NUMERO NOVENTA Y TRES (93).

En la ciudad de Quetzaltenango, el da dos del mes de diciembre del ao dos mil nueve; ante mi: JESS ADA !E"#$ %A!"E"A &"'(A", )otario, com*arece *or una *arte: el ,)-E icenciado "$!E"#$ +A)&E

. $"ES "'/E"A, 0uien indica ser de treinta aos de edad, casado,

guatemalteco, Abogado 1 )otario, con domicilio en este de*artamento de Quetzaltenango *or raz2n de cargo, se identi3ica con la c4dula de vecindad n5mero de orden A gui2n uno, 1 de registro n5mero ciento diecinueve mil oc6enta 1 seis, e7tendida *or el Alcalde +unici*al de +i7co, De*artamento de -uatemala. El icenciado "$!E"#$ +A)&E ,)-E . $"ES "'/E"A, com*arece en su calidad de J&E( DE J&(-AD$ 8"'+E"$ DE 8A( %'/' 19o J&(-AD$ 8"'+E"$ DE 8A( 8E)A DE .A #AS DE Q&E#(A #E)A)-$ seg5n *unto d4cimo tercero del acta

cuarenta gui2n dos mil nueve de Sesi2n Administrativa de la %orte Su*rema de Justicia, de 3ec6a tres de :unio dos mil nueve; cargo 0ue se encuentra desem*eando seg5n acta n5mero doce gui2n dos mil nueve, 0ue obra en los 3olios n5mero sesenta, sesenta 1 uno 1 sesenta 1 dos del libro n5mero uno de Actas de #oma 1 Entrega de cargos asignados al Juzgado 8rimero de 8az 8enal de .altas de Quetzaltenango. ; *or la otra *arte com*arece: la seora /E"<)'%A "E!E%A -&#'=""E( %&>, 0uien indica ser de veintinueve aos de edad, soltera *or viudez, guatemalteca, o3icios dom4sticos, con domicilio en %ant2n >ecan7avo7, munici*io de San %rist2bal, de*artamento de #otonica*?n, se identi3ica con la c4dula de vecindad n5mero de .orden @ gui2n oc6o, 1 de registro n5mero veintid2s mil setecientos setenta 1 dos, e7tendida *or el Alcalde +unici*al de San %rist2bal, de*artamento de #otonica*?n. a seora /E"<)'%A "E!E%A -&#'=""E( %&> com*arece en calidad de

Administradora de la mortual de su di3unto es*oso el seor J&A) "'%A"D$ #(&+

/E)#&"A la cual acredita con la certi3icaci2n e7tendida *or el suscrito )otario con 3ec6a veintitr4s de agosto del ao dos mil cinco. Documentos 0ue con3orme a la le1 1 a mi :uicio son su3icientes *ara acreditar las calidades con 0ue com*arecen 1 *ara el otorgamiento del *resente contrato. os com*arecientes me aseguran 6allarse en el libre e:ercicio de sus derec6os civiles, 1 ser de los datos de identi3icaci2n consignados, de *alabra 1 en es*aol me mani3iestan 0ue 6an convenido en celebrar el contrato de ADJUDICACIN EN PAGO EN REBELDA DE LA PARTE EJECUTADA contenido en las cl?usulas siguientes: 8"'+E"A: +ani3iesta la seora /E"<)'%A "E!E%A -&#'=""E( %&>, 0ue su di3unto es*oso el seor J&A) "'%A"D$ #(&+ /E)#&"A demand2 en :uicio e:ecutivo al seor J$S= SA#E; A5nico nombre 1 a*ellidoB, a cu1a demanda se le di2 tr?mite *osteriormente se dict2 la resoluci2n corres*ondiente ordenando el remate de un inmueble *ro*iedad del seor J$S= SA#E; A5nico nombre 1 a*ellidoB, sin embargo al 3allecer su es*oso 1a no se llev2 a cabo la 5ltima audiencia sealada *ara el remate de la 3inca, dic6a 3inca se encuentra inscrita en el Segundo "egistro de a 8ro*iedad ba:o el n5mero D$S%'E)#$S SESE)#A ; #"ES +'

