distintos momentos, en su constitucin inicial antes del matrimonio, y en su sustitucin voluntaria despus de celebrado el matrimonio, y para lo cual utilizan diferente redaccin, pues en un caso claramente se seala que la escritura pblica debe otorgarse bajo sancin de nulidad, por lo que en concordancia con lo dispuesto con el artculo 219 inciso sexto del Cdigo Civil si no consta en escritura pblica no hay contrato y es nulo; mientras que en otro caso despus de facultar la sustitucin del rgimen, se dispone la escritura pblica para la validez, que es la cualidad o atributo necesario de un acto jurdico para que surta efectos legales, y no sanciona con nulidad, por lo que siguiendo la regla del artculo 144 del mismo cuerpo de leyes, debe concluirse que se trata de una forma ad probationem y que las partes pueden compelerse recprocamente a llenarla.
TTULO III
REPRESENTACIN
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Exp. N 556-2005Lima. Data 30,000. GJ. ARTS. 145 Y 147
Representacin conjunta. Forma de actuacin
En representacin, lo mancomunado se configura cuando dos o ms representantes actan como si fuesen una sola persona y, como consecuencia de ello, para obligarse en nombre de la representada, se requiere la participacin conjunta de aquellos, por lo que el argumento en el sentido de que los mandatarios de la ejecutada podan obligarse indistintamente a favor de la sociedad queda desvirtuado, puesto que, como se ha dicho, la sola aceptacin de uno de los apoderados o representantes legales no obliga a la ejecutada.
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ACTO JURDICO .
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Representacin. Representacin entre cnyuges

Cas. N 911-99. D.J. N 38, p. 234. ART. 146
Que, el artculo 292 del Cdigo Civil distingue los actos de administracin ordinaria y los que no lo son; en el primer caso no se exige que uno de los cnyuges otorgue poder a otro; en cambio, en el caso de los otros actos s es necesario dicho requisito. Que, la asuncin de una deuda social es un acto que excede la administracin ordinaria, requirindose por eso el otorgamiento de poder expreso puesto que no puede presumirse el consentimiento tcito del otro cnyuge al no atribuirle la ley expresamente a dicho silencio el carcter de manifestacin de voluntad, conforme lo exige el artculo 142 del Cdigo Sustantivo.
201
Representacin. Vigencia y revocacin del poder

Exp. N 711-92-Ica. N.L. N 232, p. J-11. ART. 149
Los poderes otorgados por las personas jurdicas mantienen su vigor mientras no sean revocados, siendo indiferente que los directivos que suscribieron el contrato hayan cesado en sus cargos.
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Revocacin del poder. Eficacia

Cas. N 1552-1999Cajamarca. Data 30,000. GJ. ART. 152
La revocacin de poder, al igual que su concesin, resulta ser un acto jurdico unilateral y recepticio, quedando supeditada su eficacia a que la decisin y ejecucin de la revocacin del poder sean puestas en conocimiento no solo del apoderado, sino de los terceros que pudieran tener noticia de la existencia de la representacin, ello a travs de un medio idneo, o por lo menos mediante el mismo mecanismo con que se puso en conocimiento el inicio de tal representacin. A propsito de un poder por escritura pblica en donde se precisa su fecha de vigencia, no puede concluirse que sus efectos hayan cesado, y que, por tanto, el acto efectuado por la apoderada resulte nulo; al no advertirse que la decisin de revocar el poder haya sido puesta en conocimiento de los terceros de la misma manera como se puso en conocimiento su concesin, esto es, mediante escritura pblica.
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Poder irrevocable. Casos

El poder es irrevocable en tres situaciones: cuando se estipula para un acto especial, cuando sea por tiempo limitado, o cuando es otorgado en inters comn del representado y representante o de un tercero; por lo que, si no consta
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que el poder fue concedido en inters del representado o representante o de un tercero y ha sido otorgado para diferentes actos, no estaremos en presencia de un poder irrevocable.
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Res. N 417-2001ORLC/TR. 26/09/2001. Jurisp. Reg., Vol. XIII., p. 332. ART. 153
Poder irrevocable. Posibilidad de su revocacin
No obstante haber regulado el Cdigo Civil la figura del poder irrevocable, consideramos que en tanto el poder parte de un acto unilateral de libre voluntad del representado para designar en una persona los actos que deba realizar en su nombre y que van a recaer directamente en su esfera jurdica, debe primar con la admisin de la revocacin del poder irrevocable la salvaguarda de dicho inters, en contraposicin con el de preservar el inters del representante o del tercero, en tanto es la libre voluntad del poderdante la que da nacimiento al acto de apoderamiento sustentada como ya se ha sealado en la preexistencia de una relacin de confianza. De lo expuesto, se concluye que es posible inscribir la revocacin de un poder otorgado de conformidad con el artculo 153 del Cdigo Civil, cuando la relacin de confiabilidad que lo mantiene desaparece.
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Poder irrevocable. Carcter expreso
Res. N 573-2004SUNARP-TR-L-Lima. Data 30,000. GJ. ART. 153
El poder irrevocable es una excepcin establecida al principio general de revocabilidad consagrado en el artculo 149 del Cdigo Civil. Por tanto, la interpretacin a propsito de la irrevocabilidad debe hacerse en sentido restrictivo, por lo que nicamente para efectos registrales aquellos poderes en los que exista una estipulacin expresa del carcter de irrevocable, as como la concurrencia de uno de los supuestos del artculo 153, deben ser considerados irrevocables; en caso contrario, debe considerarse que el poder es revocable. Para el ingreso al Registro de un poder "irrevocable" se requiere de estipulacin expresa en ese sentido o que conste de manera indubitable, adems de la concurrencia de uno de los supuestos sealados en el artculo 153 del Cdigo Civil; a fin de que el marco de comprensin del poder irrevocable sea el ms reducido posible, de tal manera que contine siendo la excepcin y no se convierta en la regla. Asimismo, no puede corresponder al Registrador la deduccin de la irrevocabilidad de un poder, calificacin que en todo caso compete al poderdante o a las partes involucradas o, en su defecto a las instancias judiciales.
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ACTO JURDICO .
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Poder especial. Distincin entre facultades y actos concretos

No deben confundirse las facultades con los actos concretos que por ella se pueden realizar, pues las facultades son los atributos que se otorgan mediante el poder como pueden ser de enajenar, alquilar, hipotecar, etc; mientras que los actos concretos son aquellas circunstancias especiales conocidas por el otorgante para otorgar el apoderamiento y que pueden limitar las facultades en su descripcin, como por ejemplo sealar que la facultad de enajenar es solo por determinado inmueble, o representarlo solo ante determinada autoridad administrativa, o firmar pagars nicamente en relacin con ciertos crditos.
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Poder para actos de disposicin y gravamen. Carcter expreso e indubitable

Cas. N 2021-97-Lima. D.J., N 38, p. 236. ARTS. 156 Y 167
Que, en efecto, el artculo 156 del Cdigo Sustantivo seala que para disponer de la propiedad del representado o gravar sus bienes se requiere que el encargo conste en forma indubitable y por escritura pblica, bajo sancin de nulidad, norma que debe ser concordada con el artculo 167 del mismo Cdigo que seala que el representante legal requiere autorizacin expresa para disponer o gravar los bienes del representado, de lo que se concluye, tambin sobre la base de los hechos probados, que los representantes de la demandante no constituyeron la prenda conforme a las formalidades de las normas antes aludidas; lo que dara lugar a una eventual nulidad de la prenda sublitis que por la naturaleza de la sancin no ha lugar a la convalidacin o confirmacin del acto jurdico. En la medida en que el Cdigo Civil no exige que el encargo para disponer o gravar bienes conste en forma expresa sino tan solo de manera indubitable y teniendo en cuenta adems que dicha indubitabilidad se refiere al encargo en s y no a otros aspectos; tal como se ha pronunciado esta instancia, no hay ningn inconveniente en considerar que la apoderada se encuentra perfectamente autorizada, a travs del poder consular que consta en escritura pblica, para practicar actos de disposicin respecto de los bienes y consecuentemente, el acto jurdico resulta plenamente eficaz e inscribible.
Res. N 069-98-ORLC/ TR. Jurisp. Reg., Vol. VI, p. 316. ART. 156
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Res. N 059-2007SUNARP-TR-L-Lima. D.J. N 102, p. 268. ART. 156
El artculo 156 del Cdigo Civil no exige que de manera literal o especfica se sealen los actos para los que se le ha facultado al apoderado, sino nicamente que no existan dudas respecto al encargo conferido. Si bien se otorg poder amplio para la administracin de un predio, incluida la facultad de ofrecer garantas; con dicho acto no se otorgaron facultades especiales al apoderado para que constituya una hipoteca, toda vez que la disposicin de derechos sustantivos se rige por el principio de literalidad, no pudiendo presumirse la existencia de facultades especiales que no fueren conferidas expresamente. Al haberse facultado mediante poder amplio y general a constituir hipoteca respecto de los inmuebles de propiedad del poderdante, se concluye que dicho encargo consta de manera indubitable con arreglo a lo previsto en el art. 156 del Cdigo Civil; y si bien en el instrumento no se hace distincin a que dichos actos solo pueden hacerse sobre obligaciones de la mandante, tampoco existe clusula expresa de restriccin alguna que determine que no pueda hacerse para garantizar obligaciones de terceros, por el contrario, el poder ha sido otorgado sin limitacin ni restriccin de ninguna clase. En tal sentido, la interpretacin del artculo en comento es en el sentido de que solo se requiere que el encargo conste de manera indubitable.
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Poder para actos de gravamen. Forma solemne
Cas. N 1330-2003Ucayali. Data 30,000. GJ. ART. 156
En vista de que el artculo ciento cincuentisis impone una forma ad solemnitatem al acto jurdico que otorga seguridad tanto al representado como al tercero contratante que adquirir un derecho con la debida certeza en cuanto a las facultades del representante; debe precisarse que, en la referida escritura pblica de poder no se le facult al apoderado a hipotecar el bien para responder obligaciones de terceros.
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Cas. N 1019-96Huaura. El Peruano, 23/04/98, p. 751. ART. 161
Representacin directa sin poder. Exceso de facultades. Ineficacia
El contrato realizado por un representante excedindose de los lmites de las facultades que se le hubieran conferido, no puede ser definido como causal de incapacidad re-
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ACTO JURDICO .
lativa, sino debe considerrsele conforme lo que dispone el artculo 161 del Cdigo Civil. Cabe precisar que el art. 161 del Cdigo Civil establece que los actos celebrados por el representante excediendo los lmites de las facultades que se le hubieran conferido o violndolas, son ineficaces con relacin al representado, de lo que se colige que tales actos no son sancionados con nulidad sino solo con ineficacia respecto al representado. En el presente caso no estamos frente al supuesto de nulidad absoluta, ya que la venta que es materia de la demanda no ha sido celebrada directamente por el vendedor, sino que se ha efectuado a travs de un apoderado, quien, segn sostiene el otorgante del poder, ha actuado en forma personal. Por lo tanto, no es posible atribuir al demandado la venta de un bien ajeno; por el contrario, en el presente caso, resulta evidente que estamos frente a un acto celebrado por el representante excedindose de las facultades que se le han conferido, acto que no adolece de ningn elemento estructural que acarree la nulidad absoluta, sino que se ha afectado o viciado uno de tales elementos: la voluntad del vendedor. Conforme a lo previsto en el art. 161 del Cdigo Civil, que regula la figura del "falsus procurator", el acto celebrado por apoderado o representante que se excede en las facultades otorgadas, en principio, debe resultar ineficaz frente al representado; pero este puede ratificarlo conforme a la norma del art. 162 del Cdigo sustantivo, de tal manera que solo el representado y no otro puede objetar el acto jurdico efectuado en su nombre, as como tambin ratificarlo; en consecuencia, el acto jurdico celebrado por el apoderado excediendo sus facultades es solamente anulable, siendo uno de los supuestos de la ineficacia originaria, tambin llamada intrnseca o estructural. Que por otro lado, conforme a lo previsto en el artculo 161 del Cdigo Civil que regula la figura del falsus procurator los actos celebrados por el representante excediendo los lmites de las facultades que se le hubiere conferido o violndolas es ineficaz con relacin al representado; sin embargo, es evidente que aquel acto del representante que acta conforme a los supuestos que contiene la norma, no es precisamente nulo sino ineficaz con respecto al repreCas. N 2294-2002Chimbote. El Peruano, 30/03/05, p. 13799. ART. 161
Cas. N 1709-2004Hunuco. D.J. N 95, p. 113. ART. 161
Cas. N 2830-2003Cajamarca. Data 30,000. GJ. ART. 161
Cas. N 2021-97. D.J., N 38, p. 236. ART. 161
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sentado, tal es as que incluso dicho acto puede ser objeto de ratificacin por el representado, como seala el artculo 162 del mismo Cdigo, siendo as, mal se puede invocar como lo hace la recurrente, que se apliquen al caso de autos los artculos 156 y 161 del precitado Cdigo cuando ambas normas contienen supuestos y efectos distintos.
Cas. N 738-99. D.J. N 38, p. 237. ART. 161
Que cuando el apoderado se excede de las facultades otorgadas, conforme a la regla del artculo 161 del Cdigo Civil, en principio el acto resulta ineficaz frente a su representado; pero ste puede ratificarlo conforme a la norma del artculo 162 siguiente, de tal manera que solo el representado y no otro puede objetar el acto jurdico efectuado en su nombre, as como tambin puede ratificarlo, como resulta de su simple interpretacin gramatical (...). Que en consecuencia, el acto jurdico celebrado por el apoderado excediendo sus facultades es solamente anulable y no puede ser alegado por otra persona que aquella en cuyo beneficio la establece la ley, como dispone el artculo 222 del Cdigo Civil. El acto jurdico celebrado por un representante excediendo los lmites de las facultades que se le confiri, est sancionado con ineficacia, conforme lo establece el art. 161 del Cdigo Civil, el cual regula la figura del falso procurador, cuya sancin es solo la anulabilidad del acto jurdico con relacin al representado, a diferencia de la figura de nulidad del acto jurdico, pues se trata de instituciones que por su naturaleza son distintas, y tienen causas y efectos diferentes. La anulabilidad de un acto jurdico solo puede ser invocada por las partes que participaron en l. En el supuesto de representante que celebra un acto jurdico excediendo las facultades que le fueron conferidas, lo que procede es solicitar la ineficacia del acto jurdico, siendo posible impugnarlo nicamente alegando la causal de anulabilidad del mismo por quien resultare directamente perjudicado, es decir, por el representado, segn lo informa el Art. 161 del Cdigo Civil. El numeral 161 del Cdigo regula la ineficacia del acto jurdico por exceso de facultades y est en funcin nicamente del representado y su representante, y no de tercero. En efecto, la ineficacia del acto jurdico a que alude la norma
Cas. N 1073-2004Callao. El Peruano, 03/07/06, p. 16368. ART. 161
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ACTO JURDICO .
en comento solo compete al representado va la accin de anulabilidad del acto jurdico, pues es quien se vera eventualmente perjudicado por el exceso en que ha incurrido su representante, y no puede ser invocada por un tercero. Un tercero en relacin con el acto jurdico impugnado solo podra beneficiarse de la responsabilidad del representante que se excedi en las facultades conferidas en el poder respectivo, de acuerdo a lo que seala el art. 161 del Cdigo Civil, mas no recurrir directamente al Juez para solicitar la nulidad del acto. La ineficacia del acto jurdico, en caso de no ser confirmado por el representado, se encuadra en la anulabilidad del mismo, la cual solo puede ser solicitada por las partes que intervinieron en l, tal como lo dispone el art. 222 del Cdigo Sustantivo. Que, disponiendo el artculo 161 del Cdigo Civil la ineficacia de los actos jurdicos del representante cuando excede de las facultades que se le hubiera conferido, la garanta hipotecaria constituida en estas condiciones resulta ineficaz y no se puede proceder al remate del inmueble de propiedad de los demandantes. Como se ha expresado anteriormente, no se transfiri una parte alcuota, sino la totalidad de los derechos en la parte del inmueble que se venda, incluyendo los de sus representados; (...) pero se puede admitir una compraventa por un representante que no tiene la facultad de vender, situacin que conoca perfectamente el demandado en el juicio de desalojo, porque corra en autos el testimonio del poder, por lo que no era necesario ejercitar ninguna accin de nulidad de la cosa juzgada fraudulenta, porque el acto jurdico era ineficaz de acuerdo con el artculo ciento sesenta y uno acotado.
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Cas. N 1121-1996La Libertad. Data 30,000. GJ. ART. 161
Cas. N 818-98-Cusco. El Peruano, 16/10/98, p. 1936. ART. 161
Cas. N 91-T-97. D.J. N 38, p. 236. ART. 161
Representacin directa sin poder. Extincin del poder. Ineficacia

Cas. N 2236-1998-Ica. Data 30,000. GJ. ART. 161
El poder se extingue por la muerte del poderdante, quien haba otorgado testamento, mediante el cual transfiri la masa hereditaria a sus herederos debidamente instituidos. Por ende el apoderado no poda actuar en representacin del poderdante fallecido, y el acto celebrado en dicha circunstancia incurre en la causal de nulidad del acto jurdico prevista por los incisos primero, tercero, cuarto, stimo y
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octavo del numeral 219, por cuanto el poderdante no poda expresar su voluntad por haber ocurrido su muerte con anterioridad a la celebracin del acto jurdico, siendo por tanto fsica y jurdicamente imposible llegar a la celebracin de dicho acto jurdico con un poder que se encontraba extinguido y habiendo perseguido un fin ilcito perjudicando a los coherederos, adems de afectar el orden pblico y las buenas costumbres por haberse celebrado contrariamente a la ley.
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Cas. N 100-95-Lima. A. Hinostroza, T. 3, p. 20. ART. 162
Representacin directa sin poder. Ratificacin del acto jurdico
Al establecer el artculo 220 del Cdigo Civil que la nulidad del acto jurdico no puede subsanarse por la confirmacin, resulta que en los casos previstos en el artculo 161 del mismo dispositivo legal, invocado como fundamento de nulidad del acto jurdico, s puede ser ratificado, de acuerdo con lo expresado por el artculo 162 del mismo Cdigo, por lo que no puede tratarse de la nulidad del acto jurdico, sino de su anulabilidad. Si un contrato de compraventa es celebrado por quien no tena poder para celebrarlo, puede ser ratificado posteriormente si a dicha persona se le otorga dicha facultad; tanto ms que la propia representada presenta copia literal del Registro de Personas Jurdicas donde figura el poder. Al contestar la demanda ella misma ha ratificado el contrato de compraventa. La ratificacin opera tanto ms si se tiene en cuenta que los actos jurdicos ratificados sobre otorgamiento de garanta prendaria, hipotecaria y reconocimiento de obligaciones, no exigen una formalidad ad solemnitatem para su celebracin, por lo que la ratificacin puede ser efectuada en forma consensual, siendo, por ende, factible la ratificacin de manera tcita. Que el artculo 162 del Cdigo Civil permite la ratificacin del acto jurdico del representante, cuando se ha excedido de los lmites de las facultades que se le hubiera conferido, lo que determina que se trata de un acto jurdico anulable, porque el nulo no puede ser ratificado. (...) Que si bien la escritura del poder especial otorgada por la poderdante a favor de la apoderada no facultaba a esta para obtener
Cas. N 1392-2002Callao. Data 30,000. GJ. ART. 162
Cas. N 2192-97Chimbote. D.J. N 38, p. 237. ART. 162
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ACTO JURDICO .
prstamos en su beneficio personal con la garanta hipotecaria de los inmuebles de su mandante, dicha escritura fue aclarada en que s se le facult expresamente para tal fin. Que, como la escritura de aclaracin del poder fue otorgada con posterioridad a la del prstamo con garanta hipotecaria que celebr la apoderada en su beneficio personal con la garanta de los inmuebles de su representada, ello implica una ratificacin del acto jurdico de mutuo con garanta hipotecaria y restriccin contractual. Cabe examinar si la compraventa celebrada por el apoderado luego de la muerte del poderdante constituye el supuesto previsto en el ltimo prrafo del artculo 161 del Cdigo Sustantivo, esto es, si el referido contrato celebrado por el representante es ineficaz ante el supuesto representado en razn de que, si al momento de su celebracin no tena la representacin que se ha atribuido. (...). Ensea Dez-Picazo que que pese a esa inicial ilicitud y a la defensa que es menester llevar a cabo a la esfera jurdica invlida, el ordenamiento jurdico no adopta medidas radicales, y procura esperar a comprobar cules son los resultados que de ese acto inicialmente ilcito se pueden derivar, por ello la caracterstica ms importante del acto llevado a cabo por un representante sin poder es que se admite su posterior ratificacin, cuando el poderdante a posteriori lo reconoce, lo acepta y asume (Luis Dez-Picazo, La representacin en el Derecho Privado. Ed. Civitas Madrid, 1978, pg. 214). Que este criterio ha sido recogido por el artculo 162 del Cdigo Civil, al sealar que el acto jurdico celebrado por el falso procurador puede ser representado por el representado o dominus observando la forma prescrita para su celebracin; adems prescribe que la ratificacin tiene efecto retroactivo, quedando a salvo el derecho del tercero, y que dicha facultad ratificadora se transmite a los herederos. Que, en tal sentido, estando a las nociones esbozadas y a las normas citadas cabe precisar que la recurrente, en su condicin de sucesora de su cnyuge poderdante ya fallecido, ha ratificado la compraventa materia de la presente accin.
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Cas. N 560-97. D.J. N 38, p. 238. ART. 162
Representacin. Manifestacin de la calidad de representante
Para que los efectos del acto representativo recaigan sobre la esfera del representado es necesario que se produzca la "contemplatio domini", es decir, que el representante
Cas. N 3809-2002Lambayeque. El Peruano, 03/11/04, p. 12963. ART. 164
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acte en nombre de su representado y que as sea puesto en conocimiento del tercero contratante; y, que ambos estn en el entendido de que los efectos del acto se van a producir no para el declarante de la voluntad sino para la persona que representa.
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Cas. N 225-96. D.J. N 38, p. 238. ART. 166
Acto jurdico consigo mismo. Anulabilidad
Que el artculo 166 del Cdigo Sustantivo, establece como causal de anulabilidad del acto jurdico que el representante en ejercicio de la representacin, por declaracin unilateral de su propia voluntad, establezca entre su esfera jurdica y la de su representado o entre las esferas jurdicas de sus representados efectos jurdicos iguales a los que se obtienen mediante la celebracin del contrato, salvo las excepciones previstas en la misma norma (...). Que del contrato de autos se desprende que no se da el supuesto previsto en el citado artculo; esto es, que se trate de un acto jurdico que deriva de una sola declaracin de voluntad, por cuanto los que intervinieron en la celebracin del contrato, son personas naturales distintas; con la acotacin de que las sociedades son personas jurdicas distintas a las de sus socios.
TTULO IV
INTERPRETACIN DEL ACTO JURDICO

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Interpretacin del acto jurdico. Principio de la buena fe
El artculo 168 del Cdigo Civil contiene una norma general de interpretacin del acto jurdico, segn el cual el acto jurdico debe ser interpretado de acuerdo con lo que se haya expresado en l y segn el principio de la buena fe. Si bien el Cdigo Civil no contiene disposiciones especficas sobre la interpretacin de los testamentos, resultan supletoriamente aplicables en cuanto resultan compatibles con la naturaleza de estas declaraciones mortis causa, las normas generales de interpretacin del acto jurdico, cuando estipulan que dicha interpretacin debe efectuarse de acuerdo con lo expresado en l y segn el principio de la buena fe.
Res. N 212-98-ORLC/ TR. Jurisp. Reg., Vol. VI, p. 247. ART. 168
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ACTO JURDICO .
El art. 168 del Cdigo Civil establece que el acto jurdico debe ser interpretado segn el principio de la buena fe, no siendo por ello factible que la recurrente contravenga a su conducta de reconocimiento del contenido de la escritura de modificacin y aclaracin de hipoteca pretendiendo su declaracin de nulidad, mxime cuando el art. 209 del Cdigo Civil establece que el error en la declaracin sobre la identidad del objeto, no vicia el acto jurdico cuando de su texto o de las circunstancias se puede identificar al mismo.
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Interpretacin del acto jurdico. Interpretacin objetiva

Cas. N 2013-96. D.J. N 38, p. 239. ART. 168
Que, el artculo 1362 del Cdigo Civil precepta que los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse segn las reglas de la buena fe y comn intencin de las partes. Que la comn intencin de las partes a que se refiere el artculo acotado, no puede ser interpretada en forma distinta a la efectiva declaracin de voluntad expresada por las partes en el contrato respectivo, toda vez que ello significara prescindir de la interpretacin objetiva que todo magistrado debe observar de conformidad con nuestro ordenamiento jurdico.
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Interpretacin del acto jurdico. Improcedencia va casacin

Cas. N 192-94. D.J. N 38, p. 238. ART. 168
No puede ser objeto de casacin la interpretacin de la voluntad de las partes expresadas en los contratos, pues estas cuestiones son ajenas a los fines propios del recurso. No es objeto de casacin la interpretacin de las clusulas contenidas en un acto jurdico, por constituir normas particulares que emanan de la voluntad privada de las partes, por lo que no son de aplicacin a otros negocios jurdicos.
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Cas. N 44-2001-Lima. 02/07/2001. D.J. N 37, p. 193. ART. 168
Interpretacin del acto jurdico. Interpretacin sistemtica
De conformidad con el artculo 169 del Cdigo Civil, los contratos deben ser interpretados de acuerdo a su contexto. De conformidad con el artculo 169 del Cdigo Civil, las clusulas de los actos jurdicos se interpretan las unas por medio de las otras, atribuyndose a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de ellas.
Cas. N 549-96-Callao. El Peruano, 01/05/98, p. 837. ART. 169
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Es incompatible que se proponga que el contrato se interprete bajo las reglas del artculo 168 del Cdigo Civil que contiene los criterios interpretativos literal y de buena fe, pero al fundamentar la aplicacin indebida del artculo 169 que prev el criterio de interpretacin sistemtica se diga que el contrato debe ser interpretado como una unidad, lo que es propio de esta ltima clase de interpretacin.
TTULO V
MODALIDADES DEL ACTO JURDICO
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Exp. N 2007-89-Lima. G.J., T. X, p. 3-A. ART. 171
Condicin. Nocin
La condicin, si bien es un elemento accidental del acto jurdico, tambin lo es que estipulada una condicin para la vigencia o existencia del acto jurdico, dicha condicin pasa a ser o constituir un elemento sustancial del acto jurdico, desde que para su existencia o extincin se supedita al hecho en que consiste la condicin.
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Condicin. Impedimento de cumplimiento con mala fe
Al no haberse cumplido con practicar los actos necesarios para que se pueda ejecutar la obligacin, como debi haberse procedido segn lo previsto en el art. 1338 del Cdigo Civil, todo indica que el actor deliberadamente ha impedido el cumplimiento de la condicin por parte de los demandados, caso en el que necesariamente hay que considerar cumplida la obligacin con arreglo a lo prescrito en el art. 176 del citado Cdigo Sustantivo. En relacin con el cumplimiento de la condicin, el art. 176 del Cdigo Civil no se refiere a hechos imputables a terceros, ajenos a la relacin contractual, los cuales no constituyen el supuesto previsto en la norma. Quien haya hecho todo lo posible para que la otra parte contratante no pudiera cumplir la obligacin, carece de facultad para invocar, en su beneficio, la condicin resolutoria pactada.
Anales Judiciales, 1873. F. Guzmn, T. I, p. 176. ART. 176
104
ACTO JURDICO .
220
Plazo. Nocin de plazo suspensivo y plazo resolutorio

Cas. N 24-T-97-Piura. G.J., T. 57, p.15-A. ART. 178
Se est ante un plazo suspensivo, cuando el acto no surte efecto mientras se encuentre pendiente el plazo; y se estar ante el plazo resolutorio, cuando los efectos del acto cesan al vencimiento de aqul. (...) en ese orden, cuando el artculo mil cuatrocientos diecisis del Cdigo Sustantivo dispone que el compromiso de contratar ser no mayor de un ao, est indicando que durante ese lapso la promesa est vigente, y que recin a su vencimiento dicho compromiso cesar o quedar sin efecto, quedando las partes liberadas de su promesa; luego, se concluye que el plazo que rige los contratos preparatorios como el presente, es resolutorio, y no suspensivo como ha expresado la sentencia de vista.
221
Plazo. Efectos del plazo resolutorio

Tratndose de una obligacin sujeta a plazo resolutorio, ella est sujeta a un tiempo de vigencia determinado cuyos efectos conforme a lo previsto en el art. 178 del Cdigo Civil, estn sujetos al vencimiento del plazo, o, si se prefiere, la llegada del trmino pactado hace cesar los efectos del acto, lo cual no requiere que sea declarado: la resolucin sobreviene ipso jure.
222
Plazo. Beneficio del plazo
El plazo suspensivo se entiende establecido en favor del deudor, como seala el artculo 179 del Cdigo Civil.
223
Plazo. Caducidad del plazo

Anales Judiciales, 1906. F. Guzmn, T. II, p. 1229. ART. 181
El ejercicio de la accin de cobro de una deuda, antes de haberse vencido el plazo estipulado, requiere la prueba de haberse producido algunas de las circunstancias a que se refieren los artculos 1287 y 2029 del Cdigo Civil (arts. 1114 y 1021 del C.C. de 1936; art. 181 del C.C. de 1984). Dicha prueba corresponde al acreedor.
224
Plazo. Plazo judicial

El artculo 182 del Cdigo Civil establece dos supuestos de fijacin de plazo por el juez. El primero alude al caso del plazo tcito, en el cual se parte del supuesto de que existe
105

un plazo, pero ser el juez el que determine su extensin o duracin; el segundo prrafo pretende regular los casos en los que el acreedor ha permitido que el deudor cumpla su obligacin cuando quiera o cuando disponga de los medios suficientes; sin embargo el arbitrio del deudor no es todo caso ilimitado, pues corresponde al juez establecer en dicha hiptesis el trmino conveniente para que resulte exigible la obligacin. Es as que en ambos supuestos citados, para que sea exigible la obligacin se requiere que el juez fije la duracin y el trmino del plazo, para lo cual ser necesario que dicha solicitud se tramite previamente en va de proceso sumarsimo.
Anales Judiciales, 1963. F. Guzmn, T. I, p. 183. ART. 182
Cuando en el contrato se deja a voluntad del deudor fijar el plazo para el pago y aqul se compromete a pagar por armadas, el plazo debe ser fijado por el juez, segn las posibilidades econmicas del deudor para que pague por mensualidades. Cuando un acreedor acude al Poder Judicial exigiendo el cumplimiento de una obligacin de hacer es para que esta se cumpla forzadamente si el deudor no lo hace voluntariamente, y no solo para que se fije un plazo para el cumplimiento de la obligacin.
225
Plazo. Cmputo del plazo
Cas. N 1039-97. D.J. N 28, p. 239. ART. 183
Que, si bien es cierto que para la expedicin y plazos de los ttulos valores hay una ley especial, tambin lo es que los plazos establecidos en el artculo 93 de la mencionada norma especial, guarda estrecha relacin con lo dispuesto en el artculo 183 del Cdigo Civil, ya que el calendario gregoriano rige para todas las relaciones jurdicas.
226
Cargo. Exigibilidad de cumplimiento
Cas. N 1039-97. D.J. N 28, p. 239. ART. 185
En la donacin real con cargo, el animus donandi est motivado por una finalidad particular que debe satisfacer el donatario, o sea por una obligacin que asumi el donatario y que constituye la causal impulsiva y determinante del acto jurdico, como as resulta de la concordancia de lo dispuesto en los artculos 185 y 1642 del Cdigo Civil.
227
Cas. N 1039-97. D.J. N 28, p. 240. ART. 186
Cargo. Plazo judicial para el cumplimiento
En el caso bajo examen no se fij plazo para el cumpli-
106
ACTO JURDICO .
miento del cargo, por lo que conforme a lo dispuesto en el artculo 186 del Cdigo Civil corresponde al juez fijar el plazo, vencido el cual y por cumplimiento del cargo recin procedera la renovacin de la elaboracin y reversin del predio.
TTULO VI
SIMULACIN DEL ACTO JURDICO

228
Simulacin absoluta. Nocin

Cas. N 1297-2004Arequipa. Data 30,000. GJ. ART. 190
En la simulacin absoluta el acuerdo simulatorio est dirigido a dar creacin a un acto sin contenido, ya que en la voluntad de los simulantes no existe intencin de que el acto produzca efectos jurdicos ms all del propsito de engaar a los dems; la simulacin es absoluta porque el acuerdo simulatorio recae en la existencia del acto, es decir, que no existe voluntad real de celebrar un acto jurdico y solo en apariencia se celebra. Detrs del acto aparente no existe ningn acto jurdico. Que existe simulacin absoluta cuando no hay voluntad de celebrar un acto jurdico y solo en apariencia se celebra. Que en este caso el recurrente y su cnyuge no tenan la voluntad de reconocer a su nieta, sino en apariencia y por razones de ndole personal. Que es un hecho probado no susceptible de modificacin en va casatoria que la menor () no es hija biolgica del recurrente y su cnyuge sino nieta de stos, lo que ratifica la simulacin absoluta contenida en el acto jurdico de reconocimiento.
229
Cas. N 1230-96. D.J. N 38, p. 240. ART. 190
Simulacin absoluta. Elementos

Para que la simulacin se pueda dar en un acto jurdico es menester que concurran por lo menos dos elementos, como son: a) el propsito de provocar una falsa creencia sobre la realidad de lo declarado, siendo por tanto la divergencia entre lo querido y lo que se declara consciente e intencional; y b) el convenio o acuerdo de simulacin.
230
Simulacin absoluta. Prueba
La simulacin es un convenio entre las partes para aparentar un acto jurdico o un contrato que en realidad no se
107

celebra. La accin de nulidad por simulacin, por tanto, debe sustentarse en la prueba de que ese acuerdo existi y se ejecut dando forma simplemente material a lo que se desea celebrar.
Un extremo de la doctrina sostiene que la prueba de que un contrato es simulado, es una prueba que la ley configura de manera muy rigurosa para las partes contratantes, as tenemos, por ejemplo, que no pueden probar por medio de testigos; por el contrario, los terceros pueden probar la simulacin mediante testigos, incluso por indicios, presunciones, toda vez que les resultara difcil procurarse el escrito en el que las partes acuerdan la simulacin de un acto que las partes mantienen escondido, y en donde acuerdan simular un acto; sin embargo en la legislacin peruana se da la libertad probatoria, esto es, las pruebas son apreciadas en su conjunto y de acuerdo con las reglas de la sana crtica, lo que facilita la utilizacin de la prueba indirecta para estos casos como son los indicios, porque son estos los que se ofrecen con mayor facilidad en el establecimiento de la simulacin.
231
Simulacin relativa. Nocin
En los supuestos de simulacin relativa se celebran dos actos jurdicos: el simulado o aparente, que las partes saben que es falso pues no corresponde a su voluntad real, y el disimulado, que es verdadero y que las partes han querido celebrar realmente, solo que ocultndolo a los terceros bajo la fachada del acto simulado o aparente. Para que se configure la simulacin relativa deben existir dos actos en los que intervenga la voluntad de las partes: el acto oculto, que es el que contiene la voluntad real y el acto aparente, que es el que en definitiva se celebra. Que el artculo 221 inciso tercero del Cdigo Civil (...), se refiere al acto jurdico anulable por simulacin relativa que, como establece su concordancia el artculo 191 del mismo Cdigo, se da cuando las partes han querido concluir un acto distinto del aparente, que importa una accin distinta a la nulidad por simulacin absoluta y en el que la probanza debe referirse al acto jurdico disimulado, como lo llama el doctor Juan Guillermo Lohmann (ver "El negocio
Exp. N 1230-96Huaura. El Peruano, 28/05/98, p. 1191. ART. 191
Cas. N 505-97. D.J. N 38, p. 241. ART. 191
108
ACTO JURDICO .
jurdico", segunda edicin, 1994, pgina 572), es decir el acto real que se oculta y que adems perjudica a un tercero.
232
Simulacin relativa parcial. Interpsita persona

Cas. N 1178-96. D.J. N 38, p. 241. ART. 192
Que si bien algn sector de la doctrina diferencia entre las modalidades de interposicin real e interposicin ficticia esta ltima supone la intervencin en el acto simulado del interponente y el tercero, limitndose la intervencin del intermediario a prestar una cooperacin puramente material. La simulacin relativa produce la anulabilidad del acto jurdico, y sta se produce cuando las partes han querido concluir un acto distinto del aparente, porque se ha simulado la persona del comprador, que no es la que figuraba en el contrato.
233
Exp. N 490-94Arequipa. A. Hinostroza, T. 4, p. 55. ART. 192
Simulacin relativa parcial. Interpsita persona: improcedencia de subrogacin

Si en la celebracin de una compraventa existe simulacin, al incluirse a una persona como compradora no es procedente solicitar subrogarse en el lugar de esta.
234
Simulacin relativa parcial. Forma de pago del precio

Exp. s/n. D.J. N 38, p. 247. ART. 192
La falta de pago del precio slo podra ser alegada por la vendedora de conformidad con el artculo 1413 del Cdigo Civil anterior y 1563 del Cdigo Civil vigente; del mismo modo, la forma de pago (...) no es ndice de la existencia de simulacin o dolo en el contrato; en relacin con precio diminuto, cabe sealar, que dicho planteamiento importa la existencia de lesin en el contrato de compraventa, y en tal sentido, la accin pertinente es la rescisoria a instancia del vendedor.
235
Simulacin absoluta y relativa. Efectos y remedios

Cas. N 743-2000Puno. 02/01/2001. D.J. N 31, p. 280. ARTS. 190 Y 191
La simulacin absoluta tiene como efecto que el acto sea invlido y se admite su convalidacin o confirmacin. La simulacin relativa es un acto anulable que puede ser confirmado.
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236
Cas. N 3713-2001San Martn. Data 30,000. GJ. ART. 193.
Accin de simulacin. Naturaleza
Los procesos en los que se invoca la simulacin absoluta son de carcter personal, porque hay que definir la voluntad de las partes; y no real, porque no se trata de verificar los requisitos de una compraventa o determinar un derecho de propiedad. El actor sostiene que en la compra del inmueble materia de la accin ha existido simulacin y demanda rescisin de contrato por dicha causal; que la ley no concede esa accin en funcin de la situacin jurdica descrita, por lo que ella resulta improcedente.
237
Exp. N 592-89-Loreto, SPIJ, ART. 193
Accin por simulacin. Titular
Exp. N 735-96Ayacucho. El Peruano, 2/05/98, p. 852. ART. 193
El artculo 193 del Cdigo Civil establece que la accin para solicitar la nulidad del acto simulado puede ser ejercitada por cualquiera de las partes o por el tercero perjudicado. La accin de nulidad por simulacin no puede ser alegada si no por aquellos en cuyo beneficio la hubiera establecido la ley, de lo cual se infiere que solo puede pedirla quien ha sido parte en el contrato impugnado y no un extrao a la vinculacin contractual. El fundamento de este derecho que la ley civil concede, radica en la necesidad de protegerlos de los riesgos derivados de la inexperiencia de los manejos dolosos desplegados para inclinar su voluntad en determinado sentido. Que el artculo 193 del Cdigo Civil establece que la accin para solicitar la nulidad del acto simulado puede ser ejercida por cualquiera de las partes o por el tercero perjudicado. Que el recurrente ha precisado en su escrito de demanda que no ha sido parte de los contratos cuya nulidad solicita, sino los demandados, en consecuencia que el inters que alega es el de tercero perjudicado. Que debe entenderse como tercero perjudicado a aquella persona que sin haber intervenido en la celebracin del negocio como parte de l, sin embargo se ve perjudicado por sus efectos. Que el perjuicio causado no se presume, sino que debe ser probado judicialmente por quien reclama la nulidad.
Exp. N 06-86-Cusco. N.L. N 171, p. 239. ART. 193
Cas. N 735-96Ayacucho. D.J. N 38, p. 241. ART. 193
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ACTO JURDICO .
TTULO VII
FRAUDE DEL ACTO JURDICO

238
Fraude. Nocin, objeto y efectos de la accin revocatoria

Cas. N 775-96. D.J. N 38, p. 241. ART. 195
Que, la accin pauliana contenida en el artculo 195 del Cdigo Civil, es aquella por la cual el acreedor solicita que quede sin efecto el acto realizado por su deudor, el cual comporta una disminucin en el patrimonio de ste y que hace imposible el pago de sus acreencias; razn por la que se solicita se revoque el acto celebrado con un tercero para lograr hacerse pago con el bien que reingresa al patrimonio del deudor. Que, para tales efectos, el actor debe acreditar necesariamente la preexistencia del crdito a la fecha de la disposicin del bien, pues el dao al acreedor se produce justamente cuando el deudor dispone de ste con el fin de perjudicarle. Que el artculo 195 del Cdigo Civil est referido al fraude como un presupuesto de la accin revocatoria o pauliana, concediendo al acreedor la facultad para solicitar se declaren ineficaces respecto de l los actos practicados por su deudor que disminuyan considerablemente su patrimonio haciendo ilusorio su crdito. Se requiere que el deudor acte con conciencia de perjuicio, mala fe del tercero (que est en condiciones de saberlo o de no ignorarlo) y el perjuicio que se irroga al acreedor. Que, la accin revocatoria o pauliana tiene por objeto proteger el crdito de un determinado acreedor declarando la ineficacia del acto por el cual su deudor disponga de su patrimonio, de manera que lo disminuya, o no acepte que ingresen en l bienes o derechos que lo incrementen, buscando perjudicar el cobro eventual que con ellos se pudiera hacer aqul. La finalidad de la accin pauliana es la de reconstruir el patrimonio del deudor que se ha hecho insolvente en perjuicio de sus acreedores, accin que procede contra cualquier especie de acto jurdico oneroso o gratuito que revista las caractersticas contempladas por la ley, cayendo bajo la accin pauliana todos los actos jurdicos unipersonales, convencionales y contratos determinados por el fraude, a consecuencia de los cuales se produzca un traspaso
Cas. N 2230-97. D.J. N 38, p. 242. ART. 195
Cas. N 156-99. D.J. N 38, p. 243. ART. 195
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de los bienes embargables del deudor, como una compraventa, una permuta, una donacin, un legado, entre otros.
La accin revocatoria o pauliana, tiene por objeto proteger el crdito de un determinado acreedor, declarando la ineficacia del acto por el cual su deudor disponga de su patrimonio, de manera que lo disminuya, o no acepte que ingresen en l bienes o derechos que lo incrementen, buscando perjudicar el cobro eventual que con ellos se pudiera hacer aquel. El objeto de la accin pauliana es dejar sin efecto los actos celebrados por el deudor con terceros que irrogan dao al acreedor, por lo que sus efectos se materializan revocndose tales actos a fin de que no subsistan los negocios jurdicos impugnados y las cosas se restituyan al deudor en el mismo estado en que se hallaban antes de los actos invalidados.
239
Fraude. Naturaleza de la accin revocatoria
El Cdigo Civil de 1984 se aparta del criterio establecido por el de 1936 que consider a la accin revocatoria como una de nulidad, dndole el carcter de una accin declarativa de ineficacia, por lo que con la accin pauliana se persigue que se declare la ineficacia del acto practicado por el deudor en la medida en que se perjudiquen los derechos del acreedor. La ineficacia del acto jurdico consiste en la incapacidad de este para producir sus efectos, bien porque ha sido mal constituido, o porque ciertas circunstancias exteriores a l impiden tales efectos.
240
Fraude. Requisitos de la accin revocatoria
Exp. N 623-95La Libertad. A. Hinostroza, T. 3, p. 15. ART. 195
El artculo 195 del Cdigo Civil establece cules son los requisitos para declarar la ineficacia de los actos jurdicos gratuitos u onerosos que realice el deudor con el fin de que disminuya su patrimonio conocido y perjudique el cobro del crdito; que en el presente caso tratndose de un ttulo oneroso debe tenerse presente si el crdito es anterior al acto de disminucin patrimonial, que el tercero haya tenido conocimiento del perjuicio a los derechos del acreedor o que, segn las circunstancias, haya estado en
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ACTO JURDICO .
razonable situacin de conocer o de no ignorarlos y el perjuicio eventual de los mismos; y si el acto cuya ineficacia se solicita fuere anterior al surgimiento del crdito que el deudor y el tercero lo hubiesen celebrado con el propsito de perjudicar la satisfaccin del crdito del futuro acreedor, que en cualquiera de los casos antes mencionados corresponde al acreedor la prueba sobre la existencia del crdito y la concurrencia de los requisitos antes citados. Son condiciones para ejercitar la pretensin revocatoria (o pauliana): a) el perjuicio al acreedor; b) tener conciencia del perjuicio que cause; y c) que el tercero contratante tenga conocimiento del perjuicio que se irroga al acreedor. Son requisitos para condicionar el ejercicio de la accin revocatoria: a) el eventus damni elemento objetivo que consiste en el perjuicio al acreedor; b) el consilium fraudis elemento subjetivo que consiste en la intencin, por parte del deudor, de causar perjuicio a su acreedor, o al menos tener conciencia del perjuicio que le causa; y c) conscius fraudis es decir, el conocimiento que tiene el tercero que contrata con el fraudator en cuanto al perjuicio que se irroga al acreedor de este ltimo.
241
Cas. N 2280-97La Libertad. N.L. N 270, p. A-5. ART. 195
Exp. N 4030-97. D.J. N 38, p. 242. ART. 195
Fraude. Requisitos de la accin revocatoria: preexistencia del crdito

La Exposicin de Motivos del Cdigo Civil seala que se ha establecido tambin como requisito el de la preexistencia del crdito, pues el perjuicio al acreedor solo puede producirse cuando este ya tiene un crdito existente a la fecha en que se realiza el acto de disposicin del deudor, porque antes de aquel acto, si el acreedor no era tal, el deudor no podra proponerse perjudicarlo o tener conciencia de ello; permitiendo el uso de la accin revocatoria si el acto de disposicin, aunque anterior al nacimiento del crdito, hubiese sido preordenado dolosamente por el deudor con el propsito de perjudicar al futuro acreedor. Que el demandante mediante la presente accin pauliana o revocatoria ha demostrado la preexistencia del crdito al acto de disposicin patrimonial que le ha causado perjuicio. (...) Que, si bien es cierto que el inmueble transferido no era propiedad de la demandada al momento del otorgamiento del crdito no es menos cierto que el mismo pas
Cas. N 2250-98. D.J. N 38, p. 243. ART. 195
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a su dominio en el ao de 1995 y por tanto a conformar su acervo patrimonial, por ende, conocido, por lo cual el acreedor tena preferencia en el cobro de la deuda impaga y lo nico que ha buscado la recurrente es agravar su insolvencia en perjuicio del reclamante de la obligacin.
Exp. N 64675-97. D.J. N 43, p. 116. ART. 195
El demandado otorg una garanta personal e hipotec un inmueble de su propiedad en respaldo del cumplimiento de un contrato; por tal razn, la transferencia del inmueble gravado, realizada con posterioridad a travs de un anticipo de legtima, deviene en ineficaz frente al acreedor.
242
Fraude. Requisitos de la accin revocatoria: necesidad del perjuicio
Cas. N 599-2006Puno. D.J. N 98, p. 144. ART. 195
El "eventus damnis" es el perjuicio para el acreedor, ya que sino existiera ese perjuicio, aun cuando el deudor hubiera actuado con un propsito decidido de defraudarle, no podra ejercitarse la accin pauliana.
243
Cas. N 3510-2000Lima. 31/08/2001. D.J. N 36, p. 294. ART. 195
Fraude. Requisitos de la accin revocatoria: conocimiento del perjuicio
La suscripcin de las minutas de compraventa como abogado no demuestra que conoca del perjuicio que causaba, pues es lgico que en su condicin de letrado e interesado, persiga que el negocio jurdico se celebre con las formalidades de ley, razn por la cual no se puede considerar que el adquiriente estuvo en razonable situacin de conocer el perjuicio que irrogaba al actor.
244
Cas. N 2150-98. D.J. N 38, p. 242. ART. 195
Fraude. Requisitos de la accin revocatoria: prueba del perjuicio
Que, estando a la redaccin el artculo 195 del Cdigo Civil, ya no es necesario que el acreedor pruebe el perjuicio (eventus damni), sino que ste se presume al disminuir el patrimonio conocido del deudor, de tal manera que se invierte la carga de la prueba y el acreedor no necesita probar la insolvencia del deudor, y como dice Lohmann, el empeoramiento se produce al haber quedado reducida la garanta patrimonial conocida que respaldaba la responsabilidad ("El negocio jurdico", segunda edicin, mil novecientos noventa y cuatro, pgina cuatrocientos veintitrs y cuatrocientos veinticinco). Que, el otro requisito (consilium fraudis) se cumple cuando el tercero ha tenido co-
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ACTO JURDICO .
nocimiento del perjuicio al acreedor o que segn las circunstancias haya estado en razonable situacin de conocerlo o de no ignorarlo, deberes de conocimiento que seala Lohmann "vienen a explicarse como carga de previsin, y no se exige que el deudor tenga en mente la determinacin resuelta y de mala fe, mediante la ocultacin de su patrimonio, escondindolo y ponindolo fuera del alcance del acreedor; no se requiere que se haga ex profeso para perjudicar, inclusive puede haber procedido de buena fe, no obstante lo cual el acto es impugnable, si fuera gratuito, o de ser oneroso, si el adquiriente acta de mala fe".
245
Fraude. Requisitos de la accin revocatoria: valor del bien

Cas. N 1364-97. D.J. N 38, p. 242. ART. 195
Para interponer la accin revocatoria no es necesaria la determinacin del valor del bien objeto de transmisin con relacin a los lmites sucesorios, sino simplemente que se acredite que su disposicin disminuya el patrimonio conocido del deudor, con lo cual perjudicara el cobro de sus obligaciones.
246
Fraude. Improcedencia
El hecho de la enajenacin de un inmueble no significa una disminucin sustancial del patrimonio de los demandados que ponga en riesgo la acreencia de la demandante, por la existencia de la garanta consistente en una hipoteca por monto suficiente, con lo cual la deuda se encuentra asegurada.
247
Fraude. Carga de la prueba

Los deudores tienen la carga probatoria que les impone el art. 195, para demostrar que la disposicin gratuita de sus bienes muebles no ha afectado su posibilidad de pagar el crdito, por ser dueos de otros bienes libres suficientes para garantizarlo.
248
Fraude. Presunciones relativas

Las presunciones establecidas en el inc. 2 del art. 195 del Cdigo Civil, son relativas o juris tantum, debiendo primar, en el presente caso, el criterio general de que el acto celebrado por el deudor y el tercero lo hubiesen celebrado con el propsito de perjudicar la satisfaccin del crdito del futuro acreedor. Asimismo, se advierte que los emplaza-
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dos no han acreditado la inexistencia del propsito de perjuicio ocasionado a la demandante, al hacer imposible el cobro de su crdito, ni mucho menos han probado la existencia de bienes libres suficientes para la satisfaccin del crdito.
249
Cas. N 3290-98. D.J. N 38, p. 243. ART. 195
Fraude. Fraude a travs de ttulos valores
Que, el artculo dcimo de la Ley de Ttulos Valores N 16587 establece que tratndose de letras de cambio, pagars, vales a la orden y cheques, los que giren, acepten o avalen estos documentos quedan obligados solidariamente frente al tenedor y que ste puede accionar contra dichas personas individual o conjuntamente, sin tener que observar el orden en que se hubieren obligado. (...). Que, por ello el artculo 195 del Cdigo Civil, no solo est referido exclusivamente al deudor principal, sino tambin en este caso al avalista por ser responsable solidario.
250
Fraude. Constitucin de garantas reales
Los actos de disposicin tambin alcanzan a la constitucin de garantas reales, como gravar un inmueble, porque a travs de ello se origina un perjuicio al acreedor para el cobro de su crdito.
251
Fraude. Mala fe del subadquirente
Cas. N 1476-2002Tacna. Data 30,000. GJ. ART. 197
La mala fe de los terceros subadquirentes al celebrar la compraventa sobre el inmueble, se detecta en la conducta consistente en contratar a sabiendas del perjuicio que se causaba, ya que en forma nada creble se permite que la vendedora contine en posesin del inmueble pese habrsele pagado cien mil dlares, cuya procedencia tampoco se demuestra; asimismo se celebra el contrato con pacto de retroventa que permite a la vendedora resolver unilateralmente el contrato no obstante el precio pagado por el bien, que normalmente no puede estar sujeto a condicionamientos y situaciones anormales sin obtener ningn beneficio.
252
Fraude. Proteccin del subadquirente y no del tercero
El artculo ciento noventisiete del Cdigo Civil protege de la accin paulina a los terceros subadquirientes de buena fe, mas no al tercero que ha adquirido el bien directamente del deudor insolvente.
116
ACTO JURDICO .
TTULO VIII
VICIOS DE LA VOLUNTAD
253
Error esencial. Nocin

Exp. N 770-98. D.J. N 38, p. 243. ART. 201
Que, hay error en el consentimiento cuando la voluntad de las partes no coincida con la causa final y, obviamente, sta es causa de anulabilidad del acto jurdico por impulso exclusivamente de las partes contractuales, quienes son los nicos habilitados para discernir sobre la existencia de este vicio de la voluntad.
254
Error esencial. Error en las cualidades de la persona

Cas. N 1793-98. D.J. N 38, p. 243. ART. 202 INC. 2)
Que, habindose establecido que fue materia determinante para la celebracin del contrato el haberse atribuido a la demandada una cualidad que no tena, este error se encuadra dentro de lo dispuesto en el inciso segundo del artculo 202 del Cdigo Civil (error esencial).
255
Error esencial. Improcedencia

El hecho de haber celebrado el contrato el copropietario del inmueble consignando en el contrato que era propietario del mismo debe precisarse que ello no ha inducido a error a los demandantes en cuanto a lo acordado en el referido contrato mxime si tenemos en consideracin que cualquier copropietario puede arrendar el bien en ejercicio del derecho establecido en el art. 976 del Cdigo Civil, con la limitacin all establecida.
256
Error esencial. Conocibilidad

El conocimiento o la posibilidad de conocimiento del error es exigible al receptor como sujeto pasivo y no a quien lo comete, puesto que a este, como sujeto activo incurso en el error esencial de derecho, no le es posible conocer que est celebrando un acto jurdico no deseado.
257
Error en la declaracin. Efectos

Exp. N 2774-87Hunuco. 30/12/88. Retamozo y Ponce, p. 224. ART. 208
El error en la transmisin de la declaracin, tambin conocido como error obstativo o impediente, no solo vicia sino destruye el consentimiento, pues impide el acuerdo de voluntades y lleva consigo la nulidad absoluta del contrato.
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258
Cas. N 1793-98. D.J. N 38, p. 243. ART. 208
Error en la declaracin. Arras
Que, asimismo, al haberse determinado que la suma entregada en el contrato (...) no fue en calidad de arras, se debe concluir que se dio el error a que se refiere el artculo 208 del Cdigo Civil (error en la declaracin).
259
Error en la declaracin. Error indiferente
Exp. N 798-95. A. Hinostroza, T. 1, p. 196. ART. 209
Conforme lo prescrito en el artculo 209 del Cdigo Sustantivo, de existir en el contrato error en la declaracin identificante de persona respecto a quien aparece como propietario del inmueble dado en arrendamiento, tal error no vicia el acto desde que, por las circunstancias que se aprecian en los documentos, se puede identificar a la persona. El error en la declaracin sobre la identidad o la denominacin de la persona, del objeto o de la naturaleza del acto, no vicia el acto jurdico, cuando por su texto o las circunstancias se puede identificar a la persona, al objeto o al acto designado. Cuando el error en la declaracin de cualquiera de los otorgantes no afecta, limita o vara la realidad del acto jurdico celebrado, no procede solicitar aclaracin, mxime si en el presente caso se ha indicado expresamente en la escritura pblica la partida registral donde corre inscrito el inmueble, circunstancia que permite considerar que el inmueble se encuentra plenamente identificado. El art. 168 del Cdigo Civil establece que el acto jurdico debe ser interpretado segn el principio de la buena fe, no siendo por ello factible que la recurrente contravenga a su conducta de reconocimiento del contenido de la escritura de modificacin y aclaracin de hipoteca pretendiendo su declaracin de nulidad, mxime cuando el art. 209 del Cdigo Civil establece que el error en la declaracin sobre la identidad del objeto, no vicia el acto jurdico cuando de su texto o de las circunstancias se puede identificar al mismo.
260
Res. N 002-97-ORLC/ TR. Jurisp. Reg., Vol. IV, p. 18. ART. 209
Res. N 214-1997ORLC/TR-Lima. Data 30,000. GJ. ART. 209
Dolo. Nocin
Exp. N 2566-98. D.J. N 38, p. 244. ART. 210
Que, el dolo en materia civil, es la maquinacin o artificio que se emplea para engaar a otro, como resulta de lo dispuesto por el artculo 210 del Cdigo Civil.
118
ACTO JURDICO .
261
Dolo. Improcedencia
Exp. s/n. D.J. N 38, p. 247. ART. 210
La falta de pago del precio slo podra ser alegada por la vendedora de conformidad con el artculo 1413 del Cdigo Civil anterior y 1563 del Cdigo Civil vigente; del mismo modo, la forma de pago (...) no es ndice de la existencia de simulacin o dolo en el contrato; en relacin con precio diminuto, cabe sealar, que dicho planteamiento importa la existencia de lesin en el contrato de compraventa, y en tal sentido, la accin pertinente es la rescisoria a instancia del vendedor.
262
Intimidacin. Nocin
La doctrina entiende por intimidacin a la amenaza dirigida contra una persona con la finalidad de atemorizarla y obtener as una declaracin de voluntad constreida a evitar el sufrir un mal grave e inminente; de lo que se infiere que la voluntad del interviniente s existe, pero se encuentra viciada por haber tenido como objetivo no la celebracin del acto jurdico, sino el librarse de un mal no querido. En consecuencia, corresponde al agraviado que ha sido vctima de los actos intimidatorios acreditar no solo la configuracin de los mismos, sino, adems, que la manifestacin de voluntad reflejada en los actos jurdicos que suscribi no corresponda a su libre y espontnea voluntad.
263
Intimidacin. Presupuestos
Para entender correctamente la intimidacin es necesario distinguir dos presupuestos: el temor o miedo que puede inspirarse al agente contratado para que presente su consentimiento, y la intencionalidad del otro para la produccin de un resultado antijurdico con el necesario quebrantamiento de la ley; lo que no ocurre cuando el propsito es el ejercicio normal y conveniente de un derecho crediticio, la realizacin de una garanta hipotecaria.
264
Intimidacin. Ejercicio regular de un derecho

La amenaza de una denuncia penal o civil constituye solo la comunicacin de hacer valer un derecho ante el incumplimiento por parte del deudor de una obligacin asumida. Conforme a lo previsto en el art. 217 del Cdigo Civil, la sola amenaza del ejercicio regular de un derecho no invalida un acto jurdico, solo lo hace su ejercicio abusivo segn lo prev el art. II del Ttulo Preliminar; lo que no
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ocurre cuando las intimidaciones y amenazas no van ms all de lo razonable.
TTULO IX
NULIDAD DEL ACTO JURDICO

265
Nulidad. Nocin
Es de precisarse que la nulidad de un acto es un instituto legal que sanciona al acto jurdico por vicio intrnseco insubsanable al tiempo de su celebracin, siendo su finalidad la declaracin de la inexistencia legal del acto realizado y, como consecuencia de ello, la inexistencia de sus efectos jurdicos.
266
Nulidad. Diferencia con la inexistencia e invalidez
No se puede confundir la nulidad pretendida de un acto jurdico con su inexistencia ni con su invalidez, pues si bien la nulidad y la invalidez se hallan relacionadas en tanto implican la existencia de causas originarias y consustanciales con la formacin del acto jurdico, su inexistencia implicara considerar que dicho acto careci incluso de tal etapa formulatoria, teora que, adems, no es recogida en nuestro sistema jurdico.
267
Nulidad. Diferencia con la ineficacia
En la teora del acto jurdico se distingue la nulidad de la ineficacia del acto, debiendo precisarse que mediante la primera se arguye la carencia de un requisito de validez previsto en el artculo 140 del Cdigo Civil, o una causal de nulidad o anulabilidad preestablecida en los artculos 219 y 221 del citado cuerpo de leyes, respectivamente; por su parte, mediante la ineficacia, no es la validez del acto jurdico lo que se cuestiona, sino, en todo caso, los efectos del acto, de acuerdo con lo cual, corresponde al tercero solicitar la resolucin del contrato. Un acto jurdico con defectos es ineficaz; la doctrina recogida por nuestro ordenamiento civil ha clasificado los defectos en: estructurales o aquellos afectados por causas originarias o intrnsecas al momento de celebracin o for120
ACTO JURDICO .
macin del acto, cuyos elementos constitutivos estn previstos en el artculo 219 del Cdigo Civil; la ineficacia sustentada en el principio de legalidad, por lo que opera la nulidad ipso jure o absoluta, no pudiendo confirmarse por acto posterior; y la ineficacia funcional por sobrevenir un defecto ajeno a la estructura, que se presenta luego de celebrado el acto jurdico, que da lugar a la anulabilidad del acto, salvo que la parte afectada por l lo perfeccione mediante la confirmacin del acto, cuyos elementos los encontramos en el artculo 221 del Cdigo precitado.
268
Nulidad. Diferencia con la anulabilidad

Cas. N 1522-1996La Libertad. Data 30,000. GJ. ART. 219 Y 221
Nuestro ordenamiento distingue dos clases de nulidades, las que tienen por principio el inters pblico (absoluta) y la que se conceden a favor de ciertas personas o intereses privados (relativa). La nulidad relativa conduce al acto anulable, y esta se produce cuando en el acto concurren los requisitos esenciales, pero que adolecen de algn vicio, tal como lo prescribe el artculo 221 del Cdigo Civil. Para que el acto jurdico tenga existencia jurdica es necesaria la presencia de los elementos esenciales, tales como: manifestacin de voluntad, capacidad, objeto, finalidad y forma, que vienen a constituir los requisitos para su validez. La carencia de uno de estos requisitos conduce a la nulidad de dicho acto. Nuestro ordenamiento civil reconoce dos clases de nulidad, la que tiene por principio el inters pblico (absoluta), y conduce al acto nulo; y la que se concede en favor de determinadas personas por perjudicar su derecho (relativa), provocando la anulabilidad del acto. El acto jurdico nulo se presenta cuando el acto es contrario al orden pblico o carece de algn requisito esencial para su formacin. El acto jurdico ser anulable cuando, concurriendo los elementos esenciales a su formacin, encierran un vicio que pueda acarrear su invalidez a peticin de parte; por ello quien es parte en la formacin y efectos del acto jurdico puede denunciar su anulabilidad, en tanto que el acto jurdico nulo puede ser denunciado por el afectado, por quien tenga inters o ser declarado de oficio.
Exp. N 872-93-Cuzco. N.L. N 249, p. A-18. ARTS. 219 Y 221
Exp. N 973-90-Lima. N.L. N 213, p. J-8. ARTS. 219 Y 221
121

269
Cas. N 274-96. D.J. N 38, p. 250. ARTS. 219 Y 221
Nulidad. Imposibilidad de aplicacin simultnea con la anulabilidad
En cuanto a la denuncia de inaplicacin de los artculos 219 y 222 del Cdigo Civil, es preciso sealar que tales normas se refieren a causales de nulidad y anulabilidad del acto jurdico, instituciones que por su naturaleza son distintas y se excluyen entre s, ya que las mismas tienen causas y efectos distintos, razn por la que no se pueden aplicar simultneamente.
270
Nulidad. Principio de legalidad
Nuestro ordenamiento civil prev la declaracin de nulidad de los actos jurdicos limitada a los casos expresamente previstos por la ley, es decir, a los indicados literal y limitativamente en el artculo doscientos diecinueve de nuestro Cdigo Civil que en numerus clausus determina sus causales. Todos los autores y Cdigos Civiles de los diferentes sistemas jurdicos son unnimes en que las causales de nulidad y de anulabilidad son siempre legales, pues se fundamentan siempre en el principio de legalidad; esto significa que las causales de invalidez no pueden ser pactadas por las partes, es decir que no se sustentan en el principio de la autonoma privada, sino exclusivamente en el principio de legalidad. La invalidez, sea la nulidad o anulabilidad, es una sancin que impone el ordenamiento jurdico a los negocios jurdicos que no se ajustan a determinados aspectos estructurales de orden legal. Las causales de invalidez solamente pueden venir establecidas por la ley; cosa distinta es que en materia de nulidad las causales puedan considerarse tcita o implcitamente comprendidas en las normas jurdicas o sobre la base del sistema jurdico en general, bien se trate del orden pblico o de las buenas costumbres. Ni la doctrina ni la jurisprudencia, ni el juez pueden crear causales de invalidez, el juez solamente est facultado a declarar una nulidad de oficio cuando la misma sea manifiesta. Existiendo por contrato la prohibicin de darle a un bien arrendado un uso distinto, esto no es causal de nulidad del contrato; pues el artculo 219 del Cdigo Civil establece taxativamente las causales de nulidad de todo acto jurdico.
122
ACTO JURDICO .
271
Nulidad. Configuracin de pleno derecho

Los actos jurdicos nulos lo son ipso jure, esto es, no requieren de una sentencia judicial que as lo declare, puesto que la sancin de nulidad sobre el acto jurdico opera de pleno derecho; sin embargo, en el desenvolvimiento de las relaciones jurdicas existen muchos actos jurdicos nulos con apariencia de vlidos porque las partes contratantes o una de ellas acta como si as lo fueran y persuaden de ello a terceras personas. A fin de eliminar esta apariencia se encuentra precisamente este Poder del Estado de quien, en el ejercicio del derecho de accin, el justiciable obtiene una sentencia que reconoce dicha invalidez declarando judicialmente una situacin ya existente: la nulidad del acto jurdico. No habindose prestado consentimiento para manifestar la voluntad de crear un negocio jurdico, el mismo es inexistente y, por consiguiente, resulta innecesario declarar la nulidad de un acto jurdico que no es real. La nulidad absoluta del acto jurdico opera de pleno derecho, porque importa la inexistencia del acto y no produce los efectos queridos.
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Cas. N 2514-97-Ica. 30/04/2001. D.J. N 32, p. 309. ART. 219
Nulidad. Impugnacin de acuerdos de asociacin

Cas. N 641-97. D.J. N 38, p. 245. ART. 219
Que la asociacin emplazada se encuentra regida por sus estatutos y por los artculos 82 y siguientes del Cdigo Civil, estableciendo el artculo 92 del Cdigo Sustantivo una va especial para que los asociados puedan impugnar judicialmente los acuerdos que violen las disposiciones estatutarias o legales, debiendo entenderse que en esta ltima se incluyen los supuestos previstos en el artculo 219 del Cdigo Civil; es decir el mencionado dispositivo legal ha previsto una va especial para impugnar los acuerdos violatorios de las disposiciones legales o estatutarias, no siendo posible impugnarse por una va distinta a la mencionada.
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Nulidad. Nulidad virtual: disposicin de bienes sociales

Exp. N 1575-91. D.J. N 38, p. 244. ART. 219
Tratndose de bienes gananciales, en tanto que la adjudicacin no se practique, como consecuencia de la correspondiente liquidacin, no puede atribuirse uno de los cnyuges el dominio del todo o una parte de los bienes ga-
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nanciales determinados; que el demandado ha transferido el mencionado terreno que corresponde a la sociedad legal de gananciales, sin la previa liquidacin y adjudicacin a su favor, por lo que ese acto de disposicin adolece de nulidad virtual por ser contrario a la precitada disposicin legal y por subsistir el estado de indivisin.
274
Nulidad. Falta de manifestacin: improcedencia por hecho propio
Nadie puede apoyarse en su propia negligencia para pretender invalidar un acto jurdico. Por tanto, no puede alegarse la no existencia de manifestacin de voluntad, como se pretende cuando la parte sostiene que firm el documento pero no lo ley.
275
Nulidad. Falta de manifestacin: disposicin de bienes sociales
Cas. N 336-2006Lima. D.J. N 102, p. 19. ART. 219 INC. 1)
Para disponer bienes sociales o gravarlos, se requiere la intervencin del marido y la mujer, salvo que uno de ellos d poder al otro para ese efecto, de acuerdo el articulo trescientos quince del Cdigo Civil, por lo que estn prohibidos los actos de disposicin unilateral de bienes inmuebles o los bienes muebles registrables sin intervencin de ambos cnyuges; de modo tal que si, contraviniendo dicha norma, se practican actos de disposicin de bienes sociales por uno solo de los cnyuges se incurra en la causal de nulidad absoluta de acto jurdico prevista en el articulo doscientos diecinueve inciso primero del Cdigo Civil, por falta de manifestacin de voluntad de los titulares del dominio del bien y por ser contrario a las leyes que Interesan el orden pblico segn articulo V del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil. Que dichos inmuebles sociales fueron dispuestos unilateralmente por el esposo, actos jurdicos que resultan viciados de nulidad absoluta, conforme al artculo 219 inciso primero del Cdigo Civil, concordante con el artculo 315 del mismo Cdigo, porque no intervino la cnyuge.
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Exp. N 2273-97Lambayeque. El Peruano, 9/12/98, p. 2189. ART. 219 INC. 1)
Nulidad. Falta de manifestacin: analfabetismo
Cas. N 609-2000Huaura. Data 30,000. GJ. ART. 219 INC. 1)
Se concluye que el acto jurdico es nulo, habindose acreditado la falta de manifestacin de voluntad de los agentes, ya que estos son analfabetos, hecho que es reconoci-
124
ACTO JURDICO .
do por el demandado quien ha administrado el predio de propiedad de los demandantes en calidad de apoderado de los mismos, cobrando los arriendos respectivos y reconocindolos como propietarios del predio materia de litis.
277
Nulidad. Falta de manifestacin: abuso de firma en blanco

Exp. N 650-96. D.J. N 38, p. 244. ART. 219 INC. 1)
Que la Divisin de Criminalstica de la Polica Nacional del Per, concluye que las firmas que aparecen en los documentos dubitados corresponden al puo grfico de la vendedora, pero que se trata de documentos fraguados ya que se ha hecho abuso de firma en blanco, toda vez que (...) aproximadamente, desde el diecisis de diciembre de mil novecientos ochenta y uno haba perdido la capacidad y habilidad escritural, de lo que se colige que las hojas donde aparecen dichos documentos fueron firmadas con anterioridad a la colocacin del texto de los mismos, en consecuencia dichos documentos as como los actos jurdicos que los contienen resultan nulos por falta de manifestacin de voluntad.
278
Nulidad. Objeto jurdicamente imposible: disposicin de bienes sociales

Cas. N 2818-2000Lambayeque. 02/07/2001. D.J. N 34, p. 296. ART. 219 INC. 3)
La venta de derechos y acciones de un bien social sin el consentimiento del otro cnyuge, es nula, en virtud de que el objeto es jurdicamente imposible, mas no as por falta de manifestacin de voluntad, debido a que mientras no se liquide la sociedad de gananciales ningn cnyuge tiene derecho sobre una cuota ideal o parte de un inmueble.
279
Nulidad. Objeto jurdicamente imposible: doble venta

Cas. N 27-98. D.J. N 38, p. 245. ART. 219 INC. 3)
Que, en la sentencia de vista existe interpretacin errnea del inciso tercero del artculo 219 del Cdigo Civil, pues considera que la venta que hizo quien haba transferido el mismo bien a otra persona, es un acto jurdico fsica y jurdicamente imposible, confundiendo el objeto del contrato con el objeto del acto jurdico, que en el caso de autos, el objeto es la transferencia en venta de un bien que se halla dentro del comercio de los hombres, como es un lote de terreno, que no tiene la connotacin de ese dispositivo.
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280
Nulidad. Objeto jurdicamente imposible: venta de bien ajeno
Hay imposibilidad jurdica del objeto en razn de que ninguna persona puede transferir a otro un derecho del que no es titular. Que el artculo 1539 del Cdigo Civil que permite al comprador demandar la rescisin de la venta de bien ajeno no es aplicable a una accin de nulidad, adems de que solo puede ser ejercida por el comprador que ignoraba que el bien no perteneca al vendedor, y aun en este caso, siempre que la interponga antes de que el vendedor adquiera el bien para cumplir con la obligacin del transferido. El objeto es fsica o jurdicamente imposible, porque no es posible jurdicamente transferir aquello de lo que no se es propietario. Y como el anticipo de legtima constituye en rigor un contrato de donacin, en este orden de ideas el artculo 1629 del Cdigo Civil seala que nadie puede dar por va de donacin ms de lo que puede disponer por testamento, resultando evidente que los cnyuges demandados no podan transferir por va de anticipo de legtima un bien que ya no les perteneca, por lo tanto el objeto de dicho acto jurdico para favorecer a su hijo deviene en un imposible jurdico. nica y exclusivamente el propietario por s mismo o por intermedio de tercero est facultado para enajenar el inmueble, de tal modo que la privacin de su derecho de propiedad por acto de tercera persona, quien sin autorizacin de aquel, lo enajena actuando y declarando ser propietario del bien ajeno, configura principalmente la causal de nulidad prevista en el artculo 219 inc. 3 del Cdigo Civil vigente, adems de la prevista en el inc. 1 del mismo artculo; toda vez, que es jurdicamente imposible, esto es, contrario al ordenamiento jurdico, que un tercero venda como propio un bien ajeno, pues tal conducta est tipificada como delito de estelionato en el Cdigo Penal. A la fecha de celebracin de los actos jurdicos, el inmueble no era propiedad de los codemandados y, por ende, el objeto era jurdicamente imposible, incurrindose en causal de nulidad prevista en el inciso 3 del art. 219 del Cdigo Civil.
Cas. N 354-T-97. D.J. N 38, p. 245. ART. 219 INC. 3)
Cas. N 718-1999Lambayeque. Data 30,000. GJ. ART. 219 INC. 3)
Cas. N 227-2002Arequipa. Data 30,000. GJ. ART. 219 INC. 3)
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ACTO JURDICO .
281
Nulidad. Objeto jurdicamente imposible: hipoteca de bien ajeno

La hipoteca constituida sobre el bien resulta nula desde que se ha constituido sobre un bien que no perteneca ya a los codemandados. Por lo tanto, se evidencia la existencia de la causal de nulidad de acto jurdico contemplada en el artculo 219 inciso 3 del Cdigo Civil ya que el objeto del mencionado contrato es jurdicamente imposible.
282
Nulidad. Objeto fsicamente imposible: arrendamiento en zona prohibida

Cas. N 1403-2004Cono Norte. D.J. N 96, p. 124. ART. 219 INC. 3)
En consecuencia, en el contrato de arrendamiento celebrado entre las partes con fines comerciales, pero en una zona prohibida para ello, no tiene un objeto fsicamente imposible. En cuanto a la posibilidad jurdica, se entiende que jurdico es aquello ajustado a Derecho y tampoco se advierte que en el objeto y materia del contrato celebrado existe licitud por lo que tampoco se presenta el imposible jurdico del objeto.
283
Nulidad. Fin ilcito: doble venta

No se ha probado que la compraventa del inmueble carezca del requisito de validez previsto en el inciso tercero del artculo ciento cuarenta del Cdigo Civil ni que su fin sea ilcito y que por lo tanto el acto jurdico sea nulo de acuerdo con lo que prescribe el artculo doscientos diecinueve inciso cuarto del Cdigo Civil; pues, en efecto, el hecho de que el propietario primigenio hubiere vendido el inmueble dos veces no supone en la segunda venta fin ilcito justiciable penalmente. Al haberse enajenado el mismo inmueble dos veces, tal acto resulta notoriamente nulo por su evidente fin ilcito de burlar los derechos de la adquiriente, quien conforme al artculo 949 del Cdigo Civil, era entonces legtima adquiriente y perfecta titular de la propiedad de dicho predio, el que vena ocupando desde varios aos antes.
284
Nulidad. Fin ilcito: venta de bien ajeno

Cas. N 1017-97. D.J. N 38, p. 245. ART. 219 INC. 4)
La venta de cosa ajena es un delito, tipificado por el artculo 197, inciso cuarto del Cdigo Penal y denominado estelionato, por lo que constituye un acto ilcito. Que, cuando el acto jurdico tiene un fin ilcito, es nulo, como seala el
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artculo 219, inciso cuarto del Cdigo Civil y tal nulidad puede ser alegada por quien tenga inters, como prescribe el artculo 220 del mismo cuerpo de leyes.
285
Nulidad. Fin ilcito: bienes afectados
Se ha incurrido en la causal de nulidad del acto jurdico por fin ilcito, puesto que la escritura pblica de compraventa genera una obligacin ilcita por haberse transferido bienes que ya haban sido afectados con fines de aporte reglamentario para servicio de parques, dndose a los bienes una finalidad distinta de aquella que determin el aporte; configurndose por tanto la nulidad del acto jurdico porque se infringe el art. 1403 del Cdigo Civil, y, adems, porque se incurre en la causal de fin ilcito a que se contrae el art. 219 inc. 4 del Cdigo Civil.
286
Nulidad. Fin ilcito: deceso del poderdante
Cas. N 2236-98-Ica. 30/05/2001. D.J. N 36, p. 120. ART. 219 INC. 4)
El poder se extingui de puro derecho por efectos de la muerte del poderdante, por lo cual exista imposibilidad jurdica de celebrar el contrato, ya que no reuna los requisitos establecidos en el artculo 140 del Cdigo Civil respecto del agente capaz, objeto fsica y jurdicamente posible, y al existir la imposibilidad de celebrar el contrato por el deceso del poderdante, se determina que no se ha perseguido un fin lcito.
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Nulidad. Fin ilcito: muerte de persona como condicin
Cas. N 86-97. D.J. N 38, p. 246. ART. 219 INC. 4)
Que la transmisin impropia que sujeta la transferencia de propiedad a la muerte previa de dos personas en beneficio de una tercera, repugna al orden pblico y carece de toda validez y eficacia. Que nuestro ordenamiento legal no puede tolerar la existencia de una disposicin semejante que propenda a generar expectativas patrimoniales derivadas de que una persona muera con anterioridad a otra. Que en ese sentido la finalidad perseguida con dicha disposicin testamentaria es ilcita siendo de aplicacin lo dispuesto en los incisos cuatro y ocho del artculo 219 y 224 del Cdigo Civil.
288
Cas. N 2640-2003Arequipa. Data 30,000. GJ. ART. 219 INC. 6)
Nulidad. Inobservancia de forma consustancial
El artculo 219 del Cdigo Civil precisa las causales de nulidad del acto jurdico, entre ellas la contenida en su nume-
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ACTO JURDICO .
ral 6, esto es, cuando no revista la forma prescrita bajo sancin de nulidad, precepto que describe la inobservancia de una formalidad consustancial del acto jurdico, inobservancia sancionada con nulidad. Conforme a la naturaleza de la compraventa, el otorgamiento de una escritura pblica no constituye un requisito de esta, y si bien es pasible de ser exigida, solo se erige como una garanta de comprobacin de la realidad del acto. Similar situacin acontece con la fe de entrega de bienes que efecta el notario pblico, la que nicamente expresa el testimonio sobre la veracidad de dicha traslacin de dominio. Que el artculo 219 del Cdigo Civil, establece en su inciso sexto que el acto jurdico es nulo cuando no revista la forma prescrita bajo sancin de nulidad (...). Que en consecuencia no existe aplicacin indebida de la norma cuestionada, pues el supuesto regulado por ella corresponde a los hechos establecidos en la sentencia, cual es que un documento privado de donacin de inmueble fue celebrado sin observar las formalidades previstas en la ley.
289
Cas. N 574-96. D.J. N 38, p. 245. ART. 219 INC. 6)
Nulidad. Acto contrario al orden pblico y a las buenas costumbres

Cas. N 1021-96Huaura. D.J. N 38, p. 246. ART. 219 INC. 8)
Que el acto jurdico es nulo, adems de otras causales, cuando es contrario a las leyes que interesan al orden pblico y a las buenas costumbres tal como lo dispone el inciso octavo del artculo 219 del Cdigo Civil en concordancia con el artculo V del Ttulo Preliminar del mismo Cdigo Sustantivo. Que la anotada causal sustantiva de nulidad se fundamenta en la limitacin de la autonoma de la voluntad a que los actos jurdicos se celebran contraviniendo normas imperativas que son la expresin de orden pblico; estas nulidades no operan automticamente, sino que los jueces tienen la facultad de declararlas con el sustento de la norma imperativa contravenida por la autonoma privada; por lo general, estas nulidades estn integradas a las normas prohibitivas provenientes del conjunto del ordenamiento jurdico. Que la transmisin impropia que sujeta la transferencia de propiedad a la muerte previa de dos personas en beneficio de una tercera, repugna al orden pblico y carece de toda validez y eficacia. Que nuestro ordenamiento legal no puede tolerar la existencia de una disposicin semejante que
Cas. N 86-97. D.J. N 38, p. 246. ART. 219 INC. 8)
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propenda a generar expectativas patrimoniales derivadas de que una persona muera con anterioridad a otra. Que en ese sentido la finalidad perseguida con dicha disposicin testamentaria es ilcita siendo de aplicacin lo dispuesto en los incisos cuatro y ocho del artculo 219 y 224 del Cdigo Civil.
290
Cas. N 881-99. D.J. N 38, p. 247. ART. 220
Nulidad. Titulares de la accin
Que, el artculo 220 del Cdigo Civil es una norma de derecho procesal, pues establece quines estn legitimados para solicitar la nulidad del acto jurdico. Que, consecuentemente, dicha norma jurdica no puede ser materia de la causal de inaplicacin, la cual est reservada exclusivamente para normas de ndole material. La nulidad de un acto jurdico puede ser interpuesta por cualquier persona que tenga inters, esto es, que afecte directa o indirectamente su derecho, o el de la persona o grupo de personas que representa, o exista un inters difuso. El derecho subjetivo se halla constituido por un poder de actuar, atribuido a la voluntad del sujeto y garantizado por el ordenamiento jurdico para satisfacer sus intereses jurdicamente protegidos, de donde resulta que solo al titular del derecho se le reconoce una razn de ser suficiente para poder accionar. La fuerza del derecho subjetivo no proviene de su titular sino del ordenamiento jurdico y el contenido de ste est constituido por las facultades jurdicas reconocidas.
291
Cas. N 2381-97Tacna. El Peruano, 31/01/99, p. 2560. ART. 220
Cas. N 62-T-97Huaura. El Peruano, 27/02/98, p. 460. ART. 220
Nulidad. Nulidad de oficio
Cas. N 1864-2000San Ramn. Data 30,000. GJ. ART. 220
Como se advierte del sentido del artculo doscientos veinte segundo prrafo del Cdigo Civil, no se comete ninguna infraccin del principio de congruencia procesal previsto en el artculo stimo del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil, pues se trata de una excepcin al principio dispositivo, ya que el juzgador est facultado para apartarse de este principio por el cual las partes definen el objeto de la pretensin y puede declarar la nulidad absoluta de un acto nulo ipso jure que no fue impetrada por aquellas.
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ACTO JURDICO .
Cuando los jueces declaran de oficio la nulidad manifiesta de un acto jurdico que conocen con objeto de resolver una controversia, aplicando las causales a que se refiere el artculo 219 del Cdigo Civil, no contravienen a lo dispuesto en el artculo 7 del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil. Que, el artculo 220 del Cdigo Civil faculta al juzgador a declarar de oficio la nulidad siempre y cuando sta resulte manifiesta, por lo cual, contrario sensu, el juez no tiene esa facultad cuando tales condiciones no estn presentes, conforme es de apreciarse del caso de autos.
292
Cas. N 456-96. D.J. N 38, p. 246. ART. 220
Anulabilidad. Nocin y efectos

Cas. N 2514-97-Ica. 30/04/2001. D.J. N 32, p. 309. ART. 221
El acto jurdico afectado por anulabilidad produce ciertamente el efecto que persigue, habida cuenta que contiene todos los elementos constitutivos indispensables, solo por estar afectado por alguno de estos elementos puede ser impugnado, pero subsiste el acto mientras que judicialmente no se haya declarado su invalidez.
293
Anulabilidad. Diferencia con la ineficacia

En la teora del acto jurdico se distingue la nulidad de la ineficacia del acto, debiendo precisarse que mediante la primera se arguye la carencia de un requisito de validez previsto en el artculo 140 del Cdigo Civil, o una causal de nulidad o anulabilidad preestablecida en los artculos 219 y 221 del citado cuerpo de leyes, respectivamente; por su parte, mediante la ineficacia, no es la validez del acto jurdico lo que se cuestiona, sino, en todo caso, los efectos del acto, de acuerdo con lo cual, corresponde al tercero solicitar la resolucin del contrato. Un acto jurdico con defectos es ineficaz; la doctrina recogida por nuestro ordenamiento civil ha clasificado los defectos en: estructurales o aquellos afectados por causas originarias o intrnsecas al momento de celebracin o formacin del acto, cuyos elementos constitutivos estn previstos en el artculo 219 del Cdigo Civil; la ineficacia sustentada en el principio de legalidad, por lo que opera la nulidad ipso jure o absoluta, no pudiendo confirmarse por acto posterior; y la ineficacia funcional por sobrevenir un defecto ajeno a la estructura, que se presenta luego de celebrado el acto jurdico, que da lugar a la anulabilidad del
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acto, salvo que la parte afectada por l lo perfeccione mediante la confirmacin del acto, cuyos elementos los encontramos en el artculo 221 del Cdigo precitado.
294
Cas. N 1522-1996La Libertad. Data 30,000. GJ. ART. 219 Y 221
Anulabilidad. Diferencia con la nulidad
Nuestro ordenamiento distingue dos clases de nulidades, las que tienen por principio el inters pblico (absoluta) y la que se conceden a favor de ciertas personas o intereses privados (relativa). La nulidad relativa conduce al acto anulable, y esta se produce cuando en el acto concurren los requisitos esenciales, pero que adolecen de algn vicio, tal como lo prescribe el artculo 221 del Cdigo Civil. Para que el acto jurdico tenga existencia jurdica es necesaria la presencia de los elementos esenciales, tales como: manifestacin de voluntad, capacidad, objeto, finalidad y forma, que vienen a constituir los requisitos para su validez. La carencia de uno de estos requisitos conduce a la nulidad de dicho acto. Nuestro ordenamiento civil reconoce dos clases de nulidad, la que tiene por principio el inters pblico (absoluta), y conduce al acto nulo; y la que se concede en favor de determinadas personas por perjudicar su derecho (relativa), provocando la anulabilidad del acto. El acto jurdico nulo se presenta cuando el acto es contrario al orden pblico o carece de algn requisito esencial para su formacin. El acto jurdico ser anulable cuando, concurriendo los elementos esenciales a su formacin, encierran un vicio que pueda acarrear su invalidez a peticin de parte; por ello quien es parte en la formacin y efectos del acto jurdico puede denunciar su anulabilidad, en tanto que el acto jurdico nulo puede ser denunciado por el afectado, por quien tenga inters o ser declarado de oficio.
295
Exp. N 872-93-Cuzco. N.L. N 249, p. A-18. ARTS. 219 Y 221
Exp. N 973-90-Lima. N.L. N 213, p. J-8. ARTS. 219 Y 221
Anulabilidad. Imposibilidad de aplicacin simultnea con la nulidad
Cas. N 274-96. D.J. N 38, p. 250. ARTS. 219 Y 221
En cuanto a la denuncia de inaplicacin de los artculos 219 y 222 del Cdigo Civil, es preciso sealar que tales normas se refieren a causales de nulidad y anulabilidad del acto jurdico, instituciones que por su naturaleza son distintas y se excluyen entre s, ya que las mismas tienen causas y efectos distintos, razn por la que no se pueden aplicar simultneamente.
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ACTO JURDICO .
296
Anulabilidad. Principio de legalidad

Todos los autores y Cdigos Civiles de los diferentes sistemas jurdicos son unnimes en que las causales de nulidad y de anulabilidad son siempre legales, pues se fundamentan siempre en el principio de legalidad; esto significa que las causales de invalidez no pueden ser pactadas por las partes, es decir que no se sustentan en el principio de la autonoma privada, sino exclusivamente en el principio de legalidad. La invalidez, sea la nulidad o anulabilidad, es una sancin que impone el ordenamiento jurdico a los negocios jurdicos que no se ajustan a determinados aspectos estructurales de orden legal. Las causales de invalidez solamente pueden venir establecidas por la ley; cosa distinta es que en materia de nulidad las causales puedan considerarse tcita o implcitamente comprendidas en las normas jurdicas o sobre la base del sistema jurdico en general, bien se trate del orden pblico o de las buenas costumbres. Ni la doctrina ni la jurisprudencia, ni el juez pueden crear causales de invalidez, el juez solamente est facultado a declarar una nulidad de oficio cuando la misma sea manifiesta.
297
Anulabilidad. Incapacidad relativa

Cas. N 2113-95. D.J. N 38, p. 247. ART. 221 INC. 1)
Que la resolucin impugnada considera que al momento de suscribir la escritura pblica, doa (...) careca de capacidad suficiente de representacin pues por s sola no poda ejercer el mandato; y que, en consecuencia, el acto jurdico que contiene el contrato de mutuo se encuentra viciado conforme al inciso primero del artculo 221, concordante con los artculos 163 y 167 del Cdigo Civil por cuanto la voluntad del representante naci viciada desde que no tena capacidad legal para actuar. Que el referido inciso primero del artculo 221 establece que el acto jurdico es anulable por incapacidad relativa del agente; por lo que es necesario concordar dicha norma con el artculo 44 del Cdigo Sustantivo que enumera taxativamente quines son relativamente incapaces. Que, en esta ltima norma no se incluye al representante que carece de capacidad suficiente de representacin, por lo que la referencia al inciso primero del artculo 221 del Cdigo Civil resulta impertinente.
298
Anulabilidad. Simulacin relativa
La simulacin relativa produce la anulabilidad del acto jurdico, y sta se produce cuando las partes han querido
133
Exp. N 490-94Arequipa. A. Hinostroza, T. 4, p. 55. ART. 221 INC. 3)

concluir un acto distinto del aparente, porque se ha simulado la persona del comprador, que no es la que figuraba en el contrato.
299
Exp. N 770-98. 20/07/98. CSJL. ART. 222
Anulabilidad. Titulares de la accin
Hay error en el consentimiento cuando la voluntad de las partes no coincida con la causa final, y obviamente, sta es causa de anulabilidad del acto jurdico por impulso exclusivamente de las partes contractuales, quienes son los nicos habilitados para discernir sobre la existencia de este vicio de la voluntad. La accin de anulabilidad puede ser ejercida a peticin de parte y no puede ser alegada por otras personas que aquellas en cuyo beneficio lo establezca la ley. Que, la ineficacia del acto jurdico, en caso de no ser confirmado por el representado, se encuadra en la anulabilidad del mismo, la cual solo puede ser solicitada por las partes que intervinieron en l, tal como lo dispone el artculo 222 del Cdigo Sustantivo, por lo que la recurrente al no haber intervenido en el contrato cuya nulidad solicita no tiene legitimidad para obrar por sta. Que cuando el apoderado se excede de las facultades otorgadas, conforme a la regla del artculo 161 del Cdigo Civil, en principio el acto resulta ineficaz frente a su representado; pero ste puede ratificarlo conforme a la norma del artculo 162 siguiente, de tal manera que solo el representado y no otro puede objetar el acto jurdico efectuado en su nombre, as como tambin puede ratificarlo, como resulta de su simple interpretacin gramatical (...). Que en consecuencia, el acto jurdico celebrado por el apoderado excediendo sus facultades es solamente anulable y no puede ser alegado por otra persona que aquella en cuyo beneficio la establece la ley, como dispone el artculo 222 del Cdigo Civil.
300
Cas. N 357-95. D.J. N 38, p. 248. ART. 222
Cas. N 738-99. D.J. N 38, p. 237. ART. 222
Nulidad parcial. Efectos y carcter autnomo
R. N 015-97-ORLC/TR. Jurisp. Reg., Vol. IV, p. 81. ART. 224
La nulidad de una o ms de las disposiciones de un acto jurdico no perjudica las otras, siempre que sean separables y, asimismo, la nulidad de las disposiciones singulares no importa la nulidad del acto cuando stas sean susti-
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ACTO JURDICO .
tuidas por normas imperativas. La nulidad de la obligacin principal conlleva la de las obligaciones accesorias, pero la nulidad de stas no origina la de la obligacin principal. La nulidad formal afecta nicamente el acto sujeto a ella, pero no a los dems que pudieran conformar el acto jurdico. En consecuencia, al no haberse otorgado anticresis por escritura pblica, esta resulta nula, esto es, su otorgamiento carece de efecto alguno, por lo que no pueden derivarse de l consecuencias que jurdicamente obliguen a las partes sobre tal materia; no obstante ello, la nulidad del otorgamiento de la garanta anticrtica no afecta al mutuo contenido en la minuta, pues este subsiste como un acto jurdico independiente, debiendo los hechos retrotraerse al estado anterior de la suscripcin del documento nulo; toda vez que nadie puede beneficiarse de la negligencia de las partes. La nulidad de la constitucin de hipoteca no puede anular los dems actos que constan en la escritura pblica, como son la cancelacin de hipoteca, la constitucin de fiadores solidarios y el contrato de crdito, por ser separables.
301
Cas. N 265-T-97La Libertad. El Peruano, 3/04/98, p. 605. ART. 224
Nulidad parcial. Disposicin de bienes sociales

El artculo 224 se refiere a la nulidad de un acto solo en una fraccin de su contenido. Esto ocurre en los actos de contenido hetergeno, como aquellos en los que una parte de la prestacin deviene en imposible por falta de aprobacin de una persona, supuesto que se presenta en la disposicin de un bien social, la cual requiere la manifestacin de voluntad de ambos cnyuges; de modo que un acto celebrado prescindiendo de la aprobacin de alguno de ellos determina la nulidad del negocio respecto de este, es decir, estaramos ante un supuesto de nulidad parcial.
302
Nulidad parcial. Hipoteca de bienes sociales

Cas. N 1245-96. D.J. N 38, p. 249. ART. 224
Que, si bien es cierto, los contratos realizados por el codemandado (...) han sido realizados con las formalidades que exige la ley, empero, el bien inmueble hipotecado as como los bienes sealados a fojas (...) conforman bienes de la sociedad de gananciales, y no habiendo la cnyuge demandante participado ni expresado su autorizacin para gravarlos, stos devienen en nulos. Que, el ltimo prrafo
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del artculo 224 del Cdigo Sustantivo, expresa claramente que la nulidad de las obligaciones accesorias no origina la de la obligacin principal, por lo que al tenor de este artculo debe dejarse subsistente el contrato de mutuo suscrito por los codemandados as como el de prenda y depsito respecto de la mquina industrial a la que se refiere la factura de fojas (...).
303
Cas. N 1664-2004Santa. D.J. N 94, p. 103. ART. 224
Nulidad parcial. Hipoteca con firma falsificada
Si en la constitucin de hipoteca no est expresada la voluntad del otorgante, al haberse falsificado su firma, este hecho no determina que dicho negocio jurdico sea declarado nulo, ya que las partes intervinientes y sustanciales del contrato hipotecario s han expresado su voluntad, esto es, el acreedor y el fiador hipotecante.
304
Nulidad refleja. Distincin entre acto jurdico y documento
Cas. N 398-97. D.J. N 38, p. 249. ART. 225
Que, el Cdigo Civil en el artculo 225 consagra la nulidad refleja, entendida como el principio de conservacin del acto aunque el documento se declare nulo. De conformidad con el artculo 225 del Cdigo Civil, no debe confundirse el acto con el documento que sirve para probarlo. Puede subsistir el acto aunque el documento se declare nulo, por cuanto la obligacin es un efecto y nunca una causa. No debe confundirse el acto con el documento que sirve para probarlo, tanto ms que, tampoco cabe discutir ni decidir incidentalmente una nulidad al respecto. Someter la nulidad del acto jurdico de la compraventa al del instrumento que la contiene implica caracterizarla como acto ad solemnitatem causa, que es ajeno a su esencia jurdica. Que en el Derecho Peruano, la compraventa es un contrato consensual, que se forma por el solo consentimiento de las partes, esto es cuando se produce acuerdo en la cosa materia de la transferencia y el precio, como lo establecen los artculos 1352 y 1529 del Cdigo Civil, lo que no se debe confundir con el documento que sirva para probar tal
Cas. N 675-92. D.J. N 38, p. 249. ART. 225
Exp. N 441-95-Lima. A. Hinostroza, T. 1, p. 54. ART. 225
Exp. N 979-87Lambayeque. N.L. N 153, p. 597. ART. 225
Cas. N 475-96. D.J. N 38, p. 243. ART. 225
136
ACTO JURDICO .
contrato de compraventa, como tambin estipulan los artculos 225 del Cdigo Civil y 237 del Cdigo Procesal Civil. Que es facultativo que el contrato de compraventa conste en escritura pblica para cumplir con el requisito del artculo 4 del Reglamento de las Inscripciones de los Registros Pblicos, siendo de aplicacin lo dispuesto en el artculo 1412 del Cdigo Civil, desde que el otorgamiento de escritura pblica en este caso no reviste un requisito ad solemnitatem, esto es que se haya convenido que la escritura pblica es requisito indispensable para la validez del acto jurdico, bajo sancin de nulidad. Conforme a la sentencia de vista, la escritura pblica implica la formalizacin de un acto jurdico y son independientes el acto con el documento que le sirve para acreditarlo.
305
Nulidad refleja. Invalidez de minuta

Cas. N 119-2006Lima. D.J. N 99, p. 153. ART. 225
Si bien el inciso a) del artculo 57 de la Ley N 26002, Ley del Notario, determina que toda minuta debe contar, como requisito indispensable, con la autorizacin de un abogado; y el inciso 2 del artculo 286 de la Ley Orgnica del Poder Judicial, seala que no puede patrocinar el abogado que no se halle hbil conforme al estatuto del respectivo Colegio; ello no resulta suficiente para anular el acto jurdico celebrado por los intervinientes, dado que lo esencial del acto jurdico es la manifestacin de voluntad expresada por los contratantes.
306
Nulidad refleja. Resultado de proceso penal

Pese a que se sigue un proceso penal contra los demandados, lo cierto es que el resultado de este no va a afectar la validez del acto jurdico que se cuestiona, en la medida que se percibe tanto la manifestacin como la declaracin de voluntad de los agentes y la forma prescrita por la ley en cuanto al acto en s; siendo que la suscripcin en la minuta (documento que sirve para probar el acto) del abogado patrocinante o de tercera persona en su sustitucin, constituye una formalidad de naturaleza y efectos administrativos que, eventualmente, pueden dar lugar a incriminacin en caso de falsificacin, mas no contamina la libre voluntad de las partes.
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307
Cas. N 1236-2003Puno. www.pj.gob.pe ART. 225
Nulidad refleja. Improcedencia
Con relacin al artculo doscientos veinticinco, este deviene en manifiestamente impertinente debido a que la pretensin del actor no est dirigida a restarle validez solo al documento que lo contiene sino tambin al acto jurdico, pues, aparentemente, no habra prestado su voluntad para constituirlo.
TTULO X
CONFIRMACIN DEL ACTO JURDICO

308
Confirmacin tcita. Por ejecucin de contrato
Los artculos doscientos treinta y doscientos treintiuno permiten la confirmacin del acto jurdico en el caso de la anulabilidad del mismo, y no solo no se ha interpuesto la accin de anulacin que correspondera, sino que las partes han ejecutado el contrato. En este caso, al confirmar la compraventa se ha puesto claramente de manifiesto la intencin de renunciar a la accin de anulabilidad. Los artculos 230 y 231 del Cdigo Civil permiten la confirmacin del acto jurdico en caso de anulabilidad del mismo, y la demandada no solo no ha interpuesto la accin de anulacin que le correspondera, sino que ella y la recurrente han ejecutado la compraventa en forma total, y al confirmar la compraventa, se ha puesto claramente de manifiesto la intencin de renunciar a la accin de anulabilidad. Si la demandante neg el origen de la deuda contrada frente al demandado, y neg sustraerse del cumplimiento de ella, en consecuencia se colige que vino cumpliendo las prestaciones contenidas en los contratos materia de nulidad, no habindose cuestionado con anterioridad la inscripcin de las garantas reales pese a su publicidad. Por tanto, se ha producido la ratificacin tcita del acto jurdico por la conducta indubitable y las circunstancias que mostr la empresa demandante. Si bien en el momento de celebracin del contrato de compraventa el representante de la demandada no tena poder para celebrar dicho contrato, posteriormente s se le otor-
Cas. N 2670-2001Callao. 31/07/2002. D.J. N 48, p. 145. ART. 231
138
ACTO JURDICO .
g dicha facultad de acuerdo con la copia literal del Registro de Personas Jurdicas. Al respecto los artculos 230 y 231 del Cdigo Civil permiten la confirmacin del acto jurdico en el caso de anulabilidad del mismo y la demandada no solo no ha interpuesto la accin de anulacin que le correspondera, sino que ella y el recurrente han ejecutado el contrato en forma total. En este caso la demandada al confirmar la compraventa, ha puesto claramente de manifiesto la intencin de renunciar a la accin de anulabilidad.
139
DERECHO DE FAMILIA .
LIBRO III
DERECHO DE FAMILIA
141
LIBRO III
DERECHO DE FAMILIA
SECCIN PRIMERA
309
Matrimonio. Definicin
El matrimonio es la unin de un varn y una mujer en forma voluntaria y estando legalmente aptos para ello, que se haya formalizado con sujecin a las disposiciones contenidas dentro de nuestro ordenamiento jurdico, por lo que en caso de incumplimiento de las mismas es sancionado este acto jurdico con nulidad. El matrimonio constituye un acto jurdico sui gneris, que origina deberes y derechos de contenido patrimonial, y los actos jurdicos que muchas veces celebran mantienen tal dualidad, que es componente esencial del Derecho de Familia. Por lo tanto, no es procedente aplicar a un acto de estas caractersticas, como es el caso de la separacin de patrimonios, las normas generales de contratacin que tienen contenido eminentemente patrimonial. El matrimonio es la forma legal de constituir una familia y consiste en la unin voluntaria concertada por un varn y una mujer legalmente aptos para ella y formalizada con sujecin a las disposiciones del Cdigo Civil con la finalidad de hacer vida en comn.
Cas. N 837-1997. A.C. No hay Derecho. T. I, p. 123. ART. 234
Cas. N 3109-1998Cusco. A.C. No hay Derecho. T. I, p. 123. ART. 234
143
SECCIN SEGUNDA
SOCIEDAD CONYUGAL
TTULO I
EL MATRIMONIO COMO ACTO

CAPTULO PRIMERO ESPONSALES
310
E.S. de 26/05/89. Anales Judiciales. p. 41. ART. 239
Esponsales. Nocin
La promesa de matrimonio alegada por la accionante debe entenderse como la intencin de contraer matrimonio de una manera indubitable.
CAPTULO SEGUNDO IMPEDIMENTOS
311
Cas. N 226-1994. A.C. No hay Derecho, p. 126. ART. 241
Impedimentos. Doble matrimonio
El hecho de que una persona haya contrado matrimonio antes de que la sentencia que resolvi el divorcio de su primer matrimonio sea aprobada en consulta, no constituye causal de impedimento por haber actuado de buena fe. En el caso de coexistencia de dos sujetos con la misma vocacin hereditaria a ttulo de cnyuge, la validez de uno de los matrimonios excluye la validez del otro, cuestin que debe ser determinada en la va correspondiente, no siendo apta la va no contenciosa. En consecuencia, se debi proceder conforme a lo establecido en los artculos 121 y 427 inciso primero del Cdigo Procesal Civil y no emitir pronunciamiento sobre el fondo, resultando evidente que se ha aplicado indebidamente el artculo 241 del Cdigo Sustantivo.
144
CAPTULO TERCERO CELEBRACIN DEL MATRIMONIO
312
Celebracin del matrimonio. Publicacin de edictos matrimoniales

Al no haberse publicado los edictos matrimoniales, y la solicitud de dispensa de publicacin de los mismos no se sustent en causa razonable alguna, ms an si no se haban presentado todos los documentos exigidos para la celebracin del matrimonio, este queda incurso en la causal de nulidad prevista en el inciso 8 del artculo 274.
313
Celebracin del matrimonio. Nulidad por incumplimiento de formalidades

Cas. N 2220-2005Puno. Data 30,000. G.J. ART. 248
En el caso de la accin de nulidad por falta de formalidades en la celebracin del matrimonio, esta puede ser interpuesta por cualquiera que tenga inters legtimo y actual, no requirindose que la nulidad sea interpuesta necesariamente por uno de los cnyuges.
CAPTULO CUARTO PRUEBA DEL MATRIMONIO
314
Prueba del matrimonio. Existencia de juicio anterior

Exp. N 64-1998-Lima. 23/03/98. Data 30,000. G.J. ART.270
Al haberse interpuesto con anterioridad la accin de divorcio por injuria grave, el demandante ha reconocido la validez del matrimonio.
315
Prueba del matrimonio. Existencia de partida o unin de hecho

Cas. N 547-1995. A.C. No hay Derecho, p. 134. ARTS. 272 Y 273
Si no se acredita la preexistencia del matrimonio con la partida respectiva no puede alegarse que la mujer tenga impedimento matrimonial para consumar la unin de hecho. No resultan de aplicacin los artculos 272 y 273 del Cdigo material sobre la prueba que acredita la existencia del matrimonio si se acredita que uno de los cnyuges conviva con persona distinta de quien se le reputaba como cnyuge.
316
Prueba del matrimonio. Posesin del estado de casados
La duda sobre la celebracin del matrimonio se resuelve favorablemente a su preexistencia, si los cnyuges viven
145
Exp. N 1103-1994. Data 30,000. G.J. ART. 273

o hubieran vivido en posesin constante del estado de casados.
317
Cas. N 2314-2004Moquegua. Data 30,000. G.J. ARTS. 273 Y 326
Prueba del matrimonio. Nulidad de matrimonio anterior
El matrimonio se reputa vigente y vlido en tanto que judicialmente no se haya declarado su disolucin o nulidad. Para tal fin, las partes deben acreditar que se haya configurado tales supuestos, caso contrario no se podr exigir a los rganos jurisdiccionales un pronunciamiento positivo determinando la disolucin o nulidad del matrimonio. Por lo tanto, si los convivientes no logran acreditar que el matrimonio anterior de uno de ellos es nulo o que ha sido disuelto ya sea por divorcio o muerte, su pretensin procesal de reconocimiento de unin de hecho no podr ser amparada judicialmente, pues no se cumplen con los requisitos indispensables que exige el artculo 326 del Cdigo Civil.
CAPTULO QUINTO INVALIDEZ DEL MATRIMONIO
318
Cas. N 2220-2005Puno. El Peruano, 02/01/00. ART. 274
Invalidez del matrimonio. Rgimen diferente al de los actos jurdicos
La invalidez del matrimonio no tiene un tratamiento similar al de la invalidez de los actos jurdicos, dado que si bien el matrimonio comparte todos los elementos del acto jurdico no es nicamente un acto jurdico sino que su naturaleza y efectos trascienden a esta como instituto natural y fundamental de la sociedad; as, la invalidez del matrimonio, de acuerdo a la doctrina, se encuentra sujeta a principios tales como el favor matrimonii, esto es, la actitud o predisposicin del legislador a conceder un trato especial de proteccin al matrimonio en orden a la conservacin de su esencia y mantenimiento de sus finalidades; por cuya razn, la nulidad y anulabilidad del matrimonio contemplan sus propias causales en los artculos doscientos setenticuatro y doscientos setentisiete del Cdigo Civil. Nuestra legislacin recoge la teora de la invalidez del matrimonio, la misma que no debe confundirse con la teora del acto jurdico (nulidad y anulabilidad de los actos jurdicos), en virtud de la tesis de especialidad tambin acogida por nuestro ordenamiento, segn la cual el rgi146
Cas. N 3001-2003Moquegua. El Peruano, 30/05/05. ART. 274
men de invalidez del matrimonio es distinto a la regulacin adoptada para el acto jurdico en general, toda vez que encuentra su fundamento en que si bien el matrimonio puede ser considerado un acto jurdico, sin embargo, es de naturaleza tan trascendental para el orden social que requiere de normas especiales que regulen dicha invalidez, ya que esta puede acarrear la disolucin de la familia, clula fundamental de la sociedad, por lo que resulta muy distinto invalidar un acto que solo produce consecuencias patrimoniales que anular una institucin como el matrimonio que tiene tambin consecuencias pero de orden familiar; en tal sentido, dicha invalidez se fundamenta en motivos determinados. La legislacin sobre derecho familiar, por la naturaleza y consecuencia de las relaciones de familia, es especial, autnoma, no resultando por tanto de aplicacin las normas generales del acto jurdico, mxime si la misma legislacin contempla casos de convalidacin del matrimonio nulo y anulable por decisin posterior de los contrayentes. Las normas sobre validez de matrimonio difieren de los criterios generales establecidos en materia de nulidad de acto jurdico. En nuestra legislacin civil existen casos en que el matrimonio invlido es susceptible de ser subsanado o convalidado. El artculo 274 inciso tercero regula los casos excepcionales en los que el matrimonio que implica bigamia pierde las caractersticas de matrimonio nulo. En el caso de que el primer cnyuge del bgamo ha muerto o si el primer matrimonio ha sido invalidado o disuelto por divorcio, solo el segundo cnyuge puede demandar la invalidez, siempre y cuando hubiera actuado de buena fe. La accin caduca si no se ejercita dentro de un ao desde que se conoci del matrimonio anterior. Esta accin solamente se transmite a los herederos de la segunda cnyuge, cuando esta hubiera iniciado la accin dentro del plazo de un ao de conocido el matrimonio anterior.
319
Exp. N 455-1985. Jurisp. Civil, CSJL, p. 20. ART. 274
Cas. N 194-1996. Data 30,000. G.J. ART. 274
Invalidez del matrimonio. Causales de anulabilidad

Exp. N 2186-1997Lima. 11/05/98. Data 30,000. G.J. ART. 274
Que siendo el matrimonio del casado nulo, por excepcin, el legislador conviene en otorgarle caracteres de anulable en tres supuestos: a) si el primer cnyuge del bgamo ha muerto; b) el primer matrimonio ha sido invalidado, o, c) si este ha sido disuelto por divorcio, restringiendo en este
147

caso la accin al segundo cnyuge del bgamo, siempre que hubiese actuado de buena fe, dndole un plazo perentorio para demandar, caso contrario caduca la accin, admitindose que el matrimonio nulo devengue en anulable, y por lo tanto, sea objeto de confirmacin por la inaccin.
320
Invalidez del matrimonio. Bigamia
Producido el cambio de naturaleza de la causal de nulidad por la de anulabilidad, la titularidad en la accin corresponde en forma limitada al cnyuge del bgamo. La accin de anulabilidad se limita solo al cnyuge del bgamo, siempre que haya actuado de buena fe, es decir, ignorando el matrimonio anterior. Esta causal caduca si no se interpone la accin en el transcurso de un ao, desde que se tuvo conocimiento. No se puede pretender la nulidad del segundo matrimonio del bgamo, cuando el primer matrimonio de este ha sido declarado nulo, pues si el primer matrimonio no vale, no puede alegarse que aquel se encontraba impedido de contraer matrimonio. Aunque se haya declarado nulo el segundo matrimonio por la causal de bigamia, el segundo cnyuge que actu de buena fe mantiene sus derechos respecto a los bienes sociales adquiridos durante la vigencia de su matrimonio. El artculo 274 del Cdigo Civil establece las causales de invalidez relacionadas con la aptitud nupcial, y prescisamente en su inciso 3, seala que es nulo el matrimonio del casado (bgamo), toda vez que este tiene impedimento para celebrar nuevo matrimonio fundado en la necesidad de conservar el tipo universal de la familia monogmica.
321
Exp. N 1041-1995-Ica. Data 30,000. G.J. ART. 274
Cas. N 2176-1998. Data 30,000. G.J. ART. 274
Cas. N 1175-1998. Data 30,000. G.J. ART. 274
Cas. N 3001-2003Moquegua. El Peruano, 30/05/05. ART. 274
Invalidez del matrimonio. Va procesal
Cas. N 729-1995Lima. A.C. No hay Derecho. T. II. ART. 281
Conforme al artculo 281 del Cdigo Civil, la pretensin de nulidad de matrimonio se tramita como proceso de conocimiento.
148
322
Nulidad del matrimonio. Diferencia con la anulabilidad

Cas. N 4086-2000La Libertad. Data 30,000. G.J. ART. 274
Los efectos jurdicos de la nulidad y de la anulabilidad del matrimonio, son distintos pues la nulidad absoluta significa la existencia de un vicio que afecta la validez del acto mismo del matrimonio, mientras la anulabilidad reconoce la existencia de un vicio que no afecta las condiciones esenciales del acto mismo y por ende puede ser subsanable. En la teora de la invalidez del matrimonio hay que distinguir la nulidad de la anulabilidad; la primera significa la existencia de un vicio que afecta la validez del acto del matrimonio, insanable, que determina su existencia y que por ello puede ser demandado por cuantos tengan inters y por el Ministerio Pblico y no caduca; la segunda, reconoce la existencia de un vicio que no afecta las condiciones esenciales del acto mismo que puede ser subsanable o que solo interesa a los cnyuges y por eso el ejercicio de la accin queda limitado; mas en ambos casos la declaracin de la nulidad tiene eficacia retroactiva; esto es que si la demanda resulta fundada el matrimonio resulta invlido.
323
Nulidad del matrimonio. Legitimacin.

Cas. N 2220-05-Puno. El Peruano, 02/01/00 ART. 279
La accin de nulidad del matrimonio no consiste en una accin intuito personae, por ende puede ser invocada por cualquier persona que tenga inters legtimo. Si bien es cierto que el artculo 278 del Cdigo Civil establece que los herederos del causante tienen el derecho de proseguir la accin de nulidad de matrimonio iniciada por su causante, si se demuestra que este no inici dicha accin invalidatoria, sus herederos carecen del derecho de iniciarla.
324
Cas. N 194-1996Chimbote. El Peruano, 30/12/97. ART. 279
Nulidad del matrimonio. Necesidad de buena fe

Cas. N 294-2003Lima. El Peruano, 31/03/04. ART. 274 INC. 3)
Para demandar la invalidez del segundo matrimonio en aplicacin del inciso 3 del artculo 274 del Cdigo Civil se exige la existencia de buena fe, por lo que si la segunda cnyuge reconoci que al contraer matrimonio con el demandado saba que su divorcio an se encontraba en trmite, no se puede concluir que esta se encuentre habilitada jurdicamente para demanda la nulidad de su matrimonio.
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325
Cas. N 1860-2003La Libertad. El Peruano, 02/08/04. ART. 275
Nulidad del matrimonio. Declaracin de oficio
Conforme al artculo 275 del Cdigo Civil, cuando la nulidad del matrimonio es manifiesta, el juez podr declararla de oficio, lo cual esta respaldado por la opinin de tratadistas nacionales como Gabriela Aranibar Fernndez Dvila quien afirma: (..) El Cdigo vigente en su artculo doscientos setenticinco reproduce que la accin puede hacerse valer por cualquier interesado (..) Ordena tambin que la nulidad la declarara de oficio el juez cuando fuera manifiesta. Es decir, cuando la nulidad fluya de las constancias de la causa. Por consiguiente, no se requiere actuacin de prueba especial, teniendo en cuenta que no se trata de una accin orientada a hacer anular el matrimonio, porque este ya es nulo de por s, sino a establecer dicha nulidad y a declararla.
326
Nulidad del matrimonio. Bigamia.
Cas. N 1615-03Junn. El Peruano, 28/02/05 ARTS. 274 INC. 3) Y 275
Para determinar si resulta de aplicacin el plazo de caducidad tambin previsto por la norma denunciada, hay que establecer desde cuando el segundo cnyuge de la bgama tuvo conocimiento del matrimonio anterior. La accin de nulidad de matrimonio no caduca, siendo que el plazo de caducidad previsto en el inciso tercero del artculo 274 del Cdigo Civil solo es aplicable para el supuesto de nulidad de matrimonio en caso de bigamia.
TTULO II
RELACIONES PERSONALES ENTRE LOS CNYUGES

CAPTULO NICO DEBERES Y DERECHOS QUE NACEN DEL MATRIMONIO
327
Cas. N 83-1996. Cono Norte. El Peruano, 30/12/97. p. 200. ARTS. 288 Y 333 INC. 6)
Deberes y derechos de los cnyuges. Deber de fidelidad
Los cnyuges se deben recprocamente fidelidad y asistencia. Mientras el matrimonio se mantiene, los cnyuges se deben respeto mutuo. Al vivir la esposa con otro varn, est quebrantando los deberes matrimoniales, lo que tambin constituye conducta deshonrosa.
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328
Deberes y derechos de los cnyuges. Deber de asistencia

La obligacin de pagar una pensin alimenticia entre los cnyuges implica el cumplimiento del deber de asistencia de aquellos, el cual se encuentra establecido en el artculo 282 del Cdigo Civil. Asimismo, ante la falta de pago voluntario, quien tenga derecho para solicitarlo, puede pedir la determinacin judicial de dicha pensin, al amparo del artculo 342 del Cdigo acotado.
329
Deberes y derechos de los cnyuges. Deber de hacer vida comn

Cas. N 2497-2003Cajamarca. 16/09/04. Data 30,000. G.J. ART. 289
No se configura un supuesto de dao, por el hecho de que un cnyuge lleve al otro a vivir a la casa de sus padres, bajo el argumento de que con ello se caus una fuerte frustracin en el proyecto de vida, de esposa, de mujer, de profesional y laboral; en tanto, la supuesta daada no ha considerado que aquellos hechos constituyen deberes de los cnyuges establecidos en los artculos 289 primera parte, 290 y 293 del Cdigo Civil.
330
Deberes y derechos de los cnyuges. Participacin en el gobierno del hogar

Res. del 15/09/87. Data 30,000. G.J. ART. 290
Las agresiones mutuas entre los cnyuges, el abandono del hogar conyugal constituido, as como los enfrentamientos policiales entre ambos, constituyen hechos que les impiden participar en el gobierno del hogar y cooperar en el mejor desenvolvimiento del mismo deber y derecho que nace del matrimonio.
331
Deberes y derechos de los cnyuges. Representacin de la sociedad conyugal

Exp. N 81-1994Arequipa. A. Hinostroza, T. III, p. 39. ART. 292
Tratndose de actos como demandar la reivindicacin o desalojo del bien, esto es, de actos que se dirigen a incrementar, mantener, reconstituir o recuperar el patrimonio conyugal, no existe racionalidad en exigir que sea la sociedad conyugal la que interponga la accin, bastando que sea uno de los cnyuges. En virtud de la norma contenida en el artculo 294 inciso primero del Cdigo Civil, concordante con el artculo 314 del referido cuerpo legal, la demandante est facultada para asumir la representacin de su cnyuge en caso de impe-
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dimento, de modo que resulta titular del derecho material y a la vez parte demandante, consecuentemente tiene legitimacin en la causa.
Exp. N 83-1997-AGLa Libertad. 25/02/97. Data 30,000. G.J. ART. 292
La sociedad conyugal y otros patrimonios autnomos, cuando son demandados, deben recaer en la totalidad de los que la conforman. No existe discusin respecto a la representacin de la sociedad conyugal que corresponde a ambos cnyuges, sin embargo, interpretando con criterio sistemtico, debe entenderse que tal acto por consuno es para los casos en que existe perjuicio para la sociedad y de ninguna manera puede considerarse cuando existe beneficio a la sociedad. La exigencia de la representacin de la sociedad conyugal, conjuntamente por ambos cnyuges, prevista en el artculo 292 del Cdigo Civil, est referida a supuestos vinculados sobre obligaciones en las que la sociedad se vea comprometida y, adems, cuando se contesten demandas, mas no cuando se interponen estas, ya que de conformidad con el artculo 65 del Cdigo Procesal Civil, la sociedad puede ser representada por cualquiera de los cnyuges. El recurrente no puede alegar mediante casacin la representacin conjunta de los cnyuges si es que no ha formulado la denuncia civil conforme al artculo 102 del Cdigo Procesal Civil y si no ha deducido oportunamente la excepcin pertinente, conforme al artculo 446 incisos cuarto y sexto del acotado. No es aplicable el artculo 292 si es que el recurrente ha sido demandado como poseedor precario en cuanto posee el inmueble materia de la litis sin ttulo alguno. Del artculo 289 se desprende que dentro de la definicin de necesidades ordinarias del hogar, se encuentra la necesidad de proveer un domicilio conyugal en el que los cnyuges puedan hacer vida en comn. En consecuencia, para alquilar un bien para destinarlo a domicilio conyugal, basta la intervencin de uno de los cnyuges. El artculo 292 del Cdigo Civil distingue los actos de administracin ordinaria y los que no son; en el primer caso no se exige que uno de los cnyuges otorgue poder al otro;
Exp. N 779-1995Junn. Data 30,000. G.J. ART. 292
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en cambio, en los otros actos s es necesario dicho requisito. La asuncin de una deuda o carga social es un acto que excede la administracin ordinaria, requirindose por eso el otorgamiento de poder expreso, puesto que no puede presumirse el consentimiento tcito del otro cnyuge, al no atribuirle la ley expresamente a dicho silencio el carcter de manifestacin de voluntad, conforme lo exige el artculo 142 del Cdigo sustantivo.
332
Deberes y derechos de los cnyuges. Representacin unilateral
Las causales previstas en el artculo 294 del Cdigo Civil, no son copulativas.
Cas. N 906-2003Huaura. El Peruano, 31/03/04. ART. 294
TTULO III
RGIMEN PATRIMONIAL
CAPTULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES
333
Rgimen patrimonial. Eleccin y formalidad

La organizacin econmica de la familia constituida matrimonialmente se regula a travs de los llamados regmenes patrimoniales que, de acuerdo a nuestro ordenamiento legal, son la sociedad de gananciales y la separacin de patrimonios. En cuanto al rgimen patrimonial en el matrimonio, los futuros cnyuges, antes de la celebracin, pueden optar por el rgimen de sociedad de gananciales o el de separacin de patrimonios, debiendo en el segundo caso otorgar escritura pblica bajo sancin de nulidad. La inscripcin en el registro de los actos que afectan el rgimen patrimonial en el matrimonio es imprescindible para su vigencia, as sucede cuando se opta por la separacin de patrimonios o por la sustitucin de dicho rgimen.
Exp. N 134-1995Piura. M. Ledesma, p.177. ART. 295
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334
Rgimen patrimonial. Sustitucin
La sustitucin de un rgimen patrimonial por otro durante la vigencia del matrimonio debe constar en escritura pblica, lo cual constituye un requisito para su validez que es la cualidad o atributo necesario de un acto jurdico para que surta efectos legales, pero su inobservancia no es sancionada con nulidad. Siguiendo la regla contenida en el artculo 144 del Cdigo Civil, se concluye que se trata de una forma ad probationem, y en consecuencia las partes pueden compelerse recprocamente a llenarla; a diferencia de lo estipulado por el artculo 295 del Cdigo sustantivo donde la exigencia de que el acuerdo de separacin de patrimonios adoptado antes del momento de la celebracin del matrimonio deba constar en escritura pblica, constituye una formalidad ad solemnitatem, pues su inobservancia es sancionada con la nulidad del acto jurdico de conformidad con lo establecido por el inciso sexto del artculo 219 del Cdigo acotado. En principio, se advierte que los artculos 295 y 296 regulan el rgimen patrimonial del matrimonio en distintos momentos, en su constitucin inicial antes del matrimonio y en su sustitucin voluntaria despus de celebrado el matrimonio, y para lo cual utilizan diferente redaccin, pues en un caso claramente se seala que la escritura pblica debe otorgarse bajo sancin de nulidad, mientras que en el otro caso, despus de facultar la sustitucin del rgimen, se dispone la escritura pblica para la validez, que es la cualidad o atributo necesario de un acto jurdico para que surta efectos legales, y no sanciona con nulidad, por lo que debe concluirse que se trata de una forma ad probationem y que las partes pueden compelerse recprocamente a llenarla. La inscripcin en el registro de los actos que afectan el rgimen patrimonial en el matrimonio es imprescindible para su vigencia, as sucede cuando se opta por la separacin de patrimonios o por la sustitucin de dicho rgimen. El artculo 296 del Cdigo Civil establece los requisitos de validez del convenio de sustitucin del rgimen patrimonial del matrimonio, y no est referido a cuestiones concernientes al Derecho de Sucesiones.
Exp. N 134-1995Lima. M. Ledesma, p. 177. ART. 296
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CAPTULO SEGUNDO SOCIEDAD DE GANANCIALES
335
Sociedad de gananciales. Definicin

Cas. N 1925-2002A Arequipa. El Peruano, 03/11/04. ART. 301
La sociedad de gananciales es uno de los dos regmenes patrimoniales que contempla nuestra Codificacin Civil para el desarrollo del matrimonio, en virtud del cual pueden existir dos tipos de bienes: los bienes propios de cada cnyuge y los bienes sociales, de conformidad con el artculo trescientos uno del Cdigo Civil; rgimen patrimonial este que fenece en virtud a diversas causales.
336
Sociedad de gananciales. Naturaleza

Exp. N 032-2005 Lima. Data 30,000. G.J. ART. 301
Los bienes sociales no se encuentran formados por derechos y acciones, ya que la sociedad de gananciales no tiene la naturaleza de un ente mercantil, y solo al final de la misma (sociedad) se puede determinar la porcin que corresponde a cada cnyuge, por lo que mal podra disponerse la ejecucin de un bien social cuando no se ha acreditado que la sociedad de gananciales se ha disuelto o fenecido a efectos de determinar el porcentaje que pertenece a cada cnyuge. La sociedad de gananciales est circunscrita a normas de orden pblico que no pueden ser modificadas por los cnyuges, estas no deben confundirse con las reglas de la copropiedad o condominio, ya que no hay derechos o acciones de los cnyuges, hasta que se produzca la liquidacin de la sociedad, conforme lo dispone el artculo trescientos veintitrs del Cdigo Civil, a lo que se adiciona que, todo bien despus de celebrado el matrimonio se considera de la sociedad de gananciales, el cual solo responde por las obligaciones contradas por esta y no por las asumidas de manera personal por cada cnyuge; y por el otro, el cumplimiento de las obligaciones y el derecho que tiene el acreedor de poder hacer fctica su acreencia frente al deudor pero sin vulnerar derechos de terceros.
337
Cas. N 590-2004Lima. El Peruano, 30/11/05. ARTS. 301 Y 323
Sociedad de gananciales. Bienes adquiridos antes del matrimonio

Cas. N 2227-2002 La Libertad. El Peruano, 31/04/04. ART. 302
Si el demandado adquiri bienes antes de contraer matrimonio con la accionante, manteniendo tales ttulos en la calidad de bienes propios, se concluye que tales bienes no pueden ser objeto de la separacin pretendida por la de-
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mandante, puesto que no pertenecen a la sociedad de gananciales.
338
Sociedad de gananciales. Bienes adquiridos luego del matrimonio
El bien cuya declaracin de bien libre pretende el recurrente fue adquirido con anterioridad a contraer matrimonio, mediante contrato de compraventa a plazos, y con pacto con reserva de propiedad, es decir que el vendedor se reserv el derecho de propiedad, hasta que el comprador demandante cumpla con pagar totalmente el precio convenido. Habindose cumplido con cancelar dicho precio con posterioridad a la celebracin del matrimonio, en vigencia del rgimen de gananciales, el bien resulta ser comn.
339
Sociedad de gananciales. Bienes propios
Cas. N 829-2001-Ica. El Peruano, 02/12/03. ART. 302
El inciso tercero del artculo trescientos dos del Cdigo Civil precepta que son bienes propios de cada cnyuge los que adquiera durante la vigencia del rgimen a ttulo gratuito; empero, tanto la doctrina como la jurisprudencia establecen que quedan comprendidos dentro de este grupo los bienes obtenidos por causa de herencia, legado y donacin. La comunidad social de gananciales puede estar integrada por los bienes propios de cada cnyuge y los bienes de la sociedad conyugal, que es importante determinar como excepcin, que si alguien adquiere a ttulo gratuito un bien durante la vigencia del matrimonio este se considera como bien propio. teniendo la facultad de disponer de el o gravarlo conforme seala el artculo trescientos tres del Cdigo Civil. Si uno de los cnyuges adquiere un bien antes de contraer matrimonio es errneo considerar que tal condicin de bien propio haya variado a bien social por el hecho de no haberse efectuado separacin de patrimonios o que se haya incorporado a la sociedad de gananciales en mrito de un documento unilateral elaborado por el otro cnyuge. Por lo tanto el cnyuge, que aparece en el registro como nico propietario, puede enajenarlo sin que sea necesaria la intervencin del otro.
Cas. N 2148-2002-Ica. El Peruano, 30/06/05. ARTS. 301 Y 302
Cas. N 15992003 Ayacucho. Data 30,000. G.J. ART. 302
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Es vlida la enajenacin de los bienes propios producida antes de la celebracin del matrimonio, por lo que la cnyuge carece del derecho de demandar la nulidad de la venta de dicho bien.
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Exp. N 602-1995Tacna. Ramrez, p. 335. ART. 315
Sociedad de gananciales. Bienes sociales

Cas. N 2071-2003. Ancash. Data 30,000. G.J. ART. 310
La presuncin del artculo 310 del Cdigo Civil, segn el cual todos los bienes se presumen sociales, conlleva implcita tambin el que los crditos a favor de uno de los cnyuges ha beneficiado al otro, situacin que no ha sido rebatida con pruebas en este proceso, en el que, como se ha expresado, la eficacia del pagar subsiste respecto a la cnyuge del accionante. La Sala errneamente estima que previamente es necesario determinar en un proceso si los bienes son o no conyugales, desconociendo que en virtud del artculo 310 del Cdigo Civil tales bienes se presumen sociales, salvo prueba en contrario. Si el inmueble fue adquirido durante la vigencia de la sociedad conyugal, el mismo tiene la calidad de bien social, no pudiendo ser considerado como bien propio, pues resulta insuficiente el hecho de que el inmueble haya sido adjudicado con carcter gratuito a uno de los cnyuges, debindose entender que la posesin ha sido ejercida a favor de la sociedad conyugal. Si los bienes adquiridos en favor de uno solo de los cnyuges por la adjudicacin gratuita de tierras se efectu en virtud de haber sido calificado como beneficiario de Reforma Agraria al amparo del Decreto Ley diecisiete mil setecientos diecisis, tal adjudicacin no se encuentra comprendida dentro del marco sealado en el artculo 302, inciso 3, pues el inmueble sublitis tiene la condicin de bien social que le otorga el artculo trescientos diez del Cdigo Civil. Las acciones emitidas, que fueron pagadas con el aporte del inmueble perteneciente a una sociedad de gananciales, ello permite concluir que dichas acciones corresponden a la sociedad de gananciales. Esto es, el referido inmueble tenia la calidad de bien social y el hecho que las acciones hayan sido emitidas solo a nombre del marido
Cas. N 746-1997, A.C. No hay Derecho, p. 149. ART. 311
Cas. N 1603-2001Ucayali. Data 30,000. G.J. ART. 311
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de la demandante, conforme se aprecia en la clusula segunda de la escritura de constitucin social de la empresa, no menoscaba su naturaleza, pues dichas acciones tienen la calidad de bienes de la sociedad de gananciales como prescribe el artculo 310 del Cdigo Civil y como as se ha establecido en la instancia.
La declaracin judicial efectuada a favor del que adquiere el dominio de un bien por prescripcin, en base de la posesin directa y pacfica, no puede considerarse como un acto de liberalidad; en consecuencia si dicha posesin fue ejercida durante la unin matrimonial, el inmueble constituye un bien social, por ms que el juez haya declarado en su sentencia que el bien fue adquirido por prescripcin nicamente por el marido.
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Sociedad de gananciales. Responsabilidad por deudas de la sociedad
Al constituir la sociedad de gananciales un patrimonio autnomo, este solo responder por obligaciones asumidas por ella y no por obligaciones asumidas personalmente por cada uno de los cnyuges, salvo que el objeto de la obligacin hubiese tenido como beneficiario a dicha sociedad. El artculo 292 del Cdigo Civil regula la representacin de la sociedad conyugal. Si bien los bienes sociales constituyen un patrimonio autnomo en el cual ni el cnyuge ni la cnyuge tienen alcuotas como en el caso de la copropiedad, ello no significa en forma absoluta que un bien social no pueda responder por las obligaciones asumidas por uno solo de los cnyuges, como as puede desprenderse de los artculos 307 y 308 del Cdigo Sustantivo, de los que puede inferirse que los bienes sociales si han de responder cuando la deuda haya sido contrada en beneficio o provecho del hogar conyugal o de la familia. La explotacin de un hotel es una actividad comercial cuyas utilidades y prdidas corresponden a la sociedad de gananciales. En tal virtud, esta debe responder por las deudas contradas conforme al artculo 317 del Cdigo Civil, siendo irrelevante que la sentencia de vista haya sustentado dicha responsabilidad en las normas que regulan la copropiedad.
Cas. N 159-2005Junn. El Peruano. 04/07/06. ART. 307
Cas. N 4-1995. A. C. No hay Derecho, p. 149. ART. 310
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Cuando en autos se ha establecido que las utilidades y prdidas generadas de la explotacin de una actividad comercial, corresponden a la sociedad de gananciales, los bienes sociales responden por las deudas producidas como consecuencia de la actividad econmica de la que se tratase. No estando probado que la deuda contrada por el marido demandado haya redundado en provecho de la sociedad conyugal, ni que esta haya servido para atender las cargas del hogar, en tal virtud, por interpretacin contrario sensu a lo dispuesto en el artculo 317 del Cdigo Civil, los bienes adquiridos dentro de la sociedad conyugal no pueden responder por la deuda adquirida solo por el marido. Al constituir la sociedad de gananciales un patrimonio autnomo, este solo responder por obligaciones asumidas por esta y no por obligaciones asumidas personalmente por cada cnyuge, salvo que el objeto de la obligacin hubiese tenido como beneficiario a dicha sociedad. En consecuencia no puede trabarse embargo sobre un bien social para responder por la deuda personal de uno de los cnyuges ni menos trabarse embargo sobre un determinado porcentaje de dicho bien, por cuanto la sociedad de gananciales no constituye un rgimen de copropiedad, basado en un sistema de alcuotas. La naturaleza persecutoria de la hipoteca se mantiene respecto de las obligaciones constituidas por la esposa aunque haya variado su estado civil, puesto que dicha naturaleza persecutoria no se dirige contra las personas que suscriben la garanta real sino contra el bien gravado que es el que responde por las deudas contradas y no pagadas.
Exp. N 1144-1998Lima. 16/06/98. Data 30,000.G.J. ART. 317
Cas. N 1572-2002Arequipa. 10/10/02. Data 30,000. G.J. ART. 318
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Sociedad de gananciales. Embargo y ejecucin de bienes sociales

Cas. N 829-2001-Ica. Data 30,000. G.J. ART. 308
Los derechos que el deudor casado tenga en los bienes sociales con su cnyuge, tambin forman parte de su patrimonio, y no hay norma legal que impida que sean embargados en garanta de una obligacin, para cautelar las acreencias sobre los derechos que el deudor tendr al liquidarse la sociedad de gananciales. No hay embargo respecto a los derechos y acciones que le corresponden a la cnyuge actora y se mantiene dicha medida sobre los que
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corresponden al cnyuge deudor, procedindose a su ejecucin cuando fenezca la sociedad de gananciales.
Exp. N 18364-38771999-Lima. El Peruano, 13/01/00. ART. 316
Los embargos sobre bienes de la sociedad conyugal no son susceptibles de realizacin en tanto dure la vigencia de esta, lo cual no impide la subsistencia de la medida cautelar desde que garantiza a futuro el resarcimiento de la obligacin. Asimismo, mantener la vigencia de la medida cautelar implica evitar la desaparicin del patrimonio mobiliario e inmobiliario de la sociedad conyugal, cuyo porcentaje pertinente al liquidarse, garantizara la obligacin, y conforme a lo expuesto precedentemente. Cabe ordenar el levantamiento de una medida cautelar de embargo en forma de inscripcin trabada sobre un inmueble de la sociedad de gananciales, hasta el porcentaje que le correspondera al cnyuge en caso de liquidacin de gananciales, puesto que, los bienes sociales de la sociedad de gananciales, son de naturaleza autnoma con garanta institucional, por cuanto sus normas son de orden pblico, entendida esta conforme a la doctrina imperante, como aquella situacin de normalidad en que se mantiene un Estado cuando se desarrollan las diversas actividades individuales y colectivas. Los derechos que el deudor casado tenga en los bienes sociales con su cnyuge, tambin forman parte de su patrimonio, y no hay norma legal que impida que sean embargados en garanta de una obligacin, por eso el artculo 330 del Cdigo Sustantivo establece que la declaracin de insolvencia de uno de los cnyuges determina de pleno derecho la sustitucin del rgimen de sociedad de gananciales por el de separacin de patrimonios, y el artculo 309 del mismo Cdigo seala que la responsabilidad extracontractual de uno de los cnyuges se puede hacer efectiva en la parte de los bienes de la sociedad que le corresponderan en caso de liquidacin. La sociedad conyugal puede subsistir aun cuando se liquide la sociedad de gananciales y esta, adems de las causales sealadas en el Art. 318, puede liquidarse por declaracin de insolvencia de uno de los cnyuges, como establece el Art. 330 del CC, concordante con los artculos 115 y 127 del Decreto Legislativo N 845; de tal manera que nada impide embargar los derechos expectaticios de un
Cas. N 590-2004Lima. El Peruano, 30/11/05. ARTS. 301 Y 307
Cas. N 1718-1999Lima. A.C. No hay Derecho, p. 144. ART. 330
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cnyuge en la sociedad de gananciales, a la espera de su liquidacin. Habiendo sido adquirido el predio sub litis bajo una relacin convivencial que origin un rgimen de sociedad de gananciales que luego se formaliz mediante matrimonio, no procede el embargo sobre el cincuenta por ciento de los derechos expectaticios de uno de sus miembros mientras no fenezca el rgimen de la sociedad de gananciales bajo los supuestos previstos en el artculo trescientos dieciocho del Cdigo Civil. Siendo la obligacin puesta a cobro de carcter personal del ejecutado, no resulta procedente ordenar el remate de un bien de propiedad de la sociedad conyugal, por no haberse liquidado an la misma. El hecho que la constitucin de una deuda puesta a cobro haya contado solamente con la participacin de uno de los miembros de la sociedad conyugal, no imposibilita que el banco ejecutante pueda pretender hacerse cobro con la ejecucin del bien social perteneciente a la sociedad conyugal; puesto que precisamente fueron ellos quienes voluntariamente otorgaron en garanta hipotecaria dicho bien, teniendo pleno conocimiento de que dicha deuda poda responder incluso por deudas asumidas por terceros y con mayor razn por las deudas asumidas por uno de los integrantes de la sociedad conyugal. Los bienes embargados no constituyen una copropiedad, estos pertenecen a la sociedad conyugal que tiene el ejecutado su cnyuge, en consecuencia, constituyen un patrimonio autnomo e indivisible respecto del cual no se puede asignar porcentaje alguno de propiedad a cada cnyuge, pues ello solo ser posible cuando se ejecute la liquidacin de la sociedad de gananciales, lo que suceder luego de haber fenecido la misma, conforme lo prevn los artculos 322 y 323 del Cdigo Civil. Que siendo ambos cnyuges sujetos pasivos de la relacin procesal, pues aparecen como aceptantes y por ende obligados de las cambiales en cobranza, es procedente el embargo sobre los bienes sociales, de conformidad con lo dispuesto en el artculo 317 del Cdigo Civil.
Cas. N 2280-2001Tacna. El Peruano, 01/12/04. ART. 310
Exp. N 5152-1999Lima. El Peruano, 14/01/00. ART. 317
Exp. N 1264-1997Lima. 16/01/98. Data 30,000.G.J. ART. 317
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Exp. N 122-05-CSCLima. 14/06/05. Data 30,000. G.J. ART. 317
Los bienes sociales pese a poder ser afectados por medidas cautelares, embargos u otro tipo de gravmenes no pueden ser materia de remate hasta que la sociedad de gananciales haya fenecido o haya sido liquidada. Tal criterio resulta aplicable cuando el ejecutado -sea como obligado principal o corno avalista- sea uno solo de los integrantes de la sociedad conyugal, toda vez que el fundamento de dicha conclusin es que los bienes sociales no se encuentran conformados por derechos y acciones, al no poseer la sociedad de gananciales la naturaleza de un ente mercantil, pudiendo determinarse solamente la porcin que corresponde a cada cnyuge al final de la misma sociedad. Por tanto, si fue la sociedad conyugal en su conjunto (ambos cnyuges) quienes avalaron a un deudor en la obligacin contenida en la letra de cambio deben de pagar la deuda. Hasta que no fenezca y se liquide la sociedad de gananciales, no resulta procedente embargar ni rematar supuestas acciones y derechos respecto de bienes sociales, pues sobre estos no existe un rgimen de copropiedad. Ese criterio ha sido establecido por la Sala Civil de la Corte Suprema en las diversas Ejecutorias que sealaron que los bienes sociales son de propiedad de la sociedad de gananciales, constituyendo un patrimonio autnomo distinto al patrimonio de cada cnyuge, no resultando aplicables las normas sobre copropiedad porque los cnyuges no son propietarios de alcuotas respecto de los bienes sociales. El Cdigo Sustantivo otorga un tratamiento sui gneris por la naturaleza especial y privilegiada de la obligacin alimentaria. As el artculo 316 inc. 2 del C.C. establece que: son de cargo de la sociedad los alimentos que uno de los cnyuges est obligado por ley a dar a otras personas. En consecuencia, los bienes sociales son embargables por deudas alimentarias del otro cnyuge. Es ms, en aplicacin del artculo 317 del acotado, incluso responden a prorrata los bienes propios del otro cnyuge, de no existir bienes sociales. De all se colige que no es necesario hacer recaer el embargo solo en los derechos y acciones del cnyuge obligado. Adems, resulta lgico concluir que puede irse al remate de los bienes embargados, aun durante la vigencia de la sociedad de gananciales.
II Pleno Jurisdiccional Civil 1998. Acuerdo N 7. Data 30,000. G.J. ARTS. 316 Y 472
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Sociedad de gananciales. Prohibicin de contratar entre cnyuges

Es necesario precisar que el rgimen de sociedad de gananciales est regulado por normas denominadas de orden pblico, establecindose limitaciones de orden contractual entre los cnyuges.
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Sociedad de gananciales. Administracin del patrimonio social

Por acto de administracin, debe entenderse todo aquel acto que recayendo sobre bienes y derechos, tiene por objeto conservar y obtener su normal rendimiento, constituyendo un tpico acto de administracin el entregar un bien en arrendamiento, mas no el tomar un bien en arrendamiento, pues el pago de la renta convenida importa un acto de disposicin sobre las sumas destinadas a dicho fin. Al constituir la sociedad de gananciales un patrimonio autnomo distinto a un rgimen de copropiedad, para realizar actos de administracin de los bienes sociales que la integran ser necesaria la voluntad coincidente de ambos cnyuges que constituye la voluntad de la sociedad de gananciales. El artculo 313 se inspira en la necesidad de evitar el abuso del derecho en la administracin de los bienes sociales que usualmente la ejercita el marido. El artculo 292 del Cdigo Civil distingue los actos de administracin ordinaria y los que no son; en el primer caso no se exige que uno de los cnyuges otorgue poder al otro; en cambio, en los otros casos s es necesario dicho requisito. La asuncin de una deuda o carga social es un acto que excede la administracin ordinaria, requirindose por eso el otorgamiento de poder expreso, puesto que no puede presumirse el consentimiento tcito del otro cnyuge, al no atribuirle la ley expresamente a dicho silencio el carcter de manifestacin de voluntad, conforme lo exige el artculo 142 del cdigo sustantivo. Cuando no se trata de enajenacin y gravamen de propiedad comn, sino de una accin de reivindicacin de la misma en defensa del citado patrimonio, no es necesaria la intervencin del cnyuge.
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Cas. N 3109-1998, A. C. No hay Derecho, p. 150. ART. 313
Exp. N 1772-1990Junn. N.L. N 223, p. J-8. ART. 313
Cas. N 911-99, A. C. No hay Derecho, p. 150. ART. 313
Exp. N 1301-1985Apurmac. Data 30,000. G.J. ART. 313

Si las acciones se emitieron a nombre de uno solo de los cnyuges, la representacin en la Junta General de Accionistas le corresponda a dicho cnyuge, no siendo necesaria la presencia ni la participacin de la cnyuge demandante, tanto s que su ausencia no produce la nulidad de los acuerdos adoptados en dicha Junta. No siendo de aplicacin el artculo 315 del CC. En virtud de las normas contenidas en el artculo 294 inciso primero del Cdigo Civil, concordante con el artculo 314 del referido cuerpo legal, la demandante est facultada para asumir la representacin de su cnyuge en caso de impedimento, de modo que resulta titular del derecho material y a la vez parte demandante, consecuentemente tiene legitimacin en la causa.
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Exp. N 923-1998Lima. 14/08/98. ART. 314
Sociedad de gananciales. Disposicin de bien social
Cas. N 1687-2003Loreto. Data 30,000. G.J. ART. 315
El matrimonio es una institucin que interesa al orden pblico por su carcter social y econmico siendo sus normas de inters social, en consecuencia se considera contrario al sistema el acto unilateral donde uno de los cnyuges enajena un bien social (bienes muebles o inmuebles registrables), sin la participacin del otro, bajo sancin de nulidad absoluta del acto jurdico. En caso contrario, ser necesario otorgar un poder especial al otro cnyuge para disponer de bienes o gravarlos. Los bienes sociales de la sociedad de gananciales son de naturaleza autnoma con garanta institucional, por cuanto sus normas son de orden pblico, sin que puedan modificarse por la sola voluntad de los cnyuges. En consecuencia, no existe una situacin de copropiedad sobre ellos, es decir, los cnyuges no tienen derechos o acciones sobre tales bienes, hasta que se produzca la liquidacin de dicha sociedad. Por lo tanto, su disposicin debe efectuarse por ambos cnyuges, caso contrario el acto jurdico del que se tratase es nulo. La presencia de ambos cnyuges en un acto de disposicin o gravamen, no supone un requisito de validez del acto jurdico, sino supone una adecuada legitimidad para contratar, es decir, la intervencin de ambos cnyuges supone dar cumplimiento a un requisito de eficacia deno-
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minado legitimidad para contratar, el cual implica el poder de disposicin que tiene el sujeto en relacin a una determinada situacin jurdica. Los bienes objeto de la venta son bienes sociales del matrimonio, por lo que para disponer de ellos se requera de la intervencin del marido y la mujer, lo que no ha ocurrido respecto de la cnyuge, por lo que esta falta de manifestacin de voluntad, no podra convalidarse con el reconocimiento realizado posteriormente. Al constituir la sociedad de gananciales un patrimonio autnomo distinto a un rgimen de copropiedad, para realizar actos de disposicin de los bienes sociales que la integran ser necesaria la voluntad coincidente de ambos cnyuges que constituye la voluntad de la sociedad de gananciales. La porcin donada por uno de los cnyuges solo comprende el cincuenta por ciento del bien inmueble, como extensin superficial, sin referirse a ninguna edificacin que pudiera existir sobre dicho terreno. Pero, tratndose de un bien propio del marido, en lo que se refiere exclusivamente al terreno y en la proporcin que le corresponda en bien indiviso, no requera del consentimiento de su cnyuge para efectuar la donacin a favor de su madre. Si bien se exige la participacin de ambos cnyuges para la disposicin de los bienes sociales, la demandante ha permitido que su cnyuge adquiera el bien en condicin de soltero y constituya garanta hipotecaria sobre el inmueble en esa misma condicin sin haber impugnado la validez de contrato de compra venta, teniendo conocimiento de los hechos y, por ende, consintindolos. La sociedad de gananciales es un ente jurdico autnomo, titular del derecho de propiedad sobre los bienes sociales, no constituyendo un rgimen de copropiedad. Por ello, para disponer de dichos bienes se requiere el consentimiento de ambos cnyuges, no pudiendo haber disposicin por parte de uno de ellos de porcentajes de los bienes sociales, por cuanto no existen alcuotas sobre las que cada cnyuge ejerza el derecho de propiedad.
Exp. N 712-1995Huaura. M. Ledesma, p.170. ART. 315
Cas. N 595-2002 Hunuco. Data 30,000. G.J. ART. 315
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Cas. N 994-2004 Tacna. El Peruano, 28/02/06. ART. 315
Existe nulidad de un acto jurdico solo en una fraccin de su contenido, como ocurre en los actos de contenido hetergeno, donde una parte de la prestacin deviene en imposible por falta de aprobacin de una persona, supuesto que se presenta en el caso de autos, ya que conforme a lo sealado con anterioridad, la disposicin de un bien social requiere la manifestacin de voluntad de ambos cnyuges, de modo que un acto celebrado prescindiendo de la aprobacin de alguno de ellos determina la nulidad del negocio respecto de este; es decir, estaramos ante un supuesto de nulidad parcial. Para disponer bienes sociales o gravarlos, se requiere la intervencin del marido y la mujer, salvo que uno de ellos d poder al otro para ese efecto, de acuerdo el articulo trescientos quince del Cdigo Civil, por lo que estn prohibidos los actos de disposicin unilateral de bienes inmuebles o los bienes muebles registrables sin intervencin de ambos cnyuges; de modo tal que si, contraviniendo dicha norma, se practica actos de disposicin de bienes sociales por uno solo de los cnyuges se incurra en la causal de nulidad absoluta de acto jurdico prevista en el articulo doscientos diecinueve inciso primero del Cdigo Civil, por falta de manifestacin de voluntad de los titulares del dominio del bien y por ser contrario a las leyes que Interesan el orden pblico segn articulo V del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil. Si contraviniendo el artculo 315 del Cdigo Civil se practicaran actos de disposicin de bienes sociales por uno solo de los cnyuges, se incurrira en la causal de nulidad de acto jurdico prevista en el artculo doscientos diecinueve inciso uno del Cdigo Civil, por falta de manifestacin de voluntad de los titulares de dominio del bien y por ser contrario a las leyes que interesan al orden pblico, segn artculo V del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil. Asimismo, ninguno de los cnyuges puede disponer unilateralmente de todo o parte de sus derechos y acciones considerados como cuota ideal, por cuanto el rgimen de la sociedad de gananciales es un rgimen patrimonial de naturaleza autnoma que goza de garanta institucional, y que por tanto no puede equipararse a una copropiedad o condominio. El acto jurdico de constitucin de garanta hipotecaria efectuada por uno solo de los cnyuges, adolecera de nulidad absoluta por falta de manifestacin de voluntad de la cnyuge; causal prevista en el artculo 219 inciso 1 del Cdigo
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Pleno Jurisdiccional Civil 1998, Acuerdo N 6. Data 30,000. G.J. ART. 315
Cas N 602-2002Arequipa. Data 30,000. G.J. ART. 315
Civil concordado con el artculo 1099 inciso 1; por tanto, al resultarla citada hipoteca un acto jurdico nulo, este, por mandato expreso de la Ley no podra ser subsanada por la confirmacin; con lo cual se podra concluir que constituye un error jurdico del Superior Colegiado considerarlo subsanado en virtud a la escritura pblica de reconocimiento de deuda y otorgamiento de poder.
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Sociedad de gananciales. Legitimacin para solicitar nulidad

Cas. N 792-2001Caman. Data 30,000. G.J. ART. 310
En el caso de una sociedad de gananciales, cualquiera de los cnyuges est legitimado para solicitar la nulidad del acto jurdico, toda vez, que los bienes sociales pertenecen a la sociedad conyugal de la cual forman parte los cnyuges.
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Sociedad de gananciales. Renuncia a intereses de un bien social

Para la renuncia al pago de los intereses provenientes de bienes sociales forzosamente se requiere la intervencin de ambos cnyuges, o en su defecto, cualquiera podra realizarla siempre que hubiese contado con poder especial del otro tal como lo establece el artculo 315 del Cdigo Civil, no pudiendo considerarse que existi manifestacin de voluntad tcita de la actora conforme alega el recurrente tanto mas si el artculo 141 del Cdigo Civil precisa que cuando la ley exige una declaracin expresa como lo seala el citado artculo 315 la manifestacin de voluntad tiene que darse con la intervencin personal del otro cnyuge o mediante poder expreso.
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Sociedad de gananciales. Mala fe del adquirente de bien social

El tercero que de buena fe adquiere un derecho real de hipoteca de quien aparece en el registro como soltero, mantiene su adquisicin, aunque despus se acredite que este se encontraba casado y que el bien era de propiedad de la sociedad conyugal. El artculo trescientos quince del anotado Cdigo precisa que para disponer de los bienes sociales o gravarlos, se requiere la intervencin del marido y la mujer, esta disposicin debe armonizarse con los principios contractuales
Cas. N 2896-2001 Lima. El Peruano, 01/06/04. ART. 315
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antes referidos, operando la nulidad del acto de disposicin de cualquiera de los cnyuges, siempre y cuando los adquirientes tengan pleno conocimiento que el bien por adquirir ostente la calidad de un bien de la sociedad de gananciales, conocimiento previo que importara la mala fe de estos ltimos.
Habiendo establecido las instancias de mrito, como un hecho probado, que en la respectiva escritura pblica de compraventa del referido bien, el cnyuge aparece como soltero, habindose inscrito en tal condicin la propiedad del inmueble en mencin, en aplicacin de la norma contenida en el artculo 2022 del cdigo sustantivo, la recurrente no puede oponer su derecho de cnyuge al de los demandados. En consecuencia, para declarar aplicable la norma contenida en el artculo 315 del Cdigo Civil, tendra que haberse denunciado la aplicacin indebida de los artculos 2022 y 2012 del cdigo acotado, puesto que su coexistencia no guarda conexin lgica. Un bien tiene la calidad de bien social segn lo dispuesto en el artculo 315 del Cdigo Civil, si fue adquirido por una sociedad conyugal, a pesar de haber sido inscrito a nombre de uno solo de los cnyuges que aparece con la calidad de soltero. Mas, tal condicin del bien no puede ser opuesta a tercero que contrat con el cnyuge que registralmente apareca con capacidad para hacerlo y procedi a inscribir su derecho, por estar protegido por los principios regstrales de legitimacin y buena fe registral, antes referidos.
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Cas. N 403-2004 Piura. El Peruano, 30/01/06. ART. 315
Sociedad de gananciales. Nulidad de disposicin de bien social
Pleno Jurisdiccional Civil. Acuerdo N 6. Cajamarca 1998. Data 30,000. G.J. ARTS. 315 Y 348
Que, en los procesos de divorcio no se puede acumular o declarar la nulidad de un acto jurdico de disposicin unilateral de un bien social, el que debe ser materia de otro proceso en el que sea citado el tercero adquiriente.
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Sociedad de gananciales. Responsabilidad extracontractual del cnyuge
Cas. 2433-2003-Lima. El Peruano, 30/03/05. ART. 309
Siguiendo a Max Arias-Schereiber Pezet respecto del artculo 309 del CC: Se trata aqu de las obligaciones resultantes de daos causados por un cnyuge, que por su carcter personalsimo, solo pueden pesar individualmente
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sobre el autor del hecho daoso. En este caso, el acreedor ver cobrada su acreencia con los bienes propios del cnyuge infractor; pero si stos fueren insuficientes, solo podr embargar los bienes sociales por el cincuenta por ciento de su valor sin que sea posible rematarlos, hasta que fenezca la sociedad de gananciales. Ello es as, por cuanto durante la vigencia de este rgimen no es posible determinar concretamente la participacin de los cnyuges en el patrimonio social, sin una previa liquidacin; la que se produce por alguna causal de disolucin del rgimen patrimonial prevista en la ley. Si la responsabilidad de un cnyuge no perjudica al otro en sus bienes propios ni en la parte de los de la sociedad que le corresponderan en caso de liquidacin, con igual razn la responsabilidad por una deuda personal, es decir, que no haya beneficiado al hogar, no debe afectar la parte del patrimonio que correspondera al otro cnyuge. Los bienes propios de uno de los cnyuges no responden de las deudas personales del otro. Siendo as, la responsabilidad civil extracontractual de uno de los cnyuges, como acto absolutamente personal, no tiene por qu afectar el patrimonio del otro, ni perjudicarlo en la parte que eventualmente le correspondera por concepto de gananciales. Los actos propios de un cnyuge no pueden afectar los derechos y acciones que corresponden a la cnyuge en el inmueble embargado, ya que no se trata de una obligacin que la sociedad conyugal debe responder. La obligacin de pagar el monto de una reparacin civil, impuesta a uno de los cnyuges en virtud de una sentencia penal, constituye una obligacin personal por la que no pueden responder los bienes sociales de la sociedad de gananciales. En consecuencia, no es correcto disponer la aplicacin de medidas cautelares que afecten a un bien social con la finalidad de garantizar el cumplimiento de tal obligacin. Los bienes propios de uno de los cnyuges no responden de las deudas personales del otro. Siendo as, la responsabilidad civil extracontractual de uno de los cnyuges, como acto absolutamente personal, no tiene por qu afectar el patrimonio del otro, ni perjudicarlo en la parte que eventualmente le correspondera por concepto de gananciales.
Exp. N 039-1996ORLC/TR. Data 30,000. G.J. ART. 309
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Los actos propios de un cnyuge no pueden afectar los derechos y acciones que corresponden a la cnyuge en el inmueble embargado, ya que no se trata de una obligacin que la sociedad conyugal deba responder.
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Exp. N 1261-1990Piura. SPIJ. ART. 318 INC. 2)
Sociedad de gananciales. Fenecimiento.
Cuando la separacin declarada inicialmente por el juez fuera desaprobaba por sentencia superior expedida antes que el cnyuge demandado adquiera un inmueble, si bien es cierto que la sociedad de gananciales fenece con la declaracin de separacin de cuerpos, tambin lo es que la referida separacin no prosper, de modo que vigente la sociedad, el mencionado inmueble es un bien social; por lo que para disponer de l sea a ttulo gratuito u oneroso requera necesariamente de la intervencin de la cnyuge demandante. La norma contenida en el artculo 319 del Cdigo Civil no se ha puesto en el caso de pedido de separacin convencional de cuerpos, formulado por ambos cnyuges, con pleno conocimiento del contenido del pedido que suscriben. Sin embargo, atendiendo a su ratio juris, debe concluirse que en el caso de separacin convencional de cuerpos formulado por ambos cnyuges, para el efecto de las relaciones entre ellos, la sociedad de gananciales fenece en la fecha de su acuerdo, lo que importa una aplicacin por analoga de dicha norma. Por el divorcio fenece la sociedad de gananciales generada por el vnculo matrimonial, por lo que al declararse fundada la demanda de divorcio, la sentencia de primera instancia da por concluido el rgimen patrimonial, y ser en ejecucin de sentencia que se formalizarn las etapas de la liquidacin prevista en el artculo 320. Fenecida la sociedad conyugal, nace un estado de copropiedad entre los cnyuges en relacin a los bienes comunes, siendo procedente, en parte, la tercera excluyente de dominio. Con la disolucin del vnculo conyugal, fenece la sociedad de gananciales formada para detentar el derecho de propiedad respecto de un bien social, pasando los ex cnyuges a ser copropietarios del referido bien en proporcin al cincuenta por ciento cada uno.
Exp. N 1384-1981Loreto. Data 30,000. G.J. ART. 318
Cas. N 1850-1996. A.C. No hay Derecho, p. 155. ART. 318 INC. 3)
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Cuando el rgimen de sociedad de gananciales fenece por cambio de rgimen patrimonial, en aplicacin de lo establecido por los Arts. 320 y 322 del Cdigo Sustantivo, lo que procede es la faccin de inventario valorizado de todos los bienes y luego el pago de las obligaciones sociales y las cargas y as se podra establecer el convenio de reparticin de los bienes sobrantes, producindose de esta manera una transferencia de propiedad, pero no se trata de una mutua transferencia de derechos, sino que, atendiendo a lo establecido en el considerando precedente, se trata de una transferencia de propiedad que realiza la sociedad de gananciales, que ese est liquidando, a favor de uno de los cnyuges; sostener lo contrario sera aceptar que la sociedad de gananciales es un rgimen de copropiedad y que le seran aplicables las normas pertinentes del libro de derechos reales del Cdigo Civil, lo que no es correcto.
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Cas. N 837-1997Lambayeque. El Peruano, 04/12/98. ART. 318 INC. 6)
Sociedad de gananciales. Inventario

Cas N 1932-2005Lima. El Peruano, 30/10/06. ART. 320
El fenecimiento de la sociedad de gananciales no da lugar de modo inmediato al reparto de los bienes de la sociedad entre los cnyuges, sino que el Cdigo Civil exige en su artculo trescientos veinte, que debe procederse primero a la formacin del inventario valorizado de todos los bienes; el mismo que puede formularse en documento privado con firmas legalizadas si ambos cnyuges o sus herederos estn de acuerdo; o, en caso contrario, judicialmente; y, una vez hecho esto, se procede al pago de las obligaciones sociales y las cargas si las hubieren as como al reintegro a cada cnyuge de los bienes propios que quedaren, y hecho recin todo esto, los bienes remanentes tienen la calidad de gananciales, los cuales se dividen por mitad entre ambos cnyuges o sus respectivos herederos, generndose sobre estos gananciales un derecho de copropiedad de ambos cnyuges o sus respectivos herederos que se regir por las reglas del artculo novecientos sesentinueve y siguientes del Cdigo Civil mientras no se realice la particin.
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Sociedad de gananciales. Divisin y particin de bienes

Cas. N 3804-2002Ayacucho. Data 30,000. G.J. ART. 322
Para pretender la divisin y particin de un bien inmueble se debe ostentar a priori la condicin y ttulo de copropietario que autorice a ejercitar el derecho.
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Exp. N 542-1995 Lima. Ramrez, p. 304. ART. 323
A diferencia de los bienes comunes, que son particionables, los bienes propios no son susceptibles de divisin y particin. Si mediante sentencia ejecutoriada se ha establecido la existencia de una unin de hecho sujeta al rgimen de sociedad de gananciales, dejando a salvo el derecho de solicitar la divisin y particin correspondiente, en el proceso en que se ventila esta pretensin no puede discutirse nuevamente la calificacin de concubinato. El invocar la relacin de convivencia al momento de solicitar la divisin y particin de los bienes de la sociedad de gananciales generadas, por s sola no legitima a accionar, sin que previamente exista un reconocimiento judicial de tal situacin, tanto ms si se toma en cuenta la imperativa y previa realizacin de una liquidacin patrimonial de la sociedad de gananciales. Para el reconocimiento de convivencia no constituye requisito efectuar un anlisis respecto a la adquisicin del bien que se pretende liquidar, ya que es ms bien luego de establecida ella o descartada que debe realizarse el anlisis respecto a la liquidacin demandada. Es improcedente la pretensin de particin de un bien adquirido en vigencia del matrimonio extinguido por divorcio, sin que antes se solicite la liquidacin patrimonial de la sociedad de gananciales, la cual tiene su inicio con el inventario de los bienes, el pago de las obligaciones sociales y cargas, el reintegro a cada cnyuge de los bienes propios que quedaren, y se dividan por mitad las ganancias remanentes, tal como disponen los artculos 320, 322 y 323 del Cdigo Civil.
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Cas. N 312-1994. A.C. No hay Derecho, p. 160. ARTS. 326 Y 323
Cas. N 2071-2001Cajamarca. Data 30,000. G.J. ART. 326
Cas. N 892-2003Tacna. Data 30,000. G.J. ART. 322
Cas. N 848-1996. A.C. No hay Derecho, p. 156 . ART. 323
Sociedad de gananciales. Liquidacin
No cabe la adjudicacin de los bienes de la sociedad en aplicacin del artculo 323 del Cdigo Civil y en atencin a las necesidades de uno de los cnyuges, sin que aquella fuese consecuencia de la correspondiente liquidacin de la sociedad conyugal, ya que antes de la liquidacin no puede atribuirse a los cnyuges el dominio de los bienes gananciales al no encontrarse sujetos a un rgimen de copropiedad; tanto ms si lo dispuesto en dicha norma se
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refiere a la divisin equitativa para cada cnyuge una vez liquidada. Mientras no se haya producido la liquidacin del rgimen patrimonial y de la sociedad de gananciales no surten efectos los actos de disposicin hechos por los cnyuges en favor de sus hijos. En la liquidacin de la sociedad de gananciales no se presentan las caractersticas del pago indebido, porque no se entrega ningn bien en pago, sino que se distribuyen de acuerdo a sus disposiciones especiales. Habindose disuelto la sociedad conyugal, debe procederse a la liquidacin de dicho rgimen y adjudicar la parte del inmueble sub materia que pertenece a la sociedad conyugal a uno de ellos. Es improcedente la pretensin de particin de un bien adquirido en vigencia del matrimonio extinguido por divorcio, sin que antes se solicite la liquidacin patrimonial de la sociedad de gananciales, la cual tiene su inicio con el inventario de los bienes, el pago de las obligaciones sociales y cargas, el reintegro a cada cnyuge los bienes propios que quedaren, y se dividan por mitad las ganancias remanentes, tal como disponen los artculos 320, 322 y 323 del Cdigo Civil. Los cnyuges no tienen participacin de derechos y acciones predeterminados, sino su participacin en los bienes sociales se determinar despus de su fenecimiento y practicado el proceso de liquidacin, en el cual habr de pagarse las obligaciones sociales y las cargas de la sociedad, para recin establecerse los bienes gananciales, que se dividirn en cincuenta por ciento para cnyuge, de lo que se infiere que antes de dicha liquidacin no existen dichos bienes de manera individualizada. La sociedad de gananciales termina por la declaracin de separacin de bienes y la sentencia solo es declarativa y para su liquidacin debe procederse al inventario, en la forma sealada por el Cdigo Civil.
R. N 132-97-ORLC/TR. Jurisp. Reg. Vol. IV. p. 176. ART. 320
Res. del 06/07/87. Data 30,000. G.J. ART. 320
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Es improcedente la pretensin de particin de un bien adquirido en vigencia del matrimonio extinguido por divorcio, sin que antes se solicite la liquidacin patrimonial de la sociedad de gananciales, la cual tiene su inicio con el inventario de los bienes, el pago de las obligaciones sociales y cargas, el reintegro a cada cnyuge de los bienes propios que quedaren, y se dividan por mitad las ganancias remanentes, tal como disponen los artculos 320, 322 y 323 del Cdigo Civil. Que para la relacin con terceros y respecto de la liquidacin de gananciales, s es exigible el reconocimiento judicial previo de la unin de hecho. Debe tenerse presente que la unin de hecho termina por muerte, ausencia, mutuo acuerdo o decisin unilateral, por lo que es menester precisar la fecha de inicio y de su fin, para determinar qu bienes son lo que van a inventariarse para una ulterior liquidacin de los mismos, y evitar que sean incluidos posibles bienes propios de los convivientes.
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Pleno Jurisdiccional Civil 1998. Acuerdo N 8. Data 30,000. G.J. ARTS. 322 Y 326
Sociedad de gananciales. Gananciales
Exp. N 1144-1998. Lima. 16/06/98. Data 30,000. G.J. ART. 323
La propiedad de los cnyuges respecto de los bienes sociales no es actual, sino virtual y solo se concretiza fenecida la sociedad conyugal, previa liquidacin. Tratndose de bienes gananciales, en tanto la adjudicacin no se practique como consecuencia de la correspondiente liquidacin, no puede atribuirse a uno de los cnyuges el dominio de todo o una parte de los bienes gananciales. Al constituir la sociedad de gananciales un ente jurdico autnomo no sujeto a un rgimen de copropiedad, la adjudicacin de los gananciales a cada cnyuge no constituye una mutua transferencia de derechos entre ellos, sin que tal transferencia es efectuada por la mencionada sociedad de gananciales que se est liquidando. Para que el cnyuge culpable pierda el derecho a gananciales de conformidad con el artculo 324 del cdigo sustantivo, se requiere que se produzca formalmente la separacin de hecho.
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Son distintos los supuestos de prdida de gananciales como producto de la separacin de hecho y del divorcio. En el primer caso, producida la separacin de hecho, el cnyuge culpable pierde el derecho de gananciales proporcionalmente a la duracin de la separacin. En el segundo caso, regulado en el artculo 352 del Cdigo Civil, el cnyuge divorciado por su culpa pierde los gananciales que procedan de los bienes propios del otro. Existe aplicacin indebida de la norma contenida en el artculo 352 del Cdigo Civil, cuando se aplica dicha norma a la pretensin de prdida de gananciales como producto de la separacin de hecho, supuesto que se encuentra previsto en el artculo 324 del Cdigo Civil. El artculo 324 del Cdigo Civil establece que en el caso de que se produzca una separacin de hecho, el cnyuge culpable pierde el derecho a gananciales proporcionalmente a la duracin de la separacin. Para que la norma referida sea aplicable es necesario que la separacin de hecho se haya producido durante la vigencia de la sociedad de gananciales, ya que al producirse la disolucin del vnculo matrimonial ya no es de aplicacin la norma en estudio, sino la contenida en el artculo 352 del Cdigo Sustantivo.
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Cas. N 1301-1996. A.C. No hay Derecho. p. 159. ART. 324
Unin de hecho. Definicin

Cas. N.2228-2003Ucayali. El Peruano, 31/01/05 ART. 326
El tratadista Hctor Cornejo Chvez define al Concubinato como la convivencia habitual, esto es continua y permanente, desenvuelta de modo ostensible, con la nota de honestidad y fidelidad de la mujer y sin impedimento para transformarse en matrimonio. La convivencia como una sociedad de hecho, voluntariamente realizada por un varn y una mujer libres de impedimento matrimonial para alcanzar finalidades y cumplir deberes semejantes a los del matrimonio, origina una sociedad de bienes que se asemeja al rgimen de sociedad de gananciales. Si bien es cierto que el concepto del concubinato por el que se consideraba como tal la unin ilegtima de un hombre y una mujer libres, que hacen vida en comn sin haber llenado las formalidades establecidas para celebrar el matrimonio y que viven bajo el mismo techo, ha sido superado en el Derecho moderno, ya que dadas las caractersticas de la vida actual y la relacin de las normas morales,
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Exp. N 2156-1986Lima. SPIJ. ART. 326

quedaran desamparados los hijos nacidos de las relaciones ilcitas tenidas por hombre casado con mujer distinta a su cnyuge, tambin es cierto que debe probarse el requisito del mismo techo y que las relaciones ilcitas tuvieron el carcter de permanencia y habitualidad.
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Cas. N 2280-2001Tacna. El Peruano, 01/12/04. ART. 326
Unin de hecho. Fundamento
El artculo noveno de la Constitucin Poltica de 1979 consagr a nivel constitucional que el concubinato propio originaba una sociedad de bienes sujeta al rgimen de sociedad de gananciales, disponiendo a este respecto que la unin estable de un varn y una mujer, libres de impedimento matrimonial, que forman un hogar de hecho por el tiempo y en las condiciones que seala la ley, da lugar a una sociedad de bienes sujeta al rgimen de la sociedad de gananciales en cuanto es aplicable; este precepto constitucional fue reglamentado a nivel legal en el artculo 326 del Cdigo Civil, que establece como requisitos del concubinato propio la unin de hecho entre varn y una mujer libres de impedimento matrimonial durante el lapso de dos aos continuos; estando regulado actualmente a nivel constitucional el concubinato como una fuente de la sociedad de gananciales en el artculo quinto de la Constitucin Poltica de mil novecientos noventitrs.
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Unin de hecho. Necesidad de declaracin judicial
La declaracin judicial de convivencia o unin de hecho tiene como propsito el cautelar los derechos de cada concubino sobre los bienes adquiridos durante la unin, entendindose que por la unin de hecho se ha originado una sociedad de bienes sujeta al rgimen de la sociedad de gananciales, en cuanto le fuera aplicable. Para que la unin de hecho genere los derechos que la ley sustantiva prev, resulta necesario que exista declaracin por parte de la autoridad judicial competente en la que se otorgue o reconozca tal condicin; teniendo en consideracin que dicho pronunciamiento implica la verificacin previa por parte del juzgador del cumplimiento de los requisitos que para la validez de dicha unin establece el artculo materia de estudio.
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Si bien el artculo 326 del Cdigo Civil no exige la declaracin jurisdiccional previa para crear una sociedad de gananciales, este requisito ha sido considerado por ejecutorias de esta Sala Casatoria como un elemento para reconocer la existencia de una comunidad de bienes, ya que los derechos reales que estn en juego requieren de elementos materiales que impidan causar perjuicios a terceros que contratan con alguno de los convivientes. Si bien el artculo 326 del Cdigo Civil otorga derechos a la concubina para darse por constituida la sociedad de gananciales como si existiera matrimonio civil, es necesario que para tal efecto deba acreditarse el concubinato con los requisitos de ley y contar con la decisin judicial en ese sentido.
359
Unin de hecho. Convivencia simultnea con dos personas

No puede reconocerse la existencia de una unin de hecho si la convivencia se ha llevado de manera simultnea con dos personas distintas y en domicilios diferentes, por lo que no se presenta el elemento de singularidad, ni tampoco los requisitos de permanencia y fidelidad. Configurndose nicamente concubinatos impropios.
360
Unin de hecho. Impedimento legal de uno de los cnyuges

A pesar que la demandada se encuentra impedida de contraer matrimonio, por ostentar la condicin de casada con un tercero, no pudiendo compartir una unin de hecho vlida con el recurrente por existir un impedimento legal; debe destacarse que el haber declarado el recurrente voluntariamente ante el notario, que su esposa era la demandada, evidenci la voluntad de parte suya de comprenderla en la adquisicin del bien y por tanto incorporarla en calidad de copropietaria. Solo dan lugar a la sociedad de bienes a la que se refiere el artculo 326 del Cdigo Civil, la unin de hecho de dos personas sin impedimento matrimonial.
177

361
Cas. N 2228-2003Ucayali. El Peruano, 31/01/05 ART. 326
Unin de hecho. Pensin de alimentos e indemnizacin.
Para que se pueda conceder una pensin alimenticia, a la demandante en base a una supuesta ruptura de relacin convivencial, se exige que el solicitante de dicha pensin mantenga una relacin convivencial actual o vigente, o, acredite la condicin de abandonado, y que sea este conviviente quien elija alternativamente por una cantidad de dinero por concepto de indemnizacin o una pensin de alimentos. La decisin unilateral de uno de los convivientes de terminar la unin de hecho, faculta al juez conceder a eleccin del abandonado una cantidad de dinero por indemnizacin o una pensin de alimentos. Que para solicitar alimentos o indemnizacin entre concubinos no se requiere declaracin judicial previa de la unin de hecho, pero esta debe acreditarse dentro del proceso con principio de prueba escrita.
362
Unin de hecho. Oponibilidad frente a terceros
Si bien existe una sentencia judicial que reconoce la condicin de convivencia entre las partes, dicha condicin no puede ser opuesta al acreedor hipotecario, si a la fecha en la que se constituy dicho gravamen la declaracin an no se encontraba inscrita, careciendo de oponibilidad frente a terceros contratantes de buena fe. La posterior declaracin judicial de la situacin de unin de hecho, no puede oponerse a terceros que contrataron de buena fe, puesto que, en la fecha en la que celebr el acto jurdico, la titularidad del inmueble corresponda exclusivamente a una de las partes. Para poder oponer la existencia del concubinato a terceros, este debe ser declarado judicialmente. El medio que tienen los concubinos para dar a conocer a los terceros la existencia de la unin es hacer que el juez ante quien han acreditado su unin notifique con dicha sentencia a los terceros que ellos indiquen, finalidad que tambin se consigue inscribiendo dicha resolucin registralmente en las partidas correspondientes a los bienes comunes.
Cas. N 1435-2002 La Libertad. El Peruano, 30/11/05. ART. 326
Cas. N 688-1995. Lambayeque. N.L. N 251, p. A-10. ART. 326
178
363
Unin de hecho. Cambio de rgimen patrimonial

En las uniones de hecho no es factible modificar el rgimen de sociedad de gananciales por el de separacin de patrimonios, ya que en el rgimen de separacin de patrimonios se establecen supuestos que nicamente son aplicables a la figura jurdica del matrimonio, ms no a las uniones de hecho, al disponerse que su fenecimiento se produce por invalidacin del matrimonio, divorcio, muerte de uno de los cnyuges y cambio de rgimen patrimonial, no siendo extensivas estas disposiciones a las uniones de hecho.
CAPTULO TERCERO SEPARACIN DE PATRIMONIOS
364
Separacin de patrimonios. Efectos

La separacin de patrimonios produce el efecto de que cada uno de los cnyuges recupere en toda su plenitud el dominio y administracin de su patrimonio.
365
Separacin de patrimonios. Extincin por divorcio

Habindose determinado la existencia de una escritura pblica de separacin de patrimonios en la que fueron liquidados los bienes gananciales, corresponde en consecuencia aplicar el artculo 331 del Cdigo Civil, segn la cual el rgimen de separacin de patrimonio fenece con el divorcio.
TTULO IV
DECAIMIENTO Y DISOLUCIN DEL VNCULO

CAPTULO PRIMERO SEPARACIN DE CUERPOS
366
Separacin de cuerpos. Caducidad para ejercitar la accin.

