HUGO RAUL PAYANO PEREZ

ARQUITECTO

REG. CAP. N 1561

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO PROPIETARIO FECHA :

CERTIFICADO NEGATIVO DE CATASTRO

: Cooperativa Agraria Cafetalera Cahuide Perene Ltda. : 19 DE DICIEMBRE DEL 2012

1.0

ANTECEDENTES: a) La Cooperativa Agraria Cafetalera Cahuide Perene Limitada N 49, adquiere de su7 anterior propietario don Oswaldo Mayor Legona y esposa doa Margarita Ameri de Mayor, mediante Escritura de compra venta realizado ante el Notario Rolando Rojas Arroyo, con fecha 24 de febrero de 1977, la misma que se halla inscrita en el As. 1, Fs. 381, Tomo 191, del Registro de propiedad Junn, hoy transcrita con un rea de 10,000.00 m2. en la Partida 02000660, Rubro D-1, de los Registros de Propiedad Inmuebles de la Oficina Registral La Merced.

2.0

OBJETIVO: a) El objeto del presente es a fin de Regularizar el SANEAMIENTO FSICO LEGAL e Independizacin de del terreno ubicado en la Calle La Libertad, Av. Ciro Alegra y Calle los Pioneros, de la Manzana B, la Lotizacin Cahuide, de la ciudad de la Merced.

3.0

UBICACIN: Calle Manzana Lotizacin Sector Ciudad Distrito Provincia Regin : : : : : : : : La Libertad, Ciro Alegra y Los Pioneros B Cahuide Pampa del Carmen La Merced Chanchamayo Chanchamayo Junn

Jr. Fitonias N 150 6ta.Cdra. de Av. Per

TF.064 531381 Cel.964410173- RPM #0088881

La Merced - Chanchamayo

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4.0

CUADRO DE AREAS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: ( PREDIO MATRIZ REGISTRADO) (Norte) Lado Derecho Av. Ciro Alegria 1-2=20.48 ( SUR) Lado Izquierdo Coop. Villa Rica 1112=96.70 Prop. Terceros 2-3=19.70 3-4=33.70 Jorge Najarro y Teobaldo Beraun 4-5=21.84 5-6=41.90 Calle la Libertad 6-7=10.44 Pedro Huamn 7-8=18.22 8-9=50.60 9-10=19.40 Calle la Libertad 10-11=37.16 20.48 ml. 96.70 ml. 252.96 ml. 142.65 ml. 512.79 ml. 10.100.00 m2 Av. Pioneros 121=142.65 (Este) Frente (Oeste) Fondo PERIMETRO AREA

COORDENADAS UTM. DATUM WGS 84: LOTE MATRIZ VERTICE 1

Jr. Fitonias N 150 6ta.Cdra. de Av. Per

E 462,997.71

N 8776,482.99

DISTANCIA 1-2 = 20.48 ml.

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2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 12

462,018.05 463,020.34 463,054.00 463,055.96 463,097.49 463,098.83 463,080.62 463,086.00 463,105.17 463,109.94 463,014.27 463,014.27

8776,485.36 8776,465.80 8776,467.33 8776,445.58 8776,451.16 8776,440.81 8776,439.51 8776,389.19 8776,391.96 8776,355.11 8776,341.30 8776,341.30

2-3 = 19.70 ml. 3-4 = 33.70 ml. 4-5 = 21.84 ml. 5-6 = 41.90 ml. 6-7 = 10.44 ml. 7-8 = 18.22 ml. 8-9 = 50.60 ml. 9-10 = 19.40 ml. 10-11 = 37.16 ml. 11-12 = 96.63 ml. 12-1 = 142.65 ml. 12-1 = 142.65 ml.

6.0

CUADRO DE AREAS: (Norte) Lado Derecho Av. Ciro Alegria 1-2=20.48 ( SUR) Lado Izquierdo Coop. Villa Rica 1112=96.70 Prop. Terceros 2-3=19.70 3-4=33.70 Jorge Najarro y Teobaldo Beraun 4-5=21.84 5-6=41.90 Calle la Libertad Av. Pioneros 121=142.65 (Este) Frente (Oeste) Fondo PERIMETRO AREA

Jr. Fitonias N 150 6ta.Cdra. de Av. Per

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6-7=10.44 Pedro Huamn 7-8=18.22 8-9=50.60 9-10=19.40 Calle la Libertad 10-11=37.16 20.48 ml. 96.70 ml. 252.96 ml. 142.65 ml. 512.79 ml. 10.100.00 m2

7.0

ZONIFICACION: Que segn el Plan Director de la ciudad de la ciudad de La Merced, en vigencia, el terreno esta zonificado para uso Residencial Alta Densidad (RAD), compatible con Residencial Media Densidad (RMD), y los sealados en el ndice de actividades urbanas

8.0

VIAS: El terreno est servido por la siguiente va. Calle la Libertad, con una seccin de 10.00 ml. Avenida Ciro Alegra, con una seccin de 16.00 ml. Avenida Los Pioneros, con una seccin de 16.00 ml.

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