You are on page 1of 90

CATALOGO DE LOS BIENES INMUEBLES PATRIMONIO RELIGIOSO DE PUERTO DEL ROSARIO

1.- OBJETO Y AMBITO EL Catalogo de los Bienes Inmuebles, Patrimonio Religioso de Puerto Del Rosario, tiene por objeto, recopilar las Construcciones Arquitectnicas Religiosas declaradas BIC, en la Ley de Ordenacin Territorial de Canarias (L.O.T.C. -05-08-2000), la Ley De Patrimonio Histrico De Canarias (L.T.H.C.-15-03-1999) y la Ley de Patrimonio Histrico Espaol. (L.P.H.E.-25-06-1985). La Ley de Patrimonio Histrico de Canarias define los Bienes de Inters Cultural del Patrimonio Histrico Canario A- Aquellos Bienes que ostenten notorios Valores histricos, arquitectnicos, artsticos, arqueolgicos, etnogrficos o paleontolgicos que constituyan testimonios singulares de la Cultura canaria (art 17 Rgimen general seccin 1era declaracin de los Bienes de Inters Cultural- capitulo 1 de los bienes de inters cultural). Los catlogos pueden ser formulados as: a) de forma general como documentos integrantes de Ordenacin Territorial de planes generales o bien de planes parciales especiales, cuando su fin sea la conservacin de los bienes o espacios antes mencionados. b) Como instrumentos autnomos, cuando algunos de los instrumentos de planeamiento a que se refiere la letra anterior lo prevea expresamente. (Art.39catalogos seccin 4 catlogos-texto refundido de la leyes de ordenacin del territorio de canarias y de espacios naturales de Canarias Aprobado por el Decreto n 1 de 08-052000). En el caso que nos compete el catalogo se enmarca dentro de una normativa para la regulacin preservacin, conservacin, puesta en valor y divulgacin del Patrimonio Religioso BIC del municipio de Puerto del Rosario. El municipio de Puerto del Rosario no cuenta con un Catalogo de los Bienes Inmuebles Patrimonio Religioso, existe un Catalogo del patrimonio Arqueolgico y Etnogrfico de la Isla de Fuerteventura en el que se registran sitios, conjuntos, edificaciones tradicionales, zonas arqueolgicas del municipio de Puerto del Rosario.

2-CLASIFICACION EL ART. 18 DE LA Ley de Patrimonio Histrico de Canarias, clasifica los Bienes declarados de Inters Cultural en las siguientes categoras: A-Monumento, B- Conjunto Histrico C-Jardn Histrico D- Sitio Histrico 1

E- Zona Arqueolgica F- Zona Paleontolgica G- Sitio Etnolgico Las edificaciones BIC, Registradas en el Catalogo de los Bienes Inmuebles Patrimonio Religioso de Puerto del Rosario, estn clasificadas en la Categora de Monumentos. 3-REGIMEN DE PROTECCION El grado de proteccin asignado a los bienes inventariados ser siempre integral, y sobre ellos solo se admiten intervenciones de Conservacin y en su caso, de Restauracin; lo expresa la Ley de Patrimonio Histrico de Canarias Cap. 5 - de las Intervenciones en el Patrimonio Histrico, - seccin 1era de la Conservacin y Utilizacin del Patrimonio Histrico art 52.

1- IGLESIA NUESTRA SEORA DEL ROSARIO - PUERTO DEL ROSARIO

FICHA DE RECOGIDA DE DATOS


N FICHA AO A1FECHA - 03 04 - 2010

2010

1- DATOS BSICOS 1.1-IDENTIFICACION


NOMBRE DE LA ESTRUCTURA: UBICACIN LOCALIDAD MUNICIPIO PROVINCIA PROPIEDAD REFERENCIA CATASTRAL SUPERFICIE SUELO SUPERFICIE CONSTRUIDA IGLESIA PARROQUIAL DE NUESTRA SEORA DEL ROSARIO CALLE LEON Y CASTILLO N 19 PUERTO DEL ROSARIO PUERTO DEL ROSARIO LAS PALMAS DIOCESIS DE CANARIAS 1430901 FS15135000 1 JU 2995.00 M2 535.00 M2

1.2-LINDEROS
NORTE SUR ESTE OESTE CALLE LEON Y CASTILLO CALLE VIRGEN DE LA PEA CALLE PRIMERO DE MAYO CALLE SECUNDINO ALONSO

1.3-ENTORNO FSICO
MBITO TERRITORIAL PUERTO DEL ROSARIO ALTITUD CAPITAL MUNICIPAL 16 MTS LATITUD 13 51`38.71 O LONGITUD 28 29` 56.50 N

OBSERVACIONES: La estructura est situada dentro de la ordenanza- S.U.C.C. Suelo urbano capital centro, en subcategoria D. Sistema de equipamiento comunitario y Espacios Libres. (D.5Aa). La calle Len y Castillo, est considerada como la va primaria mas Importante del ncleo poblacional, ya que atraviesa la ciudad de este a oeste, desde el Muelle Deportivo, hasta la calle Mara Estrada. La tipologa de las construcciones de la zona es variada, ya que dentro de esta tipologa se alternan los usos de suelo: Residencial, turstico, Comercial, oficinas y dotacionales. Esto es posible por la Ordenanza zonal que la regula S.U.C.C (Suelo urbano capital centro). Est dotada la estructura de muy buenos accesos (Primarios y Secundarios). Los equipamientos e infraestructuras de Energa, Agua potable, Telefona y Telecomunicacin y alumbrado pblico se prestan con muy buena regularidad.C9 Es de destacar que alrededor de la estructura se est ejecutando un proyecto de Peatonalizacin de las vas Secundino Alonso (oeste) Primero de mayo (este). Alrededor de la estructura encontramos importantes

2- ANLISIS FICHA URBANSTICA

2.1- ADECUACIN A NORMATIVA URBANSTICA


ORDENANZA ZONAL NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO Suelo Urbano Capital Centro (SUC-Centro) Tipo de ordenacin fijada para la estructura:-DManzana y macro manzanas de ordenacin interna libre.

NORMAS Y ORDENANZAS Es de aplicacin P.G.O.U. De Puerto Del Rosario, (BOC. N 132 DEL 18/10/1996) Y (BOP 16/02/ 2000). La ley expresa en el artculo 68: Tipo D- Manzanas y Macro manzanas de Ordenacin Interna Libre. 6

68.1 Descripcin: a) ) Corresponde este tipo de Ordenacin a aquellas manzanas donde la edificacin es regulada mediante la aplicacin de coeficientes de ocupacin, edificabilidad, volmenes mximos construibles y cesiones para dotaciones del equipamiento pblico. Pudiendo resultar de la aplicacin de los Parmetros reguladores, diferentes tipos de ordenacin de la edificacin, as como la apertura de nuevos viales de accesibilidad interna a las mismas, y, espacios libres de orden privado, comunitario o pblico. b) A excepcin de algunas manzanas del S.U. de moderadas dimensiones en las que el plan Ordena la edificacin segn este instrumento regulador, su aplicacin est referida bsicamente a los sectores SUP del Sistema Urbano Capital Centro. 68-4- Rgimen de Usos Usos admitidos: Residencial, turstico comercial, oficial, dotaciones y equipamientos. El texto de la Ley expresa claramente que este tipo de ordenacin se aplica a aquellas manzanas donde su edificacin ser reglamentada por la aplicacin de coeficientes de edificabilidad, ocupacin volmenes mximos construibles e incluso cesiones para dotaciones de equipamiento pblico.

2.2- ASPECTOS URBANSTICOS SINGULARES DEL ENTORNO


2.2.1- ACCESIBILIDAD - VAS FCIL ACCESIBILIDAD REGULAR ACCESIBILIDAD MALA ACCESIBILIDAD CAMINANDO x VEHCULO x

2.2.2- URBANISMO DEL ENTORNO


1 TOTAL 2 PREDOMINANTE 3 PARCIAL

ORDENADO SEMIORDENADO EDIFICADO DISPERSO OTROS

OBSERVACIONES: Analizando el urbanismo del Entorno de la Estructura, podemos observar que est dentro de la Ordenanza de S.U. (Suelo Urbano), el cual est reglamentado: Uso Residencial y Complementario; Comercial, Turstico, Oficinas y Dotacionales. Predomina un urbanismo ordenado, debemos tener en cuenta que la zona en estudio. podra considerarse el corazn del nucle poblacional, puesto que en ella se desarrollan innumerables actividades de todo tipo(institucionales, administrativas, comerciales y Tursticas), lo que obliga a que toda la infraestructura de servicios (energa, agua potable, 7

saneamiento, telefona y telecomunicaciones) se preste muy bien. Se puede apreciar un urbanismo acorde con el entorno, en donde las Normativas Urbansticas Municipales cumplen una labor interesante, para poder armonizar los diferentes tipos de usos de suelo que se dan en la zona, sin que causen deterioro a la trama urbana e influyan positivamente en la calidad de vida de la poblacin.

2.2.3-RELACION CON EL ENTONO USO DE SUELO DEL ENTORNO 1 TOTAL 2 PREDOMINANTE 3 PARCIAL

RESIDENCIAL 2 INSTITUCIONAL 3 COMERCIAL 3 DEPORTIVO-RECREATIVO CULTURAL 3 RELIGIOSO OTROS OBSERVACIONES: Predomina el Uso de Suelo Residencial (edificios de 3 plantas), se complementa con Equipamiento Comunitario y Espacios Libres (D3a),Equipamiento Institucional Administrativo para Gobiernos Autnomos o Central (D3b). Se localizan en la zona tambin equipamientos tursticos, comerciales y oficinas.

2.2.5- TIPOLOGA DE USO DEL SUELO ACTUAL DEL ELEMENTO RESIDENCIAL INSTITUCIONAL COMERCIAL DEPORTIVO-RECREATIVO CULTURAL RELIGIOSO OTROS VACANTE OBSERVACIONES:

2.3- EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURAS

NIVEL DE EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURAS


1 ALTO 2 MEDIO 3 BAJO 4 DEFICIENTE

REDES DE SANEAMIENTO (ALCANTARILLADO- ACUEDUCTO) REDES VIALES


(PRIMARIAS - SECUNDARIAS)

1 1

REDES DE ENERGA 1 REDES DE TELEFONA Y 1 TELECOMUNICACIONES CENTROS ASISTENCIALES 2 CENTROS CULTURALES Y OCIO 1 INFRA. COMERCIAL 1 INFRA. DEPORTIVA-RECREATIVA 1 INFRA. TURSTICA 1 OTRAS OBSERVACIONES: Las infraestructuras de saneamiento de la zona, a pesar de ser el Casco Antiguo de la Ciudad, prestan un inmejorable servicio de Acueducto y Alcantarillado. Las redes viales alrededor de la estructura son: Al Norte la Calle Len Y Castillo, la va rpida ms inmediata en el entorno de la estructura, es Una va de doble calzada de seis metros C/u, con un separador de 1.80 mts que empieza a la La altura de calle de la Ordilla hasta la Rotonda de Interseccin entre las Calle Len y Castillo y La Avenida de la Constitucin, sobre la cual se efecta un importante trfico vehicular y Peatonal en Ambos sentidos. Por el Este la Calle Virgen de la Pea, va sobre la cual se desarrolla un importante proyecto de peatonalizacin entre las calles 1 de Mayo y la Calle Secundino Alonso. Esta importante zona peatonal dar lugar a una mayor intercomunicacin entre los equipamientos dotacionales instalados en el sector (Ayuntamiento, Cabildo Insular, Delegacin de Gobierno, Iglesia y Parque Pblico) y la Zona Comercial. Las infraestructuras de Energa Elctrica, Telefona y Telecomunicaciones se prestan de forma regular, hay que recordar que en esta zona estn ubicadas las sedes de las principales entidades financieras de la ciudad, lo que ha contribuido para que estos servicios se presten de forma optima. En cuanto a Centros Asistenciales existen dos (2) en la Zona, uno de carcter pblico y otro privado, que cubren las necesidades del Sector. La zona, est dotada de dos(2) Bibliotecas , dos(2) Auditorios, que complementan las Infraestructuras de tipo Cultural y de Ocio del sector. La infraestructura Comercial est cubierta satisfactoriamente; en el sector existe un comercio diversificado, desde grandes superficies, tiendas pequeas, bares, restaurantes, estaciones De servicio, cafeteras, panaderas El rea est dotada de dos (2) plazas y un Parque recreativo, y, un extenso Paseo Martimo. Muy bien urbanizado.

2.4- VISUAL DEL ENTORNO


NIVEL VISUAL Y AMBIENTAL DEL ENTORNO
1 AMPLIA 2 APRECIABLE 3 ESCASA

2.4.1- CALIDAD VISUAL EXTENSIN AMPLIA EXTENSIN MEDIA EXTENSIN ESCASA OBSERVACIONES:

2.4.2- CALIDAD AMBIENTAL EXTENSIN AMPLIA EXTENSIN MEDIA EXTENSIN ESCASA OBSERVACIONES: En cuanto a la Calidad Ambiental es de extensin media, aunque esta medianamente arborizada, est ubicada sobre una va principal(calle Len y castillo), la Intensidad vehicular es notoria, es la principal va comercial de la ciudad. La contaminacin auditiva, se puede considerar de extensin media, en ello incide su Ubicacin en pleno centro de la ciudad.

3-NECESIDAD DE ACTUACIN EN EL ENTORNO

NIVEL DE ACTUACIN
1 MUY URGENTE 2 URGENTE 3 A CORTO PLAZO 4 A MEDIO PLAZO

DECLARACIN ORDENACIN INTERVENCIN OTRAS 4 OBSERVACIONES: Se hace necesario habilitar zonas de aparcamiento en el entorno, ya que debido al proyecto de peatonalizacin en las calles de aledaas a la estructura, unido a la intensa actividad de tipo institucional, bancaria y comercial en el rea, se genera la Necesidad de estacionamientos.