La norma contenida en el artculo 339 del Cdigo Civil es de naturaleza procesal.
Lo que el Cdigo Civil regula a travs del artculo 339, es la caducidad y no la prescripcin para extinguir el derecho y la accin en los juicios de divorcio por causal.
Exp. N 2397-1986Lima. Jurisp. Civil, p. 119. ART. 339
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367
Cas. N 308-2003-Ica. El Peruano, 31/03/04. ART. 345-A
Separacin de cuerpos. Indemnizacin
Tres posibilidades que pueden presentarse en el pedido de indemnizacin por separacin de cuerpos: a) Que accione el cnyuge perjudicado alegando que su consorte ha incurrido en causales de inconducta, que se enmarcan dentro de la teora denominada del "divorcio - sancin", b) Que accione el cnyuge ya no "perjudicado", sino aquel que busca solucionar una situacin conflictiva siempre y cuando no se base en hecho propio "divorcio - remedio"; y c) Que accione cualquiera de los cnyuges, en busca de solucionar, que pertenece a la teora del divorcio remedio, en el que se busca no un culpable sino enfrentar una situacin en que se incumplen los deberes conyugales.
368
Separacin de cuerpos. Ejercicio de la patria potestad
La norma contenida en la primera parte del artculo 340 del Cdigo Civil responde al criterio establecido por el legislador de considerar las causales de separacin de cuerpos as como las de divorcio, como una sancin, en la que se imputa al cnyuge culpable la causa de separacin, por ende, merecedor de ciertas restricciones punitivas como el de suspenderle el ejercicio de la patria potestad de los hijos. Debido a la naturaleza imperativa de dicha norma no puede oponerse a ella ningn acuerdo de conciliacin celebrada entre los cnyuges. El artculo 340 solo es aplicable a los casos de separacin o divorcio por causal o nulidad de matrimonio, mas no en los casos de disolucin del vnculo por mutuo acuerdo. La tenencia de un menor a cargo de su progenitor es por naturaleza de carcter provisoria, supeditada a la buena formacin, enseanza, educacin y buenos modales que se le implanta, y como tal no causa cosa juzgada. A tenor de lo dispuesto por los artculos 340 y 466 del Cdigo acotado, los hijos se confan al cnyuge que obtuvo la separacin por causal especfica, quedando suspendido el otro en el ejercicio de la patria potestad.
Exp. N 571-1998Lima. Data 30,000. G.J. ARTS. 340 Y 466 INC. 4)
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369
Adulterio. Nocin
Cas. N 550-2004Chimbote. El Peruano, 30/09/05. ART. 333 INC. 1)
El divorcio por la causal de adulterio al que se refiere el artculo 333, inciso primero del Cdigo Civil, modificado por la Ley nmero veintisiete mil cuatrocientos noventicinco, procede cuando uno de los cnyuges tiene relaciones sexuales con un tercero, requirindose que se acredite la existencia de cpula sexual; siendo que conforme a lo dispuesto en el artculo trescientos treintisis del Cdigo Civil, no puede interponerse la accin basada en la causal de adulterio si el ofendido lo provoc, consinti o perdon, precisando la norma acotada que la cohabitacin posterior al conocimiento del adulterio impide iniciar o proseguir la accin.
370
Adulterio. Naturaleza
Cas. N 1744-2004Santa. Data 30,000. G.J. ART. 333 INC. 1)
El adulterio no es causal de divorcio con efectos permanentes sino de constitucin inmediata, por lo que si se denuncian hechos adulterinos posteriores a los que se reclaman y se reputan extinguidos por caducidad, por perdn o por consentimiento, es posible admitir la configuracin de la violacin del deber de fidelidad, pues este se recupera como deber fundamental de las relaciones conyugales tan pronto se haya extinguido la causal anterior por caducidad. Al interponer nueva demanda por la misma causal, esto es, por causal de adulterio y en atencin a las mismas relaciones extramatrimoniales de su cnyuge con la misma mujer, despus de consentir en tal hecho irregular, no es dable que renueve la misma demanda por hechos perdonados, los que s pueden ser apreciados en una nueva accin por otra u otras causales.
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Exp. s/n Cabello, p. 86. ART. 346
Adulterio. Prueba
Exp. N 2357-1990Callao. N.L. N 221. p. J-7. ART. 333 INC. 1)
La declaracin de la madre casada imputando la paternidad del hijo que declara a un tercero, no modifica la filiacin matrimonial del mismo, pero s constituye prueba del adulterio. El nacimiento del hijo extramatrimonial en lugar distinto al del domicilio conyugal constituye el indicativo de un ocultamiento intencional de la conducta adulterina del demandado.
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El nacimiento del menor y el posterior reconocimiento de paternidad son solo consecuencias del acto de la concepcin, que es el acto que constituye el adulterio por excelencia, y por tanto son considerados como medios de prueba que en su conjunto prueban la causal mencionada.
372
Adulterio. Plazo para ejercitar la accin
Cas. N 2002-2003Piura. El Peruano, 01/08/05. ART. 339
Si el demandado no acredit con medio probatorio, que la recurrente tuviera conocimiento de la circunstancia acotada, esto es de la existencia de un hijo extramtarimonial de su cnyuge, no opera el plazo estipulado en el artculo 339. La accin de separacin de cuerpos por causal de adulterio caduca, en todo caso, a los cinco aos de producida. En tal caso, el cmputo del citado plazo debe iniciarse desde la fecha de nacimiento del ltimo hijo extramatrimonial del demandado. La accin de divorcio por la causal de adulterio caduca a los seis meses de conocida la causa por el cnyuge ofendido y, en todo caso, a los cinco aos de producida. Si es que no existe en autos prueba que acredite que la accionante tuvo conocimiento del adulterio, corresponde aplicar el trmino de cinco aos para el cmputo de la caducidad contados desde el nacimiento del hijo extramatrimonial. La accin de separacin de cuerpos por causal de adulterio caduca, en todo caso, a los cinco aos de producida. En tal caso, el cmputo del citado plazo debe iniciarse desde la fecha de nacimiento del ltimo hijo extramatrimonial del demandado. Al no haberse establecido antes de los cinco aos del nacimiento del menor en qu tiempo, momento o fecha tuvo conocimiento de la existencia del hijo extramatrimonial el otro cnyuge, el plazo de caducidad debe empezarse a computar desde el momento de la concepcin, que es la causa de adulterio.
Cas. N 611-1995. A.C. No hay Derecho, p. 164. ARTS. 333 INC. 1) Y 339
Cas. N 421-1996Cajamarca. El Peruano, 23/04/98. ART. 339
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Violencia psquica o psicolgica. Nocin

Cas. N 1992-T-1996. A.C. No hay Derecho, p. 164. ART. 333 INC. 2)
La causal de violencia fsica que contempla el inciso segundo del artculo 333 del Cdigo sustantivo, se entiende como el trato reiterado, excesivamente cruel, de uno de los cnyuges hacia el otro, quien dejndose arrastrar por brutales inclinaciones ultraja de hecho a su consorte y salva as los lmites del recproco respeto que ambos se deben. La causal de violencia fsica y psicolgica no solo prev actos de crueldad fsica, por ello resulta errneo requerir la reiterancia y la gravedad para acreditar la existencia de la causal aludida. La violencia fsica es la de fuerza intencional que un cnyuge ejerce sobre el otro, causndole un dao objetivamente demostrable y que determine la imposibilidad de la vida en comn. Se entiende a la violencia fsica o psicolgica como el trato reiterado y cruel de uno de los cnyuges hacia el otro, quien dejndose arrastrar por brutales inclinaciones, ultraja de hecho o psicolgicamente a su consorte, salvando los lmites del recproco respeto que supone la vida en comn.
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Cas. N 207-T-97Lambayeque, El Peruano, 03/04/98, p. 600. ART. 333 INC. 2)
Violencia psquica o psicolgica. Valoracin

Exp. N 817-1998Lima. Data 30,000. G.J. ART. 333 INC. 2)
La causal de violencia fsica o psicolgica debe ser valorada teniendo en consideracin su naturaleza y racionalidad, y el contexto en la que se expresa, de manera tal que la prueba normalmente debe ser inferida o deducida de los indicios y el conjunto probatorio que las partes hayan ofrecido.
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Injuria grave. Nocin

Constituye injuria grave el ultraje a los sentimientos o la dignidad de uno de los cnyuges por el otro, y para apreciar si el ultraje justifica la drstica medida de la separacin, es menester que el juzgador tome en cuenta la educacin, costumbre y conducta de ambos cnyuges. La injuria debe entenderse como toda ofensa dirigida a afectar el honor del otro cnyuge, lo que quiere decir que no se trata de cualquier ofensa sino que esta debe ser de tal magnitud que haga imposible la vida en comn, y si los
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cnyuges se hallan separados, esta dificulte o imposibilite que se vuelvan a unir, no siendo necesaria la reiterancia (sic) de la injuria, por cuanto el Cdigo Civil no lo exige y porque para afectar el honor de una persona no se requiere que existan ofensas sucesivas. La injuria grave tiene dos elementos: uno objetivo que est dado por la exteriorizacin de la ofensa y otro subjetivo que est tipificado por la intencin deliberada de ofender al otro cnyuge.
Constituye injuria grave el ultraje a los sentimientos o la dignidad de uno de los cnyuges por el otro, y para apreciar si el ultraje justifica la drstica medida de la separacin es menester que el juzgador tome en cuenta la educacin, costumbre y conducta de ambos cnyuges.
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Injuria grave. Caractersticas
Exp. N 626-1993. Data 30,000. G.J. ART. 333 INC. 4)
La injuria para dar lugar al divorcio debe ser inmotivada o importar una ofensa inexcusable, un menosprecio profundo, un ultraje humillante que haga imposible la vida en comn, no constituyendo la causal de divorcio las expresiones que aunque injuriosas no demuestran la existencia en el que las vierte de un hbito perverso ni la intencin que la ofensa trascienda fuera del hogar. Las injurias graves por su intensidad y trascendencia hacen imposible al cnyuge ofendido el mantenimiento de la convivencia; por ende la pluralidad de la ofensa no es un requisito esencial sino que un solo hecho de particular gravedad puede ser suficiente para motivar el divorcio. Asimismo, para determinar el plazo de caducidad de esta accin deben establecerse los hechos que, a juicio del demandante no del juzgador, injuriaron gravemente su honor y dignidad, pues se trata de una calificacin eminentemente subjetiva que solo puede ser calificada por el cnyuge agraviado.
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Cas. N 2239-2001Lima. Data 30,000. G.J. ART. 333 INC. 4)
Injuria grave. Plazo para ejercitar la accin
Cuando se trata de un divorcio por causal de injuria grave, para poder determinar el inicio del cmputo del plazo de caducidad, lo que debe establecerse es cul es a juicio de la demandante y no del juzgador el hecho que ultraja sus sentimientos y su dignidad, pues se trata de una calificacin eminentemente subjetiva y de orden moral que a diferencia de la sevicia no deja huella objetiva y que solo puede ser calificada por el cnyuge agraviado.
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Cuando la cnyuge inocente considera que el acto injurioso est constituido por la denuncia penal que le formul su cnyuge, habiendo sido absuelta del delito imputado, se desprende que la causa se origin en la absolucin de los cargos, y por ende el plazo de caducidad se computa desde que qued ejecutoriada la sentencia penal absolutoria.
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Abandono injustificado del hogar. Nocin

El abandono consiste en la dejacin del hogar conyugal con el propsito evidente de sustraerse al cumplimiento de las obligaciones conyugales o deberes matrimoniales, y debe reunir tres elementos: el objetivo, el subjetivo y el temporal, entendindose por el primero, la dejacin material o fsica del hogar conyugal; por el segundo, que el cnyuge ofensor se sustraiga intencionalmente al cumplimiento de sus deberes conyugales, es decir en forma voluntaria, intencional y libre; y por el tercero, que transcurra un determinado perodo de tiempo, que en sede nacional es de dos aos continuos o que la duracin sumada de los perodos exceda a dicho plazo; en consecuencia el simple hecho material del alejamiento, ausencia o separacin no basta para constituir abandono como causal de divorcio.
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Abandono injustificado del hogar. Caractersticas

De acuerdo a la normatividad actual, en la causal de abandono injustificado del hogar conyugal, el abandono debe tener como base insoslayable, el alejamiento de la casa conyugal, del recinto fijado para la vida comn, lo que conlleva desde luego, incumplimiento de todas las dems obligaciones conyugales determinadas en los artculos 287, 288, 290 que se resume, en alimentos para los hijos, asistencia y fidelidad mutuas, apoyo, compaa, participar en el gobierno del hogar; adems, de acuerdo con nuestro Cdigo actual ese alejamiento debe ser injustificado empleando este trmino ms propio en lugar del malicioso Cdigo anterior lo que propiamente significa, que debe ser intencional y voluntario. Razonablemente entendido ese carcter de injustificado poda desaparecer y desaparece si ambos cnyuges acuerdan vivir separados o viviendo en la misma casa convienen variar el cumplimiento de sus obligaciones conyugales.
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Exp. N 906-1992La Libertad. N.L. N 200, p. 317. ART. 333 INC. 5)
El abandono debe darse con el propsito deliberado del cnyuge ofensor de sustraerse intencionalmente de sus obligaciones conyugales, esto es, con la malicia o astucia debida para ausentarse u omitir en forma deliberada su presencia en la casa comn. Para que el abandono injustificado del hogar conyugal sea considerado causal de divorcio, se requiere que, adems de injustificado, exista la voluntad manifiesta de sustraerse a los deberes propios del matrimonio.
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Exp. N 1312-1987Lima. N.L. N 198, p. 35. ART. 333 INC. 5)
Abandono injustificado del hogar. Justificacin
No se trata de un abandono injustificado de la casa conyugal cuando la esposa que hace la denuncia policial se retira al hogar de sus padres por los continuos maltratos que le infiere su esposo, quien se negaba a pasarle los alimentos para sus hijos.
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Abandono injustificado del hogar. Duracin superior a dos aos continuos
El Cdigo sustantivo no establece como requisito para interponer la accin de divorcio por abandono injustificado que previamente tenga que existir la declaracin de ausencia del cnyuge culpable, cuando el abandono dura ms de dos aos continuos y no se conoce el paradero del demandado.
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Conducta deshonrosa. Nocin
En cuanto a la causal de conducta deshonrosa que hace insoportable la vida en comn, esta consiste en la realizacin de hechos carentes de honestidad y que atentan contra la estimacin y el respeto mutuo entre los cnyuges alterando la armona del hogar. Conducta deshonrosa significa dirigir sus acciones causando vergenza y deshonor en la otra parte por algn hecho y que la persona que acta de esta manera lo hace atentando contra su fama, su honor, su estima y respeto de la dignidad, entendindose el honor como la cualidad moral que nos lleva al ms severo cumplimiento de nuestros deberes respecto del prjimo y de nosotros mismos.
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Conducta deshonrosa. No exigencia de vida en comn

La conducta deshonrosa importa la realizacin de actos incorrectos e impropios por uno de los cnyuges que afecten la honestidad y el respeto mutuo que debe existir entre ellos. Adems, este comportamiento contraviene la moral y las buenas costumbres, ocasionando el rechazo de terceras personas. Toda esta situacin afecta la personalidad del cnyuge, impidiendo la continuacin de la vida en comn o la posibilidad de reanudarla. Por ello, los alcances de esta norma no se refieren a que los cnyuges estn juntos o separados, sino que despus del hecho no puedan vivir juntos. Para que se configure la causal de conducta deshonrosa no se requiere que los esposos hagan vida en comn, sino que se acredite que la conducta es realmente deshonrosa y que como tal tornara insoportable la convivencia. Adems se requiere que la persona que la cometa proceda de forma tal que habitualmente deje de observar las reglas de moral o las reglas sociales. Es por ello que esta causal no se configura por un hecho determinado, sino por un constante proceder.
384
Imposibilidad de hacer vida en comn. Prueba

Ni del texto ni del espritu del inciso 11 del artculo 333 del Cdigo Civil se desprende que la imposibilidad de hacer vida en comn debe acreditarse en un proceso judicial previo, dado que para acreditar sus pretensiones las partes tienen a su disposicin los diversos medios probatorios que autoriza el Cdigo Procesal Civil, sin que el material probatorio deba provenir necesariamente de un proceso anterior.
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Separacin de hecho. Nocin

Cas. N 1120-2002Puno. Data 30,000. G.J. ART. 333 INC. 12)
La separacin de hecho es la interrupcin de la vida en comn de los cnyuges, que se produce por voluntad de uno de ellos o de ambos, cuando ya se ha producido la desunin por decisin unilateral o conjunta, la naturaleza de esta causal no se sustenta en la existencia de un cnyuge- culpable y de un cnyuge-perjudicado y, a travs de esta causal es posible que el accionante funde su pretensin en hechos propios. Cualquiera de los cnyuges puede de manera irrestricta actuar como sujeto activo en una
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accin conforme a esta causal, ya que no esta limitada por la ley.
La separacin de hecho, como causal de divorcio, se concepta como la interrupcin de la vida en comn de los cnyuges, que se produce por voluntad de uno de ellos o de ambos; es por ello, que cuando ya se haya producido la desunin por decisin unilateral o conjunta, la naturaleza de esta causal no se sustenta en la existencia de un cnyuge culpable y de un cnyuge perjudicado. El deber de "hacer vida en comn" tambin llamado deber de cohabitacin", implica la obligacin que tienen los esposos de vivir o habitar juntos en el domicilio conyugal. El significado de este deber no debe ser restringido al concepto de la obligacin marital, dicho de otra forma el dbito sexual, pues la doctrina reciente estima que dicho deber se extiende a la obligacin -entre otros- que tienen los esposos de compartir la mesa o el techo.
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Cas. N 157-2004 Cono Norte. El Peruano, 28/02/06. ART. 333 INC. 12)
Separacin de hecho. Elementos
Cas. N 157-2004Cono Norte. El Peruano, 28/02/06. ART. 333 INC. 12)
La causal de separacin de hecho contiene tres elementos configurativos que son los siguientes: a) el objetivo o material; b) subjetivo o psquico; y c) el temporal. En cuanto al elemento objetivo, este se presenta cuando se evidencia el resquebrajamiento permanente y definitivo de la convivencia, lo que sucede no solo con el alejamiento fsico de uno de los cnyuges del hogar conyugal sino tambin cuando ambos esposos viven en el mismo inmueble pero incumpliendo con el deber de cohabitacin o vida en comn. En cuanto al elemento subjetivo, este viene a serla falta de intencin para renormalizar la vida conyugal, poniendo fin a la vida en comn por mas que algn deber se cumpla lo que supone que esta separacin debe haberse producido por razones que no constituyan verdaderos casos de estado de necesidad o fuerza mayor. En cuanto al elemento temporal se presenta con la exigencia del transcurso ininterrumpido de dos aos, si los cnyuges no tuviesen hijos menores de edad; y, de cuatro, a los que tuvieran.
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Separacin de hecho. Finalidad
Cas. N 2263-2004Junn. El Peruano 01/03/06. ART. 333 INC. 12)
La causal de separacin de cuerpos, consistente en la separacin de hecho, tiene por finalidad solucionar un conflicto real que, a diferencia de otras causas de ruptura del
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vnculo matrimonial, salvo la del inciso 1 del citado artculo no se orienta a determinar la culpa de uno de los cnyuges para que se declare el divorcio sino que busca regularizar una situacin de hecho existente.
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Separacin de hecho. Aplicacin en el tiempo

Cas. N 523-2003Junn. El Peruano, 28/12/05. ART. 333 INC. 12)
La causal de divorcio prevista en el inciso 12 del artculo 333 del Cdigo Civil, esto la separacin de hecho, (causal incorporada por la Ley nmero 27495) no puede ser invocada ni menos aplicada a hechos ocurridos antes de su entrara en vigor, esto es, antes del ocho de julio del 2001.
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Separacin de hecho. Por motivos laborales

Cas. N 220-2004 Lima. El Peruano, 01/06/06. ART. 333 INC. 12)
La causal de separacin de hecho se configura de manera objetiva, pero no debe obedecer a causas de fuerza mayor relacionadas con las razones laborales, toda vez que la separacin se ha producido por una circunstancia de necesidad que origina que no exista nexo causal para que opere la causal. Si bien, la causal de separacin de hecho se configura de manera objetiva; ello no debe obedecer a causas de fuerza mayor relacionadas con razones laborables, toda vez que en este caso, la separacin ha obedecido a una circunstancia de necesidad que origina que no exista nexo causal para que opere la causal.
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Cas. N 220-2004Lima. 06/09/05. El Peruano, 01/06/06. ART. 333 INC. 12)
Separacin de hecho. Indemnizacin

Por la actitud machista y celos excesivos del esposo, se impidi que la cnyuge pueda desarrollarse laboralmente no pudiendo obtener ingresos propios y adems perdiendo la oportunidad de generarlos, ella debe ser indemnizada de forma prudencial por la separacin. Alex F. Plcido Vilcachagua, sostiene que: Con el propsito de reparar los daos que pueda sufrir el cnyuge perjudicado por la separacin de hecho, como consecuencia de la frustracin del proyecto de vida matrimonial, la afliccin de los sentimientos, etc.; as como, con la finalidad de contrarrestar las dificultades econmicas que enfrente ese cnyuge perjudicado por la separacin de hecho, para obtener los medios requeridos y seguir atendiendo sus necesidades y en su caso, las de sus hijos al concluir el vnculo
Cas. N 1312-2005Cajamarca. El Peruano, 30/11/06. ART. 345-A.
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matrimonial, a propsito de la conducta del consorte que motivo tal estado, demostrando la intencin manifiesta de sustraerse al cumplimiento de sus obligaciones conyugales y familiares, la ley impone al juzgador la obligacin de velar por su estabilidad econmica.
Cas. N 3148-2003Lima. El Peruano, 28/02/06. ART. 345-A
El artculo 345-A conlleva a que el juzgador determine sobre la existencia de un cnyuge perjudicado, conforme a su apreciacin de los medios probatorios en cada caso concreto, as como su consecuente deber, de existir tal perjuicio, de fijar una indemnizacin a cargo de la parte menos afectada u ordenar la adjudicacin preferente de los bienes de la sociedad conyugal, independientemente de la pensin de alimentos. El segundo prrafo del artculo 345-A del Cdigo acotado en forma imperativa exige al Juez velar por la estabilidad econmica del cnyuge que resulte perjudicado por el dao personal o moral que se le cause (todo ello debidamente probado) a efectos de cuantificarlo va indemnizacin; por tanto lo alegado por la recurrente que el Juzgador tiene la obligacin de fijar una indemnizacin es cierto, pero siempre y cuando se acredite el dao ocasionado.
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Cas. N 2449-2006Cusco. El Peruano, 30/11/06. ART. 345-A
Separacin de hecho. Alimentos al cnyuge inocente
Cas. N 2190-2003Santa. El Peruano, 30/09/04. ART. 345-A
Los alimentos a que se refiere la norma bajo comentario deben entenderse como aquellos a los cuales los cnyuges estn obligados de manera natural durante su relacin, como si la separacin no se hubiera producido; pues no es necesario que la mujer carezca absolutamente de recursos, sino que basta que los que posee no sean suficientes, situacin que se comprende por lo especial y drstico de la causal que solventa el divorcio, que se basa nicamente en un supuesto fctico que como tal debe tener sus limitaciones, las que se dan en los extremos que se refiere a alimentos y a la indemnizacin en caso de que uno de los cnyuges resulte ms perjudicado por la disolucin del vnculo. El juez est obligado a velar por la estabilidad econmica del cnyuge que resulte perjudicado debido a la separacin de hecho. En tal sentido, establecer un monto de indemnizacin por daos, incluyendo el dao personal o in-
Cas. N 208-2004Piura. Data 30,000. G.J. ART. 345-A
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clusive ordenando la adjudicacin preferente de un bien social. Por otro lado, la pensin alimenticia es un concepto independiente respecto a la indemnizacin. En el caso de un divorcio por causal, al cnyuge inocente le corresponder una pensin alimenticia asignada por el juez, lo cual importa una facultad, mas no un deber del juez, y en ese sentido, corresponde que este evale las posibilidades del cnyuge culpable y las necesidades del cnyuge inocente a efectos de la procedencia o no de la pensin alimenticia. La obligacin de pagar una pensin alimenticia entre los cnyuges implica el cumplimiento del deber de asistencia de aquellos, el cual se encuentra establecido en el artculo 282 del Cdigo Civil. Asimismo ante la falta de pago voluntario, quien tenga derecho para solicitarlo puede pedir la determinacin judicial de dicha pensin, al amparo del artculo 342 del Cdigo acotado. El Juez debe pronunciarse necesariamente, an cuando no se haya solicitado, sobre la existencia o no de un cnyuge que resulte ms perjudicado de acuerdo a su apreciacin de los medios probatorios en los casos concretos, al que de existir le fijar una indemnizacin a cargo de la parte menos afectada, salvo que existan bienes que estime puedan adjudicrsele de modo que compense su mayor perjuicio. Los juzgadores deben pronunciarse necesariamente an cuando no se haya solicitado, sobre la existencia o no de un cnyuge que resulte ms perjudicado de acuerdo a su apreciacin de los medios probatorios en los casos concretos, al que de existir le fijar una indemnizacin a cargo de la parte menos afectada, salvo que existan bienes que estime puedan adjudicrsele de modo que compense su mayor perjuicio. Si bien la fijacin de una suma de dinero en calidad de indemnizacin por mandato del artculo 345 - A del Cdigo Civil es una obligacin ineludible para los Jueces (aunque ello no haya sido solicitado), el establecimiento de dicho concepto se encuentra ntimamente vinculado a la apreciacin de los medios probatorios en cada caso concreto, siendo esta evaluacin una etapa previa e ineludible para determinar si corresponde fijar una indemnizacin.
191
Cas. N 238-2006. Lambayeque. Data 30,000. G.J. ART. 350
Cas. N 606-2003Sullana. Data 30,000. G.J. ART. 345-A
Cas.N 308-2003-Ica. El Peruano, 31/03/04. ART. 345-A
Cas. N 2413-2005Lima. El Peruano, 31/08/06. ART. 345-A

392
Separacin de hecho. Prueba
Para demostrar la separacin de hecho de los cnyuges como causal de separacin de cuerpos, no se requiere medio probatorio alguno que revista de formalidad, siendo admitido para tal fin todo documento pblico o privado que evidencie la certeza de los hechos.
393
Separacin convencional. Declaracin de oficio sobre pensin de alimentos
Pleno Jurisdiccional Civil 1998. Acuerdo N 9. Data 30,000. G.J. ART. 345
El juez no puede declarar de oficio los alimentos para la cnyuge, si los cnyuges no lo han acordado. La fijacin de alimentos de oficio para la cnyuge, en procesos de separacin de cuerpos o divorcio, atentara contra el espritu de la ley, por cuanto est prescrito que por el divorcio cesa la obligacin de prestar alimentos, y en la prctica vemos que si los cnyuges no han sealado rgimen alimenticio entre s, ello responde a su capacidad econmica. Por tanto, estando el acuerdo de voluntades plasmado en l, este no puede ser afectado por intervencin de un tercero (el Estado), por lo que el juez no podra ir ms all de lo que las partes han fijado en dicho convenio; deviniendo en aplicable el principio procesal contenido en el artculo VII del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil, por el cual el juez no puede ir ms all del petitorio, ni fundar su decisin en hechos diversos de los que han sido alegados por las partes.
CAPTULO SEGUNDO DIVORCIO
394
Divorcio. Nocin
El divorcio debe entenderse como la disolucin definitiva del vnculo matrimonial declarada judicialmente al haberse incurrido en alguna de las causales previstas por la ley, y con la cual se pone fin a los deberes conyugales y a la sociedad de gananciales, si es que los cnyuges optaron por dicho rgimen patrimonial. Por la institucin del divorcio uno o ambos cnyuges de acuerdo a ley, luego de realizado la separacin convencional - pueden acudir al rgano jurisdiccional con la finalidad que se declare la disolucin del vnculo matrimonial civil existente entre ellos conforme es de entenderse del artculo trescientos ochenticuatro del Cdigo Civil.
192
Cas. N 1512-2005Lambayeque. El Peruano, 02/10/06. ART. 348
395
Divorcio. Finalidad
La finalidad del divorcio consiste en dar solucin a la situacin de matrimonios que definitivamente no tienen la intencin de mantener la convivencia conyugal, que se encuentran separados en el tiempo legal razonable y que no se encuentran sustentadas en situaciones que se imponen a la voluntad de los cnyuges. El fin ltimo de los legisladores fue el procurar resolver el problema social surgido entre dos personas que, a pesar del tiempo de separacin, no tenan posibilidad legal de separarse y divorciarse, bajo las estrictas causales de divorcio, propias de un sistema jurdico absolutamente protector del matrimonio.
396
Cas.N 784-2005-Lima. El Peruano, 30/11/06. ART. 348
Divorcio. Efectos
El artculo 350 del Cdigo Civil establece como regla general que el divorcio pone fin a la relacin alimentaria existente entre los cnyuges, constituyendo excepciones a dicha regla los supuestos contenidos en el segundo y cuarto prrafo de la norma acotada, no configurndose la primera de ellas cuando el que solicita alimentos es el cnyuge culpable, ni la segunda cuando las instancias de mrito han concluido que no se ha acreditado que la solicitante se encuentre en estado de indigencia ni en estado de necesidad, no siendo materia de casacin el reexamen probatorio sobre tal conclusin. A pesar de haber quedado disuelto el vnculo matrimonial, deber fijarse una pensin alimenticia si no se ha acreditado que la ex cnyuge trabaje o subvenga a sus necesidades. Habindose establecido como hechos probados que la demandante no se dedica de modo exclusivo a las actividades de atencin al hogar, sino que est dedicada a actividades mercantiles, y que el demandado con su remuneracin laboral provee lo necesario para el sustento de sus hijos que viven a su lado y a quienes educa, no resulta debidamente aplicado el artculo 350 del Cdigo Civil.
Cas. N 772-1998-Cusco. El Peruano, 14/10/98. ART. 350
193

397
Divorcio. Convenio de pago de alimentos
El convenio de pago de alimentos asumido por las partes en la separacin convencional, subsiste a pesar de que posteriormente se declare la disolucin del vnculo matrimonial, en razn a que dicho compromiso es expresin de la disponibilidad y liberalidad con la que cuentan las partes para contratar.
398
Divorcio. Acuerdo de separacin de bienes
Cas. N 458-2004Lima. 31/05/05. Data 30,000. G.J. ART. 351
No procede el pedido indemnizatorio por el divorcio por separacin de hecho si posteriormente a este ambos cnyuges acordaron la separacin de bienes comunes, disposicin de bienes para cumplir con las deudas sociales y otros aspectos referidos a las obligaciones alimentarias.
399
Divorcio. Prdida de gananciales
Exp. N 442-97-Lima. El Peruano, 03/04/97. ART. 352
El art. 352 del Cdigo Civil establece que el cnyuge culpable pierde los gananciales provenientes de los bienes propios del otro cnyuge, por lo que ha de comprenderse que en ningn supuesto pierde jurdicamente sus gananciales.
400
Divorcio. Indemnizacin por dao moral
Cas. N 373-1995Lima. 21/07/98. A.C. No hay Derecho, T.II, p. 354. ART. 351
Si bien se ha probado la causal de adulterio, no corresponde la reparacin del dao moral del cnyuge inocente si no se ha aprobado de modo alguno que los hechos que han originado la disolucin del matrimonio hayan comprometido gravemente su legtimo inters personal. A pesar de estar el artculo 351 del Cdigo Civil dentro del Captulo de Divorcio, tambin puede ser aplicado para establecer el dao moral que provoque el demandado a su cnyuge e hijo al haber promovido una desestimada accin de negacin de paternidad de su hijo habido dentro del matrimonio. Existe legtimo inters personal, como cnyuge inocente, por haber sido vctima precisamente de los actos de violencia que configuran una de las causales de divorcio previstas en la ley.
Exp. N 1152-1998 Lima. 02/07/98. Data 30,000. G.J. ART. 351
Exp. N 382-1998, Lima. 30/04/98. Data 30,000. G.J. ART. 351
194
401
Divorcio. Conversin de la demanda a una de separacin

E.S. del 18/05/90. Cabello. ART. 357
No constituye violacin de las normas de procedimiento el que demandante y demandada varen la demanda de divorcio a una de separacin de cuerpos por mutuo disenso; que esta variacin constituye una garanta para las partes, las que se acogen a un derecho consagrado en el Cdigo Civil, ejerciendo su voluntad y cumpliendo los requisitos de forma y de fondo; que la variacin ha sido tramitada conforme a ley, se ha dado intervencin al Ministerio Pblico y se ha realizado el comparendo con la asistencia personal de los cnyuges a quienes el juez pregunt sobre la variacin; que por tanto no existe vicio de nulidad alguno. La variacin de una demanda de separacin por causales, en una por mutuo disenso, debe ser solicitada expresamente por la parte interesada, requisito que de no presentarse, constituye desnaturalizacin del procedimiento. Tal como lo prev el artculo 357 del Cdigo Civil, las partes pueden en cualquier estado del proceso variar su demanda de divorcio a una de separacin. El artculo 358 del Cdigo Civil establece que aunque la demanda o la reconvencin tengan por objeto el divorcio, el juez solo puede declarar la separacin si parece probable que los cnyuges se reconcilien. En la separacin de los casados de acuerdo con el precitado dispositivo legal, el juzgador tiene la facultad de declarar la simple separacin de cuerpos aunque la demanda o la reconvencin tenga por objeto el divorcio vincular; que para que el juez vare resuelva declarando cosa distinta de lo solicitado por las partes litigantes tienen que mediar circunstancias, que por mandato de la ley, le permitan hacer tal variacin, a condicin de que al juzgado se le presente el caso de la probabilidad de conciliacin posterior entre los cnyuges. Solo cabe declararse la separacin de los cnyuges si parece probable que se reconcilien siempre y cuando las causales de divorcio que se invoquen en la demanda o en la reconvencin hayan sido debidamente acreditadas, es decir, que el juez en lugar de declarar fundada una u otra y
Exp. N 878-1985Ayacucho. N.L. N 171, p. 241. ART. 357
Exp. N 254-1998Hunuco. Data 30,000. G.J. ART. 357
Cas. N 454-1996. Data 30,000. G.J. ART. 358
Exp. N 638-1993. M. Ledesma , p. 193. ART. 358
195

declarar disuelto el vnculo, se limita a sancionar solo la separacin de los cnyuges siempre que medie la posibilidad de una reconciliacin.
402
Pleno Jurisdiccional Civil. Acuerdo N 6. Data 30,000. G.J. ART. 315
Divorcio. Nulidad de acto de disposicin unilateral de bien social
En los procesos de divorcio no se puede acumular o declarar la nulidad de un acto jurdico de disposicin unilateral de un bien social, y que debe ser materia de otro proceso en el que sea citado el tercero adquiriente.
403
Divorcio. Adulterio
Aun cuando el esposo que demande divorcio por adulterio recin haya conocido el hecho de la inscripcin del nacimiento de la hija de su cnyuge como consecuencia de una denuncia penal formulada contra esta, debe advertirse que si la menor tiene siete aos ha transcurrido en exceso el plazo previsto en el artculo 339 del Cdigo Civil, entendindose que el plazo alternativo de seis meses opera siempre y cuando se haga valer dentro del plazo de cinco aos que seala el dispositivo. Si no se demostr que el cnyuge hubiera consentido o perdonado las relaciones extramatrimoniales, y si tampoco se acredit que su cnyuge conoca del nacimiento de su hijo extramatrimonial, no resulta de aplicacin el plazo de seis meses que establece el Cdigo Civil, sino resulta de aplicacin el plazo de cinco aos de producida la causa a que se refiere la norma acotada. Divorcio. Por separacin de hecho La separacin de hecho no implica necesariamente que haya habido abandono voluntario, malicioso (o injustificado) de parte de uno de los cnyuges; por el contrario, se trata de una situacin fctica que tanto puede resultar el abandono unilateral como de mutuo acuerdo de los esposos para vivir separados. En el caso de separacin convencional y separacin de hecho ninguna de las partes, pierden sus respectivos derechos en lo concerniente a alimentos. Para invocar el supuesto del inciso doce del artculo trescientos treintitrs, referido a la separacin de hecho de los cnyuges durante un perodo ininterrumpido de dos aos,
404
Cas. N 550-2004Chimbote. El Peruano, 30/09/05. ART. 339
Cas. N 2190-2003Santa. El Peruano, 30/09/04. ART. 345
Cas. N 1544-2003Santa. El Peruano, 30/04/04. ART. 345-A
Cas. N 2020-2003Lambayeque. El Peruano, 30/11/04. ART. 345-A
196
el demandante deber acreditar que se encuentra al da en el pago de sus obligaciones alimentarias u otras que hayan sido pactadas por los cnyuges de mutuo acuerdo. Al divorcio por separacin de hecho, de conformidad con el citado artculo 345-A, no le es aplicable la regla general de que con el divorcio cesa la obligacin alimentaria contenida en el primer prrafo del artculo 350 del Cdigo Civil, pues con ello se compensa la facilidad del acceso a la disolucin del vnculo, evitando que la causal sea una forma de evasin de las obligaciones que corresponderan al actor y se convierta en una frmula perjudicial para la contraparte que resulta en desventaja en la relacin matrimonial. No existe exoneracin de alimentos en caso de divorcio por separacin de hecho, por lo que existiendo una pensin fijada en proceso especfico, atendiendo a las necesidades del alimentista y posibilidades del obligado, tal situacin debe mantenerse hasta su modificacin en otro proceso que vare la pensin. El juez s puede declarar de oficio los alimentos de la cnyuge. Esta circunstancia debe ser una excepcin, fundada en el supuesto de que el cnyuge inocente no tenga medios para subsistir; en este sentido la aplicacin del acotado artculo VII del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil, exige una limitacin, que puede ejercitarse cuando no afecta ni el derecho de la defensa, ni el principio contradictorio, vale decir cuando no altera en nada las pretensiones planteadas por las partes ni los hechos alegados sometidos a probanza. El juez en una accin de divorcio debe fijar de oficio la pensin de alimentos para los hijos solo cuando no existan decisiones firmes al respecto en otras acciones. La norma imperativa es aquella que exige a su destinatario un comportamiento definido en determinado sentido. Siendo ello as, el segundo prrafo del artculo 345-A del Cdigo acotado, en forma imperativa, exige al juez velar por la estabilidad econmica del cnyuge que resulte perjudicado por el dao personal o moral que se le cause (todo ello debidamente probado) a efectos de cuantificarlo va indemnizacin; por lo tanto, lo alegado por la recurrente en el sentido de que el juzgador tiene la obligacin de fijar
197
Cas. N 2821-2003Huaura. El Peruano, 28/02/05. ART. 345-A
Cas. N 2190-2003Santa. Data 30,000. G.J. ART. 483
Cas. N 1441-1997Piura. Data 30,000. G.J. ARTS. 350 Y 402
Cas. N 2449-2006 Cusco. Data 30,000. G.J. ART. 345

una indemnizacin es cierto, pero siempre y cuando se acredite el dao ocasionado. La adjudicacin preferente de bienes no se debe entender como la adjudicacin en forma total de uno o unos bienes determinados de la sociedad conyugal a uno de los cnyuges, ya que solo se da la opcin al cnyuge perjudicado para que preferentemente se le adjudique un bien, debiendo pagar al otro cnyuge el valor de sus derechos en dicho bien o en todo caso en la masa a partir. La indemnizacin por daos no comprende la adjudicacin preferente de bienes, pues estos son conceptos que deben fijarse en forma alternativa. La indemnizacin por daos incluido el dao personal o alternativamente la adjudicacin preferente, no impide que adicionalmente se fije una pensin alimenticia para el cnyuge perjudicado. Los criterios para ordenar la adjudicacin preferente de bienes de la sociedad conyugal, o en su caso la indemnizacin monetaria al cnyuge perjudicado son: a) existencia de perjuicio, b) opcin por la adjudicacin que haga el cnyuge perjudicado, c) necesidad de proteger la estabilidad econmica del cnyuge perjudicado.
405
Cas. N 836-1996. A.C. No hay derecho, T.II, p. 391. ART. 352
Pleno Jurisdiccional Civil 2005. Data 30,000. G.J. ART. 350
Divorcio. Prdida de gananciales
Para efectos de solicitar la prdida de los gananciales provenientes de los bienes propios del otro cnyuge, debe entenderse que el cnyuge culpable o divorciado por su culpa es aquel que con su conducta incurre en algunas de las causales previstas en el artculo 333 del Cdigo Civil. En materia de divorcio el concepto de culpa no es un juicio de reprochabilidad de la conducta sino simplemente el hecho de que el divorcio se produjo porque uno de los cnyuges incurri en las causales que prev la ley sustantiva. Son distintos los supuestos de prdida de gananciales como producto de la separacin de hecho y del divorcio. En el primer caso, producida la separacin de hecho, el cnyuge culpable pierde el derecho de gananciales proporcionalmente a la duracin de la separacin. En el segundo caso, regulado en el artculo 352 del Cdigo Civil, el cnyuge divorciado por su culpa pierde los gananciales que procedan de los bienes propios del otro.
Cas. N 1301-1996. A.C. No hay derecho, T.II. p. 338. ART. 352
198
Los bienes sociales que integran la sociedad conyugal no son gananciales para los efectos a los que se contrae el artculo 352 del Cdigo Civil.
406
Exp. N 1270-1989Tacna. Data 30,000. G.J. ART. 352
Divorcio. Disolucin del vnculo matrimonial

El artculo 354 del Cdigo Civil contiene dos supuestos, el primero referido a los casos de separacin convencional, en el que cualquiera de los cnyuges puede, basndose en la sentencia de separacin, pedir que se declare disuelto el vnculo matrimonial transcurrido seis meses desde su notificacin, supuesto que presupone la existencia de una demanda conjunta en la que los cnyuges expresen de mutuo acuerdo la decisin de separarse; y el segundo referido al derecho concedido al cnyuge inocente para que en los casos de separacin por causal especfica, pueda solicitar la disolucin del referido vnculo, en consecuencia dicha norma no resulta aplicable al caso en el que exista una sentencia recada dentro de un proceso en el que se ventilaba una pretensin de divorcio pro causal, que dispuso la separacin de cuerpos entre los cnyuges atendiendo a una situacin de hecho y no a la existencia de alguna de las causales contempladas en el artculo 333 del Cdigo sustantivo. Si bien el cnyuge inocente tiene derecho a pedir que se declare disuelto el vnculo del matrimonio tratndose de separacin por causal especfica, tambin es cierto que la norma no prohbe categricamente que el cnyuge culpable pueda formular ese pedido. Al no haber sido apelada la sentencia en el extremo que declara la disolucin del vnculo matrimonial, corresponde la revisin en grado de consulta, tal como ordena el artculo 359 de Cdigo Civil. Habiendo transcurrido ms de seis meses desde la sentencia de separacin convencional y habindose concedido el divorcio mediante la sentencia respectiva, al ser elevada esta en consulta la Corte Superior solo puede examinar si han transcurrido los seis meses exigidos para declarar el divorcio. El Juez no puede disolver el vnculo matrimonial sin que ninguno de los cnyuges lo haya solicitado.
Cas. N 606-1995. A.C. No hay derecho, p. 176. ART. 359
199
SECCIN TERCERA
SOCIEDAD P A TERNO-FILIAL
TTULO I
FILIACIN MATRIMONIAL
CAPTULO PRIMERO HIJOS MATRIMONIALES
407
Exp. N 224-1985Lima. 13/07/87. SPIJ. ART. 361
Filiacin matrimonial. Presuncin de paternidad
Si los hijos para quienes se solicita alimentos han nacido dentro de la vigencia del matrimonio, es de aplicacin la presuncin de paternidad establecida en el artculo 361 del Cdigo Civil, por lo que debe tenerse como padre de los menores al marido, ms an si no existe impugnacin de paternidad por este. El hijo nacido durante el matrimonio tiene por padre al marido, pero esta afirmacin puede ser enervada con prueba en contrario. La presuncin de paternidad en la filiacin matrimonial solo es aplicable si es que se cumple con los siguientes requisitos: a) el matrimonio de los progenitores y el nacimiento del hijo dentro del matrimonio; y b) que la cnyuge sea la madre biolgica del menor; para que sea aplicable la presuncin de paternidad es requisito necesario el parto de la mujer casada y la identidad del hijo en cuestin por el alumbramiento. En consecuencia cuando las instancias de mrito han establecido que el menor tiene por padres biolgicos a terceros, no resulta de aplicacin la presuncin establecida en el artculo 361 del Cdigo Civil. La filiacin derivada del simple estado matrimonial se constituye sobre la base de la presuncin "pater is est quem nuptiae demonstrant", segn el cual el hijo tenido por mujer casada se reputa como hijo del marido. Esta presuncin, sin embargo, no es absoluta o juris el de jure, sino que se trata de una presuncin legal relativa o juris tantum, de tal
Exp. N 389-1993 Lima. D.J. N 7, p. 166. ART. 361
Cas. N 1182-2004Junn. El Peruano, 30/01/05. ART. 362
200
forma que la misma puede ser contestada o impugnada entre otros por el marido a quien se le atribuye la paternidad por imperio de la ley, siempre que acredite con prueba idnea, y dentro de un proceso judicial, que se ha configurado cualquiera de los supuestos normados en el artculo trescientos sesentitrs del Cdigo Civil.
408
Filiacin matrimonial. Negacin de paternidad

Exp. N 5-1986. Cuzco. SPIJ. ART. 363
La ley no concede al padre de un hijo extramatrimonial la accin de negacin de paternidad, reservndole al marido dicho derecho en caso de no creerse el padre del hijo de su mujer. La accin impugnatoria de paternidad legtima se confiere al hombre casado respecto del hijo que hubiera alumbrado su mujer y del cual no se crea padre. El plazo para la interposicin de la accin contestatoria que le corresponde al marido es de 90 das contados desde el da siguiente del parto, si estuvo presente en el lugar, o desde el da siguiente de su regreso si estuvo ausente. El artculo 364 del Cdigo Civil regula una institucin de carcter procesal; en consecuencia no puede denunciarse su interpretacin errnea a travs de la causal contenida en el inciso primero del artculo 386 del Cdigo Procesal Civil. El proceso de contestacin de paternidad persigue negar la paternidad biolgica de un menor. Asimismo, la filiacin derivada del simple estado matrimonial se constituye sobre la base de una presuncin relativa o juris tantum, la cual puede ser contestada o impugnada. Para tal efecto, se debe acreditar en un proceso judicial con prueba idnea, que se ha configurado cualquiera de los supuestos regulados en el artculo 363 del Cdigo Civil, no obstante la existencia de una sentencia previa declarando el estado civil de casados y que, como consecuencia de ello, el menor haya nacido dentro del referido estado matrimonial. El marido no puede contestar la paternidad en caso de que se demuestre que su mujer no dio a luz al hijo, pues se considera que debe preexistir la filiacin materna que deriva del alumbramiento, lo cual no ocurre si el hijo no era
201
Exp. N 1205-1993. M. Ledesma, p. 217. ART. 363
Cas. N 1868-1997Chincha. El Peruano, 04/01/99. ART. 364
Cas. N 1182-2004Junn. Data 30,000. G.J. ART. 363

biolgico de ninguno de los padres que lo inscribieron como suyo en el registro civil de la municipalidad, a pesar de que haba una inscripcin registral anterior en otra municipalidad de otra pareja de casados sobre el mismo menor. Por lo tanto, en este caso procede la nulidad de la partida de nacimiento posterior.
El artculo 364 del Cdigo Civil expresa que el plazo de caducidad de la pretensin contestatoria de paternidad se computa desde el da siguiente del parto, si estuvo presente en el lugar, o desde el da siguiente de su regreso, si estuvo ausente; premisas absolutamente claras que en modo alguno permiten interpretar que el plazo para incoar dicha pretensin puede contabilizarse a partir del momento en que el marido toma recin conocimiento de su no paternidad. Si extemporneamente se propone excepcin de prescripcin alegndose el artculo 364 del Cdigo Civil, que prev que la accin para negar hijos matrimoniales prescribe a los 90 das del parto, y dado que las excepciones se proponen conjuntamente y en el plazo previsto para cada va procedimental, habiendo precluido la oportunidad para invocarlas, deben ser declarada infundadas.
Cas. N 488-2005-Cusco. Data 30,000. G.J. ART. 364
CAPTULO SEGUNDO ADOPCIN
409
R. J. N 1011-2005JEF/RENIEC. Data 30,000. G.J. ART. 379
Adopcin. Acuerdo para conservar el apellido biolgico
Los intervinientes en un procedimiento de adopcin no pueden establecer reglas propias o unilaterales, ni pueden fijar los trminos o las condiciones sobre la forma cmo se constituir el nombre del adoptado, pues tal atributo se constituye en virtud de lo dispuesto por el Cdigo Civil, norma de observancia y aplicacin obligatoria.
410
Adopcin. Juez competente
Pleno Jurisdiccional Civil1997. Acuerdo N 2. Data 30,000.G.J. ART. 377
La adopcin civil es independiente de la investigacin tutelar y, por lo tanto, el juez de familia en lo civil es competente para conocer de las solicitudes de adopcin.
202
411
Adopcin. De mayor de edad

No son vlidas las adopciones de mayores de edad celebradas por escritura pblica despus de la entrada en vigencia del Cdigo Procesal Civil, pues el citado cuerpo de leyes estableci, sin excepcin alguna, que las adopciones deban efectuarse mediante proceso no contencioso; derogando con ello tcitamente al literal e) del artculo 58 de la Ley del Notariado, Decreto Ley 26002, que permita las adopciones de mayores de edad mediante notario. Sin embargo, a partir de la dacin de la Ley 26662, Ley de Competencia Notarial en Asuntos no contenciosos, en vigencia desde el 22 de noviembre de 1996, los notarios tambin estn facultados para tramitar la adopcin de personas capaces.
TTULO II
FILIACIN EXTRAMATRIMONIAL
CAPTULO PRIMERO RECONOCIMIENTO DE LOS HIJOS EXTRAMATRIMONIALES
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Reconocimiento de los hijos extramatrimoniales. Nocin de filiacin extramatrimonial

Cas. N 2833-2003Huancavelica. El Peruano, 30/01/05. ART. 386
Enrique Varsi Rospigliosi afirma: Todo ser humano cuenta con una filiacin por el solo y nico hecho de haber sido engendrado. Esta es la denominada filiacin biolgica (hecho fsico y natural) que surge del acto propio de la concepcin en relacin a los progenitores. De all que se diga que la filiacin humana est basada, pues, en la aportacin de material gentico con el que se produce la fecundacin.
413
Reconocimiento de los hijos extramatrimoniales. Diferencia entre hijos matrimoniales y extramatrimoniales

Pese a que la Constitucin Poltica del Estado seala que todos los hijos tienen iguales deberes y derechos, tratndose de derecho de alimentos existe diferencia entre aquellos hijos extramatrimoniales que tienen relacin paterno filial con un padre reconocido como tal, de aquellos que no tienen filiacin con su padre como son los hijos extramatrimoniales denominados alimentistas que solo man-
203

tienen una obligacin pecuniaria. Sostener una igualdad entre estas formas significara que el obligado alimentista es un padre y por tanto adems de alimentos, el alimentista tambin puede reclamar herencia, apellido y otros derechos.
414
Reconocimiento de los hijos extramatrimoniales. Embarazo
No es suficiente reconocer haber embarazado a la madre del menor para que se entienda reconocido este ltimo. Es indispensable consignar la identidad del menor, pues sino lo nico que se estara reconociendo es la existencia de relaciones sexuales entre ambas personas.
415
Reconocimiento de los hijos extramatrimoniales. De los padres
El reconocimiento de un hijo es un acto jurdico unilateral y, como tal, requiere de una manifestacin de voluntad, por lo que si el demandado no ha expresado su voluntad en la partida de nacimiento, no ha existido acto jurdico en tal sentido; es por ello que el hecho de que la madre haya consignado el nombre del demandante en dicha partida, constituye un acto de usurpacin de nombre que no puede mantenerse dentro de un instrumento pblico. El reconocimiento de un hijo de acuerdo a nuestra legislacin es un acto de carcter personal e individual, razn por la cual se prohbe al padre o a la madre que reconozca un hijo, revelar el nombre de la persona con quien lo hubiera tenido, y toda indicacin al respecto se tiene por no puesta. En los procesos de exclusin de nombre, no es aplicable la prueba negativa de los grupos sanguneos y otras de validez cientficas, por cuanto lo que est en discusin no es la filiacin, sino si el nombre de la persona que no ha efectuado el reconocimiento debe o no permanecer en la partida de nacimiento del hijo cuya paternidad le ha sido atribuida. El hijo extramatrimonial puede ser reconocido por el padre y la madre conjuntamente, o por uno solo de ellos, entendindose as para los casos normales y regulares. Si bien al sentar la partida del citado menor el demandante lo ha reconocido expresamente como su hijo, tal reconocimiento se ha producido por quien no es el verdadero
204
Cas. N 75-1996-Piura. El Peruano, 30/12/97. ART. 388
Cas. N 2833-2003Huancavelica. El Peruano, 30/01/05. ART. 395
progenitor, por lo que no es de observancia en el presente caso la previsin contenida en el artculo 395 del Cdigo Civil, que seala que el reconocimiento es irrevocable, si a ello se agrega que la aparente legalidad del reconocimiento no puede tener carcter inmutable ante la existencia de la anotada evidencia de carcter cientfico, que indudablemente conduce a determinar que quien practic el reconocimiento del citado menor no es el progenitor. El artculo 392 del Cdigo Civil establece una ficcin jurdica al sealar que si uno de los progenitores reconoce separadamente a su hijo, no puede revelar el nombre de la persona con quien lo hubiera procreado, resultando que cualquier indicacin en ese sentido se tendr por no puesta, norma que constituye una proteccin al nombre de la persona que no ha efectuado el reconocimiento. El reconocimiento de un hijo es un acto jurdico unilateral, y como tal, requiere de una manifestacin de voluntad. La ficcin jurdica contenida en el artculo 392 del Cdigo Civil debe ser aplicada en concordancia con lo establecido por los artculos 19, 21 y 28 del Cdigo acotado. En consecuencia, la persona que no haya efectuado el reconocimiento de un hijo en la partida de nacimiento correspondiente, puede accionar la exclusin de su nombre de dicho instrumento, y mientras ello no suceda o no se establezca su paternidad de acuerdo a ley, tal indicacin no surtir efecto legal alguno. Cuando uno de los cnyuges reconoce separadamente a su hijo, la ley establece una ficcin jurdica al sealar que no puede revelar el nombre de la persona con quien hubiera procreado al hijo, resultando que cualquier indicacin en ese sentido se tendr por no puesta.
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Cas. N 750-1997Junn. El Peruano, 08/01/99. p. 2435. ART. 392
Cas. N 2747-1998. A.C. No hay Derecho. T I. p. 185. ART. 392
Cas. N 1061-1998Junn. El Peruano, 02/01/99. p. 2326. ART. 392
Reconocimiento. Por los abuelos

El hijo extramatrimonial puede ser reconocido por los abuelos o abuelas de la respectiva lnea, en el caso de muerte del padre o de la madre o cuando stos sean incapaces absolutos, relativos o ausentes. De acuerdo al artculo 389 del Cdigo Civil el hijo extramatrimonial puede ser reconocido por los abuelos o abuelas de la respectiva lnea, en caso de muerte del padre o de la
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madre, sin que sea necesario que ambos abuelos practiquen dicho reconocimiento.
Cas. N 832-1996. A.C. No hay Derecho. p.184. ART. 389
De la propia lectura del artculo 389 del Cdigo Civil, referido al reconocimiento de un hijo extramatrimonial, no se advierte que el reconocimiento deba hacerse en forma mancomunada por el abuelo y abuela de la misma lnea, bastando la intervencin de uno solo de ellos para que surta efecto, siendo esta la interposicin debida.
417
Reconocimiento de los hijos extramatrimoniales. Formalidad
Anales Judiciales 1907. Corte Suprema, p.76. ART. 390
No surte efecto la revocatoria de reconocimiento de hijo natural hecho en testamento, aunque dicha revocatoria se haga por testamento posterior. La nulidad de un testamento lleva consigo la del reconocimiento de hijo natural que dicho instrumento contiene.
Anales Judiciales 1926. Corte Suprema, p. 52. ART. 390
Aun cuando exista reconocimiento de filiacin extramatrimonial por testamento, si se trata de hijos nacidos dentro del matrimonio de persona distinta del causante, prevalece la filiacin matrimonial y deviene en nula la clusula testamentaria. La inclusin de una persona como hija en el acto testamentario, importa un acto de reconocimiento de hijo extramatrimonial.
418
Reconocimiento de los hijos extramatrimoniales. Irrevocabilidad
El reconocimiento de la paternidad natural es absoluto e irrevocable.
No surte efecto la revocatoria de reconocimiento de hijo natural hecho en testamento, aunque dicha revocatoria se haga por testamento posterior.
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419
Reconocimiento de los hijos extramatrimoniales. Representacin hereditaria

Exp. N 1233-1993 Lima. M. Ledesma, p. 235. ART. 398
El accionante en su condicin de hijo extramatrimonial no puede concurrir en representacin de su madre premuerta a la herencia del cnyuge de esta, pudiendo en todo caso reclamar sobre las gananciales que le corresponderan a su madre en los bienes que hubiera adquirido la sociedad conyugal hasta la muerte de ella.
420
Reconocimiento de los hijos extramatrimoniales. Nulidad de anticipo de legtima

Es nulo el acto jurdico que contiene un anticipo de legtima de un bien comn otorgado a hijos extramatrimoniales.
421
Reconocimiento de los hijos extramatrimoniales. Impugnacin

Cuando por razones de ndole personal los abuelos aparentan reconocer como hija a quien realmente es su nieta, existe invalidez del acto jurdico por simulacin absoluta; en este caso, los efectos de la sentencia solamente se limitan a excluir el nombre del demandante, quien aparece como padre en la partida de nacimiento. El plazo a que se contrae el artculo 400 del Cdigo Civil est referido nicamente para la persona que pretende impugnar el reconocimiento efectuado por el otro padre.
Exp. N 1850-1992 San Martn. N.L. N 245. p. J-5. ART. 400
CAPTULO SEGUNDO DECLARACIN JUDICIAL DE FILIACIN EXTRAMATRIMONIAL
422
Declaracin judiical de filiacin extramatrimonial. Nocin

La declaracin judicial de filiacin extramatrimonial constituye una investigacin judicial de paternidad promovida por el hijo para averiguar su filiacin en defecto del reconocimiento voluntario. De acuerdo al inciso tercero del artculo 402 del Cdigo Civil, la paternidad extramatrimonial puede ser declarada judicialmente si es que el presunto padre hubiera vivido en concubinato en la poca de la concepcin. Para este efecto el Cdigo citado exige que concurran los presupues-
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tos del concubinato impropio que a diferencia del propio regulado en el artculo 326 del mismo Cdigo sustantivo, considera que hay concubinato cuando un varn y una mujer, sin estar casados entre s, hacen vida de tales.
La demanda de declaracin de filiacin extramatrimonial importa un pedido de investigacin judicial de la paternidad, debido entre otras cosas a la dificultad de la prueba derivada del carcter oculto en que se desenvuelven las relaciones sexuales extramatrimoniales; en consecuencia el juez, atendiendo a los superiores intereses del nio, debe hacer uso, cuando corresponda, de su facultad inquisitiva. La Ley Civil no restringe la investigacin de paternidad extramatrimonial, aunque presenta situaciones legales contrapuestas que, sin embargo, el juzgador debe superar, pues la parte accionante puede probar su acierto en el proceso, si las pruebas que aport as lo acreditan. Por otro lado, podra entenderse que la limitacin se dara en la prctica por la dificultad econmica de quien solicita la prueba o del obligado a asumir el pago.
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Declaracin judiical de filiacin extramatrimonial. Efectos
Exp. N 1565-1986Lima. Anales Judiciales, T. LXXVIII, p. 26. ARTS. 402 Y 414
Los alimentos pre y postnatal y gastos de embarazo y alumbramiento proceden en caso de existir reconocimiento del padre con respecto al hijo por nacer o nacido, o que se pruebe indubitablemente algunos de los supuestos contenidos en el artculo 402 del Cdigo Civil. Si el demandado ha admitido haber mantenido relaciones sexuales con la demandante y que, estando a la afirmacin contundente por parte de la actora en el sentido de que el emplazado es el autor del embarazo en que se encontraba a la fecha de la interposicin de la demanda, se presumir que el demandado es el obligado a cubrir los gastos de embarazo y los alimentos pre y post natales.
424
E.S. del 24/04/90. N.L. N 227. 1995, p. J-12. ART. 414
Declaracin judicial de filiacin extramatrimonial. Acogimiento de los abuelos
El hecho que los abuelos hayan acogido y cobijado voluntariamente a la criatura constituye una fehaciente demostracin de tener conocimiento de la existencia de la criatu-
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ra y de su ascendencia, por lo que resulta de estricta aplicacin lo dispuesto en el inciso 2 del artculo 402.
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Declaracin judicial de filiacin extramatrimonial. Concubinato

Cas. N 328-1996, A.C. No hay Derecho, p. 187. ART. 402 INC. 3) Y 326
Para que la paternidad sea judicialmente declarada, en el supuesto del inciso tercero del artculo 402 del Cdigo Civil, se entiende por concubinato cuando un varn y una mujer hagan vida de casados sin ser tales, siempre que exista el carcter de permanencia o habitualidad en dicha relacin, sin ningn otro requisito adicional. Si bien es cierto que el concepto del concubinato por el que se consideraba como tal la unin ilegtima de un hombre y una mujer libres, que hacen vida en comn sin haber llenado las formalidades establecidas para celebrar el matrimonio y que viven bajo el mismo techo, ha sido superado en el Derecho moderno, ya que dadas las caractersticas de la vida actual y la relacin de las normas morales, quedaran desamparados los hijos nacidos de las relaciones ilcitas tenidas por hombre casado con mujer distinta a su cnyuge, tambin es cierto que debe probarse el requisito del mismo techo y que las relaciones ilcitas tuvieron el carcter de permanencia y habitualidad. La filiacin extramatrimonial puede declararse en el caso que el presunto padre hubiese vivido en concubinato con la madre en la poca de la concepcin, implicando este la habitualidad y notoriedad de las relaciones.
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Exp. N 2156-1986Lima. SPIJ. ARTS. 402 INC. 3) Y 326
Exp. N 100-1994Lima. Data 30,000.G.J. ART. 402 INC. 3)
Declaracin judicial de filiacin extramatrimonial. Prueba

Cas. N 431-2002-Ica. 23/04/02. Data 30,000. G.J. ART. 387
No obstante se consigna en la historia clnica el nombre del demandado como presunto esposo de la demandante y padre de la menor, ello no puede considerarse como prueba fehaciente que acredite que las partes sostuvieron relaciones sexuales en la poca de la concepcin, y que por ende, conlleve la obligacin de prestar alimentos a la menor. No constituye medio de prueba suficiente para una filiacin extramatrimonial una partida de nacimiento inscrita judicialmente, puesto que los nicos medios probatorios estn contenidos en el artculo 387 del Cdigo Civil.
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E.S. del 21/02/90. N. L. N 225, p. J-15. ART. 387
Ser contundente e irrefutable el hecho que aparezca de la minuta transcrita en el proyecto de escritura pblica presentada por la actora, que el demandado declare bajo su firma que reconoce la gestacin que la demandante est produciendo; no existiendo argumento alguno que destruya el valor de dicha declaracin tanto ms que no se ha tachado el instrumento privado presentado ni se le ha cuestionado en forma. La filiacin extramatrimonial se determina solo por el reconocimiento y sentencia declarativa de paternidad y maternidad. No obstante se consigna en la historia clnica el nombre del demandado como presunto esposo de la demandante y padre de la menor, ello no puede considerarse como prueba fehaciente que acredite que las partes sostuvieron relaciones sexuales en la poca de la concepcin, y que por ende, conlleve la obligacin de prestar alimentos a la menor. Las fotografas no son pruebas plenas para declarar la paternidad si no estn corroboradas con otras pruebas idneas para dicho fin.
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Exp. N 1078-1989Cusco. Anales Judiciales, T. LXXVIII, p. 32. ART. 387
Declaracin judicial de filiacin extramatrimonial. Prueba biolgica y gentica
Cas. N 346-1995 Cajamarca. N. L. N 255, p. A-13. ART. 413
La prueba negativa de los grupos sanguneos u otras de validez cientfica, no es procedente en acciones por exclusin de nombre, en que no se discute la filiacin, sino si en el caso del hijo no reconocido por el demandante puede figurar en la partida de nacimiento el nombre del padre del menor. Los avances cientficos y la aplicacin de tcnicas nuevas nos sitan ante la prueba gentica del ADN, que ofrece la mejor oportunidad a las partes para dilucidar y dejar fehacientemente esclarecida la paternidad. La prueba del ADN elimina cualquier duda sobre la paternidad; que habiendo aceptado el demandado la realizacin de esta prueba cientfica, debi ordenarse de oficio a cuenta y costo de dicho demandado; que, por economa procesal
Exp. N 4753-1994Lima. Data 30,000.G.J. ART. 413
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la Corte Superior puede ordenar la realizacin de dicho medio probatorio. Para conocer si el actuar del demandado fue razonable, se debe analizar si la negativa de someterse a un examen de ADN fue: injustificada en base a criterios subjetivos como cuestionar la fiabilidad del laboratorio, la deshonra social, posible contagio de enfermedades infecciosas, el desmedro profesional entre otras; o por otra parte si fue justificada teniendo parmetros objetivos como: razones de salud debidamente probadas, la edad de la persona, la falta de recursos para afrontar los elevados costos. S es procedente ordenar la prueba del ADN en los procesos de declaracin de paternidad; sin embargo, no debe exigirse su cumplimiento contra la voluntad del llamado a someterse a dicha prueba, pues ello atentara contra su libertad individual. En los casos de negarse la parte, esta conducta ser apreciada por el juez, pudiendo extraer conclusiones negativas para el que se opuso, de conformidad con el artculo 282 del CPC. Al haberse acreditado mediante una prueba de ADN que el obligado a prestar alimentos no es el padre biolgico del hijo alimentista, resulta aplicable lo dispuesto en el artculo 415 del Cdigo Civil en lo concerniente a que aquel podr solicitar el cese de dicha obligacin.
Pleno Jurisdiccional 1997. Acuerdo N 11. 1997. Data 30,000. G.J. ART. 402
Cas. N 522-2005Lambayeque. Data 30,000. G.J. ART. 415 Y 402
Pese a que el artculo 402 del Cdigo Civil, mediante la modificacin dispuesta por la Ley N 27048, indebidamente consideraba al ADN como causal de filiacin extramatrimonial, el juez debe considerarla como una prueba. El ADN debe ser considerado como una prueba de carcter pericial, porque es un mecanismo mediante el cual se va a lograr la certeza de la filiacin. El ADN no puede ser considerado como causal, pues lo que aporta al proceso es la evidencia biolgica. Por tanto, el juez debe considerar al ADN como una prueba.
428
Pleno Jurisdiccional Civil 1999. Data 30,000.G.J. ART. 402
Declaracin de filiacin extramatrimonial. El ADN en la filiacin matrimonial y extramatrimonial
No es similar el tratamiento de la prueba del ADN en la filiacin matrimonial y extramatrimonial. Puesto que en la
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Pleno Jurisdiccional Civil 1999. Data 30,000.G.J. ARTS. 402 Y 363

filiacin matrimonial la prueba del ADN va a determinar la filiacin en sentido negativo, pues se utiliza para contestarla o negarla, en aplicacin del artculo 363 del Cdigo Civil. Y en la filiacin extramatrimonial la prueba del ADN va a determinar la filiacin en sentido positivo, pues con ella se persigue demostrar la relacin paterno-filial y declarar la filiacin.
La norma contenida en el artculo 400 no regula la accin para negar el reconocimiento, sino la accin de exclusin de nombre.
CAPTULO TERCERO HIJOS ALIMENTISTAS
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Hijos extramtrimoniales. Nocin
El articulo 415 del Cdigo Civil faculta al hijo extra matrimonial a reclamar del que ha tenido relaciones sexuales con la madre durante la poca de la concepcin una pensin alimenticia hasta la edad de dieciocho aos; dispositivo que descansa sobre la presuncin juris tantum de paternidad de la persona que ha mantenido relaciones sexuales con la madre durante la referida poca; de tal modo que, en este tipo de pretensin alimenticia no se requiere la acreditacin inequvoca de la relacin paterno filial, pero s la prueba de que existi la relacin sexual del demandado con la madre durante la poca de la concepcin.
430
Hijos alimetistas. Efectos
Cuando se da alguno de los casos previstos para la declaracin de la paternidad extramatrimonial regulado por el artculo 402 del Cdigo Civil, no es necesario que previamente sea declarada judicialmente la paternidad para el otorgamiento del derecho de alimentos durante los sesenta das anteriores y posteriores al parto, as como al pago de los gastos ocasionados por este y por el embarazo. La obligacin de prestar alimentos al hijo extramatrimonial no reconocido no deriva de la certeza de la paternidad, sino de la existencia de presunciones respecto al hecho de las relaciones sexuales en la poca de la concepcin, debiendo acreditarse que la madre del alimentista
Cas. N 2726-2000Arequipa. El Peruano, 30/10/03 ART. 415
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mantuvo relaciones sexuales durante la poca de la concepcin con el presunto padre, por lo que dicha declaracin judicial no genera vnculo paterno filial alguno pues establece nicamente un derecho alimentario a favor del probable hijo.
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Hijos alimentistas. Prueba

Debe ampararse la demanda por alimentos que se apoya en el artculo 415 del Cdigo Civil si se refiere a relaciones sexuales sostenidas por los sujetos procesales en la poca de la concepcin del menor, para quien se pide alimentos. Para un hijo alimentista no cabe discutir la paternidad sino la obligacin alimentaria del que debe prestar los alimentos, razn por la que tampoco se requiere de prueba tan completa como para establecer la paternidad extramatrimonial sino de elementos probatorios que al ser elevados, persuadan al Juzgador sobre las relaciones habidas del demandado con la demandante durante la poca de la concepcin. No obstante que el hijo extramatrimonial solo puede reclamar una pensin alimenticia del que ha tenido relaciones sexuales con la madre durante la poca de la concepcin, es procedente otorgar alimentos si se acredita que la actora ha tenido relaciones convivenciales con el demandado por un perodo de dos aos ininterrumpidos, dentro del cual ha nacido el menor, en observancia del artculo 415 del Cdigo Civil. Es presupuesto para que se configure la existencia del hijo alimentista que se acrediten las relaciones sexuales habidas con la madre durante la poca de concepcin; por tanto, las pruebas actuadas en un proceso de esta naturaleza deben conducir al Juzgador a determinar el estado de alimentista de quien lo solicita, teniendo como base las pruebas que haya hecho valer para acreditar su derecho, e incluso a las que presente la parte contraria para desestimar la existencia de las relaciones sexuales. Para la fijacin de la pensin alimenticia no es necesario establecer fehacientemente el vnculo parental entre la menor alimentista y el obligado por la ley, pues no se debate la filiacin extramatrimonial de la mencionada me-
Cas. N 784-2002-Ica. 04/11/02. Data 30,000. G.J. ART. 415
Cas. N 253-2002Piura. 14/04/03. Data 30,000. G.J. ART. 415
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nor, sino establecer si le compete reclamar alimentos, teniendo en cuenta que el demandado no ha negado haber sostenido relaciones sexuales con la demandada con anterioridad al parto.
Cas. N 3209-2001Lima. 15/09/12. Data 30,000. G.J. ART. 415
En el caso de una accin alimentaria de hijo alimentista debe analizarse si se han sostenido relaciones sexuales entre las partes durante la poca de la concepcin de la menor, para lo cual resulta idnea la prueba del ADN ordenada de oficio por la Juez de Familia.
TTULO III
PATRIA POTESTAD
CAPTULO NICO EJERCICIO, CONTENIDO Y TERMINACIN DE LA PATRIA POTESTAD
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Patria potestad. Nocin
La patria potestad es el deber y el derecho que tienen los padres de cuidar de la persona y bienes de sus hijos menores, y no puede ser materia de convenio, acuerdo o renuncia, por no constituir su ejercicio acto de disposicin de los padres, precisamente, porque constituye, fundamentalmente, el derecho que les asiste a los hijos menores respecto de sus padres. Por la patria potestad los padres deben ejercer un conjunto de derechos y obligaciones relativas al cuidado de la persona y bienes de sus hijos menores de edad, dirigidos a lograr su desarrollo bio-psico-social.
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Exp. N 3318-1997 Lima. 09/03/98. Data 30,000.G.J. ART. 423
Patria potestad. Fundamento
El ejercicio comn de la patria potestad se fundamenta en que, para la buena formacin psicolgica, moral e interpersonal y social, conviene que el menor comparta la presencia de ambos padres.
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Patria potestad. Diferenciacin de la tenencia
No debe confundirse patria potestad con tenencia, siendo esta ltima atributo de la patria potestad, la cual, si bien es cierto puede ser materia de convenio, tambin lo es que dicho acuerdo no tiene carcter definitivo, pues siempre
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estar supeditado a lo que sea ms conveniente al menor o adolescente.
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Patria potestad. Facultad del juez para decidir a quien le corresponde

El juez tiene facultad para decidir a cul de los padres corresponde el cuidado de los hijos menores de edad, atendiendo a los intereses de estos.
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Patria potestad. En estado de separacin de hecho

El ejercicio de la patria potestad de menores habidos dentro de la unin conyugal y en estado de separacin de hecho de los padres, lo regula el juez atendiendo esencialmente a los intereses de cada hijo, cuidando que el padre que no tenga la tenencia o conduccin del menor guarde efectivas relaciones personales con este. De lo actuado se colige que los cnyuges se han separado de hecho, por lo tanto ambos padres conservan la patria potestad; consecuentemente el sealar en el proceso de tenencia un rgimen de visitas, adems de resolver un extremo no solicitado, el fijar el mismo significara recortar un derecho no solo de la madre sino tambin de los propios hijos, por cuanto, cuando no existe suspensin de patria potestad, todo progenitor tiene obligacin y a la vez facultad de visitar a sus hijos en forma irrestricta, con la salvedad de los horarios a respetar por razn de estudios y descanso.
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Patria potestad. Disposicin de bienes de los hijos
La actora al requerir la autorizacin para el retiro y cobro de dinero, manifesta que como madre es la encargada de la patria potestad y es la persona encargada del sostenimiento y educacin del menor, as como su desarrollo integral; ante ello cabe aclarar que ello es producto de su deber de alimentos que sostiene con el menor, y dicho deber no justifica el retiro de dinero de propiedad del menor, pues contrario a ello importa evasin de su obligacin. El inciso 2 del artculo 448 del Cdigo Civil establece que los padres necesitan tambin autorizacin judicial para practicar, en nombre del menor, entre otros actos, la particin extrajudicial, lo que es concordante con el artculo 987 del Cdigo acotado que dispone que si alguno de los co-
Cas. N 3748-2002Apurmac. El Peruano, 31/03/04. ART. 447
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propietarios es incapaz, la particin convencional se somete a la aprobacin judicial.
438
Patria potestad. Prdida
Si de la evaluacin de la conducta del demandado se aprecia razones suficientes para declarar la prdida de la patria potestad, se ordenar la privacin de la misma, siempre que existan razones atendibles.
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Patria potestad. Suspensin
La suspensin de la patria potestad es una sancin para los progenitores que no cumplen con las obligaciones establecidas en la ley, en desmedro del bienestar de los hijos, configurando la negativa a prestar alimentos, una causal para su determinacin. Si bien es cierto que solo procede la suspensin en el ejercicio de la patria potestad en los casos establecidos en la ley, no es correcta la afirmacin en el sentido de que el ejercicio de la patria potestad se suspenda solo con carcter de sancin, pues esto no fluye de la simple lectura de las normas. Se suspender el ejercicio de la patria potestad si se evidencia la sustraccin del padre del cumplimiento de sus obligaciones paterno-filiales, omitiendo la prestacin alimentaria conducente a la subsistencia del menor. A tenor de lo dispuesto por los artculos 340 y 466 del Cdigo acotado, los hijos se confan al cnyuge que obtuvo la separacin por causal especfica, quedando suspendido el otro en el ejercicio de la patria potestad.
Exp. N 571-1998Lima. 25/05/98. Data 30,000. G.J. ARTS. 466 INC. 4) Y 340
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SECCIN CUARTA
AMP ARO F AMILIAR
TTULO I
ALMENTOS Y BIENES DE FAMILIA

CAPTULO PRIMERO ALIMENTOS
440
Alimentos. Definicin
Cas. N 2190-2003Santa. El Peruano, 30/09/04. ART. 472
Los alimentos un derecho humano fundamental de atencin prioritaria, que se encuentra estrechamente ligado a la subsistencia y desarrollo de la persona, por lo que goza de proteccin.
441
Alimentos. Naturaleza
Cas. N 2760-2004Cajamarca. El Peruano, 31/07/06. ARTS. 472, 482 Y 487
Nuestro ordenamiento jurdico ha establecido que la obligacin alimentaria adems de ser de naturaleza personal, intransmisible, irrenunciable, intransigible e incompensable tambin presenta la caracterstica de ser revisable, esto es, porque la pensin alimenticia puede sufrir variaciones cuantitativas y cualitativas que requieren reajustarse de acuerdo con las posibilidades del obligado y las necesidades del alimentista, sobretodo, para encontrar sentido de justicia y equidad.
442
Alimentos. Prelacin de los obligados a prestar alimentos

En aplicacin del principio del inters superior del nio, las normas legales, aplicables a los menores, deben ser interpretadas de manera favorable al menor, por ello si bien el artculo 98 del derogado Cdigo de Nios y Adolescentes, sustituido por el artculo 93 del vigente Cdigo, establece que en segundo orden de prelacin son los abuelos maternos los obligados a prestar alimentos al menor en ausencia de los padres, al haberse determinado en el proceso que los abuelos se encuentra incapacitados, econmicamente, de solventar los gastos de manutencin del referido menor y que la demandada, ta paterna del me217

nor, se encuentra en posibilidad de contribuir con el menor esta puede asistirlo con alimentos.
443
Pleno Jurisdiccional 1998 Civil. Acuerdo N 5. Data 30,000. G.J. ART. 396
Alimentos. Solicitado a un tercero
La mujer casada puede demandar alimentos a un tercero siempre que acredite fehacientemente la no convivencia de la demandante con el marido, y que esta haya mantenido relaciones sexuales con el demandado durante la poca de la concepcin. La aplicacin de las normas de presuncin de paternidad, filiacin matrimonial y contestacin de la paternidad contenidas en los artculos 361, 362 y 363 del Cdigo Civil, no incide sobre el pedido de alimentos a un tercero distinto del marido, pues la naturaleza de este proceso es de alimentos y no de filiacin matrimonial o extramatrimonial. En tal sentido, no puede pretenderse que se concluya, mediante el anlisis probatorio, que por el solo hecho que el menor naci dentro del matrimonio deba aplicarse al caso (hijo alimentista) la presuncin de paternidad del cnyuge.
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Cas. N 2076-2003 Puno. 12/05/03. Data 30,000. G.J. ART. 362
Alimentos. A hijos menores de edad dentro del matrimonio
Exp. N 597-1993. Lima. N.L. N 232, p. J-11. ART. 472
El hecho de que los cnyuges y sus hijos viven juntos en la casa conyugal no obsta para que surgido el conflicto de intereses se seala una pensin alimenticia fija y permanente en favor de los alimentistas; si el obligado no viene atendiendo en su integridad los conceptos que involucra aquella.
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Alimentos. El demandado no puede iniciar proceso por tenencia
Cas. N 356-2005 Cono Norte. Data 30,000. G.J. ART. 472
El demandado por alimentos no puede iniciar un proceso posterior por tenencia, salvo causa debidamente justificada. 144.
446
Alimentos. Inaplicacin de la prueba de ADN
No debe de aplicarse la prueba del ADN en los procesos de alimentos, puesto que, en los procesos de alimentos no se discute la filiacin sino el derecho alimentario. Cabe recordar que en los procesos de alimentos de los hijos no
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reconocidos, solo es necesario que la madre acredite que mantuvo con el demandado relaciones sexuales en la poca de la concepcin.
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Alimentos. Extensin del derecho

Cas. N 1166-2005Puno. El Peruano, 30/10/06. ART. 424
Por regla general los padres deben proveer el sostenimiento, la proteccin, la educacin y formacin de los hijos siempre que sean menores de edad; sin embargo, nuestro ordenamiento jurdico ha establecido excepciones a esta regla, tal como lo ha dispuesto en los artculos cuatrocientos veinticuatro, cuatrocientos setentitrs y cuatrocientos ochenticinco del Cdigo Civil. Asimismo, el artculo cuatrocientos veinticuatro establece uno de los supuestos para la extensin del derecho alimentario frente a los hijos en general, esto es, que el hijo mayor de edad siga con xito una profesin u oficio o que la hija soltera no se encuentre en aptitud de atender su subsistencia. La obligacin de proveer alimentos subsiste en los hijos varones o mujeres mayores de dieciocho aos que continen en forma exitosa una profesin u oficio acreditada de manera fehaciente. La proteccin del beneficiado se prorroga en este supuesto y alcanza tambin a los hijos alimentistas pues de acuerdo con el artculo sexto de la Constitucin Poltica del Per, todos los hijos tienen iguales derechos. Para que contine la prestacin alimentaria en favor de un alimentista que ha alcanzado la mayora de edad, se requiere acreditar que est siguiendo una profesin u oficio en forma exitosa; por lo que, en caso de no poder demostrar esta situacin, debe exonerarse al obligado de cumplir con dicha pensin. Si bien es cierto que el ltimo prrafo del artculo cuatrocientos ochentitrs del Cdigo Civil, nicamente se refiere a "seguir" una profesin u oficio, y no alude al verbo "estudiar", debe entenderse que la norma abarca igualmente a los estudios tendientes a obtener una profesin o un oficio, que incluye a los estudios preparatorios -primarios, secundarios o para el ingreso a estudios superiores- y que solo en estos casos puede permitirse que un hijo mayor de edad pueda seguir percibiendo alimentos, siempre que curse dichos estudios de manera exitosa, los que deben entenderse realizados dentro de mrgenes razonables y
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Cas. N 2466-2003Apurmac. Data 30,000. G.J. ART. 473
Exp. N 454-98-Lima. Data 30,000. G.J. ARTS. 424 Y 483
Exp. N 1338-2004Loreto. El Peruano, 28/02/06. ART. 483

aceptables, tanto en lo que se refiere al perodo de tiempo requerido para efectivizarlos, como a los resultados obtenidos.
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Cas. N 2228-2003Ucayali. El Peruano, 31/01/05 ART. 350
Alimentos. Convivencia concluida por decisin unilateral
Para que se pueda conceder una pensin alimenticia, a la demandante en base a una supuesta ruptura de relacin convivencial, se exige que el solicitante de dicha pensin mantenga una relacin convivencial actual o vigente, o, acredite la condicin de abandonado, y que sea este conviviente quien elija alternativamente por una cantidad de dinero por concepto de indemnizacin o una pensin de alimentos.
449
Alimentos. Pensin de alimentos fijada de oficio por el juez en el proceso de divorcio
Cas. N 1441-1997Piura. Data 30,000. G.J. ARTS. 350 Y 402
El juez en una accin de divorcio debe fijar de oficio la pensin de alimentos para los hijos solo cuando no existan decisiones firmes al respecto en otras acciones.
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Alimentos. Falta de emplazamiento al obligado
El recurrente nunca fue emplazado en el proceso sobre alimentos del cual deviene el reajuste sub materia, por lo que resulta inapropiado exigirle el cumplimiento de la obligacin alimentaria, no habiendo sido parte material de dicho proceso.
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Alimentos. Embargabilidad de los derechos y acciones de uno de los cnyuges por deudas alimentarias
El Cdigo Sustantivo otorga un tratamiento sui gneris por la naturaleza especial y privilegiada de la obligacin alimentaria. As el artculo 316 inc. 2 del C.C. establece que: son de cargo de la sociedad los alimentos que uno de los cnyuges est obligado por ley a dar a otras personas. En consecuencia, los bienes sociales son embargables por deudas alimentarias del otro cnyuge. Es ms, en aplicacin del artculo 317 del acotado, incluso responden a prorrata los bienes propios del otro cnyuge, de no existir bienes sociales. De all se colige que no es necesario hacer
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recaer el embargo solo en los derechos y acciones del cnyuge obligado. Adems, resulta lgico concluir que puede irse al remate de los bienes embargados, aun durante la vigencia de la sociedad de gananciales.
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Alimentos. Prorrateo
E.S. del 03/03/87. Anda, p. 56. ART. 477
Procede la accin de prorrateo cuando el haber embargable de una persona no cubre la pensin a la que est obligado. No es procedente el prorrateo de alimentos si la suma de las distintas pensiones no excede la porcin embargable de las rentas del obligado, o sea del cincuenta por ciento de su haber mensual. Al tener el obligado alimenticio varias acreencias alimenticias, es preciso ordenarlas y distribuir o prorratear el sesenta por ciento de sus ingresos totales, entre los acreedores alimentarios; hacer caso omiso a ello, implica una flagrante violacin de la ley. La obligacin alimentaria puede ser prorrateada entre los obligados si es que, a criterio del juez, aquellos se hallan materialmente impedidos de cumplir dicha obligacin en forma individual y tambin cuando existen varios acreedores alimentarios y el pago de la pensin alimentaria excede el monto embargable, es decir, el sesenta por ciento de sus ingresos. Mientras se tramita el proceso de prorrateo de alimentos, el juez puede fijar provisionalmente las porciones que debe percibir cada alimentista, atendiendo a las necesidades de estos y considerando el principio constitucional de igualdad de los hijos. El prorrateo de los alimentos entre dos o ms alimentistas, puede ser planteado por el obligado. Puesto que impedirse al obligado plantear el prorrateo de los alimentos, se podra incurrir en abuso del derecho (Artculo II del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil). Si bien son los alimentistas los que inicialmente estn legitimados para plantear el prorrateo, nada impide que el obligado pueda hacerlo, pues el Artculo 481 del Cdigo Civil dispone que hay que estar
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Cas. N 432-2001Huancavelica. Data 30,000. G.J. ART. 477
Pleno Jurisdiccional Civil 1999. Acuerdo N. 4. Data 30,000. G.J. ART. 477

a las obligaciones del deudor, con ms razn si este pone en evidencia su inters en cumplir.
Cas. N 303-2004Arequipa. El Peruano, 30/11/05. ART. 477
El deudor de las pensiones alimenticias s se encuentra legitimado para plantear un pedido de prorrateo de las pensiones alimenticias que debe pagar.
453
Alimentos. Obligacin exigida al abuelo
Cas. N 37-2002Arequipa. El Peruano, 30/07/03. ART. 478
Si al recurrente, abuelo del menor, nunca se le emplaz en el proceso sobre alimentos de la cual deviene el reajuste sub materia, es inapropiado compelerlo ahora al cumplimiento de la obligacin alimentaria de cuya causa no fue parte material.
454
Alimentos. Hijos extramatrimoniales no reconocidos
Este artculo establece la obligacin alimentaria a favor del hijo extramatrimonial no reconocido ni declarado, y fuera de los casos del artculo cuatrocientos dos, la demandante solo puede reclamar del que ha tenido relaciones sexuales durante la poca de la concepcin una pensin hasta la edad de dieciocho aos.
455
Alimentos. Criterios para determinar la pensin
Son condiciones para ejercer el derecho a pedir los alimentos la existencia de un estado de necesidad de quien los pide, la posibilidad econmica de quien debe prestarlos y la existencia de una norma legal que establezca dicha obligacin. El juez regula los alimentos en proporcin a las necesidades de quien los pide y a las posibilidades de las que debe darlos, la que de ninguna manera exige que el solicitante de los alimentos se encuentra en total imposibilidad de proveer a sus necesidades.
Si bien es cierto que el artculo 481 del Cdigo Civil no establece que debe investigarse rigurosamente el monto de los ingresos de quin est obligado a prestar los alimentos, deber tenerse en cuenta que si el demandado no cuenta con trabajo estable ni ingresos permanentes, los alimentos debern fijarse en forma prudencial.
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El sealamiento porcentual de la pensin deviene en la frmula que mejor se cie a la proyeccin tuitiva de la legislacin sobre alimentos, puesto que, para adecuarse a la posicin social y econmica que anteriormente tuvieran las partes y para mantener el equilibrio, nada mejor que subordinar el quantum a una relacin porcentual del costo de vida.
456
Exp. N 641-1985Lima. N.L. N 140, p. 250. ART. 481
Alimentos. Aumento de pensin

Exp. N 259-1992Puno. N.L. N 202, p. 412. ART. 482
El aumento de pensin alimenticia pedido en favor de la esposa no prospera cuando ella trabaja y percibe una renta. En el juicio sobre aumento de alimentos no se discute el derecho alimenticio, sino el monto de la pensin. El recurso de nulidad solo procede cuando se deniega el derecho. Debido a la naturaleza del derecho alimentario, este se encuentra sujeto a las variaciones que podran ocurrir en el tiempo respecto al estado de necesidad de los beneficiados o a las posibilidades del obligado, por ello la ley autoriza a solicitar la modificacin o la exoneracin de la pensin alimenticia. El pedido de variacin en la forma de prestar la pensin de alimentos tiene por finalidad que del porcentaje judicialmente establecido se pase a considerar una cantidad fija, todo esto sustentado en el hecho de haber dejado de laborar en su centro de trabajo. Al haber cumplido la sentencia con precisar los gastos a los que se encuentra obligado el demandado, resulta atendible fijar la pensin alimenticia en 20% de la remuneracin total de este, considerando gratificaciones y dems bonificaciones y no en 25% de su remuneracin, pues adems ambos padres estn obligados a alimentar y educar a sus hijos, no habindose demostrado en autos que la madre se encuentre incapacitada para coadyuvar al sostenimiento de la menor.
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Cas.N 1060-2003Santa. Data 30,000. G.J. ART. 482
Alimentos. Reajuste automtico de la pensin
Cuando el monto de la pensin se hubiese fijado en un porcentaje de las remuneraciones del obligado, no es ne-
Cas. N 926-2002Sicuani. Data 30,000. G.J. ART. 482
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cesario nuevo juicio para reajustarla, ya que dicho reajuste se produce automticamente segn las variaciones de dichas remuneraciones.
Exp. N 2665-02-AA/TC. Data 30,000. G.J. ART. 482
El pedido de disminucin de descuentos solicitado por el recurrente, descuentos efectiuados por la emplazada, al ser rdenes judiciales emitidas a consecuencia de un proceso regular en materia de alimentos, son vlidos, por lo que si el recurrente considera que los descuentos producto de deudas alimenticias exceden sus posibilidades debe recurrir a la va judicial correspondiente, no procediendo en la va de amparo constitucional.
458
Alimentos. Inexistencia de cosa juzgada
Cas. N 1700-2004(b)Piura. El Peruano, 02/06/06. ART. 482
Como lo seala el jurista nacional Hctor Cornejo Chvez y, de manera similar, el tambin jurista Benjamn Aguilar Llanos es un principio universalmente aceptado que no existe cosa juzgada en materia de la fijacin de pensiones alimentaras, en ese sentido si se reducen las posibilidades de uno de los obligados y subsisten las necesidades del alimentista, el Juez de la causa est plenamente facultado a establecer o aumentar la obligacin a cargo del obligado. En materia de derecho alimentario no prospera la figura jurdica de cosa juzgada porque se atentara contra la vida misma del menor alimentista, siendo que la pensin alimenticia fijada mediante sentencia tiene carcter provisional y puede ser objeto de modificacin va extincin, exoneracin, etc. La obligacin alimentaria tiene la caracterstica de ser revisable, esto es que puede sufrir variaciones cuantitativas y cualitativas que requieren reajustarse de acuerdo con las posibilidades del obligado y las necesidades del alimentista, sobre todo para encontrar sentido de justicia y equidad y en ese sentido, primado el inters superior del nio y adolescente. No existe cosa juzgada respecto del monto de la pensin alimenticia porque ella puede ser aumentada o exonerada sin necesidad de nuevo juicio.
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Cas. N 2760-2004Cajamarca. El Peruano, 31/07/06. ART. 482
Cas. N 450-2003Chincha. Data 30,000. G.J. ART. 487
Alimentos. Del nacido sin partida de nacimiento
El solo nacimiento de una persona le otorga titularidad sobre los derechos que le corresponden, conforme lo esti224
pula el artculo 1 del Cdigo Civil, sin que sea requisito para gozar de ellos la inscripcin del nacimiento. Por tanto, la accionante que a nombre de un menor (que no cuenta con partida pero s con certificado de nacimiento) demanda derechos de alimentos no puede ser privada de accionar ante el rgano jurisdiccional, a efectos de hacerlos valer.
460
Alimentos. Prescripcin
No se puede pretender que se declaren prescritas las pensiones alimenticias sealadas en la sentencia cuando el proceso de alimentos se encuentra en trmite, a pesar de que las mismas se hayan dejado de cobrar por ms de dos aos.
461
Alimentos. Exoneracin
Exp. N 2476-1995. M. Ledesma, T. III, p. 46. ART. 483
El obligado a prestar alimentos puede pedir que se le exonere de seguir prestndolos si disminuyen sus ingresos, de modo que no pueda atender a la obligacin sin poner en peligro su propia subsistencia. La obligacin alimentaria debe cesar al haber la alimentista entablado una nueva relacin convivencial con otra persona, y en tanto en el convenio de separacin convencional se estableci que la obligacin alimentaria cesara al contraer la alimentista nuevas nupcias o un nuevo compromiso. Si se ha acreditado que la alimentista, no sigue una profesin u oficio en forma exitosa, al comprobarse que ha sido reptente, que ha reprobado en varios cursos y que inasiste a clases se concluye la inexistencia de o justificacin alguna para seguir manteniendo la pensin inicialmente asignada. Resulta evidente que un estudiante con dieciocho aos de edad que se encuentra en el cuarto ao de educacin secundaria, no est realizando sus estudios exitosamente, ya que, por su edad debera haber terminado la educacin secundaria. Por lo que procede la exoneracin de alimentos.
Exp. N 260-2005La Libertad. El Peruano, 31/07/06. ART. 483
Cas. N 3016-2002Iquitos. El Peruano, 30/05/03. ART. 483
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Si el alimentista se encuentra cursando recin el segundo ao de secundaria cuando alcanz su mayora de edad, es factible concluir que no est llevando sus estudios de manera exitosa, pues a su edad razonablemente ya deba haber concluido sus estudios secundarios, por lo cual cabe la exoneracin de los alimentos. A pesar que en el presente caso no discute el otorgamiento de una pensin alimenticia, puesto que ello ya fue otorgado en el proceso pertinente, el demandante sostiene (para pretender la exoneracin de alimentos) que en el proceso seguido por las mismas partes sobre exclusin de nombre, se acredit mediante prueba de ADN que l no era padre del menor. En tal sentido, al haberse acreditado ello, resulta aplicable lo dispuesto en el artculo cuatrocientos quince, en lo concerniente a que el demandado (demandante en el presente proceso) podr solicitar la aplicacin de la prueba gentica u otra de validez cientfica con igual o mayor grado de certeza. Y si estas dieran resultado negativo, quedar exento de lo dispuesto en este artculo. Como lo afirma el maestro Max Arias SchereiberPezet si el demandado demuestra por medio de estas pruebas la imposibilidad de ser el padre, no se le podr condenar alimentos.
CAPTULO SEGUNDO PATRIMONIO FAMILIAR
462
Res. N 298-2003SUNARP-TR-L. Data 30,000. G.J. ART. 488
Patrimonio familiar. Concepto
Hector Cornejo Chvez 1) el patrimonio familiar consiste en la afectacin de un inmueble para que sirva de vivienda a miembros de una familia o de un predio destinado a la agricultura; la artesana, la industria o el comercio con la finalidad de proveer a dichas personas de una fuente de recursos que asegure su sustento.
463
Patrimonio familiar. Caractersticas
El artculo 488 del Cdigo Civil prescribe que el patrimonio familiar es inembargable, inalienable y trasmisible por herencia. Respecto a la inembargabilidad del patrimonio familiar, indica el autor Cornejo Chvez seala que dicha caracterstica comprende el bien y sus frutos, con las excepciones establecidas en el artculo 492 del Cdigo refe226
rido, por las cuales es posible embargar los frutos nunca el inmueble mismo, hasta en dos terceras partes en los siguientes casos: 1) Cuando se trate de deudas resultantes de condenas penales, 2) Cuando se trate de tributos referidos al mismo inmueble y, 3) Cuando el adeudo est originado en disposiciones alimenticias a cargo del constituyente (o de la sociedad de gananciales), no admitindose otras excepciones a la inembargabilidad.
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Patrimonio familiar. Requisito

Es requisito de la constitucin del patrimonio familiar, como seala el art. 495 del Cdigo Civil, no tener deudas cuyo pago sea perjudicado, lo que a criterio de Cornejo Chvez significa que el instituto no puede servir para amparar una actitud dolosa de quien, so pretexto de asegurar el sustento de su familia, lo que en realidad persigue fuese la burla de los derechos de sus acreedores, por lo que algunas legislaciones han establecido que por la constitucin del hogar de familia solo queda liberado del riesgo de embargo y remate por deudas posteriores a su constitucin (Derecho Familiar Peruano, Tomo 3, Lima, 1970).
465
Patrimonio familiar. Finalidad

El patrimonio familiar reconocido en nuestro Cdigo Civil, tiene como finalidad excluir del comercio de los hombres un bien determinado, de tal manera que no puede ser enajenado ni gravado, siguiendo sus antecedentes histricos del "homestead" sajn y del hogar de familia en el Cdigo de 1936, y se sustenta, entre otras doctrinas, en la del Rerum Novarum de Len XIII que reconoce especial importancia a la propiedad familiar de la vivienda y de la tierra.
466
Patrimonio familiar. Beneficiarios

Res. N 58-2005SUNARP-TR-L. El Peruano, 18/03/05. ART. 495
Cualquier persona no puede ser beneficiaria del patrimonio familiar sino solamente los miembros de la familia, es decir aquellas personas que tengan vinculacin familiar con el constituyente tales como el cnyuge, los hijos menores .o dems descendientes menores de edad o que siendo mayores son incapaces, padres o dems ascendientes que se encuentran en estado de necesidad, as como los hermanos menores o incapaces.
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No existe ningn obstculo para que los beneficiarios sean los mismos constituyentes, dado que conforman una familia, y mediante dicha medida se busca proteger su estabilidad mediante la garanta que ella implica, es decir, la proteccin del uso del bien conyugal como morada de los cnyuges. Dicho supuesto se encuentra contemplado en el artculo 495 del cdigo al indicar como uno de los beneficiarios a los cnyuges.
467
Patrimonio familiar. Embargo de los frutos
Como sostiene el maestro Hctor Cornejo Chves, el embargo sobre los frutos del patrimonio familiar conlleva un problema que no siempre tiene fcil solucin, referido a la forma como va a trabarse tal embargo, presentndose dos supuestos: a) Si se trata de una vivienda que es ocupada directamente por los miembros de la familia y por tanto, el bien no produce fruto alguno, surge la pregunta de si la excepcin de inembargablidad no funciona cuando se trata de una vivienda o, si debe estimarse la renta que el inmueble producira si se alqulase y obligar al constituyente a pagar al acreedor hasta dos tercios de esa renta calculada, caso en el cual el problema no se habr resuelto, dado que si el constituyente no paga la renta que se le ha asignado, se producir la cuestin de saber cmo embargar los frutos estimados, sin que ello ocasione posteriormente rematar el predio, ya que el artculo 492 no autoriza el embargo y remate del bien mismo, sino solo de los frutos hasta dos terceras partes; concluyendo que en tal supuesto, no funciona la excepcin de inembargabilidad y, b) Si se trata de un predio rstico o de explotacin, entre otros, que es trabajado directamente por los miembros de la familia, la embargabilidad funcionara en forma de intervencin, administracin y/o retencin del monto de sus obligaciones o del precio de los frutos o productos que adquieren del patrimonio familiar hasta el mximo que seala el artculo 492. La anotacin de las resoluciones de determinacin, rdenes de pago o resoluciones de multa, no se encuentran dentro de los supuestos de embargabilidad de los bienes constituidos en patrimonio familiar, (a que se refiere el art. 492 del Cdigo Civil).
228
No constituye un acto inscribible la medida cautelar de embargo que recae sobre los frutos del bien y no sobre el bien mismo.
468
Patrimonio familiar. Inscripcin de resolucin de determinacin y multa

S procede la inscripcin de una resolucin de determinacin y multa sobre un inmueble que constituye patrimonio familiar, por no constituir una afectacin al inmueble inscrito.
TTULO II
INSTITUCIONES SUPLETORIAS DE AMPARO

CAPTULO PRIMERO TUTELA
469
Tutela. Tutor dativo

A falta de tutor testamentario o escriturario y de tutor legtimo, la familia acordar con la confirmacin del juez, designar a un tutor dativo. El Consejo de Familia se reunir por orden del juez o a pedido de los parientes, del Ministerio Pblico o de cualquier persona.
CAPTULO SEGUNDO CURATELA
470
Curatela. Nocin
La curatela es una institucin de proteccin a los mayores de edad, que no estn en aptitud para dirigir su persona ni conservar sus bienes. Habindose amparado la demanda al declararse le interdiccin corresponde designarle curador, cuyo cargo debe recaer en la actora como hermana del interdicto.
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Curatela. Personas sujetas a curatela

Exp. N 3337-1997Lima Data 30,000. G.J. ART. 564
Estn sujetas a curatela las personas mayores de edad incapaces, que por cualquier causa se encuentren privadas de discernimiento, adolecen de retardo mental o de deterioro mental que les impida expresar su libre voluntad.
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Exp. N 1976-1995 Lima. El Peruano, 29/12/95. ART. 564
La demencia senil consistente en fallas a la memoria retrgrada y entergrada, y en el contenido del pensamiento que producen una disminucin en la capacidad de raciocinio constituye una causal para el nombramiento de un curador. Estando acreditada la incapacidad relativa, es necesario designar un curador para que se haga cargo del cuidado de la persona y bienes del demandado, precisando conforme establece el artculo 581 del Cdigo Civil, en concordancia con el artculo 172 del Cdigo Procesal Civil, la extensin y lmites de la curatela.
472
Curatela. Declaracin judicial de interdiccin
Exp. N 86- 1995-Lima. Data 30,000. G.J. ART. 566
No es posible nombrar curador para los incapaces, sin que preceda declaracin judicial de interdiccin. Antes de que se disponga la curatela, procede amparar la interdiccin de una persona que no est capacitada para llevar una vida laboral activa, consecuente y continuada, ni de tomar las determinaciones ms adecuadas para su despliegue en la vida civil.
473
Curatela. Extensin y lmites
Exp. N 86-1995-Lima. G.J. N 23. p. 13-A. ART. 581
Es obligacin del juez, cuando declare la interdiccin de un incapaz, fijar la extensin y lmites de la curatela segn el grado de incapacidad del interdicto.
474
Curatela. Rendicin de cuentas de la administracin
Exp. N 1292-1986Callao. SPIJ. ART. 569
Si el curador es el cnyuge, est obligado al terminar la curatela o cesar en su cargo a dar cuenta de su administracin.
475
Curatela. Frutos de los bienes del incapaz
Los frutos del incapaz se emplearn para su sostenimiento y en procurar su restablecimiento, requirindose de autorizacin judicial en caso sea necesaria tambin la utilizacin de capitales.
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CAPTULO TERCERO CONSEJO DE FAMILIA
476
Consejo de familia. Desiciones adoptadas

Las decisiones adoptadas por el consejo de familia no son materia de consulta al Superior, pues en va de interpretacin debe entenderse que los alcances del artculo 408 del Cdigo Procesal Civil estn referidos a aquellas situaciones en las cuales haya sido necesaria la intervencin judicial en el nombramiento de tutor o curador.
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DERECHO DE SUCESIONES .
LIBRO IV
DERECHO DE SUCESIONES
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LIBRO IV
SECCIN PRIMERA
SUCESIN EN GENERAL
TTULO I
TRANSMISIN SUCESORIA
477
Transmisin sucesoria. Naturaleza jurdica

Exp. N 1241-89Loreto. Data 30,000. GJ. ART. 660
La sucesin no es una entidad jurdica, sino un estado legal de condominio sujeto a normas especficas, por lo que resulta improcedente demandar a una sucesin sin indicar quines son los herederos que la integran.
478
Transmisin sucesoria. Configuracin

La ley no exige que la demandada posea o inscriba los bienes del causante, sino que estos formen parte de su patrimonio virtual, lo cual se materializa, al amparo del artculo 660 del Cdigo Civil, con una resolucin de sucesin intestada en donde aquella sea declarada como nica heredera del causante.
479
Transmisin sucesoria. Prueba de la calidad de herederos

Cas. N 1182-97Loreto. Data 30,000. GJ. ART. 660
La transmisin sucesoria se produce desde la muerte del causante. Los herederos deben probar su calidad de tales con el ttulo sucesorio correspondiente, testamento o declaracin judicial de herederos. Probar la condicin de heredero del causante es determinante por tener ntima relacin con la proporcin de sus derechos en la masa hereditaria.
235

Exp. N 983-95Ancash. Ramrez, p. 255. ART. 660
La persona que no ha sido reconocida por su presunto causante no puede ser declarada heredera.
Cas. N 1386-2005Cusco. El Peruano, 31/01/07, p. 18671. ART. 660
El artculo 660 del Cdigo Civil reconoce el derecho de los sucesores, a partir del momento de la muerte de una persona, a recibir los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia, situacin jurdica que podr ser acreditada mediante instrumentos idneos para tal fin, como lo pueden ser el testamento y la sentencia judicial que los declara herederos, en el supuestos de la sucesin intestada. Desde el momento de la muerte de una persona, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se transmiten a sus sucesores. No hay necesidad de ms documento que el testamento o la declaratoria judicial de herederos, para que todos los bienes que eran de titularidad del causante al momento de su deceso, sean transferidos a favor de sus herederos.
480
Exp. N 1776-98. C.J. N 19, p. 23. ART. 660
Transmisin sucesoria. Carcter declarativo de la declaracin judicial de heredero
Cas. N 1980-2005Junn. El Peruano, 31/01/07, p. 18673. ART. 660
La condicin de heredero se adquiere a la muerte del causante, constituyendo la declaracin judicial de heredero un instrumento meramente declarativo y no constitutivo de derecho, tal como lo seala el artculo 660 del Cdigo Civil. El artculo seiscientos sesenta del Cdigo Civil seala que la condicin de heredero se adquiere a la muerte del causante, consecuentemente la resolucin judicial de declaratoria de herederos solo es declarativa de derechos y obligaciones, mas no constitutiva de los mismos.
481
Cas. N 850-96. Data 30,000. GJ. ART. 660
Transmisin sucesoria. Transmisin de obligaciones
Cas. N 2823-98Hunuco. El Peruano, 15/06/99, p. 3006. ART. 660
Pueden ser materia de herencia aquellas obligaciones que no sean de carcter personal (intuito personae), es decir aquellas que solamente pueden ser satisfechas o cumplidas a plenitud por el propio obligado, y no por un sustituto. En este sentido, en el derecho de sucesiones rige el principio o la misma regla que se aplica para las obligacio-
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nes entre vivos, es decir que se transmiten a los herederos, salvo cuando sean inherentes a la persona del deudor, o lo prohba la ley o se haya pactado en contrario, tal como seala el Art. 1218 del Cdigo Civil.
482
Transmisin sucesoria. Transmisin del derecho de posesin

Cas. N 1670-2002La Libertad. El Peruano, 30/05/05, p. 14080. ART. 660
La posesin constituye un derecho civil patrimonial que puede ser materia de transmisin mortis causa, de tal modo que no es necesario que exista una relacin directa e inmediata sobre la cosa para que sta pueda ser transmitida vlidamente, tal es el caso del heredero que adquiere la posesin mediata del inmueble que al momento del fallecimiento del causante se encontraba en arrendamiento a un tercero, aqu el heredero desde luego es poseedor mediato desde el momento mismo del fallecimiento. Pero para poder el derecho de posesin de parte del causante al fallecimiento de ste tal derecho debe encontrarse comprendido en su esfera patrimonial.
483
Transmisin sucesoria. Invocacin de derechos expectaticios hereditarios

No cabe invocar derechos expectaticios hereditarios, sino desde que se apertura la sucesin, que se produce con la muerte, conforme a lo previsto en el artculo seiscientos sesenta del Cdigo Civil.
484
Transmisin sucesoria. Transferencia de bienes gravados con el impuesto predial

Res. N 064-2003SUNARP-TR-L. Data 30,000. GJ. ART. 660
En los casos de transferencias de bienes gravados con el impuesto predial que ocurran por la muerte de una persona, el registrador pblico se encuentra obligado a requerir que se acredite el cumplimiento del pago del referido impuesto.
485
Transmisin sucesoria. Ineficacia de poder otorgado por muerte del poderdante

Se aprecia que el poderdante ya haba otorgado testamento por escritura pblica a favor de sus sucesores; en tal sentido, producido el deceso de una persona, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se transmiten a sus sucesores, no pudiendo disponerse de los mismos puesto que la representacin deviene en inefi-
237

caz respecto al representado, salvo que los actos jurdicos celebrados por ste sean ratificados por los herederos.
486
Cas. N 608-04-Lima. El Peruano, 30/09/05, p. 14778. ARTS. 661 Y 662
Transmisin sucesoria. Responsabilidad limitada o intra vires hereditatis
Las deudas son, propiamente, obligaciones que fueron contradas por el causante en vida, y que no pudo honrarlas oportunamente por sobrevenir su fallecimiento, quedando las mismas impagas. Siempre que se encuentren acreditadas o reconocidas, estas deudas se transmiten a los herederos con efecto intra vires hereditatis, es decir, solo hasta donde alcance el valor de los bienes dejados como herencia, salvo la excepcin prevista en el artculo 662 del Cdigo Civil. Siendo el obligado el causante y no la cnyuge suprstite, los bienes y derechos de ella no pueden responder por deudas de otro, pues el embargo es la afectacin jurdica de un bien o derecho del obligado. En ese sentido, si por el fallecimiento del obligado aquella se convierte en su heredera, ello no importa que con sus bienes y derechos responda por las obligaciones del causante, pues el heredero responde de las deudas y cargos de la herencia solo hasta donde alcancen los bienes de sta, conforme lo dispone el artculo 661 del Cdigo Civil.
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Exp. N 231-99. Data 30,000. GJ. ART. 661
Transmisin sucesoria. Juez competente
Exp. N 616-87-Callao. N.L. N 161, p. 393. ART. 663
El lugar de apertura de la sucesin determina el fuero sucesorio, cuyo rgimen est constituido por normas de orden pblico interno de carcter imperativo e inderogable por las partes. Todas las acciones hereditarias se entablan ante el juez del ltimo domicilio del causante.
TTULO II
PETICIN DE HERENCIA
488
Peticin de herencia. Concepto
La accin petitoria de herencia, no es solo para que se declare heredero del causante, sino precisamente es el derecho que corresponde al heredero que no posee los bienes que considera que le pertenecen y se dirige contra quien
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los posea en todo o en parte a ttulo sucesorio, para excluirlo o concurrir con l.
489
Peticin de herencia. Contenido

Exp. N 29648-99. Data 30,000. GJ. ART. 664
La accin de peticin de herencia, comprende las siguientes pretensiones: a) el derecho de peticin de herencia, que corresponde al heredero que no posee los bienes que considera que le pertenecen y se dirige contra quien lo posea en todo o en parte a ttulo sucesorio, para excluirlo o para concurrir con l; y b) el declarar heredero al peticionante, si habindose pronunciado declaracin judicial de herederos, considera que con ella se han preterido sus derechos.
490
Peticin de herencia. Naturaleza

La accin petitoria de herencia es de naturaleza contenciosa y a ella puede acumularse la pretensin de ser declarado heredero, en el caso que habiendo declaratoria de herederos se hubieran preterido los derechos del demandante, lo que no puede hacerse valer en va no contenciosa.
491
Peticin de herencia. Legitimidad

Exp. N 64704-97. Data 30,000. GJ. ART. 664
La accin petitoria de herencia corresponde al heredero que no posee los bienes que considera le pertenecen contra quienes lo poseen parcial o totalmente con vocacin hereditaria, para concurrir con ellos o para excluirlos. La accin petitoria de herencia es personalsima e incumbe nicamente a cada heredero preterido, razn por la cual no puede declararse a favor de quienes no tengan vocacin hereditaria, o quienes representen a su progenitor al tiempo de aperturarse la sucesin y/o no han intervenido en la demanda respectiva. Por tanto si los accionantes no peticionaron que se declare heredero a su progenitor, quien a la fecha de apertura de la sucesin de la causante an viva, no pueden participar en la sucesin de la referida causante representando a su progenitor. Para interponer una demanda de peticin de herencia, la parte actora estar legitimada para reclamar dicho derecho nica y exclusivamente si tiene la calidad de heredera; en este sentido, el estado de convivencia que en modo alguno le confiere a la actora la calidad de cnyuge y por ende heredera conforme a los artculos 724 y 816 del Cdi-
Exp. N 36389-2000. Data 30,000. GJ. ART. 664
239

go Civil; hecho que da lugar in limine a la declaracin de improcedencia de la demanda.
492
Exp. N 683-90Cajamarca. A. Hinostroza, T. 4, p. 185. ART. 664 Cas. N 1182-97Loreto. Data 30,000. GJ. ART. 664
Peticin de herencia. Procedencia
Procede la accin de peticin de herencia contra el heredero que no posee los bienes que le pertenecen, contra quien los posee en todo o en parte a ttulo de heredero. La peticin de herencia se concede al heredero, quien no obstante que desde la muerte del causante le han sido transmitidas de pleno derecho la propiedad y la posesin de los bienes que constituyen la herencia, no puede entrar en posesin de estos porque se encuentran en poder de otros herederos, verdaderos o aparentes, o de quienes poseen sin ttulo, o de los causahabientes a ttulo gratuito de cualquiera de estas personas.
493
Peticin de herencia. Carcter imprescriptible de la accin
El Cdigo Civil seala expresamente como pretensiones imprescriptibles la accin petitoria de herencia, la accin reivindicatoria y la accin de particin. Las demandas sobre declaracin judicial de herederos y peticin de herencia son imprescriptibles, por tanto no procede el abandono en los procesos que contengan este tipo de pretensiones.
494
Exp. N 130-97. Data 30,000. GJ. ART. 664
Peticin de herencia. Diferencia con la accin reivindicatoria
Cas. N 1967-T-96Lima. El Peruano, 16/03/98, p. 547. ART. 664
La accin petitoria es la que se dirige contra los herederos declarados a ttulo universal y se refiere a la totalidad de la herencia (pro herede); y la accin reivindicatoria es la que se dirige contra terceros, a ttulo particular y con relacin a determinados bienes (pro possesore), de tal manera que sta fluye no de una posesin a ttulo hereditario sino de una posesin a ttulo real. La accin petitoria es claramente imprescriptible.
240
495
Peticin de herencia. Diferencia con la accin de particin sucesoria

Cas. N 2001-99-JanLambayeque. Data 30,000. GJ. ART. 664
La accin de peticin de herencia es el derecho que tiene el heredero que no posee los bienes que considera que le pertenecen dirigida contra quien los posea a ttulo sucesorio, para concurrir con l; en cambio la accin de particin sucesoria es el acto jurdico mediante el cual se pone fin al condominio de la herencia, adjudicndosele a cada sucesor lo que le corresponde. La accin de peticin de herencia se debe tramitar como proceso de conocimiento, mientras que la accin de particin sucesoria debe seguir la va del proceso abreviado.
496
Peticin de herencia. Acumulacin con la declaracin de heredero

Cas. N 985-98Cajamarca. El Peruano, 03/01/99, p. 2343. ART. 664
El Art. 664 del Cdigo Civil permite expresamente la acumulacin de la accin de declaratoria de herederos a la peticin de herencia. Para interponer la accin de peticin de herencia no es requisito esencial haber sido declarado heredero, sino que dicha accin puede ser ejercida por aquel que no habindolo sido, se considere con derechos sobre el acervo hereditario, y si bien para ello debe acumular a su accin de peticin de herencia la declaratoria de heredero, si esta se realiza en forma extempornea, ello no debi ser bice para atribuirle el alcance debido al artculo 664 del Cdigo Civil. Si existe declaratoria de herederos que no incluye al demandante, este puede acumular a su accin de peticin de herencia, la accin para que se le declare heredero. A la demanda de peticin de herencia interpuesta puede acumularse la de declaracin de herederos, lo que implica que las pretensiones planteadas en la demanda s se pueden acumular en el mismo proceso. Para el pronunciamiento sobre el fondo del asunto (accin petitoria de herencia), desde luego, no es bice la existencia de dos declaratorias de herederos respecto de un mismo causahabiente, pues, en todo caso, estando a las previsiones contenidas en el segundo pargrafo del citado dispositivo legal (artculo seiscientos sesenticuatro del
Cas. N 1275-2004Cono Norte. El Peruano, 03/07/06, p. 16520. ART. 664
Exp. N 2789-98. Data 30,000. GJ. ART. 664
Exp. N 62598-97. Data 30,000. GJ. ART. 664
Exp. N 246-96. Data 30,000. GJ. ART. 664
241

Cdigo Civil, referido a la acumulacin de la accin petitoria con la de declaracin de heredero en caso de pretericin de derechos del accionante), no hay inconveniente para calificar la vocacin hereditaria de las partes respecto al de cujus.
En la declaratoria de herederos que no incluye al demandante, ste puede acumular a su accin de peticin de herencia, la accin para que se le declare heredero. Para interponer la accin petitoria de la herencia no es requisito esencial haber sido declarado heredero, sino que dicha accin puede ser ejercida por aquel que no habindolo sido, se considere con derechos sobre el acervo hereditario. Para ello deber acumular a su accin de peticin de herencia la de declaratoria de heredero.
497
Cas. N 985-98. Data 30,000. GJ. ART. 664
Peticin de herencia. Ejercicio ante la existencia de sentencias sobre sucesin intestada
Exp. N 1088-95. Data 30,000. GJ. ART. 664
Por su naturaleza no contenciosa y por no haberse planteado contradiccin, la sentencia expedida en los respectivos procesos sobre sucesin intestada no constituye cosa juzgada, ni tampoco pueden impedir las acciones de declaratorias de herederos que correspondan, inclusive para ejercitar las de peticin de herencia y de reivindicacin.
498
Peticin de herencia. Verificacin del ttulo posesorio de los bienes
En la accin petitoria de herencia promovida por el supuesto preterido debe verificarse por el juez de mrito si los bienes submateria estn posedos a ttulo sucesorio o en virtud de una compraventa, la misma cuya validez puede ser impugnada por la contraparte si resulta pertinente a su derecho.
499
Peticin de herencia. Posesin de bienes de la herencia
Al haberse declarado a la recurrente actora como nica y universal heredera de su causante, y con ello constituida en propietaria, le corresponde, tambin la posesin de los bienes que conforman la masa hereditaria.
242
500
Peticin de herencia. Pedido implcito

Exp. N 665-99. Data 30,000. GJ. ART. 664
Si en un proceso no se ha ejercido el derecho de peticin de herencia, pues no se ha solicitado formal ni expresamente una declaracin de heredero; pero la demanda contiene esta pretensin implcitamente, pues se solicita que se efecte la divisin y particin, incluyendo a los mismos como herederos aunque reconociendo que no fueron declarados como tales.
501
Peticin de herencia. Forma como se dividen los bienes

Exp. N 4190-98. Data 30,000. GJ. ART. 664
Al declarar el juez fundada la demanda de peticin de herencia y ordenar que se haga entrega a la actora del porcentaje del inmueble que le corresponde, divide la propiedad en contradiccin a la finalidad de esta accin de peticin de herencia, segn la cual, corresponde al heredero que no posee los bienes que considera que le pertenecen, y se dirige contra quien los posea en todo o parte, a ttulo sucesorio para concurrir con el o para excluirlo y no para lograr la posesin inmediata del bien o su divisin.
502
Peticin de herencia. Exclusin de heredero aparente

Exp. N 990-99. Data 30,000. GJ. ART. 664
La pretensin de los actores para "excluir a la demandada de la herencia dejada por su padre por no tener vocacin hereditaria" no resulta amparable si antes no se ha cuestionado la validez del matrimonio que ampara su derecho.
503
Peticin de herencia. Reconocimiento de derecho sucesorio

Exp. N 482-99. Data 30,000. GJ. ART. 664
Las demandantes solicitan que en va de peticin de herencia se les declare herederas del causante, en representacin de su extinta madre, y se le reconozca su derecho legtimo para acceder a la masa hereditaria en concurrencia con la demandada, detallndose de manera pormenorizada la relacin de bienes que conforman la masa hereditaria, pretensin acumulada que se encuentra acorde a la prescripcin contenida en el art. 664 del Cdigo Civil, el mismo que posibilita el reconocimiento de tales derechos de naturaleza sucesoria, siendo irrelevante el orden pretendido porque ello en modo alguno atenta el derecho al debido proceso.
243

504
Exp. N 2890-99. Data 30,000. GJ. ART. 664
Peticin de herencia. Declaracin de heredero por pronunciamiento extra petita
El juez se ha pronunciado por un petitorio inexistente (extra petita) ya que declara como heredera a la actora, cuando sta no ha pedido que se le declare heredera, nicamente pretende concurrir con la parte emplazada en la masa hereditaria de la causante.
505
Peticin de herencia. Exclusin por indignidad
Exp. N 29648-99. Data 30,000. GJ. ART. 664
La accin de peticin de herencia permite excluir a quien posee el bien de la herencia, sin embargo, la exclusin por indignidad, no puede ser tomado en cuenta, desde que tal exclusin del heredero debe ser declarada por sentencia en juicio, el mismo que pueden promover contra el indigno los llamados a suceder a falta o en concurrencia con l.
506
Peticin de herencia. Calidad de heredero para peticionar la herencia
En la accin de peticin de herencia es necesario que la posesin del bien se ejerza en calidad de heredero, ya que dicho supuesto constituye un requisito imprescindible para incoar dicha accin, por lo que al haber el demandado obtenido la inscripcin en el registro del bien materia de litis en calidad de propietario, origina que no se cumpla con uno de los supuestos para peticionar una herencia.
507
Accin reivindicatoria. Procedencia
Exp. N 46-98. Data 30,000. GJ. ART. 665
La accin reivindicatoria de bienes hereditarios procede: a) contra el tercero que, sin buena fe, adquiere los bienes hereditarios por efectos de contratos a ttulo oneroso celebrados por el heredero aparente que entr en posesin de ellos; y, b) contra quien posee los bienes hereditarios a ttulo gratuito o sin ttulo. La accin reivindicatoria de herencia supone como presupuesto de accionabilidad que el reivindicante sea heredero declarado o instituido por testamento. La vocacin hereditaria debe acreditarse formalmente mediante la sentencia declarativa pertinente para poder accionar.
Exp. N 1664-91Loreto. J. Zrate, p. 304. ART. 665
244
508
Accin reivindicatoria. Buena fe del adquiriente de un bien hereditario

El segundo prrafo del artculo 665 del Cdigo Civil, exige para presumir la buena fe del adquiriente, que el ttulo que ampara al heredero aparente est inscrito antes de la transferencia.
509
Accin reivindicatoria. Acumulacin de pretensiones

Exp. N 4231-98. Data 30,000. GJ. ART. 665
Es necesario precisar que la doctrina aconseja que, tratndose de pretensiones de reivindicacin de bienes hereditarios a que se refiere el artculo 665 del Cdigo Civil, se acumule la pretensin de nulidad del ttulo del cual emana la transferencia correspondiente.
510
Accin reivindicatoria. Carcter imprescriptible de la accin

La interpretacin correcta del artculo 665 del Cdigo Civil es que la accin de reivindicacin de herencia es imprescriptible, y participa de igual naturaleza que la accin de reivindicacin normada por el artculo 927 del mismo Cdigo. El Cdigo Civil seala expresamente como pretensiones imprescriptibles la accin petitoria de herencia, la accin reivindicatoria y la accin de particin.
511
Accin reivindicatoria. Diferencia con la peticin de herencia

Accin petitoria es la que se dirige contra los herederos declarados a ttulo universal y se refiere a la totalidad de la herencia (pro herede); y la accin reivindicatoria es la que se dirige contra terceros, a ttulo particular y con relacin a determinados bienes (pro possesore), de tal manera que sta fluye no de una posesin a ttulo hereditario sino de una posesin a ttulo real. La accin petitoria es claramente imprescriptible.
512
Accin restitutoria. Restitucin del precio al heredero perjudicado
Los bienes transferidos por el heredero aparente o por uno de los coherederos a favor de terceros, en el caso que no
Cas. N 793-99Ancash. Data 30,000. GJ. ART. 666
245

se pueda reivindicar los bienes hereditarios, no son materia de divisin y particin; sin embargo, el poseedor de los bienes, dentro de los cuales debe incluirse al sucesor aparente o al coheredero, est obligado a restituir la totalidad o parte del precio al heredero perjudicado, a tenor de lo dispuesto en el art. 666 del Cdigo Civil.
TTULO III
INDIGNIDAD
513
Exp. N 3583-97. Data 30,000. GJ. ART. 667
Indignidad. Diferencia con la desheredacin
La desheredacin por cualquier causal la impone el testador mas no el juez, pues, tal decisin se materializa en el testamento; a diferencia de la exclusin por indignidad que debe ser declarada por sentencia, en accin promovida contra el indigno por los llamados a suceder, en concurrencia o en sustitucin de l.
514
Indignidad. Declaracin judicial de la exclusin
La indignidad se basa en la comisin por parte del heredero de una falta que la ley prev expresamente, donde se requiere de la expedicin de una sentencia judicial que la declare concreta y personalmente. La exclusin por indignidad que alega el demandado no puede ser tomada en cuenta, desde que tal exclusin del heredero debe ser declarada por sentencia en juicio, que pueden promover contra el indigno los llamados a suceder a falta o en concurrencia con l.
515
Exp. N 29648-99. Data 30,000. GJ. ART. 668
Indignidad. Plazo de prescripcin de la accin
Cas. N 73-2002. D.J. N 57, p. 285. ART. 668
El plazo que establece el artculo 668 del Cdigo Civil se refiere a la prescripcin, mas no a la caducidad del derecho. Por tanto, este artculo solo ser aplicable si la demandada hubiera interpuesto como excepcin la prescripcin de dicha accin, ya que no puede ser declarada de oficio por el juez.
246
516
Indignidad. Cmputo del plazo para accionar

Exp. N 171-96. Data 30,000. GJ. ART. 668
El cmputo del plazo para accionar la exclusin del heredero de la sucesin por indignidad, se suspende cuando ste no solo entra en posesin de la herencia a ttulo personal sino tambin en representacin de sus menores hijos.
517
Indignidad. Exclusin de heredero por delito

Exp. N 5893-99. Data 30,000. GJ. ART. 668
Se da la exclusin de la condicin de heredero del cnyuge suprstite por el hecho de haber sido autor del homicidio en contra de otro de sus nietos y de la propia causante, habiendo sido condenado por el delito de uxoricidio y parricidio a 25 aos de pena privativa de la libertad, establecindose con ello la existencia de causal de indignidad.
518
Indignidad. Ejercicio de la accin por el padre del causante

Cas. N 1079-96. Data 30,000. GJ. ART. 668
El padre del causante puede demandar la exclusin por indignidad de la cnyuge de ste, desde que por su condicin de padre es heredero y debera concurrir a la herencia con la cnyuge.
519
Indignidad. Aplicacin de las causales a la revocacin de donacin

La revocacin de una donacin no puede quedar al libre albedro del donante, sino que debe fundarse en las mismas causas de indignidad para suceder y de desheredacin, causales que se encuentran regulados en el art. 667 del Cdigo Sustantivo para el caso de indignidad, y en los arts. 744, 745 y 746 del acotado para el caso de desheredacin. La revocacin de la donacin por decisin unilateral del donante procede por las mismas causales de indignidad para suceder y de desheredacin, lo que requiere sentencia judicial.
520
Indignidad. Transmisin de los derechos sucesorios del indigno

Cas. N 1773-2006Jan-Lambayeque. D.J. N 102, p. 133. ART. 670
Si bien el artculo 670 del Cdigo Civil establece que los derechos sucesorios que pierde el heredero indigno pasan a sus descendientes, quienes lo heredan por representacin, la referida norma debe ser concordada con lo dis-
247

puesto en los artculos 681 y 683 del Cdigo Civil que regulan las formas de representacin sucesoria en nuestra legislacin, esto es: la representacin sucesoria en lnea recta descendente y la representacin sucesoria en lnea colateral; supuestos dentro de los cuales debe encontrarse el hijo del indigno para poder heredar.
TTULO IV
ACEPTACIN Y RENUNCIA DE LA HERENCIA

521
Cas. N 2248-99Tacna. Data 30,000. GJ. ART. 678
Herencia futura. Contratacin sobre el derecho de suceder
El objeto en los contratos se refiere a todas las cosas, prestaciones y servicios que no estn fuera del comercio de los hombres y que sean posibles, pues objeto de todo contrato debe ser una cosa determinada en cuanto a su especie, o determinable, sin necesidad de un nuevo contrato; as, est prohibido contratar sobre el derecho de suceder en los bienes de una persona que no ha muerto.
TTULO V
REPRESENTACIN
522
Representacin sucesoria. Nocin
La representacin sucesoria es el beneficio que la ley concede a los hijos y dems descendientes de una persona premuerta que ha renunciado a su herencia o ha sido excluida de ella por indignidad o desheredacin para ocupar el grado o lugar necesario y concurrir a la herencia del causante con otros herederos ms prximos a ste. Por la representacin sucesoria los descendientes tienen derecho a entrar en el lugar y en el grado de su ascendiente, a recibir la herencia que a ste correspondera si viviere, o la que hubiere renunciado o perdido por indignidad o desheredacin.
Res. N 199-98-ORLC/ TR. Jurisp. Reg, Vol. VI, p. 297. ART. 681
248
De acuerdo con nuestro ordenamiento jurdico, la representacin sucesoria es el derecho que tienen todos los descendientes de entrar en el lugar y en el grado de su ascendiente, a recibir la herencia que a ste correspondera si viviese. Por lo tanto, las pretensiones de la conviviente del causante para concurrir a la herencia de ste en representacin de su hijo premuerto, no se encuentran amparadas por la ley.
Exp. N 286-90-Lima. J. Zrate , p. 123. ART. 681
523
Representacin sucesoria. Supuestos en que se presenta

Cas. N 2731-98. Data 30,000. GJ. ART. 681
En el derecho de sucesiones la representacin es un caso de excepcin al principio del mejor derecho, el cual solo opera ante determinadas condiciones: a) que uno de los herederos originarios se encuentre imposibilitado de heredar al causante por estar incurso en alguna de las siguientes causales: premoriencia, renuncia, indignidad o desheredacin. En el caso de la representacin en lnea colateral no se aplica la causal de desheredacin; b) que los descendientes del heredero originario incurso en alguna de las causales sealadas anteriormente sean idneos o hbiles para heredar al causante (existencia, capacidad, no estar desheredado, no haber sido declarado indigno). A estos descendientes se les llama representante, y son, a su vez, descendientes del causante y del representado, salvo cuando se est ante el caso de los hijos adoptivos; c) que entre el representado y el representante no hayan grados intermedios vacos; y d) que concurran a la herencia los representantes con, al menos, otro heredero ms prximo al causante, y que el caso de representacin est previsto expresamente por la ley.
524
Representacin sucesoria. Necesidad de la preeminencia

Exp. N 1588-98. Data 30,000. GJ. ART. 681
Para la procedencia de la sucesin por representacin es necesario que opere la preeminencia, es decir, que el padre haya antecedido al fallecimiento del hijo, tal como se desprende del art. 681 del Cdigo Civil.
525
Representacin sucesoria. Improcedencia de su aplicacin
Teniendo en cuenta que al cnyuge premuerto no le corresponde recibir herencia alguna del cnyuge sobrevivien249
Exp. N 1237-99. Data 30,000. GJ. ART. 681

te, sus descendientes (del premuerto) tampoco pueden, por medio de la representacin prevista en el artculo 681 del Cdigo Civil, recibir una herencia que a su ascendiente no le corresponde.
Exp. N 481-72-Junn. J. Zrate, p. 122. ART. 681
La representacin solo cabe declararse a favor de los hijos, cuyos padres a quienes correspondera la herencia hubieran fallecido, o en su caso, a los descendientes en lnea recta; careciendo de ese derecho los cnyuges para adquirir esa representacin.
526
Representacin sucesoria. Caso en que el heredero premuerto no dej descendencia
Cas. N 862-95. Data 30,000. GJ. ART. 681
La representacin sucesoria es el derecho que poseen los descendientes de un heredero premuerto a concurrir a la masa hereditaria del causante en el lugar que aqul ocupara si viviese. En tal sentido, la viuda del heredero premuerto no tiene vocacin hereditaria ni est autorizada legalmente a concurrir a la herencia en representacin de su cnyuge; sin embargo, estando los jueces obligados a administrar justicia aun en defecto o deficiencia de la ley, si el heredero premuerto no dej descendencia debe facultarse a su cnyuge suprstite a participar de la masa hereditaria como sucesora universal de aquel.
527
Representacin sucesoria. Representacin en lnea colateral
Cas. N 2731-98. Data 30,000. GJ. ART. 683
Del texto del artculo 683 del Cdigo Civil se desprende que los sucesores de un hermano premuerto tienen derecho de representacin siempre y cuando concurran con los hermanos sobrevivientes del causante. Por consiguiente, en el caso del causante que ha fallecido sin haber dejado hermanos sobrevivientes, los hijos del hermano premuerto heredan no por representacin sino en virtud de sus propios derechos hereditarios en razn de ser sobrinos del causante, como parientes colaterales en lnea descendiente del quinto orden sucesorio.
250
SECCIN SEGUNDA
SUCESIN TESTAMENTARIA
TTULO I
528
Testamento. Nocin y modificacin
El testamento es un acto unilateral, revocable, unipersonal y formal, que surte sus efectos al producirse el fallecimiento de su otorgante, momento en el cual se produce la sucesin. Mientras no se produzca el bito, el testamento puede ser modificado a voluntad del testador, total o parcialmente, sea de manera expresa o tcita. Ser expresa cuando se hace por medio de un testamento posterior, y tcita cuando las disposiciones de un nuevo testamento o de un acto de voluntad indubitable sean incompatibles con la del testamento anterior.
529
Testamento. Naturaleza jurdica

Res. N 015-2004SUNARP-TR-A. Data 30,000. GJ. ART. 686
Siendo el testamento un acto jurdico unilateral, tambin le es aplicable la normatividad relativa al acto jurdico regulada en el Cdigo Civil.
530
Testamento. Finalidad y lmites

Cas. N 1026-2002Hunuco. Data 30,000. GJ. ART. 686
El testamento tiene como finalidad que el testador disponga la sucesin o distribucin de sus bienes segn crea conveniente, sin embargo dicha autonoma tiene la limitacin que le establece la ley respecto de la herencia forzosa o legtima que est constituida por una cuota o parte alcuota del patrimonio hereditario que opera como freno a la libertad dispositiva del causante.
531
Testamento. Carcter personalsimo

Exp. N 121-2002. Data 30,000. GJ. ARTS. 686 Y 690
En todo caso las clusulas testamentarias no son cuestionables, por lo que las disposiciones testamentarias deben ser cumplidas en sus propios trminos, constituyendo ello
251

ttulo suficiente por transmisin hereditaria va testamento, por lo que no es jurdicamente posible sustituir al testador y decidir a quien corresponde el mejor derecho a la propiedad; en este sentido resultan claras las disposiciones legales sobre la materia, artculos 686 y 690 del Cdigo Civil, que otorgan validez plena a disposiciones testamentarias como consecuencia de la expresin directa y personal de la voluntad del testador.
532
Testamento. Interpretacin
Solo es necesario interpretar un testamento cuando existan frases oscuras o cuyo significado ofrece dudas; o tambin cuando existan trminos contradictorios.
533
Testamento. Disposiciones testamentarias nulas
Es contraria al orden pblico la disposicin testamentaria por la cual se establece un rgimen de indivisin entre varias personas y en la cual se dispone que el ltimo sobreviviente adquirir la propiedad definitiva del bien.
TTULO II
FORMALIDADES DE LOS TESTAMENTOS

CAPTULO PRIMERO DISPOSICIONES COMUNES
534
Testamento. Omisin de requisitos ad solemni solemnitatem
La formalidad que contempla el inciso 4 del artculo 696, referido a las firmas de los sujetos que intervienen en un testamento en escritura pblica, es una esencial o del tipo ad solemnitatem, es decir se trata de una exigencia o requisito formal que es constitutivo del acto y su inobservancia acarrea en definitiva su nulidad de pleno derecho. Por eso resulta insuficiente para efectos del cumplimiento de la formalidad requerida, la huella digital impresa por el testador en cada una de las fojas del testamento.
252
535
Testamento. Formalidades generales

Cas. N 2202-99. Data 30,000. GJ. ART. 695
En el caso de los testamentos cerrados, adems de las formalidades generales de todo testamento establecidas en el artculo 695 del Cdigo Civil, se requiere adems el cumplimiento de las formalidades esenciales para este tipo especial de testamento, contempladas en el artculo 699 del Cdigo acotado, por ende, para su validez, no solo basta el cumplimiento de las formalidades generales, sino tambin de las esenciales del testamento cerrado, y en caso de carencia de cualquiera de dichos requisitos resulta de aplicacin lo previsto en el artculo 811 del Cdigo Sustantivo.
CAPTULO SEGUNDO TESTAMENTO EN ESCRITURA PBLICA
536
Testamento en escritura pblica. Cumplimiento de formalidades

Exp. N 236-94-Junn. M. Ledesma, p. 250. ART. 696
Tratndose de las solemnidades del testamento en escritura pblica, es imprescindible observar las exigencias que establece el artculo 696 del Cdigo Civil.
537
Testamento en escritura pblica. Falta de firmas

La formalidad que contempla el inciso 4 del artculo 696 precitado, es una esencial o del tipo ad solemnitatem, es decir se trata de una exigencia o requisito formal que es constitutivo del acto y su inobservancia acarrea en definitiva su nulidad de pleno derecho.
CAPTULO TERCERO TESTAMENTO CERRADO
538
Testamento cerrado. Cumplimiento de formalidades

Cas. N 2202-99. Data 30,000. GJ. ART. 699
En el caso de los testamentos cerrados, adems de las formalidades generales de todo testamento establecidas en el artculo 695 del Cdigo Civil, se requiere adems el cumplimiento de las formalidades esenciales para este tipo especial de testamento, contempladas en el artculo 699 del Cdigo acotado, por ende, para su validez, no solo basta el cumplimiento de las formalidades generales, sino tambin de las esenciales del testamento cerrado, y en caso de carencia de cualquiera de dichos requisitos resulta de aplicacin lo previsto en el artculo 811 del Cdigo Sustantivo.
253

CAPTULO CUARTO IMPEDIMENTOS DEL NOTARIO Y DE LOS TESTIGOS TESTAMENTARIOS (*) CAPTULO QUINTO TESTAMENTO OLGRAFO
539
Exp. N 4013-97. Data 30,000. GJ. ART. 707
Testamento olgrafo. Cumplimiento de formalidades
Debe desestimarse la nulidad del testamento olgrafo si, adems de no probarse la pretensin, la pericia grafotcnica ha concluido que la letra y firma que obran en el testamento olgrafo impugnado provienen de un mismo puo perteneciente al causante.
540
Testamento olgrafo. Plazo para la protocolizacin
El art. 707 del Cdigo Civil contiene un plazo de carcter resolutorio para efectos de la protocolizacin previa comprobacin judicial del testamento, debiendo entenderse que dicho plazo se computa a partir de la muerte del testador, pero el mismo se interrumpe con la interposicin de la solicitud de comprobacin dentro del plazo de un ao, toda vez que la dilacin del proceso y de la correspondiente protocolizacin no resulta imputable a la parte accionante cuando oportunamente formul su solicitud. El artculo 711 del Cdigo Civil establece que comprobada la autenticidad del testamento y el cumplimiento de sus requisitos de forma, el juez mandar protocolizar el expediente. En tal sentido, en concordancia con el artculo 707 del Cdigo Civil, se tiene que el plazo legal dentro del cual puede ser presentado el testamento olgrafo para su comprobacin judicial es un ao desde la muerte del causante hasta la fecha de la solicitud judicial de comprobacin del testamento y no a la fecha de la resolucin judicial, que es un acto ajeno a la voluntad de los interesados y, por lo tanto, no puede vulnerar sus derechos.
Cas. N 2651-2001Lima. Data 30,000. GJ. ARTS. 707 Y 711
(*)
254
Para realizar la protocolizacin de un testamento se seala plazo de un ao, debiendo entenderse que dentro de ese lapso contado desde el momento en que se produce el deceso del causante debe iniciarse su protocolizacin.
541
Exp. N 1959-92-Lima. Data 30,000. GJ. ARTS. 707 Y 711
Testamento olgrafo. Validez por ser abierto por notario

No queda invalidado un testamento olgrafo que estuviere cerrado si es abierto por un notario, con la presencia y aceptacin del recurrente, salvo que hubiere habido un cambio en su contenido.
542
Testamento olgrafo. Existencia paralela de declaratoria de herederos

Cuando existen paralelamente un testamento olgrafo y una declaratoria de herederos del causante, es necesario esclarecer primero si el referido testamento es vlido o no, para luego determinar quin tiene mejor derecho a suceder.
543
Testamento olgrafo. Comprobacin judicial

Cas. N 2202-99. Data 30,000. GJ. ART. 709
Si bien el artculo 824 del Cdigo Procesal Civil permite que si la solicitud de comprobacin de testamento en procedimiento no contencioso es rechazada, puede ser nuevamente intentada en proceso de conocimiento, ello no significa que en el nuevo proceso tenga que prescindirse de las formas esenciales de los testamentos. Por ello, que si en un proceso de conocimiento de comprobacin de un testamento olgrafo, se comprueba que es autntica la firma del testador, pero no ha sido totalmente escrito y fechado por l, se estara reuniendo solamente uno de los requisitos esenciales de dicho testamento, pero no los otros, por lo que no podra ampararse la demanda. Entre las formalidades del testamento olgrafo est el que su texto ntegramente sea hecho de puo y letra del testador, por lo que el procedimiento de comprobacin de su autenticidad debe referirse a la suscripcin del texto, caso contrario ser nula la comprobacin del testamento olgrafo.
Exp. N 658-95. Data 30,000. GJ. ART. 709
255

Exp. N 1930-94. Data 30,000. GJ. ART. 709
El procedimiento no contencioso de comprobacin de un testamento olgrafo tiene efectos erga omnes, no solo para las personas que han intervenido en l, sino para terceros. Habindose declarado judicialmente la autenticidad de un testamento olgrafo, los familiares suprstites (herederos del cuarto orden) deben ceder sus derechos hereditarios frente al heredero instituido en el testamento olgrafo.
544
Testamento olgrafo. Protocolizacin
Exp. N 230-99. Data 30,000. GJ. ART. 711
Para que el testamento olgrafo produzca efectos debe ser protocolizado previa comprobacin judicial, ello implica comprobar su autenticidad constatando la caligrafa, su fecha, firma y nombre para verificar si es obra del testador, y cumplida as la exigencia el testamento se convierta en instrumento pblico. Si el testamento olgrafo contiene deficiencias que no pueden convalidarse deviene en inejecutable la resolucin que dispone su protocolizacin. Para que un testamento olgrafo produzca vlidas consecuencias debe ser protocolizado, previa comprobacin judicial.
Exp. N 1733-95. J. Zrate, p. 33. ART. 711
CAPTULO SEXTO TESTAMENTO MILITAR (*) CAPTULO SPTIMO TESTAMENTO MARTIMO (*) CAPTULO OCTAVO TESTAMENTOS OTORGADOS EN EL EXTRANJERO (*)
(*)
256
TTULO III
LA LEGTIMA Y LA PORCIN DISPONIBLE

545
Legtima. Limitacin a la libre disposicin de bienes

Exp. N 872-98-Lima. 07/08/98. ART. 723
No existe norma sustantiva alguna que impida al propietario de bienes disponer libremente de ellos, salvo que se trate del testador cuando tiene herederos forzosos (artculo 723 del Cdigo Civil), o aquel que pretende donar sus bienes excedindose de lo que tiene permitido disponer por testamento (artculo 1629 del Cdigo Civil).
546
Legtima. Nulidad de particin en testamento

No procede anular la divisin y particin de los bienes dejados por la causante siendo factible solamente que se reduzcan las disposiciones testamentarias respecto de la hermana coheredera en lo que fuera excesiva para lo cual se hace necesaria la valorizacin del bien inmueble dejado a sta.
547
Legtima. Nulidad de testamento

Cas. N 4055-01Caman. Data 30,000. GJ. ART. 723
No se puede invalidar el testamento por haberse obviado los derechos de dos coherederos, si stos no han ejercido el derecho de accin orientado a la declaracin de nulidad o anulabilidad del testamento.
548
Legtima. Menoscabo a causa de particin

Exp. N 3665-98. Data 30,000. GJ. ART. 723
Se ha dispuesto la particin sobre la totalidad del bien en un porcentaje equivalente al 25% para cada una de las partes, sin considerar que los demandados no son herederos de la causante, con lo cual se afecta la legtima correspondiente.
549
Herederos forzosos. Atribucin de esa calidad al conviviente del causante

Para interponer una demanda de peticin de herencia, la parte actora estar legitimada para reclamar dicho derecho nica y exclusivamente si tiene la calidad de heredera; en este sentido, el estado de convivencia que en modo alguno le confiere a la actora la calidad de cnyuge y por ende de heredera conforme a los artculos 724 y 816 del
257

Cdigo Civil; hecho que da lugar in limine a la declaracin de improcedencia de la demanda.
550
Exp. N 2334-88-Lima. 27/11/91. ART. 724
Heredero forzoso. Atribucin de esa calidad a la esposa de hermanos del de cujus
Solo la esposa del causante es heredera forzosa conforme lo establece el artculo 724 del Cdigo Civil, pero tal calidad de la cnyuge no se extiende a la esposa de uno de los hermanos que heredan al de cujus.
551
Exp. N 3923-97. Data 30,000. GJ. ART. 724
Herederos forzosos. Pretericin
Los hermanos no son herederos forzosos, por lo que la no inclusin de la hermana en el testamento de la causante no causa la pretericin. En caso de pretericin de un heredero forzoso, es nulo el testamento cuando afecta su participacin en la legitima, la misma que est constituida por la parte de la herencia de la que no puede disponer libremente el testador cuando tiene heredero forzosos.
Cas. N 182-98-Hunuco. Data 30,000. GJ. ART. 724
552
Cas. N 538-2002Canchis-Sicuani. Data 30,000. GJ. ART. 725
Tercio de libre disposicin. Determinacin
Para determinar si el tercio de libre disposicin que otorg el testador a cuatro de sus hijos, puede concedrseles el cincuenta por ciento de la casa del causante, tendra que hacerse una valorizacin de todos los bienes materia de la herencia a la fecha del de cujus, para definir si realmente la adjudicacin est dentro del tercio de la herencia o la supera.
553
Tercio de libre disposicin. Carcter expreso de la mejora
La mejora en el tercio de libre disposicin debe ser expresa, no pudiendo por ello el juez sustituir vlidamente la voluntad del testador.
258
554
Tercio de libre disposicin. Lmites de la disposicin va anticipo de herencia

Ninguna persona puede disponer de la totalidad de sus bienes va anticipo de herencia a favor de no o ms herederos y en perjuicio de algn heredero forzoso, que resulta as desplazado de la herencia y sin tener derecho a ningn bien. Solo se puede disponer libremente va anticipo de herencia del tercio de libre disposicin, porque as adems lo establece el artculo 725 del Cdigo Civil. Asimismo el causante en vida solo puede disponer libremente de la totalidad de sus bienes a ttulo oneroso, porque en va de donacin se encuentra limitado por el artculo 1629 del Cdigo Civil.
555
Tercio de libre disposicin. Invalidez del exceso

Cas. N 64-98-Cusco. Data 30,000. GJ. ART. 725
De acuerdo a lo sealado en el artculo 725 del Cdigo Civil se entiende que la porcin de la legtima es una cuota fija de dos tercios, que no vara en relacin al mayor o menor nmero de legitimarios. En tal sentido, al haberse disminuido indebidamente la porcin de la legtima debe reintegrarse a sta la parte que se ha disminuido indebidamente, es decir la parte que se ha excedido, pues nadie puede dar por va de donacin, ms de lo que puede disponer por testamento, de tal manera que la donacin es invlida en todo lo que exceda de esta medida.
556
Legtima del cnyuge. Carcter autnomo

Cas. N 182-98-Hunuco. Data 30,000. GJ. ART. 731
La legitima del cnyuge es independiente del derecho que le corresponde por concepto de gananciales provenientes de la liquidacin de la sociedad de bienes del matrimonio; siendo evidente que se trata de dos derechos totalmente distintos que tiene el cnyuge suprstite. La legtima del cnyuge es independiente del derecho que le corresponde por concepto de gananciales provenientes de la liquidacin de la sociedad de bienes del matrimonio.
Exp. N 1692-94. Data 30,000. GJ. ART. 731
259

557
Res. N 015-2004SUNARP-TR-A. Data 30,000. GJ. ART. 733
Legtima. Posibilidad de imponer gravmenes, modalidades o sustituciones a herederos
De acuerdo al artculo 733 del Cdigo Civil, el testador no puede privar de la legtima a los herederos forzosos, sino en los casos expresamente determinados por la ley, ni imponer sobre aquella gravamen, modalidad, ni sustitucin alguna; a contrario sensu, a los herederos no forzosos o voluntarios s se les puede imponer gravmenes, modalidades o sustituciones.
TTULO IV
INSTITUCIN Y SUSTITUCIN DE HEREDEROS Y LEGATARIOS

