T.C.

ALIMA VE SOSYAL GVENLK BAKANLII SALII VE GVENL GENEL MDRL

AMA
Bu kontrol listesi, apartman/bina/sitelerde 20/6/2012 tarihli ve 6331 sayl Sal ve Gvenlii Kanunu ile 29/12/2012 tarihli ve 28512 sayl Resmi Gazete`de yaymlanarak yrrle giren Sal ve Gvenlii Risk Deerlendirmesi Ynetmelii uyarnca risk deerlendirmesinin gerekletirilmesi srecinde yol gstermek amacyla hazrlanmtr. Kontrol listesi doru bir ekilde uygulanp, uygun olmadn deerlendirdiiniz konularda gerekli nlemler alnd takdirde apartmanlarnz, sadece alanlar iin deil sakinler iin de salkl ve gvenli yaam alanlarna dnecektir.

YKMLLK
Apartman/bina/siteler iin bu kontrol listesinin doldurularak ynetimde bulundurulmas, belirli aralklarla

gncellenmesi ve bu deerlendirme sonucunda alnmas ngrlen tedbirlerin yerine getirilmesi gerekmektedir. Risk deerlendirmesi; apartman/bina/sitelerde var olan ya da dardan gelebilecek tehlikelerin belirlenmesi, bu tehlikelerin riske dnmesine yol aan faktrlerin ortadan kaldrlmas iin yaplmas gerekli almalar kapsar. Risk deerlendirmesi almalarnn bir ekip tarafndan yrtlmesi gerekmektedir. htiya duyulduunda bu ekibe destek olmak zere dardaki kii ve kurululardan da hizmet alnabilir. Az tehlikeli snfta yer alan apartman/bina/sitenin; i gvenlii uzman ve iyeri hekimi grevlendirmesi veya ortak salk ve gvenlik birimlerinden bu hizmeti temin etmesi ykmll 2014 yl Temmuz aynda, tehlikeli ve ok tehlikeli snfta yer alanlarnda ise 2013 yl Haziran aynda yrrle girecektir. Bu tarihlere kadar risk deerlendirmesini gerekletirecek ekipte i gvenlii uzman ve iyeri hekiminin bulunmas zorunlu olmayp apartman yneticisi ve alan/alanlar ile gerektiinde dier apartman sakinleri de yer alabilir. ncelikle apartman/bina/sitenizin Sal ve Gvenliine likin yeri Tehlike Snflar Tebliine gre yer ald tehlike snf belirlenmelidir. Yaplm olan risk deerlendirmesi; tehlike snfna gre ok tehlikeli, tehlikeli ve az tehlikeli iyerlerinde srasyla en ge iki, drt ve alt ylda bir yenilenir. Risk deerlendirmesi, apartman/bina/sitede herhangi bir deiiklik olmas (rnein yapya ek blmlerin eklenmesi, sonradan asansr yaplmas vb.) durumunda bu srelere baklmakszn yenilenecektir.

T.C. ALIMA VE SOSYAL GVENLK BAKANLII SALII VE GVENL GENEL MDRL

ZLENECEK YOL
1. Bu kontrol listesi, risk deerlendirmesi almalarnza yn vermek zere hazrlanm olup ihtiyaca gre detaylandrlabilir. Apartman/bina/sitenizi ilgilendirmeyen ksmlar, kontrol listesinden karabilir veya farkl tehlike kaynaklar olmas halinde ise ilaveler yapabilirsiniz. 2. Kontrol listesinde, apartman/bina/sitede i sal ve gvenlii asndan olmas/yaplmas gerekenler konu bal ile birlikte cmleler halinde verilmitir. Cmledeki ifade; apartman/bina/sitenizde gzlemlediiniz duruma uyuyorsa evet, uymuyorsa hayr kutucuunu iaretleyiniz. Hayr kutucuunu iaretleyerek doru olmadn dndnz her bir durum iin alnmas gereken nlemleri ilgili satrdaki karlna yaznz. Alnmas gereken nlem ile ilgili sorumlu kiiler ve tamamlanaca tarihi belirttikten sonra risk deerlendirmesini gerekletiren ekipteki kiilere dokmann her bir sayfasn paraflatp son sayfasnn ilgili ksmlarn imzalatnz. 3. alanlar, temsilcileri ve baka iyerlerinden almak zere gelen alanlar ve bunlarn iverenleri; apartman/bina/sitede karlalabilecek salk ve gvenlik riskleri ile dzeltici ve nleyici tedbirler hakknda bilgilendiriniz. 4. Alnmas gereken nlemlere karar verirken; riskin tamamen bertaraf edilmesi, bu mmkn deil ise riskin kabul edilebilir seviyeye indirilmesi iin tehlike veya tehlike kaynaklarnn ortadan kaldrlmas, tehlikelinin, tehlikeli olmayanla veya daha az tehlikeli olanla deitirilmesi ve riskler ile kaynanda mcadele edilmesi gerekmektedir. 5. nlemler uygulanrken toplu korunma nlemlerine, kiisel korunma nlemlerine gre ncelik verilmeli ve uygulanacak nlemlerin yeni risklere neden olmamas salanmaldr.

