HUGO RAUL PAYANO PEREZ

ARQUITECTO

REG. CAP. N 1561

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO

: CONTACIA DE ZONIFICACION DE VIAS

PROPIETARIOS

: RAUL ALEJANDRO LAOS LUCERO Y

JENNIFER ELAINE BRITISH CITIZEN

FECHA

: 22 DE FEBRERO DEL 2013.

1.0

ANTECEDENTES:
El Seor Ral Alejandro Laos Lucero y Jennifer Elaine Britsh
Citizen, han adquirido la propiedad de su anterior dueo el
Seor Vctor Augusto Zuchetti Ponce, mediante compra venta
inscrita ante el Notario Felix Eduardo Canales Romainville con
fecha 12/03/2009.

2.0

OBJETIVO:
a) El objeto del presente es a fin de Regularizar el SANEAMIENTO
FSICO LEGAL e Independizacin de del terreno ubicado en la
Calle Sin Nombre, Manzana C, Lotes 09 y 11 de la Lotizacion
Zuchetti, de la ciudad de la Merced.

3.0

UBICACIN:
Calle
Manzana
Lotes
Lotizacin
Sector
Ciudad
Distrito
Provincia
Regin

Jr. Fitonias N 150 6ta.Cdra. de Av. Per

:
:
:
:
:
:
:
:
:

Sin Nombre
C
9 y 11
Zuchetti
Pampa del Carmen
La Merced
Chanchamayo
Chanchamayo
Junn

TF.064 531381 Cel.964410173- RPM #0088881

La Merced - Chanchamayo

HUGO RAUL PAYANO PEREZ

REG. CAP. N 1561

ARQUITECTO

4.0

CUADROS DE AREAS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: (PREDIO MATRIZ)

(Norte)

( Este)

(Sur)

Parcela

Prop.

CC.N

Dionicio

San

31410-2

Meza,

Bernardo

De

Prop. Honorato

Antonio

Zarate,

Tremolada

Severina

Vrtice 18

(Oeste)

Camino Vda.

Sta. Rosa

PERIMETRO

AREA

Cumbre

(Prop.

De

terceros)
17de

Pizarro,

18=150.14
18-

3-4=256.04 Fidel

19=106.11

4-5=165.46 Falenco,

19-

5-6=101.67 Otanasis

20=105.00

Amanzo

Rosa
Mayorca

2021=97.48
21-

6-7=342.13

22=60.88

7-8=58.63

22-

8-9=33.97

23=43.92

9-10=35.95

23-

10-

24=232.73

11=29.03

24-

11-

25=25.06

12=21.02

25-1=32.33

12-

1-2=73.78

13=20.57

2-3=185.44

1314=67.77
14Jr. Fitonias N 150 6ta.Cdra. de Av. Per

TF.064 531381 Cel.964410173- RPM #0088881

La Merced - Chanchamayo

HUGO RAUL PAYANO PEREZ

REG. CAP. N 1561

ARQUITECTO

15=61.12
1516=63.03
1617=172.80
523.17 ml.

905.02 ml.

00.00 ml.

1,112.87

2,541.06

357,933.00

ml.

ml.

m2

COORDENADAS UTM. DATUM WGS 84: LOTE MATRIZ

VERTICE

DISTANCIA

462,418.32

8775,848.53

1-2 = 73.78 ml.

462,371.89

8776,905.87

2-3 = 185.44 ml.

462,369.19

8776,091.29

3-4 = 256.04 ml.

462,617.58

8776,153.45

4-5 = 165.46 ml.

462,778.05

8776,193.74

5-6 = 101.67 ml.

462,879.70

8776,195.92

6-7 = 342.13 ml.

462,971.27

8775,866.27

7-8 = 58.63 ml.

462,986.38

8775,809.62

8-9 = 33.97 ml.

462,999.30

8775,778.20

9-10 = 35.95 ml.

10

463,021.21

8775,749.70

10-11 = 29.03 ml.

11

463,044.30

8775,732.11

11-12 = 21.02 ml.

12

463,063.70

8775,724.02

12-13 = 20.57 ml.