558
Res. N 091-2004SUNARP-TR-A. El Peruano, 07/07/04, p. 271927. ART. 735
Sucesin a titulo universal y particular. Objeto del legado
Del artculo 735 del Cdigo Civil se colige que la distincin entre herederos y legatarios es clara siendo la primera a ttulo universal y la segunda a ttulo particular, y como lo seala el artculo 756 del Cdigo Civil, puede referirse a uno o a ms de los bienes del testador, o a una parte de ellos, dentro de su facultad de libre disposicin. En este sentido, se colige que puede ser objeto del legado no solamente bienes independientes del testador, sino tambin parte de ellos, siempre y cuando sea dentro de su facultad de libre disposicin.
TTULO V
DESHEREDACIN
559
Exp. N 369-93-Junn. Data 30,000. GJ. ART. 742
Desheredacin. Nocin
La accin de desheredacin es aquella por la que el testador puede privar de la legtima al heredero forzoso que hubiera incurrido en algunas de las causales previstas en la ley, conforme lo seala el artculo 742 del Cdigo Civil, lo que implica que para iniciar la presente causa era necesaria la preexistencia de un testamento.
260
La desheredacin constituye una sancin civil que consiste en la exclusin de un heredero forzoso hecha por el causante en su testamento en virtud de una causa legal, concepcin que es coincidente con lo establecido por los arts. 742 y 743 del Cdigo Sustantivo. Por ello, uno de los requisitos de la desheredacin es que sta se sustente en alguna de las causales establecidas por ley.
560
Cas. N 1772-96-Lima. Data 30,000. GJ. ARTS. 742 Y 743
Desheredacin. Diferencia con la indignidad

Exp. N 3583-97. Data 30,000. GJ. ART. 742
La desheredacin por cualquier causal la impone el testador mas no el juez, pues, tal decisin se materializa en el testamento; a diferencia de la exclusin por indignidad que debe ser declarada por sentencia, en accin promovida contra el indigno por los llamados a suceder, en concurrencia o en sustitucin de l.
561
Desheredacin. Acreditacin de causal

La demandada no ha acreditado de forma alguna que la actora haya incurrido en las causales de desheredacin invocadas por el causante en su testamento; habiendo quedado establecido debidamente la condicin de heredera forzosa de la actora.
562
Desheredacin. Causal de maltrato de obra o injuria grave

Uno de los requisitos de la desheredacin es que sta se sustente en alguna de las causales establecidas por ley, como maltrato de obra o injuria grave reiteradas inferidas por los descendientes a su progenitor. Un maltrato puede darse de obra o de palabra, siendo el primero de suyo grave, mientras que el maltrato de palabra, en su grado superlativo, constituye la injuria, de tal modo que debe entenderse que la norma en un caso se refiere al mandato fsico y en otro se refiere a las palabras ofensivas que se consideran injuria, dicterios, o gestos y actitudes, todo calificado desde el punto de vista civil.
563
Desheredacin del cnyuge. Desalojo del hogar conyugal

El desalojo del causante del hogar conyugal por su cnyuge o la presunta violacin de un acuerdo simulado entre ambos cnyuges, no constituyen en rigor una causal de desheredacin en los trminos previstos en el numeral 746 del vigente Cdigo Civil.
261

564
Cas. N 564-01Canchis-Sicuani. Data 30,000. GJ. ART. 749
Desheredacin. Extensin
La desheredacin no se extiende a los siguientes conceptos: I) Las donaciones, o sea los anticipos de legtima, si no lo declara expresamente el testador; II) Los legados; III) Los alimentos a que obliga la Ley; IV) Otros derechos que corresponden al heredero. El legislador declar que el desheredado no pierde el derecho de representar al causante en otra herencia.
565
Desheredacin. Naturaleza del plazo de la contradiccin
En la operatividad del artculo 750 del Cdigo Civil, la situacin de incertidumbre surgida a raz de la desheredacin, se termina (a fin de lograr un pronunciamiento judicial vlido sobre el fondo) con el ejercicio del derecho de contradiccin dentro del plazo perentorio previsto por ley, agotndose en ese instante, mientras tanto se siguen ejecutando las disposiciones testamentarias; por lo que, por su naturaleza y operatividad, el plazo previsto en la norma antes mencionada es uno de caducidad.
566
Accin justificatoria de desheredacin. Oportunidad de ejercicio
Exp. N 369-93-Junn. Data 30,000. GJ. ART. 751
Solo despus de haberse desheredado a una persona en un testamento puede promoverse juicio para justificar su decisin.
567
Accin justificatoria de desheredacin. Carga de la prueba
Exp. N 219-82Cajamarca. J. Zrate, p. 231. ART. 751
No habiendo promovido el testador accin judicial para justificar la desheredacin, compete a los herederos de ste, en el juicio contradictorio promovido por los desheredados, probar las causas de la desheredacin.
568
Accin justificatoria de desheredacin. Preexistencia de testamento
Exp. N 369-93. Data 30,000. GJ. ART. 751
Que como lo dispone el artculo 751 del Cdigo Civil, solo despus de haberse desheredado a una persona en un testamento puede promoverse juicio para justificar su decisin, por ello para iniciar la causa es necesaria la preexistencia de un testamento otorgado por el causante.
262
TTULO VI
LEGADOS
569
Legado. Objeto
Res. N 091-2004SUNARP-TR-A. El Peruano, 07/07/04, p. 271927. ART. 756
Del artculo 735 del Cdigo Civil se colige que la distincin entre herederos y legatarios es clara siendo la primera a ttulo universal y la segunda a ttulo particular, y como lo seala el artculo 756 del Cdigo Civil, puede referirse a uno o a ms de los bienes del testador, o a una parte de ellos, dentro de su facultad de libre disposicin. En este sentido, se colige que puede ser objeto del legado no solamente bienes independientes del testador, sino tambin parte de ellos, siempre y cuando sea dentro de su facultad de libre disposicin.
570
Legado. Caducidad
El artculo 724 del Cdigo Civil de 1936, (recogido en el artculo 772 del Cdigo vigente) prescriba: "Si el legatario muere antes que el testador o se divorcia o se separa de l, caduca el legado. Consecuentemente, al haber fallecido los referidos legatarios, el legado se ha extinguido, aunque estos tengan descendientes (pues tanto el cdigo de 1936 como el cdigo de 1984 restringen la representacin sucesoria a la herencia y no la permite en los legados). En este sentido, la consecuencia de la caducidad de los legados en dinero, no implica que el derecho de determinados colegatarios acrecente, pues el artculo 724 del Cdigo de 1936 prescriba: "No hay acrecencia entre los legatarios si el testador o la ley no la establecen expresamente". Esto quiere decir que el hecho de que se haya extinguido el legado en dinero respecto a los tres indicados legatarios, no implica que el monto que le corresponda al resto de los colegatarios aumente, y mucho menos a favor de determinados legatarios.
TTULO VII
DERECHO DE ACRECER
571
Derecho de acrecer. Improcedencia de acrecimiento

Res. N 199-98-ORLC/TR. Data 30,000. GJ. ART. 774
La existencia de un descendiente de la heredera premuerta ha determinado que no se produzca la caducidad de su institucin en aplicacin del articulo 805 del Cdigo Civil, y
263

que consecuentemente, tampoco haya operado conforme al artculo 774 del mismo Cdigo, el derecho de acrecer de los dems coherederos de la sucesin testamentaria, sino que sean dichos descendientes los que ocupen su lugar en la misma.
TTULO VIII
ALBACEAS
572
Res. N 180-98-ORLC/ TR. Data 30,000. GJ. ART. 778
Albacea. Nocin
El albacea es el ejecutor testamentario de la herencia, gozando de las facultades que el testador le ha conferido, siempre que no sean contrarias a la ley, el orden pblico y las buenas costumbres, asegurando el cumplimiento de su ltima voluntad y una recta administracin de la masa hereditaria. El artculo 778 del Cdigo Civil menciona al albacea como ejecutor testamentario, sin embargo no conviene equiparar al albacea con un mero ejecutor, ni es correcto ceir sus labores a las disposiciones testamentarias propiamente dichas, toda vez que el Cdigo asigna al albacea otras obligaciones, le hayan sido encomendadas o no por el testador segn se desprende de lo normado en los artculos 787 y 794 del referido Cdigo Civil.
573
Res. N 622-2001ORLC/TR. Data 30,000. GJ. ART. 778
Albacea. Actos inscribibles en el Registro de Testamentos
La excusa de aceptacin de cargo de albacea, as como la renuncia y remocin judicial de dicho cargo, si bien no se encuentran previstos como actos de inscripcin obligatoria, nada obsta que puedan ser inscritos en el Registro de Testamentos, en tanto este registro tambin busca otorgar seguridad a quienes contraten con los que aparezcan inscritos como albaceas.
574
Albacea. Administracin de bienes de la herencia
Las facultades de administracin del albacea estn referidas nicamente a los bienes que forman la herencia, la cual comprende tanto los bienes como las obligaciones de las que es titular el causante al momento de su fallecimiento. En el caso que exista copropiedad con respecto a un
264
bien dado en arrendamiento, el albacea no est facultado para recibir el ntegro de la renta abonada por el arrendatario; siendo, de esta manera, invlido el pago que haya recibido. El administrador judicial de bienes sujetos al rgimen de copropiedad puede celebrar contratos sobre los bienes que administra y si hubiera necesidad de celebrar actos de disposicin, el administrador deber obtener previamente autorizacin del juez; sin embargo, es necesario que dichas autorizaciones sean publicitadas ante terceros a fin de brindar seguridad jurdica sobre los actos que celebra el administrador judicial. Habiendo el actor acreditado su condicin de administrador judicial de una determinada sucesin, cuenta con las facultades contenidas en el artculo 787 del Cdigo Civil, siendo algunas de ellas la de ejercitar las acciones judiciales para la seguridad de los bienes hereditarios y la de administrar los bienes de la herencia, pudiendo por tanto iniciar las acciones judiciales para el cobro de la clusula penal por la falta de entrega oportuna del local arrendado.
575
Albacea. Ejercicio de acciones para la seguridad de bienes hereditarios

Cas. N 564-03-Junn. El Peruano, 31/03/04, p. 11721. ART. 787
El inciso 2 del artculo 787, establece que constituye obligacin del albacea entre otras: el ejercicio de las acciones judiciales y extrajudiciales para la seguridad de los bienes hereditarios. () mandato imperativo de la norma en mencin, la misma que debe ser entendida como la defensa que debe ejercer el ejecutor testamentario del patrimonio de la herencia conservando el estado en que ste pueda llegar a sus destinatarios, sin merma o detrimento distintos de los que correspondan a su naturaleza.
576
Albacea. Deber de sostener validez del testamen to testamento

Exp. N 919-33Ayacucho. J. Zrate, p. 273. ART. 787
Los ejecutores testamentarios estn obligados a sostener la validez del testamento. En consecuencia, todas las acciones impugnatorias deben seguirse con su intervencin, pues de no ser as el procedimiento es nulo.
265

577
Exp. N 60650-97. Data 30,000. GJ. ART. 788
Albacea. Personera especfica
Resulta improcedente considerar como litisconsorte necesario al albacea testamentario, pues ste no es representante de la testamentara para demandar ni responder en juicio. Los albaceas no son personeros de la sucesin para demandar y ser demandados, salvo los encargos expresos del testador. El administrador judicial de una sucesin no est facultado a interponer juicios, sino que sus facultades se limitan a las de mera administracin de los bienes. Por lo tanto, la excepcin de falta de personera procede ampararse.
578
Exp. N 477-71-Lima. J. Zrate, p. 270. ART. 788
Exp. N 1229-88-Lima, J. Zrate, p. 365. ART. 788
Albacea. Rendicin de cuentas
El ejercicio de la facultad de vender como los dems actos que se encargan al albacea no resultan ser ilimitados, pues el albacea debe dar cuenta documentada del albaceazgo inmediatamente despus de haberlo ejercido, a los herederos o a los legatarios si slo hubieran stos, aunque el testador lo exima de esta obligacin. La dar tambin durante el ejercicio del cargo, cuando lo ordene el juez, a peticin de la parte interesada, tal como lo prescribe el artculo 794 del Cdigo Civil, asimismo, la actuacin del albacea aparece limitada por las normas que amparan la intangibilidad de la legtima; desprendindose de ello, que los derechos de los herederos no se encuentran desprotegidos y que en todo caso responder ante los dems sucesores del causante respecto de la venta del inmueble. La obligacin de brindar informe de gestin y de las cuentas correspondientes a que se refiere el segundo prrafo del artculo 794 del Cdigo Civil, no se extiende desde la fecha en que se asumi el cargo del albacea, por cuanto ella contempla el supuesto de rendir cuentas hacia delante con una periodicidad no inferior a seis durante el ejercicio del cargo de albacea, supuesto diferente al previsto en el primer prrafo del citado artculo en el que la obligacin de rendir cuentas se debe cumplir por todo el perodo en que se ejerci el cargo del albacea.
266
579
Albacea. Remocin
Exp. N 11637-99. Data 30,000. GJ. ART. 795
Es obligacin del albacea efectuar inventario judicial de los bienes que constituyen la herencia. Procede su remocin si no ha empezado la faccin de inventarios dentro de los noventa das de la muerte del testador. El albacea de la sucesin no ha cumplido con rendir cuentas, hacer el inventario de bienes que constituyen la herencia y cumplir los encargos especiales del testador, por lo que se designa a un sustituto. Si el albacea no inicia, dentro de los noventa das siguientes a la muerte del testador la faccin de inventario, incurre en causal que puede motivar su remocin. El albacea solo puede ser removido de su cargo por va judicial, a peticin de parte; en consecuencia, tal remocin no puede ser efectuada por va arbitral.
580
Exp. N 1115-98. Data 30,000. GJ. ART. 795
Exp. N 501-98. Data 30,000. GJ. ART. 795
Cas. N 172-94. Data 30,000. GJ. ART. 795
Albacea. Entrega de un bien luego de producida la divisin y particin

Cas. N 3095-2000Caman-Arequipa. Data 30,000. GJ. ART. 797
El artculo 797 del Cdigo Civil est referido al supuesto en el que el albacea tiene la facultad como actor para exigir el cumplimiento de la voluntad del testador luego de ejercido el cargo, y no se aplica al caso cuando el albacea ha sido demandado para que entregue un bien, luego de haberse producido la divisin y particin de los bienes, siendo en este caso los herederos integrantes de la testamentara los obligados frente a cualquier otro sucesor.
TTULO IX
REVOCACIN, CADUCIDAD Y NULIDAD DE LOS TESTAMENTOS

CAPTULO PRIMERO REVOCACIN
581
Revocacin de testamento. Carcter revocable

Exp. N 1769-87. Jurisp. Civil, p. 67. ART. 798
La caracterstica fundamental de los testamentos es que son revocables, respetando las porciones sucesorales de los herederos forzosos.
267

La revocabilidad es inherente a la esencia del testamento como declaracin de la ltima voluntad, si no sera "la ltima". Por ello el acto testamentario como instrumento, cuando tiene las formas previstas por la ley no es un simple proyecto, hasta el ltimo momento de la vida, sino un acto perfecto susceptible solamente de ser anulado por un cambio de voluntad. El testador puede en cualquier momento, revocar cualquier clase de testamento que haya otorgado por las formas que autoriza el Cdigo.
582
Revocacin de testamento. Revocacin expresa
Cas. N 3858-2002Cusco. Data 30,000. GJ. ART. 799
El documento referido a la divisin y particin carece de toda eficacia para dejar sin efecto otro testamento, porque la revocacin expresa del testamento total o parcial o de alguna de sus disposiciones, solo puede ser hecha por otro testamento cualquiera que sea su forma.
583
Revocacin de testamento. Revocacin expresa y tcita
El testamento otorgado por el causante qued revocado tcitamente por el anticipo de herencia, ya que mientras no se produzca el bito, el testamento puede ser modificado a voluntad del testador, total o parcialmente, sea de manera expresa o tcita. Ser expresa cuando se hace por medio de un testamento posterior, y tcita cuando las disposiciones de un nuevo testamento o de un acto de voluntad indubitable sean incompatibles con la del testamento anterior. El artculo 801 del Cdigo Civil (art. 748 del abrogado Cdigo Civil de 1936) establece que el testamento que no es revocado total y expresamente por otro posterior subsiste en las disposiciones compatibles con este ltimo. En ese sentido, la incompatibilidad de los dos testamentos otorgados por el causante resulta evidente, puesto que en el primer testamento instituye un nico heredero universal de todos los bienes y el testamento olgrafo instituye legatarios a ttulo particular designando bienes que a cada uno les habra de corresponder luego de producida su muerte, debiendo prevalecer en consecuencia el segundo. La incompatibilidad de las disposiciones es la resultante de un juicio lgico donde se compruebe la imposibilidad de la ejecucin simultnea de ellas y surgir de la interpre-
268
tacin comparativa de dos o ms testamentos, siendo ello as, debe entenderse, que no obstante no existir una revocacin expresa el primer testamento ha sido revocado por el segundo al resultar incompatibles sus disposiciones.
CAPTULO SEGUNDO CADUCIDAD
584
Caducidad de testamento. Pretericin de herederos forzosos

La pretericin de uno o ms herederos forzosos invalida la institucin de herederos en cuanto resulta afectada la legtima que corresponde a los preteridos. Caduca el testamento cuando el testador ha preterido en todo o en parte al heredero forzoso, en cuanto daa los derechos del preterido.
585
Exp. N 064-93-Lima. N.L. N 237, p. J-16. ART. 806
Caducidad de testamento testamento. Reduccin de disposiciones testamentarias

Habindose menoscabado la legtima de uno de los herederos forzosos es aplicable el artculo 807 del Cdigo Civil segn el cual las disposiciones testamentarias que menoscaban la legtima de los herederos se reducirn, a peticin de stos, en lo que fueren excesivas, norma prevista para aquellos herederos forzosos que hubiesen recibido por concepto de legtima menos de lo que les corresponde, puedan a travs de esta norma pedir su reintegro, lo que se har consecuentemente, reduciendo las disposiciones testamentarias.
586
Caducidad de testamento testamento. Indebida disposicin de la masa hereditaria

El testamento no es nulo a pesar del menoscabo en el derecho del actor debido a la desproporcin entre la legtima asignada a cada uno de los herederos forzosos, pues ello no se encuentra incurso en ninguna de las causales de nulidad previstas legalmente, mas s comporta la causal de caducidad de las disposiciones testamentarias, en cuanto contiene una indebida disposicin de la masa hereditaria en menoscabo de uno de los herederos, la cual debe ser reducida.
269

CAPTULO TERCERO NULIDAD
587
Nulidad de testamento. Legitimidad e inters para obrar
La nulidad de un testamento puede ser accionada no solo por los presuntos herederos excluidos, sino por cualquier persona que tenga legtimo inters en esa nulidad, puede ser un acreedor de aquellos, arrendatarios, y en general toda persona que pretenda gestionar la vacancia de la herencia.
588
Nulidad de testamento. Improcedencia de demanda de pretericin
Exp. N 2119-87-Ica. Anales Judiciales, T. LXXVIII, p. 11. ART. 808
Habindose declarado nulo el testamento otorgado por incapacidad mental del otorgante, es improcedente la demanda de pretericin, ya que sta supone un testamento vlido.
589
Nulidad de testamento. Nulidad parcial
Cas. N 3096-02San Romn-Puno. El Peruano, 01/12/04, p. 13234. ART. 809
La nulidad de los testamentos se circunscriben al hecho de haberse incluido en dichos testamentos derechos patrimoniales de manera errada, por lo que es pertinente declarar la nulidad de las clusulas relativas a dichos extremos, toda vez que los testamentos en referencia no pueden ser anulados en su integridad, en vista de que se afectaran derechos no patrimoniales y los dems bienes dejados en los testamentos.
590
Nulidad de testamento. Omisin de requisitos ad solemnitatem
La formalidad referida a las firmas de los sujetos que intervienen en un testamento en escritura pblica, es una esencial o del tipo ad solemnitatem, es decir se trata de una exigencia o requisito formal que es constitutivo del acto y su inobservancia acarrea en definitiva su nulidad de pleno derecho. Por eso resulta insuficiente para efectos del cumplimiento de la formalidad requerida, la huella digital impresa por el testador en cada una de las fojas del testamento. En el caso de los testamentos cerrados, adems de las formalidades generales de todo testamento establecidas en el artculo 695 del Cdigo Civil, se requiere adems el cum270
plimiento de las formalidades esenciales para este tipo especial de testamento, contempladas en el artculo 699 del Cdigo acotado, por ende, para su validez, no solo basta el cumplimiento de las formalidades generales, sino tambin de las esenciales del testamento cerrado, y en caso de carencia de cualquiera de dichos requisitos resulta de aplicacin lo previsto en el artculo 811 del Cdigo Sustantivo.
591
Nulidad de testamento. Causales taxativas

Exp. N 4013-97. Data 30,000. GJ. ART. 811
El acto nulo solo puede serlo por las causales que se enumeran con carcter taxativo en el artculo 219 del Cdigo Civil, todas ellas establecidas por la carencia de alguno de los elementos esenciales o requisitos de validez, as como por la trasgresin de normas preceptivas, de orden pblico; en este sentido, debe desestimarse la nulidad de testamento mxime si la pericia grafotcnica ha concluido que la letra y firma que obran en el testamento olgrafo impugnado, provienen de un mismo puo grfico, perteneciente al causante.
271
SECCIN TERCERA
SUCESIN INTESTADA
TTULO I
592
Cas. N 1994-99-Piura. El Peruano, 02/12/03, p. 11244. ART. 815
Sucesin legal. Ejercicio de los derechos como heredero
El ejercicio vlido de los derechos como heredero se produce y se exige a partir de la resolucin judicial que declare dicha calidad; en tal sentido, se requiere precedente frente a la ley.
593
Sucesin legal. Procedencia
Exp. N 242-96-AGLa Libertad. 04/03/97. ART. 815
No existiendo testamento dejado por el causante, corresponde que se tramite el proceso de sucesin intestada a fin de proceder a la divisin y particin de los bienes del causante. La solicitud de sucesin intestada es atendible cuando no existe testamento otorgado por el causante. El artculo 815 del Cdigo Civil establece claramente los casos de procedencia de la sucesin intestada, cuando no existe testamento, cuando ste no contiene institucin de heredero o se ha declarado la caducidad o invalidez de la disposicin que lo instituye, que el heredero forzoso muere antes que el testador, renuncie a la herencia o la pierde por indignidad, desheredacin o no tiene descendientes, que el heredero voluntario o el legatario muere antes que el testador o por no haberse cumplido la condicin establecida por ste, por renuncia o por haberse declarado indignos a estos sucesores sin sustitutos designados y cuando el testador que no tiene herederos forzosos o voluntarios institudos en testamento, no ha dispuesto de todos sus bienes en legado.
Exp. N 978-98. Data 30,000. GJ. ART. 815 Cas. N 1380-T-97Junn. Data 30,000. GJ. ART. 815
272
594
Sucesin legal. Legitimidad e inters para obrar
La declaracin de herederos ab intestato puede pedirse por los presuntos herederos, por sus acreedores o por los del finado y, en general, por los que tengan inters en esa declaracin. Si se presentan otras personas aportando documentos y alegando derechos sucesorios respecto al de cujus y se declara improcedente su solicitud, se incurre en causal de nulidad prevista en el Cdigo Procesal Civil.
595
Exp. N 06-87. J. Zrate, p. 329. ART. 815
Sucesin legal. Determinacin de porcentajes

El hecho que no se haya determinado el porcentaje que corresponde a cada uno de los titulares del predio sub litis; no puede ser admitido como causal de casacin, pues tales porcentajes deben ser determinados en ejecucin de sentencia por tratarse de una sucesin indivisa sujeta a las reglas establecidas en los artculos 815 y siguientes del Cdigo Civil.
596
Sucesin legal. Sentencia sin calidad de cosa juzgada

Exp. N 1088-95. Data 30,000. GJ. ART. 815
Por su naturaleza no contenciosa y por no haberse planteado contradiccin, la sentencia expedida en los respectivos procesos sobre sucesin intestada no constituye cosa juzgada, ni tampoco puede impedir las acciones de declaratoria de herederos que corresponda, inclusive para ejercitar las de peticin de herencia y reivindicacin.
597
Sucesin legal. Carcter imprescriptible de la accin

Exp. N 130-97. Data 30,000. GJ. ART. 815
Las demandas sobre declaracin judicial de herederos y peticin de herencia son imprescriptibles, por tanto no procede el abandono en los procesos que contengan este tipo de pretensiones.
598
Sucesin legal. Prueba de la vocacin hereditaria

Las partidas de los registros parroquiales referentes a los hechos realizados antes del 14 de noviembre de 1936 conservan la eficacia que les atribuyen las leyes anteriores; as, al entrar en vigencia el abrogado Cdigo Civil y dado de que los registros civiles no se encontraban debidamente implementados en todos los sectores de nuestro pas, se reconoci con el acotado la validez a las partidas parro-
273

quiales relativas a los hechos realizados con anterioridad a esa fecha, por ende el carcter de instrumentos pblicos produciendo la misma fe que tienen las expedidas por los Registros del Estado Civil, siendo esto as, las partidas de bautismo tienen pleno valor legal, y constituye prueba suficiente para acreditar la vocacin hereditaria.
Exp. N 1322-95. Data 30,000. GJ. ART. 815
En la declaracin de herederos se deben presentar documentos que acrediten en forma indubitable la vocacin hereditaria de quienes piden ser declarados tales. Solo procede declarar el derecho sucesorio en un proceso no contencioso a quienes lo acrediten con copia certificada de la partida correspondiente o instrumento pblico que contenga el reconocimiento o declaracin judicial de filiacin. La vocacin hereditaria de la solicitante debe emanar indubitablemente de su respectiva partida de nacimiento. Si bien nuestro ordenamiento jurdico no contiene disposicin alguna que subordine la transmisin sucesoria a la intervencin judicial, la jurisprudencia de esta Suprema Corte es uniforme, debido a la aplicacin de las disposiciones procesales pertinentes, en el sentido que los herederos deben probar su calidad de tales bien con el tratamiento (entindase testamento) o la declaracin judicial de heredero.
599
Exp. N 1109-97. Data 30,000. GJ. ART. 815
Exp. N 1143-97. Data 30,000. GJ. ART. 815
Cas. N 83-95-Ancash. Data 30,000. GJ. ART. 815
Sucesin legal. Notificacin judicial a la sucesin
Exp. N 196-98. Data 30,000. GJ. ART. 815
Si la codemandada comunic al juzgado quines eran los integrantes de la sucesin de su codemandado, precisando sus nombres y direcciones y adjuntado copia legalizada de la sentencia de la sucesin intestada, el juez debi disponer el emplazamiento individual de todos y cada uno de los integrantes de la sucesin que aparecen consignados en la sentencia antes referida. Por ello, se atenta contra el debido proceso y derecho a la defensa de los herederos ya identificados, al designar curador procesal para los integrantes de la sucesin, cuando lo que le corresponde es el emplazamiento individual.
274
600
Sucesin legal. Inclusin del cnyuge sobreviviente

Exp. N 174-96. Data 30,000. GJ. ART. 815
En todos los casos a que se refiere el artculo 815 del Cdigo Civil la sucesin intestada corresponde a los herederos legales de que trata el subsiguiente numeral 816, entre los que nicamente se toma en cuenta a los consanguneos; que, entre dichos herederos legales debe considerarse al cnyuge, pero a condicin de que sobreviva al causante.
601
Sucesin legal. Comprobacin de supuestos regulados

Res. N 001-2004SUNARP-TR-T. Data 30,000. GJ. ART. 815
El artculo 815 del Cdigo Civil establece los supuestos en los cuales la sucesin es intestada. La comprobacin de algunos de estos supuestos es objetiva, pues fluye directa e inmediatamente de alguna fuente concreta, bsicamente del testamento y/o de los Registros de Testamentos. En otros casos, la comprobacin presupone un anlisis de derecho acerca de la validez o ineficacia del testamento o del derecho hereditario del heredero declarado o instituido, examen que por su propia naturaleza solo puede ser efectuado en sede judicial.
602
Sucesin legal. Improcedencia de la acumulacin

Exp. N 494-94. Data 30,000. GJ. ART. 815
El proceso de declaratoria de herederos ab intestato de dos personas diferentes, aunque sean esposos, no pueden acumularse ni ventilarse dentro de un mismo proceso, desde que cada uno de ellos puede tener herederos comunes y/o diferentes.
603
Sucesin legal. Ordenes sucesorios

Cas. N 1773-2006Jan-Lambayeque. D.J. N 102, p. 133. ART. 816
El artculo 816 del Cdigo Civil precisa quines son aquellos que se subrogan en la posicin activa o pasiva que ocupaba el difunto en sus relaciones jurdicas, establecindoles un orden de prelacin sucesorio, figurando en el primer orden los hijos y dems descendientes, en el segundo los padres y dems ascendientes, y en los otros hasta el sexto orden, los parientes colaterales desde el segundo hasta el cuarto grado de consanguinidad. El cnyuge concurre con los herederos de los dos primeros rdenes. La ratio legis, los principios que informan estas normas son, que los derechos y obligaciones trasmisibles por sucesin pasan a los herederos, y que los llamados a la sucesin, salvo el cnyuge, estn unidos por un vnculo consanguneo, afirmando la ley con ello la idea de solidaridad fami-
275

liar, la que se impone y defiende an frente a una posible voluntad en contrario del causante al determinar quienes son herederos forzosos, como establece el artculo 724 del mismo Cdigo.
604
Exp. N 3836-95. Data 30,000. GJ. ART. 816
Ordenes sucesorios. Herederos del primer orden
Son herederos del primer orden, los hijos y dems descendientes. Todos los hijos tienen iguales derechos sucesorios respecto a sus padres, tanto los matrimoniales como los extramatrimoniales reconocidos voluntariamente o declarados por sentencia.
605
Ordenes sucesorios. Herederos colaterales del tercer grado
Exp. N 1280-95. Data 30,000. GJ. ART. 816
La sucesin legal alcanza hasta los parientes colaterales del tercer grado de consanguinidad, es decir los hijos de hermano del causante, lo que significa que, eventualmente, su vocacin hereditaria es expectaticia, en la medida en que se pruebe el entroncamiento familiar y se cumplan las exigencias procesales debidas.
606
Sucesin legal. Exclusin sucesoria
Exp. N 387-89-Lima. J. Zrate, p. 316. ART. 817
Los hijos excluyen a los ascendientes en la herencia de sus padres. Solo a falta de hijos puede heredar la madre del causante.
TTULO II
SUCESIN DE LOS DESCENDIENTES

607
Exp. N 3836-93. Data 30,000. GJ. ART. 818
Sucesin de descendientes. Igualdad de derechos sucesorios de los hijos
Son herederos del primer orden los hijos y dems descendientes, adems, todos los hijos tienen iguales derechos sucesorios respecto a sus padres, tanto los matrimoniales como los extramatrimoniales reconocidos voluntariamente o declarados por Sentencia, a tenor de lo dispuesto por el artculo ochocientos dieciocho del Cdigo Sustantivo acotado.
276
608
Sucesin de descendientes. Vocacin hereditaria del hijo extramatrimonial

Exp. N 1109-97. Data 30,000. GJ. ART. 818
Solo procede declarar el derecho sucesorio en un proceso no contencioso a quienes lo acrediten con copia certificada de la partida correspondiente o instrumento pblico que contenga el reconocimiento o declaracin judicial de filiacin. Debe desestimarse la pretensin del actor si no se proporciona prueba suficiente que acredite el derecho sucesorio invocado; sin embargo, debe dejarse a salvo su derecho a efectos de que lo haga valer como corresponde. La vocacin hereditaria de la solicitante debe emanar indubitablemente de su respectiva partida de nacimiento.
Exp. N 1143-97. Data 30,000. GJ. ART. 818
TTULO III
SUCESIN DE LOS ASCENDIENTES (*)
TTULO IV
SUCESIN DEL CNYUGE

609
Sucesin del cnyuge. Cuota hereditaria

Res. de 11/07/86. J. Zrate, p. 301. ART. 822
La cuota hereditaria de la cnyuge es una parte igual a la que le corresponde a la madre del causante, entendindose previa deduccin del cincuenta por ciento de los bienes que a sta le corresponden por concepto de gananciales.
610
Sucesin del cnyuge. Demanda contra cnyuge suprstite

Exp. N 252-94. Data 30,000. GJ. ART. 825
Habiendo fallecido el obligado no basta dirigir la demanda contra la cnyuge suprstite si no ha sido declarada nica y universal heredera del causante.
(*)
277

TTULO V
SUCESIN DE LOS PARIENTES COLATERALES

611
Sucesin en lnea colateral. Exclusin sucesoria
Habiendo el causante realizado un testamento olgrafo, cuya autenticidad ha sido establecida judicialmente, y siendo los familiares suprstites, herederos del cuarto orden (primos hermanos del causante), estos deben ceder sus derechos hereditarios frente al del heredero instituido en el testamento olgrafo; en tal sentido, la declaratoria de herederos debe someterse a los efectos del testamento olgrafo antes sealado.
612
Sucesin en lnea colateral. Sucesin de sobrinos del causante
Los sucesores de un hermano premuerto tienen derecho de representacin siempre y cuando concurran con los hermanos sobrevivientes del causante. Al haber fallecido la causante sin dejar hermanos sobrevivientes, los derechos a heredar de los demandados como hijos del hermano premuerto, no se basan en el derecho de representacin sino en sus propios derechos hereditarios en razn de ser sobrinos de la causante, como parientes colaterales en lnea descendiente del quinto orden sucesorio.
613
Sucesin en lnea colateral. Concurrencia entre hermanos
Los medios hermanos concurren a la masa hereditaria en una proporcin equivalente a la mitad de lo que le corresponde a los hermanos de padre y madre. En los casos de concurrencia de hermanos de padre y madre con medios hermanos, aquellos recibirn doble porcin que stos. En el caso que un hijo extramatrimonial del causante no haya sido reconocido por ste o no se haya declarado judicialmente su paternidad, no puede concurrir a la herencia, puesto que la sola inclusin del nombre del padre en la partida no produce efectos legales mientras no se presente cualquiera de las situaciones anteriores.
Exp. N 2929-85-Lima. CSJL, p. 46. ART. 829
278
TTULO VI
SUCESIN DEL ESTADO Y DE LAS BENEFICENCIAS PBLICAS

614
Sucesin legal. Sucesin del Estado y beneficencias pblicas

Exp. N 1031-97. Data 30,000. GJ. ART. 830
La sucesin del Estado y de las Beneficencias Pblicas ocurre cuando faltan sucesores testamentarios o legales; de ah la importancia de constatar tal presupuesto para proceder con arreglo a ley.
615
Sucesin legal. Vacancia de herencia

Exp. N 2985-88Tacna. Data 30,000. GJ. ART. 830
Nuestro ordenamiento jurdico legal no contempla la declaratoria de vacancia de herencia por va de accin.
616
Gestor de herencia. Nocin

Debe entenderse como gestor de herencia a aquella persona que plantea la demanda de declaratoria de herederos, sin ser uno de ellos, y que, como consecuencia logra un beneficio patrimonial a favor del Estado o Beneficencia Pblica.
617
Gestor de herencia. Derecho a un porcentaje

El artculo 830 del Cdigo Civil se encuentra orientado a consagrar el derecho que le corresponde al gestor del proceso o trmite de la sucesin intestada, correspondindole un determinado porcentaje del valor neto de los bienes adjudicados que ser abonado por la entidad respectiva con el producto de la venta de dichos bienes u otros.
279
SECCIN CUARTA
MASA HEREDITARIA
TTULO I
COLACIN
618
Exp. N 497-93Arequipa. N.L. N 244, p. J-9. ART. 831
Anticipo de legtima. Nocin
El anticipo de legtima constituye una donacin que por su naturaleza, es un acto de liberalidad entre vivos, bilateral, solemne y con efectos inmediatos a la fecha de su celebracin. El anticipo de legtima es una figura jurdica especial que se aplica a los actos de donacin o liberalidad inter vivos realizados a favor de los herederos forzosos para efectos de la colacin de bienes al momento de abrirse la sucesin correspondiente. El hecho que a la donacin se le haya denominado anticipo de legtima, significa que la voluntad del donante ha sido la de que el bien donado se colacione en el momento de la apertura de la sucesin, lo cual resulta procedente, siendo indiferente si la sucesin hereditaria es testamentaria o intestada. El artculo 831 del Cdigo Civil establece que las donaciones u otras liberalidades que por cualquier ttulo hayan recibido del causante sus herederos forzosos, se considerarn como anticipo de herencia para el efecto de colacionarse, vale decir que estas donaciones y liberalidades hechas en vida se atribuyen como anticipo de legtima, dado que mientras no ocurra el hecho incierto de la muerte no existe legtima y el beneficiario no puede ser considerado legitimario; sin embargo, la donacin sigue siendo vlida, consecuentemente se puede colegir que lo que se presenta en vida es un acto de donacin, que nuestro Cdigo Civil legisla en los artculos 1621 y siguientes, contrato que eventualmente podra surtir efectos de anticipo de legtima al tiempo de la muerte del donante y siempre que no
Exp. N 004-92ONARP-JV. Data 30,000. GJ. ART. 831
Exp. N 246-89La Libertad. Data 30,000. GJ. ART. 831
Res. N 149-2001ORLC-TR. Data 30,000. GJ. ART. 831
280
se presenten los supuestos de desheredacin, indignidad e incluso renuncia que importen que el donatario no tuviese la calidad de legitimario. El anticipo de legtima, es un acto de atribucin patrimonial a ttulo gratuito que efecta una persona a favor de sus herederos forzosos y como tal, se encuentra comprendido dentro de los alcances del artculo 831 del Cdigo Civil, cuando establece que las donaciones u otras liberaciones que por cualquier ttulo hayan recibido del causante sus herederos forzosos, se consideran como anticipo de herencia. En ese sentido y cuando el anticipo de legtima tiene por objeto transferir la propiedad de un bien determinado, ste no es sino una donacin, en los trminos del artculo 1621 del Cdigo Civil, con la particularidad que el donatario (anticipado) siempre ser heredero forzoso del donante (anticipante), por lo que el anticipo de legtima se encontrar sujeto a los mismos requisitos de validez que la donacin. El anticipo de legtima es una figura jurdica de carcter especial que es aplicable a los actos de donacin o liberalidad inter vivos efectuados a favor de los herederos forzosos para efecto de la colacin de bienes al momento de abrirse la sucesin correspondiente, de lo cual se desprende que el anticipo de legtima efectuada a favor de un determinado heredero forzoso, realizado cuando existen en el momento de la liberalidad otros no incluidos en dicho acto, tiene como finalidad que los bienes materia del anticipo de legtima regresen a la masa hereditaria para as no perjudicar al resto de herederos forzosos presentes o futuros.
619
Anticipo de legtima. Solicitud de ineficacia

Cas. N 793-99Ancash. El Peruano, 21/11/99, p. 4048. ART. 831
Si no se solicita la ineficacia del acto de anticipo de legtima efectuado por la cnyuge suprstite no resulta posible incluir el bien anticipado dentro de la masa hereditaria dejada por el causante comn; en ese sentido en cuanto a los bienes que se han incluido dentro de la masa hereditaria del causante, no se ha afectado los derechos sucesorios de los dems herederos forzosos.
281

620
Exp. N 1438-99A. Data 30,000. GJ. ART. 831
Anticipo de legtima. Formalidades de la donacin
Carece de validez para todos sus efectos el contrato de anticipo de legtima, puesto que dicho anticipo de herencia, como una de las formas de donacin, debe de cumplir con las formalidades de la misma.
621
Anticipo de legtima. Devolucin
Exp. N 4432-98. Data 30,000. GJ. ART. 831
Las donaciones que haya recibido del causante uno de sus herederos forzosos se consideran como anticipo de herencia para efecto de colacionarse salvo disposicin de aquel y la misma solo est permitida dentro de la porcin disponible, ya que la colacin de bienes se hace a eleccin de quien colaciona devolviendo el bien a la masa hereditaria o reintegrando a esta su valor. Y siendo la cnyuge heredera forzosa conjuntamente con la hija del causante, por lo tanto tiene derecho a concurrir en los bienes de este, por lo que siendo ello as y habiendo dispuesto con anterioridad a su fallecimiento el causante de los bienes de su propiedad resultando excluida en su participacin a estos la cnyuge, la hija deber devolver los bienes a la masa hereditaria o reintegrar a sta el valor de los mismos en caso que estos excedan de la porcin disponible que por ley le corresponde al testador y que en este caso solo es un tercio de sus bienes, por lo que todo exceso debe ser devuelto a la masa hereditaria.
622
Anticipo de legtima. Disposicin indebida de bienes de la herencia
Ninguna persona puede disponer de la totalidad de sus bienes va anticipo de herencia, a favor de uno o ms herederos y en perjuicio de algn heredero forzoso, que resulta as desplazado de la herencia y sin tener derecho a ningn bien.
623
Anticipo de herencia. Colacin de bienes donados
Exp. N 4432-98. Data 30,000. GJ. ART. 831
La actora en su calidad de cnyuge suprstite reclama su derecho a participar en los bienes dados en anticipo de herencia a su hija, si bien el causante al momento de su muerte no era propietario de los bienes. La cnyuge suprstite puede accionar para concurrir con su hija en la porcin de los bienes que le corresponden, ya que las donaciones que haya recibido del causante uno de sus here-
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deros forzosos se consideran como anticipo de herencia para efecto de colacionarse.
624
Colacin. Negacin de dispensa de colacin

Cas. N 1802-98. Data 30,000. GJ. ART. 832
Mientras los anticipantes o donantes se encuentran vivos no se puede aplicar el lmite establecido en el artculo 1629 del Cdigo Civil. En tal sentido no es vlido condicionar la eficacia del anticipo a la previa realizacin de inventario y valorizacin hecha por los donantes. As mismo, no es vlido negar la dispensa de colacin mientras no se ha probado que est dentro del tercio de su libre disposicin.
625
Colacin. Finalidad
Cas. N 64-98-Cusco. Data 30,000. GJ. ART. 833
La colacin tiene como finalidad la igualdad de participacin en la herencia de quienes como legitimarios tienen derecho a una cuota intangible. En ese sentido, si disminuye indebidamente la porcin de la legtima debe reintegrarse a sta la parte que se ha disminuido indebidamente, es decir en la parte que se ha excedido. La colacin tiene como finalidad la igualdad de participacin en la herencia de quienes como legitimarios tienen derecho a una cuota intangible.
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Cas. N 64-98-Ancash. Data 30,000. GJ. ART. 833
Colacin. Diferencia con la indivisin

Cas. N 896-03-Ucayali. El Peruano, 31/03/04, p. 11725. ART. 833
La figura de la indivisin es la copropiedad existente como consecuencia de la transmisin sucesoria, que se da cuando hay pluralidad de herederos; en cambio, la colacin es la operacin por la cual debe agregarse a la masa hereditaria el valor de los bienes recibidos por determinado heredero a ttulo gratuito, a fin de reestablecerse la igualdad entre todos los herederos.
TTULO II
INDIVISIN Y PARTICIN
CAPTULO PRIMERO INDIVISIN
627
Indivisin. Diferencia con la colacin
La figura de la indivisin es la copropiedad existente como consecuencia de la transmisin sucesoria, que se da cuan283
Cas. N 896-03-Ucayali. El Peruano, 31/03/04, p. 11725. ART. 844

do hay pluralidad de herederos; en cambio, la colacin es la operacin por la cual debe agregarse a la masa hereditaria el valor de los bienes recibidos por determinado heredero a ttulo gratuito, a fin de reestablecerse la igualdad entre todos los herederos.
628
Indivisin. Imposibilidad de efectuar divisin en predio agrario
No resulta de aplicacin la norma que regula el estado de indivisin entre los coherederos pues supone una imposibilidad legal que se proceda a la divisin y particin material del predio por cuanto de efectuarse la divisin del mismo entre los tres coherederos resultaran parcelas inferiores al mnimo legal establecido por la Ley de Promocin de las Inversiones en el Sector Agrario.
629
Indivisin. Sobre empresa o negocio
La indivisin establecida por el testador que no recae sobre empresa o negocio no es nula, pero no obliga a los condminos a respetarla.
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Indivisin. Pacto de los herederos
Exp. N 435-2000. Data 30,000. GJ. ART. 847
Procede la divisin y particin del inmueble que conforma la herencia, pues no se ha acreditado con medio idneo alguno la supuesta voluntad de la causante de no proceder a la particin declarada y son los herederos los nicos que pueden pactar la indivisin total o parcial de la herencia.
631
Indivisin. Administracin de bien por el albacea
Las facultades de administracin del albacea estn referidas nicamente a los bienes que forman la herencia, la cual comprende tanto los bienes como las obligaciones de las que es titular el causante al momento de su fallecimiento. En el caso que exista copropiedad con respecto a un bien dado en arrendamiento, el albacea no est facultado para recibir el ntegro de la renta abonada por el arrendatario; siendo, de esta manera, invlido el pago que haya recibido.
284
CAPTULO SEGUNDO PARTICIN
632
Particin. Formalidad
Exp. N 98-35276. Data 30,000. GJ. ART. 853
El artculo 853 del Cdigo Civil establece la forma en que debe constar el acuerdo de participacin cuando se trate de bienes no inscribibles en los Registros Pblicos, precisndose que es suficiente que dicho acuerdo conste en documento privado con firmas legalizadas; de no existir acuerdo, la participacin se realizar judicialmente, siempre que no exista rgimen de indivisin, conforme lo prev el artculo 854 del acotado.
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Particin. Carcter imprescriptible

El Cdigo Civil seala expresamente como pretensiones imprescriptibles la accin petitoria de herencia, la accin reivindicatoria y la accin de particin.
634
Particin. Legitimidad para obrar

Exp. N 698-95Cajamarca. Data 30,000. GJ. ART. 854
En el juicio de divisin y particin deben intervenir todos los herederos del causante, no solo para que se les reconozca la proporcin en que deben participar, sino para intervenir en la particin de los bienes y absolver la reconvencin que se plantee sobre exclusin de determinado bien. En el juicio de particin se debe citar a todos los interesados con derecho en los bienes materia de la particin, porque de otro modo la sentencia solo surte efecto respecto de aquellos que siguieron el juicio.
635
Exp. N 396-91-Loreto. J. Zrate, p. 380. ART. 854
Particin. Va no idnea para discutir el derecho de propiedad

Cas. N 2275-97-Piura. Data 30,000. GJ. ART. 858
El proceso de faccionamiento de inventarios se encuentra con resolucin firme, consecuentemente la divisin y particin debe hacerse en base al inventario efectuado en sede judicial, no siendo ni el proceso de divisin y particin o el de faccionamiento de inventario idneos para discutirse el derecho de propiedad.
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636
Cas. N 1348-2005Huaura. D.J. N 97, p. 138. ART. 858
Particin. Colacin determinada en proceso de divisin y particin
De acuerdo con el artculo 858 del Cdigo Civil, si hay desacuerdo entre los herederos sobre los derechos de alguno de ellos sobre la obligacin de colacionar o acerca del valor de los bienes colacionables, se har la particin prestando garanta para los resultados del juicio que se promoviere. De esta norma se infiere que la colacin puede ser determinada al interior de un proceso de divisin y particin, pues ambas instituciones no son incompatibles.
637
Particin. Bienes omitidos
Cas. N 853-2004Caman-Arequipa. El Peruano, 31/07/06, p. 16577. ART. 864
El supuesto hipottico contemplado en el artculo 864 del Cdigo Civil, que se refiere a la omisin de algunos bienes en la particin, no es motivo para que sta no contine, ni para dejarla sin efecto, ni para pedir la nulidad de la practicada, los bienes omitidos deben ser partidos complementariamente; tiene como finalidad preservar la validez y eficacia del acto de particin, aun cuando se haya omitido un bien de la masa hereditaria. En este sentido, el ordenamiento civil peruano propicia las particiones o, si se prefiere, es renuente a las indivisiones la idea que justifica el precepto es impedir que decaiga la particin realizada, la que en lugar de definitiva quedar como parcial.
638
Nulidad de particin. Carcter procesal de la norma
La norma contenida en el artculo 865 del Cdigo Civil es de naturaleza procesal, ya que regula la pretensin de nulidad de particin; en consecuencia, su inaplicacin no puede denunciarse a travs de la causal contenida en el inciso segundo del artculo 386 del Cdigo Procesal Civil.
639
Nulidad de particin. Improcedencia
No procede anular la divisin y particin de los bienes dejados por la causante, los mismos que ya han sido dispuestos por la testadora a favor de sus sucesores a travs del testamento sub litis, siendo factible solamente que se reduzcan las disposiciones testamentarias respecto de su hermana coheredera en lo que fuera excesiva, para lo cual se hace necesaria la valorizacin del inmueble dejado a sta a efecto de determinar los porcentajes que corresponden a cada heredera.
286
TTULO III
CARGAS Y DEUDAS DE LA HERENCIA

CAPTULO PRIMERO CARGAS
640
Cargas. Imputacin a la masa hereditaria

Las cargas y los derechos de la herencia son de cargo de la masa hereditaria en la medida que sta se encuentre indivisa, es decir, la obligacin de pagarlas gravita sobre la masa de la cual los herederos son propietarios de una cuota ideal.
CAPTULO SEGUNDO DEUDAS
641
Deudas. Nocin
Las deudas son, propiamente, obligaciones que fueron contradas por el causante en vida, y que no pudo honrarlas oportunamente por sobrevenir su fallecimiento, quedando las mismas impagas. Siempre que se encuentren acreditadas o reconocidas, estas deudas se transmiten a los herederos con efecto intra vires hereditatis, es decir, solo hasta donde alcance el valor de los bienes dejados como herencia, salvo la excepcin prevista en el artculo 662 del Cdigo Civil.
642
Deudas. Oposicin a particin de herencia

El artculo 875 del Cdigo sustantivo prescribe que el acreedor de la herencia puede oponerse a la particin y al pago o entrega de los legados, mientras no se le satisfaga su deuda o se le asegure su pago. En este sentido y siendo un hecho establecido que las obligaciones reconocidas por la causante a favor de sus herederos testamentarios no impiden la particin solicitada, en tanto no puede ordenarse el cumplimiento de las mismas en este proceso, ya que no son parte de la pretensin demandada ni han sido fijadas como puntos controvertidos en la audiencia nica. El artculo 875 Cdigo Civil reconoce el derecho del acreedor de la herencia a oponerse a su particin o al pago o entrega de los legados, mientras no se le satisfaga su deu-
287

da o se le asegure el pago. Dicha norma, a su vez, fija las vas a travs de las cuales el acreedor puede hacer valer su derecho, como son: a) por medio de una demanda, o b) como tercero con inters en el proceso existente. Incluso, si su derecho no fuera an exigible, la ley le faculta a demandar la tutela preventiva de ese derecho.
643
Coheredero acreedor. Nocin y alcances
La doble condicin jurdica del "coheredero acreedor" se encuentra reconocida en el artculo 880 del Cdigo Civil, en la que se seala que ste conserva los derechos derivados de su crdito, por tanto ser heredero con derecho a una parte alcuota de la herencia, asumiendo igualmente obligaciones proporcionales a su cuota y tambin la de acreedor de la obligacin. Esa condicin de coheredero que le obliga a responder por las deudas de la sucesin da lugar a una situacin particular en la que se convierte aunque parcialmente en deudor de su propia acreencia; ante esta situacin, la parte ltima del artculo en comentario admite la posibilidad de que pueda operar la consolidacin en virtud del cual se extingue parcialmente el crdito de dicho heredero hasta donde alcance su obligacin, que es proporcional a su cuota, debiendo reclamar el saldo de su crdito a sus dems coherederos.
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DERECHOS REALES .
LIBRO V
DERECHOS REALES
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DERECHOS REALES .
LIBRO V
DERECHOS REALES
SECCIN PRIMERA
644
Principio de libertad de disposicin de bienes. Fundamento

El artculo. 882 del Cdigo Civil peruano, prescribe que no se puede establecer contractualmente la prohibicin de enajenar o gravar, salvo que la ley lo permita, mandato legal que se sustenta en el derecho de disposicin del propietario que constituye la esencia misma de la propiedad, segn lo consagrado en nuestra Constitucin en su artculo 2 inciso 14, siendo que algunas legislaciones admiten la validez de las clusulas de inalienabilidad sustentadas en el inters del transferente, siempre y cuando fuese un inters serio y no egosta.
645
Principio de libertad de disposicin de bienes. Restricciones temporales

El artculo 882 del Cdigo Civil dispone que "no se puede establecer contractualmente la prohibicin de enajenar o gravar, salvo que la ley lo permita". Esto es, no podr establecerse contractualmente la prohibicin absoluta de enajenar o gravar. Sin embargo, no existe impedimento legal para establecer contractualmente restricciones no prohibiciones, a la facultad de enajenar o gravar. Por ejemplo, restricciones temporales (que estarn vigentes por un periodo determinado), o restricciones referidas a los requisitos para enajenar o gravar.
291

646
Cas. N 1169-98-Piura. Data 30,000. G.J. ART. 881
Derecho real de garanta. Concepto
El derecho real de garanta es la relacin jurdica que se establece entre una persona sobre una cosa, para asegurar el cumplimiento de una obligacin y otorga al acreedor el derecho de vender la cosa en caso de incumplimiento
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DERECHOS REALES .
SECCIN SEGUNDA
BIENES
TTULO I
CLASES DE BIENES
647
Bienes inmuebles. Independencia del suelo, subsuelo y sobresuelo

Cas. N 1184-2004Arequipa. El Peruano, 28/02/2006, p. 15436. ART. 885
Son bienes inmuebles, de modo independiente, el suelo, el subsuelo y el sobresuelo. El subsuelo o el sobresuelo pueden pertenecer, total o parcialmente, a propietario distinto que el dueo del suelo. En consecuencia, al ser bienes inmuebles independientes cada uno de ellos, a lo edificado sobre el suelo, esto es, el sobresuelo, no puede atribursele la calidad de accesorio, sino la de principal, tan igual que el suelo o terreno.
TTULO II
PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIOS

648
Parte integrante. Edificaciones

Cas. N 1184-2004Arequipa. El Peruano, 28/02/2006, p. 15436. ARTS. 887 Y 888
Son bienes inmuebles, de modo independiente, el suelo, el subsuelo y el sobresuelo. El subsuelo o el sobresuelo pueden pertenecer, total o parcialmente, a propietario distinto que el dueo del suelo. En consecuencia, al ser bienes inmuebles independientes cada uno de ellos, a lo edificado sobre el suelo, esto es, el sobresuelo, no puede atribursele la calidad de accesorio, sino la de principal, tan igual que el suelo o terreno. Por tanto, resulta fsica y jurdicamente imposible pretender la restitucin solo del terreno o tambin de la edificacin ajena, calificndola de accesoria; toda vez que, en el primer caso, no puede separarse de este la construccin noble levantada sobre el mismo; y, en el segundo, a quien se entregue el terreno implcitamente se est haciendo entrega tambin de la construccin, lo que no resulta ajustado a derecho si solo se ha acreditado el derecho de propiedad sobre el terreno.
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649
Parte integrante. Inmueble hipotecado
El inmueble hipotecado es uno al cual se le han integrado nuevos elementos fsicos, como lo es el segundo piso del inmueble, siendo esto as, el segundo piso del inmueble hipotecado no es uno distinto, independiente o singular del resto del inmueble, sino que forma parte integrante al que se extiende la hipoteca, por lo que es de ineludible aplicacin lo dispuesto por los artculos 1001 y 1002 del Cdigo Civil. La diferenciacin aludida entre lo hipotecado y lo construido con posterioridad no puede ser susceptible de derechos singulares, toda vez que lo construido no es una parte accesoria del bien sino es una parte integrante del mismo, ya que por su naturaleza no puede ser separado sin destruir o alterar el bien materia de ejecucin. En consecuencia, la construido con posterioridad a la hipoteca forma parte de esta.
650
Cas. N 1489-2001Lambayeque. Data 30,000. G.J. ARTS. 887 Y 888
Parte integrante. Imposibilidad de reinvindicacin
No procede la demanda de reivindicacin del inmueble porque es fsicamente y jurdicamente imposible que se ordene la devolucin de solo el terreno, cuando al mismo ya se han adherido las construcciones que forman parte integrante de aquel y cuya propiedad no han acreditado los demandantes, por lo que mal podran reivindicarlas.
TTULO III
FRUTOS Y PRODUCTOS
651
Exp. N 172-97/3AGLa Libertad. 10/06/97. ART. 891
Frutos naturales. Productos agrcolas
La redaccin del artculo 891 del Cdigo Civil ha generado inexactitud en su aplicacin y problemas en su interpretacin, ya que en la prctica no existe actividad econmica o productiva en la que no intervenga el ser humano, habindose inclinado la doctrina por dar un carcter u otro a los frutos conforme a si predomina la accin de la naturaleza sobre el trabajo humano, o si predomina la industria del hombre sobre la naturaleza o prescinde de ella; lo que ha llevado a establecer que los productos agrcolas son frutos naturales, aun cuando se necesite la intervencin humana, a diferencia de los productos manufacturados donde predomina dicha intervencin humana.
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DERECHOS REALES .
652
Frutos civiles. Devolucin

Si el demandado ha venido percibiendo utilidades como consecuencia del indebido alquiler que ha efectuado de los aires del inmueble que conduce; pese a que el accionante ha solicitado de manera reiterada la devolucin del bien, debe abonar los frutos, pues ha obtenido provecho econmico. Es infundada la demanda que pretende el pago por los frutos dejados de recibir, por la posesin que habran venido detentando los demandados como ocupantes precarios del inmueble. El pago que se pretende se equipara en realidad a la renta dejada de percibir, lo que no guarda correspondencia con el concepto de frutos. No puede ampararse el pago de frutos dejados de percibir por el uso del bien si la causal sobreviniente para la resolucin del contrato de compraventa no se origin del acto perturbatorio de iniciativa de los compradores, sino del mandato judicial, extrao totalmente al desarrollo del contrato y sin control de las partes.
653
Frutos. Falta de percepcin

Cas. N 422-99-Junn. Data 30,000. G.J. ART. 892
La falta de percepcin de frutos es una consecuencia daosa del incumplimiento en la devolucin de un bien, lo cual guarda correlacin con el artculo 910 del Cdigo Civil, en virtud del cual el poseedor de mala fe est obligado a pagar los frutos, es decir, el provecho que ha dejado de percibir el propietario durante el tiempo que la parte incumplidora explot el bien.
295
SECCIN TERCERA
DERECHOS REALES PRINCIP ALES
TTULO I
POSESIN
654
Posesin. Concepto
La posesin es el ejercicio de hecho de uno o ms poderes inherentes de la propiedad, estos son el uso, el disfrute y la disposicin, por tanto quien ejerce de hecho uno o cualquiera de estos atributos, en estricto posee. La posesin se prueba por actos materiales y constituye una situacin fctica con trascendencia jurdica.
655
Exp. N 1743-90-Piura. A. Hinostroza, T. IV, p. 213. ART. 896
Posesin. Servidor
No es poseedor quien, encontrndose en relacin de dependencia respecto a otro, conserva la posesin en nombre de este y en cumplimiento de rdenes e instrucciones suyas. En ese sentido, si esta probado que la recurrente no era poseedora para s, sino para el propietario del bien, se concluye que tena la calidad de cuidadora o guardiana, calidad que perdi cuando el demandante le requiri la devolucin del bien. El supuesto de ocupacin precaria se configura con la ausencia absoluta de cualquier circunstancia que justifique el uso y disfrute del bien, es decir, cuando se ejerce sin ttulo alguno o cuando el que se tena ha fenecido. El recurrente no habita el inmueble de manera precaria, siendo su condicin de trabajador de la entidad demandada, lo que legitim su ingreso a la posesin, no obstante que el bien pertenezca a una Municipalidad.
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DERECHOS REALES .
656
Adicin del plazo posesorio. Acreditacin

No se advierte que el Colegiado Superior haya incurrido en interpretacin errnea del artculo 898 del Cdigo Civil, al concluir que resulta exigible la declaracin de herederos respectiva para que el recurrente pueda adicionar a su plazo posesorio aquel lapso de tiempo que posey su difunta madre, pues acreditando su calidad de heredero se podra demostrar una transmisin vlida del predio sublitis, lo cual constituye una condicin -como ya se ha anotado- para la adicin del plazo posesorio del antiguo al nuevo poseedor. La posesin conforme est definida en el artculo 896 del Cdigo Civil viene a ser el ejercicio de hecho de uno o ms poderes inherentes a la propiedad; y en tanto constituye un derecho civil patrimonial puede ser ,materia de transmisin mortis causa, de tal modo que no es necesario que exista una relacin directa e inmediata sobre la cosa para que esta pueda ser transmitida vlidamente, tal es el caso del heredero que adquiere la posesin mediata del inmueble que al momento del fallecimiento del causante se encontraba en arrendamiento a un tercero, aqu el heredero desde luego es poseedor mediato desde el momento mismo del fallecimiento. No es suficiente que la causante haya estado en posesin del bien materia de litis, ya que la posesin por su propia naturaleza no es susceptible de transmisin sucesoria, sino ms bien por tradicin, ya que constituye un ejercicio de hecho, que debe ser probada la tenencia u ocupacin del bien.
657
Adicin del plazo posesorio. Continuidad

El poseedor puede adicionar a su plazo posesorio el de aquel que le transmiti vlidamente el bien; siempre y cuando exista entre las posesiones que se pretende acumular una continuidad, de lo que se colige, que no puede existir adicin cuando medie interrupcin por parte de un tercero.
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CAPTULO SEGUNDO ADQUISICIN Y CONSERVACIN DE LA POSESIN
658
Adquisicin de la posesin. Por arrendamiento
Si el propietario de un inmueble ha acreditado haberlo arrendado durante un determinado plazo, ello demuestra la posesin mediata que ha ejercido sobre el bien. El poseedor precario no puede pretender alegar haber conducido el inmueble como propietario en dicho plazo, a efecto de computarlo para adquirir por prescripcin el citado predio.
659
Cas. 1047-2002La Libertad. El Peruano, 31/08/2004, p. 12649. ART. 901
Tradicin de la posesin. Por herencia
No se advierte que el Colegiado Superior haya incurrido en interpretacin errnea del artculo 898 del Cdigo Civil, al concluir que resulta exigible la declaracin de herederos respectiva para que el recurrente pueda adicionar a su plazo posesorio aquel lapso de tiempo que posey su difunta madre, pues acreditando su calidad de heredero se podra demostrar una transmisin vlida del predio sublitis, lo cual constituye una condicin -como ya se ha anotado- para la adicin del plazo posesorio del antiguo al nuevo poseedor. La posesin conforme est definida en el artculo 896 del Cdigo Civil viene a ser el ejercicio de hecho de uno o ms poderes inherentes a la propiedad; y en tanto constituye un derecho civil patrimonial puede ser ,materia de transmisin mortis causa, de tal modo que no es necesario que exista una relacin directa e inmediata sobre la cosa para que esta pueda ser transmitida vlidamente, tal es el caso del heredero que adquiere la posesin mediata del inmueble que al momento del fallecimiento del causante se encontraba en arrendamiento a un tercero, aqu el heredero desde luego es poseedor mediato desde el momento mismo del fallecimiento. No es suficiente que la causante haya estado en posesin del bien materia de litis, ya que la posesin por su propia naturaleza no es susceptible de transmisin sucesoria, sino
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DERECHOS REALES .
ms bien por tradicin, ya que constituye un ejercicio de hecho, que debe ser probada la tenencia u ocupacin del bien.
660
Sucedneo de la tradicin. Cambio de ttulo

Si bien el demandado continu en la posesin del predio submateria con posterioridad a la enajenacin de este a favor del demandante, sin embargo su ttulo posesorio cambi, pues de haber posedo como propietario, luego de la citada compraventa, ha venido poseyendo, con la anuencia del adquirente que le permiti el uso del bien en forma indeterminada, siendo de aplicacin lo previsto en el inciso 1 del artculo 902 del Cdigo Civil. Para establecerse la adquisicin legtima de la posesin de un bien inmueble mediante la tradicin, debe estarse a lo dispuesto por el inciso 1 del citado art. 902 en cuanto considera realizada la tradicin cuando cambia el ttulo posesorio de quien est poseyendo, por haberse estimado que a partir del fallecimiento del titular anterior del predio la accionante asumi la condicin de conductora de este, por lo que la adquisicin de la posesin le favorece mientras quien se considere propietario no haga valer su derecho en la forma de ley.
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Tradicin documental. Acreditacin de la pose sin posesin
La posesin se prueba por actos materiales y constituye una situacin fctica con trascendencia jurdica.
662
Conservacin de la posesin. Impedimento por hechos pasajeros

La posesin continua es sin duda, la que se ejerce sin interrupciones, sin lagunas, habiendo previsto la norma, que se conserva la posesin aunque su ejercicio est impedido por hechos de naturaleza pasajera.
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CAPTULO TERCERO CLASES DE POSESIN Y SUS EFECTOS
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Posesin inmediata y mediata. Distincin
La posesin puede ser en nombre propio (possessio pro suo) o en nombre ajeno (possessio alieno nomine). La primera es la que se ejercita como propietario, animus domini, y conduce a la prescripcin adquisitiva de dominio, tambin denominada Usucapin. La posesin en nombre ajeno reconoce el dominio de otra persona, como es la posesin del arrendatario, del depositario, del usufructuario, del guardin, etc; as tambin tenemos que puede darse una posesin inmediata y mediata. Es poseedor inmediato el poseedor temporal en virtud de un ttulo, esto es el que posee en nombre ajeno, reconociendo el dominio del titular, o propietario del bien. Corresponde la posesin mediata a quien confiri el ttulo, o sea al propietario.
664
Posesin inmediata y mediata. Imposibilidad de distincin
Exp. N 448-87Lambayeque. Data 30,000. G.J. ART. 905
A la devolucin del inmueble por el ltimo arrendatario ya no es posible la distincin entre posesin mediata o posesin inmediata, pues estos trminos adquieren significacin cuando la situacin provenga de un propietario-arrendador y de un arrendatario, pues, solamente en ese caso, el primero posee por, a travs o por medio del segundo, de donde proviene la palabra mediata.
665
Posesin inmediata y mediata. Derechos y obligaciones
El poseedor inmediato "como arrendatario" o el poseedor mediato como propietario tienen derechos y obligaciones propias de la relacin obligacional arrendaticia o los de la propiedad.
666
Posesin inmediata. Acto constitutivo
Cas. N 1545-2000Cusco. Data 30,000. G.J. ART.905
La posesin reconocida y ejercida por la demandante sobre el bien de propiedad de los esposos demandados, al ser consecuencia de un acto de cesin de uso, deviene en una posesin autorizadas por los propietarios, por lo que resulta innegable que la posesin ejercitada por la demandante deviene en una posesin inmediata, en razn de que los legtimos propietarios le han concedido uno de los atributos de la propiedad.
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DERECHOS REALES .
El que ocupa un bien con facultad de otro copropietario del mismo, como comodatario, arrendatario o contrato de uso verbal o escrito u otro ttulo con el cual posee, evidentemente que no es ocupante precario, sino poseedor inmediato.
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Posesin inmediata. Ignorancia de la naturaleza y clase de ttulo

Cas. N 1040-99Huaura. Data 30,000. G.J. ART. 905
El artculo 905 del Cdigo Civil al definir la condicin de poseedor inmediato establece como requisito necesario que posea con un ttulo, situacin que no se da cuando se ignora la naturaleza y clase de ese ttulo as como su existencia, por lo que no se podra considerar que existe un poseedor mediato, pues segn el mismo dispositivo el requisito legal es que el poseedor haya dado el ttulo. La doctrina es unnime al considerar que cuando alguien posee un bien sin ttulo para s por s, excluye la existencia de un poseedor mediato.
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Posesin mediata. No exigibilidad de posesin fsica

No es necesario tener la posesin fsica e inmediata del bien, para considerarse a una persona como poseedora del mismo, puesto que conforme a lo previsto en el artculo novecientos cinco del Cdigo Civil, la posesin puede ser mediata o inmediata, correspondiendo la defensa de la misma al poseedor mediato, que es quien ejerce en virtud de un ttulo. El artculo 1693 debe concordarse con el artculo 905 del Cdigo Civil que establece que corresponde la posesin mediata al que confiri el ttulo que ostenta quien tiene la posesin inmediata, de modo que si el arrendatario subarrienda el bien es poseedor mediato, pues usa el bien a travs del subarriendo.
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Cas. N 518-96. A.C. No hay derecho, p. 296. ART. 905
Posesin ilegtima. Concepto

Cas. N 936-03 Lambayeque. El Peruano, 31/03/ 2004, p. 11727. ART. 906
La posesin legtima no viene a ser ms que el ejercicio fctico de un derecho subjetivo; y por tanto, los alcances y limitaciones de la posesin legtima son los mismos que los del derecho subyacente al estado posesorio. El artculo 906 del Cdigo Civil, establece la posesin ilegtima es de buena fe cuando el poseedor cree en su legitimidad, por ignorancia o error del hecho o de derecho so-
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bre el vicio que invalida su ttulo, de donde se podra pensar que la ilegitimidad en la posesin solo estara dada por al existencia de un ttulo viciado, es decir que adolece de una causal de nulidad o de anulabilidad sin embargo la ilegitimidad en la posesin tambin se presenta cuando esta se basa en un ttulo en el que el transferente carece de legitimidad para ello, es decir, en este caso el defecto es de fondo, lo que "nos conduce a admitir como causal de ilegitimidad de la posesin no solo el vicio formal que pudiese invadir el ttulo del adquiriente, sino tambin su falta de derecho a la posesin" (AVENDAO VALDEZ; Jorge. La posesin ilegtima o precaria en la Revista citada, pgina sesenta); sin embargo, ambos supuestos parten de la existencia de un ttulo, que por presentar defectos de forma o de fondo convierten a la posesin en ilegtima; debiendo entenderse como ttulo al acto jurdico en virtud del cual se invoca una determinada calidad jurdica, es decir hace referencia a la relacin jurdica existente.
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Cas. N 3047-98-Lima. Compujuris. N.L. ART. 906
Posesin ilegtima. Diferencia con la posesin precaria
La posesin ilegtima no puede equipararse a la posesin precaria, pues la primera se presenta cuando el poseedor cree en su legitimidad por ignorancia o error de hecho o de derecho sobre el vicio que invalida su ttulo, debiendo entenderse que tal vicio puede ser formal o de fondo, sin embargo, en la posesin precaria no existe ttulo alguno o el que exista ha fenecido. Por lo tanto, cuando se est frente a una posesin sustentada en un ttulo que adolece de un defecto de fondo o de forma, se trata de una posesin ilegtima. No debe equipararse la posesin ilegtima con la posesin precaria, en la primera existe un ttulo pero adolece de un defecto formal o de fondo, mientras que en la segunda no existe. En ese sentido, si el demandado ocupa el inmueble en mrito de un contrato privado de anticresis no elevado a escritura pblica, tal defecto formal configura un supuesto de posesin ilegtima, debindose por ende discutir la validez del ttulo en una va distinta.
671
Cas. N 1801-2000Moquegua. Data 30,000. G.J. ART. 906
Posesin legtima. Consideracin de la publicidad registral
El contenido de la inscripcin registral se presume cierto y produce sus efectos legales mientras no se rectifique o se
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DERECHOS REALES .
declare judicialmente su invalidez, presumindose iure et de iure que toda persona tiene conocimiento de las inscripciones, por lo tanto los demandados no renen el requisito de la buena fe al poseer los bienes materia de la accin reivindicatoria, debiendo devolver los frutos indebidamente percibidos.
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Duracin de la buena fe del poseedor. Pago de frutos

Exp. N 226-95-Puno. A. Hinostroza, T. IV, p. 224. ART. 907
La buena fe de los arrendatarios dura hasta que se declaran nulas determinadas clusulas del contrato de arrendamiento y se dispone la desocupacin y entrega del bien. Por tanto, no gravita contra ellos obligacin alguna de pagar frutos con anterioridad a dicha fecha, pero s los que se han producido con posterioridad, los que sern valorizados en ejecucin de sentencia.
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Du racin de la buena fe del poseedor. ImpertinenDuracin cia en procesos de prescripcin adquisitiva

Para sustentar jurdicamente la apreciacin de que la posesin no es pacfica, la Sala de mrito se sustenta en los artculos 907 y 927 del Cdigo Civil, el primero referido a la buena fe, que es un concepto impertinente, desde que el petitorio es de usucapin, que no requiere de ese elemento, por lo que la primera norma resulta impertinente, no as la segunda, que se refiere al carcter de imprescriptible de la accin reivindicatoria.
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Posesin de buena fe. Impide pago de frutos

La posesin ejercida por la demandada sobre los inmuebles submateria es de buena fe en la medida que ostenta un ttulo sobre los mismos (contrato de compraventa), el mismo que mantiene su vigencia en tanto su resolucin no invocada, por una de las partes En consecuencia, al haberse establecido que la posesin ejercida por la demandada es de buena fe, no corresponde el pago de frutos a favor de la demandante, ello de conformidad con lo expresado por el numeral 908 del Cdigo Civil, concordante con los artculos 906, y 907 del Cdigo Civil. No procede el pago de frutos porque ha quedado demostrado que los demandados se han encontrado en posesin del bien de buena fe.
Exp. N 211-96/6AGLa Libertad. Data 30,000. G.J. ART. 908
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Posesin de mala fe. Compra de bien litigioso
Si bien el artculo 910 del Cdigo Civil dispone que el poseedor de mala fe est obligado a pagar los frutos percibidos, sin embargo no puede reputarse como tal al comprador que adquiere un bien litigioso, pues el inciso segundo del artculo 1409 del Cdigo Civil considera como lcita la adquisicin de un bien sujeto a litigio, debindose entender por ende que la consecuencia de ello es que el comprador asume el riesgo de perder la propiedad, mas no puede reputarse que su adquisicin haya sido de mala fe, por cuanto la sentencia que resuelve sobre la situacin del bien litigioso es posterior a la adquisicin del mismo.
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Posesin de mala fe. Pago de frutos
Cas. N 422-99-Junn. Data 30,000. G.J. ART. 910
El poseedor de mala fe est obligado a pagar los frutos, es decir el provecho que ha dejado de percibir durante el tiempo que la demandada explot el bien, cuando haba concluido el comodato o prestamo de uso. La buena fe en la posesin ha cesado cuando los poseedores fueron citados con la demanda de accin reivindicatoria que se declar fundada, conforme a lo establecido por el artculo 907 del Cdigo Civil; encontrndose obligados a pagar los frutos desde la fecha en que fueron emplazados con la demanda hasta la fecha en que se produzca la entrega del bien, como ha sido resuelto en la recurrida.
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Posesin precaria. Concepto
La jurisprudencia nacional puntualiza que existe posesin precaria cuando se trata de una posesin sin derecho o de mala fe, esto es, cuando hay ausencia de ttulo o cuando el ttulo que se tena ha fenecido, sin embargo, al haber sido calificado el emplazado como beneficiario de la Reforma Agraria mediante Resolucin Directoral, este tiene ttulo justificativo de posesin, por lo que el accionante tiene expedito su derecho de propietario para hacerlo valer en la va idnea y mediante el proceso adecuado. El poseedor de un bien con un ttulo manifiestamente ilegtimo es precario.
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DERECHOS REALES .
678
Posesin precaria. Diferencia con la posesin ilegtima

Cas. N 1801-2000Moquegua. Data 30,000. G.J. ART. 911
No debe equipararse la posesin ilegtima con la posesin precaria, en la primera existe un ttulo pero adolece de un defecto formal o de fondo, mientras que en la segunda no existe. Por lo que habindose establecido que el demandado ocupa el inmueble sub litis en mrito de un contrato privado de anticresis no elevado a escritura pblica, tal defecto formal configura un supuesto de posesin ilegtima, debindose por ende discutir la validez del ttulo en una va distinta.
679
Posesin precaria. No se configura solo por ausencia de ttulo

La precariedad en el uso de bienes inmuebles no se determina nicamente por la carencia de ttulo de propiedad, arrendamiento u otro semejante, sino que debe ser entendida como la ausencia absoluta de cualquier circunstancia que permita advertir la legitimidad de la posesin que ostenta el ocupante. No se ha acreditado que los demandados se encuentren ocupando el predio de manera precaria, ya que invocan su calidad de sucesores de la beneficiaria de la Reforma Agraria, lo cual les otorga ttulo justificativo de posesin.
680
Cas. N1717-00Arequipa. Data 30,000. G.J. ART. 911
Posesin precaria. Desavenencias familiares no convierten al hijo en precario

Las desavenencias y discusiones familiares no convierten al hijo del propietario en precario, pues este detenta legitimidad en la posesin que ejerce ya que el demandante fue el que le autoriz a ocupar el inmueble sub litis.
681
Posesin precaria. Derivada del arrendamiento

Para que una pretensin de desalojo por precariedad prospere, no basta acreditar la propiedad del inmueble, sino que se debe indicar y demostrar que el demandado ejerce la posesin sin ttulo o cuando este ha fenecido. En consecuencia, en el caso de transferencia dominical del bien arrendado, si el arrendamiento no ha sido inscrito, este contina hasta que el adquirente lo de por concluido, de modo que el poseedor no puede ser considerado precario.
305

El arrendatario nunca puede tener la condicin de ocupante precario, porque tiene ttulo para ocupar el inmueble (contrato de arrendamiento). No deviene en precario el arrendatario que incumple con el pago de la renta convenida si previamente no es notificado con la conclusin del contrato de arrendamiento a plazo indeterminado, de conformidad con los artculos 1703 y 1704 del Cdigo Civil. En tal razn, la demanda de desalojo por ocupacin precaria resulta improcedente. El hecho de dar por concluido el contrato de arrendamiento, significa que el arrendador tiene derecho a exigir la devolucin del bien, lo que no convierte al inquilino en ocupante precario. El hecho de dar por concluido el contrato de arrendamiento significa que el arrendador tiene derecho a exigir la devolucin del bien, lo que no convierte al inquilino en ocupante precario, puesto que como lo dispone el artculo 1704 del Cdigo Sustantivo debe continuar pagando una prestacin igual a la renta. El arrendatario de uno de los copropietarios, respecto del inmueble comn, tiene la calidad de ocupante precario, cuando dicho arrendamiento no es ratificado expresa o tcitamente por los dems copropietarios, pues un condmino no tiene ttulo para arrendar el bien comn. El arrendatario de un bien enajenado deviene en precario, cuando el arriendo no se encuentra inscrito, y el nuevo dueo que no se ha obligado a respetarlo, interpone demanda de desalojo solicitando la restitucin del bien transferido. El arrendatario no deviene en precario por el solo hecho de haber vencido el plazo de arrendamiento.
Cas. N 272-2001Caete. A.J., T. 97, p. 144. ART. 911
El arrendatario no deviene en precario, aun cuando el arrendador le haya solicitado la devolucin del bien arrendado.
306
DERECHOS REALES .
En el caso de enajenacin del bien arrendado, si el arrendamiento no ha sido inscrito, y este contina hasta que el adquirente lo d por concluido, habindose probado que el demandado fue inquilino del anterior propietario, no deviene en ocupante precario, pues posee en virtud de un ttulo.
682
Posesin precaria. Extincin del ttulo

Se aplica el artculo 911 del Cdigo Civil al presente caso, porque al haber sido resuelto el contrato de compraventa y no habiendo objetado la recurrente la comunicacin que se le curs en tal sentido, tiene la condicin de precaria, ya que el ttulo que tena ha fenecido. En los contratos de ejecucin continuada que no tengan plazo convencional o legal determinado, cualquiera de las partes puede ponerle fin mediante aviso previo remitido por la va notarial. Si las partes pactaron que el contrato de arrendamiento quedar resuelto con la sola comunicacin notarial que la demandante curse a la demandada; resuelto el contrato de arrendamiento de dicha manera, la demandada perdi el ttulo que tena para poseer el inmueble legalmente, por lo tanto resulta ocupante precaria porque el ttulo que tena ha fenecido. Al haberse comprometido las partes a celebrar un contrato de compraventa sobre el bien cuya restitucin se pretende, este ha caducado al ao de su celebracin, fecha desde la cual se ha extinguido todo vnculo contractual entre las partes. Al haber fenecido de ese modo el ttulo que legitimaba la posesin de los demandados y que precisamente diera lugar a la entrega del inmueble a los demandados en atencin al principio de la buena fe en la negociacin, celebracin y ejecucin de los contratos debe ampararse el desalojo por ocupante precario. Tratndose de una carta notarial que contiene la certificacin del notario pblico que la carta fue entregada en el domicilio sealado en el contrato por la recurrente, no puede sostener que no se ha cursado dicha carta notarial. En consecuencia, el artculo 911 del Cdigo Civil es aplicable al presente caso, porque al haber sido resuelto el contrato de compraventa y no habiendo objetado la recurrente la comunicacin que se le curs en tal sentido, tiene la condicin de precaria, porque el ttulo que tena ha fenecido.
307

Si bien la calidad de socio-trabajador en la empresa demandante sirvi para el otorgamiento de la posesin de una extensin de terreno para vivienda al demandado, se debe tener en cuenta que si bien el recurrente fue posteriormente despedido, en la actualidad sigue ostentando ttulo de socio dentro de la citada empresa por lo que se llega a la conclusin que el recurrente acredita la titularidad de la posesin del predio con su calidad de socio, a raz de lo cual no tiene la calidad de poseedor precario. Si el contrato de compraventa ha quedado resuelto, el ttulo que tena la demandada para poseer legtimamente el predio materia de desalojo ha fenecido, convirtindose en poseedora precaria. El derecho de posesin le ha sido otorgado al demandado como consecuencia de su vnculo laboral con la empresa actora, es decir, en virtud de un contrato laboral, por ende resulta indisolublemente ligado a este, convirtindose entonces en un elemento accesorio de dicho vnculo. Por consiguiente, al haberse producido la extincin del vnculo laboral por despido del trabajador, el contrato de derecho de habitacin tambin ha corrido la misma suerte, conforme al principio de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal, de tal forma que el ttulo de posesin del trabajador demandado ya feneci, convirtindose en precario. La posesin precaria por fenecimiento del ttulo debe entenderse, entre otros, a los poseedores temporales con ttulo, en los casos del usufructuario, usuario, superficiario y acreedor anticrtico. El concepto de posesin precaria comprende al que ejerce sin ttulo alguno o cuando el que tena ha fenecido. No se extiende a la posesin inmediata a ttulo de arrendatario. La posesin precaria por fenecimiento del ttulo debe extenderse entre otros a los poseedores temporales con ttulo en el caso de usufructuario, usuario, superficiario y acreedor anticrtico.
683
Cas. N 113-T-97-Ica. Data 30,000. G.J. ART. 911
Exp. N 583-92La Libertad. Data 30,000. G.J. ART. 911
Posesin precaria. No se configura por ejercicio del derecho de retencin
No procede el desalojo por precariedad cuando el demandado acredita que est ejerciendo su derecho de retencin, lo que constituye justo ttulo de posesin.
308
DERECHOS REALES .
684
Posesin precaria. No se configura por incumplimiento de pago de arriendos

Cas. N 272-01-Caete. Data 30,000. G.J. ART. 911
No deviene en precario el arrendatario que incumple con el pago de la renta convenida si previamente no es notificado con la conclusin del contrato de arrendamiento a plazo indeterminado, de conformidad con los artculos 1703 y 1704 del Cdigo Civil. En tal razn, la demanda de desalojo por ocupacin precaria resulta improcedente.
685
Posesin precaria. No se configura cuando no se resuelve el contrato

No puede prosperar la demanda de desalojo por ocupacin precaria mientras no se ponga fin al contrato de prestacin de servicios por el cual el demandado est obligado a brindar el servicio de guardiana del bien en litigio. No habindose cursado la carta notarial correspondiente, la cesin de uso de habitacin queda vigente, lo que determina que los demandados cuentan con ttulo para ocupar el inmueble. Por tanto, mientras que no se resuelva el contrato de uso, los demandados no pueden ser considerados ocupantes precarios.
686
Posesin precaria. No se configura cuando se cuestiona la resolucin contractual

Al hacer uso de una clusula resolutoria se resuelve un contrato de pleno derecho, igualmente lo es, que para el ejercicio legtimo de esta, se requiere que la parte que hace uso de ella, haya cumplido a su vez con sus obligaciones contractuales recprocas. En ese sentido, el comprador que discute el ejercicio del derecho del vendedor a resolver de pleno derecho un contrato de compraventa, no ser considerado como ocupante precario, puesto que la discusin sobre los requerimientos para que opere una clusula resolutoria, esto es, el cumplimiento o incumplimiento de las obligaciones nacidas del contrato, no debe ser dilucidado en va sumarsima, por exceder los limites de la pretensin de desalojo. No puede sostenerse que los demandados tienen la condicin de ocupantes precarios por haber fenecido el ttulo, cuando existen discrepancias entre las partes litigantes sobre la resolucin del contrato de compraventa, que establecera que el ttulo de la posesin ha fenecido.
309

687
Cas. N 4298-01Moyobamba. Data 30,000. G.J. ART. 911
Posesin precaria. No se configura con la transferencia del bien
La posterior permanencia de los demandados en el inmueble, an despus de haber transferido su derecho de propiedad a terceros, no los convierte en precarios respecto del demandante; no resultando pertinente en esta va sumarsima determinar la naturaleza de las relaciones jurdicas existentes entre los ocupantes del inmueble y sus nuevos propietarios, que autorizaran el derecho de uso a favor de los primeros.
688
Posesin precaria. Reconocimiento de posesin no justifica permanencia en el bien
Si no se precisa con qu ttulo se viene poseyendo el inmueble no se desvirta la posesin precaria, pues no basta cualquier circunstancia justificatoria para considerarla ttulo de posesin. La presentacin de recibos de pago de autoavalos, arbitrios o el reconocimiento de la posesin de propiedad ajena solo convalidan una situacin de hecho de la posesin cuestionada, mas no justifican la permanencia en el bien.
689
Posesin precaria. Desvirtuada por prueba de relacin contractual
Se ha incurrido en una interpretacin errnea del artculo 911 del Cdigo Civil al considerar que los recibos adjuntados por el emplazado no configuran la relacin contractual con el demandante, cuando justamente dichos recibos verifican dicha relacin por cuanto los pagos han sido efectuados a nombre propio, generndose por ello un contrato de arrendamiento cuya existencia no requiere de una formalidad ad solemnitatem.
690
Posesin precaria. Insuficiencia del ttulo de propiedad inscrito
Cas. N 871-95-Lima. N.L. N 255, p. A-11. ART. 911
Aun cuando el ttulo de propiedad se encuentre inscrito en los Registros Pblicos, para que proceda la demanda de desalojo por ocupacin precaria se requiere la posesin del bien sin ttulo alguno.
310
DERECHOS REALES .
CAPTULO CUARTO PRESUNCIONES LEGALES
691
Presuncin de propiedad. Inoponibilidad a los ttulos inscritos

La presuncin de propiedad no puede oponerse a los propietarios con derecho inscrito, pues estos tienen mejor derecho a la propiedad y posesin, respecto al inmueble. La presuncin iuris tantum de propiedad que tiene el poseedor del bien no puede ser opuesta al propietario con derecho inscrito. En consecuencia si se acredita que el derecho de propiedad del demandante est inscrito y el demandado no acredita su derecho de propiedad, ni que se les haya declarado propietarios por prescripcin, entonces estos son nicamente poseedores del inmueble sub litis, pues ningn documento presentado por ellos puede enervar el valor del ttulo del accionante.
692
Presuncin de propiedad. Impide configuracin de precario

Quien posee el inmueble como propietario y en tanto esta incertidumbre no sea eliminada siguiendo el procedimiento idneo que la ley prev, no se le puede considerar como ocupante precario del predio en litis.
693
Presuncin de propiedad. No otorga calidad de propietario

El hecho de estar en posesin y conducir el inmueble por varios aos, no le otorga la calidad de propietario, mientras no haya hecho valer su derecho conforme a la ley en la accin correspondiente.
694
Presuncin de propiedad. De bienes muebles que se hallan en inmueble

No se ha demostrado que los bienes muebles que se hallaron en el inmueble en el que se practic la diligencia cautelar, pertenezcan a la coejecutada.
695
Presuncin de buena fe. Extincin por publicidad registral

Cas. N 3235-97-Lima. Data 30,000. G.J, p. 308. ART. 914
Si es que el bien no aparece inscrito a nombre de otra persona, al ocupante de un bien se le considerar como poseedor de buena fe.
311

696
Presuncin de buena fe. Naturaleza de la norma que la regula
La norma contenida en el artculo 914 del Cdigo Civil es de naturaleza procesal; por ende no es objeto de la causal de aplicacin indebida contenida en el inciso primero del artculo 386 del Cdigo Procesal Civil.
CAPTULO QUINTO MEJORAS
697
Mejoras. Concepto
Las mejoras, entendidas como la alteracin material del bien que tienen por finalidad repararlo, aumentar su valor o proporcionar mayor ornato o comodidad, deben ser abonadas por el dueo del bien al poseedor, salvo que se haya acordado expresamente que estas quedan en beneficio del propietario.
698
Mejoras. Edificaciones
Si el actor pretende darle el concepto de mejoras a una edificacin y/o construccin completa sobre un terreno no resulta procedente el pago de ellas. Nuestro Cdigo Civil, en su numeral 916, establece que existen tres tipos de mejoras necesarias, tiles y de recreo, no refirindose de ninguna forma a construcciones completas sino a lo hecho sobre lo ya construido y/o edificado. La actora ha efectuado una nueva edificacin luego de la demolicin del inmueble que originariamente haba venido conduciendo y que le haba sido entregado razn por la que, no puede considerarse como una mejora al existir un cambio total del bien.
699
Mejoras. Gastos para la explotacin del bien
Los gastos efectuados en la explotacin normal de un fundo no pueden considerarse como mejoras, si no estn dentro de las previstas por el art. 916 del Cdigo Civil.
700
Reembolso de mejoras. Rgimen
El rgimen de reembolso de mejoras esta dividido en dos
312
DERECHOS REALES .
fases, como lo seala la doctrina, cuya regulacin en cada una de ellas tiene algunas particularidades: a) antes de la citacin judicial para devolver el bien, todo poseedor (sea de buena o mala fe) debe ser reembolsado del valor actual de las mejoras necesarias y tiles que existan al tiempo de la restitucin, y a retirar las mejoras de recreo que puedan pararse sin dao, salvo que el dueo opte por pagar su valor actual (primer prrafo del 917 del cdigo civil); y b) despus de la citacin judicial para devolver el bien, todo poseedor deber ser reembolsado solamente de las mejoras necesarias o imprescindibles (segundo prrafo del articulo 917 del cdigo civil), aqu la idea de sancin a la mala fe prima sobre la idea de evitar el enriquecimiento; la mala fe supone que la inversin en mejoras tiles o de recreo ha sido un riesgo asumido voluntariamente. Asimismo, existen ejecutorias supremas que sealan que tratndose de mejoras necesarias o tiles, solo el poseedor legtimo es el que tiene derecho al valor actual de las mismas.
701
Reembolso de mejoras. Determinacin del monto exacto

Es obligacin del juez ordenar el monto exacto del pago de las mejoras tiles y necesarias que efectivamente se hayan realizado y se encuentren en el inmueble materia de litis y no de los recibos, tenindose en cuenta adems el valor de depreciacin de las mismas. Es nula la sentencia que declara fundado el pago de mejoras basado en el dictamen pericial, que no disgrega aquellas mejoras que constituyen las necesarias y tiles; as como tampoco lo hace el juez.
702
Reembolso de mejoras. Requisitos

La interpretacin correcta de la norma contenida en el artculo 917 del Cdigo Civil es que el pago de las mejoras necesarias y tiles solo puede ser amparado si el demandante acredita que posee el bien inmueble con ttulo vlido, y si ha contado con la autorizacin expresa o tcita del propietario para hacerlo. Ninguna mejora es abonable al arrendatario, sino en virtud de convenio escrito, en la que el arrendador se haya obligado a pagarlas.
Cas. N 724-01 Lambayeque. Data 30,000. G.J. ART. 917
313

703
Reembolso de mejoras. Inaplicabilidad para copropietarios
El artculo 917 del Cdigo Civil resulta impertinente para resolver sobre el pago de mejoras de los copropietarios.
704
Reembolso de mejoras. Derecho de retencin
La norma contenida en el artculo 918 del Cdigo Civil contiene un enunciado general que admite pacto en contrario.
Cas. N 1979-T-96Chimbote. El Peruano, 16/03/98, p. 549. ART. 918
Si queda demostrado que los ocupantes del predio han introducido mejoras tiles, podrn ejercitar el derecho de retencin hasta que se les reembolsen las mejoras. Los recurrentes no pueden reclamar mejoras y mucho menos ejercer derecho de retencin al haberse amparado la demanda de desalojo por ocupacin precaria, y si les hubieran correspondido mejoras por posesin de buena fe, debieron demandar el pago de estas en va sumarsima, pudiendo ejercer el derecho de retencin si resultara amparada dicha demanda.
705
Reembolso de mejoras. Prescripcin de la accin
Si las partes pactaron edificaciones futuras e inexistentes se aplica indebidamente el artculo 919 del Cdigo Civil referido al plazo prescriptorio de la accin por pago de mejoras, ya que dicho pago es de naturaleza accesoria y est condicionado a la preexistencia de un bien principal.
CAPTULO SEXTO DEFENSA POSESORIA
706
Defensa posesoria extrajudicial. Posesin paca fica fic
Posesin pacfica es aquella que no se tom por la fuerza, que no est afectada de vicio de violencia y que no es objetada judicialmente en su origen. No es pacfica la posesin que es materia de accin reivindicatoria, esto no excluye la defensa posesoria.
314
DERECHOS REALES .
707
Defensa posesoria extrajudicial. Improcedencia frente a mandato judicial

El tercero desposedo como consecuencia de la ejecucin de una orden judicial expedida en un proceso, no est legitimado por las normas civiles para repeler dicha fuerza mediante la defensa posesoria por propia mano contemplada en la norma del artculo 920 del Cdigo Civil de 1984.
708
Defensa posesoria extrajudicial. Ejercicio contra el desalojo

Si dentro de los dos meses siguientes al lanzamiento se acredita que el vencido ha vuelto ha ingresar al predio, el vencedor puede solicitar un nuevo lanzamiento, siendo ello congruente con el principio de defensa de la posesin, contenido en el art. 920 del Cdigo Civil, que prescribe que el poseedor puede repeler la fuerza que se emplee contra l y recobrar el bien, sin intervalo de tiempo, si fuere desposedo, pero en ambos casos debe abstenerse de las vas de hecho no justificadas por las circunstancias.
709
Interdictos y accin posesoria. Legitimidad

Debido a la urgencia de la tutela jurisdiccional, en casos de perturbacin o despojo de la posesin, las pretensiones interdictales nicamente pueden ser promovidas por el poseedor inmediato, puesto que el poseedor mediato, precisamente por no estar en relacin directa e inmediata con la cosa al momento de la perturbacin o del despojo, requiere de una estacin probatoria ms amplia para demostrar que, efectivamente, mantiene una relacin de dependencia o que ha entregado vlidamente la posesin al poseedor inmediato y que, adems, conserva para s la posesin mediata del inmueble; actividad probatoria que resulta incompatible con la naturaleza sumaria de las pretensiones interdictales.
710
Interdictos y accin posesoria. Vas idneas para defender la posesin

La defensa posesoria judicial debe hacerse recurriendo a las acciones posesorias y a los interdictos; por lo que resultar errneo que la parte demandante intente tutelar su pretendido derecho de posesin mediante la accin de desalojo, pese a lo establecido en el artculo 921 del Cdigo Civil.
315
Cas. N 1981-T-96Junn. Data 30,000. G.J. ART. 921
El hecho de encontrarse el predio bajo la guardiana de terceros en el momento de la indebida ocupacin no le impide al propietario ejercer las acciones que la ley le autoriza para recuperar la posesin de su propiedad. La ley protege la propiedad, concediendo a su titular distintos medios, segn los diversos modos de su actuacin en la vida jurdica, as: el dominio propiamente es sancionado por la accin reivindicatoria; la posesin est protegida por las acciones posesorias e interdictales; y el uso por el proceso de desalojo.
Cas. N 947-98-Ancash. Data 30,000. G.J. ART. 921
711
Acto perturbatorio de la posesin. Presupuestos para su calificacin
Para calificar un hecho como un acto perturbatorio de la posesin se requiere que el accionar del demandado tenga una eficacia tal que efectivamente turben la pacfica posesin hacindola insoportable en un espacio de tiempo razonable, de modo que se justifique la intervencin del rgano jurisdiccional para poner coto a los mismos.
712
Exp: 4022-98-Lima. Data 30,000. G.J. ART. 921
Accin posesoria. Objeto
Las acciones posesorias tienen por objeto esclarecer el mejor derecho a la posesin entre quienes lo pretenden, evaluando los ttulos de los que nace el derecho a la posesin. Si el actor pretende que se retire el transformador de energa ubicado en los aires de su predio, la accin pertinente es una cuestin posesoria y no el desalojo.
713
Accin posesoria. Sobre bien indiviso
Aun cuando no se encuentre acreditada que la parte del bien, que ocupan los emplazados, sea precisamente la que es objeto de la demanda y la que corresponder a los demandantes en una futura divisin y particin, eso no es bice para que los demandantes inicien acciones posesorias para recobrar la posesin del bien, por cuanto se trata
316
DERECHOS REALES .
de una copropiedad. En ese sentido, pueden iniciar acciones relacionadas con el bien, no exigindose que el bien se encuentre independizado para ello.
714
Interdictos y accin posesoria. Diferencias

Cas. N 1832-2002Caete. Data 30,000. G.J. ART. 921
Las acciones posesorias son aquellas donde se debate el derecho de posesin, mientras que los interdictos solo tienen que ver con el hecho de la posesin. En consecuencia, existe una diferencia entre una accin posesoria y un interdicto, la cual debe ser puesta de manifiesto dentro del proceso, de acuerdo a la pretensin demandada, los hechos que sustentan la pretensin y los medios probatorios que adjunten las partes.
715
Interdictos. Objeto
Cas. N 347-2001San Martn-Moyobamba. Data 30,000. G.J. ART. 921
La accin interdictal tiene por sustento la proteccin de la posesin, requirindose que el demandante acredite haber posedo el bien y que ha sido despojado de su posesin; no discutindose en esta va el derecho de propiedad o el derecho a poseer el bien, por cuanto la accin interdictal tiene por objeto la proteccin fctica de la posesin.
716
Interdictos. Inexigibilidad de evaluacin de ttulos

Para la defensa de la posesin por intermedio de los interdictos no es necesario evaluar los ttulos de los que nace el derecho a la posesin, consecuentemente desde el punto de vista de la prueba, en el interdicto no tiene significacin la prueba escrita de la posesin ni el ttulo posesorio, sino que se discuten nicamente la posesin fctica y actual del actor y el hecho perturbatorio o de despojo; por lo cual, asumiendo la postura doctrinal predominante respecto de la institucin sub exmine, se concluye que la posesin que ha sido contractual o judicialmente reconocida pero que no existe fcticamente no es posesin.
717
Interdictos. Improcedencia contra servidumbre legal
Es improcedente que el propietario del predio sirviente pretenda interponer acciones interdictales contra una servidumbre legal.
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Interdictos. Improcedencia respecto de bienes muebles inscritos
Las normas jurdicas aplicables de manera clara y precisa, sealan que no caben interdictos contra bienes muebles no inscritos que, adems, sean de uso pblico, como lo son los servicios higinicos.
719
Interdicto de recobrar. Objeto
En el interdicto de recobrar la pretensin se contrae a demostrar si una de las partes estuvo en posesin del bien y, que es privada de ella por la otra. As, en el interdicto de recobrar la pretensin se contrae a demostrar si la accionante estuvo en posesin del bien materia de litis y, que, el demandado lo haya privado de su posesin. Los actos expoliatorios dan lugar al interdicto de despojo, y no pueden servir de base para el interdicto de obra nueva, que solo procede cuando se construye sobre terreno propio en dao de la propiedad del demandante. Las acciones interdictales son especiales y distintas y en ellas solo se puede resolver sobre lo que se plantea y sin exceder los lmites de la litis.
CAPTULO SPTIMO EXTINCIN DE LA POSESIN (*)
TTULO II
PROPIEDAD
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Exp. N 0008-2003-AI/TC. Const. en la Jurisp. G.J, p. 460. ART. 923
Derecho de propiedad. Concepto
El derecho de propiedad es concebido como el poder jurdico que permite a una persona usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. As, la persona propietaria podr ser-
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318
DERECHOS REALES .
virse directamente de su bien, percibir sus frutos y productos, y darle destino o condicin conveniente a sus intereses, siempre que ejerza tales actividades en armona con el bien comn y dentro de los lmites establecidos por la ley; e incluso podr recuperarlo si alguien se ha apoderado de l sin derecho alguno.
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Derecho de propiedad. Dentro del sistema constitucional personalista

Exp. N 0008-2003-AI/TC. Const. en la Jurisp. G.J, 2006, p. 460. ART. 923
En el sistema constitucional personalista, caso de nuestra Constitucin, la propiedad privada no es ni puede ser en modo alguno absoluta, debido a que, al igual que los restantes derechos y libertades que dignifican al ser humano, la propiedad se encuentra sujeta a las limitaciones impuestas por el inters general, las que, sin embargo, nunca podran sustituir a la persona humana como titular de la libertad, as como tampoco imponer trabas intensas a su ejercicio que desconozcan la indemnidad de dicho derecho.
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Derecho de propiedad. Objeto en el Derecho Civil

En el Derecho Civil el objeto de la propiedad son las cosas u objetos materiales susceptibles de valoracin, para el derecho constitucional la propiedad no queda enclaustrada en el marco del dominio y de los derechos reales, sino que abarca y se extiende a la pluralidad in totum de los bienes materiales e inmateriales que integran el patrimonio de una persona y que, por ende, son susceptibles de apreciacin econmica.
723
Derecho de propiedad. Naturaleza

El derecho de propiedad es de naturaleza real, por excelencia, pues establece la relacin entre una persona, en este caso propietario, y la cosa; mientras que un crdito es un derecho personal, pues establece un vnculo entre personas, aun cuando tenga por objeto una obligacin de dar.
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Derecho de propiedad. Excluyente

Exp. N 479-95Lambayeque. Data 30,000. G.J. ART. 923
Tratndose del derecho de propiedad, no es jurdicamente admisible la coexistencia de dos o ms titulares del derecho de propiedad, por cuanto este es excluyente.
319

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Derecho de propiedad. Funcin social
Cuando nuestra Constitucin garantiza la inviolabilidad de la propiedad privada y seala que debe ser ejercida en armona con el bien comn y dentro de los limites legales, no hace ms que referirse a la funcin social que el propio derecho de propiedad contiene en su contenido esencial. El contenido esencial del derecho de propiedad no puede determinarse nicamente bajo la ptica de los intereses particulares sino que debe tomarse en cuenta, necesariamente, el derecho de propiedad en su dimensin de funcin social. No hay duda que las acciones que el Estado lleve a cabo respecto a los bienes que, siendo patrimonio de la Nacin, son concedidos en dominio privado, se encuentran legitimadas cuando se justifican en la obligacin de atender el bien comn, que es la funcin social de la propiedad en s misma. Cuando el artculo 70 de la Constitucin establece que el derecho de propiedad se ejerce en armona con el bien comn y dentro de los lmites que establece la ley, presupone, de un lado, que el ejercicio del derecho de propiedad de los particulares se desenvuelva de manera acorde con la funcin social que es parte del contenido esencial del derecho; y, por otro, que las actuaciones e intervenciones del Estado se sustenten en el inters general para el logro del bien comn. El derecho fundamental a la propiedad desde la perspectiva iusprivatista parece atribuir a su titular un poder absoluto, lo cual no se condice con los postulados esenciales de los derechos fundamentales que reconoce un Estado social y democrtico de Derecho como el nuestro. Por ello, el derecho a la propiedad debe ser interpretado no solo a partir del artculo 2, incisos 8 y 16, sino tambin a la luz del artculo 70 de la Constitucin, el cual establece que este se ejerce en armona con el bien comn y dentro de los lmites de ley. La propiedad no solo supone el derecho del propietario de generar con la explotacin del bien, su propio beneficio individual. Tampoco se restringe a aceptar la existencia de lmites externos que impidan al titular de los bienes utilizarlos en perjuicio de terceros. Acorde con la Constitucin,
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DERECHOS REALES .
es fundamental que el propietario reconozca en su propiedad la funcionalidad social que le es consustancial. As, en la propiedad no solo reside un derecho, sino tambin un deber: la obligacin de explotar el bien conforme a la naturaleza que le es intrnseca, pues solo de esa manera estar garantizado el bien comn. Ello requerir la utilizacin de los bienes conforme a su destino natural en la economa. La Constitucin de mil novecientos noventitrs, cuyo artculo sesenta establece que a nadie puede privrsele de su propiedad sino exclusivamente por causa de seguridad nacional o de necesidad pblica, declarada por ley; que este modifica el artculo ciento veinticinco de la Constitucin Poltica de mil novecientos setentinueve al suprimir la causa de inters como causal de la privacin del derecho de propiedad, que en consecuencia se ha de considerar modificado el artculo novecientos veintitrs del Cdigo Civil en cuanto a que el concepto de usar la propiedad en armona con el inters social no implica privar de dicho derecho al propietario.
726
Cas. N 84-94. Data 30,000. G.J. ART. 923
Derecho de propiedad. Dimensiones subjetiva y objetiva

Desde la perspectiva constitucional, el derecho fundamental a la propiedad, como los dems derechos, posee un doble carcter: de derecho subjetivo y, a su vez, de institucin objetiva valorativa. Es decir, en nuestra Constitucin se reconoce a la propiedad no solo como un derecho subjetivo o individual, sino tambin como una institucin objetiva portadora de valores y funciones. [La] funcin social explica la doble dimensin del derecho de propiedad y determina que, adems del compromiso del Estado de proteger la propiedad privada y las actuaciones legtimas que de ella se deriven, pueda exigir tambin un conjunto de deberes y obligaciones concernientes a su ejercicio, en atencin a los intereses colectivos de la Nacin.
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Derecho de propiedad. Variedad de estatutos y carcter unitario

Vista la existencia de una variada e ilimitada gama de bienes sobre los que puede configurarse la propiedad (urbanos, rurales, muebles inmuebles, materiales, inmateriales,
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pblicos, privados, etc.), puede hablarse de diversos estatutos de la misma, los que, no obstante asumir matices particulares para cada caso, no significan que la propiedad deje de ser una sola y que, por tanto, no pueda predicarse respecto de la misma elementos de comn configuracin.
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Derecho de propiedad. Contenido como derecho subjetivo y como garanta institucional
El atributo fundamental de la propiedad est constituido esencialmente por los elementos que la integran en su rol tanto de instituto sobre el que el Estado interviene bajo determinados supuestos, como de derecho individual de libre autodeterminacin. Con lo primero se garantiza que el poder estatal o corporativo no invada los mbitos de la propiedad fuera de lo permisiblemente aceptado por la Norma Fundamental. Con lo segundo, que la propiedad pueda responder a los supuestos mnimos de uso, usufructo y disposicin. El derecho constitucional a la propiedad tiene una incuestionable connotacin econmica, y as lo ha entendido nuestra Carta Fundamental cuando no solo reconoce a la propiedad dentro de la enumeracin de su artculo 2, que agrupa a los principales derechos fundamentales, sino que en su artculo 70 establece que "El derecho de propiedad es inviolable. El Estado lo garantiza. A nadie puede privarse de su propiedad sino, exclusivamente, por causa de seguridad nacional o necesidad pblica". De este modo, el derecho a la propiedad no solo adquiere la categora constitucional de derecho fundamental, sino que su defensa y promocin se constituyen en garanta institucional para el desarrollo econmico.
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Derecho de propiedad. Necesidad de oponibilidad
Para el pleno desarrollo del derecho de propiedad en los trminos que nuestra Constitucin le reconoce y promueve, no es suficiente saberse titular del mismo por una cuestin de simple conviccin, sino que es imprescindible poder oponer su titularidad frente a terceros y generar, a partir de la seguridad jurdica que la oponibilidad otorga, las consecuencias econmicas que a ella le son consustanciales. Es decir, es necesario que el Estado cree las garantas que permitan institucionalizar el derecho.
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DERECHOS REALES .
La concepcin de la propiedad privada como una garanta institucional, no implica el desconocimiento de las garantas que, a su vez, deben ser instauradas a efectos de reconocer al propietario las facultades de oponibilidad del derecho. Y es que, al igual que la gran mayora de derechos fundamentales, la propiedad no mantiene ms la condicin de derecho absoluto.
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Derecho de propiedad. Inscripcin en Registros como garanta institucional

Para el pleno desarrollo del derecho de propiedad en los trminos que nuestra Constitucin lo reconoce y promueve, no es suficiente saberse titular del mismo por una cuestin de simple conviccin, sino que es imprescindible poder oponer la titularidad de dicho derecho frente a terceros y tener la oportunidad de generar, a partir de la seguridad jurdica que la oponibilidad otorga, las consecuencias econmicas que a ella le son consubstanciales. Es decir, es necesario que el Estado cree las garantas que permitan institucionalizar el derecho. Es la inscripcin del derecho de propiedad en un registro pblico el medio a travs del cual el derecho trasciende su condicin de tal y se convierte en una garanta institucional para la creacin de riqueza y, por ende, para el desarrollo econmico de las sociedades, tanto a nivel individual como a nivel colectivo. Es evidente que aquellos individuos que cuentan con un ttulo de propiedad registrado poseen una especial ventaja frente a aquellos que no cuentan con la inscripcin. Tal ventaja se traduce, especialmente, en facultades de ndole econmica. Los que ostentan un ttulo inscrito cuentan con un derecho de propiedad oponible erga omnes, razn por la cual ser ms difcil despojarlos injustamente de su propiedad, con el desmedro econmico que ello acarreara, y tienen mayores posibilidades de convertirse en sujetos de crdito, por mencionar solo algunas de la referidas ventajas. Existiendo, pues, marcadas distancias entre un ttulo registrado y uno que no lo est, y, por ende, entre los que ostentan un derecho de propiedad con las prerrogativas que la Constitucin aspira y aquellos que no, y considerando que parte importante de las razones por las que se suscitan tales distancias se debe a que no todos tienen el poder adquisitivo para acceder al registro, entonces es deber del Estado instaurar las condiciones para despejar los obstculos que generan tal desigualdad de oportunidades.
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Derecho de propiedad. Constitucionalidad del formulario registral de inscripcin
La inscripcin registral del derecho de propiedad dota de una incuestionable seguridad jurdica al ejercicio de ese derecho. Sin embargo, ha sido cuidadoso en sealar que la garanta que reviste el ttulo inscrito ser meramente aparente si no se crean las condiciones razonables y suficientes para que el procedimiento previo a la inscripcin est provisto tambin de la suficiente seguridad jurdica, pues de lo que se trata es de que el registro sea fiel reflejo de la realidad jurdica extrarregistral. Con esta premisa, y acudiendo al test de proporcionalidad, el Tribunal ha concluido que la medida de permitir el acceso de los sectores de bajos recursos al registro de propiedad, mediante la reduccin de los costos de transaccin que supone la utilizacin del formulario registral legalizado por notario, en lugar de la escritura pblica, es proporcional y razonable, pues, no obstante que ello genera un grado de sustraccin en la garanta que la seguridad jurdica dispensa, el principio no se ve afectado en su contenido esencial, siendo todava plenamente reconocible su funcionalidad dentro del ordenamiento jurdico.
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Derecho de propiedad. Inoponibilidad contra garantas inscritas
En este caso, hay dos derechos de naturaleza real: la propiedad acreditada en documentos privados con firmas notarialmente legalizadas y el derecho de prenda del banco demandado, constituido sobre el bien del tercerista e inscrito en los Registros Pblicos; por lo tanto, al no estar inscrito registralmente el derecho de propiedad, este no es oponible al derecho de garanta que ostenta el banco, el cual prevalece.
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Ejercicio abusivo del derecho de propiedad. Inaplicacin por existencia de buena fe
El artculo 924 del Cdigo Civil no puede ser aplicado por cuanto, el demandante actu de buena fe, no habindose demostrado con prueba el abuso del derecho, ms an, si el demandante es propietario legtimo mal podra cometer actos abusivos en contra de una persona que no es propietario legtimo del bien materia de litis.
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DERECHOS REALES .
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Restricciones legales al derecho de propiedad. reas naturales protegidas

Las limitaciones y restricciones sobre predios de propiedad privada ubicados al interior de un rea natural protegida, establecidas expresamente en las normas que regulan las reas naturales protegidas, son inscribibles en mrito a la solicitud formulada por INRENA o el jefe del rea Nacional Protegida. Las limitaciones y restricciones no contempladas expresamente en tales normas, son inscribibles en mrito al dispositivo legal de creacin del rea natural protegida que las establezca, el respectivo plan maestro o mediante resolucin jefatural de INRENA.
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Restricciones convencionales al derecho de propiedad. Concepto

Las restricciones a la propiedad constituidas por cargas de naturaleza personal, es decir aquellas que imponen determinadas obligaciones a los titulares de un bien, solo son compatibles y por tanto inscribibles, cuando el derecho de dichos obligados est vigente segn el Registro.
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Restricciones convencionales al derecho de propiedad. Prohibicin temporal de disposicin

Si se pact que los copropietarios no podrn disponer de sus cuotas ideales sino hasta despus de la muerte de la beneficiada con el derecho de habitacin, esto no implica una prohibicin absoluta de enajenar el bien, en tanto se trata de una prohibicin temporal. En tal sentido, estamos ante una restriccin de derecho de propiedad, pues los copropietarios no podrn ejercer una de las atribuciones del derecho de propiedad, que es la disposicin del bien por un tiempo determinable, dada la naturaleza finita de la vida de una persona.
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Accin reivindicatoria. Concepto

La reivindicacin es el ejercicio de la persecutoriedad que es una facultad de la cual goza el titular de todo derecho real de perseguir el bien sobre el cual recae su derecho. Una de las facultades que confiere el derecho de propiedad es la de reivindicar el bien. El ius vindicandi, es el derecho que asiste al propietario de recurrir a la justicia reclamando el objeto de su propiedad, evitando la intromi-
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sin de un tercero ajeno; para ello el raclamante debe probar ser el propietario del bien cuya titularidad ostenta y que el demandado debe poseer sin tener derecho oponible al demandante. Por ello se advierte que la interpretacin correcta del artculo 923 del Cdigo Civil, es que el atributo de la reivindicacin solo puede ser ejercido por el propietario respecto de un terreno ajeno o frente a un poseedor no propietario o sin derecho oponible a su parte, siendo la accin de reivindicacin imprescriptible de acuerdo al artculo 927 del Cdigo Civil.
Cas. N 1050-2001 Cono Norte. Data 30,000. G.J. ART. 927
La accin reinvidicatoria persigue la restitucin del bien y la ejerce el propietario no poseedor contra el poseedor no propietario para recuperar su posesin. La facultad de reivindicar o ius vindicando, es el derecho del propietario de recurrir a la justicia reclamando el objeto de su propiedad y evitando la intromisin de un tercero. La accin reivindicatoria es la accin real por excelencia, pues protege el derecho real de propiedad uno de cuyos atributos es, precisamente, la posesin, siendo oportuno sealar que mediante dicha accin el propietario no poseedor de un bien obtiene la restitucin por parte del poseedor no propietario. La accin reivindicatoria es la accin real por excelencia, ya que protege el derecho real ms completo y perfecto que el dominio; por ella se reclama no solo la propiedad sino tambien la posesin.
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Cas. N 3034-2001 Arequipa. El Peruano, 02/05/2002, p. 8756. ART. 927
Accin reivindicatoria. Imprescriptibilidad
Cas. N 189-2002Caete. Data 30,000 G.J. ART. 927
La imprescriptibilidad se extiende a la accin de mejor derecho de propiedad, por cuanto esta tambin se funda en el derecho de dominio de un individuo sobre el bien materia de litis y, por lo mismo, la accin no es prescriptible, porque se ira contra los fundamentos de inalienabllidad y perpetuidad del derecho de propiedad, sobre todo, si no existe otro tipo de proceso en el cual se defina el mejor derecho de propiedad de dos personas respecto a un mismo bien, por lo que, en consecuencia, es aplicable a este proceso la regla de imprescriptibilidad.
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DERECHOS REALES .
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Accin reivindicatoria. Presupuestos de procedencia

Cas. N 484-2003Chimbote. Data 30,000. G.J. ART. 927
El propietario no poseedor de un inmueble deber acreditar no solo ttulo de propiedad indubitable e incuestionable sobre el bien, sino adems que este se encuentre inscrito registralmente, exigencia ltima que si bien no es constitutiva de derechos, permite otorgar mayor seguridad jurdica al trfico de bienes inmuebles, as como establecer el real origen de la propiedad en debate. La accin de reivindicacin es uno de los atributos del derecho de propiedad, siendo imprescriptible, por lo que procede en el caso que el accionante pruebe su derecho de dominio, se identifique el bien, y se acredite que el inmueble viene siendo ocupado por quien carece de ttulo de propietario; y se es propietario de un bien inmueble cuando se ostenta un ttulo vlido de propiedad. Para que proceda la accin reivindicatoria no solamente basta acreditar que el demandante tiene ttulo de dominio sobre el bien sino que tambin los demandados poseen el bien sin contar con un ttulo que justifique su posesin. La procedencia de la accin reivindicatoria se define por la concurrencia de los siguientes elementos: a) Que la ejercite el propietario que no tiene la posesin del bien, b) Que est destinada a recuperar el bien no el derecho de propiedad, c) Que el bien est posedo por otro que no sea el dueo, d) Que el bien sea una cosa determinada. La reivindicacin no se puede llevar a cabo sin haberse identificado debidamente el predio objeto de la demanda con su rea, linderos y medidas perimtricas y ubicacin.
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Cas. N 347-2001San Martn-Moyobamba. Data 30,000. G.J. ART. 927
Cas. N 1144-98A Lambayeque. Data 30,000. G.J. ART. 927
Accin reivindicatoria. No es va idnea para determinar el mejor derecho de propiedad

Cas. N 1298-03-Tacna. Data 30,000. G.J. ART. 927
Cuando existe conflicto de derechos reales entre dos sujetos que reclaman similares ttulos, la va procesal correspondiente es la de mejor derecho de propiedad y no la accin reivindicatoria. La accin reivindicatoria tiene que estar dirigida ante el poseedor no propietario o el que no tiene ttulo para poseerlo. La concurrencia de varios derechos subjetivos, cuyo
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objeto sea un bien jurdico idntico (un inmueble), determina una colisin entre ellos cuando tales derechos pertenecen a varios titulares. El conflicto de intereses no puede resolverse a rigor de la pretensin reivindicatoria, por lo que su prevalencia el uno respecto del otro debe determinarse en otra va; sea por la declaracin del mejor derecho de propiedad o alegando las normas de solucin de derechos reales.
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Cas. N 729-2006-Lima Data 30,000. G.J. ART. 927
Accin reivindicatoria. Va idnea para determinar el mejor derecho de propiedad
Teniendo en cuenta que la accin reivindicatoria tiene como uno de sus efectos que se reconozca el derecho del propietario frente al demandado y que dicha accin constituye el medio por excelencia para la defensa de la propiedad, dentro de la misma se puede discutir el mejor derecho de propiedad o la oponibilidad de derechos que existen entre las partes respecto del mismo bien, a efectos de determinar la ausencia del derecho del demandado para poseer el citado bien. En la reivindicacin tambin procede determinar el mejor derecho de propiedad, cuando ambas partes aleguen tener ttulo sobre el bien controvertido, y ante un conflicto de derechos reales debe prevalecer aquel que tiene un derecho inscrito registralmente. No se ha tenido en cuenta que la accin reivindicatoria es la accin real por excelencia, siendo procedente que mediante esta accin pueda dilucidarse el concurso de derechos reales, en este sentido cuando dos personas alegan derecho de propiedad respecto a un mismo bien inmueble a fin de determinar quin tiene mejor derecho, resultan aplicables las normas sobre concurrencias de acreedores, prioridad registral, oponibilidad de derechos reales y fe pblica registral. La reivindicacin es la accin real por naturaleza, en cuanto se encuentra dirigida a la obtencin efectiva de un bien que es reclamado por su legtimo propietario, contra cualquier poseedor del mismo que ejerza un derecho sin ostentar ttulo alguno que respalde tal atribucin. Si la oficina de Registros de la Propiedad Inmueble de Lima, ha dispuesto el cierre parcial de la ficha del Registro por la superposicin existente con otra ficha del citado Registro, a
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Cas. N 1803-2004Loreto. Data 30,000 G.J. ART. 927
Exp. N 450-2001La Libertad. Data 30,000. G.J. ART. 927
DERECHOS REALES .
fin que los titulares puedan ejercer las acciones judiciales para dilucidar el mejor derecho de las personas a cuyo favor se extendieron las inscripciones no procede amparar la pretensin. No cabe dilucidar en el proceso de reivindicacin el mejor derecho de propiedad.
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Accin reivindicatoria. No es va idnea para determinar superposicin de reas

Cas. N 3147-2000Chincha-Ica. Data 30,000. G.J. ART. 927
El bien materia de reivindicacin ha sido debidamente identificado dentro del proceso y comprendido dentro de la etapa probatoria, habiendo el demandante acreditado su propiedad, aun cuando este alegue una superposicin de reas, alegacin que no corresponde a lo que en esencia se discute en la reivindicacin, por lo que no resulta amparable.
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Accin reivindicatoria. Improcedencia sobre parte del inmueble

Estando constituido el inmueble por el terreno y la construccin y no siendo el demandante propietario de la construccin, no puede reivindicar la misma, porque es inseparable del terreno y le falta adquirir el dominio directo de dicha construccin. No procede la demanda de reivindicacin del inmueble porque es fsicamente y jurdicamente imposible que se ordene la devolucin de solo el terreno, cuando al mismo ya se han adherido las construcciones que forman parte integrante de aquel y cuya propiedad no han acreditado los demandantes, por lo que mal podran reivindicarlas.
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Exp. N 1247-2001. Data 30,000. G.J. ART. 927
Accin reivindicatoria. Improcedencia contra el arrendatario

Exp. N 234-96/3AGLa Libertad. 20/01/97. Data 30,000. G.J. ART. 927
Cuando se posee en calidad de arrendatario no procede la reivindicacin.

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Accin reivindicatoria y prescripcin adquisitiva. Improcedencia de la acumulacin

La sola existencia de un proceso de reivindicacin, por un lado, y de prescripcin adquisitiva de dominio, por otro, respecto de un mismo bien, no implica que deban acumularse ambos procesos, ya que dicha acumulacin solo se
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llevar a cabo a solicitud de las partes o por decisin debidamente motivada por el Juez, por lo que, al ya haberse dictado sentencia sin acumulacin, no puede anularse esta por existir procesos conexos.
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Expropiacin. Definicin
La expropiacin consiste en una potestad que se concretiza en un acto de derecho pblico por el cual el Estado priva coactivamente a un particular, o a un grupo de ellos, de la titularidad de un determinado bien. Para ello, es preciso que el Poder Legislativo lo declare, mediante ley, y sobre la base de la existencia de una causa real y apremiante de seguridad nacional o necesidad pblica.
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Expropiacin. Requisto del pago previo
La privacin de la propiedad, como consecuencia del ejercicio de la potestad expropiatoria del Estado, no constituye un supuesto de limitacin del derecho, sino de sacrificio del mismo. La diferencia es muy importante, ya que, a diferencia de lo que es propio de un supuesto de limitacin o regulacin del derecho de propiedad, que no es indemnizable, el efecto inmediato del ejercicio de la potestad expropiatoria es afectar el ncleo dominical (sic) de la propiedad, por lo que, de conformidad con el artculo 70 de la Constitucin, su eficacia est condicionada al pago previo, en efectivo, de la indemnizacin correspondiente.
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Expropiacin. Requisitos de la potestad expropiatoria
Segn el artculo 70 de la Constitucin, el ejercicio de la potestad expropiatoria: a) Debe obedecer a exigencias de "seguridad nacional" o "necesidad pblica"; b) Est sujeto a una reserva de ley absoluta, es decir, debe declararse mediante una ley expedida por el Congreso de la Repblica; c) Supone la obligacin del Estado de pagar, en efectivo, la indemnizacin justipreciada que compense el precio del bien materia de expropiacin.
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Expropiacin. Indemnizacin o justiprecio
Toda persona tiene derecho a recibir a una indemnizacin justipreciada que incluya la compensacin por el eventual
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DERECHOS REALES .
perjuicio, como consecuencia de haber sido privada de su propiedad en un procedimiento expropiatorio. Si bien el recurrente aparentemente tiene derecho al pago de un justiprecio como producto de haberse mermado parte del terreno de su propiedad para vas de trnsito rpido, tambin resulta cierto que la Municipalidad carece de una declaracin judicial de propiedad o ttulo alguno que lo legitime como propietario. El pedido de justiprecio sin tal declaracin carecera de causa jurdica, dado que el justiprecio es por definicin la contraprestacin que realiza el Estado por transferencia de un bien cuando media la expropiacin, sin embargo, no se ha llevado a cabo ni ha sido extremo contenido en el petitorio.
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Expropiacin. Caducidad por falta de accin

Si el sujeto activo de la expropiacin no ha iniciado el procedimiento expropiatorio dentro del plazo, se produce la caducidad del derecho a la expropiacin.
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Expropiacin. Improcedencia de presuncin

La sola existencia de una resolucin que reconoce al demandado corno beneficiario de la Reforma Agraria, no puede inducir al Juzgador a concluir que se ha acreditado que el predio haya sido expropiado.
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Expropiacin. Reversin
Siendo la pretensin una de reversin de la expropiacin por no haberse iniciado las obras, el colegiado debi limitarse en va de revisin a pronunciarse o no sobre la caducidad de la demanda o la prescripcin o no de la accin de reversin deducida como excepcin, y no pasar a resolver la propia pretensin declarando que la demandada no cumpli con realizar la obra dentro del plazo de ley y que por ende ya oper de pleno derecho la reversin.
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CAPTULO SEGUNDO ADQUISICIN DE LA PROPIEDAD
SUB CAPTULO I SUB CAPTULO II SUB CAPTULO III
APROPIACIN (*) ESPECIFICACIN Y MEZCLA (*) ACCESIN
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Accesin. Definicin
La accesin es definida como el derecho en virtud del cual el propietario de una cosa adquiere la propiedad de todo lo que a ella se une o incorpora, pudiendo ser natural o artificial, constituye pues un modo de adquisicin de la propiedad pero de carcter particular ya que se relaciona estrechamente con la nocin de propiedad. La cosa principal en cuyo provecho se pretende realizar la accesin puede ser un mueble o un inmueble pudiendo ser la accesin efecto de un fenmeno natural (accesin natural) o de un trabajo del hombre (accesin artificial) ese trabajo cuando se efecta sobre un inmueble puede ser una construccin o una plantacin.
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Accesin. Imposibilidad de invocarla para adquirir parte de inmueble
No se puede adquirir por accesin la construccin edificada sobre el inmueble de litis, consecuentemente, no se halla en el supuesto previsto en la norma contenida en el artculo. 938 del Cdigo Civil. El artculo 938 del Cdigo Civil prescribe que el propietario de un bien adquiere por accesin lo que se une o adhiere materialmente a l, de modo que la edificacin en terreno ajeno impone la necesidad de consolidar la propiedad, es decir, reunir en un solo titular el dominio tanto del terreno como de la construccin, para luego poder accionar recuperando la posesin de la totalidad del inmueble.
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Edificacin de buena fe en terreno ajeno. Reembolso del valor de construccin
Cas. 2016-2000-Lima. Data 30,000. G.J. ART. 941
La accesin constituye un medio originario de adquisicin de la propiedad, la cual implica, la entrega de la edificacin efectuada sobre el terreno ajeno a cambio del valor
(*)
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DERECHOS REALES .
de la obra, o el pago del precio del terreno al dueo por parte de quien edific, siempre que lo haya hecho de buena fe. Si se opta por solicitar la entrega de la edificacin a cambio del pago de la obra se requiere que se solicite la reivindicacin y que se establezca el derecho que tiene sobre la construccin a efectos de ser declarada propietaria de la misma por accesin. La edificacin efectuada luego de la demolicin del inmueble que se posea, no puede considerarse como una mejora al existir un cambio total del bien. De corresponder algn derecho a la actora, deber discutirse en aplicacin de las normas que regulan la edificacin en terreno ajeno, aprecindose en su momento la buena o la mala fe con que puedan haberse realizado como lo disponen los artculos 941 y 943 del Cdigo Civil o la buena o mala fe con la que puede haber actuado el propietario del terreno. Es razonable que el constructor reclame el pago del valor de lo edificado en terreno ajeno; si a ello se agrega que la buena fe con que ha actuado el actor no ha sido desvirtuada por el demandado. Al haber existido buena fe en los demandados al efectuar la edificacin, ya que el mismo demandante ha consentido dicha construccin, la pretensin de la declaracin de propiedad sin obligacin de pago debe ser amparada solo con respecto al derecho del demandante de quedarse con lo edificado debiendo pagar su valor.
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Exp. N 64-94Lambayeque, N.L., N 245, p. J-8. ART. 941
Edificacin de buena fe en terreno ajeno. Acreditacin de ttulo de propiedad

Existe buena fe cuando una persona edifica en terreno ajeno ignorando que el terreno no es de su propiedad, no siendo suficiente afirmar que se construy por creer ser propietario al haber adquirido el terreno mediante contrato con firmas legalizadas si es que este no se presenta en el proceso.
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Edificacin de buena fe en terreno ajeno. Presupuesto para entrega de lo edificado

Cuando se solicita la entrega del bien edificado, debe hacerse basada en un derecho preexistente, pero no respecto del suelo, sino respecto de la propia edificacin, derecho que no ha sido declarado a favor de la actora, pues esta no ha solicitado la reinvindicacin, ni que se establez333

ca el derecho que tiene sobre la construccin, ni ser declarada propietaria de la misma por accesin, lo cual constituye presupuesto necesario para legitimar la entrega de lo edificado y el posterior desalojo accesorio, en caso de negativa de la emplazada.
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Cas. N 1006-96Callao, El Peruano, 2/05/98, p. 847. ART. 943
Edificacin de mala fe en terreno ajeno. Prueba
La accesin de propiedad por edificacin de mala fe en terreno ajeno tiene dos elementos objetivos consistentes en que el propietario del bien puede optar alternativamente por exigir la demolicin de lo edificado si le causare perjuicio, ms el pago de la indemnizacin correspondiente o hacer suyo lo edificado sin obligacin de pagar su valor; por otro lado, la norma exige que se pruebe la mala fe del invasor que ha edificado. Se considera que hay mala fe cuando el demandado tena conocimiento que dicho inmueble no era de su propiedad. No es suficiente la afirmacin que se construy porque crey que l era el propietario al haber comprado el terreno sin firmar documento alguno. El demandado no ha probado que el propietario haya prestado su consentimiento para edificar dicha construccin, ni que por el transcurso del tiempo el demandante haya perdido el ejercicio de sus derechos a la propiedad.
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Edificacin de mala fe en terreno ajeno. Inaplicacin de la norma que la regula
Se inaplica el artculo 943 del Cdigo Civil, si se acredita que el demandado tena conocimiento que el inmueble materia de litis no era de su propiedad, no siendo suficiente la afirmacin de que construy porque crey que l era propietario y no se adjunta el ttulo al proceso.
TRANSMISIN DE LA PROPIEDAD
SUB CAPTULO IV
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Transferencia de propiedad de bien mueble. Rgimen
Nuestro ordenamiento sustantivo ha establecido que la sola tradicin de la cosa mueble a su acreedor hace a este propietario, salvo disposicin legal diferente; tal precepto contenido en el artculo 947 del Cdigo Civil establece en su primera parte un rgimen comn para la transferencia de
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DERECHOS REALES .
bienes muebles, mientras que la segunda concede la posibilidad de constituir un mecanismo especial para la transferencia de aquellos. La transferencia de propiedad en el caso de bienes muebles opera con la entrega del bien. En tal sentido, la gua de remisin puede ser utilizada para probar el derecho del tercerista.
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RTF N 43-4-2000. Data 30,000. G.J. ART. 947
Transferencia de propiedad de vehculo automotor. Inexigibilidad de inscripcin

El Decreto Legislativo N 420 Cdigo de Trnsito y Seguridad Vial prescribe que se presume propietario de un vehculo a la persona cuyo nombre figure inscrito en el certificado de registro (tarjeta de propiedad), salvo prueba en contrario. Del mismo modo, no existe una disposicin que indique que la inscripcin registral sea constitutiva del derecho de propiedad del vehculo. Consecuentemente, la transferencia vehicular, de acuerdo a la legislacin, no es constitutiva de derechos, esto es, no requiere de la inscripcin registral para formalizar la transferencia vehicular. Para adquirir una propiedad un bien mueble no es necesario que el ttulo que la contiene se inscriba en el Registro respectivo, por cuanto la inscripcin registral en nuestro sistema es declarativa y no es constitutiva de derechos. Conforme a lo prescrito en el artculo 947 del Cdigo Civil, la transferencia de propiedad de una cosa mueble determinada se efecta con la tradicin a su acreedor, salvo disposicin legal diferente, por lo que, en consecuencia, al estar demostrado que los bienes embargados han seguido en poder de la demandada, el derecho de propiedad de la actora no est probado, en aplicacin de la citada norma. La transferencia de propiedad de un vehculo automotor se perfecciona con la tradicin, no teniendo efectos constitutivos la inscripcin registral de dicha transferencia, por cuanto el Reglamento de Inscripciones del Registro de Propiedad Vehicular, no le otorga tal calidad, adems de que el artculo 94 del Cdigo de Trnsito y Seguridad Vial establece que se presumir propietario de un vehculo a la persona cuyo nombre figure inscrito en la tarjeta de propiedad, salvo prueba en contrario, es decir se trata de una presuncin iuris tantum.
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Cas. 2452- 2002La Libertad. Data 30,000. G.J. ART. 947

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Transferencia de propiedad de vehculo automotor. Exigibilidad de inscripcin
Para que sea pertinente el artculo 947 del Cdigo Civil sobre la transferencia de propiedad de bien mueble, y se tenga por perfeccionada la transferencia conforme a l, es requisito previo la formalizacin del respectivo contrato de transferencia vehicular y su inscripcin en los Registros Pblicos para ser constitutivo de derecho.
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Adquisicin a non dominus de bienes muebles. Prevalencia sobre embargo
Cas. N 3290-01Cono Norte. Data 30,000. G.J. ART. 948
La transferencia de automviles se presume con la tradicin. En tal caso, si luego de perfeccionada la transferencia se traba embargo sobre el bien por deuda del anterior propietario, el embargo no afecta al nuevo propietario aun si llega a ser inscrito.
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Transferencia de propiedad de bien inmueble. Oponibilidad
Cas N 104-2002La Libertad. Data 30,000. G.J. ART. 949
Dentro del Derecho Peruano, el acuerdo de voluntades, generadora de un derecho real, como es la transmisin de acciones y derechos de un bien, prevalece sobre el derecho personal del embargo. En el caso de la transferencia de inmuebles, la inscripcin en los Registros Pblicos no es constitutiva de derechos, ya que conforme a lo sealado en el artculo 949 del Cdigo Civil, la sola obligacin de enajenar un inmueble determinado hace al acreedor propietario, en tal sentido, an cuando la segunda compraventa efectuada por la demandante sobre derechos y acciones del inmueble sub litis no haya sido inscrita, esta es suficiente para sustentar su derecho de propiedad. Si bien en nuestro ordenamiento jurdico la transferencia del derecho de propiedad sobre bienes inmuebles opera extraregistralmente, es decir, con la sola creacin de la relacin obligatoria entre las partes, acorde con lo previsto por el artculo 949 del Cdigo Civil vigente, no es menos cierto que dicho acto jurdico debe merecer fe respecto a la fecha de su celebracin, a fin de determinar en forma indubitable la calidad de propios o sociales de los bienes adquiridos, fecha cierta que no se determina por las consignadas o afirmadas en instrumentos privados, sino que
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Res. N 210-2000ORLC-TR. Data 30,000. G.J. ART. 949
DERECHOS REALES .
se establece desde que adquieren la calidad de instrumentos pblicos. El contrato de compraventa es de fecha anterior al embargo y no consta en documento de fecha cierta, razn por la cual no es oponible; pues aun cuando la transmisin del derecho de propiedad es consensual, para oponer dicho derecho a quien tiene derecho inscrito se requiere que conste en documento de fecha cierta.
SUB CAPTULO V PRESCRIPCIN ADQUISITIVA
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Prescripcin adquisitiva. Fundamento

Cas. N 135-98-Santa. Data 30,000. G.J. ART. 950
El fundamento de la prescripcin adquisitiva radica en que ante la existencia de relaciones jurdicas inestables se debe otorgar seguridad a la propiedad misma.
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Prescripcin adquisitiva. Presupuestos

Cas. 1454-2002Chincha. Data 30,000. G.J. ART. 950
La interpretacin correcta de la norma implica la confluencia de varios requisitos, entre los que se encuentran, el que la posesin sea pacifica, esto es, que la posesin no se haya adquirido por la fuerza, que no este afectada por la violencia y que no sea objetada, judicialmente, en su origen. Otro requisito sustancial, para la adquisicin de la propiedad, por el transcurso del tiempo, es que la posesin sobre el bien inmueble sea continua, esto es, que se ejercite sin solucin de continuidad en el tiempo o habiendo tenido interrupciones, se recupere la posesin dentro del ao de haber sido despojado de ella; esto significa que para la configuracin de este requisito no solo debe tenerse en cuenta el factor tiempo sino que esta, la posesin, debe tenerse al momento de la interposicin de la demanda, al constituir un prepuestos indispensable para la usucapion. El artculo 950 del Cdigo Civil en su primer prrafo regula la prescripcin adquisitiva larga u ordinaria, la cual para su calificacin requiere que la posesin que se ejerce sea continua, pacfica y pblica como propietario durante diez aos. Del texto de la norma se infiere que se debe poseer como propietario, y que todos los requisitos sealados deben concurrir copulativamente en el lapso del tiempo previsto por la norma material para que se pretenda adquirir la propiedad, no obstante, cabe advertir que la posesin
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debe ejercerse como propietario, esto es, se posea el bien con animus domini.
767
Prescripcin adquisitiva. Posesin no pacfica
Conforme a la mejor doctrina, posesin pacfica es aquella que se obtiene sin violencia alguna, esto es que no es adquirida por vas de hecho, acompaadas de violencias materiales o morales, o por amenazas de fuerza, y contina en esa forma mientras no sea perturbada, en los hechos y en el derecho. En consecuencia la posesin deja de ser pacfica, cuando judicialmente se requiere la desocupacin.
768
Prescripcin adquisitiva. Determinacin de la naturaleza pblica y privada del bien
Cas. N 2339-01-Puno. Data 30,000. G.J. ART. 950
Para que proceda la prescripcin adquisitiva debe determinarse si el bien tiene naturaleza pblica o privada. En este sentido, las normas pertinentes al caso prescriben la aplicacin del Cdigo Civil y del Cdigo Procesal Civil respecto de las tierras afectas por la reforma agraria y los procesos, de lo que se desprende el carcter privado de estos bienes del Estado, pasibles de ser adquiridos por prescripcin. No existe prohibicin alguna para que bienes de dominio privado del Estado puedan ser adquiridos por prescripcin adquisitiva, ya que solamente los bienes de dominio o uso pblico tienen el carcter de imprescriptible e inalienable, de acuerdo al artculo 73 de la Constitucin Poltica del Estado.
769
Prescripcin adquisitiva ordinaria y extraordinaria. Diferencias
No debe confundirse el requisito de la prescripcin adquisitiva ordinaria de poseer el bien como propietario, con el requisito de la prescripcin extraordinaria de poseer el bien con justo ttulo. El primero supone que el poseedor se comporta como propietario; en cambio en el segundo debe existir un ttulo o documento de por medio.
770
Prescripcin adquisitiva. Procedencia incluso cuando existe ttulo de propiedad
El propietario de un bien con ttulo extraviado, perdido o

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DERECHOS REALES .
deteriorado, no est obligado a interponer nica y exclusivamente la pretensin de ttulo supletorio, toda vez que, siendo el fin defender, cautelar o preservar el derecho de propiedad, el titular del derecho puede hacer uso de todos los mecanismos que le franquee la Constitucin y la ley para la obtencin de dicho fin. Por ello, si una persona que se considera propietaria de un inmueble ha extraviado su ttulo de propiedad, esta se encuentra perfectamente legitimada para optar por interponer demanda de prescripcin adquisitiva de dominio. Si el demandante alega tener un derecho de propiedad e interpone demanda de prescripcin adquisitiva porque los demandados tienen su ttulo de propiedad inscrito en los Registros Pblicos no hay impedimento para invocar la prescripcin, porque si tuviera un ttulo de propiedad vlido e inscrito en los Registros Pblicos, no tendra la necesidad de interponer la demanda de prescripcin.
771
Prescripcin adquisitiva. Improcedencia cuando existe ttulo de propiedad

Resulta jurdicamente imposible solicitar la declaracin de propiedad por prescripcin adquisitiva si se afirma haber adquirido esta por contrato de compraventa.
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Prescripcin adquisitiva. Improcedencia cuando la posesin no es pacfica

No existe posesin pacfica cuando el poseedor ha sido vencido en los procesos sobre impugnacin de resolucin administrativa y nulidad de ttulo de propiedad; en este caso, no se cumple con uno de los requisitos para adquirir la propiedad por usucapin. Para que se adquiera la propiedad por prescripcin adquisitiva, se requiere, entre otros requisitos, que la posesin sea pacfica, entendindose por esta que no se adquiri por la fuerza, que no est afectada por violencia y que no es objetada judicialmente en su origen. No es pacfica la posesin cuando el poseedor es demandado en va de accin reivindicatoria.
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773
Exp. N 1330-93Lambayeque. M. Ledesma, p. 273. ART. 950
Prescripcin adquisitiva. Procedencia respecto de bienes inscritos
Solo se adquiere el inmueble por prescripcin cuando est inscrito en el registro de la propiedad a favor de la persona contra quien ha operado aquella; en cambio si el inmueble no est inscrito, el proceso viable es el procedimiento sobre ttulos supletorios.
774
Prescripcin adquisitiva. Suma del trmino posesorio
El pago de tributos efectuado por los demandados enerva la continuidad, posesin pacfica y pblica del demandante, por ser condicin sine qua non. No hay suma del trmino posesorio que expresa el actor, y como el de cujus no ha cumplido con obligacin tributaria, por ende, su posesin no es vlida, ya que la relacin de padre poltico no genera derecho de transmisin vlida.
775
Prescripcin adquisitiva. Desalojo con posteridad al cumplimiento del plazo
En caso de que una demanda de desalojo sea interpuesta con anterioridad a una de prescripcin adquisitiva, pero con posterioridad al cumplimiento del plazo de diez aos en posesin continua, pacfica y pblica, no se enervar la continuidad y el carcter pacfico de la posesin, constituyndose la causa suficiente para adquirir la propiedad por prescripcin adquisitiva.
776
Prescripcin adquisitiva extraordinaria. Contrato nulo
No constituye justo ttulo una escritura pblica declarada nula por el Poder Judicial, por lo que en este caso no puede admitirse la prescripcin corta de cinco aos.
777
Prescripcin adquisitiva. Legitimidad pasiva
Si ms de una persona ostenta derecho de propiedad sobre el inmueble reclamado, la demanda debe dirigirse contra todos los copropietarios, ya que ante la pretensin propuesta, entre estos existe un mismo derecho y una misma eventual afectacin, es decir, un litisconsorcio necesario. Por lo que al no emplazarse a todos los copropietarios, es necesario anular todo lo actuado hasta la etapa de sanea-
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DERECHOS REALES .
miento, a fin de que el juez de la causa los notifique debidamente.
778
Prescripcin adquisitiva de bien sujeto a copropiedad. Improcedencia

Tratndose de bienes sujetos al rgimen de copropiedad que no han sido objeto de divisin y particin, no es jurdicamente posible que uno de los copropietarios que conduce directamente los inmuebles adquiera la totalidad de los bienes por prescripcin, puesto que su posesin no est materialmente circunscrita a un rea determinada, adems que el bien es de su propiedad, resultando absolutamente contraproducente pretender adquirir la propiedad de un bien sobre el que ya se tiene el dominio.
779
Prescripcin adquisitiva de predio agrcola. Explotacin a travs de terceros

Cas. N 1907-2004Juliaca. Data 30,000. G.J. ART. 950
Si en el predio que es objeto de la demanda el prescribiente construy canchones para ganado, se dedic a la crianza de animales de diversas especies y desarroll labores de naturaleza agrcola, lo cual, sin lugar a dudas, es signo irrefutable del ejercicio de hecho de las facultades y atribuciones propias de quien detenta un derecho de propiedad sobre un bien, explotndolo econmicamente y comportndose en consecuencia como tal, conclusin que en modo alguno puede verse enervada por el hecho de que sus labores agrcolas las haya desarrollado por intermedio de terceros, pues tambin esta es una forma de ejercicio del derecho de propiedad va la posesin mediata.
780
Prescripcin adquisitiva y ttulo supletorio. Diferencias

Exp. N 360-94Cajamarca. N.L. N 238, p. ART. 950
La diferencia entre la prescripcin adquisitiva de dominio y los ttulos supletorios, radica en que esta es una forma de acceder a la propiedad con la constatacin de la posesin continua, pacfica y pblica como propietario durante un determinado tiempo. La sola posesin de un inmueble no es suficiente para el otorgamiento de un ttulo supletorio, sino que se requiere, adems, de actos pblicos a ttulo de propietario, de modo que el derecho de propiedad sobre el bien sea incuestionable.
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781
Prescripcin adquisitiva. Justo ttulo
Justo ttulo es el ttulo traslativo que de por s habra bastado para operar la transferencia del dominio reuniendo las condiciones legales. Cuando la segunda parte del artculo 950 del Cdigo Civil establece la existencia de justo ttulo, es obvio que aun cuando este haya sido expedido por el propietario, nada impide que califique como tal, desde que deben tomarse en cuenta otras circunstancias, como son, en este caso, el hecho de la imposibilidad legal de la subdivisin del predio rstico, as como la posesin fsica por mayor tiempo al requerido por la ley.
782
Prescripcin adquisitiva y accin reivindicatoria. Improcedencia de acumulacin
La sola existencia de un proceso de reivindicacin, por un lado, y de prescripcin adquisitiva de dominio, por otro, respecto de un mismo bien, no implica que deban acumularse ambos procesos, ya que dicha acumulacin solo se llevar a cabo a solicitud de las partes o por decisin debidamente motivada por el Juez, por lo que, al ya haberse dictado sentencia sin acumulacin, no puede anularse esta por existir procesos conexos.
783
Prescripcin adquisitiva notarial. Procedencia
Res. N 077-2005SUNARP-TR-L. Data. 30,000. G.J. ART. 950
Resulta procedente la inscripcin de la prescripcin adquisitiva de dominio tramitada notarialmente respecto de terrenos que cuenten con edificaciones aun cuando la edificacin no haya sido materia de un procedimiento de regularizacin.
784
Sentencia de prescripcin adquisitiva. Naturaleza
La accin de prescripcin adquisitiva es evidentemente declarativa, pues busca el reconocimiento de un derecho, a partir de una situacin de hecho determinada, o un pronunciamiento de contenido probatorio, que adquirir certidumbre mediante la sentencia, de tal forma que la norma abstracta de la ley se convierte en una decisin concreta, estableciendo una relacin de derecho entre las partes, limitndose la sentencia a declarar o negar la existencia de una situacin jurdica, vale decir que no es susceptible de ejecucin, pues la declaracin judicial basta para satisfa-
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DERECHOS REALES .
cer el inters del actor. Los efectos de la sentencia declarativa se proyectan hacia el pasado, hasta el momento de la constitucin del derecho, a diferencia de la sentencia constitutiva que proyecta sus efectos hacia el futuro. La sentencia regulada por el segundo prrafo del artculo 952 del Cdigo Civil es de naturaleza declarativa, por las siguientes razones: a) la inscripcin del derecho de propiedad es un acto voluntario, que otorga publicidad al derecho adquirido y no es constitutiva de derechos; b) no corresponde su cumplimiento a los vencidos, sino al Registro de la Propiedad Inmueble, y c) porque la inscripcin es un acto administrativo facultativo. En ese sentido, no es procedente la ejecucin judicial de esta sentencia, ya que la misma no ordena a los vencidos en juicio el cumplimiento de una determinada prestacin.
785
Proceso de prescripcin adquisitiva. Potestad del poseedor

Cas. N 2318-2005Santa. Data 3000. G.J. ART. 952
De acuerdo con la voluntad del legislador, el beneficiario de la adquisicin del bien por prescripcin puede iniciar una accin judicial de determinacin de la propiedad; siendo esto as, lo que el legislador ha sealado es que para la adquisicin de la propiedad no se requiere el inicio de un proceso judicial, sino que deja a potestad del adquiriente, llevarlo a cabo, puesto que su propiedad la ha adquirido por el solo transcurso del tiempo. La usucapin opera de pleno derecho, y la ley no obliga que para adquirir este derecho tenga previamente que obtenerse sentencia favorable que as lo declare dentro de un proceso sobre prescripcin adquisitiva de dominio, dado que el artculo 952 del Cdigo Sustantivo, es claro al establecer que quien adquiere un bien por prescripcin "puede" entablar juicio para que se le declare propietario; aunque, claro est, el pleno efecto erga omnes solo derivar de la usucapin reconocida por sentencia judicial e inscrita en los Registros Pblicos conforme a la parte final del citado artculo.
786
Sentencia de prescripcin adquisitiva. Requisito para la oponibilidad
El artculo 952 establece la forma como el propietario por usucapin debe proceder a efectos de otorgarle a su ttulo
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seguridad jurdica y oponibilidad ante terceros. En ese sentido cabe precisar que no basta haberse encontrado en posesin del bien con nimus de propietario, sino que adems es necesario contar con una declaracin judicial y su correspondiente inscripcin.
El juez no puede llegar a un juicio jurisdiccional por el cual considere que el demandado es propietario del bien por haberlo adquirido por prescripcin adquisitiva sin que exhiba el ttulo judicial que lo haya declarado conforme al trmite previsto en la ley procesal.
787
Sentencia de prescripcin adquisitiva. Ttulo suficiente para inmatriculacin
La sentencia que declara la prescripcin adquisitiva de dominio de un predio es ttulo suficiente para la inscripcin de primera de dominio en el Registro, no siendo aplicable el requisito de antigedad previsto en el artculo 2018 del Cdigo Civil.
788
Sentencia de prescripcin adquisitiva. Naturaleza de la norma que la regula
El artculo 952 del Cdigo Civil es una norma de naturaleza procesal, no siendo posible invocarla en va de casacin bajo la causal de inaplicacin de normas de derecho material.
789
Interrupcin del trmino prescriptorio. Cuestionamiento de la posesin
La prescripcin adquisitiva tambin es susceptible de interrupcin civil mediante el ejercicio de una accin conducente a cuestionar la posesin que se ejerce sobre el predio. En ese sentido para que proceda la prescripcin adquisitiva no basta que la posesin sea continua, sino la indiferencia de aquel que se cree con mejor derecho al predio, de tal modo que si se altera esta situacin porque el propietario se hace presente, se interrumpe la posesin y esta deje ser pacfica. Cuando se ejerce la posesin de un bien que se pretende adquirir por prescripcin adquisitiva, se deben cumplir los requisitos de la posesin, por lo que al entablarse una accin reivindicatoria se interrumpe la posesin, sin que sea
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DERECHOS REALES .
necesario esclarecer si quien la interpone es propietario del bien o no. Se interrumpe el plazo para adquirir la propiedad por prescripcin adquisitiva, cuando el poseedor es emplazado en un proceso de desalojo en donde se pretende la restitucin del bien. Adems de la interrupcin natural del trmino prescriptorio a que se refiere el artculo 953 del Cdigo Civil, tambin procede la interrupcin civil prevista en el inciso tercero del artculo 1966 del citado cuerpo de leyes; dicha norma establece que se interrumpe la prescripcin con la citacin con la demanda o por otro acto con el que se notifique al poseedor. Por citacin con la demanda se debe entender el acto en virtud del cual se le da traslado al poseedor demandado de una pretensin judicial contraria a la continuacin de su posesin. La interrupcin de la prescripcin por citacin con la demanda conducente a recuperar la posesin del bien, solo deja de surtir efectos en los casos del artculo 1997 del Cdigo Civil, que se refieren a la nulidad del emplazamiento, al desestimiento y el abandono. En ese sentido no se encuentra dentro de los supuestos en los que queda sin efecto la interrupcin de la prescripcin adquisitiva el caso en que una demanda del desalojo interpuesto por quien alega propiedad hubiera sido declarada infundada, no solo porque esta posibilidad no ha sido expresamente prevista en la Ley, sino porque la accin de desalojo no es la va en la que se define el derecho de propiedad sobre un bien.
CAPTULO TERCERO PROPIEDAD PREDIAL

SUB CAPTULO I DISPOSICIONES GENERALES
790
Extensin del derecho de propiedad. Acreditacin

Exp. N 2432-87-Ica. N.L, N 152, p. 375. ART. 954
El actor debe probar su derecho de propiedad predial sobre la totalidad del inmueble, es decir del terreno y la fbrica, si no la demanda deviene en improcedente.
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791
Rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn. Independizacin de bienes
La construccin de un garaje y depsito en el subsuelo no constituye impedimento alguno para que dicho garaje conjuntamente con el depsito puedan independizarse con sujecin al rgimen de propiedad horizontal, en la medida en que dicho rgimen implica la divisin de la edificacin o edificaciones en sectores de dominio exclusivo susceptibles de aprovechamiento independiente que comparten bienes y servicios comunes.
792
Rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn. Bienes de dominio comn
En el reglamento interno se enumeraron los bienes de dominio comn, consignndose a "los dems espacios abiertos y sus respectivos aires y los bienes destinados al uso y disfrute de todos los propietarios". Si se aplica a dicha norma la interpretacin estricta podemos concluir que no son considerados bienes de dominio comn los aires del edificio, ni los aires de los departamentos, sino que se establecen como bienes de dominio comn entre otros los "dems espacios abiertos" y sus aires, pudiendo referirse tal estipulacin a los pozos de luz, ductos de ventilacin y otros.
793
Rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn. Calidad de bien propio o bien comn
Puede asignarse la calidad de propio a un bien considerado comn en el artculo 40 de la Ley N 27157 y el artculo 134 de su Reglamento, en la medida que dichas normas facultan la estipulacin en contrario. Sin embargo, dicha calificacin de bien propio ser factible siempre que no se impida la existencia del rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn.
794
Rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn. Constitucin de derecho de superficie
Como regla general el derecho de superficie no podr ser constituido sobre parte de un inmueble. Sin embargo, tratndose de casos en los cuales dicho derecho coexista con un rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn logrando "armonizacin" entre ambos y no existiendo una prohibicin expresa en nuestro ordenamiento legal, no podr denegarse su acceso al Registro.
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DERECHOS REALES .
795
Rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn. Reglamento interno

Solo procede otorgar el Reglamento Interno a travs de formularios registrales si se ha acreditado la preexistencia del Rgimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comn a la entrada en vigencia de la Ley N 27157.
796
Rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn. Compra de bienes comunes por junta de propietarios
Las juntas de propietarios pese a no constituir una persona jurdica pueden adquirir bienes comunes pues negarle tal posibilidad implicara la imposibilidad de adquirir bienes, sean muebles o inmuebles, necesarios para el mejor funcionamiento de la edificacin. Es evidente que para el mantenimiento de toda unidad inmobiliaria se requiere adquirir bienes, los que no podra exigirse que fueran adquiridos en conjunto por la totalidad de propietarios.
SUB CAPTULO II SUB CAPTULO III LIMITACIONES POR RAZN DE VECINDAD (*) DERECHOS DEL PROPIETARIO (*)
CAPTULO CUARTO EXTINCIN DE LA PROPIEDAD
797
Extincin del derecho de propiedad. Por adquisicin del bien por otra persona
Cuando el propietario transfiere el inmueble al comprador, el derecho de propiedad de aquel se extingue por la transferencia del bien a este, a tenor de lo dispuesto en el inciso primero del artculo 968 del Cdigo Civil, en cuyo caso se entiende que ha fenecido el ttulo del vendedor, teniendo derecho el comprador a desalojarlo por la causal de ocupante precario.
(*)
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CAPTULO QUINTO COPROPIEDAD
SUB CAPTULO I DISPOSCIONES GENERALES
798
Copropiedad. Concepto
La copropiedad es el dominio de una cosa tenida en comn por varias personas. Su estatuto jurdico se encuentra al tratar del condominio que alude a un conjunto de derechos y obligaciones dentro de los cuales se encuentra el derecho que tiene el condmino de servirse de las cosas comunes segn su naturaleza sin perjuicio de los otros dueos y sin impedirles a ellos derechos similiar, asimismo, establece la obligacin de no impedir a los co-dueos ejerzan sus derechos.
799
Copropiedad. Reconocimiento en proceso de prescripcin adquisitiva
Si en un proceso de prescripcin adquisitiva en donde el actor haba admitido en una declaracin jurada, reconocida en la diligencia preparatoria que el bien inmueble era de propiedad de una pluralidad de sujetos (actor y todos sus hermanos) sealando, adems, que como los documentos se encuentran a su nombre, hace tal declaracin a fin de proteger los derechos de los otros copropietarios, comprometindose a independizar el bien una vez obtenido el ttulo de propiedad iniciando as a ttulo personal la accin de prescripcin adquisitiva del bien logrando que se le declare propietario, entonces deber quedar establecido que en dicha causa no fue discutido el derecho expectaticio de los otros copropietarios, por tanto dicho proceso no genera cosa juzgada debiendo evaluarse en forma objetiva la manifestacin de voluntad del actor del proceso de prescripcin adquisitiva plasmada en la citada diligencia preparatoria.
800
Copropiedad. Bienes heredados
E.S. del 29/09/87. Anda, p. 101. ART. 971
En la propiedad comn o indivisa cada propietario puede ejercer los derechos inherentes a la propiedad. Cuando concurren varios herederos a la sucesin testamentaria, cada uno de ellos es propietario de los bienes de la herencia, en proporcin a su cuota ideal.
348
DERECHOS REALES .
801
Porcentajes de acciones y derechos sobre el bien. Ttulo suficiente para su determinacin

Para consignar los porcentajes de acciones y derechos que corresponden a cada propietario de un inmueble sujeto al rgimen de copropiedad, resulta necesario la extensin de la escritura pblica con la intervencin de todos los copropietarios en la cual se precisen dichos porcentajes, o en su defecto el procedimiento judicial correspondiente, mientras tanto, de acuerdo al artculo 970 del Cdigo Civil, las cuotas de los copropietarios se presumen iguales.
802
Porcentajes de acciones y derechos sobre el bien. Presuncin de igualdad

Las cuotas de los copropietarios se presumen iguales, salvo prueba en contrario. Si no existe evidencia que se haya asignado algn porcentaje de propiedad a cada uno de los dos copropietarios, debe presumirse que cada copropietario es propietario del cincuenta por ciento de derechos y acciones del referido predio.
803
Disposicin de bienes comunes. Presupuestos

El bien inmueble materia de litis est sujeto a copropiedad, es decir, pertenece en cuotas ideales a los copropietarios cuyo dominio no recae en forma material sobre reas especficas del bien, por lo que la decisin para disponer de l debe ser expresada por la unanimidad de los copropietarios, como as lo precisa el artculo 971 del Cdigo Civil; de lo que se concluye que el acto de disposicin efectuado por el emplazado, quien vendi el bien como si fuese de su exclusiva propiedad, no cumple con la manifestacin de voluntad requerida para la validez del acto jurdico conforme a los acotados artculos 140 y 219 inciso 1 del Cdigo Civil. En el formulario sobre regularizacin de declaratoria de fbrica de conformidad con los alcances de la Ley N 27157 y su Reglamento, deben intervenir todos los copropietarios del bien. La anterior disposicin no se aplica si la fbrica o la demolicin que se quiere regularizar fue efectuada cuando el bien no perteneca a los copropietarios.
349

