HUGO RAUL PAYANO PEREZ

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1. INTRODUCCIN: 2. OBJETIVO: a) El objeto del presente es a fin de realizar el Saneamiento Fsico Legal e Independizacin de los lotes resultantes a favor de su actual propietaria. 3. METAS: 4. BASE LEGAL: 5. ANTECEDENTES: a) La Sra. Jaqueline Tipe Astuaupa y Edgar Alfredo Morales en Fundo Huari

Ramirez, han adquirido el bien inmueble ubicado Posesionario Don Mario Ramn Caja y esposa

Flor de Playa, del Distrito de Rio Negro, de su anterior Flora Centeno mediante Minuta de compra venta mediante el Notario de la Ciudad de Satipo Dr. Juan Mario Leiva Valdivia de fecha 03 de Diciembre del 2007. b) Don Marino Ramn Caja y esposa Flora Huari Centeno son

Posesionarios desde al ao 2000 del Predio Flor de Playa, de una Extensin superficial de 1.00 Ha., dicha Posesin se ha regularizado con Certificado de Posesin N 037-2012, de fecha 24 de Agosto del 2012, otorgado por la Direccin de la Agencia Agraria Satipo de la Direccin Regional Junn del Ministerio de Agricultura. 6. REVISION DE LITERATURA: 7. METODOLOGA APLICADA o Actividad de Campo, Gabinete y/o Simulacin Hidrulica, identificacin de reas de inundacin, determinacin de reberas, ect. 8. ASPECTO GEOGRAFICOS Y FISIOGRFICOS DEL TRAMO 9. CRITERIOS DE DELIMITACIN Hidraulico- Hidrologico, descargas mximas de avenidas, fisiografa del tramo de delimitar la faja marginal, perfil del rio en el tramo, secciones transversales, punto de referencia; niveles alcanzados en avenidas mximas; criterios ambientales, sociales, legales, etc.
Jr. Fitonias N 150 6ta.Cdra. de Av. Per TF.064 531381 Cel.964410173- RPM #0088881 La Merced - Chanchamayo

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10. PRODUCTO

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO :

CERTIFICADO DE VISACION DE PLANO Y MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIA FECHA

: JAQUELINE TIPE ASTUAUPA : 31 DE MAYO DEL 2013.

1.0

ANTECEDENTES: c) La Sra. Jaqueline Tipe Astuaupa y Edgar Alfredo Morales en Fundo Huari

Ramirez, han adquirido el bien inmueble ubicado Posesionario Don Mario Ramn Caja y esposa

Flor de Playa, del Distrito de Rio Negro, de su anterior Flora Centeno mediante Minuta de compra venta mediante el Notario de la Ciudad de Satipo Dr. Juan Mario Leiva Valdivia de fecha 03 de Diciembre del 2007. d) Don Marino Ramn Caja y esposa Flora Huari Centeno son

Posesionarios desde al ao 2000 del Predio Flor de Playa, de una Extensin superficial de 1.00 Ha., dicha Posesin se ha regularizado con Certificado de Posesin N 037-2012, de fecha 24 de Agosto del 2012, otorgado por la Direccin de la Agencia Agraria Satipo de la Direccin Regional Junn del Ministerio de Agricultura.

2.0

OBJETIVO:

Jr. Fitonias N 150 6ta.Cdra. de Av. Per

TF.064 531381 Cel.964410173- RPM #0088881

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b)

El objeto del presente es a fin de realizar el Saneamiento Fsico Legal e Independizacin de los lotes resultantes a favor de su actual propietaria.

3.0

UBICACIN: Calle : Av. Nueva S/N Manzana : nica Lote : A y B Zonificacin: ZRE (DU) Distrito : Rio Negro Provincia : Satipo Regin : Junn

4.0

AREA LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL PREDIO MATRIZ:

FRENTE (Sur) Prop. de Timoteo Chuquillanqui 13-14:69.19 14-15:36.95 Av. Nueva S/N 15-16:25.99 Prop. de Timoteo Chuquillanqui 16-1:27.48
159.61 ML.

FONDO ( Norte) Faja Marginal Rio Negro 6-7:18.69 7-8:16.87 8-9:19.72 9-10:38.90 10-11:17.08 11-12:11.71

L. DERECHO (Este) Trocha Carrozable 12-13:23.96

L. IZQUIERDO (Oeste) Faja Marginal Rio Negro 1-2:34.42 2-3:5.38 3-4:49.80 4-5:24.41 5-6:8.44

PERIMETRO

AREA

122.97 ML.

23.97 ML.

122.45 ML.

428.99 ML.

7,890.16 M2

4.1 COORDENADAS UTM. DATUM WGS 84:

HITO
1 2 3 4 5 6 7 8

ESTE
551482.382 551510.948 551515.589 551549.703 551566.193 551574.138 551586.461 551593.414

NORTE
8766944.535 8766963.736 8766966.466 8767002.750 8767020.752 8767023.591 8767009.540 8766994.167
TF.064 531381 Cel.964410173- RPM #0088881

DISTANCIA
1-2= 2-3= 3-4= 4-5= 5-6= 6-7= 7-8= 8-9= 34.42 5.38 49.80 24.41 8.44 18.69 16.87 19.12 ml. ml. ml. ml. ml. ml. ml. ml.