%'E)#$ SESE)#A ; S'E#E ACDE,FDGB, 3olio: %'E)#$ S'E#E: AFHGB, del libro: Q&')'E)#$S )$/E)#A ; S'E#E AIJGB del de*artamento de Quetzaltenango, la cual consta de una 3racci2n 8$%$ +AS DE &)A %&E"DA e0uivalente a

%&A#"$%'E)#$S )$/E)#A ; D$S +E#"$S %&AD"AD$S de e7tensi2n su*er3icial, ubicada en la segunda avenida, zona cinco 8aca:?, munici*io de Almolonga, de*artamento de Quetzaltenango, sin nomenclatura individual, cu1as colindancias son las siguientes: )$"#E: veinte metros con diez centmetros, 0uiebra *ara el mismo norte con cinco metros 1 veinte centmetros, 0uiebra 6acia el oriente con veinti5n metros 1 diez centmetros, colinda con .rancisco >ia* S?nc6ez 1 Jos4 +ac6ic S?nc6ez; al S&": cuarenta 1 cuatro metros con cincuenta centmetros, colinda con

+ara Angela +ac6ic S?nc6ez; al $"'E)#E: trece metros con cuarenta 1 dos centmetros, colinda con Juan .roil?n Si0uin? +ac6ic, 1 al 8$)'E)#E: oc6o metros con veinticinco centmetros, colinda con Antonia +ac6ic S?nc6ez con mo:ones de *iedra *or todos los lados, terreno *ara cultivo de granos b?sicos seg5n escritura *5blica n5mero ciento noventa 1 tres, autorizada en esta ciudad de Quetzaltenango, ante los o3icios del )otario uis .eli*e "oldan -2mez, con 3ec6a diecinueve de abril de mil novecientos noventa 1 seis, 0ue obra en autos. SE-&)DA: Dic6o remate tuvo lugar el da catorce de :ulio del ao dos mil cuatro, seg5n acta 0ue co*iada literalmente dice: KE:ecutivo )o. Juicio E:ecutivo: LFMHE9"emate. En la ciudad de Quetzaltenango, siendo las nueve 6oras del da catorce de :ulio del ao dos mil cuatro, siendo el da 1 6ora sealado *ara el remate de la 3inca embargada 0ue se identi3ica en autos se encuentra *resente en el :uzgado el seor Juan "icardo #zum /entura el 0ue es de generales conocidos en autos 1 0uien se identi3ica con su c4dula de vecindad n5mero de $rden ' gui2n nueve 1 de registro trece mil trescientos setenta 1 oc6o e7tendida *or el Alcalde +unici*al de Almolonga, de*artamento de Quetzaltenango, 0uien com*arece a nombre *ro*io el 0ue *ide se *rosiga con la diligencia *rocedi4ndose as: 8"'+E"$: El *regonero del Juzgado da lectura ante el *5blico *resente en voz clara 1 3uerte al edicto res*ectivo 6aciendo con ello el *reg2n 0ue establece la le1. SE-&)D$: )o 6abi4ndose *resentado *ostor o interesado en el remate, el suscrito :uez le ad:udica en *ago *or el ca*ital demandado, intereses 1 costas *rocesales, la 3inca embargada la cual se identi3ica en autos al seor J&A) "'%A"D$ #(&+ /E)#&"A. )o 6abiendo nada mas 0ue 6acer constar se da *or 3inalizada la *resente diligencia en el mismo lugar 1 3ec6a treinta minutos des*u4s de su inicio la 0ue leda 0ue le 3ue la ace*tada rati3ica 1 3irma :untamente con su abogado director 0ue en el transcurso de la diligencia estuvo *resente, in3rascrito :uez 1 testigos de asistencia 0ue de todo lo actuado dan 3e.

A*arecen cuatro 3irmas ilegibles, 1 los sellos res*ectivosN. #E"%E"$: Sigue mani3estando la seora /E"<)'%A "E!E%A -&#'=""E( %&>, 0ue des*u4s de 6aberse incidentado el *ro1ecto de li0uidaci2n de costas, se dict2 el auto 0ue co*iado literalmente se lee: KE./.A. )o. LFMHE $3. FO J&(-AD$ 8"'+E"$ DE 8A( DE "A+$ %'/' , %'&DAD DE Q&E#(A #E)A)-$, DE8A"#A+E)#$ DE