Para gravar con una hipoteca la totalidad de las acciones y derechos de un inmueble, debe de contarse con la intervencin de todos los copropietarios. Al no haberse determinado la porcin material que corresponde a cada copropietario permitiendo la formacin de derechos autnomos de propiedad sobre cada parte del bien, habindose limitado nicamente a la asignacin de reas, se puede colegir que la inscripcin del acuerdo contenido en ttulo no pone fin al estado de indivisin del predio, mantenindose la copropiedad del mismo mientras no se culmine con la divisin y particin conforme a los Artculos 983 y siguientes del Cdigo Civil; por lo que, en tanto no se efecte la citada particin, los actos de disposicin sobre porciones materiales del predio indiviso debern contar con la intervencin de todos los copropietarios, conforme al Artculo 971 inciso 1) del mismo Cdigo. Mientras no se produzca la liquidacin de la sociedad de gananciales se tiene un rgimen de copropiedad respecto del inmueble sub litis, toda vez que para disponer, gravar, arrendar, darlo en comodato o introducir modificaciones en l, las decisiones se adoptan por unanimidad.
Res. N 132-97ORLC/TR. Jurisp. Reg. Vol. IV, p. 177. ART. 971
SUB CAPTULO II
DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS COPROPIETARIOS
804
Cas. N 2316-98-Lima. Data 30,000. G.J, ART. 974
Derecho de uso del bien comn. Lmites del ejercicio
Cada copropietario tiene derecho a servirse del bien comn, pues los atributos de la propiedad, el IUS y el IUS FRUENDI se encuentran repartidos (en abstracto y en cuotas ideales), lo que importa que deben ejercerse, dentro del margen que a cada uno corresponde o sea respetando el derecho de los dems, como lo establece el artculo 974 del Cdigo Civil, siendo pertinente que el copropietario perjudicado acredite los hechos que lo excluyeron del acceso al uso de la propiedad
805
Indemnizacin por uso del bien comn. Acreditacin de la posesin del demandado
Debemos interpretar que conforme seala el artculo 975 del Cdigo Civil, aquel copropietario que no se encuentra
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DERECHOS REALES .
en uso parcial o total del bien por venir ejercitando tal derecho otro copropietario de manera exclusiva, puede reclamar se le indemnice por tal aprovechamiento, indemnizacin que tiene el carcter de compensacin en proporcin a los derechos que le corresponden sobre el bien. Entendido as, el referido artculo supone implcitamente, un dao al copropietario que no hace uso del bien ante el ejercicio del otro que goza del mismo como lo hara un propietario absoluto; de tal modo que, este copropietario que en la prctica se desenvuelve como si fuera propietario nico, debe resarcir al otro por dicho obrar, empero para que acoja la pretensin debe acreditarse necesariamente la posesin exclusiva por parte de uno de los copropietarios, ya que dicha sola situacin generar el derecho de los dems a que se les indemnice, con lo que se desvirta la denuncia relativa a la interpretacin errnea formulada por los recurrentes.
806
Indemnizacin por uso del bien comn. Determinacin de porcentajes de derechos y acciones
En caso que se haya afectado el derecho de los copropietarios de servirse del bien comn, el artculo 975 del Cdigo Sustantivo otorga a los mismos la facultad de exigir del copropietario que usa el bien ya sea parcial o totalmente con exclusin de los dems, la accin de indemnizacin en las proporciones que les corresponda. La citada norma que busca resolver situaciones como la del condmino impedido de usar el bien por los dems copropietarios; en este contexto importa precisar la existencia de los supuestos, siendo el primero el establecer el porcentaje de derechos en la copropiedad conforme a lo argumentado por los accionantes y el segundo referido a la posesin directa y exclusiva por parte del copropietario demandado.
807
Indemnizacin por uso del bien comn. Improcedencia cuando los demandantes tambin ocupan el bien
No puede ampararse la indemnizacin si el bien comn sujeto a copropiedad viene siendo usado parcialmente por el demandado y por alguno de los codemandantes. Constituye presupuesto para la indemnizacin por el uso del bien por parte del condmino, la exclusividad
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808
Indemnizacin por uso del bien comn. Inexigibilidad de que el bien produzca renta
El artculo 975 del Cdigo Civil habilita expresamente la accin del copropietario para solicitar la indemnizacin del condmino que usa el bien parcial o totalmente con exclusin de los dems. La norma no requiere que se acredite que el bien produzca renta o que la actora se haya encontrado privada de la propiedad, por cuanto la ocupacin del mismo presupone la produccin de renta y el hecho reconocido por el demandado, que ocupa exclusivamente el departamento, demuestra que la copropietaria no usa ni disfruta de este.
809
Indemnizacin por uso del bien comn. Diferencia con la renta por el uso del bien
La indemnizacin por uso es exigible solo cuando un copropietario usa el bien total o parcialmente con exclusin de los dems. No procede que el condmino que ocupa un bien pague cantidad de dinero por concepto de renta a otro condmino que no ocupa dicho bien, porque todos tienen derecho a la posesin comn.
810
Disposicin de la cuota ideal. Imposibilidad de disponer ms de la cuota
Cas. 1786-2006Cusco. El Peruano, 30/11/2006, p.17859. ART. 977
Se incurre en un exceso al otorgar hipoteca sobre el cincuenta por ciento del inmueble si quien constituy la garanta solo era propietario del veinticinco. El auto de remate deviene en nulo si se orden el remate del total del predio, cuando realidad solo se han hipotecado derechos y acciones, afectndose afecta ilegtimamente el derecho de propiedad del ejecutado.
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Gravamen de la cuota ideal. Traslado registral
Los gravmenes que afecten la cuota ideal de uno de los copropietarios de un bien deben trasladarse a todas las partidas registrales resultantes de la divisin y particin de dicho bien.
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Transferencia de porcentaje de acciones y derechos. Requisitos para su inscripcin
En virtud del principio de especialidad, para la inscripcin
352
DERECHOS REALES .
de la transferencia de un porcentaje de acciones y derechos de un inmueble que forma parte de otro de mayor extensin, se requiere la inscripcin de su independizacin previamente.
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Actos de disposicin exclusiva. Validez

Quien otorg el ttulo al codemandado no tena facultades para hacerlo pues el predio no era de propiedad exclusiva de sus vendedores sino tambin de la actora a ttulo de legataria, corroborndose ello con el hecho de que en las escrituras pblicas materia de nulidad no se consign a los vendedores como propietarios exclusivos del bien hacindose solo referencia a la transferencia de acciones y derechos que tenan sobre dicho inmueble sin precisarse porcentaje alguno, por lo que no puede sostenerse que el emplazado tiene la calidad de tercero registral. El artculo 978 prev la posibilidad de que un coheredero realice actos que importen el ejercicio de propiedad exclusiva sobre todo o parte de un bien. En dicho supuesto el acto solo ser vlido desde el momento en que se adjudique el bien o la parte del mismo a quien practic el referido acto, debiendo entenderse que cuando el Cdigo habla de validez quiere decir eficacia, y es que el acto de disposicin exclusiva realizado por un copropietario es un acto vlido sujeto a condicin suspensiva que ser eficaz cuando la parte o totalidad del bien que ha dispuesto le sea adjudicado, y, en caso de no cumplirse la mencionada condicin suspensiva, recin se podr plantear la nulidad de dicho acto.
814
Actos de disposicin exclusiva. Nulidad

El bien inmueble materia de litis est sujeto a copropiedad, es decir, pertenece en cuotas ideales a los copropietarios cuyo dominio no recae en forma material sobre reas especficas del bien, por lo que la decisin para disponer de l debe ser expresada por la unanimidad de los copropietarios, como as lo precisa el artculo 971 del Cdigo Civil; de lo que se concluye que el acto de disposicin efectuado por el emplazado, quien vendi el bien como si fuese de su exclusiva propiedad, no cumple con la manifestacin de voluntad requerida para la validez del acto jurdico conforme a los acotados artculos 140 y 219 inciso 1 del Cdigo Civil.
353

La vendedora al disponer de un bien comn, sin tener la legitimidad para dicho acto, ha transgredido el artculo V del Ttulo Preliminar, pues no es buena costumbre, y tampoco se encuentra dentro del orden pblico, vender un bien ajeno o de copropiedad sin asentimiento de los dems. Para la transferencia de un bien comprendido en la masa hereditaria, deben expresar su manifestacin de voluntad todos los coherederos de la causante, pues dichas personas tambin tienen derechos de propiedad sobre los bienes inmuebles. Al realizarse la disposicin por uno solo de los herederos, la misma adolece de nulidad absoluta. El acto mediante el cual una de las copropietarias practica un acto que importe ejercicio de propiedad exclusiva sobre el bien indiviso, otorgndolo en calidad de anticipo de legtima, ser declarado nulo o ineficaz; para ello se exige que esa pretensin sea solicitada en va de accin o reconvencin.
815
Derecho de reivindicar y defender el bien comn. Ejercicio en inters comn
Si bien es cierto el artculo 979 del Cdigo Civil faculta a cualquiera de los copropietarios a interponer acciones de desalojo en inters del patrimonio autnomo, de concordar esta norma con lo dispuesto en el articulo 971 del mismo Cdigo aparece que esta facultad no puede ser ejercida contrariando la voluntad de los otros condminos, que en el presente caso representan un porcentaje mayor al que tiene el copropietario demandante resulta claro entonces, que el actor acta en inters propio y no en inters comn del patrimonio autnomo respecto de un bien en concordancia con lo dispuesto en el artculo 65 del C.P.C., por lo que esta ausencia de inters comn produce la improcedencia de la demanda.
816
Derecho de reivindicar y defender el bien comn. Participacin de copropietarios
En los procesos de desalojo por ocupacin precaria, no es imprescindible determinar si el actor es el propietario exclusivo o copropietario del bien que reclama, puesto que la ley los legtima a ambos a iniciar las acciones legales que crean convenientes, en defensa de sus derechos reales, lo cual est protegido, incluso constitucionalmente.
354
DERECHOS REALES .
No puede revindicarse algo que no es material, por ello mientras subsista la indivisin, el derecho de cada copropietario tiene repercusiones sobre la totalidad del bien, como una unidad; por ello, el legislador ha querido definir esta situacin estableciendo la facultad de cualquier copropietario de revindicar el bien comn. Aun cuando la actora no haya probado en forma fehaciente que la parte del bien que ocupan los emplazados sea precisamente la que es objeto de la demanda interpuesta, no impide que la demandante inicie acciones posesorias para recobrar el bien, porque en todo caso se tratara de una copropiedad.
817
Exp. N 188-92-Lima. N.L. N 247, p. A-15. ART. 979
Derecho de reivindicar y defender el bien comn. No requiere de la independizacin

Cas. N 905-2006Hunuco. El Peruano, 30/11/2006, p.17840. ART. 979
En tanto no se realice la divisin y particin las cuotas de propiedad son ideales, es decir, que no se puede pretender la propiedad de una parte del terreno a eleccin del condmino y menos cuando tal porcin est ocupada por otro condmino; empero, reiterada jurisprudencia sobre la materia ha establecido que no se exige al copropietario que se haya producido la independizacin del bien a fin de que pueda demandar el desalojo, mas si la independizacin requiere previamente la divisin y particin del mismo, lo que va a depender de la voluntad de todos los copropietarios o de una decisin jurisdiccional, no constituyendo impedimento para que se inicie cualquier tipo de accin relacionada con el bien.
818
Derecho de reivindicar y defender el bien comn. Ejercicio contra terceros

Cas. N 424-96. A.C. No hay Derecho, ART. 979
La facultad conferida por el artculo 979 del Cdigo Civil debe ser ejercida exclusivamente contra terceros, pues los condminos tiene derecho a servirse del bien comn, conforme el artculo 974 del acotado.
819
Gastos de conservacin. Pago

No puede aprobarse la liquidacin sin efectuarse el descuento por los conceptos de gastos de conservacin, pago de tributos, cargas y gravmenes, ya que el pago de los impuestos no puede ser eludido, puesto que ese gasto debe ser asumido a prorrata entre todos los copropietarios.
355

El ejercicio de la copropiedad no solamente significa acceder a los beneficios que esta puede brindar, sino tambin establece obligaciones, como la de concurrir a los gastos de conservacin, tal como seala el artculo 981 del Cdigo Civil.
SUB CAPTULO III
PARTICIN
820
Divisin y particin. Procedencia
Habindose acreditado la titularidad de la actora respecto del 50 % del inmueble, la presente demanda debe ser amparada en virtud de los dispuesto en los artculos 983 y 984 del Cdigo Civil y los artculos 188 y 196 del Cdigo Procesal Civil. En consecuencia, se ordena que se proceda a la divisin y particin del inmueble materia del proceso, correspondindole a cada una de las propietarias el 50 % del mencionado inmueble. La presente resolucin sienta precedente de observancia obligatoria. Procede la divisin y particin del inmueble que conforma la herencia, pues no se ha acreditado con medio idneo alguno la supuesta voluntad de la causante de no proceder a la particin declarada y son los herederos los nicos que pueden pactar la indivisin total o parcial de la herencia. La divisin y particin solo ser procedente cuando los accionantes tienen la calidad de copropietarios.
821
Exp. N 407-96Hunuco. Ramrez, p. 288. ART. 983
Divisin y particin. Participacin de todos los copropietarios
Exp. N 698-95Cajamarca. Ramrez, p. 308. ART. 983
En el proceso de divisin y particin deben intervenir todos los herederos del causante, no solo para que se les reconozca la proporcin en que deben participar, sino para intervenir en la particin de los bienes
822
Divisin y particin. Determinacin de los porcentajes
Al no haberse determinado debidamente la propiedad tanto del terreno como del inmueble construido sobre el mismo, no se puede ordenar la divisin y particin del inmueble al no haberse establecido fehacientemente los porcentajes que
356
DERECHOS REALES .
le corresponden a cada uno de los copropietarios, incurrindose en nulidad.
823
Divisin y particin. Ejecucin forzada

Si los copropietarios no se encuentran de acuerdo respecto a la divisin material del inmueble, corresponde para el efecto la ejecucin forzada, nombrndose peritos tasadores para tal fin.
824
Laudo de particin. Naturaleza

El laudo de particin aprobado por las partes extingue el rgimen de copropiedad. El acta que contiene dicho laudo es propiamente una transaccin, y siendo esta una forma autocompositiva de conflictos, deben homologarse sus efectos a los de una sentencia judicial. La falta de protocolizacin del instrumento no es impedimento para calificar el ttulo de propiedad de las partes, cuando este derecho est plenamente identificado en el acuerdo de las partes sobre divisin y particin.
825
Divisin y particin. Derecho de cualquier copropietario

Exp. 19888-98-Lima. Data 30,000. G.J. ART. 984
La particin es el modo especial y tpico de liquidacin y extincin de la copropiedad y puede ser invocada por cualquiera de los copropietarios o de sus acreedores, pues siempre se quiere facilitar la consolidacin de la propiedad. Si la sociedad conyugal es demandante, el cnyuge codemandante ejerce la representacin de su sociedad, al amparo del artculo 65 del CPC, pudiendo solicitar la divisin y particin del inmueble en su condicin de copropietarios del mismo. El condmino que se sienta perjudicado por el ejercicio exclusivo de la propiedad por otro de los condminos, tiene expedito su derecho a solicitar la indemnizacin y a solicitar la particin.
826
Prescripcin adquisitiva de bienes comunes. Prohibicin

Tratndose de bienes sujetos al rgimen de copropiedad que no han sido objeto de divisin y particin, no es jurdicamente posible que uno de los copropietarios que conduce
357

directamente los inmuebles adquiera la totalidad de los bienes por prescripcin, puesto que su posesin no est materialmente circunscrita a un rea determinada, adems que el bien es de su propiedad, resultando absolutamente contraproducente pretender adquirir la propiedad de un bien sobre el que ya se tiene el dominio.
827
Exp. N 453-98-Lima. 08/04/98. ART. 987
Divisin y particin convencional especial. Necesidad de autorizacin judicial
El inciso 2 del artculo 448 del Cdigo Civil establece que los padres necesitan tambin autorizacin judicial para practicar, en nombre del menor, entre otros actos, la particin extrajudicial, lo que es concordante con el artculo 987 del Cdigo acotado que dispone que si alguno de los copropietarios es incapaz, la particin convencional se somete a la aprobacin judicial. La divisin y particin de bienes de menores de edad deben someterse a aprobacin judicial.
828
Exp. N 257-96. J. Zrate, p. 381. ART. 987
Bienes no susceptibles de divisin material. Parcelas agrarias
Cas. 3409-2001Lambayeque. El Peruano, 02/12/2003, p. 11223. ART. 988
Un supuesto de imposibilidad legal de divisin y particin material, es cuando resultan parcelas inferiores al mnimo legal establecido por los artculos siete y dieciocho del Decreto Legislativo N 653; siendo por tanto improcedente la demanda de divisin y particin.
829
Bienes no susceptibles de divisin material. Pago
Al existir imposibilidad tcnica de establecer porcentajes exactos en la particin del bien materia del presente proceso, esto es un 50% para cada uno de los copropietarios, se efecta la divisin, particin e independizacin en dos secciones independientes, debiendo la empresa demandante pagarle a la demandada en va de compensacin el valor de la mayor rea obtenida.
830
Bienes no susceptibles de divisin material. Remate pblico
Cuando se trata de una copropiedad cuya particin fsica no ha sido posible por acuerdo de partes antes del proceso ni durante el desarrollo del mismo, las partes deben
358
DERECHOS REALES .
expresar en audiencia especial si estn o no de acuerdo con la adjudicacin en comn o en la venta contractual, como lo determina el artculo 988 del Cdigo Civil. Solo en la posibilidad de descartar de modo formal y expreso estas alternativas proceder la venta en pblica subasta. En esta audiencia especial el juez debe invocar la conciliacin proponiendo frmulas que su prudente arbitrio le aconseje.
831
Preferencia del copropietario en la adjudicacin. Necesidad de actualizacin de tasacin

E.S. del 22/12/87. Anda, p. 101. ART. 989
Para la preferencia prevista en el artculo 989 del Cdigo Civil, el juez deber ordenar que se actualice la respectiva tasacin, puesto que al no haber previsto la ley el deterioro del valor de la moneda, por efecto del proceso inflacionario y devaluatorio que aqueja al pas, nada ms justo y equitativo que la reactualizacin de la tasacin correspondiente.
SUB CAPTULO IV
EXTINCIN DE LA COPROPIEDAD
832
Extincin de copropiedad. Divisin y particin

Cas. N 1395-2003Puno. El Peruano, 31/10/2005, p. 14909. ART. 992
A travs de la particin el estado de copropiedad de un bien se extingue, culminando de forma definitiva con la cuota ideal que asignada a cada propietario a quienes se les adjudica materialmente una parte una parte del bien, aspectos que han sido tomados en consideracin por las instancias de mrito al resolver la presente litis, interpretando de manera adecuada el inciso 1 del artculo 992 del Cdigo Civil.
SUB CAPTULO V PACTO DE INDIVISIN
833
Pacto de indivisin. De la masa hereditaria

Procede la divisin y particin del inmueble que conforma la herencia, pues no se ha acreditado con medio idneo alguno la supuesta voluntad de la causante de no proceder a la particin declarada y son los herederos los nicos que pueden pactar la indivisin total o parcial de la herencia.
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SUB CAPTULO VI MEDIANERA
834
Exp. N 951-89-Loreto. SPIJ. ART. 994
Medianera. Presuncin
Si no prueba que la pared que separa los fundos sea de propiedad de alguno de ellos; resulta de aplicacin el artculo 994 del Cdigo Civil vigente, que dispone que las paredes, cercos y zanjas situados entre dos predios se presumen comunes si no se prueba lo contrario.
835
Pared medianera. Presuncin
Exp. N 957-92-Ica. N.L. N 232, p. J-5. ART. 997
Si una pared sirve de sustento a los soportes de los techos de dos inmuebles, demuestra el servicio comn que presta a ambas propiedades; presumindose comunes a ambos propietarios mientras no se pruebe lo contrario.
836
Pared medianera. Gastos de conservacin
Cas. N 458-97-Callao. El Peruano, 11/04/98, p. 656. ART. 997
Al reconstruirse la pared medianera a una altura mayor, los problemas que pudieran suscitarse con relacin a los gastos de conservacin y reparacin necesariamente sern de cargo del colindante que exigi la altura mayor.
TTULO III
USUFRUCTO
837
Usufructo. Caractersticas
El usufructo convencional puede ser a ttulo oneroso o gratuito segn la naturaleza de la contraprestacin, pues mientras el propietario se despoja del uso y goce de su propiedad, convirtindose en nudo propietario, el usufructuario se obliga a una contraprestacin por el usufructo, que puede ser pagando una cantidad de dinero determinada o ya por alguna otra cosa que d, haga o renuncie.
838
Usufructo. Oponibilidad
Exp. N 301-92La Libertad. G.J. N 31, p. 4-A. ART. 999
Siendo el usufructo temporal para gozar del derecho de prelacin frente a terceros, requiere de un ttulo que rena las exigencias del instrumento pblico inscrito.
360
DERECHOS REALES .
839
Usufructo. Ttulo de constitucin

El usufructo se puede constituir por contrato o acto jurdico unilateral, entendindose que ese propietario le concede ese derecho real de duracin limitada, para que un tercero no propietario pueda usar o disfrutar de la cosa ajena, sin alterarla sustancialmente.
840
Usufructo. Improcedencia de constitucin por decisin judicial

El artculo 1000 del Cdigo Civil prescribe que el derecho de usufructo solo se puede constituir en tres formas, esto es, a) por ley, cuando expresamente lo determina; b) por contrato o acto jurdico unilateral; y, c) por testamento. Por lo que no puede ampararse el pedido de usufructo por decisin judicial.
841
Usufructo. Plazo
Cuando el artculo 1001 del Cdigo Civil prescribe que el usufructo no puede exceder de treinta aos, no quiere decir que deba durar necesariamente ese tiempo, pues ese plazo se aplica para aquellos casos en que se establezca un plazo mayor al establecido por ley. El usufructo sin plazo de duracin constituido a favor de persona jurdica puede ser finiquitado en cualquier momento a solicitud del propietario del bien, no debiendo presumirse que el usufructo sin plazo de duracin fue constituido por el plazo mximo de treinta aos, pues este plazo es aplicable para limitar el usufructo en el que se establezca plazo fijo mayor al permitido por ley; interpretar lo contrario, esto es que el usufructo sin plazo de duracin se constituye por el plazo mximo de treinta aos, es ingresar en la esfera subjetiva del que lo constituy, lo que colisiona con la autonoma de la voluntad, presuncin que adems no est recogida en el Cdigo Civil.
CAPTULO SEGUNDO DEBERES Y DERECHOS DEL USUFRUCTUARIO (*) CAPTULO TERCERO CUASIUSUFRUCTO (*)
(*)
361

CAPTULO CUARTO EXTINCIN Y MODIFICACIN DEL USUFRUCTO
842
Cas. 2659-2000-Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1021
Extincin del usufructo. Cumplimiento de los plazos mximos
Son tres las situaciones que pueden presentarse y que van a estar acogidas en la causal de extincin del usufructo establecida en inciso 1 del artculo 1021: a) que las partes hayan pactado un plazo mayor de 30 aos, con lo cual el plazo quedar reducido a l por disposicin expresa del art. 1001 del Cdigo acotado, producindose la extincin al transcurrir este; b) que se haya pactado un plazo hasta de 30 aos, caso en el cual la extincin se producir al vencimiento del mismo, esto es de acuerdo a lo pactado por las partes; y c) que no se haya pactado plazo, caso en el cual la norma debe concordarse con el art. 1365 del Cdigo Civil, segn el cual en los contratos de ejecucin continuada que no tengan plazo convencional o legal las partes podrn ponerle fin mediante aviso previo remitido por la va notarial con una anticipacin no menor de 30 das, vencido el cual el contrato quedara resuelto.
843
Extincin del usufructo. Plazo indeterminado
El contrato verbal de uso sin plazo determinado no se encuentra sujeto a ninguna de las causales de extincin previstas en el artculo 1021 del Cdigo Civil, lo que no significa que no se pueda poner fin a dicho contrato, pero como se trata de un contrato de ejecucin continuada sin plazo, debe hacerse uso del artculo 1365 del acotado, que requiere aviso previo remitido por va notarial con una anticipacin no menor de treinta das; por consiguiente, en el caso de que no se haya puesto fin al contrato, el poseedor no tiene la condicin de precario por cuanto tiene ttulo para ocupar el inmueble derivado de un contrato de uso al que no se le ha puesto fin.
844
Extincin del usufructo. Muerte del usufructuario
La permanencia de la demandada en el predio, est supeditada a la existencia del usufructo, el cual ha quedado extinguido por efecto del fallecimiento de la usufructuaria.
362
DERECHOS REALES .
TTULO IV
USO Y HABITACIN
845
Extincin del contrato de uso. Plazo indeterminado

Si no se ha pactado el plazo en el cual debe extinguirse el derecho de uso y habitacin se tendr que resolver el contrato aplicando el mecanismo legal establecido por el artculo 1365 del Cdigo Civil, ya que no se puede obligar a persona alguna a estar sujeta eternamente a una relacin obligacional, ya que ello atentara contra su libertad, ms aun si en casos como el presente el propietario se ha desprendido de uno de los atributos que configuran su derecho, como es el derecho de uso y que est por naturaleza destinado a su goce. El contrato verbal de uso sin plazo determinado no se encuentra sujeto a ninguna de las causales de extincin previstas en el artculo 1021 del Cdigo Civil, lo que no significa que no se pueda poner fin a dicho contrato, pero como se trata de un contrato de ejecucin continuada sin plazo, debe hacerse uso del artculo 1365 del acotado, que requiere aviso previo remitido por va notarial con una anticipacin no menor de treinta das; por consiguiente, en el caso de que no se haya puesto fin al contrato, el poseedor no tiene la condicin de precario por cuanto tiene ttulo para ocupar el inmueble derivado de un contrato de uso al que no se le ha puesto fin.
846
Derecho de habitacin. Constitucin

Si a los demandados se le permiti quedar en el inmueble por el grado de familiaridad, ello configura el derecho de uso y habitacin, establecido por el propietario a favor de los demandados, el mismo que carece de plazo determinado por no haberse fijado. Si la demandante autoriza al demandado el ingreso al predio, corriendo aquel con los gastos de los servicios bsicos, no se configura la ocupacin precaria, sino el derecho de uso y habitacin, sin plazo determinado. Los contratos que no posean plazo convencional determinado pueden ser resueltos por cualquiera de las partes, mediante aviso previo, por carta notarial con una anticipacin no menor de treinta das, luego del cual, el contrato queda resuelto de pleno derecho.
363

847
Extincin de derecho de habitacin. Plazo indeterminado
El derecho de habitacin concedido a la recurrente como a su cnyuge ha sido un acuerdo verbal que se sujetaba a un plazo de carcter indeterminado, sin embargo, dicho contrato no puede tener el carcter de eterno, sino que mediante cartas notariales a los demandados, se da por extinguido el derecho real de habitacin que recaa sobre el inmueble de propiedad del actor a favor de los demandados, para su consecuente restitucin.
TTULO V
SUPERFICIE
848
Res. N 026-2006SUNARP-TR-A. Data 30,000. G.J. ART. 1030
Superficie. Caractersticas
El derecho de superficie es un derecho real autnomo y con propia sustantividad en virtud del cual se genera la posibilidad de gozar temporalmente del suelo que es propiedad de otro, el cual ve tambin limitado su derecho al restringirse sus alcances por efecto de aquel.
849
Superficie. Constitucin sobre inmueble con edificaciones
Res. N 702-2005 SUNARP-TR-L Data 30,000. G.J. ART. 1030
Puede constituirse el derecho de superficie cuando sobre el terreno existen previamente levantadas construcciones, mediante la transferencia de dichas construcciones a una tercera persona, reservndose el vendedor o transferente la propiedad del suelo.
850
Superficie. Coexistencia con el rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn
Como regla general el derecho de superficie no podr ser constituido sobre parte de un inmueble. Sin embargo, tratndose de casos en los cuales dicho derecho coexista con un rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn logrando "armonizacin" entre ambos y no existiendo una prohibicin expresa en nuestro ordenamiento legal, no podr denegarse su acceso al registro.
364
DERECHOS REALES .
TTULO VI
SERVIDUMBRES
851
Servidumbre. Concepto
Las servidumbres son gravmenes que la ley o el propietario de un predio sirviente impone a otro predio llamado dominante y pueden ser adquiridas por ley, por convencin o por prescripcin. Las servidumbres son gravmenes establecidos sobre un predio para beneficiar a otro predio y dar derechos al propietario del predio dominante para realizar ciertos usos en el predio ajeno o impedir que el propietario del predio sirviente ejerza alguno de sus derechos de propiedad. La servidumbre es un gravamen que impone la ley o el propietario de un predio en beneficio de otro, que da derecho al dueo del predio dominante para practicar ciertos actos de uso del predio sirviente o para impedir al dueo de este el ejercicio de alguno de sus derechos.
852
Exp. N 453-93Hunuco, N.L. N 236, p. J-18. ART. 1035
Servidumbre. Constitucin
La servidumbre de paso es discontinua y no aparente, de tal manera que solo puede adquirirse por ttulo.
853
Servidumbre. Adquisicin por prescripcin

Para adquirir por prescripcin una servidumbre es necesario ser propietario del predio dominante.
854
Servidumbre convencional. Ttulo suficiente para acreditarla

Es ttulo suficiente para acreditar la servidumbre convencional el documento privado en que conste la autorizacin del propietario del inmueble llamado a actuar como predio sirviente.
855
Servidumbre legal. Constitucin va accin judicial

Cas. N 1637-96Chimbote. Data 30,000. G.J. ART. 1035
La accin ejercitada tiene por objeto la restitucin de una servidumbre de paso, por lo que se aplica el artculo 1035 del Cdigo Civil, que se refiere a la facultad de constituir
365

una servidumbre legal de paso, y es ajeno a la controversia, que tiene el carcter posesorio interdictal y de trmite en la va sumarsima.
856
Servidumbre. Extensin y condiciones
La servidumbre constituye un ius in re aliena y su extensin y dems condiciones se rigen por el ttulo de su constitucin, o en su defecto por las disposiciones del Cdigo Civil, y toda duda sobre su existencia, su extensin y modo de ejercerla, se interpreta en el sentido menos gravoso para el predio sirviente, de tal manera que quien reclame derecho a una servidumbre debe acreditarla con ttulo correspondiente.
857
Servidumbre legal de paso. Requisito para su constitucin
En el caso especfico de la servidumbre de paso se establece en beneficio de predios que por encontrarse enclavados dentro de otro, no tengan salida propia a los caminos pblicos, de tal manera que es un requisito fundamental para su existencia que el predio no tenga otra salida a una va pblica.
858
Sertvidumbre de paso. Sobre lugar de esparcimiento pblico
No procede constituirse una servidumbre legal de paso vehicular en un sector urbanizado sobre un lugar de esparcimiento pblico por tratarse de un bien de dominio pblico, de propiedad del Estado, que tiene el carcter de inalienable e imprescriptible; pues el inmueble del recurrente tiene entrada y salida principal por el pasaje de la Urbanizacin, y la segunda salida tiene acceso a otro camino pblico donde se ubica una avenida.
859
Servidumbre legal de paso. Improcedencia de las acciones interdictales
Es improcedente que el propietario del predio sirviente pretenda interponer acciones interdictales contra una servidumbre legal.
366
DERECHOS REALES .
SECCIN CUARTA
DERECHOS REALES DE GARANTA
TTULO I
PRENDA (*)
TTULO II
ANTICRESIS
860
Anticresis. Habitabilidad del bien

No resulta suficiente el hecho de que el demandante tenga la llave del inmueble, para acreditar su posesin efectiva, pues la naturaleza del contrato de anticresis es que quien recibe el bien puede explotarlo y percibir lo frutos que genere, estando probado que el inmueble no reuna las condiciones de ser habitable y por tanto no se poda obtener beneficios de su explotacin, por lo que se ha incumplido con lo establecido contrato de mutuo anticrtico.
861
Anticresis. Nulidad por falta de formalidad

Exp. N 1413-90La Libertad. 11/11/91. SPIJ. ART. 1092
El contrato de anticresis tiene que constar en escritura pblica, bajo sancin de nulidad, como lo establece el artculo 1092 del Cdigo Civil, por lo que si solo constara la minuta con firmas legalizadas de los contratantes, la que no fue elevada a escritura pblica como ordena la ley, afectara al acto de nulidad absoluta, reputndose inexistente, por lo que la resolucin del contrato anticrtico demandado resultara improcedente, porque esta deja sin efecto un contrato vlido, tal como prescribe el artculo 1371 del Cdigo Civil.
862
Anticresis. Efectos de la nulidad
El contrato de anticresis no se encuentra formalizado por escritura pblica, resultando por tanto nulo por carecer del
Cas. N 2009-2002Juliaca-Puno. Data 30,000. G.J. ART. 1092
(*)
Ttulo derogado por la Ley N 28677, Ley de la Garanta Mobiliaria, de 1-03-2006.
367

requisito de forma; no obstante que la anticresis sea nula de pleno derecho por omisin de forma, subsistir el contrato de prestamo que garantiza y el inters convenido si es el permitido por la ley, porque la nulidad de lo accesorio no acarrea de nulidad de lo principal.
863
Anticresis. Na turaleza de la posesin del acreeNaturaleza dor
El hecho de que el contrato de anticresis no haya sido celebrado con las formalidades que establece el Cdigo Civil, no significa que el deudor dejara de ser titular del derecho de propiedad del inmueble entregado en garanta a su acreedor, ni que la posesin que este ejerca cambiase de naturaleza.
864
Anticresis. Inexigibilidad de inscripcin del contrato
Exp. 1442-2005-Lima. Data 30,000. G.J. ARTS. 1092 Y 1096
El Colegiado no comparte los razonamientos de la a-quo pues de la concordancia de los artculos 1096 y 1059 del Cdigo Civil, no se desprende la necesidad de que la anticresis se inscriba en los Registros Pblicos para que surta efectos.
TTULO III
HIPOTECA
865
Hipoteca. Caractersticas
Son caractersticas de la hipoteca las siguientes: a) es un derecho real accesorio, por cuanto est destinado a garantizar una obligacin que puede ser determinada o determinable segn lo prev el artculo 1099 del Cdigo Civil, pudiendo constituirse hipoteca para garantizar obligaciones futuras conforme al artculo mil ciento cuatro del mismo Cdigo; b) que es de carcter indivisible, porque se extiende sobre todos los bienes hipotecados y se mantiene en su totalidad mientras no se haya cancelado el ntegro de la obligacin; c) recae sobre bienes individualizados que continan en poder del constituyente, estableciendo a este respecto el artculo 1100 del Cdigo Civil que la hipoteca debe recaer sobre bienes especficamente determinados;
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DERECHOS REALES .
y d) otorga al acreedor el derecho a pagarse la obligacin con la realizacin del valor del inmueble mediante su venta judicial con preferencia a otros acreedores. La hipoteca es un derecho real, accesorio e indivisible, pues el acreedor tiene el derecho de persecucin y venta del bien y que se constituye en garanta de un crdito u obligacin, extendindose a todas las partes del bien hipotecado. La hipoteca no puede existir sin una obligacin principal, ya que tiene por destino asegurar la satisfaccin de un crdito. Por tanto, existen dos derechos en muy estrecha conexin entre s: el derecho de crdito o la obligacin y el derecho real de garanta. En tal sentido, el derecho de hipoteca depende de la existencia de la obligacin principal que garantiza y la extincin de la obligacin que lleva aparejada la de hipoteca; es tambin efecto de la accesoriedad, la imposibilidad de que la hipoteca experimente un desenvolvimiento autnomo e independiente. Uno de los caracteres esenciales de la hipoteca es la especialidad referida a dos aspectos: en cuanto a la cosa gravada, as como respecto del crdito garantizado. En este ltimo sentido, la individualizacin del crdito garantizado supone que no solamente se haya indicado su monto, sino adems su causa, es decir la necesidad de determinar qu obligacin garantiza. La hipoteca no determina la desposesin del bien y otorga al acreedor los derechos de persecucin, preferencia y venta judicial del bien. La hipoteca es definida como la afectacin de un inmueble en garanta del cumplimiento de una obligacin, lo que otorga al acreedor los derechos de persecucin, preferencia y venta judicial del bien hipotecado. Los caracteres jurdicos de la hipoteca son: a) constituye un derecho real sobre un bien determinado, b) es un derecho accesorio, puesto que se constituye en seguridad del cumplimiento de una obligacin; c) es indivisible, de tal manera que recae sobre el todo y cada una de las partes, y si el bien hipotecado se divide, todas y cada una de las partes continan gravadas en garanta del cumplimiento o pago.
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El contrato de hipoteca es real y accesorio y se constituye para garantizar o respaldar el cumplimiento de una obligacin y nace desde el momento de su inscripcin en el Registro Pblico.
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Hipoteca. Finalidad
Las garantas reales permiten al acreedor una mayor seguridad en el cumplimiento por el deudor de la obligacin asumida. Por ello, el titular del derecho real de garanta ejerce los derechos de persecucin del bien gravado, y en el caso de la hipoteca la realizacin judicial del bien. Los derechos de garanta, entre los cuales se encuentra la hipoteca, tienen por objeto conceder seguridad jurdica al acreedor de que su crdito ser cancelado y especficamente la hipoteca es un derecho real establecido en seguridad de un crdito establecido en dinero, sobre bienes inmuebles, quedando estos en poder del deudor que an no ha cancelado la deuda.
867
Hipoteca. Carcter transmisible
La hipoteca, por su naturaleza jurdica, se encuentra ubicada dentro de los derechos reales de garanta, por tanto, es un bien objeto de transmisin sucesoria.
868
Hipoteca. Imposibilidad de garantizar otra hipoteca
Dos garantas hipotecarias constituidas separadas e individualmente no pueden garantizarse entre s, con los mismos bienes. Si se otorg una segunda garanta hipotecaria a fin de garantizar crditos hasta por una cantidad mayor que la primera hipoteca, no constituye una ampliacin de la primera, sino una hipoteca totalmente independiente de aquella.
869
Hipoteca. Persecutoriedad
Lo que verdaderamente define el derecho de todo acreedor hipotecario es la posibilidad de perseguir al bien hipotecado, cualquiera sea su actual titular, hacerlo vender y cobrarse, con preferencia de los dems acreedores, con el producto de la venta. El derecho de persecucin es independiente de la accin personal que el acreedor pueda ejercer frente al deudor para el cobro de la obligacin.
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DERECHOS REALES .
La garanta hipotecaria no fenece con la enajenacin del bien, quien ostenta el derecho a dicha acreencia puede perseguir al inmueble por ms que se produzcan continuas enajenaciones; el acreedor no pierde el derecho de hacerse cobro del crdito solicitando el remate del bien, si el deudor no cumple con el pago, en estricta aplicacin del artculo 1117 del Cdigo Sustantivo.
870
Hipoteca. Imposibilidad de la persecutoriedad al acreedor laboral

Cas. N 956-2002El Santa. Data 30,000. G.J. ART. 1097
El carcter persecutorio de la hipoteca tiene una limitacin y esta se encuentra dada en la garanta constitucional de la preferencia de los crditos laborales, los cuales tienen prioridad sobre cualquier otra obligacin del empleador. El pago de los beneficios sociales, tiene prioridad frente a cualquier otra obligacin del empleador, sin importar su naturaleza personal (embargo) o real (hipoteca); motivo por el cual el segundo prrafo del artculo 1097 Cdigo civil cuya aplicacin se ha denunciado a travs del presente recurso casatorio, no es de aplicacin al presente caso, por cuanto el carcter persecutorio y preferente de la hipoteca a favor del demandante, tiene una limitacin y esta se encuentra dada en la garanta constitucional, que es de rango superior y por ello tiene supremaca sobre aquella.
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Cas N 1200-2003Lambayeque. El Peruano, 01/08/2005, p. 14389. ART. 1097
Hipoteca. Falta de traslado a partida independizada

Por el hecho de haberse independizado y no haberse anotado por el registrador el gravamen hipotecario al momento de independizarse, no puede significar que al momento de efectuarse tal independizacin a nombre del tercerista, el predio haya quedado inafectado por la garanta real hipotecaria, constituida sobre la totalidad del predio matriz del cual qued independizada la parcela a nombre del tercerista.
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Formalidad de la hipoteca. Excepcin legal

La ejecutante, siendo una entidad del sistema financiero, ha procedido de acuerdo a lo dispuesto en el artculo 176 de la Ley N 26702, "Ley de Bancos", que faculta a las empresas del sistema financiero a celebrar contratos con firma legalizada notarialmente, los que no requieren para ser inscritos en los Registros Pblicos, de la escritura pblica.
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La hipoteca popular constituida mediante documento privado con firmas legalizadas es valida, pues el artculo 28 del Decreto Legislativo N 495 seala que: la hipoteca popular se constituye mediante contrato privado, contenido en el Formulario Registral, y son requisitos para su validez: que afecte el bien quien aparece en el Registro, ya sea el poseedor del lote y propietario de la construccin, o solo el poseedor del lote; que recaiga sobre la posesin del lote y la propiedad de la edificacin, o solo sobre la posesin del lote, segn conste en el Registro; que asegure el cumplimiento de la obligacin determinada o determinable; y que el gravamen sea de cantidad determinada o determinable y se inscriba en el Registro.
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For malidad de la hipoteca. Por documento priFormalidad vado
No existe escritura de cesin de hipoteca, ya que mediante la cesin de derechos y acciones de un juicio, el simple documento privado con legalizacin de firmas no puede suplir la exigencia de la escritura pblica.
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Formalidad de la hipoteca. Incumplimiento
Es condicin sine qua non que el contrato de hipoteca para su validez se constituya por escritura pblica. Si no eleva a instrumento pblico dentro del plazo pactado por las partes, la obligacin se extingue al no haberse ejecutado la prestacin por causa no imputable al deudor.
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Formalidad de la hipoteca. Naturaleza de la escritura pblica
La hipoteca se constituye por escritura pblica, salvo disposicin legal diferente de la ley; lo que significa que la sola minuta es insuficiente para su celebracin, pues dicha garanta real recin se habr configurado como tal, cuando se eleve a escritura pblica, por ser un requisito de validez, y antes no. La escritura pblica como forma de la hipoteca, constituye un elemento consustancial al acto jurdico, pues el nico modo de probar su existencia y contenido es el documento mismo, pues no solo cumple una funcin probatoria (ad probationem) sino que es la nica prueba de su existencia (ad solemnitatem) ya que no admite prueba supletoria.
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DERECHOS REALES .
En el caso de la hipoteca si bien la ley dispone que esta debe constituirse por escritura pblica, no se sanciona con nulidad la inobservancia de dicha formalidad, por lo que se trata de una forma ad probationem.
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Formalidad de la hipoteca. Exigibilidad mediante proceso judicial

Al haber celebrado las partes procesales el contrato de reconocimiento de deuda y constitucin de hipoteca por minuta, han establecido a la vez una obligacin cuyo contenido, dada la naturaleza del acto, es una prestacin de hacer, por lo que, constituye facultad del juzgador pronunciarse respecto de la fuerza vinculante del contrato, al existir por mandato de la ley obligatoriedad respecto de los acuerdos adoptados y las relaciones jurdicas creadas, ello en tanto la formacin del mismo ha operado por voluntad de las partes. La afectacin hipotecaria, en garanta del cumplimiento de obligaciones propias o ajenas, solo se constituye por Escritura Pblica, por lo que para este tipo de contratacin no puede operar la autorizacin del artculo 1412 del Cdigo Civil, sobre exigencia de cumplimiento de la formalidad.
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Hipoteca. Requisitos de validez

Res. 164-2006SUNARP-TR-T. Data 30,000. G.J. ART. 1099
Toda hipoteca, inclusive las constituidas a favor de entidades del sistema financiero, debe garantizar obligaciones determinadas o determinables. Son admisibles como criterios mnimos de determinabilidad de las obligaciones, que se haga referencia a cualquiera de los siguientes: a) A una relacin jurdica ya existente, futura o eventual, que se especifica en el ttulo; b) A uno o ms tipos materiales de los cuales puedan surgir las obligaciones; c) A actividades habituales del acreedor, cuando estas vengan determinadas por ley.
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Hipoteca. Inscripcin del vencimiento del plazo de la obligacin
. Res. N 162-2003SUNARP-TR-L. Data. 30,000. G.J. ART. 1099
La fecha de vencimiento del plazo de crdito garantizado y su modificacin, tanto en el contrato de mutuo como en los dems actos y contratos de los que surjan obligaciones
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garantizadas por gravmenes inscritos, requerirn acceder al registro en atencin a las consecuencias registrales que el segundo prrafo del artculo 3 de la Ley N 26639 le otorga a dicho plazo.
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Res. N P003-98ORLC-TR. Data 30,000. G.J. ART. 1099
Hipoteca unilateral. Validez
Procede inscribir hipotecas constituidas por declaracin unilateral del propietario, sin necesidad de intervencin del acreedor.
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Hipoteca. Falta de manifestacin de voluntad del otorgante
Cas. N 1664-04Santa. Data. 30,000. G.J ART. 1099
Si en la constitucin de hipoteca no est expresada la voluntad del otorgante, al haberse falsificado su firma, este hecho no determina que dicho negocio jurdico sea declarado nulo, ya que las partes intervinientes y sustanciales del contrato hipotecario s han expresado su voluntad, esto es, el acreedor y el fiador hipotecante.
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Hipoteca. Error en el estado civil del propietario
Cas. N 2028-2003 Lambayeque. Data 30,000. G.J. 1099 ART. 1099
Si al momento de inscribirse el ttulo de propiedad en los Registros Pblicos se consign como propietario solo a uno de los cnyuges con el estado civil de "soltero", aclarndose esta situacin con posterioridad a la suscripcin e inscripcin de la hipoteca en favor del banco acreedor, entonces este ltimo obr con buena fe registral, por lo que la denuncia de invalidez de la hipoteca no puede prosperar. La presuncin de veracidad contenida en el principio de legitimacin asiste al acreedor si este verific en el registro de la propiedad inmueble que el derecho de propiedad sobre el bien hipotecado se encontraba inscrito nicamente a favor del deudor en calidad de soltero. En consecuencia, corresponde al cnyuge que niegue la certeza de lo verificado en los registros, acreditar la oportuna rectificacin de los datos inscritos o que existe una declaracin judicial de invalidez de esa inscripcin. El derecho del acreedor se encuentra protegido por el principio de buena fe registral, y no constando en el registro que el deudor haya sido casado al momento de adquirir el derecho de propiedad sobre el bien, y que, por lo tanto, este fuere un bien social, este derecho no puede ser opuesto al acreedor.
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Hipoteca de bien en copropiedad. Requisito

Cas. N 1053-2000Lima. Data 30,000. G.J. ARTS. 971, 1099
Para gravar con una hipoteca la totalidad de las acciones y derechos de un inmueble, debe de contarse con la intervencin de todos los copropietarios. Si stos son sociedades conyugales, se requerir la intervencin de los integrantes de cada sociedad conyugal.
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Hipoteca. Discrepancia en linderos

La discrepancia existente en cuanto a los linderos del predio no es razn suficiente para desvirtuar la determinabilidad del objeto, pues las mismas partes han identificado el bien, por lo que siendo vlida la hipoteca debe desestimarse el recurso.
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Hipoteca. Validez de la obligacin

Res. N P003-98ORLC-TR. Data 30,000. G.J. ART. 1099
No corresponde al Registrador verificar la existencia ni la validez de la obligacin cuyo cumplimiento pretende asegurar, sino nicamente la constatacin de que en el acto constitutivo de la hipoteca se ha enunciado al acreedor, al deudor y a la prestacin. En cuanto a la prestacin, esta deber ser determinada o determinable.
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Hipoteca. Irrelevancia del quntum de la obligacin

Para verificar el elemento determinabilidad en el caso de obligaciones crediticias, no es relevante establecer el "quntum" de la obligacin en el momento de la constitucin de la garanta, dado que este se puede fijar de manera directa o indirecta a travs de la liquidacin de la deuda, sin necesidad de un nuevo acuerdo de voluntades. El monto de la hipoteca, de conformidad con el artculo 1099 inciso 3 del Cdigo Civil, debe ser determinado o deben precisarse los medios para determinarlo, toda vez que el mismo no tiene que coincidir con el monto de la obligacin garantizada o con la valorizacin del inmueble.
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Res. N 105-98-ORLC/TR. Data 30,000. G.J. ART. 1099
Hipoteca. Obligaciones frente al acreedor

En un contrato con garanta hipotecaria existen dos obligaciones frente al acreedor, la principal y la que garantiza dicha obligacin con la hipoteca otorgada. Ante el
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incumplimiento de la primera obligacin, el acreedor ejerce su derecho persecutorio sobre la segunda, puesto que al ser esta ltima una obligacin accesoria, sigue la suerte de la principal incumplida por el deudor. No pueden pretender la nulidad de los ttulos que la contienen y su inexigibilidad basndose en hechos relativos a la obligacin principal incumplida.
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Hipoteca. Imposibilidad de ser modificada por transaccin extrajudicial
Si bien en la transaccin extrajudicial y reconocimiento de deuda se estipul que la primera y preferencial hipoteca subsista para garantizar el cumplimiento de la modificacin de la transaccin extrajudicial, mal puede inferirse que dicho acuerdo implica la modificacin de lo pactado en la escritura pblica de constitucin de hipoteca, en tanto, no se ha acreditado tal supuesto ni su correspondiente inscripcin resultando carente de objeto esgrimir la cosa juzgada que se le otorga a una transaccin.
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Hipoteca. Naturaleza de la inscripcin
No se requiere una nueva inscripcin de la hipoteca, la cual se encuentra debidamente inscrita, y por tanto, el derecho real de garanta est constituido debidamente, pues la inscripcin de la hipoteca es constitutiva del derecho real de garanta, ya que si la hipoteca se eleva a escritura pblica y no se inscribe en el registro correspondiente, el acreedor solo tendr un derecho personal y no real frente al deudor. Si la hipoteca, como derecho real de garanta nace con su inscripcin en el registro, dicha forma tiene carcter ad solemnitatem, esto es, constitutiva del derecho y por tanto si las partes no han constituido su relacin contractual de acuerdo a la forma sealada, no pueden compelerse a que una de ellas otorgue la escritura pblica correspondiente.
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Hipoteca. Calificacin registral
En caso de un mutuo con garanta hipotecaria, el acto materia de inscripcin registral, lo constituye la Hipoteca, por lo que no procede la calificacin del contrato de mutuo.
Res. N 074-97-ORLC/TR.
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No procede la inscripcin de la hipoteca cuando el monto del gravamen no sea determinado o determinable, no cabiendo presumir que en ausencia de tal determinacin, el monto de la hipoteca corresponde al monto del mutuo. No es procedente la inscripcin de una hipoteca si no consta el consentimiento del acreedor hipotecario.
Data 30,000. G.J. ART. 1099
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Hipoteca. Nulidad formal
En los procesos de ejecucin de garantas, la contradiccin solamente puede basarse adems de otras causales determinadas, en la nulidad formal del ttulo, es decir, la escritura pblica como forma es consustancial al acto jurdico de hipoteca y sirve para probar su existencia, por lo que la nulidad debe versar sobre el cuestionamiento de la forma de la hipoteca, concebida como ttulo de ejecucin, pues, las otras nulidades que se aleguen respecto al ttulo que no sean la forma no se encuentran dentro de la hiptesis normativa como el caso de que el otorgante del bien inmueble materia de gravamen sea un incapaz absoluto. El ttulo de ejecucin adjuntado a la demanda adolece de nulidad formal, desde que el requisito sine qua non de la hipoteca es que quien afecte el bien sea su propietario, habindose demostrado que a la fecha de constitucin de la hipoteca, este se encontraba muerto.
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Especificacin del inmueble hipotecado. Principio de especialidad
Los requisitos de validez de la hipoteca se rigen por el "principio de especialidad" toda vez que en por ella solo pueden gravarse bienes determinados y existentes (especialidad en cuanto al bien) y en garanta de obligaciones individualizadas y hasta por montos determinados (especialidad en cuanto al crdito). Protegindose de este modo a los terceros quienes podran adquirir la parte y/o porcentaje no gravado del bien o su totalidad a sabiendas del grado de responsabilidad que asumen, as como permitir al propietario hipotecar nuevamente el mismo bien a favor de otros acreedores por el monto que an no se haya afectado.
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El artculo 1100 del Cdigo Civil regula el principio de especialidad de la hipoteca, en virtud de la cual ella debe recaer sobre bienes especficamente determinados. La especialidad es requisito sustancial de la hipoteca, la misma que comprende dos elementos: a) determinacin de la obligacin garantizada; y, b) individualizacin de la cosa que sirve de garanta.
892
Especificacin del inmueble hipotecado. Efectos del incumplimiento
La hipoteca no cumple con el requisito establecido en el artculo 1100 del Cdigo Civil, toda vez que en su constitucin no se ha identificado concretamente el bien inmueble objeto del gravamen; por lo que si bien es cierto que la hipoteca an se mantiene inscrita en los Registros Pblicos, sin embargo, por adolecer de un vicio intrnseco o estructural en su constitucin, no surte sus efectos como una garanta real; consiguientemente, no puede servir para otorgar derecho preferente de pago a favor del banco demandante, ms an, si el defecto anotado en la Hipoteca no ha sido subsanado, por cuanto hasta la fecha no ha extendido la respectiva Escritura Pblica aclaratoria.
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Extensin de la hipoteca. Edificaciones construidas con posterioridad a su constitucin
Exp. N 617-2005. Data 30,000. G.J. ART. 1101
Cuando el Cdigo Civil en su 1106 dispone que no se puede constituir hipoteca sobre bienes futuros, se refiere a aquellos bienes que el deudor pueda adquirir en el futuro, que al momento de otorgarse la escritura de la hipoteca no eran de propiedad del garante, pero no de las construcciones que pueda efectuar en un inmueble de su propiedad, porque de admitir tal tesis no se podra ejecutar una hipoteca sobre una construccin o una modificacin de la misma, que no exista al momento de su otorgamiento siendo precisamente el artculo 1101 del Cdigo Civil, el que permite que la hipoteca pueda comprender tambin la construccin. Debe considerarse como parte accesoria del inmueble no solo a aquello que puede ponerse o quitarse en el inmueble sino tambin a las mejoras y ampliaciones; en ese sentido, la hipoteca alcanza tambin a dichas edificaciones. Las edificaciones no constituyen bienes futuros, toda vez
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que cuando el Cdigo Civil en su artculo 1106 dispone que no se puede constituir hipoteca sobre bienes futuros, se refiere a aquellos bienes que el deudor pueda adquirir en el futuro, que al momento de otorgarse la escritura de hipoteca no eran de propiedad del obligado, pero no se refiere a las edificaciones, ampliaciones, mejoras que pueden ejecutarse en un inmueble hipotecado, y precisamente el artculo 1101 del Cdigo Civil, establece como regla general que la hipoteca comprende los accesorios del inmueble. Se debe tener en cuenta que si lo edificado es parte integrante del inmueble debido a que no se ha independizado, la garanta se extender al mismo, siempre que haya existido manifestacin de voluntad al respecto; no afectndose en este caso el principio de la especialidad de la hipoteca a que se refiere el artculo mil cien del Cdigo Civil. El inmueble hipotecado es uno al cual se le han integrado nuevos elementos fsicos, como lo es el segundo piso del inmueble, siendo esto as, el segundo piso del inmueble hipotecado no es uno distinto, independiente o singular del resto del inmueble, sino que forma parte integrante al que se extiende la hipoteca, por lo que es de ineludible aplicacin lo dispuesto por los artculos 1001 y 1002 del Cdigo Civil. El artculo 889 del Cdigo Civil establece que las partes integrantes de un bien y sus accesorios siguen la condicin de este, admitiendo la excepcin de que un contrato permita su diferenciacin. La diferenciacin aludida entre lo hipotecado y lo construido con posterioridad no puede ser susceptible de derechos singulares, toda vez que lo construido no es una parte accesoria del bien sino es una parte integrante del mismo, ya que por su naturaleza no puede ser separado sin destruir o alterar el bien materia de ejecucin. En consecuencia, la construido con posterioridad a la hipoteca forma parte de esta.
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Extensin de la hipoteca. No inclusin de edificaciones construidas con posterioridad a su constitucin
El suelo o terreno no comprende el sobresuelo o edificacin, dado que son bienes distintos y no es jurdicamente posible considerarlo como parte integrante del suelo; en
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tal virtud la hipoteca del suelo no comportar el gravamen del sobresuelo si es que no se ha indicado ello expresamente y sealado la informacin que identifique y determine el sobresuelo conforme al artculo 1100 del Cdigo Civil. Asimismo, conforme al artculo 1106 del Cdigo Sustantivo, no se puede constituir hipoteca sobre bienes futuros; de tal modo que, al ser el subsuelo, suelo y sobresuelo, bienes inmuebles independientes cada uno de ellos, tienen que tener existencia real al momento de pretenderse gravarlos; en consecuencia, si al momento de hipotecarse el suelo o terreno no existe el sobresuelo o edificacin; la edificacin posterior no estar afecta a dicho gravamen a menos que se celebre un nuevo acto jurdico respecto de este ltimo; asimismo, bajo el mismo razonamiento, de existir en el referido momento tanto terreno como edificacin, para gravar ambos, lgicamente, deben cumplirse con sealarse las informaciones especficas de ambos para que la hipoteca tenga validez.
Si al momento de hipotecarse el suelo o terreno no existe el sobresuelo o edificacin; la edificacin posterior no estar afecto a dicho gravamen a menos que se celebre un nuevo acto jurdico respecto de este ltimo; asimismo, bajo el mismo razonamiento, de existir en el referido momento tanto terreno como edificacin, para gravar ambos, lgicamente, deben cumplirse con sealarse las informaciones especficas de ambos para que la hipoteca tenga validez. La excepcin al carcter indivisible de la hipoteca, constituida por el rgimen de propiedad horizontal, no se presenta, pues cuando se constituy la hipoteca el inmueble no se encontraba sujeta al rgimen de propiedad horizontal sino que estaba constituido por el terreno ms una edificacin de una planta; de tal modo que las posteriores edificaciones de la segunda y tercera planta seguan teniendo la calidad de sobresuelo y por ende afectas tambin al gravamen. La garanta hipotecaria est referida nica y exclusivamente al lote de terreno pues la edificacin fue construida por los demandantes, por lo que es nula la constitucin de la hipoteca solo en lo que respecta a la edificacin ms no sobre el terreno de propiedad de la progenitora de los demandantes, subsistiendo la hipoteca efectuada sobre dicho lote de terreno.
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Cas. N 214-2003-Santa. Data 30,000. G.J. ART. 1101
Cas. N 1968-2002 Piura. Data 30,000. G.J. ART. 1101
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Si bien la hipoteca se extiende a las partes integrantes del bien hipotecado y a sus accesorios, tal disposicin no involucra a los bienes futuros, como son las edificaciones que se efecten en un terreno, pues la hipoteca afecta bienes concretos conocidos, determinados, como as se entiende del artculo 1100 del Cdigo Civil.
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Cas. N 4297-2001 Arequipa. Data 30,000. G.J. ART. 1101
Extensin de la hipoteca. Sobre rea incorporada por rectificacin

Cas. N 2436-2004 Arequipa. El Peruano. 31/07/2006, p.16595. ART. 1104
Si bien es cierto que debido a la intervencin de la autoridad administrativa competente, el inmueble hipotecado ha sido pasible de rectificaciones de rea, las cuales han establecido que el predio tiene un rea mayor, sin embargo debe quedar claramente establecido que el bien en esencia sigue siendo el mismo, de tal modo que no puede interpretarse que en el presente caso se est incorporando bienes futuros a la hipoteca inicialmente constituida, o que una extensin de terreno inexistente se ha agregado al rea de terreno que fue objeto de la hipoteca; sino por el contrario la diferencia de rea resultante, viene a ser parte integrante del mismo bien dado en garanta.
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Extensin de la hipoteca. Deudas del garante

Conforme a la regla contenida en el primer prrafo del artculo 172 de la Ley 26702, la hipoteca que se ha constituido respalda todo tipo de obligaciones del garante o del deudor, esto es, adquiridas independientemente por uno u otro, salvo pacto en contrario, el que no aparece establecido expresamente por los contratantes, debiendo concluirse vlidamente que, de forma tcita, aceptan que la garanta hipotecaria se extienda tambin a las deudas que individualmente adquieran "el garante" o "el cliente".
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Indivisibilidad de la hipoteca. Carcter jurdico

Un carcter jurdico de la hipoteca es su indivisibilidad, de tal manera que recae sobre el todo y cada una de las partes, y si el bien hipotecado se divide, todas y cada una de las partes continan gravadas en garanta del cumplimiento o pago.
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Hipoteca sbana. Aplicacin
La hipoteca es abierta cuando ha sido constituida para garantizar los crditos otorgados o los que se otorguen en el futuro.
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Si un bien se otorga en hipoteca a favor de una empresa del sistema financiero, respaldar todas las deudas y obligaciones directas e indirectas, existentes o futuras, asumidas para con ella tanto por quien afecte el bien como por el deudor hipotecario, salvo disposicin en contrario.
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Hipoteca sbana. Procedencia
No existe norma legal de carcter imperativo que establezca que en un contrato de hipoteca no se pueda garantizar cualquier obligacin y deuda directa o indirecta, presente o futura, que pudiera resultar a cargo del cliente y a favor de Banco.
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Hipoteca sbana. No requiere determinacin de la obligacin
Cas. N 96-01San Romn. Data 30,000. G.J. ART. 1104
El requisito de determinacin precisa que la obligacin solamente es exigible en las hipotecas ordinarias, mas no en el presente caso, en el que la hipoteca ha sido constituida a favor de una entidad financiera para garantizar todo tipo de obligaciones directas e indirectas, presentes o futuras.
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Hipoteca sbana. No requiere existencia de la obligacin
La hipoteca puede asegurar el cumplimiento no solo de obligaciones determinadas sino tambin de obligaciones determinables, lo que significa que las obligaciones futuras s pueden ser objeto de garanta hipotecaria; ya que la hipoteca puede garantizar una obligacin futura o eventual, consecuentemente, en tanto no se extingan, anulen, rescindan, o resuelvan todas y cada una de las obligaciones determinadas y/o determinables, la hipoteca sigue vigente. Solo se admite la prueba de la hipoteca cuando la deuda est determinada o es determinable, por lo que se permite garantizar mediante hipoteca deudas futuras cuya cantidad no se sepa y aun cuando tengan el carcter de eventuales. La hipoteca puede garantizar obligaciones futuras. En este acto no se puede exigir que se fije plazo ni monto de la deuda, pero la garanta se encuentra limitada por el monto de la hipoteca.
Cas. N 788-96-Tacna. El Peruano, 28/05/98, p. 1193. ART. 1104
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Hipoteca sbana. Carcter no restringido

Si el contrato de hipoteca prev la cobertura de deudas futuras que pudieran resultar a cargo del obligado, no se puede restringir su aplicacin a garantizar ttulos transmisibles o por endosos.
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Hipoteca sbana. Responsabilidad del garante por deudas del garantizado

Cas. N 2012-2002El Santa. Data 30,000. G.J ART. 1104
Si en la escritura pblica de hipoteca se garantizan las obligaciones futuras que pudiera tener el deudor, el garante hipotecario se encuentra obligado a responder por las deudas que hubiera contrado dicho deudor, hasta el monto establecido en el contrato de garanta hipotecaria.
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Hipoteca sbana. Requisito para su ejecucin

Cas. N 1077-2004Sullana-Piura. Data 30,000. G.J. ART. 1104
Si bien es cierto que se puede haber extinguido la primera deuda asegurada con una garanta sbana al haber sido cancelada, en estos casos el bien afectado tambin garantiza obligaciones futuras, no importando que estas obligaciones estn garantizadas a su vez con otra garanta sbana, por lo que para satisfacer esta obligacin es procedente la ejecucin del primer bien afectado. Cuando se constituye una hipoteca para garantizar obligaciones futuras, se requiere necesariamente que la cantidad adeudada haya sido determinada en un proceso judicial previo, no bastando la liquidacin que presenta la impugnante en los procesos de Preferencia de Pago.
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Hipoteca sbana. Irresponsabilidad del nuevo propietario del inmueble

Si bien puede establecerse en el testimonio de hipoteca que la garanta otorgada garantiza las obligaciones que actualmente se tienen o pudieran tenerse en el futuro a favor, tambin lo es que esta disposicin no puede atentar contra el derecho de propiedad y menos contra los atributos que emergen de tal derecho. Uno de esos atributos lo constituye el poder de disposicin que ostenta todo propietario. En ese sentido, si la empresa demandada ya no era la propietaria del bien cuando surgi la obligacin, esta no se encuentra respaldada por la garanta hipotecaria.
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Hipoteca sujeta a modalidad. Interpretacin de la norma que la regula.
Cas. N 540-2001Piura. Data 30,000. G.J. ART. 1105
La interpretacin correcta del artculo 1105 del Cdigo Civil que se refiere a la hipoteca sujeta a modalidad es que cuando la hipoteca puede constituirse a plazo est referida al espacio del tiempo en el cual las obligaciones propias o de un tercero constituyen la garanta, pero no al vencimiento de la obligacin.
906
Hipoteca sobre bienes futuros. Prohibicin
Cuando el Cdigo Civil en su 1106 dispone que no se puede constituir hipoteca sobre bienes futuros, se refiere a aquellos bienes que el deudor pueda adquirir en el futuro, que al momento de otorgarse la escritura de la hipoteca no eran de propiedad del garante, pero no de las construcciones que pueda efectuar en un inmueble de su propiedad. En la hipoteca sobre bienes futuros en la que los bienes sobre los que se desea constituir la garanta todava no existen, no pudiendo en este caso extenderse la hipoteca sobre dichos bienes por cuanto ello afectara el principio de especialidad de la hipoteca a que se refiere el artculo 1100 del Cdigo Civil, as como lo prescrito en el artculo 1106 del mismo Cdigo que expresamente proscribe la hipoteca sobre bienes futuros. No se puede constituir hipoteca sobre bienes futuros; de tal modo que, al ser el subsuelo, suelo y sobresuelo, bienes inmuebles independientes cada uno de ellos, tienen que tener existencia real al momento de pretenderse gravarlos.
907
Cobertura de la hipoteca. Lmite de la extensin
Si bien es cierto que la hipoteca cubre el pago los intereses de la obligacin garantizada, ello es solo hasta el lmite del gravamen hipotecario a que se refiere el inciso tercero del artculo 1099 del Cdigo Civil. Ms all del importe del hipotecario el crdito del acreedor no goza de preferencia alguna.
384
DERECHOS REALES .
Por el carcter accesorio de la hipoteca, esta cubre el capital, los intereses que devengue, las primas del seguro pagadas por el acreedor y las costas del juicio, todo derivado lgicamente de la obligacin garantizada con la hipoteca; ya que a la obligacin no garantizada expresamente no pueden extenderse los efectos de esta.
908
Cobertura de la hipoteca. Extensin superior al importe hipotecado

Cas. N2609-01-Cusco. Data 30,000. G.J. ART. 1107
Si se pact que se garantizaban las obligaciones que pudiera tener el deudor en forma directa e indirecta, y toda otra obligacin del deudor a favor del acreedor por intereses compensatorios y moratorios, y en su caso, las comisiones y/o impuestos que fueran precedentes y eventuales aun cuando por estos conceptos la responsabilidad del deudor excediera de la suma hipotecada, s es factible que la ejecutante pretenda el pago de una suma mayor a la sealada en el convenio hipotecario.
909
Hipoteca para garantizar ttulos valores. Requisitos

Si las obligaciones garantizadas por la hipoteca son de carcter general, no garantizando esta ttulos transmisibles por endoso, no resulta pertinente exigir al acreedor que se consignen las caractersticas de ttulos valores que fueron aceptados con posterioridad al otorgamiento del crdito hipotecario, ms an si se tiene en cuenta que el ttulo de ejecucin lo constituye la escritura pblica de constitucin de garanta hipotecaria y no los ttulos valores. Si la cambial no representa el mutuo contenido en la escritura pblica, ni su renovacin, sino una obligacin distinta, no procede ejecutar la hipoteca que no garantiza aquella acreencia. Una hipoteca puede asegurar el cumplimiento de obligaciones derivadas de ttulos transmisibles por endoso o al portador, en cuyo caso la escritura de constitucin de dicho derecho real deber cumplir con las formalidades sealadas en el artculo 1108 del Cdigo Civil. Este supuesto est referido al empleo de ttulos valores como instrumentos de crdito que permitirn la obtencin de capital al ser puestos en circulacin, supuesto distinto de aquel en que una institucin bancaria otorga a un cliente una lnea de crdito.
Cas. N 2920-99 La Libertad. Data 30,000. G.J. ART. 1108
385

Cas. N 349-T-97Arequipa. El Peruano, 14/03/98, p. 506. ART. 1108
El artculo 1108 se refiere a la hipoteca que se constituye para garantizar ttulos transmisibles por endoso o al portador, esto es bonos o cdulas hipotecarias cuya emisin requiere de un fideicomisario. Cuando la hipoteca ha sido constituida por una empresa para garantizar las lneas de financiamiento que mantena con una institucin financiera, no resulta de aplicacin lo previsto en el artculo 1108 del Cdigo Civil, porque la hipoteca no se constituy para garantizar ttulo transmisible por endoso o al portador. Cuando la hipoteca se constituye para garantizar derechos y responsabilidades en general, no resulta aplicable lo establecido por el artculo 1108 del Cdigo Civil, que solo resulta pertinente cuando la hipoteca ha sido constituida para garantizar exclusivamente ttulos transmisibles por endoso o al portador.
910
Cas. N 884-95La Libertad. N.L. N 255, p. A-9. ART. 1108
Hipoteca de cdulas. Finalidad
La hipoteca proveniente de la voluntad unilateral, llamada tambin hipoteca de cdulas, est destinada a garantizar ttulos transmisibles por endoso o al portador, en cuyo caso se deben hacer constar en la escritura los detalles de la emisin de sus ttulos, que pueden ser bonos, cdulas u otros ttulos de deuda, con los cuales se recauda dinero del mercado de capitales, con el atractivo de una tasa de inters y el respaldo de garanta hipotecaria. El artculo 1108 del Cdigo Civil regula la hipoteca proveniente de la voluntad unilateral llamada tambin hipoteca de cdula, cuyo antecedente es el artculo 1114 del Cdigo Civil derogado, que por un error de sistemtica no se le ha dado un captulo aparte, lo que produce confusin en sus alcances, y que est destinada a garantizar ttulos transmisibles por endoso o al portador, en cuyo caso se deben hacer constar en la escritura los detalles de la emisin de estos ttulos, que pueden ser bonos, cdulas u otros ttulos de deuda, con los cuales se recauda dinero del mercado de capitales, con el atractivo de una tasa de inters y el respaldo de garanta hipotecaria. Dicha norma no es aplicable cuando se trata de letras de cambio respaldadas por hipoteca, por ser estos ttulos valores distintos a ttulos hipotecarios.
Cas. N 123-98. Data 30,000. G.J. ART. 1108
386
DERECHOS REALES .
911
Pacto comisorio. Origen

El pacto comisorio, lex comissoria, de origen romano clsico, es aquel por el cual las partes convienen que el acreedor no pagado se haga propietario de la cosa dada en prenda o hipoteca y, fue prohibido por Constantino debido al peligro que representaba para el deudor, quien forzado por la necesidad poda entregar en garanta un bien muy superior al monto de la deuda... desde entonces las legislaciones de los pases de la tradicin del Derecho romano germnico cannico han repudiado el pacto comisorio determinando su naturaleza ilcita.
912
Nulidad del pacto comisiorio. Inaplicacin en caso de adquisicin de inmueble hipotecado

Es nulo el pacto comisorio mediante el cual las partes convienen que en caso de incumplimiento de la obligacin garantizada, el acreedor adquiere la propiedad del inmueble; en ese sentido, no existir pacto comisorio cuando se adquiere un bien inmueble que se encuentra hipotecado. Existe aplicacin indebida del artculo 1111 del Cdigo Civil, en el caso que se considera equivocadamente que existe pacto comisorio cuando se adquiere un inmueble que se encuentra hipotecado.
CAPTULO SEGUNDO RANGO DE LAS HIPOTECAS
913
Preferencia de la hipoteca. Determinacin por inscripcin

Que la prioridad en tiempo de la inscripcin determina la preferencia de los derechos que otorga el registro; en efecto, este principio recoge la regla general por la cual quien es primero en el tiempo es mejor en el derecho (prior tempor, potior jure), por tal razn, su aplicacin se limita a establecer en forma objetiva la prioridad en el tiempo de la inscripcin, ya que sus efectos se retrotraen a la fecha del asiento de presentacin del acto inscribible.
914
Preferencia de la hipoteca. Inoponibilidad contra los acreedores laborales

El artculo 24 de la Constitucin Poltica del Estado consagra la primaca del pago de la remuneracin y el de los beneficios sociales sobre cualquier otra obligacin del
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empleador, por lo que en aplicacin del Principio de Supremaca de la Constitucin, establecido en el artculo 51 de la propia Carta Fundamental y que reza que la Constitucin prevalece sobre toda norma lega. Este Colegiado estima necesario explicitar que lo aqu decidido no implica en modo alguno el desconocimiento del derecho preferente y la oponibilidad con que cuenta la garanta hipotecaria, ni de la obligacin del Estado de fomentar y garantizar el ahorro a travs de otros mecanismos previstos por ley, pues solo en el caso particular de tratarse del pago de beneficios sociales prevalece la norma constitucional arriba mencionada, lo que como situacin no generalizada no puede comprenderse per se como atentatoria de la seguridad financiera ni de desincentivo al ahorro.
La prelacin o privilegio de los crditos labores prevista en nuestra Carta Magna al no limitar ni distinguir el tipo o naturaleza de la obligacin constituida por el empleador frente a terceros permite establecer que dicha obligacin pueden ser de naturaleza personal o real (verbigracia, embargo o hipoteca respectivamente), por lo tanto los beneficios sociales reconocidos al demandante mediante la sentencia tiene prioridad frente a la garanta hipotecaria constituida a favor del banco demandado.
915
Cesin de hipoteca. Carcter no modificatorio
La cesin de hipoteca no supone de modo alguno, la modificacin del acto constitutivo de la hipoteca, en tanto no modifica ninguno de sus elementos constitutivos.
916
Cesin de hipoteca. Formalidad
No existe escritura de cesin de hipoteca, ya que mediante la cesin de derechos y acciones de un juicio, el simple documento privado con legalizacin de firmas no puede suplir la exigencia de la escritura pblica. No existe escritura pblica de cesin de hipoteca, ya que mediante la cesin de derechos y acciones de un juicio, el simple documento privado con legalizacin de firma no puede suplir la exigencia de la escritura pblica.
Cas. N 2809-98-Lima. El Peruano, 29/01/99 ART. 1114
388
DERECHOS REALES .
CAPTULO TERCERO REDUCCIN DE LA HIPOTECA
917
Reduccin convencional de hipoteca. Improcedencia por reduccin de la obligacin

Res. N 149-2000ORLC/TR. 23/05/2000. Data 30,000. G.J. ART. 1115
No advierte del ttulo de la existencia de pacto alguno que reduzca el monto de la hipoteca constituida, como consecuencia de la reduccin de la obligacin personal. En este sentido, conforme se desprende del artculo 1115 del Cdigo Civil, el monto de la hipoteca puede ser reducido por acuerdo entre acreedor y deudor, no siendo procedente considerar que dicha reduccin opere en forma automtica.
918
Reduccin de judicial hipoteca. Procedencia aunque exista pacto en contrario

La reduccin de la hipoteca constituye una limitacin por la cual mediante ley se reglamenta un contrato. En ese sentido, no se ajusta a derecho la interpretacin efectuada de los artculos 1361 y 1116 del Cdigo Civil en el sentido de que no cabe reduccin si se pacta que la hipoteca regir hasta que venza la obligacin, pues se permitira el abuso en el ejercicio de un derecho. Presentndose las condiciones que se exigen para la reduccin de la hipoteca, ella debe prosperar.
919
Reduccin de judicial hipoteca. Competencia jurisdiccional

La pretensin consistente en la reduccin de hipoteca no es susceptible de conocimiento por parte de una judicatura con sub especialidad comercial, pues la controversia suscitada proviene de una pretensin de naturaleza civil, por lo cual debe ser conocida por una judicatura de competencia civil no especializada en materia comercial.
CAPTULO CUARTO EFECTOS DE LA HIPOTECA FRENTE A TERCEROS
920
Accin real y accin personal. Personas contra las que se pueden ejercer
La accin personal y la accin real no resultan excluyentes entre s, dado que la personal se dirige al deudor y la real al tercero adquirente del bien hipotecado.
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921
Accin real y accin personal. Carcter no excluyente
La pretensin real es una medida ms para que el acreedor pueda ver satisfecha su acreencia pero su interposicin ante el rgano jurisdiccional, no convierte esta va en la nica para la consecucin de dicho fin; puesto que, de un lado, la ejecucin de la garanta ser hasta el monto del gravamen fijado en el contrato; y, de otro lado, en virtud al principio de integracin, se entiende efectuado el pago solo cuando se ha ejecutado ntegramente la prestacin, por consiguiente, teniendo tanto la pretensin personal como la pretensin real el mismo esencial objetivo de procurar la satisfaccin de la acreencia, el uso simultneo o consecutivo de ambos resulta arreglado a derecho.
922
Accin real y accin personal. No configuracin de doble cobro
Cas. N 2094-2004 Ayacucho. El Peruano, 02/06/2006, p. 16274. ART 1117
El artculo 1117 del Cdigo Civil establece que el acreedor puede satisfacer su crdito ejerciendo la accin personal o la accin real, sin que el inicio de una de esas acciones excluya a la otra, en ese sentido si la obligacin garantizada por la hipoteca se encuentra representada en un ttulo valor, el acreedor puede solicitar el pago de este a travs del proceso ejecutivo, ejerciendo de esta manera la accin personal y simultneamente pedir a travs de la ejecucin de garanta el remate del inmueble, lo que no significa que el acreedor cobre el doble sino que la ley le otorga mayores vas para la satisfaccin de su crdito.
923
Accin real y accin personal. Procesos en que se puede ejercer
El artculo 1117 del Cdigo Civil, concede al acreedor hipotecario una accin personal contra el deudor para exigir el pago, y una accin real dirigida contra cualquiera sea su adquiriente, con la finalidad de hacerse pago con el precio que se obtenga en el remate, y en este caso, al haberse establecido en la instancia, que la accin de ejecucin de garantas, que es la materializacin de la accin real, rene los requisitos exigidos legales para su procedencia, no se evidencia la aplicacin indebida de dicha norma.
Segn el artculo 688 del Cdigo Procesal Civil, los procesos de ejecucin se pueden promover en virtud de ttulo ejecutivo y ttulo de ejecucin, pudindose incoar con ttulo ejecutivo la demanda de obligacin de dar suma de
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DERECHOS REALES .
dinero de conformidad con el artculo 694 del acotado Cdigo, y con el ttulo de ejecucin demandar ejecucin de garantas, de conformidad con el artculo 720 del mismo cuerpo legal; por lo tanto, ambos procesos se rigen por normas especiales, no siendo excluyentes uno del otro, tal como lo establece el artculo 1117 del Cdigo Civil. En consecuencia, el petitorio de la presente accin de ejecucin de garanta es jurdicamente posible.
CAPTULO QUINTO HIPOTECAS LEGALES
924
Hipoteca. Coexistencia con hipoteca convencional

Se ha incurrido en un error al denominar hipoteca leal a la garanta impuesta a todo el inmueble, toda vez que la hipoteca legal nicamente puede existir sobre lo que es materia de compraventa, debindose entender que la garanta constituida sobre el resto de las acciones y derechos del inmueble es una hipoteca convencional, no siendo incompatible la existencia de ambas.
925
Hipoteca legal. Pago a copropietarios por adjudicacin del bien comn

El hecho de que en el proceso de liquidacin de condominio se haya ordenado que la adjudicataria del predio sub jdice pague una compensacin a sus dems condminos, entre la que estaba la demandante, no constituye un supuesto de hipoteca legal, por lo que no es de aplicacin al presente caso el artculo 1118 del Cdigo Civil, ni tampoco las normas referidas al acreedor hipotecario y al procedimiento de las hipotecas legales previstas en los artculos 1117 y 1119 del citado Cdigo.
926
Hipoteca legal. Constitucin

El artculo 1119 del Cdigo Civil seala que las hipotecas legales se constituyen de pleno derecho y se inscriben de oficio, bajo responsabilidad del registrador, simultneamente con los contratos de los cuales emanan. La hipoteca legal es entonces aquella que la ley une al crdito, no siendo necesario inclusive que se constituya por contrato expreso, de donde se concluye que el derecho del acreedor surge de la inscripcin del contrato del cual emana.
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CAPTULO SEXTO EXTINCIN DE LA HIPOTECA
927
Cancelacin de hipoteca. Acto de disposicin
En la inscripcin de la hipoteca no se exigi la intervencin de la esposa del mutuante; sin embargo, dado que la cancelacin de la hipoteca constituye un acto de disposicin respecto del patrimonio social, resulta necesaria la intervencin de la cnyuge del acreedor hipotecario para proceder a la inscripcin correspondiente.
928
Cancelacin de hipoteca sbana. No configuracin por cancelacin de ttulo valor
Cas. N 1077-2004Sullana-Piura. El Peruano, 04/07/2006, p. 16518. ART. 1122
La garanta hipotecaria constituida para garantizar el pagar no ha quedado extinguida por la cancelacin de la obligacin garantizada, pues el artculo 1122 del Cdigo Civil no es de aplicacin para los casos en se otorgue hipoteca para garantizar obligacin futuras, por lo que al no haber cumplido el obligado con el pago de la deuda, la obligacin sigue siendo cierta y exigible.
929
Extinc in de la hipoteca. Principio de accesoriedad Extincin
Teniendo en cuenta la naturaleza jurdica de la hipoteca como derecho accesorio, esta no puede sobrevivir al crdito que garantiza, de modo que extinguida la obligacin principal, el derecho accesorio de garanta desaparece. Este criterio ha sido asumido por la mayora de legislaciones y en nuestro ordenamiento se encuentra incorporado en el inciso primero del artculo 1122 del Cdigo Civil, cuando prescribe que la hipoteca se acaba por extincin de la obligacin que garantiza.
930
Extinc in de la hipoteca. Efectos del levantamiento Extincin
Res. N 319-96-ORLC/TR. Data 30,000.G.J. ART. 1022
En el levantamiento de la hipoteca no existe declaracin expresa de haberse cumplido total o parcialmente con la obligacin garantizada, tal como lo requerira una cancelacin de la hipoteca o una reduccin de la misma, por lo que debe entenderse que el levantamiento importa propiamente una desafectacin del inmueble del gravamen hipotecario, esto es una reduccin de la base material sujeta a hipoteca, mantenindose la misma por igual monto gravando los dems inmuebles.
392
DERECHOS REALES .
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Renuncia de la hipoteca. Facultad del acreedor

Res. N 319-96-ORLC/TR. Data 30,000.G.J. ART. 1122
Debe tenerse presente que la hipoteca ha sido establecida en proteccin del derecho del acreedor, por lo que este puede inclusive renunciar en forma expresa y por escrito, producindose la extincin de la misma, a tenor de lo dispuesto en el inciso 3 del artculo 1122 del Cdigo Civil, pudiendo por tanto y con mayor derecho reducirla unilateralmente en su base material, desgravando uno de los bienes afectados.
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Caducidad de la hipoteca. Nueva causal

El artculo 3 de la Ley N 26639 ha introducido una nueva causal de extincin de la hipoteca, adicional a las sealadas en el artculo 1122 del Cdigo Civil.
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Caducidad de hipoteca. Aplicacin de la nueva causal

Res. N 040-2002ORLL/TRN. Data. 30,000. G.J. ART. 1122
Pueden cancelarse en mrito a la Ley N 26639 los gravmenes cuyo plazo de caducidad se haya cumplido entre el 25 de setiembre de 1996 (fecha de entrada en vigencia de la Ley N 26639) y el 9 de diciembre de 1996 (fecha de publicacin de la Ley N 26702), aun cuando hayan sido constituidos a favor de entidades del sistema financiero. Cuando se hubiera pactado que el plazo para devolver la suma mutuada se contara desde la entrega, y sta tendra lugar a la inscripcin de la hipoteca en el Registro, se presume que la entrega se efectu segn lo acordado y en consecuencia resulta posible determinar la fecha de inicio del cmputo del plazo de caducidad a que se refiere el segundo prrafo del artculo 3 de la Ley N 26639. La hipoteca que garantiza una obligacin futura o eventual, caduca a los 10 aos desde su inscripcin, salvo que se haya hecho constar en la partida registral el nacimiento de la obligacin determinada o determinable antes del vencimiento de dicho plazo, en cuyo caso caducar a los 10 aos desde la fecha de vencimiento del plazo del crdito garantizado. Para el cmputo del plazo de caducidad establecido en el segundo prrafo del artculo 3 de la Ley 26639, cuando en un contrato se haya pactado que el vencimiento de las cuotas
Res. N 136-2004SUNARP-TR-T. Data. 30,000. G.J. ART. 1122
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es mensual y no exista algn perodo de gracia para dar inicio al cmputo del vencimiento de la primera cuota, debe interpretarse que el pago de la primera armada se efectuar luego de transcurrido un mes de la fecha cierta de celebracin del contrato.
La fecha de vencimiento, aunque no haya sido pactada, es la del da en que el bien debe ser entregado. En consecuencia, a la fecha de presentacin del ttulo alzado la hipoteca legal ya se extingui, por haber transcurrido en exceso el plazo de 10 aos desde que la obligacin fue exigible. Cuando la hipoteca garantiza un crdito, aquella se extingue a los 10 aos de la fecha del vencimiento del crdito garantizado, no a los 10 aos de la fecha de su inscripcin, segn la ltima parte del artculo 3 de la Ley N 26639.
Res. N 137-2003SUNARP-TR-A. Data 30,000. G.J. ART. 1122
TTULO VI
DERECHO DE RETENCIN
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Derecho de retencin. Concepto
La retencin es un derecho real de garanta, que solamente procede en los casos que establece la ley o cuando haya conexin material y jurdica; en el primer caso, el derecho de crdito surge de la inversin material sobre la cosa, como en el caso de las mejoras; en el segundo caso, el derecho del crdito surge como consecuencia de la conservacin jurdica del valor de la cosa, como cuando el poseedor ha comprado una servidumbre, ha extinguido una hipoteca.
935
Der echo de retencin. Improcedencia de des aerecho desa lojo
No procede el desalojo por precariedad cuando el demandado acredita que est ejerciendo su derecho de retencin, lo que constituye justo ttulo de posesin.
394
DERECHOS REALES .
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Derecho de retencin. Falta de legitimidad de vencidos en desalojo

Los demandados por desalojo no pueden reclamar mejoras y mucho menos ejercer derecho de retencin al haberse amparado la demanda de desalojo por ocupacin precaria.
937
Derecho de retencin. Falta de legitimidad en caso de resolucin de contrato

No cabe amparar el derecho de retencin en el artculo 1428 del Cdigo Civil vigente, pues el espritu de la norma est dirigida a la facultad del acreedor ante un incumplimiento parcial, tardo, defectuoso de alguna prestacin y no el derecho de retencin.
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Derecho de retencin. Forma de ejercitarlo en el proceso desalojo

Cas. N 729-2002San Romn-Juliaca El Peruano, 30/03/2005, p. 13812. ARTS. 1123 Y 1127
El derecho de retencin, establecido en el artculo 1123 del Cdigo Civil, en los procesos de desalojo nicamente podra haber sido acogido como excepcin a la demanda tal como lo dispone el inciso 2 del artculo 1127 del citado Cdigo.
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Derecho de retencin. Por el pago de mejoras

Cas. N 842-2004Huaura. El Peruano, 01/03/2006, p. 15690. ARTS. 1123 Y 1127
Si bien en virtud a lo dispuesto en el artculo 918 del Cdigo Civil, la ley seala que en los casos en que el poseedor debe ser reembolsado de mejoras, tiene derecho de retencin; tambin lo es, que tal derecho deben ejercerlo en armona con lo que dispone el artculo 1127 del Cdigo Civil.
395
LAS OBLIGACIONES .
LIBRO VI
LAS OBLIGACIONES
397
LAS OBLIGACIONES .
LIBRO VI
LAS OBLIGACIONES
SECCIN PRIMERA
LAS OBLIGACIONES Y SUS MODALIDADES
TTULO I
OBLIGACIONES DE DAR
940
Obligaciones de dar. Bienes ciertos

En las obligaciones de dar bienes ciertos la imposibilidad de ejecutar la obligacin debida resulta por algn suceso jurdico o por la naturaleza de las cosas. En el primer caso la imposibilidad es consecuencia de una prohibicin legal, y en el segundo el bien materia de la relacin obligacional ha dejado de existir o se ha perdido para las partes antes de su entrega.
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Obligacines de dar. Prdida de bien

No se produce la prdida de un bien si es que el accionante denuncia a una persona determinada por su sustraccin, dado que el bien es susceptible de ser recobrado.
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Obligaciones de dar. Instrumentales que comprueban existencia de obligacin

Exp. N 01338-06JCCallao. Data 30,000. G.J. ART. 1132
Las facturas constituyen documentos o recibo entregado por el vendedor al comprador como prueba de que este ha adquirido una mercanca o servicio determinado a un precio dado, por lo que representa un derecho de cobro a favor del vendedor, apareciendo los datos de ambos incluyendo los respectivos RUC, las caractersticas de los productos y/o servicios, as como la fecha, el precio de compra y el impuesto general a las ventas; consecuentemente dichas instrumentales resultan idneas para acreditar la existencia de una obligacin.
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Concurrencia de acreedores. Prevalencia de ttulo inscrito
Los artculos 1135 y 1174 del Cdigo Civil vigente y del Cdigo Civil de mil novecientos treinta y seis, respectivamente legislan sustancialmente lo mismo, en tanto hacen prevalecer el ttulo inscrito.
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Concurrencia de acreedores. Conflicto entre derechos reales y personales
Exp. N 2807-99Callao. Data 30,000. G.J. ART. 1135
El derecho comn ha previsto la forma de resolver el conflicto de un derecho real con un derecho personal a travs de distintas frmulas jurdicas, entre ellas la prevista en el artculo 1135 del Cdigo Civil, norma que contiene la posibilidad de que el efecto de la inscripcin del ttulo que se opone se prefiera al ttulo del acreedor (propietario) que conste en documento de fecha cierta mas antigua, entendindose como fecha cierta en forma estricta lo dispuesto en el artculo 245 del Cdigo Procesal Civil. Los derechos personales (obligacionales) no pueden oponerse con los derechos reales, si bien existen diferencia, tambin est ntimamente vinculadas, pues incluso, se hable sobre caducidad de esta distincin (Avendao Valdez, Jorge. El derecho de propiedad en la Constitucin, Themis N 30, 1994, pgina 117), como se advierte por ejemplo, en la diferencia entre el arrendamiento (obligacional) y el usufructo (real) sin reparar en que cuando el contrato de arrendamiento faculta a subarrendar (al conceder el arrendatario facultades de usar sirvindose del bien, y disfrutar percibiendo la renta derivada del subarrendamiento) est dando lugar, al derecho de usufructo, de la misma forma en que el contrato de compraventa (obligacional) da lugar al derecho (real) de propiedad, pues como dice Alfredo Bullard "ni en la naturaleza ni en los efectos, encontraremos alguna diferencia importante" entre la relacin obligacional y la real (Bulllard, Alfredo. La relacin jurdico-patrimonial, Lima., ARA, 1990, pgina 255 y 256). En caso de conflicto entre derechos reales y personales inscritos deben aplicarse las normas del Derecho comn, encontrndose dentro de tales normas al artculo 1135. Para oponer derechos reales sobre inmuebles a quienes tambin tienen derechos reales sobre los mismos, es preciso
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LAS OBLIGACIONES .
que el derecho que se opone est inscrito con anterioridad al de aqul a quien se opone. Por lo que siendo ello as es inobjetable que debe prevalecer el derecho de propiedad del co-demandado, en atencin a que el derecho real de hipoteca otorgado a su favor respecto del bien sub-litis aparece inscrito con anterioridad a la compraventa a favor de la demandante. El artculo 1135 ofrece una solucin en el caso de concurso de acreedores; los casos de pluralidad de propietarios o conflictos sobre el mejor derecho de propiedad se regulan por las normas contenidas en los libros de derechos reales. Por lo expuesto, se corrobora el error in judicando denunciado, pues en la reivindicacin tambin procede determinar el mejor derecho de propiedad, cuando ambas partes aleguen tener ttulo sobre el bien controvertido, y ante un conflicto de derechos reales debe prevalecer aquel que tiene un derecho inscrito registralmente.
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Concurrencia de acreedores. Buena fe

Cas. N 951-2005Sullana. Data 30,000. G.J. ART. 1135
La proteccin al adquirente de buena fe y a ttulo oneroso que inscribe su derecho se justifica en la: a) buena fe de quien cree en la titularidad del que le trasmite y b) negligencia del titular verdadero, quien al no cuidar que se inscriba su derecho, dio lugar a que se realice una transaccin en la que l no intervino. La buena fe de los accionantes debe presumirse cuando adquirieron el citado predio, pues no se ha aportado al proceso elemento de juicio que acredite la alegada mala fe. En aplicacin del artculo 1135 del cdigo acotado, la recurrente no actu de buena fe al ocultarla existencia de un proceso judicial previo por prescripcin adquisitiva de dominio as como que su esposo pre muerto ejerca la posesin del bien en calidad de inquilino y no de propietario. La accin sobre mejor derecho de propiedad debe ser resuelta bajo las normas que regulan la oponibilidad de derechos y no en un proceso de nulidad de acto jurdico.
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El criterio preferencial se sustenta en la buena fe del acreedor cuyo ttulo ha sido primeramente inscrito. La anotacin preventiva carece de sustantividad y no vale ni puede valer ms que el derecho anotado, que no se legitima por aquella, ya que la anotacin preventiva se limita a asegurar temporalmente la posible efectividad del derecho anotado contra otros derechos posteriores. Por ende del texto del artculo 1135 del Cdigo Civil, no se puede concluir que la anotacin preventiva cuyo carcter es temporal, pueda considerarse como indicio de buena fe. Conforme al artculo 1135 del Cdigo Civil, cuando el bien es inmueble y concurren diversos acreedores a quienes el mismo deudor se ha obligado a entregarlo, se prefiere el acreedor de buena fe cuyo ttulo ha sido primeramente inscrito. Carece de buena fe el tercero que adquiere un derecho conociendo que en el registro aparece anotado preventivamente una demanda de donde se pone en discusin el derecho del vendedor; en este caso, la sentencia surte efectos sobre dicho tercero, puesto que ste no adquiere con los requisitos que seala el artculo 2014 del Cdigo Civil. Los recurrentes no pueden tener mejor derecho de propiedad del inmueble sub jdice, toda vez que estos conocan de la existencia de un contrato privado de compraventa del inmueble sub jdice, antes del fallecimiento del causante con un tercero; que por tanto, el inmueble estaba excluido de la masa hereditaria que les fue transmitida, careciendo de derecho real alguno sobre dicho bien. Si la propietaria no se oblig ha entregar el inmueble sub materia a su hijo, bien inmueble que haba transferido con anterioridad al demandado, se concluye que no se presenta un concurso de acreedores al que se refiere la norma contenida en el artculo 1135 del Cdigo Civil, resultando indebida su aplicacin al caso.
Exp. N 573-95-Lima. A. Hinostroza, T. IV, p. 519. ART. 1135
402
LAS OBLIGACIONES .
TTULO II
OBLIGACIONES DE HACER
946
Obligaciones de hacer. Plazo y modo de ejecucin del hecho

Examinado el texto del artculo 1148 del Cdigo Civil se llega a la determinacin que ella contiene dos supuestos, uno, que el obligado a la ejecucin de un hecho debe cumplir la prestacin en el plazo y modo pactados, y otro, debe cumplir en los trminos exigidos por la naturaleza de la obligacin o las circunstancias del caso. Este ltimo supuesto ha sido recogido por la Sala Superior al aplicarla norma al caso de autos. El cumplimiento de la obligacin no puede quedar al libre albedro de quien se comprometi a ella.
947
Obligaciones de hacer. Facultades del acreedor por incumplimiento

De acuerdo al 1150 del Cdigo sustantivo, el incumplimiento contractual del deudor, en este caso, el demandado, faculta al acreedor, entre otras medidas, a dejar sin efecto la obligacin, la cual debe entenderse, que es por un hecho imputable al deudor; siendo ello as, la dejacin sin efecto de la obligacin, que es constituida por el contrato, implica una resolucin del mismo, esto es, la resolucin de la relacin jurdica patrimonial. Cuando se opte por lo establecido en el inciso segundo del artculo 1150, es decir exigir que la prestacin sea ejecutada por persona distinta al deudor y por cuenta de este, para hacer una correcta interpretacin de esta norma debe tenerse en cuenta dos situaciones: primero, cuando no se trata de caso urgente debe obtenerse autorizacin judicial para la ejecucin del hecho debido, en cuya hiptesis el costo del cumplimiento de la obligacin podr obtenerlo el acreedor bajo el concepto de gastos de la ejecucin por otro, ms la exigencia de un pago indemnizatorio; y, segundo, cuando se da esa urgencia es posible prescindir del rgano jurisdiccional, para proceder por s mismo o por un tercero, previa constitucin en mora del deudor. Para el caso del incumplimiento de la obligacin, el artculo 1428 del Cdigo Civil faculta a la parte perjudicada a solicitar su cumplimiento o la resolucin del contrato y, en
403

el presente caso, se ha optado por lo segundo y dicho dispositivo no exige la declaracin de mora, por lo que tambin se ha interpretado errneamente este artculo, dado que la interpretacin correcta es que en caso de incumplimiento de lo pactado se puede plantear directamente ante el Poder Judicial la resolucin del contrato, sin requerir la intimacin previa; ello se encuentra ratificado con lo establecido por el inciso tercero del artculo 1150 del Cdigo Civil, que faculta al acreedor en caso de incumplimiento de la obligacin de hacer, por culpa del deudor, a dejar sin efecto la obligacin; ms aun el inciso segundo del artculo 1333 del Cdigo acotado, determina que no es necesaria la intimacin para accionar por resolucin del contrato.
948
Exp. N 3858-98-Lima. 10/12/98 Data 30,000 G.J. ART. 1152
Obligaciones de hacer. Indemnizacin
Acreditado que el pago se produjo por error de derecho sobre una prestacin cuyo valor monetario es manifiestamente inferior, el acreedor puede optar por aceptar la prestacin ejecutada y exigir la reduccin de la contraprestacin pecuniaria, solicitando su devolucin por el pago en exceso; adems a tener derecho a una indemnizacin por daos y perjuicios.
TTULO III
OBLIGACIONES DE NO HACER (*)

TTULO IV
OBLIGACIONES ALTERNATIVAS Y FACULTATIVAS

949
Obligaciones alternativas y facultativas. Nocin
Existen diversas situaciones en las que el objeto del pago difiere del objeto de la obligacin, como es el caso, por ejemplo, de las obligaciones facultativas previstas en el artculo 1168 del acotado Cdigo Civil, en las que se puede sustituir el objeto del pago as como otras derivadas de la autonoma contractual.
(*)
404
LAS OBLIGACIONES .
TTULO V
OBLIGACIONES DIVISIBLES E INDIVISIBLES

950
Obligaciones divisibles e indivisibles. En la subrogacin

El deudor que paga una obligacin solidaria, es decir, el subrogado; puede ejercitar los derechos del acreedor contra los codeudores, dentro de las relaciones internas que vinculan a los codeudores solidarios, se presume la mancomunidad. Como sostiene Ulises Montoya Manfredi: El codeudor que paga la deuda no puede repetir de los otros codeudores sino la porcin que le corresponde a cada uno de ellos.
951
Obligaciones divisibles e indivisibles. Pago proporcional

En el caso de una obligacin divisible, el pago debe efectuarse en la proporcin que le corresponde a cada uno de ellos, y no en partes iguales necesariamente.
TTULO VI
OBLIGACIONES MANCOMUNADAS Y SOLIDARIAS

952
Obligaciones mancomunadas. Nocin

Respecto de las obligaciones mancomunadas y la presuncin de la divisibilidad de las mismas, Felipe Osterling Parodi y Mario Castillo Freyre precisan los lmites de la responsabilidad de cada uno de los deudores al sealar que "... una obligacin en la cual exista pluralidad de acreedores o deudores ser mancomunada, a menos que se pacte lo contrario, esto es, la solidaridad, de manera expresa (artculo 1183); vale decir, que la prestacin a cargo de los deudores ser susceptible de cumplimiento fraccionado respecto de los acreedores, y la exigibilidad de la misma por parte de estos a aquellos tambin lo ser, respondiendo cada deudor frente a cada acreedor por su fraccin correspondiente en el cumplimiento total de la prestacin, y pudiendo exigir cada acreedor a cada deudor solo su participacin en el total de la prestacin."(Tratado de las Obligaciones, PUCP).
405

953
Obligaciones mancomunadas. Presuncin
La suma adeudada por los demandados debe ser pagada en forma mancomunada en funcin a la proporcin en el capital de la empresa, dado que no ha existido pacto alguno que imponga la solidaridad, tal como lo establece el artculo mil ciento ochenta y tres del Cdigo Civil.
954
Obligaciones solidarias. Carcter expreso de la solidaridad
La norma contenida en el artculo 1183 del Cdigo Civil expone que la estipulacin de la solidaridad sea expresa; en este sentido el Cdigo Sustantivo remarca e impone la necesidad de la declaracin expresa, puesto que los efectos que emergen de la solidaridad son de tal gravedad, sobre todo tratndose de la solidaridad pasiva, que es medida plausible tal exigencia. La recurrente es solidariamente responsable con sus codemandadas en el pago de los beneficios sociales del demandante en virtud del anlisis del contrato de arrendamiento suscrito entre la Asociacin recurrente y su codemandada, mas no seala en virtud de qu norma la obligacin demandada debe ser asumida solidariamente por la recurrente ni tampoco cul es el ttulo en el que se haya pactado expresamente la solidaridad pasiva, requisitos sine qua non para que se configure la institucin de la solidaridad tal como lo prev el citado artculo, norma que resulta pertinente al caso de autos. El pago solidario solo es posible cuando consta en forma expresa. Si no se precisa la modalidad, se presume que la misma es una obligacin mancomunada. La Ley de Sociedades no consigna que la asociacin en participacin sea de responsabilidad solidaria, por lo que debe aplicarse las reglas de las obligaciones mancomunadas, esto es, que el pago de la deuda deber ser en proporcin a las participaciones de las emplazadas en el contrato de asociacin. Que la solidaridad no se presume, pues solo la ley o el ttulo de la obligacin lo establecen en forma expresa. En virtud de la solidaridad, los garantes de una obligacin se convierten en obligados principales del acreedor, y por tanto, responsables del pago, razn por la que, cualesquiera,
406
E.S. N 1341-88-Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1183
LAS OBLIGACIONES .
algunos o todos aquellos responden frente al acreedor a eleccin de este ltimo, de conformidad con el artculo 1186 del Cdigo Civil. Quien firma en calidad de fiador pagars puestos a cobro, asume la condicin de obligado solidario en el pago de los crditos que representan y, debido a ello, no est facultado para pedir la excusin de sus bienes. La constitucin de una garanta hipotecaria para asegurar el pago de una obligacin de tercero, no implica que el constituyente (propietario) de esa garanta, que afecta su bien o autoriza para que otro lo haga, sea deudor directo mancomunado o solidario del acreedor. Solo la ley o el pacto entre las partes pueden determinar la existencia de la solidaridad, pues sta no se presume.
955
E.S. del 07/07/86. Ramos, p. 380. ART. 1183
Obligaciones solidarias. Aplicacin de solidaridad en va judicial

Para la exigencia de una deuda primeramente debe establecerse la obligacin; por lo que, naciendo la solidaridad de un supuesto regulado legalmente en el que se excluye a los propietarios no intervinientes en los contratos de suministro, los juzgadores deben considerar tal normatividad pertinente an cuando no se haya esgrimido por las partes, o an cuando como en el caso de autos, no se haya formulado contestacin oportunamente.
956
Obligaciones solidarias. Accin del acreedor

Exp. N 3620-97-Lima. Data 30,000, G.J. ART. 1186
Las reclamaciones entabladas contra uno de los deudores solidarios no es obstculo para las que posteriormente puedan dirigirse contra los dems, mientras no resulte pagada la deuda por completo. El efecto esencial de la solidaridad es que el acreedor pueda dirigirse contra alguno de los deudores o contra todos ellos, y pueden hacerlo simultneamente o sucesivamente, hasta que cobre el ntegro de la deuda, vale decir, que cada codeudor puede ser constreido por la totalidad, rehusndosele por consiguiente, del beneficio de la divisin, que los codeudores solidarios los son por el ntegro.
407

957
Exp. N 5034-1999. Data 30,000 G.J. ART. 1186
Obligaciones solidarias. Litisconsorcio facultativo
El artculo 1186 del Cdigo Civil establece que el acreedor puede dirigirse contra cualquiera de los deudores solidarios o contra todos ellos simultneamente; por lo que el Banco ejecutante en el presente caso no estaba obligado a emplazar a la empresa antes mencionada.
958
Obligaciones solidarias. En la subrogacin
Exp. N 4296-1998. Data 30,000. G.J. ART. 1186
La declaracin de insolvencia de un deudor, no alcanza a los otros deudores, por no tener aquella efectos solidarios, y en consecuencia la obligacin de los deudores solidarios subsiste frente al acreedor, abundando a ello que la distribucin a prorrata entre los otros codeudores, de la parte de la deuda del deudor insolvente, solo produce efecto en la relacin interna de los codeudores, conforme a lo dispuesto por el artculo 1203 del Cdigo Civil, motivo por el cual sta no es aplicable en relacin al acreedor.
959
Obligaciones solidarias. Liberacin de codeudores por transaccin
Cas. N 3083-2000. Data 30,000. G.J. ART. 1188
Tanto el responsable directo como el asegurador tienen la calidad de deudores respecto del acreedor, es decir, de quien sufri el dao o su sucesor. Siendo esto as, y teniendo en cuenta que el numeral 1188 del Cdigo sustantivo prev que la transaccin entre el acreedor y uno de los deudores solidarios sobre la totalidad de la obligacin libera a los dems codeudores, en el caso de autos la transaccin celebrada entre la demandante y la empresa aseguradora ha liberado de responsabilidad a los otros demandados.
960
Obligaciones solidarias. En la Ley de Ttulos Valores
Cas. N 3141-2002Hunuco. El Peruano, 03/11/04. ART. 1183
Conforme al principio de responsabilidad solidaria previsto en el artculo 11 de la Ley de Ttulos Valores solo los que emitan, giren, acepten, endosen o garanticen ttulos valores quedan obligados solidariamente frente al tenedor, salvo clusula o disposicin legal expresa en contrario. Adems, conforme lo establece el artculo 1183 del Cdigo Civil, en las obligaciones, la solidaridad no se presume. Solo la ley o el ttulo la establecen en forma expresa.
408
LAS OBLIGACIONES .
961
Obligaciones solidarias. Por responsabilidad extracontractual

Cas. N 549-2205Lima. El Peruano, 04/07/06, p.16512 ART. 1183
El artculo 1981 del Cdigo Civil regula el supuesto de responsabilidad por dao del subordinado segn el cual aquel que tenga a otro bajo sus rdenes responde por el dao causado por ste ltimo, si ese dao se realiz en el ejercicio del cargo o en cumplimiento del servicio respectivo. El autor directo y el autor indirecto estn sujetos a la responsabilidad solidaria.
962
Obligaciones solidarias. Aplicacin en va judicial

Naciendo la solidaridad de un supuesto regulado legalmente en el que se excluye a los propietarios no intervinientes en los contratos de suministro, los juzgadores deben considerar tal normatividad pertinente an cuando no se haya esgrimido por las panes, o an cuando como en el caso de autos, no se haya formulado contestacin oportunamente.
963
Obligaciones solidarias. Interrupcin del plazo prescriptorio

Habiendo interrumpido el acreedor el plazo prescriptorio mediante intimidacin, la misma no surte efectos para el otro demandado por mandato del artculo 1196.
964
Obligaciones solidarias. Derecho del deudor que paga la obligacin

Cas. N 1006-2003Ucayali. Data 30,000. G.J. ARTS. 1203 Y 1260
El pago de la obligacin asumida por uno de los deudores solidarios no convierte a los codeudores en obligados solidarios del subrogado. El derecho que asiste al demandante para emplazar contra los demandados se sustenta en la ley (subrogacin legal); sin embargo, esta no establece de forma expresa que el pago de la obligacin asumida por uno de los deudores solidarios convierta a los codeudores en obligados solidarios del subrogado, por lo que no se cumple el presupuesto contemplado en el artculo 1183 del Cdigo Civil.
409

TTULO VII
RECONOCIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES

965
Exp. N 1050-1985Lima, Ramos, p. 375. ART. 1205
Reconocimiento de las obligaciones. Por carta notarial
El banco pasa a sus clientes su estado de cuenta corriente pidindoles su confirmacin y las observaciones a que hubiere lugar en un plazo determinado; si durante ese lapso el cliente no responde, se da por reconocida dicha deuda, girndole por el saldo una letra de cambio. No se da por reconocida la deuda si el cliente demuestra su disconformidad a travs de una carta notarial cursada al banco.
TTULO VIII
TRANSMISIN DE LAS OBLIGACIONES

CAPTULO NICO CESIN DE DERECHOS
966
Cesin de derechos. Nocin
La cesin de derechos es el acto de disposicin en virtud del cual el cedente transmite al cesionario el derecho a exigir la prestacin a cargo de su deudor, que se ha obligado a transferir por un ttulo distinto. Esta cesin puede hacerse an sin el asentimiento del deudor. Como sealan Osterling Parodi y Castillo Freyres, a travs de la cesin de derechos solo se transmite al cesionario la facultad o derecho de hacer efectiva la acreencia que tiene el acreedor cedente respecto de su deudor; es decir, que solo se transmite la parte activa de la relacin obligacional.
967
Res. N 72-2005SUNARP-TR-L. Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1206
Cesin de derechos. Antecedente legislativo
Cas. N 74-99-Callao. Data 30,000. G.J. ART. 1206
El antecedente legislativo de la Cesin de Derechos es la Cesin de Crditos, que el Cdigo Civil de 1936 ubicaba entre los contratos a continuacin de la compraventa, y que al decir del comentarista el profesor Len Barandiarn, comprenda, adems del presupuesto de la preexistencia de un derecho dentro de una relacin jurdica ya formada, y de un ttulo preexistente frente al deudor; una
410
LAS OBLIGACIONES .
causa cessionis, pues se trata de un acto causal y no abstracto.
968
Cesin de derechos. Elementos

El artculo 1206 comprende los siguientes supuestos: a) un acto de cesin; b) que se transmita un derecho a exigir determinada prestacin; y c) que la cesin sea consecuencia de una obligacin a transferir por ttulo distinto. El derecho a exigir determinada prestacin significa que no necesariamente debe referirse a crditos reconocidos o consagrados, pues lo que se cede no es un crdito, sino el derecho a exigir, de tal manera que tambin se pueden ceder derechos que sean materia de controversia judicial, como establece el artculo 1208 del acotado.
969
Cesin de derechos. Causa

El trmino "ttulo de la transferencia del derecho", se refiere a la causa que da origen a la cesin de derechos; es decir, al acuerdo previo mediante el cual el cedente se obliga a transmitir al cesionario su crdito; por lo tanto, siendo la causa de la cesin el acuerdo previo (compraventa, por ejemplo) que obliga al cedente a transferir el derecho a favor del cesionario, ello no debe ser confundido con el derecho mismo que es objeto de la cesin.
970
Cesin de derechos. No implica novacin

Res. N 72-2005SUNARP-TR-L. Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1206
Como sealan Osterling Parodi y Castillo Freyres "el solo cambio del sujeto de la obligacin no significa que se est ante una obligacin nueva; ya que en esta figura jurdica se considera que la persona del acreedor o deudor es en principio, un elemento secundario de la obligacin, y por consiguiente, a pesar del reemplazo de sujetos, la relacin crdito-deuda contina igual". Dicha aseveracin es corroborada por De Ruggiero, quien seala que el efecto de la cesin es el de hacer entrar al cesionario en el lugar del cedente, sin cambio alguno en la primitiva obligacin. Asimismo, por Louis Josserand, quien seala que cuando se cede un crdito, el adquirente, al que se llama cesionario, se coloca en el lugar del antiguo acreedor, el cedente; y as, habiendo cambiado el titular del derecho, no cambia el derecho mismo, que contina idntico. En consecuencia, cedida la hipoteca como consecuencia
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de la cesin de la obligacin garantizada, dicha obligacin se mantiene inclume. Por tanto, este elemento del acto constitutivo de la hipoteca: la obligacin garantizada, no ha sido modificado.
971
Cesin de derechos. Diferencia con la cesin de crditos
El actual ordenamiento Civil, al optar por la expresin Cesin de Derechos, y ubicarla en el Libro de las obligaciones, ha ampliado el esquema utilizado por el Cdigo Civil de 1936, que hablaba de Cesin de Crditos, que es una especie dentro de un gnero ms amplio, pues los derechos comprenden no solo los crditos, sino toda clase de derechos patrimoniales transferibles, siempre que no tengan por Ley un procedimiento de traslacin distinto; y se contrae a los derechos que han sido adquiridos o transferidos en virtud de ttulo distinto.
972
Cesin de derechos. Diferencia con la cesin de posicin contractual
Exp. N 90-2005CSC. Data 30,000. G.J. ART. 1206
La cesin de posicin contractual solo puede ser opuesta a la ejecutante, en tanto se compruebe que ella manifest su conformidad antes, durante o despus del acto de cesin.
973
Cesin de derechos. Diferencia con la subrogacin
Cas. N 2679-2002La Libertad. Data 30,000. G.J. ARTS. 1206 Y 1260
La subrogacin se diferencia de la cesin de derechos, en que, en el primer caso hay un pago, por el cual se sustituye al subrogado en todos los derechos, acciones y garantas del antiguo acreedor, hasta por el monto de, lo que hubiere pagado, como lo establece el artculo 1262 del Cdigo Civil; mientras que la cesin es el acto de disposicin en virtud del cual el cedente transmite al cesionario el derecho a exigir la prestacin a cargo de su deudor, que se ha obligado a transferir por un ttulo distinto, como seala el artculo 1206 del anotado Cdigo. El pago con subrogacin no necesita de la aceptacin del deudor ni que se le dirija la comunicacin fehaciente que establece el artculo 1215 del Cdigo Civil.
974
Cas. N 3471-2002Callao. Data 30,000. G.J. ARTS. 1206 Y 1215
Cesin de derechos. Diferencia con la fianza
Los efectos de la cesin de derechos que establece el
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LAS OBLIGACIONES .
artculo 1215 del Cdigo Civil estn reservados para ser aplicados nicamente en favor del deudor, conforme se desprende del propio texto de la norma invocada; por tanto, no se puede aplicar vlidamente a los fiadores la condicin establecida en la citada norma de derecho material.
975
Cesin de derechos. En proceso judicial

Si bien es cierto que el proceso se encuentra en ejecucin de sentencia, tambin es verdad que an no se ha cumplido con ejecutar la misma, por lo que resulta viable que el demandante ceda sus derechos derivados de este proceso a favor de terceros, conforme al artculo 1208 del Cdigo Civil.
976
Cesin de derechos. Dentro de proceso civil

La cesin de derechos dentro de un proceso civil, se produce por escrito presentado ante el Juez con firma legalizada y el Juez lo admite, por resolucin que es notificada por nota.
977
Cesin de derechos. Efectos

Res. N 72-2005SUNARP-TR-L.-Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1211
Si la hipoteca fue cedida como consecuencia de la cesin de la obligacin garantizada, dicha obligacin se mantiene inclume. Por tanto, este elemento del acto constitutivo de la hipoteca, esto es, la obligacin garantizada, no ha sido modificado. La cesin de derechos comprende tambin la transmisin de las garantas reales, por tanto al cederse los activos, en el que se encuentra una hipoteca, se cede tambin dicha garanta real.
978
Cesin de derechos. Obligacin del cedente

Si el endoso de las letras de cambio puestas a cobro se efectu con posterioridad al protesto, se produce una cesin de derechos que no perjudica el mrito ejecutivo de las cambiales, conforme al artculo 44 de la Ley de Ttulos Valores. Ello trae como consecuencia que el cedente se haya obligado a garantizar la existencia y exigibilidad del derecho cedido.
413

979
Cesin de derechos. Garanta de solvencia
No es necesario requerir al deudor para que el cesionario del crdito adquiera los derechos del cedente, no solo porque la ley no lo establece, sino que el endosante, en este caso jurdicamente cedente, solo est obligado a garantizar la existencia y exigibilidad del derecho cedido ms no a garantizar la solvencia del deudor.
980
Cas. N 1096-2005Lima. Data 30,000 . G.J. ART. 1215
Cesin de derechos. Diferencia con el endoso
El endosante no est en la obligacin de notificar al deudor cedido respecto de la cesin efectuada, pues ello importara confundirlo con la cesin de derechos y el artculo mil doscientos quince del Cdigo Civil; el endoso tiene efectos de cesin pues el endosante, en este caso jurdicamente cedente, solo est obligado a garantizar la existencia y exigibilidad del derecho cedido ms no a garantizar la solvencia del deudor, salvo pacto distinto (Ricardo Beaumont Callrgos y Rolando Castellanes Aguilar; Gaceta Jurdica; Primera Edicin; Lima - Per; octubre del dos mil; pgina doscientos diecisis).
981
Cesin de derechos. Deudores cedidos
La cesin de derechos comprende la transmisin al cesionario de los privilegios, las garantas reales y personales, as como los accesorios del derecho trasmitido, salvo pacto en contrario; garantes que si bien, no son expresamente calificados tambin por la norma como "deudores cedidos"; debe entenderse por la obligacin de garanta asumida frente al acreedor respecto del deudor que son igualmente deudores de ste acreedor, en este caso, cedente, y as, en virtud a la cesin de derechos, deudores cedidos; con derecho a tener conocimiento de la cesin que se haya producido respecto de la obligacin que garantiza.
982
Cesin de derechos. Eficacia
La comunicacin hecha al deudor cedido, no lo faculta en absoluto a aceptar o no la cesin, puesto que puede realizarse la cesin a pesar de la falta de conocimiento del deudor, constituyendo dicho conocimiento tan solo un requisito de eficacia.
414
LAS OBLIGACIONES .
983
Cesin de derechos. Presuncin de su conocimiento

El supuesto del artculo 1215 s se cumple, esto es, que la cesin produce efecto contra el deudor cedido desde que este la acepta o le es comunicada fehacientemente, si el deudor ha sabido de la cesin de derechos al correr esta inscrita en los Registros Pblicos, siendo una verdad legal prevista en el artculo 2012 del Cdigo Civil que este y todos los agentes econmicos tienen conocimiento pleno del contenido de los asientos registrales, no pudiendo alegar su ignorancia al respecto.
984
Cesin de derechos. Comunicacin por notificacin con la demanda

Dado que la comunicacin al garante de la existencia de la cesin de derechos no comporta solicitud de autorizacin; no existe bice alguno para que esta comunicacin se produzca por va judicial a travs de la notificacin con la demanda que se sustenta en dicha sesin.
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SECCIN SEGUNDA
EFECTOS DE LAS OBLIGACIONES
TTULO I
985
Efectos de las obligaciones. Transmisibilidad a los herederos
Resulta pertinente discernir el carcter de la obligacin de reparar un dao, pues debe dilucidarse hasta qu punto resulta sustancial al inters de la vctima (acreedor) el cumplimiento de la prestacin precisa (indemnizar) y necesariamente por el deudor; pues si la obligacin puede ser satisfecha por otras personas o reemplazada por una prestacin diferente, se transmite a los herederos del obligado a indemnizar.
986
Efectos de las obligaciones. Accin del acreedor
Si el mandante promete otorgar un porcentaje de lo ganado al mandatario por promocionar los servicios del mandante, esta obligacin de ninguna manera se encuentra sometida al pago por parte de los clientes de la empresa mandante; si no se ha establecido expresamente en el contrato de mandato. Es efecto de las obligaciones autorizar al acreedor para emplear las medidas legales a fin de que el deudor le procure aquello a que est obligado. El acreedor tiene el derecho de proceder con las garantas en el orden que mejor le convenga. Para que el acreedor pueda ejercer la accin subrogatoria u oblicua, se requiere que el deudor titular del derecho de crdito sea negligente en el cobro de su acreencia y, adems, que no tenga capacidad de satisfacer su obligacin ante el acreedor por insolvente.
Exp. N 54-96-Lima. A. Hinostroza, p. 141. ART. 1219
Cas. N 949-98-Hunuco. Data 30,000. G.J. ART. 1219 Cas. N 734-97. A.C. No hay Derecho, p. 395. ART. 1219
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LAS OBLIGACIONES .
TTULO II
PAGO
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Pago. Nocin
Pueden resumirse hasta en cuatro corrientes las que tratan de definir el concepto de pago, que seguidamente se exponen: a) el pago de nocin amplia, como sinnimo de la extincin de la obligacin; b) la nocin pago para designar el cumplimiento de las obligaciones por medio de la entrega de una suma de dinero que se debe la que tampoco ha sido aceptada porque no solo paga quien entrega dinero, sino que lo hace, en general, todo deudor que desarrolla la conducta esperada por el acreedor, c) otra corriente seala que pago es la entrega de cosas, sean stas fungibles o no; d) la expresin pago, como acto de cumplir especficamente el comportamiento prometido o esperado por el acreedor, y al satisfacer el inters de ste se libera al deudor. La ltima nocin, es la que cabe aceptar, ya que es posible armonizar con el anlisis dogmtico jurdico de artculo 1220 del Cdigo Sustantivo. El pago, entendido en su acepcin ms amplia, implica la extincin de la obligacin, ya sea mediante el cumplimiento de la obligacin dineraria, o de cualquier otro medio extintivo que empleen las partes como la novacin, compensacin, condonacin, transaccin, etc.
988
Pago. Elementos
Los elementos del pago son: Los sujetos (deudor y acreedor); la causa o fuente, que constituye la obligacin preexistente, ya que no se concibe pago sin sta; y el objeto del pago, que es el bien o la utilidad que se obtiene como resultado de la prestacin cumplida por el deudor.
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Pago. Principio de identidad

En materia de derecho de las obligaciones rige el principio de identidad del pago, en virtud del cual debe existir una identidad cualitativa entre lo que las partes se obligaron a prestar en el contrato con el objeto mediante el cual se paga o cumple la obligacin, no existir identidad cuando el bien a que se obligaron las partes en el contrato sea
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distinto al que se pretende entregar, en tal caso el acreedor no podr ser compelido a recibirlo tal como lo establece el artculo 1132 del Cdigo Civil, norma que recoge el principio de identidad del pago.
El principio de identidad mediante el cual se requiere que exista identidad cualitativa entre el objeto del pago y el objeto de la obligacin, as, si de la causa o fuente (obligacin preexistente) resulta que el deudor debe determinada cantidad de dinero o prestacin, el objeto del pago, no puede ser otra cosa que dicha cantidad de dinero o prestacin. Sin embargo, tal principio no es absoluto, ya que existen diversas situaciones en las que el objeto del pago difiere del objeto de la obligacin, como es el caso, por ejemplo, de las obligaciones facultativas previstas en el artculo 1168 del acotado Cdigo Civil, en las que se puede sustituir el objeto del pago as como otras derivadas de la autonoma contractual, siendo as es menester considerar que la recurrida aprecia en este sentido la nocin de pago, por lo que no se infringe la norma sub examine. Interesa detenerse en el objeto del pago para analizar que este tambin se rige por principios sustanciales, entre ellos, el cual interesa al examen submateria, es el principio de identidad mediante el cual se requiere que exista identidad cualitativa entre el objeto del pago y el objeto de la obligacin; as, si de la causa o fuente (obligacin preexistente) resulta que el deudor debe determinada cantidad de dinero o prestacin, el objeto del pago no puede ser otra cosa que dicha cantidad de dinero o prestacin. Sin embargo, tal principio no es absoluto, ya que existen diversas situaciones en las que el objeto del pago difiere del objeto de la obligacin, como es el caso por ejemplo de las obligaciones facultativas previstas en el artculo 1168 del acotado Cdigo Civil, en las que se puede sustituir el objeto del pago, as como otras derivadas de la autonoma contractual.
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Cas. N 280-2000. Data 30,000. G.J. ART. 1220
Pago. Deudas del Estado
Exp. N 885-99-Lima. Data 30,000 G.J. ART. 1220
Para el cumplimiento de una resolucin judicial que ordena al Estado el pago de una obligacin y al no existir recursos presupuestados para su ejecucin, debe solicitarse al juez, requiera al titular del pliego a fin que seale la partida presupuestaria especfica en el Presupuesto de su sector, susceptible de ser afectado con orden de embargo. El titular
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del pliego es responsable, respecto al sealamiento de la partida presupuestaria del adeudo pendiente, en una partida especfica, para los siguientes ejercicios presupuestarios.
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Pago. Principio de integridad

Se entiende efectuado el pago solamente cuando se ha ejecutado ntegramente la prestacin y corresponde asumir la carga de la prueba a quien pretende haberlo efectuado. Se entiende efectuado el pago solo cuando se ha ejecutado ntegramente la prestacin, por consiguiente en un contrato de arrendamiento no se entiende realizado ntegramente el pago si es que el pago de las armadas se ha efectuado por consignaciones diminutas. El pago, para que imposibilite la obligacin tiene que ser total, pues el pago parcial no extingue la obligacin, que debe entenderse como pago ntegro, pues aquel solo puede motivar la reduccin del monto pero no la extincin de la obligacin. Si no se ha comprobado el pago total de la obligacin, el demandante tiene la facultad de utilizar los mecanismos legales pertinentes a fin de hacer efectiva su acreencia, tal como lo establece el inciso 1 del artculo 1219 del Cdigo Civil. El pago parcial de la obligacin, puesta a cobro, no puede ser causal para rechazar la demanda, la misma que no est regulada en nuestro ordenamiento procesal civil como causal de contradiccin o de improcedencia. En todo caso, debi ordenarse el descuento en ejecucin de sentencia, utilizando la regla del artculo 1257 del Cdigo Civil. El primer prrafo del artculo 1221 del Cdigo Civil contiene una norma referida a la prohibicin de compeler al acreedor a recibir parcialmente la prestacin. En este caso, no es punto controvertido sino ms bien hecho establecido en la impugnada que el recurrente acreedor no ha sido compelido a aceptar los pagos parciales de la demandada, sino que tal recepcin fue voluntaria. Precisamente sobre la base de tal elemento, la voluntad, es que la Sala colige que existi un nuevo contrato modificatorio del primero y
Exp. N 1336-89-Lima. SPIJ. ART. 1220
Exp. N 00-248471833-Lima. 03/07/02 Data 30,000 G.J. ART. 1221
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que los pagos parciales equivalen a un pago total que ha extinguido el contrato, por lo que no cabe reclamar judicialmente su resolucin. Sin embargo, tal interpretacin resulta errada pues no fluye del texto del artculo 1221 del Cdigo sustantivo y, por el contrario, violenta el sentido del artculo 1220 del mismo cuerpo legal que fija como principio que el pago se entiende efectuado solo cuando se ha ejecutado ntegramente la prestacin, lo cual no ha ocurrido en este caso.
Si bien por carta notarial se puede conceder un plazo adicional al deudor para el cumplimiento de su obligacin, los pagos efectuados no desvirtan la efectividad de la condicin resolutoria expresa cuando la cancelacin no sea total, procediendo la resolucin del contrato. En el derecho comn el acreedor no puede ser obligado a recibir pagos parciales en atencin al principio de integridad del pago; sin embargo, en materia cambiaria se establece una importante excepcin al citado principio, regulado en la Ley de Ttulos Valores, que proscribe que el acreedor no puede rehusar el pago parcial. El apuntado principio tiene su fundamento en la posibilidad de liberar al deudor del rigor cambiario, aunque su pago sea parcial, por la parte que paga que, asimismo, conforme a lo regulado en la norma antes citada, se instituye el pago parcial como derecho que corresponde al deudor, al cual el tenedor legtimo no se puede negar, por lo que aqul tiene derecho tambin a que se literalice en el documento cartular el pago efectuado y que adems se le extienda el recibo correspondiente.
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Pago. A cuenta
Si la ejecutada (demandada) apareja en el expediente vouchers y otros documentos tendientes a demostrar pagos a cuenta, se debe considerar que la concurrencia de los mismos no implica en modo alguno que la obligacin sujeta a cobro resulte inexigible para su cumplimiento ni mucho menos que se haya extinguido. El acuerdo consistente en la entrega de pagos parciales al acreedor, no constituye un contrato modificatorio en cuanto al monto de la prestacin; en consecuencia, los pagos parciales a efectuarse no cancelan la deuda en su totalidad.
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LAS OBLIGACIONES .
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Pago. Realizado por tercero

Procede amparar la devolucin del certificado del depsito judicial expedido por el Banco de la Nacin, si el accionante ha desistido del pago ofrecido, en atencin a que el acreedor no acept la consignacin efectuada porque sta ya haba sido cancelada por un tercero. En virtud de lo dispuesto por el artculo 1222 del Cdigo Civil, no es posible ignorar los pagos hechos an cuando no se determine quien los haya pagado. El titular de la acreencia de los servicios de luz, agua y telfono es un tercero por lo que la parte actora est facultada a requerir el pago en va de repeticin, luego de honrados dichos pagos. Si no ha cumplido con el pago, carece de legitimidad para obrar. Cualquier persona, tenga o no inters en el cumplimiento de la obligacin o con el asentimiento o no del deudor, puede hacer un pago vlido, pero tiene que ser aceptado por el acreedor como ejecutado ntegramente y a su entera satisfaccin.
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Pago. No efectuado al acreedor

Los pagos a los que hace alusin la demandada, no surten ningn efecto del pago, en razn de que los mismos no han sido ratificados por la empresa demandante y, por tanto, los pagos en cuestin en caso de haberse efectuado, no resultan vlidos en estricta observancia de lo dispuesto por el art. 1224 del Cdigo Sustantivo al no haberse efectuado al acreedor o al designado por el juez, por la ley o por el propio acreedor. No es procedente la indemnizacin por daos y perjuicios pretendida por la demandante en el presente caso, porque la demandada ha cumplido con realizar el pago de la deuda a quien design el juez.
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Pago. Efectuado a portador de un recibo

Por la presuncin contenida en el artculo 1226 del Cdigo Civil, se concluye que la tenencia de la factura autoriza al agente a recibir el pago correspondiente a dicho documento.
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Pago. Prueba
Al acreditarse la existencia de la obligacin, la carga de la prueba se invierte y obliga al eventual deudor a probar que ese importe fue cancelado. El artculo 1229 del Cdigo Civil establece que la prueba del pago incumbe a quien pretende haberlo efectuado; dicha norma, por cierto predominantemente procesal, exige que el deudor acredite el pago que afirma haber hecho, en virtud de la carga de la prueba y cuyo destinatario en materia de obligacin de dar suma de dinero normalmente es el demandado en su condicin de deudor. Conforme a la inversin de la carga de la prueba que prescribe el artculo 1229 del Cdigo Civil, al demandado le corresponde demostrar haber cumplido con ejecutar la prestacin a su cargo; en el presente caso, el apelante sostiene haber efectuado pagos a cuenta de la obligacin, los cuales segn su afirmacin no se han tenido en cuenta, hecho que sin embargo no ha sido acreditado de modo alguno, de tal manera que tal aserto carece de absoluta veracidad, de lo cual por el contrario se colige la obligacin impaga. Si bien los cheques acreditan que la ejecutada efectu pagos a la accionante, no es menos cierto que estos documentos no acreditan en modo alguno que los importes all contenidos hayan servido para pagar las sumas que se encuentran detalladas en la liquidacin del saldo deudor. En un proceso de resolucin de contrato de compra venta, sustentado en la falta de pago del precio del bien, si bien, corresponde a la actora comprobar la existencia del contrato, no le corresponde probar el cumplimiento de la obligacin, cuya ejecucin solicita. Si bien la demandante no ha negado la recepcin de los pagos que refieren los recibos que obran en autos, s ha manifestado de modo expreso que los recibos de su propsito no pertenece al pago de la obligacin materia del presente proceso, si no al pago de otras obligaciones nacidas con posterioridad a esta. Tal postura no equivale de modo alguno al reconocimiento de amortizaciones (ni menos a la cancelacin) de la obligacin de crdito reclamada
Cas. N 1877-99. Data 30,000. G.J. ART. 1229
Cas. N 1080-98. Data 30,000. G.J. ART. 1229
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satisfacer en estos autos, no resultando los documentos acompaados al mencionado escrito de contradiccin unos que acrediten el hecho del pago afirmado por la ejecutada, en orden a las exigencias probatorias que establecen los artculos ciento noventa y seis del Cdigo Procesal Civil y mil doscientos veintinueve del Cdigo Civil. Es evidente que las pruebas que, segn el ejecutado, acreditaran la amortizacin de la deuda, no tienen tal calidad, pues en autos no existen elementos suficientes que permitan establecer que exista relacin alguna entre las dos letras que corren anexas en el expediente acompaado y el prstamo verificado mediante escritura pblica; adems, conforme lo tienen establecido las instancias de mrito, solo puede alegarse que la deuda se ha extinguido si sta ha sido totalmente pagada, en consecuencia, al haberse pronunciado aquellas en el sentido que las pruebas actuadas no acreditan el pago del prstamo efectuado. La prueba del pago corresponde ser hecha por quien pretende haberlo efectuado. En este sentido, si bien la parte ejecutada ha acompaado a su contradiccin cuatro vouchers de pago efectuados a la cuenta de la demandante, emitidos con posterioridad a la fecha de vencimiento de la letra de cambio materia de ejecucin. Los referidos pagos, si bien fueron efectuados a favor de la ejecutante, no acreditan que correspondan a la letra materia de ejecucin en este proceso, al no haber indicacin expresa o constancia alguna en ese sentido.
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Cas. N 250-2004Tacna. Data 30, 000. G.J. ART. 1229
Pago. Retencin de pago

No existe razn vlida destinada a retener el pago al haberse cumplido cabalmente la obligacin, y en la hiptesis de haber existido cumplimiento defectuoso de la misma, se debe hacer valer el derecho conforme a los mecanismos que otorga la ley sustantiva, situacin que no ha ocurrido.
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Pago. Devolucin de ttulos valores

Cas. N 3243-98-Lima. Data 30,000. G.J. ARTS. 1230, 1231
Es errado sealar que la devolucin de los ttulos valores no es requisito para el pago del saldo del precio de un bien contenido en letras de cambio, y que si el acreedor extiende un recibo, este hecho es prueba suficiente para enervar cualquier pretensin posterior para el cobro de dichas letras.
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Asimismo, se incurre en error al interpretar el artculo 1230 del Cdigo Civil en el sentido de que el deudor est obligado al pago de una obligacin representada en un ttulo valor contra la entrega de un recibo, sin que se hubiera previamente declarado la ineficacia de dicho ttulo.
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Cas. N 1697-96Loreto. El Peruano, 03/06/98. ART. 1231
Pago. Presuncin de pago
El deudor puede pagar una o algunas de las prestaciones, aunque otras queden insolutas, pero el acreedor puede rechazar el pago correspondiente a una prestacin, habiendo otras anteriormente vencidas y no satisfechas; sin embargo, si el acreedor recibe tal pago, otorgando el recibo respectivo, la ley presume iuris tantum, a favor del deudor, que las prestaciones anteriores tambin se hallan pagadas.
1000 Pago. Con ttulos valores
Una letra de cambio no es una orden de pago sino una obligacin o promesa de pago; resulta errneo considerar que con la letra de cambio se estaba efectuando un pago, ms an si la entrega de un ttulo valor no extingue la obligacin primitiva, conforme lo establece el artculo 1233 del Cdigo Civil, as como tampoco puede servir como garanta de pago ni para asegurar el pago. Un ttulo valor no protestado en el plazo de ley o no renovado dentro de dicho plazo constituye un ttulo perjudicado, que de conformidad con el artculo 1233 del Cdigo Civil conlleva no solamente a la extincin de la obligacin cambiaria derivada de dicho ttulo sino adems de la obligacin primitiva que le sirve de causa. En consecuencia, si el ttulo est perjudicado con la subsecuente extincin de las obligaciones cambiaria y primitiva, tal como se ha sealado en el considerando anterior, no hay posibilidad de que el plazo de vencimiento sea renovado. Si bien por el art. 1233 del Cdigo Civil se entiende que al estar perjudicadas las letras de cambio por el transcurso del tiempo, la obligacin que representan estara extinguida; empero, la disposicin invocada es pertinente cuando los ttulos valores sirven de medio de pago y cuando se intente con ellas la accin cambiaria, pero no cuando se use como medios probatorios.
Cas. N 1801-99-Lima. Data 30,000. G.J. ART.1233
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LAS OBLIGACIONES .
Se establece una sancin para el acreedor negligente que hubiera dado lugar al perjuicio del ttulo valor, lo cual no se aplica al caso en que el ttulo mencionado haya sido endosado por este ltimo a un tercero y, en cuyas manos se haya perjudicado, pues la norma del artculo 1233 del Cdigo Civil guarda silencio sobre las consecuencias derivadas de la entrega a terceros, por el acreedor de los ttulos valores. En los actos o contratos en que aparezca la entrega de cheques de gerencia, se entender producido el pago solo en la medida en que resulte indubitable la voluntad de quien recibe el ttulo valor de que su sola entrega produce efectos cancelatorios; en consecuencia, los registradores procedern a inscribir de oficio la hipoteca legal respectiva en los casos de contratos de compraventa o permuta en los que en la escritura pblica correspondiente no exista indicacin inequvoca de que la entrega del cheque de gerencia constituye pago. En relacin con la extincin de la obligacin con entrega de ttulos valores representados por seis cheques a cargo de un banco que no han sido pagados por falta de fondos, no surten los efectos del pago, a tenor de lo dispuesto en el artculo 1233 del Cdigo Civil, numeral que no ha sido aplicado al caso de autos, por cuanto se refiere precisamente a los casos de la entrega de los ttulos valores que constituyen rdenes o promesas de pago, los que solo extinguirn la obligacin primitiva cuando, habiendo sido pagados o cuando por culpa del acreedor se hubieran perjudicado, salvo pacto en contrario; en el caso de autos, los referidos cheques no fueron pagados por falta de fondos, y no por culpa del acreedor, y que de autos no est acreditado que haya existido pacto en contrario. El artculo 1233 del Cdigo Civil, es pertinente cuando los ttulos valores sirven de medio de pago y cuando se intente con ellos la accin cambiaria y no en el supuesto planteado en la pretensin, usndolos como medios probatorios. El pago de la obligacin contenida en la cambial debe efectuarse al tenedor legtimo del documento, pues quien efecta el pago debe exigir la devolucin del documento como prueba de la extincin de la obligacin; en el presente caso,
Res. N. 076-97-ORLC/TR. Data 30,000. G.J. ART. 1233
Cas. N 348-94. Data 30,000. G.J. ART. 1233
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el pago que, segn refiere la apelante, efectu a su coejecutada, no puede ser opuesto a la ejecutante, pues como lo reconoce ella misma en el numeral segundo de su escrito de contradiccin, efectu el referido pago a sabiendas de que el ttulo valor sub-materia se encontraba en poder del banco ejecutante.
1001 Pago. Teora nominalista
No habindose concertado la obligacin demandada en moneda extranjera, el pago de dicha deuda no tiene por qu fijarse en dlares americanos sino en moneda nacional. Tratndose de deudas contradas en moneda nacional, su pago no podr ser exigido en moneda distinta, entendindose como moneda nacional la que rige en el momento del pago parcial o total. Fijar la indemnizacin en moneda nacional, cuando ella se ha solicitado en moneda extranjera, carece de toda justificacin. Es improcedente que se dolarice la suma mandada pagar por costas y costas. No puede ser exigida en moneda distinta conforme lo seala el art. 1234 del Cdigo Civil.
1002 Pago. Teora valorista
Cas. N 1575-99Ucayali. Data 30,000. G.J. ARTS. 1235 Y 1242
El juez est facultado para actualizar la pretensin dineraria aplicando los criterios a que se refiere el artculo 1235 del Cdigo Civil o cualquier otro ndice de correccin que permita reajustar el monto de la obligacin a valor constante, para ello debe tener en cuenta las circunstancias del caso concreto. La actualizacin del valor es independiente de lo que se resuelva sobre intereses, siendo la mencionada norma es una de las excepciones al principio nominalista en las obligaciones dinerarias previstas en nuestro Cdigo Civil, la misma que establece la obligacin de restituir una prestacin de dar suma de dinero por su valor intrnseco, principio que se sustenta en la necesidad de establecer un criterio de igualdad que debe estar presente entre las relaciones del acreedor y el deudor.
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La actualizacin de una deuda corresponde a la prdida del valor adquisitivo de la moneda nacional, restablecindose su valor constante, mxime, si el tiempo transcurrido entre la fecha en que se inicia la obligacin y la del pago de los devengados, su expresin monetaria no ha sido deteriorada notoria y significativamente. La conversin de la moneda solo procede por acuerdo entre las partes. El contrato fue pactado en intis milln, moneda vigente en dicha poca; sin embargo, la devaluacin que ha operado en el crdito obtenido por los ejecutados, no los exime de su obligacin de pago, ni los libera, sino subsiste la obligacin con una modificacin del medio de pago que pasa a consistir en la moneda de curso legal, el nuevo sol, por la inexistencia de la moneda en que se pact. El pas ha sufrido el proceso inflacionario y devaluatorio de nuestra moneda ms agudo de la historia, por lo que deviene en justicia acceder a la actualizacin reclamada, toda vez que el valor nominal fijado resulta nfimo y no corresponde al sentido de las consideraciones de los fallos pronunciados en autos. A la demandante le fue abonado el justiprecio de la expropiacin en efectivo y bonos, por lo que pretendindose se efecte el pago de estos ltimos, se ha resuelto que se cumpla con dicha obligacin respecto a aquellos ttulos vencidos a la fecha de la interposicin de la demanda, en moneda actualizada, refirindose con ello a la aplicacin de los ndices de conversin por la variacin sufrida por el signo monetario, mas los intereses. Siendo que los bonos de la deuda agraria representaban un medio de pago de la deuda agraria como indemnizacin justipreciada, la forma de cancelacin de los referidos bonos no poda ser efectuada a su mismo valor nominal por cuanto debido al proceso inflacionario y al cambio de moneda de curso legal ya no representaban el mismo valor por el cual fueron emitidos; en ese sentido, conforme a lo preceptuado en la referida sentencia del Tribunal Constitucional, no corresponde aplicar el criterio nominalista en la forma de pago de los bonos de la deuda agraria, sino ms bien el criterio valorista por el cual dichos valores representen el valor por el cual fueron emitidos.
Exp. N 1928-94. A. Hinostroza, p. 151. ART. 1235
Cas. N 2063-98-Lima. Data 30,000. G.J. ARTS. 1242 1235
Cas. N 2755-2001. Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1235
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Los bonos de la deuda agraria que fueron entregados en va de cancelacin por el valor de la expropiacin, independientemente de la oportunidad en que deban realizarse, el pago de los mismos debe efectuarse por su valor nominal, ms los intereses establecidos para cada emisin y tipo de bono, conforme a las disposiciones legales que les dieron origen, no siendo de aplicacin la segunda parte del artculo 1236 del Cdigo Civil; en consecuencia, no resulta amparable la demanda sustentada como se ha referido, ya que no se puede fijar un valor actual de dichos bonos, ms intereses devengados, habida cuenta que el valor de los mismos es nominal por expresa disposicin legal, corroborado ello con lo prescrito por el artculo 1234 del Cdigo Civil, sujetndose tan solo a la conversin monetaria a que haya lugar debido a los cambios de moneda que ha sufrido nuestro pas, no implicando ello que se actualice el valor de los mismos como ya se expres. No puede ampararse la pretensin de pago actualizado de los bonos de la deuda agraria, porque el valor de los mismos es nominal por expresa disposicin legal. Solo se sujeta a la conversin monetaria, no implicando ello que se actualice el valor de los mismos como ya se expres. Procede invocar la teora valorista, al que se adhiere el artculo 1236 del CC, siempre y cuando no exista pacto en contrario o norma imperativa con disposicin diferente.
1003 Pago. De indemnizacin por responsabilidad ex-
tracontractual
Exp. N 2341-92-Junn. N.L. N 232, p. J-12. ART. 1235
La indemnizacin por responsabilidad extracontractual necesariamente debe ser compensada con una suma de dinero que tenga curso legal. Si bien en virtud de la teora valorista se viene utilizando como unidad de referencia una moneda dura como el dlar americano, debe entenderse que solo sirve para graduar el monto, mas no para autorizar una indemnizacin en moneda extranjera. El hecho de que los montos indemnizatorios se expresen en sumas determinadas de dinero, no les hace perder su calidad de obligaciones de valor, puesto que el resarcimiento deriva de una relacin extracontractual en la que el dao causado se encuentra en conexin con el acto ejecutado con el responsable y en tal virtud, la reparacin es integral y plena.
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LAS OBLIGACIONES .
Para fijar el monto indemnizatorio actualizado debe evaluarse el valor reclamado por el demandante al momento de interponerse la demanda, comparndolo con algn parmetro de actualizacin, por lo que se toma como parmetro de referencia el valor de una moneda que mantiene valor de cambio constante como es el dlar americano.
1004 Pago. Inaplicacin de reajuste de deuda para acExp. N 1898-91-Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1235
tualizar monto de hipoteca
La actualizacin y el monto de la hipoteca no encuentra amparo en la ley, pues si bien el artculo 1235 del Cdigo Civil regula el tema de la teora valorista, respecto al reajuste del monto de una deuda, a fin de mantener su valor constante, sin embargo ello debe ser objeto de acuerdo, el que no existe en autos y adems se refiere nicamente a las obligaciones o pago de deudas y no a hipotecas.
1005 Pago. Clculo de valor del pago
El artculo 1236 del Cdigo Civil establece que cuando por mandato de la ley o resolucin judicial deba restituirse una prestacin o determinar su valor, este se calcula al que tenga el da de pago, salvo disposicin legal diferente o pacto en contrario. El Juez, incluso durante el proceso de ejecucin, est facultado para actualizar la pretensin dineraria, aplicando los criterios a que se refiere el artculo 1235 del Cdigo Civil o cualquier otro ndice de correccin que permita reajustar el monto de la obligacin a valor constante. Constituyendo la mencionada norma una de las excepciones al principio nominalista en las obligaciones dinerarias previstas en nuestro Cdigo Civil. El artculo 1236 del Cdigo Civil dispone que cuando por mandato de la ley o resolucin judicial debe restituirse una prestacin o determinar su valor, este se calcula al que tenga el da del pago. El quntum necesariamente debe representar lo que de valor patrimonial se estim en el momento de la interposicin de la demanda, y luego el monto definitivo que se ordena pagar debe adecuarse al poder adquisitivo que la moneda tiene al momento de la extincin de la obligacin.
Exp. N 564-90Arequipa. N.L. N 240, p, J-22. ART. 1236
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1006 Pago. Actualizacin de valor no requiere presen-
cia de peritos
Cas. N 1488-97San Martn. Data 30, 000. G.J. ART. 1236
El artculo 1236 del Cdigo Civil que dispone que cuando deba restituirse el valor de una prestacin, aqul debe calcularse al que tenga el da del pago, esto es, al momento de interposicin de la demanda de retracto, salvo lo contemplado en el artculo 498 del Cdigo Procesal Civil. Siendo as, carece de todo sustento la alegacin de la recurrente de que dicho clculo o actualizacin deba realizarse por orden del Juez con la intervencin de peritos.
1007 Pago. Indemnizacin en moneda nacional
Cas. N 2636-2003San Martn. Data 30, 000. G.J. ART. 1234
La indemnizacin debe ser compensada con una suma de dinero que tenga curso legal, si bien en virtud de la teora valorista se viene utilizando como unidad de referencia una moneda dura como el dlar americano, debe entenderse que solo sirve para graduar el monto, ms no para autorizar una indemnizacin en moneda extranjera.
1008 Pago. En moneda extranjera
La opcin de conversin a moneda nacional de una obligacin asumida en moneda extranjera si bien opera, en principio, a favor del deudor, no puede exclusiva y excluyentemente corresponder solo a este, sino tambin al acreedor, ms todava si consideramos que el pago tiene como contrapartida la existencia de un crdito cierto cuyo titular debe poder optar dentro del territorio nacional (asumiendo el riesgo de la variacin del valor adquisitivo) por exigir su satisfaccin en la moneda oficial circulante aqu o en la originaria de la obligacin debida. El artculo 1237 del Cdigo Civil permite pactos de obligaciones en moneda extranjera no prohibidos por leyes especiales, y que el pago de una deuda en moneda extranjera pueda hacerse en moneda nacional al tipo de cambio de venta del da y lugar del vencimiento de la obligacin.
1009 Pago. Lugar
Exp. N 398-86-Lima. Anales Judiciales. T.LXXVIII, p. 17. ART. 1237
La regla del pago en general, determina que el lugar es el domicilio del deudor, de modo que cuando se recurre al pago por consignacin, debe hacerse no ya en el domicilio indicado sino en el del acreedor, conforme se desprende de lo establecido en los artculos 1238 y 1251 del Cdigo Civil.
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Es nulo el auto en el cual se desestima una demanda por considerar, entre otras razones, que no se ha sealado el lugar de pago para el cumplimiento de la obligacin, pues nuestro Cdigo Civil seala que en el caso de no indicarse lugar para el pago este deber entenderse fijado en el domicilio del deudor.
1010 Pago. Cambio de domicilio del deudor
El cambio de domicilio no puede oponerse a los acreedores si no ha sido puesto en su conocimiento mediante comunicacin indubitable. En el caso de remitirse a lo normado en el artculo 40 del C.C., el cambio de domicilio no puede oponerse a los acreedores si no ha sido puesto en conocimiento mediante comunicacin indubitable.
1011 Pago. Gastos
Exp. N 250-1995. IVSCS. 08/05/95. ART. 1238
La norma contenida en el artculo 1530 del Cdigo Civil es de naturaleza supletoria a la voluntad de las partes, por lo que para establecer la obligacin del pago de los gastos de entrega, debe efectuarse un estudio del contrato para dilucidar cul fue la intencin de las partes.
CAPTULO SEGUNDO PAGO DE INTERESES
1012 Pago de intereses. Nocin
El inters compensatorio es el que se paga como contraprestacin por el uso del dinero o de cualquier otro bien; inters moratorio es el que tiene como finalidad indemnizar la mora en el pago; y tasa de inters es el por ciento de rdito a pagarse en cualquiera de los dos casos anteriores.
1013 Pago de intereses. Inters moratorio
Exp. N 3127-97. Data 30,000. G.J. ART. 1242
El dao que produce la falta de pago de una suma de dinero en el plazo concertado, se indemniza con un inters moratorio, a tenor de lo prescrito en la segunda parte del artculo 1242 del Cdigo Civil; pero asimismo, esta indemnizacin integra la penalidad conforme a lo previsto en el artculo 1341, in fine, del mismo Cdigo. La inejecucin de obligacin de dar suma de dinero genera intereses moratorios desde que el deudor incurre en
Cas. N 3192-98Callao. A.C. No hay Derecho, p. 403. ARTS. 1242 Y 1341
Cas. N 577-99-Lima. A.C. No hay Derecho, p. 403. ART. 1242
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mora, sin que sea necesario para ello que se pruebe la existencia de daos y perjuicios.
1014 Pago de intereses. Cobro en proceso judicial
No procede la demanda de pago de intereses, si an se encuentra en trmite el proceso de ejecucin de la obligacin principal respaldada por garantas hipotecaria y prendaria, pues solo ser a partir de la ejecucin de la obligacin principal que se podr determinar si las garantas fueron o no suficientes para cubrir los intereses que corresponda.
1015 Pago de intereses. Por eviccin
Cas. N 972-97-Lima. Data 30000. G.J. ART. 1242
El Juez est facultado a recurrir al ndice de correccin que permita reajustar el monto de la obligacin a valor constante y precisamente, haciendo uso de esa permisin legal, la Sala de mrito utiliz el factor del dlar, debiendo entenderse que el pago de intereses legales es desde cuando se produjo la eviccin, tanto del precio abonado actualizado como de las mejoras y daos y perjuicios fijados.
1016 Pago de intereses. Improcedencia de reajuste de
valor
No se puede fijar un valor actual de los bonos de la deuda agraria, ms intereses devengados, puesto que el valor de los mismos es nominal por expresa disposicin legal, pudindose tan solo efectuar la conversin monetaria a que haya lugar debido a los cambios de moneda que ha sufrido nuestro pas, no implicando ello que se actualice el valor de los mismos.
1017 Pago de intereses. Reajuste unilateral
Cuando no se precis el monto del inters compensatorio y la comisin a pagar, no se puede reajustar unilateralmente las tasas de inters y comisiones, porque para ello tendra que haberse precisado la tasa por dicho concepto en el documento en el cual se conviene el pago de intereses y comisiones.
1018 Pago de intereses. Intereses legales
Teniendo los intereses legales carcter resarcitorio, no cabe que se sancione a la demandada con el pago de cantidad adicional como indemnizacin de daos y perjuicios.
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LAS OBLIGACIONES .
En el contrato de servicio de venta de energa elctrica entre la empresa demandante y la recurrente, estas no pactaron los intereses compensatorios y moratorios, por lo que en observancia de las normas contenidas en los artculos 1242 y 1246 del Cdigo Civil, resultaba de aplicacin los intereses legales por el concepto de intereses compensatorios. Del ttulo ejecutivo se advierte que las partes no han pactado inters alguno, siendo de aplicacin lo previsto en el artculo 1245 del Cdigo Civil, esto es el inters legal. Es preciso sealar que cuando deba pagarse inters, sin haberse fijado la tasa, el deudor debe abonar el inters legal, conforme lo establece el art. 1245 del Cdigo Civil. Los artculos 1245 y 1246 del Cdigo Civil refieren que cuando deba pagarse intereses sin haberse fijado la tasa, el deudor deber abonar el inters legal; por lo que si bien en el pagar que se anexa a la demanda no se ha consignado la tasa de inters, ello no conlleva a que las partes no hayan fijado dichas tasas, sino a que stas dependan de las tasas mximas que fijaba el Banco Central de Reserva, por cuanto as lo haban convenido en la escritura pblica de garanta hipotecaria y prenda agrcola. No corresponde el pago de intereses legales por cuanto los bonos de la deuda agraria emitidos a favor de la actora contienen el inters correspondiente conforme a lo regulado en el artculo ciento setenticuatro del Decreto Ley N 17716, teniendo dichos intereses fijados por ley la calidad de intereses compensatorios que se devengaban por el transcurso del tiempo para el pago de los ttulos valores, siendo considerados dichos intereses como una renta derivada de un ttulo valor como es el bono; por lo que no corresponde el pago de intereses legales por cuanto el mismo solamente se aplica en defecto del inters correspondiente conforme lo establece expresamente el artculo mil doscientos cuarenticinco del Cdigo Civil.
1019 Pago de intereses. Por mora
Cas. N 1198-96-Lima. Data 30, 000. G.J. ART. 1245
Cas. N 3064-2000Sullana. Data 30,000. G.J. ART. 1245
Cuando no se ha convenido el inters moratorio, el deudor solo est obligado a pagar por causa de mora el inters compensatorio pactado y, en su defecto, el inters legal.
E.S. del 22/09/95-Lima. A. Hinostroza, T.I, p. 179. ART. 1246
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Exp. N 1650-95, A. Hinostroza, p. 158. ART. 1246
No es posible el clculo de intereses moratorios por no existir convenio previo. Cuando no se haya pactado inters en caso de mora, el deudor solo estar obligado a pagar el inters compensatorio pactado o el inters legal. En caso que el arrendatario incurriera en mora, ya que no pagara puntual y oportunamente la renta convenida, es de aplicacin el artculo 1246, en cuanto dispone que el deudor est obligado al pago del inters legal desde el da en el que ha incurrido en mora.
1020 Pago de intereses. En obligaciones de dar suma
Exp. N 180-95-Lima, A. Hinostroza, p. 179. ART. 1246
Cas. N 1964-T-96Lima. El Peruano, 16/03/98. ART. 1246
de dinero
La renuncia del acreedor al cobro de los intereses pactados en el contrato, no implica renuncia del cobro de los intereses legales que generan las obligaciones de dar suma de dinero. 21 10 1021 Pago de intereses. Liquidacin ilegal de intereses
De conformidad con lo dispuesto en el artculo 1245 del Cdigo Civil, cuando deba pagarse inters, sin haberse fijado la tasa, el deudor debe abonar el inters legal. No obstante que la demandada no impugn debidamente la liquidacin de intereses practicada por la vencedora y aprobada por el juzgado, ello no puede convalidar dicha liquidacin de intereses practicada, no solo en contra de lo dispuesto en la ley, sino tambin notoriamente superior a la tasa aprobada por inters legal por el Banco Central de Reserva, conforme al artculo 1244, por lo que resultara un abuso de derecho amparar la liquidacin.
1022 Pago de intereses. Indemnizacin por daos
Constituye una interpretacin errnea del artculo 1242, el aceptar que, cuando se ordena al pago del capital e intereses, ya no cabe sealar adems una indemnizacin de daos y perjuicios, porque el inters constituye la contraprestacin por el uso del dinero. Siendo la interpretacin correcta de dicha norma que constituyendo los intereses compensatorios la contraprestacin por el uso del dinero o de un bien, ya no cabe sealar adems en esos casos el pago de daos y perjuicios.
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LAS OBLIGACIONES .
1023 Pago de intereses. Derivado de responsabilidad
extracontractual
La indemnizacin derivada de la responsabilidad extracontractual devenga intereses legales desde la fecha en que se produjo el dao. La circunstancia de no haber consignado expresamente el pago de intereses en la audiencia de conciliacin, no exime al demandado a solventarlos.
1024 Pago de intereses. Cmputo del plazo
No se puede exigir el pago de inters desde la fecha en que se suscribi el contrato, o desde la fecha de la sentencia expedida en el proceso de nulidad del mismo, puesto que recin a partir del presente proceso se ha establecido la suma a devolver, siendo esta en moneda actual y al tipo de cambio oficial fijado por el Banco Central de Reserva, tal como lo preceptan los artculos 1242, 1243 y 1324 del Cdigo Civil. No resulta legalmente admisible que la liquidacin se practique desde la fecha del vencimiento de la obligacin, puesto que ello no ha sido demandado ni menos ordenado en la sentencia, razn por la cual solo debe computarse desde la fecha de la interposicin de la demanda.
1025 Pago de intereses. Tasa mxima de inters con-
vencional
No existe una irregular liquidacin de intereses si las partes pactaron que el inters que cobrara el Banco sera el importe resultante de las mximas fijadas por la autoridades. Si el juez de primera instancia no examin al momento de resolver, si la tasa de inters aplicada por el ejecutante (demandante) al saldo de precio que se represent en las letras de cambio que sustentaron el proceso ejecutivo, se ajust a la tasa mxima que para personas extraas al sistema financiero ha fijado el Banco Central de Reserva, la sentencia es nula. La tasa mxima de inters convencional o moratorio es fijada por el Banco Central de Reserva del Per, lo mismo que la tasa de inters legal.
E.S. del 16/02/96-Lima. A. Hinostroza, T.I, p.154. ART. 1243
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Contra el exceso de inters compensatorio pactado, solo cabe oponer la tasa fijada por el Banco Central de Reserva del Per, facultando al deudor a solicitar la devolucin del exceso o imputarlo al pago del capital. Para fijar el monto de la obligacin, el ejecutado debe pagar el importe de la deuda ms los intereses pactados, conforme a lo dispuesto por el artculo 1243 del Cdigo Civil, el mismo que establece que la tasa mxima de inters convencional compensatorio o moratorio es fijada por el Banco Central de Reserva del Per, teniendo en cuenta las variaciones peridicas que haya sufrido dicha tasa mxima.
1026 Pago de intereses. Tasa en las entidades finan-
cieras
Tratndose de Bancos, la norma especfica para estos casos es la Ley General del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros nmero 26702, la que, precisamente, en su artculo 9, establece que las empresas del sistema financiero pueden sealar libremente las tasas de inters, comisiones y gastos para sus operaciones activas y pasivas y servicios; que para la fijacin de las tasas de inters debern observar los lmites que para el efecto seale el Banco Central, excepcionalmente, con arreglo a lo previsto en su ley orgnica; y que la disposicin del primer prrafo del artculo 1243 del Cdigo Civil, no alcanza a la actividad de intermediacin financiera. La tasa mxima de inters convencional compensatorio o moratorio, que es fijada por el Banco Central de Reserva, no alcanza a la actividad de intermediacin financiera. Las partes pueden pactar las tasas de intereses compensatorios y moratorios que crean convenientes, siempre que no superen la tasa mxima fijada por el Banco Central de Reserva; sin embargo, cuando se trate de actividad de intermediacin financiera, no es aplicable la prohibicin contenida en el primer prrafo del artculo 1243 del Cdigo Civil, pues las empresas del sistema financiero pueden fijar libremente las tasas de inters, tal como lo dispone el artculo nueve de la Ley N 26702, Ley General del Sistema Financiero y de Seguros.
Exp. N 002-94CCPLL-012, N.L. N 245, p. J-16. ART. 1243
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Conforme a lo dispuesto en Ley Orgnica del Banco Central de Reserva del Per, se autoriza al citado banco fijar las tasas mximas de inters compensatorio, moratorio y legal para las operaciones ajenas al Sistema Financiero. Este colegiado no puede cohonestar las conductas de las partes involucradas para convalidar el cobro de intereses superior a la tasa que dispone las normas glosadas, sin incurrir en responsabilidad funcional al coadyuvar a la perpetracin del delito de usura.
1027 Pago de intereses. Supletoriedad del inters legal
Se pact que si no se efectuaba el pago de la obligacin a su vencimiento, los deudores abonaran los intereses compensatorios, y moratorios ms las comisiones, a las tasas ms altas que el Banco tenga establecido para sus operaciones activas, hasta su cancelacin; si bien no se ha sealado expresamente la tasa de inters, sin embargo esta puede determinarse conforme ha sido acordado, por lo que el artculo 1245 del Cdigo Civil antes mencionado no resulta de aplicacin.
1028 Pago de intereses. Capitalizacin
Exp. N 37161-98. Data 30,000. G.J. ART. 1245
La capitalizacin de intereses implica el aumento de capital en cada perodo unitario de tiempo como consecuencia de la sumatoria de los intereses. Conforme a la doctrina y al recto sentido de la ley se debe entender que la capitalizacin de intereses est prohibida, incluso para las instituciones financieras, exceptundose en los contratos de cuenta corriente. El artculo 1249 del Cdigo Civil, faculta a las entidades mercantiles, bancarias o similares a capitalizar intereses pactados; y como la entidad acreedora es una institucin financiera, entonces s resulta factible la capitalizacin de intereses que se cuestiona, sin embargo, no se advierte la pertinencia del artculo 1250 del Cdigo Civil, para dilucidarla procedencia de la capitalizacin de intereses que se cuestiona, desde que dicha norma es aplicable cuando se pacta la capitalizacin con posterioridad a la fecha en que se asumi la obligacin, supuesto que no se presenta en este caso.
Exp. N 99-52057-989. Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1249
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Conforme a la doctrina y al recto sentido de la ley, el artculo 1249 no se refiere, salvo el caso de la cuenta bancaria, a las operaciones crediticias que se realizan en el sector financiero, entendindose por tal a los bancos, empresas financieras, mutuales, cooperativa de crdito y, en general, a las instituciones que, autorizadas por la Superintendencia de Banca y Seguros, captan dinero del pblico para colocarlo a terceros; que en consecuencia dicha norma, como regla general, prohbe pactar la capitalizacin de intereses en los contratos de cuenta corriente. El saldo deudor, cuyo pago se exige en autos, no deriva del cierre de una cuenta corriente sino de un prstamo de dinero por la suma a que se contrae el pagar, resultando, por tanto, el pacto para la capitalizacin de intereses contrario al texto expreso de la ley, que no puede ser amparado de modo alguno porque contraviene el espritu de la ley dirigida a evitar actos de usura por parte del acreedor. Las Asociaciones Mutuales de Crditos para Vivienda y Cajas de Ahorro y Prstamos para Vivienda, denominadas mutuales de vivienda, en virtud de la legislacin de la materia, pueden financiar operaciones de lucro como una entidad financiera, es decir similares a las operaciones bancarias, por lo que la prohibicin de capitalizacin de intereses no le alcanza, ya que su anotada actividad comercial se encuentra prevista en la excepcin del artculo 1249 del Cdigo Civil, es decir que s se puede pactar capitalizacin de intereses cuando se trata de cuentas mercantiles, bancarias o similares. En virtud del principio de conservacin del contrato, el artculo 1243 segundo prrafo del Cdigo Civil no ha sancionado con la nulidad total el acto jurdico que contiene intereses usurarios, sino que solamente se entiende que el acto es ineficaz, no produce efectos en cuanto a los intereses pactados son superiores a los establecidos por el Banco Central de Reserva. El contrato de locacin de servicios asistenciales y hospitalizacin contiene una penalidad que se aade al capital el 1% por cada da de retraso; por consiguiente, el citado pacto de la clusula penal contiene ocultamente una capitalizacin de intereses o anatocismo, que expresamente est prohibida por la norma de carcter imperativa prevista en el artculo 1249 del Cdigo Civil, norma que resulta
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LAS OBLIGACIONES .
de aplicacin al presente caso. Asimismo, la capitalizacin de intereses oculta bajo un pacto de clusula penal, constituye una excesiva onerosidad en la prestacin que expresamente se encuentra sancionado en el artculo 1440 del Cdigo Civil. La suma referida por el actor en su demanda no es el saldo lquido exigible, pues dicha suma es el resultado de una capitalizacin de intereses que el artculo 1249 del Cdigo Civil prohbe. Si en el contrato de mutuo celebrado por las partes se acredit que hubo una capitalizacin de intereses, entonces los jueces al momento de sentenciar deben determinar el monto cobrado en exceso por tal concepto.
1029 Pago de intereses. Convenio de capitalizacin de
Cas. N 1636-2001. Data 30,000. G.J. ART. 1249
inters
Es vlido el convenio sobre capitalizacin de intereses celebrado por escrito despus de contrada la obligacin, siempre medie no menos de un ao de atraso en el pago de los intereses. La nulidad del documento privado de reconocimiento de adeudo se debe desvirtuar, porque del propio documento aparece que se trata de un adeudo anterior que ha devengado intereses, los mismos que no generan nuevos intereses por el trmino de un ao, y que en todo caso no se ha acreditado por la empresa demandante que los intereses devengados a la fecha de la firma del documento privado de reconocimiento de adeudo tengan una antigedad menor a un ao.
CAPTULO TERCERO PAGO POR CONSIGNACIN
1030 Pago por consignacin. Nocin
El pago por consignacin solo opera cuando la consignacin se efecta de la manera pactada en el ttulo de la obligacin; lo mismo que no se ha observado, en el proceso no contencioso sobre Ofrecimiento de Pago y Consignacin pues las cuotas pactadas en la lnea de crdito otorgada por el Banco ejecutante, tienen montos y condiciones de pago diferentes.
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1031 Pago por consignacin. Requisitos
Cas. N 275-97-Lima, El Peruano, 03/04/98. ART. 1251
El deudor queda libre de su obligacin si consigna la prestacin debida y concurren los siguientes requisitos: a) que el deudor haya ofrecido al acreedor el pago de la prestacin debida o lo hubiera puesto a su disposicin de manera pactada en el ttulo de la obligacin, y, b) respecto del acreedor concurran los supuestos del artculo 1338 o injustificadamente se haya negado a recibir el pago. Se entiende que hay negativa tcita en los casos de respuestas evasivas, de inconcurrencia al lugar pactado en el da y hora sealados para el cumplimiento, cuando se rehse a entregar recibo o conductas anlogas.
1032 Pago por consignacin. Forma
Exp. N 16-96-Huaura. Data 30,000. G.J. ART. 1251
Carece de todo efecto jurdico el pago que no rene los requisitos sealados en el artculo 1251 del Cdigo Civil, as como cuando la consignacin no se formula en el Juzgado respectivo ni se realiza dentro del plazo estipulado.
1033 Pago por consignacin. Validez y eficacia
Exp. N 386-88-Lima, G.J. N 18, p. 12-A. ART. 1254
El pago por consignacin tiene eficacia desde que se notifica al consignatario y no desde la fecha de la demanda incidental de pago, por cuanto la consignacin debe efectuarse con citacin al acreedor. Consignada la merced conductiva por el demandado, el actor no se opuso al ofrecimiento judicial, por lo que de acuerdo con el artculo 1254 del Cdigo sustantivo, el pago se reputa vlido. La consignacin de la suma adeudada en el Banco de la Nacin, mediante certificado de depsito, no surte los efectos del pago, si no se ha completado su trmite por la va judicial con conocimiento del beneficiario.
1034 Pago por consignacin. Lugar de pago
Cas. N 1633-91. D.J. N 33 p. 273. ART. 1254
Exp. N 2110-1987. D.J. N 33, p. 274. ART. 1254
La regla del pago en general determina que el lugar es el domicilio del deudor, de modo que cuando se recurre al pago por consignacin, debe hacerse no ya en el domicilio indicado sino en el del acreedor, conforme se desprende de lo establecido en los artculos 1238 y 1251 del Cdigo Civil.
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LAS OBLIGACIONES .
1035 Pago por consignacin. Desistimiento
La consignacin es un ofrecimiento de pago del cual el deudor puede desistirse, en virtud a lo que dispone el art. 1255 inc. 1 del Cdigo Civil, por lo tanto, la peticin del apelante debe ser atendida sin perjuicio de que el acreedor haga valer su derecho en la forma de ley.
CAPTULO CUARTO IMPUTACIN DEL PAGO
1036 Imputacin del pago. Orden de imputacin
Los pagos efectuados por el ejecutado siendo amortizaciones de la suma total consignada en el pagare, han sido efectuados con posterioridad a la fecha de vencimiento del pagare puesto a cobro, por tanto, mal puede interpretar el ejecutado que dichos pagos sean aplicados a la suma total adeudada cuando el plazo de cancelacin ha vencido, siendo as el monto consignado en el pagar no ha sido materia de ninguna variacin. Sin perjuicio de lo antes expuesto los pagos efectuados sern imputados conforme a lo establecido por el artculo 1257 del Cdigo Civil. Si la ejecutada acredita haber realizado pagos parciales a la actora, respecto de las sumas contenidas en las letras de cambio, por haber sido efectuados dichos pagos con posterioridad al protesto de los ttulos valores, Estos deben deducirse en su oportunidad, teniendo en cuenta lo establecido en el artculo 1257 del CC. Las sumas parciales entregadas por el obligado debieron imputarse, en primer lugar, como pago del capital.
Exp. N 036-2005CSCLima. Data 30,000. G.J. ART. 1257
No habindose ejecutado ntegramente la prestacin, no se puede entender efectuado el pago a cuenta del capital.
Cas. N 183-95. D.J. N 33, p. 275. ART. 1257
Existe un orden para pagar deudas, no pudiendo abonarse la obligacin principal antes que los intereses, situacin que no da por concluida la obligacin que tena el demandado contra el actor.
Cas. N 149-95. D.J. N 33, p. 275. ART. 1257
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Cas. N 50563-1997. Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1257
Los pagos que refieren haber efectuado a cuenta de la deuda puesta a cobro, han sido hechos con posterioridad al emplazamiento con la demanda, y no cubren el total del monto demandado y, en todo caso, deben ser hechos valer en la etapa correspondiente y en la forma legal sealada por el artculo 1257 del Cdigo Civil.
CAPTULO QUINTO PAGO CON SUBROGACIN
1037 Pago con subrogacin. Concepto