10

4 - ETAPA HISTRICA
Inicio de la construccin: 1824 Finalizacin de la Construccin : 1931

5 ESTADO DE CONSERVACIN

5.1- DE LAS PARTES

ESTADO

1 BUENO

2 REGULAR

3 GRAVE

INTERVENCIN

1 R. PUNTUAL

2 R. PARCIAL

3 R. GENERAL

PARTES ESTADO INTERVENCIN ESTRUCTURAS 1 CIMENTACIONES O SOLADOS 1 MUROS O SOPORTE 1 FORJADOS O BVEDAS 2 CUBIERTA 1 REVESTIMIENTO 2 ELEM. ORNAMENTALES 1 INSTALACIONES 1 CARPINTERA Y CERRAJERA 1 ACABADOS 2 OTROS OBSERVACIONES: En trminos generales el estado de conservacin de la estructura puede Considerarse en buen estado. Salvo algunas detalles de acabados y mantenimiento general En la Torre del Campanario de la estructura.

5.2- DEL CONJUNTO


EXCELENTE BUENO x DEFICIENTE MALO RUINA INCIPIENTE RUINA TOTAL OTROS OBSERVACIONES: El Estado de Conservacin del conjunto, puede considerarse en buen 11

Estado.

6 IMAGEN MEDIO SOCIOECONMICO


ACTIVO ESTABLE x REGRESIVO ABANDONADO OBSERVACIONES: La Imagen del Medio- Socio econmico se considera estable. Los comercios Se mantiene estables, las actividades de tipo institucional alrededor del entorno se realizan Normalmente.

7- PROPUESTA - ACTUACIN

NIVEL DE URGENCIA
1 INMEDIATO 2 URGENTE 3 CORTO PLAZO 4 MEDIO PLAZO

7.1- PREVENCIN O PROTECCIN

N. U

DECLARACIN ORDENACIN ESTUDIO ESPECIFICO

7.2- ACTUACIN O INTERVENCIN

N. U

CONSERVACIN ORDINARIA OBRAS SENCILLAS OBRAS DE IMPORTANCIA

OBSERVACIONES: La Estructura presenta buen estado de conservacin, pero se hace necesario a corto plazo actuaciones de conservacin ordinarias (mantenimiento en la torre del campanario).

12

8 DATOS ESPECIFICOS DE LA ESTRUCTURA


8.1.- TIPOLOGIA DE ESTRUCTURA RELIGIOSA IGLESIA ERMITA SANTUARIO CONVENTO MONASTERIO OTROS MARQUE x X

8.2.- ORIENTACION DE LA FACHADA PRINCIPAL DE LA ESTRUCTURA NORTE SUR ESTE X OESTE OTROS

8.3 COMPONENTES ESPACIALES DE LA ESTRUCTURA RELIGIOSA NAVE P/PAL. X NICHOS PRESBITERIO X SALONES SACRISTA X CONFESIONARIOS EVANGELIO X CAPILLA CORO X BAOS ESPADAA BARBACANA TORRE X OTROS

X X -

8.4.- SITUACION DE LA ESPADAA EN LA FACHADA DERECHA IZQUIERDA CENTRO OTROS x

8.5.- FORMA DE LA PUERTA PRINCIPAL (ACCESO) DE LA ESTRUCTURA ARCO x SEMI-ARCO RECTANGULAR CIRCULAR OTROS

13

2- IGLESIA SANTO DOMINGO DE GUZMAN - TETIR

14

15

FICHA DE RECOGIDA DE DATOS


N FICHA AO: 2010 A-2 FECHA: 02 04 - 2010

1- DATOS BSICOS 1.1-IDENTIFICACION


NOMBRE DE LA ESTRUCTURA UBICACIN LOCALIDAD MUNICIPIO PROVINCIA PROPIEDAD REFERENCIA CATASTAL SUPERFICIE SUELO SUPERFICIE CONSTRUIDA IGLESIA SANTO DOMINGO DE GUZMAN PLAZA JUAN RODRIGUEZ, 3 TETIR PUERTO DEL ROSARIO LAS PALMAS DIOCESIS DE CANARIAS. 416530 LF 50546 NOOO1 WR 1.119.00 M2 501.00 M2

1.2-LINDEROS
16

NORTE SUR ESTE OESTE

CALLE PANCHO DARIAS CALLE DOMINGO L. MANRRIQUE CALLE JOSE TARITE TEJEO PLAZA JUAN RODRIGUEZ- VIVIENDAS

1.3-ENTORNO FSICO
MBITO TERRITORIAL PTO DEL ROSARIO TETIR ALTITUD CAPITAL MUNICIPAL 16 mts 278 mts LATITUD 13 51` 38.71 O 13 56` 08,79 O LONGITUD 28 29,56` 50 N 28 31` 53,42 N

OBSERVACIONES: El P: G.O.U. de PTO. Del Rosario, vigente, aprobado el 17 de


mayo de 1996, publicado (BOP de 16 02/00)
delimitan una zona de Suelo Urbano de las entidades de poblacin(C6), en el art.142 fija las condiciones especificas para: 1- tipo de ordenacin de la edificacin: J. frente de calle rural 2-condiciones de codificacin : a)obras de: sustitucin ampliacin o nuevos parmetros: a.) obras de: sustitucin ampliacin o nuevos parmetros: a.1)frente mnimo parcelas : 15 mts a.2) frente mnimo fachadas : 10 mts a-3) superficie mnima de parcela : 400 mts a-4) altura mxima: 7 mts, b.) L alineacin preferente de la edificacin, ser adosada o aislada en relacin con los Lindes laterales de la parcela, siempre que la separacin de los linderos sean mayores de 3 mts. c.) Se podr dispones de jardn delantero de 3 mts mximo, entre la alineacin y el frente de fachada de edificio. d.)La profundidad edificable no superara los 15 mts, , sin incluir en estos el jardn delantero, si lo hay. Rgimen de Usos: Uso global asignado es el residencial y los compatibles con este, tales Como; comerciales, pequeos talleres y oficinas. Prohibidos los restantes. (PAG.67, 68,69 del P.G.O.U.) La tipologa de las construcciones predominantes es la vivienda tipo canario, a nivel de Rasante, con materiales tpicos de la zona, mampostera de adobe y piedra, enfoscado en Mortero. Con detalles de piedra a la vista en las esquinas. Acabados en pintura blanca, colores ocres. La carpintera en madera generalmente. Cubiertas planas o inclinadas,

2- ANLISIS FICHA URBANSTICA

17 ORDENANZA ZONAL Suelo urbano de las entidades de poblacin - C6 -

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO NORMAS Y ORDENANZAS

Tipo de ordenacin fijada para la estructura: D Manzanas y Macro manzanas de Ordenacin Interna Libres -D5Aa-. Es de aplicacin P.G.O.U. De Puerto Del Rosario (BOC.

2.1- ADECUACIN A NORMATIVA URBANSTICA


N132 de 18/10/1996) y (BOP. De 16/02/00). El Plan General delimita, en el suelo rustico, determinadas areas que en virtud de sus caractersticas morfolgicas o productivas han ido formando un proceso de asentamiento con mayor o menor concentracin, hasta el punto de adquirir una cierta entidad poblacional. Dentro de tres de las entidades de poblacin (Tetir,Casilla del ngel y los Estancos) se Delimita una zona de suelo urbano suficientemente consolidada, cuyas, determinaciones especficas se regulan en la subseccion 3 de la seccin 1 de este mismo captulo. Dentro de la ordenanza- SV- Entidades de Poblacin (C6), encontramos como uso complementarios Dotacionales D (Manzanas y Macro manzanas de ordenacin interna libres ) Y dentro de esta la subcategoria - D.)sistema de equipamiento comunitario y espacios libres (D5Aa), zona de dotaciones del Bienestar Social, Templo y Centro parroquial. Ordenanza tipo La cual reglamenta la iglesia ubicada en el rea consolidada de Tetir.

2.2- ASPECTOS URBANSTICOS SINGULARES DEL ENTORNO


2.2.1- ACCESIBILIDAD - VAS FCIL ACCESIBILIDAD REGULAR ACCESIBILIDAD MALA ACCESIBILIDAD CAMINANDO x VEHCULO x

2.2.2- URBANISMO DEL ENTORNO


1 TOTAL 2 PREDOMINANTE 3 PARCIAL

ORDENADO SEMIORDENADO EDIFICADO DISPERSO OTROS

OBSERVACIONES: El Urbanismo del Entorno de la Estructura, como lo indica. El uso de suelo: Entidades de poblacin- C6- es, -SR-C8 -2b- Suelo Rustico Residencial- agrcola concentrado grado 2 categora b (parcelas mnimas de 5000 mts2), con tipologa de ordenacin de la Edificacin - J - (frete de calle rural) con las caractersticas descritas anteriormente.

18

2.2.3-RELACION CON EL ENTONO USO DE SUELO DEL ENTORNO 1 TOTAL 2 PREDOMINANTE 3 PARCIAL

RESIDENCIAL 2 INSTITUCIONAL 3 COMERCIAL 3 DEPORTIVO-RECREATIVO 3 CULTURAL RELIGIOSO OTROS OBSERVACIONES: Se observa claramente el uso de Suelo Residencial predominante (2), se alterna con pequeos comercios (bares, panaderas, cafeteras, Mini-mercados) y Dotacionales (Iglesia, Parques recreativos, Centro cultural, jardines y Playas).

2.2.5- TIPOLOGA DE USO DEL SUELO ACTUAL DEL ELEMENTO RESIDENCIAL INSTITUCIONAL COMERCIAL DEPORTIVO-RECREATIVO CULTURAL RELIGIOSO OTROS VACANTE OBSERVACIONES

2.3- EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURAS

NIVEL DE EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURAS


1 ALTO 2 MEDIO 3 BAJO 4 DEFICIENTE

REDES DE SANEAMIENTO (ALCANTARILLADO- ACUEDUCTO) REDES VIALES


(PRIMARIAS - SECUNDARIAS)

2 2 1 3

REDES DE ENERGA REDES DE TELEFONA Y TELECOMUNICACIONES

19

CENTROS ASISTENCIALES 3 CENTROS CULTURALES Y OCIO 2 INFRA. COMERCIAL 2 INFRA. DEPORTIVA-RECREATIVA 2 INFRA. TURSTICA 3 OTRAS OBSERVACIONES: Adolece de redes de alcantarillado, la evacuacin de las aguas residuales se realiza a travs de depuradoras independientes. El servicio de agua potable se presta regularmente y con muy buena cobertura, las redes viales en el entorno de la estructura se encuentran en muy mal estado(calle Jos Tarite Tejero.-Este) La capa de rodadura presenta deterioro, incluso existen claros baches que impiden el normal Trfico vehicular. Las calles Domingo J. Manrique(Sur) y Calle Pancho Daras(Norte) se encuentran en regular estado, gran parte de ellas no presentan aceras, aunque no existe un Trfico vehicular muy notorio, se hacen necesarias para marcar las Zonas de trfico peatonal. El servicio de energa elctrica se presta con muy buena regularidad en el mbito (S.V - Entidades de poblacin (C6), aunque hacia el margen oeste (S.R C82b), la cobertura del servicio de energa es deficiente. El servicio de telefona se presta de regular forma en el mbito (SV-entidades de poblacin C6), Pero la cobertura del servicio es deficiente a medida que se aleja del mbito mencionado. Las redes de telefona no estn soterradas. Existe la opcin de la telefona mvil, que se presta con una seal deficiente. Las Telecomunicaciones prestan un servicio deficiente, con zonas donde la seal es casi nula.

2.4- VISUAL DEL ENTORNO


NIVEL VISUAL Y AMBIENTAL DEL ENTORNO
1 AMPLIA 2 APRECIABLE 3 ESCASA

2.4.1- CALIDAD VISUAL EXTENSIN AMPLIA EXTENSIN MEDIA 2 EXTENSIN ESCASA OBSERVACIONES: La Calidad Visual del Entorno se le considera de Extensin media, debido a: a-) la amplitud de la plaza alrededor de la estructura. B-) la amplitud de las vas sur y este. C-) La poca altura de las viviendas. c-)Las vistas al norte y este de terrenos de alturas de 300 y 400 mts sobre el nivel del mar

2.4.2- CALIDAD AMBIENTAL EXTENSIN AMPLIA 1 20

EXTENSIN MEDIA EXTENSIN ESCASA OBSERVACIONES: El nivel de la Calidad ambiental del Entorno, se considera de extensin amplia, la zona cuenta con buena arborizacin. Est rodeada de vas lentas, la Va rpida mas Inmediata est situada a unos 35mts (Va F-20) por lo que la contaminacin auditiva es poca.

3-NECESIDAD DE ACTUACIN EN EL ENTORNO

NIVEL DE ACTUACIN
1 MUY URGENTE 2 URGENTE 3 A CORTO PLAZO 4 A MEDIO PLAZO

DECLARACIN ORDENACIN INTERVENCIN OTRAS 4 OBSERVACIONES: Seria interesante optimizar la sealizacin del Callejero Municipal. Definir La zona de aceras alrededor del entorno. Mejorar el equipamiento de iluminacin publica. Mejorar el soterramiento de las redes de energa alrededor de la estructura. Mejorar la seal de telefona y telecomunicaciones en la zona.

4 - ETAPA HISTRICA
Fecha inicio de construccin : 1700 Fecha finalizacin construccin: 1880

5 ESTADO DE CONSERVACIN

5.1- DE LAS PARTES


ESTADO 1 BUENO 2 REGULAR 3 GRAVE

INTERVENCIN

1 R. PUNTUAL

2 R. PARCIAL

3 R. GENERAL

PARTES ESTRUCTURAS CIMENTACIONES O SOLADOS MUROS O SOPORTE

ESTADO 1 1 2

INTERVENCIN 2 21

FORJADOS O BVEDAS CUBIERTA REVESTIMIENTO ELEM. ORNAMENTALES INSTALACIONES CARPINTERA Y CERRAJERA ACABADOS OTROS

2 2 2 2 1 2

1 1 1 1 1

OBSERVACIONES: es importante intervenir sobre las grietas que presenta el muro de la fachada trasera. Los muros de los jardines exteriores(traseros) y los detalles del enfoscado Y la pintura exterior (fachada norte y este)Arreglo de goteras en la nave principal (a la altura del acceso lateral).Mantenimiento general de la estructura.