13

463,077.75

8775,709.00

13-14 = 66.77 ml.

Jr. Fitonias N 150 6ta.Cdra. de Av. Per

TF.064 531381 Cel.964410173- RPM #0088881

La Merced - Chanchamayo

HUGO RAUL PAYANO PEREZ

REG. CAP. N 1561

ARQUITECTO

5.0

14

463,037.13

8775,656.00

14-15 = 61.12 ml.

15

463,048.20

8775,595.89

15-16 = 63.03 ml.

16

463,094.16

8775,552.75

16-17 = 172.80 ml.

17

463,066.08

8775,382.24

17-18 = 150.14 ml.

18

462,921.25

8775,421.83

18-19 = 106.11 ml.

19

462,823.50

8775,463.09

19-20 = 105.00 ml.

20

462,734.10

8775,518.17

20-21 = 97.48 ml.

21

462,653.84

8775,573.50

21-22 = 60.88 ml.

22

462,604.04

8775,608.51

22-23 = 43.92 ml.

23

462,567.97

8775,633.57

23-24 = 232.73 ml.

24

462,458.37

8775,838.88

24-25 = 25.06 ml.

25

462,438.66

8775,823.41

25-1 = 32.33 ml.

CUADROS DE AREAS LINDEROS Y MEDIDAS DEL PREDIO A INDEPENDIZAR

(Norte)

( Este)

(Sur)

(Oeste)

Fondo

Lado

Frente

Lado

Derecho

PERIMETRO

AREA

77.80 ml.

378.00 m2

Izquierdo

Propiedad

Propiedad

Calle S/N

Propiedad

de Vctor

de Vctor

3-4=20.00

Vctor

Augusto

Augusto

Augusto

Zuchetti

Zuchetti

Zuchetti

Ponce

Ponce

Ponce

1-2=20.00

2-3=18.90

4-1=18.90

20.00 ml.

18.90 ml.

20.00 ml.

97.85 ml.

COORDENADAS UTM. DATUM WGS 84:

VERTICE

DISTANCIA

462,897.26

8775,966.37

B-C = 18.90 ml.

462,892.07

8775,984.55

C-D = 20.00 ml.

462,872.84

8775,979.06

D-E = 18.90 ml.

462,878.02

8775,960.89

E-B = 20.00 ml.

Jr. Fitonias N 150 6ta.Cdra. de Av. Per

TF.064 531381 Cel.964410173- RPM #0088881

La Merced - Chanchamayo

HUGO RAUL PAYANO PEREZ

ARQUITECTO

6.0

REG. CAP. N 1561

ZONIFICACION:
Que segn el Plan Director de la ciudad de la ciudad de La Merced,
en vigencia, el terreno esta zonificado para uso Residencial Alta
Densidad (RAD), compatible con Residencial Media Densidad (RMD), y
los sealados en el ndice de actividades urbanas.

7.0

VIAS:
El terreno

est servido por la siguiente va.-

Calle Sin Nombre, con una seccin de 11.70 ml.

Avenida Circunvalacin, con una seccin de 24.00 ml y con corte
A-A.
Avenida Circunvalacin, con una seccin de 20.00 ml y con corte
B-B.
Avenida Daniel Alcides Carrin, con una seccin de 16.00 ml y con
corte C-C.
Avenida Palma, con una seccin de 16.00 ml y con un corte C-C.
Avenida los Pioneros, con una seccin de 16.00 ml y con un corte
de C-C.
Avenida Universitaria, con una secciono de 16.00 ml y con un
corte de C-C.
Avenida Italia, con una seccin de 12.00 ml y con corte D-D.
Avenida Fray Dionicio Ortiz, con una seccin de 12.00 ml y con
corte D-D.
Calle Sol Alvina, con una seccin de 12.00 ml y con un corte D-D.
Avenida Jos Santos Chocano, con una seccin de 12.00 ml y con un
corte de D-D.

Jr. Fitonias N 150 6ta.Cdra. de Av. Per

TF.064 531381 Cel.964410173- RPM #0088881

La Merced - Chanchamayo