Cas. N 2560-98-Lima. Data 30,000 G.J. ART. 1260
El principio de subrogacin, como escribi el doctor Carlos Rodrguez Pastor el derecho a ser indemnizado no significa la posibilidad de enriquecerse indebidamente, porque descartados los casos fortuitos y la fuerza mayor, si el dao ha sido causado por dolo o culpa grave de un tercero, y el de la empresa aseguradora, esta debe ejercitar la facultad de subrogarse frente al responsable directo, y el tercero responsable no puede oponerse legalmente a la subrogacin, invocando al aforismo de res inter alios acta, pues justamente el derecho subrogatorio constituye una excepcin a dicho principio y por ende permite el ejercicio irrestricto de la referida facultad (Derecho De Seguros y Reaseguros, Lima 1987, pginas 135 y 136).
1038 Pago con subrogacin. Finalidad
No pueden los demandados alegar como causal de inexigibilidad de la obligacin que se demanda, el haber sido subrogados, porque la subrogacin supone esencialmente la idea de pago. Ella se concibe como institucin especial destinada a proteger al tercero que paga una deuda ajena o al deudor de una obligacin indivisible o solidaria que cumple con pagarla en su integridad; pago sui gneris, pues la ley civil desconoce el efecto liberatorio de dicho pago y faculta a ese solvens a ocupar el lugar del acreedor en la relacin obligatoria, de suerte tal, que se sustituye en la titularidad de sus derechos.
1039 Pago con subrogacin. Diferencia con la cesin
de derechos
Cas. N 2560-98-Lima. Data 30,000. G.J. ARTS. 1260 Y 1206
La subrogacin se diferencia de la cesin de derecho, en que en el primer caso hay un pago, razn por la cual la figura se ubica en el ttulo del pago, y no necesita de la
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LAS OBLIGACIONES .
afectacin del deudor ni que se le dirija comunicacin fehaciente, como prescribe el artculo 1215 del Cdigo Sustantivo, que por tanto es impertinente.
1040 Pago con subrogacin. Efectos
Por la subrogacin se sustituye al subrogado de todos los derechos, acciones y garantas del acreedor hasta por el monto de lo que hubiese pagado. La prestacin del pago de intereses que dicho adeudo gener opera va reembolso. El actor ha interpuesto la demanda por haberse subrogado en lugar de su asegurado, quien tena el derecho a una indemnizacin a fijarse en soles una vez acreditados los daos sufridos; siendo oportuno acotar que por la subrogacin se sustituye al subrogado en todos sus derechos de acuerdo al artculo 1262 del Cdigo Civil; de donde deriva que el demandante tiene derecho a que se fije una indemnizacin en soles, para lo cual los juzgadores debern analizar los daos sufridos por los subrogados sobre la base de la prueba ofrecida, fijando el monto en soles, el cual no podr superar la cifra en dlares pagada por la compaa aseguradora. La decisin tomada por las instancias de mrito, declarando fundada la demanda, est amparada por el artculo 1262 del Cdigo Civil y el artculo 793 del Cdigo de Comercio, que faculta al asegurador que ha pagado los daos a subrogarse en el lugar del asegurado para todos los derechos y acciones que correspondan contra los que causaron la prdida de los efectos asegurados.
1041 Pago con subrogacin. Efectuado por compaas
aseguradoras
Solamente tratndose de seguros contra incendios y de seguros martimos, procede la accin subrogatoria contra los responsables del siniestro. La ley no concede accin a las compaas de seguros para repetir lo pagado por esta en cumplimiento de un contrato de seguro sobre accidentes de trnsito. El asegurador que paga la indemnizacin se subroga en los derechos y acciones del asegurado contra todos los autores o responsables del siniestro, como lo establece el
Exp. N 1636-85-Lima, Ramos, p. 374. ART. 1260
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Cdigo de Comercio, relativo al seguro contra incendios, y al seguro de transporte terrestre, aplicable por analoga.
CAPTULO SEXTO DACIN EN PAGO
1042 Dacin en pago. Nocin

Res. N 021-2006SUNARP-TR-A-Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1265
La dacin en pago llamada tambin adjudicacin en pago, consiste en otorgar al acreedor una prestacin distinta de la debida. De este modo, la satisfaccin del inters del acreedor podr llevarse a cabo mediante la solutio (exacto cumplimiento de lo pactado), o de manera excepcional a travs de la satisfactio (cumplimiento de una prestacin distinta a la debida que por acuerdo de las partes, satisface la acreencia y libera al deudor). Si se valoriza la cantidad por la cual se recibe el bien en pago se regula por las normas de la compraventa, en cuyo caso ser necesario que en la escritura conste expresamente el valor respectivo; en caso contrario, no ser exigible que se consigne expresamente tal dato en la escritura pblica, no regulndose por las normas del contrato de compraventa. La datio in solutum o dacin en pago, exige como elemento indispensable para su configuracin no solo el animus solvendi, sino tambin el consentimiento tanto del acreedor como del deudor, ste para entregar y aqul para recibir una prestacin distinta de la estipulada. Se considera extinguida la obligacin tambin cuando el acreedor recibe una prestacin diferente a la que deba cumplirse, lo que en s ya no configura pago sino ms bien una dacin en pago, generando los mismos efectos que aqul.
1043 Dacin en pago. Reglas aplicables
Son de aplicacin a la dacin en pago, las normas que regulan el contrato de compraventa.
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LAS OBLIGACIONES .
CAPTULO SPTIMO PAGO INDEBIDO
1044 Pago indebido. Nocin
El pago indebido se cumple entre personas verdaderamente vinculadas por una relacin obligacional como acreedor y deudor siendo lo indebido el cumplimiento de una prestacin que no se ajusta a los trminos pactados; y para que ste proceda deben darse dos elementos concurrentes como son el error de hecho y de derecho y la ausencia de causa para realizar el pago.
1045 Pago indebido. Requisitos
Para que se configure el pago indebido que regula el artculo 1267 del Cdigo Civil, es preciso que se haya pagado lo no debido y que se haya pagado por error. El artculo 1267 del Cdigo Ciivil exime de la obligacin de devolver a quien recibe un pago indebido, cuando se dan copulativamente los siguientes requisitos: a) buena fe, b) un crdito legtimo y subsistente, y c) que hubiese inutilizado el ttulo, limitado o cancelado la garanta, o dejado prescribir la accin contra el verdadero deudor.
1046 Pago indebido. Contenido
El artculo 1267 del Cdigo Civil faculta a quien hace un pago por error de hecho o de derecho, sin obligacin de efectuarlo de exigir la restitucin de la persona que lo recibi. El que por error de hecho o de derecho entrega a otro algn bien o cantidad en pago, puede exigir la devolucin a quien lo recibi. El pago indebido se cumple entre personas verdaderamente vinculadas por una relacin obligacional como acreedor y deudor, siendo lo indebido el cumplimiento de una prestacin que no se ajusta a los trminos pactados. Si se reconoce que se han recibido indebidamente diferentes sumas de dinero, deber devolverse dicha suma, con sus intereses legales.
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Si se comprueba que el demandado "se habra hecho pagar" bonificaciones especiales para gastos por movilidad y refrigerio en comisin de servicios, pago de dietas sin asistencia efectiva a las sesiones del Concejo, esto es el ejercicio irregular de sus funciones para con la demandante, ello de niguna manera se encuentra dentro del supuesto de pago indebido.
1047 Pago indebido. Recibido de mala fe
Si una persona reconoce que se le ha pagado de ms, independientemente de que se le demuestre su responsabilidad penal en el proceso respectivo, debe devolver dicha suma con los respectivos intereses.
1048 Pago indebido. Con cheque adulterado
Es amparable la pretensin de restitucin de lo indebidamente pagado, puesto que se ha probado que el personal del banco demandado ha actuado en forma negligente al pagar un cheque con evidentes signos de adulteracin tanto por supresin de grafas como por adicin de stas, conforme ha concluido el peritaje grafotcnico.
1049 Pago indebido. Prescripcin de accin
La accin para recuperar lo indebidamente pagado prescribe a los cinco aos de efectuado el pago y no dos aos, como lo establece la resolucin de vista. No es de aplicacin a este caso el artculo 1274 del Cdigo Civil que seala el plazo de cinco aos para interponer la accin para recuperar lo indebidamente pagado, porque se califica as el pago que no debi haberse hecho, lo que no es asimilable con el supuesto en que la empresa cobre en exceso a los usuarios, que es distinto del pago de lo que no se debe o el pago que no corresponde a ninguna obligacin legal y se ha hecho por error, en este caso s haba obligacin de pago, pero de una suma menor, pudindose cobrar el exceso por el usuario.
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LAS OBLIGACIONES .
TTULO III
NOVACIN
1050 Novacin. Nocin
La novacin es un acto jurdico expreso conforme a lo dispuesto en el artculo 1277 del Cdigo Civil, segn el cual para que exista novacin es preciso que la voluntad de novar se manifieste indubitablemente en la nueva obligacin, o que la existencia de la anterior sea incompatible con la nueva.
1051 Novacin. Requisitos
La novacin conforme a lo dispuesto por el artculo 1277 del Cdigo Civil es una forma de extincin de la obligacin que consista en la sustitucin de una obligacin por otra, siendo la doctrina unnime en sealar como requisitos de la misma: a) que exista una obligacin anterior que se extingue, b) una obligacin siguiente, que se diferencia de la primera y la sustituya, c) capacidad de las partes interesadas para contratar, y d) voluntad de novar (animus novandi). Para que exista novacin es preciso que la voluntad de novar se manifieste indubitablemente en la nueva obligacin o que la existencia de la anterior sea incompatible con la primera. El artculo mil doscientos setentisiete del Cdigo Civil dispone que se produce la novacin no solamente cuando existe voluntad de novar expresada en la nueva obligacin, sino que tambin cuando la existencia de la obligacin anterior resulta incompatible con la nueva. En el presente caso la apelacin se sustenta en la afirmacin que hace el demandado en el sentido de haber llegado a un acuerdo de novacin con la demandante, pero que no se ha presentado prueba alguna capaz de acreditar dicha afirmacin, por lo que no se ha cumplido con el requisito previsto en el artculo 1277 del Cdigo Civil, consistente en que la voluntad de novar deba manifestarse de manera indubitable.
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1052 Novacin. No configuracin por emisin de ttu-
los valores
La emisin de ttulos valores o su renovacin, la modificacin de un plazo o cualquier otro cambio accesorio, no producen novacin. En consecuencia, la norma del artculo 1278, precisamente determina que no existe novacin, pues para ello exige que la nueva obligacin tenga una prestacin distinta y provenga de un ttulo diferente, lo que no se da en el presente caso. Cuando se haya pactado que la entrega de pagars como pago del precio de un contrato de compraventa produce novacin, importa la renuncia a la accin resolutoria y limita el derecho de los vendedores al cobro de los pagars. Conforme al artculo 1279 del Cdigo Civil, no existe novacin de un contrato de mutuo con garanta hipotecaria si es que solo vara el plazo para la devolucin del dinero y se mantiene la garanta otorgada.
1053 Novacin. No configuracin en caso de prrroga
Exp. N1871-91-Lima, Data 30,000. G.J. ART. 1279
Las prrrogas concedidas al aceptante de la letra no constituyen una sustitucin de obligacin, para que el demandado en su condicin de obligado solidario pueda ser excluido.
1054 Novacin. Por delegacin
La novacin subjetiva por delegacin prevista en el artculo mil doscientos ochenta y uno del Cdigo Civil, segn el cual se requiere, adems del acuerdo entre el deudor que se sustituye y el sustituido, el asentimiento del acreedor, sustenta su decisin en una norma impertinente, toda vez que la norma especial, esto es, la Ley General de Sociedades, no exige tal aceptacin expresa del acreedor de la sociedad transferente, a quien faculta nicamente a ejercer su derecho de oposicin en los trminos a que se refiere el artculo trescientos ochenta y tres de la citada Ley, razn por la cual la primera causal material denunciada resulta fundada.
1055 Novacin. Por extromisin
Al haberse producido una novacin por expromisin, el primitivo deudor fue liberado de su obligacin, lo cual
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LAS OBLIGACIONES .
determina que al producirse la extincin de dicha obligacin, la carta fianza deviene en inejecutable y por lgica consecuencia no hay daos ni perjuicios que resarcir.
1056 Novacin. No transmisin de garantas
El artculo mil doscientos ochenta y tres del Cdigo Civil, regula la intransmisibilidad de las garantas a la nueva obligacin, esto es, que por la novacin no se trasmiten a la nueva obligacin las garantas de la obligacin extinguida, debe puntualizarse que la misma se trata de una disposicin de carcter general que no solo admite pacto en contrario sino que, adems, resulta inoperante cuando la insolvencia del nuevo deudor hubiese sido anterior y pblica, o conocida del deudor al delegar su deuda. La Ley General de Sociedades no establece en el Ttulo referido a la escisin, si procede o no la transmisin al nuevo deudor de las garantas otorgadas por terceros a favor del deudor primigenio, en consecuencia, el artculo mil doscientos ochenta y tres del Cdigo Civil resultara aplicable en el anlisis supletoriamente.
1057 Novacin. De obligacin simple a obligacin su-
jeta a condicin
La condicin a que hacen referencia los artculos mil doscientos ochenticuatro y mil doscientos ochenticinco del Cdigo Civil, es aquella modalidad del acto jurdico que regulan los artculos ciento setentiuno a ciento setentisiete del Cdigo Civil, que constituye en doctrina elementos accidentales que son ajenos al acto jurdico pero que incorporados a este, por voluntad de las partes, alteran los efectos del mismo; siendo la condicin suspensiva aquella en que los efectos del acto dependen de la realizacin del evento puesto como condicin. mientras que la resolutoria es aquella en que los efectos del acto cesan al verificarse el hecho puesto como condicin.
Cas. N 2888-2003Lima. Data 30,000. G.J. ARTS. 1284 Y 1285.
TTULO IV
COMPENSACIN
1058 Compensacin. Efectos
Exp. N 3754-1997. Data 30,000. G.J. ART. 1295
Si se resolviera el contrato por el cual una de las partes se haya comprometido a instalar el servicio telefnico pblico
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en el local comercial de la ahora demandante, en principio deberan las partes restituirse las prestaciones; empero, si se acredita que las partes hubieran pactado una compensacin entre ellas, por la cual la ahora demandante acepta las mismas condiciones para una lnea telefnica distinta a la original, y de hecho se haya procedido a su instalacin, la demandada no tendra ya que restituir el importe que recibi en principio de la demandante.
TTULO V
CONDONACIN (*)
TTULO VI
CONSOLIDACIN
1059 Consolidacin. Nocin
Exp. N 32603-99. Data 30,000. G.J. ART. 1301
Si del ttulo valor se desprende que su tomador es a la vez su girado, esto es, el acreedor y deudor en la obligacin cautelar, esta implica la existencia de consolidacin, por lo que la obligacin contenida en tal cartular ha quedado extinguida, conforme lo seala el artculo 1301 del Cdigo Civil, por lo que la ejecucin en base a la Letra de Cambio aludida no debe proceder. Al reunirse en una misma persona la calidad de propietario del inmueble y a su vez, arrendatario del mismo, opera la consolidacin, producindose as la extincin de la obligacin. El derecho real se extingue cuando en una misma persona se da la cualidad de titular dominial y de titular del derecho real que lo grava, pero no opera en perjuicio de terceros.
Res. N 293-96-ORLC/ TR-Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1301
(*)
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LAS OBLIGACIONES .
TTULO VII
TRANSACCIN
1060 Transaccin. Nocin
Transaccin es un acto jurdico bilateral y consensual donde al hacerse mutuas y recprocas concesiones, las partes extinguen obligaciones dudosas o litigiosas. Constituyendo el documento privado que la contenga un ttulo ejecutivo. En la transaccin la obligacin no se ha extinguido por medio del pago sino por medio de una renuncia de derechos, lo que por cierto, no implica que se haya modificado el objeto del pago.
1061 Transaccin. Objeto
La transaccin tiene por objeto evitar un pleito o finalizar el que est iniciado, pero no puede dar lugar a un nuevo conflicto judicial por un tercero, derivado de la propia transaccin. La transaccin extrajudicial ha sido suscrita, y debe ser cumplida, sin embargo, solo pueden ser objeto de transaccin los derechos patrimoniales, y no el derecho a la vida, el honor y la honra que son de naturaleza extrapatrimonial. La transaccin extrajudicial objeto de litis atenta contra el orden pblico, pues contraviene la norma imperativa contenida en el artculo mil trescientos cinco del Cdigo Civil, la que establece que solo los derechos patrimoniales pueden ser objeto de transaccin; en contrario sensu los derechos personales no pueden ser objeto de transaccin.
1062 Transaccin. Requisitos
Cas. N 1732-2003Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1302 .
Para que exista transaccin vlida dentro del proceso se requiere de la concurrencia de los siguientes requisitos: a) Una relacin jurdica litigiosa preexistente; b) La intencin de las partes de componer el conflicto; y c) Las recprocas concesiones de las partes.
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El artculo 1302 tiene implicancias procesales, siendo una forma de terminacin del proceso, que tiene valor de cosa juzgada, por lo que, del anlisis de dicho artculo se tiene que, a pesar de estar contenido en el Cdigo Sustantivo, es de carcter mixto. Adicionalmente, concesin desde el punto de vista jurdico, es el punto de la reclamacin contraria que se acepta en una transaccin (ver la voz correspondiente en el Diccionario de Cabanellas) y en el anlisis jurdico del documento de fojas 102 se aprecia que por un lado se conviene en desocupar la casa de la calle Francisco Cabrera y por otro se fija un plazo para ello que es en beneficio del deudor y as mismo hay un desistimiento del retracto por lo que satisface el requisito; de las concesiones recprocas, como se ha considerado en la instancia. No tiene la calidad de transaccin, el convenio privado que no contenga concesiones recprocas. Es improcedente la demanda, pues carece de mrito ejecutivo. Es imprescindible para la transaccin que existan dos personas, por lo menos, vinculadas entre s por alguna relacin jurdica, de la cual deriven derechos y obligaciones; la existencia de derechos patrimoniales; y las concesiones recprocas para la extincin. La estipulacin contractual no constituye transaccin si no contiene concesiones recprocas, ni decide sobre algn asunto dudoso o litigioso, evitando el pleito o finalizando el ya existente, ni tampoco hay renuncia de partes a cualquier accin que tenga una contra la otra sobre el objeto de la transaccin.
1063 Transaccin. Contenido
Del anlisis del artculo 1303 del Cdigo Civil se tiene que dicha norma exige la renuncia de las partes a cualquier posibilidad de iniciar alguna accin a su contraparte con respecto al objeto sobre el que transa, condicin que tiene repercusiones procesales y el requisito que establece no es de carcter ad solemnitatem, por lo que esta causal no puede ser acogida. La norma contenida en el artculo 1303 del Cdigo Civil es de naturaleza procesal, en consecuencia su inaplicacin no puede denunciarse a travs de la causal contenida en el inciso segundo del artculo 386 del Cdigo Procesal Civil.
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LAS OBLIGACIONES .
1064 Transaccin. Forma
El artculo 1304 del Cdigo Civil regula la forma en que debe hacerse la transaccin (forma escrita o peticin al juez), establecindose as un requisito general para la validez de ste acto, lo que demuestra el carcter instrumental de dicha norma, que en este caso se ha cumplido. La nica formalidad con la que debe cumplir la transaccin es que se perfeccione por escrito. Por lo cual si el demandado no concurri a una notara a legalizar su firma, este hecho no priva de mrito ejecutivo a la transaccin que se adjunta a la demanda.
1065 Transaccin. Antes de sentencia firme
Mientras una sentencia no se encuentre firme, las partes, mediante mutuas concesiones, pueden transigir, pues no hay inconveniente para que la transaccin se produzca despus que se haya pronunciado una sentencia en la instancia inferior, siempre que sta no haya pasado en autoridad de cosa juzgada. La transaccin solo puede realizarse antes de terminado el proceso, esto es, antes que se expida sentencia firme. En este caso, se pretende la nulidad de un acuerdo transaccional cuyo propsito fue dar por concluido un proceso que ya posea sentencia, con autoridad de cosa juzgada. Este hecho es imposible jurdicamente por lo que se configura la nulidad de acto jurdico, no siendo necesario en este caso recurrir a la nulidad por cosa juzgada fraudulenta.
1066 Transaccin. Reconocimiento de deuda
Exp. N 806-93-Callao, A. Hinostroza, T.IV, p. 342. ART. 1302
El acto jurdico contenido en el documento denominado Reconocimiento de Deuda y Convenio de Pago Extrajudicial es una transaccin extrajudicial acorde a la definicin del artculo 1302 del Cdigo Civil, cuya esencia no se perjudica al no contener la renuncia de las partes a cualquier accin que tenga una contra otra sobre el objeto de dicha transaccin, toda vez, que dicha condicin establecida por el artculo 1303 del Cdigo precitado resulta exigible en tanto y en cuanto exista alguna accin judicial promovida por cualquiera de las partes.
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1067 Transaccin. Sobre asunto no litigioso
No se configura la transaccin en un convenio donde se fijan linderos, ya establecidos en una sentencia anterior, puesto que el convenio celebrado fue respecto a un juicio en estado de ejecucin de sentencia y establecen que de no respetarse, quedar sin valor la escritura en todas sus partes, volvindose al estado de ejecucin de sentencia. Por tanto, dicho convenio no evita o finaliza el pleito, sino por el contrario trata de sealar linderos ya establecidos en sentencia.
1068 Transaccin. Sobre responsabilidad civil
Exp. N 2355-95-BLambayeque. Data 30,000. G.J. ART. 1306
Si bien es cierto el artculo 1306 del Cdigo Civil permite transigir la reparacin civil proveniente del delito, tambin lo es que esta transaccin debe llevarse a cabo personalmente con la vctima, con sus herederos legales en caso de fallecimiento o con la persona que se haya constituido en parte civil.
1069 Transaccin. Ejecucin
Ante el cumplimiento de los ejecutados en el pago de las cuotas acordadas en la transaccin se requiri el pago, lo que implica el inicio de la ejecucin forzada, etapa procesal necesaria, para dar cumplimiento a los acuerdos arribados por las partes en la transaccin.La transaccin por tener la calidad de cosa juzgada se ejecuta siguiendo lo establecido para la ejecucin forzada. La transaccin extrajudicial se ejercita en la va ejecutiva. La norma contenida en el artculo 1312 del Cdigo Civil es de naturaleza procesal, en consecuencia su inaplicacin no puede denunciarse a travs de la causal contenida en el inciso segundo del artculo 386 del Cdigo Procesal Civil.
Exp. N 1133-90-Lima. A. Hinostroza, p. 146. ART. 1312 Cas. N 49-99. A.C. No hay Derecho, p. 420. ART. 1312
TTULO VIII
MUTUO DISENSO
Exp. N 143-96Arequipa. Ramrez, p. 319. ART. 1313
1070 Mutuo disenso. Nocin
El mutuo disenso es una forma de extinguir obligaciones.
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LAS OBLIGACIONES .
1071 Mutuo disenso. Forma
La revocacin de la donacin por mutuo acuerdo importa la resolucin, y debe hacerse en la misma forma empleada para la donacin, bajo sancin de nulidad.
TTULO IX
INEJECUCIN DE OBLIGACIONES
1072 Inejecucin de obligaciones. Presupuestos
El incumplimiento de una obligacin nacida del contrato, que a decir de Mosset Iturraspe se establecen los siguientes presupuestos para su configuracin: a) debe existir un contrato, b) un contrato vlido, c) del cual naci la obligacin incumplida y, d) incumplida por un contratante en perjuicio del otro contratante (Mosset Iturraspe, Jorge: "Contratos", Rubinzal-Culzoni Editores. pginas cuatrocientos dieciocho a cuatrocientos diecinueve).
1073 Inejecucin de obligaciones. Diferencia entre res-
ponsabilidad contractual y extracontractual
La diferencia esencial entre los distintos aspectos de la responsabilidad civil contractual y la extracontractual o aquiliana radica, en el primer caso, en que el dao es consecuencia del incumplimiento de una obligacin previamente pactada, y, en el segundo caso, es consecuencia del deber jurdico genrico de no causar daos a los dems; por lo que, la responsabilidad civil contractual segn Mosset lturraspe, presupone el incumplimiento de una obligacin nacida del contrato y -bajo dicha premisa- se establece los siguientes presupuestos para su configuracin: a) debe existir un contrato, b) que dicho contrato sea vlido, c) una obligacin incumplida y, d) incumplimiento por un contratante en perjuicio del otro contratante. (Mosset lturraspe, Jorge: "Contratos", Rubinzal Cuizoni Editores, pginas cuatrocientos dieciocho - cuatrocientos diecinueve). No procede la demanda que solicita indemnizacin invocando el artculo 1969, a pesar que, de los hechos se desprenda
Cas. N 1130-2004Tumbes. Data 30,000. G.J. ART. 1314
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que se trata de un claro supuesto de responsabilidad contractual.
Exp. N 2833-99-AA. Data 30,000. G.J. ART. 1314
La indemnizacin por daos producidos por un sujeto que dispuso sobre bienes ajenos, sin el consentimiento de los propietarios, no implica la existencia de una obligacin, para con los daados, antes del hecho, configurndose por tanto un caso de responsabilidad extracontractual, por la inexistencia de una relacin jurdica patrimonial, la celebracin de actos que no provienen de una relacin inter partes. No corresponde aplicar a la responsabilidad contractual las reglas de la extracontractual, porque cada una de ellas tiene un tratamiento especfico y diferente en nuestro ordenamiento jurdico. Procede con dolo quien deliberadamente incumple su obligacin, por lo que queda sujeta a la indemnizacin de daos y perjuicios, que comprende tanto el dao emergente como el lucro cesante, en cuanto sea consecuencia inmediata y directa de tal inejecucin.
1074 Inejecucin de obligaciones. En materia de trans-
porte areo
Para que se configure el contenido del artculo 1314 del Cdigo Civil. debemos de situarnos ante un caso de responsabilidad contractual subjetiva que busca la demostracin o comprobacin de la existencia o no de la diligencia ordinaria requerida, elemento que no se discute en materia de transporte, rea en la cual se parte de una presuncin iure et de iure de responsabilidad; resultando por tanto impertinente la aplicacin del artculo referido al caso de autos, por cuanto ha quedado determinado que el naufragio de la balsa se ha debido a fuerza mayor.
1075 Inejecucin de obligaciones. Caso fortuito o fuer-
za mayor
La doctrina ms reciente ha superado la distincin entre caso fortuito y fuerza mayor, conceptualizado por Realmonte, incidiendo en que lo importante es que se trata de valoracin de tipo objetivo, es decir extraa o ajena a la voluntad del deudor, refirindose a un evento que proviene generalmente del exterior de la persona del deudor; sea fuerza mayor o hecho fortuito con sus componentes de constituir un hecho extraordinario, imprevisible e irreprimible,
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LAS OBLIGACIONES .
como el caso de un tronco o escollo sumergido. Dicha causa no imputable al deudor, sobreviene como un impedimento no superable con los medios que se desprenden de la obligacin y la prueba liberatoria consiste en la demostracin del exceso sobrevenido y no en la demostracin de haber cumplido en la medida del esfuerzo o diligencia requerida segn el contrato. El caso fortuito esta tratado en nuestro ordenamiento civil en el artculo 1315 del Cdigo Civil, que dispone: "Caso fortuito o fuerza mayor es la causa no imputable, consistente en evento extraordinario, imprevisible e irresistible, que impide la ejecucin de la obligacin o determina su cumplimiento parcial tardo o defectuoso". Nuestra legislacin da una misma definicin al caso fortuito y a la fuerza mayor, sin embargo la doctrina y la jurisprudencia ya han establecido que su origen es distinto pero sus hechos constitutivos comunes. El caso fortuito se aplica a los hechos producidos por la naturaleza y la fuerza mayor a los hechos del hombre. En consecuencia el caso fortuito debe entenderse como un acontecimiento extraordinario, imprevisible e irresistible producido por el hombre y para calificarlo como tal se trata de un hecho que no puede preverse o que previsto no puede evitarse, no debiendo ser una previsibilidad exacta y precisa sino por el contrario conocida por el hombre comn para cada caso concreto. No resulta aplicable el artculo 1139 por haberse determinado que la causa liberatoria de responsabilidad ha sido una de fuerza mayor. El artculo 1315 del Cdigo Civil dispone que el caso fortuito o fuerza mayor es la causa no imputable, consistente en un evento extraordinario, imprevisible e irresistible que impide la ejecucin de la obligacin o determina su cumplimiento parcial, tardo o defectuoso. La promulgacin de un decreto de urgencia que suspende la importacin de vehculos de transporte terrestre, constituye un hecho extraordinario, porque lo ordinario en el Per es la libre importacin de bienes; imprevisible porque nadie poda suponer la expedicin de tal dispositivo, e irresistible porque era de obligatorio cumplimiento, con lo que se configura la fuerza mayor. Existiendo fuerza mayor no puede haber dolo ni culpa.
Cas. N 2438-2002Loreto. Data 30,000. G.J. ARTS. 1315
Cas. N 204-99. Data 30,000. G.J. ART. 1315
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1076 Inejecucin de obligaciones. Por causa no impu-
table al deudor
Habiendo determinado que el contrato de compraventa con pacto de retroventa surti todos sus efectos conforme al artculo 1586 del mismo cdigo, el bien materia de la transferencia ha salido de la esfera de propiedad de la demandada lo cual hace imposible el cumplimiento de lo acordado en el acta de conciliacin.
1077 Inejecucin de obligaciones. Responsabilidad del
deudor por inejecucin no imputable
El artculo 1317 del Cdigo Civil regula el supuesto del deudor que no responde de los daos y perjuicios resultantes de la inejecucin de la obligacin o de su cumplimiento parcial, tardo o defectuoso, por causas no imputables, salvo que lo contrario est previsto expresamente por la ley o por el ttulo de la obligacin. Si en la resolucin de vista se establece que no se ha acreditado en modo alguno la fuerza mayor invocada en su defensa, no es de aplicacin la excepcin contenida en el artculo 1317 del Cdigo Civil. El deudor no responde de los daos y perjuicios resultantes de la inejecucin de la obligacin por causas no imputables, salvo que lo contrario est expresamente previsto por la ley o por el ttulo de la obligacin.
1078 Inejecucin de obligaciones. Culpa inexcusable
Exp. N 1642-94-Lima. A. Hinostroza, T.I, p. 175. ART. 1317
De los actuados se desprende que la entidad demandada ha actuado con culpa inexcusable, toda vez que pese a existir una norma que regulaba la situacin el empate en concursos pblicos, obvi la misma, incurriendo en negligencia grave a l no cumplir con la aplicacin de la norma correspondiente; lo que motiv que el actor tuviera que recurrir a la va judicial para que por medio de ella se le reconozca su derecho; por lo que al encontrarse demostrado el dao causado, ste debe ser indemnizado de manera equitativa. Resulta indispensable poner el mximo cuidado en la proteccin de la mercadera transportada, al conocerse que en los meses de enero a abril es comn que se presenten fuertes lluvias, deslizamientos y derrumbes en la zonas de
Exp. N 4311-1998. Data 30,000 G.J. ART. 1319
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LAS OBLIGACIONES .
la sierra del Per, por lo que el riesgo en este caso era totalmente previsible, resultando con ello aplicable el segundo prrafo del artculo 1321 del Cdigo Civil, es decir, su cumplimiento defectuoso obedece a culpa inexcusable del transportista.
1079 Inejecucin de obligaciones. Culpa leve
Existe culpa leve del transportista cuando la mercanca se pierde pese a que dicho deudor actu con la diligencia debida; en tal sentido, la responsabilidad del deudor es a ttulo de culpa leve y no de culpa inexcusable. Si la demandada se hubiera comprometido a actuar en nombre de la demandante a fin de gestionar y realizar todos los actos necesarios para obtener un fin especfico, pero no hubiera efectuado las gestiones suficientes para lograr el referido objetivo trazado por ambas partes contratantes, la demandada ha incurrido en negligencia, la misma que acarrea responsabilidad civil. La responsabilidad contractual se deriva del incumplimiento de una obligacin (dar, hacer, no hacer), por lo que el acreedor puede exigir el cumplimento de la obligacin y la indemnizacin correspondiente. El demandante no ha probado que la inejecucin de la obligacin contrada por la demanda se debe a dolo, culpa inexcusable o culpa leve, por lo que en aplicacin contrario sensu la demandada no queda sujeta a la indemnizacin de daos y perjuicios.
1080 Inejecucin de obligaciones. Responsabilidad del
Exp. N 1257-90-Callao, N.L. N 213, p. J-11. ART. 1320
gerente
Si el demandado al hacer un uso abusivo de sus facultades como Gerente de la Empresa ha causado dao a la socia demandante se configura un supuesto de responsabilidad del Gerente por incumplimiento de sus obligaciones por dolo, abuso de facultades, negligencia grave, incumplimiento de la ley, del estatuto y de los acuerdos de la Junta General y del Directorio. En consecuencia, la responsabilidad del mencionado funcionario deriva de una relacin contractual existente entre ste y la empresa a la que seala representar, de la misma que a su vez es
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accionista, en consecuencia, dicha responsabilidad no puede basarse en normas referidas a la responsabilidad extracontractual, dada la naturaleza espacialsima de stas, sino en la inejecucin de obligaciones, debiendo aplicarse concretamente al caso de autos el art. 1321 del C.C.
La accin de ineficacia de una acto jurdico referente a la entrega indebida de ttulos valores, (warrants), por haberse excedido el gerente en sus funciones, solo es viable siempre que dichos ttulos an se encuentren en posesin de la demandada.
1081 Inejecucin de obligaciones. Dao patrimonial y
extrapatrimonial
Cas. N 114-2001. Data 30,000. G.J. ART. 1321
En nuestro sistema de responsabilidad civil, rige la regla segn la cual el dao, definido como el menoscabo que sufre un sujeto dentro de su esfera jurdica patrimonial o extrapatrimonial, debe ser reparado o indemnizado, teniendo como daos patrimoniales el dao emergente y el lucro cesante; y como daos extrapatrimoniales, el dao moral y el dao a la persona. Desde la fecha de suscripcin del contrato cuya ejecucin se demanda, y la fecha en que resultaba posible perfeccionarla transferencia y la entrega de la embarcacin, es indudable que se ha ocasionado perjuicios econmicos a la parte actora, toda vez que al resultar indocumentado el bien aludido perda el propsito para el cual haba sido adquirido, debiendo tenerse presente al respecto las ofertas de compra de la embarcacin que recibi la demandante, las que no pudo hacer efectivo por no contar con la documentacin pertinente (fojas sesentiocho a setenta), lo que equivale al dao emergente; asimismo, debe considerarse las faenas de pesca que han dejado de realizarse por causas no imputables a la empresa actora, que corresponde al lucro cesante.
1082 Inejecucin de obligaciones. Multa por retraso en
ejecucin
Los montos por conceptos de adelantos no descontados y multas por retraso en la ejecucin de un contrato de obra celebrado entre una empresa del Estado y un particular, no constituyen lucro cesante ni dao emergente, por lo que no resulta adecuado demandar indemnizacin de daos sino ms bien el pago de una suma de dinero.
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LAS OBLIGACIONES .
1083 Inejecucin de obligaciones. Daos colaterales
El mero incumplimiento de una obligacin por parte del demandado es insuficiente para dar por generados los daos colaterales que se reclaman, pues si la actora afirma que el retraso de la obra de ampliacin de su planta, que adems fue financiada por el Banco, es consecuencia directa de la inejecucin de la obligacin a cargo del Estado era necesario que demostrara que el dinero pagado tardamente estaba destinado a la obra.
1084 Inejecucin de obligaciones. Dao causado a los
socios
No constituye un dao directo a los socios la presunta inexistencia de un sistema de contabilidad, falta de veracidad en las informaciones, ocultamiento de irregularidades en la empresa y el no pago de utilidades conforme a lo establecido por la ley; puesto que tales actos en todo caso daaran a la sociedad.
1085 Inejecucin de obligaciones. Dao moral
Exp. N 593-2005-CSCTacna. Data 30,000. G.J. ART. 1325
Si bien no existe un concepto unvoco del dao moral, es menester considerar que este es el dao no patrimonial inferido en derechos de la personalidad o en valores que pertenecen ms al campo de la afectividad que al de la realidad econmica; en cuanto a sus efectos, es susceptible de producir una prdida pecuniaria y una afectacin espiritual. El dao moral es cuantificable patrimonialmente aun cuando su valuacin sea difcil, desde que el inters del acreedor puede ser patrimonial o no, cuestin que no debe confundirse con el carcter patrimonial de la obligacin. El dolor, la pena, la angustia, la inseguridad, etc., son solo elementos que permiten aquilatar la entidad objetiva del dao moral padecido. El dao moral consiste en el dolor y sufrimiento causado que debe ser apreciado teniendo en cuenta la magnitud o menoscabo producido a la vctima o a su familia de acuerdo a las circunstancias que rodean el caso as como la situacin econmica de las partes. Procede el resarcimiento del dao moral cuando ste se hubiere irrogado en la inejecucin de obligaciones. Si bien es cierto que en doctrina se discute la reparacin econmica
Cas. N 949-1995. D.J. N 12, p. 267. ART. 1322
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del dao extrapatrimonial, aparece de los artculos 1322, 1984 y 1985 del Cdigo Civil vigente que el legislador opt por dicha solucin la reparacin del dao moral debe abarcar el proveniente del incumplimiento de cualquier obligacin que se pueda valorar en funcin de la gravedad objetiva del menoscabo causado. As mismo, la reparacin en especie es la ms idnea cuando se trata del dao a una entidad patrimonial, sin embargo, pese a su capacidad reparativa origina problemas prcticos cuando se trata de una entidad subjetiva como el dao moral; no obstante, de no poder valorizarse en dinero este dao, es necesario recurrir por criterios de equidad al resarcimiento del dao con el pago de un monto dinerario o en su defecto a travs de otras vas reparatorias que las circunstancias particulares del caso aconsejen al juzgador.
El dao moral es resarcible y cuantificable econmicamente, ya sea que se derive de una responsabilidad contractual o extracontractual, opcin que ha sido asumida por el legislador del Cdigo Civil de 1984. No se manifiesta dao moral por el hecho de encontrarse involucrado, el demandante, en diferentes procesos judiciales instaurados en su contra, puesto que las acciones incoadas entre los sujetos procesales de autos y terceros constituyen ejercicio regular de sus derechos sin que de ellas emerja responsabilidad susceptible de resarcimiento.
1086 Inejecucin de obligaciones. Imcumplimiento de
pago de cuotas peridicas
Cas. N 1288-2002Lima. Data 30,000 G.J. ART. 1323
El Cdigo Civil en el artculo 1323 establece un plazo (tres cuotas sucesivas o no) para poder solicitar el pago del saldo de la deuda. Este plazo tiene carcter supletorio, es decir, solo regir en los casos en que las partes no hayan pactado al respecto o que el acuerdo se encuentre fuera de los parmetros legales. Por otro lado, dicha norma faculta al acreedor nicamente a exigir el pago inmediato del saldo total de la deuda; no otorgndosele la posibilidad de resolver el contrato por esta causa.
1087 Inejecucin de obligaciones. Pago de interes en
obligaciones de dar suma de dinero
Exp. N 1273-94-Lima. A. Hinostroza, T.I, p. 160. ART. 1324
El incumplimiento de las obligaciones dinerarias solo puede generar el pago de intereses, salvo que se haya hecho reserva del dao ulterior.
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LAS OBLIGACIONES .
La obligacin materia del juicio consiste en la devolucin del precio pagado y el cobro de daos y perjuicios; que en esta situacin, el artculo 1324 del Cdigo Civil establece que se devengan intereses legales desde el da en que se incurre en mora; que el cmputo para ese pago de intereses, en el caso de autos, se debe hacer desde la fecha de citacin con la demanda, pues la presente sentencia resuelve la situacin de mora imputada en la demanda. Conforme al artculo 1324 del Cdigo Civil las obligaciones de dar suma de dinero devengan el inters legal que fija el banco Central de Reserva, desde el da que el deudor incurra en mora. En consecuencia la renuncia al cobro por concepto de intereses que le hubiera correspondido al acreedor de aplicarse la tasa pactada en el contrato no implica la renuncia al cobro del inters legal, si se tiene en cuenta adems que la demanda contiene dicha pretensin.
1088 Inejecucin de obligaciones. Responsabilidad por
Exp. N 708-1989. D.J. N 33. p. 270. ART. 1324
Cas. N 687-1997. D.J. N 33, p. 271. ART. 1324
obligacin ejecutada por terceros
Existe responsabilidad solidaria entre la clnica y el galeno, frente al tercero, por los daos ocasionados; a pesar de tratarse de un caso de responsabilidad contractual; puesto que es aplicable el artculo 48 de la Ley General de Salud. Si fluye de los medios probatorios acompaados al proceso, particularmente de la historia clnica de la paciente, que esta padeci sufrimientos y angustias durante su internamiento en la clnica demandada, con reiterados episodios nauseosos, sin poder dormir bien y con intensos dolores que minaron su autoestima, calmndose solo en presencia de sus familiares, quienes le brindaron su apoyo en todo momento; estos daos ataen a su esfera subjetiva y deben ser cuantificados conforme a la facultad que otorga el artculo 1322 del Cdigo Civil, segn el cual si el resarcimiento del dao no pudiera ser probado en su monto preciso, deber fijarlo el juez con valoracin equitativa. Si un trabajador de la empresa, produce daos estando prestando los servicios de la Empresa, debe ser aplicado el artculo 1325 del Cdigo Civil. Lo importante no es la relacin que media entre el deudor y su auxiliar (que puede ser o no dependencia), sino que aquella utilice a ste para la ejecucin de la relacin obligatoria.
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1089 Inejecucin de obligaciones. Prueba de daos y
perjuicios
Exp. N 1257-90Callao, N.L. N 213, p. J-11. ART. 1331
El demandante no ha probado que la inejecucin de la obligacin contrada por la demanda se debe a dolo, culpa inexcusable o culpa leve, por lo que en aplicacin contrario sensu, la demandada no queda sujeta a la indemnizacin de daos y perjuicios. Para que haya dao contractual resarcible no basta que se incumpla la obligacin y que el incumplimiento sea imputable al deudor, sino que ste produzca un perjuicio a quien lo alega.
1090 Inejecucin de obligaciones. Determinacin del
quntum indemnizatorio
El artculo mil trescientos veintiuno del Cdigo Civil faculta al juzgador a determinar la inejecucin imputable y el monto indemnizatorio proveniente de los daos y perjuicios, fijando el quntum con criterio subjetivo y equitativamente procurando que la reparacin reclamada comprenda en lo posible la suma necesaria a fin de colocar al demandante en la misma situacin jurdica en que se encontrara si la obligacin hubiese sido cumplida. El dao ocasionado al demandante en su calidad de trabajador de la Universidad demandada emana de un contrato de trabajo, por ende se debieron aplicar las normas pertinentes contenidas en el Ttulo IX de la Seccin Segunda del Libro VI del Cdigo Civil, referido a la inejecucin de obligaciones; entre las cuales se encuentra el denunciado artculo 1332 del citado cuerpo legal que regula la valorizacin equitativa del resarcimiento en caso el dao no pudiera ser probado en su monto preciso, confirindole al Juez la facultad de fijarlo con valoracin equitativa. Ante la relatividad e imprecisin del dao patrimonial consistente en el lucro cesante, se debi aplicar el artculo 1332 del Cdigo Civil, teniendo en consideracin que ante los hechos materia del presente proceso se afectaba el prestigio personal del trabajador, su confianza, seguridad personal, profesional, y todas aquellas personas que se vean afectadas por ser dependientes de dicha fuente de trabajo, como lo es la familia.
Cas. N 3871-2001Huaura. Data 30,000 G.J. ART. 1332
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LAS OBLIGACIONES .
Si bien la vctima ha probado fehacientemente los daos irrogados, no ha probado la magnitud de stos, por lo que corresponder al juzgador fijar una suma prudencial, utilizando su criterio equitativo. Siendo las pruebas aportadas no determinantes para orientar sobre la cuanta de la inejecucin de la obligacin, el magistrado judicial deber hacer uso del principio previsto en el artculo 1332 del Cdigo Civil. Cuando es menester proceder a la apreciacin pecuniaria del dao, la moneda constituye solo una medida de valor que tiende a recomponer el patrimonio del acreedor colocndolo en la misma situacin en que se encontraba al tiempo del nacimiento de la obligacin; por ello, si la moneda se deprecia, el monto debido tiene que ser corregido hasta el momento del pago efectivo.
CAPTULO SEGUNDO MORA
Exp. N 1980-98-Lima, Data 30,000. G.J. ART. 1332
Exp. N 1236-1990Lima. Data 30,000 G.J. ART. 1332
1091 Mora. Nocin
La mora es una figura jurdica del Derecho de Obligaciones, que se define como el retardo en el cumplimiento de una obligacin, regulado por el artculo mil trescientos treinta y tres del Cdigo Civil, estableciendo que el obligado incurre en mora desde que el acreedor exige, judicial o extrajudicialmente, el cumplimiento de su obligacin; sin embargo, el mismo artculo seala los casos en que la intimacin no es necesaria para que la mora exista, y lo que importa el supuesto de mora automtica.
1092 Mora. Requisitos
Para que el deudor quede constituido en mora se precisa el retardo en el cumplimiento de la obligacin. Dicho retardo debe ser imputable al deudor a ttulo de dolo o culpa; as como, debe ser intimidado para el cumplimiento de la obligacin va judicial o extrajudicial, a fin de acreditarla por alguno de los medios probatorios que franquea la ley. Para hacer incurrir en mora debe mediar la intimacin con el requerimiento que puede ser judicial o extrajudicial, pero este requerimiento no se satisface con la simple interposicin de la demanda y su admisin, sino que es necesario
Exp. N 213-7-97-Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1333
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notificar al obligado con la demanda para que la mora exista; que al respecto el doctor Manuel Osorio, al definir el vocablo intimacin seala que es la accin y efecto de intimar, de declarar, notificar, hacer saber una cosa, especialmente con autoridad o fuerza para ser obedecido (Diccionario de Ciencias Jurdicas, Polticas y Sociales, pgina 396, Editorial Heliasta Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada, 1984).
1093 Mora. Necesidad de intimacin
Cas. N 17-2005La Libertad. Data 30,000. G.J. ART. 1333 INC. 4)
Si el administrado adopt la va judicial para el pago de las remuneraciones correspondientes, la administracin no incurre en mora desde la emisin de la sentencia, sino cuando pese al requerimiento del administrado, incumple la pretensin. En el caso de autos, resulta de aplicacin el artculo 1333 inciso 1 del Cdigo Civil que seala claramente que no es necesaria la intimacin para que la mora exista, cuando la Ley o el pacto lo declaren expresamente, siendo esta ltima parte la que corresponde aplicar en virtud del texto expreso de la clusula sexta del contrato de mutuo con garanta hipotecaria de fecha 7 de setiembre de 1994, suscrito entre los ahora demandantes y demandados.
1094 Mora. Supuestos en los que no hay necesidad de
Exp. N 52883-997. Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1333 INC. 1)
intimidacin
Cas. N 2560-98-Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1333 INC. 2)
El recurrente en su calidad de transportista es responsable de los daos ocasionados por la prdida de la mercadera lo que constituye una inejecucin de obligacin que configura la mora, como establece el artculo 1333 inciso 2 del Cdigo Civil.
1095 Mora. Del deudor
El deudor moroso no puede condicionar el pago de la deuda a que se le otorguen facilidades de pago no pactadas, toda vez que de conformidad con el artculo 1329 del Cdigo Civil, se presume que la inejecucin de la obligacin obedece a culpa leve del deudor.
1096 Mora. Clculo de los intereses
La determinacin de la mora y el consiguiente clculo de los intereses deben establecerse y computarse, respectivamente,
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LAS OBLIGACIONES .
en base al monto preestablecido con los documentos sustentatorios anexados la demanda, corroborados por la pericia a que hace referencia la sentencia recurrida, computndose los intereses desde la intimacin al pago y no, como lo estableci el fallo impugnado, desde la citacin con la demanda, concluyndose de ello que el artculo 1334 del Cdigo Civil ha sido indebidamente aplicado.
1097 Mora. En obligaciones de dar suma de dinero
La mora del depsito de los aportes dinerarios de los socios de una persona jurdica a una institucin financiera o bancaria, de modo alguno produce intereses a favor de los socios, sino de la sociedad. En las obligaciones de dar suma de dinero, cuyo monto requiere ser determinado por resolucin judicial, hay mora a partir de la fecha de la citacin con la demanda. Los intereses legales reclamados tambin proceden a partir de la citacin con la demanda en que recin se puso en mora a la deudora.
1098 Mora. En obligaciones recprocas
Cas. N 1964-T-96Lima. El Peruano, 16/03/98. ART. 1334
Si el vnculo entre las partes deriva de un contrato con prestaciones recprocas, no existe mora mientras el o los obligados cumplan con su obligacin. Por consiguiente, no habindose producido la mora del deudor, no le es exigible la clusula penal. Ninguno de los obligados incurre en mora sino desde que alguno de ellos cumple con su obligacin u otorga garantas de que la cumplir.
1099 Mora. No generada por acuerdo
Exp. N 415-95Callao. Data 30,000. G.J. ART. 1335
La conciliacin celebrada, por ser un acuerdo de voluntades no es otra cosa que un contrato, caso en el cual, por aplicacin de lo dispuesto en el artculo 1335 del mismo cdigo, no se genera mora.
1100 Mora. Del acreedor
Es la propia demandante quien no ha realizado sus bonos por propia voluntad y no por la negativa de la parte deudora,
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motivo por el cual no puede alegar mora en el pago de dichos bonos, debido a que quien ha incurrido en mora es la propia actora.
El acreedor incurre en mora al no realizar los actos necesarios para que se pueda ejecutar la obligacin, materializndose en el hecho de haber pretendido arbitrariamente, que la obligacin pendiente de pago, sea cancelada en un monto mayor al realmente adeudado. Si bien corresponde al deudor efectuar el pago al vencimiento de la obligacin, no existiendo monto dinerario establecido para la cuota mensual, corresponde tambin al acreedor, efectuar los actos necesarios para su fijacin conforme a las reglas del contrato, a efecto de que, ante el vaco normativo y contractual producido por la derogatoria de los ndices de referencia, se establezca convencional o judicialmente la cuota mensual a pagarse. El artculo 1338 establece la mora del acreedor cuando, sin motivo legtimo, se niega a aceptar la prestacin o no cumple con practicar los actos necesarios para que se pueda ejecutar la obligacin. Si bien corresponde al deudor efectuar el pago al vencimiento de la obligacin, no existiendo monto dinerario establecido para la cuota mensual, corresponde tambin al acreedor, efectuar los actos necesarios para su fijacin conforme a las reglas del contrato, a efecto de que, ante el vaco normativo y contractual producido por la derogatoria de los ndices de referencia USPAC, se establezca convencional o judicialmente la cuota mensual, siendo en este caso, de aplicacin lo previsto en el artculo 1340 del Cdigo Civil.
Exp. N.43255-98. Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1338
Exp. N 43255-98. Data 30,000. G.J. ART. 1340
CAPTULO TERCERO OBLIGACIONES CON CLUSULA PENAL
1101 Obligaciones con clusula penal. Nocin

La clusula penal es una estipulacin accesoria aadida a un contrato, por la cual y para asegurar la ejecucin de la prestacin, se somete el deudor a pagar una multa o a realizar otra prestacin en caso de retardo o incumplimiento. Se la denomina tambin pena convencional que viene a
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LAS OBLIGACIONES .
ser una prestacin determinada, prometida por el deudor al acreedor para el caso de incumplimiento o retardo de su obligacin. Es un pacto accesorio en el que se estipula multas o penas a cargo del deudor que dejare de cumplir o retarde el cumplimiento de su prestacin (Las obligaciones en el Derecho Civil Peruano; H. Gustavo Palacio Pimentel, Editorial Huallaga, Cuarta Edicin, Lima - Per, ao dos mil dos, pgina quinientos cincuentitrs). Por determinacin de la propia ley, en las obligaciones con clusula penal, el pacto correspondiente tiene el efecto de limitar el resarcimiento a esta prestacin.
1102 Obligaciones con clusula penal. Supuestos
Exp. N 224-95. Data 30,000. G.J. ART. 1341
La clusula penal puede ser estipulada para uno de los siguientes fines: a) para el caso del incumplimiento total de la obligacin (pena compensatoria); b) para el caso de mora (pena moratoria) y c) para seguridad de alguna clusula o estipulacin concretamente sealada; de all que la clusula penal sea distinguible en: Compensatoria y Moratoria dependiendo si tiene por objeto compensar los daos y perjuicios derivados por el incumplimiento o compensar tan solo los originados por la mora.
1103 Obligaciones con clusula penal. Se desprende
del contenido del contrato
De la clusula cuarta del contrato de promesa de venta, que establece que en caso de incumplimiento de dicho contrato, la parte infractora pagara una multa de quinientos nuevos soles debe entenderse que es una clusula penal conforme lo prescribe el artculo 1341; y del anlisis de dicha clusula, se determina que se constituy un acuerdo, donde se estableci que en caso de incumplimiento de la prestacin debida, la parte infractora quedara obligada al pago de una prestacin a ttulo de resarcimiento de los daos y perjuicios provocados por el incumplimiento.
1104 Obligaciones con clusula penal. En caso de mora
El artculo 1342 prev que al vencimiento del contrato, si es que no se devuelve el inmueble, se devenga el pago de la penalidad, no estableciendo ni exigiendo que se requiera previamente la remisin de una carta notarial, tal es as, que la misma norma establece que el cobro de la penalidad
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no importar la continuacin del contrato de arrendamiento.
Cuando la clusula penal se estipula para el caso de mora o en seguridad de pacto determinado, el acreedor tiene derecho para exigir adems de la penalidad el cumplimiento de la obligacin. Acreditada la mora en el pago, el acreedor tiene derecho a exigir el pago de la penalidad pactada, resultando carente de relevancia jurdica la separacin y ulterior disolucin del vnculo matrimonial del apelante.
1105 Obligaciones con clusula penal. No constituye
Exp. N 1233-95, A. Hinostroza, T.I, p. 177. ART. 1343
suma lquida ni exigible
Exp. N 952-89Arequipa. Data 30,000. G.J. ART. 1343
La penalidad no constituye suma liquida y exigible por la que se pueda despachar ejecucin, debido a la facultad que la ley confiere al juez para reducirla equitativamente si el debate y la prueba podran demostrar en los procedimientos ordinarios que es manifiestamente excesiva. En el presente caso no se cumple el presupuesto de la exigibilidad, toda vez que el incumplimiento de la prestacin que se atribuye al ejecutado requiere de la dilucidacin respectiva, tanto ms si dicho incumplimiento debe obedecer a causa imputable del deudor al no existir pacto en contrario, conforme lo establece el art. 1343 del Cdigo Civil. La penalidad no constituye una suma lquida y exigible por la cual se puede despachar ejecucin, debido a la facultad que la ley confiere al juez para reducirla equitativamente si el debate y la prueba demuestran en los procedimientos ordinarios, que es excesiva; para ello en cada caso deber evaluarse la mayor o menor gravedad del incumplimiento o la mora y sobre esa base, determinarse la reduccin de la penalidad. Si se interpreta la clusula novena del contrato que obra en autos, como una penalidad, no resulta procedente disponer su pago en esta va, puesto que se trata de una obligacin sujeta a limitaciones, que pueden ser objeto de reduccin judicial segn lo que dispone el art. 1346 del
Cas. N 3192-98Callao. Data 30,000 G.J. ART. 1346
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LAS OBLIGACIONES .
aludido Cdigo Civil, lo que a su vez impone la necesidad del debate y la prueba para su cabal esclarecimiento, lo que resulta incompatible con la naturaleza expeditiva del proceso ejecutivo.
1106 Obligaciones con clusula penal. Reduccin judi-
cial de penalidad
La inmutabilidad relativa de la clusula penal ha sido consagrada en el artculo 1346 del Cdigo Civil, norma que para su aplicacin requiere que la parte deudora solicite el Juez la reduccin del monto de la penalidad. Cabe aclarar que existen otras situaciones en las cuales la penalidad puede ser reducida o dejada sin efecto total o parcialmente, es el caso en que el contenido de lo pactado afecta una norma legal de orden pblico o de carcter imperativo; en efecto, el lmite de la autonoma de la voluntad o la libertad contractual es la contravencin a las normas de carcter imperativo. El incumplimiento de uno de los contratantes obliga al transgresor al pago de la penalidad pactada en el contrato; empero, el juez puede reducir equitativamente la pena cuando sea manifiestamente excesiva. El hecho de que la obligacin principal y sus intereses hayan sido ya reclamados, reconocidos y mandados obrar jurisdiccionalmente, no es bice para que el obligado pueda solicitar la reduccin de la clusula penal.
Exp. N 1823-94. A. Hinostroza, T.II, p. 185. ART. 1346
La penalidad no constituye una suma lquida y exigible por la cual se puede despachar ejecucin, debido a la facultad que la ley confiere al juez para reducirla equitativamente si el debate y la prueba podran demostrar en los procedimientos ordinarios que es manifiestamente excesiva.
Exp. N 952-84-Arequipa. Data 30,000. G.J. ART. 1346
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FUENTES DE LAS OBLIGACIONES .
LIBRO VII
FUENTES DE LAS OBLIGACIONES
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LIBRO VII

SECCIN PRIMERA
CONTRATOS EN GENERAL
TTULO I
1107 Contrato. Finalidad del contrato moderno
El contrato moderno busca el equilibrio entre las partes contratantes, presuponiendo la existencia de la llamada paridad jurdica que en doctrina significa que ambos contratantes gocen de igual intensidad por parte de la ley; que ninguno de ellos pueda apelar sino la libre determinacin del otro para que estipule el contrato (libertad de contratar) y que ninguno de ellos pueda imponer unilateralmente el contenido del contrato (libertad contractual).
1108 Contrato. Definicin
El artculo 1351 del Cdigo Civil, define el contrato como el acuerdo de dos o ms partes para crear, modificar o extinguir una relacin jurdica patrimonial, y se forma por la perfecta coincidencia entre la propuesta y la aceptacin, que es lo que se denomina el consentimiento. El contrato es el acuerdo de dos o ms partes para crear, modificar o extinguir una relacin jurdica patrimonial y se forma por el consentimiento, esto es por la perfecta coincidencia entre una oferta y una aceptacin lo que constituye la base de los contratos denominados consensuales.
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El artculo 1351 del Cdigo civil establece que "El contrato es el acuerdo de 2 o ms partes para crear, regular, modificar o extinguir una relacin jurdica patrimonial". En este sentido, la relacin obligacional creada por el contrato presupone la existencia de 2 o ms partes por ello se afirma que el contrato es un acto jurdico bilateral o plurilateral, cuyos intereses son distintos.
1109 Contrato. Entre el Estado y los privados
Los contratos suscritos entre los ministerios y los privados son contratos que emergen de una resolucin administrativa, no siendo pasibles de ser impugnados en el mbito civil, sino a travs de la correspondiente accin contencioso administrativa, resultando impertinente la invocacin del artculo 1351 del Cdigo Civil referido a la definicin del contrato. Cuando una de las partes contratantes es una entidad perteneciente a la administracin pblica, se establecen mayores limitaciones a la libertad contractual y a la libertad para contratar, hecho que responde a que en el caso de la Administracin Pblica, lo que est en juego es el presupuesto del Estado, cuyo objetivo es la consecucin del bien comn.
1110 Contrato. Minuta firmada por abogado inhabili-
tado
El hecho que la minuta se encuentre firmada por un abogado inhabilitado, no resulta suficiente para anular el acto jurdico celebrado por lo intervinientes, quienes se veran perjudicados en su derecho dado que lo esencial del acto jurdico es la manifestacin de voluntad expresada por los contratantes, y que la funcin de autorizar la minuta por un abogado es una de revisin jurdica y no afecta ni determina la validez del contrato de naturaleza consensual.
1111 Principio de consensualidad. Nocin
El contrato es consensual cuando es suficiente el consentimiento de las partes para que se considere perfeccionado, sin que se necesite ninguna formalidad o requisito, es decir, que basta que los interesados estn de acuerdo a travs del juego de la oferta y de la aceptacin para que se considere formalizado.
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Nuestra legislacin en materia contractual recoge el principio del consentimiento, mediante el cual los contratos se perfeccionan con el consentimiento de las partes.
1112 Principio de consensualidad. No exigencia de forExp. N 451-93-Callao. Data 30,000. G.J. ART. 1352
ma para eficacia del negocio
Tratndose de contratos de compraventa de inmuebles, la legislacin nacional no exige la forma ad solemnitatem para dotar de eficacia constitutiva al negocio, los cuales se perfeccionan con el simple consentimiento de las partes tal como se desprende de la norma contenida en el artculo 949, concordante con el artculo 1352 del Cdigo Civil, la inscripcin en los Registros Pblicos no es constitutiva de derechos. Si la recurrente consideraba que haba un contrato verbal, debi probarlo y no solamente invocarlo.
El contrato no requiere de estar materializado en un documento, sino que este, cuando se presenta, constituye una prueba del acto celebrado. Cuando no existe contrato, materializado en un soporte de papel, los magistrados de mrito deben utilizar los sucedneos de los medios probatorios, los cuales son instrumentos tendientes a resolver el conflicto intersubjetivo de intereses.
1113 Principio de consensualidad. Diferencia entre la
Cas. N 1010-2003Jan. Data 30,000. G.J. ART. 1352
formalidad ad probationem y ad solemnitatem
Uno de los caracteres esenciales de las legislaciones modernas est constituido por la regla de que el simple acuerdo de voluntades basta para perfeccionar el contrato. En efecto el principio solus consensus obligat es el resultado de una evolucin jurdica que ha terminado por imponerse en la mayora de las legislaciones contemporneas. En este sentido, el artculo 1352 del Cdigo Civil permite establecer con suma claridad la diferencia que existe entre la formalidad ad probationem y la forma ad solemnitatem, al disponer que esta ltima debe estar prefijada por la ley bajo sancin de nulidad. En los contratos de compraventa de harina de pescado, como es el de autos, la ley no establece una forma prescrita bajo sancin de nulidad, constituyendo el mismo una formalidad ad probationem que no es indispensable para la validez del contrato sino nicamente para su probanza; que es precisamente la forma
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como ha quedado evidenciada la relacin contractual entre las partes por las instancias de mrito.
Los contratos se perfeccionan por el solo consentimiento de las partes, salvo que se haya establecido una forma ad solemnitatem. As el artculo 1352 permite establecer con claridad la diferencia que existe entre la formalidad ad probationem con la ad solemnitatem al disponer que esta ltima debe estar perfilada por la ley bajo sancin de nulidad.
1114 Perfeccionamiento del contrato. Exigencia de la
forma
La voluntad constitutiva del contrato puede manifestarse por los medios que se quiera (contratos consensuales), pero hay ciertos casos en que la ley prescribe un determinado medio de manifestacin, una forma, la que persigue poner en claro la voluntad, dar mayor margen a la reflexin, dificultar la manifestacin de voluntad, o asegurar la prueba del contrato, segn el caso. En las formas del contrato se distinguen las de solemnidad de las probatorias, en que la ausencia de las primeras determinan la inexistencia del contrato, mientras que las segundas pueden ser llenadas con posterioridad. El contrato de compraventa no reviste formalidad alguna para su validez, pues basta con el consentimiento de las partes para que este se perfeccione, conforme lo dispone el artculo 1352 del Cdigo Civil, en este sentido es de presumir que la declaracin expresada en el referido documento de transferencia del lote en litigio, responde a la voluntad comn de las partes, conforme lo dispone el segundo prrafo del artculo 1361 del Cdigo Civil y no la de un documento fraguado como se alega. El cumplimiento de alguna forma legal establecida no constituye requisito de validez de los contratos no formales, bastando para esta la manifestacin del libre acuerdo de voluntades entre las partes contratantes, el mismo que se presume de lo expresado en el contrato, salvo prueba en contrario. Por lo tanto, la supuesta existencia de un vicio en la manifestacin de voluntad que conduzca a afirmar la invalidez del documento que prueba la celebracin del contrato no constituye la invalidacin del acto jurdico por incumplimiento de la forma legal exigida.
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1115
Autonoma de la voluntad. Principios que la rigen

El artculo 1354 del Cdigo Civil establece que las partes pueden determinar libremente el contenido del contrato, siempre que no sea contrario a norma legal de carcter imperativo. En doctrina encontramos que la autonoma de la voluntad constituye un postulado bsico para la denominada teora clsica del contrato. Los principios de esta son: a) el libre albedro de las partes para celebrar contratos de cualquier contenido y atribuirles los efectos que deseen y b) la fuerza obligatoria del contrato se impone tanto a las partes intervinientes en l como el juez ("pacta sun servanda").
1116 Autonoma privada. Nocin
La autonoma privada es la posibilidad que el ordenamiento concede a las partes de autorregular sus conductas, a fin de poder satisfacer sus intereses dignos de tutela a travs del contrato.
1117 Autonoma privada. Contenido
La autonoma privada posee un doble contenido: la libertad de contratar o facultad de decidir con quin, cmo y cundo contratar; y, la libertad contractual o configuracin interna, que consiste en la libertad que tienen las partes contratantes para determinar entre s el contenido del contrato que han acordado celebrar. El principio de libertad contractual forma parte de la denominada autonoma privada, siendo entendida esta como el poder de los particulares para darse de por s reglas en el campo de las relaciones econmico-sociales.
1118 Libertad contractual. Nocin
Cas. N 2393-2000Jan. Data 30,000. G.J. ART. 1354
En virtud del principio de libertad contractual, las partes pueden determinar libremente el contenido del contrato salvo que atente contra la norma legal de carcter imperativo. Las partes pueden determinar libremente el contenido del contrato, siempre que no sea contrario a norma legal de carcter imperativo.
Cas. N 1964-T-96Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1354
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1119 Libertad contractual. Nocin y lmites
La autonoma privada en virtud a la cual, el ordenamiento concede a las partes la posibilidad de autorregular sus conductas, a fin de poder satisfacer sus intereses dignos de tutela (a travs del contrato), encuentra sus limitaciones. As, la libertad contractual debe ser acorde a las limitaciones que el mismo ordenamiento impone al ejercicio de los derechos subjetivos. As, el artculo 1534 del Cdigo Civil, prev el supuesto de la libertad contractual. En virtud al cual las partes pueden establecer libremente su programa negocial, lo cual no los excluye de guardar limitaciones en el ejercicio de sus derechos subjetivos.
1120 Libertad contractual. Diferencia con la libertad de
contratar
Exp. N 2185-2002-AA. Const. en la Jurisp. G.J., p. 433. ART. 1354
La voluntad se sustenta en el principio de la autonoma de la voluntad, que tiene un doble contenido: a) la libertad de contratar consagrada en los artculos 2, inciso 14), y 62 de la Constitucin Poltica del Per llamada tambin libertad de conclusin, que es la facultad de decidir cmo, cundo y con quin se contrata; y 2) la libertad contractual, tambin conocida como libertad de configuracin interna, que es la de determinar el contenido del contrato. La libertad de contratar puede ser definida como la libertad de contratar porque se quiere y contratar con la persona que as se desea; mientras que la libertad contractual se presenta dentro del contrato y se refiere a la libertad que tienen los contratantes para determinar entre s la forma y el contenido del contrato que han convenido celebrar.
1121 Libertad contractual. Reconocimiento constitucio-
Cas. N 2676-2005 Lima. El Peruano, 30/11/06, p. 17933. ART. 1354
nal
La Constitucin Poltica garantiza la absoluta libertad de los ciudadanos y de las personas jurdicas para pactar vlidamente sus voluntades y trminos contractuales, sin que estos puedan ser modificados, observados o regulados, por leyes, autoridades administrativas, excepto cuando contravengan leyes de orden pblico que determinen dicha limitacin. Asimismo, se presume que la declaracin expresada en el contrato responde a la voluntad comn de las partes y quien niegue esa coincidencia debe probarla.
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1122 Libertad contractual. Manifestacin de la paridad
jurdica
El contrato moderno busca el equilibrio entre las partes contratantes, presuponiendo la existencia de la llamada paridad jurdica que en doctrina significa que ambos contratantes gocen de igual intensidad por parte de la ley; que ninguno de ellos pueda apelar sino la libre determinacin del otro para que estipule el contrato (libertad de contratar) y que ninguno de ellos pueda imponer unilateralmente el contenido del contrato (libertad contractual).
1123 Libertad contractual. Lmites
La autonoma privada que sustenta la libertad contractual est sujeta a limitaciones de la ley en cuanto a su sujecin a normas de carcter imperativo. Cuando dichas normas se fundan en derechos fundamentales reconocidos constitucionalmente, su observancia en el contexto contractual es imprescindible. Ante la incorporacin en el contrato de una clusula que vulnere una norma especfica que a su vez est basada en un derecho constitucional, como en este caso el derecho a una remuneracin equitativa y justa, resulta invlida y por tanto inexigible. Si bien el artculo 62 de la Carta Fundamental establece que la libertad de contratar garantiza que las partes pueden pactar vlidamente segn las normas vigentes al tiempo del contrato y que los trminos contractuales no pueden ser modificados por leyes u otras disposiciones de cualquier clase, tambin lo es que la Ley Fundamental ha cuidado en establecer que esta libertad de contratar debe darse de acuerdo a las normas vigentes a efectos de que resulten vlidas. En concordancia con este criterio el artculo 1354 del Cdigo Civil establece que las partes pueden determinar libremente el contenido del contrato, siempre que no sea contrario a norma legal de carcter imperativo; y asimismo, el 1356 del referido Cdigo seala que las disposiciones de la ley sobre contratos son supletorias de la voluntad de las partes, salvo que sean imperativas; consecuentemente, toda clusula contractual debe estar en armona y debe ser interpretada adems de acuerdo a las normas legales vigentes. La libertad contractual se encuentra limitada por los artculos 1354 y 1355 del Cdigo Civil, porque existe siempre que no sea contraria a norma legal de carcter imperativo o
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que la Ley por consideraciones de inters social, pblico o tico puede imponer reglas o establecer limitaciones al contenido de los contratos. En este sentido, son normas legales (leyes en sentido lato) imperativas aquellas que se imponen a la voluntad de las partes, de tal manera que deben ser necesariamente acatadas por los particulares, lo cual excluye, desde luego, la posibilidad de pacto en contrario o en sentido distinto. La caracterstica, pues, de las leyes imperativas es que no admiten derogacin por parte de los particulares, de tal manera que, entre inderogabilidad e imperatividad de la norma existe una relacin de identidad y no de mera derivacin lgica. Las normas legales imperativas son en realidad las manifestaciones del poder del ordenamiento jurdico que habiendo delegado parte de ese poder a los contratantes, no permite que se traspase determinados lmites en el ejercicio de tal poder delegado.
La libertad contractual es la regla general que rige nuestro rgimen legal de contratacin, siendo la excepcin a esta regla las limitaciones que la ley impone a la autonoma de la voluntad de las partes, las cuales, por su naturaleza forzosa, no admiten pacto en contrario y deben estar sustentadas en la salvaguardia del orden pblico y el inters social. Dentro de estas se encuentra la limitacin a la libre disposicin de los bienes que contempla el artculo 882 del Cdigo Civil. En este sentido, si un bien determinado est sujeto a la prohibicin de disponer libremente de l por mandato de norma imperativa, el pacto por el cual se otorga en arrendamiento dicho bien, no ser nulo, toda vez que el arrendamiento es un acto de administracin y no de disposicin. La libertad contractual rige el marco regulatorio de las obligaciones con fuente en el contrato, con los lmites que la ley y la buena fe establecen. Dicha libertad implica la aplicacin de las normas legales en materia de contratos de modo supletorio a la voluntad de las partes.
1124 Libertad de contratar. Lmites
Cas. N 1056-T-1997Arequipa. Data 30,000. G.J. ART. 1354
El derecho a la contratacin no es ilimitado, sino que se encuentra evidentemente condicionado en sus alcances, incluso, no solo por lmites explcitos, sino tambin por lmites implcitos; los lmites explcitos a la contratacin
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son la licitud como objetivo de todo contrato y el respeto a las normas de orden pblico; en tanto que los lmites implcitos son las restricciones del derecho de contratacin frente a lo que puede suponer el alcance de los derechos fundamentales y la correlativa exigencia de no poder pactarse contra ellos. Asumir que un acuerdo de voluntades puede operar sin ningn referente valorativo significara no precisamente reconocer un derecho fundamental sino mecanismo de eventual desnaturalizacin de tales derechos. Los lmites explcitos a la contratacin, conforme a la norma pertinente, son la licitud como objetivo de todo contrato y el respeto a las normas de orden pblico. Si bien el artculo 62 de la Constitucin establece que la libertad de contratar garantiza que las partes puedan pactar segn las normas vigentes al momento del contrato y que los trminos contractuales no pueden ser modificados por leyes u otras disposiciones de cualquier clase, dicha disposicin necesariamente debe interpretarse en concordancia con su artculo 2, inciso 14), que reconoce el derecho a la contratacin con fines lcitos, siempre que no se contravengan leyes de orden pblico. Por consiguiente, y a despecho de lo que pueda suponer una conclusin apresurada, es necesaria una lectura sistemtica de la Constitucin que, acorde con lo citado, permita considerar que el derecho a la contratacin no es ilimitado, sino que se encuentra evidentemente condicionado en sus alcances, incluso, no slo por lmites explcitos, sino tambin implcitos Lmites implcitos son las restricciones del derecho de contratacin frente a lo que pueda suponer el alcance de otros derechos fundamentales y la correlativa exigencia de no poder pactarse contra ellos. Asumir que un acuerdo de voluntades, por ms respetable que parezca, puede operar sin ningn referente valorativo, significara no precisamente reconocer un derecho fundamental, sino un mecanismo de eventual desnaturalizacin de los derechos Los acuerdos contractuales, incluso los suscritos en ejercicio de la autonoma privada y la libertad contractual de los individuos, no pueden contravenir otros derechos fundamentales, puesto que, por un lado, el ejercicio de la libertad
Exp. N 2670-2002-AA. Const. en la jurisp. G.J, p. 434. ART. 1354
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contractual no puede considerarse como un derecho absoluto y, de otro, pues todos los derechos fundamentales, en su conjunto, constituyen, como tantas veces se ha dicho aqu, ni ms ni menos, el orden material de valores en los cuales se sustenta todo el ordenamiento jurdico peruano.
Cuando el contrato se transforma en un mecanismo que distorsiona derechos laborales o no permite garantizarlos del modo ms adecuado, no cabe la menor duda de que el objetivo de licitud de la libertad de contratar predicado por la norma fundamental se ve vulnerado, a lo que se suma el hecho de facilitar que derechos que se consideran constitucionalmente adquiridos e irrenunciables, puedan verse vaciados de contenido. El Estado no slo tena y tiene la facultad, sino el deber de intervenir creando una normativa que resultara compatible con los derechos laborales del trabajador.
1125 Libertad contractual. Modificaciones al contrato
En ejercicio de su libertad contractual, las partes pueden fijar el precio del bien objeto de la venta, as como el momento, modo y lugar en que este deber ser pagado. En tal sentido, concluido el contrato, las partes podrn introducir modificaciones a la forma de pago inicialmente pactada; por lo que el pago del precio de acuerdo al nuevo convenio, no podr ser invocado como causal de incumplimiento de la obligacin de pago en la forma inicialmente concertada, toda vez que las modificaciones al contrato que surjan del libre consenso de las mismas partes que lo celebraron sern totalmente vlidas y eficaces.
1126 Libertad contractual. Inmutabilidad del contrato
Una de las manifestaciones de la libertad contractual es la inmutabilidad del negocio celebrado, segn las normas vigentes al tiempo de su celebracin, de modo que no puede ser modificado por leyes u otras disposiciones de cualquier clase. De una interpretacin sistemtica de los dos prrafos del artculo 62 de la Constitucin se establece una regla de carcter general, y es que no solo los trminos contractuales contenidos en un contrato-ley, sino que, en general, todo trmino contractual, no puede ser modificado por leyes u otras disposiciones de cualquier clase.
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1127 Libertad de contratar. Determinacin de la legali-
dad de las clusulas contractuales
La revisin del contenido de un contrato no corresponde que sea determinada en sede constitucional, sino en la va ordinaria, en la que, en aplicacin de la legislacin sustantiva pertinente se determine la legalidad de las clusulas pactadas.
1128 Dirigismo contractual. Limitaciones al contenido
de los contratos.
La ley, por consideraciones de inters pblico puede imponer limitaciones al contenido de los contratos. Los pactos que vayan en contra de estas disposiciones sern nulos, en concordancia con el artculo V del ttulo preliminar del Cdigo civil que sanciona con nulidad todo acto jurdico que sea contrario a las leyes que interesan al orden pblico o a las buenas costumbres. Asimismo dichos pactos nulos quedarn automticamente sustituidos por las disposiciones legales imperativas que contravengan, ya que estas por su naturaleza forman parte del contenido del contrato de modo implcito e invariable. El Estado tiene la facultad de intervenir en la vida econmica de la Nacin en razn a intereses correspondientes a la sociedad como un todo, por encima de la voluntad de los particulares; situacin que se produjo en la coyuntura econmica que tuvo que enfrentar el Estado peruano a inicios de 1990 con hiperinflacin y recesin, obligando al Poder Ejecutivo a dictar mltiples medidas destinadas a corregir tales situaciones.
1129 Contrato. Carcter supletorio de las normas so-
Cas. N 128-97Juliaca. El Peruano, 25/02/99, p. 270. ART. 1355
bre contratacin
Los contratos estn sujetos al denominado deber de observancia (pacta sunt servanda), es decir, los contratos son ley entre las partes, ya que son obligatorios en cuanto se haya expresado en ellos, siendo las disposiciones de la ley supletorias de la voluntad de las partes, salvo que sean imperativas. Si el contrato privado suscrito por los demandados no ha sido invalidado judicialmente, no es contrario a la norma legal de carcter imperativo y no causa perjuicio a terceros, surte sus efectos vlidamente y deben cumplirse en
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sus propios trminos. El principio de la autonoma de la voluntad y la supletoriedad de la ley en los contratos, subyacen en la obligatoriedad de stos, en cuanto se haya expresado en ellos.
Cas. N 73-T-97-Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1356
Las disposiciones legales sobre contratos son supletorias de la voluntad de las partes, argumentar lo contrario sera vulnerar el principio de la autonoma de la voluntad que debe existir en toda relacin contractual.
1130 Contrato ley. Nocin
Exp. N 005-2003-AI/TC. Data 30,000. G.J. ART. 1357
El contrato-ley es un convenio que pueden suscribir los contratantes con el Estado, en los casos y sobre las materias que mediante ley se autorice. Por medio de l, el Estado puede crear garantas y otorgar seguridades, otorgndoles a ambas el carcter de intangibles. Es decir, mediante tales contratos-ley, el Estado, en ejercicio de su ius imperium, crea garantas y otorga seguridades y, al suscribir el contrato-ley, se somete plenamente al rgimen jurdico previsto en el contrato y a las disposiciones legales a cuyo amparo se suscribi este. El contrato-ley es un convenio que pueden suscribir los contratantes con el Estado, en los casos y sobre las materias que mediante ley se autorice. Por medio de l, el Estado puede crear garantas y otorgar seguridades, otorgndoles a ambas el carcter de intangibles. Es decir, mediante tales contratos-ley, el Estado, en ejercicio de su ius imperium, crea garantas y otorga seguridades y, al suscribir el contrato-ley, se somete plenamente al rgimen jurdico previsto en el contrato y a las disposiciones legales a cuyo amparo se suscribi ste.
1131 Contrato ley. Finalidad
Por su propia naturaleza, a travs del contrato-ley, el Estado busca atraer inversiones privadas (de capital) a fin de que promuevan aquellas actividades que el Estado considera que vienen siendo insuficientemente desarrolladas, de acuerdo con los planes y objetivos que se pueda haber trazado en el diseo de la poltica econmica del Estado. Tienen como contenido propiciar un marco de seguridad a los inversionistas no slo en asuntos privados de la administracin, sino, tambin, en la prestacin de actividades de derecho pblico.
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1132 Contrato ley. mbito de intangibilidad dentro del
contrato
En abstracto, no existe una limitacin para que el Estado, mediante el contrato-ley, slo extienda las garantas que se derivan de su suscripcin al mbito tributario o jurdico. Puede perfectamente extenderse, dentro de los lmites que la Constitucin y la ley fijen, a todas las clusulas contractuales, en aquellos casos en los que el contrato-ley constituya un contrato administrativo, precisamente con el objeto de que, con posterioridad a su suscripcin, el Estado no invoque la existencia de una clusula exhorbitante y se desvincule de los trminos contractuales pactados. En lo que se refiere nicamente a los contratos-leyes, no puede ser modificada legislativamente como lo prescribe la ltima parte del artculo 62 de la Constitucin. Dicho de otro modo; aunque el legislador pueda modificar el rgimen legal de suscripcin de un contrato-ley, tal modificacin no alcanza a quienes, con anterioridad a ella, hubieran suscrito dicho contrato-ley. De esta forma, el artculo 62 de la Constitucin, al igual que en la Primera Disposicin Final de la Ley Fundamental, establece una nueva excepcin a la regla general contenida en el artculo 109 de la Constitucin, segn la cual la ley es obligatoria desde el da siguiente de su publicacin en el diario oficial. De conformidad con el artculo 62 de la Constitucin, el Estado en ejercicio de su potestad tributaria se encuentra impedido de modificar, por medio de leyes u otras disposiciones, los trminos contractuales que hayan sido suscritas entre las partes, por lo que al no tener el impuesto de promocin municipal adicional la naturaleza de un impuesto municipal, su imposicin a la entidad actora resulta una evidente transgresin a la clusula quinta del convenio de goce de beneficios tributarios suscrito con el Estado, vulnerando de ese modo el derecho constitucional a la inmutabilidad de los trminos contractuales, pues la entidad accionante se encontraba sujeta al beneficio de exoneracin tributaria, con excepcin de derechos de importacin, contribuciones y tasas que requieran normas exonerativas expresas o que sean administradas por los concejos municipales, provinciales o distritales. Los convenios de estabilidad jurdica que se celebren al amparo del artculo 1357 del Cdigo Civil, tienen la calidad
STC N 780-96-AA/TC. Data 30,000. G.J. ART. 1357
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de contratos con fuerza de Ley, por lo tanto no pueden ser modificados o dejados sin efecto unilateralmente por el Estado.
1133 Contrato ley. Relacin entre contrato ley e inte-
rs pblico
A tenor del segundo prrafo del artculo 62 de la Constitucin, as como del mismo artculo 1357 del Cdigo Civil, tanto la autorizacin para la suscripcin u otorgamiento de un contrato-ley, como la inclusin de determinadas relaciones jurdico-patrimoniales en aqul, deben fundarse en un inters pblico especfico, lo que significa que el otorgamiento de un contrato-ley no puede considerarse como un acto de pura libertad contractual ni meramente discrecional, tanto para el legislador como para los rganos de la administracin pblica.
1134 Contrato ley. mbito de intangibilidad del estatu-
to jurdico fijado
No solo gozan de inmodificabilidad las clusulas que compongan el contrato-ley, cuando as se acuerde, sino tambin el estatuto jurdico particular fijado para su suscripcin. Es decir, tanto la legislacin a cuyo amparo se suscribe el contrato-ley, como las clusulas de este ltimo. Ello es producto de una interpretacin sistemtica de los dos prrafos del artculo 62 de la Constitucin. Por un lado, de conformidad con la primera parte de dicho precepto constitucional, y no slo respecto a los trminos contractuales que contenga el contrato-ley, sino, en general, para todo trmino contractual, estos no pueden ser modificados por leyes u otras disposiciones de cualquier clase.
1135 Contrato ley. Interpretacin constitucional
Una interpretacin del contrato ley en relacin al inters pblico se aviene con el telos de la insercin del contratoley a nivel constitucional. En efecto, la aparicin y consagracin normativa del contrato-ley est vinculada con la promocin de las inversiones privadas en las economas nacionales, dentro de un esquema en el que se ofrezca a los inversionistas seguridades, entonces, no es constitucionalmente adecuado que se realice una interpretacin de los alcances de la institucin que, antes de optimizarla, le reste operatividad.
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1136 Contrato ley. Ambivalencia
El contrato celebrado entre Electro Lima y la Municipalidad de Lima Metropolitana se debe al mandato imperativo del Decreto Legislativo 757, por consiguiente estamos frente a un contrato que tiene la particularidad de, por una parte, ser un contrato-ley, y por otra, responder a la libre voluntad de los contratantes.
1137 Integralidad contractual. Nocin
Las partes que han celebrado el contrato pueden compelerse recprocamente a llenar la formalidad requerida, pero mientras no estn conformes sobre todos los extremos del contrato, no se considera concluido, puesto que la inteligencia de puntos aislados no produce obligacin, aunque se haya consignado por escrito.
1138 Integralidad contractual. Discrepancia entre lo
Exp. N 822-87, Retamozo, p. 225. ART. 1359
acordado
El artculo 1359 del Cdigo Civil establece que para que exista contrato debe haber conformidad entre las partes sobre todas sus estipulaciones. De lo cual se infiere que si la oferta est conformada por propuestas diferenciadas, la aceptacin debe manifestarse en conformidad sobre cada una de estas propuestas. Si en la aceptacin se omitiese el pronunciamiento sobre alguno de los puntos de que tratase la oferta, y aquella no pueda efectuarse de manera tcita mediante la ejecucin de la prestacin que origine, en virtud de su naturaleza, no podr considerarse a esta una aceptacin vlida, y por lo tanto no podr quedar perfeccionado el contrato. Ha quedado establecido que la minuta de contrato de arrendamiento financiero ha sufrido alteraciones en los espacios dejados en blanco con posterioridad a la fecha de su celebracin, lo cual acredita que entre las partes no ha existido conformidad sobre todas sus estipulaciones. Por ende, no se ha perfeccionado el consentimiento como requisito de validez del contrato; siendo aplicable la norma contenida en el artculo 1359 del Cdigo Civil, la cual dispone que no hay contrato mientras las partes no estn conformes sobre todas sus estipulaciones, aunque la discrepancia sea secundaria.
Cas. N 2598-98-Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1359 .
R.N. N 23-99-Lima. D.J. N 41, p. 219. ART. 1359
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No hay contrato mientras las partes no estn conformes sobre todas la estipulaciones, aunque la discrepancia sea secundaria. Por ello, no hay compraventa si las partes no han acordado la forma cmo se pagar el saldo del precio. Si la aceptacin no coincide con la oferta, no existe an el consentimiento o acuerdo de voluntades necesario para el perfeccionamiento y consecuente existencia de un contrato; que, igualmente, con sujecin a lo preceptuado por el numeral 1359 del referido Cdigo no hay contrato mientras las partes no estn conforme sobre todas sus estipulaciones aunque la discrepancia sea secundaria;
1139 Obligatoriedad contractual. Pacta sunt servanda
Interpretando el texto del artculo 1361 se concluye que los contratos son expresin del acuerdo de voluntad comn de las partes, mediante las cuales se crean obligaciones de cumplimiento obligatorio; la interpretacin y ejecucin de los contratos debe sujetarse en primer trmino, a lo expresado en ellos en aplicacin del principio pacta sunt servanda y si no fuera posible es necesario someterlo a las reglas de la buena fe y comn intencin de las partes. Por el principio pacta sunt servanda, recogido en el articulo 1361 del Cdigo Civil, las partes que celebran un contrato se obligan al cumplimiento de lo ah pactado en sus propios trminos, no pudiendo exigirse algo distinto de lo convenido, salvo que ellas mismas, expresa o tcitamente, acuerden modificar los alcances del convenio y/u otorgar modalidad (plazo o forma) distinta a las primigeniamente establecidas. El contrato como fuente de obligacin se regula bajo el principio pacta sunt servanda (fuerza vinculatoria del contrato) silogismo jurdico que es recogido por nuestro Cdigo Civil en cuanto determina que los contratos son obligatorios en cuanto se haya expresado en ellos, presumindose que la declaracin expresada en el contrato responde a la voluntad de las partes y quien niegue esa coincidencia debe probarlo. Lo pactado en el contrato bilateral es fuente de obligacin sometido al principio pacta sunt Servando, recogido por el artculo 1361 del Cdigo Civil, que determina que los
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contratos son obligatorios en todo lo que se haya expresado en ellos, presumindose que la declaracin expresada en el contrato responde a la voluntad de las partes y quien niegue esa coincidencia debe probarlo. El contrato como fuente de obligacin se regula bajo el principio de pacta sunt servanda (fuerza vinculatoria del contrato), por el cual los contratos son obligatorios en lo que se haya expresado en ellos, presumindose que la declaracin expresada en el contrato responde a la voluntad comn de las partes y quien niegue esa coincidencia debe de probarlo. Los contratos son expresin del acuerdo de voluntad comn de las partes, mediante los cuales se crean obligaciones de cumplimiento obligatorio en cuanto se haya expresado en ellos, en aplicacin del principio pacta sunt servanda. El contrato como fuente de obligacin se regula bajo el principio de pacta sunt servanda (fuerza vinculatoria del contrato), por el cual los contratos son obligatorios en lo que se haya expresado en ellos, presumindose que la declaracin expresada en el contrato responde a la voluntad comn de las partes y quien niegue esa coincidencia debe de probarlo.
1140 Obligatoriedad contractual. Presuncin
Los contratos son obligatorios en cuanto se haya expresado en ellos, de conformidad con lo establecido en la primera parte del artculo 1361 del Cdigo Civil; que presumindose la identificacin entre la declaracin expresada en el contrato y la voluntad comn de las partes. En ese sentido, aquella parte que alega haber sido inducida a error en forma maliciosa por la otra debe probarlo, de acuerdo a lo establecido en el segundo prrafo del artculo antes mencionado. Los contratos obligan a las partes suscribientes respecto de lo convenido en los mismos. Lo expresado en ellos goza de la presuncin legal que en caso de ser negada debe ser probada en virtud del artculo 1361 del Cdigo Civil.
Exp. N 106-93-Cusco. Data 30,000. G.J. ART. 1361
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1141 Obligatoriedad contractual. Significado de la pa-
labra vinculum
Cas. N 416-T-97-Cono Norte. El Peruano, 11/04/98, p. 652. ART. 1361
Los contratos vinculan a las partes que los celebran, palabra que deriva del latn vinculum que quiere decir atadura, y que es grfico para explicar la fuerza del contrato, que evidentemente obliga a las partes que lo celebran.
1142 Obligatoriedad contractual. El juez no debe apar-
tarse de lo pactado por las partes
Cas. N 1533-2001. Data 30,000. G.J. ART. 1361
En virtud al principio de pacta sunt servanda la fuerza obligatoria del contrato se impone tanto a las partes intervinientes como al juez. En tal sentido, el juzgador no debe apartarse de lo pactado por las partes. En lo referente al artculo 1361 del Cdigo Civil, se advierte que lo acordado por las partes, es decir, lo recprocamente autoregulado, pasa a ser una fuente generatriz de derechos y obligaciones. Siendo una de las consecuencias de la obligatoriedad del contrato es que el juez debe aplicarlo de conformidad con lo expresado en l y est llamado a pronunciarse sobre todo lo que se refiere a su cumplimiento, si fuera objeto de la controversia.
1143 Obligatoriedad contractual. Interpretacin siste-
mtica de las clusulas
Cas. N 12-2002. Pioner Jurisprudencia N 8, p. 7. ART. 1361
La interpretacin del contrato realizada en primera instancia, deriva a su vez en una interpretacin errada del acto jurdico en comento, ocasionando que los artculos 1361 y 1362 del Cdigo Civil hayan sido aplicados dentro de un contexto restringido, pues la obligatoriedad de los contratos y de cuanto se haya expresado en ellos, as como la comn intencin de las partes, solo puede establecerse en virtud a una interpretacin sistemtica de las clusulas que integran el acto jurdico en los que se sustenta la pretensin de pago.
1144 Obligatoriedad contractual. Carcter limitado por
su contenido
No constituye causal de nulidad de contrato por ilicitud de su fin, la omisin por una de las partes de la realizacin de un acto que no sea exigible en virtud de lo pactado, de la aplicacin de normas supletorias o las de carcter imperativo que resulten pertinentes, toda vez que el carcter obligacional del contrato est limitado por su contenido.
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1145 Obligatoriedad contractual. Tratativas no afectan
obligatoriedad de contrato concluido
Las condiciones establecidas en el contrato celebrado entre un banco y una sociedad conyugal constituyen obligatorio cumplimiento para las partes: La eventualidad de que se hayan efectuado tratativas con el banco para llegar a un acuerdo en relacin a la cuotas vencidas en modo alguno implica que los compromisos asumidos en el contrato en mencin no se cumplan, pues los contratos son obligatorios en cuanto se haya expresado en ellos y se presume que la declaracin expresada en el contrato responde a la voluntad comn de las partes y quien niegue esa coincidencia debe probarla.
1146 Formacin de los contratos. Iter contractual
En el proceso de formacin del contrato deben distinguirse dos hechos distintos: la conclusin del contrato y su perfeccionamiento. El primero es la consecuencia de las declaraciones de voluntad para formar una declaracin conjunta de una voluntad comn, o sea, el consentimiento; mientras que el segundo supone la produccin de los efectos del contrato, es decir, la creacin, regulacin, modificacin o extincin de una relacin jurdica obligacional.
1147 Comn intencin de las partes. Nocin
Expediente 451-93. Data 30,000. G.J. ART. 1362
El artculo 1362 del Cdigo Civil precepta que los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse segn las reglas de la buena fe y comn intencin de las partes. Que, la comn intencin de las partes a que se refiere el artculo acotado, no puede ser interpretada en forma distinta a la efectiva declaracin de voluntad expresada por las partes en el contrato respectivo, toda vez que ello significara prescindir de la interpretacin objetiva que todo magistrado debe observar de conformidad a nuestro ordenamiento jurdico.
1148 Interpretacin y ejecucin del contrato. Someti-
Cas. N 2013-T-96Lima. D.J. N 41, p. 220. ART. 1362
miento a la buena fe e intencin de las partes
La interpretacin y ejecucin de los contratos debe sujetarse en primer trmino, a lo expresado en ellos y si esto no fuese posible por la discrepancia en la forma del pago del saldo del precio, es necesario someterlo a las reglas de la buena fe y comn intencin de las partes.
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Exp. N 384-95-Lima. M. Ledesma, p. 372. ART. 1362

La interpretacin y ejecucin de los contratos debe sujetarse en primer trmino, a lo expresado en ellos y si esto no fuese posible, es necesario someterlo a las reglas de la buena fe y comn intencin de las partes, conforme lo establece los artculos 1361 y 1362 del Cdigo Civil. En este sentido, un contrato en el que exista una discrepancia tal que pueda resolverse bajo este criterio de interpretacin ser vlido y surtir por tanto todos sus efectos. Es principio fundamental de todo contrato la buena fe y la comn intencin de las partes.
Exp. N 1337-95. M. Ledesma. T. 3, p. 78. ART. 1362
La resolucin de un contrato no debe afectar los derechos de terceros que hubieren contratado con el incumpliente, siempre que hayan actuado de buena fe, la cual se ver enervada si el que adquiere a sabiendas de que la contraprestacin no ha sido cancelada totalmente asume el riesgo de la resolucin por incumplimiento.
1149 Buena fe contractual. Infraccin
Aquel que resuelva un contrato de manera unilateral y arbitraria sin atencin a las normas que regulan la resolucin extrajudicial ni a lo pactado en el contrato, habr quebrantado el principio de buena fe contractual, teniendo su accionar consecuencias daosas respecto a las expectativas de la otra parte en relacin al negocio; por lo que quedar sujeto al pago de una indemnizacin por daos y perjuicios a favor de la parte perjudicada con su proceder. El cambio de domicilio del deudor, sin comunicacin al acreedor, no solo atenta contra el principio de la buena fe en los negocios, ya que condenara al acreedor a tener que efectuar la bsqueda respectiva para poder ubicar al deudor, sino que adems importa una tcita renuncia de sus derechos inherentes a la deuda, por decisin unilateral y que es de su exclusiva responsabilidad, pues el deudor no puede invocar un recorte a su derecho de defensa por causal provocada por el mismo.
1150 Relatividad contractual. Nocin
Exp. N 798-95-Lima. A. Hinostroza. T I, p. 196. ART. 1363
Los contratos solo producen efectos entre las partes que los otorgan y sus herederos.
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1151 Relatividad contractual. Falta de legitimidad del
tercero
El actor carece de legitimidad para proponer el pedido de nulidad del acto jurdico celebrado por otros.
1152 Relatividad contractual. Transmisibilidad de de-
Exp. N 917-95-Lima. A. Hinostroza. T I, p. 196. ART. 1363
rechos y obligaciones
Por la transmisibilidad que consagra el artculo 1363 del Cdigo civil, los efectos del contrato alcanzan a los herederos de las partes que lo celebraron, salvo en aquellos casos en los que la primaca de la voluntad contractual de las partes, la disposicin de la ley, o el carcter intuitu personae del acto obligacional, determinen la intransmisibilidad de los derechos y obligaciones que emanan del contrato. Dicha transmisibilidad opera desde el momento en que se cumple el supuesto de hecho que da origen al nacimiento de los derechos hereditarios, cual es la muerte del causante. Por lo tanto, no podr existir transmisibilidad de derechos y obligaciones contractuales en virtud de derechos expectaticios hereditarios.
1153 Relatividad contractual. Intervencin de notario
Cas. N 1412-99. Data 30,000. G.J. ART. 1363
Los contratos solo producen efectos entre las partes que los otorgan, por lo que cualquier controversia sobre la validez de los mismos solamente podr ser discutida por aquellas, sin involucrar a terceros; resultando en tal sentido incongruente que una demanda de nulidad de contrato est dirigida, adems de la contraparte, al notario que elev a escritura pblica la minuta en la cual estaba contenido el contrato, ya que su participacin en el acto formal se limita a la de un interviniente, mas no como parte en el contrato.
1154 Gastos y tributos del contrato. Incumplimiento de
Cas. N 336-T-97Hunuco. Data 30,000. G.J. ART. 1363
lo acordado
El artculo 1364 del Cdigo Civil establece que los gastos y tributos que origine la celebracin de un contrato se dividen por igual entre las partes, salvo disposicin legal o pacto distinto. En el caso materia de autos, el oferente al realizar su oferta al eventual aceptante pretendi un pacto distinto al pago de los gastos y tributos en partes iguales y a los gastos municipales, exigiendo que dichas sumas sean
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asumidas por el comprador, quien no acept ni expresa, ni tcitamente este aspecto de la oferta, lo que determina que las partes no estaban de acuerdo con todas las estipulaciones del contrato, por no haber aceptacin plena del demandante a la oferta realizada por el oferente.
1155 Contrato de plazo indeterminado. Presuncin de
su existencia
Si no existe prueba idnea y convincente que persuada al juzgador que nos encontramos frente a un contrato de plazo determinado, resulta fundado suponer que el mismo es de duracin indeterminada, lo que obliga a recurrir al artculo 1365 del Cdigo Civil, que impone a quien desea resolver un contrato de ejecucin continuada sin plazo, a ponerle fin mediante aviso previo con anticipacin no menor de 30 das.
1156 Conclusin de contrato de plazo indeterminado.
Aviso previo por va notarial
No es cuestin controvertida que la demandada nunca curs aviso por va notarial al actor poniendo fin al contrato de locacin de servicios profesionales pues, en efecto, ni el actor ni la demandada sostienen que se haya cursado tal aviso notarial de resolucin de contrato por lo que siendo as, al existir coincidencia entre ambas partes respecto a este hecho, que no requiere probanza por no ser controvertido resulta no solo pertinente sino necesaria la aplicacin del artculo 1365 del Cdigo Civil para establecer que el demandante reclama el abono de honorarios profesionales respecto de un contrato de locacin de servicios no resuelto.
Inaplicacin al arrendamiento de bienes inmuebles
No son aplicables los numerales 1365 y 1703 del Cdigo Sustantivo, pues, en cuanto a la primera norma acotada, regula de modo general la forma de poner trmino a aquellos contratos de ejecucin continuada que no tengan plazo convencional o determinado, empero, no es de aplicacin para asuntos relativos a arrendamientos de bienes inmuebles, que tienen una regulacin especfica en el Cdigo Civil, en el captulo relativo a la duracin del contrato
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de arrendamiento. En cuanto a la segunda norma antes acotada, tampoco es aplicable, toda vez que dicha disposicin legal est referida a la forma de poner trmino a un arrendamiento de duracin indeterminada, situacin que no se ha configurado en el presente caso.
Aplicacin en el uso y habitacin
Los argumentos expuestos por el demandante implican la existencia de un contrato verbal de uso y habitacin de acuerdo con lo dispuesto en los artculos 1026 y 1027 del Cdigo Civil. En este sentido, habiendo el demandante admitido que la cesin en uso fue de manera temporal, supone que se trata de un contrato de ejecucin continuada que no tiene plazo convencional o legal determinado, por lo que para ponerle fin se requiere que previamente se curse un aviso remitido va notarial con una anticipacin no menor de 30 das, de acuerdo a lo establecido por el artculo 1365 del Cdigo Sustantivo. En este sentido, no habindose cursado la carta notarial correspondiente la cesin de uso de habitacin queda vigente, determina que los demandados cuentan con ttulo para ocupar el inmueble.
Aplicacin en el usufructo
Son 3 las situaciones que pueden presentarse y que van a estar acogidas en la causal de extincin del derecho de uso: a) que las partes hayan pactado un plazo mayor de 30 aos, con lo cual el plazo quedar reducido a l por disposicin expresa del art. 1001 del Cdigo acotado, producindose la extincin al transcurrir ste; b) que se haya pactado un plazo hasta de 30 aos, caso en el cual la extincin se producir al vencimiento del mismo, esto es de acuerdo a lo pactado por las partes; y c) que no se haya pactado plazo, caso en el cual la norma debe concordarse con el art. 1365 del C.C., segn el cual en los contratos de ejecucin continuada que no tengan plazo convencional o legal las partes podrn ponerle fin mediante aviso previo remitido por la va notarial con una anticipacin no menor de 30 das, vencido el cual el contrato quedara resuelto. Ello haya justificacin en tanto no puede obligarse a persona alguna a estar sujeto impereciblemente a una relacin, ya que ello atentara contra su libertad ms an si el propietario
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se ha desprendido de uno de los atributos que configuran su derecho como es el derecho de uso y que est por naturaleza destinado a su goce.
Aplicacin en la ejecucin de la garanta prendara
Tratndose de una obligacin cuyo cumplimiento est garantizado con garanta prendara, la ejecucin de esta ltima est supeditada al vencimiento del plazo pactado para el cumplimiento de la obligacin garantizada. A falta de un plazo y siendo el caso de un contrato de ejecucin continuada, cualquiera de las partes puede ponerle fin mediante un aviso notarial con una anticipacin no menor de treinta das, transcurridos los cuales el contrato quedar resuelto de pleno derecho. Cumplido este requisito, dicha obligacin ser exigible y tendr mrito ejecutivo en virtud del cual se podr iniciar el proceso de ejecucin de la garanta prendara.
1161 Persona impedida de adquirir por contrato dere-
chos reales. Nulidad del contrato
Si por contrato una persona impedida de adquirir derechos reales segn el artculo 1366 del Cdigo Civil adquiriese alguno, dicho contrato ser nulo por ser aquella una norma imperativa inspirada en el orden pblico. Esta nulidad dar lugar a la restitucin del bien, por constituir la entrega del mismo el producto de un error de derecho, en concordancia con la norma del artculo 1267 del mencionado cdigo.
1162 Rescisin. Nocin
La rescisin contractual es un remedio jurdico que se aplica a los contratos validamente celebrados, dejndolos sin efecto por causales existentes al momento de su celebracin y no obedece a alguna irregularidad en la formacin del contrato, sino al hecho que el contrato regularmente celebrado contribuye a obtener un resultado injusto o contrario al derecho, por lo que afecta al contrato mismo. Por la rescisin se deja sin efecto un contrato por causal existente al momento de su celebracin. Los contratos se rescinden por causales que no son propiamente vicios del consentimiento, y en este orden de ideas un contrato es
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rescindible cuando la causal que lo invalida se encuentra incorporada en aquel, es decir, que no surge despus de realizado el contrato, sino conjuntamente con l. Por lo expuesto, y tratndose de un contrato en el que la manifestacin de voluntad de una de las partes sea producto del error inducido por la actuacin dolosa de la otra parte, nos encontraramos ante un supuesto de anulabilidad de acto jurdico por vicio en el consentimiento, en aplicacin del artculo 221 inciso 2 del Cdigo Civil, mas no en el de una rescisin contractual.
1163 Rescisin. Carcter taxativo
De acuerdo al artculo 1370 del Cdigo Civil, la rescisin del contrato opera por causal existente al momento de su celebracin. Sin embargo, la ley seala de manera especfica las causales por las que tal institucin jurdica resulta aplicable, a saber: la venta de bien ajeno; la lesin; y la compraventa sobre medida. Fuera de estos casos no cabra la rescisin.
1164 Rescisin. Diferencia con la resolucin
La rescisin contractual deja sin efecto un contrato por causal existente al momento de su celebracin (artculo 1370 del Cdigo Civil), mientras que la resolucin de contrato deja sin efecto un contrato vlido por causal sobreviniente a su celebracin (artculo 1371 del Cdigo Civil). Por lo cual, al ser ambas instituciones jurdicas distintas y contradictorias entre s, no pueden proponerse conjuntamente. Es posible que un contrato sea dejado sin efecto por causal existente al momento de celebrarlo y a esta forma de culminacin de un contrato se le denomina rescisin. Por otro lado, puede suceder que las prestaciones pactadas en un contrato no se ejecuten, por causas (culpa o dolo) atribuibles a la parte que debi ejecutarlas, por caso fortuito o fuerza mayor o por mutuo acuerdo de las partes. Este supuesto, en el que el contrato es dejado sin efecto por causal sobreviviente a su celebracin, se denomina resolucin del contrato.
Res. N 1150-2005-TC-SU. Data 30,000. G.J. ART. 1370
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1165 Rescisin. Imposibilidad de acumular con la pre-
tensin de nulidad
En un supuesto de rescisin contractual, el acto aparentemente vlido adolece de un defecto que permite al perjudicado reclamar su anulacin, correspondiendo ms a su inters particular el renunciar a su accin, ratificarlo o dejar que prescriba y se consolide la situacin creada viciosamente. Mientras que en uno de nulidad existe un vicio sustancial que impide la produccin de todo efecto jurdico. Por lo tanto, la rescisin declarada judicialmente no podra sustentarse en una causal de nulidad de acto jurdico. Plantear la rescisin del contrato equivale a reconocer la validez del mismo, por lo que no se puede a la vez pedir la nulidad de aquel. Se pretende la nulidad y en forma concomitante la rescisin del contrato de compraventa; presentndose de esta forma una indebida acumulacin de pretensiones, lo cual no fue advertido por el Juez ni la Sala Superior. Las causales que ocasionan la nulidad o la anulabilidad contractual no son las mismas que ocasionan la rescisin del contrato vlidamente celebrado pues estas ltimas dificultan su ejecucin o lo hacen no ejecutable.
1166 Resolucin. Nocin
Exp. N 3157-87-Piura. Data 30,000. G.J. ART. 1370
Conforme a la definicin legal prevista en el Art. 1371 del Cdigo civil la resolucin deja sin efecto un contrato vlido por causal sobreviniente a su celebracin, nocin que implica la extincin de un contrato por acaecimiento del hecho que la ley o los partes previeron al celebrarlo. La resolucin deja sin efecto un contrato vlido por causal sobreviniente a su celebracin.
Exp. N 520-96Ancash. Corte Suprema, 5/05/97. ART. 1371
1167 Resolucin. Diferencia con la rescisin

La rescisin contractual deja sin efecto un contrato por causal existente al momento de su celebracin (artculo 1370 del Cdigo Civil), mientras que la resolucin de contrato deja sin efecto un contrato vlido por causal sobreviniente a su celebracin (artculo 1371 del Cdigo Civil). Por
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lo cual, al ser ambas instituciones jurdicas distintas y contradictorias entre s, no pueden proponerse conjuntamente. Es posible que un contrato sea dejado sin efecto por causal existente al momento de celebrarlo y a esta forma de culminacin de un contrato se le denomina rescisin. Por otro lado, puede suceder que las prestaciones pactadas en un contrato no se ejecuten, por causas (culpa o dolo) atribuibles a la parte que debi ejecutarlas, por caso fortuito o fuerza mayor o por mutuo acuerdo de las partes. Este supuesto, en el que el contrato es dejado sin efecto por causal sobreviviente a su celebracin, se denomina resolucin del contrato.
1168 Resolucin. Diferencia con modificacin del acto
Res. N 1150-2005-TC-SU. Data 30,000. G.J. ART. 1371
jurdico
La modificacin del acto jurdico no puede producirse por voluntad unilateral, sino que ella compete a ambos contratantes. La resolucin por inejecucin de obligaciones, responde a un derecho que puede ser ejercitado por cualquiera de los contratantes que vean afectados sus derechos inherentes al cumplimiento de la obligacin, mas no a su modificacin.
1169 Resolucin. Imposibilidad de declararse de oficio
La accin de resolucin tiene por objeto la ruptura del vnculo contractual, la misma que solo puede ser invocada por las partes intervinientes en el citado acto jurdico, sus herederos o sus acreedores y que no puede ser declarada de oficio.
1170 Resolucin. No requiere indispensablemente de
Cas. N 584-98. Data 30,000. G.J. ART. 1371
una resolucin judicial
La resolucin no requiere indispensablemente de una resolucin judicial, pues cabe el caso de que las partes puedan pactar clusulas resolutorias que dejen sin efecto un contrato ante un eventual incumplimiento de la resolucin o cuando se trata de prestaciones recprocas y una parte sea perjudicada con el incumplimiento de la otra puede requerirla mediante carta notarial para que satisfaga la prestacin bajo apercibimiento de resolverse el contrato, tal como lo prev el artculo 1429 de Cdigo Sustantivo.
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1171
Resolucin. Aplicacin supletoria del Cdigo Civil
No habiendo pacto expreso sobre la resolucin del contrato, es de aplicacin la normatividad del Cdigo Civil sobre dicho tema.
1172 Resolucin de origen legal. Clases
La resolucin de un contrato puede tener origen legal, como ocurre en el caso de la resolucin por incumplimiento, contemplado por el Art. 1428 del Cdigo civil, o bien su origen puede ser convencional, como es el caso de pacto comisorio o mutuo disenso regulado por el art. 1430 del mismo Cdigo. La resolucin prevista en la ley puede distinguirse a su vez en: a) La resolucin de origen legal en inters de la parte, que otorga el derecho de opcin a solicitar el cumplimiento del contrato o la resolucin del contrato en caso de incumplimiento por una de las partes de una de las prestaciones a la que estaba obligada, tal como prev el Art. 1428 del Cdigo anotado. En esta clase no obstante que la ley prev la resolucin de contrato, ocurre que siempre ha de tener una base intersubjetiva, pues el interesado puede o no por optar por la resolucin; y b) la resolucin de origen legal en inters de la propia ley, aqu la resolucin opera de modo objetivo, sin que haya opcin que discutir ms que el de verificar si se ha producido el acontecimiento sobreviniente prevista en la ley para extinguir el contrato.
1173 Resolucin. Diferencia entre la extincin y la re-
solucin de un contrato de usufructo
Debe diferenciarse la extincin del usufructo como derecho real, de la resolucin del contrato de usufructo. En efecto, las causales de extincin del usufructo estn expresamente consignadas en el aludido artculo 1021 del Cdigo Sustantivo, en cambio, el caso es distinto si se trata de las causales de resolucin de un contrato, que de acuerdo al artculo 1371 del Cdigo precitado, por la resolucin se deja sin efecto un contrato vlido por causal sobreviniente a su celebracin; en ese sentido, la resolucin del contrato de usufructo comunicado a la demandada mediante carta notarial, tuvo por objeto declarar su resolucin, brindando el plazo de 90 das a fin de que la demandada proceda a la devolucin formal de las reas que viene ocupando. Habiendo operado la resolucin del contrato de usufructo, resulta indiscutible que la demandada careca de ttulo justificante de su posesin sobre el predio, por lo que devena en ocupante precaria.
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1174 Resolucin. Exigibilidad de las obligaciones gene-
radas antes del incumplimiento y de la resolucin

Cas. N 616-1999Lima. Data 30,000. G.J. ARTS. 1371 Y 1372
Los artculos 1371 y 1372 del Cdigo civil, establecen que la resolucin del contrato opera retroactivamente por causal sobreviniente, de donde se deriva que las obligaciones generadas antes del incumplimiento y de la resolucin sean exigibles.
1175 Resolucin. Aplicacin en contratos de ejecucin
instantnea
Resulta aplicable el tercer prrafo del artculo 1372 del Cdigo Civil, en el sentido de que producida la resolucin del contrato las prestaciones ejecutadas deben restituirse; adems, el tenor literal del segundo y tercer prrafo del artculo 1372 se enmarca en el supuesto de los contratos de ejecucin duradera; sin embargo, en el caso de los contratos de ejecucin instantnea, atendiendo a una interpretacin sistemtica por comparacin con otras normas (enriquecimiento indebido) y de acuerdo al criterio axiolgico, la resolucin contractual se proyecta hasta el momento mismo en que surge la relacin jurdica, de manera que se deber restituir el bien inmueble, as como el dinero entregado.
1176 Resolucin. Invocacin judicial o extrajudicialmente
La resolucin se invoca judicial o extrajudicialmente. En ambos casos, los efectos de la sentencia se retrotraen al momento en que se produce la causal que la motiva. La norma denota un evidente error material que no puede cambiar la naturaleza jurdica de la resolucin extrajudicial que no requiere de intervencin judicial; sostener lo contrario sera admitir que el tratamiento legislativo de la resolucin por incumplimiento voluntario de la contraparte y que se efecta mediante resoluciones extrajudiciales ha quedado derogado.
1177 Resolucin. Restitucin de las prestaciones
Es efecto de la resolucin de los contratos que las partes se restituyan las prestaciones al estado que se encontraban al momento en que se produce la causal que la motiva y, si ello no fuera posible, deben reembolsarse en dinero el valor que tenan en dicho momento. La restitucin de las prestaciones, es un efecto natural de la resolucin que
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no requiere se invocado por ninguna de las partes y que opera por el solo hecho de la extincin de la relacin obligatoria.
En el caso de la restitucin de prestaciones como efecto de la resolucin de un contrato en el que la prestacin de una de las partes no es ejecutable en simultneo con la de su contraparte, debe determinarse el valor de las prestaciones ejecutadas hasta el momento en que se produce la causal de resolucin a efectos de poder determinar el importe del monto reembolsable. Tratndose del incumplimiento parcial y defectuoso de una obligacin de hacer, como es la que se deriva de un contrato de obra, su resolucin resulta viable; y dado que, en aplicacin de la norma del artculo 1372 del Cdigo Civil, sus efectos se retrotraen al momento en que se produce la causa sobreviniente que la motiva, las partes debern restituirse las prestaciones en el estado en que se encontraran en dicho momento, y de no ser esto posible debern reembolsarse en dinero el valor que tenan en ese entonces. Si el banco hace uso de la clusula resolutoria, ante el incumplimiento de la otra parte, est autorizado a exigir la devolucin del bien mutuado, aun cuando no haya vencido el plazo, pues por la resolucin contractual las partes deben restituirse las prestaciones en el estado en que se produjo la causal que la motiv. Ello implica que el mutuario debe devolver la cantidad de dinero recibido del mutuante, en el monto pendiente de devolucin. Si como consecuencia del incumplimiento de una obligacin contractual se resuelve extrajudicialmente el contrato y el fiador del deudor restituye el bien objeto de la obligacin de acuerdo a lo establecido en el artculo 1372 del Cdigo Civil y mediando la aceptacin clara y sin condiciones del acreedor, no se podr impugnar dicha resolucin toda vez que dicha resolucin y sus efectos se han producido vlidamente.
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TTULO II
EL CONSENTIMIENTO
1178 Consentimiento. Formacin
El contrato es el acuerdo de dos o ms partes para crear, modificar o extinguir una relacin jurdica patrimonial, y se forma por la perfecta coincidencia entre la propuesta y la aceptacin, que es lo que se denomina el consentimiento. Acreditada la existencia de la oferta, as como la de la aceptacin, se concluye que se ha finalizado el contrato creando obligaciones y derechos para ambas partes, pues es evidente la aceptacin de la demandada, al haber provisto a la demandante de herramientas indispensables para la realizacin idnea del negocio, concluyndose, que dndose el elemento ms importante para la formacin del contrato, como es la conjuncin de la oferta con la aceptacin tcita, es decir el consentimiento. Nuestra legislacin sustantiva en materia contractual recoge el principio del consensualismo, mediante el cual los contratos se perfeccionan con el consentimiento de las partes. En este sentido, en el proceso de formacin del contrato, la conclusin del contrato es la consecuencia de las declaraciones de voluntad para formar una declaracin conjunta de una voluntad comn, o sea el consentimiento. Desde el momento en que la aceptacin recoge la declaracin contenida en la oferta, hacindola suya, y es conocida por el oferente, el contrato queda concluido. Es elemento esencial de todo contrato el consentimiento o acuerdo de voluntades de las partes intervinientes para la creacin, regulacin o extincin de una relacin obligacional. El consentimiento o voluntad contractual deriva de la coincidencia de dos declaraciones de voluntad oferta y aceptacin, de lo que se infiere que no existe contrato en tanto no exista dicho acuerdo de voluntades; as dentro de este contexto el artculo 1373 del Cdigo Civil, seala expresamente que el contrato queda perfeccionado en el momento y lugar en que la aceptacin es conocida por el oferente, es decir, no queda sujeta a ningn tipo de condicin; de lo que se concluye que sta debe ser pura y simple.
Exp. N 451-93-Callao. Data 30,000. G.J. ART. 1373
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Para que se perfeccione el contrato es necesario que concurran en conformidad las voluntades de ambas partes sobre todas las estipulaciones del mismo. Esta concurrencia se da a travs de la formulacin de una oferta por parte de una de las partes y su posterior aceptacin por la otra. Para tal efecto, se considera que hay aceptacin de la oferta desde el momento en que el oferente toma conocimiento de ella, quedando a partir de este momento perfeccionado el contrato. Asimismo, no se considera aceptacin aquella respuesta tarda ni la oportuna que no sea conforme a la oferta, salvo que el oferente decida considerarla eficaz, y con la condicin de dar inmediato aviso al aceptante sobre el particular. De no ser as, y al no haberse consolidado la aceptacin, no se cumplir con el perfeccionamiento del contrato que de lugar a su existencia y a la produccin de sus efectos.
1179 Consentimiento. Formacin de la voluntad jurdica
Cas. N 1772-98. Data 30,000. G.J. ART. 1373
Para que exista voluntad jurdica se requiere de la concurrencia de elementos internos (discernimiento, intencin y voluntad) y externos (manifestacin). Con los elementos internos queda formada la voluntad, la misma que para producir efectos jurdicos requiere que sea manifestada; que, la voluntad declarada es la voluntad exteriorizada por medio de declaraciones y comportamientos.
1180 Consentimiento. Determinacin del momento y
lugar de la aceptacin
Cas. N 1207-96-Lima. D.J. N 41, p. 223. ART. 1373
El perfeccionamiento del contrato en cuanto al momento y lugar de su aceptacin es un dato fctico que no es pasible de revisarse en casacin.
1181 Conocimiento de la oferta. Presuncin iuris
tantum
De la exposicin de motivos del artculo 1374 del Cdigo Civil fluye inequvocamente que esta norma establece una presuncin iuris tantum de que la oferta es conocida en el momento en que esta es recepcionada, y que la prueba de que su destinatario no se encontraba en condiciones de conocer dicha aceptacin, sin culpa suya, como sera que en ese entonces se encontraba en otro lugar, corresponde a quien alega esta afirmacin.
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1182 Contraoferta. Falta de coincidencia entre la acep-
tacin y la oferta
La aceptacin de la oferta debe ser completa, pura, simple y oportuna. Ello significa que la aceptacin no debe contener condiciones, ni debe introducir modificaciones en la oferta, es decir, la aceptacin debe consistir en el acuerdo pleno con la oferta pues de lo contrario equivale a una contraoferta. La aceptacin debe ser pura y simple, es decir, no puede estar sujeta a ningn tipo de condicin. Por lo tanto, de existir una aceptacin que a su vez incorpore una condicin, estaramos, en concordancia con el artculo 1376 del Cdigo Civil, ante una contraoferta por tratarse de una aceptacin oportuna pero no conforme a la oferta que la motiva. La aceptacin debe expresar en forma simple y clara su conformidad con el contenido de la oferta, es decir sin incluir ninguna condicin. De lo contrario estaramos ante una contraoferta y no ante una aceptacin. De ser as, correspondera al oferente convalidar dicha contraoferta y considerarla como una aceptacin o no, debiendo comunicar su decisin al aceptante. El primer prrafo del artculo 1376 del acotado cuerpo legal seala que la aceptacin tarda y la oportuna que no sea conforme a la oferta equivale a una contraoferta, es decir, no siendo la aceptacin coincidente con la oferta no existe el acuerdo de voluntades para el perfeccionamiento y existencia de un contrato;
1183 Contrato. Aceptacin tcita
La intencin de contratar es un acto volitivo del aceptante, el cual si bien no ha sido acreditado de manera directa, se puede concluir que se ha finalizado el contrato creando obligaciones y derechos para ambas partes, pues es evidente la aceptacin de la demandada, al haber provisto a la demandante de herramientas indispensables para la realizacin idnea del negocio, concluyndose, que dndose el elemento ms importante para la formacin del contrato, como es la conjuncin de la oferta con la aceptacin tcita, este se ha formalizado.
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1184 Contrato. Aceptacin tcita excepcional
Siendo vlido el pago y recibido el mismo por la demandada, existe una aceptacin tcita de la prrroga del plazo de la cuota inicial, regulada por el artculo 1381 del Cdigo Civil, porque as se ha acostumbrado anteriormente sin que exista aceptacin expresa.
1185 Oferta. Autonoma
El predio en litis es un bien social y la oferta sobre su venta la hizo el esposo de la demandada, sin autorizacin de esta, por lo que la oferta no puede obligar a la cnyuge del causante, pues se encuentra dentro del supuesto contemplado en la parte in fine del artculo 1383 del Cdigo Civil, referido a que por la naturaleza o circunstancias del acto materia de la oferta, esta resulte intrasmisible.
1186 Contrato de adhesin. Conocimiento de embarque
El hecho que el consignatario de la carga no pudo negociar los trminos del conocimiento de embarque, pues dicho documento fue emitido en un formulario preimpreso en el puerto de embarque y fue extendido al recibirse la carga en el buque y en el pas de origen, adems de recibir recin un ejemplar de dicho documento cuando la carga estaba en travesa. Nos conduce a concluir que estamos frente a un contrato de adhesin por lo que inequvocamente se concluye tambin que las clusulas contenidas en el conocimiento de embarque son clusulas generales de contratacin. En este sentido, constituyendo el conocimiento de embarque un perfecto contrato de adhesin, con clusulas generales de contratacin, es obvio que la limitacin de responsabilidad establecida en el mismo no resulta vlida.
1187 Clusulas generales de contratacin. Clasificacin
Cas. N 1265-2001. Data 30,000. G.J. ART. 1392
Las clusulas generales de contratacin se clasifican en aquellas que son aprobadas por autoridad administrativa y aquellas que no son aprobadas administrativamente. Dependiendo de ello, su incorporacin es automtica o no a la oferta de un contrato. En el primer caso, las clusulas se incorporan automticamente a la oferta, sin que sea necesario que la otra parte haya tenido conocimiento de ellas, ello por cuanto se entiende que al haber sido aprobadas administrativamente para su incorporacin a la oferta no
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requieren ser conocidas por la contraparte como s se exige en el segundo caso, en que su incorporacin se produce al ser de conocimiento de la contraparte. Las clusulas generales de contratacin son aquellas redactadas previa y unilateralmente por una persona o entidad, en forma general y abstracta, con el objeto de fijar el contenido regulatorio de una serie indefinida de futuros contratos, complementando los elementos propios de estos, en el marco de una prctica de contratacin masiva. La incorporacin de estas clusulas en el contrato es una manifestacin de la libertad contractual que faculta a las partes a fijar libremente el contenido del contrato. Se distinguen dos tipos de clusulas generales: las que han sido aprobadas por la autoridad administrativa, y las que no. Respecto a las primeras, estas se incorporan de manera automtica a la oferta, sin que sea necesaria la consignacin expresa de su contenido en el contrato, bastando que en este se haga referencia a ellas. Por lo tanto, estas clusulas solo podrn no aplicarse en el caso que en el contrato se haya pactado en contra de su incorporacin.
1188 Clusulas generales de contratacin. InmutaCas. N 2211-2000Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1392
bilidad de las clusulas
El contrato materia de este proceso ha sido realizado bajo la modalidad de clusulas generales de contratacin; clusulas que por su propia naturaleza son inmutables en la mayor parte de sus normas.
1189 Clusulas generales de contratacin. Clusulas
Cas. N 1368-2002. Data 30,000. G.J. ART. 1392
aprobadas administrativamente
La pliza de seguros estaba regulada por clusulas generales de contratacin que fueron aprobadas por la Superintendencia de Banca y Seguros, por ende debe entenderse que se trata de clusulas generales de contratacin aprobadas por la autoridad administrativa que se incorporan de manera automtica a la oferta conforme lo establece el artculo 1393 del Cdigo Civil, no requirindose que se encuentren consignadas expresamente el contenido de ellas en el contrato. Si bien la norma contenida en el artculo 1393 del Cdigo Civil dispone que este tipo de clusulas se incorporan automticamente a la oferta, debe tenerse en cuenta tambin que el contrato contiene la oferta y la aceptacin, debindose entender por tanto que la oferta
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contenida en el contrato se le ha incorporado las clusulas generales de contratacin, tanto ms cuando la propia pliza de seguros en sus clusulas se hace referencia a las condiciones generales de contratacin. Solo en el caso en que las partes lo convengan, las determinadas clusulas generales de contratacin aprobadas por la autoridad administrativa pueden ser excluidas de la oferta.
1190 Clusulas generales de contratacin. Exclusin del
contenido del contrato
Con respecto de la obligatoriedad de las Condiciones Generales que no formaban parte del contrato de seguros, stas conforme a lo previsto en el artculo 1394 del Cdigo Civil, regulan los contratos y su exclusin como lo seala el artculo 1395 del mismo Cdigo, tiene que estar expresamente convenido. En este sentido, la inoponibilidad para el contratante de las clusulas generales, tiene que estar expresamente pactadas, caso contrario, son obligatorias para los contratantes, quines estn en la alternativa de aceptar o rechazarlas ntegramente. Tratndose de clusulas generales de contratacin aprobadas por la autoridad administrativa, su exclusin del contenido del contrato solo podr ser hecha a travs de pacto incluido en el mismo, no obstante que aquellas clusulas no hayan sido consideradas expresamente en el referido contrato. De lo contrario las mismas tendrn plena validez y regularn la relacin jurdica contractual.
1191 Clusulas generales de contratacin. Pago de pri-
ma no asimilable al consumo del bien o utilizacin del servicio
El acto por el cual un cliente paga parcialmente una prima corresponde a un acto por el que se ha cumplimiento parcial a una prestacin contractual, concepto que no es asimilable al supuesto hipottico contemplado en la norma contenida en el Artculo 1396 del Cdigo Civil que se refiere a consumo del bien o utilizacin del servicio.
1192 Clusulas generales de contratacin. Deber de pu-
blicitar clusulas no aprobadas
Exp. N 165-95-CPCINDECOPI, 25/01/96. ART. 1397
El artculo 1397 del Cdigo Civil establece que las clusulas generales de contratacin no aprobadas administrativamente se incorporan a la oferta de un contrato particular
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cuando sean conocidas por la contraparte, y que se presumen conocidas por esta cuando han sido puestas en conocimiento del pblico mediante adecuada publicidad; por lo que es obligacin de las empresas aseguradoras que contratan a travs de esta modalidad contractual que publiciten o pongan en conocimiento de sus clientes las dimensiones o coberturas que ofrece el seguro.
1193 Clusulas generales de contratacin. Interpreta-
cin a favor de la parte dbil
En un contrato de seguro, si en una de sus estipulaciones se indic el nmero de matrcula de la nave asegurada a fin de identificarla, y con posterioridad este nmero fue cambiado, tal cambio no implica que el seguro est anulado o invalidado, porque las partes estn de acuerdo en que la nave siniestrada fue la comprendida en la pliza de seguro, y porque, de acuerdo con lo estipulado en el artculo 1401 del Cdigo Civil, las estipulaciones insertas en las clusulas generales de contratacin o en formularios redactados por una de las partes se interpretan, en caso de duda, a favor de la otra. Habiendo por lo menos dos interpretaciones posibles de la clusula en cuestin, debemos recurrir a la normatividad civil para determinar cul es la que debe primar. Al respecto, el artculo 1401 del Cdigo Civil establece que las estipulaciones insertas en formularios redactados por una de las partes, se interpretan, en caso de duda, a favor de la otra. Un consumidor razonable poda interpretar, de la lectura de las clusulas del contrato de tarjeta de crdito por este, que en caso de producirse el extravo, la prdida o el robo de su tarjeta de crdito, sera responsable por los consumos efectuados hasta el lmite de su lnea de crdito y, en su caso, de los sobregiros permitidos. De modo que la responsabilidad plena a la que haca referencia el contrato de tarjeta de crdito debera entenderse hasta el lmite antes sealado. Adicionalmente, deba tenerse en cuenta que, conforme a lo establecido en el artculo 1401 del Cdigo Civil, las estipulaciones contenidas en formularios prerredactados por una de las partes deben ser interpretadas, en caso de duda, a favor de quien no las redact.
Res. N 040-99-CPCINDECOPI, 22 /02/1999. ART. 1401
Res. N 167-1999/TDCINDECOPI. 12/03/99. ART. 1401
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TTULO III
OBJETO DEL CONTRATO

1194 Objeto del contrato. Nocin
Cas. N 2117-2001. Data 30,000. G.J. ART. 1402
Conforme lo establece el artculo 1402 del Cdigo Civil, el objeto del contrato consiste en crear, regular, modificar o extinguir obligaciones; de ello se desprende que el objeto del contrato es la obligacin, entendida esta como la relacin jurdica establecida entre dos polos y dirigida a que una de ellas obtenga determinados bienes o servicios a travs de la cooperacin de otra, o bien al intercambio recproco de bienes y servicios mediante una recproca cooperacin.
1195 Objeto del contrato. Diferencia con la causa
Cas. N 1403-2004Cono Norte. El Peruano. 01/08/06, p. 16834. ART. 1402
El objeto de los contratos es la materia del negocio y debe ser posible. La prestacin puede consistir en la entrega de una cosa o el cumplimiento de un hecho positivo o negativo, hacer o no hacer. El objeto no se debe confundir con la causa, que es la razn y funcin econmica social de todo contrato.
1196 Licitud del objeto. Determinacin
Cas. N 2988-99. Data 30,000. G.J. ART. 1403
Es ilcito todo aquello contrario a las normas legales imperativas (ius cogens), especialmente aquellas que tipifican un ilcito penal; y que para determinar si se produce ese fin ser necesario examinar la causal del contrato, el motivo comn a las partes contratantes, las condiciones que lo delimitan y su objeto.
1197 Licitud del objeto. Nulidad de la obligacin ilcita
Habindose incurrido en las causales de nulidad del acto jurdico por la causal de contravencin a las normas que interesan al orden pblico y de nulidad del acto jurdico por fin ilcito al haberse dado a los bienes una finalidad distinta a la que se aport, se ha generado una obligacin ilcita ; configurndose por tanto la nulidad del acto jurdico porque se infringe el Art. 1403 del Cdigo Civil.
1198 Contrato sobre derecho a suceder. Nulidad
Cas. N 820-96. D.J. N 4, p. 226. ART. 1405
La venta de bienes, cuya existencia real an no se da, o una esperanza incierta est sujeta a la limitacin o prohibicin de
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efectuar contratos sobre el derecho de suceder a una persona, que an no ha fallecido, cuya ratio legis radica en consideraciones de carcter moral. En consecuencia el documento privado no puede referirse a las acciones que adquirir el otorgante por herencia de su madre an viva; y si se refiriera, vendra a ser en ese aspecto un pacto nulo por ilcito, al prohibirlo el artculo 1405 del Cdigo sustantivo actual.
1199 Contrato sobre bien futuro. Condicin suspensiva
Cuando la obligacin creada por el contrato recae sobre un bien futuro, el compromiso queda subordinado a su existencia posterior.
1200 Contrato sobre bien litigioso. Procedencia
Exp. N 1257-90Callao. N.L. N 213, p. J-11. 1409 INC. 1)
La pretensin de nulidad de escritura pblica se fundamenta en que los demandantes vendieron un bien que se hallaba en litigio, y que en consecuencia no se trataba de un objeto lcito; sin embargo, el inciso segundo del artculo 1409 del Cdigo Civil seala claramente que la prestacin materia de la obligacin creada por el contrato puede versar sobre bienes ajenos o afectados en garanta o embargados o sujetos a litigio por cualquier otra causal.
1201 Contrato sobre bien litigioso. No presuncin de
Cas. 695-99-Callao. Data 30,000. G.J. ART. 1409 INC. 2)
mala fe
Si bien el acotado artculo 910 del Cdigo Civil dispone que el poseedor de mala fe est obligado a pagar los frutos percibidos, sin embargo no puede reputarse como tal al comprador que adquiere un bien litigioso, pues el propio inciso 2 del artculo 1409 del Cdigo Civil considera como lcita la adquisicin de un bien sujeto a litigio, debindose entender por ende que la consecuencia de ello es que el comprador asume el riesgo de perder la propiedad, mas no puede reputarse que su adquisicin haya sido de mala fe por cuanto la sentencia que resuelve sobre la situacin del bien litigioso es posterior a la adquisicin del mismo.
Cas. N 918-2001Arequipa. Data 30,000. G.J. ART. 1409 INC. 2)
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1202 Contrato sobre bien dado en garanta. Alcances
del derecho de persecucin
Cas. N 3385-2001Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1409, INC. 2)
Si bien es cierto que el inciso 2 del artculo 1409 del Cdigo Civil establece que puede ser objeto de un contrato un bien dado en garanta, no menos cierto es que el derecho de persecucin del acreedor hipotecario alcanza al nuevo adquiriente.
1203 Contrato sobre bien ajeno. Venta de bien social
hecha por el cnyuge
Exp. N 1838-94. M. Ledesma. T. 2, p. 39. ART. 1409, INC. 2)
La venta hecha por el cnyuge de un bien de propiedad de la sociedad conyugal configura venta de bien ajeno, acto jurdico que por s mismo no est afectado de nulidad. Siendo un acto jurdico res alies acta, dicha venta le sera inoponible a la sociedad conyugal de la que form parte la causante de los demandantes, pues no ven afectados sus derechos porque no ha intervenido en l y, por tanto, la transferencia no se habra producido para la cnyuge.
1204 Contrato sobre bien ajeno. Aplicacin de la resci-
sin
Exp. N 917-95-Lima. A. Hinostroza. T. I, p. 204. ART. 1409, INC. 2)
La ineficacia prevista para el supuesto de venta de bien ajeno es la rescisin, la que solo puede ser pedida por el comprador siempre que no conociera de la situacin del bien. Consecuentemente, lo rescindible no es a la vez nulo, ya que se trata de dos categoras de ineficacia del acto jurdico incompatibles entre s.
1205 Contrato sobre bien ajeno. Licitud
Cas. N 354-T-97Cusco. Data 30,000. G.J. ART. 1409, INC. 2)
En materia de la venta de una cosa ajena, deben distinguirse dos situaciones: a) cuando el vendedor hace presente que se trata de cosa ajena, lo que es lcito e importa la obligacin del vendedor de procurar la transferencia del bien a favor del comprador, como prescribe el artculos 1537 del Cdigo Civil, concordante con el artculo 1409 inciso 2, del mismo Cdigo y b) cuando se vende como propio lo que es ajeno, lo que constituye delito previsto y penado en el artculo 197, inciso 4, del Cdigo Penal y por tanto acto ilcito contrario al orden pblico, que reprueba la ley civil y sanciona con la nulidad del acto, conforme al artculo 219 incisos 4 y 8 del Cdigo Sustantivo.
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TTULO IV
FORMA DEL CONTRATO

1206 Forma del contrato. Como requisito de validez
La voluntad constitutiva del contrato puede manifestarse por los medios que se quiera (contratos consensuales), pero hay ciertos casos en que la ley prescribe un determinado medio de manifestacin, una forma, la que persigue poner en claro la voluntad, dar mayor margen a la reflexin, dificultar la manifestacin de voluntad, o asegurar la prueba del contrato, segn el caso. En las formas del contrato se distinguen las de solemnidad de las probatorias, en que la ausencia de las primeras determinan la inexistencia del contrato, mientras que las segundas pueden ser llenadas con posterioridad. El contrato de compraventa no reviste formalidad alguna para su validez, pues basta con el consentimiento de las partes para que este se perfeccione, conforme lo dispone el artculo 1352 del Cdigo Civil, en este sentido es de presumir que la declaracin expresada en el referido documento de transferencia del lote en litigio, responde a la voluntad comn de las partes, conforme lo dispone el segundo prrafo del artculo 1361 del Cdigo Civil y no la de un documento fraguado como se alega. El cumplimiento de alguna forma legal establecida no constituye requisito de validez de los contratos no formales, bastando para esta la manifestacin del libre acuerdo de voluntades entre las partes contratantes, el mismo que se presume de lo expresado en el contrato, salvo prueba en contrario. Por lo tanto, la supuesta existencia de un vicio en la manifestacin de voluntad que conduzca a afirmar la invalidez del documento que prueba la celebracin del contrato no constituye la invalidacin del acto jurdico por incumplimiento de la forma legal exigida
1207 Forma del contrato. No es obligatorio el cumpli-
miento de una formalidad solemne
Cuando la ley establece una formalidad determinada para el perfeccionamiento de un contrato y sanciona con nulidad su inobservancia, el cumplimiento de dicha forma
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determinar la validez del contrato y por tanto su existencia. De lo cual se infiere que no podr exigirse el cumplimiento de la formalidad, al amparo del artculo 1412 del Cdigo Civil, cuando se trate de una formalidad solemne, ya que los supuestos contemplados en dicha norma se refieren a los contratos celebrados vlidamente y en los que el cumplimiento de una formalidad tiene carcter puramente probatorio.
1208 Forma del contrato. Derecho a exigir otorgamien-
to de escritura pblica
Aunque el Cdigo Civil no exige el otorgamiento de escritura para el perfeccionamiento del contrato de compraventa de inmuebles, dado su carcter consensual, el mismo Cdigo reconoce a los contratantes el derecho a compelerse recprocamente a llenar dicha formalidad, no como requisito del contrato, sino como garanta de comprobacin de la realidad del acto. En los procesos de otorgamiento de escritura pblica el objetivo es dar forma al acto jurdico celebrado, por convenio de las partes o por mandato legal. En aplicacin del artculo 1412, las partes que celebraron un negocio jurdico pueden compelerse para que se eleve a escritura pblica. El otorgamiento de la escritura pblica no es necesario para el perfeccionamiento de la transferencia, sino que constituye una formalidad cuando es exigida por la ley o se ha convenido en el contrato. Las partes pueden compelerse recprocamente a llenar la formalidad requerida si es que por mandato de la ley o por convenio entre las partes debe otorgarse escritura pblica o cumplirse otro requisito que no revista la forma solemne prescrita legalmente o la convenida por las partes bajo sancin de nulidad. Al haber probado el demandante la cancelacin del total del precio de venta, es obligacin de la parte demandada, cumplir con otorgar la escritura pblica correspondiente.
Exp. N 2774-87 Hunuco. Retamozo, p. 223. ART. 1412
Exp. N 679-7-97. Data 30,000. G.J. ART. 1412
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En los procesos de otorgamiento de escritura pblica el objetivo es dar forma al acto jurdico celebrado, por convenio de las partes o por mandato legal. Los procesos de otorgamiento de escritura pblica tienen con fin la formalizacin de un acto jurdico porque lo determina la ley o porque as lo han acordado las partes, siendo que cuando se trata de compraventa, el adquiriente podr compeler a su vendedor a otorgarla de acuerdo a lo dispuesto por los artculos 1412 y 1549 del Cdigo Civil. En aplicacin del artculo 1412 del Cdigo Civil, las partes que celebraron el negocio jurdico pueden compelerse recprocamente a llenar la formalidad requerida. El otorgamiento de escritura pblica respecto de la compraventa y la hipoteca legal, por interpretacin extensiva, corresponde tanto al vendedor como al comprador, pues, dicho dispositivo legal no hace distingo entre ambos. Habindose pactado una hipoteca legal, para su constitucin, necesariamente tiene que elevar a escritura pblica, por mandato del artculo 1098 del Cdigo Civil y por ende formalizarse primeramente el acto principal (la compraventa).
Exp. N 50433-97. Data 30,000. G.J. ART. 1412
recho a exigir otorgamiento de escritura pblica . 1209 De Derecho pblica. Derecho no sujeto a prescripcin La formalidad del otorgamiento de escritura pblica, no constituye, en nuestra norma sustantiva, un requisito del contrato de compraventa, toda vez que en nuestro ordenamiento jurdico dicho contrato es de carcter consensual; sin embargo tal formalidad es una garanta de comprobacin de la realidad del acto y su inscripcin en el Registro correspondiente permitir al adquiriente ejercer su derecho de propietario plenamente. En este sentido, la formalidad requerida es slo para dar afianzamiento y seguridad al contrato de compraventa que convirti al actor en propietario del inmueble materia de dicho contrato, en consecuencia no puede estar sujeto a trmino de prescripcin extintiva, e incluso, para el supuesto de su inscripcin en los Registros Pblicos, pues, estando a la naturaleza del derecho invocado, el tiempo no puede afectarse, ni puede producir su extincin.
Exp. N 48-98. Data 30,000. G.J. ART. 1412
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Cas. N 1056-01. Data 30,000. G.J. ART. 1412
La accin de otorgamiento de escritura pblica no tiene otro objeto que dar mayor seguridad a un acto jurdico o contrato que ya se ha celebrado, por lo que no est sujeta a trmino de prescripcin. Al ejercicio de la accin de otorgamiento de escritura pblica, no es aplicable el plazo de prescripcin extintiva por cuanto dicha pretensin constituye una simple formalidad para la comprobacin de la realidad del acto, que eventualmente permitir la inscripcin en el registro pblico del negocio jurdico cuya formalizacin se pretende. En este sentido, no corre plazo prescriptorio alguno pues la pretensin se encuentra latente dado que se sustenta en un derecho o acto meramente facultativo, atribucin jurdica o potencialidad abstracta como es la que prev el artculo 1412 del Cdigo Civil.
1210 Demanda de otorgamiento de escritura pblica.
No impide accin para declarar la invalidez del acto jurdico.
En el proceso de otorgamiento de escritura pblica no se discute los requisitos de validez del acto jurdico. En este sentido, si en un proceso judicial se pretende el otorgamiento de una escritura pblica, esto no impide para que en otro proceso se pretenda declarar la invalidez del acto jurdico contenido en dicho instrumento, pues entre ambas pretensiones no existe identidad de petitorios.
1211 Otorgamiento de escritura pblica. No requiere
cancelacin del precio
No es materia de decisin en procesos de otorgamiento de escritura pblica, la determinacin del cumplimiento del pago, pues la finalidad de la pretensin planteada es simplemente formalizar el acto constituido y no modificarlo ni ampliarlo, ni tampoco determinar la correcta ejecucin del pago, salvo que se haya condicionado el otorgamiento de la escritura pblica a su realizacin o que se haya suspendido su cumplimiento ante el incumplimiento de la contraria por acto debidamente comunicado. No requirindose la cancelacin del precio pactado para obtener la formalizacin del contrato. La falta de pago del saldo del precio del bien materia de la venta, no impide que se otorgue la escritura pblica correspondiente, salvo que las partes as lo haya acordado.
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1212 Otorgamiento de escritura pblica. No implica dis-
cutir el derecho de propiedad
La pretensin de otorgamiento de escritura pblica planteada por el adquirente de un bien inmueble contra su inmediato transferente, al amparo del artculo 1412 del Cdigo Civil y sustentada en un documento privado, no importa en modo alguno discusin sobre el mejor derecho de propiedad con terceras personas ajenas a su celebracin. Constituye solo el pedido de mutar la formalidad de escritura privada, adoptada por las partes al momento de celebrar una compraventa, a la formalidad de escritura pblica, esto es, se adicione al convenio la intervencin notarial dando fe que las partes se ratifican ante s respecto al hecho de haber celebrado un contrato de compraventa en los trminos del documento privado.
1213 Modificaciones del contrato. Nocin
El Art. 1413 del Cdigo Civil establece que las modificaciones del contrato original deben efectuarse en la forma prescrita para ese contrato. En este sentido, modificar un contrato significa alterar su contenido o su sentido, esto es cambiar el contenido o sentido que tena por otro; por ello, las adiciones en modo alguno constituye modificaciones del contrato, porque por un lado, no se ha cambiado a uno de los contratantes con otra persona, ya que se trata de la misma persona, es decir no ha recado sobre contenido alguno del contrato y lo que se ha adicionado son los datos registrales del predio materia de hipoteca.
1214 Modificaciones del contrato. Formalidad
Si por efecto de un contrato se genera la obligacin de constituir un derecho real de hipoteca en garanta de una obligacin principal, la extincin de aquella solo podr operar en los supuestos de extincin de la hipoteca contemplados en el artculo 1122 del Cdigo Civil, y en atencin a la norma del artculo 1413 del mismo cdigo que establece que las modificaciones del contrato original debern efectuarse en la forma prescrita para ese contrato, que en el caso de la hipoteca ser la escritura pblica. Es decir, que aquella liberacin de la obligacin contractual de ser garante hipotecario que se pretenda hacer va comunicacin notarial, sin que se cumpla alguno de los supuestos contenidos en las normas citadas, no constituir una modificacin al contrato.
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TTULO V
CONTRATOS PREPARATORIOS
1215 Compromiso de contratar. Nocin
El artculo 1414, establece que por el compromiso de contratar las partes se obligan a celebrar en el futuro un contrato definitivo, y entendindose como un contrato preparatorio, en el que existen los elementos inherentes a la contratacin, como son el concierto de voluntades, el consentimiento, el objeto y la causa, se trata de un verdadero contrato, cuya finalidad consiste en el compromiso de celebrar otro a futuro.
1216 Compromiso de contratar. Requisito
Exp. N 3110-97. M. Ledesma. T. II, N 112. ART. 1414
No existe un contrato preparatorio si es que no se seala la obligacin de celebrar un contrato a futuro.