5.2- DEL CONJUNTO


EXCELENTE BUENO DEFICIENTE x MALO RUINA INCIPIENTE RUINA TOTAL OTROS OBSERVACIONES: El estado de conservacin del conjunto es de un nivel deficiente. La estructura necesita reparaciones, ya sealadas en el punto anterior. estructura necesita reparaciones, ya sealadas en el punto anterior

6 IMAGEN MEDIO SOCIOECONMICO


ACTIVO ESTABLE REGRESIVO ABANDONADO

OBSERVACIONES: El nivel del medio socio econmico se puede catalogar como estable, Las viviendas del entorno est en buen estado de conservacin, predominando las viviendas Tradicionales. Se ha incrementado considerablemente el parque de viviendas nuevas, aunque su mayora estn sin habitar. Se mantienen los antiguos comercios, no se ha incrementa el establecimiento de nuevos. Resaltar la ampliacin y mejoras a la plaza Juan Rodrguez que une la Iglesia con las viviendas Situadas al oeste de la estructura, dndole mayor amplitud a la zona y fomentando las Actividades socio-culturales alrededor del entorno.

22

7- PROPUESTA - ACTUACIN

NIVEL DE URGENCIA
1 INMEDIATO 2 URGENTE 3 CORTO PLAZO 4 MEDIO PLAZO

7.1- PREVENCIN O PROTECCIN

N. U

DECLARACIN ORDENACIN ESTUDIO ESPECIFICO

OBSERVACIONES: Seria necesario realizar un estudio especifico a medio plazo, para determinar las reparaciones descritas en el captulo 5.

7.2- ACTUACIN O INTERVENCIN

N. U

CONSERVACIN ORDINARIA OBRAS SENCILLAS OBRAS DE IMPORTANCIA

OBSERVACIONES: Una vez determinadas las obras mediante estudio especifico. Seria conveniente acometer las obras sencillas a medio plazo, para evitar mayores deterioro al Patrimonio existente.

8 DATOS ESPECIFICOS DE LA ESTRUCTURA


8.1.- TIPOLOGIA DE ESTRUCTURA RELIGIOSA IGLESIA ERMITA SANTUARIO CONVENTO MONASTERIO OTROS MARQUE x X

8.2.- ORIENTACION DE LA FACHADA PRINCIPAL DE LA ESTRUCTURA NORTE SUR ESTE OESTE X 23

OTROS

8.3 COMPONENTES ESPACIALES DE LA ESTRUCTURA RELIGIOSA NAVE P/PAL. X NICHOS PRESBITERIO X SALONES SACRISTA X CONFESIONARIOS EVANGELIO X CAPILLA CORO X BAOS ESPADAA BARBACANA TORRE X OTROS

X -

8.4.- SITUACION DE LA ESPADAA EN LA FACHADA DERECHA IZQUIERDA CENTRO OTROS X

8.5.- FORMA DE LA PUERTA PRINCIPAL (ACCESO) DE LA ESTRUCTURA ARCO X SEMI-ARCO RECTANGULAR CIRCULAR OTROS

24

3-IGLESIA NUESTRA SEORA DE LA MERCED EL TIME-

25

26

FICHA DE RECOGIDA DE DATOS


N FICHA AO : 2010 A-3 FECHA: 07- 04- 2010

1- DATOS BSICOS 1.1-IDENTIFICACION


NOMBRE DE LA ESTRUCTURA UBICACIN LOCALIDAD MUNICIPIO PROVINCIA PROPIEDAD REFERENCIA CATASTRAL SUPERFICIE SUELO SUPERFICIE CONSTRUIDA ERMITA DE NUESTRA SEORA DE LA MERCED L.G EL TIME ,27 EL TIME PTO. DEL ROSARIO LAS PALMAS DIOCESIS DE CANARIAS OO1301700FS05H0001HI 19900 M2 19900 M2

27

1.2-LINDEROS
NORTE SUR ESTE OESTE CASA CULTURAL VIA FV 219 CANCHA MULTIFUNCIONAL VIA FV 218-

1.3-ENTORNO FSICO
MBITO TERRITORIAL Puerto del Rosario EL Time ALTITUD CAPITAL MUNICIPAL 16 mts 336 mts LATITUD 13 51`38,71 O 13 54`19.69 O LONGITUD 28 29` 56.50 N 28 33`03.55 N

OBSERVACIONES: Esta situada dentro de la Ordenanza Suelo Rustico Proteccin


Especial (B4) y dentro de la subcategoria D. Dotacional: sistema de equipamiento y espacios libres encontramos la ordenacin (D.5A2) zona de dotaciones de Bienestar social, Templo y Centro Parroquial. El suelo Rustico de Proteccin del P.G.O.U. DE Puerto. Del Rosario contempla las siguientes zonas: B0,B1,B2,B3,B4,B5,B7,B10,B11,B12.
El Sistema de Proteccin Especial, no es ms que una serie de medidas para determinadas Zonas, que se les regirn por Normas concretas de acondicionamiento y proteccin, con el Objeto de preservar sus valores ambientales y en las que se combinan actuaciones para el uso Cultural y turstico. Prevalecen en la zona los mbitos territoriales SR-C82a - Suelo Rustico Residencial Agrcola, Concentrado, grado 2,categora A - y SR-B4 - Suelo Rustico de Proteccin especial( B4) -

2- ANLISIS FICHA URBANSTICA

2.1- ADECUACIN A NORMATIVA URBANSTICA


ORDENANZA ZONAL SR B4 - Suelo Rustico de Proteccin Especial NORMAS SUBSIDIARIAS DE Tipo de ordenacin fijado para la estructura: D PLANEAMIENTO Manzanas y Macro manzanas de ordenacin interna. NORMAS Y ORDENANZAS Libres. (D.5Aa). Es de aplicacin el texto refundido del P.G.O.U. de Puerto del Rosario, aprobado Definitivamente el 17 de mayo de 1996(BOC. 132 de 18/10/1996) y publicado BOP. De 16/02/00. 28

La ley expresa en la pg. 127, subseccion 4, Suelo Rustico de Proteccin Especial art. 148, .Sistema de proteccin especial. En el territorio municipal se contempla por este Plan General determinadas zonas donde se programa la adopcin de un conjunto de medidas de acondicionamiento y proteccin de Cara a la estricta preservacin de sus valores ambientales, en combinacin con actuaciones Integradas para el Uso Cultural y Turstico como instrumentos complementarios. La viabilizacion de la estrategia de proteccin integrada que propone este Plan General, se orienta a la consolidacin de las infraestructuras y dotaciones precisas, la utilizacin con decidida vocacin pedaggica de aquellas reas donde se prevean estas actuaciones, as como restricciones de usos en aquellas otras que exigen una preservacin ms estricta con el Fin de impedir impactos ambientales negativos. 149. Zonas especialmente protegidas. el suelo rustico de proteccin de este plan general distingue las siguientes zonas: BO,B1,B2,B3,B4,B5,B7,B10,B11,B12. La zona especialmente protegida que nos compete; en donde se encuentra ubicada la estructura (Ermita de Nuestra Sra. De la Merced El Time- )es la B4 Es una zona de repoblacin, no se permite ningn tipo de uso o actividad, afecta la actuacin. de Acondicionamiento Especial, incluida en el programa de actuacin del P.G.O.U. de Puerto Del Rosario. Solo permite labores propias de la repoblacin, no se permite la apertura de nuevas vas, movimientos de tierra, aterrazamientos o terraplenes. Todas estas medidas como lo explica la ley, van encaminadas a proteger determinadas zonas de impactos ambientales Negativos, realizando restricciones de uso de todo tipo. dando Cabida nicamente a las Ordenanzas dotacionales e infraestructuras. Anexo: Plano del mbito de uso de suelo de Time.

2.2- ASPECTOS URBANSTICOS SINGULARES DEL ENTORNO


2.2.1- ACCESIBILIDAD - VAS FCIL ACCESIBILIDAD REGULAR ACCESIBILIDAD MALA ACCESIBILIDAD CAMINANDO x VEHCULO x

2.2.2- URBANISMO DEL ENTORNO


1 TOTAL 2 PREDOMINANTE 3 PARCIAL

ORDENADO SEMIORDENADO EDIFICADO DISPERSO OTROS

OBSERVACIONES: El Urbanismo del Entorno de la Estructura, como se aprecia, es disperso, Es palpable la implantacin de la Ordenanza ,SR-B4 (Suelo Rustico de Proteccin especial), ya que el crecimiento de las construccin de viviendas, es posterior a esta ordenanza. 29

Las parcelas que rodean la estructura, presenta particularidades bien definidas, ya que al pertenecer al mbito de uso de suelo (SR-C8-2 a), con una parcela mnima de 3000 mts, las Viviendas situadas en ellas, tienen una tipologa de ordenacin de la edificacin que protege las Viviendas y las Estructuras agrcolas tradicionales(Tipologas de codificacin :K y C), con estas normativas se intenta detener la dispersin y ordenar la segregacin, valorando la Edificacin tradicional de la zona, adems de mantener las condiciones ambientales de la isla.

2.2.3-RELACION CON EL ENTORNO USO DE SUELO DEL ENTORNO 1 TOTAL 2 PREDOMINANTE 3 PARCIAL

RESIDENCIAL 2 INSTITUCIONAL 3 COMERCIAL DEPORTIVO-RECREATIVO CULTURAL RELIGIOSO OTROS 2 OBSERVACIONES: El uso del suelo predominante del entorno es Suelo Rustico Residencial Agrcola Concentrado 8SR- C8-2a), en esta localidad la distancia entre las viviendas es mayor, adems encontramos el uso de Suelo Rustico de Proteccin Especial (SR- B4.

2.2.5- TIPOLOGA DE USO DEL SUELO ACTUAL DEL ELEMENTO RESIDENCIAL INSTITUCIONAL COMERCIAL DEPORTIVO-RECREATIVO CULTURAL RELIGIOSO OTROS VACANTE

2.3- EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURAS

NIVEL DE EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURAS


1 ALTO 2 MEDIO 3 BAJO 4 DEFICIENTE

30

REDES DE SANEAMIENTO (ALCANTARILLADO- ACUEDUCTO) REDES VIALES


(PRIMARIAS - SECUNDARIAS)

2 2

REDES DE ENERGA 2 REDES DE TELEFONA Y 3 TELECOMUNICACIONES CENTROS ASISTENCIALES 3 CENTROS CULTURALES Y OCIO 2 INFRA. COMERCIAL 4 INFRA. DEPORTIVA-RECREATIVA 2 INFRA. TURSTICA 4 OTRAS OBSERVACIONES: No tiene redes de alcantarillado pblico, la evacuacin de aguas servidas Se lleva a cabo a travs de depuradoras. El servicio de agua potable se presta con regular estado. La red vial primaria por la cual se accede a la estructura y sirve de acceso principal a la zona, se encuentra en buen estado, las redes secundarias entre las viviendas se encuentran en mal estado. El servicio d energa elctrica, como en la mayora de las estructuras analizadas se presta con regularidad. Lo que si necesitan las redes de energa es su soterramiento. En cuanto a la telefona por cable, el servicio se presta en regular estado y la cobertura es deficiente. En cuanto a la telefona mvil e internet, el servicio se presta de mejor forma y la cobertura es mayor, debido a que a escasos metros encontramos la torre repetidora de seal mvil. Carece de Centro Asistencia, Farmacia, Puesto de Salud, el ms inmediato se encuentra a 11kilometros En cuanto a la infraestructura comercial , no existe ningn comercio en el entorno inmediato de la estructura. nicamente existe un bar en la poblacin. En cuanto a la infraestructura deportiva-recreativa, se podra considerar de nivel medio, tiene una cancha multifuncional(bsquetbol, microftbol, tenis) localizada detrs de la estructura (este), a esta oferta se une un parque infantil en buenas condiciones. No existe infraestructura turstica. El servicio de transporte terrestre es muy deficitario, no hay una ruta constante que enlace la localidad con la capital.

2.4- VISUAL DEL ENTORNO


NIVEL VISUAL Y AMBIENTAL DEL ENTORNO
1 AMPLIA 2 APRECIABLE 3 ESCASA

2.4.1- CALIDAD VISUAL EXTENSIN AMPLIA 1 31

EXTENSIN MEDIA EXTENSIN ESCASA OBSERVACIONES: El nivel visual y ambiental del entorno se considera de extensin amplia, Debido a que es una de las localidades con mayor altitud lo que garantiza unas magnificas vistas al este (Puerto del Rosario y El mar)

2.4.2- CALIDAD AMBIENTAL EXTENSIN AMPLIA 1 EXTENSIN MEDIA EXTENSIN ESCASA OBSERVACIONES: El nivel de calidad ambiental es de extensin amplia, consecuencia de la ausencia de fabricas y de la baja concentracin de trfico vehicular

3-NECESIDAD DE ACTUACIN EN EL ENTORNO

NIVEL DE ACTUACIN
1 MUY URGENTE 2 URGENTE 3 A CORTO PLAZO 4 A MEDIO PLAZO

DECLARACIN ORDENACIN INTERVENCIN OTRAS 4 OBSERVACIONES: Arreglar el exterior de la estructura, adecuarle el suelo exterior. Mejorar a medio plazo, las vas secundarias alrededor del entorno, muchas de estas vas que conectan las viviendas entre s, se encuentran en mal estado.

4 - ETAPA HISTRICA
poca de inicio de la construccin : 1714 poca de terminacin de la construccin : 1902

5 ESTADO DE CONSERVACIN

5.1- DE LAS PARTES


32

ESTADO

1 BUENO

2 REGULAR

3 GRAVE

INTERVENCIN

1 R. PUNTUAL

2 R. PARCIAL

3 R. GENERAL

PARTES ESTADO INTERVENCIN ESTRUCTURAS 1 CIMENTACIONES O 1 SOLADOS MUROS O SOPORTE 2 FORJADOS O BVEDAS CUBIERTA 1 REVESTIMIENTO 2 ELEM. ORNAMENTALES INSTALACIONES 2 2 CARPINTERA Y CERRAJERA 2 ACABADOS 2 2 OTROS 2 1 OBSERVACIONES: Presenta deficiencias en las instalaciones elctricas, ya que las redes no estn adecuadamente instaladas, el cableado est ubicado fuera de los muros. Sera bueno realizar adecuaciones en el suelo exterior alrededor de la estructura(sur-este), Y acabados de pintura en la fachada norte.