KONTROL LSTESNDE YER ALAN YANGIN, ASANSR, KAZAN DARES GB KONU BALIKLARI N LGL MEVZUATIN GEREKLERNN YERNE GETRLMES ALIMALARINIZA NEML KATKI SALAYACAKTIR.

NEML HATIRLATMALAR
Bu kontrol listesi doldurulduktan sonra HERHANG BR KURUMA BLDRM YAPILMAYACAKTIR. Ynetim tarafndan denetimlerde gsterilmek zere ilgili DOSYADA SAKLANACAKTIR. Apartman/bina/sitede faaliyet gstermekte olan bir iyeri veya ofis mevcut ise bunlarn varl veya faaliyetlerinden kaynaklanan/kaynaklanabilecek ve alanlarn salk ve gvenliini olumsuz etkileyebilecek ek riskler de bu deerlendirmeye dahil edilmelidir. Unutulmamaldr ki, apartman/bina/sitede faaliyet gsteren iyerlerinde ayr ayr gerekletirilen risk deerlendirmesi almalarnn koordinasyonu YNETM tarafndan yrtlr. Uygun olmadn dndnz durumlar iin belirlediiniz her bir alnmas gereken nlemin takibi yaplmal ve sorumlu kiilerce, ngrlen tarihe kadar gerekletirildiinden emin olunmaldr. Apartman/bina/site ynetimi tarafndan apartman sakinleri ile yaplacak toplantlarda RSK DEERLENDRMES ALIMALARI ile ilgili alnan kararlar KAYIT ALTINA ALINMALIDIR.

APARTMANLARDA RSK DEERLENDRMES KONTROL LSTES

APARTMAN/BNA/STE
Ad: Adresi:

DEERLENDRMENN YAPILDII TARH GEERLLK TARH

Konu Bal

Kontrol Listesi

Evet

Hayr

Binann i ve d zeminleri (bina girii, katlar, merdivenler vs.) kayma veya dmeyi nleyecek ekilde uygun malzeme ile kaplanmtr.

GENEL

TERTP-DZEN

Zeminde kme, engebe vb. deformasyonlar bulunmamaktadr. Merdiven genilikleri ve basamak ykseklikleri uygundur. Merdivenler boyunca trabzanlar mevcuttur. Trabzan ayaklar arasnda uygun aralklarla dikmeler veya dmeyi nleyecek kapal bloklar mevcuttur. Cam yzeyler uygun ekilde monte edilmi, yzeyler zerinde krk ve atlak gibi hatalar bulunmamaktadr. Temizlik yaplan alanda kaymay nlemek iin gerekli nlemler alnmaktadr. Snaklar yaplma amacna uygun bir ekilde bo tutulmakta, havalandrmas, bakm ve temizlii periyodik olarak yaplmaktadr. alanlar (apartman grevlisi ve/veya dier

Alnmas Gereken nlem (aklamalar rnek olarak verilmitir) D zeminlere (zellikle k aylarnda) kaymaz paspaslar konulmaktadr. alma alanlarnda dklen malzemeler veya dier sebeplerden tr kayganlam zeminler ya da geitler derhal temizlenmektedir. Eskime veya hasarlanma halinde onarm yaplmaktadr.