1217 Compromiso de contratar. Aplicacin en la com-
praventa
El compromiso de contratar un contrato definitivo de compraventa crea la obligacin de celebrar este contrato el cual, a su vez, crea la obligacin de transferir la propiedad de un bien y la obligacin de pagar su precio en dinero. En consecuencia, el pago de una parte del precio importa la ejecucin del contrato definitivo, por cuanto en el contrato preparatorio slo se determinan los elementos esenciales del contrato definitivo. Asimismo, se debe acotar que las partes en un compromiso de contratar un contrato definitivo de compraventa no se denominan comprador ni vendedor. El compromiso de contratar un contrato definitivo de compraventa crea la obligacin de celebrar este contrato, el cual, a su vez, crea la obligacin de transferir la propiedad de un bien y la obligacin de pagar su precio en dinero. En consecuencia, el pago de una parte del precio importa la ejecucin del contrato definitivo, por cuanto en el contrato de promesa de venta se han determinado los elementos esenciales del contrato definitivo. Un contrato denominado de promesa de venta, en el que exista acuerdo sobre la cosa y sobre el precio, y en el que se hayan establecido obligaciones propias del vendedor y
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del comprador, como es la obligacin del pago del precio en la forma estipulada, y habindose inclusive entregado la posesin del inmueble; ser en realidad un contrato de compraventa definitivo y no uno preparatorio, al margen del ttulo que las partes le hayan dado, en concordancia con los artculos 1529, 1549 y 949 del Cdigo Civil. La ley peruana reconoce dos modalidades de contratos preparatorios: el compromiso de contratar y el contrato de opcin. Por el primero de ellos las partes se obligan a celebrar en el futuro un contrato definitivo. En el caso de autos se denomina a la relacin contractual como un contrato de promesa de venta, cuando en realidad se trata de un contrato de compraventa definitivo, en el cual el pago se ha estipulado en partes, y esa circunstancia no lo convierte en promesa.
1218 Compromiso de contratar. Contenido
Exp. N 16-1996-Huaura. Data 30,000. G.J. ART. 1414
De acuerdo a la norma del artculo 1415 del Cdigo Civil, un contrato preparatorio debe contener por lo menos los elementos esenciales del contrato definitivo. Tratndose de un contrato de promesa de venta, este deber contener los elementos esenciales del contrato de compraventa, a saber, la determinacin de la cosa y del precio. De lo expresado se colige que el contrato preparatorio quedar ejecutado en el momento en que se celebre el contrato definitivo de compraventa. Por lo cual, a partir de que alguna de las obligaciones propias del contrato de compraventa empiece a ejecutarse, ya no estaremos ante un contrato preparatorio sino ante uno definitivo de compraventa. Un contrato denominado de promesa de venta en que el que se hayan establecido los elementos propios de una compraventa sobre medida, y se haya estipulado que el pago del monto total del precio estar condicionado a su determinacin exacta en base al clculo que resulte de la medicin del precio objeto de la futura venta y la aplicacin de la unidad de referencia pactada, ser en realidad un contrato de compraventa con clusula suspensiva, desde que dicha medicin se realice, dado que este acto implicara la ejecucin del contrato definitivo. El contrato de promesa de venta no es sino un contrato preparatorio que contiene los requisitos esenciales del contrato definitivo.
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Exp. N 364-96 Lima. A. Hinostroza. T. I, p. 224. ART. 1415

Exp. N 254-95. M. Ledesma. T. II, p. 128. ART. 1415
El denominado compromiso de venta contiene un contrato traslativo de dominio, pues se encuentran incorporados los elementos esenciales consentimiento, bien, y precio.
1219 Compromiso de contratar. Plazo
El contrato de promesa de venta es una modalidad del compromiso de contratar, en virtud del cual se celebra un contrato preparatorio que solamente genera una obligacin de hacer de ser celebrado dentro del plazo fijado convencionalmente por las partes o dentro del plazo mximo legal no mayor de 1 ao, teniendo este plazo el carcter de resolutorio pues en caso de no celebrarse el contrato definitivo caducar el derecho de las partes para obligarse a celebrar este contrato. Cuando el artculo 1416 del Cdigo Civil, dispone que el compromiso de contratar ser no mayor de un ao, est indicado que durante ese lapso la promesa est vigente, y que recin a su vencimiento dicho compromiso cesar o quedar sin efecto, quedando las partes liberadas de su promesa; luego, se concluye que el plazo que rige los contratos preparatorios es resolutorio; y no suspensivo. Lo anterior significa que el plazo es solo para el mantenimiento de la promesa, mas no para la exigencia de su cumplimiento, el cual puede ejercerse en cualquier momento dentro de dicho plazo; y de recibirse como respuesta una negativa, el contratante perjudicado puede hacer uso de la va judicial, conforme lo prev el artculo 1418 del Cdigo Civil. En vista que la pretensin que se ventila no es de carcter real, sino ms bien contractual, dado a que lo que se discute no es la propiedad o algn derecho real sobre el bien inmueble, sino la eficacia de las obligaciones contradas en un contrato, cual es de promesa de venta. En este sentido, al no haber sido perfeccionado el contrato preparatorio en referencia, pese a haber vencido en exceso el plazo a que se refiere el artculo 1416 del Cdigo Civil, su existencia se ha extinguido automticamente.
1220 Compromiso de contratar. Negativa injustificada
Cas. N 24-T-97-Piura. Data 30,000. G.J. ART. 1416
Cas. N 24-T-97-Piura. Data 30,000. G.J. ART. 1418
de celebrar contrato definitivo
El plazo es solo para el mantenimiento de la promesa, mas no para la exigencia de su cumplimiento, el cual puede
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ejercerse en cualquier momento dentro de dicho plazo, y, de recibirse como respuesta una negativa, el contratante perjudicado puede hacer uso de la va judicial. El contrato de promesa de venta constituye una forma de contrato preparatorio y tiene por objeto que las partes se obliguen a celebrar en el futuro un contrato definitivo, pudiendo estas compelerse judicialmente la celebracin del contrato definitivo en caso de negativa injustificada de una de las partes.
1221 Contrato de opcin. Nocin
El contrato de opcin es un contrato preparatorio por el cual una de las partes, el optante, tiene la facultad de elegir entre la celebracin o no del contrato definitivo en las condiciones prefijadas, y la otra, la opcionista, queda vinculada a su obligacin de celebrar en un futuro dicho contrato, obligacin de cual solo podr librarse en el supuesto que el titular de la opcin renuncie a la misma o que transcurra el plazo pactado, o en su defecto el establecido por la ley, para el contrato de opcin sin que ste ejercite su opcin. El contrato de opcin tiene como caracterstica sui gneris el ser preparatorio del contrato definitivo y slo cumple su objetivo una vez que este ltimo se celebra. En este contrato, el optante tiene la facultad de elegir entre la realizacin o no del contrato definitivo en las condiciones prefijadas, y de otro lado el opcionista, es decir, el obligado queda vinculado a su declaracin de celebrar en el futuro un contrato definitivo, quedando liberado de dicha obligacin slo si el titular de la opcin renuncia a la misma o deja pasar el plazo sealado por ley sin ejercitarla segn lo establecido en los artculo 1419 y 1423 del Cdigo Civil. El contrato de opcin es un contrato preparatorio por el cual una de las partes qued vinculada a su declaracin de celebrar en el futuro un contrato definitivo, y la otra a celebrarlo o no a tenor del artculo mil cuatrocientos diecinueve del Cdigo Civil. En este sentido, si no se incluye en el contrato definitivo alguna de la clusulas acordadas en el contrato de opcin. El optante deber exigir al optado el cumplimiento del contrato de opcin con todas sus estipulaciones.
Exp. N 227-1999Lima. Data 30,000. G.J. ARTS. 1419 Y 1422
523

1222 Contrato de opcin. Opcin de contratar someti-
da a condicin
Si el ejercicio de la opcin de contratar definitivamente esta supeditado al cumplimiento de una determinada condicin por parte del opcionista, se entender que el plazo sealado empezara a correr desde el momento en que se cumple dicha condicin, la cual, de no cumplirse dar lugar a que el optante pueda exigir al opcionista la celebracin del contrato definitivo.
1223 Contrato de opcin. No modifica un derecho real
El bloqueo procede respecto de los actos y contratos que se celebren en virtud de los cuales se constituyan, amplen o modifiquen derechos reales, siendo que mediante el contrato de opcin no se produce mutacin del derecho real del inmueble, teniendo en cuenta el carcter de nmerus clausus de los derechos reales recogido en nuestra legislacin.
1224 Contrato de opcin. Pacto y pago de arras confir-
matorias
Casacin 73-T-1997Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1419
Los contratos son lo que corresponde a su naturaleza y no lo que las partes determinen. El pacto y pago de arras confirmatorias en un contrato preparatorio de opcin de compraventa en realidad configuran el contrato definitivo, el mismo que ha quedado concluido con el pago de las arras. Si dicho hecho ha sido realizado extemporneamente, pero la obligada a la enajenacin del bien ha aceptado dicho pago, se entiende que ha operado una prrroga del contrato en virtud de la voluntad autnoma de las partes.
TTULO VI
CONTRATO CON PRESTACIONES RECPROCAS

1225 Excepcin de cumplimiento. Nocin
El artculo 1426 del Cdigo civil positiviza la "excepcin de incumplimiento contractual" o tambin denominada "excepcin de contrato no cumplido" o "exceptio non adimpleti contractus", que es la facultad que tiene una de las partes de rehusar momentneamente la ejecucin de su prestacin en tanto su contraprestacin "no lo sea cumplida o por lo menos se ofrezca su ejecucin". Esta excepcin
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puede ser utilizada en los contratos bilaterales con prestaciones recprocas como un medio de defensa que tienen las partes para compeler a la otra a que cumplan con su obligacin o para eximirse de cumplir la prestacin que le corresponde. El artculo 1426 del Cdigo Civil consagra la figura de la exceptio nom adimpleti contractus, que autoriza a suspender los efectos del contrato con prestaciones recprocas a fin de forzar el cumplimiento de la prestacin pendiente; de este modo, el contratante a quien se le exige el cumplimiento de su prestacin puede negarse vlidamente a cumplirla y suspenderla hasta que la otra parte satisfaga su contraprestacin o garantice su cumplimiento. La mencionada norma s hace distincin en cuanto a la naturaleza de las prestaciones, dado que para esgrimir vlidamente la excepcin de incumplimiento no basta que estas sean recprocas, sino que deban satisfacerse simultneamente. La regla del artculo 1426 del Cdigo Civil es aplicable a los contratos sinalagmticos, en los que como consecuencia de la formacin del contrato surgen obligaciones para cada una de las partes; se refiere a aquellas obligaciones que deben cumplirse simultneamente, y concede a cada parte el derecho de suspender el cumplimiento de la contraprestacin a su cargo, hasta que se satisfaga la contraprestacin o se garantice su cumplimiento. Tratndose de prestaciones recprocas en que estas deban cumplirse simultneamente, cada parte tiene derecho de suspender el cumplimiento de la prestacin a su cargo, hasta que se satisfaga la contraprestacin o se garantice su cumplimiento, de modo que el plazo se computa a partir de efectuado el pago total de lo pactado. En los contratos con prestaciones recprocas, estas deben cumplirse simultneamente y consecuentemente cada parte tiene derecho de suspender el cumplimiento de la prestacin a su cargo, hasta que satisfaga la contraprestacin o se garantice su cumplimiento. En el contrato con prestaciones recprocas no puede una de las partes demandar su cumplimiento si ella no ha cumplido con las obligaciones que le conciernen.
E.S. del 3/06/96. A. Hinostroza. T.1, p. 223. ART. 1426
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Exp. N 2304-87-Lima. SPIJ. ART. 1426
En los contratos bilaterales no puede una de las partes demandar su cumplimiento, si ella no ha cumplido con las obligaciones que le conciernen. La excepcin de incumplimiento regulada en el artculo 1426 del Cdigo Civil, est relacionada con el derecho de retencin que se puede ejercer cuando una de las prestaciones no es debidamente cumplida o no est suficientemente garantizada.
1226 Excepcin de cumplimiento. En los contratos con
prestaciones recprocas no se puede incurrir en mora
El artculo 1426 del Cdigo Civil regula la excepcin de incumplimiento o exceptio non adimpleti contractus, que es una de las consecuencias ms importantes de la interdependencia de un contrato con prestaciones recprocas, el cual tiene por fundamento proteger el mantenimiento del equilibrio patrimonial entre las prestaciones recprocas, que se manifiesta en que cada parte puede rehusar o rechazar el cumplimiento de la obligacin prevista a su cargo, mientras la otra parte no cumpla con la suya. Siendo uno de los efectos sustanciales de la excepcin de incumplimiento que la suspensin de la prestacin a cargo del deudor no genera que este incurra en mora, en tal sentido, dicho deudor no responder de los daos y perjuicios que ocasione el retraso en el cumplimiento de su obligacin.
1227 Excepcin de cumplimiento. Suspensin del cum-
plimiento de la prestacin
Las disposiciones de la ley sobre contratos son supletorias de la voluntad de las partes, salvo que sean imperativas, razn por la que el demandado solo se encontr obligado a pagar el saldo al momento de la firma de la escritura que debi tener lugar en el plazo sealado. Sin embargo, la aceptacin de un monto determinado de dinero antes de cumplir lo pactado otorga el derecho de suspender el cumplimiento de la prestacin hasta que esta sea satisfecha. En los contratos con prestaciones recprocas, estas deben cumplirse simultneamente y, consecuentemente, cada parte tiene derecho de suspender el cumplimiento de la prestacin a su cargo, hasta que satisfaga la contraprestacin o se garantice su cumplimiento.
Exp. N 364-96-Lima. A. Hinostroza. T. I, p. 223. ART. 1426
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Si los vendedores han cumplido con entregar el bien materia del contrato de compraventa, y los adquirientes no han cumplido o garantizado el cumplimiento de su contraprestacin consistente en el pago del saldo del precio, aquellos tienen el derecho de suspender su obligacin de otorgar escritura pblica, mxime si el pago efectuado por los compradores es inferior al 50% del precio de venta del inmueble. No pudiendo estos exigir el otorgamiento de dicho instrumento pblico. El perjudicado por el incumplimiento de una prestacin a cargo de su contraparte en un contrato podr hacer valer su derecho segn corresponda, pero no estar facultado para suspender el cumplimiento de la prestacin a su cargo si es que esta no hubiere sido pactada de manera recproca ni su cumplimiento simultneo al de aquella que la otra parte incumpli. Si el demandante no acredita que ha cumplido con la obligacin a su cargo y siendo que el contrato materia de la demanda es uno de prestaciones recprocas, la contraparte tiene el derecho de suspender el cumplimiento de su prestacin hasta que se satisfaga la contraprestacin o se garantice su cumplimiento, por lo que corresponde declarar infundada la accin promovida por el demandante.
Res. N 882-1998Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1426
1228 Excepcin de cumplimiento. Puede ser ejercitada
como defensa previa
La excepcin de incumplimiento puede ser ejercitada como defensa previa, ya que est vinculada a la ausencia de una de las condiciones de la accin, es decir, ausencia de inters para obrar del demandante, ya que el cumplimiento de la obligacin que este exige en su pretensin debe ser resistido, en tanto, el mismo ha incumplido con la prestacin a su cargo y mientras no la satisfaga o garantice su cumplimiento, no puede alegar necesidad de tutela jurisdiccional.
1229 Excepcin de cumplimiento. Retencin del pago
y otorgamiento de escritura pblica
Para exigir el cumplimiento de una obligacin debe cumplirse, a su vez, la contraprestacin, por tanto, en la
E.S. del 5/07/93. G.J. N 31, p. 4-A. ART. 1426
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compraventa no es compatible pretender la retencin del saldo del precio y, simultneamente, solicitar el otorgamiento de la escritura pblica.
1230 Excepcin de cumplimiento. Obligaciones recpro-
cas dentro de una compraventa
El otorgamiento de la escritura pblica no es necesario para el perfeccionamiento de la transferencia, sino que constituye una formalidad cuando es exigida por la ley o se ha convenido en el contrato; por ende, en el contrato de compraventa las obligaciones recprocas son: pago del precio y entrega del inmueble; as, es respecto a dichas obligaciones recprocas que cabe invocar la aplicacin del artculo 1426 del Cdigo Civil, precepto inaplicable en el presente caso, ya que la contraprestacin a la que la recurrente vincula la falta de pago no es la obligacin esencial de perfeccionar la transferencia sino la del cumplimiento de una formalidad.
1231 Excepcin de cumplimiento. No puede dilucidarse
en un proceso sobre desalojo
Cas. N 2706-98-Lima. A.C. No hay Derecho. T. III, p. 260. ART. 1426
La afirmacin de los compradores de un bien de haber suspendido el pago de las armas mensuales correspondientes al saldo del precio del referido bien, en aplicacin de lo establecido por el artculo 1426 del Cdigo Civil, constituye una discrepancia que no puede dilucidarse en un proceso sobre desalojo.
1232 Excepcin de cumplimiento. Solicitud de otorga-
miento de la escritura pblica
Cas. N 936-99-Lima. A.C. No hay Derecho. T. III, p. 694. ART. 1426
El contrato de compraventa es un contrato con prestaciones recprocas, las que deben cumplirse simultneamente, cada parte tiene derecho a suspender el cumplimiento de la prestacin a su cargo hasta que se satisfaga la contraprestacin o se garantice su cumplimiento. En consecuencia, por el carcter sinalagmtico de dicho contrato, no resulta procedente demandar el otorgamiento de la escritura pblica, si es que no se ha acreditado a su vez el cumplimiento de la prestacin de pago del precio del bien.
1233 Excepcin de cumplimiento. Buena fe como re-
Exp: N 72-1998-Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1426
quisito
Uno de los requisitos para el funcionamiento de la exceptio
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non adimpleti es la buena fe como regla fundamental e imperativa en la negociacin, celebracin y ejecucin de los contratos. La negativa a la ejecucin del contrato se traduce en un comportamiento que resulte objetivamente razonable y lgico. Si no existe proporcionalidad entre la prestacin inejecutada y la prestacin denegada, se trastoca el principio de la buena fe, razn por la cual no existe razn valedera para oponer la excepcin de incumplimiento, destinada a la suspensin del pago del saldo del precio. El artculo 1426 del Cdigo Civil debe ser interpretado en concordancia con el principio de la buena fe a que se refiere el artculo 1362 del Cdigo Civil, en virtud del cual los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse segn las reglas de la buena fe y comn intencin de las partes; debiendo entenderse que se configura la excepcin de incumplimiento cuando la parte que solicita el cumplimiento de la obligacin no ha cumplido con su obligacin o con una parte sustantiva de la misma que lo legitime a solicitarla contraprestacin a cargo de la otra, no resultando acorde con el principio de la buena fe contractual que el actor haya solicitado el otorgamiento de la escritura pblica sin siquiera haber cancelado parte del precio ni haber solicitado la consignacin del mismo.
1234 Excepcin de cumplimiento. Puede aplicarse en
la conciliacin
El artculo 1426 del Cdigo Civil consagra la figura de la exceptio nom adimpleti contractus, que es aplicable a los contratos bilaterales con prestaciones recprocas y que autoriza a cada parte ha rehusar o rechazar el cumplimiento de la obligacin prevista a su cargo, mientras la otra parte no cumpla con la suya. En ese sentido, siendo que la conciliacin celebrada, por ser un acuerdo de voluntades, no es otra cosa que un contrato, en aplicacin del artculo 1335 del mismo Cdigo, no se ha generado mora.
1235 Excepcin de cumplimiento. Juez no puede apli-
carla de oficio
El artculo 1426 del Cdigo Civil, regula la excepcin de incumplimiento, por la cual, cuando las prestaciones recprocas deben de cumplirse simultneamente, cada parte puede suspender el cumplimiento de su obligacin prevista a su cargo hasta que la otra parte cumpla con la suya o
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d garanta suficiente de su cumplimiento. Supuesto distinto al debatido en un proceso en el que se discute la fuerza vinculante de un contrato, por cuanto ninguna de las partes ha ejercitado este medio de defensa sustancial; siendo que la parte demandante a recurrido a interponer la presente accin de obligacin de dar suma de dinero ante el incumplimiento del pago de parte de la demandada, no resultando pertinente la aplicacin del supuesto que contiene el artculo antes acotado.
1236 Excepcin de incumplimiento. Aplicacin en caso
de prestaciones originariamente sucesivas que devienen en simultneas
Tratndose de un contrato con prestaciones recprocas en el que se haya pactado obligaciones cuyo cumplimiento deba darse de manera sucesiva, es decir en momentos distintos, pero que como consecuencia del transcurso del tiempo sin que una de las partes haya cumplido oportunamente con su prestacin, aquellas puedan cumplirse coetneamente, ser procedente la excepcin de incumplimiento ejercida por la parte interesada, toda vez que las prestaciones se han tornado exigibles simultneamente, en concordancia con el artculo 1426 del Cdigo civil.
1237 Excepcin de Incumplimiento. Requisito de pro-
cedencia
En los contratos con prestaciones recprocas, para que una de las partes demande el cumplimiento del contrato es necesario que ella misma haya cumplido su prestacin u ofrezca cumplirla.
1238 Excepcin de Incumplimiento. Improcedencia
Si en el contrato de compraventa la vendedora se oblig al saneamiento del bien, cuyo derecho le asista exigir a los compradores vencidos los plazos sealados, la suspensin en los pagos, con antelacin a los plazos establecidos fijados, constituye mora en la prestacin a cargo de la compradora, mas no la excepcin de incumplimiento. No estar facultado a interponer la excepcin de incumplimiento aquella parte que tampoco haya cumplido con su obligacin, ya que este supuesto es requisito para el legtimo ejercicio de dicha accin.
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1239 Resolucin por incumplimiento. Nocin
El artculo 1428 del Cdigo Civil establece que en los contratos con prestaciones reciprocas, el incumplimiento de la obligacin de una de las partes, autoriza a la otra exigir su cumplimiento o poner fin al contrato, mediante la accin resolutoria. La condicin resolutoria implcita da derecho al contratante que cumpli a demandar judicialmente la resolucin del contrato o bien su cumplimiento, pudiendo pedir en uno u otro caso, el resarcimiento de los daos y perjuicios que la actitud del otro contratante le haya ocasionado. De acuerdo a lo sealado en el artculo 1428, en los contratos con prestaciones recprocas, cuando alguna de las partes falta al cumplimiento de su prestacin, la otra parte puede solicitar el cumplimiento o la resolucin del contrato y, en uno u otro caso, la indemnizacin de daos y perjuicios; norma esta que, cmo se puede apreciar, est referida a la pretensin de una de las partes de que el rgano jurisdiccional declare la resolucin judicial de determinado contrato.
1240 Resolucin por incumplimiento. Resolucin de
origen legal en inters de la parte
La resolucin de un contrato puede tener origen legal, como ocurre en el caso de la resolucin por incumplimiento, contemplado por el artculo 1428 del Cdigo civil, o bien su origen puede ser convencional, como es el caso de pacto comisorio o mutuo disenso regulado por el artculo 1430 del mismo Cdigo. La resolucin prevista en la ley puede distinguirse a su vez en: a) La resolucin de origen legal en inters de la parte, que otorga el derecho de opcin a solicitar el cumplimiento del contrato o la resolucin del contrato en caso de incumplimiento por una de las partes de una de las prestaciones a la que estaba obligada, tal como prev el artculo 1428 del Cdigo anotado. En esta clase no obstante que la ley prev la resolucin de contrato, ocurre que siempre ha de tener una base intersubjetiva, pues el interesado puede o no por optar por la resolucin; y b) la resolucin de origen legal en inters de la propia ley, aqu la resolucin opera de modo objetivo, sin que haya opcin que discutir ms que el de verificar si se ha producido el acontecimiento sobreviniente prevista en la ley para extinguir el contrato.
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1241 Resolucin por incumplimiento. Diferencia con la
clusula resolutoria expresa
A la diferencia de la resolucin por incumplimiento prevista en el artculo 1428 del Cdigo Civil y sobreentendida siempre en los contratos sinalagmticos, cuya ejecucin procede en va de accin y se produce cuando el Juez as lo declara, la clusula resolutoria expresa, prevista en el Artculo 1430 del citado cdigo, opera cuando la parte fiel invoca la resolucin, unilateralmente, por causal prevista en dicha clusula y la comunica a la parte infiel, circunstancia que determina la eficacia de la citada clusula, producindose la resolucin automtica sin intervencin de Juez.
1242 Resolucin por incumplimiento. Cumplimiento
an tes de la citacin con la demanda de resolucin antes
De acuerdo al segundo prrafo del artculo 1428 del Cdigo Civil, la parte demandada quedar impedida de cumplir su prestacin a partir de la fecha de la citacin con la demanda de resolucin; de lo cual se infiere que si aquella contra la cual se ha demandado la resolucin de contrato realiza el pago de su prestacin debida hasta antes de ser citada, su obligacin quedar cumplida y no ser procedente la resolucin.
1243 Resolucin por incumplimiento. Cumplimiento
posterior de la citacin con la demanda de resolucin
Si la parte contra quien se ha demandado resolucin de contrato por incumplimiento realiza el pago de su prestacin debida en fecha posterior a la de la citacin con la demanda de resolucin, aquella no podr oponer dicho pago como el cumplimiento de su obligacin, al constituir el mismo un pago indebido que el deudor se encontraba impedido de hacer en aplicacin de la norma del segundo prrafo del artculo 1428 del Cdigo Civil. Sin embargo, tiene expedito el derecho de exigir la devolucin de lo pagado va la accin de restitucin por pago indebido. Si el demandado efectu el pago de una de las seis cuotas que le deba al banco con posterioridad a la comunicacin de la resolucin del contrato efectuada por el banco debido al incumplimiento de aquel, no es razonable argumentar
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que el pago de la cuota mencionada implica dejar sin efecto la resolucin del contrato efectuada por el banco.
1244 Resolucin por incumplimiento. Ejercicio alter-
nativo de acciones
Cuando una de las partes falta al cumplimiento de su prestacin, la parte perjudicada tiene dos opciones: exigir el cumplimiento de la obligacin o la resolucin del contrato y en ambos casos la indemnizacin por daos y perjuicios; es decir, el acreedor debe optar por una de las dos alternativas y no por las dos a la vez.
1245 Resolucin por incumplimiento. Diferencia con
la resolucin de pleno derecho
Del tenor de la carta notarial se aprecia de modo indubitable que el representante del demandante le comunica expresamente a la citada demandada que si no cumple con sus requerimientos con relacin al contrato de compraventa del vehculo materia de litis, le iniciar una accin judicial de resolucin de contrato por incumplimiento, la que se halla prevista en el artculo 1428 del Cdigo Civil. Consecuentemente, queda descartada la posibilidad de que estemos frente a la resolucin de pleno derecho prevista en el artculo 1429 del citado Cdigo; toda vez que del contenido del documento se aprecia que no cumple con los presupuestos de esta ltima norma, entre los cuales est el otorgamiento de un plazo no menor de quince das, bajo apercibimiento de resolverse el contrato de pleno derecho.
1246 Resolucin por incumplimiento. Puede ser judi-
Cas. N 2455-2001. Pioner de Jurisprudencia N 8, p. 22. ART. 1428
cial o extrajudicial
La resolucin contractual por incumplimiento puede hacerse valer alternativamente por conducto notarial o a travs de demanda judicial. El perjudicado por el incumplimiento que opta por recurrir a la va judicial, no est obligado a cursar la carta notarial a que se refiere el artculo 1429 del Cdigo Civil.
1247 Resolucin por incumplimiento. No requiere co-
municacin notarial
Para solicitar judicialmente la resolucin del contrato basta que una de las partes haya incumplido con su obligacin,
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Cas. N 2838-2001. Data 30,000. G.J. ART. 1428

no siendo necesario requerir va notarial a la otra parte el cumplimiento de una o unas determinadas obligaciones, pues dicho requerimiento no es un requisito sine qua non para acudir al rgano jurisdiccional para dicho fin, ya que el mismo es de carcter optativo y no obligatorio.
De la norma contenida en el artculo 1428 del Cdigo Civil se infiere que para que opere la resolucin por la va judicial no ser necesaria la comunicacin notarial a la parte quebrantadora, bastando para tal fin la interposicin de la demanda de resolucin de contrato ante la autoridad jurisdiccional competente.
1248 Resolucin por incumplimiento. No requiere in-
timacin previa
Para el caso del incumplimiento de la obligacin, el artculo 1428 del Cdigo Sustantivo faculta a la parte perjudicada a solicitar su cumplimiento o la resolucin del contrato, y en caso se opte por lo segundo, dicho dispositivo no exige la declaracin de mora. Por ello, es en caso de incumplimiento de lo pactado, se puede plantear directamente ante el Poder Judicial la resolucin del contrato, sin requerir la intimacin previa. Ello se encuentra ratificado por el inciso tercero del artculo 1150 del Cdigo Civil, que faculta al acreedor en caso de incumplimiento de la obligacin de hacer por culpa del deudor a dejar sin efecto la obligacin; ms an el inciso segundo del artculo 1333 del Cdigo Civil, determina que no es necesaria la intimacin a la demanda, para accionar por resolucin del contrato.
1249 Resolucin por incumplimiento. Procede por
cumplimiento defectuoso
Exp. N 1016-95Arequipa. Ramrez, p. 333. ART. 1428
Es procedente la accin de resolucin de contrato por cumplimiento defectuoso de la obligacin asumida por el deudor.
1250 Resolucin por incumplimiento. Carcter proce-
Cas. N 191-99 La Libertad. D.J. N 42, p. 264. ART. 1428
sal
El artculo 1428 es de carcter procesal, toda vez que concede legitimacin procesal para solicitar el cumplimiento o la resolucin del contrato con prestaciones recprocas.
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1251 Resolucin por incumplimiento. Fijacin del mon-
to de la indemnizacin
Al haberse resuelto el contrato por incumplimiento del demandado, la pretensin indemnizatoria es amparable. El monto debe fijarse prudencialmente, en atencin a los posibles daos ocasionados y a la suma de dinero que debe devolverse.
1252 Resolucin por incumplimiento. Procedencia de
acumular con la pretensin de daos y perjuicios
El artculo 1428 del Cdigo Civil faculta demandar acumulativamente la resolucin del contrato y los daos y perjuicios ocasionados como consecuencia del incumplimiento de obligaciones por una de las partes, por lo que su planteamiento con el carcter de pretensin subordinada no constituye una acumulacin indebida. Si bien, de acuerdo a lo preceptuado por la norma del artculo 1428 del Cdigo Civil, la indemnizacin por daos y perjuicios puede demandarse como pretensin accesoria a la resolucin de contrato o a la accin por la cual se exige el cumplimiento de la obligacin, respectivamente, ser procedente tambin aquella demanda de indemnizacin de daos y perjuicios interpuesta como pretensin principal ante el incumplimiento de una de las partes.
1253 Resolucin por incumplimiento. Aplicacin en la
Cas. N 616-99 Lima. D.J. N 42, p. 264. ART. 1428
compraventa
Cuando se da la resolucin de un contrato de compraventa por la falta de entrega del bien transferido, el vendedor debe reembolsar al comprador los tributos y gastos del contrato que hubiera pagado e indemnizarle los daos y perjuicios, en aplicacin del artculo 1556 del Cdigo Civil. Sin embargo, si el deudor del precio no hubiera cumplido con pagar el total de su prestacin, solo proceder la resolucin del contrato, y la consiguiente restitucin de las prestaciones, mas no el reembolso al comprador de los tributos y gastos referidos ni indemnizacin alguna. La resolucin del contrato por incumplimiento del comprador da lugar a que el vendedor devuelva lo recibido, teniendo derecho a una compensacin equitativa por el uso del bien y a la indemnizacin de los daos y perjuicios,
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salvo pacto en contrario. Alternativamente, puede convenirse que el vendedor haga suyas, a ttulo de indemnizacin, alguna de las armadas que haya recibido, aplicndose a ese caso las disposiciones pertinentes sobre las obligaciones con clusula penal.
1254 Resolucin por incumplimiento. Retroactividad
La retroactividad de la resolucin contractual debe diferenciarse si nos encontramos ante un contrato de duracin o uno de ejecucin instantnea, pues en este ltimo caso la resolucin se proyectar hasta el momento mismo en que surge la relacin jurdica, debiendo retrotraerse las prestaciones hasta ese momento.
1255 Resolucin por incumplimiento. Improcedencia
Los contratos son obligatorios en cuanto se haya expresado en ellos, produciendo sus efectos entre las partes que los otorgan; en tal virtud no puede solicitarse la resolucin del contrato al haberse pagado ms del cincuenta por ciento del precio pactado por la venta del inmueble.
1256 Resolucin por incumplimiento. Aplicacin en la
compraventa del sistema de televisin por cable
Expediente 275-97Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1428
En los contratos de prestaciones recprocas, como la compraventa del sistema de televisin por cable, el incumplimiento de una de las partes otorga a la contraparte la facultad de suspender las prestaciones a su cargo o dar por resuelto el contrato celebrado. En este ltimo caso la resolucin puede operar judicial o extrajudicialmente, siendo que en el presente proceso se consider por error la resolucin extrajudicial cuando la demandante curs una carta al demandado, la misma que fue contestada aceptando la resolucin voluntaria.
1257 Resolucin de pleno derecho. Debe ser armoni-
zada con el resolucin por incumplimiento
La resolucin de pleno derecho por autoridad del acreedor no debe ser concebida de modo aislado sino que debe ser armonizada con la figura de la exceptio nom adimpleti contractus recogida en el artculo mil cuatrocientos veintisis del Cdigo sustantivo, en virtud del cual en los contratos con prestaciones recprocas en que stas deben cumplirse simultneamente, cada parte tiene derecho de suspender
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el cumplimiento de la prestacin a su cargo, hasta que se satisfaga la contraprestacin o se garantice su cumplimiento; toda vez que el supuesto deudor no puede ser sancionado con la resolucin de pleno derecho del contrato por un acto de omisin efectuado en uso de la facultad prevista por la propia Ley ante el incumplimiento tambin del acreedor.
1258 Resolucin de pleno derecho. Puede hacerse va-
ler va notarial o judicial
La resolucin contractual por incumplimiento puede hacerse valer alternativamente por conducto notarial o a travs de demanda judicial. El perjudicado por el incumplimiento que opta por recurrir a la va judicial, no est obligado a cursar la carta notarial a que se refiere el artculo 1429 del CC.
1259 Resolucin de pleno derecho. No implica renun-
cia del acreedor a su derecho de cobrar
La carta notarial en la que se establece un trmino de quince das para cumplir con la obligacin de pago o en caso contrario, queda resuelto el contrato, no implica la renuncia del acreedor a su derecho de cobrar, sino que produce el efecto de dar por vencidos todos los plazos concedidos para hacer amortizaciones, quedando expedito el derecho de la actora para la ejecucin de las garantas prendarias e hipotecarias.
1260 Resolucin de pleno derecho. No requiere indis-
pensablemente de una resolucin judicial
La resolucin no requiere indispensablemente de una resolucin judicial, pues cabe el caso de que las partes puedan pactar clusulas resolutorias que dejen sin efecto un contrato ante un eventual incumplimiento de la obligacin, o cuando se trata de prestaciones recprocas y una parte sea perjudicada con el incumplimiento de la otra puede requerirla mediante carta notarial para que satisfaga la prestacin bajo apercibimiento de resolverse el contrato, tal como lo prev el artculo 1429 del Cdigo Civil.
1261 Resolucin de pleno derecho. Solo puede ser con-
tradecirse en sede judicial
Si la actora reconoce en su demanda que por decisin
Exp. N 1606-98. M. Ledesma. T. II. N 107. ART. 1429
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unilateral, va carta notarial, dio por resuelto el contrato, aplicando el artculo 1429 del Cdigo Civil, entonces ya no podr discutirse lo que se produjo por iniciativa de un contratante y que estuvo respaldado en la legislacin vigente, siendo derecho de cualquiera de las partes solicitar la indemnizacin por los daos y perjuicios ocasionados o a contradecir en sede judicial la resolucin unilateral.
1262 Resolucin de pleno derecho. Procedencia
Para que la resolucin extrajudicial de pleno derecho surta efectos es necesario que la parte requerida a travs de comunicacin notarial, de acuerdo a la norma del artculo 1429 del Cdigo Civil, comunique su aceptacin, de lo contrario no se consolidar dicha resolucin.
1263 Resolucin de pleno derecho. Improcedencia
Cas. N 134-2003Caete. Data 30,000. G.J. ART. 1429
No puede hablarse de resolucin del contrato por carta notarial, si el actor, con posterioridad a la fecha de dicha carta, continu brindando sus servicios a la demandada sin que esta haya formulado objecin alguna a dicho asesoramiento.
1264 Resolucin de pleno derecho. Diferencia con la
resolucin por incumplimiento
Cas. N 2455-2001. Pioner N 8, p. 22. ART. 1429
Del tenor de la carta notarial se aprecia de modo indubitable que el representante del demandante le comunica expresamente a la citada demandada que si no cumple con sus requerimientos con relacin al contrato de compraventa del vehculo materia de litis, le iniciar una accin judicial de resolucin de contrato por incumplimiento, la que se halla prevista en el artculo 1428 del Cdigo Civil. Consecuentemente, queda descartada la posibilidad de que estemos frente a la resolucin de pleno derecho prevista en el artculo 1429 del citado Cdigo; toda vez que del contenido del documento se aprecia que no cumple con los presupuestos de esta ltima norma, entre los cuales est el otorgamiento de un plazo no menor de quince das, bajo apercibimiento de resolverse el contrato de pleno derecho.
1265 Resolucin de pleno derecho. Aplicacin en la
compraventa
Si la demandante, con la facultad que le confiere el artculo 1429 del CC y ante el incumplimiento del pago del precio de
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la accionante, da por resuelto de pleno derecho el contrato de compraventa, carece de sustento la formalizacin de dicha transferencia, as como la discusin si la venta fue de los aires o de la totalidad del bien. Segn lo establecido en el artculos 1428 y 1429 del Cdigo Civil, la resolucin de contrato puede ser declarado judicialmente o extrajudicialmente, si se dan los presupuestos de las normas antes mencionadas. En este sentido, el contrato de compraventa se ha resuelto conforme se establece en el 1429 del Cdigo Civil, en que se indica que si la prestacin no se cumple dentro del plazo sealado, el contrato se resuelve de pleno derecho, quedando a cargo del deudor loa indemnizacin de daos y perjuicios.
1266 Resolucin de pleno derecho. Debe comunicarse
Cas. N 521-95-Lima. A.C. No hay derecho. T. II, p. 484. ART. 1429
a la sociedad conyugal
Si se ha celebrado el contrato de mutuo, con intervencin de ambos cnyuges, para cancelar el saldo del precio de la compraventa del inmueble gravado, el mismo que es un bien social, no puede producirse la resolucin del contrato, en tanto, no se comunique a los representantes de la sociedad conyugal, y no slo a uno de ellos. La comunicacin de resolver el contrato, cursada slo a uno de los cnyuges, hace inexigible la obligacin reclamada, pues no ha operado la resolucin contractual por falta de comunicacin idnea.
1267 Clusula resolutoria expresa. Requisitos
Para que se tenga un verdadera clusula resolutoria expresa y no una clusula de estilo, es necesario que se especifique y concrete que se trata de una clusula de tal clase, quedando patente que la voluntad de las partes se ha referido con toda certeza a la misma, para que de ella se derive la gravsima y excepcional sancin ipso jure sin intervencin estimativa del juez y sin posibilidad de dilacin; y al propio tiempo que el incumplimiento quede bien determinado, esto es que se concrete en un suceso de fcil y de material comprobacin. En este sentido, para que la que la clusula resolutoria expresa o pacto comisorio quede configurado debe cumplir con lo siguiente: a) la condicin previa, es decir el incumplimiento que provocar la resolucin y b) el efecto especfico que tiende a producir configurada.
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Para la resolucin del contrato, en atencin a lo dispuesto en el artculo 1430 del Cdigo Civil, se requiere los siguientes presupuestos para su configuracin: a) clusula resolutoria, que es el pacto sobre las circunstancias que permitiran a una de las partes dar por resuelto el contrato; b) inejecucin de la prestacin que ha sido sealada como causa de resolucin y c) declaracin de voluntad del afectado por el incumplimiento bastando para su constatacin la comunicacin efectuada a quien incumpli su prestacin.
1268 Clusula resolutoria expresa. Requisito de la no-
tificacin vlida
La clusula resolutoria a que se refiere el artculo 1430 prev un supuesto distinto de resolucin a que se refieren las normas del artculo 1428 y 1429 del Cdigo Civil, toda vez que en este caso ante la existencia de un pacto entre las partes se entender resuelto el contrato cuando una parte incurre en el incumplimiento de la prestacin sealada y la parte interesada comunica que quiere valerse de dicha clusula, momento a partir de la cual se entender resuelto el contrato. Para que opere la clusula resolutoria expresa, se requiere del incumplimiento de la prestacin pactada en el contrato y que se comunique al deudor que se hace uso de la clusula, no requirindose que se efecte una intimacin previa para el cumplimiento de la obligacin, por cuanto este supuesto esta previsto para el caso de la resolucin extrajudicial por autoridad del acreedor a que se refiere el artculo 1429 del Cdigo Civil; siendo que en el presente caso resulta eficaz la carta notarial dirigida a los demandados para efectos de la clusula resolutoria expresa, por cuanto dicha carta fue remitida al domicilio indicado en el contrato, no habiendo acreditado los deudores que hubieran comunicado el cambio de su domicilio para que resulte oponible al acreedor conforme a los trminos que exige el artculo 40 del Cdigo Civil. El artculo 1430 del Cdigo Civil, en su segundo prrafo dispone que la resolucin se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a la otra que quiere valerse de la clusula resolutoria; que indudablemente un aviso o notificacin de esa naturaleza o finalidad no implica la existencia de un nuevo acto jurdico en el cabal contenido jurdico de tal concepto, puesto que la resolucin o extincin del contrato se produce de pleno derecho o en
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forma automtica cuando una de las partes incumple su obligacin, por lo que el aviso o notificacin no es sino un medio o forma de indicar que se ha producido la situacin resolutoria prevista en el mismo convenio o contrato y por tanto esa consecuencia jurdica no es sino resultado del propio contenido del acto jurdico rescindido; que ciertamente el interesado o contratante que recibe el indicado aviso o notificacin y considere que no se ha producido esa situacin o consecuencia resolutoria del contrato, por sostener estar cumpliendo con su obligacin, tendr expedita la va judicial para accionar contra el otro interesado o contratante exigiendo a ste el cumplimiento de su obligacin. El artculo 1430 del Cdigo Civil prescribe que puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando una de las partes no cumple con determinada prestacin a su cargo, establecida con toda precisin; y que la resolucin se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a la otra que quiere valerse de la clusula resolutoria; que la citada norma establece con carcter imperativo que la resolucin convenida de pleno derecho opera solo cuando a la parte deudora se le comunica de dicha decisin, esto es, cuando la referida parte toma conocimiento de tal decisin mediante notificacin vlida; dado que de no existir una comunicacin que haya cumplido con su objetivo se estar frente a una resolucin unilateral del contrato contraria a la propia naturaleza de los contratos; colocndose a la parte deudora en una situacin de desigualdad pues continuar actuando en la creencia que el contrario an se encuentra vigente. Del mandato del artculo 1430 del Cdigo Civil se desprende que ante el incumplimiento de una obligacin determinada que haya sido contemplada como condicin resolutoria expresa, la parte interesada quedar facultada para invocar la resolucin de pleno derecho previa comunicacin de su voluntad a la otra parte, requisito este ltimo que responde a la salvaguarda del inters que tiene el deudor de conocer oportunamente sobre la extincin de la relacin jurdica de la que es parte. Por lo tanto, ser nulo el pacto en el que se establezca que la resolucin operar de pleno derecho al cumplirse la condicin resolutoria sin necesidad de su comunicacin a la otra parte, por contravenir una norma de carcter imperativo.
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La resolucin se produce de pleno derecho, cuando la parte interesada comunica a la otra que quiere valerse de la clusula resolutoria. No procede la resolucin del contrato si la carta notarial (con la cual la demandante entiende haber cumplido con comunicar a los demandados de la resolucin del contrato) fue recibida por una persona quien manifest ser vigilante de la direccin indicada. Si la comunicacin hecha a los demandados ha sido diligenciada y entregada en un domicilio diferente al sealado por estos, dicha carta no surte los efectos legales establecidos en el artculo 1430 del Cdigo Civil. Siendo que del segundo prrafo del artculo 1430 del Cdigo Civil se deriva la norma que establece que es requisito para que opere la resolucin de pleno derecho que la parte interesada comunique su voluntad de hacer valer la clusula resolutoria expresa a su contraparte, dicha resolucin no proceder si, emitida la comunicacin por la va notarial, esta no haya podido ser entregada por razones ajenas a la voluntad de la parte que la dirigi o del notario pblico que le dio trmite, y el contrato se mantendr por tanto vigente y seguir produciendo todos sus efectos hasta que dicha comunicacin se produzca. Ante falta de pago de las cuotas pactadas en un contrato de compraventa, puede producirse la resolucin de pleno derecho mediante la remisin de una carta notarial, haciendo valer as la clusula resolutoria, supuesto amparado en el texto del artculo 1430 del Cdigo Civil, que es un supuesto en el cual no se requiere acudir al rgano jurisdiccional para que se verifique la resolucin. Si las partes acordaron expresamente que la resolucin del contrato operara sin necesidad de formalidad distinta de la sola comunicacin de la decisin, ste requisito se habr cumplido con la remisin de la carta notarial tal como establece el Cdigo Civil; en consecuencia, la aplicacin del artculo 1430 del Cdigo Civil resulta pertinente en tanto regula un supuesto de hecho previamente acordado por las partes contratantes. Tal como lo establece el artculo 1430 del Cdigo Civil puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando una de las partes no cumpla determinada prestacin a su cargo, establecida con toda precisin; la resolucin
Exp. N 783-95. Data 30,000. G.J. ART. 1430
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se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a la otra que quiere valerse de la clusula resolutoria. El artculo 1430 del Cdigo Civil establece con carcter imperativo que la resolucin convenida de pleno derecho opera solo cuando a la parte deudora se le comunica dicha decisin, esto es, cuando la referida parte toma conocimiento de ella mediante notificacin vlida, dado que de no existir una comunicacin que haya cumplido con su objeto se estar frente a una resolucin unilateral del contrato contraria a la propia naturaleza de los mismos. Habindose incumplido con notificar la resolucin del contrato en el domicilio sealado en este documento, donde se tendran por hechas las notificaciones y comunicaciones que de l se originen, no se ha producido la resolucin y los ocupantes del inmueble no seran precarios. Para la resolucin de pleno derecho por aplicacin de la clusula resolutoria expresa, bastar la verificacin de la condicin resolutoria y que la parte interesada comunique a la infractora su voluntad de hacer valer aquella. Dicha comunicacin no tendr que ser notarial, dado el carcter convencional de la resolucin, siendo suficiente que la parte requerida admita haber recibido tal comunicacin. Si bien en la clusula cuarta se estipul que si los compradores dejaban de pagar una de las armadas del precio, el vendedor poda resolver el contrato de pleno derecho sin que sea necesaria comunicacin alguna a los compradores; la demandante en los hechos ha cumplido con el ordenamiento legal toda vez que curs carta notarial en la que comunicaba a los recurrentes su decisin de optar por la resolucin del contrato ante el incumplimiento de los demandados de pagar las armadas mensuales, misiva que no fue contradicha por estos, conducta que acredita el reconocimiento del derecho de la recurrente de decidirse de resolver el contrato de pleno derecho.
1269 Clusula resolutoria expresa. Plazo para ejercer
Cas. N 1132-2002. Data 30,000. G.J. ART. 1430
la resolucin
Tratndose de un contrato en el que se haya pactado una condicin resolutoria expresa por la cual se establezca que
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el no cumplimiento de una obligacin determinada dentro de un plazo fijado permitir al acreedor ejercer la resolucin de pleno derecho, en concordancia con el artculo 1430 del Cdigo Civil, se considerar que dicho plazo empezar a correr desde el momento en que qued perfeccionado el contrato. Sin embargo, dado el carcter probatorio de los documentos a travs de los cuales se formalizan los contratos, tendr preferencia aquel documento de fecha cierta que pruebe la existencia del contrato, y el plazo en cuestin comenzar a transcurrir a partir de dicha fecha, no siendo por tanto procedente la invocacin temprana de la clusula resolutoria basada en una contabilizacin distinta del plazo.
1270 Clusula resolutoria expresa. Diferencia con la re-
solucin por incumplimiento
A la diferencia de la resolucin por incumplimiento prevista en el Artculo 1428 del Cdigo Civil y sobreentendida siempre en los contratos sinalagmticos, cuya ejecucin procede en va de accin y se produce cuando el Juez as lo declara, la clusula resolutoria expresa, prevista en el Artculo 1430 del citado cdigo, opera cuando la parte fiel invoca la resolucin, unilateralmente, por causal prevista en dicha clusula y la comunica a la parte infiel, circunstancia que determina la eficacia de la citada clusula, producindose la resolucin automtica sin intervencin de Juez.
1271 Clusula resolutoria expresa. Solo opera en caso
del supuesto especfico sealado en la clusula
Tratndose de un contrato en el que se haya establecido una condicin resolutoria expresa aplicable en el caso incumplimiento de una determinada obligacin, no cabr la invocacin de la misma fundamentndose en la no produccin de los efectos esperados como consecuencia del cumplimiento de la mencionada obligacin, si es que aquellos no formaran parte del contenido de la misma. Bastar por tanto que dicha obligacin haya sido cumplida en los trminos pactados para que la aplicacin de la clusula resolutoria quede desmotivada.
1272 Clusula resolutoria expresa. Requiere verifica-
cin de cumplimiento de ambas partes
Cas. N 2522-97 Lima. D.J. N 42, p. 267. ART. 1430
Si bien es cierto que en virtud de la clusula resolutoria se resuelve un contrato de pleno derecho, tambin lo es que para el ejercicio legtimo de esta clusula, se requiere que
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la parte que haga uso de ella haya cumplido a su vez con sus obligaciones; en consecuencia, para determinar si resulta legtimo el ejercicio de este derecho, se requiere verificar el cumplimiento o incumplimiento de las obligaciones de ambas partes, lo cual solamente se puede hacer en una va en donde se permita una amplitud de los medios de defensa y de la actividad probatoria, y no en la va del proceso sumarsimo en donde aquellos se limitan.
1273 Clusula resolutoria expresa. Contradiccin en
sede judicial
La resolucin se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a la otra parte que quiere valerse de la clusula resolutoria expresa. Existe falta de inters para obrar si la parte no interpuso su derecho de contradiccin ante la sede judicial, por tanto, mal puede pretender el pago de obligaciones plasmadas en un contrato.
1274 Clusula resolutoria expresa. No procede si par-
Exp. N 165-99. Data 30,000. G.J. ART. 1430
te cumplidora acepta la prestacin
En casos de resolucin por clusula resolutoria, sa se produce de pleno derecho slo si la parte interesada declara a la otra que lo desea; si, por el contrario, la declaracin no se hace, es como si la parte que conserva el derecho renuncia a optar por la resolucin y la obligacin de cumplimiento de las partes mantiene su subsistencia. En este sentido, si bien es cierto, la clusula resolutoria es una forma de liberar a la parte cumplidora sin incurrir en responsabilidad y que la ley no prev plazo para remitir la comunicacin, tambin lo es que este derecho queda sin posibilidad de ser ejercido cuando esa misma parte acepta la prestacin y admite implcitamente que sta es vlida.
1275 Clusula resolutoria expresa. Aceptacin tcita del
deudor
La entidad demandante remiti la misiva haciendo conocer que se estaba valiendo de la clusula resolutoria, aspecto que es reconocido por la propia emplazada; y, como los demandados no contestaron la carta notarial de su referencia, aceptaron tcitamente la resolucin del contrato.
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La entidad demandante ha remitido la misiva haciendo conocer que se estaba valiendo de la clusula resolutoria, aspecto que es reconocido por la propia emplazada; y, como los demandados no contestaron la carta notarial de su referencia, aceptaron tcitamente la resolucin del contrato.
1276 Clusula resolutoria expresa. Objecin del deu-
dor a la resolucin
No existe impedimento legal alguno para que el acreedor interponga demanda de declaracin judicial de resolucin de contrato de compraventa si es que su deudor ha objetado la carta notarial de resolucin extrajudicial que le fue enviada, sealando este que su deuda es menor del cincuenta por ciento del valor total del bien, por lo que no cabra decisin unilateral de resolucin.
1277 Clusula resolutoria expresa. Invocacin con
mala fe
Habindose establecido que la resolucin del contrato se ha hecho en forma unilateral y actuando con mala fe, la debida sustentacin del fallo se encuentra en el artculo 1321 del Cdigo Civil, que dispone que queda sujeto a la indemnizacin de daos y perjuicios quien no ejecuta sus obligaciones por dolo, culpa inexcusable o culpa leve, convalidndose en este caso la figura del dolo.
1278 Clusula resolutoria expresa. Invocacin torna
precario a poseedor de inmueble
Cuando el vendedor del inmueble hace valer la clusula resolutoria expresa ante el incumplimiento del comprador, el ttulo de este fenece, por lo que se vuelve un poseedor precario, procediendo as el desalojo por este concepto. La resolucin de pleno derecho que permite el artculo 1430 del Cdigo Civil no requiere que esta sea sancionada por el rgano jurisdiccional. La parte contratante que recibi la carta notarial, no la objet, pudiendo contradecirla, por lo que se entiende que la ha consentido. La aplicacin de dicha norma sustantiva es por tanto pertinente. Como consecuencia de ello el ttulo del demandado feneci y se presentan claramente los supuestos del artculo 911 del Cdigo Civil.
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1279 Clusula resolutoria expresa. No puede resolver-
se va judicial contrato ya resuelto
Al momento de la interposicin de la demanda, el contrato referido de servicios profesionales estaba ya resuelto en virtud a la prescripcin del artculo 1430 del Cdigo Civil, clusula contractual previa y libremente pactada por las partes, por lo que no puede resolverse un contrato que ya estaba resuelto.
1280 Clusula resolutoria expresa. Cumplimiento tar-
do no elimina sus efectos
Habindose producido el incumplimiento de una determinada obligacin a cargo de una de las partes, previsto en el contrato como condicin resolutoria expresa, cualquier pago que se realice con posterioridad a este hecho no eliminar la validez de la causal de resolucin referida.
TTULO VII
CESIN DE POSICIN CONTRACTUAL

1281 Cesin de posicin contractual. Distincin con la
cesin de derechos
La cesin de derechos y la cesin de posicin contractual son dos figuras jurdicas distintas, por ello si la sentencia apelada sostuvo que hubo cesin de posicin contractual no poda sustentar este concepto en el artculo 1206 del Cdigo Civil, referido a la cesin de derechos.
1282 Cesin de posicin contractual. Nocin
Por la cesin de posicin contractual, una de las partes intervinientes en una relacin jurdico-obligacional de contenido patrimonial cede su posicin en dicha relacin, incluyendo sus derechos y obligaciones a favor de un tercero ajeno a dicha relacin denominado cesionario, que a partir del momento de la formalizacin de dicho acuerdo ingresa en la relacin en el lugar que ocup anteriormente el denominado cedente quien es excluido de aquella. Adems, resulta indispensable que la parte que contina formando parte de la relacin contractual, a la que se denomina cedido, preste su conformidad antes, simultneamente
Cas. N 3232-98. Data 30,000. G.J. ART. 1435
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o despus del acuerdo de cesin. El requisito antes citado debe considerarse como un presupuesto para la existencia real de dicha cesin, de tal manera que si el cedido no manifiesta su voluntad en forma inequvoca de consentir en tal cesin, la misma no tiene ningn efecto, ni entre las partes, ni mucho menos frente a terceros.
1283 Cesin de posicin contractual. Aplicacin en la
compraventa a plazos
Por la cesin de posicin contractual el cedente se aparta de sus derechos y obligaciones en un contrato de prestaciones no ejecutadas totalmente; y unos y otros son asumidos por el cesionario desde el momento de la celebracin de la cesin. En una compraventa a plazos el cesionario ocupar el lugar del comprador y ser reputado propietario por efecto de la cancelacin del precio ms an, si posee los recibos de pago aunque estos estn emitidos a nombre del originario comprador, quien estar obligado a regularizar formalmente la transferencia otorgando la correspondiente escritura pblica.
1284 Cesin de posicin contractual. El endoso del
warrant no produce efectos de cesin
El endoso del warrant no produce de ninguna manera una cesin de posicin contractual, por lo que no existe relacin contractual entre las partes, por tanto, queda claro que la pretensin en el presente proceso es una de responsabilidad extracontractual.
1285 Cesin de posicin contractual. No se aplica ante
una garanta real
La hipoteca es una garanta real, no es un contrato. La cesin de posicin contractual no resulta de aplicacin ante una garanta real como la hipoteca, que por s sola no puede generar otro derecho, que no sea el de otorgar a su titular la persecucin y la preferencia que caracteriza a todo derecho real.
1286 Cesin de posicin contractual. Efectos
Por efecto de la cesin de posicin contractual el cedente se aparta de sus derechos y obligaciones, los cuales sern asumidos por el cesionario desde el momento en que se celebre la cesin. De acuerdo a esto, el cedente pierde
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titularidad en la nueva relacin jurdica generada por el acto de cesin, la cual se regir por lo establecido en dicho acto. Por lo cual, el cedente no tendr legitimidad para accionar en contra de su cesionario demandando el cumplimiento de una obligacin emanada del contrato primigenio, del cual ya no es parte.
1287 Cesin de posicin contractual. Garanta del ce-
dente de cumplimiento de la obligacin
De conformidad con el artculo 1438 del Cdigo Civil, es vlido el pacto por el cual el cedente garantiza el cumplimiento de la obligacin del deudor, en cuyo caso responder como fiador. En este caso, tratndose de una obligacin indivisible, el cedente responder solidariamente. Respecto a las garantas establecidas por terceros, estas no podrn pasar al cesionario sin la autorizacin expresa de aquellos, supuesto en el cual no estarn obligados a responder por las obligaciones de aquel.
1288 Cesin de posicin contractual. Garanta a favor
de un tercero requiere consentimiento expreso
La cesin de un crdito y garanta hipotecaria (no autorizada con anterioridad) a favor de un tercero requiere consentimiento expreso de la otra parte y no una simple notificacin.
TTULO VIII
EXCESIVA ONEROSIDAD DE LA PRESTACIN

1289 Excesiva onerosidad de la prestacin. Inters ele-
vado no es un acontecimiento extraordinario e imprevisible

Exp. N 3288-97. M. Ledesma. T. II. N 110. ART. 1440
La resolucin de un contrato por excesiva onerosidad de la prestacin presupone que esta ha devenido as por acontecimientos extraordinarios e imprevisibles, por lo que la aplicacin de un inters elevado al saldo del precio de un bien vendido no puede considerarse un acontecimiento extraordinario e imprevisible al no reunir los requisitos del artculo 1440 del Cdigo Civil, por lo que deviene en improcedente la accin de resolucin por excesiva onerosidad de la prestacin.
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1290 Excesiva onerosidad de la prestacin. Capitaliza-
cin de intereses oculta bajo clusula penal
La capitalizacin de intereses oculta bajo un pacto de clusula penal, constituye una excesiva onerosidad en la prestacin que expresamente se encuentra sancionado en el artculo 1440 del Cdigo Civil. Sin embargo, de acuerdo a nuestra legislacin civil que consagra el principio de conservacin del contrato, que implcitamente se encuentra contenido en el artculo 1243 del Cdigo Civil, la indebida acumulacin de intereses no origina la ineficacia total de la clusula sino solamente su ineficacia parcial en cuanto al exceso.
1291 Excesiva onerosidad de la prestacin. Caducidad
de la accin
Desde la fecha de la celebracin del citado contrato hasta la fecha de interposicin de la presente accin, se colige que ha transcurrido en exceso el plazo legal previsto por nuestro ordenamiento sustantivo para el ejercicio de la accin de excesiva onerosidad de la prestacin contenida en la resolucin 1445 del Cdigo Civil, presumindose que en dicho lapso de aproximadamente, el accionante siempre estuvo de acuerdo con las condiciones de contratacin a las cuales se someti.
TTULO IX
LESIN
1292 Lesin. Requisitos
La institucin de la lesin se encuentra prevista en el artculo 1447 del Cdigo Civil, y ella se extiende a todos los contratos tpicos como atpicos siempre que sean a ttulo oneroso o tengan carcter conmutativo, con la salvedad del segundo prrafo del mencionado artculo. Se entiende por contrato oneroso aquel en el cual existe para cada una de las partes un sacrificio y una ventaja; y, el contrato es conmutativo cuando cada una de las partes, al momento en que se celebra el contrato es, consciente de un hecho cierto y concreto, pues estima anticipadamente el sacrificio y la ventaja correlativos. De acuerdo a la definicin establecida por el artculo 1447 del Cdigo Civil para que la
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lesin sea causal de rescisin de un contrato es necesario que concurran dos elementos: a) que la desproporcin entre las prestaciones al momento de celebrarse el contrato sea mayor a las dos quintas partes (lesin objetiva); y, b) que la desproporcin resulte del aprovechamiento por uno de los contratantes de la necesidad apremiante del otro (lesin subjetiva). De conformidad con la norma del numeral 1447 del Cdigo Civil, para que sea procedente la resolucin del contrato por causal de lesin es necesario que coincidan dos elementos: en primer lugar, que la desproporcin del valor entre las pretensiones al momento de la celebracin del contrato sea mayor de las dos quintas partes; y en segundo lugar, que dicha desproporcin sea producto del aprovechamiento por uno de los contratantes del estado de necesidad apremiante del otro, de lo cual se colige la exigencia de que la desproporcin evidente provenga del abuso consciente por la parte que se beneficia con ella del estado de necesidad o inexperiencia del otro contratante. De no probarse esta intencin no se consolidar el supuesto de lesin.
1293 Lesin. Requiere la valorizacin del bien
Para la procedencia o no de la demanda sobre rescisin por lesin, es esencial la valorizacin del bien al momento en que se celebr el contrato a fin de determinarse la desproporcin.
1294 Lesin. No puede acumularse con pretensin de
saneamiento por vicios ocultos
Es indebido acumular dos pretensiones contradictorias entre s, como la referida a la lesin, que tiene el carcter de rescisoria con la de saneamiento por vicios ocultos, cuyo carcter es resolutorio.
1295 Lesin. Acumulacin con pretensin de relativa
al reajuste de valor
No hay inconveniente para que se acumulen en una misma demanda la pretensin de rescisin por lesin con la pretensin que se propone como alternativa relativa al reajuste de valor.
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1296 Lesin. No cabe invocarla si la ganancia proyec-
tada no es proporcional a la inversin realizada
Exp. N 3133-97. Data 30,000. G.J. ART. 1447
No cabe invocar lesin, si la ganancia proyectada ingresos por la concesin no es proporcional a la inversin realizada; pues, no se ha establecido que los propietarios se hayan comprometido a que el actor obtenga tales ingresos por la explotacin de la concesin. Ms an, al no haberse establecido que existe desproporcin entre la concesin recibida y el pago por dicha concesin y que la supuesta desproporcin se produzca del aprovechamiento de los propietarios, de un estado de necesidad del demandante, deviene en inatendible su pretensin.
1297 Lesin. Improcedencia de la accin de enriqueci-
miento sin causa
La accin de enriquecimiento sin causa no es procedente cuando la persona que ha sufrido el perjuicio puede ejercitar otra accin para obtener la respectiva indemnizacin, como la accin rescisoria por lesin, de acuerdo a lo establecido por el artculo 1447 del Cdigo Civil y el aumento del precio conforme lo seala el artculo 1579 del Cdigo Sustantivo. Si los recurrentes consideraban que el valor del terreno objeto de la venta no era el que le corresponda al momento de la compra venta, estuvieron facultados para interponer la accin de rescisoria por lesin, de acuerdo a lo establecido por el artculo 1447 del Cdigo Civil.
1298 Lesin. No existe si afectado voluntariamente con-
signo un precio en el contrato
Es infundada la rescisin por lesin solicitada al no existir prueba alguna que acredite que en la celebracin del contrato en referencia se produjo el aprovechamiento de la necesidad apremiante del demandante por parte del demandado, tanto ms si como se refiere en la propia demanda el bien ha sido puesto a la venta mucho tiempo atrs, y el demandante obr voluntariamente consignando un precio en el contrato que no se condeca con la realidad de los hechos en el convencimiento que poda sacar provecho de esa situacin creada por l mismo.
1299 Lesin. Aplicacin en la compraventa
Exp. N 505-1988Cusco. Data 30,000. G.J. ART. 1447
En los contratos de compraventa con lesin, se encuentra acreditada la intencin de aprovecharse del estado
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apremiante del vendedor, si el bien se encuentra hipotecado, es materia de embargo y se encuentra en estado de remate. Dada la naturaleza pblica del registro hipotecario, el comprador no puede alegar ni desconocimiento ni buena fe.
1300 Lesin. Aprovechamiento del estado de necesidad
La situacin del contrato de compraventa celebrado entre las partes, consiste en un precio pactado que no es el adecuado, existiendo una desproporcin mayor a las dos quintas partes. Por otro lado la vendedora se encontraba en estado de necesidad, como queda demostrado con el cobro de soles y ejecucin de hipoteca que se le segua, habindose llegado al estado de remate del edificio, que esa hipoteca se encuentra registrada, lo que implica reconocer que era de conocimiento pblico. De modo que los compradores al pagar un precio inferior objetivamente al real en una desproporcin como la establecida, no pueden alegar ni desconocimiento ni buena fe, sino al contrario, surge de la situacin misma el aprovechamiento del estado de necesidad de la vendedora, lo que significa la ocurrencia del elemento subjetivo de la lesin conforme a lo establecido en el artculo 1447 del Cdigo Civil.
1301 Lesin. Improcedencia de presuncin
Exp. N 505-88-Cusco. Data 30,000. G.J. ART. 1447
De lo actuado no se evidencia la presencia de dolo como causa determinante para la suscripcin del contrato de compraventa, como tampoco se ha acreditado la necesidad apremiante del demandante por la cual se hubiera visto obligado a suscribir el citado contrato, a pesar de existir la desproporcin sealada por el artculo 1448 del Cdigo Civil, ms si firm 36 letras de cambio, de las cuales lleg a pagar diez de ellas sin objecin alguna.
1302 Lesin. Reconvencin sobre reajuste de valor
No procede el reajuste del valor sealado en el artculo 1451 del Cdigo Civil, por corresponder su ejercicio al demandado como reconvencin, cuando el comprador ha solicitado la rescisin del contrato por lesin.
1303 Lesin. Accin de reajuste
La ratio legis de la disposicin contenida en el artculo 1452 del Cdigo Civil se contrae al supuesto de que producida
Exp. N 3408-97. Data 30,000. G.J. ART. 1452
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la lesin, y siendo la prestacin recibida por el demandado imposible de devolver por razn de su naturaleza o de la circunstancia sobrevenida, el demandante podr optar por la accin de reajuste o quanti minoris.
La accin de reajuste procede cuando resulta imposible que aquel contra quien se ha demandado la rescisin del contrato por causal de lesin devuelva la prestacin recibida por el lesionado, y siempre que concurran los supuestos de desproporcin y aprovechamiento establecidos que definen la lesin. A travs de esta accin la parte lesionada es compensada mediante el reajuste del valor de las prestaciones en base a un criterio de proporcionalidad.
1304 Lesin. Irrenunciabilidad de la accin
En un proceso en el que se demande la rescisin de contrato por causal de lesin ser inoponible la clusula por la que alguna de las partes haya renunciado a su derecho de interponer la accin por lesin, toda vez que dicha clusula ser nula en aplicacin del precepto recogido por el artculo 1453 del Cdigo Civil que establece de manera imperativa la nulidad de la renuncia a la accin por lesin, norma sustentada en el orden pblico.
1305 Lesin. Caducidad
Exp. N 966-95. Data 30,000. G.J. ART. 1454
La accin rescisoria por lesin puede ser interpuesta por cualquiera de las partes contratantes siempre que concurran los elementos que la configuran y dentro de un plazo de 6 meses de cumplida la prestacin a cargo del lesionante o, en todo caso, a los 2 aos de la celebracin del contrato. En base a este segundo supuesto, se debe declarar la caducidad de la accin si el vendedor (lesionante) ha incumplido sus obligaciones de entregar el bien inmueble al comprador y de otorgar la Escritura Pblica correspondiente. A la fecha de notificacin de la demanda al demandado, no haba transcurrido el plazo de caducidad a que se refiere la segunda parte del citado artculo 1454 del Cdigo Sustantivo. La accin rescisoria por lesin puede ser interpuesta por cualquiera de las partes contratantes siempre que concurran los elementos que la configuran y dentro de un plazo de seis meses de cumplida la prestacin a cargo del lesionante o en todo caso, a los dos aos de la celebracin del contrato.
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El artculo 1454 del Cdigo Civil seala que la accin por lesin caduca a los 6 meses de cumplida la prestacin a cargo del lesionante, pero en todo caso a los dos aos de celebracin del contrato.Es de advertirse, desde la fecha en que suscribi el contrato materia de impugnacin hasta la fecha en que se present la demanda ha transcurrido con exceso el plazo de caducidad referido en el artculo.
TTULO X
CONTRATO EN FAVOR DE TERCERO

1306 Contrato a favor de tercero. Nocin
Por el contrato a favor de tercero. el promitente se obliga frente al estipulante a cumplir una prestacin en beneficio de tercera persona. El estipulante debe tener inters propio en la celebracin del contrato, siendo que el derecho del tercero surge directa e inmediatamente de la celebracin del contrato. Empero, ser necesario que el tercero haga conocer al estipulante y al promitente su voluntad de hacer uso de ese derecho, para que sea exigible, operando esta declaracin retroactivamente.
1307 Contrato a favor de tercero. Nocin y caractersticas
Conforme al artculo 1457 del Cdigo Sustantivo, por el contrato en favor de tercero, el promitente asume frente al estipulante un deber de prestacin cuyo contenido es la ejecucin, por el promitente, de una prestacin en beneficio de una tercera persona designada en el contrato. De la definicin que trae el ordenamiento jurdico, tenemos las caractersticas del contrato en favor de tercero que son: a) es un contrato que celebran el estipulante y el promitente con el objeto de crear un derecho en favor de un tercero y como tal est sujeto a las disposiciones contenidas en los artculos 1373 y siguientes del Cdigo Sustantivo; b) es un contrato entre dos partes, como son el estipulante y el promitente; el tercero, como su nombre lo indica, no es parte en el contrato y, por el contrario, es necesario que sea extrao a l; c) el tercero debe ser extrao al contrato, ya que la caracterstica ms tpica de este contrato es que el tercero pese a ser beneficiario de la prestacin a cargo del promitente, no interviene de manera alguna en el contrato
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Cas. N 078-98 Caman. D.J. N 42, p 271. ART. 1457

del cual emana su derecho; d) la finalidad del contrato es el inters del tercero, ya que para que este contrato cumpla efectivamente su rol es preciso que se celebre en sentido propio, esto es, con la finalidad de que el tercero adquiera el derecho a la prestacin y en el ejercicio de este derecho pueda exigir su ejecucin; lo que buscan el estipulante y el promitente al celebrar el contrato es beneficiar directamente al tercero, de manera que del contrato nazca un crdito en provecho del tercero y en contra del promitente; y, e) que la prestacin a favor del tercero sea de la ms variada naturaleza, esto es una prestacin de dar, de hacer o de no hacer; si el derecho del tercero nace directa o inmediatamente de la celebracin del contrato en favor de tercero, esto es, constituye uno de los efectos de dicho contrato, debe tener la misma calidad de los otros efectos del contrato, por lo cual debe tener carcter obligacional.
1308 Contrato en favor de tercero. Tercero debe acep-
tar ser beneficiario
En los contratos en favor de tercero se tiene que ste ltimo (tercero) debe definitivamente manifestar su voluntad de aceptar ser beneficiario de las prestaciones a cuyo favor ha contratado el estipulante, a efectos de que su derecho sea exigible y no se encuentre en la esfera potestativa del estipulante de revocarlo o modificarlo; siendo adecuado sostener que dicha declaracin puede incluso ser previa al contrato y que la misma debe ser comunicada necesariamente tanto al estipulante como al promitente.
1309 Contrato en favor de tercero. No lo es compra de
bien por padre a favor de hijo
Si el inmueble fue comprado por los padres para sus dos menores hijos, ello se considera como una donacin o liberalidad, es decir, un anticipo de herencia y no una estipulacin a favor de tercero.
1310 Contrato en favor de tercero. Exigibilidad del de-
recho del tercero beneficiario
De un anlisis integral del sistema de transferencia de propiedad y atribucin patrimonial adoptado por el Cdigo Civil, se concluye que siempre es necesaria la intervencin del destinatario de la transferencia o de la atribucin, incluso cuando este se realiza a ttulo gratuito, siendo por
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ello que en el caso del contrato a favor de terceros, la manifestacin de voluntad del tercero en el sentido de que har uso del derecho estipulado a su favor, resulta fundamental para que el mismo sea exigible. Conforme al artculo 1458 del Cdigo Civil, el derecho del tercero a beneficiarse de la prestacin surge directamente de la celebracin del contrato tiene existencia desde ese momento pero carece de eficacia jurdica para ingresar a la esfera jurdica del tercero hasta que este declara su voluntad de hacer uso de l. Una vez efectuada esta aquiescencia del tercero, el derecho se hace exigible, operando la declaracin retroactivamente. Y como a nadie se puede obligar a aceptar un derecho que no quiere y por ello mismo el precepto indicado exige la aceptacin del beneficiario, que puede hacerse, al no existir forma preestablecida en el contrato de compraventa que es consensual, conforme al artculo 141 del Cdigo Civil, en forma expresa o tcita, debiendo estar dirigida al estipulante y promitente, para que ambos sujetos conozcan que el tercero tiene ya un derecho adquirido que no ser revocable y que podr exigir el cumplimiento de la prestacin. De all que una vez producida su manifestacin de voluntad, el tercero se coloca respecto del promitente en la condicin de acreedor frente al deudor. En los contratos en favor de tercero se tiene que este ltimo debe definitivamente manifestar su voluntad de aceptar ser beneficiario de las prestaciones a cuyo favor ha contratado el estipulante, a efectos de que su derecho sea exigible y no se encuentre en la esfera potestativa del estipulante el revocarlo o modificarlo; siendo adecuado sostener que dicha declaracin puede incluso ser previa al contrato y que la misma debe ser comunicada necesariamente tanto al estipulante como al promitente. Se entiende que la manifestacin de voluntad podr ser expresa o tcita, siendo esta ltima la que se infiere de una actitud o de circunstancias de comportamiento que revelan su existencia, de conformidad con lo preceptuado por el artculo 141 del Cdigo Civil. De acuerdo a la norma del artculo 1458 del Cdigo Civil, el derecho del tercero surge directa e inmediatamente de la celebracin del contrato y es exigible desde que comunique al estipulante y al promitente su voluntad de hacer
Cas. N 078-98Caman. D.J. N 42. p. 271. ART. 1458
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uso de ese derecho, comunicacin que con respecto al estipulante tendr como objeto el de conminarlo al cumplimiento de su prestacin. Es as que todos los derechos y obligaciones que emanen de este contrato sern exigibles solo entre las partes que forman parte de la relacin jurdica, es decir, el estipulante, el promitente y el tercero beneficiado.
El artculo 1458 del Cdigo Civil est referido a los derechos y obligaciones mutuas de las partes integrantes de la relacin contractual, esto es, solo para el estipulante, el promitente y el tercero, mas no alcanza para otras personas que no fueron parte de dicho contrato, menos an para quien, como en el caso de autos, ocupa el predio en forma precaria, quien no se puede irrogar derecho alguno dentro de dicha relacin contractual, por lo que el actor tiene expedito su derecho para hacerlo valer en cualquier va, ms aun en esta sede judicial.
TTULO XI
PROMESA DE LA OBLIGACIN O DEL HECHO DE UN TERCERO
1311
Cas. N 1017-97-Piura. Data 30,000. G.J. ARTS. 1470, 1471 Y 1472
Promesa de la obligacin o del hecho de un tercecin a la compraventa sobre cosa ajena plicacin ro. Aplica
Conforme a las normas que regulan la promesa de la obligacin o del hecho de un tercero, la ley permite la compraventa sobre cosa ajena, siempre que el comprador conozca esa situacin, en cuyo caso el vendedor se obliga por un tercero.
TTULO XII
CONTRATO POR PERSONA A NOMBRAR (*)
(*)
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TTULO XIII
ARRAS CONFIRMATORIAS
1312 Arras confirmatorias. Configuracin
Conforme lo dispuesto en el artculo 1477 del Cdigo Civil, si las partes celebraron un contrato definitivo de compraventa debe entenderse que las arras entregadas tenan la calidad de confirmatorias y que importan la conclusin del contrato, conforme a la norma acotada, y no se trata del pago de la cuota inicial del precio. El documento es un contrato definitivo, pues en l se encuentran determinados el precio y la cosa en la forma prevista por el artculo 1529 del Cdigo Civil; en tal sentido, las arras entregadas al firmarse el contrato antes referido deben entenderse como confirmatorias, que solo tienen validez en los contratos definitivos, a tenor de lo dispuesto por el artculo 1477 del Cdigo Civil.
1313 Arras penales. Nocin
Son arras penales por que conllevan la aplicacin de una pena a quien no cumple con su obligacin.
1314 Arras penales. Incumplimiento de ambas partes
El supuesto de hecho contenido en el artculo 1478 sobre las arras penales no prev, el caso cuando, no obstante haberse pactado las arras, ambas partes incumplen las prestaciones a su cargo, en este caso, se deja sin efecto el contrato y corresponde a la parte que recibi las arras devolverlas.
TTULO XIV
ARRAS DE RETRACTACIN
1315 Arras de retractacin. Nocin
De acuerdo al tenor del artculo 1480 del Cdigo Civil, la entrega de las arras de retractacin solo es vlida en los contratos preparatorios y concede a las partes el derecho de retractarse de ellos, de lo cual se infiere que en virtud
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de estas arras las partes quedan facultadas a desvincularse de un contrato preparatorio, sin que esto implique un incumplimiento contractual. Por lo tanto, la prdida de las arras o la devolucin de las mismas dobladas constituyen un efecto de la voluntad de no querer celebrar el contrato definitivo, y no de la inejecucin del contrato.
Exp. N 1740-97. Data 30,000. G.J. ART. 1480
Si se ha celebrado el contrato preparatorio y de arras de retractacin, bajo los alcances de los artculos 1481 y 1483 del Cdigo Civil, y la otra parte ha manifestado su intencin de no cumplir con los trminos del mismo. Procede retener la suma otorgada como arras perdiendo este las arras, en provecho de la otra parte al no haberse celebrado el contrato de compraventa.
1316 Arras de retraccin: No pueden pactarse en con-
tratos definitivos
Un contrato en el cual se encuentren determinados el precio y la cosa no ser uno de promesa de venta sino un contrato definitivo de compraventa, al amparo del artculo 1529 del Cdigo Civil, siendo indiferente que una de las partes hubiera entendido que se trataba de un contrato preparatorio. Asimismo, las arras entregadas al momento de la suscripcin del referido contrato debern ser consideradas como confirmatorias y no como de retractacin, toda vez que estas ltimas son propias de los contratos preparatorios y no de los contratos definitivos como es el caso de las primeras, aplicables por tanto al contrato en cuestin.
TTULO XV
OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO
1317 Obligacin de saneamiento. Nocin

Cas. N 1735-97La Libertad. Data 30,000. G.J. ARTS. 1484 Y 1485
Sanear, en su concepto mas amplio significa remediar una cosa y en su aceptacin contractual el saneamiento es considerado como la obligacin del transferente del bien de remediar al adquirientes por los vicios ocultos del bien, de tal manera que la obligacin del saneamiento, es complemento de la de entregar y se est obligado a sanear en
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tanto no se entreg una cosa como se deba. As, la obligacin de sanear cubre ese defecto o vaco y, como se expresa en la exposicin de motivos asegura a la adquiriente que podr gozar de la cosa conforme a su destino, como establece los artculos 1484 y 1485 del Cdigo acotado. s 1318 Obligacin de saneamiento. Clases y caracter caractersticas Existen tres causales de saneamiento: el saneamiento por eviccin, el saneamiento por los vicios ocultos y el saneamiento por hechos propios del transferente. En si la obligacin de saneamiento, llamada tambin obligacin de garanta, deriva de los principios de buena fe y lealtad que persiguen en el cumplimiento del contrato; sin embargo la obligacin especifica de responder ante el adquiriente por lo que este ha perdido debido al incidente de eviccin, del vicio oculto de la cosa o del hecho propio del transferente, deriva del deber de reparar un injusto civil por el perjuicio sufrido; por ello la principal obligacin del transferente, en materia de saneamiento, es colocar al adquiriente en la misma situacin a la que se encontraba antes de ocurrir la causal de saneamiento, independientemente de su dolo o culpa los cuales solo tendrn relevancia para la indemnizacin de los daos y perjuicios.
1319 Obligacin de saneamiento. Incumplimiento de
la obligacin convencional de saneamiento
Si en un contrato de compraventa se ha pactado que una parte del precio sea pagada al momento de inscribirse en registros pblicos la propiedad del inmueble vendido a nombre de los compradores, y a su vez dicha inscripcin est supeditada convencionalmente al saneamiento del bien de todo gravamen o hipoteca dentro de un plazo de 45 das, el incumplimiento de esta ltima obligacin dentro del plazo determinado podr ser invocada por la parte perjudicada como causal de resolucin del contrato, por ser una sobreviniente a la celebracin del contrato.
1320 Obligacin de saneamiento. Presuncin del des-
tino normal del bien
El artculo 1486 del Cdigo Civil parte del supuesto de que en el contrato no se indique expresa ni tcitamente la finalidad de la adquisicin en cuyo caso establece que debe
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presumirse que la finalidad de la adquisicin, es el destino normal, cuyo contenido debe establecerse en razn de las caractersticas del bien objeto del contrato, de la oportunidad de su adquisicin y las costumbres del lugar de ubicacin del bien; todo lo cual requiere que en la etapa procesal correspondiente se establezca, de acuerdo al caso concreto, el contenido de la presuncin aludida, lo que finalmente es un tema de carcter probatorio cuyo anlisis no est dentro de las atribuciones de la Corte Casatoria.
1321 Saneamiento en la venta forzosa. Lmites y dife-
rencias
El transferente queda obligado al saneamiento por eviccin cuando el adquirente es privado total o parcialmente del derecho a la propiedad, uso o posesin de un bien en virtud de resolucin judicial o administrativa firme y por razn de un derecho de tercero, anterior a la transferencia. En este caso el adquirente podr exigir al obligado la restitucin del valor del bien al momento de la eviccin, el pago de intereses, tributos, gastos, costas, indemnizacin por daos y perjuicios, entre otros; potestades que emanan de la aplicacin de la norma de derecho privado consagrada en el artculo 1495 del Cdigo Civil, por tratarse de un contrato surgido de la libre manifestacin de voluntad de las partes. Situacin que ser distinta tratndose de un contrato que sea producto del cumplimiento forzoso de la ley, concerniente al derecho pblico, en el cual los efectos del saneamiento estarn limitados a la restitucin del precio que produzca la transferencia, de acuerdo al artculo 1490 del citado Cdigo.
CAPTULO SEGUNDO SANEAMIENTO POR EVICCIN
1322 Saneamiento por eviccin. Nocin

El transferente queda obligado al saneamiento por eviccin cuando el adquirente es privado total o parcialmente del derecho a la propiedad, uso o posesin de un bien en virtud de resolucin judicial o administrativa firme y por razn de un derecho de tercero, anterior a la transferencia. En este caso el adquirente podr exigir al obligado la restitucin del valor del bien al momento de la eviccin, el pago de intereses, tributos, gastos, costas, indemnizacin por daos y perjuicios, entre otros; potestades que emanan de
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la aplicacin de la norma de derecho privado consagrada en el artculo 1495 del Cdigo Civil, por tratarse de un contrato surgido de la libre manifestacin de voluntad de las partes. La accin de saneamiento por eviccin implica prdida del uso o posesin, o prdida de la propiedad de un bien.
La invocacin de eviccin requiere de la privacin total o parcial en la propiedad cuando el adquirente est en el goce de la cosa, y es elemento imprescindible para su ejercicio que esa se haya originado de una causa de derecho y no de hecho.
1323 Saneamiento por eviccin. Lmites y diferencias
Cas. N 2890-98. Data 30,000. G.J. ART. 1491
El transferente queda obligado al saneamiento por eviccin cuando el adquirente es privado total o parcialmente del derecho a la propiedad, uso o posesin de un bien en virtud de resolucin judicial o administrativa firme y por razn de un derecho de tercero, anterior a la transferencia. En este caso el adquirente podr exigir al obligado la restitucin del valor del bien al momento de la eviccin, el pago de intereses, tributos, gastos, costas, indemnizacin por daos y perjuicios, entre otros; potestades que emanan de la aplicacin de la norma de derecho privado consagrada en el artculo 1495 del Cdigo Civil, por tratarse de un contrato surgido de la libre manifestacin de voluntad de las partes. Situacin que ser distinta tratndose de un contrato que sea producto del cumplimiento forzoso de la ley, concerniente al derecho pblico, en el cual los efectos del saneamiento estarn limitados a la restitucin del precio que produzca la transferencia, de acuerdo al artculo 1490 del citado Cdigo.
1324 Saneamiento por eviccin. Mala fe del adquirente
No proceder el saneamiento por eviccin si el adquirente al momento de la celebracin del contrato conoca que el bien transferido era de la sociedad conyugal de la que formaba parte quien le transfiri el bien como propietario exclusivo del mismo, acorde con el artculo 1500 del Cdigo Civil, y toda vez que dicho comportamiento implica una actuacin de mala fe por parte del adquirente.
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CAPTULO TERCERO SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS
1325 Vicio oculto. Nocin

La nocin de vicio oculto est vinculada a la existencia de defectos en la cosa, no susceptible de ser apreciados a simple vista en el momento de la transferencia, que no permiten que sea til a su fin, y su existencia y determinacin imponen la obligacin de saneamiento. El artculo 1503 del Cdigo Civil establece que el transferente esta obligado al saneamiento por los vicios ocultos existentes en el momento de la transferencia. Presentndose vicios ocultos cuando el bien cuya propiedad, posesin o uso de se transfiere tiene defectos, o imperfecciones, que no se revelan por su examen y que afectan su utilizacin por el adquiriente. As, dicho vicio debe ser: a) oculto; b) importante; y c) anterior o contemporneo a la transferencia.
1326 Saneamiento por vicios ocultos. Finalidad
Res. N 101-96-TDC, 18/12/1996. ART. 1503
Las normas contractuales vigentes ya contemplan soluciones al problema de la asimetra informativa entre las partes, motivo por el cual la necesidad de un sistema especial de proteccin administrativa se torna en innecesaria. Figuras como el error, el dolo o el saneamiento por vicios ocultos podran ser utilizadas por quien se hubiese visto afectado por un problema de informacin asimtrica entre las partes. Sin embargo, la existencia de un rgimen diferente se justifica entre otros motivos, de un lado, por las caractersticas especiales que en muchos casos presenta la falta de informacin en las formas de contratacin masiva, en especial por el poco margen que este tipo de contratacin deja a la negociacin como medio para obtener y utilizar la informacin disponible; y de otro, por los problemas que presenta la jurisdiccin civil ordinaria para enfrentar estos problemas, que suelen tener cuantas reducidas y requieren de acciones que corrijan prcticas reiteradas y no solo casos particulares.
1327 Saneamiento por vicios ocultos. Criterio de de-
terminacin del vicio oculto
Para establecer si un hecho constituye o no un vicio oculto en relacin a un bien transferido, debe tenerse en
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consideracin si el adquirente tena conocimiento previo del mismo y si aquel poda haber conocido tal hecho en ejercicio de la mnima diligencia exigible. Lo cual deber ser valorado tomando en cuenta adems la finalidad de la adquisicin del bien, y hasta que punto dicha finalidad, establecida en el contrato o presumida de acuerdo al numeral 1486 del Cdigo Civil, determinaba el deber del transferente de informar al adquirente sobre la existencia del supuesto vicio.
1328 Saneamiento por vicios ocultos. Aplicacin de ac-
cin resolutoria y la accin estimatoria
Tratndose de vicios ocultos, tanto la accin resolutoria como la accin estimatoria o quanti minoris, permiten pedir que se pague lo que el bien transferido vale de menos y est reservada en favor del adquirente, pues el transferente solo puede ofrecer subsanar los vicios.
1329 Saneamiento por vicios ocultos. Vicio aparente
Cas. N 1078-1997. Data 30,000. G.J. ART. 1503
La existencia de un gravamen hipotecario no puede considerarse como una hiptesis de vicio oculto, puesto que no se consideran vicios ocultos los que el adquirente ha podido conocer por s mismo. No se consideran vicios ocultos los que el adquirente pueda conocer actuando con la diligencia exigible de acuerdo con la aptitud personal y con las circunstancias del caso. Si luego de realizada la entrega del bien, el adquirente detecta defectos en el mismo que no permitan darle el uso para el cual estaba destinado, no ser procedente el saneamiento por vicios ocultos si no se llega a probar la existencia de estos al momento de la celebracin del contrato, siendo de aplicacin la norma del artculo 1504 del Cdigo Civil que establece que no se consideran vicios ocultos los que el adquirente pueda conocer actuando con la diligencia exigible de acuerdo con su aptitud personal y con las circunstancias. Para establecer si un hecho constituye o no un vicio oculto en relacin a un bien transferido, debe tenerse en consideracin si el adquirente tena conocimiento previo del mismo y si aquel poda haber conocido tal hecho en ejercicio de la mnima diligencia exigible. Lo cual deber ser
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valorado tomando en cuenta adems la finalidad de la adquisicin del bien, y hasta que punto dicha finalidad, establecida en el contrato o presumida de acuerdo al numeral 1486 del Cdigo Civil, determinaba el deber del transferente de informar al adquirente sobre la existencia del supuesto vicio.
1330 Saneamiento por vicios ocultos. Carencia de cua-
lidades prometidas en el bien
Exp. s/n. Anales Judiciales 1962. Maguia, p. 12. ART. 1504
Para que el vicio oculto tenga el carcter de tal debe ser inherente al bien y hacerlo inaparente para los fines a que est destinado. Si el adquirente le da destino inadecuado, no procede la accin redhibitoria contra el vendedor.
1331 Saneamiento por vicios ocultos. Determinacin
de la finalidad de la adquisicin
En caso que en el contrato no se indique expresa ni tcitamente la finalidad de la adquisicin, en cuyo caso establece que debe presumirse que la finalidad de la adquisicin es el destino normal, cuyo contenido debe establecerse en razn de las caractersticas del bien objeto del contrato, de la oportunidad de su adquisicin y las costumbres del lugar de ubicacin del bien; todo lo cual requiere que en la etapa procesal correspondiente se establezca, de acuerdo al caso concreto, el contenido de la presuncin aludida, lo que finalmente es un tema de carcter probatorio cuyo anlisis no est dentro de las atribuciones de la Corte Casatoria.
1332 Accin redhibitoria. Nocin
El artculo 1511 del Cdigo Civil, regula la llamada accin redhibitoria, por la que el adquiriente puede solicitar la resolucin del contrato en razn del saneamiento a que est obligado el transferente, norma que es de evidente contenido procesal y que por ello su inaplicacin no puede denunciarse a travs de la causal alegada, la que se halla exclusivamente referida a normas de derecho material.
1333 Saneamiento por vicios ocultos. Aplicacin de la
accin redhibitoria y la accin estimatoria
Tratndose de vicios ocultos existen dos formas de tutela de vicios ocultos que se pueden formular alternativamente: a) la actio redhibitoria y b) la actio quanti minoris. En
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efecto en los artculos 1511 y 1513 se ha conservado esta posibilidad de opcin, concediendo al adquiriente, en caso de descubrimiento oportuno de un vicio oculto de la cosa adquirida, el derecho a elegir entre la accin redhibitoria, destinada a obtener la resolucin del contrato, y la accin estimatoria, cuyo objetivo es lograr que se le compense el menor valor que tiene la cosa para la finalidad a la que estaba destinado. Tratndose de vicios ocultos, tanto la accin resolutoria del contrato como la accin estimatoria, llamada tambin quanti minoris porque permite pedir que se pague lo que el bien transferido vale de menos, estn reservadas en favor del adquiriente, ya que el transferente slo puede ofrecer subsanarlos, siempre que se trate de vicios de poca importancia, tal como preceptan los Artculos 1513 y 1515 del Cdigo Civil. Cuando se transfiere un bien con vicios ocultos el adquiriente puede plantear la accin redhibitoria que importa la resolucin de contrato, o alternativamente la accin estimatoria, o "cuanti minoris", para que se reduzca el precio de la cosa en cuanto vale menos, como autorizan los artculos 1511 y 1513 del Cdigo Civil, las que deben hacerse valer dentro de los plazos que seala el artculo 1514 del mismo cdigo.
1334 Saneamiento por vicios ocultos. Nocin de accin
estimatoria
La accin estimatoria esta destinada a obtener la disminucin del precio en proporcin de deterjo del bien, la cual se materializa a travs de exigir al transferente el pago o una compensacin de lo que el bien vale menos producto del vicio. As, esta accin tiene por objeto el pago que debe hacer el transferente al adquiriente de la reduccin del valor del derecho de propiedad, al uso o a la posesin de un bien por razn de un vicio que afecta este ultimo, por consiguiente, tiene contenido patrimonial que es posible exigir a travs de una pretensin de obligacin de dar suma de dinero y no a travs de una obligacin de hacer.
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1335 Accin redhibitoria y la accin estimatoria. Cadu-
cidad
No proceder aquella demanda de saneamiento por existencia de vicios ocultos en la transferencia de un bien inmueble, cuando se halle ampliamente vencido el plazo de caducidad de seis meses estipulado por el artculo 1514 del Cdigo Civil para el ejercicio de las acciones redhibitoria y estimatoria en el caso de bienes inmuebles, debiendo el juez declarar de oficio la caducidad de conformidad con el artculo 2006 del Cdigo invocado que concede al juez dicha potestad.
1336 Saneamiento por vicios ocultos. Garanta del buen
funcionamiento
Cas. N 205-T-1997Huaura. Data 30,000. G.J. ART. 1523
De acuerdo al mandato del numeral 1523 del Cdigo Civil, si el transferente de un bien mueble garantiza el buen funcionamiento del bien transferido durante cierto tiempo, el adquirente contar con un plazo de siete das para comunicar de la existencia de algn vicio o defecto a partir de su descubrimiento; y podr entablar la accin correspondiente dentro del plazo de dos meses contados desde el momento de la comunicacin. En tal sentido, y en concordancia con el artculo 1514 del Cdigo invocado que establece que la accin redhibitoria caduca a los tres meses tratndose de bienes muebles, vencido dicho plazo ya no ser atendible la demanda por resolucin del referido contrato.
1337 Saneamiento por vicios ocultos. Caducidad de la
accin
Exp. 568-95 Lima. Data 30,000. G.J. ART. 1526
No proceder aquella demanda de saneamiento por existencia de vicios ocultos en la transferencia de un bien inmueble, cuando se halle ampliamente vencido el plazo de caducidad de seis meses estipulado por el artculo 1514 del Cdigo civil para el ejercicio de las acciones redhibitoria y estimatoria en el caso de bienes inmuebles, debiendo el juez declarar de oficio la caducidad de conformidad con el numeral 2006 del Cdigo invocado que concede al juez dicha potestad.
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CAPTULO CUARTO SANEAMIENTO POR HECHO PROPIO DEL TRANSFERENTE
1338 Saneamiento por hecho propio del transferente.
Ejercicio de acciones redhibitoria o estimatoria
Tratndose de la transferencia de un bien que de lugar al saneamiento por hecho propio del transferente, la misma autorizar al adquirente a ejercer de modo excluyente las acciones redhibitoria o estimatoria, a partir de las cuales el transferente quedar obligado al pago de los tributos que como consecuencia del acto traslativo hayan sido asumidos por el adquirente, entre otros conceptos. De lo cual se colige que si este no ejercita ninguna de las dos acciones mencionadas, no podr exigir por la va del saneamiento el pago de los referidos tributos.
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SECCIN SEGUNDA
CONTRATOS NOMINADOS
TTULO I
COMPRAVENTA
1339 Compraventa. Concepto

Res. N 196-1997ORLC/TR-Lima. Jurisp. Reg. Vol. IV, p. 127. ART. 1529
Por la compraventa el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y este a pagar su precio en dinero, interesando para efectos contractuales que el vendedor sea plenamente identificado como parte propietaria.
1340 Compraventa. Carcter obligacional
En el sistema civil peruano por la compraventa no se transfiere la propiedad de la cosa objeto del contrato, sino que el vendedor se obliga a transferirla, pudiendo versar sobre bienes ajenos.
1341 Compraventa. Diferencia con la opcin de venta
Exp. N 466-1990Ayacucho. N.L. N 213, p. J-6. ART. 1529
Se constituye un contrato de compraventa y no una opcin de venta, cuando existe acuerdo entre las partes para transferir el bien y a pagarse el precio estipulado.
1342 Compraventa. Diferencia con la permuta
Exp. N 1338-1994La Libertad. M. Ledesma, p. 428. ARTS. 1529 Y 1602
La permuta es un contrato bilateral y conmutativo como la compraventa por el cual se promete una cosa o derecho a cambio de otra, diferencindose de la compraventa en que no hay precio pero ambos contratantes son propietarios de los bienes a permutarse. Por consiguiente, en la permuta rigen las disposiciones de la compraventa en lo que le sean aplicables.
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1343 Compraventa. Perfeccionamiento
El contrato de compraventa queda perfeccionado en el momento y lugar que la aceptacin es conocida por el oferente y cuando se exterioriza la voluntad de vender y de pagar el precio. No hay contrato mientras las partes no estn conformes sobre todas la estipulaciones, aunque la discrepancia sea secundaria. Por ello, no hay compraventa si las partes no han acordado la forma cmo se pagar el saldo del precio.
1344 Compraventa. Contrato con prestaciones recpro-
Exp. N 1626-1998Lima. M. Ledesma, T. II. N 114. ART. 1529
cas
El contrato de compraventa de televisin por cable suscrito entre las partes, es uno de prestaciones recprocas, porque la prestacin a que se obliga cumplir una de las partes viene a ser el motivo de la obligacin que asume la otra parte contratante.
1345 Compraventa. Carcter consensual
Exp. N 275-1997Lima. N.L. N 269, p. A-14. ART. 1529
Lo que caracteriza y tipifica al contrato de compraventa es su carcter consensual, por el que la propiedad se transfiere por el simple consentimiento de las partes, sin relacin con formalidad alguna; por lo que someter la nulidad del acto jurdico de la compraventa al del instrumento que lo contiene, implicara caracterizar la compraventa como acto ad solemnitatem causa, que es ajena a su esencia jurdica.
1346 Compraventa. Carcter consensual y formalidad
Exp. N 979-1987Lambayeque. 05/10/1987. Retamozo y Ponce, p. 183. ART. 1529
de escritura pblica
La formalidad del otorgamiento de escritura pblica no constituye, en nuestra norma sustantiva, un requisito del contrato de compraventa, toda vez que en nuestro ordenamiento jurdico dicho contrato es de carcter consensual; sin embargo, tal formalidad es una garanta de comprobacin de la realidad del acto y su inscripcin en el Registro correspondiente permitir al adquirente ejercer su derecho de propietario plenamente.
1347 Compraventa. Gastos del contrato
Exp. N 48-1998-Lima. M. Ledesma. T. II. N 115. ART. 1529
Luego de analizado el contrato celebrado entre las partes
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y las dems pruebas que obran en el proceso y no haberse encontrado elementos de juicio suficientes que permitan dilucidar la intencin de las partes respecto al obligado al pago de los gastos de aduana, se aplicar supletoriamente lo dispuesto en el artculo 1530 del Cdigo Civil que establece que los gastos de entrega corresponden al vendedor.
CAPTULO SEGUNDO EL BIEN MATERIA DE LA VENTA
1348 Bien materia de la venta. Nulidad por falta de de-
terminacin
La Sala considera que al no determinarse con precisin el bien materia del contrato de compraventa, esta es nula por cuanto el juzgador no puede suplir la voluntad de las partes, considerando adems que en el presente caso el acto jurdico celebrado es contrario al ordenamiento jurdico vigente y la va procedimental escogida para ejercer su derecho no es la idnea.
1349 Venta de bien ajeno. Requisito para su validez
La ley permite la compraventa sobre cosa ajena, siempre que el comprador conozca esa situacin, en cuyo caso el vendedor se obliga por un tercero. Fuera de estas circunstancias, la venta de cosa ajena es un delito tipificado en el inciso 4) del artculo 197 del Cdigo Penal y denominado estelionato, por lo que constituye un acto ilcito.
1350 Venta de bien ajeno. Casos
Con respecto a la validez de la venta de bienes ajenos y la posicin que asume nuestro sistema jurdico sobre el particular, es preciso dejar claramente establecido que en el trfico jurdico de bienes pueden presentarse dos situaciones distintas: a) Que a la celebracin del contrato vendedor y comprador conocen que el bien objeto de la venta es ajeno, en cuyo caso la venta es vlida, en tanto implica la obligacin del vendedor de procurar que el bien sea adquirido por el comprador, conforme lo prescribe el artculo 1537 del Cdigo Civil vigente, concordante con el inciso 2 del artculo 1409 del mismo cuerpo de leyes; y b) Que el vendedor venda como propio, un bien que es ajeno, en cuyo caso la venta no puede ser vlida, y por el contrario incurre en nulidad virtual, ya que, si bien este acto jurdico
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no est especficamente sancionado con nulidad, la conducta del vendedor s tipifica como delito previsto y penado en el artculo 197 inciso 4 del Cdigo Penal vigente, por tanto se trata de un acto nulo por ser contrario al orden pblico. Es posible que el objeto de un contrato de compra venta sea un bien que no se encuentra en la propiedad del vendedor, un bien ajeno, siempre y cuando el comprador conozca esa situacin, lo que conlleva la obligacin del vendedor de adquirir dicha cosa para transferirla al comprador. Es diferente cuando se vende como propio lo que es ajeno, pues en ese caso se incurre en la figura penal denominada "estelionato", prevista y penada en el artculo 197 inciso 4 del Cdigo Penal, y un ilcito penal, no puede al mismo tiempo ser lcito civil.
1351 Venta de bien ajeno. Objeto jurdicamente impoCas. N 1657-2006Lima. El Peruano, 30/11/06, p. 17847. ART. 1537
sible
No es lcito vender lo que ya se vendi, y existe una figura penal, prevista en el Cdigo Penal, denominada estelionato, que reprueba y sanciona la venta como propia de bienes ajenos. Los artculos 1537, 1539 y 1541 del Cdigo Sustantivo, solo resultan pertinentes para regular las relaciones jurdicas entre el comprador y vendedor de la cosa ajena, pero no estn referidos al verdadero propietario no vendedor; este, que no ha intervenido en la compra venta y cuyo inmueble se vendi sin su consentimiento ni autorizacin, tiene como argumento de defensa la nulidad del acto jurdico, de acuerdo con el artculo 219 del Cdigo Civil, pues dicha norma exige que en el contrato de compra venta se encuentre la manifestacin de voluntad del propietario del inmueble, y no la voluntad del vendedor no propietario. Adems la transferencia de un bien ajeno es jurdicamente imposible, porque no se puede vender un bien del cual no se es dueo, por ser ello contrario a las leyes que interesan al orden pblico. Las normas de los artculos 1537, 1539 y 1541 del Cdigo Civil, que regulan la compraventa de un bien ajeno, no sancionan con nulidad o anulabilidad dicho contrato, sino que le otorgan al comprador la posibilidad de rescindirlo cuando este no haya conocido que el bien era ajeno. Sin embargo, dichas normas se refieren a la relacin jurdica entre comprador y vendedor, pero no contemplan la posi-
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cin del propietario, quien se encontrara en la facultad de invocar la nulidad del contrato, toda vez que la venta de un bien por parte de quien no detenta su propiedad ni posee facultades para venderlo, convierte al objeto de dicho contrato en uno jurdicamente imposible, y contraviene las normas de orden pblico al atentar contra el derecho fundamental a la propiedad, de conformidad con los incisos 3 y 8 del numeral 219 del acotado Cdigo.
1352 Venta de bien ajeno. Objeto jurdica y fsicamen-
te posible
Exp. N 202-99A. Data 30,000. GJ. ART. 1539
El objeto jurdica y fsicamente posible a que alude el inciso 2 del artculo 140 del Cdigo Civil como requisito de validez del acto jurdico, est referido tanto a la prestacin como al bien fsico o inmaterial de que se trate. En este sentido, el contrato de compraventa en el que una de las partes se comprometa a transferir la propiedad de un bien que no es suyo, sin que la otra parte conozca esta situacin, ser vlido al tener un objeto fsica y jurdicamente posible, y estar regulado por la norma del artculo 1539 del Cdigo civil, por la cual, la venta de un bien ajeno (a la cual se le aplica las normas relativas a la promesa de la obligacin o del hecho de un tercero) ser rescindible a solicitud del comprador, en concordancia con el artculo 1370 del cdigo invocado.
1353 Venta de bien ajeno. Vehculo inscrito a nombre
de otra persona
Si bien es cierto que una escritura pblica puede acreditar que la traslacin de dominio del vehculo automotor a favor del tercerista se realiz cuando el bien haba quedado desafectado de la medida cautelar, tambin lo es que si la resolucin judicial que orden su desafectacin no haba quedado firme y bajo su cuenta, costo y riesgo, el tercerista celebr la transferencia con el poseedor del bien, por lo que no puede alegar el desconocimiento de la situacin jurdica del bien, si la tarjeta de propiedad del vehculo estaba a nombre de otra persona.
1354 Venta de bien ajeno. Caso en que no se configura
No constituye una venta de bien ajeno si el vendedor solo se obliga a transferir la parte del bien de la que es propietario, por ende no est obligado a entregar suma alguna
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por el precio que haya tenido que pagar el comprador por adquirir el resto del bien.
1355 Venta de bien ajeno. Obligacin de transferir el
bien luego de su adquisicin
Como existi contrato entre las partes, quienes traspasaron el bien al actor cuando an no obtenan el dominio del mismo; de acuerdo con los artculos 1361, 1357, 1358 y 1529 del Cdigo Civil, tienen la obligacin de transferrselo, pues dichas normas establecen la obligatoriedad de los contratos entre las partes y que quien se compromete a que otro adquiera un bien ajeno, se encuentra obligado a transferirlo si es que ha asumido su titularidad, exigencia que se produjo con su adquisicin posterior.
1356 Venta de bien ajeno. Lo que es objeto de validez
Que si en nuestro sistema legal es posible la venta de la cosa ajena, lo sujeto a validez es la determinacin del bien, mas no el contrato.
1357 Venta de bien ajeno. Naturaleza de la accin
Exp. N 489-1991Arequipa. A. Hinostroza. T. IV, p. 423. ART. 1539
La venta de bien ajeno se halla normada en el artculo 1537 del Cdigo Civil, encontrndose sancionada con la rescisin del contrato a solicitud del comprador, mas no con la accin de nulidad o anulabilidad del acto jurdico, ya que para la celebracin de este tipo de contratos, la ley no exige como requisito de validez que el vendedor sea el propietario en el momento de la celebracin del contrato. Dentro de nuestro ordenamiento civil vigente no hay accin de nulidad de venta de cosa ajena, sino la accin rescisoria ejercitada por el comprador, motivo por el cual resulta improcedente la demanda. La venta de un bien ajeno no es nula sino rescindible, porque al no haber intervenido la cnyuge en la compraventa del bien, no hay expresin de voluntad de la parte. La venta de bien ajeno es rescindible a solicitud del comprador, calidad que no tendra el actor, aun cuando lo que se ha demandado no es la rescisin sino la nulidad de la venta.
Exp. N 249-1988Lima. G.J. N 9, p. 5-A. ART. 1539
Cas. N 238-1996Tacna. El Peruano, 02/12/97, p. 133. ART. 1539 Exp. N 1613-1992Puno. N.L. N 236, p. J-7. ART. 1539
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En el sistema civil peruano por la compraventa no se transfiere la propiedad de la cosa objeto del contrato, sino que el vendedor se obliga a transferirla, pudiendo versar sobre bienes ajenos. En consecuencia, la venta de un bien ajeno no es nula ni anulable, y slo es rescindible a solicitud del comprador si ste ignoraba la condicin de la cosa.
1358 Venta de bien ajeno. Procedencia de rescisin
Exp. N 3474-1997Lima. M. Ledesma. T. II, N 117. ART. 1539
Es procedente la rescisin de la compraventa si es que el vendedor se hubiese presentado como propietario del vehculo, no sindolo realmente, y que esta situacin no haya sido conocida por el comprador; por lo que procede la rescisin del contrato y que se ordene la restitucin del precio.
1359 Venta de bien ajeno. Oportunidad para deman-
dar la rescisin
Cas. N 354-T-1997Cusco. D.J. N 9, p. 279. ART. 1539
Se faculta al comprador a demandar la rescisin de la venta del bien ajeno, solo si ignoraba que el bien no perteneca al vendedor, y an en este caso, siempre que la interponga antes de que el vendedor adquiera el bien para cumplir con la obligacin de transferirlo.
1360 Venta de bien ajeno. Nulidad alegable por el pro-
pietario
La regulacin contemplada en el artculo mil quinientos treintinueve del Cdigo Civil corresponde a la relacin jurdica existente nica y exclusivamente entre vendedor y comprador; pero en lo absoluto, regula, restringe o limita algn derecho o accin del verdadero propietario del bien, puesto que este, precisamente, no ha intervenido en ese negocio jurdico y no puede aplicrsele el citado artculo, pues, de lo contrario, se estara violando su derecho constitucional a la propiedad; de tal modo que la pretensin de nulidad que incoe el que se considera verdadero propietario resulta perfectamente vlida. La Corte Suprema ha fallado en diversas causas sobre nulidad de acto jurdico en las que se ha producido la venta de bien ajeno, amparando la demanda o desestimndola segn el caso concreto y en atencin a si el acto impugnado fue o no inscrito en el Registro correspondiente. La razn para que la causa pueda tramitarse en nulidad es que
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no se puede dejar desvalido al primer comprador, quien habra adquirido la propiedad de conformidad con el artculo 949 del Cdigo Civil debiendo entenderse en consecuencia la norma del artculo 1539 del Cdigo acotado tan solo como un derecho otorgado al segundo comprador a fin de desligarse de las obligaciones que asumi con tal acto, con las dems consecuencias que tal rescisin conllevaran a su favor. El artculo 1539 solo regula los supuestos en los cuales puede el comprador de un bien ajeno rescindir el contrato, pero de ningn modo reserva este derecho exclusivamente al comprador, gozando el demandado como heredero y copropietario del inmueble, de legtimo inters para solicitar la nulidad del mismo.
1361 Venta de bien ajeno. Carcter procesal de la norExp. N 397-1996Tacna. D.J. N 9, p. 180. ART. 1539
ma
El artculo 1539 del Cdigo Civil es una norma de contenido procesal, por tanto no puede ser invocada bajo una causal in iudicando la que se encuentra reservada al cuestionamiento de normas de derecho material.
1362 Venta de bien parcialmente ajeno. Opciones del
comprador
En la venta de bienes parcialmente ajenos, corresponde al comprador la opcin entre solicitar la rescisin del contrato o la reduccin del precio, de lo que se concluye que el acto de adquisicin efectuado por el comprador no se invalida por el solo hecho de que el transferente del bien haya sido propietario de una parte de este, en razn de que aquel puede hacerlo valer, de ser el caso, por lo menos en la parte que le corresponda al vendedor.
CAPTULO TERCERO EL PRECIO
1363 Determinacin del precio. A travs de norma es-
pecial
Tratndose de la compraventa de bienes cuyo precio deba ser determinado en base a la aplicacin del criterio establecido en una norma especial que regule dicho contrato, tal criterio de determinacin ser incorporado de por s al
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contrato; por lo que, a falta de una estipulacin expresa relativa al precio en dicho contrato, no ser aplicable la norma del artculo 1547 del Cdigo civil que establece el modo de fijacin del precio a falta de determinacin expresa de las partes.
CAPTULO CUARTO OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
1364 Perfeccionamiento de la transferencia. Firma de
documentacin
Si el comprador pag el precio tiene derecho a que el vendedor le otorgue y suscriba toda la documentacin necesaria para consolidar su derecho sobre la cosa adquirida.
1365 Perfeccionamiento de la transferencia. Inscripcin
registral
Exp. N 5525-99. Data 30,000. GJ. ART. 1549
De acuerdo al precepto contenido en el artculo 1549 del Cdigo Civil, es obligacin esencial del vendedor perfeccionar la transferencia de propiedad del bien vendido, que en el caso de un bien mueble registrable se efectuar mediante la inscripcin de la transferencia en el registro correspondiente. Por lo tanto, y no obstante que el bien haya sido entregado al comprador y el precio pagado al vendedor, la obligacin de perfeccionamiento seguir pendiente y su incumplimiento podr ser invocado por el comprador como causal de resolucin del contrato de compraventa.
1366 Perfeccionamiento de la transferencia. Escritura
pblica
Exp. N 3054-98. Data 30,000. GJ. ART. 1549
Cuando el artculo 1549 del Cdigo Civil establece que es obligacin esencial del vendedor perfeccionar la transferencia de la propiedad del bien materia de la venta, se entiende que la transferencia del dominio se ha realizado plenamente y lo que se persigue es la elevacin a escritura pblica con fines registrales. Es decir, se trata de un acto jurdico vlido que simplemente se pretende formalizar. Por lo que, el documento privado que contenga el contrato de compraventa por el cual se transfiera la propiedad de un bien ser suficiente para amparar la demanda de otorgamiento de escritura pblica, no siendo necesario que el comprador cancele el precio del bien, pues el vendedor mantiene su potestad de reclamar su pago o plantear la resolucin de contrato.
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1367 Perfeccionamiento de la transferencia. Suspen-
sin por reserva de propiedad
Si como consecuencia de un contrato de compraventa la transferencia de propiedad del bien queda reservada hasta el momento en que se efecte la cancelacin total del precio pactado, la obligacin esencial del vendedor de perfeccionar dicha transferencia quedar tambin supeditada al pago del precio, por lo que, mientras no se cumpla esta obligacin no podr otorgarse la escritura pblica que permita el perfeccionamiento de la transferencia.
1368 Perfeccionamiento de la transferencia. Pacto en
contrario
Es obligacin del vendedor perfeccionar la transferencia de la propiedad del bien materia de compraventa, pero nada impide que se pueda pactar en sentido contrario, ya que es supletoria de la voluntad de las partes contratantes.
1369 Entrega del bien. Resolucin por incumplimiento
Cas. N 896-1996Lima. G.J. N 57, p. 18-A. ART. 1549
Cuando se da la resolucin de un contrato de compraventa por la falta de entrega del bien transferido, el vendedor debe rembolsar al comprador los tributos y gastos del contrato que hubiera pagado e indemnizarle los daos y perjuicios, en aplicacin del artculo 1556 del Cdigo Civil. Sin embargo, si el deudor del precio no hubiera cumplido con pagar el total de su prestacin, solo proceder la resolucin del contrato, y la consiguiente restitucin de las prestaciones, mas no el reembolso al comprador de los tributos y gastos referidos ni indemnizacin alguna. Cuando en un contrato de compraventa el vendedor incumple la obligacin de entregar el bien cuya propiedad ya haya sido transferida por intermedio de un contrato anterior, y dicha transferencia est inscrita en los Registros Pblicos en virtud de una escritura pblica otorgada con posterioridad a la celebracin del contrato en cuestin; la compraventa deber ser declarada resuelta, en aplicacin de los artculos 1371 y 1556 del Cdigo civil, por constituir la situacin expuesta una causal sobreviniente a la celebracin del referido contrato.
Exp. N 1035-1999Lima. Data 30,000. GJ. ARTS. 1556 Y 1557
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CAPTULO QUINTO OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
1370 Pago del precio. Improcedencia de otorgamiento
de escritura pblica por incumplimiento
Con respecto a la obligacin del comprador de pagar el precio del bien, no resulta procedente la demanda de otorgamiento de escritura pblica formulada por el actor, quien no ha cumplido con su obligacin o con parte sustantiva de la misma que lo legitime para solicitar de su contraparte el perfeccionamiento de la transferencia; siendo que tampoco resulta acorde con el principio de la buena fe que el demandante pretenda el otorgamiento de la escritura pblica cuando ha sido vencido en un proceso sobre desalojo, en donde ya se ha discutido sobre la validez de lo que sera su ttulo que ahora presenta para interponer la presente accin.
1371 Pago del precio. Incumplimiento no origina inexis-
tencia del contrato
Cas. N 597-1996Callao. A.C. No hay Derecho, p. 497. ART. 1559
El incumplimiento del saldo del valor del inmueble no origina la inexistencia de la compraventa, en todo caso faculta al vendedor a solicitar la resolucin del contrato de conformidad con el artculo 1559 del Cdigo Civil, en concordancia con el artculo 1429 del mismo Cdigo.
1372 Pago del precio. Opciones frente al incumpli-
miento
El artculo 1561 del Cdigo Civil concede al vendedor la facultad de pedir la resolucin del contrato o exigir al deudor el inmediato pago del saldo del precio y en esa oracin la "o" es una conjuncin disyuntiva que denota diferencia, separacin o alternativa entre dos o ms cosas o ideas, y en este caso entre acciones legales; de tal manera que por interpretacin literal y gramatical, el ejercicio de la accin de cobro excluye la de resolucin y ms an la impide. De otro modo, y contrario sensu, si no existiera esa limitacin, el vendedor podra optar primero por la rescisin, y despus exigir el pago del integro del precio, lo que constituira un abuso, pues si paga el precio, el comprador ha satisfecho su obligacin y mal se podra resolver la compraventa.
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1373 Pago del precio. Incumplimiento de pago de ar-
madas
El artculo mil quinientos sesenta y uno del Cdigo confiere la facultad de resolver el contrato o exigir al deudor el pago inmediato del saldo dndose por vencidas las cuotas que estuvieren pendientes; no advirtindose en el presente caso la existencia de pacto en contrario, el ejecutante en calidad de acreedor se encuentra facultado a exigir el pago de las cuotas por vencer dndolas por vencidas, teniendo en cuenta que se ha acreditado el supuesto normativo del incumplimiento de tres cuotas sucesivas, con la propia afirmacin de los ejecutados, al no cuestionar la exigibilidad de las cuotas. El pago de la obligacin contenida en el contrato de compraventa, adquiri la naturaleza de un pago fraccionado o a plazos, toda vez que su cumplimiento no se realiz en un solo momento sino que se estipularon varias armadas para su efectivizacin; en tal sentido, el incumplimiento de pago de una de las armadas acordadas, no resulta ser causa suficiente para legitimar a los accionantes vendedores a solicitar la resolucin del contrato de compra venta, en virtud de lo estipulado en el artculo 1561 del Cdigo Civil, que establece como causal de resolucin el incumplimiento de pago de tres armadas sucesivas o no, norma especial que resulta de puntual pertinencia al caso de autos, y que prevalece frente a las reglas generales aplicables a los contratos con prestaciones recprocas contenidas en los artculos 1428 y 1429 del Cdigo acotado, no advirtindose por tanto el error de derecho invocado. Acorde a la norma del artculo 1561 del Cdigo Civil, si en una compraventa en la que se haya convenido que el saldo deber ser pagado en 38 armadas, el deudor incumpliera con el pago de las 8 ltimas, el acreedor podr optar por resolver el contrato o exigirle al deudor el inmediato pago del saldo, dando por vencidas las cuotas pendientes, y en tanto que no exista pacto por el cual se establezca, de conformidad con la norma del numeral 1562 del acotado, que el acreedor perder el derecho a la resolucin si es que el deudor hubiese pagado determinada parte del precio, en cuyo caso el acreedor mantendra no obstante su derecho a exigir el pago del saldo debido.
Cas. N 1032-2000Cono Norte. Data 30,000. GJ. ART. 1561
Exp. N 99-10878-664Lima. Data 30,000. GJ. ART. 1562
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1374 Pago del precio. Caso de bienes muebles no en-
tregados
No se advierte la pertinencia del artculo 1564 del Cdigo Civil para estimar la falta de legitimidad para obrar que asiste al comprador demandante, pues si bien es cierto nos encontramos ante un contrato de compraventa donde los bienes muebles no han sido entregados al comprador, sin embargo, no se configura el supuesto de la falta de pago total o parcial del precio pactado, pues conforme lo han establecido las instancias inferiores se ha acreditado que el comprador demandante cumpli con pagar al demandado vendedor la suma de US$ 500.00 configurndose el pago parcial.
CAPTULO SEXTO TRANSFERENCIA DEL RIESGO (*) CAPTULO SPTIMO VENTA A SATISFACCIN DEL COMPRADOR, A PRUEBA Y SOBRE MUESTRA (*) CAPTULO OCTAVO COMPRAVENTA SOBRE MEDIDA (*) CAPTULO NOVENO COMPRAVENTA SOBRE DOCUMENTOS (*)
CAPTULO DCIMO PACTOS QUE PUEDEN INTEGRAR LA COMPRAVENTA

SUB CAPTULO I DISPOSICIN GENERAL
1375 Pactos lcitos. Procedencia

Res. N 250-1998ORLC/TR-Lima. Data 30,000. GJ. ART. 1582
La voluntad de las partes es libre, el lmite se encuentra dado por las normas imperativas, por lo que resulta manifiesto que no es exacto, como lo asevera el recurrente, que el Cdigo Civil de 1984 prevea dentro del Captulo Dcimo del Ttulo Primero de la Segunda Seccin del Libro VII, "Fuentes de las Obligaciones", que regula los pactos que puedan integrar la compraventa, la procedencia o legalidad de estipular a ttulo de pacto una obligacin de no ha-
(*)
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cer equivalente a una prohibicin de vender interpuesta por la voluntad de un tercero o autoimpuesta puesto que, conforme el artculo 1582 puede integrar la compraventa cualquier pacto (que no sea el pacto de mejor comprador o el pacto de preferencia) siempre que este sea lcito.
1376 Pacto de preferencia. Prohibicin
La pretensin de adquirir aquello que anteriormente se vendi, corresponde a la figura jurdica del pacto de preferencia, proscrito por el Cdigo Civil, porque constituye una limitacin al derecho de propiedad.
SUB CAPTULO II COMPRAVENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD
Exp. N 660-1992Junn. N.L. N 200, p. 311. ART. 1582
1377 Reserva de propiedad. Concepto y efectos
La reserva de propiedad constituye un pacto especial que las partes pueden incorporar a un contrato de compraventa, de modo tal que la propiedad del bien no se transmitir a los compradores hasta la cancelacin de la totalidad o de la parte convenida del precio de venta del bien. En un contrato de compraventa en el que el vendedor se haya reservado la propiedad del bien hasta el momento de la suscripcin de la escritura pblica, esta condicin suspensiva implicar el cumplimiento de un acto relativo al perfeccionamiento de la transferencia, que a su vez es una obligacin esencial del vendedor, que junto con la obligacin del comprador de pagar el precio definen el objeto de la compraventa. Por lo cual, la reserva de propiedad a la que se hace referencia deber entenderse en el sentido ms adecuado a la naturaleza y objeto del acto, es decir, de conformidad con el precepto del numeral 1583 del Cdigo civil, que establece que en virtud del pacto de reserva de propiedad se suspende la obligacin del vendedor de transferir la propiedad del bien hasta que el comprador haya pagado todo o una parte del precio convenido, teniendo como consecuencia que el comprador adquiera automticamente el derecho a la propiedad del bien una vez pagado el importe del precio concertado.
1378 Reserva de propiedad. Otorgamiento de escritu-
ra pblica
Puede pactarse que el vendedor est obligado a otorgar al
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comprador la respectiva escritura de traslacin de dominio a partir del momento en que se cancele ntegramente el precio.
Si como consecuencia de un contrato de compraventa la transferencia de propiedad del bien queda reservada hasta el momento en que se efecte la cancelacin total del precio pactado, la obligacin esencial del vendedor de perfeccionar dicha transferencia quedar tambin supeditada al pago del precio, por lo que, mientras no se cumpla esta obligacin no podr otorgarse la escritura pblica que permita el perfeccionamiento de la transferencia. Tratndose de un contrato de compraventa con reserva de propiedad en el que la transferencia de la propiedad del bien se halle condicionada a la cancelacin total del precio, este quedar perfeccionado desde el momento en que se produjo la aceptacin, por tratarse de un contrato consensual. Sin embargo, si bien es cierto que de dicha consensualidad no surge la obligacin de formalizar el contrato a travs del otorgamiento de escritura pblica, dicha formalizacin podr exigirse en virtud de la minuta que hayan suscrito ambas partes y de la cual provenga dicha obligacin, pudiendo estas compelerse recprocamente a efectuarla. No obstante, tal formalizacin resultar imposible en el caso que la prestacin en que consiste la obligacin de una de las partes no se haya cumplido, y por lo tanto el contrato no haya surtido efectos, ya que de proceder tal formalizacin se estara yendo en contra de la bilateralidad de los contratos.
1379 Reserva de propiedad. Indemnizacin a cargo del
vendedor propietario
En un contrato de compraventa con reserva de propiedad, si el comprador an no ha pagado el importe pactado no puede considerrsele propietario del bien, manteniendo la propiedad del mismo la vendedora; por lo que si dicho bien provocara un dao o perjuicio a un tercero, quien deber responder por concepto de indemnizacin es la vendedora.
1380 Reserva de propiedad. Oponibilidad
El artculo 1584 del Cdigo Civil otorga nicamente la facultad de oponer a los acreedores del comprador el pacto de reserva de dominio, mas no a los acreedores del vendedor.
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SUB CAPTULO III PACTO DE RETROVENTA
1381 Pacto de retroventa. Concepto
El pacto de retroventa contiene un pacto de rescate y consiste en que el vendedor se reserva el derecho de recobrar el bien transferido devolviendo el precio recibido. Conocido en doctrina como "pactum de retrovendendum", resulta ser un contrato de naturaleza accesoria, porque importa una "condicin resolutoria". En tal sentido, su estipulacin debe ser expresa, y solo operar si se resuelve el contrato.
1382 Pacto de retroventa. Intervencin del comprador
Para el ejercicio de la retroventa no se requiere la intervencin del comprador por lo que es innecesario entrar a dilucidar, respecto de si el apoderado de ste cuenta o no con las facultades suficientes para resolver el contrato.
1383 Pacto de retroventa. Declaracin judicial
Con la celebracin de la compraventa el ttulo de propiedad del vendedor queda extinguido, el cual hubiese recobrado vigencia nuevamente con el pacto de retroventa, no existiendo norma legal alguna que seale que al no haberse hecho uso de tal derecho, para el perfeccionamiento del contrato de compraventa sea necesario una declaracin judicial.
1384 Pacto de retroventa. Falta de entrega del bien
De la escritura pblica se desprende la voluntad de las partes de transferir la propiedad, as como el derecho de la vendedora de retrotraer la transferencia de la propiedad mediante el derecho de retroventa que culminaba a los ciento ochenta das de celebrado el contrato, as como tambin se estableci un acuerdo de posesin temporal del inmueble a favor de la vendedora, el cual solo culminara en el momento que los compradores se lo solicitasen una vez culminado el plazo de retroventa, culminado el plazo que tena la vendedora para retrotraer la venta, esta ha perdido su derecho de propiedad, adquiriendo por consiguiente la compradora la perpetuidad de la propiedad y todos aquellos derechos que de esta se derivan; empero, se debe tener en cuenta que vencido el plazo de retroventa la demandante no ha hecho efectivo su derecho de solicitar la posesin del mismo.
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1385 Pacto de retroventa. Plazo
El artculo mil quinientos ochentiocho del Cdigo Civil ha fijado un plazo, haciendo distincin cuando se trate de muebles e inmuebles. Es precisamente dicho plazo, el que no requiere de resolucin judicial y opera de pleno derecho, basta que no se cumpla con la condicin suspensiva pactada en el contrato, para que pueda ejercerse.
CAPTULO DCIMO PRIMERO DERECHO DE RETRACTO
1386 Derecho de retracto. Nocin y efectos

En el retracto, el contrato original de compraventa permanece vigente, sin que exista rescisin o resolucin alguna, operando solo una subrogacin del retrayente en los derechos y obligaciones del comprador, a quien el retrayente deber reembolsar el valor del precio pagado, as como los dems gastos realizados por aquel como consecuencia de la compraventa; quedando expedito el derecho del vendedor de ejercitar los medios legales necesarios para exigir al retrayente el cumplimiento de las obligaciones adquiridas en virtud de la subrogacin.
1387 Derecho de retracto. Nocin, efectos y naturaleza
Cas. N 695-1999Callao. A.C. No hay Derecho, p. 504. ART. 1592
El derecho de retracto es un derecho de subrogacin, en virtud del cual el comprador es sustituido por un tercero, ajeno al contrato de compraventa que le da origen, quedando subsistente dicho contrato, subrogacin que tiene su origen en la ley, aun cuando opere por impulso personal (del retrayente), y cuya naturaleza es real en cuanto incide sobre un bien y corresponde a su titular frente a cualquiera; en consecuencia, al quedar intacto el contrato de compraventa que dio origen al retracto, este no lo anula ni lo rescinde, por lo tanto el derecho adquirido en virtud de la buena fe registral no puede oponerse al derecho nacido va retracto, lo que se explica en tanto detrs de este existe un inters pblico, en la medida que este opera por mandato de la ley y no por la voluntad privada.
1388 Derecho de retracto. Improcedencia de ejercicio
Exp. N 444-1982-Tacna. G.J. N 8, p. 7-A. ART. 1592
parcial
La accin de retracto importa la sustitucin del demandante en todos los derechos y obligaciones del comprador, en
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consecuencia, no puede accionarse con relacin solo a parte del bien, ya que se atentara contra la unidad del contrato de compraventa cuestionado.
1389 Derecho de retracto. Plazo para el ejercicio
El derecho de retracto debe ejercitarse en el plazo de treinta das computados a partir de la comunicacin de fecha cierta a la persona que goza de este derecho o en el aviso inserto en el diario encargado de la publicacin de los avisos judiciales del lugar de la situacin de los bienes. El derecho de retracto constituye una excepcin y una limitacin del derecho de propiedad y, por tanto, tiene un plazo de vigencia de carcter perentorio, conforme lo establecen claramente el artculo 1596 del Cdigo Civil. El plazo legal para el ejercicio del derecho de retracto es de treinta das a partir de que la transferencia del bien haya sido comunicada al titular del derecho. Si el retrayente conociera de la transferencia por medio distinto al indicado, el plazo se contar desde el momento en que tuvo conocimiento de aquella. Para tal efecto se considerar que la presuncin iuris et de iure contenida en el artculo 2012 del Cdigo Civil, de que toda persona conoce el contenido de las inscripciones, solo podr ser opuesta despus de un ao de que fuera inscrita la transferencia realizada. De lo cual se infiere que hasta el cumplimiento de dicho plazo el comprador no podr oponer su derecho al del retrayente, el mismo que podr alegar desconocimiento de la transferencia durante tal periodo, a partir de cuyo cumplimiento contar con el plazo de treinta das para ejercer su derecho, transcurridos los cuales, quedar resuelto su derecho.
1390 Derecho de retracto. Improcedencia de extensin
Exp. N 532-1994Ancash. M. Ledesma, p. 425. ART. 1596
Exp. N 2706-1986Lima. 20/02/90. SPIJ. ART. 1596
por analoga
Conforme al artculo 1592 del Cdigo Civil, el retracto es una accin de excepcin que va contra la voluntad de los contratantes, por lo que su procedencia debe admitirse en forma restrictiva, esto es, que los titulares del derecho solo pueden invocar las causales contenidas en el artculo 1599, pues, al ser un derecho de excepcin, no puede extenderse por analoga a titulares distintos de los indicados en dicha norma. Pero no existe limitacin en la citada norma para invocar simultneamente una o ms causales en las
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que se sustenta el derecho del titular de la accin de retracto, pues no son excluyentes entre s, toda vez que la procedencia de ellas constituyen argumentos de carcter probatorio y no de anlisis jurdico.
TTULO II
PERMUTA
1391 Permuta. Diferencia con la compraventa
Exp. N 1338-1994La Libertad. M. Ledesma, p. 428. ARTS. 1602 Y 1529
La permuta es un contrato bilateral y conmutativo como la compraventa por el cual se promete una cosa o derecho a cambio de otra, diferencindose de la compraventa en que no hay precio pero ambos contratantes son propietarios de los bienes a permutarse. Por consiguiente, en la permuta rigen las disposiciones de la compraventa en lo que le sean aplicables.
1392 Permuta. Inexigibilidad de precio o valorizacin
Res. N 538-2005SUNARP-TR-L. D.J. N 87, p. 259. ART. 1602
No resulta necesario ni forma parte del contrato de permuta que se establezca el precio de los bienes que son permutados o su valorizacin para que surta efectos legales. Cuando el literal c) del artculo 11 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, establece que el asiento de inscripcin contendr el precio o la valorizacin, cuando corresponda, se refiere bsicamente a la compraventa y a la donacin, respectivamente. A la compraventa, porque ciertamente el precio debe formar parte del contrato y a la donacin porque la valorizacin del predio donado es una exigencia dispuesta por el artculo 1625 del Cdigo Civil.
TTULO III
SUMINISTRO
1393 Suministro. Diferencia con el mutuo
En el mutuo el mutuatario debe devolver en el plazo convenido las mismas especies recibidas en clase y cantidad. La entrega de repuestos, materiales, insumos y hasta mquinas para que funcione determinada planta de produccin con la obligacin de entregar un porcentaje de la produccin constituye ms bien un suministro.
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1394 Suministro. Formalidad ad probationem
Tratndose de un contrato de suministro ste puede probarse por cualquiera de los medios que permite la ley, pero si se hubiese celebrado por escrito, su mrito prevalecer sobre todos los otros medios probatorios, lo que significa que no se exige la forma ad solemnitatem sino ad probationem.
TTULO IV
DONACIN
1395 Donacin. Concepto
La donacin constituye un acto de liberalidad entre vivos, bilateral, solemne y con efectos inmediatos a la fecha de su celebracin.
1396 Donacin. Carcter gratuito
Exp. N 246-1989La Libertad. 12/12/90, SPIJ. ART. 1621
De acuerdo con lo dispuesto en el artculo 1621 del Cdigo Civil el elemento que caracteriza a la donacin es la gratuidad, esto es la transferencia de un bien sin contraprestacin. El donante recibe una merced, una gratuidad. En ese sentido, al no existir en este caso un pago por la transferencia del inmueble no puede colegirse de ninguna manera que se trate de una compraventa u otra clase de contrato.
1397 Donacin. Distincin con la liberalidad
Si bien la recurrente distingue los trminos "liberalidad" y "donacin" como antagnicos, resulta que el primero determina el gnero, mientras que el segundo, la especie; calificacin correcta expresada en la de vista en tanto el acto reviste los caracteres de la donacin como son consensualidad, efectos reales, gratuidad, disposicin y formalidad variada.
1398 Donacin. Con efectos a la muerte del donante
En el contrato de donacin con efectos a la muerte del donante, es menester que las partes hayan diferido sus efectos a la oportunidad de la muerte.
Exp. N 246-1989La Libertad. G.J. N 9, p. 9-A. ART. 1622
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1399 Donacin. De muebles de valor superior
Exp. N 1194-1996Lima. D.J. N 8, p. 175. ART. 1624
La donacin de bienes muebles cuyo valor sea superior a ciento cincuenta veces el sueldo mnimo vital mensual, as como la de bienes inmuebles, debe hacerse por escritura pblica, con indicacin individual de los bienes donados, de su valor y el de las cargas que ha de satisfacer el donatario, bajo sancin de nulidad.
1400 Donacin. De inmuebles
La donacin de inmueble como anticipo de herencia, es un contrato formal, por lo que debe hacerse en escritura pblica con intervencin de donante y donatario.
1401 Donacin. De inmuebles: formalidad ad solemni-
tatem
La donacin debe contener los requisitos sealados en el artculo mil seiscientos veinticinco del Cdigo Civil, es decir debe tener formalidades expresas. La donacin es un contrato que debe contener requisitos esenciales para su validez, como es la voluntad del demandado de formalizar los actos expresados en la citada minuta procediendo a suscribir la respectiva escritura pblica. La posibilidad sealada en el artculo mil cuatrocientos doce del Cdigo Civil de compelerse entre las partes de un acuerdo a llenar las formalidades que exige la ley, no es aplicable a este caso porque no existe de parte del demandado una manifestacin de voluntad. La minuta segn el artculo ciento cuarenticuatro del Cdigo Civil, constituye un medio de prueba de existencia de los actos jurdicos. A falta de voluntad no puede haber sustento para amparar la pretensin. El artculo 1625 dispone que la donacin de bienes inmuebles debe constituirse por escritura pblica, sancionando con nulidad la inobservancia de dicha formalidad; es decir que se trata de una forma ad solemnitatem. Si esto es as, no puede compelerse al demandado para que otorgue la escritura pblica de donacin, pues ello solo procede cuando no se trate de la forma solemne prescrita legalmente, tal como lo establece el artculo 1412 del Cdigo Civil. La donacin de inmuebles debe hacerse por escritura pblica bajo sancin de nulidad, es decir, nos encontramos frente a un acto jurdico ad solemnitatem. En consecuencia, no es aplicable lo dispuesto por el artculo mil cuatro590

cientos doce del Cdigo Civil, ya que esta norma sirve para dar forma al acto constituido, y no para constituir el acto mismo, razn por la cual la pretensin planteada deviene en un imposible jurdico.
1402 Donacin. Con cargas
Las cargas de la donacin no constan en la escritura pblica correspondiente, lo que es causal de nulidad.
1403 Donacin. Aclaraciones posteriores
Al haberse celebrado un contrato de donacin por escritura pblica como propietario de un departamento, luego se efectu aclaracin por escritura pblica en el sentido de que la donacin operaba respecto de los derechos y acciones que el donante tena como copropietario respecto del block, y no de la total propiedad de un departamento. Por lo tanto, el inmueble materia de donacin fue especificado y detallado mediante las escrituras pblicas, siendo que la donacin opera respecto de los derechos y acciones del copropietario respecto del Block; mientras que, por otro lado, en el referido contrato original de donacin, que dio origen a los actos jurdicos contenidos en las tambin referidas escrituras pblicas, se detall el valor proporcional de los derechos y acciones que correspondan al donante tanto como la no existencia de carga alguna; de lo que se colige, que al estar vinculados los antedichos contratos, la donacin efectuada ha cumplido las formalidades que exige el artculo mil seiscientos veinticinco del Cdigo Civil.
1404 Donacin. Compromiso de donacin de bien
ajeno
El artculo 1627 establece que la donacin de bien ajeno es un contrato en virtud del cual una persona se obliga a obtener que otra adquiera gratuitamente la propiedad de un bien, que ambos saben que es ajeno; establecindose que este tipo de contrato se encuentra regulado por el artculo 1470. Para Francesco Messineo el contenido de la obligacin del promitente es aquella asumida por ste, frente a la contraparte (promisario), de intervenir para que el tercero se comprometa a hacer, o haga, lo que el promitente ha prometido a la propia contraparte. Agregando que, en el caso que el tercero se niegue a hacer honor al compromiso del promitente, ya sea negndose a obligarse o no cumpliendo el hecho prometido, nace para el promitente una
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Cas. N 574-1996Lima. A.C. No hay Derecho, p. 513. ART. 1627

obligacin: la de indemnizar al promisario. Con razn, por tanto, sostiene Messineo, se suele decir que la promesa del hecho de tercero es, en sustancia, la promesa del hecho propio del promitente y de un hecho propio peculiar, que consiste en una obligacin de hacer. De ah, tambin la particular sancin por el incumplimiento del tercero: indemnizacin, pero no coercibilidad del cumplimiento en forma especfica.
1405 Donacin. Lmites
Ninguna persona puede disponer de la totalidad de sus bienes va anticipo de herencia, a favor de uno o ms herederos y en perjuicio de algn heredero forzoso, que resulta as desplazado de la herencia y sin tener derecho a ningn bien. En el presente caso, el causante dispuso indebidamente de la totalidad de la herencia, va anticipo, a favor de su hija con exclusin y perjuicio de su esposa.
1406 Donacin. Inoficiosidad
Exp. N 715-1992Lima. A. Hinostroza. T. IV, p. 439. ART. 1629
En el caso de haberse realizado una donacin que excede el tercio de libre disposicin, esta no es nula sino solo inoficiosa en dicho exceso.
1407 Donacin. Determinacin del exceso
El artculo 1629 del Cdigo Civil seala que la determinacin del exceso donado se verifica en el momento de la muerte del donante, con el valor que tengan o deban tener, los bienes materia de la transferencia, de tal modo que la valorizacin de la porcin hereditaria anticipada no poda realizarse en estas circunstancias en que el anticipante est vivo.
1408 Donacin. Accin de inoficiosidad
La accin de inoficiosidad de la donacin solo puede ser planteada por los herederos, pues, antes del fallecimiento del donante, no existen y solo se trata de personas con derechos expectaticios. No habindose producido la muerte del donante, resulta prematuro demandar la nulidad de la donacin efectuada.
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1409 Donacin. Invalidez por aparicin de hijo reputa-
do muerto
Ser invlida aquella donacin hecha por persona que no tena hijos, si resultara vivo el hijo del donante que este reputaba muerto, y siempre que del contrato de donacin se derive que aquel desconocimiento sobre la existencia del hijo fue la causa que motiv la celebracin del acto.
1410 Donacin. Efectos de la invalidacin
El artculo 1635 del Cdigo Civil contiene una norma imperativa que prev dos posibilidades, como son: 1) la restitucin del bien; y 2) el pago del valor de reposicin si se hubiese enajenado o no pudiese ser restituido, con lo cual no necesariamente es la restitucin de lo donado lo que debe resolverse, debiendo el juez proceder segn el caso concreto, pues podra afectarse a terceros ajenos a la relacin.
1411 Donacin. Procedencia y causales de la revoca-
cin
La revocacin es una potestad del donante que permite dejar sin efecto el acto de liberalidad siempre que la misma se fundamente en alguna de las causales de indignidad para suceder y desheredacin. Por lo tanto, no ser vlida aquella revocacin que no se encuentre fundada en dichas causales, ni podr estar sustentada en la invocacin de figuras de naturaleza jurdica distinta a la de la revocacin, como son la nulidad, la rescisin y la resolucin, que no constituyen ni siquiera efectos de aquella. Las causas para revocar la donacin previstas en el art. 1637 del Cdigo Civil son las mismas aplicables a la indignidad para suceder y la desheredacin, por lo cual el maltrato de obra o la injuria grave y reiterada por parte de la donataria en contra del donante justifica la revocatoria de la donacin. El acto de revocacin de la donacin contenido en un documento privado de anticipo de legtima carece de toda eficacia jurdica y resulta invlido cuando no se seala, como corresponde, la causal de inconducta de la donataria que le pudiera hacer pasible de tal sancin; asimismo, una carta notarial no subsana dicha omisin no solo por-
Exp. N 246-1998La Libertad. G.J. N 1, p. 18. ART. 1637
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que el acto nulo no es susceptible de confirmacin, sino adems porque la causal que en ella se invoca no se encuentra especficamente contemplada en la ley, y porque dicha carta notarial no reviste la misma forma solemne que se exige para la donacin de bienes inmuebles.
1412 Donacin. Revocacin por decisin unilateral
La revocacin por decisin unilateral del donante procede por las mismas causales de indignidad para suceder y de desheredacin, lo que requiere sentencia judicial.
1413 Donacin. Revocacin del anticipo de legtima
Exp. N 004-1992ONARP-JV. J. Zrate, p. 348. ART. 1637
El anticipo de legtima es una figura jurdica especial que se aplica a los actos de donacin o liberalidad intervivos realizados a favor de los herederos forzosos para efectos de la colacin de bienes al momento de abrirse la sucesin correspondiente. En consecuencia, tratndose de bienes inmuebles se rige por las reglas de la donacin por lo que solo puede ser revocado por las causales de indignidad para suceder o desheredacin.
1414 Donacin. Caducidad del derecho de revocacin
A diferencia de otros Cdigos, el nuestro hace correr el plazo de 6 meses desde que se produjo el acto de ingratitud, y no desde que el donante ha llegado a tener conocimiento de l. Es difcil y dudoso determinar el da en que el donante puede adquirir conocimiento de la ingratitud en que haya incurrido el donatario. En un tiempo prudencial de 6 meses, se supone que haya llegado a tener tal conocimiento. La revocacin de la donacin est sujeta a un trmino de caducidad y en el caso de decidirse por las causales de la ley, como acto unilateral, debe notificarse al donatario bajo examen, la que no tiene otro objeto que hacer conocer la decisin al donatario.
1415 Donacin. Comunicacin de la revocacin
El artculo 1640 no prev requisitos adicionales para que la revocacin de la donacin produzca efectos jurdicos, salvo la de comunicar en forma indubitable al donatario la decisin de revocacin dentro de los 60 das de hecha por
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el donante, pudiendo el donatario o sus descendientes, contradecir judicialmente las causas de la revocacin dentro de 60 das despus de recibida la comunicacin. Si bien en virtud al principio de publicidad registral se presume, sin admitir prueba en contrario, que todos conocen el contenido de los Registros, esta regla general no puede aplicarse para obviar la notificacin del donatario en los casos de revocacin de la donacin.
1416 Donacin. Legitimados para cuestionar la revoCas. N 1633-1996Piura. Data 30,000. GJ. ART. 1640
cacin
Con respecto a un anticipo de legtima se cuestiona el acto de revocacin, pero es el donatario y no un tercero ajeno a dicha relacin contractual, el legitimado para cuestionar tal revocacin, ya que como consecuencia de ella se estara afectando un derecho patrimonial comprendido dentro de su esfera, cuya defensa incumbe solo al titular del referido derecho.
1417 Donacin. Naturaleza de la norma que regula la
revocacin
Analizando el artculo mil seiscientos cuarentiuno del Cdigo Civil, se advierte que en una primera parte concede un derecho, y luego establece un plazo para interponer la accin, por lo que tiene contenido material y tambin procesal y procede la casacin en el primer aspecto.
1418 Donacin. Revocacin de la donacin con cargo
La donacin real con cargo, esto es, en la que el "animus donandi" est motivado por una finalidad particular que debe satisfacer el donatario o sea por una obligacin que asumi el donatario y que constituye la causal impulsiva y determinante del acto jurdico. Si no se fij plazo para el cumplimiento del cargo corresponder al juez hacerlo. Una vez vencido el plazo e incumplido el cargo recin procedera la revocacin de la donacin y reversin del predio.
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TTULO V
MUTUO
1419 Mutuo. Diferencia con el suministro
En el mutuo el mutuatario debe devolver en el plazo convenido las mismas especies recibidas en clase y cantidad. La entrega de repuestos, materiales, insumos y hasta mquinas para que funcione determinada planta de produccin con la obligacin de entregar un porcentaje de la produccin constituye ms bien un suministro.
1420 Mutuo. Diferencia con el otorgamiento de lnea
de crdito
No se trata de un contrato de mutuo con un desembolso de dinero, sino de una lnea de crdito que es la determinacin de la capacidad crediticia de una persona de acuerdo con un intermediario financiero, con cargo a la cual esta puede solicitar desembolsos de dinero sin excederse del monto fijado.
1421 Mutuo. Formalidad y prueba
Si bien el mutuo celebrado no se ha formalizado por medio escrito, debe tenerse como prueba de su existencia la copia de la letra de cambio que el demandado no ha negado hacer recibido.
1422 Mutuo. Exigibilidad del pago de intereses
Pese a que por medio de una carta se comunica a los demandados el monto de su acreencia, sin haberse considerado los intereses moratorios y compensatorios; ello no impide que sean exigidos por la parte acreedora al interponer la demanda.
1423 Mutuo. Usura encubierta
El artculo 1664 del Cdigo Civil, referido a la figura conocida como "usura encubierta", permite reducir la obligacin a la suma realmente entregada, si en el mutuo se declara haber recibido suma mayor, quedando sin efecto el exceso.
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1424 Mutuo. Falso mutuo
El artculo 1665 del Cdigo Civil norma la figura del falso mutuo, estableciendo que cuando se presta una cantidad de dinero que debe devolverse en mercaderas o viceversa, el contrato es de compraventa, por lo que no cabe duda que esta es la naturaleza jurdica del contrato celebrado en el presente caso, en el que se produjo una devolucin en mercadera y en dinero. En estos casos no se configura la aplicacin indebida del artculo 1529 del Cdigo Civil, sobre la definicin del contrato de compraventa.
Cas. N 2783-2002El Santa. Data 30,000. GJ. ART. 1665
TTULO VI
ARRENDAMIENTO
1425 Arrendamiento. Naturaleza jurdica
Si el predio arrendado es un bien de la sociedad conyugal conformada por la actora, debe tenerse en cuenta, que el contrato de arrendamiento es un acto de administracin, por tanto, la sociedad conyugal puede ser representada en dicho contrato, indistintamente por cualquiera de los cnyuges.
1426 Arrendamiento. Formalidad ad probationem
Si bien para que surta eficacia el contrato de arrendamiento no se requiere de formalidad alguna, es necesario, sin embargo, que se demuestre su existencia a travs de los medios probatorios pertinentes, a efectos de hacer valer las consecuencias que de este se deriven.
1427 Arrendamiento. Bien indiviso
Exp. N 58891-1997 Lima. Data 30,000. GJ. ART. ART. 1666.
De celebrarse un contrato de arrendamiento entre condminos de un mismo bien indiviso, se debe entender que el objeto de ese contrato lo constituye el bien comn pero en proporcin equivalente a las cuotas ideales de las que son titulares los copropietarios que asumen la posicin contractual de arrendadores, quedando excluida la porcin equivalente de las que es titular el copropietario que asume la posicin de arrendatario.
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Cas. N 1904-T-1996Ayacucho. El Peruano, 15/03/98, p. 541. ART. 1669
Si los dems copropietarios no ratifican el contrato de arrendamiento celebrado por un copropietario, ni expresa ni tcitamente, el contrato no es vlido y el ocupante del inmueble resulta tener la condicin de precario.
1428 Arrendamiento. Clusula penal
Exp. N 136-1986. Jurisp. Civil. CSJL, p. 95. ART. 1676
La clusula penal que seala que el arrendatario pagar una suma determinada de dinero, si no desocupara el inmueble al vencimiento del contrato, se contradice con lo estipulado en el artculo mil seiscientos setentisis, por cuanto su pago debe ser en perodos, tomndose para el presente caso la merced conductiva con los reajustes legales que le puede corresponder.
CAPTULO PRIMERO DISPOSICIONES COMUNES
1429 Entrega del bien. Habilitacin segn el destino del
bien
Exp. N 8425-1998. Data 30,000. GJ. ART. 1678
Una de las obligaciones del arrendador es la de entregar el bien al arrendatario en el estado convenido. De lo cual se infiere, que si se arrienda un bien inmueble para ser utilizado como local comercial, ser obligacin del arrendador entregarlo habilitado para dicho fin (referida esta habilitacin al cumplimiento de los requisitos legales y administrativos que le permitan funcionar como tal). En tal sentido, el incumplimiento de tal obligacin del arrendador que impida al arrendatario llevar a cabo el fin para el cual arrend el bien como consecuencia del error al que lo condujo la creencia de que el bien se encontraba habilitado, ser causal de resolucin del referido contrato y ocasionar el pago de los daos y perjuicios irrogados.
1430 Entrega del bien. Inclusin de administracin e
infraestructura de inmueble
La conclusin del contrato de arrendamiento y la correspondiente entrega de los bienes o derechos arrendados comprenden tambin la administracin e infraestructura de los inmuebles.
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CAPTULO TERCERO OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
1431 Prohibicin de efectuar modificaciones. Autoriza-
cin
El arrendatario est obligado a no introducir cambios ni modificaciones en el bien, sin asentimiento del arrendador. A contrario sensu, debe entenderse que las mejoras, cualquiera sea su modalidad, pueden realizarse siempre y cuando cuenten con la autorizacin del arrendador, por consiguiente, el derecho de reembolso de mejoras del arrendatario o subarrendatario estar supeditado a la previa autorizacin del arrendador, en estricto cumplimiento de las obligaciones que asume en virtud del contrato de arrendamiento.
1432 Pago de la renta. Formalidad de los recibos
La ley no ha sealado formalidades esenciales que deban cumplirse en la emisin de los recibos de arrendamiento, solo que dichos instrumentos deben ser concordados con el documento que acredita la relacin contractual de arrendamiento. Nuestro ordenamiento procesal civil exige como nico requisito para que proceda el pago de la renta en la va ejecutiva la presentacin de los recibos de alquiler impagos, no habiendo establecido formalidades mnimas para aquellos, requirindose simplemente su presentacin. No existe formalidad establecida por ley que determine que los recibos de arrendamiento deban emitirse, necesariamente, con fecha anterior o coetnea a la conclusin del contrato, a fin de que obtengan mrito ejecutivo, no pudiendo, en consecuencia, el deudor exigir al acreedor el cumplimiento de una formalidad que la ley no impone.
1433 Pago de la renta. Exigibilidad en la va ejecutiva
La ley, ante el incumplimiento del pago de la renta por el obligado, otorga al arrendador la facultad de ejercicio va la accin ejecutiva; y son dos los requisitos para que ello proceda: a) la presentacin de los recibos impagos y b) la acreditacin instrumental de la relacin contractual.
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1434 Responsabilidad por prdida del bien. Carga de
la prueba
Exp. N 651-1995. Data 30,000. GJ. ART. 1683
El arrendatario es responsable por la prdida del bien que ocurre en el curso del arrendamiento, si no prueba que ha ocurrido por causa no imputable a l, de acuerdo al tenor de la norma del artculo 1683 del Cdigo Civil. Por lo que, tratndose de la prdida de un bien mueble arrendado por robo, corresponder al arrendatario probar que dicha prdida no ocurri por causa imputable a l, de lo contrario, ser responsable por su prdida.
CAPTULO CUARTO DURACIN DEL ARRENDAMIENTO
1435 Duracin del arrendamiento. Bienes del Estado

Exp. N 1021-1995Ayacucho. N.L. N 255, p. A-14. ART. 1688
Siendo el bien arrendado de propiedad del Estado, la locacin conduccin tiene una duracin de seis aos, por lo que el contrato ha quedado resuelto de pleno derecho. Habiendo concluido el plazo de arrendamiento y habiendo permanecido el arrendatario en el bien, ha continuado vigente el contrato bajo sus mismas estipulaciones, por lo que el arrendatario no puede tener la condicin de ocupante precario.
1436 Duracin del arrendamiento. Periodicidad de pago
de la renta
Cas. N 701-1995San Martn. El Peruano, 20/04/98, p. 724. ART. 1690
El artculo 1690 del Cdigo Civil no faculta a considerar que el contrato se ha renovado por un perodo igual a lo renovado anteriormente, sino que el arrendamiento de duracin indeterminada se reputa por meses, si la renta se paga por meses, u otro perodo, segn se pague la renta.
CAPTULO QUINTO SUBARRENDAMIENTO Y CESIN DEL ARRENDAMIENTO
1437 Subarrendamiento. Autorizacin expresa

El arrendatario solo puede subarrendar el bien con asentimiento escrito del arrendador, pues la eventual inexistencia de tal autorizacin genera, en todo caso, una responsa-
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bilidad en el arrendatario, denunciable por el arrendador, que no puede beneficiar al suberrandatario.
1438 Subarrendamiento. Responsabilidad solidaria
Cuando el arrendatario se encuentra prohibido de subarrendar y lo hace, la responsabilidad es solidaria y comprende las obligaciones asumidas en el contrato, puesto que por el subarriendo se sustituye a la persona del arrendatario.
Exp. N 425-1996. 26/03/97. Corte Suprema. ART. 1693
CAPTULO SEXTO RESOLUCIN DEL ARRENDAMIENTO
1439 Resolucin del arrendamiento. Por traspaso o sub-
arriendo no autorizado
Procede la resolucin del contrato de arrendamiento si en forma expresa se ha pactado la prohibicin de traspasar o subarrendar el predio sin el consentimiento escrito de la arrendadora.
1440 Resolucin del arrendamiento. Por falta de pago
Exp. N 05-1998. 05/03/98. Data 30,000. GJ. ART. 1697
Si se concede al arrendatario un plazo para pagar las cuotas vencidas, y este no efectu pago alguno, procede hacer efectivo el apercibimiento de resolverse el contrato, en aplicacin de la clusula resolutoria pactada, quedando expedito el arrendador para solicitar judicialmente la entrega del inmueble.
CAPTULO SPTIMO CONCLUSIN DEL ARRENDAMIENTO
1441 Conclusin del arrendamiento arrendamiento. Contrato de dura-
cin determinada
El art. 1699 establece que el arrendamiento de duracin determinada concluye al vencimiento del plazo establecido por las partes, sin que sea necesario aviso previo de ninguna de ellas, esto es, expirado el plazo determinado, el contrato fenece de pleno derecho, procedindose a la desocupacin del bien, y sin que se requiera ninguna accin judicial para obtener el fenecimiento del contrato: este es automtico, pudiendo accionarse el desalojo.
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Se produce la conclusin de un arrendamiento de duracin determinada por el vencimiento del plazo establecido por las partes, entendindose por tales a quienes han suscrito el correspondiente contrato, cuya obligatoriedad alcanza, por eso, a estos.
1442 Conclusin del arrendamiento. Imposibilidad de
terminacin unilateral
En el caso del arrendamiento con duracin determinada, ninguna de las partes puede dejarlo sin efecto en forma unilateral, dndolo por terminado antes del vencimiento del plazo establecido; por lo tanto, ni el arrendatario puede mudarse del local ni hacer entrega de l, ni el arrendador puede exigir que el arrendatario permanezca ms tiempo que el fijado en el bien si es que ya hubiera pagado la integridad de la renta.
1443 Continuacin del arrendamiento. Conversin en
arrendamiento de duracin indeterminada
Una vez vencido el contrato, si el arrendatario permanece en el uso del bien, no se entiende que hay renovacin tcita sino la continuacin del arrendamiento, es decir, el contrato de arrendamiento no fenece, solo se convierte en uno de duracin indeterminada, bajo sus mismas estipulaciones, hasta que el arrendador ponga fin a dicho contrato dando aviso judicial o extrajudicial al arrendatario, presupuesto previsto en el artculo mil setecientos del Cdigo Civil. El artculo 1700 del Cdigo Civil prescribe que vencido el plazo del contrato de arrendamiento sujeto a duracin determinada y el arrendatario permanece en uso del bien arrendado, no se entiende que hay renovacin tcita, sino la continuacin del arrendamiento bajo las mismas estipulaciones; infirindose de la mencionada norma, que al concluir el plazo del arrendamiento si el arrendatario contina en uso del bien arrendado, no se genera una nueva relacin contractual, sino la continuacin del arrendamiento motivado por tal hecho, esto es, por la aludida permanencia, crendose as la figura del arrendamiento de duracin indeterminada. Si vencido el plazo del contrato de arrendamiento y la arrendataria continua en posesin del bien sin que el arrenda-
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dor haya requerido la devolucin, el contrato se convierte en uno de plazo indeterminado, teniendo como principal efecto el hecho de continuar vigente en todas sus estipulaciones. Ello siempre y cuando las partes no hubieran establecido, al momento de celebrar dicho contrato, que de producirse dicha transformacin algunas de las condiciones del contrato celebrado seran modificadas.
1444 Continuacin del arrendamiento. Conservacin de
las mismas estipulaciones
Si bien es cierto que en el contrato de arrendamiento se sealaba que si el arrendatario segua ocupando el inmueble al vencimiento del contrato deba abonar por concepto de arrendamiento dos veces la renta convenida originalmente; tambin lo es que la norma establece que si vencido el plazo del contrato, el arrendatario permanece en uso del bien arrendado, no se entiende que hay renovacin tcita, sino la continuacin del arrendamiento, bajo sus mismas estipulaciones. El vencimiento del plazo de un contrato de arrendamiento, implica la continuacin de dicho acto bajo sus mismas estipulaciones, mas no el surgimiento de una nueva relacin contractual, ya que ello requerira el consentimiento de las partes contratantes, situacin que se extender hasta la solicitud de devolucin por parte del arrendador ya que la intencin del legislador con dicha norma es evitar que el derecho del arrendador se vea desprotegido; siendo adecuado indicar que el requerimiento de devolucin por el arrendador no importa un nuevo vencimiento pues el contrato conforme se indic ya venci, sino implica la conclusin del arrendamiento, tornndose en uno indeterminado debido a la permanencia del arrendatario en el inmueble segn lo dispone el artculo 1700 del Cdigo Civil. Por lo tanto resulta errnea la interpretacin que considera que con tal requerimiento se produjo el vencimiento del contrato y, en consecuencia, la demandada pas a la condicin de precaria. Si bien los recibos de pago de la renta acreditan que la arrendataria ha continuado ocupando el bien con posterioridad a la fecha de vencimiento del contrato, estos no acreditan la existencia de un pacto de renovacin, por el contrario, se aprecia que la demandada ha continuado con el arrendamiento bajo las mismas estipulaciones, conforme al artculo 1700 del Cdigo Civil.
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1445 Continuacin del arrendamiento. Posibilidad de
renovacin con distintas estipulaciones
Cas N 1890-2000Lima. Data 30,000. GJ. ART. 1700
Acorde al tenor del artculo 1700 del Cdigo Civil, vencido el plazo del arrendamiento de duracin determinada, si el arrendatario permanece en el uso del bien arrendado, no se entiende que hay renovacin tcita, sino la continuacin del arrendamiento, bajo sus mismas estipulaciones, hasta que el arrendador solicite su devolucin, sin embargo, ello no implica que el contrato no pueda ser renovado o que pueda pactarse otro con distintas estipulaciones entre las partes, esto es con tal norma no debe entenderse que no pueda pactarse renovacin sino tan solo que, en caso de falta de acuerdo, y de prolongarse la presencia del arrendatario, debe entenderse la continuacin del arrendamiento bajo sus mismas estipulaciones hasta que el arrendador solicite su restitucin.
1446 Continuacin del arrendamiento. Posibilidad de
cobrar penalidad
Cas. N 2574-2004Lima. D.J. N 97, p. 118. ART. 1700
Si bien el artculo mil setecientos del Cdigo Civil establece que, vencido el plazo del contrato, si el arrendatario permanece en el uso del bien arrendado, no se entiende que hay renovacin tcita, sino la continuacin del arrendamiento, bajo sus mismas estipulaciones; sin embargo, se debe entender que dicha norma est referida solamente a efectos de la continuacin de la posesin del inmueble hasta que se solicite su devolucin, pero ello no enerva el derecho a exigir el cobro de la penalidad en virtud de la norma pertinente establecida en el artculo mil setecientos cuatro del Cdigo Civil.
1447 Continuacin del arrendamiento. Imposibilidad de
conversin en ocupante precario
Es de tenerse en cuenta que una vez concluido el plazo del contrato de arrendamiento, la condicin del arrendador no es la de un ocupante precario, ya que el contrato de arrendamiento si antes no se ha solicitado la devolucin del inmueble sigue vigente y bajo las condiciones en un inicio pactadas, siendo que en tal supuesto el arrendador puede solicitar la devolucin del bien en cualquier momento, devolucin que debe hacerse valer a travs de la va legal correspondiente, segn lo prev el artculo mil setecientos.
604

En un arrendamiento de duracin determinada, no podr calificarse al arrendatario como poseedor precario si es que este siguiera poseyendo el inmueble una vez vencido el plazo del contrato; puesto que la precariedad en el uso de bienes inmuebles, no se determina nicamente por la carencia de un ttulo vlido, sino que debe entenderse como tal, la ausencia absoluta de cualquier circunstancia que permita advertir la legitimidad de la posesin que ostenta el ocupante, obviamente en armona con el orden pblico y las buenas costumbres. Este criterio es el que sustenta la norma del artculo 1700 del Cdigo Civil, de acuerdo a la cual, se entender la continuacin del arrendamiento de duracin determinada cuando, vencido el plazo, el arrendatario permanezca en el uso del bien arrendado; manteniendo por tanto su condicin de poseedor legtimo.
1448 Perodos forzosos y voluntarios. Diferencia
A diferencia de los perodos forzosos, los voluntarios dependen de una sola de las partes; y estos se irn convirtiendo en forzosos, uno a uno, si la parte a la que se le concedi la opcin no notifica a la otra que el arrendamiento concluir al finalizar el perodo forzoso o cada uno de los voluntarios.
1449 Conclusin del arrendamiento. Aviso judicial o ex-
trajudicial
La forma de ejercitar la accin para poner fin a un arrendamiento de duracin indeterminada dando aviso extrajudicial o judicial al otro contratante est comprendida en la accin judicial de desalojo. El artculo 1700 del Cdigo Civil es claro al sealar que una vez vencido el contrato y si el arrendatario permanece en el uso del bien, no se entiende que hay renovacin tcita sino la continuacin del arrendamiento, es decir, el contrato de arrendamiento no fenece, solo se convierte en uno de duracin indeterminada, bajo sus mismas estipulaciones, hasta que al arrendador ponga fin a dicho contrato dando aviso judicial o extrajudicial al arrendatario, de conformidad con lo establecido por el artculo 1703 del Cdigo Civil, concordado con el artculo 1365 del mismo Cdigo.
Exp. N 253-1996Tacna. G.J. N 55, p. 14-A. ART. 1703
Cas. N 896-1998Amazonas. El Peruano, 14/10/98, p. 1905. ART. 1703
605

1450 Conclusin del arrendamiento arrendamiento. Efectos del aviso
extrajudicial
Es obvio que con la remisin de la aludida carta notarial se ha dado aviso extrajudicial a los demandados con el propsito de poner fin al arrendamiento que haba devenido en uno de duracin indeterminada. Y si ya no se encuentra vigente el vnculo arrendaticio que vinculaba a las partes, mal puede exigirse al rgano jurisdiccional que adecue la merced conductiva que abonan los demandados por el mencionado inmueble.
1451 Conclusin del arrendamiento. Opciones frente a
negativa de restitucin del bien
Frente a la resistencia a entregar el bien, la ley ha previsto la posibilidad de opciones excluyentes, a efecto de subsanar el perjuicio; estas son: a) exigir la devolucin del bien y cobrar la penalidad convenida; o, en su defecto conjuncin excluyente querida por el legislador; b) exigir la devolucin y cobrar una prestacin igual a la renta del perodo precedente, en ambos casos hasta su devolucin efectiva, tal como prescribe de modo explcito el art. 1704 del Cdigo Civil. Si el arrendatario no restituye el bien vencido el plazo del arrendamiento o cursado el aviso de conclusin del mismo, el arrendador ser resarcido con el pago de la penalidad convenida, o en su defecto, una prestacin igual a la renta del perodo precedente, hasta su devolucin efectiva. Al haber optado la actora por exigir una prestacin igual a la renta del perodo precedente hasta su devolucin efectiva, no puede simultneamente demandar el cobro de la penalidad contenida en el contrato por tratarse de dos situaciones alternativas y no concurrentes. Esa es la interpretacin correcta del artculo 1704 del Cdigo Civil. En un contrato de cesin de rea, si bien el acreedor puede optar alternativamente por exigir la devolucin del bien y el pago de la penalidad convenida o una prestacin igual a la renta del perodo precedente, al optar por el pago equivalente a la renta mensual, se ha descartado el pago de la penalidad que se pretende adicionalmente, en estricta aplicacin del artculo 1704 del Cdigo Civil.
606

1452 Conclusin del arrendamiento. Naturaleza del
pago posterior
Con la conclusin del contrato de arrendamiento el poseedor no tiene derecho a usar el bien, por tanto no existir en estricto una contraprestacin consistente en el pago de la renta; siendo esto as la obligacin de pagar por concepto del uso del bien es distinta al pago de una renta convenida.
1453 Conclusin del arrendamiento. Imposibilidad de
conversin en ocupante precario
El ocupante no tiene la calidad de precario, sino la de arrendatario pues, el hecho de que se le haya cursado al demandado la carta con el objeto de resolver el vnculo arrendaticio, al amparo de lo previsto en el numeral 1365 del Cdigo Civil, no lo convierte en ocupante precario, toda vez que dicha norma regula de modo general la forma de poner trmino a aquellos contratos de ejecucin continuada que no tengan plazo convencional o determinado. El hecho de dar por concluido el contrato de arrendamiento, significa que el arrendador tiene derecho a exigir la devolucin del bien, lo que no convierte al inquilino en ocupante precario, puesto que como dispone el artculo 1704 del Cdigo Civil debe continuar pagando una prestacin igual a la renta
1454 Conclusin del arrendamiento. Ausencia de m-
rito ejecutivo de la penalidad
De lo sealado por la norma del artculo 1704 del Cdigo Civil, que establece la obligacin de pago de la penalidad pactada que se genera en el arrendatario de duracin determinada desde el momento del vencimiento del plazo convenido, o del requerimiento judicial o extrajudicial en el caso del arrendamiento de duracin indeterminada, no se infiere que dicha obligacin tenga mrito ejecutivo por s sola, de conformidad con el inciso 6 del numeral 693 del Cdigo Procesal Civil, que le otorga mrito ejecutivo al documento impago de renta, ya que dicha penalidad podr exigirse en va de ejecucin en tanto no exista cuestionamiento sobre la validez como ttulo ejecutivo del documento de renta que contenga la clusula penal.
607

1455 Conclusin del arrendamiento. Sin necesidad de
declaracin judicial
El inciso 1 del artculo 1705 establece la conclusin del contrato de arrendamiento sin necesidad de declaracin judicial, cuando el arrendador sea vencido en juicio sobre el derecho que tena, lo que est referido a la validez del ttulo de propiedad y no a la transferencia de la propiedad, sea por venta voluntaria o subasta pblica, pues se trata de aquel que no estuvo en capacidad de entregar en arrendamiento porque el bien no era suyo, que es un caso distinto al que quien contrata en calidad de propietario y luego transfiere ese derecho.
1456 Conclusin del arrendamiento. Muerte del arren-
dador
Exp. N 98-45782. Data 30,000. GJ. ART. 1705
Habiendo fallecido el arrendador, el contrato no se extingue sino que sigue surtiendo efectos entre los herederos del arrendador con la arrendataria, pues la muerte de aquel no est prevista como causal de resolucin ni conclusin del arrendamiento.
1457 Conclusin del arrendamiento. Muerte del arren-
datario
El inciso 5 del artculo 1705 del Cdigo Civil contempla uno de los supuestos de conclusin del contrato de arrendamiento, en virtud del cual el contrato concluye cuando al morir el arrendatario, sus herederos que mantienen el uso del bien no comunican al arrendador su voluntad de no continuar con el contrato dentro de un determinado plazo. De lo cual se infiere que la muerte del arrendatario no origina por s misma la conclusin del contrato de arrendamiento. Asimismo, de dicha norma se concluye que el referido plazo es a favor de los herederos del arrendatario para dar por concluido el contrato, es aplicable solo a los contratos de plazo determinado, ya que en el caso de los contratos de arrendamiento a plazo indeterminado no existe plazo para dar por concluido el contrato, an en el caso de la muerte del arrendatario. Si el arrendatario en un contrato de arrendamiento a plazo determinado fallece antes del cumplimiento del mismo, dicho arrendamiento ser transmitido de pleno derecho respecto de los herederos que decidan mantener la pose-
Cas. N 1055-2001Cono Norte. Data 30,000. GJ. ARTS. 1705 Y 1710
608

sin; producindose as la continuacin del contrato de arrendamiento, pero a plazo indeterminado, acorde a la norma del numeral 1710 del Cdigo Civil.
1458 Conclusin del arrendamiento. Consignacin de
bien inmueble
Tratndose de la entrega de un bien inmueble por vencimiento del contrato de arrendamiento, la solicitud para dar cumplimiento a lo pactado se define conforme a las disposiciones del arrendamiento previstas en el Ttulo Sexto, Seccin Segunda, del Libro Stimo del Cdigo Civil, especficamente de acuerdo con las normas contenidas en los artculos 1699 y 1706, y no aplicando el artculo 1252 del mismo Cdigo que resulta norma impertinente por estar reservada para la consignacin de suma de dinero, y no para la entrega o consignacin de bienes inmuebles. Con respecto a que se debi consignar el bien y no las llaves, debe relevarse que el acto de consignacin de llaves importaba la entrega del bien como as ha quedado establecido en las actas referidas, de las que fluye que el auxiliar jurisdiccional del Juzgado se traslad hasta el lugar de ubicacin del bien con tal fin, lo contrario hubiese importado que nicamente en el Juzgado se le entregue las llaves a que se ha hecho referencia. Es hecho admitido que el demandado hizo la entrega del inmueble mediante la consignacin de las llaves. Esa consignacin no fue objeto de oposicin alguna, lo que determina la entrega del inmueble con la salida del arrendatario y sus efectos personales, pues es ilgico que se haga la entrega de seis llaves del inmueble y control remoto, si aun lo estuviera ocupando el arrendatario con sus utensilios y bienes propios, por lo que debe colegirse que solo quedaron los muebles con los que fue arrendado el departamento.
1459 Conclusin del arrendamiento. Conocimiento de
la consignacin
Si la demandante tuvo conocimiento de la consignacin y al momento de la interposicin de la demanda no se haba configurado la causal de desahucio alegada, entonces debe desestimarse la demanda.
Exp. N 1675-1991Lima. N.L. N 216, p. J-5. ART. 1706
609