5.2- DEL CONJUNTO


EXCELENTE BUENO x DEFICIENTE MALO RUINA INCIPIENTE RUINA TOTAL OTROS OBSERVACIONES: En condiciones generales el nivel de conservacin del conjunto se estima en buen estado.

6 IMAGEN MEDIO SOCIOECONMICO


ACTIVO ESTABLE REGRESIVO ABANDONADO

OBSERVACIONES: La actividad econmica en la zona es escasa por no decir nula. Existen marcados ndices de despoblamiento del rea, debido a la falta de trabajo y a las 33

carencias que est presente en cuanto a infraestructuras de servicios.

7- PROPUESTA - ACTUACIN

NIVEL DE URGENCIA
1 INMEDIATO 2 URGENTE 3 CORTO PLAZO 4 MEDIO PLAZO

7.1- PREVENCIN O PROTECCIN

N. U

DECLARACIN ORDENACIN ESTUDIO ESPECIFICO


OBSERVACIONES

7.2- ACTUACIN O INTERVENCIN

N. U

CONSERVACIN ORDINARIA OBRAS SENCILLAS OBRAS DE IMPORTANCIA

OBSERVACIONES: Realizar obras de conservacin ordinaria a medio plazo; adecuacin del suelo exterior, mantenimiento de instalaciones elctricas interiores de la estructura, acondicionar y pintar fachadas.

34

8 DATOS ESPECIFICOS DE LA ESTRUCTURA


8.1.- TIPOLOGIA DE ESTRUCTURA RELIGIOSA IGLESIA ERMITA SANTUARIO CONVENTO MONASTERIO OTROS MARQUE x X

8.2.- ORIENTACION DE LA FACHADA PRINCIPAL DE LA ESTRUCTURA NORTE SUR ESTE OESTE X OTROS

8.3 COMPONENTES ESPACIALES DE LA ESTRUCTURA RELIGIOSA NAVE P/PAL. X NICHOS PRESBITERIO X SALONES SACRISTA X CONFESIONARIOS EVANGELIO X CAPILLA CORO BAOS ESPADAA X BARBACANA TORRE OTROS

8.4.- SITUACION DE LA ESPADAA EN LA FACHADA DERECHA IZQUIERDA CENTRO X OTROS

8.5.- FORMA DE LA PUERTA PRINCIPAL (ACCESO) DE LA ESTRUCTURA ARCO X SEMI-ARCO RECTANGULAR CIRCULAR OTROS

35

4- IGLESIA NUESTRA SEORA DEL SOCORRO - LA MATILLA

36

37

FICHA DE RECOGIDA DE DATOS


N FICHA AO : A- 4 FECHA: 29 07 - 2010

2010

3- DATOS BSICOS 1.1-IDENTIFICACION


NOMBRE DE LA ESTRUCTURA UBICACIN LOCALIDAD MUNICIPIO PROVINCIA PROPIEDAD REFERENCIA CATASTRAL SUPERFICIE DE SUELO SUPERFIIE CONSTRUIDA ERMITA DE NUESTRA SEORA DEL SOCORRO L.G. LA MATILLA 39 LA MATILLA PTO. DEL ROSARIO LAS PALMAS DIOCESIS DE CANARIAS 000700200FS05G0001IX 15700 M2 14100 M2

38

1.2-LINDEROS
NORTE SUR ESTE OESTE CENTRO CULTURAL DE LA MATILLA CALLE EN MEDIO- PARCELA SIN URBANIZAR CALLE EN MEDIO CANCHA MULTIFUNCIONAL PLAZA PUBLICA

1.3-ENTORNO FSICO
MBITO TERRITORIAL PTO. DEL ROSARIO LA MATILLA ALTITUD CAPITAL MUNICIPAL 16 MTS 354 MTS LATITUD 13 51`38.71 O 13 57`32.75 O LONGITUD 28 29` 56.50 N 28 33`33.52 N

OBSERVACIONES: Esta situada dentro de la ordenanza Suelo Rustico Residencial.


Agrcola Concentrada Grado 2 Categora a, y, dentro de este mbito la subcategoria D.
Dotacional: Sistema de Equipamiento comunitario y espacios libres, entre la ordenacin de las dotacionales encontramos la (D5Aa) zona de dotaciones de Bienestar social, Templo y Centro Parroquial. Prevalecen en la zona los mbitos de uso de suelo SR-C7 1b al norte de la estructura, al este el mbito SR C91 y al oeste el mbito SR C8 2 a (anexo plano de uso de suelo de La Matilla). Est situada al extremo norte de la extensin territorial del municipio de Puerto del Rosario, limita con el municipio de la Oliva.

2- ANLISIS FICHA URBANSTICA

2.1- ADECUACIN A NORMATIVA URBANSTICA


ORDENANZA ZONAL Suelo Rustico Residencial agrcola Concentrada (SRC82a) NORMAS SUBSIDIARIAS DE Tipo de ordenacin fijado para la estructura: D PLANEAMIENTO (Manzanas y Micro manzanas de Ordenacin Interna libres) NORMAS Y ORDENANZAS (D.5Aa) Es de aplicacin el texto refundido del P: G: O: U: de Puerto del Rosario, aprobado definitivamente el 17 de mayo de 1996 (BOC. N 132 de 18/10/1996) y publicado en el boletn Oficial (BOP de 16/02/00). La ley expresa en la pag.119 (volumen: Normas Urbanas) capitulo 5, clasificacin de sueloSeccin 3 Rgimen de Suelo Rustico. 130. -EL SUELO RUSTICO El Suelo Rustico (SR) comprende las superficies del territorio delimitadas, por este Plan General como reas en las que no se permiten procesos de urbanizacin compacta y de carcter urbano, con la finalidad de asegurar la continuidad de las condiciones naturales y 39

usos productivos, la preservacin de los valores ambientes del paisaje insular. 131.Zonifica del Suelo Rustico El suelo Rustico (SR) se clasifica en las siguientes categoras : Suelo Rustico potencialmente productivo (6),dividido en la siguientes zonas: -Residencial agrcola concentrado, grado 1 (c7) -Residencial agrcola concentrado, grado 2 (c8) -agrcola dispersa grado 1 (C9) -agrcola dispersa grado 2 (10) *Suelo Rustico Residual (B6) dividido en las siguientes zonas: -Paisaje extenso Rustico tradicional (B6a) -Paisaje extenso de llano (B6b) -Paisaje extenso de Montaa (B6c) *Suelo rustico de proteccin Especial (B0,B1,B2,B3,B4,B5,B7,B10,B11,B12) Como lo expresa la ley, el plan organiza determinadas zonas ,en donde no es permitido formar ncleos compactos de carcter urbano, con el objeto de preservar y mantener la edificacin Tradicional y el hbitat ambiental de la isla. La zonificacin expuesta en el prrafo anterior se complementa con una tipologa edificatoria que, para el caso que nos compete la ordenanza (SR C82a),se aplica los tipos K (Frente de Camino Rural),L (agrupacin permitida de casas)

2.2- ASPECTOS URBANSTICOS SINGULARES DEL ENTORNO


2.2.1- ACCESIBILIDAD - VAS FCIL ACCESIBILIDAD REGULAR ACCESIBILIDAD MALA ACCESIBILIDAD CAMINANDO x VEHCULO x

2.2.2- URBANISMO DEL ENTORNO


1 TOTAL 2 PREDOMINANTE 3 PARCIAL

ORDENADO SEMIORDENADO EDIFICADO DISPERSO OTROS

OBSERVACIONES: El urbanismo del entorno de la estructura se considera disperso, la ordenanza aplicada (SR-C82A)mantiene condiciones apropiadas que ayudan a preservar los usos productivos y los Valores Ambientales en la Isla. Entre la normativa de la tipologa Edificatoria esta que las parcelas mnimas deben ser de 3000 mts2. Se prohbe las parcelaciones, divisiones de terreno que originen disgregacin de fincas. Se Conservan los caminos actuales excepto los previstos en el plan. El ancho mnimo de las 40

Vas debe ser de 5 metros Y la pendiente mnima 15, se fomentara la reutilizacin de las viviendas tradicionales existentes.

2.2.3-RELACION CON EL ENTONO USO DE SUELO DEL ENTORNO 1 TOTAL 2 PREDOMINANTE 3 PARCIAL

RESIDENCIAL 2 INSTITUCIONAL 3 COMERCIAL DEPORTIVO-RECREATIVO CULTURAL RELIGIOSO OTROS OBSERVACIONES: El Uso de Suelo predominante del entorno es residencial (SR-C82a), Suelo Rustico Residencial agrario agrcola concentrado y (SR-C9) Suelo rustico residencial disperso Grado 1, son los mbitos comunes en la zona.

2.2.5- TIPOLOGA DE USO DEL SUELO ACTUAL DEL ELEMENTO RESIDENCIAL INSTITUCIONAL COMERCIAL DEPORTIVO-RECREATIVO CULTURAL RELIGIOSO OTROS VACANTE

2.3- EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURAS

NIVEL DE EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURAS


1 ALTO 2 MEDIO 3 BAJO 4 DEFICIENTE

REDES DE SANEAMIENTO (ALCANTARILLADO- ACUEDUCTO) REDES VIALES


(PRIMARIAS - SECUNDARIAS)

2 2 2 3 41

REDES DE ENERGA REDES DE TELEFONA Y TELECOMUNICACIONES

CENTROS ASISTENCIALES 3 CENTROS CULTURALES Y OCIO 2 INFRA. COMERCIAL 4 INFRA. DEPORTIVA-RECREATIVA 2 INFRA. TURSTICA 4 OTRAS OBSERVACIONES: La localidad adolece de servicio de alcantarillado pblico. Su evacuacin se realiza a travs de depuradoras El servicio de agua se presta con regular estado, la cobertura en ciertas zonas es deficiente. Cuenta con una va principal en muy buen estado (Fv-10) y las vas secundarias del entrono estn en regular estado. El servicio de energa elctrica se presta con regularidad, al igual que el servicio de Telefona y Telecomunicacin, aunque la cobertura de servicio se considera de tipo medio. No cuenta con centros de salud o puesto de salud cercanos, depende de Pto del Rosario. La infraestructura comercial es deficiente, no hay comercio de vveres, el ms cercano esta a 9 kilmetros. Existe unas instalaciones deportivas multifuncional al este de la estructura, un parque recreativo y una plaza pblica. No existen hoteles, casa rurales, ni albergues. La poblacin tiene un bar-cafetera. Por Consiguiente, la infraestructura turstica, puede considerarse de nivel bajo.

2.4- VISUAL DEL ENTORNO


NIVEL VISUAL Y AMBIENTAL DEL ENTORNO
1 AMPLIA 2 APRECIABLE 3 ESCASA

2.4.1- CALIDAD VISUAL EXTENSIN AMPLIA 1 EXTENSIN MEDIA EXTENSIN ESCASA OBSERVACIONES: En el nivel visual y ambiental en el entorno se considera de Extensin amplia, debido a : 1-La construccin ms alta en doscientos metros (200mts) alrededor de la Estructura es de 7 mts de altura. 2- presenta magnificas vistas al norte(montaas de Vallebron) elevacin montaosa de considerable altura. 3-No hay contaminacin visual publicitaria en el sector.

2.4.2- CALIDAD AMBIENTAL EXTENSIN AMPLIA EXTENSIN MEDIA EXTENSIN ESCASA 1

42

OBSERVACIONES: El nivel de Calidad Ambiental es de extensin amplia. La polucin es casi nula, no existen fbricas que generen gran cantidad de desechos, ni una concentracin vehicular numerosa.

3-NECESIDAD DE ACTUACIN EN EL ENTORNO


NIVEL DE ACTUACIN
1 MUY URGENTE 2 URGENTE 3 A CORTO PLAZO 4 A MEDIO PLAZO

DECLARACIN ORDENACIN INTERVENCIN OTRAS 4 OBSERVACIONES: Adecuacin de las vas secundarias de acceso a la estructura.

4 - ETAPA HISTRICA
Fecha inicio de la construccin : 1714 Fecha terminacin de la construccin: 1831

5 ESTADO DE CONSERVACIN

5.1- DE LAS PARTES


ESTADO 1 BUENO 2 REGULAR 3 GRAVE

INTERVENCIN

1 R. PUNTUAL

2 R. PARCIAL

3 R. GENERAL

PARTES ESTRUCTURAS CIMENTACIONES O SOLADOS MUROS O SOPORTE FORJADOS O BVEDAS CUBIERTA REVESTIMIENTO ELEM. ORNAMENTALES

ESTADO 1 1 1 2 2 1

INTERVENCIN

43

INSTALACIONES CARPINTERA Y CERRAJERA ACABADOS OTROS

2 2 2 -

OBSERVACIONES: Reparacin a algunos puntos de acabados en la fachada sur, y, detalles de pintura.

5.2- DEL CONJUNTO


EXCELENTE BUENO x DEFICIENTE MALO RUINA INCIPIENTE RUINA TOTAL OTROS OBSERVACIONES: En lneas generales el nivel de conservacin del conjunto se aprecia en buen estado.

6 IMAGEN MEDIO SOCIOECONMICO


ACTIVO ESTABLE REGRESIVO ABANDONADO

OBSERVACIONES: La imagen del medio socioeconmico, se considera estable, la escasa actividad econmica se basa en pequeas explotaciones ganaderas (ganado ovino), no hay creacin de nuevos comercios e industrias.

7- PROPUESTA - ACTUACIN
NIVEL DE URGENCIA
1 INMEDIATO 2 URGENTE 3 CORTO PLAZO 4 MEDIO PLAZO

7.1- PREVENCIN O PROTECCIN

N. U

DECLARACIN

44

ORDENACIN ESTUDIO ESPECIFICO


OBSERVACIONES

7.2- ACTUACIN O INTERVENCIN

N. U

CONSERVACIN ORDINARIA OBRAS SENCILLAS OBRAS DE IMPORTANCIA

OBSERVACIONES: Realizar obras de conservacin ordinarias a medio plazo(pintura general de la fachada exterior).