Q&E#(A #E)A)-$. S'E#E DE A!"' DE AP$ D$S +' SE'S.MMM'ncor*2rese a sus antecedentes el memorial 0ue antecede, *resentado *or /E"<)'%A "E!E%A -&#'=""E( %&>; 1, *ara "ES$ /E", se tiene a la vista el *ro1ecto de li0uidaci2n *resentado *or /E"<)'%A "E!E%A -&#'=""E( %&>, dentro del 8roceso de E:ecuci2n en la /a de A*remio n5mero %&A"E)#A ; &)$ -&'<) D$S +' #"ES, a cargo de la o3icial *rimero; siendo el demandado el seor J$SE SA#E; A&)'%$ )$+!"E ; A8E 'D$B: 1. %$)S'DE"A)D$: Que e7aminando el *ro1ecto de

li0uidaci2n *resentado; el mismo debe ser a*robado, toda vez 0ue la *arte demandada al con3errsele el *lazo de dos das, no se o*uso al mismo, *or lo 0ue de con3ormidad con la le1, el mismo debe ser a*robado de con3ormidad con las siguientes modi3icaciones: aB Se modi3ica de con3ormidad con la le1, el rubro de los intereses; en el sentido 0ue de acuerdo al *orcenta:e legal 1 discrecionalidad del Juez; se reduce el *orcenta:e al dos *unto cinco *or ciento mensual, *or lo 0ue el total de los intereses se reduce a la cantidad de D$%E +' SE'S%'E)#$S Q&E#(A ES; bB Se modi3ica de con3ormidad con la le1 el rubro de los 6onorarios *or *rocuraci2n 0uedando en la cantidad de SE#E%'E)#$S %')%&E)#A Q&E#(A ES; cB Se modi3ica de

con3ormidad con la le1 el rubro del valor de los 0uince escritos sim*les 0uedando en #"ES%'E)#$S Q&E#(A ES E>A%#$S; En consecuencia debe a*robarse el *ro1ecto de li0uidaci2n con la modi3icaci2n de 0ue el mismo arro:a a la cantidad de /E')#'S'E#E +' %&A#"$%'E)#$S %')%&E)#A Q&E#(A ES; *or lo 0ue as debe

resolverse. .&)DA+E)#$

E-A : Artculos: FCMCQMCHEMCHLMCHI de la %onstituci2n

8oltica de la "e*5blica de -uatemala: FMCMFFMFC incisos FO 1 COMFLMCLMCDMCG del Arancel de Abogados, Arbitrios 1 8rocuradores, A*oderados Judiciales, E7*ertos, De*ositarios 1 de las Actuaciones Judiciales: FMCIMCJMLLMIFMDFMDCMDEMDLMDIMDDMDGMDQM DJMGHMGFMFHDMEFJMIQH del %2digo 8rocesal %ivil 1 +ercantil FJLGMFJLQMFJLJ del %2digo %ivil: FDMFLFMFLCMFLE de la e1 del $rganismo Judicial. 8A"#E "ES$ &#'/A: Este Juzgado con base en lo considerado, constancia de autos 1 le1es citadas al resolver, DE% A"A: lB A8"$!A" E 8"$;E%#$ DE 'Q&'DA%'<) con3orme a la le1, con la modi3icaci2n de 0ue el mismo arro:a a la suma de /E')#'S'E#E +' %&A#"$%'E)#$S %')%&E)#A Q&E#(A ES; '''B )$#'.RQ&ESE. %&A"#A: As mismo dentro del 8roceso de E:ecuci2n citado, se dictaron las resoluciones en donde se concedi2 el *lazo de tres das *ara 0ue el e:ecutado otorgara la escritura res*ectiva, 1 *or no 6aberla otorgado como corres*onda se orden2 0ue en su rebelda se mandara a otorgar de o3icio la escritura traslativa de dominio, nombr?ndose como notario autorizante al icenciado Jes5s Adalberto %abrera &rzar, en dic6as

resoluciones co*iadas se lee: E./.A. )o. LFMHE $3. FO. J&(-AD$ 8"'+E"$ DE 8A( DE "A+$ %'/' , %'&DAD DE Q&E#(A #E)A)-$, DE8A"#A+E)#$ DE