1460 Enajenacin del bien arrendado. Arrendamiento
inscrito
Exp. N 3308-1988Lima. G.J. N 7, p. 4. ART. 1708
El nuevo propietario de un inmueble solo est obligado a respetar los contratos de arrendamiento celebrados con el anterior propietario, cuando tales contratos de arrendamiento estn inscritos en el Registro de la Propiedad Inmueble.
1461 Enajenacin del bien arrendado. Arrendamiento
no inscrito
En caso de enajenacin del inmueble arrendado, el adquirente del inmueble se sustituye en la calidad de arrendador, siendo indiferente que este se haya producido en subasta pblica y no por compraventa consensual, si el contrato de arrendamiento no est inscrito, el adquirente no est en la obligacin de respetarlo y s est facultado a darlo por concluido. Si el arrendamiento no ha sido inscrito el adquirente puede darlo por concluido. Si reconoce nicamente la calidad de inquilino del ocupante, se le otorga al nuevo propietario en virtud de la transferencia de la propiedad efectuada la posibilidad de concluir el contrato de arrendamiento y obtener la desocupacin con los medios legales existentes para ese fin. Analizada la ratio legis del artculo 1708 inciso 2 del Cdigo Civil, que regula el supuesto de la enajenacin del bien arrendado cuando el arrendamiento no se encuentra inscrito, en cuyo caso el adquirente puede darlo por concluido, salvo que hubiera asumido la obligacin de respetarlo; se tiene que quien adquiere un inmueble entregado en arrendamiento no inscrito, que por naturaleza jurdica, es uno de duracin indeterminada, para ponerle fin debe aplicar el procedimiento previsto en el artculo 1703 del Cdigo Civil dando aviso judicial o extrajudicial al otro contratante, lo que determina que este carezca de ttulo justificante para detentar la posesin del inmueble. El inciso 2 del artculo 1708 del Cdigo Civil seala que en este caso de enajenacin del bien arrendado y si el arrendamiento no ha sido inscrito, el adquiriente proceder a darlo por concluido siguiendo el procedimiento establecido en el artculo 1703 del acotado, sin que este estado de
Exp. N 016-1992Callao. N.L. N 240, p. J-22. ART. 1708
610

cosas pueda convertir al inquilino en ocupante precario del inmueble que conduce.
1462 Enajenacin del bien arrendado. Vigencia del
arrendamiento
En caso de enajenacin del inmueble, el contrato de arrendamiento suscrito con el anterior propietario mantiene su vigencia mientras el adquirente no lo d por concluido. En ese caso, el arrendador debe solicitar la devolucin del inmueble por vencimiento del contrato y no por ocupacin precaria.
TTULO VII
HOSPEDAJE
TTULO VIII
(*)
COMODATO
1463 Comodato. Nocin y limitaciones va cargo
Por el contrato de comodato, el comodante se obliga a entregar gratuitamente al comodatario un bien no consumible, para que lo use por cierto tiempo o para cierto fin y luego lo devuelva; no obstante, la liberalidad que caracteriza la figura del comodato puede verse limitada por alguna de las modalidades del acto jurdico, tales como el cargo, en donde el comodatario se obliga a la realizacin de un hecho, ya sea en un determinado uso de la cosa dada, o en una prestacin de ndole precuniaria o no, a favor de quien ha transmitido el derecho a de un tercero, sin constituir por ello una prestacin.
1464 Comodato. Formalidad
Cas. N 1104-2005San Martn. Data 30,000. GJ. ART. 1728
El contrato de comodato significa la entrega de un bien a una persona para que la use o usufructe en forma gratuita y si fuera como acto de liberalidad, debe otorgarse por escrito.
(*)
611

1465 Comodato. Plazo no determinado
Cuando no se ha determinado la duracin del contrato, el comodatario est obligado a restituir el bien cuando el comodante lo solicite, reconociendo de este modo la existencia de un contrato nominado.
1466 Comodato. Sustitucin de la prestacin
El artculo 1750 del Cdigo Sustantivo acotado, faculta al comodante en caso de imposibilidad de devolucin del bien, a que el comodatario pague con otro bien de la misma especie y calidad o su valor; sin embargo, esta sustitucin de la prestacin a cargo del comodatario solo se produce en los casos previstos por los artculos 1741 y 1742, as como cuando existe imposibilidad, es decir un obstculo que no permite su cumplimiento.
TTULO IX
PRESTACIN DE SERVICIOS
1467 Prestacin de servicios. Obligaciones de medios
y de resultado
De acuerdo con el artculo 1755 del Cdigo Civil, por la prestacin de servicios se conviene que estos (obligacin de medios) o su resultado (obligacin de resultado), sean proporcionados por el prestador al comitente; de esta manera la norma aludida admite que las diversas modalidades de la prestacin de servicios nominadas y no nominadas contengan las dos conocidas formas de las obligaciones que la doctrina ha llamado de medios o "de actividad" y de resultado. En las primeras, el deudor estara constreido a observar una conducta diligente, a conducirse de la manera ms idnea para intentar obtener el resultado esperado; en cambio, en las obligaciones de resultado el deudor estara constreido a la obtencin especfica de un resultado (opus) y solo realizndolo se liberara. Ambas modalidades de las obligaciones se presentan en el contrato de prestacin de servicios.
612

1468 Prestacin de servicios. Retribucin peridica y
ejecucin continuada
Por otra parte, es perfectamente posible desde el punto de vista legal que a la par que el comitente se obligue a pagar una retribucin peridica, el contrato sea de ejecucin continuada respecto al locador, siendo tpico el caso del contrato de locacin de servicios profesionales en virtud del cual el locador pone sus servicios a disposicin del comitente, servicios que se harn efectivos siempre y cuando estos le sean requeridos, de modo tal que, el locador incumple su obligacin solo si siendo requerido para la prestacin de los servicios no los satisface conforme al contrato.
1469 Prestacin de servicios. Oportunidad de pago de
la retribucin
El artculo 1759 del Cdigo Civil, que regula sobre el momento en que se pagar el servicio, establece en su ratio legis un criterio que tiene carcter universal: cuando el servicio tiene carcter oneroso la retribucin se debe pagar despus de haber sido satisfecha, aplicndose esta regla a las distintas modalidades de la prestacin de servicios, lo que responde a una razn lgica, pues la contraprestacin debe seguir a la prestacin y no ser anterior a ella.
1470 Prestacin de servicios profesionales. Responsa-
bilidad del mdico
Para responsabilizar la actividad de un mdico y en general toda actividad de prestacin de salud, aun sea en casos de responsabilidad objetiva, el demandante tiene que acreditar la existencia de la relacin de causalidad entre la conducta del demandado y la produccin del dao. Aquel que mediante un bien riesgoso o peligroso o por el ejercicio de una actividad riesgosa o peligrosa causa un dao a otro est obligado a repararlo, estableciendo as el supuesto de la responsabilidad por riesgo, entendindose que ante la produccin de un dao no es necesario determinar la culpa o dolo en el agente, pudindose afirmar que existe una especie de culpa virtual por el hecho de la utilizacin de la actividad riesgosa. En el presente caso la operacin practicada por el mdico es considerada actividad riesgosa.
Cas. N 1312-1996Lambayeque. N.L. N 260, p. A-2. ART. 1762
613

CAPTULO SEGUNDO LOCACIN DE SERVICIOS
1471 Locacin de servicios. Carcter bilateral

El contrato de servicios profesionales, conforme a lo previsto en el artculo 1764 del Cdigo Civil, es bilateral sinalagmtico y de prestaciones recprocas. Es principio general de estos contratos, que si una de las partes no cumple con la suya, no puede compelir a la otra el cumplimiento de las de su cargo.
1472 Locacin de servicios. Formalidad
Un contrato de locacin de servicios se rige por los artculo 1764 y siguientes de Cdigo Civil, y no requiere de la observancia de la forma escrita.
1473 Locacin de servicios. Interpretacin
Exp. N 50-1996-Lima. A. Hinostroza, T. I, p. 305. ART. 1764
La naturaleza jurdica del contrato mercantil de transporte deviene en inconsistente en cuanto a su denominacin, porque la lectura de las clusulas denotan la existencia de prestaciones recprocas dirigidas a la prestacin de servicios de carcter personal configurndose el contrato de locacin de servicios, de tal manera que deber cumplirse de acuerdo a la buena fe y comn intencin de las partes.
1474 Locacin de servicios. Carcter oneroso
E.S. del 22/10/86. Anda, p. 123. ART. 1764 Cas. N 2814-2001Callao. Data 30,000. GJ. ART. 1767
En el contrato de locacin de servicios es esencial la estipulacin de una retribucin por el servicio prestado. Si bien los contratos con prestacin de servicios son de carcter oneroso, con obligaciones recprocas de las partes conforme a los lineamientos establecidos en los artculos 1755 y 1759 del Cdigo Civil, la falta de determinacin de la retribucin en los contratos de esta naturaleza no puede llevarnos a concluir en su inexistencia, ya que el art. 1767 del citado cuerpo sustantivo contempla las formas en las que puede suplirse tal omisin, sea mediante la aplicacin de tarifas profesionales, los usos o en relacin a la calidad, entidad y dems circunstancias de los servicios prestados, por lo que no puede concluirse que el contrato innominado "doy para hagas" no existe.
614

1475 Locacin de servicios. Estimacin de honorarios
de abogado
El artculo 1767 del Cdigo Civil establece la prelacin del criterio que debe seguir el juez para fijar el monto de la retribucin de los servicios profesionales en los casos en que no ha sido fijada por las partes, de manera que primero debe aplicar las tarifas profesionales (en este caso la Tabla de Honorarios Mnimos de Colegio de Abogados de Lima) o los usos, y ante la falta de estos, aplicar su criterio discrecional en relacin a la cantidad, entidad y dems circunstancias de los servicios prestados. Antes de iniciar su gestin profesional, el abogado debe concertar con su cliente el monto y la forma del pago de sus honorarios, de acuerdo con el Cdigo de tica Profesional, estimndose dicho monto en funcin a la importancia de los servicios en la cuanta del asunto, el xito obtenido y su trascendencia, la dificultad de las cuestiones jurdicas debatidas, la experiencia, reputacin y especialidad del abogado, su grado de participacin en el estudio, planteamiento y desarrollo del asunto, y los honorarios acostumbrados a similares servicios.
1476 Locacin de servicios. Normas aplicables
Exp. N 636-1994Lima. M. Ledesma. T. I, p. 56. ART. 1767
El artculo 1770, establece que son de aplicacin las normas sobre resolucin del contrato de prestacin de servicios, cuando se pacta que el locador a ms de prestar servicios, entrega materiales para el trabajo; mas no excluye que tambin se apliquen esas normas en los otros contratos de prestacin de servicios, entre las que est, el artculo 1769 cuestionado
CAPTULO TERCERO CONTRATO DE OBRA
1477 Contrato de obra. Nocin y pago por avance de
obra
Por el contrato de obra, el contratista se obliga a hacer una obra determinada y el comitente a pagarle una retribucin. Si la obra fue entregada por el contratista sin haberla concluido en su totalidad, el pago del saldo por el concepto de avance de obra, debe fijarse con criterio prudencial.
Exp. N 271-1995Chiclayo. M. Ledesma, p. 436. ART. 1771
615

1478 Contrato de obra. Suma alzada
Exp. N 271-1995Chiclayo. A. Hinostroza. T. IV, p. 458. ART. 1773
Que si en una clusula del contrato se pact que la suma pactada para la ejecucin de la obra cubra lo correspondiente a la mano de obra, materiales, equipo, herramientas, direccin tcnica, gastos generales y utilidades del contratista, resulta de plena aplicacin lo dispuesto en el artculo 1773 del Cdigo Civil.
1479 Contrato de obra. Cumplimiento defectuoso y par-
cial
Es tambin de aplicacin la norma contenida en el segundo prrafo del art. 1783, en el entendido de que, al negar el demandado su compromiso de hacer los trmites para la aprobacin de los proyectos a los que expresamente se comprometi y haber realizado el avance de las obras en forma defectuosa y parcial, hacen que la finalidad para la cual fue contraida devenga intil.
CAPTULO CUARTO MANDATO

SUB CAPTULO I DISPOSICIONES GENERALES
1480 Mandato. Diferencia con el mandato procesal

El mandato de naturaleza civil es completamente distinto al mandato recogido en el Cdigo Procesal Civil, que se refiere a las facultades que se ejercitan en juicio como representante o apoderado sustituto.
1481 Mandato. Alcances
El mandato general no comprende los actos que excedan a la administracin ordinaria, a condicin que hayan sido expresamente indicados en el ttulo de otorgamiento de poderes correspondiente.
OBLIGACIONES DEL MANDATARIO (*) OBLIGACIONES DEL MANDANTE (*)
SUB CAPTULO II SUB CAPTULO III
(*)
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SUB CAPTULO IV EXTINCIN DEL MANDATO
1482 Extincin del mandato. Por muerte
La muerte extingue el mandato conforme prescribe el inciso tercero del artculo mil ochocientos uno del Cdigo Civil, cuyo fundamento se basa en el (sic) que la relacin que surge del mandato es intuito personae.
1483 Extincin del mandato. Inscripcin de la revoca-
cin
El artculo 1802 de Cdigo Civil establece que son vlidos los actos realizados por el mandatario antes de conocer la extincin del mandato y se sostiene en el recurso casatorio que ese dispositivo no fue aplicado, debe tenerse en cuenta, empero, que la revocacin del poder fue inscrita en los Registros Pblicos, antes de que el apoderado celebrara el contrato de hipoteca del inmueble de sus mandantes, lo que trae consigo como verdad iuris et de iure, que todos estn enterados del contenido del asiento del Registro, conforme al artculo 2012 del Cdigo Civil, incluidos el mandatario y el propio Banco, es decir que tenan conocimiento que aquel ya no tena facultad para gravar bienes de sus expoderdantes Si la revocacin del mandato fue inscrita en Registros Pblicos antes de que el mandatario celebrara el contrato de hipoteca del inmueble de sus mandantes, esto trae como consecuencia la presuncin iuris et de jure de que todos estn enterados del contenido del asiento registral, incluidos el mandatario como el recurrente, es decir que ambos tenan conocimiento que aquel ya no tena facultad para gravar bienes de sus ex mandantes.
1484
Cas. del 18/08/99. El Peruano, p. 3176. ART. 1808
Extincin del mandato. Comunicacin innecesa ria innecesaria

Conforme lo previsto por el Art. 1804 del Cdigo Civil, cuando el mandato se extingue por muerte, el mandatario, sus herederos, o quien lo represente o asista, debe informar de inmediato al mandante, sin embargo, en el caso de autos no era necesaria tal comunicacin, pues el poderdante era padre del demandado, mxime si ambos tenan fijado su domicilio en el mismo lugar; por lo que a la fecha de la celebracin del contrato de crdito comercial, tena pleno conocimiento del deceso de su seor padre, siendo innecesario comunicarle el deceso.
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SUB CAPTULO V MANDATO CON REPRESENTACIN
1485 Mandato con representacin. Rgimen aduanero

Cas. N 10-T-1997Loreto. Data 30,000. GJ. ART. 1806
El artculo 244 de la Ley General de Aduanas, Decreto Legislativo N 722 de fecha 8 de noviembre de 1991, defini que el acto por el cual el dueo, consignatario o consignante, encomienda el despacho aduanero de sus mercancas a un agente de aduanas, es un mandato que se regula por el Cdigo Civil, en todo lo no previsto en dicha Ley, y rigi hasta la vigencia del Decreto Legislativo N 809, publicado el 19 de abril de 1996, que en su artculo 99 mantiene esa definicin, precisando que se trata de un mandato con representacin. El agente de aduanas, en su calidad de mandatario, obliga a su demandante para aquello que fue autorizado.
SUB CAPTULO VI
MANDATO SIN REPRESENTACIN
1486 Mandato sin representacin. Forma de actuacin

Una persona llamada mandatario, que no es otra sino el comprador, se obliga a realizar uno o ms actos jurdicos, en este caso la compraventa por cuenta e inters de otra persona llamada mandante, que no es otro que el tercero o verdadero comprador, pero, sin haber recibido poder para actuar en nombre de este, porque de lo contrario hubiera comparecido en la referida escritura pblica en su nombre y representacin.
1487 Mandato sin representacin. Retransmisin de la
propiedad al mandante
La manifestacin de voluntad que realizan los compradores (mandatarios) bajo la modalidad de una "declaracin de verdadero comprador" no es otra cosa que el medio a travs del cual estos cumplen la obligacin a su cargo de retransmitir la propiedad a favor del tercero (mandante), configurando as esta declaracin el acto necesario para que opere la retransmisin. Dicha declaracin de verdadero comprador forma parte de un acto complejo ms amplio que la incluye y que justifica su efecto transmisivo, cual es el contrato de mandato sin representacin toda vez
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que por s sola como declaracin unilateral de voluntad, sin que medie el encargo del tercero (mandante) que finalmente constituye su causa, no tendra sentido ni efecto real alguno. La manifestacin de voluntad que realizan los compradores (mandatarios) bajo la modalidad de una declaracin de verdadero comprador, no es otra cosa que el medio a travs del cual estos cumplen la obligacin a su cargo de retransmitir la propiedad a favor del tercero (mandante), configurando as esta declaracin el acto necesario para que opere la retransmisin a travs del contrato de mandato sin representacin, toda vez que por s sola, como declaracin unilateral de voluntad, sin que medie el encargo del tercero, no tendra efecto real alguno. El tercero (mandante) que encarg la realizacin de la compraventa, no adquirir el derecho de propiedad sobre el bien objeto de transferencia hasta que el comprador (mandatario) del mismo, en su condicin de propietario y en cumplimiento del encargo conferido, mediante un acto posterior y distinto a la compraventa, le transmita el derecho.
CAPTULO QUINTO DEPSITO
SUB CAPTULO I DEPSITO VOLUNTARIO Res. N 097-1997ORLC/TR. Jurisp. Reg. Vol. IV, p. 99. ART. 1810
1488 Depsito. Inmueble en guardiana
Quien recibe un inmueble para cuidarlo, en calidad de guardin, en la forma en que lo describen los propios demandantes, en realidad celebr un contrato de depsito, segn la definicin del artculo 1814 del Cdigo Civil.
1489 Depsito. Formalidad y prueba
El contrato de depsito, puede ser concertado: a) mediante documento escrito (documento privado o por escritura pblica); b) contrato de depsito tambin puede ser concertado voluntariamente (consensual). Para la existencia de los aludidos contratos debe ser probado por cualquier medio que permita la ley: con referencia al tem a basta la presentacin del citado contrato, esto es ad probatio-
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nem, a tenor de lo dispuesto en el artculo 1816 del Cdigo Civil; y en cuanto al tem b (depsito voluntario) el contrato obviamente no requiere la forma escrita para su existencia; pero para su probanza requiere de medio probatorio que corrobore que tal acuerdo se concert.
1490 Depsito. Responsabilidad bancaria
Exp. N 2040-1992-Ica. Data 30,000. GJ. ART. 1819
La responsabilidad bancaria respecto a los depsitos en custodia depende de las condiciones en que esta haya sido pactada, pudiendo consistir en una orden simple de depsito con la finalidad que los documentos sean guardados en la entidad bancaria o estar acompaada de indicaciones complementarias como las de su negociacin que puede ser expresa.
1491 Depsito. Responsabilidad por daos y prdidas
El depsito es un contrato de prestacin de servicios donde la prestacin esencial constituye la custodia del bien entregado y su devolucin cuando lo solicite el depositante; siendo responsable por los daos y prdidas de las mercancas ingresadas a los recintos a su cargo.
1492 Depsito. De ttulos valores
Exp. N 2040-1992-Ica. Data 30,000. GJ. ART. 1828
Al realizar una interpretacin restrictiva del artculo 1828 del Cdigo Civil y limitar su aplicacin a los documentos reconocidos expresamente como ttulos valores por nuestro ordenamiento jurdico, se tiene que si bien a los certificados de un ttulo valor no se les ha considerado como tales en la Ley de Ttulos Valores, los certificados en moneda extranjera son equivalentes a dinero en efectivo careciendo de la cualidad de generar intereses.
1493 Depsito. Prdida del bien
Exp. N 995-1998. 10/08/98. CSJL. ART. 1841
El artculo 1841 del Cdigo Civil prev la prdida de la posesin por el depositario en virtud a un hecho que no le es imputable.
1494 Depsito. Muerte del depositario
Si bien en la doctrina se ha establecido el hecho de que el depsito termina con la muerte del depositario; sin embargo, cabe sealar que la restitucin de los bienes es una obligacin que puede ser materia de sucesin de los here-
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deros del depositario, toda vez que, conforme a lo anotado precedentemente, el depsito es un contrato bsicamente inspirado en el inters del depositante, quien incluso, puede pedir la restitucin del bien en el momento que lo desee. Esta regla funciona, incluso, en la hiptesis de que el depsito tenga plazo fijo, pues el derecho a la restitucin prematura por parte del depositante es inherente a la naturaleza del contrato y solo dejara de operar si, en funcin de determinadas razones, haya sido celebrado igualmente o fundamentalmente en inters del depositario o de un tercero, segn se explica con mayor detalle al examinar el artculo mil ochocientos treinta del Cdigo Civil
1495 Depsito. Leyes especiales
Habiendo entre las partes un contrato de depsito, la responsabilidad por su incumplimiento se enmarca dentro del mbito contractual, resultando de aplicacin las disposiciones sobre el particular contenidas en el Cdigo Civil y en la legislacin especial que regula la actividad de los almacenes generales de depsito por expresa remisin del artculo 1853 del Cdigo Sustantivo.
SUB CAPTULO II DEPSITO NECESARIO (*)
CAPTULO SEXTO SECUESTRO (*)
TTULO X
FIANZA
1496 Fianza. Nocin
El contrato de fianza constituye una garanta personal por excelencia, en el cual a tenor de la definicin legal del artculo 1868 del Cdigo Civil, el fiador se obliga frente al acreedor a cumplir determinada prestacin, en garanta de una obligacin ajena si esta no es cumplida por el deudor.
1497 Fianza. Naturaleza y caracteres
El contrato de fianza se caracteriza por ser consensual, unilateral, oneroso, accesorio y subsidiario. Tiene el propsito de proteger al acreedor de la insolvencia sobreviniente al deudor y tiene como principio la confianza.
(*) Sobre este tema no se ha emitido jurisprudencia relevante.
621

Cas. N 2259-2002Piura. Data 30,000. GJ. ART. 1868
Se desprende de la definicin que la fianza se perfecciona entre acreedor y fiador y no consiste, pues, en una mera declaracin unilateral de voluntad de este ltimo; asimismo, se aprecia que se trata de un contrato de garanta, lo que determina su carcter accesorio; adems, el referido precepto hace alusin a la modalidad de la sub fianza en forma expresa, cuando alude a la posibilidad de que pueda garantizarse en esa forma la obligacin asumida por un fiador.
1498 Fianza. Diferencia con el aval
Atendiendo al principio general del derecho que establece que las cosas no son lo que las partes las denominan sino lo que por su naturaleza se determina, el apelante se estara constituyendo en garante personal del prestatario en su calidad de fiador del mismo, en la medida que participa como obligado solidario renunciando al beneficio de excusin en el citado contrato de prstamo de dinero, aun cuando en el mismo sea denominado aval, por cuanto asume dicha obligacin de modo solidario en un acto jurdico (contrato de prstamo de dinero y otorgamiento de garanta) que no es un ttulo valor, por lo que se debe concluir que el apelante tiene en realidad la calidad de garante personal como fiador solidario del prestatario como prev el artculo 1868. Los contratos con prestacin unilateral son aquellos en los que la prestacin se encuentra a cargo de uno solo de los contratantes, como sucede en el caso de la fianza y el aval, que es justamente lo que en concreto sucede. En este caso no hay que confundir el aval o fianza como contrato de garanta, por esencia unilateral y de una sola prestacin con los negocios jurdicos contenidas en el contrato subexmine que constituyen garantas a favor del avalista o fiador frente al probable incumplimiento del deudor avalado. Cabe decir que ellas entran en juego al producirse el incumplimiento por parte del deudor, convirtindose el avalista en acreedor del avalado.
1499 Fianza. Mrito ejecutivo
Exp. N 71-1988-Lima. N.L. N 161, p. 398. ART. 1868
La fianza comn sirve para garantizar obligaciones no contenidas en ttulos valores, es por ello que este tipo de fianzas no tiene mrito ejecutivo, pues siguen la suerte de la obligacin principal que no tiene tal mrito. En el caso de la fianza solidaria destinada a garantizar obligaciones con622

tenidas en ttulos valores, para que la garanta tenga mrito ejecutivo se requiere que est incorporada en el ttulo valor, pues solamente de esta manera el documento que contiene la garanta puede cumplir con el carcter constitutivo dispositivo necesario para que tenga fuerza ejecutiva.
1500 Fianza. Sin intervencin del deudor
La fianza es un acto jurdico bilateral, pues se forma mediante el acuerdo de dos voluntades: fiador y acreedor, no obstante que solo se origina una sola prestacin, la del fiador que cumple con las obligaciones del deudor principal frente el acreedor, entonces la manifestacin de voluntad del deudor no es necesaria para la validez del contrato y, por ende, tampoco es imprescindible su intervencin, esto en concordancia con el artculo 1869 del Cdigo Civil, que prescribe que puede celebrarse sin consentimiento del deudor e incluso contra su voluntad.
1501 Fianza. Formalidad, contenido y prueba indubita-
ble
La fianza es un contrato que se perfecciona entre acreedor y fiador, y no consiste en una mera declaracin unilateral de voluntad de este ltimo. La intencin de prestar fianza y los alcances de la obligacin deben constar de manera indubitable, esto es, dicha intencin debe ser expresa y taxativamente declarada y no puede presumirse. De conformidad con el artculo 1871 del Cdigo Civil la forma que debe observar el contrato de fianza es la formalidad escrita, formalidad ad solemnitatem, en ese sentido, en el contrato de fianza deben constar por escrito todos los acuerdos tomados, su fecha, nombre del o de los otorgantes, nombre de la persona a favor de quien se otorga, el monto de la garanta, las obligaciones que garantizan y todas las dems estipulaciones que conforman la voluntad de las partes. La fianza, como acuerdo obligacional, conforme al artculo 1871 del Cdigo sustantivo es un acto jurdico solemne o con formalidad ad solemnitatem, que le otorga seguridad jurdica al acto celebrado y a la voluntad de las partes expresada en el contrato de fianza; en consecuencia, la formalidad es que conste por escrito, no que sea inscrito en la oficina registral, por lo que no es procedente declarar su
Cas. N 2190-2002Puno. Data 30,000. GJ. ART. 1871
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nulidad por haberse observado la formalidad prescrita por ley.
Si bien es cierto que la fianza es un acto jurdico bilateral, formado mediante el acuerdo de dos voluntades, la del fiador y del acreedor; no obstante, la relacin jurdica de fianza origina una sola prestacin: la del fiador, siendo claro que no se trata de un contrato de concesiones recprocas, pues el acreedor no est obligado a nada frente al fiador. En este orden de ideas, es un hecho incontrovertible en el presente proceso que quien proporcion el formato de la carta fianza sub materia ha sido la misma entidad accionante y que dicha carta se encuentra suscrita por los demandados, por lo que la voluntad de afianzar consta indubitablemente por escrito, cumplindose de este modo con la formalidad ad solemnitatem exigida por el artculo 1871 del Cdigo Civil. Se constata que la entidad accionante no asume la obligacin de satisfacer ninguna prestacin a favor de los suscribientes, por consiguiente, basta que acepte expresa o tcitamente la obligacin que contrae el garante. Con la instauracin de la presente demanda ha quedado evidenciado que la entidad accionante ha aceptado tcitamente la obligacin contrada por quienes suscribieron la mencionada carta fianza. Se advierte del documento, la intencin de prestar fianza y los alcances de la obligacin constan, de manera indubitable, esto es, se constituye fianza sin beneficio de excusin de manera expresa y taxativamente declarada; luego, no es una mera declaracin unilateral de voluntad de los fiadores, sino una declaracin formal, expresa y concreta; pues en dicho documento se consigna que los mencionados demandados se constituyen en fiadores solidarios, mientras el afianzado mantenga pendiente cualquier obligacin con el ejecutante. Por consiguiente, queda claro la existencia, validez y vigor de la fianza, al haberse constituido de manera explcita de acuerdo a la formalidad exigida, ms an si se tiene en cuenta que la demandante no requera intervenir o suscribir el documento analizado, y que, adems, este documento fue entregado a esta quien la conserva en su poder, habiendo tambin una aceptacin tcita por su parte al proseguir con las operaciones comerciales con la empresa codemandada, significando que ello, la legitima para interponer esta demanda contra los fiadores de la obligada principal.
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Si bien es cierto la fianza es un contrato formal, en el sentido que debe constar por escrito, bajo sancin de nulidad, no puede entenderse tal disposicin como la exigencia que el acreedor suscriba el contrato, sino que en l conste claramente la manifestacin de la voluntad expresa de aquel a cuyo cargo corre el cumplimiento de la prestacin. La fianza debe constar por escrito bajo sancin de nulidad, siendo que el fiador solo puede obligarse por aquello a lo que expresamente se hubiere comprometido, siendo que al momento de la celebracin del acto jurdico no se haba determinado expresamente el monto de la fianza que obligatoriamente deba constar por escrito, por haber sido suscrito en blanco el referido contrato, y porque la suma en l contenida, llenada posteriormente, no concierne a la voluntad de las partes. En ese orden de ideas, el recurrente no puede pretender la subsistencia del acto jurdico nulo alegando que s existi voluntad de los actores, pues tal manifestacin de voluntad jams const de forma expresa en el contrato, por haber sido este suscrito en blanco y llenado posteriormente por el mismo recurrente con una suma que no corresponda a la voluntad de las partes.
1502 Fianza. De obligaciones futuras o modales
La fianza puede otorgarse para garantizar el cumplimiento de obligaciones futuras, y aun modales, pero si se ha fijado un monto mximo, estos no pueden excederlo y mal puede reservarse esa defensa para la oportunidad del pago cuando el proceso versa sobre la ejecucin de la garanta. Nuestro Cdigo Civil permite claramente garantizar mediante hipoteca o fianza solidaria deudas futuras cuya cantidad no se sepa y aun cuando tengan el carcter de eventuales. Estando a la caracterstica de la referida fianza, prevista en el artculo 1872 del Cdigo Civil, y no constando incorporado a dicho documento la suma lquida garantizada, es evidente que dicha fianza solo podr ser ejecutada si se encuentra aparejada con el documento o instrumento que acredite en forma expresa, la obligacin incumplida por el deudor.
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1503 Fianza. Principio de literalidad
El contrato de fianza se sustenta en el principio de literalidad, por el cual, todo lo que el ttulo vale y representa est indicado en l, nadie puede reclamar mayores derechos que aquellos indicados en su tenor literal. Conforme lo establece el artculo 1873 del Cdigo sustantivo, el fiador solo queda obligado por aquello a que expresamente se hubiere comprometido, no pudiendo exceder de lo que debe el deudor, de lo que se colige que la fianza no puede ser interpretada de manera extensiva, por el contrario, por su carcter oneroso se interpreta restrictivamente. Que siendo esto as, al afirmar la Sala de mrito que la garanta otorgada por la emplazada contiene una obligacin mancomunada, incurre en la causal casatoria de aplicacin indebida del artculo 1880 del Cdigo Civil referido a la oportunidad de oposicin a la excusin. El fiador solo queda obligado por aquello a que expresamente se hubiere comprometido, de donde se colige que la fianza no se puede interpretar de manera extensiva y, por el contrario, por su carcter oneroso se interpreta restrictivamente. El fiador solo est obligado por aquello a que expresamente se hubiera comprometido, sin que pueda obligarse por mayor cantidad ni con ms gravamen que el fiado.
1504 Fianza. Limitada e ilimitada
Cas. N 2697-2000Lima. R.P.J. N 14, p. 21. ART. 1873
Exp. N 1211-1985Lima. Ramos, p. 378. ART. 1873
La fianza suele clasificarse, por la extensin de la obligacin del fiador, en limitada o ilimitada; en la primera, el fiador se compromete a responder del pago de la obligacin principal, o en todo o en parte, pero normalmente no asume responsabilidad alguna por los accesorios de dicha obligacin: intereses, gastos, costas y costos, etc. En el segundo caso, el fiador se obliga a responder por toda la obligacin principal, incluso sus accesorios. La fianza puede ser limitada o ilimitada, segn la extensin de la obligacin del fiador; conforme al primer criterio, el fiador contrae su obligacin sealando un monto mximo por el cual responder, es decir, se compromete a responder por el pago de la obligacin, intereses, gas-
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tos, costas judiciales etc., en el segundo caso, el fiador se obliga a responder por toda la obligacin principal, incluso sus accesorios.
1505 Fianza. Naturaleza del beneficio de excusin
La fianza contiene un derecho expectaticio, por cuanto debe procederse primeramente a la excusin de bienes, esto es que primeramente debe accionarse contra el obligado principal y, al demostrarse que este no puede pagar o es insolvente, recin procede la accin contra el fiador.
1506 Fianza. Improcedencia del beneficio de excusin
respecto de garantes hipotecarios
El fundamento del beneficio de excusin lo constituye el principio de subsidiariedad de la fianza. El artculo mil 1879 del Cdigo Civil regula el citado beneficio solo respecto de la fianza. De otro lado, el numeral 1117 del mismo cuerpo legal faculta al acreedor hipotecario a exigir el pago de su crdito a su deudor, va accin personal, o al propietario del bien hipotecado, va accin real, no siendo excluyentes una de la otra. En tal medida, siendo materia de ejecucin una garanta hipotecaria, no es aplicable el beneficio de excusin invocado, pues, como se ha dicho, tal instituto se encuentra regulado solo para la fianza (garanta personal) y no para garantas reales, resultando exigible la obligacin tanto a los deudores como a los garantes hipotecarios. No resulta de aplicacin el beneficio de excusin a que se refieren los artculos 1879 y 1880 del Cdigo Civil; pues la ejecucin judicial de la hipoteca constituida por los referidos co-ejecutados, no se encuentra condicionada a la previa ejecucin de la prenda legal u otros bienes de la deudora pues estos emplazados se han constituido en directos garantes del cumplimiento de las obligaciones de su co-ejecutada, admitiendo la posibilidad de ejecutar la citada hipoteca por el solo incumplimiento de las obligaciones por parte de la empresa garantizada.
respecto del aval
Si bien el aval es una forma de establecer una garanta personal, esta es de carcter solidaria y en consecuencia no le es aplicable el artculo 1882 del Cdigo Civil, relativas a la excusin.
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en pagars
Exp. N 485-1986Loreto. Ramos, p. 380. ART. 1883
Quien ha firmado como fiador, pagars puestos al cobro, su condicin es la de obligado solidario en el pago de los crditos que representan, debido a ello, no est facultado para pedir la excusin de sus bienes.
1509 Fianza. Renuncia al beneficio de excusin
La citada renuncia, por parte de la otorgante, s se ha realizado por escrito, adems el artculo 1883 del Cdigo Civil no ha previsto formalidad alguna para la renuncia de la excusin.
1510 Fianza. Subrogacin del fiador
Exp. N 1510-1994. M. Ledesma. T. II, p. 114. ART. 1890
El fiador que paga la deuda queda subrogado en los derechos que el acreedor tiene contra el deudor, lo que en buena cuenta tambin importa el ejercicio del derecho de repeticin.
1511 Fianza. Con plazo determinado
En los contratos de fianza con plazo determinado el fiador tiene la obligacin de cumplir con su prestacin dentro del plazo estipulado y el acreedor solo puede exigir el cumplimiento de la prestacin a su favor una vez verificado tal plazo.
1512 Fianza. Con plazo determinado: liberacin del
deudor
Cas. N 933-1998AArequipa. Data 30,000. GJ. ART. 1898
La ejecutante en su condicin de fiadora procedi a satisfacer las cartas fianzas no obstante que en virtud del artculo 1898 del Cdigo Civil se establece la liberacin del fiador de la obligacin de pago, al no haberlo requerido el acreedor para el cumplimiento de la obligacin en el plazo previsto en la norma antes acotada, dando lugar a que caduquen las prestaciones derivadas de la fianza, por tanto, el pago hecho por la demandante a favor del acreedor, deviene en pago ex gratia. El artculo 1898 del Cdigo Civil contiene una condicin liberatoria para el fiador frente al acreedor, pero ello no quiere decir que al haber sido honrada la fianza despus de vencido el plazo de la misma queda liberado el deudor de su obligacin de pago.
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1513 Fianza. Extincin de la fianza
Aun cuando el contrato fue resuelto, no obstante, las obligaciones impagas resultaban subsistentes, en tanto que de la segunda clusula adicional se desprende que: los demandantes en calidad de fiadores autorizaron adems cualquier prrroga o renovacin que decida el acreedor respecto a las obligaciones de pago que adeudase la deudora, sin que para ello requiera nuevo asentimiento, en cuyo caso se mantendr la fianza solidaria en los trminos y condiciones expuestos en esta clusula.
TTULO XI
CLAUSULA COMPROMISORIA Y COMPROMISO ARBITRAL (*)

TTULO XII
RENTA VITALICIA (**)

TTULO XIII
JUEGO Y APUESTA (**)
(*) (**)
Ttulo derogado por la 1 disp. final del D.L. N 25935 de 10-12-92, derogado a su vez por la Ley N 26572 de 5-01-96. Sobre este tema no se ha emitido jurisprudencia relevante.
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SECCIN TERCERA
GESTIN DE NEGOCIOS
(*)
SECCIN CUARTA
ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA
1514
Cas. N 366-2002El Santa. Data 30,000. GJ. ART. 1954
Enriquecimiento sin causa. Nocin
Por enriquecimiento indebido se entiende a aquel beneficio patrimonial que se obtiene sin causa justa, ya sea porque no existe el derecho de la acreencia que se pretende o, porque existiendo el mismo, no es de cargo del deudor que sufre el detrimento patrimonial. El enriquecimiento, cuando opera independientemente de una causa jurdica, quiebra el equilibrio entre dos patrimonios de una manera injusta, como en el caso de un delito contra el patrimonio, y cuando tal situacin se produce, la ley otorga un crdito al empobrecido contra el enriquecido, otorgndole una accin "in rem verso", derivada de un principio de equidad. Las condiciones para su interposicin son: a) que el demandado debe haberse enriquecido por la percepcin de un beneficio, material, intelectual y aun moral; b) este beneficio debe haberse obtenido a expensas del demandante, quien se ha empobrecido; c) que tal enriquecimiento sea injusto; y d) que el demandante no tenga otro remedio para obtener satisfaccin, por lo que tal accin tiene carcter residual o subsidiaria.
1515 Ennriquecimiento sin causa. Requisitos
El enriquecimiento requiere de la existencia de los siguientes supuestos: la ventaja y el detrimento patrimoniales correlativos; la falta de justificacin y la consecuencia o mandato legal de indemnizacin. Tambin, hay que agregar que el artculo 1955 establece otro requisito ms, esto es,
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que esta accin de enriquecimiento sin causa no es procedente cuando la persona que ha sufrido el perjuicio puede ejercitar otra accin para obtener la respectiva indemnizacin; siendo as, se entiende que la accin de enriquecimiento sin causa es subsidiaria de otra accin. La doctrina prescribe que para darse tal figura deben coexistir diversos elementos, entre ellos: la ventaja patrimonial de una parte en desmedro de otro y sin que exista justificacin alguna para ello. En el enriquecimiento indebido no es necesaria la presencia del dao propiamente dicho, segn los alcances del artculo 1969 del Cdigo Civil; y menos la presencia del dao derivado del incumplimiento de la relacin obligatoria, ya que a este ltimo caso no correspondera un supuesto de enriquecimiento indebido sino de incumplimiento de obligaciones; sin embargo, ello no es bice para que un mismo hecho origine no solo un supuesto de enriquecimiento indebido sino tambin de responsabilidad civil extracontractual.
1516 Enriquecimiento sin causa. Prueba
En un proceso de enriquecimiento indebido debe acreditarse el empobrecimiento del demandante, el enriquecimiento de la demandada y la relacin de causalidad entre el empobrecimiento y el enriquecimiento. Al no haberse aportado al proceso elementos de juicio fehacientes que acrediten su empobrecimiento y el enriquecimiento de la cooperativa demandada. Y ante la inexistencia de tales elementos como requisito ineludible de la demanda sobre enriquecimiento ilcito mal se puede determinar la relacin de causalidad que debe existir entre ellos. Tratndose de una demanda por enriquecimiento indebido, el reclamante de la indemnizacin debe probar no solo el empobrecimiento sufrido, sino tambin el enriquecimiento producido a expensas del mismo. El ttulo valor por s solo no es suficiente para acreditar el empobrecimiento sufrido.
Exp. N 502-1998Lima. M. Ledesma. T. II N 125. ART. 1954
Exp. N 3839-1997Lima. M. Ledesma, T. II, N 124. ART. 1954
631

1517 Enriquecimiento sin causa. Intereses que impor-
tan doble sancin
Exp. N 533-1993-Z. G.J. N 53, p. 12-A. ART. 1954
El pacto de intereses por el uso del dinero y por la mora en el pago est destinado a reparar los perjuicios por el incumplimiento de la obligacin, que por lo tanto, el convenio para el pago adicional de doce dlares diarios por el mismo concepto importa una doble sancin con igual propsito, que de hacerse efectiva, importara un enriquecimiento indebido que la ley reprueba, estando al texto del artculo 1954 del Cdigo Civil.
1518 Enriquecimiento sin causa. Ventaja patrimonial
de concubino
Cuando uno de los concubinos participa activamente en la adquisicin del patrimonio comn, y el otro, con su cnyuge obtienen una ventaja patrimonial en detrimento del concubino demandante y sin legitimidad alguna, procede amparar la demanda por enriquecimiento indebido.
1519 Enriquecimiento sin causa. Accin personal
El enriquecimiento sin causa es una accin personal cuyo plazo prescriptorio se encuentra previsto en el inciso 1 del artculo 2001 del Cdigo Civil, siendo este de diez aos.
1520 Enriquecimiento sin causa. Alcances del trmino
otra accin
El termino "otra accin" a que se refiere el artculo 1955 del Cdigo Civil tiene que entenderse como aquella que provenga de una relacin contractual, u otro vnculo que genere alguna obligacin, y no a cualquier otra accin, como la de indemnizacin, pues esta se reserva para reparar daos ocasionados por incumplimiento de obligaciones, que como se ha establecido no existen, o por dao proveniente de actos tipificados en normas precisas del Cdigo Civil, incluyendo delitos, pues de otro modo el ejercicio de tal accin resultara ilusoria.
1521 Enriquecimiento sin causa. Improcedencia por no
ejercitar otra accin
No es procedente la accin de enriquecimiento indebido, porque los accionantes dejaron transcurrir el plazo de caducidad de las acciones de lesin y para obtener un au-
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mento en el precio, sin haberlas ejercido oportunamente; resultaban, entonces, facultados para ejercitar otras acciones para obtener la respectiva indemnizacin.
1522 Enriquecimiento sin causa. Improcedencia junto
con indemnizacin
La demanda de enriquecimiento sin causa que persigue una indemnizacin, resulta improcedente deducirla junto con la indemnizacin por daos y perjuicios, por resultar implicantes. Si es posible demandar la indemnizacin por daos y perjuicios, resulta improcedente la accin de enriquecimiento sin causa.
Exp. N 513-1995Amazonas. N.L. N 249, p. A-21. ART. 1955
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SECCIN QUINTA
PROMESA UNILATERAL
1523 Promesa unilateral. Obligacin de enajenar

El promitente se encuentra obligado a enajenar desde el momento en que formula su declaracin unilateral para que el destinatario de esta obligacin se convierta en el acreedor de la misma, y en consecuencia, para que pueda acceder efectivamente a la propiedad del bien objeto de transferencia es necesario que este preste su asentimiento expreso o tcito respecto a la enajenacin que el promitente se encuentra obligado a realizar en su favor.
1524 Reconocimiento de deuda. Prueba
Si bien de acuerdo con el artculo 1958 del Cdigo Civil, al existir una deuda reconocida por el causante a favor del recurrente no necesitaba probar la existencia de la deuda, es necesario determinar que ello no impeda a los demandantes afectados por dicho reconocimiento probar la no existencia de la deuda.
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SECCIN SEXTA
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL
1525 Responsabilidad extracontractual. Elementos de
la responsabilidad civil
De acuerdo con los artculos 1969, 1970 y 1985 del Cdigo Civil, para la procedencia de responsabilidad civil extracontractual, deben concurrir los siguientes requisitos: a) la antijuricidad de la conducta; b) el dao causado; c) la relacin de causalidad entre el hecho generador y el dao producido; y d) los factores de atribucin. Para que proceda la demanda de indemnizacin por responsabilidad extracontractual es necesario probar tanto la existencia de los daos y perjuicios alegados como la relacin de causalidad entre el acto del demandado y el resultado daoso producido. Para la procedencia de una accin indemnizatoria debe existir una relacin de causalidad adecuada entre el hecho y el dao producido, lo que ciertamente no se encuentra acreditado en autos, habida cuenta las conclusiones de la pericia mdica se advierte que la secuencia seguida en el tratamiento del paciente fue el adecuado a la gravedad de las lesiones sufridas y cuyo pronstico de vida era muy desfavorable. En consecuencia, no habindose acreditado la negligencia de los demandados en la muerte de la vctima, se encuentran exentos de responsabilidad.
1526 Responsabilidad extracontractual. Criterios de in-
Cas. N 1072-2003-Ica. www.pj.gob.pe ARTS. 1969, 1970 Y 1985
Cas. N 185-T-1997-Ica. El Peruano, 03/04/98, p. 596. ART. 1969 Y 1970
Exp. N 726-S-Lima. Data 30,000. GJ. ART. 1985
formacin
El ordenamiento jurdico peruano en materia de responsabilidad extracontractual se proyecta bajo tres criterios de informacin: a) la responsabilidad subjetiva; b) la responsabilidad por el empleo de cosas riesgosas o actividades peligrosas; y c) la responsabilidad objetiva. La ley se orienta por el canal objetivo de la responsabilidad, sin abandonar la idea tradicional de la culpa en que
Cas. N 185-T-1997-Ica. El Peruano, 03/04/98, p. 596. ARTS. 1969 Y 1970
Cas. N 185-T-1996-Ica. El Peruano. 03/04/98, p. 596. ART. 1970
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se apoya el aspecto subjetivo de la misma, lo que es fcil advertir de la simple lectura de la normatividad sustantiva vigente. En otros trminos, dicha normatividad coordina con prudentes proporciones los elementos objetivo y subjetivo de la responsabilidad.
1527 Responsabilidad extracontractual. Zona interme-
dia con la responsabilidad contractual
Exp. N 34-1998Arequipa. N.L. N 272, p. A-6. ART. 1969
La demanda importara una de responsabilidad extracontractual, pero apreciando su contenido estaramos tambin frente a una demanda sobre incumplimiento de contrato por servicios profesionales, como ha sostenido al final la parte demandada; sin embargo, examinando minuciosamente los hechos se puede advertir que en el contrato verbal sobre prestacin de servicios existe una zona intermedia en que ambos tipos de responsabilidad se confunden, es decir, que a consecuencia del incumplimiento de un contrato, surge adems la violacin del deber genrico de no causar dao a otro, lo que, tal como lo admite la doctrina, ingresa obviamente en la esfera de la relacin extracontractual como es el caso de la conducta negligente del mdico tratante.
1528 Responsabilidad extracontractual. Derivada de de-
lito
Exp. N 2076-1987. Ramos, p. 298. ART. 1969
Tratndose de daos que derivan de la comisin de un delito, el resarcimiento de los mismos, que constituye la reparacin civil, tiene que perseguirse conjuntamente con la pena en el juicio penal respectivo.
1529 Responsabilidad subjetiva. La culpa como ele-
mento esencial de imputacin
Cas. N 959-1997. Data 30,000. GJ. ART. 1969
La determinacin de la culpa es uno de los elementos esenciales en la imputacin de la responsabilidad subjetiva. En este sentido, la negligencia, como conducta omisiva de los deberes de cuidado, es un factor en base al cual se establece la culpa de quien actu de tal modo; con lo cual quedara identificado el nexo causal entre el acto negligente y el dao producido.
1530 Responsabilidad subjetiva. Atribucin de culpa
Exp. N 1795-1997Lima. M. Ledesma. T. 2, N 131. ART. 1969
por falta de prueba del dolo
Si se abandona imprudentemente el puesto de trabajo sin
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llevar consigo la llave de la caja donde se guarda el dinero, el mismo que posteriormente fue robado, implica una responsabilidad extracontractual culposa, pues no existe prueba alguna que seale que el demandado hubiere actuado con dolo.
1531 Responsabilidad subjetiva. Por omisin tributaria
La omisin en el pago oportuno de las contribuciones tributarias, causando perjuicios al trabajador, origina la responsabilidad prevista en el artculo 1969.
1532 Responsabilidad subjetiva. Por informacin falsa
Exp. N 783-1989-Ica. Ramos, p. 309. ART. 1969
Aquella entidad responsable de la difusin de informacin comercial y burstil que por negligencia haya publicado informacin falsa cuya consecuencia inmediata haya sido el perjuicio en las transacciones de las acciones de una empresa determinada, ser responsable ante esta empresa por culpa inexcusable, quedando obligada a resarcir el dao causado, tanto el emergente como el lucro cesante, en tanto se acredite debidamente el nexo causal.
1533 Responsabilidad por riesgo. Suficiencia del nexo
Cas. N 2404-1998. Data 30,000. GJ. ART. 1969
causal
En la responsabilidad objetiva no se requiere que medie una conducta dolosa o culposa por parte del demandado. Basta que exista el nexo causal entre el desarrollo de la actividad peligrosa con el dao causado al agraviado a consecuencia de dicha actividad. Al invertirse la carga de la prueba, el autor debe probar que hubo ruptura del nexo causal para determinar su no obligacin a reparar el dao.
1534 Responsabilidad por riesgo. Responsabilidad por
Exp. N 3300-1997. Data 30,000. GJ. ART. 1970
daos causados por vehculos
Si bien es cierto que un vehculo es un bien peligroso por naturaleza, cuando el acto atribuido como daoso se produce en perjuicio de otro vehculo, tambin peligroso por s, tiene que evaluarse la culpa o dolo como componente imprescindible de la responsabilidad, en razn de que no se da uno de los elementos constitutivos de la responsabilidad objetiva, cual es la desproporcin entre el causante del dao y la vctima.
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Exp. N 28-1996-Lima. A. Hinostroza. T. IV, p. 477. ART. 1970
La actividad siempre arriesgada de conducir vehculo de motor requiere, en todo momento, por parte de quien lo realiza, un especial cuidado y mxima atencin a fin de ser dueo absoluto de los movimientos del vehculo y de poder adoptar inmediatamente las medidas adecuadas que requieran cada obstculo que surja o incidencia que se presenta. La exoneracin de la responsabilidad en la va penal no exime al conductor y el propietario del vehculo causante del dao de indemnizar por el dao causado.
1535 Responsabilidad por riesgo. Responsabilidad m-
Exp. N 520-1986Callao. 09/06/88. SPIJ. ART. 1970
dica
Aquel que mediante un bien riesgoso o peligroso o por el ejercicio de una actividad riesgosa o peligrosa causa un dao a otro est obligado a repararlo, estableciendo as el supuesto de la responsabilidad por riesgo, entendindose que ante la produccin de un dao no es necesario determinar la culpa o dolo en el agente, pudindose afirmar que existe una especie de culpa virtual por el hecho de la utilizacin de la actividad riesgosa. En el presente caso la operacin practicada por el mdico es considerada actividad riesgosa.
1536 Ejercicio regular de un derecho. Precisin del de-
recho que se ejerce
Cas. N 996-1998. Data 30,000. GJ. ART. 1971
El impugnante sostiene que la Polica Nacional del Per ha actuado en legtima defensa de las personas en general y por tanto en el ejercicio regular de un derecho; sin embargo, no seala cul es el derecho que ejerce en forma regular, lo cual le permitira liberarse de responsabilidad civil por ocupar un inmueble ajeno.
1537 Ejercicio regular de un derecho. Uso racional de
medios legales
El ejercicio regular de un derecho consiste en utilizar de manera racional los medios legales pertinentes frente a una limitacin o agravio de un derecho, que en el caso de autos, por la propia versin del recurrente se ha producido un hecho que la demandada ha considerado violatorio; ante la denuncia, la autoridad competente ha considerado e individualizado la responsabilidad, es por eso que el recu-
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rrente indica al fundamentar su recurso que nunca ha negado que acompa a su conviviente para que recuperara a su hija, pero que en ningn momento participamos (sic) de los hechos denunciados, tanto es as que en el proceso penal se ha encontrado responsabilidad en contra de algunas personas que tambin se encontraron el da de los hechos.
1538 Ejercicio regular de un derecho. Interposicin de
demanda
El hecho de presentar una demanda constituye un ejercicio regular de un derecho, por lo que resulta improcedente demandar indemnizacin de daos y perjuicios por el perjuicio provocado por interponer la demanda.
1539 Ejercicio regular de un derecho. Interposicin de
Exp. N 1978-1998Lima. 30/07/1998. Data 30,000. GJ. ART. 1971
denuncia policial
La denuncia policial que genera un proceso penal, no constituye ejercicio abusivo de un derecho sino el ejercicio regular de este, por lo tanto no genera responsabilidad extracontractual.
1540 Ejercicio regular de un derecho. Envo de cartas
Exp. N 149-1997. Data 30,000. GJ. ART. 1971
notariales
El hecho que la empresa demandada cursara cartas notariales a las entidades financieras con el fin de que se abstengan de realizar actos que pudieran perjudicar los derechos que tena la entidad demandada sobre la mercadera, dicho envo ha sido realizado dentro del ejercicio regular de sus derechos, ya que lo realiz en defensa de sus intereses patrimoniales, por considerar que la demandante estaba incumpliendo la prestacin referente a la mercadera. () Es infundada la indemnizacin peticionada, pues dicho proceder se ampara en el inc. 1) del art. 1971 del Cdigo Civil; mxime que no se han causado daos y perjuicios, ni se ha alterado la lnea de crdito, ni el protesto de las letras.
1541 Ruptura del nexo causal. Caso fortuito o fuerza
Exp. N 1371-1999. Data 30,000. GJ. ART. 1971
mayor
Segn el informe tcnico se ha comprobado el desmoronamiento del enrocado del talud, en cuanto a la obra realizada por el demandado, en un 20%, precisndose que se
Cas. N 1479-2001. Data 30,000. GJ. ART. 1972
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ha producido por las crecidas de las aguas del ro, mas no por las fallas tcnicas que se hayan detectado en la construccin del dique seco, no estableciendo responsabilidad en el evento daoso sealado en la demanda, con lo que sta queda desvirtuada, ms an cuando no se ha indicado en la pericia respectiva cules son los daos y su valor.
1542 Ruptura del nexo causal. Hecho determinante de
tercero
Se presenta como argumento de defensa para eximirse de responsabilidad extracontractual objetiva el hecho determinante de tercero, figura prevista en el artculo 1972 del Cdigo Civil, empero para que esa sea admitida como tal tiene que ser exclusiva en el resultado daoso.
1543 Reduccin de la indemnizacin. Concausa
Cuando la imprudencia de la vctima solo ha concurrido con ocasin del dao causado por otro, sin ser el hecho determinante del mismo, estamos ante un supuesto de concausa, el cual no exonera de la reparacin del dao por quien lo ha verificado, pero s autoriza a los jueces a reducir el monto indemnizatorio, segn las circunstancias, segn lo informa el artculo 1973 del Cdigo Civil.
1544 Reduccin de la indemnizacin. Negligencia
Exp. N 793-1988Lima. SPIJ. ART. 1973
Tratndose de una situacin de negligencia, es de aplicacin el artculo 1973 del Cdigo Civil, que prev la reduccin de la indemnizacin por el juez, segn las circunstancias.
1545 Reduccin de la indemnizacin. Imprudencia del
peatn
Exp. N 6109-1999. Data 30,000. GJ. ART. 1973
Si tomando en cuenta las circunstancias del hecho, se llega a la conclusin de que la vctima de un atropello estuvo en condiciones de percatarse de la accin del conductor causante del dao y de prever el accidente, y aun as procedi a cruzar la avenida, producindose el atropello; la indemnizacin a la que quede obligado el responsable del dao ocasionado por culpa, deber graduarse en consideracin al nivel de culpa en el que haya incurrido tambin el agraviado al actuar negligentemente.
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Constituye eximente de la reparacin cuando el dao fue consecuencia de la imprudencia de quien padece el dao, y si esta solo ocurre en su produccin, la indemnizacin ser reducida por el juez; que en este caso est constituida por la imprudencia del peatn de ingresar a la calzada. El uso de objetos o aparatos de riesgo o peligrosos como es un vehculo, trae consigo la responsabilidad del pago de los daos que ese uso produzca a terceros. Si el accidente se origin tanto por el hecho del peatn como por el accionar del conductor del vehculo, el monto indemnizatorio debe fijarse en forma prudencial.
1546 Reduccin de la indemnizacin. Imprudencia de
Exp. N 1028-1998. M. Ledesma. T. 2, N 129. ART. 1973
Exp. N 2562-1998. Data 30,000. GJ. ART. 1973
la vctima
De la prueba actuada se desprende que el actor tambin viajaba en el automvil conducido por el demandado cuando se produjo el accidente de trnsito y que ambos estuvieron ebrios, por haber estado reunidos antes en un bar libando licor; en consecuencia, es incuestionable que dicho demandante tambin ha contribuido con su imprudencia en la produccin del dao, por lo que el monto indemnizatorio debe reducirse equitativamente. Habiendo concurrido en el hecho daoso la responsabilidad de ambas partes, la indemnizacin debe ser rebajada prudencialmente teniendo en cuenta lo previsto en el artculo 1973 del Cdigo Civil, as como el dolor que significa para la familia de la occisa, su fallecimiento, quien ha dejado hijos menores de edad, y que la indemnizacin a fijarse en modo alguno lo resarcir por el dao sufrido.
1547 Responsabilidad por cada de edificio. Omisin
Exp. N 124-1987-Tacna. Ramos, p. 289. ART. 1973
Exp N 4229-1999. Data 30,000. GJ. ART. 1973
del deber de mantenimiento
Si el desplome del piso del local comercial se produjo por el estado en que se encontraban las vigas que lo soportaban, ello no puede imputarse como un caso fortuito o fuerza mayor. La propietaria debe responder por el dao causado, por su omisin a su deber de dar mantenimiento a la estructura del inmueble, susceptible de desgaste o deterioro. La municipalidad demandada, a la que sus administrados han dado poder para ejercer sus actos de gobierno, no puede soslayar su responsabilidad cuando deja de ejercer sus labores de prevencin de daos, la misma que est
Exp. N 3184-1998. Data 30,000. GJ. ART. 1980
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facultada a recurrir al uso de la fuerza para hacerlas cumplir, en atencin al bien superior que tutela.
1548 Responsabilidad por actos de subordinado. Efec-
tos
Cas. N 865-1997. Data 30,000. GJ. ART. 1981
Aquel que en el ejercicio de una actividad propia de sus obligaciones como parte de una relacin laboral de subordinacin, ocasione un dao a una tercera persona, ser responsable solidariamente junto con la persona para la cual desempea la referida labor, en aplicacin de la norma del artculo 1981 del Cdigo Civil.
1549 Responsabilidad por actos de subordinado. Re-
quisitos
Cas. N 560-2005Moquegua. Data 30,000. GJ. ART. 1981
El artculo mil novecientos ochenta y uno del Cdigo Civil, trata sobre la responsabilidad por dao ocasionado por los actos del subordinado, ms conocido en la doctrina como responsabilidad "vicaria". Conforme al dispositivo en mencin, una persona (natural o jurdica) asume la responsabilidad por los actos de la persona que est bajo su cargo, sin necesidad incluso que exista respecto de aquella un vnculo laboral o contractual. Adems de la relacin de subordinacin (entendida en el sentido ms amplio), se requiere que concurran copulativamente los siguientes supuestos: que el subordinado ocasione daos derivados de su responsabilidad subjetiva (dolo o culpa) y que exista una relacin de causalidad o de ocasionalidad necesaria entre el ejercicio de las funciones y el dao. El artculo 1981 del Cdigo Civil regula la responsabilidad civil por hecho de dependientes o subordinados, institucin que, para su configuracin, requiere de la confluencia de dos requisitos: a) una relacin de dependencia, no necesariamente laboral del sujeto causante con un tercer sujeto (llamado principal) y, b) que el dao se realice dentro del momento denominado del ejercicio del encargo; en donde responder el empleador frente a la vctima, porque se est beneficiando econmicamente con la conducta desplegada por su dependiente; y que las instancias han dejado expresamente sealado que se ha producido.
1550 Responsabilidad por acto de subordinado. Impro-
cedencia por dao contra el propio trabajador
El supuesto de hecho regulado en el artculo 1981 del C642

digo Civil es de aplicacin para los casos en que el empleador responde frente a un tercero por los daos causados por su dependiente, dicha norma legal no resulta de aplicacin para el supuesto en que el propio trabajador sufra un dao a causa de la negligencia del empleador de prestar adecuadas medidas de seguridad para el desempeo del trabajo.
1551 Responsabilidad por actos de subordinado. Im-
procedencia en contrato de obra
Para que se configure el supuesto de responsabilidad objetiva, bastar que el hecho riesgoso se haya producido y haya causado un dao, sin importar si existi dolo o culpa en su realizacin. Por otro lado, para que dicha responsabilidad se extienda a la persona por encargo de la cual realiz la actividad riesgosa el causante del dao, deber existir una relacin de dependencia jerrquica entre ambos; no siendo tal, la relacin generada por un contrato de prestacin de servicios en la modalidad de contrato de obra, dentro de la cual ninguna de las partes se encuentra en posicin subordinada respecto de la otra.
1552 Responsabilidad por actos de subordinado. Res-
Exp. N 61-1998. Data 30,000. GJ. ART. 1981
ponsabilidad del Estado
No puede imponerse a los codemandados la carga del pago por responsabilidad extracontractual demandada, pues si bien tienen responsabilidad administrativa en la marcha del hospital, es evidente que estos no pueden responder por la culpa de terceros quienes si bien son servidores de la entidad que estos dirigen, su eleccin y designacin para los cargos que ocupan no son de responsabilidad de ellos, sino que como organismo estatal responde a una poltica administrativa y, en todo caso, el principal responsable es el Estado.
1553 Responsabilidad por actos de subordinado. Res-
Exp. N 1143-1995Lima. A. Hinostroza. T. 1, p. 310. ART. 1981
ponsabilidad del gerente
Al haber quedado establecida como cuestin fctica que el gerente general actu en representacin de la persona jurdica, debe reputarse que los actos del gerente general han sido realizados dentro de los alcances de la representacin. Resulta aplicable la responsabilidad vicaria del empleador regulada en el artculo 1981 del Cdigo Civil,
Cas. N 1251-2000. Data 30,000. GJ. ART. 1981
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por cuanto se ha establecido que el gerente general recibi el dinero en representacin de la persona jurdica emplazada.
1554 Responsabilidad por denuncia calumniosa. Pre-
suncin de buena fe
Cas. N 1233-2006Cono Norte. Data 30,000. GJ. ART. 1982
La buena fe se presume y la mala fe debe demostrarse, siendo el caso que el hecho que la demandada haya formulado denuncia penal contra la actora en forma directa y determinada, no significa en forma alguna un acto de mala fe toda vez que el artculo 1982 del Cdigo Civil precisa que cualquiera puede denunciar penalmente a alguna persona, esto es, individualizada y no en forma genrica, siempre y cuando no lo haga a sabiendas de la falsedad de sus imputaciones o con la ausencia de motivo razonable; ya que en su defecto s deber responder por los daos y perjuicios ocasionados a la denunciada.
1555 Responsabilidad por denuncia calumniosa. Alcan-
ces de la norma
La actividad probatoria de las partes y el anlisis valorativo del juzgador debe limitarse a lo precedentemente expuesto; no debiendo entonces, extraerse de la norma glosada presupuestos que sta no establece, tales como motivo aparente y motivo real, conforme refiere la entidad recurrente; los cuales no contempla la norma, puesto que si una persona dada las circunstancias y hechos que rodean determinado acontecimiento, tuvo motivos razonables para imputar a otra la comisin de un delito, as por ejemplo violacin sexual, la ley considera ello el ejercicio regular de un derecho as el denunciante haya tenido desde antes animadversin contra el denunciado.
1556 Responsabilidad por denuncia calumniosa. Moti-
vos razonables
Cas. N 3501-2002Lima. Data 30,000. GJ. ARTS. 1982 Y 1971 INC. 1)
El juzgador al subsumir el supuesto en el artculo 1982 del Cdigo Civil, debi considerar que el monopolio de la accin penal la tiene el Ministerio Pblico, el mismo que determina si formula o no denuncia penal. De manera que, si el titular de la accin pblica hizo suya la denuncia presentada por el hoy demandado se infiere que le alcanza a ste el supuesto de ejercicio regular del derecho; en esa medida, puede sostenerse tambin la existencia de motivos ra-
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zonables. En tal virtud, el hecho que la denuncia penal haya sido desestimada en segunda instancia no implica per se, desconocer los motivos razonables. Aparece que el hoy demandado fund la creencia de que se encontraba frente a la comisin de un hecho delictuoso, como en efecto as procedi, lo cual es independiente al grado final de certeza porque esta no corresponda a su capacidad sino al Ministerio Pblico y al Poder Judicial; por lo que, corresponde al caso aplicar el supuesto previsto en el inciso 1 del artculo 1971 del Cdigo Civil; declarando que en tales hechos no hay responsabilidad por parte del demandado.
1557 Responsabilidad por denuncia calumniosa. Dolo
o negligencia
El artculo 1982 del Cdigo Civil hace responsable al agente daoso que formula denuncia ante autoridad competente atribuyendo la comisin de un hecho punible a sabiendas de su falsedad o sin motivo razonable para ello; en consecuencia, el dolo civil en la denuncia, o la negligencia inexcusable en el caso de la ausencia de razonabilidad en la misma, son elementos necesarios para la constitucin de la responsabilidad civil extracontractual demandada en la presente causa.
1558 Responsabilidad por denuncia calumniosa. Dolo
Exp. N 2837-1988La Libertad. SPIJ. ART. 1982
La sola sentencia absolutoria no genera automticamente una responsabilidad civil de naturaleza extracontractual que conlleve al resarcimiento econmico, sino que es menester acreditar la hiptesis de la denuncia falsa con la concurrencia del dolo, es decir, con la intencionalidad de causar dao.
1559 Responsabilidad por denuncia calumniosa. Negli-
Exp. N 2376-1998. Data 30,000. GJ. ART. 1982
gencia
Tratndose de una denuncia efectuada por persona jurdica de naturaleza comercial en contra de una persona natural, la inobservancia por parte de aquella de una conducta mnimamente diligente, que, a travs de una investigacin previa, justifique tal denuncia, ser un factor determinante para amparar la accin de indemnizacin por denuncia calumniosa a favor del denunciado.
Cas. N 636-1996. Data 30,000. GJ. ART. 1982
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1560 Responsabilidad solidaria. Por responsabilidad
vicaria
Cas. N 865-1997. Data 30,000. GJ. ARTS. 1981 Y 1983
Aquel que en el ejercicio de una actividad propia de sus obligaciones como parte de una relacin laboral de subordinacin, ocasione un dao a una tercera persona, ser responsable solidariamente junto con la persona para la cual desempea la referida labor, en aplicacin de la norma del artculo 1981 del Cdigo Civil.
1561 Responsabilidad solidaria. Imposibilidad de pa-
gar cantidades distintas
Exp. N 4675-1998. Data 30,000. GJ. ART. 1983
La indemnizacin implica una obligacin solidaria, mas no mancomunada; por tanto, no se puede ordenar pagar cantidades distintas a cada uno de los emplazados porque el monto es nico.
1562 Responsabilidad solidaria. Principio de solidari-
dad y derecho de repeticin
Exp. N 53406-1997. Data 30,000. GJ. ART. 1983
En virtud del principio de solidaridad, es el acreedor o la vctima quien tiene la facultad de elegir contra cul de los responsables dirige su accin, quedando a salvo el derecho de quien fuera obligado a pagar el ntegro de la indemnizacin a repetir contra los dems responsables en la proporcin que les corresponda, debiendo dicha pretensin sustanciarse luego de que se haya hecho efectivo el pago y en un proceso distinto.
1563 Responsabilidad solidaria. Responsabilidad de
conductor y propietario de vehculo
Si en un accidente de trnsito se ocasionan graves daos a una persona, producto de la imprudencia y falta de razonabilidad del piloto de un camin, respondern en forma solidaria el conductor y el propietario del vehculo; tanto ms si los demandados no han acreditado en forma alguna que los daos se deban a la agraviada. La exoneracin de la responsabilidad en la va penal no exime al conductor y el propietario del vehculo causante del dao de indemnizar por el dao causado.
Exp. N 520-1986Callao. 09/06/88. SPIJ. ART. 1983
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1564 Dao moral. Concepto y efectos
Si bien no existe un concepto unvoco de dao moral, es menester considerar que este es el dao no patrimonial inferido en derechos de la personalidad o en valores que pertenecen ms al campo de la afectividad que al de la realidad econmica; en cuanto a sus efectos, es susceptible de producir una prdida pecuniaria y una afectacin espiritual. El dao moral es el dao no patrimonial, pertenece ms al campo de la efectividad que al campo econmico y produce una prdida econmica y afectacin espiritual; no debe confundirse con el carcter patrimonial de la obligacin. Basta que se configure el menoscabo para ser factible de indemnizacin; el dejar sin efecto el evento daoso no enerva la obligacin de reparar.
1565 Dao moral. Fijacin del monto indemnizatorio
Cas. N 1070-1995. Data 30,000. GJ. ART. 1984
El monto indemnizatorio por el dao moral debe ser fijado prudencialmente teniendo en cuenta la condicin de mujer de la actora y lo que las cicatrices puedan causar en el nimo de una persona, las que desaparecan de alguna manera con las operaciones quirrgicas.
1566 Dao moral. Por efecto de incapacidad sufrida
Exp. N 4347-1998. Data 30,000. GJ. ART. 1984
El drama humano se evidencia al constatar que al momento de los hechos la demandante contaba con veintisis aos y tena una hija de apenas siete aos, a quien no ha podido atender adecuadamente por la incapacidad sufrida.
1567 Dao moral. Improcedencia en accidente de trn-
Exp. N 476-1994Lima, G.J. N 33, p. 3-A. ART. 1984
sito
La ley no contempla la indemnizacin del dao moral en los casos de reparacin de daos materiales resultantes de un accidente de trnsito, por lo que la indemnizacin deber ser fijada tenindose en cuenta el dao econmico y lucro cesante ocasionados en la colisin.
1568 Dao personal y moral. Suspensin de servicio
Exp. N 362-1989Lima, G.J. N 11, p. 9-A. ART. 1984
de telefona
La suspensin injustificada y arbitraria de la prestacin del servicio pblico de telefona, le causar al usuario un dao
Exp. N 2394-2001. Data 30,000. GJ. ART. 1984
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personal y moral al no poder comunicarse telefnicamente con fines laborales y personales en una poca como la actual en la que la comunicacin telefnica es muy importante en la vida cotidiana; dao que deber ser resarcido prudencialmente, en consideracin a las circunstancias en que se produjo.
1569 Monto indemnizatorio. Imposibilidad de ser ma-
teria de casacin
La determinacin del quantum indemnizatorio en base a la valorizacin de la magnitud del dao y los perjuicios sufridos por la vctima por su acentuado matiz fctico es una facultad de los jueces de mrito que no puede ser trada en va de casacin, por ser materia ajena a los fines del recurso.
1570 Monto indemnizatorio. Teora valorista
Exp. N 2341-1992Junn. N.L. N 232, p. J-12. ART. 1985
La indemnizacin por responsabilidad extracontractual necesariamente debe ser compensada con una suma de dinero que tenga curso legal. Si bien en virtud de la teora valorista se viene utilizando como unidad de referencia una moneda dura como el dlar americano, debe entenderse que solo sirve para graduar el monto, mas no para autorizar una indemnizacin en moneda extranjera. El hecho de que los montos indemnizatorios se expresen en sumas determinadas de dinero, no les hace perder su calidad de obligaciones de valor, puesto que el resarcimiento deriva de una relacin extracontractual en la que el dao causado se encuentra en conexin con el acto ejecutado con el responsable y en tal virtud la reparacin es integral y plena. La pretensin indemnizatoria de suma determinada de dinero no le hace perder su calidad de deuda de valor en la medida que su objeto no es un nmero determinado de monedas sino el resarcimiento de un dao que tiene su origen en una relacin extracontractual en la que el mismo se encuentra en conexin con el acto ejecutado por la responsable, razn por la cual la reparacin debe ser integral y plena.
Exp. N 1236-1990Lima. G.J. N 30, p. 6-B. ART. 1985
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1571 Monto indemnizatorio. Dao emergente, lucro ce-
sante y dao moral
Cuando se ha provocado un menoscabo patrimonial y moral, el agraviado tiene derecho a una compensacin por el desmedro en su patrimonio (dao emergente), por la utilidad dejada de percibir a causa de la desaparicin de los bienes e instrumentos con que el actor ejerce su profesin, por el tiempo en que permanecieron secuestrados los bienes embargados (lucro cesante), y por el dao moral causado al actor como profesional mdico por el embargo ilegal de sus bienes.
1572 Monto indemnizatorio. Fijacin prudencial y cri-
terio de equidad
La indemnizacin debe fijarse prudencialmente con criterio de equidad, de manera que el monto indemnizatorio no constituya un enriquecimiento indebido del autor con el consiguiente perjuicio econmico a la parte demandada.
1573 Monto indemnizatorio. Dao a la persona
Exp. N 47-1-1997. Data 30,000. GJ. ART. 1985
Tratndose del dao a la persona consistente en la prdida de una mano, en la fijacin del monto indemnizatorio deber tomarse en cuenta la incapacidad para el desempeo de diversas labores que dicho dao traer como consecuencia.
1574 Monto indemnizatorio. Pago de intereses legales
Exp. N 3113-1998. Data 30,000. GJ. ART. 1985
Del mandato imperativo que emana del artculo 1985 del Cdigo Civil, segn el cual el monto de la indemnizacin devenga intereses legales desde la fecha en que se produjo el dao, se infiere que para la exigibilidad de dicha obligacin no ser necesario efectuar su reclamo expreso en el petitorio de la demanda.
1575 Responsabilidad del asegurador. Finalidad de la
Exp. N 3490-1997. Data 30,000. GJ. ART. 1985
norma
La norma del artculo 1987 del Cdigo Civil, que establece que la accin indemnizatoria puede ser dirigida contra el asegurador por el dao, busca proteger directamente al perjudicado, evitando que terceros puedan ejercer derechos preferenciales o concurrentes sobre la indemnizacin,
Cas. N 2102-1998. Data 30,000. GJ. ART. 1987
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as como que las aseguradoras coadyuven a sus asegurados en el mantenimiento de litigios con los responsables del dao causado, con el nico fin de retrasar el pago de la indemnizacin correspondiente.
1576 Responsabilidad del asegurador. Lmites de la res-
ponsabilidad
No se ha tenido en consideracin lo dispuesto en el artculo 1987 del Cdigo Civil, segn el cual la accin indemnizatoria puede ser dirigida contra el asegurador por el dao, quien responder solidariamente con el responsable directo de ste, numeral que debe ser concordado con lo establecido en el artculo 325 inciso 4) de la Ley 26702, Ley General del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros y Orgnica de la Superintendencia de Banca y Seguros, el cual dispone que las empresas de seguros estn prohibidas de pagar indemnizaciones por siniestros en exceso de lo pactado; por tal motivo, el asegurador slo responder hasta por el monto de la pliza, razonamiento que se encuentra apoyado tambin en el principio de la fuerza vinculatoria de los contratos previsto en el artculo 1361 del Cdigo Civil, por lo que tambin debe tenerse en cuenta los artculos 2 y 7 de la pliza nica de seguros contra accidentes personales nmero diez mil cuatro aprobada por Resolucin de Superintendencia de Banca y Seguros nmero 103723-EF/97 segn los cuales lo que no est previsto en la pliza no puede ser obligatorio para la compaa aseguradora, siendo que la responsabilidad se da slo cuando el riesgo est indicado en las condiciones de la pliza y la causa est prevista en ella. Si bien es cierto que el numeral 1987 del Cdigo Sustantivo antes citado otorga a la vctima o a sus deudos la facultad de dirigir la demanda contra el autor del dao e incluso contra la aseguradora, tambin lo es que dicha facultad debe entenderse en el marco del contrato de seguro pactado, toda vez que sera injusto obligar a la aseguradora realizar un pago por una suma mayor a la contratada por la entidad asegurada y menos hacerla solidaria por un monto mayor a su obligacin contractual. Los contratos de seguros tienen trminos y condiciones a que se sujetan las partes y que las primas se establecen de acuerdo a los riesgos cubiertos; siendo esto as, se aprecia
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que se ha inaplicado el art. 1361 del Cdigo Civil, que prescribe que los contratos son obligatorios en cuanto se haya expresado en ellos, as como el art. 325 inciso 4) de la Ley N 26702, que regula la prohibicin a las compaas de seguros de pagar indemnizaciones por siniestros en forma que excedan a lo pactado. La accin indemnizatoria podr ser dirigida contra la compaa aseguradora, quien responder solidariamente con el responsable directo del dao causado, pero solo hasta por el monto de la obligacin que hubiera asumido en virtud del contrato de seguro, consignado en la pliza.
1577 Responsabilidad del asegurador. Accin del agraCas. N 1826-1998. Data 30,000. GJ. ART. 1987
viado contra el responsable directo
Si el dao causado a una persona ha sido resarcido mediante el pago de una indemnizacin por parte de una compaa aseguradora, hasta por el monto por el que se hubiera obligado, en virtud del contrato de seguro, el agraviado tendr expedito su derecho para exigir al responsable directo del dao ocasionado la indemnizacin correspondiente, sin perjuicio del monto obtenido por parte de la aseguradora.
1578 Responsabilidad del asegurador. Imposibilidad de
Exp. N 6013-1999. Data 30,000. G. J. ART. 1987
liberarse por incumplimiento del asegurado
La argumentacin de la aseguradora, en cuanto a que ha quedado liberada de responsabilidad respecto al siniestro porque la asegurada no report el accidente al ocurrir el mismo, no debe ser atendida porque en un proceso de indemnizacin por daos y perjuicios no debe ventilarse sobre los incumplimientos contractuales que alega la aseguradora, por lo que debe responder solidariamente por los daos causados.
1579 Responsabilidad del asegurador. Emplazamiento
La solidaridad que previene el art. 1987 del Cdigo Civil otorga al agraviado el derecho de eleccin respecto a su accin, pero no exime ni al asegurador ni al responsable directo de este de ser emplazado.
Exp. N 1034-1998. Data 30,000. GJ. ART. 1987
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PRESCRIPCIN Y CADUCIDAD .
LIBRO VIII
PRESCRIPCIN Y CADUCIDAD
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LIBRO VIII
TTULO I
PRESCRIPCIN EXTINTIVA
1580 Prescripcin. Nocin
La prescripcin extintiva es un medio de defensa de la parte demandada por la cual se exige la extincin del derecho de accin respecto a una pretensin procesal determinada, al haberse interpuesto fuera del plazo establecido en la norma positiva para dicha pretensin.
1581 Prescripcin y caducidad. Distincin
Cas. N 3259-1999. Data 30,000. GJ. ART. 1989
Las excepciones de prescripcin y caducidad son instituciones distintas que sancionan relaciones jurdicas por el paso del tiempo, cuando los derechos involucrados deben hacerse valer judicialmente, razn por la cual deben ser tratadas en forma independiente, segn sea el caso. Los plazos de caducidad los fija la ley y extinguen tanto el derecho como la accin; en cambio, los plazos de prescripcin extinguen solamente la accin.
1582 Prescripcin. Renuncia de la parte beneficiada
Exp. N 924-1998Cusco. 08/01/1990. Anales Judiciales. T. LXXVIII, p. 9. ART. 1989
Operada la extincin de la accin por transcurso del plazo de prescripcin sealado por la ley, el derecho de la accio-
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nante queda expedito en tanto y en cuanto la parte beneficiada con la prescripcin no haga renuncia a ella, expresa o tcitamente.
1583 Prescripcin. Interpretacin respecto de la clase
de plazo
Cas. N 2137-2000. Data 30,000. GJ. ART. 1989
Cuando una norma especial establece un plazo para la extincin de una accin especfica, se entender que este plazo es de prescripcin, ya que, de acuerdo a la norma del artculo 1989 del Cdigo Civil, la prescripcin extingue la accin mas no el derecho.
1584 Prescripcin. Renuncia
Cas. N 2369-2005Ancash. Data 30,000. GJ. ART. 1991
De acuerdo con lo que prescribe el artculo 1991 del Cdigo Civil, el derecho de prescribir es un derecho subjetivo que se funda en el orden pblico, en el inters social; pero cuando la prescripcin ha sido ya adquirida solo da lugar a un inters privado y este permite su renuncia de parte de aquel en cuyo provecho la prescripcin se ha cumplido.
1585 Prescripcin. Renuncia luego de transcurrido el
plazo
E.C.L. del 09/04/1991. Anda, p. 312. ART. 1991
A pesar de transcurrido el trmino de la prescripcin extintiva, si el demandado reconoce el derecho del demandante a uno de los extremos reclamados, no funciona con respecto a l la prescripcin y debe ordenarse el abono de dicho extremo.
1586 Prescripcin. Renuncia tcita
Cas. N 2156-2002. Data 30,000. GJ. ART. 1991
Si el beneficiado con la prescripcin ganada no invoca su derecho oportunamente, se entender que ha renunciado tcitamente a l, en cuyo caso, el juez no podr declararla de oficio, ya que este est prohibido de fundar sus fallos en la prescripcin cuando esta no haya sido invocada. La demandada no dedujo excepcin de prescripcin extintiva de la accin contra la demanda de interdicto de recobrar por despojo judicial invocando el artculo 921 del Cdigo, por consiguiente, la emplazada ha renunciado tcitamente a la prescripcin ganada, por lo que el Colegiado Superior estaba absolutamente prohibido de fundar su sentencia en la prescripcin no invocada.
Cas. N 745-1998. Data 30,000. GJ. ART. 1991
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La renuncia tcita a la prescripcin presupone una manifestacin de voluntad, de la que deba deducirse un acto incompatible con la voluntad de favorecerse con la prescripcin, que permita a su vez inferir indubitablemente la voluntad de renunciar.
1587 Prescripcin. Prohibicin de declararla de oficio
Cas. N 2581-1998. Data 30,000. GJ. ART. 1991
La prescripcin extingue la accin pero no el derecho mismo, de ah que el juez no puede fundar sus fallos en la prescripcin si no ha sido invocada, tal como seala el artculo 1992 del Cdigo Civil o como lo dispona el artculo 1154 del Cdigo Civil de 1936; por lo que siendo esto as, no puede considerarse que el solo transcurso del tiempo o del plazo prescriptorio, es suficiente para que se d por extinguida la accin.
1588 Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: ca-
rcter objetivo
Habiendo los demandantes alegado haber sido perjudicados por la falsedad de la denuncia imputada en su contra, es evidente que la accin ha podido ser intentada por los demandantes desde que se concretiz el dao; y conforme lo previene el artculo 1993 de la misma norma sustantiva invocada, la prescripcin comienza a correr desde el da en que puede ejercitarse la accin; ello presupone que el plazo de ejercicio de la accin no es subjetivo, sino que es objetivo ya que el ejercicio de la accin no est condicionada a una circunstancia de hecho sino de derecho. La prescripcin comienza a correr desde el da en que puede ejercitarse la accin; ello presupone que el plazo de ejercicio de la accin no es subjetivo, sino que es objetivo ya que el ejercicio de la accin no est condicionada a una circunstancia de hecho sino de derecho.
1589 Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: in-
cumplimiento de pago
El artculo 1993 del Cdigo Civil establece que la prescripcin comienza a correr desde el da en que puede ejercitarse la accin; ello significa que el demandante ha tenido expedito su derecho desde que se produjo el incumplimiento de pago por los demandados, momento en que supuestamente se habra producido el provecho o ventaja econmica de los accionados en detrimento del actor.
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1590 Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: pro-
duccin del dao
La accin de nulidad de acto jurdico puede ejercitarse desde que el mismo acto ha sido formalmente realizado; sin embargo, conforme al principio romano de que la ignorancia de hecho no perjudica, si el dao permaneci oculto (por su propia naturaleza, o por dolo del ofensor), entonces la accin puede interponerse recin cuando sea conocido; el ejercicio de la accin comienza, por regla general, cuando se produce el hecho (dao), presumindose que el hecho es conocido por el titular de manera inmediata; pero, cuando no ocurre as, el trmino inicial de la prescripcin de la accin es el momento en que el interesado se enter del perjuicio, siempre y cuando pueda probarlo. En el presente caso estaramos frente a actos antijurdicos que cada uno de ellos habra vulnerado el derecho del accionante, en tal sentido, de acuerdo a los sealado, el demandante tena expedito su derecho a accionar en cada oportunidad que tuvo conocimiento de la vulneracin de su derecho, por tanto pudo accionar frente a la primera violacin, como ante la ltima de ellas; y de ser este el caso, el plazo prescriptorio tendr que computarse desde la fecha en que se produjo el ltimo hecho daoso, cuyo acaecimiento deber ser objeto de acreditacin en las instancias de mrito correspondientes; deducindose de ello que constituye un error considerar que el plazo prescriptorio debe empezarse a computar desde el primer hecho daoso, porque ello llevara al absurdo de considerar que los dems actos antijurdicos no le han causado dao alguno al accionante.
1591 Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: ce-
lebracin de matrimonio
Se seala que la resolucin impugnada al resolver la excepcin de prescripcin ha tomado como inicio del plazo prescriptorio el treintiuno de julio de mil novecientos cuarentisiete, fecha de celebracin del matrimonio civil, sin tener en cuenta que el acto se materializ mediante la reinscripcin de la partida, esto es el veinticuatro de octubre de mil novecientos noventiocho y que el impugnante tom conocimiento de la existencia de sta cuando se interpone la demanda de alimentos y le es notificada el primero de setiembre de mil novecientos noventinueve. Siendo as la
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existencia del proceso de alimentos se encuentra debidamente acreditada y por tanto esta probado que la partida fue presentada con posterioridad, a partir de esta fecha en que el actor tom conocimiento de la existencia de la partida matrimonio poda ejercitar la accin; por lo que el inicio del plazo prescriptorio al que hace referencia el inciso 1 del artculo 2001 del Cdigo Civil, debe computarse en aplicacin del artculo 1993 del mismo cuerpo de leyes a partir del da del conocimiento.
1592 Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: acto
jurdico inscribible
La resolucin impugnada ha establecido que la compraventa fue inscrita en los Registros Pblicos el 1 de setiembre de 1989, en tal virtud, es recin desde esta ltima fecha, en la que se hace pblica frente a terceros la transferencia de dominio del bien, que debe computarse el plazo para la prescripcin contemplado por el referido artculo 2001, inciso 1, del Cdigo Sustantivo. La prescripcin comienza a correr desde el da en que puede ejercitarse la accin. Dicha posibilidad se presenta cuando se toma conocimiento del acto correspondiente, como sera el caso de la inscripcin de la adjudicacin en los Registros Pblicos, pues, se presume sin admitir prueba en contrario, que toda persona tiene conocimiento del contenido de las inscripciones.
1593 Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: ad-
Exp. N 29956-1998. Data 30,000. GJ. ART. 1993
quisicin de capacidad
Tratndose de un menor, el plazo para ejercitar la accin es desde cuando adquiere la capacidad de ejercicio, tal como lo prev el artculo 1993 del Cdigo Civil.
1594 Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: in-
mueble registrado
El decurso del cmputo del plazo prescriptorio no se inicia desde la sola realizacin del acto jurdico, sino desde la fecha del asiento de presentacin del bloqueo registral de la partida del inmueble materia de litis, ello en aplicacin del principio de publicidad registral; mxime si de conformidad con el artculo 5 del Decreto Ley N 18278, los efectos de la inscripcin definitiva del acto o contrato a que se
Cas. N 2684-2001. Data 30,000. GJ. ART. 1993
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refiere el bloqueo se retrotraen a la fecha y hora del asiento de presentacin de la solicitud de bloqueo.
1595 Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio:
transferencia de acciones
Exp. N 4087-1998. Data 30,000. GJ. ART. 1993
La prescripcin extintiva o liberatoria opera desde el momento que el supuesto perjudicado se encontraba en la posibilidad de ejercitar su derecho de accin. La transferencia de las acciones de la sociedad annima no es un acto inscribible, forma parte de los libros de la sociedad, cuya persona jurdica s requiere estar inscrita en el registro mercantil. La celebracin del referido acto, salvo prueba en contrario, no surte efecto inmediato contra el perjudicado, sino desde que ste toma conocimiento del mismo de manera plena.
1596 Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: res-
pecto de terceros
Cas. N 2449-2005Sicuani. Data 30,000. GJ. ART. 1993
Conforme al artculo 1993 del Cdigo Civil la prescripcin comienza a correr desde el da en que puede ejercitarse la accin (dies a' quo), que en caso de las partes en un negocio jurdico es evidente que se inicia en la fecha en que lo concretaron; pero tratndose de terceros a esa relacin jurdica, el plazo de prescripcin se inicia a partir de la fecha en que tomaron conocimiento del acto jurdico cuya invalidez pretenden, pues es evidente que es solo a partir de dicha fecha en que se est en la posibilidad de actuar.
1597 Prescripcin. Suspensin por imposibilidad de re-
clamar ante tribunal peruano
En el caso de que la accin personal no pueda ser ejercitada de derecho por la falta de cumplimiento de los presupuestos y modalidades pactadas por las partes, debe entenderse que el plazo prescriptorio se encuentra suspendido, no pudiendo ser opuesto el transcurso del tiempo mediante la excepcin de prescripcin extintiva mientras que exista la causa de la suspensin, lo cual es recogido en el artculo mil novecientos noventicuatro inciso octavo del Cdigo sustantivo, al sealar que se suspende la prescripcin, mientras sea imposible reclamar el derecho ante un tribunal peruano.
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1598 Prescripcin. Suspensin por falta de nombra-
miento de curador
La causal de suspensin de la prescripcin prevista en el inciso 6 del artculo 1994 del Cdigo Civil est previsto para el nombramiento de curador de bienes y en los casos de la desaparicin de una persona y declaracin de ausencia, no siendo aplicable para los casos de sucesin intestada.
1599 Prescripcin. Suspensin mientras incapaces no
Cas. N 3318-1997. Data 30,000. GJ. ART. 1994
est n sujetos a guarda est
El artculo 1994, inciso 1 del Cdigo Civil, establece la suspensin del plazo prescriptorio durante el tiempo que los incapaces no estn bajo la guarda de sus representantes legales. Siendo que, en el caso de los menores de edad, dicha representacin legal es ejercida por los padres en virtud de la patria potestad; por lo que, no se podr invocar la suspensin de la prescripcin basndose en la sola condicin de incapaz del menor de edad, si no que ser necesario que adems este haya estado privado de la representacin derivada de la patria potestad.
1600 Prescripcin. Suspensin por interposicin de ac-
Cas. N 2026-2001. Data 30,000. GJ. ART. 1994
cin penal
La norma del artculo 1989 del Cdigo Civil establece que por la prescripcin se extingue la accin pero no el derecho; mientras que segn el numeral 100 del Cdigo Penal, la accin civil derivada de un hecho punible no se extingue mientras subsista la accin penal; desprendindose, de la interpretacin sistemtica de ambas normas, que la interposicin de la accin penal derivada de un hecho punible suspende la prescripcin de la accin civil que se derive del mismo hecho.
1601 Prescripcin. Suspensin no declarable de oficio
Cas. N 2114-1998. Data 30,000. GJ. ART. 1994
La suspensin de la prescripcin debe ser invocada por cualquiera que tenga un inters legtimo. Por tratarse de hechos ocurridos, no puede ser intervenida de oficio por el juez, quien debe sujetarse y limitarse a lo que las partes invoquen. scripcin. Improcedencia de la interrupcin por 1602 Pre Prescripcin. interposicin de la demanda La sola interposicin de la demandada, ocurrida el treinta
Exp. N 629-1999. Data 30,000. GJ. ART. 1994
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de enero de mil novecientos noventisiete, no interrumpe el plazo prescriptorio.
Cas. N 2191-1999. Data 30,000. GJ. ART. 1996
La sola interposicin de la demanda no interrumpe el plazo de la prescripcin extintiva, sino que se requiere el emplazamiento vlido con la demanda. No se puede alegar la interrupcin del plazo de prescripcin para la interposicin de la demanda de ineficacia de acto jurdico, entendindose ms bien que el recurrente tuvo el plazo de dos aos para hacer valer el derecho que le confiere la presente accin, lo que no hizo en tiempo oportuno, siendo vlido que los demandados se valgan de ello para oponer la prescripcin del derecho del recurrente a accionar.
1603 Prescripcin. Procedencia de la interrupcin por
notificacin de la demanda
Es con la notificacin de la demanda con que se interrumpe la prescripcin y no con la sola presentacin del escrito de demanda. La prescripcin se interrumpe con la citacin de la demanda. En el presente caso de nulidad de acto jurdico, el trmino de prescripcin comenz a correr desde la fecha de inscripcin del contrato de compraventa en los Registros Pblicos, pero se vio interrumpido con el auto que abri instruccin contra los demandados por los delitos de estafa y contra la fe pblica. En consecuencia, a la fecha de la notificacin de la presente demanda, la accin de nulidad de acto jurdico no haba prescrito. La norma del artculo 1996, inciso 3, al establecer que el plazo prescriptorio se interrumpe con la citacin con la demanda o por otro acto con el que se notifique al deudor, reconoce su apertura a una diversidad de supuestos en los que podra operar dicha interrupcin. As, por ejemplo, el emplazamiento en un proceso penal a fin de que el denunciado cumpla con la reparacin civil derivada del delito que se le imputa, constituye una notificacin al deudor de la de dicha obligacin, que por consiguiente generar vlidamente la interrupcin del plazo de prescripcin.
Cas. N 2366-1999. Data 30,000. GJ. ART. 1996
Cas. N 3287-2001. Data 30,000. GJ. ART. 1996
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1604 Prescripcin. Diferencia entre interrupcin y sus-
pensin
A diferencia de la suspensin que paraliza el curso de la prescripcin, la interrupcin exige que vuelva a comenzar el tiempo durante el cual el derecho no ejercido se extingue; por lo que cuando se interrumpe la prescripcin no se cuenta el tiempo transcurrido hasta la aparicin de la causal de interrupcin, es decir, se elimina el tiempo pasado y se abre un nuevo plazo para la prescripcin que ha de computarse luego de terminada la interrupcin.
1605 Prescripcin. Elementos de la interrupcin
Se debe tener en cuenta que la interrupcin de la prescripcin consta de dos elementos: la manifestacin de la voluntad de conservar el derecho con la interposicin de la demanda, y la notificacin de sa voluntad al deudor; por consiguiente, para interrumpir el plazo rescriptorio se necesita cumplir ambos elementos, pues el trmino prescriptorio seguir corriendo mientras el deudor no sea emplazado con la demanda. La interrupcin de la prescripcin consta de dos elementos: a) la manifestacin de voluntad de conservar el derecho con la interposicin de la demanda, y b) la notificacin de esa voluntad al deudor. La interrupcin de la prescripcin consta de dos elementos: manifestacin de voluntad de conservar el derecho con la interposicin de la demanda y la notificacin de esa voluntad al deudor. En consecuencia, no basta plantearse una demanda para interrumpir el trmino prescriptorio sino que es necesaria la citacin al deudor, pues para ste el trmino corre mientras no sea emplazada, correspondiendo por tanto al demandante activar la diligencia de notificacin y asegurarse que ella se realice bajo sancin y responsabilidad del secretario cursor.
1606 Prescripcin. Efectos y causales de la interrup-
Exp. N 28-1996-Lima. A. Hinostroza. T. IV, p. 477. ART. 1996
cin
La prescripcin extintiva puede ser objeto de interrupcin. La interrupcin produce la ineficacia de la fraccin del tiempo transcurrido, segn las causales sealadas en el artculo mil novecientos noventisis del Cdigo Civil; desapare-
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cida la causal, empieza a correr un nuevo plazo prescriptorio, sin que sea de cmputo el tiempo anteriormente transcurrido. La doctrina nacional, sustentada por los doctores Fernando Vidal Ramrez y Anbal Torres Vsquez, seala que los supuestos de la interrupcin de la prescripcin extintiva sealados en citada norma, a diferencia de la suspensin, no son taxativos, pues puede ubicarse otros supuestos en el ordenamiento jurdico. Que, en efecto, el Artculo cien del Cdigo Penal establece que la accin civil derivada del hecho punible no se extingue mientras subsista la accin penal.
Es menester sealar, que en el fondo la prescripcin extintiva busca sancionar la inaccin del titular de un derecho, es por esta razn que como remedio a dicha sancin existen las causales de interrupcin del plazo prescriptorio, las que en su mayora tienen como sustento la actividad del titular por hacer valer su derecho, en tal sentido queda claro que la norma contenida en el articulo cien del Cdigo Penal funcionar como causal de interrupcin del plazo prescriptorio, slo cuando el titular del derecho vulnerado tenga la condicin de agraviada en el proceso penal respectivo y su participacin en l denote su intencin de salvaguardar su derecho, lo que no ocurre en el caso de autos, ya que en el proceso penal al que hace mencin el recurrente, ste tena la condicin de inculpado, es decir que su participacin en el mismo se debi a las imputaciones que existan en su contra y no porque l buscar proteger su derecho.
1607 Prescripcin. Interrupcin en caso de personas
indeterminadas
Para efectos de determinar la interrupcin de la prescripcin en el caso de demandados indeterminados o con domicilio ignorado, se debe tomar en cuenta el cumplimiento del plazo especial de emplazamiento a que se refiere el artculo cuatrocientos treinticinco del Cdigo Procesal Civil o el plazo que se establezca en cada procedimiento; no siendo por ende correcto que para efectos de determinar la interrupcin de la prescripcin se toma en cuenta la notificacin al curador procesal.
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1608 Prescripcin. Interrupcin por carta notarial
Resulta suficiente, a efectos de dar cumplimiento al inciso segundo del artculo 1996 del Cdigo Civil, una carta notarial.
1609 Prescripcin. Interrupcin en caso de reconoci-
miento de obligacin
En concordancia con el artculo 1996, inciso 1 del Cdigo Civil, la interrupcin del plazo prescriptorio operar desde que se efecte el reconocimiento de la obligacin, el cual podr realizarse a travs de comunicacin cursada por el deudor al acreedor.
1610 Prescripcin. Reinicio del decurso prescriptorio
Exp. N 99-40989-557. Data 30,000. GJ. ART. 1996
La accin que nace de una ejecutoria, no requiere ser ejercida en otro proceso distinto al que le dio origen, pues, se entiende que esta se puede tambin ejercitar con la ejecucin de la referida actio iudicati. Concluido el proceso judicial con resolucin de condena, corre un nuevo plazo de prescripcin, a partir del momento que el vencedor es notificado con la resolucin que caus cosa juzgada y que ser materia de ejecucin.
1611 Prescripcin. Plazos generales y especiales
Exp. N 656-1999. Data 30,000. GJ. ART. 1998
Los plazos de prescripcin que establece el Cdigo Civil son aplicables, salvo que exista disposicin distinta de la ley. De lo cual se infiere, que si la norma especial que regula algn tipo de relacin jurdica en particular prev un plazo prescriptorio para el ejercicio de las acciones que de aquella se deriven, este ser el aplicable; y en su defecto, se aplicarn los plazos dispuestos por el aludido Cdigo.
1612 Prescripcin. Plazo en caso de accin personal
Cas. N 2133-2000. Data 30,000. GJ. ART. 2000
Si bien el artculo 2001 inciso 1 del Cdigo Civil fija en diez aos la prescripcin de la accin personal, tambin lo es que esa referencia debe entenderse en sentido genrico, es decir cuando el mismo Cdigo u otra norma legal no fije un plazo prescriptorio especfico para determinada accin.
Exp. N 122-1998. Data 30,000. GJ. ART. 2001
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1613 Prescripcin. Plazo en caso de nulidad de resolu-
ciones administrativas
Exp. N 2054-1998. Data 30,000. GJ. ART. 2001
La accin de nulidad de resoluciones administrativas, est comprendida como accin personal, por cuanto la misma no slo corresponde a las pretensiones que resultan de derechos creditorios, sino de todos los derechos subjetivos. Al no considerarse las resoluciones administrativas dentro de la categora genrica del acto jurdico, la misma prescribe a los 10 aos y se computa el plazo desde la fecha de publicacin de dichas resoluciones.
1614 Prescripcin. Plazo en caso de responsabilidad
contractual
Res. N 174-T-1997Loreto. N.L. N 269, p. A-13. ART. 2001
La accin indemnizatoria por responsabilidad contractual prescribe en el mismo plazo que la personal, por ser sa su naturaleza.
1615 Prescripcin. Plazo en caso de locacin de servi-
cios y cesin de derechos
Cas. N 06-2001. Data 30,000. GJ. ART. 2001
La locacin de servicios y la cesin de derechos son contratos de naturaleza jurdica distinta; por lo cual, las acciones que de ellos se deriven estarn sujetas a plazos prescriptorios distintos. Es as que para el contrato de locacin ser aplicable el plazo previsto por el inciso 3 del artculo 2001 del Cdigo Civil para la accin de pago de remuneraciones por servicios prestados como consecuencia de vnculo no laboral; mientras que a la cesin le ser aplicable el plazo establecido por el inciso 1 del mismo artculo para el ejercicio de la accin personal.
1616 Prescripcin. Beneficio de la excepcin de pres-
cripcin
Exp. N 1733-1999. Data 30,000. GJ. ART. 2001
No obstante, el demandante haber reclamado en forma directa una indemnizacin, ste se encontraba en aptitud de recurrir al rgano jurisdiccional para satisfacer sus pretensiones, lo que recin ha materializado luego de transcurrido con exceso el plazo de dos aos a que se refiere el inciso 4 del artculo 2001 del CC. La excepcin de prescripcin slo procede en beneficio de la parte que lo ha propuesto. Se incurre en nulidad, declarar la nulidad del proceso y la conclusin del mismo.
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1617 Prescripcin. Cumplimiento del plazo
Si al dejar de cumplir sus obligaciones la demandada, transcurre el plazo de dos aos que seala el inc. 4 del art. 2001 del Cdigo Civil, para la accin indemnizatoria por responsabilidad extracontractual, debe ampararse la prescripcin.
1618 Prescripcin. Improcedencia para otorgamiento
Exp. N 1493-1998. Data 30,000. GJ. ART. 2002
de escritura pblica
El otorgamiento de escritura pblica como una formalidad para la seguridad y afianzamiento del acto y contrato que contiene no est sujeto a trmino de prescripcin dentro de nuestro ordenamiento jurdico e incluso para el supuesto de su inscripcin en los Registros Pblicos.
Exp. N 68-1993-Lima, G.J. N 32, p. 14-A. ART. 2001
TTULO II
CADUCIDAD
1619 Caducidad y prescripcin. Distincin
Las excepciones de prescripcin y caducidad son instituciones distintas que sancionan relaciones jurdicas por el paso del tiempo, cuando los derechos involucrados deben hacerse valer judicialmente, razn por la cual deben ser tratadas en forma independiente, segn sea el caso. Los plazos de caducidad los fija la ley y extinguen tanto el derecho como la accin; en cambio, los plazos de prescripcin extinguen solamente la accin.
1620 Caducidad. Plazos no aplicables por analoga
Exp. N 924-1998Cusco. 08/01/1990. Anales Judiciales. T. LXXVIII, p. 9. ART. 2004
Dado que el plazo de caducidad para el caso de errores judiciales no esta previsto en el artculo 27 de la norma, dicha vaco no puede suplirse en va de interpretacin de los artculos 2002 y 2005 del Cdigo Civil, pues los plazos de caducidad los fija la ley y el inicio del cmputo de la caducidad debe ceirse a lo que dispone sta y no al arbitrio del juzgador con base en hermenutica errada. La norma imperativa del artculo 2004 del Cdigo Civil establece que los plazos de caducidad solo los fija la ley, no pudiendo aplicarse dichos plazos por analoga a aquellos
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Cas. N 142-1999. Data 30,000. GJ. ART. 2004

supuestos para los cuales la ley no disponga expresamente plazo de caducidad alguno.
1621 Caducidad. Procedencia por el solo ejercicio de
la accin
Cuando se trata del instituto de la caducidad, a diferencia de la prescripcin, basta con el ejercicio de la accin dentro del trmino establecido, an cuando sta se notifique con posterioridad, para que se considere oportuno, lo que es consecuente con la brevedad del plazo de establecido para la impugnacin.
1622 Caducidad. Efectos y forma de declararse
Exp. N 69-1-1997. Data 30,000. GJ. ART. 2003
Producida la caducidad de la accin, resulta innecesario referirse a la contradiccin y argumentaciones de las partes sobre la obligacin puesta a cobro. La caducidad puede ser declarada de oficio o a peticin de parte. La caducidad trata del cumplimiento de un plazo previsto en la ley, a cuyo trmino ya no puede ejercitarse un derecho o una accin determinada. El efecto de la caducidad es automtico, pudiendo ser apreciado de oficio, es decir, por la autoridad judicial y sin necesidad de ser alegado por la parte a la que beneficia.
1623 Caducidad. Oposicin del obligado
Exp. N 62-1995Arequipa. N.L. N 248, p. A-24. ART. 2006
Exp. N 97-1990-Piura. 22/10/1991. SPIJ. ART. 2004
La caducidad se produce por la inaccin del titular de derecho durante el plazo de vigencia predeterminado en la ley, sin que para ello sea necesario la oposicin del obligado.
1624 Caducidad. Plazo para impugnacin de acto o re-
solucin administrativa
Cas. N 229-1995. Data 30,000. GJ. ART. 2003
El plazo que establece el inciso 3 del artculo 541 del Cdigo Procesal Civil para la interposicin de la demanda de impugnacin de un acto o resolucin administrativa, como requisito para su admisibilidad, es uno de caducidad, que extingue tanto el derecho como la accin respectiva. Sin embargo, cuando el mismo derecho sea reclamado en la va del proceso de conocimiento, por involucrar otros amparables en esta va, no ser aplicable a dicha accin el plazo de caducidad previsto para la impugnacin de un acto o resolucin administrativa, por ser procesos de na668
turaleza distinta; y no obstante que como resultado del proceso de conocimiento se declare la nulidad la resolucin administrativa de la cual proviene la accin judicial. De conformidad con el mandato imperativo del artculo 2004 del Cdigo Civil, los plazos de caducidad son fijados por la ley. As es que, la norma del inciso 3 del artculo 541 del Cdigo Procesal Civil, al establecer como requisito de admisibilidad de la accin de impugnacin de un acto o resolucin administrativa, que esta se interponga dentro de los tres meses de notificada o de publicada la resolucin impugnada (lo que ocurra primero), fija un plazo de caducidad a cuyo cumplimiento quedar extinguida tanto la acin como el derecho.
1625 Caducidad. Plazo para impugnacin judicial de
Cas. N 10-1997. Data 30,000. GJ. ART. 2004
acuerdos
Es errado considerar el plazo previsto en el artculo 92 del Cdigo Civil, para impugnar judicialmente los acuerdos que violen las disposiciones legales, como prescripcin. Cuando la ley concede un plazo para el ejercicio de una determinada accin, es de caducidad.
1626 Caducidad. Improcedencia de pacto en contrario
Exp. N 35908-1998. Data 30,000. GJ. ART. 2004
o interrupcin
En la caducidad los plazos los fija la ley; no admite pacto en contrario ni interrupcin. De manera que el simple transcurso del tiempo desde que se produce el evento que la ley considera como inicio del plazo de caducidad hasta que se interpone la demanda, trae como consecuencia inevitable la extincin del derecho y la accin. La comunicacin respecto a la opcin de resolucin contractual no es forma admitida por la ley para evitar la caducidad, ni menos permite su interrupcin.
1627 Caducidad. Efectos de pleno derecho
Exp. N 1690-1998. Data 30,000. GJ. ART. 2005
Si bien la caducidad se produce de pleno derecho, lo que supone que no hay necesidad de resolucin judicial que la declare; empero, no hay impedimento legal para que el Juzgador la declare cuando est convencido de la caducidad de la medida. La extincin del derecho y la accin es solo parcial, siempre que se distinga que la medida est dirigida y ordenada contra varios bienes y que solo se ha ejecutado sobre uno de ellos.
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Exp. N 232-1998. Data 30,000. GJ. ART. 2006
REGISTROS PBLICOS .
LIBRO IX
REGISTROS PBLICOS
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REGISTROS PBLICOS .
LIBRO IX
REGISTROS PBLICOS
TTULO I
1628 Registros Pblicos. Rgimen legal y autonoma
Los Registros Pblicos se sujetan a lo dispuesto en el Cdigo Civil, a sus leyes y reglamentos especiales, dispositivo legal que consagra la autonoma del Registro y del Derecho Registral con relacin a los entes administrativos.
1629 Principio de titulacin autntica. Funcin de cer-
Res. N 021-1997ORLC/TR. Jurisp. Reg. Vol. VI, p. 30. ART. 2009
teza sobre actos y contratos
La publicidad registral, por los especiales y fortsimos efectos que genera (legitimacin, fe pblica, oponibilidad) requiere de certeza acerca de la existencia y validez de los actos y contratos que accedan al Registro. Toda vez que el contenido del Registro es necesariamente pblico, y que los derechos inscritos son oponibles erga omnes, se requiere reducir si no eliminar las inseguridades de la contratacin que pudieran afectar en el futuro a las titularidades adquiridas. Uno de los instrumentos jurdicos que coadyuva a tal finalidad es el principio de titulacin autntica, entendido como la necesidad de que las inscripciones se extiendan, por regla general, en mrito a documentos pblicos y autnticos.
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1630 Principio de titulacin autntica. Instrumentos p-
blicos
El artculo 2010 del Cdigo Civil, concordado con el numeral 111 del Ttulo Preliminar del Reglamento General de los Registros Pblicos, establece que toda inscripcin se hace en virtud del ttulo que conste en instrumento pblico, salvo disposicin contraria. Es decir, de conformidad con lo sealado por este precepto legal, que recoge el principio de titulacin autntica, las inscripciones se realizan en mrito a instrumento pblico o, cuando exista disposicin expresa, en mrito a un instrumento privado. Se admite la inscripcin de la resolucin automtica de un contrato en base a instrumento pblico otorgado por la parte que resuelve el contrato, en el que se inserte o acompae el documento original, o en copia autenticada de la comunicacin indubitable cursada al incumpliente.
1631 Principio de titulacin autntica. Inidoneidad de
fotocopias o reproducciones
Las inscripciones se efectuarn en virtud de testimonios o copias certificadas expedidas por el mismo funcionario o institucin que conserva en su poder la matriz correspondiente y no copias fotostticas. Las reproducciones de documentos legalizados por notario no son idneos para solicitar una inscripcin, as se trate de documentos legalizados por el mismo notario que conserva en su poder la matriz.
1632 Principio de titulacin autntica. Escrituras pbli-
cas imperfectas
Res. N 056-2002ORLL/TRN. Data 30,000. GJ. ART. 2010
Las escrituras pblicas imperfectas otorgadas con los requisitos de ley por los jueces de paz o paz letrados constituyen documentos pblicos por haber sido otorgadas por funcionarios pblicos en ejercicio de sus atribuciones.
1633 Principio de titulacin autntica. Excepcin
La Ley N 26593 tiene como finalidad la inscripcin de los predios que no se encuentran registrados a favor del INABIF, comprendiendo no solo las inscripciones primera de dominio, sino a todos aquellos actos susceptibles de ins-
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REGISTROS PBLICOS .
cripcin, como lo prev el tercer prrafo del artculo 3 del acotado dispositivo legal. La referida ley regula un procedimiento de inscripcin registral no basado en instrumentos que constituyan titulacin pblica ordinaria, sino que la misma considera como ttulos susceptibles de dar mrito a las correspondientes anotaciones preventivas, a los documentos que seala la referida ley, constituyendo as una excepcin al principio de titulacin autntica, no comprendiendo a los dems principios registrales como el de legitimacin y tracto sucesivo. De conformidad con lo sealado por este precepto legal, que recoge el principio de titulacin autntica, las inscripciones se realizan en mrito a instrumento pblico o, cuando exista disposicin expresa, en mrito a un instrumento privado. Es procedente la inscripcin de los contratos individuales de adjudicacin que efecten las personas jurdicas propietarias de urbanizaciones populares a favor de sus asociados, formulados mediante documentos privados con legalizacin notarial de firmas, en virtud de lo dispuesto por el artculo 6 del D.S. N 009-1988-VC. La Ley N 27157 y su Reglamento, sobre regularizacin de edificaciones, otorgan la calidad de ttulo al formulario registral (FOR), aplicndose de este modo la excepcin a que se refiere el artculo 2010 del Cdigo Civil. Son ttulos inscribibles en el Registro Predial Urbano el formulario registral que contiene el acto o derecho, certificado por el notario o abogado, o la escritura pblica notarial, salvo que por normativa especial se establezcan o permitan formalidades distintas.
1634 Principio de legalidad. Calificacin sobre docuRes. N 190-2005SUNARP-TR-L. Data 30,000. GJ. ART. 2010
mentos presentados
El procedimiento registral, por no proceder recurso de oposicin ni la actuacin de pruebas es uno de naturaleza no contenciosa, en tal sentido la calificacin registral debe versar exclusivamente sobre los documentos presentados para la inscripcin del acto, no correspondiendo a los registradores realizar una indagacin personal o extrarregistral, correspondiendo aquello a la autoridad judicial por lo
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que los afectados pueden hacer valer sus derechos en la va judicial.
1635 Principio de legalidad. Imposibilidad de constituir
precedente de observancia obligatoria
Res. N V026-2001ORLC/TR. Data 30,000. GJ. ART. 2011
La calificacin de un registrador no sienta precedente de observacin obligatoria toda vez que vencido el plazo de la vigencia del asiento de presentacin de un ttulo sin que se haya subsanado los defectos advertidos, podr presentarse nuevamente siendo objeto de una nueva calificacin.
1636 Principio de legalidad. Falsedad de asientos
Res. N 060-1997ORLC/TR. Jurisp. Reg. Vol. IV, p. 14. ART.2011
La presunta falsedad de asientos aludida por el registrador, no constituye impedimento para el ejercicio de la funcin calificadora inherente a su cargo, mxime si la referida presuncin recae sobre asientos de cancelacin de gravamen.
1637 Principio de legalidad. Aclaracin ante notario
La aclaracin realizada por el notario de documentos insertos en la escritura pblica puede hacerse sin modificar esta, adjuntando dichos documentos otorgados ante funcionarios pblicos.
1638 Principio de legalidad. Tacha de ttulo
Si bien el apelante seala que el titular registral ha adquirido el inmueble de forma delictiva, al no ser aquel la misma persona que en el Registro aparece como propietario, se procede a tachar el ttulo, pudiendo el apelante hacer valer su eventual derecho en la va judicial correspondiente.
1639 Principio de legalidad. Calificacin de la capaci-
dad
Res. N 409-2004 SUNARP-TR-L. Data 30,000. GJ. ART. 2011
Debe precisarse que tal como se seala en la Exposicin de Motivos del Cdigo Civil la calificacin de la capacidad de los otorgantes no solo debe circunscribirse a la capacidad de ejercicio que debe tener para la realizacin de los actos que se desea inscribir. La calificacin debe referirse tambin a aspectos relacionados con el estado civil, la nacionalidad, la condicin de quebrado o insolvente y otros factores que puedan limitar la capacidad de la persona que intervino en el acto materia de la inscripcin. Por lo tanto,
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REGISTROS PBLICOS .
el registrador deber apreciar si en el Registro correspondiente y en otros Registros aparecen inscritas razones de quiebra o insolvencia, interdiccin, etc.
1640 Principio de legalidad. Imposibilidad de enervar
validez de asientos
Los registradores no estn en aptitud de enervar la validez de los asientos conformantes de la partida ni de invadir campos reservados a la decisin de los tribunales, negando o suspendiendo el acceso al Registro de derechos nacidos en virtud de contratos o actos vlidos y al amparo de las leyes; sin embargo, ello no implica el reconocimiento de asientos extendidos irregularmente, cuya validez puede ser cuestionada y declarada judicialmente, por cuanto las posteriores inscripciones que realicen no las convalida.
1641 Principio de legalidad. Calificacin de competen-
cia y facultades de funcionario
La funcin calificadora del registrador comprende calificar la competencia y facultades del funcionario que autoriza o autentica el ttulo.
1642 Principio de rogacin. Alcances
La rogacin comprende en principio, todos los actos inscribibles contenidos en el ttulo presentado al Registro, salvo expresa e indubitable exclusin o desistimiento parcial, si es que se trata de actos separables o independientes entre s. La rogatoria no est contenida nicamente en el formulario de inscripcin sino que est constituida por todos los actos jurdicos contenidos en el instrumento o instrumentos que se presentan al Registro, salvo que se haga renuncia expresa de la inscripcin de alguno de ellos.
1643 Principio de rogacin. Partes judiciales
Cuando el ttulo consiste en partes judiciales donde se ordena practicar una inscripcin, la rogatoria corresponde al juez, la misma que se encuentra formulada en el oficio que este remite al Registro y comprendida en el mandato contenido en la respectiva obligacin, sin perjuicio de que la
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solicitud de inscripcin la realice la parte interesada o cualquier tercero por encargo de esta, toda vez que tal solicitud de inscripcin no es ms que el medio a travs del cual se concretiza la rogatoria, pues en estos casos la inscripcin se efectuar siempre a instancia y por mandato del juez, al margen de quien lo haya solicitado.
Los registradores pblicos no pueden renunciar a su funcin de calificacin de ttulos, aunque estos provengan de la autoridad judicial, pues en estos casos se deber efectuar una calificacin registral restringida o limitada a verificar la compatibilidad entre el mandato judicial y los antecedentes registrales, quedando fuera del mbito de calificacin los fundamentos o el contenido de la resolucin as como su adecuacin a la ley. Si bien la calificacin de la legalidad de los documentos en cuya virtud se solicita la inscripcin, de la capacidad de los otorgantes y de la validez del acto puede no ser realizada, bajo responsabilidad del registrador, cuando se trate de parte que contenga una resolucin judicial que ordene la inscripcin, ello no puede enervar la vigencia de los principios registrales recogidos en el Cdigo Civil (como por ejemplo el de tracto sucesivo), debiendo aplicarse en armona con estos y teniendo en cuenta que ninguna inscripcin puede causar perjuicios a terceros ajenos a una relacin jurdica, pues la ley no ampara el ejercicio abusivo del derecho. Cuando el ttulo consiste en partes judiciales donde se ordena practicar una inscripcin, la rogatoria corresponde al juez, la misma que se encuentra formulada en el oficio que este remite al Registro y comprendida en el mandato contenido en la respectiva resolucin.
1644 Principio de rogacin. Partes notariales
Res. N 237-2002ORLC/TR. 30/04/2002. Data 30,000. GJ. ART. 2011
Los partes notariales de otorgamiento de escritura pblica de compraventa formulado por el juez en rebelda de la parte demandada, no constituyen resoluciones judiciales, por lo que no resulta de aplicacin en la calificacin registral el segundo prrafo del artculo 2011 del Cdigo Civil.
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REGISTROS PBLICOS .
1645 Principio de publicidad. Prevalencia de la publici-
dad del Registro
La publicidad negocial e interpartes en ningn caso puede prevalecer sobre la heteropublicidad que emana de un Registro jurdico.
1646 Principio de publicidad. Imposibilidad de alegar
Res. N P003-1998ORLC/TR. Jurisp. Reg. Vol. VI, p. 344. ART. 2012
desconocimiento
No se puede desconocer el cumplimiento de una obligacin alegando el desconocimiento de un acto jurdico que se encuentra inscrito en los Registros Pblicos, toda vez que de acuerdo al artculo 2012 del Cdigo Civil existe la presuncin iuris et de iure de que toda persona tiene conocimiento del contenido de las inscripciones. Se presume, sin admitir prueba en contrario, que toda persona tiene conocimiento del contenido de las inscripciones. En tal sentido, no ser amparable la invocacin de buena fe de aquel que afirme el desconocimiento de un acto que se encontraba inscrito en los Registros Pblicos. La persona que compra un vehculo que se encontraba gravado y con orden de captura no puede manifestar que lo desconoca, toda vez que el bien materia de transferencia tiene la calidad de bien mueble registrado, prevaleciendo, en consecuencia, el principio de publicidad registral respecto a su adquisicin.
1647 Principio de publicidad. Alcances
Exp. N 099-109743683. Data 30,000. GJ. ART. 2012
Cas. N 1738-1998. Data 30,000. GJ. ART. 2012
Exp. N 0494-2003-AA/TC. Data 30,000. GJ. ART. 2012
El artculo dos mil doce del Cdigo Civil, recoge el principio de la publicidad registral que dispone que toda persona tiene conocimiento del contenido de las inscripciones, publicidad que no slo est referida al contenido de los asientos registrales sino tambin a los ttulos que dieron origen a la inscripcin, es decir a los ttulos archivados, que es el legajo que contiene el original del ttulo que se present para su inscripcin, teniendo la publicidad registral la naturaleza de publicidad-efecto, ya que va a desencadenar una serie de derecho y secuencias posteriores a la transmisin de los derechos lo que a la postre va a permitir el trfico comercial.
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Cas. N 3682-2002. Data 30,000. GJ. ART. 2012
La presuncin absoluta de que toda persona tiene conocimiento del contenido de las inscripciones implica el conocimiento tanto del asiento registral como de los ttulos y documentos que lo sustentan y que se encuentran archivados en los Registros Pblicos; de lo cual se desprende la obligacin que tienen los funcionarios de la entidad registral de dar a conocer los ttulos archivados, ndices y dems documentos que obran en las oficinas registrales. Los ttulos archivados tambin forman parte de la publicidad de los Registros Pblicos, puesto que, en concordancia con los artculos 160 y 184 del Reglamento General de los Registros Pblicos (del 16 de mayo de 1968), el asiento registral es solamente un resumen, en el que consta el ttulo que da origen al asiento, el cual se encuentra a disposicin de toda persona, porque forma parte del asiento y de la publicidad registral. Es por ello, que a fin de asegurar la buena fe registral, no solo es necesario leer el resumen del asiento registral, sino adems tomar conocimiento del ttulo archivado que le dio origen. De lo cual se concluye que el principio de publicidad registral recogido por el artculo 2012 del Cdigo Civil ser aplicable tambin a cualquier ttulo archivado que no haya logrado en su momento calificacin positiva por parte del registrador, a cuyo conocimiento no podr oponerse por tanto a buena fe registral consagrada por el artculo 2014 del Cdigo citado. El asiento registral es slo un resumen en el que consta el ttulo que da origen al asiento. Dicho ttulo est a disposicin de toda persona, ya que forma parte del asiento y de la publicidad de los Registros. Por ello, a fin de asegurar la buena fe registral, no slo es necesario leer el resumen del asiento registral, sino tomar conocimiento del ttulo archivado que le dio origen. El conocimiento de la informacin contenida en los Registros Pblicos no puede limitarse a la revisin de lo consignado en la ficha registral, sino que debe extenderse a los ttulos archivados que le dieron origen.
1648 Principio de publicidad. Inscripcin de acto sin
Cas. N 2580-2001. Data 30,000. GJ. ART. 2012
Cas. N 1104-2002. Data 30,000. GJ. ART. 2012
Cas. N 1712-2002. Data 30,000. GJ. ART. 2012
mencin de antecedentes
Resulta procedente inscribir la transferencia de un inmueble afectado con medidas cautelares de embargos, aun
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REGISTROS PBLICOS .
cuando en el contrato de compraventa no se haya hecho referencia a todos los gravmenes que contiene la partida registral respectiva, pues de conformidad con lo prescrito en el artculo 2012 del Cdigo Civil se presume, sin admitirse prueba en contrario, que toda persona tiene conocimiento de las inscripciones.
1649 Principio de legitimacin. Vigencia de medidas
cautelares
El contenido de las inscripciones se presume cierto mientras no se rectifique o se declare judicialmente su invalidez, por lo que las renovaciones de las medidas cautelares se encuentran surtiendo todos sus efectos en tanto dicha presuncin no se desvirte judicialmente.
1650 Principio de legitimacin. Improcedencia de asien-
to aclaratorio
No procede extender un asiento aclaratorio por el que se pretenda dejar sin efecto otras inscripciones en el Registro, que se encuentran amparadas por el principio de legitimacin registral.
1651 Principio de legitimacin. Independizaciones erra-
das
Las independizaciones realizadas de una partida matriz, que es cerrada en mrito de un pronunciamiento judicial, no pueden ser afectadas y producirn todos sus efectos los asientos extendidos en las mismas, mientras no sean declarados nulos y sin valor por el rgano jurisdiccional.
1652 Principio de legitimacin. Improcedencia de rec-
Res. N 436-2000ORLC/TR. Data 30,000. GJ. ART.2013
tificacin
No procede la rectificacin de un asiento registral respecto a la naturaleza de bien social de un bien inmueble adquirido durante el matrimonio, mientras no se presenten documentos probatorios que desvirten la presuncin juris tantum del artculo 185 del Cdigo Civil de 1936, surtiendo el asiento registral, plenos efectos.
1653 Principio de legitimacin. Alcances de la nulidad
Cuando la inscripcin de un acuerdo de asamblea general tuvo lugar como consecuencia de un mandato judicial y
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este es posteriormente declarado nulo, dicha nulidad alcanza al asiento extendido en virtud del mismo sin requerirse que se declare la nulidad del acuerdo de la asamblea general por derivar la inscripcin directamente del mandato judicial.
Cas. N 1067-2002. Data 30,000. GJ. ART. 2013
Si se acredita que una persona es la propietaria legtima de un bien inmueble y no suscribi la hipoteca otorgada por otra persona a favor de un banco, el acto jurdico de hipoteca otorgado es nulo, as como tambin su asiento registral. Por ende debe ordenarse la cancelacin de la inscripcin registral de la hipoteca como lgica consecuencia de la declaracin judicial de nulidad del acto jurdico y la exactitud del Registro Pblico.
1654 Principio de legitimacin. Imposibilidad de ener-
var validez de asientos
Los registradores no estn en aptitud de enervar la validez de los asientos conformantes de la partida ni de invadir campos reservados a la decisin de los tribunales, negando o suspendiendo el acceso al Registro de derechos nacidos en virtud de contratos o actos vlidos y al amparo de las leyes; sin embargo, ello no implica el reconocimiento de asientos extendidos irregularmente, cuya validez puede ser cuestionada y declarada judicialmente, por cuanto las posteriores inscripciones que realicen no las convalida.
1655 Principio de fe pblica registral. Fundamento
Cas. N 1065-2005Huancavelica. Data 30,000. GJ. ART. 2014
El fundamento del principio de buena fe registral radica en la necesidad de asegurar el trfico patrimonial, cuyo objeto consiste en proteger las adquisiciones que por negocio jurdico efecten terceros adquirentes y que se hayan producido confiados en el contenido del Registro; para ello, la ley reputa exacto y completo el contenido de los asientos registrales.
1656 Principio de fe pblica registral. Concepto de ter-
cero registral
Es "tercero registral" es aquella persona que, sobre la base de la buena fe, adquiere a ttulo oneroso un derecho de quien aparece en el Registro con facultades para otorgarlo, y lo inscribe a continuacin. Esta figura la encontramos en el artculo dos mil catorce del Cdigo Civil, que recoge
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REGISTROS PBLICOS .
el principio de buena fe registral, y cuyo efecto inmediato es el proteger la adquisicin del tercero una vez inscrito su derecho, aunque despus se anule, rescinda o resuelva el del otorgante por virtud de causas que no consten en los Registros Pblicos, siendo que la buena fe se presume mientras no se pruebe que el tercero conoca la inexactitud del Registro.
1657 Principio de fe pblica registral. Falta de legitimi-
dad de quien no es tercero
Si se falsifica la firma del propietario registral en la escritura pblica de mutuo con garanta hipotecaria, el acreedor hipotecario no puede ser considerado como un tercero registral, ya que no se puede interpretar el artculo 2014 del Cdigo Civil para convalidar vicios de los que adolece el propio acto jurdico de adquisicin del derecho de hipoteca, respecto del cual el ejecutante es parte y no tercero.
1658 Buena fe registral. Efectos de la nulidad del acto
Cas. N 857-2000. Data 30,000. GJ. ART. 2014
anterior
Para que el tercero adquirente de un derecho mantenga vlidamente su adquisicin, es necesario que haya actuado con buena fe registral, es decir, que el referido derecho le haya sido transferido por quien, segn los Registros, sea la persona facultada para hacerlo, aunque dicha informacin sea inexacta o provenga de un acto jurdico nulo o anulable, y siempre que el tercer adquirente no conozca de la inexactitud de la informacin registral. En tal supuesto, el derecho del tercer adquirente no devendr en nulo aunque se declare nulo el acto jurdico del cual provenga.
1659 Principio de fe pblica registral. Vicios de la com-
Cas. N 383-2001. Data 30,000. GJ. ART. 2014
praventa anterior
El que compra un inmueble de quien aparece en el Registro de la Propiedad como dueo adquiere vlidamente el dominio y no tiene por qu responder de los vicios que pudiera presentar la compra hecha por su vendedor, en razn al mrito y garanta que ofrece la fe registral, sin perjuicio del derecho del perjudicado, en este caso la actora, para hacerlo valer en el modo y forma de ley.
Exp. N 929-1990-La Libertad. G.J. N 7, p. 8. ART. 2014
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1660 Principio de fe pblica registral. Inscripcin de hi-
poteca
El artculo 2014 del Cdigo Civil protege al tercero de buena fe que adquiere una hipoteca bajo la fe del Registro, y una vez inscrito su derecho este se mantiene, principio sobre el cual reposa el crdito hipotecario, como impulsor de la actividad econmica. El adquirente no puede ser perjudicado en su adquisicin del derecho real de hipoteca si al momento de celebrar el contrato de crdito, con garanta hipotecaria, los transferentes aparecan en los Registros Pblicos como cnyuges propietarios del bien hipotecado, por ms que estos ya no estuvieran casados. Por tanto el derecho real de garanta no puede ser declarado ineficaz por causas que no se conocieron o no se pudieron al momento de la realizacin del referido acto contractual. En la constitucin de la hipoteca se otorga un derecho real de garanta a favor de persona determinada, y nuestro ordenamiento jurdico, con la finalidad de proteger tal derecho, ha creado la figura jurdica de la buena fe registral, la que para su validez requiere que el derecho sea otorgado a ttulo oneroso y por persona que en el Registro aparezca con facultades para hacerlo; es decir, que el acreedor nicamente deba verificar si en el Registro de la Propiedad Inmueble, los garantes aparecan como propietarios del bien materia de hipoteca, requerimiento que fue cumplido, puesto que a la fecha de constituirse el derecho, aquellos aparecan como propietarios, por lo que la ejecutante obtuvo su derecho de quien tena y apareca con facultades para hacerlo. La hipoteca que adolezca de nulidad parcial por haber sido constituida defectuosamente, no perjudicar los derechos adquiridos por el acreedor hipotecario en virtud del acto celebrado con quien en los Registros aparezca como el titular del derecho afectado en garanta, presumindose la buena fe de aquel, salvo que se pruebe lo contrario. Las hipotecas y sus ampliaciones inscritas en la partida registral del inmueble sub litis se realizaron bajo los alcances de la fe registral a tenor del artculo 2014 del Cdigo Civil ya que al momento de celebrarlas el demandado titu-
Cas. N 1884-2002. Data 30,000. GJ. ART. 2014
Cas. N 2394-2002. Data 30,000. GJ. ART. 2014
Cas. N 570-1997. Data 30,000. GJ. ART. 2014
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lar registral apareca como soltero, no conocindose que la demandante fuese esposa de este, por lo que en virtud de seguridad jurdica que otorgan los Registros Pblicos a travs del principio de publicidad plasmado en el artculo 2013 del Cdigo Civil el contenido de la inscripcin se presume cierto y produce todos sus efectos mientras no se rectifique o se declare judicialmente su invalidez.
1661 Principio de fe pblica registral. Inscripcin de me-
dida cautelar
Los derechos adquiridos a ttulo oneroso de la persona que aparece con facultades para otorgarlos, configura un supuesto hipottico de naturaleza distinta al supuesto de inscripcin de una medida cautelar.
1662 Principio de fe pblica registral. Estado civil
Cas. N 627-1996Lima. N.L. N 265, p. A-2. ART. 2014
La declaracin de nulidad de los actos celebrados por aquel que, estando casado, simula el estado civil de viudez con el fin de disponer de los bienes sociales, no afectar los derechos de aquellos que hayan adquirido a ttulo oneroso los referidos bienes, y hayan inscrito su derecho, amparados por la buena fe registral; en virtud de la cual, tales derechos no podrn ser invalidados por causas que no consten en los Registros. Si del certificado de gravamen del inmueble se aprecia que el propietario tiene la condicin de soltero, no es nulo el contrato de compraventa celebrado por la demandada sin la participacin de la demandante, en su calidad de cnyuge, por haberlo adquirido a ttulo oneroso bajo el amparo de la buena fe registral. La demandante, en su condicin de cnyuge, debi impugnar la validez de la citada inscripcin oportunamente. La fe registral invocada por la entidad bancaria recurrente no resulta atendible, pues en el Registro de Personas Jurdicas corre inscrita la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada (), en la cual aparece que la accionante y el codemandado tienen condicin de casados. Es ms, la presuncin de buena fe se desvanece si se ha verificado la existencia de una cuenta corriente en la propia entidad bancaria demandada a favor de la citada empresa de la cual la actora y su cnyuge son sus titulares, cuenta que ha sido abierta con anterioridad al acto jurdico materia de nulidad.
Cas. N 1475-2000. Data 30,000. GJ. ART. 2014
Exp. N 374-1998. Data 30,000. GJ. ART. 2014
Cas. N 2023-2001. Data 30,000. GJ. ART. 2014
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Cas. N 2125-1999. Data 30,000. GJ. ART. 2014
No pueden alcanzarle los efectos del principio de fe pblica registral si el banco conoca que su contratante era casado y no le exigi la participacin de su cnyuge en el otorgamiento de la escritura pblica del contrato de garanta hipotecaria.
1663 Principio de fe pblica registral. Inscripcin de
contrato de arrendamiento
La inscripcin del contrato de arrendamiento se encuentra protegida por el principio de fe pblica registral, no pudindole afectar la posterior resolucin del contrato de compraventa, por el cual los compradores adquirieron su derecho de propiedad sobre el inmueble arrendado.
1664 Principio de fe pblica registral. Conocimiento de
anotacin preventiva
Cas. N 1899-1999. Data 30,000. GJ. ART. 2014
No existir buena fe en la adquisicin de un derecho hecha por aquel que haya estado en condicin de conocer de la inexactitud del Registro a partir de la anotacin preventiva hecha de acuerdo a las normas reglamentarias registrales; con lo cual, no podr mantener su adquisicin por haber incurrido en un supuesto de mala fe, de acuerdo al numeral 2014 del Cdigo Civil.
1665 Principio de fe pblica registral. Inexistencia de
facultades suficientes
Cas. N 2730-1998. Data 30,000. GJ. ART. 2014
No existir buena fe del tercer adquirente a ttulo oneroso de un bien, cuando de la informacin contenida en los Registros se derive que el transferente no tena facultades suficientes para disponer de dicho bien, al haber fenecido la representacin de la cual emanaba dicha facultad de disposicin.
incapacidad
Cas. N 2556-1998. Data 30,000. GJ. ART. 2014
Si el Banco recurrente hubiera tenido el cuidado de examinar el ttulo que dio origen al asiento, hubiera conocido de la incapacidad del demandante y que el supuesto poder que l haba otorgado no tena validez por dicha razn y como consecuencia de ello no se poda hipotecar el inmueble, sin autorizacin judicial de donde resulta que basado en su propia negligencia, el Banco recurrente no puede
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REGISTROS PBLICOS .
alegar la buena fe registral, por lo que no son aplicables los artculos dos mil doce, dos mil catorce, dos mil treinticuatro y dos mil treintiocho del Cdigo Civil.
venta irregular
Ha quedado establecido que la compradora conoca la venta irregular desde que su representante legal formaba parte del estudio jurdico que asumi la defensa legal de la vendedora en el proceso de nulidad de acuerdos societarios, de manera que la buena fe registral invocada ha quedado desvirtuada por completo. Se infiere de lo anotado que la recurrente tena conocimiento de la inexactitud de los datos que aparecen en el Registro, por lo que no cuenta con buena fe registral.
1668 Principio de fe pblica registral. Simulacin de
Cas. N 1788-2003. Data 30,000. GJ. ART. 2014
compraventa
El demandado no adquiri el inmueble sublitis de buena fe, pues las instancias inferiores, han establecido que el contrato de compraventa fue simulado, ya que los demandados cuando enajenaron el inmueble, saban que el demandante haba peticionado judicialmente el otorgamiento de escritura pblica respecto del mencionado bien, igualmente es un hecho probado el vnculo de familiaridad entre los demandados y la subvaluacin en el precio del bien, as como la intervencin del mismo abogado para defender los supuestos intereses de las demandadas en el proceso de otorgamiento de escritura pblica y en el proceso de desalojo iniciado contra la actora por parte de los adquirientes del bien en litigio.
1669 Principio de tracto sucesivo. Nocin
Cas. N 3371-2001. Data 30,000. GJ. ART. 2014
En virtud del principio de tracto sucesivo ninguna inscripcin, excepto la primera, se hace sin que est inscrito o se inscriba el derecho de donde emane, principio este que se sustenta en el encadenamiento sucesivo o simultneo de los ttulos inscribibles, sobre la base de la previa o simultnea inscripcin del ttulo del transferente en el momento de la inscripcin del ttulo del adquirente.
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1670 Principio de tracto sucesivo. Inmueble no inde-
pendizado
Cuando registralmente no existe el inmueble objeto de la resolucin judicial, puesto que an no se ha inscrito la ampliacin de fbrica, ni la independizacin del inmueble materia de la demanda, no es posible amparar la solicitud de inscripcin; considerando que ninguna inscripcin, salvo la primera, se hace sin que est inscrito o se inscriba el derecho de donde emane.
1671 Principio de tracto sucesivo. Antecedente de com-
praventa
Para inscribir un contrato de compraventa en el que figure que los vendedores del bien tienen tal calidad por virtud de una cesin de posicin contractual, esta deber aparecer inscrita previamente en el Registro.
1672 Principio de tracto sucesivo. Procedencia de ano-
tacin de demanda
La falta de inscripcin del acto materia de impugnacin no imposibilita la anotacin de la demanda porque el tracto sucesivo se produce en atencin a un acuerdo tomado por el ltimo consejo de administracin inscrito de la cooperativa.
1673 Principio de tracto sucesivo. Subsanacin va ac-
tuados judiciales
No se requiere solicitar que previamente se registre el dominio a favor de los vendedores, por cuanto ha quedado establecido en sede judicial que efectivamente existe una continuidad en la cadena de transferencias celebradas, quedando as subsanado el tracto sucesivo en mrito del tenor de los actuados judiciales insertos en la escritura pblica presentada.
1674 Principio de prioridad de rango. Nocin
La prioridad en el tiempo de la inscripcin determina la preferencia de los derechos que otorga el Registro; en efecto, este principio recoge la regla general por la cual quin es primero en el tiempo es mejor en el derecho (prior tempore, potior jure), por tal razn, su aplicacin se limita a establecer en forma objetiva la prioridad en el tiempo de
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REGISTROS PBLICOS .
la inscripcin ya que sus efectos se retrotraen a la fecha del asiento de presentacin del acto inscribible.
1675 Principio de prioridad de rango. Referencia al
asiento de presentacin
La prioridad en el tiempo de la inscripcin a que se refiere el artculo 2016 del Cdigo Civil, recoge el principio de que el primero en el tiempo es el mejor en el derecho, y se refiere al asiento de presentacin.
1676 Principio de prioridad de rango. Referencia a la
Cas. N 770-2000. Data 30,000. GJ. ART. 2016
inscripcin
La prioridad en el tiempo de la inscripcin determina la preferencia de los derechos que otorgan los Registros Pblicos. Para los afectos del artculo 2016 del Cdigo Civil debe entenderse a la inscripcin y no a la simple anotacin preventiva.
1677 Principio de prioridad de rango. Anotacin de de-
Exp. N 184-1994. Data 30,000. GJ. ART. 2016
manda
El efecto principal de la anotacin de la demanda es asegurar un rango al derecho real que como consecuencia del proceso pueda constituirse, garantizando la retroactividad del mismo al momento de la anotacin frente a los terceros que en el intermedio, es decir, durante la sustanciacin del proceso, haya inserto algn derecho, en aplicacin del principio de prioridad.
1678 Principio de prioridad de rango. Derechos inscri-
tos de la misma naturaleza
Por el principio de prioridad registral, contemplado en el numeral 2016 del Cdigo Civil, se consagra el precepto primero en el tiempo primero en el derecho, en base al cual se determina la preferencia de los derechos que otorga el registro de acuerdo a la prioridad que resulta del tiempo de la inscripcin. Y dado que el Registro tiene efectos distintos respecto de los derechos que se inscriban ya que por ejemplo el Registro de la Propiedad no es constitutivo de este derecho, sino solamente declarativo, y en cambio s lo es respecto a la hipoteca, dicha prioridad ser aplicable solamente entre derechos inscritos de la misma naturaleza.
Cas. N 1892-1996. Data 30,000. GJ. ART. 2016
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1679 Principio de prioridad de rango. Bloqueo registral
Cas. N 3267-2001. Data 30,000. GJ. ART. 2016
Por medio de la solicitud de bloqueo registral se puede obtener prioridad en la inscripcin de un derecho ya adquirido, pero cuya formalizacin, a efectos de la inscripcin, no ha sido an concluida. De esta forma se logra la reservacin de un puesto prioritario para la posterior inscripcin definitiva de un derecho, la cual retrotraer sus efectos al momento de la presentacin de la solicitud de bloqueo, obtenindose de esta forma la preferencia y oponibilidad que otorga el Registro en aplicacin del principio de prioridad registral.
1680 Principio de prioridad de rango. Excepcin
La excepcin al principio prior in tempore potior in iure, prev el supuesto de concurrencia de un derecho real con otro de distinta naturaleza, como es el caso del embargo.
1681 Principio de prioridad excluyente. Efectos
Cas. N 403-1995. Data 30,000. GJ. ART. 2017
Inscrito el ttulo por el cual se ha adquirido el derecho de propiedad sobre un bien, es improcedente la inscripcin de otro ttulo traslativo de dominio del mismo bien con fecha posterior, sin cumplir con las formalidades establecidas por la ley.
1682 Principio de prioridad excluyente. Compraventa
Existe incompatibilidad entre ttulos cuando se pretende la inscripcin de un contrato de compraventa, en la que el bien materia de venta ya no se encuentra bajo el dominio de la vendedora, colisionando con el derecho de la actual propietaria registral del bien.
1683 Principio de prioridad excluyente. Consejo direc-
tivo de asociacin
No se puede inscribir registralmente rganos de gobierno no contemplados en el estatuto de la asociacin, tampoco se puede abarcar el perodo correspondiente al consejo directivo an en ejercicio, en aplicacin del artculo 2017 del Cdigo Civil que prescribe que no puede inscribirse un ttulo incompatible con otro ya inscrito, aunque este ltimo sea de fecha anterior.
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REGISTROS PBLICOS .
TTULO II
REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE

1684 Registro de la Propiedad Inmueble. Principio de
especialidad
Por el principio de especialidad o sistema de folio real, al inmatricular un inmueble se genera una partida registral con la descripcin que sirve para identificarlo en lo sucesivo y con la determinacin de los propietarios y los dems titulares de otros derechos sobre l.
1685 Primera inscripcin de dominio. Alcances del tr-
mino ttulos
La pluralidad del trmino ttulos utilizado en el artculo 2018 del Cdigo Civil no alude necesariamente a la concurrencia de varios instrumentos sino a que el dominio del bien se extiende por ms de un lustro, que est debidamente acreditado con ttulo formal y que pueda ser demostrado independientemente de la cantidad de ttulos o instrumentos que lo contengan. No es exigible la intervencin de la cnyuge para la adquisicin de un inmueble, si el contrato fue celebrado durante la vigencia del Cdigo Civil de 1936, ya que a tenor de esta norma el esposo, como administrador de los bienes conyugales, no estaba obligado a contar con el concurso de su esposa para comprar bienes inmuebles sino nicamente cuando se dispona o gravaba bienes a ttulo gratuito u oneroso.
1686 Primera inscripcin de dominio. Prueba del dere-
cho
El Registro, como sistema publicitario, lo es de derechos y situaciones jurdicas, los mismos que para el caso de la inmatriculacin son acreditados, entre otras formas, a travs de ttulos de dominio con una antigedad de cinco aos, conforme con lo previsto por el artculo 2018 del Cdigo Civil. En el presente caso, el interesado ha acreditado su derecho presentando una escritura de divisin y particin as como su aclaratoria que supera ampliamente el plazo dominical establecido en la ley. Si bien el catastro constituye una herramienta de trascendente valor en el mbito registral a fin de otorgarle contexto fsico a los derechos publicitados, la imposibilidad de determinar si un bien inmueble se encuentra inscrito no puede constituirse en im-
691

pedimento para el ingreso del derecho cuando este aparece de los ttulos presentados. El derecho ha sido acreditado y la imposibilidad de su correlacin con el mbito fsico no puede impedir su inscripcin.
1687 Primera inscripcin de dominio. Carcter no ar-
bitrario del plazo
Para la inmatriculacin o primera inscripcin de dominio es necesario exhibir ttulos por un perodo ininterrumpido de 5 aos o ttulos supletorios, sin embargo, este periodo de 5 aos no es arbitrario, sino que obedece a la disminucin del plazo sealado en el artculo 950 del Cdigo Civil vigente, que fija en 5 aos el plazo de prescripcin adquisitiva con justo ttulo y buena fe.
1688 Primera inscripcin de dominio. Imposibilidad de
alegar obstculos de otras partidas
Tratndose de la solicitud de inmatriculacin de un predio, el registrador se limitar a la calificacin del ttulo presentado y a la verificacin de la inexistencia de inscripciones relativas a dicho predio. En tal sentido, no proceder denegar la inscripcin sobre la base de presuntos obstculos que emanen de partidas registrales referidas a otros predios.
1689 Primera inscripcin de dominio. Mrito de reso-
lucin administrativa
Para la inscripcin de una primera de dominio en mrito a resolucin administrativa, deviene relevante acreditar la firmeza del pronunciamiento del rgano administrativo que la expidi, tomando en consideracin la naturaleza del Registro, donde toda inscripcin que se genera goza de la presuncin de veracidad, como consecuencia de la aplicacin del principio de legitimacin registral.
1690 Primera inscripcin de dominio. Excepcin
Procede la inscripcin de primera de dominio de un predio adjudicado judicialmente dentro de un proceso de remate, sin necesidad de que el ttulo tenga la antigedad de cinco aos ininterrumpidos, sealada en el artculo 2018 del Cdigo Civil.
692
REGISTROS PBLICOS .
1691 Actos inscribibles. Cumplimiento de condiciones
S resulta inscribible el cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales dependan los efectos de los actos o contratos registrados debiendo constar en un nuevo asiento extendido a favor de quien corresponda.
1692 Actos inscribibles. Autorizaciones judiciales
Son inscribibles en el Registro de la Propiedad Inmueble las autorizaciones judiciales que permitan practicar actos inscribibles sobre inmuebles, siendo posible reconocer que un administrador judicial (albacea) puede por el solo hecho de su designacin estar autorizado judicialmente a celebrar contratos del bien que administra, con la excepcin de realizar actos de disposicin.
1693 Actos inscribibles. Sentencias u otras resolucio-
nes judiciales
Son inscribibles en el Registro del departamento o provincia donde est ubicado cada inmueble las sentencias u otras resoluciones del juez que se refieran a actos o contratos inscribibles, encontrndose limitado dicho criterio por la enumeracin taxativa del propio artculo.
1694 Actos no inscribibles. Promesa de hipoteca
La promesa de hipoteca no es un acto inscribible en el Registro de Propiedad Inmueble, al carecer de trascendencia real.
1695 Actos no inscribibles. Contrato de reconocimien-
to de deuda
No procede incorporar al Registro un contrato de reconocimiento de deuda por no contener un acto inscribible, de conformidad con lo prescrito por el artculo 2019 del Cdigo Civil.
1696 Actos no inscribibles. Compromiso de contratar
El compromiso de contratar, por no contener un contrato destinado a crear, regular, modificar o extinguir derechos reales sobre inmuebles, a criterio del Tribunal Registral no resulta inscribible en el Registro de la Propiedad Inmueble, dado que constituye un contrato preparatorio que vin-
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cula a las partes a celebrar en el futuro un contrato definitivo.
1697 Actos no inscribibles. Ttulos posesorios
Res. N 186-1997ORLC/TR. Jurisp. Reg. Vol. IV, p. 155. ARTS. 2019 Y 2021
Los actos o ttulos referentes a la sola posesin, que an no han cumplido con el plazo de prescripcin adquisitiva, no son inscribibles; adems, dicha prescripcin debe ser sometida ante las autoridades judiciales de conformidad con el proceso abreviado.
1698 Anotacin preventiva. Nocin
Exp. N 096-1995OCRLL/TR. N.L. N 237, p. J-13. ART. 2020
La solicitud presentada trata sobre una anotacin preventiva, la misma que por su esencia es de carcter temporal y tiene por objeto asegurar en el Registro la eficacia de un derecho real que no pueda ser inscrito en forma definitiva, de modo que la seguridad jurdica que persiguen los Registros Pblicos est determinada precisamente por la temporalidad de esta inscripcin y por el hecho que se haya previsto un plazo de 30 das para que los terceros tomen conocimiento respecto de los inmuebles que sern objeto de saneamiento legal e inclusive formulen oposicin judicial si fuera el caso.
1699 Anotacin preventiva. Demandas verosmilmente
acreditadas
Son materia de anotacin preventiva las demandas verosmilmente acreditadas y que a juicio del juez se refieren a actos inscribibles.
1700 Anotacin preventiva. Resoluciones no consenti-
das
El supuesto de anotacin preventiva de resoluciones judiciales que no den mrito a una inscripcin definitiva prevista en el artculo 65 del Reglamento General de los Registros Pblicos, est referido a aquellas resoluciones no consentidas, por ende no comprende a las sentencias o resoluciones que producen los efectos de una sentencia, consentidas o ejecutoriadas.
1701 Anotacin preventiva. Efectos
Los efectos de la inscripcin registral de un derecho que se deriva de una anotacin preventiva se retrotraen a la
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REGISTROS PBLICOS .
fecha y hora de presentacin del ttulo que dio origen a dicha anotacin.
1702 Oponibilidad de derechos reales. Defecto de ins-
cripcin
Si dos o ms personas alegan tener derechos reales sobre un determinado inmueble, es preciso que el derecho que se opone est inscrito con anterioridad al de aquel a quien se opone y, en defecto de la inscripcin, tiene preferencia aquel que ostente ttulo de fecha anterior, siempre que este ltimo conste de documento de fecha cierta ms antigua.
1703 Oponibilidad de derechos reales. Imposibilidad
Exp. N 173-1994 Lima. M. Ledesma, p. 494. ART. 2022
de oponer declaraciones
Teniendo el actor la condicin de propietario del inmueble materia de la litis, con su derecho inscrito en los Registros Pblicos, no se puede oponer a dicho derecho real simples declaraciones en un proceso de desalojo.
1704 Oponibilidad de derechos reales. Accin reivin-
Cas. N 21-T-1997Lambayeque. El Peruano, 27/02/1998, p. 455. ART. 2022
dicatoria
El artculo 2022 no desconoce la suficiencia de los ttulos presentados para acreditar un acto de disposicin, pero s lo hace para oponerlos frente a otros ttulos inscritos, donde adquieren prelacin estos ltimos, por lo que en una accin reivindicatoria se debe amparar al propietario con ttulo registrado anteladamente.
1705 Oponibilidad de derechos reales. Derechos de la
Cas. N 154-1996Caete. El Peruano, 30/01/1998, p. 381. ART. 2022
misma naturaleza
La garanta hipotecaria constituida a favor de la entidad demandada constituye un derecho real conforme a lo prescrito en el artculo 1097 del Cdigo Civil, que le otorga las caractersticas de persecucin, preferencia y venta judicial del bien hipotecado; derecho real que resulta ser diferente al mutuo que contiene la obligacin personal referida en el contrato de mutuo con garanta hipotecaria; no resultando correcto confundir el acto con el documento que sirve para probarlo, conforme a lo previsto en el artculo 225 del Cdigo Civil. En ese sentido, teniendo en cuenta que en el presente caso se encuentran en conflicto dos derechos reales sobre un mismo inmueble, no resulta aplica-
Cas. N 1513-2006Apurmac. Data 30,000. GJ. ART. 2022
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ble lo dispuesto en el artculo 2022 segundo prrafo del Cdigo Civil, respecto del conflicto de derechos de diferente naturaleza, sino lo previsto en el primer prrafo de la norma acotada, que otorga oponibilidad al derecho real que primero se haya inscrito en los Registros.
Cas. N 306-1997. Data 30,000. GJ. ART. 2022
Para que sea preferido el derecho del tercerista sobre el bien afectado para ejecucin, es necesario que el mismo haya sido inscrito con anterioridad al que se pretende excluir y contra el cual se opone, y en tanto se trate de derechos de la misma naturaleza, de conformidad con la norma del numeral 2022 del Cdigo Civil.
1706 Oponibilidad de derechos reales. Escritura no ins-
crita
Cas. N 2683-2001. Data 30,000. GJ. ART. 2022
Al derecho del acreedor que surge de un embargo inscrito en los Registros Pblicos no le ser oponible el del tercerista de propiedad que conste en escritura pblica suscrita con anterioridad a la inscripcin de la medida cautelar aludida pero no inscrita en el Registro; puesto que, una escritura pblica, en tanto no contar con la fe del Registro, es oponible solo entre las partes intervinientes en el acto jurdico que formaliza, mas no de manera absoluta ante terceros, como s lo es el derecho del acreedor que inscribi la medida cautelar de embargo, accediendo a la preferencia y oponibilidad erga omnes que otorga el Registro.
1707 Oponibilidad de derechos reales. Tercera y em-
bargo
Cas. N 1417-2000. Data 30,000. GJ. ART. 2022
Si a la ejecucin de una medida cautelar de embargo sobre un bien se opone la accin de tercera por parte de quien dice ser propietario de dicho bien, tal oposicin quedar desvirtuada si no estuviera sustentada en el derecho de propiedad inscrito del tercerista, ante el derecho inscrito del embargante, aunque el primero haya sido constituido primero.
1708 Oponibilidad de derechos reales. Inidoneidad para
probar el mejor derecho de propiedad
Cas. N 18-2003. Data 30,000. GJ. ART. 2022
La regla que establece la norma del artculo 2022 para la oponibilidad de derechos reales sobre inmuebles, no est destinada a probar el mejor derecho de propiedad sobre un bien sino a determinar el derecho de preferencia y de
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REGISTROS PBLICOS .
exclusin de un derecho real respecto a otros derechos reales que se le opongan.
1709 Oponibilidad de derechos reales. Prevalencia de
la buena fe y prioridad
Compulsado el principio de oponibilidad (recogido por el artculo 2022 del Cdigo Civil) frente a los principios registrales de buena fe y prioridad en el tiempo, se llega a la conclusin de que, en el presente caso, deben prevalecer estos ltimos; en atencin a que cuando se inscribi el embargo no apareca inscrito el ttulo de la tercerista, por lo que el banco demandado mantiene su adquisicin una vez inscrito su derecho, pues en materia registral quien entra primero a Registro es primero en el derecho.
1710 Oponibilidad de derechos reales. Derechos de dis-
Cas. N 403-2001. Data 30,000. G.J. ART. 2022
tinta naturaleza
El artculo 2022 del Cdigo Civil, interpretado en su real sentido, establece en su segunda parte una excepcin al principio "prior in tempore potior in jure" a que se refiere el artculo 2016 del mismo ordenamiento legal, cuando concurren un derecho real con otro de distinta naturaleza, como es el caso de los embargos, en concordancia con lo dispuesto por el artculo 949 del mismo Cdigo. Esto es as, porque el derecho real establece una relacin directa de la persona con la cosa y el derecho personal una relacin entre personas, de las cuales el acreedor puede exigir de la otra el deudor una prestacin determinada, apreciable en dinero; en consecuencia, advirtindose que la Sala de mrito ha resuelto la controversia conforme a lo dispuesto en el segundo prrafo del artculo 2022 del Cdigo Civil, se concluye que la norma material, bajo anlisis ha sido interpretada correctamente, resultando infundada la denuncia por interpretacin errnea Acorde con las ejecutorias supremas de esta misma Sala, resulta de aplicacin el principio de rango que emana del artculo 2022 del Cdigo Civil, y especficamente su segundo prrafo, segn el cual en la oponibilidad de derechos sobre inmuebles cuando ellos son de distintas naturaleza, como un embargo frente al derecho de propiedad del comprador, se aplican las disposiciones de Derecho comn, es decir prevalece el derecho real de propiedad, oponible erga omnes, frente al derecho personal crediticio, pues no cabe
Cas. N 3194-2002. Data 30,000. GJ. ART. 2022
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duda que solo tratndose de derechos de igual naturaleza real a que se contrae el primer prrafo de dicha norma sustantiva, rigen los principios registrales de prioridad y de buena fe.
En caso de derechos de distinta naturaleza, debe aplicarse las disposiciones del derecho comn, esto es que la preferencia se determina solo por la certeza y la fecha en que se constituyeron los derechos sin referencia a la fecha de la inscripcin registral. Si bien es cierto que se reconoce preferencia para el caso de derecho de propiedad, adquirido conforme al artculo 949 del Cdigo Civil, frente a un crdito quirografario inscrito mediante embargo, este mismo razonamiento no puede ser de aplicacin al caso de la hipoteca, puesto que esta recin se constituye en la fecha en que se otorga la correspondiente escritura pblica. Estando frente a un caso en que se oponen dos derechos inscritos de distinta naturaleza, es necesario recurrir a las disposiciones de derecho comn, en consecuencia debe concluirse que la hipoteca no otorga derecho de preferencia sobre un embargo inscrito con anterioridad a la fecha de su constitucin. El Banco inscribi a su favor en el Registro de Propiedad una medida cautelar de embargo en forma de inscripcin sobre el inmueble para garantizar el resultado del proceso que sobre obligacin de dar suma de dinero ha seguido contra los ejecutados. Tal medida cautelar, por su condicin de derecho personal no puede oponerse al derecho real de propiedad que ostenta el tercerista.
TTULO III
REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS

1711 Registro de Personas Jurdicas. Alcances de la
Res. N 077-2000ORLC/TR. Jurisp. Reg. Vol. X, p. 351. ART. 2024
rogatoria
A menos que expresamente el solicitante indique lo contrario, la rogatoria comprende todos los actos inscribibles contenidos en la documentacin presentada.
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REGISTROS PBLICOS .
1712 Registro de Personas Jurdicas. Personas jurdi-
cas creadas por ley
El Cdigo Civil, en su artculo 2024 inciso 9), reconoce la existencia de las personas jurdicas creadas por ley, y autoriza su inscripcin en el Registro de Personas Jurdicas. Solo a modo de ejemplo, podemos considerar entre ellas a los colegios profesionales, los cuales, con arreglo al artculo 20 de la Constitucin, tienen personalidad jurdica de derecho pblico; y al Banco Central de Reserva, el que de acuerdo con el artculo 84 de la Constitucin tambin goza de personera jurdica de derecho pblico. En el primer caso, es claro que los colegios profesionales no conforman la organizacin del Estado; en el segundo, por el contrario, el Banco Central de Reserva es parte de la estructura estatal. Sin embargo, no toda reparticin, dependencia u oficina del Estado puede considerarse como una persona jurdica distinta a este.
1713 Registro de Personas Jurdicas. Asociaciones
Res. N 065-2005SUNARP-TR-T Data 30,000. GJ. ART. 2024
El estatuto de la asociacin debe contener las condiciones para la admisin, renuncia y exclusin de sus miembros, pero ello supone que la inscripcin de dichas condiciones en el libro de asociaciones de acuerdo con el artculo 2025 del Cdigo Civil, es para que los asociados conozcan por qu razones pueden ser admitidos, renunciar o ser excluidos de la asociacin. Las palabras propietarios y comerciantes no constituyen forma genrica de referirse a estas personas jurdicas, sino que son palabras que por su significado son individualizadoras, estableciendo diferencia entre una y otra; en consecuencia, la existencia de una asociacin de comerciantes no impide en modo alguno la constitucin de otras asociaciones incluso con los mismos fines, al interior del mismo mercado.
TTULO IV
Cas. N 136-1994. Data 30,000. GJ. ART. 2025
REGISTRO PERSONAL
1714 Actos inscribibles. Nombramiento de curador
Si bien en el Registro de Mandatos y Poderes se inscriben las representaciones voluntarias, no resulta inscribible el nombramiento de curador si es que previamente no ha sido inscrita tal designacin en el Registro Personal.
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1715 Actos inscribibles. Sentencia de divorcio
La sentencia de divorcio, que consecuentemente disuelve la sociedad conyugal, debe inscribirse en el Registro Personal pertinente antes de efectuarse su inscripcin en la partida registral correspondiente al inmueble de propiedad de la sociedad conyugal e inscrita en ficha registral del Registro de la Propiedad inmueble. La inscripcin registral de la sentencia emitida en el extranjero sobre divorcio de un matrimonio entre peruanos celebrado y disuelto en el extranjero, requiere la previa inscripcin del referido matrimonio en el Registro Civil del Per, adems del otorgamiento del correspondiente exequtur de la sentencia a inscribirse lo cual le confiere la misma fuerza ejecutoria de las sentencias nacionales. A fin de publicitar registralmente el fenecimiento de la sociedad de gananciales, a mrito de divorcio vincular declarado judicialmente, es suficiente la inscripcin de la resolucin judicial firme que declare el divorcio, sin la necesidad de inscribirse (en tal supuesto) la sentencia que declar la separacin de cuerpos, porque ambas resoluciones (la que declara la separacin de cuerpos y la que declara el divorcio) importan, con igual eficacia, la extincin de la sociedad de gananciales.
1716 Actos inscribibles. Separacin de patrimonios
Con la finalidad de una correcta publicidad registral, la separacin de patrimonios deber constar tambin inscrita en la partida respectiva al bien materia de inscripcin; de conformidad con el artculo 3 inciso g) de la Ampliacin del Reglamento de las Inscripciones.
1717 Actos inscribibles. Declaracin de insolvencia
Constituye ttulo suficiente a efectos de inscribir la declaracin de insolvencia de una sociedad, la copia de la resolucin de insolvencia legalizada por un representante de la comisin, con la constancia de la fecha en que esta qued consentida. La inscripcin de la resolucin de insolvencia, resulta compatible con la medida cautelar inscrita en la partida registral toda vez que alcanza el mismo objetivo de suspender
Res. N P001-1997ORLC/TR. Data 30,000. GJ. ART. 2030
700
REGISTROS PBLICOS .
todos los procesos judiciales, arbitrales, coactivos o de venta extrajudicial pendientes que sigan contra el insolvente y que tengan como objeto la ejecucin de garantas reales, embargos definitivos o cualquier otra medida definitiva ordenada sobre sus bienes, con el objeto de menoscabar el patrimonio de la empresa en perjuicio de todos los acreedores que hayan participado o no en la junta, por lo que el bloqueo registral inscrito no excluye al ttulo en cuestin. La inscripcin de la resolucin de insolvencia tiene por objeto otorgar proteccin legal al patrimonio del insolvente a fin de prevenir su disposicin o su ejecucin judicial evitando as que sean burlados los acreedores acreditados en la junta que para el efecto se constituye.
TTULO V
REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES

