ANALISIS URBANO-

TERRITORIAL
ASPECTOS METODOLÓGICOS-
Matriz de Análisis

UBICACIÓN ESPACIAL
 MEDIO FÍSICO NATURAL
 MANCHA URBANA - EVOLUCION
 ESTRUCTURA URBANA
 ESTRUCTURA SOCIAL y ECONÓMICA
 SERVICIOS URBANOS
 CONDICIONES AMBIENTALES
UBICACIÓN ESPACIAL

 Ubicación físico-geográfica del

asentamiento y su relación con el
resto del territorio.
MEDIO FÍSICO NATURAL

Caracterizar al medio físico- natural sobre el

que se apoya y despliega la urbanización

 Características Topográficas
 Características del suelo
 Sistema de cuencas
 Clima
 Flora
 Fauna.
MANCHA URBANA - EVOLUCION

 La evolución de la mancha urbana se considerará en

periodos, según momentos importantes del proceso
de desarrollo urbano

Se proponen los siguientes ejes de análisis:

 Rol de la ciudad en el contexto regional, nacional, global.-

 Ejes y áreas de crecimiento
 Momentos significativos en su expansión patrimonio
tangible e intangible.
 Identificación de actores y sus estrategias en el proceso de
desarrollo urbano
ESTRUCTURA URBANA
Caracterizar a la Ciudad en sus aspectos morfológicos: Una guía:

 Ejes estructurantes
 Rutas de conexión territorial, Nacionales, Provinciales.
 Autopistas, avenidas y calles comerciales.
 Centralidad
 Accesibilidad, límites, nodos, equipamientos, espacios
verdes, usos del suelo, densidad, áreas patrimoniales, altura
y estado de la construcción.
 Trama y tejido
 Amanzanamiento
 Ocupación del lote (Catastral), tipologías predominantes.
 Aspectos normativos que determinan las características de
la trama y el tejido
ESTRUCTURA SOCIAL y ECONÓMICA

 Cantidad de Población

 Composición según sexo, edad

 Calidad de Vida de los hogares: hogares bajo línea de pobreza

 Estructura Socioeconómica: distribución de la población en

estratos según niveles de ingreso, condición de ocupación y nivel
educativo alcanzado

 Distribución de la población en el territorio: identificación de

situaciones de segregación socio-territorial
SERVICIOS URBANOS
 Redes de servicios: (agua, cloaca, pluvial, gas,
eléctrica, Telefonía, TV).
 Transporte: Redes de circulación: Redes de
tránsito pesado y liviano.
 Sistema de transporte de cargas, centros de
transferencia.
 Sistema de transporte automotor de pasajeros
público/ privado.
 Sistema de transporte ferroviario público/privado.
 Sistema de transporte fluvial.
 Terminales, puertos, estaciones intermedias,
aeropuertos.
Análisis de la Estructura
económica

 Objetivo:
Caracterizar y analizar la ciudad en sus aspectos
económicos productivos, indaga en:
 Tamaño de la economía urbana
 Composición del producto urbano por ramas de
actividad
 Distribución de las actividades en el territorio
 Características y dinámica del mercado de trabajo
urbano
 Características y dinámica del mercado de suelo
urbano
CONDICIONES AMBIENTALES

Caracterizar y Analizar la situación del ambiente

natural y construido atendiendo a la identificación
de situaciones deficitarias
 Identificación de situaciones ambientales
problemáticas
 Contaminación suelo, aire, agua, sonora, visual.
 Inundaciones
 Deforestación
 Polución del aire
 Identificación de los distintos niveles de riesgo
ambiental y localización de los factores de riesgo.
 Residuos: tipos de residuos que se generan,
sistema de recolección, tratamiento y volcado.
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