Sorumlu Kii

Tamamlanaca Tarih

alma yaplan alanlarda, uyar levhalar vb. konulmaktadr.

1/8 alma ve Sosyal Gvenlik Bakanl tarafndan hazrlanan bu dokman hibir ekilde ticari amala kullanlamaz.

APARTMANLARDA RSK DEERLENDRMES KONTROL LSTES

Konu Bal

Kontrol Listesi alanlar), ilerini bitirdikten sonra btn malzemeleri yerlerine yerletirmektedir. almalar srasnda kullanlan hortum, kablolu aletler taklma veya dmeyi nleyecek ekilde kullanlmaktadr. Depo vb. alanlarn i dzenlemesi yaplm, tm eya veya malzemelerin kolay ulalabilir olmas salanm ve bu alanlar tertipli halde tutulmaktadr.

Evet

Hayr

Alnmas Gereken nlem (aklamalar rnek olarak verilmitir)

Sorumlu Kii

Tamamlanaca Tarih

AYDINLATMA

Tm merdiven ve yrme yollarndaki aydnlatmalar alr halde bulunmaktadr. Kaak akm rlesi ana elektrik hattna balanmtr.

Arzal lambalar deitirilmi, dier hatalar iin elektriki arlmtr.

Tm sigortalarn korunakl yerlerde olmas salanmtr.

ELEKTRK

Elektrik kutular kilitlenmi, yetkisiz kiilerin eriimleri nlenmitir. Zemin cilalaycs, matkap, zmpara makinas gibi tanabilir aletlerin elektrik aksamlar kontrol edilmektedir. Akta kablo bulunmamakta, prizlerin salaml dzenli olarak kontrol edilmektedir. zelliini kaybetmi kablolar derhal yenileri ile deitirilmektedir.

MAKNALAR

Tm makinalarn acil durumda durdurma mekanizmalar mevcuttur.

2/8

alma ve Sosyal Gvenlik Bakanl tarafndan hazrlanan bu dokman hibir ekilde ticari amala kullanlamaz.

APARTMANLARDA RSK DEERLENDRMES KONTROL LSTES

Konu Bal

Kontrol Listesi Tm makinalarn doru kullanm ve bakm vb. konularda Trke olarak hazrlanm kullanma klavuzlar mevcuttur. malatnn talimatlar dorultusunda tm makinalarn bakmlar dzenli aralklarla yaplmaktadr. alanlar; elektrikli testere, im bime makinesi veya dier aletler gibi vurucu, kesici, dnen ya da titreim yayan alet ya da makinalarn tehlikeleri konusunda bilgilendirilmitir. Elektrikli testere, im bime makinesi veya dier aletler gibi vurucu, kesici, dnen ya da titreim yayan alet ya da makinalarn tehlikelerini en aza indirecek nlemler alnmtr. Makine ve aletlerin temas edilen ksmlarnn elektrik kaana kar yaltm yaplmtr. Asansrler dzenli olarak kontrol edilmekte ve periyodik bakmlar yaplmaktadr. Asansr ii ve n aydnlatmalar yeterli dzeydedir.

Evet

Hayr

Alnmas Gereken nlem (aklamalar rnek olarak verilmitir)

Sorumlu Kii

Tamamlanaca Tarih

ASANSRLER Asansr makine dairesine yetkisiz kiilerin girii engellenmektedir. Asansr ierisinde bulunan havalandrma sisteminin alp almad dzenli aralklarla kontrol edilmektedir. YANGIN Yangn merdiveni kullanlabilir durumdadr. Yangn merdiveni kaplar/apartman kaps/acil klar kilitli deildir ve her an alabilir
3/8 alma ve Sosyal Gvenlik Bakanl tarafndan hazrlanan bu dokman hibir ekilde ticari amala kullanlamaz.