1718 Actos inscribibles. Poder otorgado en el extran-
jero
Cuando se invoca en el Per un acto realizado en el extranjero, como es el caso de un poder, es preciso que se constate que en su otorgamiento se haya observado las formas y solemnidades establecidas en el pas donde se ha verificado dicho acto y que se legalicen las firmas con el fin de garantizar su autenticidad, esto, para efectos de su utilizacin. Los documentos pblicos extendidos en el exterior para surtir efectos en el Per deben estar legalizados por los funcionarios consulares, pero, de no existir oficinas consulares ni representacin diplomtica peruanas en un Estado, el director de documentacin de la cancillera podr autenticar o reconocer las firmas de los funcionarios consulares o diplomticos de ese Estado, nombrados o acreditados en el Per.
1719 Actos inscribibles. Poder otorgado a representan-
tes de junta de propietarios
Es procedente inscribir en el Registro de Mandatos y Poderes, el poder otorgado a los representantes de la junta de propietarios de un determinado edificio, siempre que tales facultades se circunscriban estrictamente a actos de carcter administrativo y judicial.
701

1720 Actos inscribibles. Transcripcin de normas de
Cdigo Procesal
La transcripcin de los artculos 74 y 75 del Cdigo Procesal Civil referidos a las facultades del apoderado, en los asientos de inscripcin del Registro de Mandatos y Poderes, no desvirta la tcnica registral sino, por el contrario, se adecua a lo preceptuado en el artculo 145 del Reglamento de las Inscripciones.
1721 Tercero de buena fe. Revocacin de poder
Cuando se otorg la escritura pblica de compraventa, el Registro publicitaba la existencia de un poder irrevocable, que si bien ya haba sido revocado por escritura pblica otorgada ante notario de Lima, ni el representante ni los compradores tenan conocimiento de dicha revocacin, conforme es de verse del documento que consta en el ttulo alzado y en los antecedentes registrales; si a ello se suma que la revocacin se inscribi con posterioridad a la escritura pblica de compraventa, se puede concluir que el adquiriente compr los inmuebles sobre la base del poder inscrito, por lo que procede ordenar la inscripcin de la compraventa.
1722 Tercero de buena fe. Escritura nula
Cas. N 1167-1998. Data 30,000. GJ. ART. 2038
Si bien la escritura pblica de poder especial, inscrita en el Registro de Mandatos, est viciada de nulidad, sin embargo ello no es oponible al tercero registral, por estar amparado por el principio de fe pblica registral, por ende el acto jurdico mediante el cual adquiere la condicin de acreedor hipotecario mantiene su validez.
TTULO VI
REGISTRO DE TESTAMENTOS
1723 Actos inscribibles. Rectificacin y aclaracin de
nombres de herederos
Procede la rectificacin y aclaracin de nombres de herederos forzosos en los asientos del Registro de Testamentos mediante las partidas de matrimonio y de nacimiento correspondientes, estando ya inscritas como tales la esposa y la hija del causante, quien en el acto de testar seal
702
REGISTROS PBLICOS .
como sus herederos a las personas que conforme a ley tengan tal calidad al momento de ocurrir su fallecimiento.
1724 Actos inscribibles. Excusa de aceptacin, renun-
cia y remocin de albacea
La excusa de aceptacin de cargo de albacea, as como la renuncia y remocin judicial de dicho cargo, si bien no se encuentran previstos como actos de inscripcin obligatoria, nada obsta que puedan ser inscritos en el registro de testamentos, en tanto este Registro tambin busca otorgar seguridad a quienes contraten con los que aparezcan inscritos como albaceas.
1725 Actos no inscribibles. Rectificacin de asiento
No resulta inscribible la rectificacin de un asiento registral argumentando error material en partida registral de testamento inscrito, mediante un nuevo testimonio expedido por notario, cuyo contenido es contradictorio con los antecedentes registrales y adolece de defectos formales, y sin que, adems, se indique expresamente que se trata de una rectificacin del traslado notarial anterior.
TTULO VII
REGISTRO DE SUCESIONES INTESTADAS

1726 Actos inscribibles. Inscripcin de anotacin pre-
ventiva
Para la inscripcin de la anotacin preventiva de sucesin intestada tramitada notarialmente, solo se exigir la solicitud del notario acompaada de una copia legalizada de la solicitud presentada ante l pidiendo la sucesin intestada. Para la inscripcin definitiva solo se exigir la presentacin del parte notarial conteniendo el acta de protocolizacin. A la muerte del causante, sus herederos pueden ocupar su preferencia en el Registro. Del mismo modo, al amparo de las anotaciones preventivas a tiempo indeterminado pueden acceder al registro los ttulos que previa calificacin sean susceptibles de inscripcin o anotacin.
Res. N 158-2001ORLL-TRN. Data 30,000. GJ. ART. 2041
703

TTULO VIII
REGISTRO DE BIENES MUEBLES
1727 Actos inscribibles. Actos anlogos

Res. N 034-2002ORLL-TRN. Data 30,000. GJ. ART. 2045
Resulta procedente inmatricular vehculos usados dados de baja por la Polica Nacional y adjudicados a terceros, pues los supuestos de inmatriculacin contenidos en el artculo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Propiedad Vehicular no son exclusivos ni excluyentes, dado que supuestos anlogos pueden y deben merecer acogida registral, de conformidad con el artculo VIII del Ttulo Preliminar de la Ley N 27444.
1728 Actos inscribibles. Plazo para inmatricular veh-
culos
La antigedad de los vehculos de carga y pasajeros que se importen no deber ser mayor a cinco aos, estando referida la prohibicin para importar los vehculos y no al plazo para inscribir o inmatricular los vehculos.
704
DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO .
LIBRO X
DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO
705
LIBRO X
TTULO I
1729 Derecho aplicable. Tratados internacionales
De conformidad con el artculo 2047 del Cdigo Civil, el derecho aplicable para regular las relaciones jurdicas vinculadas con ordenamiento jurdicos extranjeros se determina de acuerdo con los tratados internacionales ratificados por el Per que sean pertinentes. En tal sentido, la representacin legal ejercida por el sndico de una quiebra, estar regulada por el artculo 45 del Tratado de Derecho Comercial Internacional de 1889, que establece que la autoridad de los representantes legales nombrados a cargo de una quiebra ser reconocida por todos los Estados.
1730 Prueba de ley extranjera. Informe del tribunal ex-
Cas. N 1513-1996. Data 30,000. GJ. ART. 2047
tranjero
De la interpretacin sistemtica de las normas de los artculos 2052 y 2053 del Cdigo Civil se colige que, las partes que ofrezcan como prueba la existencia de una ley extranjera y su sentido, deben solicitar se obtenga de los tribunales del Estado cuya ley se trata de aplicar, un informe sobre la existencia de la ley y su sentido.
1731 Prueba de ley extranjera. Informe de embajada
Cuando el juez peruano crea conveniente solicitar un in-
Exp. N 1139-2001. Data 30,000. GJ. ART. 2053
707

forme sobre la existencia y sentido de una ley extranjera a fin de obtener mayor certeza sobre su aplicabilidad, dicha solicitud deber ser dirigida al Poder Ejecutivo del pas cuya ley se pretende aplicar, para que la autoridad judicial competente del mismo emita el referido informe; siendo insuficiente para el fin mencionado el informe expedido por la embajada de aquel pas y no por la autoridad judicial competente.
TTULO II
COMPETENCIA JURISDICCIONAL (*)
TTULO III
LEY APLICABLE
1732 Rgimen patrimonial del matrimonio. Domicilio
conyugal
Si bien, a las causas y efectos civiles del divorcio les ser aplicable la ley del ltimo domicilio conyugal, esta no lo ser respecto de aquellos efectos relativos a los bienes de los cnyuges, en cuyo caso regir la ley del rgimen patrimonial del matrimonio. Esta excepcin tiene como objeto el de proteger los derechos sobre los bienes ubicados en el Per, impidiendo la intervencin de la autoridad judicial extranjera en acciones reales sobre predios ubicados en el pas, as como la aplicacin a las mismas de una ley distinta a la peruana. Segn esta jurisprudencia, la ley aplicable al rgimen patrimonial del matrimonio es la del primer domicilio conyugal, el cual est determinado por el hecho constitutivo del cambio del estado civil mediante la celebracin del matrimonio y no por el hecho declarativo de su reconocimiento judicial.
Cas. N 2073-1998. Data 30,000. GJ. ART. 2078
(*)
708

1733 Divorcio. Domicilio conyugal
Los divorcios que regulan los derechos de familia, las relaciones personales entre los cnyuges y el rgimen de los bienes y la patria potestad sobre los hijos es de exclusivo conocimiento de los jueces peruanos; que por otro lado los litigantes se han casado en el Per y uno de ellos es peruano, y es principio jurdico el imperio de la ley peruana, sea cual fuere el domicilio de uno o de los dos contrayentes; que en el caso de autos la cnyuge reside en el Per; que, adems, el criterio jurisprudencial ha sido uniforme en esta materia, en el sentido de que los Tribunales de Justicia del Per son competentes para conocer de los juicios de divorcio de peruano o peruanos, en virtud del principio de Derecho Internacional Privado de que las relaciones de los cnyuges se rigen por la ley de domicilio. La norma del artculo 2081 del Cdigo Civil, establece como factor de conexin para la determinacin de la ley aplicable al divorcio, el domicilio conyugal, el cual es definido por el artculo 36 del mismo Cdigo como aquel en el que los cnyuges viven de consuno, o en su defecto, el ltimo que compartieron. En tal sentido, ser aplicable la ley del ltimo lugar que los cnyuges compartieron, en caso de que estos domicilien en pases distintos.
Exp. N 3355-1995. Data 30,000. GJ. ART. 2081
TTULO IV
RECONOCIMIENTO Y EJECUCIN DE SENTENCIAS Y FALLOS ARBITRALES EXTRANJEROS

1734 Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Obje-
to y procedencia
El reconocimiento de las resoluciones judiciales expedidas en el extranjero tienen como fin que el rgano jurisdiccional peruano reconozca la fuerza legal de las sentencias expedidas por el Tribunal Extranjero reconocindole los mismos efectos que tienen las sentencias nacionales que gozan de autoridad de cosa juzgada, para lo cual no basta la legalizacin efectuada regularmente en el pas de procedencia, sino que es necesaria la homologacin de la resolucin judicial, asimismo, para su procedencia deber cumplir las condiciones generales dispuestas por el artculo
709

2104 del Cdigo Civil. Y el proceso de exequtur no tiene por objeto el examen de lo ya juzgado ni el anlisis del proceso, sino el cumplimiento formal de los requisitos de homologacin que la ley peruana establece para su concesin.
1735 Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Fina-
lidad
Exp. N 596-1997. Data 30,000. GJ. ART. 2102
El exequtur o proceso judicial de homologacin y ejecucin de sentencias extranjeras tiene lugar en el ordenamiento jurdico nacional en base al principio de la reciprocidad y cortesa internacional, a fin de evitar la duplicidad de juzgamiento frente a un mismo derecho, siempre que se d cumplimiento eficaz a la normativa peruana de permisibilidad de esta institucin. El reconocimiento en el Per de las resoluciones judiciales y laudos expedidos en el extranjero no tiene por finalidad el reexamen de lo juzgado o el anlisis del proceso mismo. El fin ltimo del exequtur es verificar el cumplimiento formal de los requisitos de homologacin que nuestra normatividad exige para su concesin. El exequatur o procedimiento judicial para la homologacin de sentencias extranjeras tiene por finalidad darle fuerza ejecutiva en el Per al fallo pronunciado en el extranjero con la finalidad de evitar la duplicidad judicial o en aras del principio internacional de la reciprocidad o tambin denominado de cortesa internacional.
1736 Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Prin-
Exp. N 1451-1993Lima. N.L. N 247, p. A-13. ART. 2102
cipio de reciprocidad
Exp. N 70-1997. Data 30,000. GJ. ART. 2102
En virtud del principio de reciprocidad, el exequtur tiene como fin que el rgano jurisdiccional peruano reconozca la fuerza legal de las sentencias expedidas por el Tribunal extranjero, reconocindole los mismos efectos que tienen las sentencias nacionales que gozan de autoridad de cosa juzgada. No basta la legalizacin en el pas de procedencia, sino que es necesaria la homologacin de la resolucin judicial.
710

1737 Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Reci-
procidad presunta
Si no existen tratados bilaterales o convenciones multilaterales es indispensable acreditar que en la nacin de donde proviene la sentencia, cuyo exequatur se pretende, rige el principio de reciprocidad y la carga de la prueba incumbe al demandante. En cambio, si la sentencia procede de un pas en el que no se dio cumplimiento a la jurisprudencia peruana, no tendr fuerza alguna en la Repblica. Pero a falta de tratados o de sentencias que consagren la reciprocidad expresa, es preciso consagrar jurisprudencialmente la doctrina de la reciprocidad presunta o hipottica que fluye de la presuncin juris tantum de reciprocidad, segn la cual, salvo prueba en contrario, se presume que en el pas de la sentencia originaria nada obsta para que se aprueben las sentencias peruanas. Se presume que existe reciprocidad respecto de la fuerza que se da en el extranjero a las sentencias pronunciadas en el Per. Son materia de reconocimiento y ejecucin las sentencias y fallos arbitrales extranjeros.
1738 Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Prue-
E.S. del 22/07/1991. SPIJ. ART. 2102
Exp. N 1528-1998. Data 30,000. GJ. ART. 2102
ba de la reciprocidad
La antes citada solicitud cumple con todos y cada uno de los requisitos del artculo 2104 del Cdigo Civil, por lo que resulta procedente y fundado tanto ms si la prueba de la reciprocidad es negativa, esto es que no es posible probar la reciprocidad, sino que en el curso del procedimiento de homologacin de oficio o en la oposicin de parte se puede determinar la no reciprocidad en la medida en que se acredite que los fallos peruanos no son reconocidos en el pas de origen del fallo cuya homologacin se solicita, pero no a la inversa, pues ello implicara la exigencia de una prueba negativa que no puede existir jurdicamente respecto de hechos positivos y que dentro del derecho probatorio recibe la denominacin de la prueba del diablo, por lo que la correcta interpretacin del inciso octavo del artculo 2104 del Cdigo Civil es la de presumirse la reciprocidad a menos que se demuestre lo contrario, en cuyo caso el exequatur debe ser denegado.
711

1739 Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Requi-
sitos
Exp. N 2089-1990Tacna. A. Hinostroza. T. 4, p. 533. ART. 2104
Las sentencias extranjeras solo se desconocen en el Estado de Florida cuando se ha demostrado que la misma es inidnea por falta de competencia jurisdiccional, falta de notificacin, contravencin al orden pblico o fraude, vale decir, los mismos principios que rigen en el Per.
1740 Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Com-
petencia exclusiva
Exp. N 660-1995A. Data 30,000. GJ. ART. 2104
De conformidad con el artculo 2081 del Cdigo Civil, el derecho al divorcio y a la separacin de cuerpos se rigen por la ley del domicilio conyugal, entendindose por este el lugar en el que los cnyuges viven de consuno, o en su defecto, el ltimo que compartieron. En tal sentido, la sentencia extranjera por la cual se otorgue el divorcio a los cnyuges cuyo ltimo domicilio conyugal fue el Per, no podr ser reconocida en nuestro pas, por no cumplir con el requisito de no resolver sobre asuntos de competencia peruana exclusiva, en concordancia con el inciso 1 del artculo 2104 del Cdigo Civil.
1741 Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Asun-
tos no contenciosos
Las sentencias extranjeras que versen sobre asuntos no contenciosos de jurisdiccin facultativa no requieren de exequtur, es decir, sus efectos quedan limitados a las de un medio probatorio.
1742 Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Acto
no inscrito en consulado
Cuando un acto no ha sido inscrito en el Consulado del Per que corresponda, resulta improcedente el exequtur por el que se solicita el reconocimiento en el Per de una sentencia expedida en el extranjero.
712
TTULO FINAL .
TTULO FINAL
713
TTULO FINAL .
TTULO
FINAL
CAPTULO PRIMERO DISPOSICIONES FINALES (*) CAPTULO SEGUNDO DISPOSICIONES TRANSITORIAS
1743 Registros parroquiales. Rectificacin de partida
Para intentar la rectificacin de una partida de matrimonio, en cuanto al nombre de uno de los contrayentes, resulta imprescindible acreditar que la partida de nacimiento o bautizo, segn sea el caso, sirve de documento identificatorio a dicha persona.
1744 Registros parroquiales. Ineficacia de matrimonio
religioso
Segn se desprende del matrimonio religioso, este se celebr el 29 de octubre de 1939, por lo que el mismo no produce efectos civiles. Al no existir civilmente sociedad conyugal conformada por la causante, no pueden considerarse sus bienes como pertenecientes a la misma.
1745 Aplicacin ultraactiva de legislacin anterior. Pro-
cedencia
La norma contenida en el artculo 2120 del Cdigo Civil para ser debidamente entendida, debe concordarse con lo
(*)
715

establecido por el artculo tercero del Ttulo Preliminar y el artculo 2121 del Cdigo Sustantivo, en consecuencia, tal como lo seala el jurista Marcial Rubio Correa, cuando la materia haya sido regulada tanto en el Cdigo Civil de 1936 como en el vigente, las normas de este ltimo resultan de aplicacin inmediata y solo cuando la materia que fue tratada por el Cdigo derogado ya no se halle tratada por el Cdigo de 1984, resulta de plena aplicacin lo previsto en el artculo 2120 del Cdigo acotado, es decir se aplican, en forma ultraactiva, las normas del Cdigo abrogado.
Cas. N 1292-1996Lima. G.J. N 64-B, p. 129. ART. 2120
El artculo 2120 del Cdigo Civil solo es aplicable cuando el nuevo ordenamiento no regula una institucin que s regula el derogado Cdigo. Contrario sensu, si la institucin se encuentra recogida en el actual ordenamiento, es aplicable la teora de los hechos cumplidos y no la teora de los derechos adquiridos. De manera general el Cdigo Civil recoge la teora de los hechos cumplidos, conforme est regulado en los artculos tercero del Ttulo Preliminar y 2121 del Cdigo Civil, sin embargo, solo de manera especial, cuando la ley lo establece expresamente, debe entenderse que una norma es de aplicacin ultraactiva, conforme est previsto en el artculo 2120 del citado cuerpo de leyes. Cuando, bajo la vigencia de la anterior Ley General de Sociedades Decreto Legislativo 311, vence el plazo de caducidad para impugnar un acuerdo de junta general, no resulta aplicable el nuevo plazo establecido en el artculo 142 de la nueva Ley General de Sociedades.
1746 Aplicacin ultraactiva de legislacin anterior.
Prueba del derecho
No es aplicable el artculo 2120 del Cdigo Civil, sobre la vigencia ultraactiva de la legislacin anterior a los derechos nacidos segn ella, si el demandado no ha probado tener un derecho constituido y reconocido por dicha legislacin anterior.
1747 Aplicacin ultraactiva de legislacin anterior.
Transferencia de dominio
E.S. del 11/11/1986. Anda, p. 93. ART. 2120
Los contratos de transferencia de dominio realizados con anterioridad a la vigencia del nuevo Cdigo Civil se encuentran sujetos al rgimen jurdico del Cdigo sustantivo
716
TTULO FINAL .
de 1936, de acuerdo con la regla contenida en el artculo 2120 del Cdigo Civil vigente.
1748 Aplicacin ultraactiva de legislacin anterior. Usu-
fructo
El artculo 2120 del Cdigo debe ser interpretado como aplicable a los casos en que el Cdigo de 1984 no reconoce ni prohbe derechos que s estn reconocidos en el Cdigo Civil de 1936; en ese sentido, si la demandada tiene el derecho de usufructuar desde 1977 no obliga a aplicar las normas del Cdigo Civil de 1936, desde que la figura del usufructo, tambin es recogida por el Cdigo Civil vigente.
1749 Aplicacin ultraactiva de legislacin anterior. Pres-
cripcin y caducidad
Estando a la fecha de celebracin de los contratos sub litis, sera de aplicacin ultractiva el Cdigo Civil de 1936 y la accin de nulidad de estos actos o contratos prescribira a los treinta aos, plazo computable desde la fecha de celebracin, sin embargo la prescripcin surtir sus efectos extintivos si desde la entrada en vigencia del nuevo Cdigo Civil transcurre el tiempo requerido en este ltimo para la prescripcin, esto es diez aos. El artculo 2122 regula sobre las prescripciones iniciadas antes de la vigencia de este cuerpo legal. Por lo que, habiendo la reconviniente nacido en 1926 y cumplido los veintin aos en 1947, se entiende que en ese entonces se inicia la prescripcin. La aplicacin de normas en el tiempo suponen una relacin dialctica entre el principio de seguridad y el de innovacin legislativa dentro del sistema jurdico; para tal efecto se ha establecido en va excepcional y transitoria la aplicacin ultractiva de algunas normas del Cdigo sustantivo derogado en moderada inclinacin hacia la seguridad jurdica, a fin de lograr la mayor equidad posible en cada caso que se someta al conocimiento de la tutela jurisdiccional. Una de estas excepciones es la referida a la aplicacin temporal del plazo de prescripcin regulado en el artculo 2122 del Cdigo sustantivo que dispone que la prescripcin iniciada antes de la vigencia de ste Cdigo se rige por las leyes anteriores. Sin embargo, si desde que entr en vigencia transcurre el tiempo requerido en l para prescri-
Exp. N 627-1996. Data 30,000. GJ. ART. 2122
Cas. N 345-1996Huacho, El Peruano, 24/04/98, p. 759. ART. 2122
717

bir, este surte todos sus efectos aunque por dichas leyes se necesite un lapso mayor. La misma regla se aplica a la caducidad. Debe precisarse que esta aplicacin ultra activa solo est referida a la diferencia de plazos en la prescripcin tanto en la ley derogada como en la vigente. La prescripcin que empez a correr desde antes de la vigencia del Cdigo sustantivo vigente, tiene un plazo de prescripcin de 15 aos a tenor del artculo 1168 del Cdigo sustantivo ya derogado.
1750 Aplicacin ultraactiva de legislacin anterior. Ca-
rcter procesal de la norma
La norma contenida en el artculo 2122 del Cdigo Civil, est referida a la prescripcin extintiva de la accin, en consecuencia es de carcter procesal, la misma que debe ser invocada a peticin de parte y mediante excepcin a efecto de enervar la relacin procesal, por ende no puede adecuarse a una causal reservada a denuncias sobre errores de derecho material, como es la contenida en el inciso segundo del artculo 386 del Cdigo Procesal Civil.
1751 Aplicacin inmediata. Poderes de representacin
La venta de un inmueble mediante representante, usando este un poder conferido bajo la vigencia del Cdigo Civil de 1936, se ha producido despus de 1984, por lo que sus consecuencias se vienen produciendo actualmente. En consecuencia, la norma legal aplicable al presente caso es el artculo 2121 del actual Cdigo Civil, conforme al cual disposiciones contenidas en el citado Cdigo se aplicarn no solo a las relaciones jurdicas que se produzcan bajo su vigencia, sino tambin a las consecuencias jurdicas existentes de un acto jurdico celebrado bajo la vigencia del ordenamiento civil anterior.
1752 Aplicacin inmediata. Prescripcin adquisitiva
Las normas contenidas en los artculos tercero del Ttulo Preliminar y artculo 2021 del Cdigo Civil, recogen la teora de los hechos cumplidos, sealando que la ley se aplica a las consecuencias y situaciones jurdicas existentes, en tal sentido, en el caso de poseedores que entraron en posesin del bien antes de la vigencia del Cdigo Civil, el cmputo del inicio del plazo para adquirir la propiedad por prescripcin adquisitiva se realiza a partir del 14 de noviembre de 1984, fecha en que entr en vigencia el Cdigo sustantivo.
718
NDICE DE SUMILLAS .
BIBLIOGRAFA E NDICES
719
NDICE DE SUMILLAS .
REFERENCIAS
BIBLIOGRFICAS
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721

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722
NDICE DE SUMILLAS .
NDICE
DE SUMILLAS
TTULO PRELIMINAR
001 002 003 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013 014 015 016 Derogacin de la ley. Naturaleza jurdica de la norma ................................. Derogacin de la ley. Derogacin tcita ....................................................... Derogacin de la ley. Inaplicacin de la norma a actos privados ................. Abuso del derecho. Nocin .............. Abuso del derecho. Naturaleza jurdica de la norma .................................... Abuso del derecho. Ejercicio regular o legtimo de un derecho .................. Abuso del derecho. Hecho propio ... Abuso del derecho. Invocacin en proceso independiente ...................... Abuso del derecho. Transmisin de ttulo valor por endoso en garanta . Abuso del derecho. Doble proceso judicial ................................................. Abuso del derecho. Mandato de pago de mayor monto ................................. Abuso del derecho. Estado de cuenta con montos indebidos ....................... Abuso del derecho. Abuso de posicin de dominio ................................. Aplicacin de la ley en el tiempo. Teora de los hechos cumplidos ............. Aplicacin de la ley en el tiempo. Teora de los derechos adquiridos ......... Aplicacin de la ley en el tiempo. Diferencias entre teora de los hechos cumplidos y la teora de los derechos adquiridos ........................................... 15 15 16 16 16 16 17 18 18 18 19
017 018 019 020
Aplicacin de la ley en el tiempo. Irretroactividad de la ley ......................... Aplicacin de la ley en el tiempo. Ultractividad de la ley ............................ Aplicacin de la ley en el tiempo. Aplicacin inmediata ................................ Aplicacin de la ley en el tiempo. Reconocimiento de propiedad por prescripcin adquisitiva ............................ Analoga. Aplicacin restrictiva ........ Analoga. Prohibicin de su aplicacin Analoga. Diferencia con la interpretacin en sentido contrario ............... Orden pblico. Concepto .................. Orden pblico. Normas imperativas Orden pblico. Nulidad virtual ......... Orden pblico. Nulidad de acto jurdico ...................................................... Orden pblico. Venta de bien ajeno Orden pblico. Validez de disposicin testamentaria ...................................... Orden pblico. Ocupacin precaria . Inters para obrar. Concepto ............ Inters para obrar. Titularidad .......... Inters para obrar. Anulabilidad de acto jurdico ........................................ Inters para obrar. Cuestiones sucesorias ................................................... Funcin supletoria y correctora del juez. Naturaleza jurdica de la norma Funcin supletoria y correctora del juez. Principio de congruencia .........
21 22 23
23 23 23 24 24 24 25 25 25 26 26 26 27 27 27 27 28
021 022 023 024 025 026 027 028 029 030
19 19 19 21
031 032 033 034 035 036
21
723

037 038 Funcin supletoria y correctora del juez. Obligatoriedad ........................... Funcin supletoria y correctora del juez. Aplicacin en la sentencia de vista ..................................................... Funcin supletoria y correctora del juez. Sentencia extra petita ............... Obligacin de suplir defectos o vacos de la ley. Actualizacin de tasacin . Aplicacin supletoria del Cdigo Civil. Principio de especialidad ............ Aplicacin supletoria del Cdigo Civil. Reduccin de capital ................... 061 28 062 29 29 29 30 30 065 066 067 068 069 070 071 043 044 045 046 047 048 049 050 051 052 053 054 055 056 057 058 059 060 Principio de la persona. Efectos del nacimiento .......................................... Principio de la persona. Concebido . Principio de la persona. Proteccin . Principio de la persona. Reconocimiento del embarazo ......................... Derecho a la igualdad. Fundamento Derecho a la igualdad. No discriminacin por orientacin sexual. ......... Derecho a la vida. Relacin con la dignidad humana .................................... Derecho a la vida. Condiciones de vida digna y saludable ....................... Derecho a la libertad. Concepto ....... Derecho a la libertad. Respeto al principio de legalidad ............................... Derecho a la integridad personal. Concepto ............................................. Derecho a la integridad personal. Integridad fsica ..................................... Derecho a la integridad personal. Integridad moral .................................... Derecho a la integridad. Integridad psquica ............................................... Derecho a la integridad. Relacin con otros derechos ................................... Derecho a la intimidad. Derecho de informacin periodstica e intimidad Derecho a la imagen. Uso no autorizado ..................................................... Derecho a la imagen. Carcter expreso de la autorizacin .......................... 072 33 33 33 34 34 34 35 35 35 36 36 36 37 37 38 38 39 39 073 074 075 076 077 078 079 080 081 082 083 084 085 086 087 088 089 090 063 064 Derecho al honor y a la buena reputacin. Objeto ..................................... Derecho al honor. Vinculacin con la dignidad y objeto ............................... Derecho a la buena reputacin. Titularidad en personas jurdicas ........... Prohibicin de actos de disposicin del cuerpo humano. Relacin con indemnidad corporal ............................ Nombre. Atributo de la personalidad Nombre. Nocin y funcin ................ Nombre. Uso del segundo nombre . Nombre. Denominacin de personas jurdicas ............................................... Nombre. Apellidos del hijo extramatrimonial .............................................. Nombre. Nombre de hijo de padres desconocidos ...................................... Nombre. Prueba del nombre ............ Nombre. Concepto de usurpacin de nombre ................................................ Nombre. Usurpacin de nombre y filiacin .................................................. Nombre. Indemnizacin por usurpacin de nombre .................................. Nombre. Cambio de apellido ............ Domicilio especial. Validez de notificacin .................................................. Domicilio plural. Notificacin en sucursal ................................................... Domicilio conyugal. Configuracin . Domicilio conyugal. Reconocimiento de sentencia extranjera ..................... Domicilio conyugal. Matrimonio celebrado en el extranjero .................... Domicilio conyugal. Notificaciones . Domicilio de incapaces. Ley aplicable Cambio de domicilio. Aplicacin de la norma .............................................. Cambio de domicilio. Oponibilidad . Cambio de domicilio. Falta de comunicacin atenta contra la buena fe ... Cambio de domicilio. Comunicacin indubitable .......................................... Incapacidad absoluta. Forma de ejercicio ...................................................... Incapacidad absoluta. Demencia senil ......................................................... Incapacidad absoluta. Ceguera ........ Incapacidad absoluta. Falta de discernimiento ..............................................
39 39 40
039 040 041 042
40 41 41 41 41 42 43 43 44 44 45 45 45 46 46 46 46 47 47 47 48 49 49 50 50 50 51
LIBRO I
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NDICE DE SUMILLAS .
091 092 093 094 095 096 097 098 099 100 101 102 103 104 105 106 Incapacidad relativa. Objeto de la declaracin de interdiccin ................... Incapacidad relativa. Exceso del poder Incapacidad relativa. Forma de ejercicio ...................................................... Desaparicin. Curador ....................... Declaracin de ausencia. Declaracin de oficio ..................................................... Declaracin de ausencia. Juez competente ................................................ Declaracin de ausencia. Posesin temporal de los bienes del ausente . Declaracin de ausencia. Posesin de los bienes del ausente por un tercero Declaracin de ausencia. Inscripcin Muerte. Efectos .................................. Declaracin de muerte presunta. Requisito previo ...................................... Persona jurdica. Concepto ............... Persona jurdica. Libertad contractual de los fundadores .............................. Persona jurdica. Personalidad jurdica ...................................................... Persona jurdica. Ratificacin de actos celebrados antes de la inscripcin Persona jurdica. Inexistencia de condminos sobre bienes de la persona jurdica ................................................. Persona jurdica. Situacin del cnyuge de accionista .................................. Persona jurdica. Ausencia de responsabilidad .............................................. Asociacin. Derecho fundamental y garanta institucional ......................... Asociacin. Definicin del derecho . Asociacin. Finalidad de participar en la vida de la nacin ............................ Asociacin. Principio de fin altruista Asociacin. Contenido esencial del derecho ............................................... Asociacin. Caractersticas del derecho ....................................................... Asociacin. Principio de autonoma de la voluntad ..................................... Asociacin. Facultad para constituir asociaciones ....................................... Asociacin. Libertad de incorporacin Asociacin. Excepcin a la libertad de incorporacin ..................................... Asociacin. Proscripcin de autorizacin previa .......................................... 120 51 51 51 51 52 52 52 52 52 53 53 54 54 54 55 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 55 55 56 56 57 141 57 58 58 58 59 59 59 59 59 147 148 149 142 143 144 145 146 137 138 139 140 123 124 121 122 Asociacin. Clases segn sus fines . Asociacin. Persona de derecho privado con finalidad pblica ................ Asociacin. Facultad para realizar actividades econmicas ........................ Asociacin. Concepto. ....................... Asociacin. Autoorganizacin como parte del contenido del derecho ...... Asociacin. Estatuto .......................... Asociacin. Estatuto y carcter supletorio del Cdigo Civil ......................... Asociacin. Contenido del estatuto . Asociacin. Control constitucional del estatuto ............................................... Asociacin. Libros .............................. Asociacin. Exigibilidad del estatuto por la asamblea general .................... Asociacin. Asamblea universal ...... Asociacin. Convocatoria ................. Asociacin. Formalidades de la convocatoria ............................................. Asociacin. No exigibilidad de inscripcin de la junta directiva ............ Asociacin. Relacin de asistentes .. Asociacin. Convocatoria judicial a asamblea general ............................... Asociacin. Objeto de la convocatoria judicial a asamblea general ......... Asociacin. Efecto de la convocatoria ......................................................... Asociacin. Eleccin de consejo directivo ....................................................... Asociacin. No exigibilidad de inscripcin del consejo directivo ........... Asociacin. Remocin de consejo directivo .................................................. Asociacin. Facultades del consejo directivo .............................................. Asociacin. Imposibilidad de suplantar a la asamblea general .................. Asociacin. Exclusin de miembro .. Asociacin. Qurum .......................... Asociacin. Representacin de asociados .................................................. Asociacin. Distincin entre calidad de asociado y sus bienes y derechos Asociacin. Igualdad de asociados .. Asociacin. No admisin de asociados ....................................................... 60 60 60 61 61 62 62 62 63 63 64 65 65 65 66 66 66 67 67 67 68 68 68 69 69 69 70 70 70 70
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150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 Asociacin. Libertad para desafiliarse Asociacin. Sancin a miembros ..... Asociacin. Legalidad y taxatividad de faltas y sanciones ........................ Asociacin. Prerrogativa de suspensin ...................................................... Asociacin. Separacin de asociado Asociacin. Carcter no inscribible de la exclusin de asociado ................... Asociacin. Impugnacin de acuerdos ....................................................... Asociacin. Plazo de impugnacin de acuerdos .............................................. Asociacin. Anotacin registral de impugnacin de acuerdo .................. Asociacin. Representacin de directivos ..................................................... Asociacin. Creacin de nueva persona jurdica no es una forma de disolucin ................................................... Asociacin. Destino del patrimonio posliquidacin .................................... Fundacin. Revocabilidad del acto de constitucin ........................................ Fundacin. Funciones del Consejo de Supervigi-lancia ................................. Fundacin. Suspensin de administradores ............................................... Fundacin. Disolucin judicial por imposibilidad del fin fundacional ..... Fundacin. Destino del haber neto posliquidacin .................................... Comit. Definicin y objeto .............. Comunidades campesinas. Tierras de las comunidades ................................ Comunidades campesinas. Estatutos Comunidades campesinas. Normas sobre impugnacin de acuerdos ...... Comunidad campesina. Facultades de la asamblea general ..................... Comunidad campesina. Convocatoria Comunidad campesina. Requisitos para la inscripcin de la directiva .... Comunidad campesina. Padrn general ......................................................... 71 71 71 71 71 72 72 72 74 74 183 74 75 75 75 76 76 76 77 78 78 79 79 79 196 79 80 197 187 188 189 190 191 192 193 194 195 184 185 186 175 176 177 178 179 180 181 182
LIBRO II
ACTO JURDICO
Acto jurdico. Voluntad jurdica ........ Acto jurdico. Elementos de validez . Acto jurdico. Elementos de validez: disposicin de bienes sociales ......... Agente capaz. Nocin ........................ Objeto. Imposibilidad fsica y jurdica Causa o fin. Nocin ............................ Causa o fin. Carcter lcito ................ Causa o fin. Configuracin de la ilicitud ........................................................ Forma del acto jurdico. Clases ........ Forma del acto jurdico. Requisito esencial ............................................... Manifestacin de voluntad. Clases .. Manifestacin de voluntad. Inexistencia ......................................................... Manifestacin de voluntad. Entes pblicos ................................................... Manifestacin de voluntad. Efectos del silencio .......................................... Forma del acto jurdico. Clases ........ Forma del acto jurdico. Libertad de forma ................................................... Forma del acto jurdico. Formalidad de prueba ............................................ Forma del acto jurdico. Formalidad de la compraventa ............................. Forma del acto jurdico. Formalidad del arrendamiento ............................. Forma del acto jurdico. Formalidad de la donacin .................................... Forma del acto jurdico. Formalidad de la prenda ........................................ Forma del acto jurdico. Formalidad de la anti-cresis .................................. Forma del acto jurdico. Formalidad de la hipoteca ..................................... 83 83 84 84 84 84 85 86 86 86 86 87 87 87 88 89 89 90 90 90 90 91 91
161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174
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NDICE DE SUMILLAS .
198 Forma del acto jurdico. Formalidad del cambio de rgimen patrimonial del matrimonio ................................... Representacin conjunta. Forma de actuacin ............................................. Representacin. Representacin entre cnyuges ....................................... Representacin. Vigencia y revocacin del poder ..................................... Revocacin del poder. Eficacia ......... Poder irrevocable. Casos .................. Poder irrevocable. Posibilidad de su revocacin ........................................... Poder irrevocable. Carcter expreso Poder especial. Distincin entre facultades y actos concretos ..................... Poder para actos de disposicin y gravamen. Carcter expreso e indubitable Poder para actos de gravamen. Forma solemne ........................................ Representacin directa sin poder. Exceso de facultades. Ineficacia ....... Representacin directa sin poder. Extincin del poder. Ineficacia ......... Representacin directa sin poder. Ratificacin del acto jurdico ............ Representacin. Manifestacin de la calidad de representante ................... Acto jurdico consigo mismo. Anulabilidad .................................................. Interpretacin del acto jurdico. Principio de la buena fe ............................ Interpretacin del acto jurdico. Interpretacin objetiva .............................. Interpretacin del acto jurdico. Improcedencia va casacin .................. Interpretacin del acto jurdico. Interpretacin sistemtica ......................... Condicin. Nocin ............................. Condicin. Impedimento de cumplimiento con mala fe ............................ Plazo. Nocin de plazo suspensivo y plazo reso-lutorio ............................... Plazo. Efectos del plazo resolutorio . Plazo. Beneficio del plazo .................. Plazo. Caducidad del plazo ............... Plazo. Plazo judicial ............................ Plazo. Cmputo del plazo .................. Cargo. Exigibilidad de cumplimiento Cargo. Plazo judicial para el cumplimiento ................................................. 228 92 92 93 93 93 93 94 94 95 95 239 96 240 96 241 99 242 100 243 101 244 102 245 102 246 103 103 103 104 104 105 105 105 105 105 106 106 106 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 234 235 236 237 238 229 230 231 232 233 Simulacin absoluta. Nocin ............ Simulacin absoluta. Elementos ...... Simulacin absoluta. Prueba ............ Simulacin relativa. Nocin .............. Simulacin relativa parcial. Interpsita persona ........................................ Simulacin relativa parcial. Interpsita persona: improcedencia de subrogacin ............................................ Simulacin relativa parcial. Forma de pago del precio ................................... Simulacin absoluta y relativa. Efectos y remedios .................................... Accin de simulacin. Naturaleza .... Accin por simulacin. Titular ......... Fraude. Nocin, objeto y efectos de la accin revocatoria .......................... Fraude. Naturaleza de la accin revocatoria .................................................. Fraude. Requisitos de la accin revocatoria .................................................. Fraude. Requisitos de la accin revocatoria: preexistencia del crdito ..... Fraude. Requisitos de la accin revocatoria: necesidad del perjuicio ........ Fraude. Requisitos de la accin revocatoria: conocimiento del perjuicio . Fraude. Requisitos de la accin revocatoria: prueba del perjuicio ............. Fraude. Requisitos de la accin revocatoria: valor del bien ........................ Fraude. Improcedencia ...................... Fraude. Carga de la prueba ............... Fraude. Presunciones relativas ........ Fraude. Fraude a travs de ttulos valores ..................................................... Fraude. Constitucin de garantas reales ......................................................... Fraude. Mala fe del subadquirente .. Fraude. Proteccin del subadquirente y no del tercero .............................. Error esencial. Nocin ....................... Error esencial. Error en las cualidades de la persona ...................................... Error esencial. Improcedencia .......... Error esencial. Conocibilidad ............ Error en la declaracin. Efectos ........ Error en la declaracin. Arras ........... Error en la declaracin. Error indiferente ..................................................... 107 107 107 108 109
199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227
109 109 109 110 110 111 112 112 113 114 114 114 115 115 115 115 116 116 116 116 117 117 117 117 117 118 118
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260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 Dolo. Nocin ....................................... Dolo. Improcedencia .......................... Intimidacin. Nocin ......................... Intimidacin. Presupuestos .............. Intimidacin. Ejercicio regular de un derecho ............................................... Nulidad. Nocin ................................. Nulidad. Diferencia con la inexistencia e invalidez ..................................... Nulidad. Diferencia con la ineficacia Nulidad. Diferencia con la anulabilidad ....................................................... Nulidad. Imposibilidad de aplicacin simultnea con la anulabilidad ......... Nulidad. Principio de legalidad ........ Nulidad. Configuracin de pleno derecho .................................................... Nulidad. Impugnacin de acuerdos de asociacin ...................................... Nulidad. Nulidad virtual: disposicin de bienes sociales .............................. Nulidad. Falta de manifestacin: improcedencia por hecho propio ......... Nulidad. Falta de manifestacin: disposicin de bienes sociales .............. Nulidad. Falta de manifestacin: analfabetismo ............................................ Nulidad. Falta de manifestacin: abuso de firma en blanco ........................ Nulidad. Objeto jurdicamente imposible: disposicin de bienes sociales Nulidad. Objeto jurdicamente imposible: doble venta ............................... Nulidad. Objeto jurdicamente imposible: venta de bien ajeno ................. Nulidad. Objeto jurdicamente imposible: hipoteca de bien ajeno ............ Nulidad. Objeto fsicamente imposible: arrendamiento en zona prohibida ......................................................... Nulidad. Fin ilcito: doble venta ........ Nulidad. Fin ilcito: venta de bien ajeno ......................................................... Nulidad. Fin ilcito: bienes afectados Nulidad. Fin ilcito: deceso del poderdante .................................................... Nulidad. Fin ilcito: muerte de persona como condicin ............................ Nulidad. Inobservancia de forma consustancial ............................................ Nulidad. Acto contrario al orden pblico y a las buenas costumbres ...... 118 119 119 119 119 120 120 120 121 122 122 123 123 123 124 305 124 124 125 125 125 126 127 309 310 127 127 127 128 314 128 315 128 316 128 317 129 311 312 313 306 307 308 301 302 303 304 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 Nulidad. Titulares de la accin ......... Nulidad. Nulidad de oficio ................ Anulabilidad. Nocin y efectos ........ Anulabilidad. Diferencia con la ineficacia ..................................................... Anulabilidad. Diferencia con la nulidad ....................................................... Anulabilidad. Imposibilidad de aplicacin simultnea con la nulidad ........ Anulabilidad. Principio de legalidad Anulabilidad. Incapacidad relativa ... Anulabilidad. Simulacin relativa .... Anulabilidad. Titulares de la accin . Nulidad parcial. Efectos y carcter autnomo ............................................ Nulidad parcial. Disposicin de bienes sociales ........................................ Nulidad parcial. Hipoteca de bienes sociales ................................................ Nulidad parcial. Hipoteca con firma falsificada ............................................ Nulidad refleja. Distincin entre acto jurdico y documento ......................... Nulidad refleja. Invalidez de minuta Nulidad refleja. Resultado de proceso penal ............................................... Nulidad refleja. Improcedencia ........ Confirmacin tcita. Por ejecucin de contrato ............................................... 130 130 131 131 132 132 133 133 133 134 134 135 135 136 136 137 137 138 138
LIBRO III
DERECHO DE FAMILIA
Matrimonio. Definicin ...................... Esponsales. Nocin ........................... Impedimentos. Doble matrimonio ... Celebracin del matrimonio. Publicacin de edictos matrimoniales ......... Celebracin del matrimonio. Nulidad por incumplimiento de formalidades Prueba del matrimonio. Existencia de juicio anterior ..................................... Prueba del matrimonio. Existencia de partida o unin de hecho .................. Prueba del matrimonio. Posesin del estado de casados ............................. Prueba del matrimonio. Nulidad de matrimonio anterior .......................... 143 144 144 145 145 145 145 145 146
283 284 285 286 287 288 289
728
NDICE DE SUMILLAS .
318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 Invalidez del matrimonio. Rgimen diferente al de los actos jurdicos .... Invalidez del matrimonio. Causales de anulabilidad ........................................ Invalidez del matrimonio. Bigamia .. Invalidez del matrimonio. Va procesal ......................................................... Nulidad del matrimonio. Diferencia con la anulabilidad ............................. Nulidad del matrimonio. Legitimacin. ..................................................... Nulidad del matrimonio. Necesidad de buena fe ......................................... Nulidad del matrimonio. Declaracin de oficio ............................................... Nulidad del matrimonio. Bigamia. ... Deberes y derechos de los cnyuges. Deber de fidelidad .............................. Deberes y derechos de los cnyuges. Deber de asistencia ............................ Deberes y derechos de los cnyuges. Deber de hacer vida comn .............. Deberes y derechos de los cnyuges. Participacin en el gobierno del hogar ........................................................ Deberes y derechos de los cnyuges. Representacin de la sociedad conyugal .................................................... Deberes y derechos de los cnyuges. Representacin unilateral ................. Rgimen patrimonial. Eleccin y formalidad ............................................... Rgimen patrimonial. Sustitucin ... Sociedad de gananciales. Definicin Sociedad de gananciales. Naturaleza Sociedad de gananciales. Bienes adquiridos antes del matrimonio ......... Sociedad de gananciales. Bienes adquiridos luego del matrimonio ......... Sociedad de gananciales. Bienes propios ...................................................... Sociedad de gananciales. Bienes sociales .................................................... Sociedad de gananciales. Responsabilidad por deudas de la sociedad ... Sociedad de gananciales. Embargo y ejecucin de bienes sociales ........... Sociedad de gananciales. Prohibicin de contratar entre cnyuges ............. Sociedad de gananciales. Administracin del patrimonio social ................. Sociedad de gananciales. Disposicin de bien social ...................................... 346 146 147 148 148 149 149 149 150 150 150 356 151 151 357 358 359 151 360 151 153 153 154 155 155 155 156 156 157 158 159 163 163 164 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 361 362 363 347 348 349 350 351 352 353 354 355 Sociedad de gananciales. Legitimacin para solicitar nulidad ................. Sociedad de gananciales. Renuncia a intereses de un bien social ............... Sociedad de gananciales. Mala fe del adquirente de bien social .................. Sociedad de gananciales. Nulidad de disposicin de bien social ................. Sociedad de gananciales. Responsabilidad extracontractual del cnyuge Sociedad de gananciales. Fenecimiento. ................................................ Sociedad de gananciales. Inventario Sociedad de gananciales. Divisin y particin de bienes ............................ Sociedad de gananciales. Liquidacin Sociedad de gananciales. Gananciales ......................................................... Unin de hecho. Definicin .............. Unin de hecho. Fundamento .......... Unin de hecho. Necesidad de declaracin judicial ..................................... Unin de hecho. Convivencia simultnea con dos personas .................... Unin de hecho. Impedimento legal de uno de los cnyuges .................... Unin de hecho. Pensin de alimentos e indemnizacin. .......................... Unin de hecho. Oponibilidad frente a terceros ............................................ Unin de hecho. Cambio de rgimen patrimonial .......................................... Separacin de patrimonios. Efectos Separacin de patrimonios. Extincin por divorcio ........................................ Separacin de cuerpos. Caducidad para ejercitar la accin. ..................... Separacin de cuerpos. Indemnizacin ...................................................... Separacin de cuerpos. Ejercicio de la patria potestad ............................... Adulterio. Nocin ............................... Adulterio. Naturaleza ......................... Adulterio. Prueba ............................... Adulterio. Plazo para ejercitar la accin ...................................................... Violencia psquica o psicolgica. Nocin ...................................................... Violencia psquica o psicolgica. Valoracin ............................................... Injuria grave. Nocin .........................
167 167 167 168 168 170 171 171 172 174 175 176 176 177 177 178 178 179 179 179 179 180 180 181 181 181 182 183 183 183
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376 377 378 379 380 381 Injuria grave. Caractersticas ............ Injuria grave. Plazo para ejercitar la accin .................................................. Abandono injustificado del hogar. Nocin ................................................. Abandono injustificado del hogar. Caractersticas .................................... Abandono injustificado del hogar. Justificacin ........................................ Abandono injustificado del hogar. Duracin superior a dos aos continuos ..................................................... Conducta deshonrosa. Nocin ......... Conducta deshonrosa. No exigencia de vida en comn ............................... Imposibilidad de hacer vida en comn. Prueba ....................................... Separacin de hecho. Nocin .......... Separacin de hecho. Elementos ..... Separacin de hecho. Finalidad ....... Separacin de hecho. Aplicacin en el tiempo ............................................. Separacin de hecho. Por motivos laborales .............................................. Separacin de hecho. Indemnizacin Separacin de hecho. Alimentos al cnyuge inocente ............................... Separacin de hecho. Prueba ........... Separacin convencional. Declaracin de oficio sobre pensin de alimentos ................................................ Divorcio. Nocin ................................. Divorcio. Finalidad ............................. Divorcio. Efectos ................................ Divorcio. Convenio de pago de alimentos ................................................ Divorcio. Acuerdo de separacin de bienes .................................................. Divorcio. Prdida de gananciales ..... Divorcio. Indemnizacin por dao moral ................................................... Divorcio. Conversin de la demanda a una de separacin ........................... Divorcio. Nulidad de acto de disposicin unilateral de bien social ............ Divorcio. Adulterio ............................. Divorcio. Por separacin de hecho .. Divorcio. Prdida de gananciales ..... Divorcio. Disolucin del vnculo matrimonial .............................................. 184 184 185 185 186 407 408 409 410 411 412 Filiacin matrimonial. Presuncin de paternidad ........................................... Filiacin matrimonial. Negacin de paternidad ........................................... Adopcin. Acuerdo para conservar el apellido biolgico .............................. Adopcin. Juez competente ............. Adopcin. De mayor de edad ........... Reconocimiento de los hijos extramatrimoniales. Nocin de filiacin extramatrimonial ........................................ Reconocimiento de los hijos extramatrimoniales. Diferencia entre hijos matrimoniales y extramatrimoniales Reconocimiento de los hijos extramatrimoniales. Embarazo ....................... Reconocimiento de los hijos extramatrimoniales. De los padres ................ Reconocimiento. Por los abuelos ..... Reconocimiento de los hijos extramatrimoniales. Formalidad .................... Reconocimiento de los hijos extramatrimoniales. Irrevocabilidad .............. Reconocimiento de los hijos extramatrimoniales. Representacin hereditaria Reconocimiento de los hijos extramatrimoniales. Nulidad de anticipo de legtima ............................................... Reconocimiento de los hijos extramatrimoniales. Impugnacin ................. Declaracin judiical de filiacin extramatrimonial. Nocin .......................... Declaracin judiical de filiacin extramatrimonial. Efectos .......................... Declaracin judicial de filiacin extramatrimonial. Acogimiento de los abuelos ................................................ Declaracin judicial de filiacin extramatrimonial. Concubinato ................ Declaracin judicial de filiacin extramatrimonial. Prueba .......................... Declaracin judicial de filiacin extramatrimonial. Prueba biolgica y gentica ................................................... Declaracin de filiacin extramatrimonial. El ADN en la filiacin matrimonial y extramatrimonial ................ Hijos extramatrimoniales. Nocin ... Hijos alimentistas. Efectos ................ Hijos alimentistas. Prueba ................ Patria potestad. Nocin ..................... Patria potestad. Fundamento ...........
200 201 202 202 203
186 186 187 187 187 188 188 189 189 189 190 192
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382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393
413
203 204 204 205 206 206 207
414 415 416 417 418 419 420
207 207 207 208
421 422
192 192 193 193 194 194 194 194 195 196 196 196 198 199 428 423 424
394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406
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210
211 212 212 213 214 214
429 430 431 432 433
730
NDICE DE SUMILLAS .
434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 Patria potestad. Diferenciacin de la tenencia ............................................... Patria potestad. Facultad del juez para decidir a quin le corresponde ......... Patria potestad. En estado de separacin de hecho ..................................... Patria potestad. Disposicin de bienes de los hijos .......................................... Patria potestad. Prdida .................... Patria potestad. Suspensin ............. Alimentos. Definicin ........................ Alimentos. Naturaleza ....................... Alimentos. Prelacin de los obligados a prestar alimentos ............................ Alimentos. Solicitado a un tercero ... Alimentos. A hijos menores de edad dentro del matrimonio ...................... Alimentos. El demandado no puede iniciar proceso por tenencia ............. Alimentos. Inaplicacin de la prueba de ADN ................................................ Alimentos. Extensin del derecho ... Alimentos. Convivencia concluida por decisin unilateral .............................. Alimentos. Pensin de alimentos fijada de oficio por el juez en el proceso de divorcio ..................................... Alimentos. Falta de emplazamiento al obligado .............................................. Alimentos. Embargabilidad de los derechos y acciones de uno de los cnyuges por deudas alimentarias .. Alimentos. Prorrateo ......................... Alimentos. Obligacin exigida al abuelo .................................................. Alimentos. Hijos extramatrimoniales no reconocidos ................................... Alimentos. Criterios para determinar la pensin ............................................ Alimentos. Aumento de pensin ..... Alimentos. Reajuste automtico de la pensin ................................................ Alimentos. Inexistencia de cosa juzgada ..................................................... Alimentos. Del nacido sin partida de nacimiento .......................................... Alimentos. Prescripcin .................... Alimentos. Exoneracin .................... Patrimonio familiar. Concepto ......... Patrimonio familiar. Caractersticas . Patrimonio familiar. Requisito .......... 465 214 215 215 215 216 216 217 217 217 218 218 218 218 219 220 477 478 479 220 221 222 222 222 223 223 224 224 225 225 226 226 227 488 489 487 485 481 482 483 484 480 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 Patrimonio familiar. Finalidad .......... Patrimonio familiar. Beneficiarios .... Patrimonio familiar. Embargo de los frutos ................................................... Patrimonio familiar. Inscripcin de resolucin de determinacin y multa Tutela. Tutor dativo ........................... Curatela. Nocin ................................. Curatela. Personas sujetas a curatela Curatela. Declaracin judicial de interdiccin ................................................. Curatela. Extensin y lmites ............ Curatela. Rendicin de cuentas de la administracin .................................... Curatela. Frutos de los bienes del incapaz .................................................... Consejo de familia. Decisiones adoptadas .................................................... 227 227 228 229 229 229 229 230 230 230 230 231
LIBRO IV
Transmisin sucesoria. Naturaleza jurdica ................................................. Transmisin sucesoria. Configuracin ...................................................... Transmisin sucesoria. Prueba de la calidad de herederos ......................... Transmisin sucesoria. Carcter declarativo de la declaracin judicial de heredero .............................................. Transmisin sucesoria. Transmisin de obligaciones .................................. Transmisin sucesoria. Transmisin del derecho de posesin ................... Transmisin sucesoria. Invocacin de derechos expectaticios hereditarios. Transmisin sucesoria. Transferencia de bienes gravados con el Impuesto Predial ................................................. Transmisin sucesoria. Ineficacia de poder otorgado por muerte del poderdante .............................................. Transmisin sucesoria. Responsabilidad limitada o intra vires hereditatis ......................................................... Transmisin sucesoria. Juez competente ..................................................... Peticin de herencia. Concepto ........ Peticin de herencia. Contenido ......
220 220
235 235 235
450 451
452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464
236 236 237 237
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238 238 238 239
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490 491 492 493 494 495 496 497 Peticin de herencia. Naturaleza ...... Peticin de herencia. Legitimidad .... Peticin de herencia. Procedencia ... Peticin de herencia. Carcter imprescriptible de la accin .......................... Peticin de herencia. Diferencia con la accin reivindicatoria .................... Peticin de herencia. Diferencia con la accin de particin sucesoria ....... Peticin de herencia. Acumulacin con la declaracin de heredero ........ Peticin de herencia. Ejercicio ante la existencia de sentencias sobre sucesin intestada ..................................... Peticin de herencia. Verificacin del ttulo posesorio de los bienes .......... Peticin de herencia. Posesin de bienes de la herencia .............................. Peticin de herencia. Pedido implcito Peticin de herencia. Forma como se dividen los bienes .............................. Peticin de herencia. Exclusin de heredero aparente ............................. Peticin de herencia. Reconocimiento de derecho sucesorio .................... Peticin de herencia. Declaracin de heredero por pronunciamiento extra petita .................................................... Peticin de herencia. Exclusin por indignidad ........................................... Peticin de herencia. Calidad de heredero para peticionar la herencia ... Accin reivindicatoria. Procedencia ... Accin reivindicatoria. Buena fe del adquiriente de un bien hereditario .. Accin reivindicatoria. Acumulacin de pretensiones .................................. Accin reivindicatoria. Carcter imprescriptible de la accin .................. Accin reivindicatoria. Diferencia con la peticin de herencia ...................... Accin restitutoria. Restitucin del precio al heredero perjudicado ........ Indignidad. Diferencia con la desheredacin .............................................. Indignidad. Declaracin judicial de la exclusin ............................................. Indignidad. Plazo de prescripcin de la accin .............................................. Indignidad. Cmputo del plazo para accionar ............................................... Indignidad. Exclusin de heredero por delito ............................................. 239 239 240 240 240 241 241 518 519 520 521 522 523 524 525 526 Indignidad. Ejercicio de la accin por el padre del causante ......................... Indignidad. Aplicacin de las causales a la revocacin de donacin ....... Indignidad. Transmisin de los derechos sucesorios del indigno ............. Herencia futura. Contratacin sobre el derecho de suceder ....................... Representacin sucesoria. Nocin ... Representacin sucesoria. Supuestos en que se presenta ............................. Representacin sucesoria. Necesidad de la preeminencia ............................. Representacin sucesoria. Improcedencia de su aplicacin ..................... Representacin sucesoria. Caso en que el heredero premuerto no dej descendencia ...................................... Representacin sucesoria. Representacin en lnea colateral .................... Testamento. Nocin y modificacin Testamento. Naturaleza jurdica ...... Testamento. Finalidad y lmites ....... Testamento. Carcter personalsimo Testamento. Interpretacin ............... Testamento. Disposiciones testamentarias nulas ......................................... Testamento. Omisin de requisitos ad solemnitatem ...................................... Testamento. Formalidades generales Testamento en escritura pblica. Cumplimiento de formalidades ........ Testamento en escritura pblica. Falta de firmas ......................................... Testamento cerrado. Cumplimiento de formalidades ................................. Testamento olgrafo. Cumplimiento de formalidades ................................. Testamento olgrafo. Plazo para la protocolizacin ................................... Testamento olgrafo. Validez por ser abierto por notario ............................. Testamento olgrafo. Existencia paralela de declaratoria de herederos . Testamento olgrafo. Comprobacin judicial ................................................. Testamento olgrafo. Protocolizacin Legtima. Limitacin a la libre disposicin de bienes .................................. Legtima. Nulidad de particin en testamento ...............................................
247 247 247 248 248 249 249 249
242 242 242 243 243 243 243
498 499 500 501 502 503 504
250 250 251 251 251 251 252 252 252 253 253 253 253 254 254 255 255 255 256 257 257
527 528 529 530 531 532 533
244 534 244 535 244 244 537 245 538 245 539 245 540 245 541 245 246 246 246 247 546 247 542 543 544 545 536
505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517
732
NDICE DE SUMILLAS .
547 548 549 550 Legtima. Nulidad de testamento ..... Legtima. Menoscabo a causa de particin .................................................... Herederos forzosos. Atribucin de esa calidad al conviviente del causante .. Heredero forzoso. Atribucin de esa calidad a la esposa de hermanos del de cujus ............................................... Herederos forzosos. Pretericin ....... Tercio de libre disposicin. Determinacin .................................................. Tercio de libre disposicin. Carcter expreso de la mejora ......................... Tercio de libre disposicin. Lmites de la disposicin va anticipo de herencia ......................................................... Tercio de libre disposicin. Invalidez del exceso ........................................... Legtima del cnyuge. Carcter autnomo ................................................... Legtima. Posibilidad de imponer gravmenes, modalidades o sustituciones a herederos .................................. Sucesin a ttulo universal y particular. Objeto del legado ........................ Desheredacin. Nocin ..................... Desheredacin. Diferencia con la indignidad .............................................. Desheredacin. Acreditacin de causal ......................................................... Desheredacin. Causal de maltrato de obra o injuria grave ........................... Desheredacin del cnyuge. Desalojo del hogar conyugal ........................ Desheredacin. Extensin ................ Desheredacin. Naturaleza del plazo de la contradiccin ............................. Accin justificatoria de desheredacin. Oportunidad de ejercicio ......... Accin justificatoria de desheredacin. Carga de la prueba ................... Accin justificatoria de desheredacin. Preexistencia de testamento ... Legado. Objeto ................................... Legado. Caducidad ............................ Derecho de acrecer. Improcedencia de acrecimiento .................................. Albacea. Nocin ................................. Albacea. Actos inscribibles en el Registro de Testamentos ....................... Albacea. Administracin de bienes de la herencia ........................................... 257 257 257 575 576 577 578 258 258 258 258 579 580 581 582 583 259 584 259 585 259 586 260 260 260 589 261 590 261 591 261 261 262 262 262 262 262 263 263 263 264 601 264 264 602 592 593 594 595 596 597 598 599 600 587 588 Albacea. Ejercicio de acciones para la seguridad de bienes hereditarios ..... Albacea. Deber de sostener validez del testamento .................................... Albacea. Personera especfica ......... Albacea. Rendicin de cuentas ........ Albacea. Remocin ............................ Albacea. Entrega de un bien luego de producida la divisin y particin ...... Revocacin de testamento. Carcter revocable ............................................. Revocacin de testamento. Revocacin expresa ....................................... Revocacin de testamento. Revocacin expresa y tcita .......................... Caducidad de testamento. Pretericin de herederos forzosos ....................... Caducidad de testamento. Reduccin de disposiciones testamentarias ...... Caducidad de testamento. Indebida disposicin de la masa hereditaria .. Nulidad de testamento. Legitimidad e inters para obrar ........................... Nulidad de testamento. Improcedencia de demanda de pretericin ......... Nulidad de testamento. Nulidad parcial ........................................................ Nulidad de testamento. Omisin de requisitos ad solemnitatem .............. Nulidad de testamento. Causales taxativas .............................................. Sucesin legal. Ejercicio de los derechos como heredero .......................... Sucesin legal. Procedencia ............. Sucesin legal. Legitimidad e inters para obrar ........................................... Sucesin legal. Determinacin de porcentajes ......................................... Sucesin legal. Sentencia sin calidad de cosa juzgada .................................. Sucesin legal. Carcter imprescriptible de la accin ................................ Sucesin legal. Prueba de la vocacin hereditaria ........................................... Sucesin legal. Notificacin judicial a la sucesin .......................................... Sucesin legal. Inclusin del cnyuge sobreviviente ................................. Sucesin legal. Comprobacin de supuestos regulados ......................... Sucesin legal. Improcedencia de la acumulacin .......................................
265 265 266 266 267 267 267 268 268 269 269 269 270 270 270 270 271 272 272 273 273 273 273 273 274 275 275 275
551 552 553 554
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558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574
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603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 Sucesin legal. rdenes sucesorios rdenes sucesorios. Herederos del primer orden ....................................... rdenes sucesorios. Herederos colaterales del tercer grado ..................... Sucesin legal. Exclusin sucesoria Sucesin de descendientes. Igualdad de derechos sucesorios de los hijos Sucesin de descendientes. Vocacin hereditaria del hijo extramatrimonial Sucesin del cnyuge. Cuota hereditaria ...................................................... Sucesin del cnyuge. Demanda contra cnyuge suprstite ....................... Sucesin en lnea colateral. Exclusin sucesoria ............................................. Sucesin en lnea colateral. Sucesin de sobrinos del causante .................. Sucesin en lnea colateral. Concurrencia entre hermanos ..................... Sucesin legal. Sucesin del Estado y beneficencias pblicas ................... Sucesin legal. Vacancia de herencia Gestor de herencia. Nocin .............. Gestor de herencia. Derecho a un porcentaje ........................................... Anticipo de legtima. Nocin ............ Anticipo de legtima. Solicitud de ineficacia ............................................. Anticipo de legtima. Formalidades de la donacin ......................................... Anticipo de legtima. Devolucin ..... Anticipo de legtima. Disposicin indebida de bienes de la herencia ... Anticipo de herencia. Colacin de bienes donados ....................................... Colacin. Negacin de dispensa de colacin ............................................... Colacin. Finalidad ............................ Colacin. Diferencia con la indivisin Indivisin. Diferencia con la colacin Indivisin. Imposibilidad de efectuar divisin en predio agrario ................. Indivisin. Sobre empresa o negocio Indivisin. Pacto de los herederos ... Indivisin. Administracin de bien por el albacea ..................................... Particin. Formalidad ........................ Particin. Carcter imprescriptible .. Particin. Legitimidad para obrar .... 275 276 276 276 276 277 277 277 278 278 278 279 279 279 279 280 281 282 282 282 282 283 283 283 283 657 284 284 284 284 285 285 285 661 658 659 660 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 Principio de libertad de disposicin de bienes. Fundamento .......................... Principio de libertad de disposicin de bienes. Restricciones temporales .... Derecho real de garanta. Concepto Bienes inmuebles. Independencia del suelo, subsuelo y sobresuelo ........... Parte integrante. Edificaciones ......... Parte integrante. Inmueble hipotecado ......................................................... Parte integrante. Imposibilidad de reinvindicacin ................................... Frutos naturales. Productos agrcolas Frutos civiles. Devolucin ................. Frutos. Falta de percepcin ............... Posesin. Concepto ........................... Posesin. Servidor ............................. Adicin del plazo posesorio. Acreditacin ................................................... Adicin del plazo posesorio. Continuidad ....................................................... Adquisicin de la posesin. Por arrendamiento ............................................. Tradicin de la posesin. Por herencia ......................................................... Sucedneo de la tradicin. Cambio de ttulo .................................................... Tradicin documental. Acreditacin de la posesin .................................... 291 291 292 293 293 294 294 294 295 295 296 296 297 297 298 298 299 299 635 636 637 638 639 640 641 642 643 Particin. Va no idnea para discutir el derecho de propiedad ................... Particin. Colacin determinada en proceso de divisin y particin ........ Particin. Bienes omitidos ................ Nulidad de particin. Carcter procesal de la norma ................................... Nulidad de particin. Improcedencia Cargas. Imputacin a la masa hereditaria ...................................................... Deudas. Nocin .................................. Deudas. Oposicin a particin de herencia ................................................... Coheredero acreedor. Nocin y alcances ........................................................
285 286 286 286 286 287 287 287 288
LIBRO V
DERECHOS REALES
734
NDICE DE SUMILLAS .
662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 Conservacin de la posesin. Impedimento por hechos pasajeros ......... Posesin inmediata y mediata. Distincin ...................................................... Posesin inmediata y mediata. Imposibilidad de distincin ....................... Posesin inmediata y mediata. Derechos y obligaciones ........................... Posesin inmediata. Acto constitutivo ......................................................... Posesin inmediata. Ignorancia de la naturaleza y clase de ttulo ............... Posesin mediata. No exigibilidad de posesin fsica .................................... Posesin ilegtima. Concepto ........... Posesin ilegtima. Diferencia con la posesin precaria ............................... Posesin legtima. Consideracin de la publicidad registral ........................ Duracin de la buena fe del poseedor. Pago de frutos .................................... Duracin de la buena fe del poseedor. Impertinencia en procesos de prescripcin adquisitiva ............................ Posesin de buena fe. Impide pago de frutos .............................................. Posesin de mala fe. Compra de bien litigioso ................................................ Posesin de mala fe. Pago de frutos Posesin precaria. Concepto ............ Posesin precaria. Diferencia con la posesin ilegtima .............................. Posesin precaria. No se configura solo por ausencia de ttulo ................ Posesin precaria. Desavenencias familiares no convierten al hijo en precario ..................................................... Posesin precaria. Derivada del arrendamiento ............................................. Posesin precaria. Extincin del ttulo .......................................................... Posesin precaria. No se configura por ejercicio del derecho de retencin Posesin precaria. No se configura por incumplimiento de pago de arriendos ............................................. Posesin precaria. No se configura cuando no se resuelve el contrato ... Posesin precaria. No se configura cuando se cuestiona la resolucin contractual .......................................... Posesin precaria. No se configura con la transferencia del bien ............. 688 299 300 300 300 300 301 301 301 302 302 303 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 303 303 304 304 304 305 305 700 701 702 703 704 705 706 707 Posesin precaria. Reconocimiento de posesin no justifica permanencia en el bien ............................................. Posesin precaria. Desvirtuada por prueba de relacin contractual ......... Posesin precaria. Insuficiencia del ttulo de propiedad inscrito .............. Presuncin de propiedad. Inoponibilidad a los ttulos inscritos ................ Presuncin de propiedad. Impide configuracin de precario ................. Presuncin de propiedad. No otorga calidad de propietario ........................ Presuncin de propiedad. De bienes muebles que se hallan en inmueble Presuncin de buena fe. Extincin por publicidad registral ............................ Presuncin de buena fe. Naturaleza de la norma que la regula ................. Mejoras. Concepto ............................. Mejoras. Edificaciones ....................... Mejoras. Gastos para la explotacin del bien ................................................ Reembolso de mejoras. Rgimen .... Reembolso de mejoras. Determinacin del monto exacto ....................... Reembolso de mejoras. Requisitos . Reembolso de mejoras. Inaplicabilidad para copropietarios .................... Reembolso de mejoras. Derecho de retencin ............................................. Reembolso de mejoras. Prescripcin de la accin ......................................... Defensa posesoria extrajudicial. Posesin pacfica .................................... Defensa posesoria extrajudicial. Improcedencia frente a mandato judicial ........................................................ Defensa posesoria extrajudicial. Ejercicio contra el desalojo ...................... Interdictos y accin posesoria. Legitimidad ................................................ Interdictos y accin posesoria. Vas idneas para defender la posesin .. Acto perturbatorio de la posesin. Presupuestos para su calificacin .... Accin posesoria. Objeto .................. Accin posesoria. Sobre bien indiviso ......................................................... Interdictos y accin posesoria. Diferencias ................................................. Interdictos. Objeto .............................
310 310 310 311 311 311 311 311 312 312 312 312 312 313 313 314 314 314 314
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716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 Interdictos. Inexigibilidad de evaluacin de ttulos ..................................... Interdictos. Improcedencia contra servidumbre legal ................................... Interdictos. Improcedencia respecto de bienes muebles inscritos ............. Interdicto de recobrar. Objeto .......... Derecho de propiedad. Concepto .... Derecho de propiedad. Dentro del sistema constitucional personalista ..... Derecho de propiedad. Objeto en el Derecho Civil ...................................... Derecho de propiedad. Naturaleza .. Derecho de propiedad. Excluyente .. Derecho de propiedad. Funcin social Derecho de propiedad. Dimensiones subjetiva y objetiva ............................ Derecho de propiedad. Variedad de estatutos y carcter unitario ............. Derecho de propiedad. Contenido como derecho subjetivo y como garanta institucional ............................. Derecho de propiedad. Necesidad de oponibilidad ........................................ Derecho de propiedad. Inscripcin en Registros como garanta institucional Derecho de propiedad. Constitucionalidad del formulario registral de inscripcin ................................................ Derecho de propiedad. Inoponibilidad contra garantas inscritas .................. Ejercicio abusivo del derecho de propiedad. Inaplicacin por existencia de buena fe .............................................. Restricciones legales al derecho de propiedad. reas naturales protegidas ....................................................... Restricciones convencionales al derecho de propiedad. Concepto ............ Restricciones convencionales al derecho de propiedad. Prohibicin temporal de disposicin ............................... Accin reivindicatoria. Concepto ..... Accin reivindicatoria. Imprescriptibilidad ..................................................... Accin reivindicatoria. Presupuestos de procedencia ................................... Accin reivindicatoria. No es va idnea para determinar el mejor derecho de propiedad ...................................... Accin reivindicatoria. Va idnea para determinar el mejor derecho de propiedad ............................................ 742 317 317 318 318 318 319 319 319 319 320 321 321 749 750 751 752 322 322 323 753 754 755 743 744 745 Accin reivindicatoria. No es va idnea para determinar superposicin de reas ............................................... Accin reivindicatoria. Improcedencia sobre parte del inmueble .................. Accin reivindicatoria. Improcedencia contra el arrendatario .................. Accin reivindicatoria y prescripcin adquisitiva. Improcedencia de la acumulacin ............................................. Expropiacin. Definicin ................... Expropiacin. Requisto del pago previo ........................................................ Expropiacin. Requisitos de la potestad expropiatoria ................................ Expropiacin. Indemnizacin o justiprecio ................................................... Expropiacin. Caducidad por falta de accin .................................................. Expropiacin. Improcedencia de presuncin ................................................ Expropiacin. Reversin ................... Accesin. Definicin .......................... Accesin. Imposibilidad de invocarla para adquirir parte de inmueble ...... Edificacin de buena fe en terreno ajeno. Reembolso del valor de construccin ............................................... Edificacin de buena fe en terreno ajeno. Acreditacin de ttulo de propiedad .................................................. Edificacin de buena fe en terreno ajeno. Presupuesto para entrega de lo edificado ......................................... Edificacin de mala fe en terreno ajeno. Prueba ........................................... Edificacin de mala fe en terreno ajeno. Inaplicacin de la norma que la regula .................................................. Transferencia de propiedad de bien mueble. Rgimen ............................... Transferencia de propiedad de vehculo automotor. Inexigibilidad de inscripcin .......................................... Transferencia de propiedad de vehculo automotor. Exigibilidad de inscripcin ................................................ Adquisicin a non dominus de bienes muebles. Prevalencia sobre embargo Transferencia de propiedad de bien inmueble. Oponibilidad ..................... Prescripcin adquisitiva. Fundamento Prescripcin adquisitiva. Presupuestos ........................................................
329 329 329
329 330 330 330 330 331 331 331 332 332
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736
NDICE DE SUMILLAS .
767 768 Prescripcin adquisitiva. Posesin no pacfica ................................................ Prescripcin adquisitiva. Determinacin de la naturaleza pblica y privada del bien .......................................... Prescripcin adquisitiva ordinaria y extraordinaria. Diferencias ................ Prescripcin adquisitiva. Procedencia incluso cuando existe ttulo de propiedad .................................................. Prescripcin adquisitiva. Improcedencia cuando existe ttulo de propiedad Prescripcin adquisitiva. Improcedencia cuando la posesin no es pacfica Prescripcin adquisitiva. Procedencia respecto de bienes inscritos ............. Prescripcin adquisitiva. Suma del trmino posesorio .............................. Prescripcin adquisitiva. Desalojo con posteridad al cumplimiento del plazo .................................................... Prescripcin adquisitiva extraordinaria. Contrato nulo ............................... Prescripcin adquisitiva. Legitimidad pasiva .................................................. Prescripcin adquisitiva de bien sujeto a copropiedad. Improcedencia . Prescripcin adquisitiva de predio agrcola. Explotacin a travs de terceros .................................................... Prescripcin adquisitiva y ttulo supletorio. Diferencias ................................ Prescripcin adquisitiva. Justo ttulo Prescripcin adquisitiva y accin reivindicatoria. Improcedencia de acumulacin ............................................. Prescripcin adquisitiva notarial. Procedencia .............................................. Sentencia de prescripcin adquisitiva. Naturaleza ..................................... Proceso de prescripcin adquisitiva. Potestad del poseedor ....................... Sentencia de prescripcin adquisitiva. Requisito para la oponibilidad ....................................................... Sentencia de prescripcin adquisitiva. Ttulo suficiente para inmatriculacin ................................................... Sentencia de prescripcin adquisitiva. Naturaleza de la norma que la regula ...................................................... Interrupcin del trmino prescriptorio. Cuestionamiento de la posesin Extensin del derecho de propiedad. Acreditacin ........................................ 791 338 792 338 338 793 Rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn. Independizacin de bienes ............................................. Rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn. Bienes de dominio comn ................................................. Rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn. Calidad de bien propio o bien comn ......................... Rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn. Constitucin de derecho de superficie ........................ Rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn. Reglamento interno ......................................................... Rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn. Compra de bienes comunes por junta de propietarios . Extincin del derecho de propiedad. Por adquisicin del bien por otra persona ..................................................... Copropiedad. Concepto .................... Copropiedad. Reconocimiento en proceso de prescripcin adquisitiva Copropiedad. Bienes heredados ...... Porcentajes de acciones y derechos sobre el bien. Ttulo suficiente para su determinacin ............................... Porcentajes de acciones y derechos sobre el bien. Presuncin de igualdad Disposicin de bienes comunes. Presupuestos ............................................ Derecho de uso del bien comn. Lmites del ejercicio .............................. Indemnizacin por uso del bien comn. Acreditacin de la posesin del demandado ......................................... Indemnizacin por uso del bien comn. Determinacin de porcentajes de derechos y acciones ..................... Indemnizacin por uso del bien comn. Improcedencia cuando los demandantes tambin ocupan el bien Indemnizacin por uso del bien comn. Inexigibilidad de que el bien produzca renta .................................... Indemnizacin por uso del bien comn. Diferencia con la renta por el uso del bien ........................................ Disposicin de la cuota ideal. Imposibilidad de disponer ms de la cuota Gravamen de la cuota ideal. Traslado registral ............................................... Transferencia de porcentaje de acciones y derechos. Requisitos para su inscripcin ..........................................
346
769 770
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338 339 339 340 340
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798 799 800 801
776 777 778 779
349 349 349 350
802 341 341 342 803 804 805 342 342 342 343 808 343 809 344 810 344 344 345 811 812 806
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813 814 815 Actos de disposicin exclusiva. Validez ........................................................ Actos de disposicin exclusiva. Nulidad ....................................................... Derecho de reivindicar y defender el bien comn. Ejercicio en inters comn ...................................................... Derecho de reivindicar y defender el bien comn. Participacin de copropietarios .............................................. Derecho de reivindicar y defender el bien comn. No requiere de la independizacin ......................................... Derecho de reivindicar y defender el bien comn. Ejercicio contra terceros Gastos de conservacin. Pago ......... Divisin y particin. Procedencia ..... Divisin y particin. Participacin de todos los copropietarios ................... Divisin y particin. Determinacin de los porcentajes .............................. Divisin y particin. Ejecucin forzada ......................................................... Laudo de particin. Naturaleza ........ Divisin y particin. Derecho de cualquier copropietario ............................ Prescripcin adquisitiva de bienes comunes. Prohibicin ........................ Divisin y particin convencional especial. Necesidad de autorizacin judicial .................................................... Bienes no susceptibles de divisin material. Parcelas agrarias ................ Bienes no susceptibles de divisin material. Pago .................................... Bienes no susceptibles de divisin material. Remate pblico .................. Preferencia del copropietario en la adjudicacin. Necesidad de actualizacin de tasacin ................................. Extincin de copropiedad. Divisin y particin .............................................. Pacto de indivisin. De la masa hereditaria .................................................. Medianera. Presuncin .................... Pared medianera. Presuncin .......... Pared medianera. Gastos de conservacin .................................................. Usufructo. Caractersticas ................. Usufructo. Oponibilidad .................... Usufructo. Ttulo de constitucin ..... Usufructo. Improcedencia de constitucin por decisin judicial ............... 841 353 353 842 843 844 845 354 846 355 355 355 356 356 851 356 357 357 357 357 852 853 854 855 856 857 358 358 358 358 858 859 860 861 862 359 359 359 360 360 360 360 360 361 871 361 863 864 865 866 867 868 869 870 847 848 849 850 Usufructo. Plazo ................................. Extincin del usufructo. Cumplimiento de los plazos mximos ................. Extincin del usufructo. Plazo indeterminado ................................................ Extincin del usufructo. Muerte del usufructuario ...................................... Extincin del contrato de uso. Plazo indeterminado .................................... Derecho de habitacin. Constitucin Extincin de derecho de habitacin. Plazo indeterminado .......................... Superficie. Caractersticas ................. Superficie. Constitucin sobre inmueble con edificaciones ......................... Superficie. Coexistencia con el rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn .......................................... Servidumbre. Concepto .................... Servidumbre. Constitucin ............... Servidumbre. Adquisicin por prescripcin ................................................ Servidumbre convencional. Ttulo suficiente para acreditarla ................. Servidumbre legal. Constitucin va accin judicial ..................................... Servidumbre. Extensin y condiciones Servidumbre legal de paso. Requisito para su constitucin ...................... Sertvidumbre de paso. Sobre lugar de esparcimiento pblico .................. Servidumbre legal de paso. Improcedencia de las acciones interdictales . Anticresis. Habitabilidad del bien .... Anticresis. Nulidad por falta de formalidad ............................................... Anticresis. Efectos de la nulidad ...... Anticresis. Naturaleza de la posesin del acreedor ........................................ Anticresis. Inexigibilidad de inscripcin del contrato ................................ Hipoteca. Caractersticas ................... Hipoteca. Finalidad ............................ Hipoteca. Carcter transmisible ....... Hipoteca. Imposibilidad de garantizar otra hipoteca ....................................... Hipoteca. Persecutoriedad ................ Hipoteca. Imposibilidad de la persecutoriedad al acreedor laboral ......... Hipoteca. Falta de traslado a partida independizada .................................... 361 362 362 362 363 363 364 364 364
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816
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NDICE DE SUMILLAS .
872 873 874 875 876 877 878 879 880 881 882 883 884 885 886 887 888 889 890 891 892 893 Formalidad de la hipoteca. Excepcin legal ..................................................... Formalidad de la hipoteca. Por documento privado .................................... Formalidad de la hipoteca. Incumplimiento ................................................. Formalidad de la hipoteca. Naturaleza de la escritura pblica ................... Formalidad de la hipoteca. Exigibilidad mediante proceso judicial ......... Hipoteca. Requisitos de validez ........ Hipoteca. Inscripcin del vencimiento del plazo de la obligacin ............. Hipoteca unilateral. Validez .............. Hipoteca. Falta de manifestacin de voluntad del otorgante ...................... Hipoteca. Error en el estado civil del propietario .......................................... Hipoteca de bien en copropiedad. Requisito ............................................. Hipoteca. Discrepancia en linderos .. Hipoteca. Validez de la obligacin ... Hipoteca. Irrelevancia del quntum de la obligacin ....................................... Hipoteca. Obligaciones frente al acreedor .............................................. Hipoteca. Imposibilidad de ser modificada por transaccin extrajudicial . Hipoteca. Naturaleza de la inscripcin Hipoteca. Calificacin registral ......... Hipoteca. Nulidad formal .................. Especificacin del inmueble hipotecado. Principio de especialidad ............ Especificacin del inmueble hipotecado. Efectos del incumplimiento ........ Extensin de la hipoteca. Edificaciones construidas con posterioridad a su constitucin ................................... Extensin de la hipoteca. No inclusin de edificaciones construidas con posterioridad a su constitucin .............. Extensin de la hipoteca. Sobre rea incorporada por rectificacin ........... Extensin de la hipoteca. Deudas del garante ................................................ Indivisibilidad de la hipoteca. Carcter jurdico ........................................... Hipoteca sbana. Aplicacin ............. Hipoteca sbana. Procedencia .......... Hipoteca sbana. No requiere determinacin de la obligacin ................ 901 371 372 372 372 373 373 373 374 374 374 375 375 375 375 375 376 376 376 377 377 378 918 915 916 917 902 903 Hipoteca sbana. No requiere existencia de la obligacin ............................ Hipoteca sbana. Carcter no restringido ...................................................... Hipoteca sbana. Responsabilidad del garante por deudas del garantizado ..................................................... Hipoteca sbana. Requisito para su ejecucin ............................................. Hipoteca sbana. Irresponsabilidad del nuevo propietario del inmueble . Hipoteca sobre bienes futuros. Prohibicin ................................................... Cobertura de la hipoteca. Lmite de la extensin ............................................. Cobertura de la hipoteca. Extensin superior al importe hipotecado ........ Hipoteca para garantizar ttulos valores. Requisitos .................................... Hipoteca de cdulas. Finalidad ......... Pacto comisorio. Origen .................... Nulidad del pacto comisiorio. Inaplicacin en caso de adquisicin de inmueble hipotecado ............................ Preferencia de la hipoteca. Determinacin por inscripcin ....................... Preferencia de la hipoteca. Inoponibilidad contra los acreedores laborales ......................................................... Cesin de hipoteca. Carcter no modificatorio ............................................ Cesin de hipoteca. Formalidad ....... Reduccin convencional de hipoteca. Improcedencia por reduccin de la obligacin ........................................... Reduccin de judicial hipoteca. Procedencia aunque exista pacto en contrario .................................................... Reduccin de judicial hipoteca. Competencia jurisdiccional ....................... Accin real y accin personal. Personas contra las que se pueden ejercer Accin real y accin personal. Carcter no excluyente ................................ Accin real y accin personal. No configuracin de doble cobro ................. Accin real y accin personal. Procesos en que se puede ejercer ............. Hipoteca. Coexistencia con hipoteca convencional ...................................... Hipoteca legal. Pago a copropietarios por adjudicacin del bien comn ..... Hipoteca legal. Constitucin .............
382 383
383 383 383 384 384 385 385 386 387
904 905 906 907 908 909 910 911 912
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927 928 Cancelacin de hipoteca. Acto de disposicin ............................................... Cancelacin de hipoteca sbana. No configuracin por cancelacin de ttulo valor ............................................. Extincin de la hipoteca. Principio de accesoriedad ....................................... Extincin de la hipoteca. Efectos del levantamiento ..................................... Renuncia de la hipoteca. Facultad del acreedor .............................................. Caducidad de la hipoteca. Nueva causal ......................................................... Caducidad de hipoteca. Aplicacin de la nueva causal ................................... Derecho de retencin. Concepto ...... Derecho de retencin. Improcedencia de desalojo .......................................... Derecho de retencin. Falta de legitimidad de vencidos en desalojo ........ Derecho de retencin. Falta de legitimidad en caso de resolucin de contrato ..................................................... Derecho de retencin. Forma de ejercitarlo en el proceso de desalojo ..... Derecho de retencin. Por el pago de mejoras ............................................... 951 392 952 392 392 392 393 393 393 394 394 395 953 954 955 956 957 958 959 960 961 962 963 964 965 Obligaciones divisibles e indivisibles. Pago proporcional ............................. Obligaciones mancomunadas. Nocin Obligaciones mancomunadas. Presuncin ................................................ Obligaciones solidarias. Carcter expreso de la solidaridad ...................... Obligaciones solidarias. Aplicacin de solidaridad en va judicial ................. Obligaciones solidarias. Accin del acreedor .............................................. Obligaciones solidarias. Litisconsorcio facultativo ..................................... Obligaciones solidarias. En la subrogacin .................................................. Obligaciones solidarias. Liberacin de codeudores por transaccin ............. Obligaciones solidarias. En la Ley de Ttulos Valores .................................... Obligaciones solidarias. Por responsabilidad extracontractual ................. Obligaciones solidarias. Aplicacin en va judicial ........................................... Obligaciones solidarias. Interrupcin del plazo prescriptorio ....................... Obligaciones solidarias. Derecho del deudor que paga la obligacin ......... Reconocimiento de las obligaciones. Por carta notarial ................................ Cesin de derechos. Nocin ............. Cesin de derechos. Antecedente legislativo ............................................... Cesin de derechos. Elementos ....... Cesin de derechos. Causa ............... Cesin de derechos. No implica novacin .................................................. Cesin de derechos. Diferencia con la cesin de crditos .............................. Cesin de derechos. Diferencia con la cesin de posicin contractual ......... Cesin de derechos. Diferencia con la subrogacin ........................................ Cesin de derechos. Diferencia con la fianza ................................................... Cesin de derechos. En proceso judicial ........................................................ Cesin de derechos. Dentro de proceso civil .............................................. Cesin de derechos. Efectos ............. Cesin de derechos. Obligacin del cedente ................................................ Cesin de derechos. Garanta de solvencia ..................................................
405 405 406 406 407 407 408 408 408 408 409 409 409 409 410 410 410 411 411 411 412 412 412 412 413 413 413 413 414
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395 395 395
938 939
LIBRO VI
LAS OBLIGACIONES
940 941 942 Obligaciones de dar. Bienes ciertos. Obligaciones de dar. Prdida de bien Obligaciones de dar. Instrumentales que comprueban existencia de obligacin .................................................. Concurrencia de acreedores. Prevalencia de ttulo inscrito ...................... Concurrencia de acreedores. Conflicto entre derechos reales y personales ......................................................... Concurrencia de acreedores. Buena fe Obligaciones de hacer. Plazo y modo de ejecucin del hecho ...................... Obligaciones de hacer. Facultades del acreedor por incumplimiento ........... Obligaciones de hacer. Indemnizacin Obligaciones alternativas y facultativas. Nocin ......................................... Obligaciones divisibles e indivisibles. En la subrogacin .............................. 399 399
966 967 968 969 970 971 972 973 400 401 403 403 404 404 405 974 975 976 977 978 979
399 400
943 944
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NDICE DE SUMILLAS .
980 981 982 983 984 985 986 987 988 989 990 991 992 993 994 995 996 997 998 999 1000 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010 1011 1012 1013 1014 Cesin de derechos. Diferencia con el endoso ................................................. Cesin de derechos. Deudores cedidos ....................................................... Cesin de derechos. Eficacia ............ Cesin de derechos. Presuncin de su conocimiento ...................................... Cesin de derechos. Comunicacin por notificacin con la demanda ...... Efectos de las obligaciones. Transmisibilidad a los herederos ................... Efectos de las obligaciones. Accin del acreedor ........................................ Pago. Nocin ...................................... Pago. Elementos ................................ Pago. Principio de identidad ............. Pago. Deudas del Estado .................. Pago. Principio de integridad ........... Pago. A cuenta ................................... Pago. Realizado por tercero .............. Pago. No efectuado al acreedor ....... Pago. Efectuado a portador de un recibo ...................................................... Pago. Prueba ...................................... Pago. Retencin de pago .................. Pago. Devolucin de ttulos valores Pago. Presuncin de pago ................ Pago. Con ttulos valores .................. Pago. Teora nominalista .................. Pago. Teora valorista ........................ Pago. De indemnizacin por responsabilidad extracontractual ................. Pago. Inaplicacin de reajuste de deuda para actualizar monto de hipoteca Pago. Clculo de valor del pago ....... Pago. Actualizacin de valor no requiere presencia de peritos .............. Pago. Indemnizacin en moneda nacional ................................................... Pago. En moneda extranjera ............ Pago. Lugar ......................................... Pago. Cambio de domicilio del deudor ........................................................ Pago. Gastos ....................................... Pago de intereses. Nocin ................ Pago de intereses. Inters moratorio Pago de intereses. Cobro en proceso judicial ................................................. 1015 414 414 414 415 415 416 416 417 417 417 418 419 420 421 421 421 422 423 423 424 424 426 426 428 429 429 1037 430 430 430 430 431 431 431 431 432 1038 1039 1040 1041 1042 1043 1044 1045 1046 1025 1026 1027 1028 1029 1030 1031 1032 1033 1034 1035 1036 1016 1017 1018 1019 1020 1021 1022 1023 1024 Pago de intereses. Por eviccin ....... Pago de intereses. Improcedencia de reajuste de valor ................................. Pago de intereses. Reajuste unilateral ......................................................... Pago de intereses. Intereses legales Pago de intereses. Por mora ............. Pago de intereses. En obligaciones de dar suma de dinero ............................ Pago de intereses. Liquidacin ilegal de intereses ........................................ Pago de intereses. Indemnizacin por daos ................................................... Pago de intereses. Derivado de responsabilidad extracontractual .......... Pago de intereses. Cmputo del plazo .......................................................... Pago de intereses. Tasa mxima de inters convencional .......................... Pago de intereses. Tasa en las entidades financieras ............................... Pago de intereses. Supletoriedad del inters legal ........................................ Pago de intereses. Capitalizacin ..... Pago de intereses. Convenio de capitalizacin de inters ........................... Pago por consignacin. Nocin ....... Pago por consignacin. Requisitos . Pago por consignacin. Forma ........ Pago por consignacin. Validez y eficacia ..................................................... Pago por consignacin. Lugar de pago ..................................................... Pago por consignacin. Desistimiento .......................................................... Imputacin del pago. Orden de imputacin ................................................... Pago con subrogacin. Concepto .... Pago con subrogacin. Finalidad ..... Pago con subrogacin. Diferencia con la cesin de derechos ........................ Pago con subrogacin. Efectos ........ Pago con subrogacin. Efectuado por compaas aseguradoras .................. Dacin en pago. Nocin .................... Dacin en pago. Reglas aplicables .. Pago indebido. Nocin ...................... Pago indebido. Requisitos ................ Pago indebido. Contenido ................ 432 432 432 432 433 434 434 434 435 435 435 436 437 437 439 439 440 440 440 440 441 441 442 442 442 443 443 444 444 445 445 445
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1047 1048 1049 1050 1051 1052 1053 1054 1055 1056 1057 1058 1059 1060 1061 1062 1063 1064 1065 1066 1067 1068 1069 1070 1071 1072 1073 Pago indebido. Recibido de mala fe Pago indebido. Con cheque adulterado ......................................................... Pago indebido. Prescripcin de accin ...................................................... Novacin. Nocin ............................... Novacin. Requisitos ......................... Novacin. No configuracin por emisin de ttulos valores ....................... Novacin. No configuracin en caso de prrroga ......................................... Novacin. Por delegacin ................. Novacin. Por extromisin ............... Novacin. No transmisin de garantas ....................................................... Novacin. De obligacin simple a obligacin sujeta a condicin ........... Compensacin. Efectos ..................... Consolidacin. Nocin ...................... Transaccin. Nocin .......................... Transaccin. Objeto ........................... Transaccin. Requisitos .................... Transaccin. Contenido .................... Transaccin. Forma ........................... Transaccin. Antes de sentencia firme ........................................................ Transaccin. Reconocimiento de deuda ......................................................... Transaccin. Sobre asunto no litigioso Transaccin. Sobre responsabilidad civil ....................................................... Transaccin. Ejecucin ...................... Mutuo disenso. Nocin ..................... Mutuo disenso. Forma ...................... Inejecucin de obligaciones. Presupuestos ................................................ Inejecucin de obligaciones. Diferencia entre responsabilidad contractual y extracontractual .............................. Inejecucin de obligaciones. En materia de transporte areo ................... Inejecucin de obligaciones. Caso fortuito o fuerza mayor ......................... Inejecucin de obligaciones. Por causa no imputable al deudor ................ Inejecucin de obligaciones. Responsabilidad del deudor por inejecucin no imputable ...................................... Inejecucin de obligaciones. Culpa inexcusable ......................................... 446 446 446 447 447 448 448 448 448 449 449 449 450 451 451 451 452 453 1091 453 453 454 454 454 454 455 455 1092 1093 1094 1095 1096 1097 1098 1099 1100 455 456 456 458 1101 1102 1103 1089 1090 1088 1082 1083 1084 1085 1086 1079 1080 1081 Inejecucin de obligaciones. Culpa leve ...................................................... Inejecucin de obligaciones. Responsabilidad del gerente ......................... Inejecucin de obligaciones. Dao patrimonial y extrapatrimonial ......... Inejecucin de obligaciones. Multa por retraso en ejecucin ................... Inejecucin de obligaciones. Daos colaterales ........................................... Inejecucin de obligaciones. Dao causado a los socios .......................... Inejecucin de obligaciones. Dao moral ................................................... Inejecucin de obligaciones. Imcumplimiento de pago de cuotas peridicas ........................................................ Inejecucin de obligaciones. Pago de inters en obligaciones de dar suma de dinero ............................................. Inejecucin de obligaciones. Responsabilidad por obligacin ejecutada por terceros ........................................ Inejecucin de obligaciones. Prueba de daos y perjuicios ......................... Inejecucin de obligaciones. Determinacin del quntum indemnizatorio Mora. Nocin ...................................... Mora. Requisitos ................................ Mora. Necesidad de intimacin ........ Mora. Supuestos en los que no hay necesidad de intimidacin ................ Mora. Del deudor ............................... Mora. Clculo de los intereses ......... Mora. En obligaciones de dar suma de dinero ............................................. Mora. En obligaciones recprocas .... Mora. No generada por acuerdo ...... Mora. Del acreedor ............................ Obligaciones con clusula penal. Nocin ...................................................... Obligaciones con clusula penal. Supuestos ................................................ Obligaciones con clusula penal. Se desprende del contenido del contrato .......................................................... Obligaciones con clusula penal. En caso de mora ...................................... Obligaciones con clusula penal. No constituye suma lquida ni exigible . Obligaciones con clusula penal. Reduccin judicial de penalidad ...........
459 459 460 460 461 461 461
462
1087
462
463 464 464 465 465 466 466 466 466 467 467 467 467 468 469
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469 469 470 471
1104 1105 1106
458 458
1078
742
NDICE DE SUMILLAS .
1134 Contrato ley. mbito de intangibilidad del estatuto jurdico fijado ......... Contrato ley. Interpretacin constitucional ................................................... Contrato ley. Ambivalencia ............... Integralidad contractual. Nocin ...... Integralidad contractual. Discrepancia entre lo acordado ............................... Obligatoriedad contractual. Pacta sunt servanda ..................................... Obligatoriedad contractual. Presuncin ...................................................... Obligatoriedad contractual. Significado de la palabra vinculum ................ Obligatoriedad contractual. El juez no debe apartarse de lo pactado por las partes ................................................... Obligatoriedad contractual. Interpretacin sistemtica de las clusulas .. Obligatoriedad contractual. Carcter limitado por su contenido ................. Obligatoriedad contractual. Tratativas no afectan obligatoriedad de contrato concluido ........................................ Formacin de los contratos. Iter contractual ................................................ Comn intencin de las partes. Nocin Interpretacin y ejecucin del contrato. Sometimiento a la buena fe e intencin de las partes .......................... Buena fe contractual. Infraccin ....... Relatividad contractual. Nocin ....... Relatividad contractual. Falta de legitimidad del tercero ............................. Relatividad contractual. Transmisibilidad de derechos y obligaciones ..... Relatividad contractual. Intervencin de notario ............................................ Gastos y tributos del contrato. Incumplimiento de lo acordado .................. Contrato de plazo indeterminado. Presuncin de su existencia .................. Conclusin de contrato de plazo indeterminado. Aviso previo por va notarial ................................................ Conclusin de contrato de plazo indeterminado. Inaplicacin al arrendamiento de bienes inmuebles ............ Conclusin de contrato de plazo indeterminado. Aplicacin en el uso y habitacin ........................................... Conclusin de contrato de plazo indeterminado. Aplicacin en el usufructo ...................................................
LIBRO VII
488 488 489 489 489 490 491 492
1135 1136
1107 1108 1109 1110 1111 1112
Contrato. Finalidad del contrato moderno ................................................... Contrato. Definicin ........................... Contrato. Entre el Estado y los privados Contrato. Minuta firmada por abogado inhabilitado ................................... Principio de consensualidad. Nocin Principio de consensualidad. No exigencia de forma para eficacia del negocio .................................................... Principio de consensualidad. Diferencia entre la formalidad ad probationem y ad solemnitatem ..................... Perfeccionamiento del contrato. Exigencia de la forma ............................. Autonoma de la voluntad. Principios que la rigen ......................................... Autonoma privada. Nocin .............. Autonoma privada. Contenido ........ Libertad contractual. Nocin ............ Libertad contractual. Nocin y lmites Libertad contractual. Diferencia con la libertad de contratar .......................... Libertad contractual. Reconocimiento constitucional ................................. Libertad contractual. Manifestacin de la paridad jurdica ......................... Libertad contractual. Lmites ............ Libertad de contratar. Lmites ........... Libertad contractual. Modificaciones al contrato ........................................... Libertad contractual. Inmutabilidad del contrato ......................................... Libertad de contratar. Determinacin de la legalidad de las clusulas contractuales ............................................. Dirigismo contractual. Limitaciones al contenido de los contratos. .............. Contrato. Carcter supletorio de las normas sobre contratacin ............... Contrato ley. Nocin .......................... Contrato ley. Finalidad ...................... Contrato ley. mbito de intangibilidad dentro del contrato ..................... Contrato ley. Relacin entre contrato ley e inters pblico ...........................
1137 475 475 476 476 476 1138 1139 1140 1141 1142
477
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477 478 479 479 479 479 480 480 480 481 481 482 484 484
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1114 1115 1116 1117 1118 1119 1120 1121 1122 1123 1124 1125 1126 1127
493 493 493
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485 485 485 486 486 487 488
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497
1159
497
743

1160 Conclusin de contrato de plazo indeterminado. Aplicacin en la ejecucin de la garanta prendaria ............ Persona impedida de adquirir por contrato derechos reales. Nulidad del contrato ............................................... Rescisin. Nocin .............................. Rescisin. Carcter taxativo .............. Rescisin. Diferencia con la resolucin ...................................................... Rescisin. Imposibilidad de acumular con la pretensin de nulidad ............ Resolucin. Nocin ............................ Resolucin. Diferencia con la rescisin ...................................................... Resolucin. Diferencia con modificacin del acto jurdico ......................... Resolucin. Imposibilidad de declararse de oficio ..................................... Resolucin. No requiere indispensablemente de una resolucin judicial Resolucin. Aplicacin supletoria del Cdigo Civil ........................................ Resolucin de origen legal. Clases .. Resolucin. Diferencia entre la extincin y la resolucin de un contrato de usufructo ............................................. Resolucin. Exigibilidad de las obligaciones generadas antes del incumplimiento y de la resolucin ............. Resolucin. Aplicacin en contratos de ejecucin instantnea .................. Resolucin. Invocacin judicial o extrajudicialmente ................................. Resolucin. Restitucin de las prestaciones ............................................... Consentimiento. Formacin ............. Consentimiento. Formacin de la voluntad jurdica ..................................... Consentimiento. Determinacin del momento y lugar de la aceptacin .. Conocimiento de la oferta. Presuncin iuris tantum ................................ Contraoferta. Falta de coincidencia entre la aceptacin y la oferta .......... Contrato. Aceptacin tcita ............... Contrato. Aceptacin tcita excepcional ........................................................ Oferta. Autonoma ............................. Contrato de adhesin. Conocimiento de embarque ...................................... Clusulas generales de contratacin. Clasificacin ........................................ 1188 498 1189 Clusulas generales de contratacin. Inmutabilidad de las clusulas ......... Clusulas generales de contratacin. Clusulas aprobadas administrativamente ................................................... Clusulas generales de contratacin. Exclusin del contenido del contrato Clusulas generales de contratacin. Pago de prima no asimilable al consumo del bien o utilizacin del servicio . Clusulas generales de contratacin. Deber de publicitar clusulas no aprobadas ................................................... Clusulas generales de contratacin. Interpretacin a favor de la parte dbil Objeto del contrato. Nocin .............. Objeto del contrato. Diferencia con la causa .................................................... Licitud del objeto. Determinacin .... Licitud del objeto. Nulidad de la obligacin ilcita ........................................ Contrato sobre derecho a suceder. Nulidad ................................................ Contrato sobre bien futuro. Condicin suspensiva .......................................... Contrato sobre bien litigioso. Procedencia .................................................. Contrato sobre bien litigioso. No presuncin de mala fe ............................. Contrato sobre bien dado en garanta. Alcances del derecho de persecucin ...................................................... Contrato sobre bien ajeno. Venta de bien social hecha por el cnyuge ..... Contrato sobre bien ajeno. Aplicacin de la rescisin ..................................... Contrato sobre bien ajeno. Licitud ... Forma del contrato. Como requisito de validez ............................................ Forma del contrato. No es obligatorio el cumplimiento de una formalidad solemne ....................................... Forma del contrato. Derecho a exigir otorgamiento de escritura pblica ... Derecho a exigir otorgamiento de escritura pblica. Derecho no sujeto a prescripcin ........................................ Demanda de otorgamiento de escritura pblica. No impide accin para declarar la invalidez del acto jurdico. Otorgamiento de escritura pblica. No requiere cancelacin del precio . Otorgamiento de escritura pblica. No implica discutir el derecho de propiedad ..................................................
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498 498 499 499
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1162 1163 1164 1165 1166 1167 1168 1169 1170 1171 1172 1173
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1192 500 500 500 501 501 501 1198 502 502 1199 1200 502 1201 503 503 1203 503 1204 503 505 506 1207 506 506 507 507 1210 508 508 508 508 1211 1212 1208 1209 1205 1206 1202 1193 1194 1195 1196 1197
510 511 512 512 512 512 512 513 513 513
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744
NDICE DE SUMILLAS .
1213 1214 1215 1216 1217 1218 1219 1220 Modificaciones del contrato. Nocin Modificaciones del contrato. Formalidad ..................................................... Compromiso de contratar. Nocin .. Compromiso de contratar. Requisito Compromiso de contratar. Aplicacin en la compraventa ............................. Compromiso de contratar. Contenido Compromiso de contratar. Plazo ...... Compromiso de contratar. Negativa injustificada de celebrar contrato definitivo ................................................. Contrato de opcin. Nocin .............. Contrato de opcin. Opcin de contratar sometida a condicin .............. Contrato de opcin. No modifica un derecho real ........................................ Contrato de opcin. Pacto y pago de arras confirmatorias .......................... Excepcin de cumplimiento. Nocin Excepcin de cumplimiento. En los contratos con prestaciones recprocas no se puede incurrir en mora ........... Excepcin de cumplimiento. Suspensin del cumplimiento de la prestacin ...................................................... Excepcin de cumplimiento. Puede ser ejercitada como defensa previa . Excepcin de cumplimiento. Retencin del pago y otorgamiento de escritura pblica ..................................... Excepcin de cumplimiento. Obligaciones recprocas dentro de una compraventa .............................................. Excepcin de cumplimiento. No puede dilucidarse en un proceso sobre desalojo ............................................... Excepcin de cumplimiento. Solicitud de otorgamiento de la escritura pblica ..................................................... Excepcin de cumplimiento. Buena fe como requisito ................................... Excepcin de cumplimiento. Puede aplicarse en la conciliacin ............... Excepcin de cumplimiento. Juez no puede aplicarla de oficio ................... Excepcin de incumplimiento. Aplicacin en caso de prestaciones originariamente sucesivas que devienen en simultneas ......................................... Excepcin de incumplimiento. Requisito de procedencia ............................ Excepcin de incumplimiento. Improcedencia .............................................. 519 519 520 520 520 521 522 1243 1239 1240 Resolucin por incumplimiento. Nocin Resolucin por incumplimiento. Resolucin de origen legal en inters de la parte ................................................ Resolucin por incumplimiento. Diferencia con la clusula resolutoria expresa .................................................... Resolucin por incumplimiento. Cumplimiento antes de la citacin con la demanda de resolucin ................. Resolucin por incumplimiento. Cumplimiento posterior de la citacin con la demanda de resolucin ......... Resolucin por incumplimiento. Ejercicio alternativo de acciones ............. Resolucin por incumplimiento. Diferencia con la resolucin de pleno derecho ............................................... Resolucin por incumplimiento. Puede ser judicial o extrajudicial ............ Resolucin por incumplimiento. No requiere comunicacin notarial ....... Resolucin por incumplimiento. No requiere intimacin previa ................ Resolucin por incumplimiento. Procede por cumplimiento defectuoso . Resolucin por incumplimiento. Carcter procesal .................................... Resolucin por incumplimiento. Fijacin del monto de la indemnizacin Resolucin por incumplimiento. Procedencia de acumular con la pretensin de daos y perjuicios ................ Resolucin por incumplimiento. Aplicacin en la compraventa ................. Resolucin por incumplimiento. Retroactividad ......................................... Resolucin por incumplimiento. Improcedencia ........................................ Resolucin por incumplimiento. Aplicacin en la compraventa del sistema de televisin por cable ................ Resolucin de pleno derecho. Debe ser armonizada con la resolucin por incumplimiento .................................. Resolucin de pleno derecho. Puede hacerse valer va notarial o judicial . Resolucin de pleno derecho. No implica renuncia del acreedor a su derecho de cobrar .................................. Resolucin de pleno derecho. No requiere indispensablemente de una resolucin judicial .............................. Resolucin de pleno derecho. Solo puede contradecirse en sede judicial ........................................................ 531
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745

1262 1263 1264 Resolucin de pleno derecho. Procedencia .................................................. Resolucin de pleno derecho. Improcedencia .............................................. Resolucin de pleno derecho. Diferencia con la resolucin por incumplimiento ............................................. Resolucin de pleno derecho. Aplicacin en la compraventa ..................... Resolucin de pleno derecho. Debe comunicarse a la sociedad conyugal Clusula resolutoria expresa. Requisitos ..................................................... Clusula resolutoria expresa. Requisito de la notificacin vlida ............. Clusula resolutoria expresa. Plazo para ejercer la resolucin .................. Clusula resolutoria expresa. Diferencia con la resolucin por incumplimiento ................................................. Clusula resolutoria expresa. Solo opera en caso del supuesto especfico sealado en la clusula ................ Clusula resolutoria expresa. Requiere verificacin de cumplimiento de ambas partes ...................................... Clusula resolutoria expresa. Contradiccin en sede judicial ..................... Clusula resolutoria expresa. No procede si parte cumplidora acepta la prestacin ........................................... Clusula resolutoria expresa. Aceptacin tcita del deudor ........................ Clusula resolutoria expresa. Objecin del deudor a la resolucin ........ Clusula resolutoria expresa. Invocacin con mala fe ................................. Clusula resolutoria expresa. Invocacin torna precario a poseedor de inmueble ................................................ Clusula resolutoria expresa. No puede resolverse va judicial contrato ya resuelto ............................................... Clusula resolutoria expresa. Cumplimiento tardo no elimina sus efectos Cesin de posicin contractual. Distincin con la cesin de derechos .... Cesin de posicin contractual. Nocin ...................................................... Cesin de posicin contractual. Aplicacin en la compraventa a plazos .. Cesin de posicin contractual. El endoso del warrant no produce efectos de cesin ....................................... Cesin de posicin contractual. No se aplica ante una garanta real ............ 1286 538 538 1287 Cesin de posicin contractual. Efectos ........................................................ Cesin de posicin contractual. Garanta del cedente de cumplimiento de la obligacin .................................. Cesin de posicin contractual. Garanta a favor de un tercero requiere consentimiento expreso .................... Excesiva onerosidad de la prestacin. Inters elevado no es un acontecimiento extraordinario e imprevisible Excesiva onerosidad de la prestacin. Capitalizacin de intereses oculta bajo clusula penal ............................ Excesiva onerosidad de la prestacin. Caducidad de la accin ...................... Lesin. Requisitos .............................. Lesin. Requiere la valorizacin del bien ...................................................... Lesin. No puede acumularse con pretensin de saneamiento por vicios ocultos ................................................. Lesin. Acumulacin con pretensin de relativa al reajuste de valor ......... Lesin. No cabe invocarla si la ganancia proyectada no es proporcional a la inversin realizada ......................... Lesin. Improcedencia de la accin de enriquecimiento sin causa ................ Lesin. No existe si afectado voluntariamente consign un precio en el contrato ............................................... Lesin. Aplicacin en la compraventa Lesin. Aprovechamiento del estado de necesidad ....................................... Lesin. Improcedencia de presuncin Lesin. Reconvencin sobre reajuste de valor ............................................... Lesin. Accin de reajuste ................ Lesin. Irrenunciabilidad de la accin Lesin. Caducidad .............................. Contrato a favor de tercero. Nocin Contrato a favor de tercero. Nocin y caractersticas ..................................... Contrato en favor de tercero. Tercero debe aceptar ser beneficiario ........... Contrato en favor de tercero. No lo es compra de bien por padre a favor de hijo .................................................. Contrato en favor de tercero. Exigibilidad del derecho del tercero beneficiario .................................................... Promesa de la obligacin o del hecho de un tercero. Aplicacin a la compraventa sobre cosa ajena ......................
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1288 538 538 539 539 540 543 1291 1292 1293 1294 1289
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552 552 553 553 553 553 554 554 555 555 556
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1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308 1309
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NDICE DE SUMILLAS .
1312 1313 1314 1315 1316 1317 1318 1319 Arras confirmatorias. Configuracin Arras penales. Nocin ....................... Arras penales. Incumplimiento de ambas partes ...................................... Arras de retractacin. Nocin ........... Arras de retraccin: No pueden pactarse en contratos definitivos ........... Obligacin de saneamiento. Nocin Obligacin de saneamiento. Clases y caractersticas ..................................... Obligacin de saneamiento. Incumplimiento de la obligacin convencional de saneamiento ............................ Obligacin de saneamiento. Presuncin del destino normal del bien ...... Saneamiento en la venta forzosa. Lmites y diferencias ............................. Saneamiento por eviccin. Nocin .. Saneamiento por eviccin. Lmites y diferencias ........................................... Saneamiento por eviccin. Mala fe del adquirente .................................... Vicio oculto. Nocin ........................... Saneamiento por vicios ocultos. Finalidad ..................................................... Saneamiento por vicios ocultos. Criterio de determinacin del vicio oculto .......................................................... Saneamiento por vicios ocultos. Aplicacin de accin resolutoria y la accin estimatoria .................................. Saneamiento por vicios ocultos. Vicio aparente ........................................ Saneamiento por vicios ocultos. Carencia de cualidades prometidas en el bien .................................................. Saneamiento por vicios ocultos. Determinacin de la finalidad de la adquisicin .............................................. Accin redhibitoria. Nocin .............. Saneamiento por vicios ocultos. Aplicacin de la accin redhibitoria y la accin estimatoria .............................. Saneamiento por vicios ocultos. Nocin de accin estimatoria ................ Accin redhibitoria y la accin estimatoria. Caducidad ............................ Saneamiento por vicios ocultos. Garanta del buen funcionamiento ....... Saneamiento por vicios ocultos. Caducidad de la accin .......................... Saneamiento por hecho propio del transferente. Ejercicio de acciones redhibitoria o estimatoria ................. 559 559 559 559 560 560 561 1342 1343 1344 1345 1346 1347 1348 1349 1350 1351 1352 1353 1354 1355 1356 565 565 1357 1358 1359 1360 566 566 1361 1362 566 1363 567 1364 568 1365 568 1366 568 1367 569 1339 1340 1341 Compraventa. Concepto ................... Compraventa. Carcter obligacional Compraventa. Diferencia con la opcin de venta ...................................... Compraventa. Diferencia con la permuta ..................................................... Compraventa. Perfeccionamiento .... Compraventa. Contrato con prestaciones recprocas ............................... Compraventa. Carcter consensual . Compraventa. Carcter consensual y formalidad de escritura pblica ....... Compraventa. Gastos del contrato .. Bien materia de la venta. Nulidad por falta de determinacin ....................... Venta de bien ajeno. Requisito para su validez ............................................ Venta de bien ajeno. Casos ............... Venta de bien ajeno. Objeto jurdicamente imposible ................................ Venta de bien ajeno. Objeto jurdica y fsicamente posible ......................... Venta de bien ajeno. Vehculo inscrito a nombre de otra persona ............ Venta de bien ajeno. Caso en que no se configura ........................................ Venta de bien ajeno. Obligacin de transferir el bien luego de su adquisicin ..... Venta de bien ajeno. Lo que es objeto de validez ........................................ Venta de bien ajeno. Naturaleza de la accin .................................................. Venta de bien ajeno. Procedencia de rescisin .............................................. Venta de bien ajeno. Oportunidad para demandar la rescisin .............. Venta de bien ajeno. Nulidad alegable por el propietario ......................... Venta de bien ajeno. Carcter procesal de la norma ................................... Venta de bien parcialmente ajeno. Opciones del comprador ................... Determinacin del precio. A travs de norma especial ................................... Perfeccionamiento de la transferencia. Firma de documentacin ........... Perfeccionamiento de la transferencia. Inscripcin registral .................... Perfeccionamiento de la transferencia. Escritura pblica .......................... Perfeccionamiento de la transferencia. Suspensin por reserva de propiedad .................................................. 570 570 570 570 571 571 571 571 571 572 572 572 573 574 574 574 575 575 575 576 576 576 577 577 577 578 578 578
561 561 562 562 563 563 564 564
1320 1321 1322 1323 1324 1325 1326 1327
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1368 1369 1370 Perfeccionamiento de la transferencia. Pacto en contrario ....................... Entrega del bien. Resolucin por incumplimiento ..................................... Pago del precio. Improcedencia de otorgamiento de escritura pblica por incumplimiento .................................. Pago del precio. Incumplimiento no origina inexistencia del contrato ...... Pago del precio. Opciones frente al incumplimiento .................................. Pago del precio. Incumplimiento de pago de armadas ............................... Pago del precio. Caso de bienes muebles no entregados ............................ Pactos lcitos. Procedencia ................ Pacto de preferencia. Prohibicin .... Reserva de propiedad. Concepto y efectos ................................................. Reserva de propiedad. Otorgamiento de escritura pblica ....................... Reserva de propiedad. Indemnizacin a cargo del vendedor propietario ..... Reserva de propiedad. Oponibilidad Pacto de retroventa. Concepto ......... Pacto de retroventa. Intervencin del comprador .......................................... Pacto de retroventa. Declaracin judicial .................................................... Pacto de retroventa. Falta de entrega del bien ................................................ Pacto de retroventa. Plazo ................ Derecho de retracto. Nocin y efectos ........................................................ Derecho de retracto. Nocin, efectos y naturaleza ......................................... Derecho de retracto. Improcedencia de ejercicio parcial ............................. Derecho de retracto. Plazo para el ejercicio ............................................... Derecho de retracto. Improcedencia de extensin por analoga ................ Permuta. Diferencia con la compraventa .................................................... Permuta. Inexigibilidad de precio o valorizacin ......................................... Suministro. Diferencia con el mutuo Suministro. Formalidad ad probationem ...................................................... Donacin. Concepto .......................... Donacin. Carcter gratuito .............. 1397 579 579 1398 1399 580 580 580 581 582 582 583 583 583 584 584 585 585 585 585 586 586 586 586 587 587 588 588 588 589 589 589 1427 1428 1400 1401 1402 1403 1404 1405 1406 1407 1408 1409 1410 1411 1412 1413 1414 1415 1416 1417 1418 1419 1420 1421 1422 1423 1424 1425 1426 Donacin. Distincin con la liberalidad ....................................................... Donacin. Con efectos a la muerte del donante ............................................... Donacin. De muebles de valor superior ....................................................... Donacin. De inmuebles ................... Donacin. De inmuebles: formalidad ad solemnitatem ................................ Donacin. Con cargas ....................... Donacin. Aclaraciones posteriores Donacin. Compromiso de donacin de bien ajeno ...................................... Donacin. Lmites .............................. Donacin. Inoficiosidad ..................... Donacin. Determinacin del exceso Donacin. Accin de inoficiosidad .. Donacin. Invalidez por aparicin de hijo reputado muerto ......................... Donacin. Efectos de la invalidacin Donacin. Procedencia y causales de la revocacin ...................................... Donacin. Revocacin por decisin unilateral ............................................. Donacin. Revocacin del anticipo de legtima ............................................... Donacin. Caducidad del derecho de revocacin ........................................... Donacin. Comunicacin de la revocacin .................................................. Donacin. Legitimados para cuestionar la revocacin ................................ Donacin. Naturaleza de la norma que regula la revocacin ................... Donacin. Revocacin de la donacin con cargo ............................................ Mutuo. Diferencia con el suministro Mutuo. Diferencia con el otorgamiento de lnea de crdito ......................... Mutuo. Formalidad y prueba ............ Mutuo. Exigibilidad del pago de intereses .................................................... Mutuo. Usura encubierta .................. Mutuo. Falso mutuo .......................... Arrendamiento. Naturaleza jurdica . Arrendamiento. Formalidad ad probationem ............................................. Arrendamiento. Bien indiviso ........... Arrendamiento. Clusula penal ........
589 589 590 590 590 591 591 591 592 592 592 592 593 593 593 594 594 594 594 595 595 595 596 596 596 596 596 597 597 597 597 598
1371 1372 1373 1374 1375 1376 1377 1378 1379 1380 1381 1382 1383 1384 1385 1386 1387 1388 1389 1390 1391 1392 1393 1394 1395 1396
748
NDICE DE SUMILLAS .
1429 1430 Entrega del bien. Habilitacin segn el destino del bien .............................. Entrega del bien. Inclusin de administracin e infraestructura de inmueble ........................................................ Prohibicin de efectuar modificaciones. Autorizacin ............................... Pago de la renta. Formalidad de los recibos ................................................. Pago de la renta. Exigibilidad en la va ejecutiva .............................................. Responsabilidad por prdida del bien. Carga de la prueba ............................. Duracin del arrendamiento. Bienes del Estado ........................................... Duracin del arrendamiento. Periodicidad de pago de la renta .................. Subarrendamiento. Autorizacin expresa .................................................... Subarrendamiento. Responsabilidad solidaria ............................................... Resolucin del arrendamiento. Por traspaso o subarriendo no autorizado ......................................................... Resolucin del arrendamiento. Por falta de pago ....................................... Conclusin del arrendamiento. Contrato de duracin determinada ......... Conclusin del arrendamiento. Imposibilidad de terminacin unilateral .. Continuacin del arrendamiento. Conversin en arrendamiento de duracin indeterminada ........................ Continuacin del arrendamiento. Conservacin de las mismas estipulaciones ............................................... Continuacin del arrendamiento. Posibilidad de renovacin con distintas estipulaciones ..................................... Continuacin del arrendamiento. Posibilidad de cobrar penalidad ........... Continuacin del arrendamiento. Imposibilidad de conversin en ocupante precario ........................................... Perodos forzosos y voluntarios. Diferencia ................................................ Conclusin del arrendamiento. Aviso judicial o extrajudicial ........................ Conclusin del arrendamiento. Efectos del aviso extrajudicial ................. Conclusin del arrendamiento. Opciones frente a negativa de restitucin del bien ................................................ Conclusin del arrendamiento. Naturaleza del pago posterior .................. 1453 598 1454 Conclusin del arrendamiento. Imposibilidad de conversin en ocupante precario ............................................... Conclusin del arrendamiento. Ausencia de mrito ejecutivo de la penalidad ................................................. Conclusin del arrendamiento. Sin necesidad de declaracin judicial .... Conclusin del arrendamiento. Muerte del arrendador ............................... Conclusin del arrendamiento. Muerte del arrendatario ............................. Conclusin del arrendamiento. Consignacin de bien inmueble .............. Conclusin del arrendamiento. Conocimiento de la consignacin ............. Enajenacin del bien arrendado. Arrendamiento inscrito ..................... Enajenacin del bien arrendado. Arrendamiento no inscrito ................ Enajenacin del bien arrendado. Vigencia del arrendamiento ................. Comodato. Nocin y limitaciones va cargo .................................................... Comodato. Formalidad ...................... Comodato. Plazo no determinado ... Comodato. Sustitucin de la prestacin ...................................................... Prestacin de servicios. Obligaciones de medios y de resultado .................. Prestacin de servicios. Retribucin peridica y ejecucin continuada .... Prestacin de servicios. Oportunidad de pago de la retribucin .................. Prestacin de servicios profesionales. Responsabilidad del mdico ............. Locacin de servicios. Carcter bilateral ...................................................... Locacin de servicios. Formalidad ... Locacin de servicios. Interpretacin Locacin de servicios. Carcter oneroso ...................................................... Locacin de servicios. Estimacin de honorarios de abogado ..................... Locacin de servicios. Normas aplicables .................................................. Contrato de obra. Nocin y pago por avance de obra ................................... Contrato de obra. Suma alzada ........ Contrato de obra. Cumplimiento defectuoso y parcial ............................... Mandato. Diferencia con el mandato procesal ...............................................
607
598 599 599 599 600 600 600 600 601
1431 1432 1433 1434 1435 1436 1437 1438 1439
607 608 608 608 609 609 610 610 611 611 611 612 612 612 613 613 613 614 614 614 614 615 615 615 616 616 616
1455 1456 1457 1458 1459 1460 1461 1462 1463 1464 1465 1466
601 601 601 602
1440 1441 1442 1443
1467 602 1468 1469 1470 604 1471 604 1472 1473 1474 1475 1476 1477 606 1478 1479 606 1480 607
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604 605 605
1448 1449 1450 1451
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749

1481 1482 1483 1484 1485 1486 1487 1488 1489 1490 1491 1492 1493 1494 1495 1496 1497 1498 1499 1500 1501 1502 1503 1504 1505 1506 Mandato. Alcances ............................. Extincin del mandato. Por muerte . Extincin del mandato. Inscripcin de la revocacin ...................................... Extincin del mandato. Comunicacin innecesaria ................................. Mandato con representacin. Rgimen aduanero .................................... Mandato sin representacin. Forma de actuacin ....................................... Mandato sin representacin. Retransmisin de la propiedad al mandante Depsito. Inmueble en guardiana ... Depsito. Formalidad y prueba ........ Depsito. Responsabilidad bancaria Depsito. Responsabilidad por daos y prdidas ........................................... Depsito. De ttulos valores .............. Depsito. Prdida del bien ................ Depsito. Muerte del depositario ..... Depsito. Leyes especiales ............... Fianza. Nocin .................................... Fianza. Naturaleza y caracteres ........ Fianza. Diferencia con el aval ........... Fianza. Mrito ejecutivo .................... Fianza. Sin intervencin del deudor Fianza. Formalidad, contenido y prueba indubitable ..................................... Fianza. De obligaciones futuras o modales ............................................... Fianza. Principio de literalidad ......... Fianza. Limitada e ilimitada .............. Fianza. Naturaleza del beneficio de excusin .............................................. Fianza. Improcedencia del beneficio de excusin respecto de garantes hipotecarios ........................................... Fianza. Improcedencia del beneficio de excusin respecto del aval .......... Fianza. Improcedencia del beneficio de excusin en pagars ..................... Fianza. Renuncia al beneficio de excusin .................................................. Fianza. Subrogacin del fiador ......... Fianza. Con plazo determinado ........ Fianza. Con plazo determinado: liberacin del deudor ............................... Fianza. Extincin de la fianza ............ Enriquecimiento sin causa. Nocin . 616 617 617 617 618 618 618 619 619 620 620 620 620 620 621 621 621 622 622 623 623 625 626 626 627 1530 1526 1527 1515 1516 1517 1518 1519 1520 1521 1522 1523 1524 1525 Ennriquecimiento sin causa. Requisitos ........................................................ Enriquecimiento sin causa. Prueba . Enriquecimiento sin causa. Intereses que importan doble sancin ............. Enriquecimiento sin causa. Ventaja patrimonial de concubino ................. Enriquecimiento sin causa. Accin personal .............................................. Enriquecimiento sin causa. Alcances del trmino otra accin ................. Enriquecimiento sin causa. Improcedencia por no ejercitar otra accin .. Enriquecimiento sin causa. Improcedencia junto con indemnizacin ...... Promesa unilateral. Obligacin de enajenar .............................................. Reconocimiento de deuda. Prueba .. Responsabilidad extracontractual. Elementos de la responsabilidad civil .... Responsabilidad extracontractual. Criterios de informacin ................... Responsabilidad extracontractual. Zona intermedia con la responsabilidad contractual ................................... Responsabilidad extracontractual. Derivada de delito .............................. Responsabilidad subjetiva. La culpa como elemento esencial de imputacin ...................................................... Responsabilidad subjetiva. Atribucin de culpa por falta de prueba del dolo ...................................................... Responsabilidad subjetiva. Por omisin tributaria ..................................... Responsabilidad subjetiva. Por informacin falsa ........................................ Responsabilidad por riesgo. Suficiencia del nexo causal ............................. Responsabilidad por riesgo. Responsabilidad por daos causados por vehculos ............................................. Responsabilidad por riesgo. Responsabilidad mdica ................................ Ejercicio regular de un derecho. Precisin del derecho que se ejerce ...... Ejercicio regular de un derecho. Uso racional de medios legales ............... Ejercicio regular de un derecho. Interposicin de demanda ........................ Ejercicio regular de un derecho. Interposicin de denuncia policial ........... Ejercicio regular de un derecho. Envo de cartas notariales .....................
630 631 632 632 632 632 632 633 634 634 635 635
636 636
1528 1529
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1531 1532 1533 1534
627 627 628 628 628 628 628 629 630
1507 1508 1509 1510 1511 1512 1513 1514
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1535 1536 1537 1538 1539 1540
750
NDICE DE SUMILLAS .
1541 1542 1543 1544 1545 1546 1547 1548 1549 1550 Ruptura del nexo causal. Caso fortuito o fuerza mayor ............................... Ruptura del nexo causal. Hecho determinante de tercero ........................ Reduccin de la indemnizacin. Concausa .................................................... Reduccin de la indemnizacin. Negligencia .............................................. Reduccin de la indemnizacin. Imprudencia del peatn ......................... Reduccin de la indemnizacin. Imprudencia de la vctima ..................... Responsabilidad por cada de edificio. Omisin del deber de mantenimiento Responsabilidad por actos de subordinado. Efectos ................................... Responsabilidad por actos de subordinado. Requisitos ............................. Responsabilidad por acto de subordinado. Improcedencia por dao contra el propio trabajador ..................... Responsabilidad por actos de subordinado. Improcedencia en contrato de obra ...................................................... Responsabilidad por actos de subordinado. Responsabilidad del Estado Responsabilidad por actos de subordinado. Responsabilidad del gerente Responsabilidad por denuncia calumniosa. Presuncin de buena fe ......... Responsabilidad por denuncia calumniosa. Alcances de la norma ............. Responsabilidad por denuncia calumniosa. Motivos razonables ................ Responsabilidad por denuncia calumniosa. Dolo o negligencia .................. Responsabilidad por denuncia calumniosa. Dolo .......................................... Responsabilidad por denuncia calumniosa. Negligencia .............................. Responsabilidad solidaria. Por responsabilidad vicaria ........................... Responsabilidad solidaria. Imposibilidad de pagar cantidades distintas . Responsabilidad solidaria. Principio de solidaridad y derecho de repeticin ...................................................... Responsabilidad solidaria. Responsabilidad de conductor y propietario de vehculo ............................................... Dao moral. Concepto y efectos ...... Dao moral. Fijacin del monto indemnizatorio ....................................... Dao moral. Por efecto de incapacidad sufrida .......................................... 1567 639 640 640 640 640 1572 641 1573 641 1574 642 1575 642 1576 642 1577 1568 1569 1570 1571 Dao moral. Improcedencia en accidente de trnsito ................................ Dao personal y moral. Suspensin de servicio de telefona ..................... Monto indemnizatorio. Imposibilidad de ser materia de casacin ............... Monto indemnizatorio. Teora valorista .......................................................... Monto indemnizatorio. Dao emergente, lucro cesante y dao moral ... Monto indemnizatorio. Fijacin prudencial y criterio de equidad ............ Monto indemnizatorio. Dao a la persona ..................................................... Monto indemnizatorio. Pago de intereses legales ....................................... Responsabilidad del asegurador. Finalidad de la norma ........................... Responsabilidad del asegurador. Lmites de la responsabilidad .............. Responsabilidad del asegurador. Accin del agraviado contra el responsable directo ....................................... Responsabilidad del asegurador. Imposibilidad de liberarse por incumplimiento del asegurado ........................ Responsabilidad del asegurador. Emplazamiento ...................................
647 647 648 648 649 649 649 649 649 650
1551
643 643
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1552 1553 1554 1555 1556 1557 1558 1559 1560 1561 1562
1578
651 651
1579 643 644 644 644 645 645 645 646 646
LIBRO VIII
1580 1581 1582 1583 1584 1585 1586 1587
Prescripcin. Nocin ......................... Prescripcin y caducidad. Distincin Prescripcin. Renuncia de la parte beneficiada .......................................... Prescripcin. Interpretacin respecto de la clase de plazo ............................ Prescripcin. Renuncia ...................... Prescripcin. Renuncia luego de transcurrido el plazo .......................... Prescripcin. Renuncia tcita ........... Prescripcin. Prohibicin de declararla de oficio ........................................... Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: carcter objetivo ................ Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: incumplimiento de pago .. Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: produccin del dao .........
655 655 655 656 656 656 656 657 657 657 658
646
1563
646 647
1588 1589
1564 1565 1566
647 1590 647
751

1591 1592 1593 1594 1595 1596 1597 Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: celebracin de matrimonio Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: acto jurdico inscribible .... Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: adquisicin de capacidad . Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: inmueble registrado .......... Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: transferencia de acciones . Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: respecto de terceros ......... Prescripcin. Suspensin por imposibilidad de reclamar ante tribunal peruano ............................................... Prescripcin. Suspensin por falta de nombramiento de curador ................ Prescripcin. Suspensin mientras incapaces no estn sujetos a guarda Prescripcin. Suspensin por interposicin de accin penal ....................... Prescripcin. Suspensin no declarable de oficio ........................................ Prescripcin. Improcedencia de la interrupcin por interposicin de la demanda ............................................. Prescripcin. Procedencia de la interrupcin por notificacin de la demanda .................................................. Prescripcin. Diferencia entre interrupcin y suspensin .................... Prescripcin. Elementos de la interrupcin ........................................... Prescripcin. Efectos y causales de la interrupcin ........................................ Prescripcin. Interrupcin en caso de personas indeterminadas ................. Prescripcin. Interrupcin por carta notarial ................................................ Prescripcin. Interrupcin en caso de reconocimiento de obligacin .......... Prescripcin. Reinicio del decurso prescriptorio ....................................... Prescripcin. Plazos generales y especiales ............................................... Prescripcin. Plazo en caso de accin personal .............................................. Prescripcin. Plazo en caso de nulidad de resoluciones administrativas Prescripcin. Plazo en caso de responsabilidad contractual ................... Prescripcin. Plazo en caso de locacin de servicios y cesin de derechos Prescripcin. Beneficio de la excepcin de prescripcin .......................... 1617 658 659 659 659 660 660 1618 1619 1620 1621 1622 1623 1624 660 1625 661 1626 661 1627 661 661 Prescripcin. Cumplimiento del plazo .......................................................... Prescripcin. Improcedencia para otorgamiento de escritura pblica ... Caducidad y prescripcin. Distincin Caducidad. Plazos no aplicables por analoga ............................................... Caducidad. Procedencia por el solo ejercicio de la accin ......................... Caducidad. Efectos y forma de declararse ..................................................... Caducidad. Oposicin del obligado . Caducidad. Plazo para impugnacin de acto o resolucin administrativa Caducidad. Plazo para impugnacin judicial de acuerdos ........................... Caducidad. Improcedencia de pacto en contrario o interrupcin ............... Caducidad. Efectos de pleno derecho
667 667 667 667 668 668 668 668 669 669 669
1598 1599 1600 1601 1602
LIBRO IX
REGISTROS PBLICOS
1628 1629 Registros Pblicos. Rgimen legal y autonoma ........................................... Principio de titulacin autntica. Funcin de certeza sobre actos y contratos ........................................................ Principio de titulacin autntica. Instrumentos pblicos ............................ Principio de titulacin autntica. Inidoneidad de fotocopias o reproducciones .................................................. Principio de titulacin autntica. Escrituras pblicas imperfectas ........... Principio de titulacin autntica. Excepcin ................................................ Principio de legalidad. Calificacin sobre documentos presentados ....... Principio de legalidad. Imposibilidad de constituir precedente de observancia obligatoria ..................................... Principio de legalidad. Falsedad de asientos ............................................... Principio de legalidad. Aclaracin ante notario ........................................ Principio de legalidad. Tacha de ttulo Principio de legalidad. Calificacin de la capacidad ........................................ Principio de legalidad. Imposibilidad de enervar validez de asientos .........
661
1603
662 663 663 663 664
1604 1605 1606 1607 1608 1609 1610 1611 1612 1613 1614 1615 1616
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1630 1631
674 674 674 675
1632 665 1633 665 1634 665 1635 665 665 666 666 666 1640 666 1636 1637 1638 1639
676 676 676 676 676 677
752
NDICE DE SUMILLAS .
1641 Principio de legalidad. Calificacin de competencia y facultades de funcionario .................................................... Principio de rogacin. Alcances ....... Principio de rogacin. Partes judiciales ......................................................... Principio de rogacin. Partes notariales ......................................................... Principio de publicidad. Prevalencia de la publicidad del Registro ............ Principio de publicidad. Imposibilidad de alegar desconocimiento ............... Principio de publicidad. Alcances .... Principio de publicidad. Inscripcin de acto sin mencin de antecedentes Principio de legitimacin. Vigencia de medidas cautelares ............................ Principio de legitimacin. Improcedencia de asiento aclaratorio ............ Principio de legitimacin. Independizaciones erradas ................................. Principio de legitimacin. Improcedencia de rectificacin ....................... Principio de legitimacin. Alcances de la nulidad ............................................ Principio de legitimacin. Imposibilidad de enervar validez de asientos .. Principio de fe pblica registral. Fundamento .............................................. Principio de fe pblica registral. Concepto de tercero registral .................. Principio de fe pblica registral. Falta de legitimidad de quien no es tercero Buena fe registral. Efectos de la nulidad del acto anterior .......................... Principio de fe pblica registral. Vicios de la compraventa anterior ............... Principio de fe pblica registral. Inscripcin de hipoteca .......................... Principio de fe pblica registral. Inscripcin de medida cautelar ............. Principio de fe pblica registral. Estado civil ................................................. Principio de fe pblica registral. Inscripcin de contrato de arrendamiento .......................................................... Principio de fe pblica registral. Conocimiento de anotacin preventiva Principio de fe pblica registral. Inexistencia de facultades suficientes Principio de fe pblica registral. Conocimiento de incapacidad ............... Principio de fe pblica registral. Conocimiento de venta irregular .......... 1668 677 677 677 678 679 679 679 680 681 681 681 1679 681 1680 681 1681 682 1682 682 682 683 683 683 1687 684 1688 685 685 1689 1690 686 1691 686 1692 686 686 687 1693 1694 1683 1684 1685 1686 1675 1676 1677 1678 1669 1670 1671 1672 1673 1674 Principio de fe pblica registral. Simulacin de compraventa ...................... Principio de tracto sucesivo. Nocin Principio de tracto sucesivo. Inmueble no independizado ........................ Principio de tracto sucesivo. Antecedente de compraventa ....................... Principio de tracto sucesivo. Procedencia de anotacin de demanda .... Principio de tracto sucesivo. Subsanacin va actuados judiciales .......... Principio de prioridad de rango. Nocin ...................................................... Principio de prioridad de rango. Referencia al asiento de presentacin . Principio de prioridad de rango. Referencia a la inscripcin .................... Principio de prioridad de rango. Anotacin de demanda ............................ Principio de prioridad de rango. Derechos inscritos de la misma naturaleza Principio de prioridad de rango. Bloqueo registral ..................................... Principio de prioridad de rango. Excepcin ................................................ Principio de prioridad excluyente. Efectos ................................................. Principio de prioridad excluyente. Compraventa ...................................... Principio de prioridad excluyente. Consejo directivo de asociacin ....... Registro de la Propiedad Inmueble. Principio de especialidad .................. Primera inscripcin de dominio. Alcances del trmino ttulos ............. Primera inscripcin de dominio. Prueba del derecho .................................... Primera inscripcin de dominio. Carcter no arbitrario del plazo ............ Primera inscripcin de dominio. Imposibilidad de alegar obstculos de otras partidas ...................................... Primera inscripcin de dominio. Mrito de resolucin administrativa ..... Primera inscripcin de dominio. Excepcin ................................................ Actos inscribibles. Cumplimiento de condiciones ......................................... Actos inscribibles. Autorizaciones judiciales ................................................ Actos inscribibles. Sentencias u otras resoluciones judiciales ...................... Actos no inscribibles. Promesa de hipoteca ..................................................
687 687 688 688 688 688 688 689 689 689 689 690 690 690 690 690 691 691 691 692
1642 1643 1644 1645 1646 1647 1648 1649 1650 1651 1652 1653 1654 1655 1656 1657 1658 1659 1660 1661 1662 1663
692 692 692 693 693 693 693
1664 1665 1666 1667
753

1695 1696 1697 1698 1699 1700 1701 1702 1703 1704 1705 1706 1707 1708 Actos no inscribibles. Contrato de reconocimiento de deuda ..................... Actos no inscribibles. Compromiso de contratar ........................................ Actos no inscribibles. Ttulos posesorios ....................................................... Anotacin preventiva. Nocin .......... Anotacin preventiva. Demandas verosmilmente acreditadas ................. Anotacin preventiva. Resoluciones no consentidas ................................... Anotacin preventiva. Efectos .......... Oponibilidad de derechos reales. Defecto de inscripcin ............................ Oponibilidad de derechos reales. Imposibilidad de oponer declaraciones Oponibilidad de derechos reales. Accin reivindicatoria ............................ Oponibilidad de derechos reales. Derechos de la misma naturaleza ......... Oponibilidad de derechos reales. Escritura no inscrita ............................... Oponibilidad de derechos reales. Tercera y embargo ................................. Oponibilidad de derechos reales. Inidoneidad para probar el mejor derecho de propiedad ............................... Oponibilidad de derechos reales. Prevalencia de la buena fe y prioridad .. Oponibilidad de derechos reales. Derechos de distinta naturaleza ............ Registro de Personas Jurdicas. Alcances de la rogatoria ....................... Registro de Personas Jurdicas. Personas jurdicas creadas por ley ........ Registro de Personas Jurdicas. Asociaciones ............................................. Actos inscribibles. Nombramiento de curador ................................................ Actos inscribibles. Sentencia de divorcio ................................................... Actos inscribibles. Separacin de patrimonios ............................................. Actos inscribibles. Declaracin de insolvencia ............................................. Actos inscribibles. Poder otorgado en el extranjero ........................................ Actos inscribibles. Poder otorgado a representantes de junta de propietarios ....................................................... Actos inscribibles. Transcripcin de normas de Cdigo Procesal .............. 1721 693 693 694 694 1725 694 1726 694 694 695 695 695 695 696 696 1729 1730 1731 1732 1733 1734 1735 1736 1737 1738 700 1739 700 1740 701 1741 701 702 1742 Derecho aplicable. Tratados internacionales ............................................... Prueba de ley extranjera. Informe del tribunal extranjero ............................. Prueba de ley extranjera. Informe de embajada ............................................ Rgimen patrimonial del matrimonio. Domicilio conyugal ............................ Divorcio. Domicilio conyugal ............ Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Objeto y procedencia .......... Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Finalidad ............................... Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Principio de reciprocidad .... Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Reciprocidad presunta ........ Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Prueba de la reciprocidad ... Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Requisitos ............................. Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Competencia exclusiva ....... Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Asuntos no contenciosos ... Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Acto no inscrito en consulado ......................................................... 1727 1728 1722 1723 1724 Tercero de buena fe. Revocacin de poder ................................................... Tercero de buena fe. Escritura nula . Actos inscribibles. Rectificacin y aclaracin de nombres de herederos Actos inscribibles. Excusa de aceptacin, renuncia y remocin de albacea Actos no inscribibles. Rectificacin de asiento ................................................. Actos inscribibles. Inscripcin de anotacin preventiva ................................ Actos inscribibles. Actos anlogos .. Actos inscribibles. Plazo para inmatricular vehculos ................................
702 702 702 703 703 703 704 704
LIBRO X
707 707 707 708 709 709 710 710 711 711 712 712 712
696 697 697 698 699 699 699 700
1709 1710 1711 1712 1713 1714 1715 1716 1717 1718 1719
1720
712
754
NDICE DE SUMILLAS .
TTULO FINAL
1743 1744 1745 1746 1747 Registros parroquiales. Rectificacin de partida ............................................ Registros parroquiales. Ineficacia de matrimonio religioso ......................... Aplicacin ultraactiva de legislacin anterior. Procedencia ......................... Aplicacin ultraactiva de legislacin anterior. Prueba del derecho ............ Aplicacin ultraactiva de legislacin anterior. Transferencia de dominio . 715 715 715 716 716
1748 1749 1750
Aplicacin ultraactiva de legislacin anterior. Usufructo ............................. Aplicacin ultraactiva de legislacin anterior. Prescripcin y caducidad .. Aplicacin ultraactiva de legislacin anterior. Carcter procesal de la norma ........................................................ Aplicacin inmediata. Poderes de representacin ....................................... Aplicacin inmediata. Prescripcin adquisitiva ...........................................
717 717
718 718 718
1751 1752
755
NDICE GENERAL .
GENERAL
Presentacin ..................................................................................................................................... Gua del lector .................................................................................................................................. 7 9
INDICE
TITULO PRELIMINAR
Arts. I al X ......................................................................................................................................... 13
LIBRO I

SECCION PRIMERA Personas naturales
TTULO I TTULO II TTULO III TTULO IV TTULO V TTULO VI Principio de la persona .......................................................................................... Derechos de la persona ......................................................................................... Nombre Domicilio Ausencia ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ 33 34 41 45 50 51 51 53 53 53 53 53 53
Capacidad e incapacidad de ejercicio .................................................................. Captulo primero Desaparicin ......................................................................... Captulo segundo Declaracin de ausencia ......................................................
TTULO VII
Fin de la persona
................................................................................................
Captulo primero Muerte ................................................................................... Captulo segundo Declaracin de muerte presunta ......................................... Captulo tercero Reconocimiento de existencia ............................................ TTULO VIII Registros del estado civil ......................................................................................
757

SECCION SEGUNDA Personas jurdicas
TTULO I TTULO II TTULO III TTULO IV Disposiciones generales ........................................................................................ Asociacin Fundacin Comit ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ 55 56 75 77
SECCION TERCERA Asociacin, fundacin y comit no inscritos

TTULO I TTULO II TTULO III TTULO IV Disposiciones generales ........................................................................................ Asociacin Fundacin Comit ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ 55 56 75 77
SECCION CUARTA Comunidades campesinas y nativas

TTULO NICO Disposiciones generales ..................................................................................... 79
LIBRO II
ACTO JURIDICO
TTULO I TTULO II TTULO III TTULO IV TTULO V TTULO VI TTULO VII TTULO VIII TTULO IX TTULO X Disposiciones generales ........................................................................................ Forma del acto jurdico ......................................................................................... Representacin ................................................................................................ Interpretacin del acto jurdico ............................................................................ Modalidades del acto jurdico .............................................................................. Simulacin del acto jurdico ................................................................................. Fraude del acto jurdico ......................................................................................... Vicios de la voluntad ............................................................................................. Nulidad del acto jurdico ....................................................................................... Confirmacin del acto jurdico ............................................................................. 83 88 92 102 104 107 111 117 120 138
758
NDICE GENERAL .
LIBRO III
DERECHO DE FAMILIA
SECCION PRIMERA Disposiciones generales
Disposiciones generales ................................................................................................ 143
SECCION SEGUNDA Sociedad conyugal

TTULO I El matrimonio como acto ...................................................................................... Captulo primero Captulo segundo Captulo tercero Captulo cuarto Captulo quinto TTULO II Esponsales ............................................................................ Impedimentos ....................................................................... Celebracin del matrimonio ................................................ Prueba del matrimonio ........................................................ Invalidez del matrimonio ..................................................... 144 145 145 145 145 147 150 151 153 153 155 179 179 179 193
Relaciones personales entre los cnyuges ......................................................... Captulo nico Deberes y derechos que nacen del matrimonio ...............
TTULO III
Rgimen patrimonial ............................................................................................. Captulo primero Disposiciones generales ...................................................... Captulo segundo Sociedad de gananciales ..................................................... Captulo tercero Separacin de patrimonios .................................................
TTULO IV
Decaimiento y disolucin del vnculo .................................................................. Captulo primero Separacin de cuerpos ........................................................ Captulo segundo Divorcio .................................................................................
SECCION TERCERA Sociedad paterno - filial

TTULO I Filiacin matrimonial ............................................................................................. Captulo primero Hijos matrimoniales ............................................................. Captulo segundo Adopcin ............................................................................... Filiacin extramatrimonial .................................................................................... Captulo primero Reconocimiento de los hijos extramatrimoniales ............ Captulo segundo Declaracin judicial de filiacin extramatrimonial ........... Captulo tercero Hijos alimentistas ................................................................. TTULO III Patria potestad Captulo nico ................................................................................................ Ejercicio, contenido y terminacin de la patria potestad . 200 201 203 203 203 207 212 214 214
TTULO II
SECCION CUARTA Amparo familiar

TTULO I Alimentos y bienes de familia .............................................................................. 216
759

Captulo primero TTULO II Alimentos .............................................................................. 217 227 229 229 229 231
Captulo segundo Patrimonio familiar .............................................................. Instituciones supletorias de amparo .................................................................... Captulo primero Tutela ..................................................................................... Captulo segundo Curatela ................................................................................. Captulo tercero Consejo de familia ................................................................
LIBRO IV
DERECHOS DE SUCESIONES
SECCION PRIMERA Sucesin en general
TTULO I TTULO II TTULO III TTULO IV TTULO V Transmisin sucesoria .......................................................................................... Peticin de herencia .............................................................................................. Indignidad Representacin ................................................................................................ ................................................................................................ Aceptacin y renuncia de la herencia .................................................................. 235 238 246 249 249
SECCION SEGUNDA Sucesin testamentaria

TTULO I TTULO II Disposiciones generales ........................................................................................ Formalidades de los testamentos ........................................................................ Captulo primero Captulo tercero Captulo cuarto Captulo quinto Captulo sexto Captulo sptimo Captulo octavo TTULO III TTULO IV TTULO V TTULO VI TTULO VII TTULO VIII TTULO IX Disposiciones comunes ....................................................... Testamento cerrado ............................................................. Impedimentos del notario y de los testigos testamentarios Testamento olgrafo ............................................................ Testamento militar ............................................................... Testamento martimo ........................................................... Testamentos otorgados en el extranjero ........................... Captulo segundo Testamento en escritura pblica ........................................ 250 252 252 253 253 255 255 257 257 257 257 260 260 263 264 264 267 267 269 271
La legtima y la porcin disponible ...................................................................... Institucin y sustitucin de herederos y legatarios ........................................... Desheredacin Legados Albaceas Captulo primero Captulo tercero ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ Revocacin ............................................................................ Nulidad ..................................................................................
Derecho de acrecer ................................................................................................ Revocacin, caducidad y nulidad de los testamentos ........................................... Captulo segundo Caducidad ..............................................................................
760
NDICE GENERAL .
SECCION TERCERA Sucesin intestada
TTULO I TTULO II TTULO III TTULO IV TTULO V TTULO VI Disposiciones generales ........................................................................................ Sucesin de los descendientes ............................................................................ Sucesin de los ascendientes ............................................................................... Sucesin del cnyuge ........................................................................................... Sucesin de los parientes colaterales ................................................................. Sucesin del Estado y de las Beneficiencias Pblicas ............................................ 272 276 277 277 278 279
SECCION CUARTA Masa hereditaria

TTULO I TTULO II Colacin Captulo primero TTULO III ................................................................................................ Indivisin ............................................................................... 280 283 283 285 287 287 287
Indivisin y particin ............................................................................................. Captulo segundo Particin ................................................................................. Cargas y deudas de la herencia ............................................................................ Captulo primero Cargas .................................................................................... Captulo segundo Deudas ...................................................................................
LIBRO V
DERECHOS REALES
SECCION PRIMERA Disposiciones generales
Disposiciones generales ................................................................................................ 291
SECCION SEGUNDA Bienes

TTULO I TTULO II TTULO III Clases de bienes ................................................................................................ 292 293 294
Partes integrantes y accesorios ............................................................................ Frutos y productos ................................................................................................
SECCION TERCERA Derechos reales principales

TTULO I Posesin Captulo primero ................................................................................................ Disposiciones generales ...................................................... 296 297 299
Captulo segundo Adquisicin y conservacin de la posesin ......................
761

Captulo tercero Captulo cuarto Captulo quinto Captulo sexto Captulo sptimo TTULO II TTULO III Propiedad Usufructo Captulo primero Captulo tercero Captulo cuarto TTULO IV TTULO V TTULO VI Uso y habitacin Superficie Servidumbres Clases de posesin y sus efectos ........................................ Presunciones legales ............................................................ Mejoras .................................................................................. Defensa posesoria ................................................................ Extincin de la posesin ...................................................... ................................................................................................ ................................................................................................ Disposiciones generales ...................................................... Cuasiusufructo ...................................................................... Extincin y modificacin del usufructo .............................. ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ 301 311 313 315 319 318 360 361 361 361 363 363 364 365
Captulo segundo Deberes y derechos del usufructuario ...............................
SECCION CUARTA Derechos reales de garanta

TTULO I TTULO II TTULO III Prenda Anticresis Hipoteca Captulo primero Captulo tercero Captulo cuarto Captulo quinto Captulo sexto TTULO IV ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ Disposiciones generales ...................................................... Reduccin de la hipoteca ..................................................... Efectos de la hipoteca frente a terceros ............................. Hipotecas legales .................................................................. Extincin de la hipoteca ....................................................... 366 367 368 369 387 389 389 391 393 394
Captulo segundo Rango de las hipotecas ........................................................
Derecho de retencin ............................................................................................
LIBRO VI
LAS OBLIGACIONES
SECCION PRIMERA Las obligaciones y sus modalidades
TTULO I TTULO II TTULO III TTULO IV TTULO V TTULO VI Obligaciones de dar ............................................................................................... Obligaciones de hacer ........................................................................................... Obligaciones de no hacer ..................................................................................... Obligaciones alternativas y facultativas .............................................................. Obligaciones divisibles e indivisibles .................................................................. Obligaciones mancomunadas y solidarias ......................................................... 399 403 404 404 405 405
762
NDICE GENERAL .
TTULO VII TTULO VIII Reconocimiento de las obligaciones ................................................................... Trasmisin de las obligaciones ............................................................................ Captulo nico Cesin de derechos .............................................................. 410 410 410
SECCION SEGUNDA Efectos de las obligaciones

TTULO I TTULO II Disposiciones generales ........................................................................................ Pago Captulo primero Captulo tercero Captulo cuarto Captulo quinto Captulo sexto Captulo sptimo TTULO III TTULO IV TTULO V TTULO VI TTULO VII TTULO VIII TTULO IX Novacin Compensacin Condonacin Consolidacin Transaccin Mutuo disenso Captulo primero Captulo tercero ................................................................................................ Disposiciones generales ...................................................... Pago por consignacin ........................................................ Imputacin del pago ............................................................ Pago con subrogacin ......................................................... Dacin en pago ..................................................................... Pago indebido ....................................................................... ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ Disposiciones generales ...................................................... Obligaciones con clusula penal ........................................ 416 447 416 430 438 440 442 444 444 447 449 450 450 451 454 455 454 464 468
Captulo segundo Pago de intereses .................................................................
Inejecucin de obligaciones ................................................................................. Captulo segundo Mora .......................................................................................
LIBRO VII

SECCION PRIMERA Contratos en general
TTULO I TTULO II TTULO III TTULO IV TTULO V TTULO VI Disposiciones generales ........................................................................................ El consentimiento ................................................................................................ Objeto del contrato ................................................................................................ Forma del contrato ................................................................................................ Contratos preparatorios ........................................................................................ Contratos con prestaciones recprocas ................................................................ 475 505 512 515 520 524
763

TTULO VII TTULO VIII TTULO IX TTULO X TTULO XI TTULO XII TTULO XIII TTULO XIV TTULO XV Cesin de posicin contractual ............................................................................ Excesiva onerosidad de la prestacin ................................................................. Lesin ................................................................................................ Contrato en favor de tercero ................................................................................. Promesa de la obligacin o del hecho de un tercero ........................................ Contrato por persona a nombrar ......................................................................... Arras confirmatorias .............................................................................................. Arras de retractacin ............................................................................................. Obligaciones de saneamiento .............................................................................. Captulo primero Captulo tercero Captulo cuarto Disposiciones generales ...................................................... Saneamiento por vicios ocultos ......................................... Saneamiento por hecho propio del transferente .............. Captulo segundo Saneamiento por eviccin ................................................... 547 549 550 555 558 558 559 560 560 561 563 565 569
SECCION SEGUNDA Contratos nominados

TTULO I Compraventa Captulo primero Captulo tercero Captulo cuarto Captulo quinto Captulo sexto Captulo sptimo Captulo octavo Captulo noveno Captulo dcimo TTULO II TTULO III TTULO IV TTULO V TTULO VI Permuta Suministro Donacin Mutuo Arrendamiento Captulo primero Captulo tercero Captulo cuarto Captulo quinto Captulo sexto Captulo sptimo TTULO VII Hospedaje ................................................................................................ Disposiciones generales ...................................................... El precio ................................................................................. Obligaciones del vendedor ................................................. Obligaciones del comprador ............................................... Transferencia del riesgo ...................................................... Venta a satisfaccin del comprador, a prueba y sobre muestra .................................................... Compraventa sobre medida ................................................ Compraventa sobre documentos ....................................... Pactos que pueden integrar la compraventa ..................... Derecho de retracto ............................................... ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ Disposiciones generales ...................................................... Obligaciones del arrendatario ............................................. Duracin del arrendamiento ............................................... Subarrendamiento y cesin del arrendamiento ............... Resolucin del arrendamiento ............................................ Conclusin del arrendamiento ............................................ ................................................................................................ 570 570 572 576 578 580 582 582 582 582 582 586 588 588 589 596 597 597 598 598 600 600 600 600 611
Captulo segundo El bien materia de la venta ..................................................
Captulo dcimo primero
Captulo segundo Obligaciones del arrendador ...............................................
764
NDICE GENERAL .
TTULO VIII TTULO IX Comodato Captulo primero Captulo tercero Captulo cuarto Captulo quinto Captulo sexto TTULO X TTULO XI TTULO XII TTULO XIII Fianza Renta vitalicia Juego y apuesta ................................................................................................ Disposiciones generales ...................................................... Contrato de obra ................................................................... Mandato ................................................................................ Depsito ................................................................................ Secuestro ............................................................................... ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ 611 612 612 614 614 616 618 620 621 629 629 629
Prestacin de servicios .......................................................................................... Captulo segundo Locacin de servicios ...........................................................
Clusula compromisoria y compromiso arbitral ................................................
SECCION TERCERA Gestin de negocios

Gestin de negocios ................................................................................................ 630
SECCION CUARTA Enriquecimiento sin causa

Enriquecimiento sin causa ................................................................................................ 630
SECCION QUINTA Promesa unilateral

Promesa unilateral ................................................................................................ 634
SECCION SEXTA Responsabilidad extracontractual

Responsabilidad extracontractual ................................................................................................ 635
LIBRO VIII
PRESCRIPCION Y CADUCIDAD
TTULO I TTULO II Prescripcin extintiva ............................................................................................ Caducidad ................................................................................................ 655 667
765
LIBRO IX
REGISTROS PUBLICOS
TTULO I TTULO II TTULO III TTULO IV TTULO V TTULO VI TTULO VII TTULO VIII Disposiciones generales ........................................................................................ Registro de la propiedad inmueble ...................................................................... Registro de personas jurdicas ............................................................................. Registro personal ................................................................................................ Registro de mandatos y poderes ......................................................................... Registro de testamentos ....................................................................................... Registro de sucesiones intestadas ....................................................................... Registro de bienes muebles ................................................................................. 673 691 698 699 701 702 703 704
LIBRO X

TTULO I TTULO II TTULO III TTULO IV Disposiciones generales ........................................................................................ Competencia jurisdiccional ................................................................................... Ley aplicable ................................................................................................ Reconocimiento y ejecucin de sentencias y fallos arbitrales extranjeros ................................................................................................ 707 708 708 709
TITULO FINAL
Captulo primero: Disposiciones finales ..................................................................................... 715 715
Captulo segundo: Disposiciones transitorias .............................................................................
BIBLIOGRFIA E NDICES ...............................................................................................................
719
766

El Código Civil en Su Jurisprudencia - DJ 2013.

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D I L O G O C O N LA

Actualidad, anlisis y crtica jurisprudencial

GUA DEL LECTOR

EL CDIGO CIVIL EN SU JURISPRUDENCIA

DEROGACIN DE LA LEY 001

Derogacin de la ley. Naturaleza jurdica de la norma

Derogacin de la ley. Derogacin tcita

Cas. N 393-98. Data 30,000. GJ. ART. I

EL CDIGO CIVIL EN SU JURISPRUDENCIA

Derogacin de la ley. Inaplicacin de la norma a actos privados

ABUSO DEL DERECHO 004

Abuso del derecho. Nocin

Abuso del derecho. Naturaleza jurdica de la norma

Cas. N 281-99. Data 30,000. GJ. ART. II

Cas. N 559-2002Lima. Data 30,000. GJ. ART. II

Abuso del derecho. Ejercicio regular o legtimo de un derecho

El abuso del derecho es considerado un lmite jurdico con-

Exp. N 577-88. G.J. N 3, p. 17. ART. II

Cas. N 162-T-97-Tacna. El Peruano, 3/04/98, p. 594. ART. II

Abuso del derecho. Hecho propio

EL CDIGO CIVIL EN SU JURISPRUDENCIA

Abuso del derecho. Invocacin en proceso independiente

Abuso del derecho. Transmisin de ttulo valor por endoso en garanta

Cas. N 1526-2001Chincha. Data 30,000. GJ. ART. II

Abuso del derecho. Doble proceso judicial

Exp. N 1193-2005Lima. Data 30,000. GJ. ART. II

Cas. N 362-99. Data 30,000. GJ. ART. II

Abuso del derecho. Mandato de pago de mayor monto

Abuso del derecho. Estado de cuenta con montos indebidos

Abuso del derecho. Abuso de posicin de dominio

Aplicacin de la ley en el tiempo. Teora de los hechos cumplidos

Cas. N 1075-2000Callao. Data 30,000. GJ. ART. III

EL CDIGO CIVIL EN SU JURISPRUDENCIA

Cas. N 300-96. Data 30,000. GJ. ART. III

Aplicacin de la ley en el tiempo. Teora de los derechos adquiridos

Aplicacin de la ley en el tiempo. Irretroactividad de la ley

EL CDIGO CIVIL EN SU JURISPRUDENCIA

Aplicacin de la ley en el tiempo. Ultractividad de la ley

Cas. N 708-97. Data 30,000. GJ. ART. III

Cas. N 2481-98. Data 30,000. GJ. ART. III

Aplicacin de la ley en el tiempo. Aplicacin inmediata

Aplicacin de la ley en el tiempo. Reconocimiento de propiedad por prescripcin adquisitiva

APLICACIN ANALGICA DE LA LEY 021

Analoga. Aplicacin restrictiva

Analoga. Prohibicin de su aplicacin

EL CDIGO CIVIL EN SU JURISPRUDENCIA

Analoga. Diferencia con la interpretacin en sentido contrario

Orden pblico. Concepto

Cas. N 2516-98. Data 30,000. GJ. ART. V

Orden pblico. Normas imperativas

Cas. N 3702-2000. Data 30,000. GJ. ART. V

Orden pblico. Nulidad virtual

Orden pblico. Nulidad de acto jurdico

Orden pblico. Venta de bien ajeno

Cas. N 282-97. Data 30,000. GJ. ART. V

EL CDIGO CIVIL EN SU JURISPRUDENCIA

Orden pblico. Validez de disposicin testamentaria

Orden pblico. Ocupacin precaria

Cas. N 1818-97. Data 30,000. GJ. ART. V

INTERS PARA OBRAR 031

Inters para obrar. Concepto

Inters para obrar. Titularidad

Cas. N 62-97. Data 30,000. GJ. ART. VI