8 DATOS ESPECIFICOS DE LA ESTRUCTURA


8.1.- TIPOLOGIA DE ESTRUCTURA RELIGIOSA ERMITA SANTUARIO CONVENTO MONASTERIO OTROS MARQUE x x

8.2.- ORIENTACION DE LA FACHADA PRINCIPAL DE LA ESTRUCTURA NORTE SUR ESTE OESTE x OTROS

45

8.3 COMPONENTES ESPACIALES DE LA ESTRUCTURA RELIGIOSA NAVE P/PAL. x NICHOS PRESBITERIO x SALONES SACRISTA x CONFESIONARIOS EVANGELIO x CAPILLA CORO BAOS ESPADAA x BARBACANA TORRE OTROS

8.4.- SITUACION DE LA ESPADAA EN LA FACHADA DERECHA IZQUIERDA CENTRO x OTROS

8.5.- FORMA DE LA PUERTA PRINCIPAL (ACCESO) DE LA ESTRUCTURA ARCO x SEMI-ARCO RECTANGULAR CIRCULAR OTROS

46

5 - ERMITA DE SAN AGUSTIN Y SANTA MONICA - TEFIA

47

48

FICHA DE RECOGIDA DE DATOS


N FICHA AO A- 5 26 07 - 2010

2010

FECHA

4- DATOS BSICOS 1.1-IDENTIFICACION


NOMBRE DE LA ESTRUCTURA UBICACIN LOCALIDAD MUNICIPIO PROVINCIA PROPIEDAD REFERENCIA CATASTRAL SUPERFICIE DE SUELO SUPERFICIE DE SUELO ERMITA DE SAN AGUSTIN L.G.TEFIA 32 TEFIA PUERTO DEL ROSARIO LAS PALMAS DIOCESIS DE CANARIAS 002500200 ES95F000 1XF 220.00M2 243,50M2

49

1.2-LINDEROS
NORTE SUR ESTE OESTE CALLE EN MEDIO COLISEO DE LUCHA DE TEFIA CALLE EN MEDIO PARCELA SIN URBANIZAR CALLE EN MEDIO PARCELA SIN URBANIZAR CALLE EN MEDIO - CENTRO CULTURAL DE TEFIA

1.3-ENTORNO FSICO
MBITO TERRITORIAL PTO. DEL ROSARIO TEFIA ALTITUD CAPITAL MUNICIPAL 16 MTS 214 MTS LATITUD 13 51`38.71 O 13 59`21.69 O LONGITUD 28 29` 56.50 N 2831`19.00 N

OBSERVACIONES : Esta situada dentro del mbito de Suelo Rustico Plan Especial de
Proteccin B.10 y dentro de subcategoria D.
DOTACIONAL: Sistema de equipamientos comunitario y Espacios libres, entre la Ordenacin de los dotacionales encontraremos la (D5Aa)Zona de dotaciones de Bienestar Social, Templo y Centro parroquial. En la zona se conjugan varios mbitos: SR C8.2, sr C9, SR C10.Al sur del Dotacional. Esta entidad poblacional est situada al Noroeste de la Extensin territorial del Municipio de Pto del Rosario, con una altitud de 214 mts sobre el nivel del mar.

2-ANLISIS FICHA URBANSTICA

2.1- ADECUACIN A NORMATIVA URBANSTICA


ORDENANZA ZONAL Suelo Rustico Plan Especial de Proteccin (SR- PEP B10) Manzanas y Micro manzanas de ordenacin interna libre D.5Aa -

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO NORMAS Y ORDENANZAS Es de aplicacin el P.G.O.U. de Puerto del Rosario, (BOC.N 132 de 18/10/1996) publicado (BOP.16/02/2000). La Ley expresa en el Capitulo 5 (Normas Urbansticas), Seccin 3 (Rgimen de Suelo Rustico) Art.131.Zonificacion de Suelo Rustico, una clasificacin del Suelo Rustico, por categoras, y, el mbito que cobija la estructura es: - SR-PEP-B10 - y lo define como Zona de Proteccin del Paisaje Antrpico Agrcola-Residencial. Se considera de gran inters la conservacin del paisaje mediante el control morfolgico de la Rehabilitacin de Edificios y Construcciones Tradicionales, as como el diseo de las Segregaciones de fincas y nuevas edificaciones (P.G.0.U. de Puerto del Rosario, Art.149). 50

El rea presenta serios problemas de Despoblamiento y Dispersin y el P.G.O.U. de Puerto Del Rosario plante la adopcin de una serie de medias con objeto de mantener y preservar Los valores ambientales, en comunin con otras Normativas de integracin para uso turstico y cultural.

2.2- ASPECTOS URBANSTICOS SINGULARES DEL ENTORNO


2.2.1- ACCESIBILIDAD - VAS FCIL ACCESIBILIDAD REGULAR ACCESIBILIDAD MALA ACCESIBILIDAD CAMINANDO x VEHCULO

2.2.2- URBANISMO DEL ENTORNO


1 TOTAL 2 PREDOMINANTE 3 PARCIAL

ORDENADO SEMIORDENADO EDIFICADO DISPERSO OTROS

OBSERVACIONES: En la zona se conjugan los mbitos:SR-C8, SR-C9, PEP-b10, como podemos observar son categoras distintas de la zonificacin del suelo rustico, en cuyas tipologas edificatorias de ordenacin favorecen Normativas para areas en las que no se permiten procesos de urbanizacin consolidados, pero que aseguran la continuidad de la naturaleza, de los valores de la edificacin tradicional. Se aprecia la distancia que existe entre fincas (dispersin) y la similitud entre la tipologa de las construcciones existentes.

2.2.3-RELACION CON EL ENTONO USO DE SUELO DEL ENTORNO 1 TOTAL 2 PREDOMINANTE 2 3 51 3 PARCIAL

RESIDENCIAL INSTITUCIONAL COMERCIAL DEPORTIVO-RECREATIVO CULTURAL RELIGIOSO

OTROS x OBSERVACIONES: El uso del suelo predominante en el entorno es el residencial SR-C82a y SR-C como lo muestra el plano del P.GO.U. De Puerto del Rosario.

2.2.5- TIPOLOGA DE USO DEL SUELO ACTUAL DEL ELEMENTO RESIDENCIAL INSTITUCIONAL COMERCIAL DEPORTIVO-RECREATIVO CULTURAL RELIGIOSO OTROS VACANTE OBSERVACIONES

2.3- EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURAS

NIVEL DE EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURAS


1 ALTO 2 MEDIO 3 BAJO 4 DEFICIENTE

REDES DE SANEAMIENTO (ALCANTARILLADO- ACUEDUCTO) REDES VIALES


(PRIMARIAS - SECUNDARIAS)

2 3

REDES DE ENERGA 2 REDES DE TELEFONA Y 3 TELECOMUNICACIONES CENTROS ASISTENCIALES 3 CENTROS CULTURALES Y OCIO 1 INFRA. COMERCIAL 4 INFRA. DEPORTIVA-RECREATIVA 1 INFRA. TURSTICA 2 OTRAS OBSERVACIONES: La depuracin de las aguas servidas, se realiza a travs de depuradoras, no existen redes de alcantarillado en toda la zona. El servicio de agua potable se presta regularmente, la cobertura es deficiente en algunas zonas distantes del ncleo poblacional. Las vas principales FV-10, FV-30 y la FV207, se encuentran en muy buen estado. Las secundarias de acceso a la estructura, se encuentran en mal estado, no estn pavimentadas. 52

El servicio d energa se presta regularmente y el nivel de cobertura es alto. El servicio de telefona y telecomunicaciones es bajo al igual que la cobertura. Adolece de Centro asistencial o puesto de salud, el ms cercano esta a 21 kilmetros. Por lo que el nivel de cobertura es bajo. En cuanto a infraestructura cultural, el nivel es alto, se han implementado varios equipamiento Equipamientos como: Eco museo de la Alcogida, La Molina y el Molino, El albergue de Tefia. La infraestructura comercial es deficiente, no existen comercio de vveres, no hay restaurantes, solo hay algunas explotaciones ganaderas en pequea escala. Las infraestructuras deportiva recreativas existentes en la localidad son: Un Coliseo de Lucha Canaria, Campo de futbol, Cancha multifuncional y un Parque Recreativo de Rehabilitacin. Estas dotaciones le confieren un nivel de equipamiento alto a la Localidad. En cuanto a infraestructura turstica esta es de nivel medio. Existe un alberge, el Eco museo De la Alcogida, la Ermita de San Agustn.

2.4- VISUAL DEL ENTORNO


NIVEL VISUAL Y AMBIENTAL DEL ENTORNO
1 AMPLIA 2 APRECIABLE 3 ESCASA

2.4.1- CALIDAD VISUAL EXTENSIN AMPLIA x EXTENSIN MEDIA EXTENSIN ESCASA OBSERVACIONES: El entorno presenta un nivel visual y ambiental alto. Al naciente este encontramos elevaciones como: El Aceitunal (586 mts), Morro Don Diego(507mts) Montaa Martnez (496 mts), Pico de la Fortaleza (597mts), que estn a escasos kilmetros de la estructura, adems que la dispersin en las viviendas y la conservacin de las Edificaciones Tradicionales nos llevan a esa valoracin.

2.4.2- CALIDAD AMBIENTAL EXTENSIN AMPLIA x EXTENSIN MEDIA EXTENSIN ESCASA OBSERVACIONES: La calidad ambiental en el entorno es de extensin amplia debido a: La preservacin de las condiciones ambientales, la escasa polucin ambiental, el bajo nivel de trfico y la conservacin del uso productivo en el entorno nos motiva esta Valoracin. 53

3-NECESIDAD DE ACTUACIN EN EL ENTORNO

NIVEL DE ACTUACIN
1 MUY URGENTE 2 URGENTE 3 A CORTO PLAZO 4 A MEDIO PLAZO

DECLARACIN ORDENACIN INTERVENCIN 4 OTRAS 4 OBSERVACIONES: Recuperar las vas de acceso secundarias, desde la FV207 hasta la Ermita Sealizar la llegada hasta la estructura. Realizar el estudio para un proyecto de tipo Turstico Cultural-Ambiental, que dinamice la Encomia de la zona, pero que a la vez no produzca un impacto ambiental negativo en el entorno.

4 - ETAPA HISTRICA
Etapa de inicio de la construccin: 1714 Etapa de terminacin de la construccin: siglo XVIII

5 ESTADO DE CONSERVACIN

5.1- DE LAS PARTES


ESTADO 1 BUENO 2 REGULAR 3 GRAVE

INTERVENCIN

1 R. PUNTUAL

2 R. PARCIAL

3 R. GENERAL

PARTES ESTRUCTURAS CIMENTACIONES O SOLADOS MUROS O SOPORTE

ESTADO 2 2 2

INTERVENCIN 54

FORJADOS O BVEDAS CUBIERTA REVESTIMIENTO ELEM. ORNAMENTALES INSTALACIONES CARPINTERA Y CERRAJERA ACABADOS OTROS

2 2 2 2 2 2 2 -

1 1 1 -

OBSERVACIONES: Detalles de deterioro en el suelo del Altar. Detalles de deterior de la madera en la cubierta de la Sacrista. Detalles de humedades y pintura en la Fachada y en los muros laterales de la Nave principal. Sera necesario revisar los suelos existentes y plantear una solucin a la moqueta colocada sobre la superficie del suelo.

5.2- DEL CONJUNTO


EXCELENTE BUENO x DEFICIENTE MALO RUINA INCIPIENTE RUINA TOTAL OTROS OBSERVACIONES: En general el conjunto se encuentra bien, objetando los detalles Anteriores.

6 IMAGEN MEDIO SOCIOECONMICO


ACTIVO ESTABLE REGRESIVO ABANDONADO

OBSERVACIONES: La imagen del medio se mantiene estable a pesar de los innumerables esfuerzos del Gobierno local para dinamizar la zona. No se han establecido nuevos comercios, no se han construido infraestructuras de tipo turstico o recreativo en los ltimos aos.

55

7- PROPUESTA - ACTUACIN

NIVEL DE URGENCIA
1 INMEDIATO 2 URGENTE 3 CORTO PLAZO 4 MEDIO PLAZO

7.1- PREVENCIN O PROTECCIN

N. U

DECLARACIN ORDENACIN ESTUDIO ESPECIFICO

OBSERVACIONES: A pesar de haber realizado una rehabilitacin en el 2007, es necesario Hacer un Estudio especifico sobre los suelos anteriores de la Ermita, con el objeto de darle Una solucin acorde, con los materiales adecuados o similares a los existentes y que no Causen impacto negativo, sobre el espacio y ambiente existente.

7.2- ACTUACIN O INTERVENCIN

N. U

CONSERVACIN ORDINARIA OBRAS SENCILLAS OBRAS DE IMPORTANCIA

OBSERVACIONES: Obras sobre los suelos- medio plazo suelos interiores.