APARTMANLARDA RSK DEERLENDRMES KONTROL LSTES

Konu Bal

Kontrol Listesi durumdadr. Yangn merdiveni kaplar/apartman kaps/acil klarn nnde ve tm yol boyunca ka engelleyecek bir malzeme yoktur. Yangn merdiveni kaplar/apartman kaps/acil k kaplar darya doru almaktadr. Kap ve ka yollarn gsteren acil durum levhalar uygun yerlere yerletirilmi, yangn merdiveninde klandrma salanmtr. Acil duruma neden olan olaya ilikin (yangn, gaz kaa, deprem vb.) telefon numaralar grnr yer(ler)e aslmtr. Yangn sndrcleri mevcuttur ve son kullanma tarihleri kontrol edilmektedir. Acil durumlar ile ilgili iletiime geilecek telefon numaralar (yangn, ambulans, polis vb.) bina giriinde grnr bir yere aslmtr. Yksekte almay gerektirecek riskli iler uzman kiiler tarafndan yaplmaktadr. atda yaplan almalar srasnda alanlar, yksekten dmeye kar gerekli nleyici ve koruyucu (emniyet kemeri vb.) tedbirleri almalar konusunda uyarlmaktadr. Seyyar merdivenler salam ve dayankl bir malzemeden yaplmtr. Seyyar merdivenlerin bakmlar periyodik olarak ve her kullanm ncesi yaplmaktadr. Seyyar merdivenler kullanlrken sabitlenmektedir.

Evet

Hayr

Alnmas Gereken nlem (aklamalar rnek olarak verilmitir)

Sorumlu Kii

Tamamlanaca Tarih

YKSEKTE ALIMA

KMYASAL MADDELER (temizlik malzemeleri,

Kimyasal maddeler ve haere ilalar, yetkisiz kiilerin eriemeyecei ve satclarn talimatlarna uygun yerlerde muhafaza edilmektedir. alanlar, bu maddeler ile temas nleyecek
4/8

alma ve Sosyal Gvenlik Bakanl tarafndan hazrlanan bu dokman hibir ekilde ticari amala kullanlamaz.

APARTMANLARDA RSK DEERLENDRMES KONTROL LSTES

Konu Bal haere ilalar vs.)

Kontrol Listesi (paspas, fra gibi) gereler ile uygun nitelikte kiisel koruyucu donanmlar (eldiven, maske vb.) kullanmaktadr. Kimyasallarn zerinde uygulama yntemi, kullanlacak koruyucu ekipman ve zararlarn gsteren etiketler mevcuttur. Yeterli aydnlatma salanmaktadr. Yeterli havalandrma salanmaktadr. Zemin ve duvarlar kolay temizlenebilir zelliktedir. Dzenli olarak temizlii ve p bacasnda tkanklk olduunda mdahale edilmektedir. p odasna grevli dnda girilmesi nlenmektedir. p odas kap kenarlar izolasyonu yaplmtr. pler szdrmayacak ekilde salam torbalarda ve azlar bal olarak getirilmektedir. Dzenli olarak haere kontrol yaplmaktadr. lgili kiilere uygun i kyafeti temin edilmekte ve kullanlmas salanmaktadr. alanlarn fiziki yapsna uygun olmayan ykler tattrlmamaktadr. Ar, byk vb. yklerin uygun ekilde kaldrlmas konusunda alanlara bilgi verilmektedir. Srt ve bel incinmesi riski oluturabilecek yklerin itilmesini ya da ekilmesini salayacak uygun tama aralar salanmaktadr. Kaloriferci Yetkili Kaloriferci Atei Belgesine sahiptir. Bacalarn temizlii ve kontrol yetkili kii/kurululara periyodik olarak yaptrlmaktadr. Kazanla ilgili talimatlar mevcuttur.

Evet

Hayr

Alnmas Gereken nlem (aklamalar rnek olarak verilmitir)

Sorumlu Kii

Tamamlanaca Tarih

P ODALARI

ELLE TAIMA

KAZAN DARELER

5/8 alma ve Sosyal Gvenlik Bakanl tarafndan hazrlanan bu dokman hibir ekilde ticari amala kullanlamaz.

APARTMANLARDA RSK DEERLENDRMES KONTROL LSTES

Konu Bal

Kontrol Listesi Kazann bakm periyodik olarak yaplmaktadr. Kazan dairesi uygun bir ekilde havalandrlmaktadr. Kazan dairesinde kullanlan yakt tipine uygun yangn sndrme tp bulunmaktadr. Doal gazl yaktn kullanld kazan dairesinde, gaz kaana kar dedektr ve alarm mevcuttur. Fuel-oil, doal gaz, LPG vb. yaktl kazan dairesinde ve dnda acil yakt kesme vanas mevcuttur. Bina dnda bulunan yakt tanklarnn (doal gaz, LPG vb.) etrafnda gerekli gvenlik nlemleri alnmaktadr. Kapal otopark havalandrma sisteminin alp almad dzenli aralklarla kontrol edilmektedir.