Q&E#(A #E)A)-$ )&E/E DE J&)'$ DE AP$ D$S +' SE'S. '. 'ncor*2rese a sus antecedentes el memorial 0ue antecede *resentado *or /E"<)'%A "E!E%A -&#'=""E( %&>; ''B %omo se solicita se seala al e:ecutado J$SE SA#E; A)'%$ )$+!"E ; A8E 'D$B, el *lazo de tres das *ara 0ue otorgue la escritura traslativa

de dominio del inmueble de:ado en garanta, ba:o a*ercibimiento de otorgarla el Juez en su rebelda a solicitud de *arte, '''B )$#'.RQ&ESE. Artculos: FCMCQMCHEMCHLMCHI de la %onstituci2n 8oltica de la "e*5blica de -uatemala; FMCIMCJMLLMIFMDFMDCMDEMDLMDIM DDMDGMDQMDJMGHMGFMFHDMFHGMFHQMFHJMFCGMFGGMFGQMCJLMEFJMECLMECD del %2digo

8rocesal %ivil 1 +ercantil, FDMFLFMFLCMFLEM de la e1 del $rganismo Judicial. A*arecen las 3irmas 1 los sellos res*ectivos.N KE:ecutivo E./.A. )o. LF9HE $3. Fo. J&(-AD$ 8"'+E"$ DE 8A( DE "A+$ %'/' , %'&DAD DE Q&E#(A #E)A)-$, AP$

DE8A"#A+E)#$ DE Q&E#(A #E)A)-$. /E')#'D<S DE A-$S#$ DE D$S +'

SE'S. 'B 'ncor*2rese a sus antecedentes el memorial 0ue antecede,

*resentado *or la seora /E"<)'%A "E!E%A -&#'=""E( %&>: ''B %omo se solicita, se 6ace e3ectivo el a*ercibimiento im*uesto al e:ecutado J$S= SA#E; A)'%$ )$+!"E ; A8E 'D$B; en consecuencia se otorga de o3icio la escritura traslativa de

dominio del bien rematado, 1 *ara el e3ecto se nombra al notario JESS ADA !E"#$ %A!"E"A &"R(A"; '''B )$#'.RQ&ESE Artculos: FCMCQMCHEMCHLMCHI de la

%onstituci2n 8oltica de la "e*5blica de -uatemala; FMCIMCJMLLMIFMDFMDCMDEMDLMDIMDDM DGMDQMDJMGHMGFMFHDMFHGMFHQMFCDMFCGMFGGMFGQMFQDMFJLMEFEMEFJMECEMECLMECI del

%2digo 8rocesal %ivil 1 +ercantil, FDMFLFMFLCMFLE de la e1 del $rganismo Judicial. Est?n los sellos res*ectivosN. Q&')#A: En vista de los *asa:es 0ue literalmente 3ueron transcritos en lneas anteriores, el Juez 8rimero de 8az %ivil 19o Juez 8rimero de 8az 8enal de .altas de Quetzaltenango, icenciado %A" $S !$""$+E$ +E)D$(A

-'"<), en rebelda del e:ecutado 1 *or el *recio de /E')#'S'E#E +' %&A#"$%'E)#$S %')%&E)#A Q&E#(A ES AQ.CG,LIH.HHB, ad:udica en *ago a la seora /E"<)'%A "E!E%A -&#'=""E( %&> Administradora de la mortual de su di3unto es*oso el seor J&A) "'%A"D$ #(&+ /E)#&"A, el inmueble descrito anteriormente. En la ad:udicaci2n se inclu1e todo cuanto de 6ec6o 1 *or derec6o le corres*onde a la 3inca ad:udicada. SE>#A: a seora /E"<)'%A "E!E%A

-&#'=""E( %&>, en la calidad con la 0ue com*arece, e7*one 0ue en los t4rminos consignados ace*ta, la ad:udicaci2n :udicial 0ue 6o1 se le 6ace. ;o el )otario 6ago constar, 0ue 6ice a los otorgantes las advertencias legales *ertinentes, 1 de 6aber

tenido a la vista: aB las c4dulas de vecindad relacionadas; bB

os *asa:es del :uicio

antes transcritos. e ntegramente lo escrito a los com*arecientes 1 bien im*uestos de su contenido, valor, ob:eto, *ago de im*uestos 1 la ad:udicataria, 1 e3ectos legales, lo ace*tan, rati3ican 1 3irman con el suscrito )otario 0ue de todo lo relacionado. Do1 .E.