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9 10 11 12 13 14 15 16

551607.032 551638.353 551653.005 551661.479 551640.977 551571.935 551535.336 551509.603

8766979.907 8766956.836 8766948.055 8766939.970 8766927.564 8766932.069 8766937.163 8766940.745

9-10= 10-11= 11-12= 12-13= 13-14= 14-15= 15-16= 16-1=

38.90 17.08 11.71 23.96 69.19 36.95 25.99 27.48

ml. ml. ml. ml. ml. ml. ml. ml.

5.0

AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: LOTES RESULTANTES: (DESPUES DE LA AFECTACION PARA AMPLIACION VIAL) CUADRO DE AREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL LOTE: L-A

5.1

FRENTE (Sur) Av. Nueva S/N 15-17:9.35 17-4:57.82

FONDO ( Norte) Trocha Carrozable 12-13:23.96

L. DERECHO (Este) Timoteo Chuquillanq ui 13-14:69.19 14-15:36.95

L. IZQUIERDO (Oeste) Faja Marginal Rio Negro 4-5:24.41 5-6:8.44 6-7:18.69 7-8:16.87 8-9:19.72 9-10:38.90 10-11:17.08 11-12:11.71
155.82 ML.

PERIMETRO

AREA

67.17 ML.

23.96 ML.

106.14 ML.

353.09 ML.

6,438.79 M2

5.2 COORDENADAS UTM. DATUM WGS 84:

HITO
15 17 4 5 6 7 8

ESTE
551535.336 551536.595 551549.703 551566.193 551574.138 551586.461 551593.414

NORTE
8766937.163 8766946.433 8767002.750 8767020.752 8767023.591 8767009.540 8766994.167
TF.064 531381 Cel.964410173- RPM #0088881

DISTANCIA
15-17= 9.35 ml. 17-4= 57.82 ml. 4-5= 24.41 ml. 5-6= 8.44 ml. 6-7= 18.69 ml. 7-8= 16.87 ml. 8-9= 19.12 ml.
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9 10 11 12 13 14

551607.032 551638.353 551653.005 551661.479 551640.977 551571.935

8766979.907 8766956.836 8766948.055 8766939.970 8766927.564 8766932.069

9-10= 38.90 ml. 10-11= 17.08 ml. 11-12= 11.71 ml. 12-13= 23.96 ml. 13-14= 69.19 ml. 14-15= 36.95 ml.

6.0

CUADRO DE AREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL LOTE: L-B

FRENTE (Sur) Av. Nueva S/N 3-16:26.41

FONDO ( Norte) Faja Marginal Rio Negro Vert. 1:0.00

L. DERECHO (Este) Faja Marginal Rio Negro 1-2:34.42 2-3:5.38

39.80 ML.

L. IZQUIERDO (Oeste) Propiedad de Timoteo Chuquillanqu i 16-1:27.48

27.48 ML.

PERIMETRO

AREA

26.41 ML.

0.00 ML.

93.69 ML.

366.97 M2

6.1 COORDENADAS UTM. DATUM WGS 84:

HITO
1 2 3 16

ESTE
551482.382 551510.948 551515.589 551509.603

NORTE
8766944.535 8766963.736 8766966.466 8766940.745

DISTANCIA
1-2= 2-3= 3-6= 16-1= 34.42 5.38 26.41 27.48 ml. ml. ml. ml.

7.0

ZONIFICACION: Que segn el Plan Director de la ciudad de Rio Negro, en vigencia, el terreno esta zonificado para uso ZRE y (DU), y los sealados en el ndice de actividades urbanas.

8.0

VIAS:
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El terreno est servido por la siguiente va. Avenida Nueva S/N., con una seccin de 25.00 ml. Avenida Nueva S/N., con una seccin de 18.00 ml. 9.0 CATASTRO: El Lote de terreno materia del presente tienen conexin de los servicios de agua, desage y luz elctrica.

ANEXO II

Formato 1: Sobre la codificacin y relacin de hitos en coordenadas UTM- WGS 84 para la demarcacin de la faja marginal de cursos fluviales y cuerpos de agua delimitados. Progresiva del tramo del curso fluvial P1:0+000 Relacin de hitos para la sealizacin del tramo de F.M. delimitado Margen Derecha Margen Izquierda Codigo del m Este m Norte Codigo del m Este m Norte H1

Pn: 0+000 Hn Fuente: Archivos ANA

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