8 DATOS ESPECIFICOS DE LA ESTRUCTURA

8.1.- TIPOLOGIA DE ESTRUCTURA RELIGIOSA IGLESIA ERMITA SANTUARIO CONVENTO MONASTERIO OTROS

MARQUE x X

56

8.2.- ORIENTACION DE LA FACHADA PRINCIPAL DE LA ESTRUCTURA NORTE SUR ESTE X OESTE OTROS

8.3 COMPONENTES ESPACIALES DE LA ESTRUCTURA RELIGIOSA NAVE P/PAL. X NICHOS PRESBITERIO X SALONES SACRISTA X CONFESIONARIOS EVANGELIO X CAPILLA CORO BAOS ESPADAA X BARBACANA TORRE OTROS

x x x

8.4.- SITUACION DE LA ESPADAA EN LA FACHADA DERECHA IZQUIERDA x CENTRO OTROS

8.5.- FORMA DE LA PUERTA PRINCIPAL (ACCESO) DE LA ESTRUCTURA ARCO x SEMI-ARCO RECTANGULAR CIRCULAR OTROS

57

6 - ERMITA NUESTRA SEORA DE LA CONCEPCION - LOS LLANOS DE LA CONCEPCION

58

59

FICHA DE RECOGIDA DE DATOS


N FICHA AO A-6 FECHA 18 05 -2010 -

2010

1- DATOS BSICOS 1.1-IDENTIFICACION


NOMBRE DE LA ESTRUCTURA: UBICACIN LOCALIDAD MUNICIPIO PROVINCIA PROPIEDAD REFERENCIA CATASTRAL SUPERFICIE SUELO SUPERFICIE CONSTRUIDA ERMITA DE NUESTRA SEORA DE LA CONCEPCION L.G. LOS LLANOS DE LA CONCEPCION 27 LOS LLANO DE LA CONCEPCION PUERTO DEL ROSARIO LAS PALMAS DIOCESIS DE CANARIAS 002101100ES95B0001PQ 18900 M2 18900 M2

60

1.2-LINDEROS
NORTE SUR ESTE OESTE CALLE EN MEDIO - CENTRO CULTURAL LOS LLANOS DE LA CONCEPCION CALLLE EN MEDIO VIVIENDA UNIFAMILIAR CALLE EN MEDIO PARQUE RECREACIONAL CALLE EN MEDIO LOTES BALDIOS

1.3-ENTORNO FSICO
MBITO TERRITORIAL PTO. DEL ROSARIO LLANOS DE LA CONCEPCION ALTITUD CAPITAL MUNICIPAL 16 MTS 194 MTS LATITUD 13 51`38.71 O 14 01.48`87 O LONGITUD 28 29` 56.50 N 28 28`30.76 N

OBSERVACIONES: La estructura est situada dentro de la ordenanza SR C71b Suelo Rustico Residencial Agrcola Concentrado Grado 1b y dentro de este mbito la Subcategoria D. Dotacional: Sistema de equipamiento comunitario y espacios libres, entre la ordenacin de las dotaciones encontramos la D5Aa, Zona de Dotaciones de Bienestar
Social, Templo y Centro parroquial. Prevalecen en la zona los mbitos de uso de suelo -SR-C71c - Suelo Rustico Residencial Agrcola Concentrado grado 1c y -SR-C71b- Suelo Rustico Residencial Agrcola Concentrado grado b, ambos presentan la tipologa de Ordenacin Edificatoria K y L. (anexo Plano del P.G.O.U. de Puerto del Rosario- zonificacin uso de suelo-zona Los Llanos de la Concepcin). La estructura se encuentra en el rea oeste del municipio de Puerto del Rosario, a escasos 200 metros de la va principal -FV-30 La Vivienda tipo de la zona es la Vivienda Tipo Canaria, en donde se resaltan los materiales de La isla y se preservan las condiciones medioambientales.

2- ANLISIS FICHA URBANSTICA

2.1- ADECUACIN A NORMATIVA URBANSTICA


ORDENANZA ZONAL SR-C71b - Suelo Rustico Residencial Agrcola Concentrado. NORMAS SUBSIDIARIAS DE Tipo de ordenacin fijado: D. Manzanas y Micro PLANEAMIENTO manzanas de Ordenacin interna libres. NORMAS Y ORDENANZAS D.5Aa Es de aplicacin el texto refundido del P.G.O.U. de Puerto del Rosario, BOC N 132 de18/!0/96 Y BOP de 16/02/00. La ley expresa en la pg. 119 (volumen Normas Urbansticas) capitulo 5,Clasificacion de Suelo 61

-seccin 3 Rgimen de Suelo Rustico 130. Suelo Rustico. El Suelo Rustico (SR), comprende las superficies del territorio delimitadas por este Plan General como areas en las que no s e permiten procesos de Urbanizacin Compacta y de carcter urbano, con la finalidad de asegurar la continuidad de las condiciones naturales y usos productivos, la preservacin de los valores ambientales del paisaje Insular. 131. Zonificacin del Suelo Rustico. El Suelo Rustico (SR) se clasifica en las siguientes categoras: Suelo Rustico potencialmente productivo (C6), dividido en las siguientes zonas: Residencial Agrcola Concentrado, grado 1 (C7) Residencial agrcola Concentrado, grado 2 (C8 ) Agrcola Dispersa, grado 1 (C9 ) Agrcola Dispersa, grado2 (C10). La ley expresa claramente, que mediante el P.G.O.U de Puerto del Rosario, en la zonificacin del suelo, clasifica el Suelo Rustico, como un rea territorial donde no es permitido la formacin de Ncleos Urbanos Consolidados y por otra parte su finalidad es la de preservar y mantener los valores del paisaje. En la zona prevalece SR C71c Suelo Rustico Residencial Agrcola Concentrado grado 1c , y, el -SR-C71b - Suelo Rustico Residencial Agrcola Concentrado grado 1b. Se diferencia el primero del segundo , en que mediante ordenanza, la parcelacin del primero (SR-C71c) debe ser como mnimo 1500 mts2, Y el segundo (SR-C71b) la parcelacin mnima es de 1000 mts2. Cabe sealar que la tipologa de Ordenacin Edificatoria para el mbito SR-C71b son los tipos K (Frente de Camino Rural) y L (agrupacin ntida de casas).

2.2- ASPECTOS URBANSTICOS SINGULARES DEL ENTORNO


2.2.1- ACCESIBILIDAD - VAS FCIL ACCESIBILIDAD REGULAR ACCESIBILIDAD MALA ACCESIBILIDAD CAMINANDO x VEHCULO x

2.2.2- URBANISMO DEL ENTORNO


1 TOTAL 2 PREDOMINANTE 3 PARCIAL

ORDENADO SEMIORDENADO EDIFICADO DISPERSO OTROS

OBSERVACIONES: Consideramos el Urbanismo del entorno de forma dispersa, la Ordenanza 62

aplicada -SR-C71b- y SR-C71c. Regulan las areas prohibiendo la consolidacin de ncleos urbanos compactos, obliga a que las parcelas tengan medidas mnimas, para preservar los usos productivos de la regin y mantener el medio ambiente. Es por ello que la Tipologa de Ordenacin Edificatoria K(Frente de Camino Rural) la caracterstica primordial es la disposicin de la edificacin tradicional en los asentamientos rurales del municipio. En estas viviendas de tipo tradicional se conjugan una serie de estructuras y actividades de tipo rural agrcola como son alpendres, corrales, caminos rurales, canalizaciones de agua, Aljibes , gavias y materos, cuya continuidad se ve amenazada por los nuevos procesos de edificacin originados en las segregaciones de parcelas , con objetivo de establecer zonas Residenciales. La arquitectura tradicional de la zona presenta las siguientes caractersticas: cubiertas de techo con acabados tipo torta (placa de hormign o.csp.0.10 15 cts.).Muros de fachada en piedra ,adobe y cal o muros de piedra vista, enfoscados con material de cal, pintura de color blanco o gofio. La disposicin de las zonas habitables y de servicio originan plantas en forma de L o en U entorno a un patio. Se conserva la tradicin de mantener la utilizacin de paredes de mampostera de piedra en los cerramientos de parcelas.

2.2.3-RELACION CON EL ENTONO USO DE SUELO DEL ENTORNO 1 TOTAL 2 PREDOMINANTE 3 PARCIAL

RESIDENCIAL 2 INSTITUCIONAL COMERCIAL DEPORTIVO-RECREATIVO CULTURAL RELIGIOSO OTROS OBSERVACIONES: Como podemos apreciar en la zona el uso de suelo predominante en el entorno es el Residencial Agrcola Concentrado SR-C71b (anexo plano del P.G.O.U. de Puerto del Rosario).

2.2.5- TIPOLOGA DE USO DEL SUELO ACTUAL DEL ELEMENTO RESIDENCIAL INSTITUCIONAL COMERCIAL DEPORTIVO-RECREATIVO CULTURAL RELIGIOSO OTROS VACANTE

63

2.3- EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURAS

NIVEL DE EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURAS


1 ALTO 2 MEDIO 3 BAJO 4 DEFICIENTE

REDES DE SANEAMIENTO (ALCANTARILLADO- ACUEDUCTO) REDES VIALES


(PRIMARIAS - SECUNDARIAS)

3 2

REDES DE ENERGA 1 REDES DE TELEFONA Y 3 TELECOMUNICACIONES CENTROS ASISTENCIALES 3 CENTROS CULTURALES Y OCIO 2 INFRA. COMERCIAL 2 INFRA. DEPORTIVA-RECREATIVA 2 INFRA. TURSTICA 3 OTRAS OBSERVACIONES: No existe redes de aguas servidas (alcantarillado) en la localidad, su evacuacin se realiza a travs de depuradoras y fosas spticas. El servicio de agua potable est muy regularizado en la zona y el nivel de cubre las necesidades exigidas. Las vas principales son las FV20-FV30 y se encuentran en excelente estado. Las vas secundarias entre la estructura y la FV-30 se encuentran en mal estado. El servicio de energa se presta de forma regular y la cobertura es muy alta. Las redes de telefona y telecomunicaciones puede considerarse de bajo nivel al igual que su Cobertura. Los pobladores de la localidad suplen las necesidades de centros asistenciales en la capital (Puerto del Rosario) o en el municipio de la Oliva, lo que determina un nivel bajo El nivel de infraestructuras Culturales de Ocio, puede considerarse de nivel medio, existe un centro cultural y dos parques recreacionales. La infraestructura comercial es de nivel medio, teniendo en cuenta la poblacin, existen dos (2) comercios de vveres, dos (2) bares, adems de dos (2) fabricas de Queso artesanal. La equipacion turstica es deficiente, no hay alojamientos, existen unas playas vrgenes a solo Ocho (8) kilmetros de la poblacin. Tiene adems magnficos senderos (Montaa del Barraneo, Morro de la Cueva, Estribaciones del Morro de la Cruz) lo que hace apostar ms por el Turismo Ecolgico.

2.4- VISUAL DEL ENTORNO


NIVEL VISUAL Y AMBIENTAL DEL ENTORNO
1 AMPLIA 2 APRECIABLE 3 ESCASA 64

2.4.1- CALIDAD VISUAL EXTENSIN AMPLIA x EXTENSIN MEDIA EXTENSIN ESCASA OBSERVACIONES: El nivel visual y ambiental del entorno es de extensin amplia ,obedece en gran parte a las maravillosas vistas: al sur el Morro de la Cruz y el Morrete de Cerdea. Al norte el Morro de la Cueva y la Montaa del Tao. Todas estas elevaciones encierran a la poblacin de los Llanos de la Concepcin, en una pequea llanura de preciosas vistas. Adems, recalcar la conservacin de la edificacin tradicional lo que realza el nivel ambiental del entorno.

2.4.2- CALIDAD AMBIENTAL EXTENSIN AMPLIA x EXTENSIN MEDIA EXTENSIN ESCASA OBSERVACIONES: La calidad ambiental en el entorno es de extensin amplia, en gran parte obedece a : la preservacin de las condiciones ambientales, la escasa polucin ambiental, el bajo nivel de trfico y la continuidad del uso productivo.

3-NECESIDAD DE ACTUACIN EN EL ENTORNO

NIVEL DE ACTUACIN
1 MUY URGENTE 2 URGENTE 3 A CORTO PLAZO 4 A MEDIO PLAZO

DECLARACIN ORDENACIN INTERVENCIN OTRAS 4 OBSERVACIONES: Una propuesta a medio plazo seria, prestar mayor atencin a la va Secundaria entre la va 207 y la estructura. Dejarla en optimas condiciones al igual que mejorar la sealizacin del callejero de la localidad. Sera necesario que se implanten medias por parte del Gobierno Insular para fomentar el El Turismo Ecolgico y aumentar las Infraestructuras de ocio y recreacionales en la zona.

65

4 - ETAPA HISTRICA
Etapa de inicio de la construccin: 1784 Etapa de terminacin de la construccin: 1796

5 ESTADO DE CONSERVACIN

5.1- DE LAS PARTES


ESTADO 1 BUENO 2 REGULAR 3 GRAVE

INTERVENCIN

1 R. PUNTUAL

2 R. PARCIAL

3 R. GENERAL

PARTES ESTRUCTURAS CIMENTACIONES O SOLADOS MUROS O SOPORTE FORJADOS O BVEDAS CUBIERTA REVESTIMIENTO ELEM. ORNAMENTALES INSTALACIONES CARPINTERA Y CERRAJERA ACABADOS OTROS

ESTADO 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 3

INTERVENCIN 1 2

OBSERVACIONES: Sera necesario hacer ciertas reparaciones en: los suelos interiores de la
Ermita, que presenta deformaciones, hundimientos, levantamientos de las lozas de piedra (suelo), originando el aumento de las juntas de separacin entre lozas (anexo fotos 1, 2, 3,4). Intervencin puntual sobre ciertas partes de la cubierta del techo(artesonado en madera), ya que presenta un deterioro progresivo en la maderas. Anexo (foto 5y 6). Intervencin puntual en los muros interiores por problemas de humedad(anexo fotos 7 y 8 )

5.2- DEL CONJUNTO


EXCELENTE BUENO DEFICIENTE MALO RUINA INCIPIENTE RUINA TOTAL 66

OTROS OBSERVACIONES: Podemos considerar el estado del conjunto deficiente, y, teniendo en cuenta las anteriores salvedades. El resto de la edificacin se encuentra en buen estado.

6 IMAGEN MEDIO SOCIOECONMICO


ACTIVO ESTABLE REGRESIVO ABANDONADO

OBSERVACIONES: la imagen del medio socio econmico, del entorno de la estructura es Estable y nos ha llevado a esta valoracin: 1- La estabilidad de los comercios del sector. 2- A pesar que ha aumento el parque de viviendas en la zona, no ha aumentado apenas el nmero de habitantes. 3- La poblacin estudiantil de la localidad es estable.

7- PROPUESTA - ACTUACIN

NIVEL DE URGENCIA
1 INMEDIATO 2 URGENTE 3 CORTO PLAZO 4 MEDIO PLAZO

7.1- PREVENCIN O PROTECCIN

N. U

DECLARACIN ORDENACIN ESTUDIO ESPECIFICO


OBSERVACIONES

7.2- ACTUACIN O INTERVENCIN

N. U

CONSERVACIN ORDINARIA OBRAS SENCILLAS OBRAS DE IMPORTANCIA

OBSERVACIONES: Es apremiante acometer las obras de importancia a corto plazo (3) en los Interiores de la Ermita, para frenar el deterioro progresivo, al igual que realizar obras sencillas (4) a mediano plazo en la cubierta y los muros interiores (humedad).

