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ViceVIGOV Vice-Presidncia de Governo e Habitao SUHAM Superintendncia Nacional de Habitao de Mercado PEOPI Projeto Estratgico Operaes Imobilirias

SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias

Roteiro Operacional
Mdulo Originao - Cadastramento de Imvel

Maio/2012 Maio/2012 /201

SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias Roteiro operacional Este roteiro contm orientaes operacionais passo a passo - para incluso de um imvel a ser comercializado nas operaes individuais dos produtos Aquisio, Construo e Aquisio de terreno e construo PMCMV, FGTS e SBPE. imvel vel, Para o cadastramento do imvel, tenha em mos a Certido de Inteiro Teor do Imvel. Imvel.

Cadastro Cadastro de Imvel


Para acessar esta atividade, clique em CONCESSO e em Cadastro de Imveis

Para incluir um imvel, na prxima tela Consultar Imveis Cadastrados Individual, clique em Novo. Individual Novo.

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Na prxima tela, Incluir Imvel Individual para pesquisar os dados do Cartrio, clique na lupa ao Individual, lado do campo Cartrio e exibida a caixa de pesquisa Consultar Cartrio. Cartrio, Cartrio.

Ateno! Clique na lupa para pesquisar o Cartrio

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Em seguida, selecione a UF, digite a cidade e clique em Consultar

Clique no CDIGO do cartrio, e exibida a tela Inclui Imvel Individual Individual.

SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias Roteiro operacional Para incluir os dados do imvel, em IDENTIFICAO DO IMVEL digite obrigatoriamente a IMVEL, Matrcula do Imvel e clique em Avanar e ser exibida a tela Inclui Imvel Individual Individual.

Dica! Informe o Tipo e a Categoria do imvel corretamente, pois o SIOPI efetua critica destes dados com o item de produto. Em UNIDADES RESPONSVEIS em Ponto de Atendimento digite o CGC da Agncia. RESPONSVEIS, . Em ENDEREO DO IMVEL informe o nmero do CEP e clique na lupa para que o SIOPI capture IMVEL, as informaes do CEP no SIICO (Tipo de Logradouro, Logradouro, Bairro, Municpio e UF). obrigatrio informar o Nmero do Imvel. Em REAS (M2) obrigatria a digitao da rea Privativa/til. (M2), Em DADOS DO IMVEL digite a Descrio do imvel, selecione e informe: Tipo de Imvel, Tipo de IMVEL, Construo, Categoria do Imvel e Valor de Compra e Venda. Se a Categoria do Imvel Novo obrigatrio o preenchimento do campo Data do Habite-se. Novo,

SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias Roteiro operacional Clique em Salvar e exibida a tela Detalhe do Imvel Individual Individual.

Clique em Avaliao do Imvel e exibida a tela Listar Ordens de Servios Abertas

SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias Roteiro operacional Para incluir a solicitao de avaliao, clique em Novo e exibida a tela Incluir Ordem de Servio. Servio. Em DADOS DO IMVEL selecione a Regio de Engenharia. Em DADOS DO CLIENTE preencha o nmero do CPF/CNPJ e o Nome do cliente de acordo com as informaes da Certido de Inteiro Teor. Em CONTATO PARA VISTORIA preencha o Nome e o nmero do Telefone para contato pelo VISTORIA, Engenheiro. Em DADOS DO SERVIO selecione o Tipo de Avaliao e o Tipo do Deslocamento Previsto e digite o MOTIVO DA SOLICITAO. SOLICITAO Clique em Salvar e exibida a caixa de pesquisa Operao efetuada com sucesso.

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Clique em Ok e em Voltar e exibida a tela Detalhe do Imvel Individual Voltar Individual.

SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias Roteiro operacional Na tela Detalhe do Imvel Individual clique em Registrar Avaliao e exibida a tela Listar Registro Avaliao. de Avaliao.

Na prxima tela, para registrar os dados da avaliao, clique em Novo e exibida a tela Registrar Avaliao. Avaliao.

SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias Roteiro operacional Em DADOS DA OS selecione a Origem da Ordem de Servio e o Nmero da OS. OS, Em DADOS DA AVALIAO digite o Valor e a Data da avaliao e selecione se Imvel Vlido AVALIAO, como Garantia?.

Clique me Salvar e exibida a caixa de pesquisa Operao efetuada com sucesso.

Clique me OK e exibida a tela Registrar Avaliao. Avaliao. Nessa tela, para continuar, clique em Voltar e exibida a tela Detalhe do Imvel Individual Individual.

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SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias Roteiro operacional A partir deste momento possvel incluir uma proposta individual, para isso consulte o roteiro SIOPI_Proposta SIOPI_Proposta Individual Construo Passo a Passo e SIOPI_Proposta Individual Aquisio Passo Passo, Cartilha. a Passo, disponveis na tela inicial do SIOPI, HTTP://siopi.caixa , Cartilha.

Para incluir um anncio, na tela Registrar Avaliao clique em OK e em Voltar Voltar. Em seguida, na tela Detalhe do Imvel Individual clique em Anncio e exibida a tela Incluir Inclui Individual Anncio de Imvel Individual. CCA, necessria Agncia, obrigatria Esta atividade realizada pelo CCA, e sendo necessria a incluso pela Agncia, obrigatria a anncio vinculao do anncio a um CCA.

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Lembre-se! Inicie a descrio do imvel com a informao: CRECI seguido do nmero.

Em DADOS DO ANNCIO digite o Ttulo do Anncio e selecione Situao do Imvel, Quantidade AN de Dormitrios, Quantidade de Sutes e Quantidade de Vagas. Em Detalhes do Imvel, digite iniciando a frase com CRECI nmero XXXXX. Em Publicao de Arquivos s permitida a incluso de quatro imagens, sendo uma delas preferencialmente a planta do imvel, com tamanho mximo de 500kb. Clique em Salvar e exibida a tela Detalhe do Anncio do Imvel Individual An

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Clique em Publicar e exibida a tela Validar Anncio para Publicao An Publicao.

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SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias Roteiro operacional Em RESULTADO DA VALIDAO confira o resultado e clique em Confirmar Publicao. Publicao. Ao ser exibida a caixa de pesquisa Operao efetuada com sucesso, clique em OK. OK. Em seguida, para incluir ou consultar outro imvel, na tela Detalhe do Imvel Individual clique em Voltar. Voltar

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