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Toni Martnez undened http://www.lamarea.com/2013/12/14/vecinos-de-madrid-denuncian-que-goldman-sachs-hace-negocio-costade-sus-viviendas/

Un fondo de inversin buitre no viene a hacer obra social, sino a ganar dinero y hacer negocio. As resume Mariano, la situacin en la que se encuentra tras conocer el pasado mes de octubre que el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA) haba vendido su piso, donde estaba de alquiler, junto a otros 2.938 a Goldman Sachs, el fondo de inversin que gestionar estas viviendas a travs de dos empresas, Azora y Encasa Cibeles. Mariano es uno de los afectados, pero hay muchos ms por barrios de Madrid como el de La Ventilla o Vallecas. Se trata de familias que vivan en pisos de proteccin ocial, muchos con derecho a compra y subvencionados, que ven cmo ahora el IVIMA deja en manos de un fondo de inversin. Los afectados, adems denuncian que Goldman Sachs ha hecho negocio con esta adquisicin. Compr, en una subasta, un lote de cerca de 3.000 viviendas por un valor de

201 millones de euros, cuando el precio de mercado era de ms de 300 millones, aseguran. La media de cada piso le sali a un precio cercano a los 67.000 euros y ah est el negocio. Por ejemplo, por una vivienda de 50 metros cuadrados en La Ventilla se pagaban unos 550 euros al mes. El derecho a compra estaba establecido en 70.000 euros al que haba que aplicar el coeciente de actualizacin del 1,5%, en total cerca de 90.000 euros. Pues bien, ahora la nueva empresa aplicar un coeciente del 2% lo que har que el precio se dispare, en algunos casos, hasta los cerca de 140.000 euros, ms impuestos. Ms del doble del dinero que Goldman Sachs pag por cada vivienda de media. Si los arrendados no hacen frente a la opcin de compra, tendr que entregar las llaves, independientemente de todo el dinero que haya pagado ya (la mitad del alquiler aproximadamente se dedicaba a esa opcin de compra). En 2014 unos 400 inquilinos se vern en esa situacin, otros tendrn ms tiempo. Los afectados tambin denuncian que en Vallecas ya hay gente que, por su situacin econmica pagan un alquiler muy bajo, de 100 150 euros, y a los que se les ha comunicado que el piso vale tanto y que si no pagan esa cantidad, tienen que irse ya. Ante esta situacin muchos de los afectados se han reunido en una manifestacin esta misma maana para exigir que se cumplan cuatro puntos muy concretos: que se paralice el proceso de subasta y venta; que se respeten las condiciones iniciales de los contratos; que se impida la especulacin y que se garanticen las subvenciones al alquiler a aquellos que lo necesiten por sus condiciones de renta o circunstancias personales.

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