67

8 DATOS ESPECIFICOS DE LA ESTRUCTURA


8.1.- TIPOLOGIA DE ESTRUCTURA RELIGIOSA IGLESIA ERMITA SANTUARIO CONVENTO MONASTERIO OTROS MARQUE x x

8.2.- ORIENTACION DE LA FACHADA PRINCIPAL DE LA ESTRUCTURA NORTE SUR ESTE x OESTE OTROS

8.3 COMPONENTES ESPACIALES DE LA ESTRUCTURA RELIGIOSA NAVE P/PAL. x NICHOS PRESBITERIO SALONES SACRISTA x CONFESIONARIOS EVANGELIO x CAPILLA CORO BAOS ESPADAA x BARBACANA TORRE OTROS *(culos)

x x x

8.4.- SITUACION DE LA ESPADAA EN LA FACHADA DERECHA x IZQUIERDA CENTRO OTROS

8.5.- FORMA DE LA PUERTA PRINCIPAL (ACCESO) DE LA ESTRUCTURA ARCO x SEMI-ARCO RECTANGULAR CIRCULAR OTROS -

68

7 - IGLESIA NUESTRA SEORA DE SANTA ANA - CASILLA DEL ANGEL

69

70

FICHA DE RECOGIDA DE DATOS


N FICHA AO A-7 22 06 - 2010

2010

FECHA

5- DATOS BSICOS 1.1-IDENTIFICACION


NOMBRE DE LA ESTRUCTURA: UBICACIN LOCALIDAD MUNICIPIO PROVINCIA PROPIEDAD REFERENCIA CATASTRAL SUPERFICIE SUELO SUPERFICIE CONSTRUIDA IGLESIA PARROQUIAL DE SANTA ANA CALLE ENTRADA CASILLA DEL ANGEL PUERTO DEL ROSARIO LAS PALMAS DIOCESIS DE CANARIAS 1221801 FS0512 S 0001 XQ 895 M2 414 M2

71

1.2-LINDEROS
NORTE SUR ESTE OESTE

CALLE ENTRADA- VIVIENDAS UNIFAMILIARES CALLE ENTRADA- VIVIENDAS UNIFAMILIARES CALLE EN MEDIO-CENTRO CULTURAL Y CASA PARROQUIAL DE CASILLA DEL ANGEL CALLE EN MEDIO VIVIENDAS UNIFAMILIARES COMERCIOS CALLE EN MEDIO ESCUELA UNITARIA CASILLA DEL ANGEL

1.3-ENTORNO FSICO
MBITO TERRITORIAL Pto. DEL ROSARIO CASILLA DEL ANGEL ALTITUD CAPITAL MUNICIPAL 16 MTS 209 MTS LATITUD 13 51`38.71 O 13 96`60.99 O LONGITUD 28 29`56,50 N 28 49`17.77 N

OBSERVACIONES: Esta situado dentro de la ordenanza zonal: SU:C6 (Suelo Urbano


De las entidades de poblacin) subcategoria D. Sistema de equipamiento comunitario y espacios libres (D.5.A.a). La mayora de las construcciones son de tipo canario, viviendas en una planta (a nivel de rasante), con fachadas planas y austeras(sur, este y oeste) cubiertas planas e su mayora en Hormign, mampostera en folgas de cemento, ventanas de madera, salvo al norte encontramos viviendas nuevas en 2 plantas, con materiales ms novedosos. Los servicios pblicos de telefona, telecomunicaciones, energa y agua potables se prestan. con regular normalidad, no existe alcantarillado, el saneamiento bsico se realiza a travs de Depuradoras unitarias. En cuanto a vas encontramos la FV-20 (va principal) a solo 100 metros, en perfecto estado. Las vas del entorno inmediato a la estructura son un poco angostas(este)aunque asfaltadas necesitan mantenimiento. Debemos hacer mencin que alrededor de la estructura se lleva a cabo las principales actividades de tipo Socio-Cultural del ncleo poblacional, que entorno a esta encontramos el Centro Cultural, El Teleclub, La Escuela Unitaria, Parque infantil

6- ANLISIS FICHA URBANSTICA

2.1- ADECUACIN A NORMATIVA URBANSTICA


ORDENANZA ZONAL SU-C6 Suelo Urbano de las entidades de poblacin. NORMAS SUBSIDIARIAS DE D. - Manzanas y Macro manzanas de ordenacin PLANEAMIENTO interna libres (D.5Aa) NORMAS Y ORDENANZAS Es de aplicacin P.G.O.U. de Puerto Del Rosario, (BOC N 132 de 18/10/1996) Y(BOP16/02/00) 72

Sobre las entidades de poblacin C6, La Ley expresa en la pag.124; sub seccion 2. el plan delimita, en el suelo rustico, determinadas reas que en virtud de sus caractersticas morfolgicas o productivas han ido formando un proceso de asentamientos con mayor o menor concentracin, hasta el punto de adquirir una cierta entidad poblacional. Dentro de las tres entidades de poblacin (Tetir,Casilla del ngel, Los estancos)se delimita una zona de suelo urbano suficientemente consolidada, cuyas determinaciones especificas se regulan en la subccesion 3 de la seccin 1 de este mismo captulo. Dentro de la ordenanza S.U. de las entidades de poblacin -C6 -, encontramos una ordenanza de Uso Dotacionales y complementos- D Manzana y macro manzana de ordenacin interna libres, de la cual emana la subcategoria D-Sistema de equipamientos comunitario y espacios Libres ,esta su vez se subdivide en varias subsecciones, del 1 al 11, de acuerdo a la zona de Reserva dotacional requerida, en el caso que nos compete seria la 5Aa,Zona de Dotaciones Del Bienestar Social, Templo y Centro Parroquial. En resumen la ley autoriza, la demarcacin en suelo Rustico de asentamientos urbanos, con ciertas tipologas morfolgicas o usos productivos que se han ido formando, hasta darles el estatuto de Entidades de poblacin , estos pequeos ncleos por as decir, tiene delimitada Un rea de Suelo urbano consolidado dentro de la zonificacin del Suelo Rustico.

2.2- ASPECTOS URBANSTICOS SINGULARES DEL ENTORNO


2.2.1- ACCESIBILIDAD - VAS FCIL ACCESIBILIDAD REGULAR ACCESIBILIDAD MALA ACCESIBILIDAD CAMINANDO X VEHCULO X

2.2.2- URBANISMO DEL ENTORNO


1 TOTAL 2 PREDOMINANTE 3 PARCIAL

ORDENADO SEMIORDENADO EDIFICADO DISPERSO OTROS

2 -

OBSERVACIONES: El Urbanismo del entorno de la estructura, como lo indica el uso de suelo: SU-C6 Suelo Urbano de entidades de poblacin, es disperso. Alrededor de la ordenanza SU-C6 tenemos las ordenanzas (SR-C9 y SR-C71b) Suelo Rustico Residencial Agrcola disperso grado 1, y, Suelo Rustico Residencial concentrado grado 1B; que segn el P.G.O.U de Puerto del Rosario, el Suelo Rustico, los crean con el objeto de evitar la formacin de Ncleos de Poblacin. Para ello establece parcelas en las que determina un tipo de ordenacin edificatoria peculiar, porque fomenta la Vivienda Tradicional, ayuda a que se incremente la interrelacin de actividades y servidumbres entre espacios agregados como los corrales, alpendres, aljibes, caminos, gavias. 73

2.2.3-RELACION CON EL ENTONO USO DE SUELO DEL ENTORNO 1 TOTAL 2 PREDOMINANTE 3 PARCIAL

RESIDENCIAL 2 INSTITUCIONAL COMERCIAL DEPORTIVO-RECREATIVO CULTURAL RELIGIOSO OTROS OBSERVACIONES: Se aprecia claramente el uso de Suelo Predominante es el Residencial (SR-C71b), (SR-C9), SU) y se alterna pequeos comercios, bares, dos (2) cafeteras y algunos Dotacionales (D5Aa), (D5Ae), (D5Ab) (D11), (D12). Anexo plano de Uso de Suelo.

2.2.4- TIPOLOGA DE USO DEL SUELO ACTUAL DEL ELEMENTO RESIDENCIAL INSTITUCIONAL COMERCIAL DEPORTIVO-RECREATIVO CULTURAL RELIGIOSO x OTROS VACANTE OBSERVACIONES: El Uso de suelo actual del elemento es religioso.

2.3- EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURAS

NIVEL DE EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURAS


1 ALTO 2 MEDIO 3 BAJO 4 DEFICIENTE

REDES DE SANEAMIENTO (ALCANTARILLADO- ACUEDUCTO) REDES VIALES


(PRIMARIAS - SECUNDARIAS)

2 2 1 74

REDES DE ENERGA

REDES DE TELEFONA Y 3 TELECOMUNICACIONES CENTROS ASISTENCIALES 4 CENTROS CULTURALES Y OCIO 2 INFRA. COMERCIAL 2 INFRA. DEPORTIVA-RECREATIVA 2 INFRA. TURSTICA 4 OTRAS OBSERVACIONES: El Desalojo de las Aguas servidas, se lleva a cabo a travs de Depuradoras, no hay alcantarillado pblico. El servicio de Agua potable se presta regularmente y con muy buena cobertura. Las redes Viales Primarias se encuentran en muy buen estado FV-20 y las Vas Secundarias alrededor y en el entorno de la estructura se encuentran en regular estado Es de destacar la escasa sealizacin de las calles. El servicio de Energa Elctrica se presta con regularidad y con buena cobertura. El servicio de telefona es deficiente, al igual que la cobertura del servicio, es de anotar que las Redes de telefona no estn soterradas. Existe la opcin de Telefona Mvil que se presta en un Nivel bajo, ya que en muchas zonas la cobertura es deficiente. El servicio de Telecomunicaciones se presta se presta de forma regular. La seal de Televisin Digital es deficiente No hay Centros asistenciales , ni Puestos de salud, ni farmacia, en el entorno de la Estructura, el centro ms cercano esta a 10 Kilmetros. Por lo que se valora el nivel de infraestructuras de Nivel Bajo. Existe una Pequea Escuela, un Centro cultural ,una Biblioteca , un Teleclub, y un saln de juegos, a escasos metros de la estructura. Por lo que se valora el nivel de infraestructuras de Cultura y Ocio de Nivel Medio. El Nivel de Infraestructuras Deportiva-Recreativa es de Nivel Medio (2), ya que existe a escasos metros de la Estructura una Cancha multifuncional, un Campo de ftbol(en regular estado) y un Parque infantil (en buen estado). La Infraestructura Comercial la valoramos de Nivel Medio (2), existen: tres(3) Mini Supermercados, tres(3) Bares, tres (3) Restaurantes, dos (2) pequeas Fabricas de Queso Artesanal. En cuanto a Infraestructuras Tursticas el nivel 4(Deficiente), no hay hoteles, existe una Casa Rural, pero esta fuera de servicio.

2.4- VISUAL DEL ENTORNO


NIVEL VISUAL Y AMBIENTAL DEL ENTORNO
1 AMPLIA 2 APRECIABLE 3 ESCASA

2.4.1- CALIDAD VISUAL EXTENSIN AMPLIA EXTENSIN MEDIA EXTENSIN ESCASA 1

75

OBSERVACIONES: El Nivel Visual es de Extensin Amplia ya que la altura mxima de las construcciones no sobrepasan los 6 mts, no existe contaminacin visual (vallas, avisos publicitarios) y presenta muy buenas vistas al sur y al noroeste (pequeas colinas) de escasa vegetacin y poblacin. Se aprecia un buen estado en las fachadas de las construcciones que estn situadas alrededor de la estructura, condiciones favorables que avalan la alta calidad visual del entorno.

2.4.2- CALIDAD AMBIENTAL EXTENSIN AMPLIA 1 EXTENSIN MEDIA EXTENSIN ESCASA OBSERVACIONES: la calidad Ambiental que presenta el entorno de la estructura se puede Valorar de extensin amplia, est rodeada de amplias colinas al norte y al sur recrean el Paisaje alrededor de la estructura. No existen fabricas, ni industrias que generen contaminacin, ni un trfico vehicular intenso que genere polucin.

3-NECESIDAD DE ACTUACIN EN EL ENTORNO

NIVEL DE ACTUACIN
1 MUY URGENTE 2 URGENTE 3 A CORTO PLAZO 4 A MEDIO PLAZO

DECLARACIN ORDENACIN INTERVENCIN OTRAS 4 OBSERVACIONES: Impulsar, la creacin de nuevas estructuras tursticas (casas rurales, parques temticos, hoteles especializados) y dinamizar las actividades socio-culturales en el Sector.

4 - ETAPA HISTRICA
Etapa de inicio de la construccin : Mitad del Siglo XVIII Etapa de finalizacin de la construccin : 1781

76

5 ESTADO DE CONSERVACIN

5.1- DE LAS PARTES


ESTADO 1 BUENO 2 REGULAR 3 GRAVE

INTERVENCIN

1 R. PUNTUAL

2 R. PARCIAL

3 R. GENERAL

PARTES ESTADO INTERVENCIN ESTRUCTURAS 2 CIMENTACIONES O SOLADOS 2 MUROS O SOPORTE 2 FORJADOS O BVEDAS CUBIERTA 2 1 REVESTIMIENTO 2 2 ELEM. ORNAMENTALES 2 INSTALACIONES 2 1 CARPINTERA Y CERRAJERA 2 ACABADOS 3 3 OTROS OBSERVACIONES: Goteras en la sacrista, recuperacin a corto plazo. Reparacin en el Revestimiento de los muros exteriores de la iglesia (descascar amiento del enfoscado, detalles de pintura en mal estado). Reparacin del muro exterior de cerramiento en la iglesia (fachada sur oeste) Limpieza del acabado de la piedra de fachada Exterior(fachada oeste)

5.2- DEL CONJUNTO


EXCELENTE BUENO DEFICIENTE x MALO RUINA INCIPIENTE RUINA TOTAL OTROS OBSERVACIONES: En cuanto al nivel del conjunto se cataloga deficiente, teniendo en cuenta El mal estado de las vas secundarias, el bajo nivel de infraestructuras Tursticas y el mal estado de los exteriores de la estructura.

