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EVOLUO DA IBOVESPA
Pontos

02/12/09

Fonte: Economatica
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RELATRIO FOCUS - BACEN

Expectativas do PIB para 2009 2008 18-jan-08 4,03% 26-dez-08 2,44% 2009

29-mai-09 -0,73%

27-nov-09 0,20%

Expectativas do IED para 2009 2008 18-jan-08 25,00 26-dez-08 21,50 2009 02-jan-09 23,00 27-nov-09 25,00

Expectativas da Selic para 2009 2008 18-jan-08 10,00% 26-dez-08 12,00% 2009

02-jan-09 12,00%

27-nov-09 8,75%

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COMPORTAMENTOEMPREGOFORMALBRASIL
SaldoGeral noms
Out/09 = 230.956

De Janeiro a Outubro de 2009 foram criados 1,17 milho de empregos formais

Fonte: MTE - CAGED

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COMPORTAMENTO EMPREGO FORMAL BRASIL

Saldo Construo Civil - no ms
setor representa 18% do total
Out/09 = 26.156

De Janeiro a Outubro de 2009 foram criados mais de 210 mil empregos formais

Fonte: MTE - CAGED

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LANAMENTOS DE IMVEIS RESIDENCIAIS

Municpio de So Paulo
Unidades
mdia - jan/dez 08 = 3 mil mdia - jan/out 09 = 2 mil

Fonte: Embraesp Elaborao: Depto de Economia Secovi-SP

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COMERCIALIZAO DE IMVEIS RESIDENCIAIS NOVOS

Municpio de So Paulo
Unidades

Mdia - jan/dez 08 = 2,7 mil

Mdia - jan/out 09 = 2,8 mil

Fonte: Secovi-SP Elaborao: Depto de Economia Secovi-SP

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COMPARATIVO DE LANAMENTO E VENDAS

Municpio de So Paulo
Unidades

Fonte: Secovi-SP/Embraesp Elaborao: Depto de Economia Secovi-SP

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LANAMENTOS DE IMVEIS RESIDENCIAIS ACUMULADOS

Perodo de Janeiro a Outubro de 2009 Em unidades Municpio de So Paulo

Fonte: Embraesp Elaborao: Depto de Economia Secovi-SP

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VENDAS DE IMVEIS ACUMULADAS

Municpio de So Paulo Comparao Janeiro a Outubro Em unidades

Fonte: Secovi-SP Elaborao: Depto de Economia Secovi-SP

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COMPARATIVO DE TIPOLOGIA DOS LANAMENTOS

Perodo de Janeiro a Outubro Em unidades Municpio de So Paulo
Reduo de 26,5%

2008

2009

Crescimento de 32,7%
Fonte: Embraesp Elaborao: Depto de Economia Secovi-SP

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COMPARATIVO DE TIPOLOGIA DAS VENDAS

Perodo de Janeiro a Outubro de 2009 Em unidades Municpio de So Paulo
Reduo de 24,8%

2008

2009

Fonte: Secovi-SP Elaborao: Depto de Economia Secovi-SP

Crescimento de 30,9%
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COMPARATIVO DE LANAMENTOS E VENDAS

Perodo de Janeiro a Outubro de 2009 Em unidades Municpio de So Paulo
VENDAS LANAMENTOS

Fonte: Secovi-SP/Embraesp Elaborao: Depto de Economia Secovi-SP

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COMERCIALIZAO DE IMVEIS RESIDENCIAIS NOVOS

Municpio de So Paulo VSO (vendas sobre oferta) - Em %

mdia jan/out 09 = 16,3 mdia ano 08 = 13,8%

Fonte: Secovi-SP Elaborao: Depto de Economia Secovi-SP

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VSO MDIO DO PERODO

Municpio de So Paulo
VSO mdio (vendas sobre oferta) perodo de janeiro a outubro Em %

Fonte: Secovi-SP Elaborao: Depto de Economia Secovi-SP

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LANAMENTOS DE IMVEIS RESIDENCIAIS

Municpio de So Paulo
* 96 e 97 Cooperativas Habitacionais ** 04 Marco Regulatrio *** 06 e 07 IPO e Fin. Habitacional

Em milhares de unidades
1998: Moratria Russa 2002/2003: Eleies Presidncia 1999: Desvalorizao R$ Real 2004: Lei de Zoneamento 2008: Crise Americana

1997: Crise Asitica

Fonte: Embraesp Elaborao: Depto de Economia Secovi-SP

Previso p/2009 = 28 mil 18/23

COMERCIALIZAO DE IMVEIS RESIDENCIAIS NOVOS

Municpio de So Paulo
Em unidades
Previso p/2009 = 34 mil

34.000

Fonte: Secovi-SP Elaborao: Depto de Economia Secovi-SP

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CRDITO IMOBILIRIO COM RECURSOS SBPE

Evoluo dos recursos por ano em R$ bilhes
Jan/09 a Out/09 = R$ 26,6 bi Previso p/2009 = R$ 32 bi

32,0

R$ Bilhes
Fonte: Banco Central e Abecip Elaborao: Depto de Economia Secovi-SP

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Crdito Habitacional
participao no volume total de crdito
8,0 7,8 7,6 7,4 % 7,2 7,0 6,8 6,6 6,4 6,2 6,0 Jan 06 Jul 06 Jan 07 Jul 07 Jan 08 Jul 08 Jan 09 Jul 09
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8,0%

% 3% ,,3 3 3 3 3 e e d d o o t t n en e m m i i c sc es e r r C C

6,0%

Fonte: Banco Central

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Perspectivas para 2010

Preocupaes do Setor Secovi-SP
Projeo de Crescimento do Mercado - 10% a 15% Falta de Mo de Obra Especializada Aumento dos Custos de Construo Qualidade das Obras (PMCMV) Prazos de Entrega

Desafios
Crescimento Sustentvel (Land Bank 3T09 = R$ 176 bilhes) Reduo da Burocracia Aprovao de Projetos Meio Ambiente Concentrao das Informaes na Matrcula Incluso Social (Cadastro Positivo e Tabela Price)

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