Evet

Hayr

Alnmas Gereken nlem (aklamalar rnek olarak verilmitir) Yetkililerce yaplmaktadr.

Sorumlu Kii

Tamamlanaca Tarih

Fuel-oil yaktl kazan dairesinde kpkl yangn sndrme tp kullanlmaktadr.

Havalandrma sistemi arzalandnda, arza derhal giderilmektedir. Kaplar alarak egzoz gaznn dar atlmas salanmaktadr.

KAPALI OTOPARKLAR

Yeterli aydnlatma salanmtr.

Yayalar iin yry yolu ayrlmtr.

PSKOSOSYAL ETKENLER

alanlar herhangi bir tehdit, saldr, hrszlk gibi durum karsnda nasl davranacan bilmektedir. alanlar ile apartman sakinleri ve ynetim

Bu tr olaylar karsnda alanlara; mdahil olmaktan kanmas, derhal polis ve apartman ynetimini aramas konusunda bilgi verilecektir.

6/8 alma ve Sosyal Gvenlik Bakanl tarafndan hazrlanan bu dokman hibir ekilde ticari amala kullanlamaz.

APARTMANLARDA RSK DEERLENDRMES KONTROL LSTES

Konu Bal

Kontrol Listesi arasnda iyi bir iletiim salanmaktadr. alanlara, grev ve sorumluluklar haricinde talimat verilmemektedir. alanlarn ie giri raporlar ve periyodik kontrolleri zamannda yaptrlmaktadr. alanlarn kar karya kaldklar kazalar ve ie bal hastalklar Sosyal Gvenlik Kurumuna rapor edilmektedir. alanlarn kar karya kaldklar nceden olmu kazalar veya ie bal hastalklar incelenerek yeniden meydana gelmeleri nlenmektedir. Tm alanlara enfeksiyon riskini azaltmak iin hijyen bilgisi verilmi, eldiven, ayak koruyucu ve dier koruyucu giysiler temin edilmitir. Kemirgenler veya dier zararl canllar ile mcadele edilmektedir. Tm alanlarn tetanosa kar baklklar yaplm ve bakln yenilenmesi salanmaktadr. Tehlikeli olmayan atklar genel p kutusuna atlmaktadr. alanlara genel i sal ve gvenlii eitimi verilmitir. alanlar, yaptklar i konusunda eitilmi ve ynlendirilmitir. GVENL UZMANI (varsa)
Ad: Soyad: Belge bilgileri:

Evet

Hayr

Alnmas Gereken nlem (aklamalar rnek olarak verilmitir)

Sorumlu Kii

Tamamlanaca Tarih

KAZALAR VE HASTALIKLAR

Kemirgenler veya dier zararl canllar ile mcadele, uzmanlar tarafndan yaplmaktadr.

Tehlikeli olan atklar yetkili kiilerce bertaraf edilmektedir

ETM ve BLGLENDRME

YNETC*
Ad: Soyad: mza:

YER HEKM (varsa)

Ad: Soyad: Belge bilgileri:

DESTEK ELEMANI (varsa)

Ad: Soyad: Grevi:

7/8 alma ve Sosyal Gvenlik Bakanl tarafndan hazrlanan bu dokman hibir ekilde ticari amala kullanlamaz.

APARTMANLARDA RSK DEERLENDRMES KONTROL LSTES mza: mza: mza:

* Ynetici, yaplacak olan risk deerlendirmesi ile ilgili apartman/bina/site sakinlerini bilgilendirir. Alnacak kararn bir nshasn bu dokmann ekinde bulundurur.

ALIANLAR VE TEMSLCLER (Ad, Soyad, Grev, mza)

8/8 alma ve Sosyal Gvenlik Bakanl tarafndan hazrlanan bu dokman hibir ekilde ticari amala kullanlamaz.