77

6 IMAGEN MEDIO SOCIOECONMICO


ACTIVO ESTABLE REGRESIVO ABANDONADO

OBSERVACIONES: El cierre de algunas infraestructuras tursticas en el sector, el continuo deterioro de las vas secundarias. La emigracin, hacia otras zonas de la isla, de los moradores de la localidad. Todas estas circunstancias nos permiten valorar la imagen del medio Socioeconmico como regresivo.

7- PROPUESTA - ACTUACIN

NIVEL DE URGENCIA
1 INMEDIATO 2 URGENTE 3 CORTO PLAZO 4 MEDIO PLAZO

7.1- PREVENCIN O PROTECCIN

N. U

DECLARACIN ORDENACIN ESTUDIO ESPECIFICO


OBSERVACIONES

7.2- ACTUACIN O INTERVENCIN

N. U

CONSERVACIN ORDINARIA OBRAS SENCILLAS OBRAS DE IMPORTANCIA

OBSERVACIONES: Obras sencillas a medio plazo en la cubierta de la sacrista. Reparacin en el revestimiento de los muros exteriores de la iglesia. Reparacin de los muros de de cerramiento exteriores (barbacana) de la Iglesia. (fachada surOeste).

78

8 DATOS ESPECIFICOS DE LA ESTRUCTURA


8.1.- TIPOLOGIA DE ESTRUCTURA RELIGIOSA IGLESIA ERMITA SANTUARIO CONVENTO MONASTERIO OTROS MARQUE x X -

8.2.- ORIENTACION DE LA FACHADA PRINCIPAL DE LA ESTRUCTURA NORTE SUR ESTE OESTE X OTROS

8.3 COMPONENTES ESPACIALES DE LA ESTRUCTURA RELIGIOSA NAVE P/PAL. X NICHOS PRESBITERIO X SALONES SACRISTA X CONFESIONARIOS EVANGELIO X CAPILLA CORO X BAOS ESPADAA X BARBACANA TORRE OTROS

X X X X -

8.4.- SITUACION DE LA ESPADAA EN LA FACHADA DERECHA IZQUIERDA CENTRO X OTROS -

8.5.- FORMA DE LA PUERTA PRINCIPAL (ACCESO) DE LA ESTRUCTURA ARCO X SEMI-ARCO RECTANGULAR CIRCULAR OTROS -

79

8 - ERMITA DE SAN PEDRO ALCANTARA - AMPUYENTA

80

81

FICHA DE RECOGIDA DE DATOS


N FICHA AO A-8 FECHA: 2 05 - 2010

2010

1- DATOS BSICOS 1.1-IDENTIFICACION


NOMBRE DE LA ESTRUCTURA: UBICACIN LOCALIDAD MUNICIPIO PROVINCIA PROPIEDAD REFERENCIA CATASTRAL SUPERFICIE SUELO SUPERFICIE CONSTRUIDA ERMITA SAN PEDRO ALCANTARA L.G. AMPUYENTA N 35 AMPUYENTA PUERTO DEL ROSARIO LAS PALMAS DIOCESIS DE CANARIAS 001401600 ES 94 H 0001SG 225.00 MTS 337.00 MTS

82

1.2-LINDEROS
NORTE SUR ESTE OESTE CALLE EN MEDIO - VIVIENDAS UNIFAMILIARES CALLE EN MEDIO COMERCIO CASA REFUGIO - Dr. MENA CALLE EN MEDIO VIVIENDAS UNIFAMILIARES

1.3-ENTORNO FSICO
MBITO TERRITORIAL Pto DEL ROSARIO AMPULLENTA ALTITUD CAPITAL MUNICIPAL 16 MTS 291 MTS LATITUD 13 51` 38.71 O 13 59`42.15 O LONGITUD 28 29`56.50 N 28 27`48.57 N

OBSERVACIONES: La Estructura se encuentra ubicada al margen derecho de la Va


FV-20 en sentido Puerto del Rosario Antigua. Su acceso Principal est situado hacia
El Oeste.

2- ANLISIS FICHA URBANSTICA

2.1- ADECUACIN A NORMATIVA URBANSTICA


ORDENANZA ZONAL Suelo Rustico Residencial Agrcola Concentrado, (Grado 1b). SR C71b D. - Manzana y Micro manzana de Ordenacin Interna Libre D5A2 -

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO NORMAS Y ORDENANZAS Es de aplicacin el texto refundido del P.G.O.U DE Puerto del Rosario, (BOC N 132 de 18/10/96) Y (BOP DE 16/02/2000). El Plan establece parcelas mnimas y determinaciones especificas para la regulacin de la Tipologa edificatoria. La parcela mnima del -SR-C71b debe tener 1000 mts2 y la Tipologa de Ordenacin Edificatoria es la K ( Frente de Camino Rural) y L (Agrupacin permitida de casas), comn para las ordenanzas (C7, C8, C9, C10). La tipologa K, se caracteriza por el apoyo a la Edificacin Tradicional, en los asentamientos Rurales del Municipio.

83

2.2- ASPECTOS URBANSTICOS SINGULARES DEL ENTORNO


2.2.1- ACCESIBILIDAD - VAS FCIL ACCESIBILIDAD REGULAR ACCESIBILIDAD MALA ACCESIBILIDAD CAMINANDO x VEHCULO x

2.2.2- URBANISMO DEL ENTORNO


1 TOTAL 2 PREDOMINANTE 3 PARCIAL

ORDENADO SEMIORDENADO EDIFICADO DISPERSO OTROS

OBSERVACIONES: El Urbanismo del entorno de la Estructura se considera disperso, la Ordenanza aplicada (SR C71b).La parcela mnima debe ser de 1000 mts. Su tipologa Edificatoria ms comn es la 1c. Esta ordenanza intenta mantener las condiciones favorables para que se mantengan los espacios y usos agrcolas. Evitando las parcelaciones, y fortaleciendo el Medio Ambiente. En el entorno de la estructura se conciben varias categoras del Suelo Rustico Potencialmente Productivo (C6): SR-C71b, SR-C71c, SR-C82a y SR-C9. (Anexo Plano del P.G.O.U )

2.2.3-RELACION CON EL ENTONO USO DE SUELO DEL ENTORNO 1 TOTAL 2 PREDOMINANTE 3 PARCIAL

RESIDENCIAL 2 INSTITUCIONAL COMERCIAL DEPORTIVO-RECREATIVO CULTURAL RELIGIOSO OTROS OBSERVACIONES: El Uso de Suelo predominante del Entorno es el Residencial ( -SR-C71c - y -SR-C82a - )-

2.2.5- TIPOLOGA DE USO DEL SUELO ACTUAL DEL ELEMENTO 84

RESIDENCIAL INSTITUCIONAL COMERCIAL DEPORTIVO-RECREATIVO CULTURAL RELIGIOSO OTROS VACANTE OBSERVACIONES:

2.3- EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURAS

NIVEL DE EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURAS


1 ALTO 2 MEDIO 3 BAJO 4 DEFICIENTE

REDES DE SANEAMIENTO (ALCANTARILLADO- ACUEDUCTO) REDES VIALES


(PRIMARIAS - SECUNDARIAS)

2 2

REDES DE ENERGA 2 REDES DE TELEFONA Y 3 TELECOMUNICACIONES CENTROS ASISTENCIALES 2 CENTROS CULTURALES Y OCIO 2 INFRA. COMERCIAL 2 INFRA. DEPORTIVA-RECREATIVA 2 INFRA. TURSTICA 2 OTRAS OBSERVACIONES: no existe alcantarillado de aguas residuales, el servicio de evacuacin se Lleva a cabo a travs de depuradoras. El servicio de agua potable se presta de forma regular y con regular cobertura. Las redes viales primarias estn en muy buen estado(FV-20), al igual que las secundarias de acceso principal. Las vas que estn alrededor de las viviendas no estn pavimentadas. El servicio de energa elctrica se presta regular, con buena cobertura. Los servicio de Telefona y Telecomunicaciones se prestan en nivel bajo, con una cobertura deficiente. En la localidad, no existen centros sanitarios asistenciales, el ms cercano esta en el Municipio de Antigua a 8 kilmetros. En cuanto a Infraestructuras Culturales y de Ocio, se determinan de nivel medio (2), existe un Centro cultural que no est operando por el momento, La casa Museo del Dr. Mena. La Casa de Fray Andresito. Un pequeo parque de recreo, un campo para la prctica de futbol, son la oferta deportiva de la localidad. La infraestructura comercial, es de nivel medio, existen dos(2) bares en la localidad, cuatro (4) 85

Explotaciones ganaderas, en la zona (ganado ovino).El comercio de vveres y comestibles ms cerca est a 8 kilmetros, en el municipio de Antigua.

2.4- VISUAL DEL ENTORNO


NIVEL VISUAL Y AMBIENTAL DEL ENTORNO
1 AMPLIA 2 APRECIABLE 3 ESCASA

2.4.1- CALIDAD VISUAL EXTENSIN AMPLIA 1 EXTENSIN MEDIA EXTENSIN ESCASA OBSERVACIONES: EL Nivel Visual del Entorno de la Estructura se considera de Extensin Amplia, la Estructura se encuentra situada sobre una pequea 86elacin86 que hace agradable sus vistas al oeste.

2.4.2- CALIDAD AMBIENTAL EXTENSIN AMPLIA 1 EXTENSIN MEDIA EXTENSIN ESCASA OBSERVACIONES: Teniendo en cuenta que al estar en Suelo Rustico Residencial Agrcola Disperso, se observa una inter 86elacin con las actividades y estructuras agrcolas (Establos, Alpendre, pequeas explotaciones ganaderas, Gavias).

3-NECESIDAD DE ACTUACIN EN EL ENTORNO

NIVEL DE ACTUACIN
1 MUY URGENTE 2 URGENTE 3 A CORTO PLAZO 4 A MEDIO PLAZO

DECLARACIN ORDENACIN INTERVENCIN 86

OTRAS 4 OBSERVACIONES: Adecuacin a las vas secundarias que estn al Oeste de la Estructura, son Caminos rurales de escasos 5 metros de ancho y en muy mal estado.

4 - ETAPA HISTRICA
Etapa de inicio de la construccin: 1681 Etapa de finalizacin de la construccin: 1753

5 ESTADO DE CONSERVACIN

5.1- DE LAS PARTES


ESTADO 1 BUENO 2 REGULAR 3 GRAVE

INTERVENCIN

1 R. PUNTUAL

2 R. PARCIAL

3 R. GENERAL

PARTES ESTRUCTURAS CIMENTACIONES O SOLADOS MUROS O SOPORTE FORJADOS O BVEDAS CUBIERTA REVESTIMIENTO ELEM. ORNAMENTALES INSTALACIONES CARPINTERA Y CERRAJERA ACABADOS OTROS (suelos)

ESTADO 2 2 3 1 2 2 2 2 3 3

INTERVENCIN 1 1 1 2 1 -

OBSERVACIONES: Problemas de humedades en las cimentaciones del muro norte, grietas en el muro de Adobe y piedra (fachada norte) de la Sacrista. Detalles de revestimiento de los Muros interiores (descascar amiento y humedades). Detalles de humedades en la madera del artesonado de la cubierta del techo. Levantamiento del suelo de piedra de cantera de la Ermita. Reposicin del piso del Balcn exterior de acceso al Coro (Muro norte). Deterioro del muro este (cerramiento) de la estructura. Mantenimiento general de los terrenos alrededor de la Ermita.

87

5.2- DEL CONJUNTO


EXCELENTE BUENO DEFICIENTE MALO x RUINA INCIPIENTE RUINA TOTAL OTROS OBSERVACIONES: En general el nivel de conservacin del conjunto es malo.

6 IMAGEN MEDIO SOCIOECONMICO


ACTIVO ESTABLE REGRESIVO ABANDONADO

OBSERVACIONES: La imagen del medio Socio Econmico es estable. No hay creacin de nuevos comercios. Si ha aumentado el parque de viviendas, pero no estn totalmente Habitadas. No hay crecimiento de la poblacin estudiantil. Se mantienen las explotaciones ganaderas ovinas.

7- PROPUESTA - ACTUACIN

NIVEL DE URGENCIA
1 INMEDIATO 2 URGENTE 3 CORTO PLAZO 4 MEDIO PLAZO

7.1- PREVENCIN O PROTECCIN

N. U

DECLARACIN ORDENACIN ESTUDIO ESPECIFICO


OBSERVACIONES

7.2- ACTUACIN O INTERVENCIN

N. U 88

CONSERVACIN ORDINARIA OBRAS SENCILLAS OBRAS DE IMPORTANCIA

OBSERVACIONES: Reparacin de los muros de adobe y piedra de la fachada norte (Sacrista). Recuperacin del Balcn de madera de acceso al coro. Adecuacin del artesonado en madera de la cubierta del techo. Reparacin de los muros exterior de cerramiento (Barbacana).

8 DATOS ESPECIFICOS DE LA ESTRUCTURA


8.1.- TIPOLOGIA DE ESTRUCTURA RELIGIOSA IGLESIA ERMITA SANTUARIO CONVENTO MONASTERIO OTROS MARQUE x X -

8.2.- ORIENTACION DE LA FACHADA PRINCIPAL DE LA ESTRUCTURA NORTE SUR ESTE OESTE X OTROS

8.3 COMPONENTES ESPACIALES DE LA ESTRUCTURA RELIGIOSA NAVE P/PAL. X NICHOS PRESBITERIO X SALONES SACRISTA X CONFESIONARIOS EVANGELIO X CAPILLA CORO X BAOS ESPADAA X BARBACANA TORRE OTROS

X X -

8.4.- SITUACION DE LA ESPADAA EN LA FACHADA DERECHA IZQUIERDA CENTRO OTROS X OBSERVACIONES: No se sita en la fachada, est ubicado en uno de los muros 89

Laterales (norte). Es una de las peculiaridades significativas de esta Estructura

8.5.- FORMA DE LA PUERTA PRINCIPAL (ACCESO) DE LA ESTRUCTURA ARCO x SEMI-ARCO RECTANGULAR CIRCULAR OTROS

90

Related Interests